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LE BOUSINGOT est tenté à la Migros Micasa par ce canapé qui offre des «avantages intelligents». Evidemment, les «avantages crétins» sont moins onéreux.

est alléché par cette belle photo illustrant, en première page de «GHI» (04.09.19), un article sur Malte:

www.d-l.ch Le Le taux taux le le plus plus bas, bas, négocié la semaine négocié la semaine du du 21 au 13 25septembre janvier 20192019: : 9 au

lit cette information sur le site Internet de la «Tribune», de Lausanne (10.08.19):

Et à la «Tribune», on se choisit des rédacteurs compétents.

1,01 0,85%% Dommage que ce portique naturel, baptisé «fenêtre azur», ait disparu depuis plus de deux ans, emporté par une tempête. Les délais de parution semblent longs, à «GHI»… constate, dans cette publication de la Coop («Fooby», été 2019), que les mœurs des pizzas se relâchent visiblement:

apprend qu’il serait question d’augmenter (encore) les impôts dans un canton de Genève devenu l’enfer fiscal suisse. Peut-être ces nouvelles ressources permettront-elles aux séides de l’Administration d’apprendre à écrire leur propre raison sociale?:

La bonne pâte fait le trottoir pour s’aérer, et la Coop fait du surréalisme sans le savoir.

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ASSOCIATION LGR – LAKE GENEVA REGION

Un MIPIM réussi et de nouvelles ambitions À l’occasion de la 30e édition du MIPIM – Marché international des professionnels de l’immobilier – qui s’est tenue au Palais des Festivals à Cannes en mars dernier en présence de 26 000 participants, le Stand de la Lake Geneva Region, géré par l’Association LGR, a rencontré un vif succès. De bon augure pour la suite de ses activités et pour ses nouvelles ambitions. À commencer par la première, celle de fédérer plus activement en une communauté d’intérêts les professionnels publics et privés de l’immobilier lémanique sous la nouvelle appellation «Horizon Léman».

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esponsable de l’organisation du Stand Lake Geneva Region au MIPIM, l’Association LGR, qui regroupe 132 acteurs privés et publics de la région lémanique, a été porteuse cette année d’un nouvel élan. Une transformation souhaitée par son Comité, présidé par Me Yves de Coulon, dans le but affiché d’accélérer le développement des contacts et du réseau, d’intensifier le partage d’expérience et la transmission des savoirs, mais aussi de faciliter l’élaboration de projets, les partenariats

et l’échange entre acteurs publics et privés de l’immobilier lémanique.

Plus d’attractivité pour l’Association Et le résultat est convaincant. Les participants ont découvert un stand particulièrement accueillant, avec sa nouvelle identité visuelle: Horizon Léman, communauté des acteurs de l’immobilier. Le programme était riche autour du thème choisi par le comité pour 2019 -

Pour ma planète Pour mon pays

Construction de logements: partenariat entre constructeurs et acteurs publics?. Tout y était: la table ronde, à laquelle participaient les directeurs des principaux offices genevois et vaudois concernés (logement, urbanisme et construction); le désormais traditionnel Forum suisse, organisé en collaboration avec Swiss Circle, qui gère le stand suisse alémanique voisin, et le SVIT Romandie; sans oublier bien sûr, la soirée de gala de la Lake Geneva Region à l’Hôtel Majestic, qui fait toujours salle comble, avec cette année un record

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de 260 participants. De quoi garantir in fine à tous les participants une expérience enrichissante et de nouvelles perspectives pour leurs activités. C’est ’l’objectif de l’Association LGR qui a donné cette année une impulsion nouvelle à son organisation et mis en place de nouveaux outils digitaux pour renforcer l’attractivité de la communauté que forment ses membres. Pour preuve, l’augmentation constante du nombre d’inscriptions de participants. En 2019, pas moins de 230 personnes étaient inscrites sur le Stand Lake Geneva Region, représentant 110 entreprises publiques et privées les plus en vue du secteur de l’immobilier lémanique. Ces chiffres représentent une hausse de participants de plus de 15 % par rapport à l’année précédente. Gage que l’Association LGR est sur la bonne voie si elle compte pérenniser son action. Ce bilan positif ne s’est bien entendu pas limité au seul événement du MIPIM, il s’est aussi traduit par une augmentation de membres auprès de l’Association, qui a enregistré à la suite de cette action 30 inscriptions supplémentaires. Elle peut donc voir avec sérénité se profiler le MIPIM 2020, en nourrissant l’espoir de voir encore s’accroître l’attraction de ses événements sur les professionnels de l’immobilier.

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La nouvelle identité de la communauté LGR «Horizon Léman» a été dévoilée sur le stand durant cette 30e édition du MIPIM.

La Soirée d’automne: le nouveau rendez-vous de l’immobilier lémanique Si, aujourd’hui, l’Association LGR se distingue par un nouveau dynamisme, elle le doit également à l’organisation de la Soirée d’Automne des acteurs publics et privés de l’immobilier lémanique à Genève. Mise sur pied pour la première fois en octobre 2018 dans le cadre de la Quinzaine de l’Urbanisme et de l’exposition de la Distinction romande d’architecture, cette soirée a réuni au Pavillon Sicli plus de 200 invités et bénéficié de la présence de deux Conseillers d’État, Antonio Hodgers (GE) et Béatrice Métraux (VD). Ce rendez-vous, composé d’une partie officielle et d’une partie festive favorables aux échanges, s’impose d’ores et déjà comme un événement incontournable pour tous les acteurs de l’immobilier lémanique. Cette année, la Soirée d’automne aura lieu le 9 octobre 2019 au Cercle des Bains à Genève. Pour y présenter le thème choisi pour le stand Horizon Léman au MIPIM 2020 - La mobilité et son impact sur l’immobilier, l’Association a invité deux orateurs dont les interventions promettent d’être passionnantes pour qui s’intéresse à l’aménagement du territoire de la région: Vincent Kaufmann, pro-

Forum suisse coorganisé par Swiss Circle et le SVIT Romandie: (de g. à dr.) Jan Eckert (CEO Switzerland, JLL); Sylvain Ferretti (directeur général de l’Office de l’urbanisme à Genève); Philippe Bernard (directeur régional Suisse romande, Losinger Marazzi); Hervé Froidevaux (partenaire, Wüest Partner) et Pierre Jacquot (président, SVIT Romandie).

fesseur de mobilité à l’EPFL, et Alain Barbey, des CFF, directeur du trafic pour l’ouest de la Suisse et vice-président de Lémanis SA, société chargée de la gestion transfrontalière du Léman Express.

Un nouveau nom pour l’Association Convaincue de la réelle valeur ajoutée de sa mission, l’Association LGR veut profiter de son élan pour se doter, lors de son assemblée générale annuelle qui se tiendra également le

9 octobre, d’un nouveau nom calqué sur sa nouvelle identité visuelle, plus évocateur et facilement identifiable. L’Association devrait donc être rebaptisée Association Horizon Léman, afin de traduire plus précisément ce qui unit ses membres, à savoir une expertise et une région, tout en créant un sentiment, qui devrait s’imposer rapidement dans les esprits, d’appartenance à LA communauté des acteurs de l’immobilier lémanique.

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François Berset


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MARIA PÉREZ, CANDIDATE ENSEMBLE À GAUCHE - PARTI DU TRAVAIL (LISTE N°28) AU CONSEIL NATIONAL

Pour un changement radical à Berne! Maria Pérez est conseillère municipale (EàG), formatrice et comédienne. Elle revendique ses origines modestes pour défendre au Parlement la voix du plus grand nombre et non celle des lobbies en tout genre. - Vous souhaitez mettre en œuvre des actions drastiques en matière de mobilité, notamment aérienne. Qu’en est-il? - Les actions doivent être à la hauteur de l’urgence climatique que nous traversons. En ce qui concerne le trafic aérien, il faut le réduire de manière radicale, car les vols engendrent des nuisances multiples (pollution, occupation de l’espace, etc.). Mais il faut avant tout taxer le fret maritime et aérien, pour que ces transports assument les nuisances et les coûts environnementaux qu’ils occasionnent. Une consommation raisonnable de voyages pour les individus qui se déplacent occasionnellement en avion devrait être garantie. Je plaide en outre pour une suppression totale des vols intérieurs en Suisse (Genève-Zurich). Ce serait un beau geste de notre pays pour le climat! Avec le réveil des consciences, réintroduire les trains de nuit serait également une bonne chose et

répondrait certainement à une demande. La mobilité doit être un droit, ce qui n’est pas le cas aujourd’hui avec les tarifs des transports ferroviaires insuffisamment incitatifs. - Quel modèle d’habitat souhaitez-vous favoriser au sein des grandes agglomérations suisses? - On détruit et on bétonne, alors que l’on devrait construire du vivant et du vivre-ensemble. Certes, il faut du logement, mais il faut aussi repenser la qualité de vie dans les quartiers, en évitant de reproduire les échecs du passé. La construction doit être accompagnée d’infrastructures et la nature réintroduite en ville. Il faut cesser d’opposer la ville à la campagne, le minéral à la nature. La mixité est aussi essentielle. De nos jours, les gens se sentent dépossédés de leur environnement proche, chaque mètre carré faisant l’objet des spéculations les plus vives. Nous

Maria Pérez: «Il faut du logement, mais il faut aussi repenser la qualité de vie dans les quartiers».

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assistons à de nombreux ratages «d’écoquartiers»: l’ancien site d’Artamis à Genève n’est qu’un exemple parmi d’autres et on peut craindre que le nouveau quartier des Vernets au PAV soit aussi une catastrophe présagée. Ce sont des cités résidentielles repliées sur elles-mêmes, plutôt que lieux de vie et de nature comme annoncé dans les projets initiaux. - Selon vous, comment urbaniser tout en conservant notre paysage? - Il est primordial de préserver les terres cultivables et le patrimoine naturel. La nature fait partie de l’ADN helvétique; les initiatives comme celles de Franz Weber dans les années 1970 pour préserver les vignobles de Lavaux qui risquaient d’être défigurés par un projet immobilier sont à saluer. La question du développement urbain doit être reposée: jusqu’où voulons-nous grandir? Plutôt que d’étendre nos villes sans fin, des solutions comme la réaffectation des surfaces de bureaux vides en logements devrait être appliquée, selon une loi contraignante. Enfin au Parti du Travail, nous sommes en faveur d’une agriculture paysanne, biologique et locale, sans pesticides ni OGM, protégée contre la concurrence des multinationales de l’agroalimentaire. Nous sommes opposés à la signature de l’accord-cadre avec l’Union européenne, qui imposerait à la Suisse la reprise unilatérale d’un droit communautaire élaboré par des technocrates néolibéraux non élus, au seul service des lobbies des puissances économiques et financières et au détriment de la démocratie et des droits des travailleurs. Le libre-échange commercial doit être modéré pour respecter les limites qu’impose la préservation de l’écosystème de notre planète. Propos recueillis par Véronique Stein

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FRANCISCO VALENTIN, DÉPUTÉ, CONSEILLER MUNICIPAL, CANDIDAT MCG AU CONSEIL NATIONAL

«Les particularités genevoises doivent être entendues à Berne» Président du MCG depuis le mois de mars dernier, Francisco Valentin brigue un siège au Conseil national. Elu conseiller municipal MCG à Plan-les-Ouates en mars 2011, il a été élu député en 2013. Depuis ce printemps, il préside le MCG, un parti connu pour ses coups de gueule. Il compte déjà un conseiller national à Berne, Roger Golay; Francisco Valentin se verrait bien dans le siège voisin. - Pourquoi vouloir siéger sous la Coupole fédérale? - En politique communale, on apprend que les décisions se prennent au niveau cantonal. En politique cantonale, on sait que pour se faire entendre, il faut aller à Berne. Alors, oui, je suis prêt à aller à Berne pour faire reconnaître la spécificité genevoise. Plus il y aura de représentants MCG à Berne, mieux ce sera! - Mais le MCG est-il crédible à Berne, où vous ne possédez qu’un seul et unique représentant au National? - Nous sommes un mouvement jeune. Nous avons eu notre premier conseiller national en la personne de Mauro Poggia, Ce dernier étant devenu conseiller d’Etat, Roger Golay lui a succédé. Il est primordial que l’on conserve ce siège à Berne et même que l’on en obtienne un de plus. Nous devons nous faire entendre pour expliquer encore et encore les problématiques des cantons limitrophes comme Genève, Bâle ou le Tessin: le marché du travail, la concurrence commerciale ou la criminalité.

- On construit beaucoup à Genève en ce moment. Votre avis sur la politique de densification? - Nous assistons à une explosion de densification totalement irréfléchie. Tout le monde parle d’écologie et on bétonne à tout va! Construire à dimension humaine est une des pistes du frein à la pollution. On cherche, par exemple, à supprimer les zones villas, considérées, par certains, comme un «privilège de nantis», mais qui sont pourtant, les «petits poumons verts» de notre canton, riches en biodiversité. Les propriétaires sont, accessoirement, d’excellents contributeurs fiscaux. J’ajoute que les politiques nous ont trompés sur certains dossiers comme les Cherpines, où l’on devait construire un écoquartier pour 3000 personnes. Maintenant, c’est une ville de 10 000 habitants qui est prévue, quasiment un nouveau Lignon, sans la barre centrale… - Tout le monde parle d’écologie et de climat. Et au MCG, on en dit quoi? - Que 200 000 voitures françaises et 100 000 véhicules vaudois viennent à Ge-

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Francisco Valentin: «Je suis prêt à aller à Berne pour faire reconnaître la spécificité genevoise».

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nève tous les jours. Cela engendre évidemment un très fort impact carbone. Mais que faire? Un péage? Il pénaliserait les classes moyennes inférieures. Le Léman Express? Il faudrait en tout cas que la France construise des P + R à proximité des gares! Avec les rétrocessions fiscales que Genève attribue chaque année à la France (de l’ordre de 280 millions), cela semble possible. Le problème est que cet argent versé à Paris n’est pas redistribué en Haute-Savoie ou dans l’Ain. Pour en revenir au climat, je pense que la Suisse a un rôle à jouer: elle doit pouvoir se positionner comme pivot dans une négociation internationale. Les Verts et consorts ne sont là que pour nous faire culpabiliser: leur «non-projet» n’est ni plus ni moins qu’un retour au Moyen Age. Les Verts proposent de sortir du nucléaire, mais sont opposés au photovoltaïque ou aux éoliennes. Alors, que fait-on? On se chauffe et on s’éclaire à la bougie? Attention, je ne dis pas qu’il n’y

a pas eu surconsommation. Il faut repenser nos déplacements et notre consommation, développer une prise de conscience collective dès le plus jeune âge. Mais il y a une différence entre prise de conscience et dogmatisme. En tout cas, le MCG est opposé à des impôts déguisés ou toute pseudo taxe CO2 supplémentaire. On ne résout pas la pollution par des taxes, mais par des actes intelligent et concrets! - Un dernier mot sur les sujets qui vous tiennent à cœur et que vous aimeriez soutenir à Berne? - J’entends lutter contre les primes maladie genevoises, les plus élevées de Suisse. Je souhaite soutenir le droit à la propriété pour tous, y compris avec une utilisation élargie du 2e pilier. Un droit qui figure dans la Constitution, mais n’est pas appliqué. A Genève, nous devons construire pour la classe moyenne, trop souvent oubliée, notamment

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afin d’éviter les fuites fiscales. Un plus grand développement des coopératives pourrait être une solution. Il me tient aussi à cœur de soutenir la place financière suisse et genevoise: c’est primordial pour notre rayonnement et notre économie, comme pour se garantir un social efficace. De ce fait, je m’oppose à tout accord-cadre avec l’UE, sans respect de notre démocratie directe et de notre souveraineté. Nous devons soutenir une politique migratoire contrôlée et faire appliquer la loi, acceptée par le peuple, pour le renvoi des criminels étrangers. Enfin, notre éternelle préoccupation: l’emploi. Cela passe par des mesures concrètes et adaptées pour les personnes en recherche d’emploi de plus de 50 ans. On veut repousser encore l’âge de la retraite, mais les entreprises mettent sur la touche les «plus de 50 ans». On ne peut pas les laisser sans solution et sans soutien! Propos recueillis par Point-Virgule

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MURAT JULIAN ALDER, AVOCAT, DÉPUTÉ, CANDIDAT PLR AU CONSEIL NATIONAL

«Personne n’a le monopole de l’écologie» - Vous avez 37 ans et plus de dix ans d’expérience politique cantonale. Que pouvez-vous apporter à Berne? - La prochaine législature au Conseil national aura un impact énorme sur ma génération et les suivantes, que l’on évoque le climat, la conciliation de la vie familiale et de la vie professionnelle ou la pérennisation des systèmes de retraite et de santé. Je veux m’engager au service de Genève à Berne. J’ai la chance de parler l’allemand et le suisse-allemand, c’est un atout! - Pensez-vous que les Genevois devraient faire un effort pour se rapprocher du reste de la Suisse, sans toujours que l’on réduise Genève à des Genefereien? - Évidemment. Genève doit se rapprocher de cantons comme Bâle et Zurich. Prenons l’exemple de la mobilité, Les Zurichois n’ont pas eu à se battre pour leur S-Bahn. A Genève, avec le Léman Express, on est quand même sur un tracé qui date de 1912… Enfin, mieux vaut cela que rien. La question de la traversée du lac va également se poser à nouveau. Il est essentiel que Genève fasse entendre sa voix à Berne, qu’elle se rapproche du reste de la Suisse pour défendre ses propres intérêts. N’oublions pas que la politique extérieure de la Suisse doit énormément à la vocation internationale de Genève. Notre canton est profondément suisse et fier de l’être. Il est faux de dire que nous sommes plus proches des Français. - Vous ne possédez pas de voiture, vous triez les déchets, vous êtes un écolo convaincu? - Personne n’a le monopole de la question écologique. Je possède cette sensibilité depuis longtemps et je suis membre du mouvement Écologie libérale. La gauche ne veut que des taxes et des interdictions. Au PLR, nous proposons une approche pragmatique: on ne pose

des limites que si l’on ne peut faire autrement, privilégiant des mécanismes incitatifs pour que, par exemple, les bâtiments génèrent plus d’énergie qu’ils n’en consomment. C’est possible! Les carburants fossiles sont à taxer, mais la pose de panneaux solaires doit être fiscalement encouragée, facilitée d’un point de vue bureaucratique. Il existe un juste milieu entre la décroissance et le climato-négationnisme!. - Le PLR est quand même d’accord de taxer les billets d’avion… - Je n’y vois pas d’inconvénient de principe, mais si l’on veut dissuader les gens de voyager en avion à bas prix, il faut proposer des alternatives, par exemple développer les trains de nuit, comme en Autriche. La Suisse pourrait devenir le nœud ferroviaire nocturne européen. - Votre avis sur la politique du logement à Genève? - Nous avons les loyers les plus élevés de Suisse, car le territoire est exigu. Mais je suis opposé à ce que l’on décrète la fin des zones villas, cela correspond aussi à un besoin, pour les familles notamment. Il s’agit de construire la ville en ville. J’espère que l’on ne se montrera pas dogmatique dans un quartier comme le PAV où là, oui, on doit pouvoir construire plus haut! Il faut bien entendu accompagner ces bâtiments par la mise en valeur d’espaces verts. D’une manière générale, je trouve qu’il y a une dimension plus esthétique à apporter à Genève. - Vous êtes officier d’état-major général, vous connaissez les enjeux de la sécurité. Que pouvez-vous nous en dire? - Qu’il n’y a pas de liberté sans sécurité et que la sécurité n’est jamais un acquis. La Suisse est un pays stable, prospère. Depuis la chute du

TONY TEIXEIRA

Murat Julian Alder est avocat et député au Grand conseil genevois (depuis 2013). Officier d’état-major général et président du Centre LAVI (aide aux victimes) de Genève, il parle parfaitement l’allemand et le suisseallemand, ainsi que l’anglais, l’espagnol et le turc. Il convoite un siège au Conseil national, parce que les enjeux fédéraux de la prochaine législature auront un impact énorme sur sa génération et celles qui suivront.

Murat Julian Adler: «Genève doit se rapprocher de cantons comme Bâle et Zurich».

Mur de Berlin, les menaces ont changé, que l’on évoque le terrorisme ou la cybercriminalité, par exemple. En Suisse, l’un des enjeux consiste à renouveler notre flotte aérienne, mais aussi à nous rendre plus offensifs face aux cybercriminels. La Suisse a perdu le secret bancaire, mais pourrait devenir le coffre-fort numérique mondial. Je pense également qu’il est indispensable de réunir tous les acteurs de la sécurité, sous l’égide d’un seule et même Département fédéral. Les garde-frontière dépendent toujours des Finances, ce qui est dépassé. - Et quid de la criminalité de rue? - A Genève, la délinquance a diminué depuis 2011, mais face à des actes de plus en plus brutaux et violents, je pense qu’il faut prévoir des peines planchers pour les crimes de sang les plus graves.

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Propos recueillis par Point-Virgule


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■ LAURENCE FEHLMANN RIELLE, CONSEILLÈRE NATIONALE, CANDIDATE PS À SA RÉÉLECTION

«Agir contre les violences domestiques et reconsiLe rangement, quel plaisir! dérer la notion du viol» No 154 • 6 octobre 2014

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«L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'exclamait rituellement Claude Wehrli, professeur au Collègeprenante et à l'Université, latiniste et équitable, helléniste distingué, décédé il y a une vingtaine d'années. Partie d’une société plus notamment en matière de logement, opposée Eh au bien! mitage La maison, aujourd'hui, cette antienne pleine deest bonconseillère sens. Elle nationale a fait la fête pendant l'été, du territoire, Laurence reprend Fehlmann Rielle, politologue, depuis 2015 et vicemais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en main… présidente de la Commission des affaires juridiques. En matière de sécurité, elle prône des solutions

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alternatives ausert dealà de drogues préciser la défi nition violplus selon la législation ordre, ça quoi? Ca sert de à rue choses intéressantes à faire comme tout et de entend même quelques efforts), il assure en du confortablement, suisse,vivre qu’elle juge trop paisiblement, restrictive. tout cas un cadre de vie aussi sympathique voir des potes, se reposer, faire du sport, agréablement. Ca sert à se sentir bien sa peauenetSuisse bien dans -bien Facechez à lasoi, crise dudans logement et sa vie. Pour Camille Anseaume, journaliste à Genève en particulier, qu’entendez-vous adepte modeêtes et réélue de décoration, l'ordre affi rmerde si vous au Parlement, est une exigence élémentaire, une condition le 20 octobre prochain? profiter de demon sa maison -nécessaire Je défends pour les positions parti, quiet prendre du plaisir dans la vie. Dans un petit lutte pour le développement des coopéralivre intitulé «Le rangement malin» (Leduc.S tives d’habitation et de logements d’utilité Editions),(LUP). elle explique quelessi LUP l'ordre soupublique La loi sur doita être vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus étendue et appliquée avec un meilleur contrôle de l’Etat. Les logements à loyers

que dynamique et convivial. Comment se se détendre, regarder des films et lire des bons asphyxie livres, profiter dedétruit ses proches… Sauf sentir bienne et doivent commentpas aller à ladesrencontre abordables être ghet- champ la terre, le paysage que, quand on ne sait plus où poser les yeux des autres s'il est impossible de se sentir tos. En matière de construction, la qualité et menace la biodiversité. La protection de chez soi sans agricole que ça et nous provoque soi? de pair avec une densifica- l’environnement debien viechez va donc naturel est undes migraines...». tion urbaine harmonieuse. Les surélévations problème criant qui nécessite une prise de C'est alors pour à Camille Auseaume, devraient s’accompagner de création d’es- conscience des que, décideurs tous les niveaux, L'art du rangement apparaît forcément l'envie puissante de faire paces publics, de potagers communautaires communaux, cantonaux et fédéraux. Autre «On ne va pas se mentir, dit-elle. A priori, de l'ordre et de dégager l'espace. C'est alors et autres espaces axés sur le bien-vivre en- volet de ce chapitre, la mobilité douce. Alors le rangement, ce n'est pas ce qu'il y a de que l'envie de redevenir maître chez semble. Chaque seconde, la Suisse bétonne qu’elle doit encore se développer de manièresoi, plus glamour la vie. Il y a tellement sans ces meubles encombrent et sans un mètre carrédans de son territoire. Chaquede plus cohérente, que lequi Léman Express aménouvelle brique de béton posée dans un liorera la mobilité, on continue à imaginer

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du personnel de la police, des soignants et du monde judiciaire. Par ailleurs, la définition du viol est trop restrictive en Suisse. C’est l’objet de ma motion, acceptée en 2018. La législation suisse est l’une des seules en Europe à opérer une distinction entre le viol et les contraintes sexuelles et à les punir de manière différente. Le Gouvernement a accepté la motion, mais avec certaines limites. Alors que la Suisse doit adapter sa législation après la ratification de la Convention d’Istamboul du Conseil de l’Europe, la question reste brûlante. Amnesty International propose de prendre en compte le consentement mutuel des partenaires avant l’acte sexuel, mais le Conseil fédéral n’est pas prêt à entrer en matière, bien que cette mesure puisse avoir un effet préventif. Autre volet de sécurité publique, le deal de rue. Ancienne Directrice de la FEGPA (pré-

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vention alcoolisme et cannabis) de 1985 à 2018, je suis proche de la question. Mieux vaudrait se concentrer sur les gros trafiquants plutôt que sur les petits dealers, porteurs de sentiment d’insécurité plutôt que d’insécurité réelle, bien qu’il faille une police de proximité attentive aux abords des écoles. Avec la prohibition de la drogue, il y aura toujours des consommateurs et des vendeurs. L’alternative au marché illégal peut être trouvée par la vente contrôlée de cannabis psychoactif, par exemple, en pharmacie ou dans des magasins spécialisés. C’est du reste le sujet de mon texte déposé en 2018 au Conseil national, alors que la Confédération refusait d’autoriser des projets pilotes dans plusieurs villes. Aujourd’hui, les bases légales sont discutées, l’objectif étant de permettre de mener de tels essais et de déterminer d’autres formes de régulation. Propos recueillis par Viviane Scaramiglia

Laurence Fehlmann Rielle: «Je défends les positions de mon parti, qui lutte pour le développement des coopératives d’habitation et de logements d’utilité publique (LUP)».

de nouveaux parkings au centre-ville, tel celui des Clefs-de-Rive, à Genève - 900 places en sous-sol et une zone piétonne en surface – contre lequel le PS annonce un référendum. La pollution, les nuisances sonores engendrant stress et problèmes respiratoires, c’est aussi une question de santé publique. - Quelles sont vos priorités en matière de sécurité? - Selon les statistiques, les agressions ne sont pas en augmentation, mais elles sont plus violentes et doivent être sanctionnées très sévèrement. Ce qui m’inquiète le plus, ce sont les violences domestiques, physiques ou psychologiques, car elles sont plus cachées. Elles ont atteint un taux alarmant en Suisse. Si je suis réélue, je ferai valoir la nécessité de mesures éducatives auprès des jeunes. Le féminisme n’est pas démodé, la perception de l’homme et de la femme dans notre société draine encore beaucoup de clichés. En aval, il s’agit de parer aux manques de soutien psychologique et de lieux d’hébergement. Il faut aussi une meilleure formation T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 0 • 1 6 S E P T E M B R E 2 0 1 9


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MICHEL MATTER, CANDIDAT VERT-LIBÉRAL AU CONSEIL NATIONAL

«Remettre l’humain au cœur des réflexions» Le Dr Michel Matter est engagé depuis plus de dix ans dans le domaine de la santé: il est président de l’Association des médecins du canton de Genève et vice-président de la Fédération suisse des médecins. En 2012, il a été à la tête du Comité référendaire national contre le projet de loi «Managed care». Pour cet ophtalmologue de renom, santé et écologie ne font qu’un. - Pourquoi avoir choisi les Verts-Libéraux pour défendre les couleurs genevoises au Parlement? - Je suis entré au parti des Verts-libéraux de Genève car je crois en la liberté d’entreprise, à l’ouverture aux autres et au respect de l’écologie. Dans ma vie personnelle comme professionnelle, je défends des valeurs auxquelles je crois profondément, et c’est pour les défendre à un plus haut niveau que je m’engage aujourd’hui en politique. Je souhaite placer l’humain au cœur des préoccupations et décisions. Il faut redonner du pouvoir de vie aux gens. Cela passe par les manières d’habiter, de se déplacer, de se nourrir et d’interagir. - Quel type de développement territorial préconisez-vous? - Bien que j’aime faire du vélo et de la marche à pied en campagne, je suis urbain par essence; j’ai grandi à Plainpalais et suis fils de commerçants et petit-fils d’ouvriers. Il faut favoriser une ville à dimension humaine. La notion de quartier est essentielle, car elle encourage les échanges entre voisins et commerçants. La ville et son développement doivent être pensés avec intelligence, en passant par une densification modérée. La verdure a toute sa place en ville, avec une diversité de parcs et de trames vertes, ainsi que des murs et toitures végétalisés. Ces mesures complètent favorablement celles déployées en matière de mobilité pour lutter contre le réchauffement climatique. Les espaces verts sont en outre des lieux de rencontres appréciés par les citadins, une richesse qu’il faut dans une certaine mesure préserver, tout comme le patrimoine architectural. En termes d’infrastructures, on constate que le réseau routier suisse reste surchargé,

essentiel et sont les garants de la conservation du territoire. Nous devons défendre et valoriser le commerce de proximité, dans le respect d’une agriculture tournée vers un but commun: produire sain pour manger sain. La santé doit être placée au cœur des décisions politiques. Le commerce de proximité doit être prioritaire, valorisé et Michel Matter: «La notion de quartier est essentielle, car elle soutenu. En résumé, encourage les échanges entre voisins et commerçants». je pense que l’amémême hors des heures de pointe. La solu- nagement du territoire peut grandement tion se trouve dans des systèmes modernes contribuer au bien-être et à la santé de chade gestion du trafic, des modèles flexibles cun. de travail et de formation, ainsi que des tarifs adaptés de mobilité. Cela permettra aux - Quelles sont vos propositions en macontribuables d’économiser de l’argent; on tière de construction? réduira l’impact sur l’environnement, tout - On doit favoriser l’innovation et la cleanen augmentant le confort individuel. tech dans le secteur du bâtiment. Les technologies «propres» sont disponibles depuis - Comment le champ de la santé entre-t-il une dizaine d’années, mais la politique et les dans celui de l’aménagement? fournisseurs refusent d’ouvrir les yeux. On - C’est une bonne chose que la probléma- continue de faire comme il y a trente ans! tique des polluants et de leur impact sur la La digitalisation, en particulier, introduit des santé (maladies respiratoires) soient discutés. dimensions nouvelles dans l’utilisation de Mais il faut aussi s’intéresser davantage aux l’énergie, notamment en termes d’efficacité nuisances sonores, car elles constituent un énergétique et de production décentralisée. facteur de stress croissant (hypertension arté- Chaque bâtiment doit devenir une centrale rielle, violences, etc.). Sachez que plus d’un électrique. Notre devise, «Une Suisse oumillion de Suisses souffrent du bruit. Sans verte, innovante et durable», vaut aussi pour parler de la 5G, face à laquelle je plaide pour la construction et l’urbanisation! le principe de précaution: la santé d’abord! Quant aux agriculteurs, ils font un travail Propos recueillis par Véronique Stein

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R A N N E H I LT P O L D , AV O C AT E

Sous-location: il y a de l’abus! Je loue un appartement à une personne qui, selon toute vraisemblance, le sous-loue à un prix sensiblement plus élevé que le loyer qu’il me verse. Que puis-je faire? Puis-je demander au souslocataire de me verser directement le loyer? Puis-je conclure un nouveau contrat de bail avec le sous-locataire? (Jean-Marc D., Genève).

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a loi prévoit que le locataire peut souslouer tout ou partie de la chose avec l’accord du bailleur. Le bailleur peut refuser de donner son accord à la sous-location dans plusieurs situations. La première est le refus du locataire de communiquer au bailleur les conditions de la sous-location, par exemple le montant du loyer ou la durée de la sous-location, ou encore le nom du sous-locataire. Le bailleur peut également s’opposer à la sous-location en cas de conditions abusives, c’est-à-dire lorsque le loyer de la sous-location est beaucoup plus élevé que le loyer principal, sans que cela ne soit justifié par des prestations supplémentaires du locataire.

La jurisprudence considère qu’au-delà de 20% à 30% du loyer principal, le loyer est manifestement abusif. Enfin, le bailleur est fondé à rejeter la demande de sous-location lorsqu’elle présente pour lui des inconvénients majeurs, par exemple lorsque la destination des locaux est sensiblement modifiée. Le Tribunal fédéral a introduit dans sa jurisprudence un quatrième motif de refus. Il s’agit de l’hypothèse dans laquelle le locataire abuse de son droit de sous-location. En effet, le bailleur peut également refuser son consentement lorsque la sous-location n’a pas un caractère provisoire, soit lorsque le locataire n’a pas l’intention

de réutiliser la chose dans un délai prévisible. Ces conditions étant alternatives, il suffit que l’une d’elles soit réalisée pour que le bailleur puisse refuser son consentement à la sous-location. Attention, le seul fait que le locataire n’ait pas demandé au bailleur son accord ne rend pas la sous-location illicite, dès lors qu’il est admis que le consentement peut être donné a posteriori. Ainsi, si le bailleur n’a aucune raison de refuser la sous-location, celle-ci doit être tolérée. Si le sous-locataire n’a pas demandé l’autorisation du bailleur avant de sous-louer les locaux, ce dernier doit procéder à un examen rétrospectif en

L’Association Lake Geneva Region a le plaisir de vous convier à la 2e édition de sa

SOIRÉE D’AUTOMNE des acteurs publics et privés de l’immobilier lémanique

MERCREDI 9 OCTOBRE 2019 | DÈS 18H30 Cercle des Bains | Rue des Vieux-Grenadiers 10 | Genève La mobilité et son impact sur l’immobilier M. Alain Barbey Directeur régional CFF Suisse Romande et Vice-président de Lémanis SA, société d’exploitation du Léman Express Prof. Vincent Kaufmann Professeur de sociologie urbaine et d’analyse des mobilités à l’École Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL)

Cocktail dînatoire Inscrivez-vous dès maintenant sur le site www.horizon-leman.ch ou en scannant le QR code Évènement gratuit et ouvert au public – Inscriptions obligatoires avant mercredi 2 octobre 2019.

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se demandant si la sous-location était autorisable, c’est-à-dire s’il existait ou non un des motifs de refus cités ci-dessus. Dans votre cas, votre locataire ne vous a pas demandé votre accord. Il convient dès lors de l’interpeller en de lui demandant de vous transmettre les conditions de la sous-location, en particulier le montant du sous-loyer qu’il encaisse et la date du début de la sous-location. Vous pouvez également demander au sous-locataire de vous transmettre ces informations. Si le locataire ne répond pas à votre courrier de mise en demeure demandant les conditions de la sous-location, vous pourriez résilier son bail. Si les conditions de la sous-location sont abusives, vous pouvez alors refuser de donner votre consentement et demander à votre locataire de réintégrer l’appartement dans un délai de 30 jours, en le menaçant de résilier son bail s’il ne s’exécute pas. Les conditions d’un tel congé extraordinaire étant extrêmement strictes, je vous recommande également d’adresser à votre locataire un congé ordinaire pour la prochaine échéance contractuelle de son bail, afin de sauvegarder vos droits. Après la résiliation, cas échéant, vous serez alors en droit de relouer votre appartement à qui vous voulez, y compris le sous-locataire, sur la base

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Si le bailleur n’a aucune raison de refuser la sous-location, celle-ci doit être tolérée.

d’un nouveau contrat de bail en bonne et due forme. Dans l’intervalle, il est déconseillé de demander au sous-locataire de vous verser le sousloyer directement. En outre, vous pourrez éventuellement exiger de votre locataire la remise du gain obtenu frauduleusement par la sous-location. Il y a quelques années, un locataire a été condamné à rembourser à son bailleur une somme de près de CHF 190 000.- avec intérêts, correspondant au profit réalisé frauduleusement.

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Logement de famille et consorité des conjoints colocataires: revirement de jurisprudence Dans un arrêt récent (4A_570/2018), le Tribunal fédéral a opéré un revirement de jurisprudence. En décembre 2014 (4A_201/2014), il a jugé que les colocataires formaient une consorité nécessaire dans l’action en annulation du congé. Il suffit que tous les colocataires soient parties au procès. En cas de désaccord entre eux, un colocataire a qualité pour agir seul, pour autant qu’il assigne aux côtés du bailleur le ou les colocataires qui ne veulent pas contester le congé. En prolongation de cette décision, il retient désormais, contrairement à ce qui avait été jugé en mai 1992 (ATF 118 II 168), que les conjoints colocataires doivent agir conjointement ou être à tout le moins tous deux impliqués dans la procédure en annulation du congé. Une application analogique de l’art. 273a CO, permettant à l’un d’agir sans l’autre, ne se justifie pas lorsque les deux conjoints ont signé le contrat. En revanche, cette protection de l’époux qui ne serait pas signataire du contrat demeure, en vertu de l’article 273a CO.

Efficience énergétique, mode d’emploi CGI Conseils organise, conjointement avec l’APGCI, un séminaire technique qui aura lieu le 20 novembre 2018 à la FER Genève, de 9h à 12h, dont le programme est le suivant: • Présentation de la nouvelle formation Immoénergie, par Frédéric Fancello, directeur de la Gérance chez Naef Immobilier Genève, et par Boris Reynaud, responsable de l’Unité Solutions techniques - Programme éco21; • Comment diminuer l’IDC d’un immeuble, par Nicolas Schnyder et Paul Eugster, conférenciers AGCV (Association genevoise des entreprises de chauffage et de ventilation) et Suissetec (Association suisse de la technique du bâtiment); • Optimisation énergétique: bien construire son dossier entre expertise et travaux, par Marc Girelli, ingénieur physique & thermique du bâtiment, BedIn; • Genilac, rafraîchir et chauffer Genève grâce aux énergies renouvelables locales, par Laurent Cherbut et Jean-Claude Lucca, Services industriels de Genève (SIG). Renseignements et inscriptions sur www.cgiconseils.ch

Il est en effet admis que le locataire, procédant à une sous-location non autorisée, excède ainsi les limites du droit que lui confère le contrat et, en sous-louant sans droit la chose d’autrui, empiète sur le patrimoine du bailleur et gère frauduleusement l’affaire d’autrui. Le bailleur peut alors s’approprier les profits qui résultent de cette ingérence. Il faut néanmoins que le locataire soit de mauvaise foi, ce qui devra être examiné de cas en cas. Dans le cas où votre locataire vous transmet des indications incorrectes ou un faux contrat, par exemple, vous pouvez alors en inférer qu’il a manifestement conscience qu’il sait qu’il n’a pas le droit de sous-louer à ces conditions. Partant, il est de mauvaise foi. Il en irait de même s’il sous-louait à des conditions tout à fait abusives, comme par exemple au triple du loyer principal, ou s’il sous-louait des chambres séparément à plusieurs personnes, à des sous-loyers très élevés. Pour le surplus, j’attire votre attention sur le fait que lorsqu’un sous-loyer totalement disproportionné a été fixé en exploitant l’état de gêne dans lequel se trouve le sous-locataire, le sous-bailleur se rend coupable de l’infraction d’usure. Il s’agit en effet d’un acte pénalement répréhensible. A titre d’exemple, on peut citer le cas de personnes en situation illégale qui payaient des loyers majorés de 120% à 360%.

CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

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PILET & RENAUD SA

Des locataires aux petits soins Stéphane Barbier-Mueller et Pierre-Henri Schild se déclarent «régisseurs heureux». Tandis que s’installent peu à peu les représentants d’une nouvelle génération, sous le regard protecteur du troisième associé et doyen Claude Pilet, ces deux professionnels dans la force de l’âge constatent avec satisfaction que l’entreprise a plus que doublé au cours des sept dernières années, notamment en volume sous gestion. Un des secrets de cette maison: être attentif aux attentes de ses clients, propriétaires comme locataires. Depuis plus d’une année, un nouveau service d’accueil téléphonique a été spécifiquement dédié à ces derniers.

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out l’Immobilier a présenté à ses lecteurs, ce service «Gérance Clientèle» dans son édition du 29 avril 2019 (n° 944). Sa mission: gérer tant les questions techniques qu’administratives et financières des locataires. Après plus de douze mois de fonctionnement, «le bilan est très positif», se félicite Stéphane Barbier-Mueller. Ce sont plus de quatre cents, parfois cinq cents demandes qui arrivent par téléphone, mail ou courrier chaque jour à la régie. «Grâce à cette équipe de professionnels, regroupant toutes les compétences de base du secteur immobilier, chaque demande est traitée en une fois, sans devoir rediriger le locataire vers d’autres services en interne. Cela diverge du fonctionnement traditionnel d’une régie, où l’appel du locataire est pris en charge par une téléphoniste, puis transféré à la gérance; ensuite, et si nécessaire, un bon de travail est établi par le service technique avec une intervention au domicile du locataire. Beaucoup d’interlocuteurs et d’étapes qui ralentissent considérablement le processus du traitement de la demande. Tel n’est plus le cas chez Pilet & Renaud!

Dématérialisation, un choix gagnant «En outre, la dématérialisation de l’ensemble de nos dossiers et courriers a rendu l’information accessible de suite, sur l’écran d’ordinateur de nos collaborateurs. Nous avons ainsi gagné en efficacité et en qualité, à la grande satisfaction de nos locataires», ajoute Pierre-Henri Schild. Par exemple, lors d’un incident simple – tel qu’un lavabo bouché, une fuite d’eau ou une panne de chauffage -, notre service gérance clientèle envoie immédiatement le bon de travaux par mail; le locataire

Pierre-Henri Schild (à g.) et Stéphane Barbier-Mueller, administrateurs de Pilet & Renaud.

peut ainsi prendre rendez-vous avec l’entreprise sans devoir passer par différents départements. «Nos locataires sont nos clients. Au XXIe siècle, il est normal que tout problème touchant leur chez-soi soit traité vite et bien», ajoute Stephane Barbier-Mueller.

Réorganisation du département Gérance L’implémentation de ce service «Gérance Clientèle» a eu pour conséquence des changements structurels au sein de la régie.

«Certains collaborateurs, habitués à des méthodes plus classiques, ont mis un peu de temps à s’adapter. D’autres n’ont malheureusement pas adhéré à cette nouvelle manière de travailler et se sont orientés vers d’autres horizons professionnels. Tout changement génère d’autres changements, concluent sereinement les administrateurs de Pilet & Renaud. Mais aucun propriétaire, ni locataire, ne s’est plaint de ce gain en efficacité!».

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Vincent Naville


G E N E V O I S E

GILLES GERSON GENÈVE

La boutique où le costume est roi! C’est un voyage extraordinaire qui s’opère au cœur de la boutique Gilles Gerson Genève, dédiée à la mode masculine: un voyage pour aller vers soi, là où le costume est roi. Ce qu’illustre parfaitement le logo du magasin, toujours composé de trois lettres «G». Ces dernières ont été redessinées, de sorte à évoquer trois voiles au vent. Que l’aventure commence!

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e voyage a commencé voilà 50 ans. A la barre? Jonathan Gerson, sublimant sa boutique par touches subtiles, pour faire sereinement évoluer l’enseigne.

Vent de nouveautés Récemment, la boutique a revêtu un éclat particulier, avec son parquet de bois blanc, tel le pont d’un bateau. L’effet est d’autant plus réussi que ce sol contemporain se marie à merveille avec le gris anthracite des murs. Les cabines ont également entièrement été repensées, dégageant une atmosphère très cosy, avec un petit fauteuil moelleux dans chacune d’elles. Un véritable écrin!

A l’écoute de la clientèle On ne peut imaginer qu’il en soit autrement lorsqu’on découvre les collections du magasin, taillées dans les plus beaux tissus. L’enseigne a toujours été à l’écoute de sa clientèle. De ce fait, elle n’a pas hésité à introduire, cette année, une nouvelle coupe cintrée et courte pour les plus jeunes, même si la boutique reste attachée à toujours proposer des coupes classiques et modernes, toujours très appréciées d’une clientèle fidèle.

Suivez le guide! Pour bien orienter vos choix, la boutique propose la ligne «Business», avec des costumes taillés dans des tissus de grandes marques Italiennes. Au menu: des coupes Slim, Modern, Classic et Croisé. La ligne «Casual» offre un grand choix de vestes sport-chic et blazers, qu’il est possible de porter avec des jeans, pantalons de coton ou des pantalons classiques, sans oublier une gamme de pantalons tout confort dans des coloris permettant d’affirmer son style. Enfin, la ligne «Ceremonial», quant à elle, est conçue pour toute occasion spéciale.

L’excellence du sur-mesure Néanmoins, il serait exceptionnel qu’un vêtement puisse épouser toutes les morphologies! C’est pourquoi la boutique Gilles Gerson n’est jamais à court de solution, grâce à son service de confection sur mesure. Faire réaliser non seulement son costume mais aussi les chemises, les gilets ou encore les pantalons est possible. Le choix de tissus est colossal, ce qui permet de répondre aux attentes tant des politiciens, des hommes d’affaires, des avocats, que des futurs mariés ou encore des personnes à la recherche d’un premier emploi.

Un vêtement unique Contrairement à ce que l’on pourrait croire, le sur-mesure n’est pas beaucoup plus onéreux que le prêt-à-porter, sans compter qu’il permet d’affiner la ligne de celui qui porte le vêtement, lui donnant ainsi une bien meilleure aisance. Portez un vêtement unique, fait pour vous! Pour choisir le tissu de vos rêves, rien de plus simple. Il suffit de passer à la boutique et consulter les nombreuses gammes d’échantillons.

Partenariats de qualité Pour ce faire, Jonathan Gerson s’entoure des meilleurs fabricants, comme cette entreprise italienne, à Milan, spécialisée dans la chemise sur mesure. Toutes les confections sont réalisées de manière artisanale. Autant dire une confection «made in Italy» digne de ce nom. Les costumes sont composés uniquement de fibres naturelles, sans adjonction de polyester ou autre matière synthétique. Alors, combien de temps faut-il compter pour pouvoir porter une chemise faite sur mesure? «Une chemise arrive, au grand maximum, dans les deux semaines qui suivent le jour de la commande. C’est parfois même plus rapide», répond le responsable. «Etre bien dans son vêtement est primordial. Il faut que ce dernier soit vraiment adapté à la morphologie de chacun», souligne Jonathan Gerson. Il poursuit: «Le choix des matières est crucial. Un vêtement de qualité est visible à l’œil nu et permet de se mettre en valeur, tout en finesse», conclut-il. Esther Ackermann Gilles Gerson Genève - La marque genevoise du costume 2, Cours de Rive 1204 Genève - Tél. 022 311 57 95 Horaires d’ouverture: Lundi au vendredi: de 09h30 à 19h00 - Samedi: de 09h00 à 18h00

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PUBLIRÉDACTIONNEL

B O U T I Q U E


L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Mansuétude imbécile L

orsque Mme Tigmounine, l’élue Verte voilée de Meyrin, a démissionné de sa charge de conseillère municipale, ainsi que de son parti qui n’approuvait pas ses positions personnelles, un membre des Verts s’est exprimé anonymement dans la «Tribune», anonymement car il craignait «l’étiquette d’islamophobe collée à tous ceux qui soulèvent les problèmes d’incompatibilité des militants religieux musulmans avec la gauche». Cette petite phrase révèle une fois encore l’idéologie de la gauche au XXIe siècle! Cette gauche a perdu le soutien du peuple ouvrier qui votait pour elle. Les exploités de capitalisme, les damnés de l’alter, les attentistes du Grand Soir ne votent plus à gauche parce que l’exploitation est une scie idéologique

émoussée et que la réalité est tout autre. Les bobos, eux, votent à gauche surtout lorsque leur revenu est de 300 000 francs: ça fait chic et ça fait passer la pilule, mais… ce n’est pas

Critiquer l’islamisme, c’est s’exposer à l’opprobre du parti des dévots! crédible! Alors cette gauche a dû trouver un fer de lance de substitution: l’islam politique. Cet ami fondamentaliste en lutte contre les régimes les plus despotiques de la planète, cette tendance supranationaliste puisque religieuse sont vus comme des alliés objectifs capables d’apporter une contribution au com-

bat anti-impérialiste. Donc on n’est pas trop regardant sur le principe de laïcité, ni sur le voile dans les Parlements. Cette mansuétude imbécile rejoint la vision qu’a la gauche d’elle-même: éternelle victime, impuissante devant l’avance massive de la liberté. C’est ainsi qu’on fait le compte de ses alliés, et peu importe l’odeur qu’ils dégagent, y compris celle de l’antisémitisme. Poltrons, effrayés, gavés de bienveillance bien-pensante, ces godelureaux excités naviguent entre indignation sélective et abandon du sens même de la démocratie. Ainsi, critiquer l’islamisme, c’est s’exposer à l’opprobre du parti des dévots! Et on se claquemure derrière l’anonymat pour parler librement et faire son autocritique; tant pis pour la bonne conscience et pour les valeurs traditionnelles foulées aux pieds.

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es tapis contribuent grandement à l’ambiance de nos logements. Eléments décoratifs, ils apportent chaleur et style à notre intérieur. Ils ajoutent une touche de couleur, égaient ou apaisent. Quoi qu’il en soit, les tapis - «trame de fond» de notre habitat - jouent un rôle essentiel dans nos espaces de vie. Mais au fil du temps, il arrive que des déchirures, accrocs, trous, taches et dégâts d’eau les détériorent. Plutôt que de vous en séparer, faites un tour à l’Atelier Simorgh: Assad Ghaderi effectuera une expertise afin de déterminer l’âge, la qualité et la valeur de votre bien. Il vous conseillera sur les éventuels travaux à effectuer. L’artisan d’origine iranienne trouvera une solution pour réparer les ouvrages anciens ou contemporains, toujours dans les règles de l’art. La restauration est effectuée manuellement, avec une patience exemplaire. En effet, selon le mode de fabrication du tapis, les nœuds doivent être refaits un à un, les fils recousus avec soin. Les motifs et les couleurs du tapis abîmé peuvent ainsi être reconstitués. Les laines sont ramenées directement d’Iran, où elles sont teintées de manière naturelle. Avec la passion du métier qui le caractérise, Assad Ghaderi est en mesure de donner un second souffle à votre tapis, que vous retrouverez en son état d’origine. Il se charge également du nettoyage écologique et à la main de tapis artisanaux. Cela ne

fait aucun doute: le savoir-faire de ce maître-tapissier assurera une longue vie aux ornements de qualité que sont nos tapis. Véronique Stein Atelier Simorgh 4, rue de l’Aubépine – 1205 Genève Tél. 079 364 04 61 – E-Mail: assadghaderi@gmail.com

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Une des dernières soirées de carnaval Au Théâtre de Carouge, samedi 28 septembre 2019 à 19h30

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UN NOUVEAU «DICTIONNAIRE» SIGNÉ ARDITI

Un hommage à l’Esprit français L’auteur suisse Metin Arditi a publié son «Dictionnaire amoureux de l’Esprit français» (Plon/Grasset, 2019). La grande marque de l’esprit français selon ce romancier genevois d’adoption aux nombreux livres à succès? Le goût de plaire, sous toutes ses formes.

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ans la belle et désormais classique série des Dictionnaires amoureux, où un auteur décrit grâce à des entrées multiples un pays, une ville, une passion ou bien encore un personnage historique, l’Esprit français (on notera la majuscule qui impressionne!) vient d’être savamment décortiqué, mais avec son style clair et précis, par le romancier Metin Arditi, qui avait déjà commis un excellent «Dictionnaire amoureux de la Suisse», remarqué en 2017. Rappelant tout d’abord, dans une belle préface, tout ce qu’il doit à la culture et à la langue françaises – qu’il appelle sa langue paternelle - dans son parcours personnel, qui le mena des bords du Bosphore à ceux du Lac de Genève, Metin Arditi indique que cet esprit si caractéristique de nos voisins d’outre-Jura, est d’abord un constant souci d’élégance. Sus à la lourdeur germanique, au besogneux américain, à la nécessité scandinave: l’esprit caractéristique de la France sera léger et rapide ou ne sera pas! Citant Dorante (et Molière qui l’a écrit) dans La Critique de l’Ecole des femmes qui y dit: «Je voudrais bien savoir si la grande règle de toutes les règles n’est pas de plaire», Arditi, plaidant non coupable d’entrée de cause de ne donner qu’un petit aperçu de l’esprit français dans son Dictionnaire, met la plume sur la quintessence de cet esprit élégant qui est en réalité celui de plaire. De plaire aux autres et de se plaire: serait-ce aussi une définition du Français? D’Académie française à Vous qui passez sans me voir, merveilleuse chanson écrite par

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Depuis 18

Trenet et interprétée par Finkielkraut, Giono et le si parisien et élégant Mendès-France. Metin Jean Sablon, Arditi, à traArditi nous offre ainsi la vers les nombreuses entrès belle copie, admitrées de son Dictionnaire rablement écrite, d’un amoureux, va évoquer devoir et d’un exercice de belle manière tout un d’admiration, nous laisdéfilé d’écrivains, de cosant ainsi entrevoir non médiens, de chanteurs, seulement l’étendue de de villes, de thèmes, parson immense culture, fois surprenants. Ainsi, mais aussi les œuvres et dans la notice concerles personnages qui ont nant le jambon-beurre, contribué à le façonner Arditi révèle la meilleure intellectuellement. adresse parisienne de Le président de la Réce mets simple et délipublique Emmanuel cieux, si français: le Petit Macron ne s’y est d’ailVendôme, rue des Caleurs pas trompé, en pucines. La gastronomie écrivant à l’auteur que ce a naturellement toute sa Dictionnaire amoureux de l’Esprit Dictionnaire très amouplace dans cet inventaire français, Metin Arditi, reux et si peu pesant parfois baroque mais tou- Plon/Grasset 2019. mettait «remarquablejours juste, surtout dement en lumière ce qui puis qu’elle fait partie, comme Lavaux, du caractérise l’esprit français, cette légèreté et Patrimoine immatériel universel de l’UNES- cette grâce, ce sens du panache et de la séducCO: vous apprendrez (presque) tout sur le tion qui en sont la marque. Il n’en dissimule foie gras poêlé, l’onglet de bœuf à l’écha- pas pour autant les travers, les illusions, voire lote, ou bien encore le salers, un fromage les dérives inexcusables qu’il a permises». au lait de vache du Cantal. Les plus grands Goût de la liberté et du bonheur, c’est bien défilent, comme dans le générique final de cela dont il s’agit dans ce très beau témoidu très beau Si Versailles m’était conté du gnage plein de panache rendu par Metin Argéant Sacha Guitry, descendant l’immense diti à l’Esprit français toujours vivant en ce escalier du palais voulu par le Grand Roi: XXIe siècle mondialiste et parfois réducteur: Proust voisine avec Péguy, Maurras et Robert grâces lui en soient donc rendues. Desnos, Chateaubriand, bien sûr, pérore Laurent Passer avec Teilhard de Chardin, alors que passent

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vous invite au débat

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Suite au dossier paru dans nos colonnes (No 128, printemps 2019), participez au débat public sur le projet d’extension de la gare de Genève Cornavin. La table ronde organisée le 27 septembre prochain par L’INFORMATION IMMOBILIÈRE aura pour but d’exposer les tenants et aboutissants du projet de l’agrandissement de la gare de Genève Cornavin. L’enjeu est capital, et votre avis nous intéresse! • Gare Cornavin, plus de 4,2 milliards. • Bouclement Cointrin-Bellevue, moins de 800 millions. • Près de 3,5 milliards séparent les deux projets d’agrandissement. • Quels sont les avantages et inconvénients de l’agrandissement de la gare de Genève Cornavin? • Combien coûtera le projet ? Venez poser vos questions !

PROGRAMME le 27 septembre 2019 à 18h15 Uni Mail - Auditoire MR 280 Boulevard du Pont-D’Arve 40, 1204 Genève Entrée publique et gratuite Inscription obligatoire (Places limitées) S’inscrire #tablerondegare E-mail: publications@spg.ch

Pour le projet à Genève Cornavin Michèle Künzler Ancienne conseillère d’État écologiste Jacques Blondin Député au Grand Conseil Pour le contre-projet à Genève-Aéroport Rolin Wavre Député au Grand Conseil Rodolphe Weibel Ingénieur retraité Modérateur Thierry Oppikofer Journaliste


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LOGEMENTS ÉCONOMES

Isoler et ventiler, simple et indispensable Pour réaliser des économies d'énergie et vivre dans un logement confortable, isoler et ventiler sont une priorité. Une maison bien isolée est une maison saine où il fait bon vivre.

Isolation et ventilation sont complémentaires.

L’

isolation doit être pensée en termes de globalité: n’isoler que la toiture ou ne mettre que du double vitrage sont des précautions nécessaires, mais insuffisantes

car des déperditions de chaleur existent au niveau de toutes les parois. Réduire les pertes de chaleur requiert des isolants thermiques d’épaisseur suffisante

dans les parois qui entourent le volume chauffé: toiture, murs et portes extérieures. Il convient également d’isoler les parois vitrées en plaçant des châssis et vitrages per-

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formants. Il faut en outre isoler les sols et surtout veiller à ne pas créer d’interruptions dans la couche isolante (bien gérer les nœuds constructifs pour éviter les ponts thermiques). En dehors de l’espace chauffé, c’està-dire la zone de logement proprement dite (cuisine, salon, salle à manger, chambres…), des espaces tampons (combles, annexes, atelier…) peuvent contribuer à modérer les agressions du froid et des intempéries des pièces orientées au Nord.

… et ventiler Isoler sans ventiler empêche le renouvellement d’air indispensable pour la santé des habitants et la salubrité du bâtiment. Mais ventiler crée également des pertes de chaleur. Les habitations anciennes se ventilent grâce aux infiltrations souvent gênantes par les fenêtres, les portes, les volets… Les logements neufs, pour lesquels l’isolation thermique •

Réduire les pertes de chaleur requiert des isolants thermiques d’épaisseur suffisante dans les parois qui entourent le volume chauffé.

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et l’étanchéité à l’air sont soignées, réduisent très fortement ces infiltrations parasites. Pour garantir un apport d’air neuf à l’intérieur et une extraction de l’air vicié, on a recours à un système de ventilation soit naturel, soit mécanique, ou à une combinaison des deux. De cette manière, les pertes de chaleur par ventilation sont contrôlées et réduites à leur plus simple expression, tout en garantissant un air intérieur sain en permanence.

Bien isoler, un surcoût? Augmenter le niveau d’isolation représente un léger surcoût à l’investissement. Mais cela permet surtout de réduire la facture de chauffage pendant toute la durée de vie du bâtiment. A terme, le bénéfice est garanti! Agir de la sorte, c’est également réduire les émissions de CO2, qui sont largement responsables du réchauffement climatique de la planète. Cela contribue donc à préserver notre environnement. En outre, différentes aides étatiques sont disponibles pour alléger le coût de vos travaux. L’Office cantonal de l’énergie, à Genève comme dans le canton de Vaud, renseigne volontiers à ce propos. Octavia Kani

Augmenter le niveau d’isolation représente un léger surcoût à l’investissement, mais cela permet de réduire la facture de chauffage pendant toute la durée de vie du bâtiment.

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L’écologie au service de l’économie Après presque 50 ans d’existence, Perrier-Arriola & Cie continue de miser sur son fer de lance: l’économie d’énergie. Avec plus de 30 régies et une bonne dizaine de bureaux d’architectes et d’ingénieurs comme clients, il faut sans cesse se renouveler et trouver des solutions aux problèmes de budget. C’est ce qui a amené l’entreprise à travailler conjointement avec SIG pour le projet éco21.

C’

est dans une bâtisse nichée au cœur de Plan-lesOuates que sont installés les bureaux de Perrier-Arriola & Cie. Dans cet espace, tout a été pensé pour favoriser au maximum l’environnement des employés. Piscine, bar, grill, piste de danse et même une tour de DJ, on retrouve l’esprit convivial et familial recherché dès la création de l’entreprise, par Charles Perrier, en 1973. «Au début, on travaillait dans un demi sous-sol et nos dépôts étaient dans des caves. Mais le projet a toujours été de trouver des locaux accueillants pour les employés. Ils sont là le week-end pour la piscine, pour les grillades. Employés heureux travaillent bien, c’est la première des devises!», nous rapporte Pery Arriola, le directeur. L’entreprise joue également un rôle dans la formation professionnelle cantonale, puisqu’elle forme chaque année deux apprentis (automaticien et constructeur en ventilation).

Des solutions écologiques et économiques Plus encore que celui de son équipe, c’est l’environnement en général qui intéresse principalement la société. Celle-ci s’est d’ailleurs spécialisée dans l’économie d’énergie relative à la ventilation. Aujourd’hui, la qualité de l’air dans les habitations est devenue un réel enjeu. Les environnements de vie sont toujours plus confinés. Comme le précise le chef d’entreprise, «on ne veut pas entendre le voisin ou sentir des odeurs, donc on n’ouvre pas les fenêtres. Mais cela crée des problèmes de ventilation, d’humidité. Les chambres sont en général les premières pièces touchées par un air saturé, qui engendrera un excédent d’humidité et des problèmes thermiques». De ce fait, dans les appartements, le chauffage est souvent surutilisé et s’avère gourmand en énergie. Alors qu’au contraire, avec une utilisation beaucoup plus pointue de l’aspiration d’air dans chaque logement, il serait possible de faire de réelles économies d’énergie. La ventilation fonctionnerait donc uniquement aux moments où le taux d’humidité est réellement important dans l’habitation. Il est question ici, en moyenne, d’une centaine de francs économisés au minimum par appartement et par an. C’est sur ce constat que, depuis dix ans, l’entreprise s’applique à utiliser ce type de ventilation. Récemment elle a travaillé main dans la main avec les Services industriels de Genève (SIG) sur le projet éco21. De leur collaboration est né un outil offrant

aux immeubles d’obtenir certaines subventions de l’Etat en contrepartie d’une transition vers un modèle plus écologique. Un premier investissement ainsi facilité, qui aidera à introduire des données thermiques et techniques dans un diagnostic; ce dernier définira les mesures à prendre pour une diminution des kilowatts utilisés dans le bâtiment et donc une économie sensible.

Prochaine étape: les restaurants Il existe un véritable problème concernant les restaurants, explique encore Pery Arriola. En ne récupérant pas l’air évacué des cuisines, nous perdons une part conséquente d’énergie qui aurait pu être recyclée et réutilisée dans nos sanitaires ou convertie en chauffage. Selon lui, «on ne prête pas assez d’attention à ce phénomène. Si on appliquait la récupération aux restaurants, avec deux restaurants dans une même arche d’immeuble, on pourrait récupérer du chauffage pour trois immeubles entiers! il y aurait un gain très important». Par le recyclage, il s’agirait de diminuer de moitié, au minimum, l’énergie utilisée pour le chauffage. Le projet sera bientôt abordé avec SIG, toujours dans le cadre du projet éco21. Comme le souligne notre interlocuteur, «c’est le futur et il est en marche!». Audrey Rüfenacht Perrier-Arriola & Cie Chemin de Plein-Vent 1, 1228 Plan-les-Ouates Tél.: 022 510 60 25 www.perrierarriola.com

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OR BLEU

Seize astuces pour économiser l’eau et réduire sa facture Même si pour l’obtenir, il suffit d’ouvrir le robinet dans nos maisons, l’eau potable est une ressource qui se raréfie et qu’il est indispensable de préserver. Alors voici quelques astuces toutes bêtes pour économiser l’eau à la maison.

La salle de bains, premier territoire où chasser le gaspi...

S

i nous prenons conscience que l’eau est une denrée rare, il est parfois difficile de se rendre compte du gaspillage dont nous sommes responsables chaque jour. Il

faut dire que les occasions de gaspiller l’eau potable sont nombreuses dans la vie quotidienne. Nous avons conservé les réflexes d’années d’opulence et d’ignorance sur l’eau

courante. La facture des Services industriels saura rappeler à l’ordre ceux qui doutent encore de la nécessité de changer nos comportements et d’économiser l’eau.

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Rassurez-vous, il est possible de réaliser des économies d’eau sans tomber dans les extrêmes et l’inconfort. Il suffit pour cela d’appliquer quelques gestes simples dans chaque pièce de la maison. Les toilettes se placent naturellement en seconde position des pièces les plus gourmandes en eau de la maison. Juste derrière la salle de bain

Réduire sa consommation d’eau à la salle de bains C’est sans conteste la pièce de la maison la plus touchée par le gaspillage. Entre l’eau utilisée pour l’hygiène corporelle et celle destinée à expulser nos déjections, la salle de bains et les toilettes seront nos premiers territoires de chasse au gaspillage pour économiser l’eau. • Ne pas laisser couler l’eau pendant le rasage, le lavage des mains ou des dents. De ce simple geste, vous réduirez votre consommation d’eau de quelques précieux litres. • Equiper ses robinets de réducteurs de débit. Ils sont parfois appelés mousseurs ou aérateurs hydro-économes. Peu importe le nom qu’ils portent, ils permettent de réduire la consommation d’eau de 15 litres/minute à 5 litres/minute (en fonction des modèles). • Préférer une douche de 5 minutes à un bain et utiliser ainsi en moyenne 130 •

Favoriser les douches.

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Favoriser l’arrosage avec un arrosoir.

litres de moins. En fermant l’eau durant le savonnage, on économise 20 litres de plus. • Installer des mitigeurs thermostatiques et gagner un temps précieux pour régler la température de l’eau, épargnant grâce à cela quelques litres supplémentaires. • S’équiper de toilettes munies d’une chasse d’eau à double commande, permettant d’utiliser entre 3 et 8 litres d’eau consommable au lieu de 10 à 12 habituellement. Si on en a la possibilité, utiliser des toilettes sèches. • Attendre que le lave-linge soit rempli avant de le mettre en route. Si le modèle est équipé d’une fonction Eco, l’utiliser.

Economiser l’eau à la cuisine A la cuisine, c’est le lavage de vaisselle que nous pointerons du doigt en priorité. Et pourtant, quelques bonnes habitudes à acquérir ne changeront pas votre mode de vie et sauverons des litres d’eau potable. • Je lave mes légumes au dessus d’une bas-

sine, afin de réutiliser l’eau pour par exemple arroser mes plantes ou mes fleurs. • J’attends que le lave-vaisselle soit entièrement rempli avant de le mettre en route. Certains modèles sont équipés d’une touche Eco ou Demi-Charge, je les utilise! • Si je fais la vaisselle à la main, je ne laisse pas l’eau couler! Je préfère remplir 2 bacs (1 pour le lavage, l’autre pour le rinçage) et j’évite ainsi très simplement de gaspiller de l’eau inutilement. Notons qu’en ne fermant pas le robinet, je n’utilise pas moins de 50 litres d’eau potable pour nettoyer ma vaisselle, contre seulement 15 à 20 litres en remplissant mes bacs. Lorsque je n’ai qu’un seul bac à disposition, je m’équipe d’un mitigeur à douchette. Il me permet d’utiliser de l’eau uniquement lorsque nécessaire.

Réduire sa facture d’eau au jardin

pour jardiner ou laver sa voiture est-il vraiment indispensable? • J’utilise un système d’arrosage dit «goutte à goutte» ou un tuyau poreux qui permet de réguler la pression et donc la quantité d’eau distribuée en limitant le ruissellement. • Je dispose du paillage autour de mes cultures afin de retenir l’humidité de la rosée et de l’arrosage. • Je préfère l’arrosoir au tuyau pour limiter le phénomène de ruissellement et utiliser moins d’eau pour le même résultat. Associé au paillage, cette astuce permet d’économiser de grandes quantités d’eau. • J’arrose le soir afin d’éviter l’évaporation trop rapide due au soleil. • J’utilise au maximum les autres ressources d’eau. L’eau du puits peut être captée facilement et me permet d’arroser mon jardin gratuitement. Attention cependant, en fonction du volume d’eau dont vous avez besoin, évitez d’utiliser l’eau de puits captée dans une nappe déficitaire afin de ne pas en favoriser la baisse. • J’installe un système de récupération des eaux de pluie, afin de bénéficier d’une source d’eau gratuite et renouvelable. • Je lave ma voiture en station, jamais dans mon jardin. En plus d’être souillé par les graisses et hydrocarbures de ma voiture, le volume d’eau que j’utilise est plus de trois fois supérieur à celui utilisée dans une station de nettoyage haute pression (60 litres en station de lavage contre près de 200 pour un nettoyage au tuyau). En outre, le lavage de voitures en jardin ou sur la voie publique est presque partout passible d’amende.

En conclusion Nous venons de voir pas moins de 16 astuces pour réduire sa consommation d’eau potable et réduire sa facture. Aucun de ces gestes ne bouleversera notre confort et, avec un peu de bonne volonté et beaucoup de mobilisation de la part des citoyens, nous avons le pouvoir de contribuer à la limitation de notre impact sur les problèmes d’eau en Suisse, si ce n’est dans le monde. Si l’intérêt général de la protection de l’eau potable ne vous intéresse pas, voyez-y un intérêt personnel avec la réduction du montant de votre facture d’eau. N’oubliez pas qu’un Suisse consomme en moyenne plus de 200 litres d’eau potable par jour.

Le jardin n’est pas en reste niveau gaspillage d’eau. Pourtant, utiliser de l’eau potable

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Octavia Kani


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FISA SA

Et vos hivers vont être beaux! Inserts, cheminées, poêles à bois n’ont plus de secrets pour FISA SA, spécialiste en appareils de chauffage présent en Suiss romande depuis 1864. L’entreprise, depuis toujours, s’attache à proposer des équipements à la pointe de la technologie et de l’esthétique. Ne ratez pas sa journée portes ouvertes, en son show-room de Thônex, pour faire de bonnes affaires. Rendez-vous le 21 septembre.

P

résente à Thônex/GE, Servion/VD et Collombey-Muraz/VS, l’entreprise FISA peut se prévaloir de 150 ans d’expérience dans les appareils de chauffage, l’entretien et la rénovation de canaux de fumées. Experte dans les cheminées à bois, à gaz, au bioéthanol ou électriques, les inserts et foyers de cheminées de salon, les conduits de fumée, les poêles à bois ou à pellets, l’enseigne est une référence en la matière dans toute la Romandie. Outre un choix varié de foyers, elle dispose d’une équipe de techniciens qui effectuent tous les travaux nécessaires à leur installation.

Puissance et esthétique Pour la maison FISA, le bon n’exclut pas le beau. Dès lors, son plaisir est de pouvoir proposer à ses clients des produits performants présentant un intérêt tant fonctionnel qu’esthétique. C’est le cas avec les cheminées suspendues de marques Focus ou Bordelet, mais aussi désormais avec les poêles à accumulations de fabricants comme Tonwerk, Skantherm, Attika ou Hase, pour ne citer qu’eux.

Des nouveautés au coin du feu Après le T-One qui a connu un immense succès, la marque suisse Tonwerk fondée en 1872, sort une nouvelle série de poêles à accumulation de chaleur dans leur version 2.0. Le T-Two, comme son prédécesseur, allie chauffage écologique et design. En plus d’un excellent rendement - une seule charge suffit à chauffer pendant six heures -, il est plus svelte que sa précédente version. La modularité du modèle T-Two Acier permet de multiples combinaisons d’agencement grâce à ses rangements. Le modèle Swing, exceptionnellement galbé, présente quant à lui l’avantage d’être très peu encombrant.

Journée portes ouvertes le samedi 21 septembre au show-room de Genève-Thônex. Horaires: 9 h 30 - 15 h. sans interruption.

Venez profiter de conseils avisés, de rabais exceptionnels et d’offres sur les ventes de poêles d’exposition.

Tous les produits vendus par FISA SA sont homologués AEAI.

Du côté desbelles finitions et de la modularité, le fabricant allemand Hase n’est pas en reste. Deux nouveautés s’invitent au catalogue. «Ce sont des poêles très élégants, de véritables petites cheminées», commente Isabelle, chargée chez FISA de l’accueil et du conseil en boutique. Tout en rondeur, le poêle en acier «Basilia», habillé au choix d’acier, de céramique ou de pierre ollaire, est disponible en différentes couleurs et possède un grand foyer panoramique. Avec ou sans niches sur les côtés, le «Padua» est quant à lui disponible en différents coloris et dans deux textures de céramique exclusives, griffée ou pictée. Ses belles lignes épurées et son foyer panoramique lui confèrent un style très contemporain. Alors, pour lequel allez-vous vous enflammer? Marion Celda FISA SA Genève 122, rue de Genève - 1226 Thônex www.fisa-sa.ch - E-mail: geneve@fisa-sa.ch Tél. 022 310 50 12 - Fax 022 310 50 03 Ouvert du lundi au vendredi de 7 h. à 12 h. et de 13 h.30 à 17 h., ainsi que le samedi matin de 9 h. à 12 h.

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L’ÉLECTRICITÉ N’EST PAS INÉPUISABLE.

Comment réduire votre consommation d'électricité ? Pour garantir la sécurité d’approvisionnement en cas de pénurie, les entreprises, les services publics et autres institutions, mais aussi les ménages, seront invités à adapter leur comportement de consommation. Un usage responsable de cette ressource énergétique peut non seulement éviter une surconsommation «fatale», mais aussi avoir un impact positif en matière d’économie et d’environnement.

S

oyons solidaires. Un petit effort de chacun permet de réduire fortement la consommation d’électricité globale de notre pays et éviter les risques de pénurie. Suivez les conseils repris ci-dessous et réduisez votre consommation d‘électricité. Ces conseils sont valables en tout temps et en particulier lors des pics habituels de consommation.

Eclairage • Eteignez les lumières lorsque vous quittez une pièce ou un couloir. • Réduisez le nombre de lampes dans la pièce où vous vous trouvez et déterminez la luminosité nécessaire en fonction de la tâche à accomplir (cuisiner, lire, autre activité…). • Remplacez vos anciennes ampoules par des ampoules à basse consommation: une ampoule économique consomme moins d’électricité qu’une ampoule à incandes-

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Remplacer les anciennes ampoules.

cence et offre une luminosité au moins 4 fois supérieure. • Supprimez ou réduisez votre utilisation des «énergivores», tels que les lampes halogènes, fers à repasser, fours, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, aspirateurs. • Evitez les éclairages décoratifs inutiles. • Laissez entrer un maximum de lumière naturelle. • Dépoussiérez vos ampoules régulièrement.

La poussière absorbe la lumière et réduit l’efficacité lumineuse.

Appareils électriques • Si possible, faites tourner votre lave-linge, votre séchoir et votre lave-vaisselle en dehors des heures de pic de consommation. • Lavez votre linge à basse température, par exemple à 30°C. • Faites sécher votre linge sur une corde plu-

tôt qu’au séchoir électrique. Le séchoir électrique consomme énormément d’électricité, trois fois plus que le lave-linge. • Ne laissez pas votre téléviseur allumé ou en veille si vous ne le regardez pas. • Utilisez votre ordinateur portable au lieu de votre PC fixe. • Limitez les impressions à partir du PC familial. • Débranchez les appareils rarement utilisés, car certains peuvent consommer de •

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au four traditionnel, car il est au moins 10 fois moins gourmand en énergie. • Dégivrez votre frigo ou votre congélateur dès l’apparition de glace: 3 cm de givre doublent votre consommation. Evitez cependant l’option «dégivrage automatique», qui consomme 30% d’électricité en plus. • La consommation du congélateur dépend de l’écart de température avec l’extérieur. Placez-le donc de préférence dans une cave ou dans une dépendance non chauffée.

Appareils en veille • Eteignez complètement tous vos appareils (ordinateurs, télévision, décodeur, lecteur DVD, chaîne hi-fi) et ne les laissez pas en veille. • Retirez le chargeur de votre GSM ou de votre PC portable de la prise de courant lorsqu’ils ne sont pas en charge. • Branchez les appareils sans interrupteur intégré à un bloc multiprise avec interrupteur et éteignez-le lorsque les appareils ne sont pas utilisés. Octavia Kani

N’oubliez pas d’eteindre votre ordinateur.

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Tout d’abord, il faut savoir que dès la première minute de mise en eau du système, le phénomène de corrosion s’amorce et forme des oxydes de fer (boue). Après plusieurs années, cette dernière s’accumule ce qui provoque des dysfonctionnements de votre réseau de chauffage. De plus, les installations posées depuis les années 1970 sont généralement constituées de plastique (PER: polyéthylène réticulé) dont les stabilisateurs s’évaporent avec le temps, ce qui fragilise l’étanchéité du circuit. Résultat: un embouage, qui peut provoquer une baisse de chauffage à certains endroits, un système de serpentins fragilisé pouvant aboutir à des perforations.

Le problème > Le chauffage au sol a de la peine à chauffer. > La puissance thermique diminue. > La pression dans le système de chauffage chute.

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Mieux vaut être étrange que bizarre «Dans quel pays viviez-vous quand vous aviez cinq ans?». Question impromptue d’une voisine inconnue dans le tram. Par ces dix mots, elle me suggérait sans le savoir un sujet pour un article dans «Emploi & Formation»... dont la chute explique le titre.

«V

ous venez de noter deux ou trois mots sur un bout de papier... assez pour que je voie que vous êtes gaucher». Comment le nier? «Moi aussi, je suis gauchère: dans les années d’Après-Guerre encore, on contrariait les gauchers à l’école: j’ai subi toute sorte d’interdits au cours de couture de l’Ecole ménagère, puis à ceux de sténo de l’Ecole de commerce... selon des règles qui, d’ailleurs entraient en conflit». Cette gauchère amie des gauchers est engagée dans un combat à vie pour ces souffre-douleur sans défenseur (sauf le 13 août: voir plus bas). Les victimes du racisme, du sexisme, du patronat ou de l’inculture ont désormais toutes les institutions officielles et toutes les élites culturelles derrière elles: c’est même l’activité centrale des autorités publiques, et la ressource première de maint victimomane ou victimophile. Mais notre démocratie égalitaire ne traite pas également les victimes qui confortent et celles qui agacent. Pourquoi les gauchers empotés ou les moches esseulé(e)s – pour ne prendre que deux taches aveugles – attendent-ils la sympathie civique depuis la nuit des temps... pas sûr que les bureaux de l’égalité ou les services de la protection le sachent eux-mêmes. L’aimable égérie du tram est, elle-aussi, tombée depuis dans ma tache aveugle: je n’ai jamais réussi à la retrouver, bien qu’elle m’ait dit que la paroisse de Chêne saurait la contacter. Sans doute ne sait-elle pas que les paroisses – catholiques ou protestantes – ne répondent au courrier que sous l’effet des mots clefs à la une de leurs actions de carême.

La main gauche contre l’œil droit Mais poursuivons sans l’aide de la gauchère passionnée, sur la base d’expériences vécues et de souvenirs scolaires. C’est vrai qu’au seuil de ma vie, les droitiers me tendirent leur main fraternelle pour me ramener sur le droit chemin... mais je n’ai

pas su la saisir. Quand j’étais en «enfantine», on se contentait de me faire faire le tour des classes escorté d’une bonne élève qui hissait mon cahier plein de taches en clamait «Regardez ce qu’il a fait!». Certes, je pleurais à chaudes larmes, mais n’étaitce pas le prix à payer pour que Genève garde son rang de Mecque de l’éducation? Et je fus bien ingrat, quand un socialiste succéda à un radical à la tête de l’Instruction publique: je vis alors à gauche le camp des petits contre les grands. Ce préjugé de la main prit fin quand je vis que la gauche était – envers et contre tout – le parti des profs... qui ont raison à foison. Mais ce numéro n’est pas un «Spécial Formation», alors voyons plutôt les gauchers face à l’emploi. Côté manuel, on admet que le travail des gauchers est plein d’embûches, et pas qu’avec les ciseaux et les souris. Des fabricants se sont faits forts de produire des ustensiles pour gauchers: on fabrique même de tels violons – sinon des orgues -, comme l’explique interroge.ch en réponse à une question. Les gauchers aux chaînes de montage n’ont pas l’air de susciter de l’émoi chez les ergonomes - à en juger par le peu de textes en ligne - même si Henry Ford lui-même était gaucher (voir tout de même anythinglefthanded.co.uk/discrimination-against-lefthanders-at-work.html). On trouvera sous lesgauchers.com, anythingleft-handed. co.uk, lefhadersclub.org, lefthadersplace.com, rightleftrightwrong.com – et quelques autres – bien des complaintes gauchères. Les gauchers gagnent 10% à 12% de moins que les droitiers, selon une étude américaine, qui rappelle les origines ignobles du lexique «gauche», «sinistre», sinon «izquierda» (joshua-goodman.com). Le 13 août – Journée internationale des gauchers (lancée en 1976 quand le vendredi 13 était porteur de chance) – permet de sortir ce qui est rentré le reste de l’année: trois chances sur mille (un jour sur 365) à ceux qui forment plus du dixième de l’humanité. Les taches du cahier rappellent que si un texte se lit de gauche à

La boulimie, remède des gauchers esseulés.

droite, et jadis, de droite à gauche, c’est lié à notre sujet: on écrit mieux à l’encre ou on grave mieux sur le marbre dans un sens ou dans l’autre. A la boxe, le gaucher peut avoir un point de plus... pas pour rien qu’on le nomme «fausse patte». Y a-t-il un lien entre les droitiers et la conduite à gauche, qui s’imposa pour les trains avant de semer la discorde pour l’auto? En France comme dans tant de pays, les trains roulent à gauche... sauf en Alsace, nous apprend un article.

La nostalgie du moderne La violence faite au gaucher n’est donc pas la question centrale: mais il y aura toujours un malentendu entre les gens normaux et les bizarres. Une société démocratique est très friande de gens étranges, à commencer par «l’étranger»: cela légitime cette alliance de minorités qui – dans notre société post-moderne – musèle la majorité. Mais les bizarres – par exemple, les gauchers – ne le sont pas par calcul... on ne peut ni les acheter, ni les forcer: et si c’était ça, la vraie guerre des classes?

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Etienne Dufour, infatigable formateur, fondateur de ED Management et créateur du «Club Emploi».

Etre responsable à sa place de travail Jeux de rôles, analyses de situations vécues, autoévaluation, exercices pratiques, conseils stratégiques sont autant de facettes des séminaires en entreprises d’ED Management, destinés aux dirigeants, cadres moyens ou supérieurs, voire autres collaborateurs. Autant d’outils pour mieux conduire une équipe, planifier, fixer des objectifs, dialoguer, motiver, déléguer, vérifier, résoudre des situations problématiques, gérer les conflits, manager la relation client, recruter des collaborateurs, gérer son stress… «A raison de trois demi-journées réunissant jusqu’à douze participants, chaque séminaire est adapté aux besoins spécifiques de l’entreprise. Après deux ou trois mois, une séance est prévue pour faire le point et compléter la formation». Le coût de 6000 francs pour l’entreprise est proposé à prix accessible pour des formations individuelles. «Chercher à s’épanouir dans son travail, combler certaines lacunes mana-

Pierre Cariage, co-gérant comptant parmi les formateurs de la société.

gériales peuvent interpeller des personnes à titre privé». Parce qu’Etienne Dufour tient à pérenniser son expertise, ED Management est désormais une Sàrl qu’il dirige auprès de son associé co-gérant Pierre Cariage, ancien chef de la formation chez Migros Genève. Viviane Scaramiglia ED MANAGEMENT Rue des Asters 8 - 1202 Genève - Tél. 022 910 49 62 www.edformation.ch Formation continue en entreprises. «Club Emploi», début de la session d’automne: lundi 16 septembre.

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