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La Junta de Administración del Timbre del Colegio de Ingenieros Agrónomos de Guatemala a todos sus agremiados Informa En el año 2010 se analizó la situación de Ingenieros Agrónomos que adquirieron un crédito en el Fideicomiso Fondo de Crédito de Vivienda Integral del Ingeniero Agrónomo (FIVIAGRO) y de manera posterior a esto lamentablemente fallecieron, dejando esta deuda heredada a sus familias. En este caso, se evidenció la necesidad de proteger la vivienda construida con el crédito adquirido y principalmente el bienestar y estabilidad económica de las familias de colegas fallecidos. En respuesta a ello esta Junta adquirió un seguro sobre saldos deudores de los créditos, el cual es aplicable en caso que el colega falleciese, evitando así perder su bien inmueble y/o heredar deudas a la familia. Este seguro se contrató con Aseguradora Rural, con el objetivo de crear un beneficio adicional a la familia del Ingeniero Agrónomo, que adquirió su vivienda a través de un crédito del Fideicomiso FIVIAGRO. Los frutos de la decisión de adquirir el seguro se obtuvieron en el año 2011, cuando lamentablemente fallecieron dos colegas que poseían créditos en el FIVIAGRO. En este caso Aseguradora Rural cubrió el cien porciento del saldo de deuda de ambos créditos, el monto total fue de Q.377,698.63. En consecuencia, ambas familias que perdieron lamentablemente a la cabeza de hogar no tuvieron que cubrir el pago de las deudas heredadas, sino lo hizo la Aseguradora Rural. No obstante, el total pagado por la Aseguradora en 2011 superó la cantidad máxima estimada por ellos a ser retribuida por pago de saldos de créditos en caso de fallecimiento, de manera que


al renovar este contrato a finales del año 2011 la Aseguradora propuso un incremento en el precio del seguro del 385%. Este es un costo demasiado alto para ser cubierto por el Fideicomiso, tomando en cuenta que este tipo de seguros en la práctica común de cualquier préstamo son cubiertos por el deudor y no por el fondo que presta el dinero, ya que el beneficio último es para la familia del deudor. Por lo antes expuesto la Junta de Administración del Timbre tomó la decisión de cotizar en otras aseguradoras que proporcionaran el mismo servicio a mejor precio y a partir de ello se pudiese ampliar la cobertura de este tipo de seguro al Fideicomiso Fondo de Crédito del Ingeniero Agrónomo, buscando beneficiar a mayor número de profesionales y sus familias. Como resultado de las cotizaciones realizadas y los análisis respectivos, en sesión de JAT de fecha 23 de marzo del presente año se acordó contratar el seguro que cubra los dos fideicomisos con Aseguradora General, empresa que presentó y con la cual se negoció, igual cobertura y el menor precio, contando además esta empresa con respaldo de orden mundial. Habiendo presentado la información que llevó a la contratación del seguro sobre saldos deudores, se procede en este comunicado a informar como esto produce una modificación a las condiciones de ambos fideicomisos, razón de este comunicado: El costo total del seguro sobre saldos equivale en términos de incremento de tasa de interés de los préstamos a un 1.77% anual.


La Junta de Administración del Timbre procedió a buscar un escenario donde se pudiese cubrir con un seguro el saldo de los préstamos en caso de fallecimiento del deudor y que a la vez el costo trasladado al colega fuese el menor posible pensando en actuar de manera solidaria, saliendo de la práctica común que un banco privado aplica (cargar el costo total al deudor). En este sentido, la desición de la JAT ha sido apoyar al colega usuario de los fideicomisos cubriendo parte del pago del seguro, absorbiendo el equivalente al 1% del total del incremento de 1.77% antes citado y que el colega usuario del fideicomiso únicamente cubra la parte restante del incremento total, es decir 0.77%. En otras palabras, las tasas de interés de ambos fideicomisos sufren un ajuste al alza, como producto del pago de este seguro, más no como producto de un incremento para generar mayores utilidades a ambos fideicomisos. Las tasas de interés en el Fideicomiso Fondo de Crédito de Vivienda Integral del Ingeniero Agrónomo queda establecida en 11.77% anual (11% anual previamente) y el Fideicomiso Fondo de Crédito del Ingeniero Agrónomo en 13.77% anual(13% anual previamente). Siendo efectiva la cobertura de los seguros a partir del mes de junio de 2012. Es importante resaltar que este seguro sobre saldo aplica única y exclusivamente para colegiados que son beneficiarios de créditos en cualquiera de los dos fideicomisos antes referidos y al momento del fallecimiento del colegiado el crédito en cuestión se encuentra en calidad de crédito vigente (al día en sus pagos). En vista de lo anterior se les solicita a todos los colegas que se encuentran por diferentes razones con atraso en sus cuotas y como consecuencia se encuentran en calidad de morosos,


solventar su situación y de esta manera recibir el beneficio con la cobertura del seguro en referencia para los dos fideicomisos. El objetivo final de contratar el servicio del seguro sobre saldos deudores en los dos fideicomisos, es crear un beneficio adicional a la familia del agremiado al momento de su ausencia. Favor tomar nota que esta decisión se ha tomado con base en casos concretos donde las familias han quedado desamparadas de la cabeza de sustento financiero del hogar y con una deuda cuantiosa. Finalmente, cabe decir que se realizó un proceso extenso de cotización y negociación con diferentes aseguradoras, donde se hizo valer la ventaja de crear un seguro para todo el conjunto de colegas, lo que implica una reducción importante en el costo del mismo; se ha buscado un escenario donde se puede acceder a este seguro a un costo menor

al

que

normalmente

ocurriría

en

cualquier

préstamo ya que el 57% del costo está siendo cubierto por ambos Fideicomisos, esto expresa el deseo de mantener el espíritu de solidaridad del Timbre del Ingeniero Agrónomo.

Por un gremio con mejores beneficios Junta Administradora del Timbre 2010-2012


Comunicado Fideicomisos