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Aテ前 2014 Nツコ 1

TU CASA EN ROTA

Inmobiliaria MAGAZINE

HOLA me llamo gemma COLABORACIONES

!! no somos UNA empresa !! PRINCIPALES RASGOS

AGENTE INMOBILIARIO DEL

ツソque esS MLS? ULTIMA

VIVIEND A VENDID S AS

CERTIFICACION

ENERGETICA

Queremos ser tu agente de confianza


HOLA me llamo

H

gemma

EMOS pensado en dedicar unas páginas para que nos conozcas. Cada poco tiempo iremos haciendo un magazine nuevo donde daremos noticias de interés sobre Rota y algunas cosas interesantes que sólo nosotros, los agentes inmobiliarios somos los que tenemos la información y además trucos y consejos que compartir contigo.Para que me conozcas…una breve presentación.

E

MPECE mi andadura en el tema inmobiliario en el año 2010 abriendo una oficina en la Calle Higuereta nº 64, junto a la playa de la Costilla, aunque desde el 2005 actúo como agente inmobiliario.

H

OY día para ser un buen agente y ayudar a los clientes hay que estar en continua formación ya que los tiempos cambian, el mercado cambia y todo en general “CAMBIA” Pasamos por un cambio de ciclo y si no estás al día te quedas fuera. Por ello, he asistido a muchos cursos de formación donde he aprendido muchísimo y a la vez se lo trasmito a mi equipo del que ya hablaremos más adelante.

oficina Avda. San Fernando 56

VIENDO que el local se quedaba pequeño para dar un mejor servicio, recientemente hemos abierto otra agencia en la Avda. de San Fernando nº 56, un local amplio, agradable, bonito y moderno y dotado con las últimas tecnologías para dar un mejor servicio.

oficina C/ Higuereta 64

C

ON todo esto, nos especializamos en alquiler y mejoramos el sistema de ventas, teniendo muy buenos resultados y muchos clientes satisfechos.

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COMO

gerente y directora de las agencias, soy de la opinión que no todo es el negocio. Personalmente y en representación de la empresa, frecuentemente colaboramos y ayudamos en numerosos actos benéficos mirando a los sectores más desfavorecidos.

3 www.tucasaenrota.com

tucasaenrota@tucasaenrota.com


COLABORACIONES llevo

varios años en los que por fechas cercanas a la Navidad, en colaboración con la AAVV Mª Auxiliadora, barriada 512 viviendas, organizamos unos desayunos a las personas mayores, haciéndoles pasar una mañana agradable con actuaciones como “Ecos del Rocío”, “Tuna de Rota”, “Ofelia baile”, etc…

me gusta

siempre ver las caritas de alegría todos los años cuando nuestro Cartero Real se pone a disposición de los niños, invitándolos a colchonetas y viajes gratis en el trenecito.

colaboramos

en la elaboración de un bingo benéfico a favor de “Pepi y Miguel”, caso muy conocido en Rota. Aportamos material escolar a niños con pocos recursos cuando empieza el cole.

os

informaremos de todos los eventos que organicemos y vayamos colaborando

en fin

cosas que alegran los días a algunas personas y….. personalmente ayudo a asociaciones sin ánimo de lucro para mejorar la vida a las personas.

y porque

gemma

ante todo somos personas, nos seria un placer que nos conocieras. Ante todo la claridad, honestidad y sinceridad.

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tucasaenrota@tucasaenrota.com


s o m o s o n ! ! sa !! e r p em UNA

SOMOS un equipo de PERSONAS como tú, que lucha cada día para asesorar lo mejor posible a quien toma la decisión tan importante de vender su vivienda y a quien quiere comprar le facilita la búsqueda al mejor precio de mercado, consiguiendo con ello que en un futuro te encuentres tranquilo.

VAMOS A PONERNOS CARA….. SIEMPRE es mejor una cara conocida ¿verdad? Es importante elegir muy bien a tu agente, éste te ofrecerá un servicio y asesoramiento personalizado desde el principio hasta el fin de la operación, ya sea venta, compra o alquiler, sacándote de dudas y preocupaciones.

Muy fácil, tu agente de confianza debe saber exactamente qué, cómo, cuándo y dónde se hizo una venta o alquiler lo más cerca de tu vivienda, así te podrá asesorar mejor que nadie, solamente se dedica a tu zona especialistas en concreto. en

EXPERIENCIA Y PROFESIONALIDAD....

AUNQUE nuestra experiencia nos avala, somos profesionales en constante formación para que no se nos quede nada en el tintero.

especialistas en

¿Qué sería de un médico que no se pone al día en los últimos avances en medicina?

Lo mismo nos pasa a nosotros… o estas o no estas.

SI ALGUNA VEZ NOS NECESITAS ESTAREMOS A TU SERVICIO

Cada uno de ellos lleva una zona en Rota, te preguntarás por qué? 6

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tucasaenrota@tucasaenrota.com


El MLS

S L Qué es M es la bo l

sa inmob

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e si s t i va ema en exclus añola de inmuebles . La Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz, GICA, es un grupo de agencias inmobiliarias que cooperan entre sí para ofrecer al cliente un servicio integral. Su funcionamiento se basa en la colaboración con propiedades en exclusiva de forma compartida y de ese modo consigue gestionar los inmuebles de manera conjunta. Este procedimiento se realiza bajo un código ético y con unos procedia una de mientos de trabajo adecuados a las nuestras agencias condiciones que regulan el ejercicio de la intermediación inmobiliaria. para poner la El comprador puede vivienda a la venta acceder, desde una misma oficina, a una bolsa común de inmuebles del conjunto de todas las agencias asociadas de una forma rápida, cómoda y fácil. En definitiva, GICA representa la garantía del mejor servicio posible a la hora de la venta, compra o alquiler de su inmueble en la provincia de Cádiz.

iliaria común esp

¿Qué puedo hacer para vender una vivienda en menos tiempo pero con GARANTIAS Y PROFESIONALIDAD?

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GICA

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EL INMUEBLE SE VENDE O ALQUILA EN UN PLAZO INFERIOR DE TIEMPO

s resultado

l u si ó n Una sola agencia interlocutora Compartición de la base de datoss de 40 oficinas de la provincia Colaboración con 250 oficinas de España Garantía, porque el MLS funciona con los standares de calidad que sólo los mejores profesionales pueden ofrecer

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Es decir, para su exclusiva, trabajan 40 agencias con más de 150 comerciales en la provincia de Cádiz, y 250 oficinas de toda España www.tucasaenrota.com

Se reduce el tiempo de busqueda. Sólo acude a UNA oficina, desde la que se gestiona todo el proceso y donde obtiene toda la información necesaria. No tiene que perder el tiempo visitando oficinas. Desde una sóla agencia de GICA, tiene acceso a todo el MLS nacional.

9 tucasaenrota@tucasaenrota.com


CERTIFICACION

ENERGETICA VENDIDAS ULTIMAS VIVIENDAS

¿SABIAS QUE?....

PARA PODER VENDER O ALQUILAR SU VIVIENDA O LOCAL DEBE DISPONER DE UN CERTIFICADO ENERGÉTICO, SEGUN REAL DECRETO 235/2013

Cortesia y consideración Interés en sus problemas Entusiasmo y honradez Ser uno mismo Saber escuchar

Organización y método Autocontrol y tacto Jovialidad y cooperacion Interés en sus problemas Y un largo etc....

PRINCIPALES RASGOS

AGENTE INMOBILIARIO DEL

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www.tucasaenrota.com

C/ Espilaga C/ Saetero Fco. Cordones C/ Ubrique C/ Pez Espada Avda. Principes de España Plaza del Ejército C/ Dr. Jiménez Díaz C/ Virgen del Pilar Avda. San Fernando Avda. Moranco de Triana C/ Higuereta C/ Veracruz C/ Códoba C/ Nuestro Padre Jesús de la Salud

¿OBLIGADORIO?....

¿QUE ES?....

Debe ser aportado por todos aquellos propietarios que vayan a vender o alquilar su inmueble, asi como facilitarlo al futuro comprador o arrendador

El Certificado Energético es un informe técnico que le indicará el gasto energético que tiene su inmueble durante un uso normal del m i s m o

¿CUANTO?....

C

D

¿PARA QUE?....

El precio del Certificado Energético dependerá del tipo de inmueble (vivienda, unifamiliar, local...), tipo de instalaciones. OTROS....

Revalorizará su inmueble en el mercado. Le facilitará mejoras para contribuir con el ahorro energético de su inmueble. Vigencia de 10 años ¿NECESITAS CERTIFICADO?....

Se debe registrar tras su realización. Hay que adjuntarlo en la compraventa o alquiler. El no hacerlo podrá ser motivo de sanción. Entre una vivienda A y una G puede existir un ahorro de energía del 70%

¿Quieres aparecer en nuestro próximo MAGAZINE?....

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G OLIVER MEDINA 618 938 806 Y si lo que necesitas es una Reforma...TE RECOMENDAMOS


WWW.TUCASAENROTA.COM Un equipo jóven y dinámico aunque con una gran experiencia y dispuestos a ayudarte con tus inquietudes cuando tomes la importante decisión de la venta, compra o alquiler de tu vivienda.

¡¡¡DESPREOCUPATE!!! Si lo deseas, nosotros nos encargamos de todo desde el principo hasta el final de la transacción

tucasaenrota@tucasaenrota.com

C/ HIGUERETA 64 - La Costilla -

856 112 164 OFICINA ALQUILER

AVDA. SAN FERNANDO 56 - Rotonda Manos -

856 910 474 OFICINA VENTAS


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