Issuu on Google+

5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:43 AM Page 1

THE

RealEstateBook

E X T E N D Y O U R S E A RC H AT R E A L E S TAT E B O O K . C O M PUERTO RICO Vol. 4 :: No. 3

Grand Bay Beach Details of this property Page 7

787-299-6769

UPDATED DAILY

RealEstateBook.com RELOCATING? CALL 800/841-3401 for a FREE copy of The Real Estate Book . Available for most North American areas.

FOR ADVERTISING INFORMATION Call 787.643.7000 / 787.661.7070


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:46 AM Page 1

¡Hazte de tu casa ahora… aprovecha las tremendas ofertas! Moneyhouse tiene para ti productos hipotecarios para lo que sea que necesites: VA; FHA; 203K para comprar y arreglar a la vez; hipotecas reverse para personas de 62 años; construcción, convencionales y Jumbo para comprar con más dinero. Hacerte de tu casa es más fácil de lo que piensas. Lo primero que debes saber es que puedes comprar con hasta el 110% de financiamiento combinando con el programa de Impulso a la Vivienda, a través de productos hipotecarios garantizados por el gobierno federal de EE.UU.; también que existen diversos incentivos gubernamentales para facilitarte tener esa propiedad. Habiendo tantas posibilidades de financiamiento en el mercado, en Moneyhouse te brindamos una amplia asesoría para que las conozcas y se te haga más fácil identificar la que te conviene. Se trata de brindarte un servicio personalizado, un trato familiar de llevarte de la mano de principio a fin, las 24 horas del día, los siete días de la semana llamando al 725-8000. Moneyhouse fue reconocida por la Asociación de Realtors de Puerto Rico como la Institución Bancaria del Año 2011 precisamente por la excelencia en servicio que brindamos a estos profesionales y a sus clientes a través de nuestro grupo especializado Moneyhouse Realty Group. Accede moneyhousepr.com y pre-cualifícate - gratis y sin compromiso alguno - para que puedas tener una idea de para qué cantidad de préstamo cualificas y hasta cuánto puedes pagar. Así cuando salgas a buscar tu casa, sabrás qué buscar. Aprovecha el momento para hacerte de una gran propiedad, en ocasiones hasta por debajo de su tasación. Pre-cualifícate, sal a buscar tu casa y cuando la encuentres danos una llamada que nosotros te vamos a brindar un trato único - si no puedes llegar a nuestras sucursales vamos a tu casa o a donde puedas recibirnos - y nos vamos a asegurar de que puedas comenzar a disfrutar de ella lo más pronto posible.

Eric Haddock Director de Mercadeo


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:46 AM Page 1


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:16 AM Page 1

GUAYNABO/ BALCONES DE SANTA MARÍA Hermoso y cómodo apartamento en primer piso de 3 habitaciones y 2 baños. 2 ests. Áreas recreativas y piscina. Excelente localización. $140k Text T526208 to 85377.

HATO REY / PLAZA ANTILLANA Céntrico. Apto/walkup de 3H/2B en excelentes condiciones. Segundo Piso. 2pkg, piscina. Seguridad y control de acceso 24/7. $179k Text T348814 to 85377.

ALTURAS DE RÍO GRANDE Propiedad de 2 unidades. 1er niv:3H/1B, marquesina extendida, terraza, balcón, family. 2do niv:2H/1B, balcon. Inc. calentador solar. $128K Text T452499 to 85377.

CAGUAS / LOMAS DE LA SERRANIA 4H / 3B / 3,300pc. A/C en toda la casa, piscina, terraza, family, gazebo, generador 12K, tanque de agua y control acceso. $395k. OMO. Text T248160 to 85377.

CAROLINA / VEREDAS DEL RÍO

control acceso y seguridad 24/7. $138k Text T246906 to 85377.

BAYAMÓN/ IRLANDA HEIGHTS Excelente propiedad remodelada de 3H/3B. Marquesina extendida con puerta de garage, amplio balcón. Inc. 3 consolas de a/c, sistema de alarma y enseres en stainless steel. $165K Text T543825 to 85377.

SUMMIT HILLS, GUAYNABO Propiedad comercial con estupenda localizacion. Estructura Principal-1,010 PC/Garaje-305 PC/ Estructura secundaria-480 PC/ Zonificacion- CO-1. $335K Text T452921 to 85377.

SAN JUAN/AVE. CENTRAL Magnífica propiedad de 3 niveles! Excelentes condiciones! Incluye prop. continua en la parte posterior; Casa de 3H y 2B, con un apartamento en la parte posterior. $1M Text T557921 to 85377.

Walk up 3er piso, 3H / 2B / 2 Pkg. Balcón, piscina, gazebo, cancha,

delvallerealty@gmail.com | 787.661.7070 - 888.903.5205

delvallerealty

Industrial, Commercial and Residential Real Estate Services


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:42 AM Page 1


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 2:14 PM Page 1

Editorial The Real Estate Book Puerto Rico sigue apuntando al éxito! Con 30,000 ejemplares publicados cada 6 semanas, y sobre 200 puntos de distribución en las áreas de mayor tráfico en toda la Isla para que esta, tu revista de bienes raíces, siga llegando a tí gratis. Dedicada 100% a la industria de bienes raíces, The Real Estate Book Puerto Rico ayudará a cada prospecto comprador a conseguir el hogar soñado. Los Realtors y corredores de bienes raíces que anuncian sus propiedades con nosotros se distíguen del resto de la competencia, logrando satisfacer las necesidades de sus clientes con los resultados obtenidos. En esta edición, presentamos dos proyectos nuevos sumamente atractivos, al igual que podrás encontrar profesionales de la industria hipotecaria para que recibas la orientación adecuada y puedas adquirir o vender tu propiedad en el menor tiempo posible. Nuevamente, dedicamos esta publicación a todos los Realtors y corredores de bienes raices que con su esfuerzo logran que Puerto Rico se levante! Es un verdadero placer el proveer esta excelente herramienta de mercadeo y ponerla en sus manos.

DISTÍNGUETE

Puerto Rico Programa de Mercadeo Integrado Impreso-Internet Medios Sociales-Móvil

787.643.7000 787.661.7070 trebpr@gmail.com


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:45 AM Page 1

El complejo Grand Bay Beach se compone de sólo 52 modernos y amplios apartamentos, siendo ésta la mejor inversión por su ubicación en uno de los sectores más exclusivos de Río Grande. Vivirás a pasos de reconocidos campos de golf: Berwind Golf Course y Bahía Plantation Golf Course, además de tener acceso directo a playas y vivir a sólo 25 minutos del área metropolitana. Los cómodos apartamentos de 2 niveles, todos desde 1,446p2, cuentan con 2 cuartos y 3 baños completos, espaciosa sala y comedor, moderna cocina con gabinetes italianos y topes de granito y área para laundry. Y para que todo esté en perfecto orden, las habitaciones tienen amplios clósets en madera de diseño italiano. El baño del Master integra una cabina con ducha de cabecera tipo lluvia y los topes de todos los baños son de granito. Sus amplios ventanales con acceso al balcón, permiten que la luz penetre en todo su interior a la vez que brinda sensación de amplitud y relajantes vistas al mar. Como parte de las facilidades y estilo de vida del proyecto todas las unidades tienen sistema de Casa Inteligente, WI/FI, dos estacionamientos por apartamento, así como planta eléctrica para todo el edificio y cisterna de agua. Para más comodidad y seguridad disponen de ascensores y acceso controlado con seguridad 24 horas. Aquí podrán complementar sus días con variedad de diversión y fabulosas áreas de recreación que incluyen una exótica piscina para adultos y otra para niños, gazebo para actividades y acceso a la playa. El proyecto está situado en la carretera 187, Km. 4.5, Barrio Herreras en Río Grande. Los precios de los apartamentos comienzan en los $202,720 en pisos bajos. Para más información sobre los detalles del proyecto, pueden llamar a la Oficina de Ventas al 787-299-6769.


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:23 AM Page 1

Lic. 13804

Alexandra Jorge President

787.637.3809

CAGUAS

CAGUAS

CAGUAS

Camino Real 3h-2.5b, s/c/c, terraza, acceso controlado, solar con 1,305 mts.

Vista Real I. Segundo piso 3h-2b, incluye enseres y mucho mĂĄs. PV $134K

Caribe Gardens. Amplia residencia de 4h-3b, cocina remodelada. PV $145K

CAGUAS

BARRANQUITAS

CAYEY

Cond Parque San Antonio I y II. Varios apartamentos disponibles de 3h-2b. PV $135K

Quebrada Grande. 2h-1b, cocina remodelada. Lugar tranquilo y fresco. PV $90K

Bo Beatriz. 3h-2b, 1,811 metros de solar. Hermosa vista a las montaĂąas. PV $179K

CAYEY

GURABO

GURABO

Campo Bello. Multifamiliar tres amplias unidades de vivienda independiente. PV $265K

Veredas. Modelo Oasis, Esquina, 3h-2.5b, terraza abierta. Solar de 649mts. PV $285K

Cond Villas del Este. Short Sale $160k. PH con 1,835p/c consta de 3h-2b, terraza.

www.ajrealtyconsultants.com


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:24 AM Page 1

Lic. 13804

787.637.3809

Irma Col贸n

Vice -President

GUAYNABO

HUMACAO

JUNCOS

Mu帽oz Rivera. Multifamiliar 3 unidades de vivienda. Viva una y alquila la otra. PV $240K

Beach Village. Palmas del Mar. 2h-1.5b a pasos de la playa. PV $199K

Mansiones de Juncos. 4h-2.5b, s/c/c, family, marquesina doble, laundry. PV $230K

LAS PIEDRAS

LAS PIEDRAS

SAN JUAN

Bo. Montones I. 3h-2b, s/c/c, family, laundry, cuarto de desahogo, 1,000 mts llanos. PV $200K

Olympic Ville. 3h-2b, terraza abierta. Urb con acceso controlado. PV $148K

Sky Tower III. Apartamento 2H-1B, s/c/c, 1 estacionamiento. Incluye enseres. PV $119K

www.ajrealtyconsultants.com


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:15 AM Page 1

Julio A. Irizarry Real Estate T. 787-840-2100 F. 787-842-0211 www.century21ponce.com home@century21ponce.com lic # 03364

Guรกnica: "Mario Mercado Castle" 6 acres, 16,268 sf, Spectacular View & Unique Sorrounding Areas. "Live like a King" or establish a Boutique Hotel, Elderly home, School or Main Office. Heliport Area and Extras. Appraisal: $3.5 millions; Reduced: $1.9 million.


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:18 AM Page 1

Julio A. Irizarry Real Estate T. 787-840-2100 F. 787-842-0211 www.century21ponce.com home@century21ponce.com lic # 03364

Ponce: Costa Caribe Resort Villa 3-3, One Floor, Golf Area, Amenities, Remodeled, Security. $1,100,000.00 Text T568065 to 85377.

Ponce: Costa Caribe 3-3, Beach Front, Spectacular, Extras $850,000.00 Text T531455 to 85377.

Ponce: El Monte 4-4, 1583 sm, 2371 sf, Security, Spectacular Ocean View $415,000.00 Text T531242 to 85377.

Ponce: El Monte 4-4, 1022 sm, 3424 sf, Security, Spectacular View $400,000.00 Text T531444 to 85377.

Ponce: Jardines de Ponce 3-2 1/2, 450sm, 1902

Ponce: Valle Alto 3-2, Close to Walmart. $113,000.00 & $136,000.00 Text T531356 to 85377.

sf $212,000.00 Text T531554 to 85377.

Coamo: Hacienda Monterrey (4-4), 1001 sm, 1951 sf, Pool, Security. $225,000.00

Guรกnica: San Jacinto (3-2), (1-1), Paradise Ocean View, Pool. $495,000.00 Text T531650 to 85377.


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:19 AM Page 1

Julio A. Irizarry Real Estate T. 787-840-2100 F. 787-842-0211 www.century21ponce.com home@century21ponce.com lic # 03364

Ponce: Portales del Monte (3001/1603) First & Third Floor, Patio, Terrace, Security. $175,000.00 & $180,000.00

Ponce: Veredas del Laurel 3-2, Third Floor,

Guánica: Condominio Playa Santa PH-903 3-2, 1636 sf, Spectacular view, Amenities, Security. $398,000.00

San Juan: Parque Loyola 1104 (3-2), 4

Ponce: Parra 602, Medical Office, 939 sf.

Juana Díaz Collores: Residential Lots 1000 sm,

$225,000.00

From $28,000 to $50,000.00

Coamo: Paseo Real 3-2 Security $190,000.00

Guánica: San Jacinto Residential Lot, Close to

Family, Terrace, Security. $159,000.00

parkings, Security. $330,000.00

the Ocean, 1217 sm. $210,000.00


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:21 AM Page 1

ORION Real Estate Consultants Joan Colón • Real Estate Consultant • Lic 10435

www.orionpr.net • Teléfono: 787.948.4945

Gurabo / Alturas de Hato Nuevo: 3H/1B, Cocina remodelada, 2 a/c. Puedes adquirirla con $993.00 de inversión total si cualificas.

$9 7, 00

0. 00

Ceiba Sur/Juncos: 3 niveles, 3h / 3.5b marquesina doble, excelentes condiciones. 1,250mts solar. Sector exclusivo. 100% financiamiento disponible si cualificas. Ven a verla

Cidra/Ciudad Primavera: 3H/2B, walk-in closet, laundry,terraza,calentador solar,a/c. Control de acceso. Múdate ya!

$1 29 ,0

00 .0 0

Las piedras: 3H/1B marquesina sencilla, muy buenas condiciones, elegante tope de cocina. 100% financiamiento disponible si cualificas. El mejor precio. Text T317944 to 85377.

Juncos / Virginia Valley Court: Apto. piso 2. Acogedor con amplia área de laundry. 3h/1b Acceso controlado. Incentivos para compra disponibles hasta jun/30. Precio: $87,000

Las Piedras / Bo. Qbda. Grande: Viva en el campo. 3h/3b marquesina sencilla. 2 niveles. A/C terraza techada. Text T413000 to 85377.

Naguabo / Cala de Hucares: Apt 3er piso, terraza, Acceso privado a la playa. Areas recreativas, piscina. Solo $160,000.00

$3 0, 00

0. 00

Las Piedras / Olympic Ville : 3H/3B, terraza con BBQ. Equipada. 100% financiamiento si cualificas.

RE DU CI DA

Bayamón / Dalia Hills: Excelente localización, buen precio! 3H/2B. Incluye enseres y a/c.Optimas condiciones.

NAGUABO:

GANGA!

3H/

1B

ESQUINA.

NECESITA MEJORAS. SOLO $30,000.00


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:39 AM Page 1

Wilma Román Real Estate CRB, CRS, GRI, LTA, SFR, ePRO Certified, TRC 787-833-9573 / 787-448-2580

Lic. 4204

ÁREA OESTE

La Parguera, Lajas- Vista espectacular a los Cayos. Cerca a la playa. Hermosa residencia con 1560mc de solar. Calle sin salida. 2h/2b, balcón alrededor, amplias habitaciones, 1a/c. $289K

Sea View, Cabo Rojo- Hermoso apto. 3H/2B. Laundry. Balcón. 2 pkgs. Remodelado. Piscina. Cancha de baloncesto. Gimnasio. Bajo tasación $165K

Arroyo Beach Resort-Acceso directo a la playa. Apt de esquina 2H convertibles a 3H,family, cocina remodelada, laundry, balcón, 2 est, 2 A/C. Acceso controlado con seguridad, piscinas. $158K

Paseo de los Ángeles, Arecibo- Preciosa y cómoda residencia con 1059mc de solar. 3H/2.5B. Family. Terraza. Cisterna y más extras. $289K

Sect. Guaniquilla, Aguada-Residencia de 3H/2B. Balcón. 1 A/C, "Walk in closet" en máster. Marq. doble y área para family con 2B. Aprox. 1,200mc de solar. Cerca de la playa. $198K

Urb. La Concepción, Cabo RojoCómoda residencia. 3H/1B. Laundry en la parte de afuera. 3 A/C. Cerca del pueblo. A minutos de centros comerciales y playas. $97K

Costa del Atlántico, Isabela- Hermosa Llanos Costa,Lajas-¡VISTA AL MAR! Bella Cond Bahía Real, Cabo Rojo-Precioso apto de esquina con 2H/2B laundry y propiedad bajo tasación,3,229pc, solar de residencia con 1000mc de solar. 25 cuerdas. Cocina en corian y cedro, amplio balcón. Inc. nevera, estufa, 2H/2.5B, family, laundry, garaje doble, Calle sin salida, área tranquila y segura. calentador, 3 a/c, 3 abanicos y screens. piscina. $500K 2H/2B. Family. Balcón. $150K Control de acceso y piscina. $205k

Brisas de Vista, Hatillo-Cómodas Cond. Playa Buyé, Cabo Rojo- Hermoso Cuqui Cabreras, Hormigueros- Cómoda residencias de 3H/2B, marquesina, apto con vista al mar. 2H/2B. Equipado. residencia en un área tranquila y segura. laundry, cocina con gabinetes estilo Finca de 2 cuerdas bien cuidada y 2 A/C. 2 abanicos. Control de Acceso. 2 pkgs. 2 piscinas. Casa club. Gimnasio. sembrada con árbloles frutales. 3H/2B. A europeo. 1,439 pc con solares de 300 metros aprox. Nueva y céntrica. $120K minutos de la carretera #2. $150K Cancha de baloncesto y tenis. $269K


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:40 AM Page 1

787-833-9573 / 787-448-2580 www.wilmarealestate.com wilmaromanrealestate@gmail.com

ÁREA OESTE

Terrazas del Mar, Cabo Rojo Hacienda Libertad, Añasco- Ejecutiva Hacienda Baumé, Cabo Rojo- Hermoso apt. en área tranquila, control de acceso. Espectacular apartamento penthouse residencia en área con control de acceso. Gazebo y piscina estilo resort. 3H/3B. 4H/2.5B. Family. Laundry. Inmensa terraza. de 2H/2.5B en Combate con vista al Ventanas de seguridad. Reserva de agua y 2pkgs.Equipado y amueblado. A minutos de playa de Boquerón. Alq. $1,300 más extras. $320K mar!! $235K

Bo. Molinas, Sabana Grande- Preciosa residencia con vista panorámica hacia tres puntos. 4H/2B. Family. Laundry. Marquesina doble. Piscina. Gazebo y más extras. $190K

Mansiones de Cabo Rojo- Preciosa Veredas del Mar, Cabo Rojo- Cómoda residencia con solar de 400 mc aprox. casa. 3H/2B. Laundry, doble marquesina y calentador. Cuenta con piscina, 4H/2.5B, laundry y marquesina doble. Inc. nevera, estufa, microondas, sist.de riego y cancha de tennis y baloncesto, área recreativa y control de acceso. $148K ventanas de seguridad. Alq. $900

Danza del Sol, Cabo Rojo- Hermoso apt Carr. 3351, Mayagüez- Cómoda residencia de dos plantas. Ideal para inversión con frente al mar. 2H/2B. Family. Laundry. 2 pkgs. Incl. nevera, estufa, calentador, 2A/C. contadores de agua y luz aparte. Ambas plantas constan de 3H/1B. Calentador. Amueblado y equipado. Piscina, cancha, $128K gazebo y control de acceso. $300K

Parque La Ceiba,Mayagüez- Preciosa residencia. Control de acceso. 3H/2.5B, family, amplia terraza. Baño máster con doble lavamanos y ducha con sauna. CÉNTRICO! $257K

Urb. Porta Coeli, San Germán- Cómoda Bo. Carrizales, Aguada- Cómoda Oconuco Bajo, San Germán- Cómoda residencia de dos plantas, con 1,242 residencia cerca de todo: supermercados, residencia con 471.90mc. 3H/2B. Balcón m.c. A 2 minutos de la carretera #2. restaurantes y a minutos de la carr. #2. grande. Inc. calentador. Cerca de todo y a 3H/2.5B. Family. Laundry. Marquesina. Terraza grande. $170K 5 minutos de la carr. #2. $74k 3H/2B. Laundry. Marquesina. 1 A/C. $128K


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 1:12 PM Page 1

“Si Compras una de estas casas Aquí

Llámanos 24/7

(787)

200-8585 Santurce Oficina Central

Guaynabo (787) 998-8585

• Ponce (787) 651-8585

• Caguas (787) 653-8575 Mayagüez (787) 832-8585 • Bayamón (787) 625-8575 Manatí (787) 641-2425


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 1:13 PM Page 1

Te pagamos tus gastos de cierre”

0

Oferta

gastos de:

• Originación y descuento • Sellos y comprobantes • Informe de Crédito • Certificado de Flood • Certificado de CRIM

• Legales • Estudio de título • Plot plan • Tasación

O.C.I.F - Lic.148

www.vigpr.com Esta oferta está basada en un ejemplo de préstamo FHA a 30 años con un 4.50 % de interés y un 5.34% de A.P.R. en un ejemplo de préstamo de $100,000 con un pago de principal e interés de $506.00. Pagos no incluyen seguros, contribuciones, ni gastos prepagados e incidentales. Para clientes con historial de crédito (0,0,0) que originen en o antes del 14 de mayo de 2012 y cierren en o antes del 16 de julio de 2012. Ciertos términos y condiciones aplican. La oferta está sujeta a aprobación de crédito y tiene requisitos mínimos de puntuación empírica de 700 o más cuyo resultado de aprobación por sistema DU sea "Approved/Elegible". El cliente deberá pagar el dinero de la tasación, informe de crédito, certificación de flood, certificación del CRIM, estudio de título y plot plan al momento de originar el préstamo. La oferta aplica hasta un reembolso con tope de $345.00 para tasación, $32.25 de informe de crédito, $15.00 para la certificación de flood, $5.00 para la certificación del CRIM, $40.00 para Plot Plan. Una vez efectuado el cierre se le reembolsará el costo de los mismos hasta un máximo de $437.25 de acuerdo al desglose. De no completarse la transacción, el cliente no tendrá derecho a los reembolsos mencionados. El banco pagará los gastos relacionados al otorgamiento de la escritura de cancelación de la hipoteca a ser transferida basado en el monto máximo del nuevo préstamo, pero no aplicará en el evento que se requiera una cancelación por la vía judicial. Uno por cliente por transacción. Lic O.C. I.F. 148


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:25 AM Page 1

(787)400-8400 / www.realtycitypr.com Vanessa Rivera, GRI, GREEN,SFR . Lic.8048

VEREDAS, GURABO-Amplia res. 4h, 2.5b,s,c,c,f, marq. doble, espaciosa terraza, storage, recibidor y laundry.

LAS VISTAS DE GURABO-Penthouse de esq. con preciosa vista. 4h,3.5b, s,c,c,l, terraza. 2 est.

ALTURAS DEL PARQUE, CAROLINA-Apto. esquina, mucha ventilación! 3H,2B, 2 estacionamientos, cómoda cocina.

MANSIONES DEL CARIBE, HUMACAO4H/2.5B, s/c/c/f,laundry,garaje.Extras! Control de acceso,facilidades recreativas.

VILLAS DE CASTRO, CAGUAS-Céntrico TH remodelado 3H/1.5B, s/c/c, balcón, pisos en losa italiana 18",laundry, 195m/c.

RE $1 D U 57 CI ,0 DO 00

PASEOS DEL RIO, CAGUAS-Moderna res. 3H/2B,laundry,garage doble. Patio: 373 m/c. EXTRAS! Facilidades recreativas

SAN ALFONSO, CAGUAS-Res. 2 Nvls. Arriba:4H/2B, s/c/c, family, 2 balcones. Abajo: marquesina doble, área abierta con 1B.

LAKE VIEW, CAGUAS-Impresionante! 4H/5.5B Comedor principal y otro informal, family, oficina, laundry, marq. doble. Piscina. EXTRAS!

$3 SO 0, LO 00 0

BO. ANTÓN RUIZ, HUMACAO-Res. 3h, 2b,s,c,c, balcón, marq. sencilla. Solar 1,301.67. Lugar tranquilo y fresco.

BO ANTÓN RUIZ, HUMACAO-SOLAR 1,250mc, preciosa vista panorámica. Facilidades agua y luz

CORDOBA PARK, RIO PIEDRAS-Penthouse 3h,2b,s,c,c,f,laundry,terraza. 2 pkgs. Incluye extras. Facilidades recreativas.

VISTAS DEL MAR, RIO GRANDE-Custom build, 2nvls con 3H, 2.5B,s,c,c,l, marq. doble y terraza.


5.375x8.25 Full_Layout 1 10/14/11 2:18 PM Page 1


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:21 AM Page 1

Jorge Mocega Polo lic#12744

(787) 717-5362 jamocega@yahoo.com

Urb San Vicente, Vega Baja- Buena casa con 2 unidades de vivienda, viva una y rentada la otra. Ampliada y en excelentes condiciones. Marquesina, balcón,family room y más. $145k

Caparra Terrace, San Juan-Buena casa en lugar super céntrico. No la deje pasar y haga su cita hoy. Aproveche los incentivos del gobierno. Consta de 3H/2B con terraza y marquesina grande. $134k

Brisas de Mar Chiquita, Manatí- Hermosa casa de esquina con 3H/2B, cerca de todo. Control de acceso, calentador solar, 4 aires Mini-splits. Solar de 520 metros cuadrados con verja alrededor. Camina al parque comunal y gazebo. $174k

Valle Arriba Heights, Carolina-Casa de 3H/3B en excelente vecindario. Localizado en calle sin salida. Tiene piscina,terraza,marquesina extendida,patio de 800mc,calentador solar. Necesita algunas mejoras. $254k

Sect. Imberry, Barceloneta-Terreno de sobre 2,500 metros de solar. Incluye una casa de 3H/1B. La propiedad tiene entrada por 2 calles. Cerca de la Carr. #2. $135K

Rincón Ocean Club II- Excelente apartamento en complejo frente a playa. Tiene sistema de tele-entry y 2 parkings. Está totalmente amueblado y con enseres,cortinas,lámparas,3 mini-spilts,2 abanicos de techo. $233k


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:22 AM Page 1

Jorge Mocega Polo lic#12744

(787) 717-5362 jamocega@yahoo.com

Las Brisas en Los Paseos, Rio Piedras - Bella residencia de 4H/3B localizada al final de calle sin salida y con hermosa vista a la ciudad. Cocina remodelada, piscina,terraza,cisterna,molduras y mas. $745k

Urb Oneil, ManatĂ­ - Espectacular casa de esquina y en muy buenas condiciones. Tiene 4H y 2B con solar de 350 metros. AdemĂĄs tiene amplio family y marquesina doble. Vendedor dispuesto aportar para gastos de cierre. $124k


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:29 AM Page 1

w w w .lv re a lty p r.c om Lic. 6065

C ar ol in a

Ba

ab yn G ua

V a lle Arrib a H e ig h ts 3 h a b /2 b a ñ o s $ 1 6 0 ,0 0 0

A lto

E l Na ra n ja l 3hab/2baños $ 1 3 9 ,0 0 0

Lo ma s d e Tru jillo Alto 3 h a b /1 .5 b a ñ o s $ 1 1 0 ,0 0 0

V illa s d e L o iza 3hab/2baños $ 1 1 1 ,0 0 0

ga Ve

Lo

C ag

íza

ua

Ba

s

Co m S a n Jo s é 2hab/3baños $ 8 5 ,0 0 0

Ca min o R e a l 2 h a b /1 b a ñ o $ 1 2 5 ,0 0 0

Tr uj ill o

Ba ja To a

To a

Ba ja

J a rd in e s d e Co u n try Clu b 3 h a b /1 b a ñ o $ 1 3 8 ,0 0 0

V illa s d e l Gig a n te 3 h a b /1 b a ñ o $ 8 5 ,0 0 0 o

E l Co rtijo 3 h a b /2 .5 b a ñ o s $ 1 0 6 ,0 0 0

C ar ol in a

C ar ol in a

E x t R o y a l P a lm 3 h a b /2 b a ñ o s $ 1 3 5 ,0 0 0

ja

Ba

ya

ya

m ón

m ón

PROPIEDADES LISTAS PARA MUDARSE EN TODA LA ISLA

P a rq u e d e l Mo n te 3hab/1baño $ 1 4 5 ,0 0 0

E x t Gu a ric o 3 h a b /1 b a ñ o $ 1 0 5 ,0 0 0

787.638.1589 • 787.638.1029


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:31 AM Page 1

787.347.5934 • 787.325.4409

G ua y

Fa

ua b

ill o Sa ba na

V a lle S a n ta Isa b e l 3hab/1baño $ 9 5 ,0 0 0

La Arb o le d a 3 h a b /1 b a ñ o $ 8 5 ,0 0 0 m a

ib o

S u s u a B a ja 3 h a b / 1 .5 b a ñ o s $ 1 0 5 ,0 0 0

G ua

A re c

Sa n

Is ab

el

V is ta s d e Na g u a b o 3 h a b / 1 .5 b a ñ o s $ 8 8 ,0 0 0

E x t R a mó n R iv e ra D ip lo 3 h a b /1 b a ñ o $ 8 5 ,0 0 0

s

G ra nd e

Co m. S a n Ma rtín 3 h a b /2 b a ñ o s $ 9 0 ,0 0 0

Sa lin a

Lu

N ag

qu

G ur ab N ag

ua

bo

R e p . S a n J o sé 3 h a b /1 b a ñ o $ 9 6 ,0 0 0

Gre e n H ills 4 h a b /2 b a ñ o s $ 8 5 ,0 0 0

o

Ma rin e s 3 h a b /1 b a ñ o $ 8 2 ,0 0 0

o

H a c ie n d a S a b a n e ra 3 h a b /2 b a ñ o s $ 2 6 9 ,0 0 0

ya

C id ra

ja rd o

am a

PROPIEDADES LISTAS PARA MUDARSE EN TODA LA ISLA

P u e rta d e l E s te 3hab/1baño $ 8 4 ,0 0 0

Co n d Cu e n c a d e Gu a ma n i 3 h a b /1 b a ñ o $ 6 0 ,0 0 0

787.512.6262 • 787.530.0032


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:33 AM Page 1

S M COLL CAMALEZ

C O M ER

C IA L

REAL ESTATE BROKER LIC 12376

Villa Montana, Isabela-Resort living area:horse trail, recreational facilities, spa, beach, 2 pool areas, security. 3 unit villa with independent rooms with private balcony, terrace with jacuzzi and ocean view. Furniture/appliances included, double garage. $925K

Centro Int. de Mercadeo, Guaynabo-1/4 de Piso en Torre 2, privados y conference room. Edificio cuenta con: amplio parking, planta eléctrica, seguridad 24/7. A/C, utilidades incluidas en mant.Sobre 4300 pc. Urge venta! $1,250,000

Centrum Plaza, Hato Rey-Beautiful Apt,just remodeled! 2H/1.5 Walking distance to the business district: train, federal offices,PR Colisseum, Plaza Las Américas, restaurants and pubs. $125k

Santa Ana Dev,Vega Alta-HUD Property (EHO) 5H/2B,1416PC.Oportunidad de obetener su primera Prop.Viva una y alquile la otra. FHA Financing: IE (Insured Escrow) 203K Eligible:Yes $84k

Urb Las Américas, San Juan-Propiedad espaciosa y bien cuidada cerca de Centro Médico y autopistas. 3 hab. convertibles a 4 y 2 baños. Family, terraza y espacioso patio en cemento con área verde. No pierdas esta oportunidad y traeme tu oferta. $189k

Villa Universitaria, Humacao- Casa de 3H/3B. Revisar disponibilidad de propiedad a diario en www.hudhomestore.com. FHA pronto solamente de $100 para Préstamo FHA si cualifica. HUD Property $108K

787-644-4813 / 787-777-1867 / 787-777-1869


5.375x8.25 Full_Layout 1 3/9/12 6:05 PM Page 1

S M COLL CAMALEZ

REAL ESTATE BROKER LIC 12376

LISTING BROKERS FOR REO OPERATORS

WHEN LISTING YOUR PROPERTY DO IT WITH US ! WE HAVE ONE OF THE LARGEST BUYERS INVENTORY ON HAND PRICE RANGE FOR OUR MARKET $4,000 TO $525,000 RESIDENTIAL REO $50,000 TO $1,500,000 REGULAR RESIDENTIAL MARKET INVESTORS WELCOME CALL FOR COMMERCIAL REO AND REGULAR MARKET 787-644-4813 / 787-777-1867 / 787-777-1869 WWW.COLLCAMALEZ.COM / COLL@COLLCAMALEZ.COM 268 PONCE DE LEON, SUITE 1014, SAN JUAN PR 00918


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 3:23 PM Page 1

(787)254-3120 | (787)510-8877 | rubyrealty@yahoo.com

Club Deportivo del Oeste, Cabo Rojo-Cómodo apartamento frente al campo de golf, 2 niveles, 2D/1.5B. Primer nivel totalmente remodelado. Terraza. Inc. enseres de cocina. $125,000

Danza del Sol-Apto de esquina frente al mar, 2D/2B, cocina equipada. Elevador, piscina, acceso al mar y otros. Información al 787-646-2536 $230,000

Majestuosa residencia, 5 cdas, 5D/4B, piscina, terrazas, eléctrica y cisterna.

Combate, Cabo Rojo-Amplia residencia en la orilla del mar con piscina, 3D/2B Marquesina para 3 autos. Tenga su hogar frente al mar, disfrute de la caida de sol. Aire central.

El Caño, Cabo Rojo-**Rebajada** Amplia residencia de dos niveles en madera con 750 metros de solar. Marquesina para varios vehículos. Muchos extras!!$125,000

Cond Playa Buyé, Cabo Rojo-Amueblado, cómodo y elegante apartamento PH de 3D/3B, sundeck, Beach front. Piscina, gazebo, gym, canchas, 2 estacionamientos.

Urb. Girasol, Cabo Rojo-De esquina con verjas , Amplia residencia de 4D/3B, family, marquesina, terraza. Excelente localización, a 2 minutos del Walgreens. Aires acondicionados incluidos. $128,000

Lajas-Generando ingresos, sobre 10,000 pc, 4 locales; 3 alquilados; 4 Apts 2D/1B; 2 apts. 3D/1B; 1 Apto. 3D-2B. 10 Pkngs al frente y 30 en la parte posterior. 1,300MC de solar.

vista a las montañas y al mar. Apto 2D/1B. Planta


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 3:37 PM Page 1

(787)254-3120 | (787)510-8877 | rubyrealty@yahoo.com VENTA, ALQUILER Y ADMINISTRACIÓN EN PROPIEDADES RESIDENCIALES, COMERCIALES E INDUSTRIALES Fresca residencia semi “green”, cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, family, “Studio” en mezzanine, con excelente cruce de vientos y vista a la montaña. Cuenta con 537 metros de solar. Rebajada de precio!!! Es su oportunidad!!!

Villa Chica, Boquerón-~~ReBaJaDa~~ , residencia de 3 dormitorios, 1 baño, marquesina extendida, 430 metros de solar. Muy bien cuidada.$125,000

Villa Taína, Cabo Rojo-Amplia residencia con 2D/2B, máster con área de estar, WIC y laundry. Área abierta de sala, comedor y cocina. Balcones con excelente vista al mar. 700MC Verjados. $210,000

Villa Taína, Cabo Rojo-Equipado!!!, cómodo bohío remodelado. Totalmente amueblado y equipado, área de terraza, BBQ integrado, aires y muchos extras. Venga y véala. Múdese, traiga solo su ropa! $250,000

Ruby González

REALTOR®, SFR, GRN. Lic. 8426


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 9:03 AM Page 1

•Estudios de título de propiedad •Servicios de búsqueda de UCC en el Departamento de Estado •Estudios Corporativos en Archivo de Corporaciones •Presentación de Escrituras t.787-707-7369 | f.787-782-6743 | info@cts-pr.com request@cts-pr.com 33 calle Resolución Suite 302 San Juan, PR 00920-2727


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:08 AM Page 1

T.R.E.I.

TIRI

REAL ESTATE INSTITUTE

Conviértase en un profesional de bienes raíces Por Valerie Gambedotti, Realtor ©, MBA, Directora Ejecutiva. Lic 10307 TIRI Real Estate Institute Antes los retos de la economía y los desafíos del mercado laboral actual, la mayoría de los profesionales buscan alternativas de crecimiento en carreras con oportunidades potenciales. Para alcanzar esto, es necesario establecerse metas que generen los ingresos deseados. Entre las diversas alternativas que ofrece el mercado laboral, tan competitivo y apasionante, se encuentra el convertirse en un profesional de bienes raíces: una carrera con una gama de oportunidades. Esta carrera es una opción que se puede lograr a corto plazo. Como parte de su preparación académica, el aspirante debe estudiar temas complejos, tales como: leyes, financiamiento, ética, tasación, contribuciones, entre otros. Además, debe aprobar la reválida de bienes raíces con el propósito de obtener su licencia, otorgada por la Junta de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces del Departamento de Estado. TIRI Real Estate Institute (TREI) es una entidad acreditada y licenciada por el Consejo General de Educación y por la Junta de Corredores de Bienes Raíces para ofrecer los cursos de Corredor y Vendedor de Bienes Raíces. Comience con un reenfoque su carrera profesional y cree su futuro en esta industria. Para más información, llame al 787-277-0049; 787-447-0876 o escriba un correo electrónico a treinstitute@gmail.com.


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 1:51 PM Page 1

Lic. 020

(787) 789-0000 www.tiri.com

Horizon, Rio Piedras - Excelente casa de 4h, 2.5b, remodelada, equipada, planta elec, tanque de agua, kenel para perros lavadora, secadora, estufa, nevera 5/splitunits. $680,000 #132863

Paseo las Vistas, Rio Piedras - Excelente propiedad 4h, 3.5b, piscina, en el área de Los Paseos cocina totalmente equipada terraza doble marquesina, doble control de acceso. $485,000 #137672

Club Manor, Río Piedras - Sólo 13 residencias esta área, 2 niveles, 4h, 2.5b, cocina y pisos remodelados, terraza, doble garage, súper cómoda, y céntrica. $229,000 #136785

Plaza del Mar, Isla Verde - Fabuloso apartamento de 4H,2B,2 pkgs. Al lado del océano, con vista desde todos los cuartos. Gimnasio, cancha tennis. Muebles no incluidos pero negociables. $375,000 #129482

Romany Gardens, Rio Piedras - Casa terrera 3h, 2b, 1/ofic. convertible a hab., family, master con walk-in closet,terraza abierta, patio grande, marquesina incl. 4/ac, lavadora, secadora, nevera estufa, lámparas. $325,000 #132868

Olympic Tower, Condado - Exclusivo PH, espectacular vista al océano. 6,290pc, equipos de cocina Subzero, equipos de baño Kohler. Ascensor para entrada de servicio separada en ambos niveles, 2 ests bajo techo, calentador solar. $2,400,000 #110965

Mansión del Sol, Toa Baja - Prop. de dos niveles con marq. doble, family landscaping calentador eléctrico, estufa, nevera a/c, terraza y tormenteras. $235,000 #114775

Isla del Roque, Barceloneta - Excelente prop, construcción moderna con ventanas y puertas de seguridad terraza facia facilidades de piscina gazebo modelo intermediario con marq. incl 3 a/c inverter $165,000 #138945

Hacienda Mi Querido Viejo - Excelente propiedad de dos Niveles con 4h y 3b, mucho patio cerca de autopista. Lista Para mudarse. $265,000 #137411

Los Colobos Park, Carolina - Casa de 4h, 3b, cocina remodelada, terraza, family, patio de 325.40 m/c, calle sin salida. Control de acceso, seguridad. Casa club, piscina, cancha, parque pasivo. $195,000 #137190

La Costa Garden, Fajardo - Prop. 2

Doral Plaza, Guaynabo - Excelente apto. 3h, 2b, 1/pkg, sala, comedor, cocina balcón, incl. estufa, nevera, lavadora, secadora, calentador lineal. $155,000 #111176

nivs, 3h, 2.5b, 1,800pc, solar de 504 m/c, 2 terrazas. Incl.Muchos extras! $198,000 #128197


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 1:53 PM Page 1

(787) 789-0000 www.tiri.com

Lic. 020

Mansiones de Rio Piedras - Excelente res de esquina, 4h, 2b, laundry, balcón y terrazas, marquesina doble. 1581 p/c de construcción y 589.49 m de solar. Complejo con seguridad 24 horas. Incl. estufa, calentador, purificador, 4 a/c. $245,000 #135847

Plaza Torrimar, Guaynabo - Townhouse de esquina con patio de 3 habitaciones, 1.5 baños, 2 estacionamientos, en buenas condiciones, incluye 2a/c. $149,900 #131221

Alturas de Santa María, Guaynabo - muy buena localización, cerca de todas las avenidas principales, casa 2 niveles de esquina con buen patio, buenas condiciones. $295,000 #132165

Monte Olimpo, Guaynabo - Elegante res 4h, 4b, terrazas, piscina, BBQ, family, biblioteca, laundry, marq. doble. Se queda totalmente equipada, 8 a/c de consolas, 2 calentadores solares, planta eléct. con transfer. $749,000 #134417

Rio Mar Ocean, Rio Grande - Villa "ocean

estacionamientos. $648,000 #133278

Venus Tower, Hato Rey - apto. 3h, 2/b, 1/pkg, balcón, mira hacia el parq. comunal, incl. nevera, estufa, horno, lavadora secadora, calentador, elec. en buena localización de la Milla de Oro. $139,5000 #136776

Dos Pinos, Rio Piedras - Muy buena prop. en calle sin salida. 3h, 2b, studio, master room con amplio w/in closet, patio con piscina, BBQ en ladrillos, terraza en mad. escalera al techo y todo el techo verjado. $199,500 #137449

Brisas del Parque, Caguas - Casa de esq. 2/niv. de 4h, 2.5b, marq. doble, sala comedor, amplia cocina, laundry terraza verjada, con entrada trasera, acceso controlado sist. tele-entry. Bien céntrica. $185,000 #134702

La Ciudadela, Guaynabo - Excelente apto. garden, para estrenar de 4h, 3b, 2/pkgs bajo techo, con 1,670.p/c, en excelente localización, con acensor. $239,000 #93883

front" 1,471 pc. 2 habitaciones, 2 baños, totalmente equipado y amueblado, tiene 2

GRAN OPEN HOUSE Sobre 50 propiedades con precios rebajados. 2 de junio de 2012. 10am - 4pm


5.375x8.25 Full_Layout 1 5/15/12 7:48 AM Page 1

• • • •


The Real Estate Book PR 4.3