Page 1

Г. ЧИСТОПОЛЬ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БУЛЬВАР НА УЛ. КАРЛА МАРКСА

Местоположение: Республика Татарстан, г. Чистополь Разработчик: ИК ЧМР, MLA+, design unit 4 Типология объекта: Городской бульвар


СОДЕРЖАНИЕ СОДЕРЖАНИЕ

2

ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА ГОРОД ЧИСТОПОЛЬ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА КЛЮЧЕВОЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА - БУЛЬВАР НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ ТЕРРИТОРИЯ НУЖДАЕТСЯ В АКТИВАЦИИ

4 5 6 8 9 10 11

ВОВЛЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН И ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ОТКРЫТЫЙ ПРИЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА СОЦИАЛЬНОЕ-КУЛЬТУРНОЕ ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНТЕРЕСАНТОВ ПРОЕКТА СОЦИАЛЬНОЕ-КУЛЬТУРНОЕ ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: ПРОВЕДЕНИЕ ОПРОСА ГОРОЖАН ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ ВОВЛЕЧЕНИЕ МЕСТНОГО ЭКСПЕРТНОГО СООБЩЕСТВА ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА ВОВЛЕЧЕНИЕ ШКОЛЬНИКОВ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА УЧАСТИЕ И ВОВЛЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН И ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА ЭТАПЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

12 14 16 17 18 20 22 23 23 24 24 25 25 26 26

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ СХЕМА ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА ТУРИСТИЧЕСКИЕ МАРШРУТЫ СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ КУЛЬТУРНЫХ И СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ СХЕМА ОХРАННЫХ ЗОН И СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕЖИМОВ СХЕМА УНИКАЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИИ СХЕМА ПОПУЛЯРНЫХ МЕСТ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

27 28 30 31 32 33 34 35 36 37 38

АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЯ УЛИЦЫ КАРЛА МАРКСА ЛАНДШАФТНО-ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ СХЕМА СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ АНАЛИЗ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

39 40 42 43 44 45

АНАЛИЗ ТРАНСПОРТНО-ПЕШЕХОДНЫХ МАРШРУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ АНАЛИЗ ВЫСОТНОСТИ АНАЛИЗ ОЗЕЛЕНЕНИЯ СОЦИОЛОГИЧЕСКИЙ ОПРОС

46 47 48 49

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ИДЕЯ ПРОЕКТА ИДЕЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

50 51 52 53

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ГЕНПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СХЕМА ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ СХЕМЫ СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ СХЕМА ПОКРЫТИЙ ПОКРЫТИЯ: КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ ПОКРЫТИЯ: ПОЛИМОЧЕВИНА СХЕМА ОСВЕЩЕНИЯ ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ПОДСВЕТКОЙ ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: УРНА С ПОДСВЕТКОЙ СХЕМА РАССТАНОВКИ МАФОВ ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: НАВЕС ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: КУЛУАР ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: ПАВИЛЬОН ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: СТЕЛА НАВИГАЦИОННАЯ ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: ОГРАНИЧИТЕЛЬ СТАЦИОНАРНЫЙ ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ: ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ОЗЕЛЕНЕНИЕМ СЕЧЕНИЕ УЛИЦЫ ПЛОЩАДЬ СО СТЕЛОЙ И ПАВИЛЬОНОМ МЕМОРИАЛ УЧАСТНИКАМ ЛИКВИДАЦИИ: ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ КАТАСТРОФЫ МЕМОРИАЛ ПАМЯТИ УЧАСТНИКАМ: ЧЕЧЕНСКОЙ КАМПАНИИ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД У РЫНКА ВИЗУАЛИЗАЦИИ: НАВЕС У ФОНТАНА “КОЛОНКА“ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: НАВЕС У ТЦ “МИР“ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: НАВЕС С ПАВИЛЬОНОМ У ТЦ “МИР“ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: УЗЕЛ С, СКАМЬЯ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: УЗЕЛ С, ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД ВИЗУАЛИЗАЦИИ: КУЛУАР “ВЕЛОКУЛЬТУРА” ВИЗУАЛИЗАЦИИ: КУЛУАР “ХЛЕБ“ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ НА БУЛЬВАРЕ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: МЕМОРИАЛ УЧАСТНИКАМ ЛИКВИДАЦИИ ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ КАТАСТРОФЫ ВИЗУАЛИЗАЦИИ: ВХОД НА АЛЛЕЮ СЛАВЫ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88

2


СОДЕРЖАНИЕ КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАМИРОВАНИЕ ИДЕЯ - АКТИВАЦИЯ ГОРОДСКОГО БУЛЬВАРА ОХВАТ ЦЕЛЕВЫХ АУДИТОРИЙ СТРАТЕГИЯ КУЛЬТУРНОГО ПРОГРАММИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ГОРОДСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ЕЖЕГОДНЫЕ ГОРОДСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПЛАН КУЛЬТУРНЫХ: МЕРОПРИЯТИЙ ЭКСКУРСИОННЫЕ МАРШРУТЫ МАРШРУТЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ОРИГИНАЛЬНОСТЬ МЕРОПРИЯТИЙ

89 90 91 92 93 94 95 97 98 99

ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА ФИНАНСИРОВАНИЕ, НАПРАВЛЯЕМОЕ НА РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗОВАННЫМ ПРОЕКТОМ НОВЫЕ РАСХОДЫ НА ЕЖЕГОДНОЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА УВЕЛИЧЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА РАБОЧИХ МЕСТ УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТ ВЫРУЧКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ДОХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОЕКТА ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА РАЗВИТИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ СОЗДАНИЕ И РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ

100 101 103 104 105 106 107 108 109 110 112 114

КОМАНДА ПРОЕКТА

116

3


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

ГОРОД ЧИСТОПОЛЬ 7

,

127

– 19,24

.

45 %

60 178

.

55 %

40,5

,

.

: 62,7%

– 37748 34,5%

– 20770

2,1%

«

-

– 1279

-

« «

-

1

»

« «

» «

-

24

»

28

5

«

»«

5 ,

6

7

105

5


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

В предместьях современного Чистополя располагалось древнебулгарский город Джукетау. Крупный центр Волжской Булгарии отмечен в русских летописях и мировых картах XIV в.

Чистое Поле (Архангельская слобода) – один из самых крупных населенных пунктов Западного Закамья, важный центр хлебной торговли.

Открыта чистопольская тюрьма, вмещающая до 200 арестантов, она и пересыльная — каторжный путь в Сибирь проходит через Чистополь.

Дороги в Чистополе стали мостить камнем и устанавливать освещение на центральных городских улицах.

6 октября Николаем II утвержден Устав чистопольской биржи. Основными операциями на ней были купля- продажа зерна и хлеба.

С началом войны в Чистополь начинается эвакуация населения и предприятий из центральных областей России. До конца 1941 года население города увеличилось в два раза – с 25 до 50 тыс. человек.

1910

1941

1710 1806

X–XV вв.

1678 Первые упоминания о селе Чистое Поле. Оно активно заселяется русским крестьянством из центральных областей России.

1781 Казенное селение Чистополь (Чистополье) получает статус уездного города Казанского наместничества (с 1796 — губернии).

1870

XIX в. Чистополь — один из крупнейших на р. Каме центров хранения,пере- работки и отправления хлебных грузов (более 6 млн пудов в год).

1905 Вдова чистопольского купца-миллионера Е.В. Челышева жертвует 100 тыс. рублей на строительство городского водопровода с условием, «чтобы отпуск воды бедным производился бесплатно».

1914 Первая мировая война. Чистополь – важный тыловой центр. Здесь 5 военных госпиталей (лазаретов) на 286 мест, школа прапорщиков, выпустившая 2 478 офицеров. Город – поставщикмиллионов пудов хлеба и другой сельскохозяйственной продукции на фронт.

6


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Бывший Второй Московский часовой завод становится Чистопольским часовым заводом (ЧЧЗ) и начинает серийный выпуск первых в стране мужских наручных часов «Кировские».

В год столетия со дня рождения нобелевского лауреата по литературе Бориса Пастернака в Чистополе, в доме, где жил поэт во время эвакуации, открыт его мемориальный музей.

Присвоен статус-моногород. Открылся Индустриальный парк «Чистополь» промышленная площадка с льготными условиями для развития промышленного производства

1943

1990

2013

1978 В чистопольской тюрьме размещают политзаключенных, советских диссидентов: А.Марченко, Н. Щаранского, С.Ковалева, И. Бегуна, М..Казачкова, М. Морозова и др.

2010 Признание Чистополя Историческим поселением федерального значения Приказ № 418/239

Открытие новой благоустроенной набережной на р. Кама.

2015

2014 Создан Чистопольский государственный историкоархитектурный и литературный музейзаповедник

2017 Создание территории опережающего социально-экономического развития «Чистополь»

7


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ На территории Чистополь ского района находится 250 памятников археологии (городища, стоянки, селища) срубной культуры (IIтыс. до н.э), ананьинской культуры (VIII–VII вв. до н.э.) и им ень ковской культурно-исторической общности (IV – начала VIIIв.)

До револю ции вЧистополе татары- мусульмане проживали компактной группой. Слобода представляла собой сам остоя тельную структуру с собственным общественным центром и духовной администрацией. Дома были преим ущественно деревянные, лиш ь важнейшие общественные здания воз водились из кирпича. Врайоне Татарской слободы находится сам ая старая деревянная мечеть Татарстана «Нур» (1859).

Чистопольский общественный сад устроен в 1868 г. по предложению губернатора Скарятина. В годы Советской власти переименован в Парк культуры и отдыха им. Карла Маркса. В 1941-1943 в нём пролегал любимый прогулочный маршрут писателей Пастернака и Исаковского. Именно сад вдохновил автора песни «В лесу прифронтовом», написанной в 1942г.

В 1902 году двадцатилетний кресть я нин из Чистопольского уезда - Николай Мельников соз дал свой велосипед. Он выполнен в ф орм е боль ш ого колеса, внутри которого расположены педали и седло. Сем ь лет спустя, в 1909-м, Мельников сделал уже двухколесный деревя нный велосипед с рем енным приводом . Его из обретения до сих пор хранятся в чистополь ском городском музее.

Осень ю 1941 года в Чистополь было эвакуировано более 2 00 писателей и деятелей культуры. Многие произведения , написанные в Чистополе, вошли в золотой фонд мировой литературы.

В 1931 году в Чистополе родилась Со фья Губайдулина, композитор, з аслуженный деятель искусств РСФСР. Член Академ ии искусств Королевства Швеция. Автор более 100 симфонических произведений, сочинений для солистов, хора и оркестра, инструментальных ансамблей, м уз ыки для театра, кино и мультфильмов.

8


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА

-

Вызовы стоящие перед городом:

+

Стратегические векторы развития:

Монопрофильная экономика:

Модернизация экономики:

Моногород, сложное социально – экономическое положение, зависимость от градообразующих предприятий.

Диверсификация экономики, рост разнообразия отраслей; развитие конкуренции и эффективности производства.

Низкий уровень инвестиционной привлекательности:

Создание благоприятного инвестиционного климата:

Неразвитость производственной и социальной инфраструктуры, ее изношенность.

Предоставление готовых площадок со всей инфраструктурой, установление льготных условий пользования землей, привлечение кредитных ресурсов.

Ограниченность финансовых ресурсов бизнеса:

Развитие малого и среднего бизнеса:

Сложность привлечения инвестиций, затрудненный доступ к внешним источникам финансирования и внутренним финансовым ресурсам.

Основную долю малого и среднего бизнеса занимают предприятия торговли. Структура предпринимательства будет перестроена за счет развития реального сектора экономики, реализации проектов в частной медицине, туризме, инфраструктуре.

Маятниковая миграция:

Создание новых рабочих мест:

В связи с близостью более крупных городов таких как: Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, чистопольцы трудоспособного возраста уезжают на работу и учебу.

Открытие новых производств, снижение уровня безработицы, поддержка малого и среднего бизнеса, развитие социальной и культурной сфер, улучшение качества медицинских и образовательных услуг.

Низкий уровень туристической привлекательности:

Развитие туристического потока:

Недостаточная конкурентоспособность туристического продукта

Туристический поток планируется сделать круглогодичным, увеличение количества музейно - выставочных объектов, реставрирование объектов культурного наследия в историческом центре Чистополя, создание ряда новых объектов.

*

На основе Стратегии социально - экономического развития Чистопольского муниципального района на 2016 - 2021 годы и на плановый период до 2030 года.

9


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

КЛЮЧЕВОЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА - БУЛЬВАР НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ

Развитие городского центра Южная часть Центрального бульвара занимает центральное место в городской застройке, равноудаленное, а значит, и равнодоступное большей части периферии. Это способствует равнозначности этой части бульвара для всех категорий жителей, приезжих и туристов.

Историческая активация Смысловая активация

Cоциальная активация

Возрождение городской жизни Всю историю своего развития город был ориентирован к реке Кама. Отсюда берет начало Центральный бульвар, здесь также располагается зона прибрежной рекреации. Использование бульвара имеет смешанный тип и декларирует рекреационный характер использования территории, которую необходимо возродить.

Интеллектуальная активация Культурная трансформация Бульвар является одним из пунктов посещения экскурсионных программ и в целом ассоциируется со значимыми событиями в истории России, такими как победа в Гражданской и Великой Отечественной войнах. Однако рассматриваемый сегмент не отражает всего кластера событий, вех и достижений города. Для гостей и горожан необходимо раскрыть то, чем действительно является Чистополь.

Творческая активация Экономическая активация

10


ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ ПРОЕКТА

ТЕРРИТОРИЯ НУЖДАЕТСЯ В АКТИВАЦИИ Бульвар, XIX в.

Бульвар, 2017 г.

11


ВОВЛЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН И ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

12


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН И ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ПОДГОТОВКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 1 этап: Выбор территории на основании запроса горожан. Анализ обращений граждан, поступивших в адрес руководства муниципального района (январь-март 2017)

2 этап: Исследование и определение интересантов проекта. Заседания художественного и градостроительного советов. (февраль 2017)

Совместное формирование функциональной и событийной программы бульвара и его периферии (июль-август 2017)

7 этап: Открытое общественное обсуждение предварительного проекта (февраль 2018)

8 этап: 3 этап: Выявление заинтересованных сторон и налаживание диалога между ними (февраль 2017)

4 этап: Выявление и сохранение ключевых ценностей места (март 2017)

Последовательные проектные сессии с горожанами и экспертами (март 2017-апрель 2018)

9 этап: Публичная презентация доработанной концепции, формирование ТЗ проекта (февраль 2018)

5 этап: 10 этап: Разработка концепции развития территории командой архитекторов (март-июнь 2017)

Цель вовлечения горожан — сформировать сообщество заинтересованных пользователей, которые будут поддерживать бульвар и помогут превратить его в знаковое общественное пространство города Чистополя

Реализация части проекта с участием горожан 11 этап: Передача объекта и проекта чистопольцам, реализация экономического и культурно-событийного программирования

13


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ОТКРЫТЫЙ ПРИЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА 43,7%

Благоустройство бульвара и рыночной площади по ул. Карла Маркса

14.5%

Благоустройство лесной зоны «Вело-лыжно-беговой парк» (лесная зона между г.Чистополь и п.Крутая гора)

12.7%

Благоустройство центральной площади (Ленина)

10.9%

Благоустройство лесопарковой зоны по ул. Энгельса «Парк победы»

Результаты голосования жителей Чистопольского муниципального района по выбору территории благоустройства в группе «Чистополь Online» в социальной сети ВКонтакте. https://vk.com/wall-148444414_2056

Опросы в социальных сетях, на официальном сайте Чистопольского муниципального района, на сайте газеты «Чистопольские известия» («Чистай хэбэрлэре»)

Общественные обсуждения по предварительной концепции благоустройства Бульвара с участием представителей самых разных категорий граждан. Приняло участие 124 человека.

Предложения чистопольцев собирались в различных точках массового пребывания людей: в отделениях Почты России, на стадионе «Татнефть Олимп», в спорткомплексе «Лидер», во Дворце творчества детей и молодежи и КЦ «Чистай»

14


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ОТКРЫТЫЙ ПРИЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА Краткая история проекта в СМИ: «Каким быть бульвару по улице Карла Маркса» «В Чистополе преобразится бульвар по улице Карла Маркса»

«В Чистополе планируют обновить бульвар по улице Карла Маркса»

«Приближается финальный этап проектирования бульвара по улице Карла Маркса» «В Чистополе планируют обновить бульвар по улице Карла Маркса»

Приглашение на общественные слушания - официальный сайт Чистопольского муниципального района (посещаемость сайта - более 62 000 посещений в месяц) - газета «Чистопольские известия» и сайт газеты (тираж газеты - 5230, посещаемость сайта более 65 000 посещений в месяц) - группа «Типичный Чистополь» ВКонтакте (65412 подписчиков) - видеосюжет на Чистопольском телевидении (видео на сайте телерадиокомпании, в Ютуб канале, общее количество просмотров – 154)

15


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

СОЦИАЛЬНОЕ-КУЛЬТУРНОЕ ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНТЕРЕСАНТОВ ПРОЕКТА СУБЪЕКТЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Критически важно на самых ранних этапах определить все стороны, заинтересованные в развитии территории, а не подменять этой работой с отдельной удобной группой жителей. С самого начала проекта вовлекали всех заинтересованных и потенциально заинтересованных лиц, чтобы в дальнейшем избежать ошибок и обрести в их лице полноценных партнеров.

Экономические субъекты Собст венники и арендат оры прилегающих зданий, земельных участ ков, городские предпринимат ели, девелоперы, руководит ели крупных предприятий, общественного питания и оказания услуг.

Политические субъекты Совет и Исполнит ельный комитет Чистопольского муниципального района, Общест венный совет Чист опольского муниципального района, депут аты городского и районного Совет ов, ТОС №3 «Цент р».

Профессионалы Группа архит екторов проект а, агроном-дендролог г. Казань, предст авит ели МБУ «Градорегулирование и инфраст руктурное развит ие» ЧМР, краеведы, предст авит ели Чист опольского государственного историко-культурного и архит ектурного музея-заповедника, художественного и градостроительного совет ов, экономисты.

Пользователи территории Пользоват ели т еррит ориального пространства - мест ные жит ели: родит ели с дет ьми, работ ники близлежащих учреждений и организаций, офисов, школьники, пенсионеры, велосипедист ы, посетители вещевого рынка, посет ители с/х ярмарок, т уристы.

Резид енты Ж ит ели многоквартирных и част ных домов по ул. К. Маркса 51 – 85, 62-132 ( 254 жит елей), ст уденты и преподават ели Чист опольского многопрофильного колледжа, индивидуальные предпринимат ели, медицинские работ ники Чистопольской ЦРБ.

Горожане Общест венный совет Чистопольского муниципального района, Городской совет вет еранов, Союз пенсионеров, Чист опольское районное от деление ТРО Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганист ане и военной т равмы «Инвалиды войны», Общест во жерт в полит ических репрессий г. Чист ополя и Чист опольского района, Общест во инвалидов, Культ урный фонд «Чист ополь», общественная организация землячест ва «Чист опольские корни», Закамское региональное от деление общероссийской общественной организации «Союз Краеведов России», мест ная общест венная организация вет еранов органов внут ренних дел Чист опольского района РТ, Городской Совет ст удентов.

16


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

СОЦИАЛЬНОЕ-КУЛЬТУРНОЕ ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: ПРОВЕДЕНИЕ ОПРОСА ГОРОЖАН

Бесплатный WIFI с хорошим сигналом, больше беседок и кафе, бесплатный и удобный туалет. Эмилия 14 лет.

Если предусмотрена стела Афганцам, нужно соблюсти хронологию событий, можно перенести её в начало бульвара со стороны Урицкого, а на её место установить стелу Чеченским воинам. Совет ветеранов.

Хочется больше проводить времени с друзьями в городе, на любимой улице! Хотим с друзьями летний кинотеатр и побольше света, чтобы было ярко. Настя 16 лет.

Раньше на бульваре была выставка работ наших детей, нужно возродить эту традицию! Наталья 36 лет.

Следут грамотно проработать ландшафт и озеленить, хочется по бульвару гулять и красоты не потерять. Ирина 52 года.

Недостаточное утепление в автобусных павильонах, мало освещения на бульваре и вообще по улице. Игорь 46 лет.

17


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

Публичный отчет по итогам общественного обсуждения — основа для внесения изменений в предварительную концепцию архитекторами проекта.

В результате диалога участники семинара предложили основные инфраструктурные объекты и событийное наполнение территории Бульвара по ул. К. Маркса: -благоустроить территории Бульвара путем организации качественного покрытия пешеходных дорожек, установок скамеек со спинками, урн, хорошего освещения; -решить транспортную ситуацию, так как наблюдается наличие несанкционированных мест для стоянок, не хватает парковочных мест у здания церкви и базарной площади; -учесть исторический контекст: архитектурные и стилистические решения должны гармонировать с окружающей застройкой («новоделы» на территории не нужны); -сделать Бульвар пешеходным

Формат дизайн-игры позволил различным группам интерессантов объединиться для создания совместных проектов на территории.

18


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ Сбор и анализ запросов граждан по благоустройству территорий

Проведение общественного обсуждения и подтверждение запроса на территорию

Целевая работа с группами – интересантами территории Группа студентов Многопрофильного колледжа

Группа ежедневного пользования В 2015 году, в Год парков и скверов в Республике Татарстан, в Чистополе были построены новые скверы, был реконструирован Скарятинский сад, который примыкает к Бульвару. В этот период в адрес органов муниципальной власти начали поступать многочисленные обращения во время приёмов граждан, в виде писем и публикаций в социальных сетях с просьбой благоустроить ул. Карла Маркса, в частности Бульвар. В 2016 году инициаторами предложений по реконструкции Бульвара выступили общественные организации: Совет ветеранов, общества инвалидов, воинов-афганцев и локальных конфликтов, репрессированных граждан, а также педагоги и студенты, которые регулярно проводят различные мероприятия на центральном Бульваре. Общее количество обращений превысило более 100.

Работники учреждений, находящихся на прилегающей территории Бульвара Общественное обсуждение благоустройства Бульвара на ул. К. Маркса в КЦ «Чистай», участники которого подтвердили актуальность и важность выбора данной территории для дальнейшей реконструкции. Совет ветеранов

19


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ МЕСТНОГО ЭКСПЕРТНОГО СООБЩЕСТВА

Научно-исследовательская работа филиала Камского научного центра Академии наук РТ

Возглавляет филиал уроженец г. Чистополя – доктор филологических наук, профессор, член Союза писателей России Наиль Валеев, который дал свои рекомендации по реконструкции Бульвара. Специалисты филиала изучили более 10 тыс. документов из Национального архива РТ периодом с XVIII до середины XX веков. Создана энциклопедия «Чистополь литературный».

Выездное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения

Решение Чистопольской муниципальной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения с рекомендациями учтено в разработке проекта бульвара.

Работа Закамского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз Краеведов России»

Выездное заседание Чистопольской городской общественной организации ТРО ВОИ «Общество инвалидов РТ»

Выездное заседание Татарстанского Республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Тема научно-практической сессии – «Изучение, сохранение и использование историко-культурного наследия Закамского региона и Чистопольского муниципального района Республики Татарстан». Участники заседания отметили важность реконструкции центрального бульвара, рядом с которым расположены объекты культурного наследия.

Рекомендации Чистопольской городской общественной организации ТРО ВОИ «Общество инвалидов РТ», касающиеся создания комфортной городской среды для маломобильных групп населения учтены в разработке проекта бульвара.

20


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ МЕСТНОГО ЭКСПЕРТНОГО СООБЩЕСТВА Темы программы «Весенний МАРШ 2017 2-й этап»

- средовое проектирование; - сервисное моделирование общественных пространств; - экологический каркас города; - культурное программирование территорий; -локальная идентичность;

Исследование территории в рамках архитектурного воркшопа «Весенний МАРШ» командой междисциплинарных специалистов в области развития территорий.

-городские системы ориентирования; -световая среда; - социально-экономическое территориальное развитие; - комплексный анализ городской среды; - планирование инфраструктуры открытых общественных пространств;

Градостроительное исследование Чистополя проходило в формате воркшопа объединенной командой архитекторов, внешних экспертов, профильных специалистов, представителей Чистопольского муниципалитета. Тьютор команды — Филипп Якубчук

- музейные формы и выставочные пространства; -реализация паблик-арт проектов

Перед воркшопом участники проходили двухмесячную образовательную программу с лекциями и мастерскими ведущих экспертов и практиков в области архитектуры, градостроительства, урбанистики, экономики и культурного программирования.

Партнеры архитектурного воркшопа «Весенний МАРШ» — Московская архитектурная школа, Казанский государственный архитектурностроительный университет, ведущие практикующие архитектурные бюро России.

21


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА Рабочая группа по реализации программы «Комплексное развитие моногорода Чистополь» Предложения: - организовать новые арт-объекты, фотозоны, так как Бульвар находится на туристическом маршруте; - подумать о защите от дождя, ветра и холода. Гулять хочется даже в плохую погоду. Навесы, заграждения от ветра и инфракрасные обогреватели смогут этому поспособствовать.

Встреча главы Чистопольского муниципального района Дмитрия Иванова с активом городского Совета ветеранов и председателями советов ветеранов сельских поселений Предложения: - обновить стелу с именами погибших чистопольцев в ВОВ.

Форум работающей молодежи «Мой город 2017»

Предложения: - организовать на бульваре регулярные выставки, проводить мастер-классы для молодежи; - организовать прокат спортивного инвентаря: скейтбордов, роликов, ковриков, обручей и т.д.

Традиционный «круглый стол» с главами сельских поселений и руководителями учреждений и организаций Чистопольского муниципального района Предложения: - поддерживать чистоту. Коммунальные службы должны постоянно чистить Бульвар от грязи, снега и льда. Химикаты, которыми в последнее время стали размягчать лёд, использовать нельзя: они наносят вред здоровью жителей города и окружающей среде.

22


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА Встречи руководства Чистопольского муниципального района с трудовыми коллективами города Предложения: - посадить кустарники, газоны, разбить цветочные клумбы согласовав всё с ландшафтными дизайнерами; - учитывая наличие деревьев на бульваре, необходимо создать место обитания множества птиц, белок; .

Встречи руководства Чистопольского муниципального района с жителями микрорайонов города в ТОСах

Предложения: - организовать небольшие торговые павильоны по продаже напитков, мороженого, сладкой ваты, сувенирной продукции, игрушек и цветов.

Обсуждение проекта с активистами Чистопольского отделения «Союза пенсионеров Татарстана»

Предложения: - заменить старого асфальтового покрытия на тротуарную плитку хорошего качества; - установить освещение и контейнеры для мусора;

Заседание заместителей директоров ссузов и вузов по воспитательной работе и активистов Чистопольского городского Совета студентов

Предложения: - заботиться о зелени. На деревья приятно смотреть, они вырабатывают кислород и защищают от ветра. Хочется видеть зелёные улицы, а не городскую пустыню, поэтому нужно сажать новые деревья и ухаживать за уже имеющимися на территории Бульвара.

23


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОСТИ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА Предложения: - бульвар должен содержать в себе некий смысл, связанный с богатой историей (информационные таблицы, стенды, и т.д.)

Совещание-планерка руководителей отделов Совета и Исполнительного комитета и территориальных органов министерств и ведомств

Предложения: - использовать качественные материалы. Чем дешевле материалы, тем меньше они прослужат. Помимо этого, дешёвые материалы обычно хуже выглядят, делая город менее привлекательным. Это относится и к уличной мебели.

Встреча главы Чистопольского муниципального района с активистами Чистопольского районного отделения Татарстанской региональной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы «Инвалиды войны» Предложения: - благоустроить территорию памятника погибшим в войне в Афганистане «Журавли».

Заседание Чистопольского землячества «Чистопольские корни»

Предложения: - найти занятие для всех. В бульваре должны быть не только площадки для детей, но и взрослые люди тоже не должны скучать. Для этого можно устанавливать столы для настольного тенниса или настольных игр, другие спортивные снаряды, создавать зоны беспроводного интернета.

24


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

ВОВЛЕЧЕНИЕ ШКОЛЬНИКОВ В СОСТАВЛЕНИЕ ОТКРЫТОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТА Обсуждение проекта реконструкции Бульвара в Чистопольской детской художественной школе

Предложения: - обеспечить сидячие места. Что бы ни предпочитал человек, вряд ли он откажется от возможности где-нибудь присесть после долгой прогулки. Поэтому на бульваре должно быть много скамеек, лавочек, передвижных стульев, качелей.

Обсуждение проекта реконструкции бульвара во Дворце творчества детей и молодежи

Обсуждение проекта реконструкции бульвара в школах города

Предложения: - развивать инфраструктуру: пешеходные зоны и велодорожки; - рядом с бульваром находятся старинные купеческие здания, которые необходимо реставрировать и «подчеркивать» подсветкой.

25


УЧАСТИЕ ГРАЖДАН

УЧАСТИЕ И ВОВЛЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН И ОБЩЕСТВЕННОСТИ НА ЭТАПЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Суть вовлечения горожан заключается не только в том, чтобы получить более качественный проект. Ключевая задача — создать место, которое люди будут действительно любить и поддерживать. Поэтому в дальнейшей работе мы предполагаем проведение дополнительных мероприятий вместе с горожанами.

10 этап: Реализация части проекта с участием горожан 1.

Организация и апробация новых вариаций сложившихся тематических маршрутов и совместное внедрение новых.

2.

Подготовка и проведение городских фестивалей и шествий по мере открытия мемориалов и тематических арт-объектов совместно с горожанами, спонсорами и авторами объектов.

3.

Проектирование доступной среды новых общественных пространств с Обществом слепых и Обществом инвалидов.

4.

Разработка площадки для фотосессий и проведения регистраций молодоженов на Бульваре ул. Карла Маркса.

11 этап: Передача объекта и проекта чистопольцам, реализация экономического и культурно-событийного программирования 1.

Разработка регламента содержания и визуально-стилистической поддержкой бульвара совместно с командой проекта, коллективами учреждений, малого бизнеса, управляющей компанией.

2.

Культурное программирование парка с творческими коллективами города, горожанами и сообществами, заинтересованными в организации собственных мероприятий.

3.

Организация средников и субботников по благоустройству бульвара: высадка растений, кустарников, разбивка цветников под кураторством отдела архитектуры и горисполкома.

4.

Организация уличных выставок совместно с музеем города. Для трансляции истории домов.

26


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

Город Чистополь расположен на берегу реки Кама в географическом центре Республики Татарстан посередине между Казанью и Альметьевском, Нижнекамско-Челнинской агломерацией.

КАЗАНЬ ЕЛАБУГА ЧИСТОПОЛЬ

НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ НИЖНЕКАМСК

АЛЬМЕТЬЕВСК

БУГУЛЬМА

28


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

Территория проектирования - Южная часть Центрального бульвара (ул. Карла Маркса) расположена в географическом центре застроенной части города Чистополь - на границе исторического центра и центральной части города. Общественная значимость территории проектирования выражена в в его центральном положении, равнозначном и равнодоступном всем жителям города.

ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

29


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Территория проектирования расположена между границами зоны, имеющей статус достопримечательного места и границей исторического поселения, в окружении исторической застройки и зеленых зон общегородского значения. Ограничения и предписания регламентов зон означают как оберегаемый таким образом средовой потенциал, так и высокую ответственность проектировщика в принятии проектных решений.

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ СНТ МНОГОЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ПРОМЫШЛЕННОСТЬ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

30


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Территория проектирования сама по себе представляет зеленую зону. Вдобавок к ней примыкают другие зеленые зоны общегородского значения.

БЕРЕГОВАЯ РАСТИТЕЛЬНОСТЬ ПАРКОВАЯ РАСТИТЕЛЬНОСТЬ ЛЕСНАЯ РАСТИТЕЛЬНОСТЬ СНТ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

31


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА

Территория проектирования является частью магистрали регионального значения. На расстоянии квартала параллельно ей располагаются улицы общегородского и районного значения. Это красноречиво свидетельствует о том, что территория проектирования имеет не только общегородское, но и районное и региональное значение.

УЛИЦЫ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ УЛИЦЫ ОБЩЕГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ МАГИСТРАЛИ РАЙОННОГО ЗНАЧЕНИЯ МАГИСТРАЛИ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

32


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

ТУРИСТИЧЕСКИЕ МАРШРУТЫ

Территория проектирования включает в себя трассу и ключевые поворотные точки популярного туристического маршрута. На территории проектирования происходит ключевая смена тематической специализации маршрута с “уездного города 19 века” на “город поэтов и писателей”.

КЛЮЧЕВЫЕ ТОЧКИ МАРШРУТА ТУРИСТИЧЕСКИЙ МАРШРУТ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

33


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА Предприятия малого и среднего бизнеса неравномерно распределены в районе территории проектирования: / на самом бульваре нет ни одного предприятия общественной функции или сервиса / на территориях вдоль бульвара их крайне мало сказывается дефицит пространства тротуаров и небольшой размер доступных помещений для размещения предприятий / на прилегающих к бульвару территориях предприятий множество в районе рынка и по улице Урицкого но в середине участка проектирования они практически напрочь отсутствуют По функционалу предприятий преобладает низкоуровневое обслуживание - общественное питание, продовльственные и непродовольственные магазины. Класс предприятий также в основоном сегмента класса С: недорого, недолго, небольшая емкость посетителей. Ориентация успешности предприятий в основном не на разнообразие и качество, а на оборачиваемости небольшого потока посетителей. Класс, качество, разнообразие, емкость общественных сервисов и функций не соответствуют планировочной и общественной значимости места, статусу центрального места, важного для всего города.

АПТЕКИ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ МАГАЗИНЫ УСЛУГИ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

34


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ КУЛЬТУРНЫХ И СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ Объекты, общественно значимые в социально-культурном смысле равномерно распределены по периметру территории проектирования. Они отличаются разнообразием как целевых групп, так и социально-культурных категорий посетителей: здесь и различные возрастные группы, социальные группы, разделенные по различным интересам, есть и объекты “для всех категорий песетителей”, значимые в городском масштабе - Скарятинский сад. Наличествуют объекты как локальной значимости (в диапазоне непосредственной пешеходной доступности), так и значимости в масштабе центрального района города, и, наконец, объекты общегородского значения. Окружение территории проектирования социально и культурно-значимыми объектами, разнообразие их аудиторий и целевых групп, значимости в различных масштабах, полностью соответствует общественной значимости территории проектирования.

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ РЕКРЕАЦИОННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ БЮДЖЕТНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТОВЫЕ СООРУЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

35


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА ОХРАННЫХ ЗОН И СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕЖИМОВ Окружение объекта проектирования и сам объект проектирования изобилуют участками объектов историкокультурного наследия. Сам бульвар в качестве объектов историко-культурного наследия включает зеленые фрагменты. Северный сегмент бульвара входит в границы объекта федерального значения “Достопримечательное место “Исторический центр г.Чистополя”” Общественная значимость объектов историко-культурного наследия федерального и регионального значения соответствуют общественную значимость бульвара как центрального места в городе.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТО “ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Г. ЧИСТОПОЛЯ” ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

36


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА УНИКАЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИИ Территория проектирования равномерно по всему периметру окружена и сама включает ряд объектов, играющих роль т.н. “ландмарков” - объектов, распознаваемых в культурном, социальном и архитектурном значении, как горожанами, так и приезжими, туристами.

ЧИСТОПОЛЬСКАЯ ЦРБ

Характерно, что такие объекты встречаются каждые 150200м пешеходного пути, что соответствует, и даже несколько превосходит обычный ритм распознавания ландмарков. При такой плотности ландмарков пространство воспринимается как “разнообразное” и “насыщенное”. Однако общественное значение бульвара совершенно не выражено в его функционале, и, соответственно, посещаемости.

ЖИЛОЙ ДОМ

ВХОД В СКАРЯТИНСКИЙ САД

МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ

ЦЕРКОВЬ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ

ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ

37 ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА ПОПУЛЯРНЫХ МЕСТ НА ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Сам бульвар и прилегающие территории ощутимо выделяются по популярности на фоне других мест в городе. Отчасти это объясняется прохождением здесь туристского потока, традиционно внимательного к ландмаркам, но ряд популярных мест карты выпадает из сферы внимания туристов, и объясняется социальным или культурным значением мест для горожан.

ВЫСОКАЯ ПОПУЛЯРНОСТЬ

НИЗКАЯ ПОПУЛЯРНОСТЬ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

38


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

ИСТОРИЯ УЛИЦЫ КАРЛА МАРКСА

1781

1844

1868

Ны нешняя улица Карла Маркса получает название Екатерининская, после присвоения Чистополю статуса уездного города.

На пересечении ны нешнихулиц К. Маркса и Нариманова на средства купца С.Ф. Колпакова по проекту губернского архитектора Ф.И. Петонди построено здание городской больницы.

По инициат иве казанского губернат ора Н.Я. Скарят ина на мест е бывшей хлебной площади уст роен городской общест венный сад. В 1872 году сад переименован в Скарят инский.

Начало XIX в. Улица Екатерининская выполняет функции административного и общественного центра города, имеет преимущественно каменную застройку. Со временем на конце улицы образовы вается новая базарная площадь, которая существует там и поны не — Верхний ры нок.

1848 По проекту казанского архитектора И.П. Бессонова в конце ул. Екатерининской возведена кладбищенская Воскресенская церковь. В середине 1930-х храм бы л закры т и исполь зовался под тюремные помещения. В 1940–1941 годах в здании откры т городской спортивны й зал. В годы войны здесь размещали заключенных из Москвы и других городов. После 1943 г. церковь вновь бы ла открыта и освящена в честь чудотворной иконы Казанской Божией Матери.

1874 Благоустраивается городской бульвар. До основания прогулочной зоны эта часть города представляла собой широкую проезжую часть.

40


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

ИСТОРИЯ УЛИЦЫ КАРЛА МАРКСА

1904

1968

200 8

2017 Чистопольские городские власти проводят ряд исследований, предпроектную подготовку и общественны е обсуждения, после чего приступают к благоустройству бульвара.

По проекту чистопольского архитектора Дунаева на средства «Общества попечения обедных» и купчихи Е.В. Челы шевой по современному адресу ул. К. Маркса, 54 бы ло построено «Убежище для бедны х мальчиков» — спальни на 25 коек, столовая и кухня. В советское время оно бы ло отдано детскому дому «Рябинушка». В 1937–1949 — детский дом детей репрессированны х родителей. В настоящее время здесь снова находится детский сад.

В память о павших в Великой Отечественной войне солдатах воздвигнут обелиск, горит Вечный огонь, в 1975 году сооружена Аллея Героев.

Открыт памятник жертвам политических репрессий. Число репрессированных по Чистополю и Чистопольскому району составляет более 40 тыс. человек.

1918

19 94 Благодаря активным усилиям самих воинов-интернационалистов сооружен памятник погибшим в Афганистане — «Летящие журавли».

2015

Улица Екатерининская переименована в Карла Маркса.

В канун 70-летия Победы а Аллее Героев откры т новы й памятник труженикам тыла.

41


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

ЛАНДШАФТНО-ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ

1 км ДО КАМЫ

Чистополь расположен на умеренном ландшафте в географическом центре Татарстана на пересечении реки Кама и Шумбутка. Перепад высот от уровня воды и пиковой точкой города, расположенной в южной части бульвара, составляет около 40 метров. Рельеф города изрезан оврагами, на вовышении между которыми располагается основная массовая застройка. Бульвар по ул. Карла Маркса непосредственно выходит на реку Каму. Участок проектируемой территории находится на расстоянии 1 км. от реки в южной части бульвара.

42


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ

УСТАРЕВШЕЕ ПОКРЫТИЕ И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ

ОТСУТСТВИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ОТДЫХА

ОТСУТСТВИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП

43


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

СХЕМА СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Современное использование территории включает в себя как элементы зеленого каркаса исторического центра города, так и ряд уникальных однозначно выделяющихся объектов городского ландшафта. Помимо этого прерывистыми очагами концентрируются предпринимательская деятельность и услуги. Территория проектирования - настоящее лицо города в его привычном темпе и интенсивности городской жизни.

ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ ЗЕЛЕНЫЙ КАРКАС ГОРОДА ЗОНА КОНЦЕНТРАЦИИ БИЗНЕСА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

44


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

АНАЛИЗ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В диапазоне доступности масштабом в квартал доминирующий функционал территории - жилая застройка и общественные парки. В диапазоне доступности первой линии застройки от территории проектирования доминирующий функционал резко сменяется - преобладают коммерческая застройка, административные и образовательные учреждения. Сам бульвар имеет функциональное назначение “пешеходная зона”, однако не располагает никаким функционалом, поддерживающим это назначение - только пешеходная дорожка, зеленая зона, скамейки и мемориалы. Таким образом, бульвар в настоящее время выполняет функциональную роль пешеходного зеленого транзита между социально значимыми объектами, но иного общественно значимого функционала сам по себе лишен.

ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА АДМИНИСТРАТИВНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ПАРКОВАЯ ЗОНА КУЛЬТОВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

45


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

АНАЛИЗ ТРАНСПОРТНОПЕШЕХОДНЫХ МАРШРУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ Территория проектирования является пересечением множества пешеходных и транспортных путей в различных масштабах: / здесь поворотная точка популярного пешеходного туристического маршрута обзора достопримечательностей - это часть региональной сети туристических маршрутов - с которой путь в глубину “уездного города IXX века” оборачиваается путем к пристани через памятные места, связанные с историческими личностями / здесь конечная/отправная точка региональных маршрутов транспортного пассажирского сообщения - маршрутные направления из Казани, Альметьевска, Бугульмы / здесь пересечение маршрутов общественного транспорта, ведущих из разных районов города в центр к культурным и социально-значимым объектам общегородского значения - администрации, Скарятинскому саду и т.п. / здесь связка интенсивных локальных пешеходных связей рынок/кладбище, остановка/детский сад, ТЦ/техникум и т.п. Общественная значимость территории проектирования полностью подтверждается её транспортной и пешеходной доступностью в различных масштабах - от городского до регионального.

ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА АВТОМОБИЛЬНЫЕ ПРОЕЗДЫ ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ФЕСТИВАЛЬНЫЙ МАРШРУТ ТУРИСТИЧЕСКИЙ МАРШРУТ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

46


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

АНАЛИЗ ВЫСОТНОСТИ

В непосредственном окружении территории проектирования расположены всего три здания высотой 4 этажа и три здания высотой в 3 этажа, в остальном общий фон застройки 1 - 2 этажа.

1 ЭТАЖ 2 ЭТАЖА 3 ЭТАЖА 4 ЭТАЖА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

47


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

АНАЛИЗ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Видовой состав как окружения, так и самого объекта проектирования отличается разнообразием - здесь и группы хвойных вечнозеленых и даже реликтовых пород, относительно молодые ели, много лиственных разновозрастных пород. В границах проектирования встречаются выраженные мемориальные группы елей, рядовые посадки тополей и лип, уплотнительные посадки, расчитанные на замену старых деревьев, сохраняющих, однако свое место в простарнстве. От этого некоторые отдельные участки бульвара выглядят недостаточно оформленными - на них на протяжении менее чем 50м встречаются как молодые уплотнительные “заменные” посадки, так и зрелые деревья, возрастом около столетья. Помимо высокоствольного озеленения, в границах проектирования встречаются однолетники, самосевы и живые изгороди. Если однолетники регулярно поновляются, то живые изгороди значительно страдают от снегоуборки и нуждаются в реконструкции. Также в реконструкции нуждаются газоны

ЕЛЬ ЛИПА ТОПОЛЬ ЛИСТВЕННИЦА БЕРЕЗА ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

48


АНАЛИЗ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

СОЦИОЛОГИЧЕСКИЙ ОПРОС

49


КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ


КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ИДЕЯ ПРОЕКТА

51


КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ИДЕЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

52


КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

53


АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ


ГЕНПЛАН

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

55


ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СХЕМА

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

56


ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНОЙ СХЕМЫ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

57


СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

58


СХЕМА ПОКРЫТИЙ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

59


ПОКРЫТИЯ КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

РИ ЕНЯЕ ЫЕ АТЕРИАЛЫ APPLIED MATERIALS

Тв р по р ти ar lan ape material

60


ПОКРЫТИЯ ПОЛИМОЧЕВИНА ов р ность антис оль nti- lip r a e

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

РИ ЕНЯЕ ЫЕ АТЕРИАЛЫ APPLIED MATERIALS

ни

61


СХЕМА ОСВЕЩЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

62


ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ПОДСВЕТКОЙ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

63


ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ УРНА С ПОДСВЕТКОЙ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

64


СХЕМА РАССТАНОВКИ МАФОВ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

65


ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ НАВЕС

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

66


ДИЗАЙН-РЕШЕНИЯ DESIGN SOLUTIONS

ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ УЗЕЛКУЛУАР о ору овани с амьи и л о о тона с по р ти м. 1 очередь. 2017 NODE

e

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ipment. 1 phase. 2017

С

С

С

5

4

6

CKM4

CKM6

CKM5

B

B C

D

A

E

D

A

B

D

B

C

E

E D*

67


ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ ПАВИЛЬОН

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ДИЗАЙН-РЕШЕНИЯ DESIGN SOLUTIONS

УЗЕЛ С устройство павильона. 2 очередь NODE C pavilion arrangement. 2 phase

САНУЗЕЛ 6,5 м2

ТОРГОВЫЙ ЗАЛ 28,4 м2

68


ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ СТЕЛА НАВИГАЦИОННАЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

69


ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ ОГРАНИЧИТЕЛЬ СТАЦИОНАРНЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

70


ТИПОЛОГИЯ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

71


СЕЧЕНИЕ УЛИЦЫ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

A

ПЛОЩАДКА ОТДЫХА

ТРОТУАР

ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД ПРОЕЗЖАЯ ЧАСТЬ

ПАВИЛЬОН С ОБЩЕСТВЕННОЙ ФУНКЦИЕЙ

АЛЛЕЯ

СТЕЛА ЧИСТОПОЛЬ

0

2

ПРОЕЗЖАЯ ЧАСТЬ

10 м

ТРОТУАР С ТОРГОВЫМ ФРОНТОМ

72


ПЛОЩАДЬ СО СТЕЛОЙ И ПАВИЛЬОНОМ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Площадка отдыха на пересечении бульвара пешеходным транзитом между автобусными остановками. Сюда помещается стела основания Чистополя и размещаются мирные общественные функции: минимальное оборудование для самых маленьких, павильоном торговли и городской туалет. Данная площадка также служит частью каркаса организации туристического маршрута в мемориальном сегменте бульвара, где можно получить подробную информацию о мемориальных объектах и истории Чистополя.

73


МЕМОРИАЛ УЧАСТНИКАМ ЛИКВИДАЦИИ ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ КАТАСТРОФЫ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Одним языком формы воплощяются различные смыслы в пределах Центрального бульвара. Если в сегменте бульвара, посвященном достижениям мирного времени, кулуар - это место отдыха на ярких желтых антивандальных скамьях с розетками и столиками, то в данном кулуаре внедряется потаенный смысл, создаваемый и угадываемый в открытом материале фибробетона и вечнотеплых поверхностей кулуара в окружение красных ветвей дерена и почвопокровных кустарников. Зимой бетон не припорошит снег, летом эти поверхности высыхают быстрее всего.

74


МЕМОРИАЛ ПАМЯТИ УЧАСТНИКАМ ЧЕЧЕНСКОЙ КАМПАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Угольный колерованный фибробетон с тиснением памятными словами и изображениями, и обожженое дерево скамеек в окружении ярких желтых ветвей высоких кустарников дерена - непрямыми методами воздействия: цветовыми контрастами, фактурами, композиционными приемами достигается мемориальный эффект.

75


ВИЗУАЛИЗАЦИИ ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД У РЫНКА

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

76


ВИЗУАЛИЗАЦИИ НАВЕС У ФОНТАНА “КОЛОНКА“

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

77


ВИЗУАЛИЗАЦИИ НАВЕС У ФОНТАНА “КОЛОНКА“

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

78


ВИЗУАЛИЗАЦИИ НАВЕС У ТЦ “МИР“

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

79


ВИЗУАЛИЗАЦИИ НАВЕС С ПАВИЛЬОНОМ У ТЦ “МИР“

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

80


ВИЗУАЛИЗАЦИИ УЗЕЛ С СКАМЬЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

81


ВИЗУАЛИЗАЦИИ УЗЕЛ С ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

82


ВИЗУАЛИЗАЦИИ КУЛУАР “ВЕЛОКУЛЬТУРА”

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

83


ВИЗУАЛИЗАЦИИ КУЛУАР “ХЛЕБ“

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

84


ВИЗУАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ НА БУЛЬВАРЕ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

85


ВИЗУАЛИЗАЦИИ МЕМОРИАЛ УЧАСТНИКАМ ЛИКВИДАЦИИ ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ КАТАСТРОФЫ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

86


ВИЗУАЛИЗАЦИИ ВХОД НА АЛЛЕЮ СЛАВЫ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

87


ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

38380 М. КВ

ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ЗАЙСТРОЙКИ

19450 М. КВ

ПЛОЩАДЬ ПОКРЫТИЯ

13300 М.КВ 1800 М.КВ 4350 М.КВ

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ

1652 М.КУБ

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕЗДОВ

88


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАМИРОВАНИЕ


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ИДЕЯ - АКТИВАЦИЯ ГОРОДСКОГО БУЛЬВАРА

Цель горожан

Цель муниципалитета

Улучшение качества жизни, разнообразие культурной и спортивной жизни.

Цель бизнеса

Повышение востребованности Бульвара по улице К. Маркса горожанами и туристами, создание новых форматов досуга и самореализации граждан.

Увеличение времени и посещаемости горожанами и туристами общественных пространств, потребление предлагаемых сервисов.

ЗАДАЧИ Создание культурных и событийных мероприятий силами горожан, общественными организациями культурными сообществами

Создание новых исторических, литературных, праздничных туристических маршрутов Активация территории в межсезонье

Возрождение городских и народных традиций, трансляция самобытности и идентичности

Организация мероприятий городского, республиканского, российского и международного значения

Развитие малого и среднего предпринимательства в городе

90


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ОХВАТ ЦЕЛЕВЫХ АУДИТОРИЙ

27%

20%

Бульвар и прилегающий к нему Скарятинский сад образуют единый культурно -исторический комплекс, где проводятся мероприятия для различных категорий горожан и гостей города. Регулярные культурно -досуговые и информационно-просветительские и спортивные мероприятия повышают духовную культуру жителей и туристов, способствуют сохранению национальных традиций и объединяют чистопольцев.

2,20% 25%

28%

Целевая аудитория туристов и гостей города

97,8% российские

Целевая аудитория горожан

Ежегодное посещения – 58 тыс. чел. Форма мероприятий – экскурсии по историческому центру, посещение музеев, событийные и культурно -массовые и спортивные мероприятия, фестивали, семейный отдых, рыбалка, прогулки по реке Кама, выставка-продажи сувенирной продукции,

иностранные

Формы мероприятий Дети – 11 502 чел.

Лектории для детей, игровые программы, работа аттракционов, квесты, интеллектуальные марафоны, тематические вечера, пленэрная живопись, спортивные соревнования, катание на гироскутерах, роликах, велосипедах, санках, лыжах.

Молодежь – 17 324 чел.

Молодежные фестивали, выступления самодеятельных молодежных групп, танцевальные шоу, велосипедные экскурсии, воркаут, мастер-классы, клубы по интересам, молодежные дискотеки.

Взрослые – 15 189 чел.

Музыкальные концерты самодеятельных и профессиональных артистов, театрализованные представления, дни музыкальной культуры, фестивали и мастерклассы ремесел, фестивали авторских песен, лазерное шоу.

Пожилые горожане – 16 549 чел.

Вечера ретро-музыки, авторской песни, бального, народного танца, фольклорные праздники, народные гулянья, концерт духового оркестра, просмотр фильмов, выставки поделок, книг, настольные игры, скандинавская ходьба.

91


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

СТРАТЕГИЯ КУЛЬТУРНОГО ПРОГРАММИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

12

1

Небольшие события

Общегородские

Уникальные мероприятия

еженедельно

ежемесячно

ежегодно

365

52

Регулярные активности ежедневно

резиденты, пользователи пространства, местные жители

городские сообщества общественные организации и местные жители

жители города и муниципального района, туристы и гости города

жители муниципального района и Республики Татарстан, российские и иностранные туристы

92


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ЕЖЕДНЕВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ По интересам

Спортивные

Детские

В Скарятинском саду работают разные карусели и аттракционы для маленьких чистопольцев.

Бульвар и сад привлекает тех, кто дружит со спортом, любит пробежки по аллеям, спортивную ходьбу и гимнастику.

Детская игровая площадка, расположенная в Скарятинском саду, помогает растить детей сильными, здоровыми.

Новым направлением в спорте для чистопольцев стало занятие йогой. Этот вид спорта полезен для всех.

Участники клубов любителей поэзии «Ступени», «Энжелер», «Свеча» - частые гости сценической площадки в Скарятинском саду и на Бульваре.

На Бульваре и в Скарятинском саду все желающие могут покататься на роликах, велосипедах и скейтах .

Горожане старшего поколения занимаются скандинавской ходьбой на дорожках Бульвара и Скарятинского сада.

Безбарьерный доступ к саду и Бульвару позволяет людям с ограниченными возможностями проводить досуг в рамках клуба «Диалог».

В саду проводит свободное время «Клуб мам», где мамы могут пообщаться, почитать книги, пройти с колясками по Бульвару до Набережной Кама.

В зимний период чистопольцы в Скарятинском саду и Бульваре катаются на коньках, санках, лыжах, ледянках или тюбинге.

В библиотеках под открытым небом можно найти необходимую информацию и почитать любую книгу.

Для любителей шахмат и шашек всех возрастов, как для начинающих игроков, так и для мастеров, на Бульваре открыт клуб «Ферзя».

93


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ГОРОДСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ Молодежные

Культурно-массовые В выходные и праздничные дни для молодежи организуются рок концерты, тематические вечера и дискотеки.

В каждые выходные в весенне- осенний период для гостей Скарятинского сада играет духовой оркестр.

Популярным местом встречи велосипедистов и местом старта велопробегов являются Скарятинский сад и Бульвар.

В дни национальных и фольклорных праздников проводятся мастер классы по приготовлению и дегустации национальных блюд для чистопольцев и туристов.

Акции по актуальным темам среди горожан проводят общественные Молодежные движения.

Выставки картин профессиональных художников и фото выставки демонстрируются на Бульваре.

Художники и воспитанники Детской художественной школы выходят на пленэры под открытым небом.

В выходные и праздничные дни для жителей и гостей города организуются тематические музыкальные вечера.

Популярными играми среди молодежи являются квесты, проводимые по историческим местам города.

В весенне- осенний период для чистопольцев проводится показ кинофильмов и мультфильмов под открытым небом.

94


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ЕЖЕГОДНЫЕ ГОРОДСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ Зимние

Новый год

День Победы Формат: Торжественное мероприятие Описание: Парад, праздничный концерт, шествие Бессмертного полка, фронтовая кухня, стихи и песни военных лет, игровые программы, праздничная торговля, фотозоны. Аудитория: Представители муниципальных органов власти, работники предприятий и учреждений, жители и гости города

Формат: Культурно-массовое мероприятие Описание: Шествие Дедов морозов и Снегурочек, театрализованное представление, караоке-шоу, дискотека, ярмарка - продажа народных промыслов, игровые программы, катание на лошадях, санках, коньках, праздничная торговля, фейерверк. Аудитория: Жители и гости города

Фестиваль ГТО

Масленица

Формат: Спортивно-массовое мероприятие Описание: Прием нормативов ГТО, продажа спортивной атрибутики, вручение удостоверений и значков ГТО, веселые старты. Аудитория: Спортсмены, студенты, школьники, ветераны спорта, представители предприятий и учреждений города, семьи с детьми

Формат: Народные гуляния Описание: Выступление фольклорных коллективов, хороводы, игровые программы, конкурсы рукотворных половиков, Масленичной куклы, сожжения чучела, мастер-классы по изготовлению блинов и их продажа , ярмарка сувенирной продукции. Аудитория: Жители города и района, семьи с детьми, представители национальных культурных диаспор и туристы города

День памяти

Марш добра Формат: День памяти Описание: Митинг , посвященный памяти воинаминтернационалистам, погибших в локальных конфликтах, уроки Мужества. Аудитория: Представители муниципальных органов власти, афганцы, участники локальных конфликтов, студенты, школьники и педагоги

Формат: Добровольческая акция Описание: Помощь детям с ограниченными возможностями, ветеранам, многодетным и малообеспеченным семьям, благотворительные концерты, экскурсии , чаепития и дни рождения. Аудитория: Волонтеры, студенты, ветераны и труженики ВОВ, инвалиды и пенсионеры

95


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ЕЖЕГОДНЫЕ ГОРОДСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Осенние

Летние День Республики

День защиты детей Формат: Театрализованный праздник Описание: Детский спектакль, парад колясок, рисунки на асфальте, интерактивная детская программа, показ мультфильмов, квесты. Аудитория: Семьи с детьми, воспитатели и педагоги, дети дошкольного и школьного возраста, волонтеры, студенты, молодежь

Ромашковый бал

Формат: Мероприятие, посвященное Дню семьи, любви и верности. Описание: Шоу-программа, шествие невест, чествование семейных пар, многодетных семей, вручение наград и дипломов, мастер-классы по плетению веночков из ромашек. Аудитория: Молодожены, родители, бабушки, дедушки, представители религиозных организаций

День молодежи Формат: Молодежный фестиваль Описание: выступление молодежных групп показательные выступления скейтбордистов, велосипедистов и экологические площадки, фестиваль красок, благотворительный марафо Аудитория: Дети, студенты, хореографы, педагоги, туристы и гости города , жители

Формат: Торжественное культурно-массовое мероприятие Описание: торжественный концерт, мастерклассы, развлекательные программы, спортивные и творческие конкурсы, ярмарки, народные гуляния, праздничный салют. Аудитория: Жители города и района, гости и туристы города

Фестиваль дружбы народов Формат: Культурно-массовое мероприятие Описание: Выступление национальных коллективов художественной самодеятельности, национальная кухня, фотовыставки, мастер-классы и дегустации, ярмарка народных промыслов. Аудитория: Жители города и района, гости и туристы города

День города Формат: Культурно-массовое мероприятие Описание: Концертная программа, караоке, флешмобы, вернисаж картин, фотозоны, мастер-классы, игровые детские программы, дискотека, фейерверк. Аудитория: Жители города и района, студенты, школьники, туристы и гости города

Информация о мероприятиях размещена на сайте: http://www.chistopol.tatarstan.ru

96


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ПЛАН КУЛЬТУРНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ЭКСКУРСИОННЫЕ МАРШРУТЫ «Прогулки с Пастернаком»

Включает знакомство с Мемориальным музеем писателя, лауреата Нобелевской премии Б. Пастернака, Рассказ о жизни и быте в Чистополе, а так же посещение Музейного сувенирного салона.

«Два дня М.И. Цветаевой в Чистополе»

Экскурсионный маршрут по историческому центру Чистополя, рассказ о местах пребывания в городе в годы Великой отечественной войны известной поэтессы.

«По памятным местам мусульман Чистополя» Проводится знакомство гостей города с памятными местами мусульман, посещение уникальных объектов культурного наследия, расположенных на территории Татарской слободы, а так же сквера «Хазине» и этнографического комплекса Г. Исхаки.

«Чистополь-Купеческий»

Проходит по купеческим кварталам старинного города Чистополя с посещением уникальных исторических зданий, Скарятинского сада, музея истории города.

Ежегодно город Чистополь посещает более 58 тыс. российских туристов и более тысячи иностранных туристов. Все экскурсионные маршруты проходят по центральному Бульвару, по улице Карла Маркса.

“ДВА ДНЯ МАРИИ ЦВЕТАЕВОЙ В ЧИСТОПОЛЕ” “ПО ПАМЯТНЫМ МЕСТАМ МУСУЛЬМАН ЧИСТОПОЛЯ” “ПРОГУЛКИ С ПАСТЕРНАКОМ” “ЧИСТОПОЛЬ КУПЕЧЕСКИЙ” ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

97


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

МАРШРУТЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА Маршрут для молодоженов

Маршрут начинается на Набережной реки Кама, затем проходит по исторической части города и продолжается по центральному Бульвару до Скарятинского сада, где можно провести церемонию бракосочетания.

Маршрут семейный

Маршрут проходит по центру города и Бульвару, где расположены объекты гражданской культовой застройки. Семьей можно отдохнуть, посетив кафе, и по центральному Бульвару дойти до Скарятинского сада.

Маршрут свиданий

Скарятинский сад– этот место встречи влюбленных пар разных возрастов в беседки для влюбленных или на «скамье примирения». Далее жители могут прогуляться по вечернему Бульвару до Набережной реки Кама.

Маршрут для студентов

Студенты ССУЗов, живущие в разных микрорайонах города, ежедневно проходят по Бульвару, расположенному в центральной части города, на учебные занятия.

МАРШРУТ СЕМЕЙНЫЙ МАРШРУТ ДЛЯ МОЛОДОЖЕНОВ МАРШРУТ СВИДАНИЙ МАРШРУТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

98


КУЛЬТУРНО-СОБЫТИЙНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ОРИГИНАЛЬНОСТЬ МЕРОПРИЯТИЙ Возрождение традиций

Фестиваль хлеба «Чудо земли и солнца» Театрализованный праздник, возрождающий в новом русле традиционное мастерство выпечки хлебобулочных изделий, национальных десертов и приготовление напитков Формат: Конкурс на лучший каравай, концерт и хоровод дружбы народов, шоу-программа, мастер-классы от национальных диаспор, приготовление национального блюда для всех чистопольцев и гостей города. Партнеры: КДЦ Восток, национальные диаспоры, предприятия города и индивидуальные предприятия

Новое мероприятие

Всероссийский танцевальный Мега-проект «Танцевальная деревня» Танцевальный фестиваль известных хореографов и детских коллективов. Мероприятие способствует повышению культуры в развитии детского танцевального движения Формат: Танцевальные конкурсы, мастер-классы по хореографии от ведущих хореографов России , танцевальные шоу, карнавалы, посадка аллеи деревьев «Танцевальная деревня». Партнеры: Учреждение отдела культуры.

Развитие существующего события

Международная научно-практическая конференция «Пастернаковские чтения» Ежегодная научно-практическая конференция, принимающая большое количество международных и российских ученых и литераторов, музейных работников занимающимся изучением творчеством Б.Пастернака Формат: Выступление ведущих ученых, литературоведов, музейных работников, защита научных работ, творческие встречи, продажа книг, посещение музеев, конкурс чтецов. Партнеры: Ученые, литераторы, краеведы, музейные работники, педагоги, школьники, студенты, государственный музей заповедник

99


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

ФИНАНСИРОВАНИЕ, НАПРАВЛЯЕМОЕ НА РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

100 000 000 руб. запрашиваемая сумма Федерального бюджета

147 352 700 руб. софинансирование к сумме федерального гранта

84 852 700 руб.

62 500 000 руб.

84,8 %

62,5 %

процент софинансирования региона и муниципалитета от суммы федерального гранта

процент софинансирования инвесторов и меценатов от суммы федерального гранта

софинансирование Республики Татарстан и муниципалитета

софинансирование инвесторов и меценатов

101


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

ФИНАНСИРОВАНИЕ, НАПРАВЛЯЕМОЕ НА РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

Запрашиваемая сумма федерального гранта

2018 г., руб.

2019 г., руб.

Сумма, руб.

Финансовые средства по гранту на благоустройство Бульвара по ул. К. Маркса

100 000 000

100 000 000

Всего

100 000 000

100 000 000

Софинансирование Республики Татарстан и муниципалитета

Благоустройство Бульвара по ул. К. Маркса

38 000 000

38 000 000

Капитальный ремонт дорожного покрытия по улицам Нариманова и Урицкого

42 900 000

42 900 000

4 000 000

4 000 000

84 900 000

84 900 000

22 500 000

22 500 000

Ямочный ремонт дорог

Всего

Софинансирование инвесторов и меценатов

Строительство светомузыкального фонтана и установка аттракциона «Жемчужина»

40 000 000

Строительство торгового центра по ул. К. Маркса/Базарная

Всего

22 500 000

40 000 000

62 500 000

102


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗОВАННЫМ ПРОЕКТОМ

Проектируемый объект будет являться собственностью городского муниципалитета. Для управления объектом в городе Чистополь функционально определен МБУК «Культурно -досуговый центр».

Чистопольский городской Исполнительный комитет - общее руководство; - координация процесса управления (в рамках полномочий, без ущемления прав хозяйствующих субъектов)

МБУК «Культурно -досуговый центр» - содержание территории реализованного проекта; - уборка и мелкий текущий ремонт в рамках возможностей и заключенных договоров (как во время культурно-массовых мероприятий, так и в свободное от них время); - охрана территории

Муниципальные бюджетные учреждения - наполнение зон и объектов тематическими, сезонными, детскими, общекультурными и иными мероприятиями; - разработка и внедрение планов -мероприятий в курируемой области; - учет доходов от мероприятий на территории проекта; - учет расходов на содержание реализованного проекта

103


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

НОВЫЕ РАСХОДЫ НА ЕЖЕГОДНОЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Наименование расходов

Количество человек

Фонд оплаты труда

9

Сумма, руб./мес

168 016

Итого в год, руб.

2 016 200

Озеленение

50 000

Освещение

253 000 100 000

Текущий ремонт оборудования и инвентаря Итого

Наименование расходов

Проведение мероприятий *

9

2 419 200

Итого в год, руб.

1 200 000

Всего

Организация мероприятий в городе, в том числе во вновь создаваемой рекреационной зоне, реализуется в формате государственно-частного партнерства, т.е. указанные расходы составляют только часть совокупных расходов, остальные расходы несет бизнес

104


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

УВЕЛИЧЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА РАБОЧИХ МЕСТ

126 новых рабочих места

Создаваемые рабочие места

Количество, чел

Новые рабочие места для вновь организованного бизнеса (торговый центр)

90

Новые рабочие места в рамках нестационарной торговли (индивидуальные предприниматели)

20

Новые рабочие места с расширением существующего ранее бизнеса

11

Новые рабочие места в организациях обеспечивающих содержание бульвара

5

Всего

126

105


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Текущая ставка*

Продажа вторичного жилья

Ставка после реализации проекта*

Процент прироста

29 700 руб./м2

35 600 руб./м2

+ 20%

Аренда коммерческой недвижимости

3 000 руб./м2

3 300 руб./м2

+ 10%

Аренда парковочных мест

1 600 руб./м2

1 760 руб./м2

+ 10%

* Расчет произведен на основании оценки ООО «Российское общество оценщиков»,

Avito

106


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

РОСТ ВЫРУЧКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Посещаемость объекта

Количество посещений

Средний чек, руб.

Доход предпринимателей, руб.

Жители г.Чистополь и района

6 716

200

1 343 200

Туристы и гости города

2 600

350

910 000

Всего

9316

Средний чек, жители г. Чистополь

Лето

Зима

Сумма, руб.

Сумма, руб.

170

230

Лето

Зима

Сумма, руб.

Сумма, руб.

300

300

Жители

Средний чек, туристы и гости города

Туристы

2 253 200

107


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

ДОХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОЕКТА

в том числе №

Статьи доходов

Оборот, тыс.руб.

Сумма доходов бюджета, тыс.руб. Единоразовый доход, тыс.руб.

Ежегодный доход, тыс.руб.

1

НДФЛ от ФОТ

23040

2901,6

-

2901,6

1.1

рабочие места вновь организованного бизнеса

16200

2106

-

2106

1.2.

новые рабочие места в рамках нестационарной торговли

3600

468

-

468

1.3

новые рабочие места в организациях обеспечивающих содержание бульвара

2340

210,6

-

210,6

1.4

новые рабочие места с расширением существующего ранее бизнеса

900

117

-

117

2.

УСН от дохода:

247840

14870,4

6000

8870,4

2.1

выручка подрядной организации

100000

6000

6000

-

2.2

увеличение от сдачи в аренду коммерческой недвижимости

147840

8870,4

-

8870,4

2.3.

увеличение дохода от сдачи в аренду под объекты нестационарной торговли

384

384

-

384

3

платная деятельность муниципальных бюджетных учреждений от предоставления услуг и мероприятий

84

84

-

84

271348

18240

6000

12240

Итог

108


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Доходы:

Расходы:

18 240 000 руб.

3 619 200 руб.

ежегодные совокупные поступления в консолидированный Бюджет Республики Татарстан, связанные с реализацией проекта

расходы на функционирование объекта

Сальдо проекта: + 14 620 800 руб. ежегодно генерируемый доход при условии реализации проекта

Доход направляется на: -

обслуживание и уборку территории; текущий ремонт оборудования и инвентаря озеленение освещение проведение мероприятий

109


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

РАЗВИТИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ КОЛИЧЕСТВО НОВЫХ БИЗНЕСОВ ПО ОТРАСЛЯМ:

3

торговля

2

услуги

1

аренда торговых помещений

6

вновь создаваемых объектов для осуществления предпринимательской деятельности

СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА НОВЫЕ УСЛУГИ, ОСНОВАННЫЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ ОБЪЕКТЫ УЛИЧНОЙ ТОРГОВЛИ ГРАНИЦА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

110


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

РАЗВИТИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ Строительство торгового центра 40 000 000 рублей Инвестор: ООО «Волга-Маркет»

*Представленное соглашение предназначено только для использования конкурсной комиссией и не предполагает передачи третьим лицам

111


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

СОЗДАНИЕ И РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ

Некоммерческие организации

Планируемые виды активности

Социальный и экономический эффект

Чистопольский Государственный историкоархитектурный и литературный музей – заповедник

– организация выездных выставок и экспозиций – интерактивные тематические мероприятия

– увеличение ежегодного дохода от туристического потока и от продажи сувенирной продукции до 10%

Отдела по защите семьи, материнства и детства по Чистопольской и Нижнекамской епархии "Благое дело»

– проведение дополнительных сборов средств на оказание адресной помощи нуждающимся – продажа поделок собственного производства и сувениров

– проведение платных мероприятий (деньги направляются на уставную деятельность) – улучшение социального положения отдельных категорий граждан - Привлечение к благотворительной деятельности молодежи

Дворец творчества детей и молодежи

- проведение мастер-классов - продажа поделок и сувениров - проведение детских интерактивных игр и квестов

-вовлечение детей в культурные и спортивные мероприятия во внеурочное время -выход на окупаемость деятельности организации

Чистопольская городская общественная организация Всероссийского общества инвалидов и слепых

– проведение спортивных соревнований – продажа продукции собственного производства и сувениров -проведение концертных и танцевальных программ, фестивалей

– социальная адаптация людей с ограниченными возможностями – самоокупаемость организации

Культурно развлекательный центр «Чистай»

– организация регулярных концертов профессиональных и самодеятельных артистов

– увеличение дохода за счет продажи билетов до 12% ежегодно

112


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

СОЗДАНИЕ И РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ

Некоммерческие организации Чистопольское отделение ВОО «Инвалиды войны»

Культурно-досуговый центр «Восток»

Народный самодеятельный театр «Эксперимент»

Молодежный центр

Планируемые виды активности – проведение мастер-классов по военно-прикладным видам спорта – организация уроков Мужества и Дней памяти

Социальный и экономический эффект – вовлечение молодежи в мероприятия военно-патриотического воспитания – формирования здорового образа жизни среди подростков

-проведение концертов – проведение мастер-классов, -уличных танц-классов -дискотек -показ фильмов

– проведение театрального фестиваля – театральные постановки

-проведение КВН, фестивалей, -квесты акции -дискотеки, стендап -организация спортивных соревнований

– увеличение дохода за счет продажи билетов – вовлечение чистопольцев в активную культурную деятельность

– выход на окупаемость деятельности организации – организация активного досуга с молодежью и подростками

113


ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ

РАЗВИТИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ Строительство светомузыкального фонтана и установка аттракциона «Жемчужина» 22 500 000 рублей Инвестор: ООО « Грейтстрой »

Текущее состояние

*Представленное соглашение предназначено только для использования

конкурсной комиссией и не предполагает передачи третьим лицам

114


КОМАНДА ПРОЕКТА


КОМАНДА ПРОЕКТА

-

-

-

-

-

116


КОМАНДА ПРОЕКТА

MLA+

MLA+

MLA+

MLA+

MLA+

117


КОМАНДА ПРОЕКТА

»

-

-

-

118


КОМАНДА ПРОЕКТА

, 1»

119


КОМАНДА ПРОЕКТА

»

»

»

-

-

120


КОМАНДА ПРОЕКТА

»

»

»

-

-

121


ИК ЧМР MLA+ design unit 4 2018

Profile for design unit 4

Заявка Малые города. Центральный бульвар Карла Маркса  

Заявка на всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях (Минстрой РФ)....

Заявка Малые города. Центральный бульвар Карла Маркса  

Заявка на всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях (Минстрой РФ)....

Profile for unit4
Advertisement