Issuu on Google+

Правительство Калининградской области Администрация городского округа «Город Калининград» НП «Градостроительное бюро «Сердце города»

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПРОЕКТА «СЕРДЦЕ ГОРОДА»1

Калининград 2013 1

Данная работа представляет собой сокращенную версию результатов исследования и аналитики территории, прямо или косвенно задействованной в конкурсе на разработку концепции развития исторической части города Калининграда (бывшего Кёнигсберга). Материалы имеют трехчастную структуру, включающую: 1) исторические изыскания по территории и объектам, входящим в конкурсное пространство; 2) аналитическую часть; 3) экспертные предложения по развитию данной территории, которые могут приниматься во внимание конкурсантами, однако не обязательны к использованию. Материалы доступны также по ссылке: http://tuwangste.ru/research/. Исследование проведено авторским коллективом в следующем составе: архитектор Олег Васютин, культуролог Александр Попадин, архитектор-реставратор Мария Сизикова, архитектор Данила Котов, архитектор Анна Барсук.


Оглавление Введение................................................................................................................................3 Раздел 1. Исторические справки по историческим территориям и объектам.................................... 5

1.1. Средневековое ядро ......................................................................................................5 Кёнигсберг .............................................................................................................................5 Три средневековых города Кёнигсберга ..............................................................................6 Фасад и типология жилого дома ..........................................................................................9 1.2. Альтштадт.....................................................................................................................11 Альтштадтский и Рыбный рынки ........................................................................................12 1.3. Лёбенихт .......................................................................................................................12 1.4. Ластади .........................................................................................................................13 1.5. Передний Штайндамм и Никольский сквер................................................................13 1.6. Парадеплац (Парадная площадь) ................................................................................14 1.7. Нижнее озеро. Орденские призамковые владения и Замковый пруд ......................16 1.8. Росгартен ......................................................................................................................17 1.9. Королевская гора + замок, примыкающие площади и орденские владетельные территории ..........................................................................................................................17 Замковый двор ....................................................................................................................18 Монетная и Замковая площади..........................................................................................19 Раздел 2. Аналитические выводы по объектам и территориям ........................................................ 19

2.1. Средневековое ядро ....................................................................................................19 Объекты и элементы среды ................................................................................................20 2.2. Альтштадт......................................................................................................................21 2.3. Лёбенихт .......................................................................................................................23 2.4. Ластади .........................................................................................................................23 2.5. Штайндамм...................................................................................................................23 2.6. Парадеплац...................................................................................................................24 2.7. Нижнее озеро ...............................................................................................................24 2.8. Королевская гора и Дом Советов.................................................................................25 Раздел 3. Экспертные предложения .................................................................................................. 31

3.1. Альтштадт......................................................................................................................31 Альтштадт как фрагмент Средневекового ядра .................................................................32 3.2. Лёбенихт .......................................................................................................................34 3.3. Ластади .........................................................................................................................35 3.4. Королевская гора..........................................................................................................36 Размещение функций (гипотезы) .......................................................................................36 3.5. Передний Штайндамм и Никольский сквер................................................................37 3.6. Парадеплац/Университетская площадь ......................................................................39 3.7. Нижнее озеро ...............................................................................................................39 Объекты отдельного археологического интереса с возможной последующей музеефикацией или воссозданием ....................................................................................41 Субзональные (и внутризональные) связи.........................................................................42


Введение Самый крупный градостроительный импульс, который получил советский и российский Калининград (в том числе и его исторический центр), приходится на конец 60х – середину 70-х прошлого столетия. Именно тогда были заложены главные основы и принципы освоения послевоенного Калининграда, во многом представляющего из себя разрушенное тело поверженного Кёнигсберга. Именно тогда были «промыслены» и нарисованы на генпланах стратегические мосты и массивы массовой застройки, принципы и способы освоения территорий города. В макроприближении этих принципов немного: − На месте снесённых послевоенных руин на месте квартальной сетки выстроить типовые жилые массивы в идеологии советской микрорайонной застройки. − Поверх исторического ядра города проложили «советский крест»: Московский проспект и эстакаду, уничтожив, таким образом, капиллярный массив средних и малых улочек и фатально сделав центр города местом беспрерывного транзита от бывших окраин к другим бывшим окраинам. Политики декларировали, что «новый советский город должен иметь широкие улицы и бульвары»; идеологически город в советской традиции мыслился как инструмент обеспечения промышленных процессов, а эстетически ориентация была на «масштабную ландшафтную композицию в центре города», примером чего был в то время проект Нимейера города Бразилия. Возглавлять эту композицию должен был Дом Советов. − При этом исторический центр города был оставлен пустым по нескольким причинам: и как ландшафт в центре города («парковый массив»); и как «идеологическое неопределённое»: было неясно, как именно застраивать «самые центрально-исторические» территории, профессиональной неуверенности, и потому эту задачу благоразумно адресовали «следующим поколениям». Сегодня советский градостроительный импульс исчерпался. Все макро-кварталы застроили, почти все мосты внутри исторических валов или построили или построят вскоре. Патовая ситуация Королевской горы и Дома Советов («казнить нельзя помиловать») и пустота бывшего исторического центра стали мотивом для начала «второго градостроительного импульса», чему свидетельство и международная конференция 2004г, и международный воркшоп 2007 г., и данная работа. Горизонт юбилея Иммануила Канта в 2024г и ЧМФ-2018 ставят перед областными и городскими властями новые вызовы и новую повестку дня. Они состоят в одновременном решении трёх комплекса задач: 1) подготовить для проведения ЧМФ-2018 стратегическую инфраструктуру таким образом, чтобы она после чемпионата была максимально включена в жизнь города и области; 2) в свете улучшения туристической привлекательности региона и возвращения в активный городской оборот «законсервированных» исторических территорий центра Калининграда следует подвергнуть их ревитализации (возвращения к жизни) или реновации, или вернуть в исторический контекст те из них, которые осваивались в советское время без понимания и учёта исторических контекстов; 3) пребывающую в анабиозе Королевскую гору вернуть к жизни, выстроив на её вершине (как на историческом Месте Власти этих земель) новое здание, должное стать символом,


воплощающим новый этап развития Калининграда и области, и новой исторической ситуации «Калининград-Россия-Европа» в целом. Существенным нюансом сегодняшнего момента является несоответствие горизонта планирования муниципальных систем принятия решения (и соответствующих инфраструктур подготовки решения), и масштабности данных задач, подразумевающих кумулятивное вкладывание ресурсов в будущую стратегическую инфраструктуру города: сначала в её проектирование, затем – в строительство. Важным моментом мы считаем интеграцию «новой градостроительной единицы» (регенерируемого «Сердца города») в городскую ткань Внутреннего города, в том числе и через учёт этого проекта при создании нового Генплана города. В макро-масштабе рассматриваемой территории можно сказать, что при последующем градостроительном переосмыслении территории «Сердца города» мы предлагаем сохранить в новой городской ткани крупные градостроительные ценности: − Разбиение городских территорий на историко-градостроительные единицы (зоны) со своими индивидуальными историческими контурами – территориальными, топонимическими, стилистическими и пр. После анализа мы выделили 14 таких единиц (зон): Королевская гора + орденские земли (орденские владения; это разные «зоны», но их эволюцию следует рассматривать совместно); Альтштадт, Кнайпхоф, Лёбенихт, Передний Ломзе, Передний Форштадт, Левый берег Преголи «от моста до моста»; Правый берег Преголи «от моста до моста»; Ластади, Передний Штайндамм, Парадеплац, Левый берег Шлосстайха (Нижнего озера), Правый берег Шлосстайха. − Градостроительные ансамбли и архитектурные сюжеты, исторически возникшие или замысленные и реализованные (хотя бы частично) на указанных территориях. Это: Парадеплац, ансамбль Биржи, Монетная площадь, Соборная площадь Кнайпхофа, и две композиционных пары «Южная терраса замка + Рыночная площадь Альтштадта» и «площадь Вильгельма + Югозападный угол замка». Эти территории мы предлагаем выделить (даже на общем фоне территорий «Сердца города») в территории особого регулирования. Отдельным предметом для проектного действия должны служить «буферные» территории, возникшие или исторически, или в результате соприкосновения с ландшафтными особенностями или соседними зонами. Это или субзоны, или площади, или другие «переходные» территориальные объекты. Конкурсная территория. В процессе проведения данной ИКИ вычислена и определена историческая граница как территории горы, так и прямого и непосредственного влияния Королевской горы на Верхний город, которую предлагаем использовать в проектном задании как ареал прямого проектного усилия – в дополнение к территории Королевской горы (см. схему).


Площадь конкурсной территории Королевской горы и окрестностей: 531 934,8 кв.м

Раздел 1. Исторические справки по историческим территориям и объектам 1.1. Средневековое ядро Кёнигсберг Кёнигсберг (лат. Regiomontum, нем. Königsberg, прус. Kunnegsgarbs, Knigsberg; полностью Кёнигсберг-ин-Пройсен, нем. Königsberg in Preußen − Кёнигсберг в Пруссии) − название, которое носил Калининград до 1946 года. В период с 1773 по 1945 гг. город являлся центром провинции Восточная Пруссия. Ядром города, с которого и вокруг которого началось формирование города, был орденский тевтонский замок, который при основании в 1255 году получил название «Королевская гора» (по-латински Regiomontum, позже Regiomonti, по-немецки Königsberg). До 1721 года официально название Кёнигсберг носил только замок, хотя задолго до этого в быту население объединило под этим именем и три прилегающих города. Город был основан на холме высокого правого берега в нижнем течении реки Прегель на месте прусского городища Твангсте в январе 1255 года как замок рыцарями великого магистра Тевтонского ордена Поппо фон Остерна и чешским королём, герцогом Австрии Оттокаром Пржемыслом Вторым. У стен замка возникло поселение, которому ландмейстером Пруссии Конрадом фон Тирбергом были даны городские права 28 февраля 1286 года (кульмский «типовой устав»). Так как рост города был ограничен городскими стенами, вокруг начали расти другие поселения, потому что


близость города и замка несла многие преимущества. В 1300 году поселение Лёбенихт также получило городские права. Во избежание путаницы первоначальное поселение получило название Альтштадт, то есть «старый город». Третьим кёнигсбергским поселением, получившим городские права, стал Кнайпхоф в 1327 году. Он был отделён от Альтштадта рукавом реки Преголи (нем. Pregel). После тринадцатилетней войны 1454-1466 Тевтонский Орден признал себя польским вассалом и переместил свою столицу в Кёнигсберг из Мариенбурга (ныне Мальборк в Польше). В 1525 году Великий магистр Тевтонского Ордена Альбрехт преобразовал теократическое государство в светское Прусское Герцогство, подвластное Польше, а сам стал герцогом. Столицей нового государства стал Кёнигсберг. В 1544 году в городе открылся университет, названный впоследствии Альбертиной — по имени герцога Альбрехта. Такой «тройной» город, который фактически был единым, но состоял из трёх административно независимых частей (каждый из трёх кёнигсбержских городов имел свою ратушу, своего бургомистра, собственный суд и т.д.) просуществовал до 1724 года, когда три города, многочисленные посёлки, посады и предместья, а также замок, который до этого не входил в состав ни одного из городов, а имел особый статус правительственной резиденции, были объединены в единый город Кёнигсберг. В XIX веке город значительно вырос. В 1782 году в городе было 31 368, в 1888 − 140 909, в 1910 − 249 600, в 1939 году − 373 464 жителей. В XX веке город значительно расширился, вышел за пределы оборонительного кольца. Ещё до конца Второй мировой войны, в августе 1944 года город Кёнигсберг был сильно разрушен британскими бомбардировщиками в ходе операции «возмездие». Бомбардировкам подвергся в основном центр города, где практически не было военных объектов. Погибло множество мирных жителей, сгорел старый город и множество памятников старины, сильно пострадал замок. Позднее город был взят штурмом советскими войсками. 4 июля 1946 года после смерти Михаила Ивановича Калинина Кёнигсберг был переименован в Калининград в его честь.

Три средневековых города Кёнигсберга После закладки Тевтонским орденом замка Кёнигсберг на юной стороне Замкового холма возникли три средневековых города. Первое реалистическое изображение Кёнигсберга относится к 1557 году:

Кёнигсберг в образе Иерусалима (1557г). Фрагмент эпитафии Ганса Нимпча (1476-1556), которая находилась когда-то в северном нефе Кёнигсбергского собора.


Формирование трёх средневековых городов Альтштадта, Кнайпхофа и Лёбенихта шло на основе исторических дорог, ведущих из Литвы на Замланд и из Самбии в Натангию. Эти направления частично сохранились и к концу XIII века стали элементами планировочной структуры. За строительством Орденского замка последовало образование городских инфраструктур европейских средневековых поселений (каждое из них имело свои ратушу, рынки, церкви, крепостные стены, рвы, ворота, мосты и слободы). Замок существовал в качестве защитного и доминирующего начала и плотно застроенного партера расположенной рядом городской застройки. Создание в этот период принципа главной архитектурно-градостроительной пары Замок-Собор сформировало специфику панорамы Кёнигсберга. Закладка квартальных форм, их размеров и пропорций происходила на основании существовавших на тот период «опытных» образцов средневековых городов и традиций строительства в колониях. В последующие периоды развития Кёнигсберг сохранил общую планировочную основу и знаковые объекты с поэтапным насыщением планировочных и архитектурных форм. Строительство крепостных стен определило и зафиксировало на длительный период неизменные территориальные размеры трёх средневековых городов, которые существовали в таком виде до объединения в 1724 г., с одновременным присоединением территорий близлежащих пригородов (слобод). Это была дата де-факто завершения средневековья (как образа жизни и принципов жизнестроительства) в Кёнигсберге. Сложившаяся еще в Средние века застройка сохранялась в Кенигсберге достаточно долго и занимала большую часть территории центра, причем в XVIII в. велось широкое строительство городских усадеб внутри круга земляных укреплений, сделанных «на вырост», с большим пространственным размахом.

Градостроительные этапы развития города II ЭТАП (конец XIII - конец XVI вв.)2 Ключевое событие данного этапа – образование трех самодостаточных градостроительных единиц и субъектов средневекового городского права: городов Альтштадт (1286 г.), Лебенихт (1300 г.), Кнайпхоф (1327 г.), с последующим включением их в 1340 году в систему европейской интеграции – Ганзейский союз. Общая градостроительная культура (архетип) трех городов генетически соответствует градостроительной типологии римских военных городов II в. н.э. (Ламбезис, Тимгад, Гераса), основа которых – регулярный гипподамов план. Сравнительный анализ планирования Кенигсберга и элементов римских военных городов выявляет многочисленные сходства: длинная улица Альтштадта (А-А) Ланггассе (Московский проспект) – декуманус максимус; длинная улица Кнайпхофа (В-В) Кнайпхофише Лангассе (Ленинский проспект) – кардо; место их пересечения (башня Альтштадтской кирхи, ворота Штайнтор) – тетрапил с храмом. В результате христианского переосмысления решетки регулярного плана, происходит его новая трактовка, акцентирующая в нем многократные повторения латинского креста. С использованием этого феномена в градостроительстве, таким образом, решались миссионерские, охранноритуальные и сакральные цели.

2

Забуга Ю., Васютин О. «Информационно-аналитические материалы историко-культурного обоснования воссоздания утраченной планировки и исторических зданий в исторической части центрального ядра города Калининграда (в границах улиц Ленинский проспект - ул. Шевченко - ул. Зарайская - Московский проспект - ул. Октябрьская - река Новая Преголя)», 2008 г.


На данном этапе был определен и зафиксирован первый масштаб города, равный в диаметре приблизительно 500 метрам, а масштабная характеристика каждого города соразмерна пространственно-ландшафтной единице острова Кнайпхоф.

Стилевой период второго этапа включает в себя готику и ранний ренессанс, а его генетический код – имперская древнеримская регулярность. (О. Васютин. Историко-градостроительные этапы развития Кёнигсберга/Калининграда. // Материалы Международного симпозиума 15-17 июля 2005 г. «Калининград: образы будущего. Градостроительное развитие центральной части города», стр. 38)


Структурным элементом генерального плана средневекового города выступал квартал, называемый «наследие» и состоящий из двух рядов участков, застроенных по красной линии ограничивающих его улиц. Существовали полные и половинные наследия и так называемые «буден», или палатки, каморки. Разные участки предназначались для жителей разной степени зажиточности.

Фасад и типология жилого дома Самые древние сооружения Кенигсберга были фахверковыми, но уже начиная c XIV – XV вв. зажиточные горожане строили дома из кирпича, покрывая крыши черепицей. С конца XIV в. каждый из трех городов, составлявших Кёнигсберг, имел собственные строительные предписания, регулировавшие возведение жилых домов из дерева и кирпича. В правилах строго регламентировались их длина, глубина и высота, а также взаимные обязанности соседей при строительстве, например, при устройстве обязательных кирпичных разделительных стен – брандмауэров. Отличительной чертой строительства в Кенигсберге можно назвать определенный консерватизм, сказавшийся в сохранении средневековой градостроительной структуры центральной части города, просуществовавшей в почти неизменном виде до начала XX в. Кроме того, наблюдалось определенное временное отставание, обусловленное отдаленностью города от основных художественных центров Европы. За исключением крупных общественных зданий, большинство жилых домов средневекового трёхградья были сотканы из рядов блокированных домов – они стояли сплошной линией зданий высотой приблизительно 8,6 м и глубиной около 20 м. Эта традиционная для балтийских городов средневековая структура застройки опиралась на Кульмское городское право. Отсюда кратность большинства фасадов кульмской «мерной трости» − старой (4,32 м) или новой (4,707 м). Стандартный фасад, выходящий на улицу, составлял две трости в ширину и 8,6 м в высоту (от 1-го этажа до желоба). Таким образом, стиснутые этим историческим уложением, даже состоятельные граждане не могли продемонстрировать своё богатство шириной фасада; единственное, что могло показать их вкус и вес, – богатое убранство входного портала и фронтон. В результате своего эволюционного развития три средневековых города надолго сохранили свои первоначальные размеры и масштаб застройки, претерпевали изменения только архитектурные формы и стили. Самым устойчивым и преемственным градостроительным элементом явилась основная градостроительная решетка. Сложившаяся еще в Средние века застройка сохранялась в Кенигсберге достаточно долго и занимала большую часть территории центра, причем в XVIII в. велось широкое строительство городских усадеб внутри круга земляных укреплений, сделанных «на вырост», с большим пространственным размахом. Архитектура Кенигсберга развивалась в течение столетий в русле художественных стилей, характерных для южного побережья Балтики. Средневековую «кирпичную готику» в XVI в. сменил ренессанс в его североевропейской версии, вошедшей в историю под названием маньеризма, который наблюдается при переходе от Средневековья к Новому времени в региональных школах заальпийских стран.


Фрагмент проекта «Архитектурно-градостроительная концепция развития территории исторического центра г. Калининграда», Международный конкурс архитектуры и дизайна «Евразийская премия 2011», 2-е место в номинации «Градостроительство и урбанизм», г. Екатеринбург. Архитектурное бюро NW (Ю. Забуга, О. Васютин) Структурно-средово можно различить большое (главное, торжественное: собор, биржа, ратуши) и малое (жилая застройка, повседневность) средневековье.


Архитектурные сюжеты: партер застройки у подножия горы, пара «Замок/Собор»; «площадь/ратуша», «площадь/фланкирование историческими фасадами», силуэт из архитектурных доминант, уличный фронт застройки. Водный фасад трёх городов формировался на основании двух процессов: − как результат сноса городских оборонительных стен и застройки освободившейся территории домами, специфически ориентированными (но не всегда) на воду; − как необходимость портовых (складских) функций внутри города. Впоследствии (в ХIХ веке) в Кёнигсберге стала распространяться общеевропейская тенденция общественных причальных стенок для хранения частных небольших лодок и яхт, и это стало третьей функцией, как элемент частной «роскоши жизни в городе у живой воды».

1.2. Альтштадт Альтштадт получил городские права 26 февраля 1286 года из рук ландмейстера Тевтонского ордена Конрада фон Тирберга. Одновременно с этим Альтштадт получил герб: бело-красный, с изображением креста и короны, напоминавшей об основателе Кёнигсберга − короле Оттокаре II. В 1724 году новый герб Кёнигсберга объединил символы Альтштадта, Кнайпхофа и Лёбенихта. Сейчас альтштадтский герб является центральным элементом эмблемы Калининграда. Следуя географии нынешнего Калининграда, Альтштадт был ограничен рекой Преголей, Московским проспектом, эстакадным мостом и улицей Октябрьской. В Средние века Альтштадт с трёх сторон был окружен естественными границами: Замковым холмом на севере, Прегелем на юге и ручьем Лёбе (в верховьях – Кошачий, ныне засыпан) на востоке. Для обороны города в 13331350 годах с западной стороны была построена городская стена с шестью башнями, с севера защитную роль выполнял Замок. По состоянию на 1815 год Альтштадт (к тому времени один из районов Кёнигсберга) имел протяжение в 840 м по линии северо-запад − юго-восток и 330 м по линии северо-восток − юго-запад. Альтштадт считался аристократическим местом, тут селились в основном дворяне, королевская прислуга, зажиточные сословия, ремесленники. На его территории в Средние века, помимо жилых домов и торговых мест, размещались церковь святого Николая, госпитальная кирха «Святого духа», небольшой собор и капитул (место для коллегии руководящих лиц). В 1339 году город вошёл в Ганзейский торговый союз. Альтштадт перестал быть самостоятельным городом лишь в 1724 году − к тому времени трёхградье, многие посёлки и общины фактически срослись в единый город, и для упрощения административного управления были объединены в единый Кёнигсберг юридически.


В ходе Второй мировой войны Альтштадт сильно пострадал. В 1967-1974 годах на его территории проводились земляные работы, окончательно стершие его с лица земли, а с прокладкой Московского проспекта изменился и рельеф участка. Альтштадт превратился в обширный сквер.

Альтштадтский и Рыбный рынки Альтштадтский рынок простирался от фонтана со скульптурой «Пьющий рыцарь» у замковой стены почти до самого Прегеля, от Рыбного рынка его отделяло лишь одно строение. Формально площадь (больше похожая на широкую улицу) была ещё и ратушной: на ней располагалась ратуша Альтштадта. Она выполняла важную роль торгово-административного узла Кёнигсберга со времён XIV века: с неё отправлялись почтовые кареты, поскольку с 1730 года здесь находился пункт сортировки почтовой корреспонденции. Здесь же ежегодно ставилась высоченная рождественская ёлка в три этажа. В 1724 году три средневековых города вместе с предместьями образовали объединённый Кёнигсберг, о чем в торжественной обстановке Альтштадтской ратуши было объявлено на собрании представителей всех трёх городов. После этого система управления городом существенно изменялась, а в ратуше расположился городской суд, просуществовав там вплоть до 1879 года. Постепенно, на фоне растущих предместий, куда переместился торгово-деловой центр Кёнигсберга, Альтштадт становился символом консервативной средневековой поместной истории. Туда стали перемещать то, что мешало «динамичному веку»: например, фонтан «Ева» работы скульптора Станислауса Кауэра в начале ХХ века перенесли из Штайндамма к ратуше Альтштадта, установив его напротив ренессансных домов XV-XVI веков. Рыбный рынок располагался на набережной реки Прегель между Кузнечным и Деревянным мостами. Торговали здесь с самого утра с лотков, «киосков» и лодок до обеда, а после брусчатку мыли водой, и начиналась торговля в магазинах, расположенных на первых этажах. В продажу шло всё − от оптовых партий сельди до мебели и изделий ремесленных цехов.

1.3. Лёбенихт Город Лёбенихт получил городские права в 1300 году, вторым среди трёх средневековых городов, но всю свою историю оставался в тени своих «старших братьев». Его расположение и самый формат «города для крестьян и ремесленников» уготовало ему судьбу «обслуживающего» брата при первых двух. Это видно как по «неудобьям» его территорий, которые он был вынужден осваивать (у которой с запада к тому же был «отгрызен» кусок со стратегическим объектом – орденской мельницей), так и по тому, что все мало-мальски значимые события истории кёнигсбергского трёхградья проистекали либо в Альтштадте, либо в Кнайпхофе. Это отразилось и на его городской структуре, и на том факте, что во время роста городских территорий и новых функций в век Просвещения развивались соседние с Лёбенихтом Закхайм и Росгартен, а Лёбенихт опять-таки оставался в тени. Тем не менее, из заметного наследия этого города следует упомянуть Лесную биржу, рынок-склад деловой древесины возле Деревянного моста на территории Ломзе (плоты с кругляком сплавлялись ил Литвы и верховий реки), да три кирхи, которые о�� собрал вместе с соседствующим с ним Закхаймом. В 1349 году великий магистр Тевтонского ордена учредил женский бенедиктинский монастырь, который был построен под наблюдением магистра Винриха фон Книпроде. В 1530 году монастырь был преобразован в госпиталь, который называли Большим госпиталем (нем. Grosse Hospital) или Лёбенихтской больницей (нем. Löbenichtsche Hospital). Новое строение госпиталя с кирхой было построено после пожара 1764 года, затем в 1903 году уже в другом месте.


1.4. Ластади Строительство гидротехнических сооружений, обеспечивающих внутреннее судоходство Восточной Пруссии, началось в XII–XIV веках Тевтонским орденом. На протяжении семи столетий была создана водная транспортная сеть, включающая реки, заливы и огромное количество гидротехнических сооружений. Одновременно с этим в месте слияния двух рукавов Прегеля зародился Кёнигсбергский порт. Здесь же в 1327 году были построены первые ластади (портовые склады) в районе Лаак, ставшие одной из достопримечательностей Кёнигсберга. Каждый из трёх средневековых городов имел свою «складскую базу», но лишь Альтштадские Ластади выросли в полноценный порт: они находились ниже по течению Прегеля и принимали грузы, идущие через Голландскую таможню с моря и с Фришен-гафа. Каждый склад имел фахверковую конструкцию, узкий фасад в 5-7 этажа, характерный продлённый конёк крыши, под которым скрывалось колесо лебёдки, и многочисленные деревянные дверцы на каждом этаже (высота внутреннего этажа не всегда превышала 2 метра). Портовые склады-шпайхеры горели так часто, что город неподалёку был вынужден выстроить пожарную часть с высоченной тренировочной фахверковой вышкой, выполнявшей в том числе и наблюдательную функцию. Несмотря на эти меры, пожары периодически полыхали в Лааке, и к началу ХХ века самые старые портовые сооружения были примерно 1740-х годов. Каждый склад имел соответствующий знак (марку, маркировку), оставшуюся в наследство со времён средневековья. В 1890 году началось строительство Кёнигсбергского морского канала, а в 20-х годах ХХ века был выстроен новый Кёнигсбергский порт, один из самых современных в мире на тот момент. Одновременно была проведена реконструкция всего кёнигсбергского железнодорожного узла, после чего Лицентский вокзал стал функционировать только как грузовая станция. Главный грузооборот переместился в Вольную гавань нового порта, а старые Ластади стали играть вспомогательную роль. После Второй мировой войны сгоревшие Ластади были снесены подчистую; проходившая через вокзал железнодорожная ветка перестала использоваться и была законсервирована; сам вокзал прекратил существование. Пролёты Железнодорожного моста были сняты и теперь хранятся на территории Музея Мирового океана.

1.5. Передний Штайндамм и Никольский сквер Штайндамм («Каменная дамба») – главная «выездная» и «въездная» улица Кёнигсберга чуть ли не со времён его основания. Началась она как дорога на Хуфен (район нынешнего зоопарка) и на побережье в сторону Раушена (Светлогорска), обустраиваясь постепенно домами. Штайндамм брала своё начало у Штайндаммских ворот Альтштадта (в районе нынешнего здания Ростелеком), выходила в 16 веке из городской стены, а после объединения городов и «падения стен» улица у ворот начиналась как уширенный проезд, застроенный торговыми и репрезентативными домами. В ту пору такие пространства обычно назывались «маркт», рынок, рыночная площадь, они естественно образовывались в местах «узловых перекрестий» - одним из них была Штайндамм на отрезке от одноимённых ворот до Никольской церкви. После объединения городов улица«дамба» продлилась до новых границ и новых Штайндаммских ворот в районе нынешней площади Победы; но нас интересует «Передний Штайндамм». Исторически он начал осваиваться вместе с заложением замка Кёнигсберг, и даже получил неюридический статус «первого городского поселения», но после восстания пруссов, сжегших «первый город», на этом месте Верхнего города решили поселение не возобновлять, а заложить городское поселение в Нижнем городе – что и было сделано, и поселение это впоследствии стало Альтштадтом. В Переднем Штайндамме, недалеко от замка, стояла старёйшая кирха св. Николая, поначалу окормляющая новокрещённых пруссов и путешественников. Постепенно, в связи с объективным


«товарным и людским потоком» этот пригород стал обстраиваться, и, не связанный городскими стенами, превратился в зажиточный квартал «новых кёнигсбергских» - при том, что «старые» чинно восседали в городских советах средневекового трёхградья. Штайндамм стал главной «светской» улицей Кёнигсберга XVIII − XIX веков: вот цитата из книги Карла Розенкранца «Кёнигсбергские зарисовки» (Данциг, 1842 год). «Штайндамм − самая яркая улица Кёнигсберга. Однако ее архитектура, за редким исключением, довольно невзрачна. Здесь живут, в большинстве своем, бакалейщики и мясники, торговцы и чиновники. Улица довольно широка, имеет тротуары и является „прогулочной“ улицей, ведущей в Хуфен — место отдыха и развлечения горожан… Поэтому на ней много хорошо одетых прохожих, оживленно двигаются элегантные экипажи… Штайндамм — это апофеоз социальной жизни кёнигсбергских улиц». В районе интересующего нас фрагмента (ареал ул. Житомирской и Коперника) находилась Новая Альтштадтская кирха, церковь св. Николая, Главпочтамт, Гезекусплац, здание Главного Телеграфа, множество гостиниц, кинотеатр, доходные дома и самые богатые магазины Кёнигсберга XIX-XX веков (в чём район частично повторяет свою судьбу уже в XXI веке). В советское время, в связи с изменением главной линии сквозного транзита через город (каковую функцию в средние века выполняли Ландгассе) и строительством эстакады и Московского проспекта Штайндамм была в основном использована для трассировки Ленинского проспекта. Но самый старый её фрагмент, средневековый, Передний Штайндамм, был превращён в тупиковую второстепенную улицу Житомирскую и с запада застроен типовыми 4-этажками, с частичным использованием линий застройки старого Штайндамма, от которого сохранились фрагменты мощения, бывшие улицы, превращенные в советское время во внутридворовые проезды, сквер и бывшая площадь возле кирхи св. Николая и несколько домов по улице Коперника, застроенной новыми домами лишь частично. С востока между Житомирской и Ленинским проспектом расположился торгово-офисный центр «Плаза», банк и советской постройки Дом Связи («Ростелеком»). В многочисленных источниках есть указание на то, что после войны в районе Переднего Штайндамма находился многоэтажный секретный «бункер Брюсова», где были спрятаны картины и музейные ценности, судьба которых сейчас неизвестна.

1.6. Парадеплац (Парадная площадь) В 1509 году по указу Фридриха Саксонского, великого магистра Тевтонского ордена, с северной стороны Королевского замка был заложен сад. В нём росло множество деревьев и кустарников, но более всего была известна многовековая липа, в её кроне сановные чиновники и государственные мужи Пруссии любили принимать гостей. Под кроной дерева располагалось несколько галерей. В лютую зиму 1709 г.г. это древняя липа вымерзла. Впоследствии сад (по принадлежности короне) получил имя «Королевский». Когда три средневековых города (Альтштадт, Кнайпхоф и Лёбенихт) объединились в 1724г в Кёнигсберг, встала проблема новой главной площади объединённого города (в каждом средневековом городе была своя главная площадь). Восточная Пруссия становится частью Бранденбурго-Прусского королевства, и Кёнигсберг получает статус «города – королевской резиденции». В 1740 году умирает Фридрих Вильгельм I и власть переходит к его сыну, коронованному под именем Фридрих II. Кенигсберг новый правитель не любил, и, проведя скромную коронацию, он отбыл в столицу, повелев лишь создать к северу от замка, на месте старого королевского сада, парк.


Набросок Королевского сада: Почти шестьдесят лет спустя перед королём Фридрихом Вильгельмом III встала проблема: сделать главную репрезентативную площадь для своей резиденции. Выбор его падает на Королевский сад. В 1806 году в Королевском саду построили Городской театр (который позднее стал Оперным театром); а в 1809 г. Фридрих Вильгельм III подарил Королевский сад Кенигсбергу с условием: «никогда не менять планировку сада». И со временем Королевский сад превратится в Парадную площадь Кенигсберга. В августе 1851 года благодарные жители Кенигсберга в самом центре площади открыли конный памятник королю Фридриху Вильгельму III. В день 300-летия университета Альбертина, в 1844г король Пруссии Фридрих Вильгельм IV заложил первый камень в фундамент нового здания «Альбертины» на Парадеплац. Бывший Королевский сад постепенно застраивался по периметру зданиями с важнейшими для королевства функциями (здесь уже была Опера, планировалось к постройке здание юстиции), и новое здание университета обещало определить стиль всей Парадеплац (классицизм был традиционно «королевским стилем»). Сама площадь была на тот момент, по сути, обширным сквером, которому надлежало придать форму, не меняя его контуров (периметра). Что и попытался сделать один из самых лучших немецких архитекторов того времени Фридрих Штюлер. Здание в неоренессансном стиле с галереей, скульптурами на крыше и барельефами на фасаде из жёлтого клинкерного кирпича было открыто спустя 18 лет и было рассчитано на 500 человек. Замысел архитектора восходил к итальянским университетским галереям: он собирался всю Парадеплац обустроить крытыми галереями с четырёх сторон, и если бы Штюлеру это удалось, город получил бы уникальную градостроительную жемчужину… В 20-х годах ХХ века назрела необходимость расширить здание Альбертины. Проект пристройки выполнил архитектор Роберт Либенталь; его проект существенно увеличил полезные площади университетского здания, не вступая в спор с великолепием главного фасада. Напротив университета встал многоэтажный Дом Книги. Гладь Нижнего пруда использовалась университетом для праздников и «университетского» озера, на котором тренировались студенты на занятиях гребного клуба, - и потому связь здания университета и озера была весьма активна. В конце Второй мировой войны здание университета и окружающие здания Парадеплац сгорело и стояло до 1960-х годов в виде руин. Остатки галереи были разобраны, а здание восстановили в упрощённом виде: в нём расположилась сначала средняя школа, затем пединститут, который со временем получил статус университета. Геометрия площади была нарушена строительством типовых советских хрущевок, со стороны Ленинского проспекта был сделан проходной бульвар и площадь «классицизма» прекратила свое существование.


1.7. Нижнее озеро. Орденские призамковые владения и Замковый пруд Замковый пруд возник в XIII веке после того, как рыцари Тевтонского ордена перегородили Кошачий ручей и на запруде поставили орденские мельницы, бывшие тогда важнейшей частью хозяйственной картины средневековья. Пруд являлся частью сложной системы питьевых каналов и озёр, далеко отстоящих от Кёнигсберга. Южная часть пруда и прилегающие территории не принадлежали никакой слободе и регулировались не городскими уложениями, а владетельными актами ордена и, впоследствии, герцогства и коронами. Но постепенно берега его стали застраиваться, а отсутствие канализации автоматически сделало пруд рассадником нечистот и болезней. Город не мог изменить ситуацию до 1810 года, когда он выкупил пруд и часть прилегающих земель у короны. С этого момента застройка берегов велась более упорядочено с тем, чтобы само озеро и его береговая полоса постепенно превратились в главную прогулочную зону города. Настолько главную, что в самом начале ХХ века муниципалитет выкупил несколько зданий и снёс их только лишь для того, чтобы обустроить прогулочный беспрепятственный променад на Шлосстайхе. Был выкуплен и снесён Монетный двор и на его месте выстроена небольшая, но чрезвычайно уютная Монетная площадь. Для сих мероприятий была учреждена городская лотерея; средства от неё пошли на строительство Домика для Лебедей, Монетной площади, берегоукрепительные работы, причал для лодок. Промышленники и крупные буржуа активно участвовали в украшении жемчужины Кёнигсберга: один преподнёс в дар кованые решётки и узорчатые фонарные столбы; другой – фигуру Лучника; весь город испытывал духоподъемные ощущения в начале нового, ХХ века. В цокольных этажах побережных зданий возникли ресторанчики, чьи летние террасы выходили к воде и побуждали воскресным утром дам надевать свои лучшие платья и шляпки, мужчин – строгие костюмы и котелки, и приходить на эти террасы пить утренний кофе, читать газеты и обмениваться мнениями. Зелень замкового пруда служила отличным фоном как для тихой задумчивой прогулки в будни, так и многочисленным праздникам и иллюминаций; он по праву считался сердцем города. Зеркало пруда было местом одного из самых романтичных городских праздников: первомайской ночи (которую ещё называли Вальпургиевой). Берега украшались фонариками, на озере проходили традиционные соревнования студентов Альбертины по гребле, а вечером тысячи кёнигсбержцев располагались на склонах берегов и наблюдали праздничную иллюминацию, сопровождаемую звуками оркестра. К 1930 году был построен водный каскад от Верхнего к Нижнему пруду, который впоследствии воодушевил архитекторов Дома Советов сделать подобный каскад с восточной стороны здания. Мост через пруд в районе Штадтхалле перекинули в 1753 г., в 1869 году во время посещения Кёнигсберга королём Вильгельмом I мост рухнул; были человеческие жертвы. Спустя сорок лет был проведён архитектурный конкурс, заданием которого предусматривался мост с двумя полосами автомобильного движения, а также трамвайная колея и пешеходные тротуары. По счастью, планы пересечения пруда автомобильным движением не сбылись. Высокие деревья украшали северные берега, на юге доминировал замок, на юго-западном берегу стояли длинные вереницы роскошных и высоких (по 5 этажей) фасадов домов. На юго-востоке из-за деревьев глядела с небольшого холма Бург-кирха, а Штадтхалле (Городской зал) своим телом и лежащей перед ним террасой кафе образовывал ещё один акцент восточного берега. После Второй мировой войны новые хозяева переименовали пруд в Нижнее озеро, а в 80-х годах территория вокруг пруда была облагорожена к завершению строительства главного идеологического объекта всей области: Дома Советов. В 1983 году на месте старого моста, уничтоженного войной, был выстроен новый и затем, чуть позднее и северней – второй пешеходный мост, соединивший областной Дом Пионеров с «кварталом больниц». Водный каскад, соединявший два озера, был заброшен вплоть до 2012г, когда он претерпел некое подобие ремонта.


1.8. Росгартен Район Росгартен (и примыкавший Нойе-Зорге), лежащие по правому берегу Шлосстайха (если смотреть от замка) – начали активно развиваться после объединения трёх городов. Здесь располагалась виллы Кайзерлингов, фон Бюлова и других знатных фамилий. Здесь король, чуравшийся мрачных замковых апартаментов, выстроил себе Летний королевский дворец, неподалёку от старинной гимназии Фридрихс-коллегиума. И здесь же, среди упорядоченной зелени лип и каштанов, стояло старое здание Академии художеств. Три главных улицы разрезали этот участок города: Кёнигштрассе, Хинтер- и Фридер-Росгартен. «Главной районной площадью» был Росгартенский рынок. Слово «рынок» не должно вводить в заблуждение: лошадьми здесь давно уже не торговали, а к началу ХХ века название досталось оживлённой площади, на которой пересекались трамвайные пути и колёсный и пешеходный трафик. На неё же выходила Французишештрассе (Французская улица, на которой когда-то жил Эрнст Теодор Амадей Гофман).

1.9. Королевская гора + замок, примыкающие площади и орденские владетельные территории Замок (1) 3 Типология (архетип) орденского замка как оборонительного, административно-хозяйственного сооружения (укрепления) определилась в результате соединения трех составляющих: 1. Уровня развития и опыта европейской художественно-строительной культуры на тот период времени. 2. Характера и способа ведения боевых действий и системы управления на данных территориях. 3. Наличия определенных видов строительных материалов и ресурсов для ведения строительства. Архитектурно-планировочное и фортификационное своеобразие, а также внутреннее устройство замков сформировалось как на основе аналоговых примеров, привлеченного профессионального опыта, так и в результате деятельности регионального характера. Очень важно отметить преемственность удаленных традиций в крепостном строительстве ордена, использование и синтез архитектурных и строительных традиций различных стран, на которые распространялась сфера деятельности Немецкого ордена. К тому времени орден уже обладал большим опытом и весьма разносторонними знаниями в административной, управленческой и строительной областях. Эшелонированная система обороны заимствована у рыцарских укреплений Ближнего Востока. Цитаделью являлось здание с внутренним двором. Донжон мог располагаться в углу цитадели крепости или у наружной стены. Еще одна башня (данцкер), связанная с цитаделью переходом по второму этажу, выносилась за первую линию крепостных стен. Она выполняла санитарные функции. Цитадель защищали несколько рядов крепостных стен и ров с водой. Подходы к воротам преграждали одно или несколько передовых укреплений – форбургов (окруженные крепостной стеной дворы с хозяйственными и складскими помещениями). Строительство велось на основе собственной метрологической системы, так называемых кульмских мер длины: одна кульмская рута (4,32 м) состояла из 15 кульмских футов (0,288 м).

3

Информационно-аналитические материалы историко-культурного обоснования воссоздания утраченной планировки и исторических зданий в исторической части центрального ядра города Калининграда (в границах улиц Ленинский проспект - ул. Шевченко - ул. Зарайская - Московский проспект - ул. Октябрьская река Новая Преголя) 2008 г. Архитектурное бюро NW (Забуга Ю.И., Васютин О.И.)


Замки имели как регулярную, так и нерегулярную планировочную структуру. В планировке и архитектурных элементах зданий цитаделей-монастырей присутствует переплетение удаленных архитектурных традиций. В основе объемно-планировочного решения лежит типологическая схема мусульманского форта-рибата, но прямоугольная форма башен является наследием традиции византийских пограничных крепостей. Обходная галерея внутреннего двора христианского монастыря была трансформирована в легко сбрасываемую в случае опасности оборонную галерею. Конструктивные решения часовен и залов капитула соответствовали готическому стилю своего времени. А в декоре можно видеть многочисленные примеры заимствований мусульманского искусства: цветные изразцы и использование надписей в виде орнамента. Эти архитектурные традиции могли быть заимствованы на Ближнем Востоке, Сицилии и в Испании. За два столетия (1231-1410 гг.) Немецкий орден на территории Пруссии построил около 200 крепостей. На основе взаимодействия использовавшихся в строительной практике различных удаленных архитектурных традиций, а также в результате действия целого комплекса регионального характера был выработан своеобразный узнаваемый архитектурный стиль, относящийся к северогерманской кирпичной готике. Масштаб замкового орденского комплекса, как правило, соответствовал масштабу образовывавшегося часто рядом с ним населенного места (города), а масштабная характеристика каждого поселения в свою очередь была непосредственно связана с пространственноландшафтной единицей прилегающей территории и соразмерна ей. На протяжении всей истории своего функционирования и использования замки проходят этапы строительства, реконструкций и приспособлений. К началу XVI века, в связи с развитием новых способов ведения войны и новых оборонительных инициатив все орденские замки теряют свое военно-стратегическое значение, и теряется их силовая градостроительная роль. В результате расположенные рядом предзамковые территории, поселения и города, продолжают развиваться уже по другим градостроительным законам.

Замковый двор Со времён, когда был снесён Дом конвента и замковый двор приобрёл настоящий вид, прошло около 500 лет, и все эти годы замок Кёнигсберг перестраивался и видоизменялся, а с ним изменялся его двор. Надо сказать, что восточная часть замка в рассматриваемое время была «жилой и служивой»: там находились покои, хозяйственные и охранные службы; Земельный суд (до переезда на Ганза-ринг). Западный флигель был отдан под представительские и духовные цели: Зал Московитов и замковая кирха располагались именно там; всё это накладывало отпечаток на обустройство внутреннего двора. Посреди двора находился колодец. В разные эпохи его декорировали по-разному, а к ХХ веку законсервировали, на его месте разбив клумбу. Затем его окончательно убрали. Небезынтересна высокая деревянная галерея, пристроенная к северному флигелю. В середине ХIХ века в королевское время все орденские замки Восточной Пруссии подверглись реконструкции, в том числе замок Кёнигсберг: он получил неоготическую башню и новый парадный фронтон в представительском юго-западном углу. Архитектор Конрад Штейнбрехт хотел также восстановить из камня «рыцарскую готическую галерею» внутреннего двора, но, очевидно, денег не хватило, поэтому на уровне третьего этажа (уровень Зала Московитов) сделали «компромиссную» галерею из дерева, скорее всего временную, но «нет ничего постоянней временного». Замковая кирха занимала второй и третий этажи (если цокольный считать первым), на третьем располагался Зал Московитов. Ширина его безопорных долгое время делала его самым респектабельным светским залом Восточной Пруссии. В нём проходили коронации королей Пруссии, аудиенции, из него во двор выходил небольшой балкон, расположенный на верхней части эркера, декорированный


скульптурами. С этого балкона король мог приветствовать подданных и с него же в нацистское время Гитлер принимал парад.

Монетная и Замковая площади Главные ворота орденского замка − ворота Альбрехта − находились в восточном флигеле. Соответственно, перед ними была устроена небольшая площадь для подъезда гостей, размещения часовых караульной службы и их торжественной смены в урочный час. Раньше, до часовых, здесь пролегал ров, разделяющий Марсовы конюшни драгунских казарм и замок. Затем ров засыпали, устроили на его месте сквозную Замковую площадь, через которую шёл транзит от Шлосстайха к Альтштадту. В окружении замка площадями нет ничего удивительного, так же как и в насыщении призамковых пространств торжественными статуями, лирическими фонтанами и разнообразными барельефами. Только лишь на Замковой площади стоял фонтан Путти (впоследствии перенесённый из этого временного прибежища) и статуя короля Фридриха I (он же курфюрст Фридрих III) − первого короля Пруссии, авторства Андреаса Шлютера. Памятник имел настолько многострадальную историю, что его неявная художественная ценность с лихвой компенсировалась его «приключениями». Сначала его долго нигде не могли установить, он хранился в берлинском цейхгаузе, в 1760 году его вывезли русские войска в качестве трофея, но он доехал только до Шпандау, где после освобождения Берлина его чуть было не расплавили. В 1764 году статуя опять переезжает в цейхгауз, и лишь полвека спустя «беспризорный» Фридрих I при большой поддержке населения находит своё место у драгунских казарм в Кёнигсберге в день рождения короля. Полукруглую стену вокруг памятника и постамент для него создал скульптор Шадов. В течение XIX века памятник покрывали масляной краской (чувствуется заботливая рука военного интенданта), и из-за этого была навсегда разрушена его драгоценная патина. Когда в 1928 году ставшая ненужной драгунская казарма была снесена, чтобы построить там новый Рейхсбанк, было задумано перенести памятник. Патриотизм все-таки победил, снесённая стена работы скульптора Шадова была в 1930 году в точности воссоздана. Судьба скульптуры после 1945 года неизвестна, но, учитывая её злоключения до установки на Замковой площади... Впрочем, точная копия статуи обнаружилась недавно в берлинском Шарлоттенбурге. Если глядеть от Овсяной башни замка на Шлосстайх, то между замком и прудом поместится небольшая аккуратная площадь с низкими коваными решётками и с двумя приметными обелисками-фонарями. Не желая ставить громоздкий монумент, городские власти здраво решили совместить эти две функции в одном объекте, создав парные обелиски-фонарные опоры и сделав их доминантой вертикальной композиции новой Монетной площади. Новой и Монетной – потому что возникла она в начале ХХ века после выкупа и сноса старого Монетного двора (располагался здесь со времён ордена до 1802 г.), а два фонаря-обелиска были памятным монументом «Раскрепощения», «городской революции рубежа веков», во время которой был принят новый городской Устав и площадь города категорически расширилась в несколько раз за счёт бывших пригородов. Одновременно была выстроена эта площадь с двумя доходными домамиблизнецами по обе стороны (на первых этажах располагались уютные ресторанчики, в левом – марципановая кондитерия Гелхаара, см. про неё ниже), открывающая вид от замка на Шлосстайх и выполняющая роль главного «устья», втягивающего праздно гуляющую публику на свежеобустроенный променад пруда.

Раздел 2. Аналитические выводы по объектам и территориям 2.1. Средневековое ядро Сегодня значение настоящего средневекового ядра возрастает из-за появления имитаций и ложных представлений о средневековье и об историческом Кёнигсберге, поэтому необходим прецедент аутентичной истории со смещением акцентов и уводом современных имитаций на второй план.


Объекты и элементы среды К восстановлению в объектных формах предлагаются основные архитектурные сюжеты Средневекового города: Средневековая площадь. Понятие средневековой площади включает практически любое открытое пространство с общественно-торговой функцией (рынок), образованное фасадными линиями застройки. Объекты к восстановлению – Большая Соборная площадь, Малая Соборная площадь, Рыбный рынок, Липовый рынок. Средневековая доминанта. Объекты к восстановлению – продолжение реставрации Кафедрального собора и средневековое окружение собора, восстановление масштабности, соотношения «собор – застройка». После восстановления исторического окружения собора – в первую очередь здания университета Альбертины (1569 г.) – он вновь станет восприниматься сообразно первоначальному замыслу. Восстановление более древней застройки на месте Кнайпхофской Гимназии 1865 г. постройки также обусловлено стремлением вернуться к гармоничному сочетанию застройки набережной и величественного объема собора [Кестер]. Средневековая улица. Необходим фрагмент средневековой улицы для полного восприятия среды средневекового города. Объекты к восстановлению – Магистерштрассе или Поперечная. Средневековый квартал. Объекты к восстановлению – кварталы Альтштадта №№ 1, 2, 3; Кварталы Кнайпхофа №№ 1, 2, 3, 7, 8 (см. экспертное предложение по Альтштадту, Кнайпхофу). Важно понимать, что к восстановлению здесь предлагается не собственно средневековая застройка, практически полностью реконструированная к концу XIX века, но средневековая планировочная структура, в рамках которой развивались архитектурные стили, оформлялись фасады. Метод восстановления застройки – восстановление масштабов и габаритов в современных строительных материалах и техниках с включением восстановленных в подлинных строительных материалах исторических фасадов. В качестве основы предлагаются разработки Кестера. Средневековая набережная. Объекты к восстановлению – кварталы Альтштадта №№ 1,2,3; кварталы Кнайпхофа №№ 5,6,7. Средневековый мост. Объекты к восстановлению – Кузнечный мост, Деревянный мост, Медовый мост. Средневековая крепостная стена. Объекты к восстановлению – Голубая башня. Средовой метод предполагает к восстановлению: Средневековые детали жизни. Элементы средневековой городской традиции, в том числе и трансформированные к сегодняшнему дню. Например, желательно, чтобы все дома имели, помимо номера, ещё и хаусмарку или специально оформленный входной портал. Строительные приемы и материалы. В качестве строительных материалов здесь предпочтителен и фахверк, и кирпич ручной формовки (б/у и новый), и известь в качестве связующей основы. Средневековая топонимика. Топонимика исторических городов сохраняется дольше, чем архитектура или отдельные строения. Поэтому в случае возникновения «новых исторических улиц» предлагаем возвращать им старые имена, а элементам ландшафта – старые топонимы (например, «Фруктовая набережная» на месте Фруктового рынка, или «улица Святого Духа»).


Образ жизни (обитатели). Манера общения (нравы), стиль поведения (попадание в прошлое), особый вид торговли (торг, ярмарка), одежда (исторические костюмы), язык (наречие), кухня (трактир, харчевня), визуальная историческая атрибутика, вспоминание исторических событий – «исторические реконструкции», сценки из жизни, бродячие артисты, средства передвижения и т.п. Типажи: чиновники, духовенство, ремесленники представители гильдий и цехов (средневековые профессии). Статус территории. Предлагается к определению и выделению участка «средневекового города», а также возможного установления внутри него особой историко-культурной зоны со статусом «Достопримечательного места» (Кафедральный собор с эпитафиями, могила И. Канта, восстановленная Альбертина, памятник Альбрехту, брусчатка и тротуары средневекового периода, подпорная стена набережной «циклопической» кладки, найденные по области аутентичные элементы средневековой городской среды – перевезенный настоящий фахверк, металл, обработанный камень) Все это, вместе с археологическими артефактами, может составлять открытый «Музей средневековой городской культуры» на ограниченной территории.

2.2. Альтштадт Территория Альтштадта − богатая следами объектов, способными иллюстрировать средневековую часть истории города. Здесь самая плотная концентрация объектов археологии, требующих обследования и деликатного включения в сегодняшний культурный оборот и городскую среду в самых разнообразных формах. Это территории: Старого собора (РархС); Пфайфен-башни и Ластадиен-ворот (РархПЛ); городских стен и башни (РархБ); Штайндаммских ворот и соседних фрагментов городской стены (РархШ); Альтштадтской башни (после уточнения пятна расположения; РархАб); Лёбенихтских ворот (РархЛ). Одними из наиболее известных и символических «светских» объектов Альтштадта являются его Ратуша − яркий представитель стилевой архитектуры ренессанса, и примыкающая к ней площадь – Альтштадтский рынок. После сноса крепостных стен Альтштадта прилегающие к ним территории с запада и востока города превратились в буферные субзоны, в застройке которых всё равно читался характер границ и «промежуточных территорий». Многие архитекторы во время международного воркшопа предлагали сохранить за этими территориями характер переходных субзон (элементов). Это субзоны ЗГ (на месте западной городской стены) и ВГ (на месте восточной городской стены) – они могут выполнять важнейшую роль будущих границ между «историческими» территориями и современными. Кроме того, Альтштадт имел на своих северных границах несколько вариантов градостроительных узлов с функцией «соединения/разъединения» Верхнего и Нижнего города. В частности, это: − узел примыкания к Штайндамму (Ролльберг, Штайндаммские ворота, Жёлтая башня и площадь Гезекуса); − узел (Лп) окончания Южной террасы замка, угол «крыла Унфрида», угол замковых казарм (здания банка) и улица Кузнечная, выстроенная поверх бывшего рва;


− узел вокруг Мельничных ворот (северо-восточный угол Альтштадта), который усложнён соединением трёх исторических владений (альтштадтские, лёбенихтские и орденские), а также соединением Верхнего и Нижнего города. Каждый из этих узлов имеет свой характер решения «промежуточных территорий». Отдельной ценностью мы считаем «городской водный транзит» с Нижнего пруда к Прегелю: Кошачий ручей (с мельницей) и Лёбе-бах (Мельничный узел + ВГ). Альтштадт имеет в своих границах два архитектурно-градостроительных ансамбля: классицистическая площадь Вильгельма (ПлВ + Фз) в паре с парадным замковых углом (Фз) и композиционная пара «Альтштадтский рынок + Южная терраса замка» (ПлА + Т1), которые в связи со своей высокой ценностью требуют отдельного регламента восстановления. Кроме этого, важным является сохранение масштаба и характера архитектурного взаимодействия северной фасадной линии Альтштадта (северные фасады кварталов Кв20, 21 и 22), южной террасы замка (Т1). Важнейшим элементом портового «города на воде» (принадлежность к Ганзе) мы считаем Водный фасад Альтштадта (Кв1-5). «Мосты-призраки» (старый Деревянный и Соборный) остались в «памяти места» в виде элементов набережных и трассировки на старинных картах; они могут стать «темой» культурного насыщения новой/восстановленной набережной и водного фасада Альтштадта.

Объекты археологии − − − − − −

Старый Собор (РархС) Альтштадтская ратуша (РА) Пфайфен-башня и Ластадиен-ворота (РархПЛ) Городские стены и башни (РархБ) Штайндаммские ворота и соседние фрагменты городской стены (РархШ) Лёбенихтские ворота (РархЛ)


После проведения археологических работ определить дальнейшую судьбу и форму музеефикации обнаруженного. Комплекс Пфайфен-башни и Ластадиевых ворот может рассматриваться как самостоятельный объект для исторической реконструкции в камне, служащий, в частности, отработки технологий и принципов воссоздания утраченных исторических объектов.

2.3. Лёбенихт Какие-либо структурные элементы к восстановлению у Лёбенихта брать не представляется осмысленным. Со стороны Преголи у Лёбенихта не было сложившегося водного фасада, равно как и регулярной «набережной застройки» – тем не менее, ритм уличных «проколов», ведущих к набережной, и эркерный ряд улицы, параллельной набережной, представляется ценными. Квартальные образования Лёбенихта подчинялись изгибу пойменной гряды, высотной линии между Верхним и Нижним городами, и потому не были регулярны в той мере, в какой они были в Альтштадте. Поэтому повторять их в новой градостроительной ситуации не нужно. Заметным и повторяемым графическим образом его является только профиль трёх кирх, их шпили, «делающие» характер правой части панорамы Кёнигсберга, которая традиционно рисовалась с юга. Небезынтересным мы считаем древнюю постройку на Лёбенихте – монастырь, который впоследствии стал госпиталем; на его примере в случае археологических раскопок можно будет увидеть поступательное освоение этого места. Представляют интерес масштабные работы с начала 1900-х гг. по реконструкции прибрежной территории с организацией новых кварталов, выпрямлением и расширением улиц и набережной. Также представляются ценными проекты пространственной композиции «двух берегов» - Ломзе и Лёбенихта, выраженные в сочетании широкой улицы с патетическим названием Курфюрстендамм, выходящей на берег Прегеля в Ломзе, и площади Новый рынок, выходящей на берег Прегеля в Лёбенихте прямо напротив Курфюрстендамм, а также проектными предложениями начала 1940-х гг. по строительству нового моста. В качестве ценного градостроительного акцента мы видим на набережной Лёбенихта (от Деревянного моста на восток до Нового рынка (ул. Гаманна)) характерный угол – башенку Лёбенихтской гимназии им. Гаманна. Она зафиксирована на многочисленных фотографиях Лёбенихта и этого городского узла. Этот «угол с башенкой» следует воспроизвести как принцип в случае строительства на данном месте.

2.4. Ластади Ценным в данном районе является сам «прибрежный» и портовый образ Ластади, сочетающий в себе: высокие узкие фасады складских фахверков с разнообразием шпайхер-марок у главных дверей, причалы, корабли у причалов, и разгрузочная площадь (вполне возможно, под асфальтом осталась настоящая брусчатка с рельсами узкоколейки). Собственно, именно этот образ и то, что его составляет: причальную набережную и разгрузочную площадь с брусчатым мощением следует предусмотреть к восстановлению или реновации в данном районе.

2.5. Штайндамм Штайндамм был всегда «узлом пересечения», точкой въезда в средневековый Кёнигсберг, перехода из Нижнего города в Верхний и наоборот – обстраивания трафика торговыми функциями. Представляется ценной квартальная структура малых улиц Штайндамма: некоторые дороги сейчас существуют как дороги, а некоторые остались как «местный проезд», что плохо и нарушает принцип «наглядной исторический структуры»: требуется при дальнейшем не потерять «невидимые дороги». Ценной является историческая ширина и масштаб главной улицы/рынка, являющейся видовой площадкой и дающая видовую перспективу на Нижний город и Биржу.


Сегодняшний сквер напротив здания «Инвестбанка» частично повторяет площадь вокруг кирхи св. Николая, но не несёт об этом факте никакой памяти, кроме специфично «замощённой» дороги с уширенным фрагментом, превращённым сегодня в парковку. Брусчатка и форма этой «улицыплощади» являются историческими; в сочетании со сквером они образуют мало кем осознаваемый индивидуальный исторический элемент ул. Житомирской: (площадь) с символическим объектом (памятником). «Подземный Кёнигсберг» в районе Переднего Штайндамма может послужить для решения проблем современных транспортных потоков, с включением в трафик элементов подземной археологии, которой здесь достаточно.

2.6. Парадеплац − В градостроительном смысле Парадная площадь (Парадеплац) – фрагмент малого распределительного кольца исторического Кёнигсберга + транзитное пятно между нынешним Ленинским проспектом и Нижним озером. − В репрезентативном смысле: это новая Главная (Парадная) площадь города – королевской резиденции + с не до конца оформленным решением в традициях классицизма. Концентрация королевской светскости, по периметру обставленная крупными королевскими («федеральными») объектами, среди которых: университет (здание подарил король); Опера + королевская патетика в виде конной статуи + (сбоку) памятники И. Канту и Ф. Шиллеру (площадь как полифонический объект). Галерея (неоконченная – по всему периметру) как архитектурное указание на две европейские традиции: галерея = неоклассика + университет. − Парадеплац была ядром обновлённого бренда «Кёнигсберг – университетский и театральный город» (немецкий – советский – российский периоды, в последних двух театральный центр сместился). Она является «площадью» в европейском (немецком) смысле: обустроенной территорией с осмысленной зеленью (дендрологической идеей), мощением, скамьями, фонарями и символическими объектами. − По типологии это архитектурно-градостроительный ансамбль классицизма с симметричной планировочной композицией, в которой участвует и Новая Альтштадтская кирха. Самый крупный российский аналог – Дворцовая площадь в Санкт-Петербурге с проездом через арку Главного штаба. − Регулярность классицизма (комплексный ансамбль) – в городе реализован отчасти только здесь как элемент «длинного» замысла. − Развитой транзит: пешеходный + (был) автомобильный. Сейчас от транзита остался только транзит пешеходный. Советский пешеходный бульвар является частичным преемственным решением исторической идеологии регулярности.

2.7. Нижнее озеро Зону Шлосстайха (Нижнего озера) следует разделить не вдоль – на «левый берег/правый берег», а на две зоны, имевшие разное историческое развитие: «Замковая (южная) часть» Шлосстайха, которая испытывала сначала непосредственное влияние замка, а в последующем была сильно урбанизирована при передачи этих земель магистрату на рубеже 19 и 20 вв.; и «Городская (северная) часть Шлосстайха. Зоны были разделены мостом Шлосстайхбрюке. Обе эти зоны имели разных характер обустройства, и впоследствии следует рассматривать их как две связанные, но всё же разные историко-ландшафтные территории. Замковая зона озера в результате своего развития первой получила сквозной променад по обоим берегам в результате «городского раскрепощения» накануне Первой мировой войны. Перед этим земли были выкуплены у короны и частных лиц; снесены мешавшие постройки и устроен комплекс архитектурного ансамбля Монетной площади, связывающий замок с прудом и являющийся своеобразным «торжественным началом» променада. Променад этот был «городским»: линия вдоль набережной была застроена фасадами, обращёнными к озеру.


Фасадная линия этой южной части пруда была главным отличием. В отличие от замковой части, «городскую» часть озера одели в сквозной променад лишь перед самой Второй мировой войной, берега здесь, за редким исключением, не были застроены, а застройка этой части была обращена фасадами не к озеру, а к улицам. Исключения составляли «Белевью», Парк-отель и Штадтхалле. В немецкое время озеро пересекал лишь один мост (перешеек вверху у водного каскада за мост считать нельзя). В советское время был на месте старого моста построен новый и выстроены ещё два моста, итого на озере теперь Университетский, Музейный и третий мост без имени; их имена в обиходе горожан не употребляются. Немецкая застройка вдоль берегов была ликвидирована, от неё осталось здание Штадтхалле и Парк-отеля на берегу, здания больничного комплекса между озером и ул. Клинической, сооружения ликёрного завода и комплекс водного каскада в северном завершении озера. Советская набережная озера и мосты были комплексно спроектированы архитектором В. Еремеевым в 70-х годах 20 в.; в результате советской реконструкции размеры пруда, и соответственно зеркало воды Нижнего пруда, уменьшились. На северо-западном берегу встало несколько крупных общественных зданий областной или общегородской функции, последним − здание суда; на юго-восточном берегу нашлось место и для типового жилого строительства. При этом мосты трактованы как инженерные, а не архитектурные сооружения.

2.8. Королевская гора и Дом Советов Апофеозом 70-х – 80-х годов советского времени стало строительство на территории бывшего форбурга самого знакового архитектурного события Калининграда − Дома Советов, воплощающего брутализм брежневского застоя и результат архитектурного конкурса 1974 года. Его монументальный образ по идее должен был затмить остававшийся еще в памяти монументальный образ Королевского Замка, а по тяжести архитектурной массы, силе воздействия, строительной плотности и композиционной комбинаторики элементов как минимум – не уступать ему. Кстати, некоторые композиционные сюжеты и элементы предыдущей архитектурной «замковой» формы перешли в новое сооружение и получили свою новую трактовку. Так, например, внутренний, горизонтальный двор Замка перешел в открытый, внутренний вертикальный двор – пространство нового сооружения Дома Советов, а прежняя, исторически опробованная, четырехугольная форма нашла свое отражение в четырехугольнике Дома Советов. Закрепление в свое время углов Замка башнями с горизонтальными крепостными связями откликнулось фиксированием углов нового здания лифтовыми шахтами с горизонтальными связями – переходами между ними. А обнаженные конструктивные элементы западного замкового крыла – контрфорсы, отразились в вертикальном ритме нижних опорных элементов Дома Советов. Координатная сетка посадки этого нового советского сооружения также соответствует ориентации по сторонам света расположению бывшего Королевского Замка. Главное же смысловое изменение произошло в закономерном силовом притяжении новой архитектурной массы – символическом смещении «нулевой» координатной точки посадки Дома Советов, которое можно выразить в афоризме: «подальше от Берлина и поближе к Москве».

Дом Советов Проект Дома Советов появился на свет в 1968 году, к 1970 г. был утвержден, и в том же году началось строительство. Главный архитектор – Юлиан Львович Шварцбрейм, заслуженный архитектор РСФСР, лауреат Государственной премии СССР, руководитель творческой мастерской ЦНИИЭП им. В.С. Мезенцева. Дом Советов стал строиться на Королевской горе рядом с фундаментом замка. Все последующие замыслы, вплоть до начала 90-х, учитывали Дом Советов как свершившуюся данность. Его высота 71,6 м. По утверждению строителей у Дома Советов огромный запас прочности, он стоит на 1148 сваях, плюс монолитные фундаментные подушки толщиной до полутора метров, мощные стальные и железобетонные каркасы, четыре ядра


жесткости на разных уровнях в монолите – от подвала до самого верха. В нем четыре зала, 8 скоростных лифтов, развитая подвальная часть с местом под ресторан и вспомогательные службы. По проекту Дом Советов должен был быть отделан специальным материалом – стималитом (эмалированное стекло), но после произведенной по инициативе вышестоящих инстанций замены этого материала на бетонные панели Дом Советов приобрел нынешний вид. Дом Советов обладает высоким качеством архитектурной композиции и эстетики в идеологии советского брутализма, который является составной частью общей архитектурно-художественной программы того времени и определяется как советский модернизм. В свою очередь советский брутализм является отголоском международного брутализма - направления в архитектуре Западной Европы, США и Японии 50-х гг. XX века и его яркого продолжения - метаболизма, которое зародилось в Японии в конце 50-х годов XX века. Представителями метаболизма 60-х годов яв��яются такие знаменитые архитекторы, как К. Танге, К. Кикутаке и К. Курокава. Особенностями архитектурного языка метаболизма является незавершенность, недосказанность, открытость структуры зданий для «диалога» с изменяющимся архитектурным, культурным и технологическим контекстом городской среды. Таким образом, Дом Советов представляет собой образец качественной стилевой архитектуры. Он формирует интерес к истории новейшего времени и ярко представляет взгляды эпохи, потому как ничего более интересного и значительного за советский период в Калининграде больше не создано. Образцов такого уровня в других провинциальных городах России не существует. А по своему масштабу, идеологической силе, напряжению административной воли и затраченным ресурсам он сравним со строительством в свое время Кёнигсбергского замка орденом.

Проект Дома Советов. ЦНИИЭП им. Мезенцева, мастерская № 2, руководитель Ю. Шварцбрейм. («Архитектура общественных зданий», Стройиздат, 1980 г.)


Архитектурно-градостроительные элементы Замковой (Королевской) горы/Верхнего города 1. Ландшафтная единица – берг (гора, холм) 2. Рельеф с уклоном (15 м перепад высот) 3. Прусское городище Т(у)вангсте 4. Торговая дорога на Замланд − Литва 5. Первое городское поселение 6. Место старого замка 7. Нулевая координата – градостроительная точка отсчета города 8. Центр радиальной планировочной структуры города 9. Направление главного взгляда на юг и силуэт города (южная панорама) 10. Три масштаба Горы: Средневековый - орденский (XIII-XV вв.) Ренессансный - герцогский (XVI в.) Классицистический - королевский (XVII- н. XIX вв.) 11. Главная доминанта - Кёнигсбергский замок (Орденская крепость, Королевский замок) 12. Фортификационная инфраструктура 13. Земли ордена, предзамковые территории 14. Проекты модернизации замка XVI в. (ренессанс) 15. Замковая часть Нижнего пруда 16. Ручьи: Лёбебах (Катцбах) Ручей с запада от замка Мюленфлиз Мельничный канал 17. Мельницы: Замковая мельница (Верхняя мельница, Хаус-мюле) Старая замковая мельница (Нижняя мельница, Катц-мюле, Бург-мюле) Средняя мельница (Митель-мюле) 18. Крепостные городские стены и ворота 19. Комплекс доминант: Церковь св. Марии Магдалены Церковь св. Николая Новая Альтштадтская кирха Бургкирха Лёбенихтская кирха св. Барбары 20. Нерегулярные кварталы на основе дорог, ведущих к замку 21. Кварталы на основе крепостных стен 22. Масштаб (высотная размерность застройки в 3-5 этажей) 23. Улицы (проходы), соединяющие Верхний и Нижний город 24. Комплекс площадей: Мюнцплац Шлоссплац Бергплац Гезекусплац Кантплац Архитектурный ансамбль новой Монетной площади 25. Террасы замка и антропогенные (рукотворные) ландшафты ареала Королевской горы 26. Памятник герцогу Альбрехту 27. Памятник кайзеру Вильгельму I 28. Памятник Фридриху I 29. Памятник И. Канту 30. Главпочтамт


31. 32. 33. 34. 35. 36. 37.

Здание Главного телеграфа Здание Рейхсбанка Субзоны и элементы, примыкающие к Горе/Верхнему городу Дом Советов Центральная площадь Водные каскады Советский открытый ландшафт

Укрупнение масштаба В послевоенный период строительство Дома Советов, эстакадного моста, развлекательного комплекса «Плаза» кардинально изменило градостроительный масштаб данной территории в сторону его укрупнения. Пятно застройки бывшего замка ограничено по периметру застройкой, не имеющей ничего общего с исторической. Несмотря на это, данная территория не утратила своей градостроительной и композиционной актуальности, как в историческом ядре, так и в планировочном каркасе города. Стратегическая и композиционная значимость данного места определяется сохранностью основной радиальной планировочной структуры Внутреннего города. Согласно исторически сложившейся «памяти места» представляется вполне целесообразным осуществить застройку данной территории в границах ранее существовавшего Орденского крепостного комплекса (во внешних границах форбурга), реализуя генетическую градостроительную преемственность исторических эпох. Высотные характеристики будущей застройки по масштабу могут быть вполне сопоставимы с ранее существовавшим историческим объектом. Более точные параметры определятся будущей функцией всего комплекса застройки. Самым важным аспектом является определение (назначение) будущей силуэтной и композиционной доминанты комплекса. Невозможно недооценивать факторы влияния уже сложившейся градостроительной среды на данную территорию – высотное здание Дома Советов, гостиницы «Калининград», торгового центра «Плаза».

Три грани: телесная, символическая и идеальная (Главный репрезентативный фасад орденского замка) При дальнейшем освоении (реновации, ревитализации и регенерации) данного участка следует предусмотреть существование здесь «трёх замков», трёх ипостасей «публичного властного тела». Подземного замка − того, который скрыт под землёй, – вместе с переходами, «проколами» сквозь гору и другим скрытым транзитным трафиком через здания и тело горы. (Одновременно он служит метафорой разветвлённой сети легендарных подземных переходов, всегда существующих и в символах «горы» и в аллегориях «власти», и с которыми связаны легенды о Янтарной комнате в подвалах замка). Надземного замка – который является «видимым телом», и для которого одной из главнейших задач является «упаковка» функций максимально репрезентативным, современным и в то же время не громоздким образом. Именно эту задачу решает «функциональная архитектура». «Нематериального замка4» (надземного, образного,

4

Этот «замок» будет частью медиальной стихии, как ею является не весь Московский кремль, а всего лишь несколько канонических его видов.


идеального), который будет транслироваться в экранах и книгах как символ или образ, «исчерпывающий» апелляцию памяти к замку.

Формула горы: Королевская гора → Замок → Верхний город.

Морфология горы

Схема 1. Территории ареала горы: орденский (XIII - XV вв.), ренессансный (XVI в.) и королевский (XVII - н. XIX вв.) периоды и ритмика связей Верхнего и Нижнего города.

Схема 2. Доминанты и четыре градостроительные формы с главным входным узлом в замок.

Схема 3. Антропогенные (рукотворные) ландшафты ареала Королевской горы.


Пространства и функции Замок и ожерелье площадей. Орденский замок после сноса замковых валов и засыпки рвов был тесно обстроен городской застройкой, и лишь с севера орденские бывшие территории застраивались не по городским уложениям, а по внутренней орденской, а затем герцогской или королевской необходимости, пока на рубеже веков эти земли не перешли к магистрату и не были использованы для устроения новой Монетной площади и променада вдоль Шлосстайха (Нижнего пруда). Во всех случаях, и с запада, и с востока, севера и юга застройка примыкала прямо к замку и он «отстоял» от застройки специально сформированными пространствами площадного типа. С северо-востока – Монетной площадью, с востока Замковой площадью, с юга Южной террасой и площадью кайзера Вильгельма, с запада Западной террасой и Гезекусплац. Во всех случаях встреча ОЗ с «узловым трафиком» отзывалась площадью, которая давала «средний план» замку, в то время как «дальний план» фиксировался угловыми башнями, главной башней и главным фасадом (юго-западным). Иначе обстояло дело с Домом Советов. Формально он «царил» на Королевской горе в одиночестве, вопреки «демократической» декларации его содержания. Его одиночество с юга обеспечивали незастроенные территории бывшего Альтштадта и Кнайпхофа; с запада – так и не обустроенная Центральная площадь (воплотившаяся в публичную территорию покинутости), с востока - территории каскада фонтанов, с севера – небольшая площадь перед улицей Шевченко и просторы Нижнего озера. В результате вместо величественности получился безжизненный одиночка. Замковый внутренний двор (площадью примерно 700 кв.м) мог вмещать, по разным оценкам, до 1500 человек. При том, что замок воплощал власть почти абсолютистскую (орденскую, герцогскую, королевскую - в формате резиденции), внутренний двор играл роль пространства «главной площади», но не в функциях города, а в функциях государства или «города-королевскойрезиденции». Это было место наглядной встречи государственной Власти и Сословий, и для этой встречи была спроектирована инфраструктура – «правительственный эркер» с балконом на уровне 3 этажа (выход на него был из уровня зала Московитов), с которого властитель приветствовал подданных. В советском решении функция внутреннего двора расщепилась на два пространства: «вертикальный внутренний двор» Дома Советов и территорию Центральной площади. Также была заложена (запроектирована) функция прохождения парадов и демонстраций, для чего и был построен подземный пешеходный переход, для рассредоточения больших масс людей, но которой и которым так никогда и не воспользовались. Сама площадь трактовалась скорее как обширный сквер с фонтанами и скамейками, через который спешат на работу в ДС многочисленные советские клерки, чем место для форумов: это ясно видно из концепции обустройства площади с фонтанами. Таким образом, никаких мест с «форумной функцией» в Калининграде спроектировано не было (не будем считать таковым плац для демонстраций и парадов, которым была площадь Победы до юбилея Калининграда в 2005 г). В самом ДС был запроектирован обширный многофункциональный зал, который вместе с главным холлом был тем самым «советским форумом» под крышей. Сегодня, когда есть запрос от областных и городских властей на торжественные репрезентативные мероприятия, численностью от 600 (с фуршетом) до 1,5 тысяч (без фуршета) человек, снимают не приспособленные для этого залы Дома искусств, Драмтеатра или спорткомплекса «Юность», что и с репрезентативной, и с технологической точки зрения являются морально устаревшими площадками.


Раздел 3. Экспертные предложения 3.1. Альтштадт С учётом параметров (историческая территория-город, туристический мета-объект, потенциально концентрирующий в себе турпотоки; прибрежное расположение, насыщенность историческими объектами) мы предлагаем здесь использовать принцип «полифонии функций исторического центра». В нём должны быть в существенных пропорциях функции: мелко-розничная торговля, соцкультбыт, апартаменты, торговые представительства, жильё специфического формата (студии); гостиницы, офисы, паркинг, культурно-музейная, сувенирные лавки, яхтенная причальная функция, ремесленно-художественные мастерские, общепит почти всех классов.

1 Этап. 1.1. Восстановление Кузнечного моста (МК) с предмостовым домиком. 1.2. Целевые археологические раскопки на объектах: 1.2.1. РархПЛ 1.2.2. РархБ 1.2.3. РархШ 1.2.4. РА Определение судьбы каждого из обследованных объекта. 1.3. Воссоздание водного фронта Альтштадта: кварталов Кв1, Кв2, Кв3, Кв4. Обустройство Рыбной набережной (бывший Рыбный рынок) с причальными местами. 2 Параллельно 1 этапу: понижаются отметки Московского проспекта (либо Московский проспект перекрывается сверху плитой) и восстанавливаются исторические вертикальные отметки Альтштадта в том фрагменте, который позволяет восстанавливать в своих принципах Альтштадт. 3 Восстанавливается Альтштадский рынок (площадь) + торговые кварталы Кв12, Кв13, Кв20 и Кв21. Выстраиваются жилищно-торгово-офисные кварталы «Три горожанина» Кв8, Кв9 и Кв10.


Выстраиваются транспортные кварталы Кв13 и Кв14 и водные кварталы Кв5 и Кв6, «пограничные» кварталы Кв16, Кв17, Кв18 и Кв19. 4 Восстанавливается Лавочный мост (МЛ). Демонтируется Эстакадный мост. Выстраиваются в прежних квартальных габаритах остальные квартальные формы по принципам, указанным в Экспертном предложении (см. выше), за исключением резервных территорий R, судьба которых решается в зависимости от оперативной ситуации, но при застройке высотность соблюдается в размерах исторического квартала.

Альтштадт как фрагмент Средневекового ядра − В качестве элемента общего регламента «Средневекового ядра» здесь приветствуется восстановление исторической застройки не только на момент 30-40х годов ХХ века, но и застройки более ранней, вплоть до архитектурно стилизованных, но технологически достоверных реплик средневековых строений (взятых, например, из Гданьска, Ольштына, Любека и т.п.). − На территории «средневекового ядра» всем строениям сообразно персональной истории зданий рекомендуем восстановить старые хаусмарки. На остальных территориях Альтштадта, в случае повторения старинной структуры узких блокированных фасадов, в том числе в новых материалах и архитектуре, мы рекомендуем хаусмарки «сочинить» для большинства домов. Это кварталы Водного фронта + Альтштадтского рынка + Северный фасад Альтштадта. − По старым технологиям (кирпич, фахверк, извёсть в качестве связующего раствора, и пр.) в достоверности исторических материалов, фасадов и размеров, по необходимости, с другой внутренней планировкой восстановить фрагмент Водного фасада, кварталы Кв1, Кв2 и Кв3. − На месте двух старых мостов – старом Деревянном (МстД) и Соборном (МС) на набережных, - сделать обозначение исторических створов и установить памятные доски, на месте МстД – цитаты (как было у исторического моста, см. историческую справку «Ломзе»), на месте МС – другие цитаты из этого же труда. − Топонимика. Переулок Святого Духа, улицы Альтштадтская Долгая, Мелочников, Малая Древесная, Канта, Гаманна, Банная, Кузнечная – эти, и другие названия и топонимы (Монастырский двор, Мельничный холм е.т.с.), при восстановлении структуры Альтштадта должны вернуться на свои места. При этом вопрос модификации топонимов «Деревянная, Дровяная или Древесная улица» следует решать отдельно. − «Городская одежда» − мощение, скамьи, поребрики, фонари и пр. в части «Средневекового ядра» должны быть иными, чем на остальной части данной зоны. Более «персональными» в направлении достоверной стилизации: современные реплики старинных аналогов из ГданьскаЭльблонга-Любека. Совместный элемент с Кнайпхофом. Восстановить Кузнечный мост (МК). Домик разводного механизма Кузнечного моста, в связи с заменой гидравлического механизма на электрический приспособить функционально под арт-резиденцию либо под «причальное бюро» (например, «Марина Альтштадт»). Восстановить Водный фронт Альтштадта в следующих параметрах: − Кварталы Кв1, Кв2 и Кв3 восстановить в достоверности исторических материалов, фасадов и размеров, по необходимости, с другой внутренней планировкой. − Кварталы Кв4, Кв5 и Кв6 выстроить в пропорции 50:50, т.е. сохраняется масштаб и структура исторической застройки, но в ней 50% зданий восстановить в достоверности исторических материалов, фасадов и размеров (по необходимости, с другой внутренней планировкой), а 50% -


новые архитектурные решения «зданий у воды» с новыми материалами, но в исторической высоте карнизов и коньков и в историчной структурности. Воссоздать Альтштадтскую ратушу (РА), в достоверности исторических материалов, фасадов и размеров, но, по необходимости, с другой внутренней планировкой. Функции: музей Альтштадта: свозить сюда все артефакты музейной ценности, найденные во время раскопок и строительства. Восстановить в размерах, мощении и в главных фасадах (выходящий на Альтштадтский рынок фасадный периметр) Альтштадтский рынок (Ратушную площадь) (ПлА + Кв12 + Кв13 + Кв20 + Кв21 с историческими фасадами, выходящими на площадь и на террасу (у Кв20 и Кв21). Материалы исторические, квартальные размеры, высота конька и карниза прежние, планировка – под новые функции, в основном торговые (первые два этажа) и бюро либо студии (остальные этажи). Совместный элемент с Королевской горой. Выделить композиционную пару (ансамбль) «Альтштадтский рынок (Ратушная площадь) + Южная терраса замка» (ПлА + Т1) в архитектурноградостроительный ансамбль со своим регламентом, направленным на восстановление данной композиции. Т.е. при любом решении (политическом и архитектурном) по поводу восстановления или нет замка, следует у здания на Королевской горе сделать южную терраса, и городской узел на этом месте должен иметь принципиальную формулу «Сочетание двух перпендикулярных длинных пространств, одно из которых – терраса Королевской горы, второе – восстановленная в размерах Альтштадтская площадь (Рыночная)». Совместный элемент с Королевской горой. Выделить узел «Площадь Вильгельма + главный угловой фасад Замка» (ПлВ + Фз) в архитектурно-градостроительный ансамбль со своим регламентом, направленным на восстановление данной композиции. Т.е. при любом решении (политическом и архитектурном) по поводу восстановления или нет замка, городской узел на этом месте должен иметь принципиальную формулу «Главный угловой фасад Главного здания города (региона) + торжественная площадь в стиле неоклассики». Совместный элемент с Королевской горой. Промежуточный элемент между «Верхним и Нижним» городом, между площадкой замка и площадкой Дома Советов, между «замком надземным и замком подземным», требующий особого проектного решения в зонах «Замковая гора и территория орденских владений + Альтштадт» обозначен нами как «Кузнечная парадная лестница» (Лп). (Здесь располагалась Кузнечная улица, ведущая от замка вниз, через Альтштадт к Кузнечному мосту). Этот переходной элемент был предложен многими участниками воркшопа. Он должен начинаться на Королевской горе как элемент сквозного транзита от Нижнего озера до Кнайпхофа. На переходе «гора/Альтштадт» он предполагается в форме парадной лестницы; на переходе «Верхний Альтштадт/ Кузнечный мост» он предполагается в виде череды галерей, тянущихся в разных зданиях вдоль Кузнечной улицы вплоть до Кузнечного моста – чтобы пешеход мог добраться от Верхнего Альтштадта до моста почти не выходя под дождь. − Восстановить в «комплексном» решении кварталы Три Горожанина (Три Восточных Квартала) (Кв9, Кв10 и Кв11) – они во все времена существовали как «тройственный союз», и потому при любых формах предлагаем их решать как «тройственную композицию». Южные фасады этих кварталов следует воспроизвести историческими, для возникновения эффекта «исторического отрезка улицы». − Северную фасадную линию Альтштадта (северные фасады кварталов Кв20, 21 и 22), обращённую на Южную террасу замка (Т1) сделать в высотах исторических кварталов и в пропорции исторических и современных фасадов 50:50. − Совместный элемент с Королевской горой. Восточную границу (субзону ВГ) исторической территории Альтштадта предлагаем восстановить в виде нетипичных кварталов застройки Кв7 и Кв16 (+РархЛ) и пространственного решения зоны Мельничных ворот (М) (см. раздел


«Королевская гора и орденские владетельные земли). Соглашаясь с одним из вариантов данной территории, разработанной на воркшопе, одним из сквозных элементов, «сшивающих» эту субзону в единое целое (и соединяющее Верхний город с рекой) предлагаем устроить такое архитектурно-градостроительное решение, чтобы была возможность сквозного (галерейного) пешеходного и «водного» транзита с Верхнего города до Преголи. Мы повторяем, таким образом, и траекторию старинных ручьёв Кошачьего и Лёбебах, и частично поддерживая принципиальную идею водных каскадов Дома Советов, совмещённых с Парадной лестницей-2. − Кварталы Кв19, Кв18, Кв17 и Кв16 предлагаем восстанавливать в старых масштабах высоты и общих габаритов, с новой архитектурой, но с учётом взаимодействия с Верхним городом (через проектную идею воркшопа террасы Т2 и лестницы Лп1, субзоны ВГ и Мельничного холма). − Кварталы на западе Альтштадта (R) предлагаем к резервированию – в зависимости от транспортной ситуации после демонтажа Эстакадного моста и восстановления Лавочного моста. Архитектура – новая, размер кварталов и высота по коньку и карнизу – историческая.

3.2. Лёбенихт При реконструкции комплекса советских зданий во главе со зданием универмага «Московский» предлагаем на месте бывшей кирхи восстановить городскую панорамную композицию с вертикальной доминантой в том или ином материальном воплощении. 1 Этап. a. На улице Гаманна произвести археологические раскопки (АрхМ) фундаментов Бенедиктинского монастыря (Лёбенихтского госпиталя) и фундаментов Лёбенихтской гимназии (АрхГ), судьбу которого следует решить после проведение раскопок. b. Одновременно восстановить боевой катер, стоящий в виде статуи, в качестве музейного судна, и передать его музею Мирового океана на Набережную Исторического флота, как это произошло с боевой подлодкой. На фрагменте берега реки от Деревянного моста до крайней 9этажки устроить набережную, которой присвоить имя философа Гаманна.


2 Этап. Объединить два берега Новой Преголи восточнее Деревянного моста, две набережные и их застройку, расположенную через реку, в одну композиционную идею. Набережную Преголи от Деревянного моста до 9-этажки на Московском проспекте (набережная (улица) Гаманна) «в паре» с набережной Ломзенской (см.) и тремя корпусами предлагаем отдать под застройку в общей композиции «Пять береговых кварталов Ломзе / Три квартала Лёбенихта», с сохранением квартальной идеологии. Высотность кварталов здесь может быть 5 уровней (по предложениям воркшопа). Три квартала Кв8, Кв9 и Кв10 предлагаем сделать с характерным архитектурным элементом, имевшим место на Лёбенихте по соседству – на ул. Лютера: высотный эркеры, смотрящие на воду и начинающиеся с высоты 2-3 этажа. Функция этих трёх кварталов: гостиничная, общественная, жилая (на верхних этажах), офисная (на верхних этажах), галерейная (в случае выноса Художественной галереи из старого здания на Московском проспекте); первые два этажа – торговля, общепит и сервисы. Угол здания, выходящего на Деревянный мост, следует оформить башней (непрямая цитата башни Б2). Архитектура этих трёх кварталов - современная, без историзма, реагирующая на реку, набережную и на три других здания на противоположном берегу. Планировочным принципом пятна застройки двух этих берегов мы предлагаем взять пару «курдонёры/эркеры», и сделать этот принцип общим для данного узла: эркеры для Лёбенихтской части, курдонёры для Ломзенской. Выходы поперечных улиц к реке («продухи») мы предлагаем сделать в местах расположения исторических улиц. Самим улицам (переулкам) придать названия из топографии Лёбенихта. В случае ценности раскопанных объектов на месте Бенедектинского монастыря (АрхМ) и Лёбенихсткой гимназии (АрхГ) включить их в современное проектное решение кварталов Кв10 и Кв8 соответственно.

3.3. Ластади Мы предлагаем этой исторической зоне назначить базовую функцию главного речного туристическо-прогулочного порта (узла) Калининграда и речной туристической зоны. Предлагается восстановить на Ластадиях функцию причальной набережной, а также - бывшую разгрузочную (Шпайхерскую) площадь Пл2, обстроенную по флангам фахверковыми кварталами Кв2, Кв3 и Кв4. Эти три квартала предлагается восстановить следующим образом: Кв2 – восстановить в старых материалах и формах, планировочно внутри приспособив под новые функции. Два других (Кв3 и Кв4) выстроить в пропорции 50:50 «старый фахверк/новый фахверк», т.е. новый - в новых материалах, но в старом масштабе с сохранением стиля демонстрации наружу «внутренней конструкции». Площадь замостить брусчаткой (или извлечь её настоящую изпод асфальта). С севера организовать археологические раскопки Арх2 на территориях Ластадиен-тор (Ластадиенскими воротами) и Пфейфен-турм (башней). По результатам раскопом определить дальнейшую судьбу этой территории и раскопанных объектов. Оптимум – воссоздать характерную Пфайфер-башню для усиление исторического облика данного района. Получившуюся между фасадами спорткомплекса «Юность», бассейном «Юность и кварталом Кв3 Спортивную площадь Пл3 замостить таким образом, чтобы мощение показывало цветными пятнами разной материальности (плитка, разный булыжник и брусчатка) пятна застройки этой территории на 1940г. Возможно, квартал Кв3 сделать «на ножках» для объединения площадей, либо же там разместить сервисы с транзитными проходами (кафе, магазинчики, сувенирные лавки).


3.4. Королевская гора Размещение функций (гипотезы) В данном разделе собраны предложения по функциям, которые звучали во время обсуждений темы на Совете по культуре при губернаторе Калининградской области, в прессе и в экспертном сообществе во время различных опросов за последние 10 лет. − Крытое пространство зала конгрессов, где могут проводиться детские елки, международные торговые выставки и всяческие модные зрелищные мероприятия, предполагающие присутствие большого количества людей. Дом Советов урезать в этажах, а также разместить на площадке между Домом Советов и Дворцом бракосочетаний гостиницу уровня «Хилтона». (Международная архитектурная биеннале «Памятник», конкурсный проект, И. Шелепов, 2002 г.) − Европейский центр торговли (на месте замка и Дома Советов), который должен выступить катализатором политического развития, предпринимательства и местом проведения различного рода мероприятий. Здесь могли бы разместиться генеральный консулат ЕС и помещения европейских экономических союзов. (Проекты немецких студентов. Институт Архитектурного проектирования и дизайна при Техническом университете города Брауншвайг (IGE) Германия, 2004 г.) − … развивать полифункциональную структуру центра города с реализацией функций федерального, регионального и общегородского масштабов, обеспечивая условия для создания здесь уникальных объектов в диалоге с различными социальными группами и объединениями городского сообщества; 3-й участок − территория бывшей Замковой горы: Назначение − преобладающая функция − культурно-досуговая, выставочные, универсальные залы, гостиницы, музеи (объекты досуга, культуры, науки, образования). Территория межу Домом Советов и дворцом бракосочетаний: стилистика – комплекс зданий современной постройки. (Из материалов международного симпозиума «Калининград: образы будущего. Градостроительное развитие центральной части города» (2005) и международного проектного семинара (workshop) «Перспективы развития центральной части г. Калининграда» (2007) − Торгово-офисная монофункция. (Проект Торгово-офисного центра «Дом Советов», ООО «МОЛЛ концепт», 2006 г.) − Музыкальный театр с развитыми общественными пространствами (Конкурсный Проект Музыкального театра, 2007 г.) − Восстановление Замка и офисно-деловой «Сити» высотной застройки. (Проекты А. Башина, 2005-2008 гг.) −

Музей замка и Королевской горы.

− Многофункциональный Конгресс-холл, совмещённый с концертным залом, на 1,5 тысяч человек. (Крытый форум модульного типа с наращиванием/сокращением территорий использования). − Общественно-гражданский центр, Международный конгресс-Холл, Художественная галерея, Дом Советов – офисно-деловой центр. (Проект «Архитектурно-градостроительная концепция развития территории исторического центра г. Калининграда», Международный конкурс архитектуры и дизайна "Евразийская премия 2011", 2-е место в номинации «Градостроительство и урбанизм», г. Екатеринбург. Архитектурное бюро NW (Ю. Забуга, О. Васютин)


− Правительственное здания (повседневное размещение правительства Калининградской области) − Представительная часть комплекса правительственных зданий - для торжественных мероприятий и приёмов (при том, что повседневное функционирование правительства Калининградской области – в другом месте) − Историко-культурный археологический комплекс «Королевский замок» + Дом Советов + Общественно-гражданский и музейный комплекс «Музейный квартал» (Художественный м��зей, Центр «Эрмитаж», «Глиптотека Калининграда-Кёнигсберга», Общественно-гражданский и культурный форум, конгресс-центр, библиотека/медиатека). − Концепция «Района культуры»: «Музейная гора» – «Музейный квартал» – «Музейная площадь» – «Музейная улица». Возможность создания бренда: Королевская гора – Гора культуры – Город культуры. Презентация на Совете по культуре «Художественный музей Калининградской области на основе Художественной галереи» О. Васютин, Г. Заболотская, 2012 г. − − −

Место экспонирования Кабинета Фридриха (музейно-репрезентативная функция) Ярмарочно-фестивальная функция и массово-политических мероприятий 2005-2013 гг. Главная фанзона для ЧМ по футболу 2018 г.

3.5. Передний Штайндамм и Никольский сквер Статус и функция в городской структуре. После изменения транспортной схемы (см. 2 этап) мы предлагаем вернуть зоне Переднего Штайндамма исторический статус «главной торговой улицы города», т.е. поменять идеологию места, сделать его историко-туристической торговой (пассажной) пешеходной улицей с мемориальным сквером, а также стимулировать развитие «роскоши и фешенебельности» на данной территории. 1 этап. a. Улица Коперника: замостить историческим образом, возвратив брусчатку и квартальный характер застройки. Вернуть первые этажи к общественной жизни и обслуживанию, восстановив, таким образом, функцию исторических кварталов - с плотностью общественной жизни по первым этажам (сервисы). Реставрировать или корректно отремонтировать («восстановительным ремонтом» (см. Дм. Сухин) находящиеся на улице исторические здания Д1-Д4. При необходимости ввести регламенты реконструкции и эксплуатации исторических зданий с новой формой охранного договора, который подлежит отдельной разработки. b.

Решить проблему отсутствия углового здания (ул. Коперника и Житомирская)

c. Археология. Провести археологические раскопки фундамента средневековых Штайндаммских ворот. После раскопок решить их судьбу в связи с ценностью оставшегося исторического строительного материала. Мы предлагаем законсервировать их фрагменты в качестве исторического элемента городского ландшафта. Как оптимум использовать при организации или оформлении пешеходного трафика между частями Нижнего и Верхнего городов (Житомирской и Московским проспектом - Альтштадтом). d. Археология. Провести археологические раскопки фундамента церкви св. Николая. После раскопок решить их судьбу в связи с ценностью оставшегося исторического строительного материала. Как оптимум – законсервировать часть открытых подвалов (фундаментов) кирхи и включить в интерьер пешеходного перехода через Ленинский проспект в районе бывшей кирхи (см. 2 этап) или сделать ландшафтно-историческим элементом нового Никольского сквера.


e. Провести археологические раскопки фундамента Новой Альтштадтской церкви. После раскопок решить их судьбу в связи с ценностью оставшегося исторического строительного материала. Как оптимум: сделать ландшафтно-историческим элементом нового Никольского сквера (см. 2 этап).

Площадь территорий 2 этапа: 27 800 кв.м. 2 этап. a. Транспортная схема. Исторический узел Переднего Штайндамма как «ворот между Нижним и Верхним городом» должен получить современное звучание. Мы предлагаем разделить на уровни пешеходное и автомобильное движение с развитой объединенной сетью подземных парковок и переходов. b. Торговые крытые пассажи «Штайндамм». Раздвинуть пешеходное движение от Ленинского проспекта в сторону Московского по улице Житомирской, возвратить историческое мощение той же ширины и конфигурации; на участке «Житомирская/Салтыкова-Щедрина» и «Житомирская 2-8/Вагнера 2-8» реконструировать жилые дома хрущёвских времён (Кв1-Кв4) в торговые пассажи с возвращением размеров кварталов с малыми дорогами меж ними. Иными словами, предлагается переустройство и объединение разрозненных домов в квартальные комплексы с сервисами на первых этажах и жильём на остальных. Архитектура пассажей современная, высота и размерность исторических кварталов в 4-5 этажей. На углу Вагнера/Житомирской повторяем (в современных формах и материалах) примечательную


историческую башенку (Б1) либо делаем другой угловой акцент. Место старины в этой новизне – через параметры, объекты, материал и функцию и богатство новой архитектурной пластики. c. Ул. Коперника: хрущёвку (Д5) по адресу Коперника 8-10 реконструировать, исходя из соседства с историческими зданиями. d. Никольский сквер: рекреационное, символическое и туристическое место. Переместить смысловую символическую нагрузку, «оставшуюся от двух церквей», на сквер возле банка, переосмыслив его оформление. Для этого безымянному скверу напротив сегодняшнего здания «Инвестбанка» дать имя «Никольский» (СкН, по имени бывшей здесь старейшей церкви), оформив заново и включив его как элемент общей пешеходной зоны Переднего Штайндамма. После раскопок Никольской и Новоальтштадтской церквей (и возможного обнаружения здесь «Бункера Брюсова») здесь возможно обнаружение «бункера Брюсова» и «ключа Альфреда Роде». Вариант: музеефицировать подвалы церкви, сделав вход в подвалы церкви со стороны сквера. Под сквером устроить подземную парковку (Р). e. Подземный пешеходный переход. От Никольского сквера построить подземный переход (ПП) через Ленинский проспект, частично соединённый с подвалами кирхи или бункером Брюсова как археологическо-музейным объектом. Рассмотреть возможность включения в интерьеры подземного перехода сразу двух объектов археологии (церквей св. Николая и Новой Альтштадтской).

3.6. Парадеплац/Университетская площадь 0 подготовительный этап. Выделить территорию бывшей Парадеплац в отдельный кадастровый участок и придать ему статус площади. 1 этап. Сделать новый проект Университетской площади, основываясь на проекте Штюлера, в котором восстановить зелёный регулярный партер (перед зданием университета) с композиционной фиксацией центра. Восстановить в прежнем виде университетскую галерею и декоративное оформление главного фасада здания университета. Выстроить по периметру Университетской площади галерею (аллею) из деревьев по принципу, заложенному Штюлером. 2 этап. Восстановить основные габариты и фасадные линии старой Парадеплац с частичным восстановлением старых фасадов и сносом пятиэтажек советского периода. На месте пятиэтажек выстроить современные общественные здания с репрезентативными фасадами, обращёнными к площади. 3 этап. Восстановить связи Парадеплац с территорией замка и сузить подходящий створ застройки со стороны Нижнего пруда.

3.7. Нижнее озеро 1 этап. a. Археология: Бург-кирха. Фундаменты кирхи (РархБ) следует обследовать археологам. Заключение о дальнейшем использовании – после проведения археологических раскопок. Как минимум, в случае застройки этой территории крупными общественными сооружениями – интеграция подвалов и фундаментов кирхи в новое строение или в ландшафт (см. 2 этап). b. Отель «Белевью». Воссоздание отеля на историческом месте и обустройство прилегающего променада. c. «Городская часть» озера как будущий ландшафтный парк, и примыкающие земли и набережные.


i. Определить границы парковой территории ландшафтного парка и отделить от «внешней» застройки и примыкающих земель, включая и само зеркало воды. Придать этой части озера статус городского ландшафтного парка (или аналогичный, например, исторической ландшафтной зоны). Застройка берегов здесь запрещается, за исключением воссоздания старых зданий (отель «Белевью»), террас, лёгких конструкций-павильонов и мостов. ii. Разработать концепцию парка, затем провести конкурс на проект с обустройством берегов и променада в рамках устроения ландшафтного парка (ландшафтной зоны). В конкурс предлагается ввести задачи по индивидуальному обустройству (ограды, видовые площадки, беседки и пр.) берегов с причальными набережными для лодок – прогулочных и гребных; устроение здесь университетом (как вариант повторения исторической традиции) гребного клуба с береговой базой. Готовые каталожные решения не применять. Два моста, что находятся «Городской части» озера (ММз и М1), также должны войти в конкурсное задание: они должны быть решены как архитектурные, а не инженерные сооружения, и в парковом, а не городском жанре. Безымянному мосту присвоить «ландшафтное» имя (после выбора архитектурного решения).


2 этап. a. «Замковая часть» озера и примыкающих земель и набережных (от Монетной площади (ПлМ) до моста Шлосстайхбрюке, ныне Университетского (МУ)) должна иметь другой характер, чем «Городская». Как вариант - восстановить в этой части прибрежный тип застройки с фасадами, обращенными к набережной и с общественно-рекреационными функциями на первых этажах с учётом того, что историческая этажность в этом месте была 4-5 этажей с жильём на верхних этажах. Для этого провести конкурс на комплексное архитектурно-ландшафтное решение застройки этой части берегов озера с учётом акцентирования променада, устроением общественных мест питания, террас, лодочной станции, элементов обустройства (скамьи, урны, решетки) и пр. элементов дизайна исторической территории. Одновременно с этим перепроектировать мост Университетский (бывший Шлосстайхбрюке) и сделать его не инженерным, а архитектурным сооружением с «городским характером» – с дизайном ограждений, фонарей и пр. Как вариант, можно ещё раз общественно обсудить конкурсные работы 1908г (см. стр. 69), выбрать победивший вариант и построить его в качестве «жеста памяти». Так как название моста практически отсутствует в повседневном употреблении горожан, переименовать его (вариант: Замковый мост). b. Транспортная схема. Ул. Шевченко. Основываясь на материалах воркшопа и конкурсных работах по Музыкальному театру, мы предлагаем разделить на уровни автомобильное и пешеходное движение, используя все принципы подземного освоения этой части территории Королевской горы, выстраивая пешеходный трафик от Нижнего пруда к Альтштадту. c. Ансамбль Монетной площади. Узел бывшей Монетной площади следует проектировать в комплексе с Королевской горой, при этом следует учесть необходимость: а) создания ансамблевого комплекса в этом узле (узел должен быть запроектирован как архитектурноградостроительный и ландшафтный ансамбль, б) продолжения променада «нижнего» − сквозь гору – пешеходного трафика на южную сторону Королевской горы (предложение, прозвучавшее у многих участников международного воркшопа). На данный узел следует объявлять отдельный конкурс или включать его в конкурсное задание Королевской горы как полуавтономный (связующий) проектный узел. d. Необходимо проектирование и строительство новых мостов через Нижний пруд с предоставлением разнообразных возможностей пешеходного трафика вдоль Нижнего пруда и через него.

Объекты отдельного археологического интереса с возможной последующей музеефикацией или воссозданием В данном перечне – список объектов, по которым следует провести упредительные археологические исследования. Остальные объекты и территории программы проводят археологическое обследование перед началом проектного освоения исторических зон. Фундаменты Штайндаммских ворот и башен городской стены Альтштадта в районе Гезекусплац и Рольберга. К консервации и включению в городской публичный ландшафт. Место Старого Собора на Альтштадте: к археологическому обследованию. Заключение о дальнейшем использовании – после проведения археологических раскопок. Место старого монастыря бенедиктинцев (впоследствии госпиталя) в Лёбенихте и Лёбенихтской гимназии: к археологическому обследованию. В случае обнаружения значимой исторической строительной массы – к её консервации и включению в тело (пространство) нового проектируемого здания на этом месте.


Фундаменты Пфайфен-башни и ворот Ластадиен: к археологическому обследованию. Заключение о дальнейшем использовании – после проведения археологических раскопок. При благоприятной археологической ситуации – фрагмент комплекса берётся к частичному воссозданию для включению в городской публичный ландшафт, либо к полному воссозданию (Пфайфен-башни) для усиления исторической индивидуализации данного участка набережной. Фундаменты Бург-кирхи: к археологическому обследованию. Заключение о дальнейшем использовании – после проведения археологических раскопок. Минимум – интеграция сохранившегося исторического строительного массива в новое здание или ландшафт. Отдельным списком идут: Фундаменты ратуши Альтштадта: к археологическому обследованию и последующему воссозданию с фасадами на середину ХХв с современными планировками. В случае обнаружения значимой исторической строительной массы – к её консервации и включению в тело (пространство) воссоздаваемого здания.

Субзональные (и внутризональные) связи Исторические мосты: − Кузнечный и Лавочный − Потроховый и Зелёный − Мост Шлосстайх Композиционные исторические и классические ансамбли: − «Площадь Вильгельма + Парадный угол замка» − «Альтштадтский рынок + Южная терраса замка» − «Монетная площадь» Новые связующие элементы: − Подземный переход «Передний Штайндамм − Парадеплац» (через Советский проспект в районе нынешнего ТК «Меркурий» − Лестничный узел «Передний Штайндамм + Альтштадт» или «Ролльберг + башня Лаака» − Лестничный узел Лп1 (связывает Нижний и Верхний город, а также территорию замка с территорией Дома Советов) − Мельничный холм и каскад фонтанов Дома Советов


1. Выдержки из историко-культурного и градостроительного исследования территорий проекта «Сердце гор