__MAIN_TEXT__

Page 1

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (158’000) SPÉCIAL PRESTIGE

161 OFFRES

FONDÉ EN 1998

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 21 DÉCEMBRE 2020 • NO 1018 Pub Mars.pdf

C

■ PATRIMOINE

Le mythique cinéma Plaza renaîtra PAGE 4

THÉS DE

M

09:47

VENTE EN LIGNE

ACCESSOIRES

ART

DE LA

CM

CJ

27.03.20

C H I N E CAIYUN.CH /TEASHOP

J

MJ

1

TABLE

COURS BIJOUX

CMJ

VOYAG E S BIEN-ÊTRE

022 860 00 32

© MICHEL GIESBRECHT

N

EN VEDE T TE COLOGNY Somptueuse villa contemporaine d’environ 750 m2, CHF 14’000’000.-

P R O M C O U RELOC

Contact: +41 (0)22 301 70 01 Page 39 COLOGNY

SPACIEUX ET LUMINEUX

• Somptueuse villa contemporaine d’environ 750m2, 6 chambres • Terrain de 1’540m2, prestations haut de gamme • Piscine à débordement, un grand parking intérieur

REF. M20085

CHF 14’000’000.-

Le financement, une étape clef pour acquérir votre bien immobilier SATIGN Y

CHÊNE-BOUGERIES

AU CALME • Superbe maison de village sur plan de 317m2 • Durée des travaux de restauration : 12 mois • Autorisation en force délivrée

Nous vous souhaitons un joyeux Noël et une excellente année 2021! Prochaine parution: lundi 11 janvier 2021

CADRE VERDOYANT • Charmante maison individuelle de 400m2 • Parcelle joliment arborée d’environ 1’400m2 • Rénovée, 4 chambres, environnement calme

REF. M20096

CHF 2’550’000.-

CHAMPEL

RIVE GAUCHE

SUPERBES FINITIONS • Bel appartement de standing de 350m2, 4 ch. • Très belle hauteur sous plafond, beaux parquets • Possibilité d’acquérir 2 places de parking

PROCHE DU CENTRE-VILLE • Magnifique appartement de 230m2 sur les quais • 3 chambres, un beau jardin côté cour • Vue sur le lac et sur le jet d’eau

REF. A20043

022 827 19 19 www.aznar.ch

CHF 5’200’000.-

LEONARD PROPERTIES SA

COLLONGE-BE

Voir page 7

REF. A19030B

Prix sur demande

À DEUX PAS DU LAC • Belle maison de charme d • Terrain de 1’700m2, joli pa • Travaux de finitions à prév REF. M20003B

31, avenue de Champel, 1206 Genève – T +41 22 301 70 01 – info@lpsa.ch – www.leonard-properties.com

WWW.TOUTEMPLOI.CH

Main à la pâte ou à la bourse?

PAGE 51

C


La Direction et les collaborateurs du groupe SPG-Rytz vous adressent leurs vœux les plus chaleureux pour l’année 2021. En raison des fêtes, les bureaux seront fermés du jeudi 24 décembre au vendredi 1er janvier inclus. Réouverture le lundi 4 janvier 2021. Permanence téléphonique en cas d’urgence : 058 810 30 00

www.spg-rytz.ch


LE BOUSINGOT est décidément convaincu de la qualité des annonces publicitaires sur les réseaux sociaux:

0,79 % à 10 ans

est effaré. Faisant quelques emplettes au «Bon Génie» de Genève, il tombe sur cette affiche de consignes anti-Covid:

Le taux le plus bas, négocié la semaine du 14 au 18 décembre 2020

0844 10 10 10 www.d-l.ch

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158’000 exemplaires.

On comprend donc que profitant de l’absence, cette année, du Cortège de l’Escalade, d’autres voisins ont discrètement pris le contrôle du territoire genevois. note que la «Tribune» de Lausanne (19.10.20) n’est pas experte en vocabulaire marin ••• La prochaine fois, cette brave dame sera-t-elle «hameçonnée par un harpon»?

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin, Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2020

Relookez votre fourrure! –––– Maison fondée en 1951 ––––

RÈS AVANT AP

NOUVELLE COLLECTION 1 , p l a c e C l a p a r è d e , G E N E V E - 022 346 28 55 - w w w. n o e l f o u r r u r e s . c h

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


4

U R B A N I S M E

■ PATRIMOINE

Le mythique cinéma Plaza renaîtra Vivant et impatient de le montrer. Après le rachat, en 2019, du cinéma Plaza et de l’ensemble MontBlanc Centre par la Fondation Wilsdorf, le lauréat du concours d’architecture pour la rénovation de la salle et du bâtiment conçus par Marc Saugey sera connu en juin. Sans attendre la réouverture prévue à l’automne 2023, un programme d’interventions artistiques a démarré, avec la mise en exergue de l’enseigne du cinéma et des affiches sur le thème «Il était une fois…». © MICHEL GIESBRECHT

«V

ous me remercierez plus tard. You will thank me later». Peutêtre avez-vous déjà aperçu, rue de Chantepoulet, ces quelques mots apparus sur l’enseigne mythique du cinéma Le Plaza? En approchant du bâtiment, vous serez aussi attiré par le rouge des nouvelles affiches arborant le logo redessiné du cinéma. A l’initiative de ces commandes artistiques qui réveilleront les lieux avant et pendant les travaux, Jean-Pierre Greff, président de la Fondation Plaza et directeur de la HEAD, Haute école d’art et de design à Genève, a fait appel à plusieurs artistes locaux pour préparer le public à la renaissance de ce lieu qui deviendra l’un des cœurs battants de la Cité. Selon la situation sanitaire, des événements culturels pourraient également se dérouler jusqu’à la réouverture des lieux. En attendant, les affiches sérigraphiées de Fabienne Radi, artiste fribourgeoise vivant à Genève, se dérouleront sur trois ans en trois feuilletons, prenant tous pour base des éléments trouvés dans les 890 films projetés au Plaza

Le Plaza épuré, bientôt restauré.

depuis son inauguration en 1952. La réalisation visuelle des affiches a été confiée au designer graphique Clovis Duran. Quant à l’artiste genevois Christian Robert-Tissot, auteur notamment du fameux néon «Di-

manche» sur la plaine de Plainpalais, il propose son titre de film fictif sur deux lignes, une en noir et en français, l’autre en rouge et en anglais, référence aux VO sous-titrées, et d’autres titres suivront au fil des saisons.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


U R B A N I S M E

L’enthousiasme de celui qui mène la danse est palpable. «Nous sommes pressés de faire revivre l’architecture du Mont-Blanc Centre et de réactiver l’histoire de cette salle, son imaginaire et la relation quasi affective que les Genevois entretiennent avec elle». Une histoire qui a survécu à une folle aventure. Fermée depuis 2004, menacée de mort en 2015, défendue par des mobilisations diverses, elle a finalement été sauvée par son rachat, en août 2019, par la Fondation Wilsdorf (qui préfère généralement qu’on cite «une Fondation privée genevoise»). Dans la foulée, la Fondation Plaza est créée pour lancer la renaissance de ce lieu mythique en développant un projet inédit de Centre culturel Cinéma et Architecture. Un objectif qui prend l’allure d’un double hommage: la mise en lumière d’une salle obscure qui se distingue par sa modernité, et un hommage à l’architecte genevois Marc-Joseph Saugey (1908-1971) à travers cette œuvre urbaine. L’ensemble est désormais classé, figurant ainsi au panthéon des 279 objets d’excep1

17.12.20

21:59

Une restauration exemplaire Dès lors, les choses avancent, et vite. Organisé par Jacques Roulet, architecte et membre du Conseil de la Fondation Plaza, le concours d’architecture lancé en septembre dernier auprès de quatorze architectes, dont douze genevois, un suisse-alémanique et un français, donnera lieu à un premier jugement en février. Le lauréat sera désigné fin juin, à l’issue d’un deuxième tour. Après une année d’étude, les travaux débuteront en juillet 2022, la procédure d’autorisation de construire étant terminée à cette date. L’objectif: une réinterprétation et une restauration exemplaire de l’œuvre de Saugey dans son esprit originel, tout en répondant aux exigences d’un cinéma contemporain. Ramenée au nom du confort de 1250 à 750 places assises avec parterre et balcon, la salle

conçue en éventail, typique de l’époque, restera la plus grande du centre-ville. Un espace clef du Centre culturel, qui intègrera notamment une librairie, une salle de documentation, un espace d’exposition et une salle «actualité» équipée d’écrans délivrant toutes les informations sur le cinéma suisse et en Suisse. Concessionnaire, la Brasserie «Europe» sera également rénovée et participera à cet écosystème qui sera ouvert au public en permanence. Le budget de restauration est d’environ 16 millions de francs. L’exploitation du centre dont l’accès aux espaces, excepté la salle de cinéma, est gratuit sera en partie financée par la location des lieux propres à accueillir des conférences culturelles et par le soutien de la Fondation Wilsdorf. Ce projet qui vise l’excellence se prêtera par ailleurs à établir des partenariats avec les grandes manifestations cinématographiques genevoises, tel le Geneva International Film Festival (GIFF). ■ Viviane Scaramiglia

SUIVEZ-NOUS #labaguettedor

Decembre2020.pdf

tion du patrimoine bâti genevois, et bénéficie à ce titre des mesures de protection les plus élevées.

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

RESTAURANT

15 AV. HENRI-DUNANT 1205 GENEVE 022 329 71 60

La Baguette d’Or À GENÈVE DEPUIS 1987

RESTAURANT CHINOIS - CUISINE TRADITIONNELLE

5

info@labaguettedorgeneva.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


LES HUMEURS DE PÉCUB

Le ciment du logement intelligent, c’est la matière grise.

Média et annuaire genevois

www.geneva-partners.ch info@geneva-partners.ch Tél.: 022 307 02 34 O TO UU T TL ’ LI ’M MM OO B IBLI ILEI R C VE IMEBRR 2 E 0 21 07 2 0 TO IM E R• •N N O1 08 14 72 •• 13 40 D J AÉ N


Après une année 2020 pleine de tourbillons, nous avons pu apprécier toute la pertinence de nos échanges avec nos partenaires et clients que nous tenons ici à remercier. L’équipe Aznar & Cie, par des mots simples mais sincères, vous souhaite une cascade de bonheur pour 2021.

AZNAR & CIE - Route de Thonon 61 - 1222 Vésenaz - T +41 22 827 19 19 - info@aznar-cie.ch - www.aznar.ch


8

H I S T O I R E

■ VOYAGE DANS LA SUISSE D’AUTREFOIS

Genève-Zurich en 34 heures La Suisse n’a pas toujours été une destination touristique; elle ne le deviendra qu’à partir de la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècles. D’ailleurs, c’est aussi à cette époque que les voyages d’agrément prennent leur essor.

D

e plus, il y avait également une tradition assez ancienne qui voulait que les membres de la jeunesse fortunée effectuent un tour d’Europe, parfois pendant plusieurs années, pour parfaire leur éducation: le «Grand Tour». Enfin, les artistes de la période Romantique feront de la nation helvétique une destination privilégiée. C’est ainsi que l’on voit apparaître une multitude de petits guides touristiques donnant des conseils divers comme les horaires de diligences ou des adresses d’auberges. Dès 1789, l’Anglais William Coxe publie l’un des premiers guides consacrés à la Suisse. Suivront Richard, Murray, Baedeker, Ebel et bien d’autres. Ce dernier indique que les voyages en Suisse sont singulièrement propres à fortifier la santé, mais il prévient que la vie y est (déjà!) plus chère que dans d’autres pays.

De longs trajets A cette époque, on voyageait dans des diligences ou des «malles-poste» tirées par des chevaux qu’on échangeait dans des relais échelonnés le long des routes. La distance d’un relais à un autre formait une «poste». En Suisse, celle-ci était de 3 lieues (environ 14,5 km), que l’on parcourait en 1 h. 30. Dans les années 1830, on pouvait faire la route de Paris à Bâle en 60 heures, grâce aux diligences de la compagnie des Messageries Générales, qui roulaient jour et nuit. ES

S

N

E AG

D

AN ÉP

D

Le service de Lausanne à Genève était, quant à lui, assuré par une grosse malle-poste qui faisait le trajet en 6 heures, avec une dizaine de personnes à bord. Le 1er juillet 1838 fut inauguré un service quotidien accéléré entre Berne et Bâle. Il s’agissait d’une grande diligence à trois grands compartiments, haute sur roues, portant le nom de «vélocifère» et

couvrant la distance en 16 heures. On créa la même année un autre service quotidien appelé «célérifère», qui franchissait en 34 heures la route de Genève à Zurich via Fribourg. En arrivant au pied des Alpes, les voyageurs quittaient leur voiture pour le char à banc, «véhicule national de la Suisse» comme le qualifie le guide de Murray. Il consistait

NT

ME

G RA

T AR ÉT

La célérifère» franchissait en 34 heures la route de Genève à Zurich via Fribourg.

L

MP

RE

E AC

VIEIRA MANUEL CHAUFFE-EAU • ASSISTANCE

LE SPÉCIALISTE DU CHAUFFE-EAU 10 Bis, rue des Maraîchers - CH-1205 GENÈVE Mail: vieira.chauffe.eau.assistance@bluewin.ch Web: www.chauffe-eau-assistance-geneve.com

Tél.: +41 (0)22 321 19 09 - Fax: +41 (0)22 321 59 88 Natel: +41 (0)79 753 27 39

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


H I S T O I R E

Une multitude de petits guides touristiques donnant des conseils divers comme sont édités, comme le manuel Ebel.

en une capote de cuir abritant une simple planche, posée en long sur quatre roues très basses, pratique sur les routes escarpées. Mais quand le chemin devenait trop difficile, il fallait monter sur des chevaux ou des mulets. L’auteur du «Derniers des Mohicans»,

Fenimore Cooper, qui visita la Suisse en 1828, décrit bien tout cela. Pendant ces longs trajets, il fallait également dormir et manger. A ce propos, en 1840, un peintre anglais nommé Strutt raconte qu’il se trouvait à Bulle avec sa femme en attendant la diligence pour Rossinière/VD. Cherchant un endroit convenable pour passer la nuit, le couple renonça à loger à «l’Hôtel de la Mort», trouvant ce nom peu engageant... L’enseigne de cet établissement indiquait pourtant avec un certain humour: «A la Mort. Bon logis à pied et à cheval. Le vin qu’on y boit guérira votre mal. Entrez donc passans (sic), assiégez mon tonneau Ce n’est pas celui-ci qui vous conduira au tombeau».

Recettes variées

9

commune qui tenait lieu d’auberge. Après de laborieux pourparlers, on leur servit une sorte de potage où «des tranches de pain rassis nageaient dans un mélange d’eau et de lait, avec un petit morceau de vache séchée». Cette anecdote mise à part, le jugement d’ensemble sur les auberges suisses au début du XIXe siècle était plutôt bon. Il est vrai que les appréciations des voyageurs étaient souvent contradictoires à l’image des commentaires que l’on trouve aujourd’hui sur le Net… L’écrivain et poète Gérard de Nerval, voyageant de Berne à Zurich, fut accueilli à 23 h. au relais de poste, où il dégusta des «truites bleues des lacs». Le menu proposait un large choix: potages, côtelettes sur de la choucroute, pigeon, langue en ragoût, poulet lardé, rôti de veau et diverses salades. De quoi reprendre des forces après une longue route. ■

Arrivés le lendemain à Rossinière, les deux Britanniques ne trouvèrent qu’une salle

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0

Frédéric Schmidt


Il faut sauver l’AVS ! Lors de l’introduction de l’AVS en 1948, 6 actifs payaient pour un retraité. Aujourd’hui, ce rapport est à 3,4 actifs pour un retraité. En 2050, nous serons à 2 actifs pour un retraité. En 1948, l’espérance de durée de retraite d’un homme de 65 ans était d’à peine 12 ans. Celle d’une femme du même âge, d’un peu plus de 13 ans. Aujourd’hui, elle est de 19,8 ans pour les hommes et de 22,7 ans pour les femmes. Finalement, dans les années 1950 et 1960, la Suisse a connu une forte poussée démographique. Cette génération du baby-boom atteint désormais l’âge de la retraite. Il est plus urgent que jamais de réformer l’AVS pour assurer son financement.

La réalité démographique nous oblige à réformer. Il faut adapter l’AVS à la réalité.

Vous voulez sauver l’AVS ? Signez la feuille de signatures jointe à ce journal !


É C O N O M I E

11

■ AIDES AUX ENTREPRISES

«Genève doit sauver l’économie et l’emploi!» Daniel Sormanni, député MCG (également conseiller municipal en Ville de Genève) tire la sonnette d’alarme: il y a urgence. Le semi-confinement a des effets dévastateurs sur un grand nombre d’entreprises et va engendrer une crise sociale sans précédent. Interview avec un représentant politique qui s’engage pour davantage de soutien aux PME. - L’Etat de Genève doit, selon vous, se ressaisir et développer la solidarité. Pour ce faire, il s’agit de travailler de concert avec les 45 communes du canton. Quelle est votre analyse de la situation actuelle? - Lors de la première vague de pandémie, la Confédération a débloqué des aides pour 60 milliards, dont seuls 30 ont été utilisés. La seconde vague est en passe d’engendrer une catastrophe économique, couplée à d’importants problèmes sociaux et du chômage en masse. Il n’est plus suffisant aujourd’hui de se contenter de prêts remboursables et des RHT (réductions des horaires de travail): il faut des aides directes, à fonds perdus! C’est le seul moyen d’éviter les faillites en cascade, avec leur lot de licenciements. Nos PME, nos petits patrons et leurs employés doivent être soutenus, indépendamment de leur secteur d’activité et de leur chiffre d’affaires.

nève, ce qui représentait une véritable insulte aux citoyens de notre pays… Ce montant a heureusement été porté à un milliard (cette somme est en réalité versée seulement à 60% par la Confédération, les 40% restant sont la part qui revient aux cantons); 69 millions ont ainsi été attribués à Genève. Cependant, seuls les secteurs considérés comme «cas de rigueur» sont concernés, à savoir l’évènementiel, les agences de voyages, l’hôtellerie, les transports professionnels de personnes, la galerie marchande de l’aéroport, les forains et magasins de souvenirs. Dès lors, plusieurs problèmes se posent: chaque domaine professionnel doit se coordonner afin d’élaborer un règlement spécifique. De plus, la Confédération a prévu de convoquer les cantons d’ici la fin de l’année. Bref, avant que l’argent arrive, du temps va s’écouler, laissant les entreprises sur le qui-vive...

- Des aides à fonds perdus existent déjà. Pourquoi estimez-vous qu’elles sont insuffisantes? - A l’origine, la Confédération avait un plan d’aide de 200 millions, dont 13,8 pour Ge-

- En complément à la loi fédérale, le projet de loi cantonal 12810 (dans sa version d’origine) concerne l’aide financière accordée par l’Etat de Genève. Pouvez-vous nous préciser son contenu? •

Daniel Sormanni.

Une équipe de passionnés avec une seule envie: Satisfaire notre clientèle au meilleur prix!

Notre rôle : vous obtenir le meilleur taux hypothécaire ! 022 827 19 19 • www.aznar.ch

VersoixCars Tél./Fax: 022 757 66 67 - 4, chemin de la Scie 1290 Versoix - E-mail: versoixcars@hotmail.com

10% sur vos prochaines prestations

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


12

É C O N O M I E

- La loi 12810 vise à atténuer les pertes subies entre le 26 septembre 2020 et le 31 décembre 2021. L’objectif du crédit est de préserver les emplois, les savoir-faire et les infrastructures. Cette aide à fonds perdus sera attribuée aux entreprises considérées «hors cas de rigueur» et qui répondent à certains critères. Parmi ces derniers figure l’exigence d’afficher un chiffre d’affaires annuel inférieur à 60% par rapport aux années précédentes. Seules les entreprises qui étaient rentables ou viables avant le début de la crise sanitaire peuvent solliciter l’octroi de l’aide financière. Le crédit devra être financé conjointement par l’Etat et les communes, au prorata de l’importance économique attribuée par le Département des finances. - Face à l’urgence, le Grand Conseil genevois a voté début décembre un amendement de ce projet (12810-A) permettant d’offrir une aide immédiate aux entreprises. Celle-ci pourra être débloquée avant la fin de l’année. Quelle sera sa portée? - Il s’agit d’un soutien de l’ordre de 30 millions pouragrandir surmonter la crise 154x218 Toutimo: à 170x240 Dosurgemment journal centré

sanitaire. Pour bénéficier de ce cash immédiat, les entreprises sont soumises aux mêmes conditions que celles définies par la loi 12810. En parallèle, un autre projet (PL 12812) a été voté par le Grand Conseil; c’est une aide - également immédiate - destinée aux restaurateurs; elle consiste en une indemnité allant jusqu’à CH 10 000.-/mois, accordée pour les charges fixes. Les milieux professionnels ont salué ces diverses mesures cantonales, dont la rapidité de déploiement sera cruciale pour les entreprises en difficulté. - Que proposez-vous d’autre pour soutenir les entreprises «hors cas de rigueur» et assurer une égalité de traitement entre les différents secteurs économiques? - Je déposerai un nouveau projet en janvier. En effet, de nombreux petits entrepreneurs, commerçants de détail et artisans ont été oubliés, notamment ceux dont le chiffre d’affaires était inférieur à 100 000 francs. La loi doit soutenir ces PME qui n’ont rien touché jusqu’à présent. Il faut qu’elles continuent à exister,

sinon les patrons et leurs employés vont se retrouver au chômage ou à l’Hospice général. - Vous avez également introduit deux résolutions. Où en est-on? - La première s’adresse au Conseil fédéral et l’invite à augmenter son aide (à fonds perdus) aux cantons suisses, tout en élargissant ce soutien à toutes les entreprises en difficulté. Cette résolution a été votée jeudi 3 décembre par le Grand Conseil, avec deux amendements: une aide portée à 10 milliards, plutôt que 2 milliards initialement visés (chiffres avancés selon calculs d’experts), ainsi qu’une prise en charge des surcoûts des hôpitaux dûs à la Covid-19. La seconde résolution n’a pas pu être traitée par manque de temps et le sera en janvier. Elle invite le Conseil fédéral à rappeler à la Banque nationale suisse (BNS) que sa mission centrale est de veiller à la stabilité des prix et à la prospérité de l’économie du pays. Les ressources de la BNS doivent impérativement être mises à disposition de la Suisse! ■ Propos recueillis par Véronique Stein

ing. ETS EPFL Route de Thonon 67 1222 Vésenaz FSMO depuis 1872

Fondation sans but lucratif

Secours aux orphelins et aux enfants d’invalides

022 855 00 60 www.ceruttigiannasi.ch


A tous nos collaborateurs, fournisseurs, partenaires, clients, propriétaires, locataires, concierges :

UN GRAND MERCI ! Après cette année particulière, nous nous réjouissons de vous retrouver en 2021.


Hadrien Dussoix. © GIONA MOTTURA

Collectif STAB X MAKANJI. © RAPHAELLEMUELLER

Benoit Delaunay.

© RAPHAELLEMUELLER

© RAPHAELLEMUELLER

S O RT I R

© GIONAMOTTURA

14

Stéphane Blumer.

Ursina Ramondetto. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


S O RT I R

15

■ EXPOSITION DANS L’ESPACE PUBLIC

Des toiles à ciel ouvert

«N

ous avons saisi l’occasion au bond: une campagne d’affichage annulée a permis de lancer I LOVE #ArtisteDici, raconte Michèle Freiburghaus, conseillère culturelle et responsable du FMAC. Cela représentait 132 panneaux et le budget qui allait de pair». Six lieux principaux de production - FAK/Kugler, RU, Vélodrome, Picto, Gus et Laboratoire de création - ont eu carte blanche pour procéder à la sélection des artistes. Le FMAC a développé le projet en collaboration avec les membres de «Je n’y ai pas droit», un collectif d’artistes genevois formé dans le but d’alerter les pouvoirs publics de leur grande fragilité financière. Avec I LOVE #ArtisteDici, la population pourra découvrir la richesse et la diversité de la scène artistique locale. Peintures, collages, photographies, images de synthèse… tout est permis dans le respect de certaines contraintes énoncées par le FMAC (format, temporalité, etc.). Pendant 15 jours (jusqu’au 27 décembre 2020), l’art s’infiltrera partout dans l’espace urbain: rive gauche, rive droite, quartiers chics et quartiers populaires.

Soutien aux artistes prétérités Avec la pandémie, les créateurs genevois se trouvent dans une situation extrême-

ment délicate. Jusqu’à récemment, ils sont passés sous les radars des diverses aides «Covid-Culture» mises en place par la Confédération et le Canton. Les lieux regroupant les ateliers sont également menacés. Le projet I LOVE #ArtisteDici est une mesure d’urgence destinée aux artistes visuels. Elle s’inscrit dans le plan d’action du Département de la culture et de la transition numérique (DCTN) de la Ville de Genève qui prévoit en outre un soutien aux musiciens-ennes indépendants («résidences musiques actuelles») ainsi que des résidences pour artistes au sein des institutions patrimoniales («artistes aux musée»). Le budget de I LOVE #ArtisteDici inclut un mandat de coordination attribué aux lieux de production et une rémunération à chaque artiste participant (indemnité de CHF 1000.- + 400.- d’aide à la production), soit un montant total de 120 000 francs. «Avec les fermetures répétées des galeries et musées depuis mars dernier, ces artistes plasticiens ont été totalement invisibles, explique Michèle Freiburghaus. Ils n’ont pas pu montrer les œuvres ni obtenir des financements liés à la réalisation d’expositions.

CHRISITIAN HUMBERT DROZ©RAPHAELLE MUELLER

MARIEKE PALOCSAY©RAPHAELLE MUELLER

SYLVIE WOZNIAK©RAPHAELLE MUELLER

A la mi-décembre, une septantaine d’artistes se sont investis pour rendre notre ville plus colorée. Issus des principaux lieux de production genevois, ces plasticiens ont déployé leurs œuvres sur des panneaux d’affichage dispersés aux quatre coins de la cité et gracieusement mis à disposition par la Ville de Genève. L’initiative a été coordonnée par le Fonds municipal d’art contemporain (FMAC); cette action dotée d’une dimension artistique forte est également un moyen de soutenir financièrement le milieu de la culture, durement frappé par la crise sanitaire.

I LOVE #ArtisteDici est une manière de leur redonner une certaine visibilité».

Rencontre avec le public Le nom des artistes est indiqué en bas des affiches et il sera aisé, pour les intéressés, d’en savoir plus sur leur travail respectif en visitant par exemple les ateliers de production. Si certains plasticiens ont préparé du matériel au préalable (affiches pré-imprimées), d’autres ont préféré matérialiser leurs créations in situ, dévoilant ainsi aux passants la variété des œuvres et des techniques. Ce qui rend toute la démarche originale, c’est la part d’aléatoire: les organisateurs ne connaissent pas les projets présentés…on peut s’attendre à de jolies suprises qui ne manqueront pas d’illuminer cette fin d’année trouble! Vous trouverez sur le site du FMAC (www.fmac-geneve.ch) la liste des emplacements, ainsi que celle des artistes participants. Des photographies des interventions seront également ajoutées au fur et à mesure de leur réalisation, afin d’en garder une trace sur le long terme. ■ Véronique Stein

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


16

H O M M A G E

■ TOUT L’IMMOBILIER EN DEUIL

Etienne Oppliger s’en est allé Il avait couru près de quatre-vingts marathons, presque autant qu’il avait vécu de printemps. C’était un journaliste de la vieille école, celle où l’on savait écrire, où l’on savait écouter, où l’on savait raconter de façon précise et intéressante. Passionné d’économie et de PME, notre confrère et ami Etienne Oppliger s’est éteint il y a quelques jours, chez lui, entouré de ses filles et de son épouse.

E

tienne Oppliger, silhouette fine, l’œil malicieux derrière ses lunettes, était un confrère soucieux de vérité et de clarté. Durant mes jeunes années, je l’ai croisé maintes fois, tant dans des conférences de presse qu’au siège des rédactions où nous travaillions tous deux, lui comme chef de la rubrique économique à «24 Heures», moi comme éditorialiste au «Matin», à l’époque bénie où ce quotidien, dirigé par André Jaunin, permettait à ses journalistes d’utiliser des mots de plus de quatre syllabes. Etienne avait déjà vingt ans de carrière; ce fils d’ouvrier licencié HEC était entré en 1964 à la «Feuille d’Avis de Lausanne», qui devait devenir «24 Heures». Peu après sa retraite, nous nous sommes retrouvés et il a accepté de devenir correspondant vaudois de «Tout l’Immobilier». Il a aussi écrit pour «Prestige Immobilier» et «Immobilier.ch – Le Magazine», nos deux autres titres, toujours avec

le même enthousiasme, le même talent et la même langue française ciselée.

Une vocation Chaque courrier, chaque échange, commençait entre nous par «cher confrère», voire «cher ami», mais il ne nous serait jamais venu à l’idée de nous tutoyer. Intraitable sur le plan de la déontologie, Etienne acceptait qu’en tant que rédacteur en chef, je modifie le titre d’un article, un détail d’une phrase, ou tout au moins faisait mine de ne pas s’en apercevoir. En revanche – et c’est arrivé – si un interlocuteur qu’il avait rencontré voulait influer sur le contenu d’un texte, Etienne piquait la mouche. Pas question non plus de transmettre un message à un interviewé s’il avait le moindre caractère commercial, même indirect! Professionnel, honnête, disponible (n’est-il pas descendu de la mon-

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Nos spécialités

tagne durant ses vacances pour réaliser un article à Genève, avant de remonter au chalet le rédiger?), l’homme aux douze kilos de médailles de marathon (son record: 3 h. 13 en 1983; le record du monde officiel actuel: 2 h. 01 pour le Kényan Kipchoge) était un passionné. Il a donné à nos lecteurs, ces dernières années, des dizaines d’articles sur des gens et des entreprises qu’il aimait suivre et faire connaître. Quelques heures avant sa mort, il a rédigé un mot pour accompagner un article sur la Régie Braun (que nous publions ci-après) et en proposer un autre, sur La Foncière. Etienne avait vaincu le cancer en 2014, avant de reprendre ses marathons. Depuis le début de l’année, il avait eu d’autres soucis de santé, mais nous espérions tous qu’il allait, comme toujours, prendre le dessus. La sympathie de toute notre équipe va à son épouse, à ses trois filles et à leur famille.

Alain Godard Courses rapides

076 369 00 86 – alaingodard56@gmail.com

• Tubage • Cheminée de salon • Poële

Un projet... N’hésitez plus! www.fisa-sa.ch geneve@fisa-sa.ch

Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h et de 13h30 à 17h00 - Samedi sur rendez-vous

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


H O M M A G E

Cher Etienne, nous n’aurons pas l’occasion de partager ce repas prévu à Genève pour «un de ces jours» et de nous amuser du fait que bon nombre de nos compatriotes confondaient parfois nos proches patronymes «Oppliger» et «Oppikofer», bien étonnés de voir un Carougeois arriver alors qu’ils croyaient avoir rendez-vous avec un Morgien, ou l’inverse. Cher confrère et ami, vous n’avez pas pris de l’avance sur moi que pour le marathon, j’en suis bien triste. Mais si, là-haut, le Patron apprécie un tant soit peu la langue de Molière, la course à pied et la presse écrite, vous n’allez pas vous ennuyer et nous comprendrons qu’Il vous ait rappelé un peu tôt. ■ Thierry Oppikofer

Etienne Oppliger, un journaliste comme on n’en fait plus.

Avec une bonne dose de douceur, une pincée de légèreté savourons l’instant présent

et retrouvons-nous en 2021

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0

17


TOUTE L'ÉQUIPE DE BARNES VOUS REMERCIE POUR VOS DONS DONS! NOTRE COLLECTE DE JOUETS A ÉTÉ UN GRAND SUCCÈS ET GRÂCE À VOUS DE NOMBREUX ENFANTS DÉFAVORISÉS AURONT DROIT À UN CADEAU CETTE ANNÉE À NOËL.

BARNES : achat, vente, projets neufs, location résidentielle – www.barnes-suisse.ch GEROFINANCE | RÉGIE DU RHÔNE : gérance, copropriétés, mises en valeur – www.gerofinance.ch

JOYEUSES FÊTES ET BONNE ANNÉE À TOUS !


R É G I E S

R O M A N D E S

19

■ LA RÉGIE BRAUN ET LES BISONS

Le mécénat original d’un régisseur lausannois Les mécènes ont de nombreuses façons d’exprimer leur soutien financier. Ce n’est pas seulement en argent et ce ne sont pas seulement les artistes qui en bénéficient. Ainsi, la gérance lausannoise Régie Braun a-t-elle eu une initiative pour le moins originale. Elle soutient la cellule de conservation du bison d’Europe, aménagée dans la forêt de Suchy (Vaud). face à la concurrence des grands groupes immobiliers? - La concurrence des grands groupes immobiliers n’est pas nouvelle. Les propriétaires ont toujours eu le choix de s’adresser à des entités globales ou à des acteurs plus locaux. Notre clientèle, en plus de bénéficier de compétences reconnues, est attachée à des relations privilégiées et suivies, ce que permet notre taille.

USPI

L’

occasion est idéale de demander au directeur de la Régie Braun, Claude Chessex, de nous dire comment se porte sa société, comment elle a traversé la pandémie et quels sont ses effets sur la marches des affaires. - Nous avons mené une vaste campagne auprès de nos propriétaires pour venir en aide aux locataires de locaux commerciaux durant le confinement dû à la première vague de coronavirus, avec succès, ce qui a bien sûr une incidence sur notre chiffre d’affaires. Mais ces mesures étaient nécessaires au vu du manque de soutien de la Confédération. Le secteur de la rénovation a également été touché, avec la fermeture ou des seuls services d’urgence présents chez les maîtres d’état. Beaucoup de projets

Dur pour les plus petits

GROS PLAN

Encourageant pour le marché Un coup de projecteur sur les effets de la crise sanitaire sur l’immobilier résidentiel: selon l’équipe de recherche économique de la banque Edmond de Rothschild, diffusé début décembre, les effets de la crise de la Covid-19 ne sont encore que modérés sur les marchés résidentiels en Europe. Ces effets pourraient toutefois s’amplifier. Malgré des volumes de transactions en baisse et des arrêts dans la construction au printemps, les prix ont continué à progresser. Les facteurs de soutien aux prêts résidentiels devraient s’affaiblir, avec notamment des conditions d’octroi plus strictes, conclut le communiqué d’Edmond de Rothschild.

Claude Chessex.

ont été différés ou annulés. De plus, lors de changement de locataires, les propriétaires ont privilégié des réfections d’appartements au lieu de rénovations complètes. Le courtage, enfin, n’a pas souffert. Bien que certains dossiers aient été bloqués, beaucoup de personnes se sont rendu compte durant le confinement que leur habitation n’était pas pratique, dès lors qu’il fallait y passer plus de temps et/ou y travailler. Ce qui a débouché sur une demande accrue, tant à l’achat qu’à la location. - D’une façon générale, comment une société de la taille de la vôtre réagit-elle

- Est-ce que les nouvelles technologies vous posent des problèmes? Comment les maîtrisez-vous? - Comme c’est le cas dans quasiment toutes les branches économiques, notre métier se transforme au rythme des nouvelles technologies. En revanche, nous sommes très attentifs à ce que l’utilisation de ces nouvelles solutions aille dans le sens d’un meilleur service à notre clientèle et permette à notre personnel de se concentrer sur des tâches à plus forte plus-value. Cela demande des efforts importants d’investissement, ce qui peut poser problèmes aux très petites structures.

Parallèle avec les banques - Comment voyez-vous la branche immobilière dans une dizaine d’années? La concentration des sociétés (rachats, ententes) se sera-t-elle accentuée? Le marché immobilier sera-t-il, pour l’essentiel, dominé par deux ou trois groupes? Comment résisterez-vous à cette tendance? - A notre avis, le secteur de la gérance immobilière évolue de façon similaire au monde bancaire. Il y a certes de très gros groupes, ce qui n’est d’ailleurs pas sans •

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


20

R É G I E S

R O M A N D E S

poser problème (too big to fail), mais cela n’a pas tué les banques privées, ni les banques locales. Il devrait en être de même pour les acteurs immobiliers. De plus, nous constatons un retour aux valeurs de proximité, tendance encore accélérée par la pandémie. Enfin, les talents de demain rêvent moins de grandes structures que d’employeurs proches, humains et souples, ce qui donnera un avantage certain aux structures de notre dimension, assez grande pour proposer toutes les compétences et services, mais restant humaine. - Votre mécénat, avec les bisons, est pour le moins original. Pourquoi les bisons? - L’idée de sponsoriser la venue de bisons d’Europe en Suisse nous a été suggérée par des ingénieurs forestiers avec lesquels nous avions été en contact, lors de notre opéra-

tion «un bail signé = un arbre planté». Les bisons d’Europe vivaient dans nos forêts jusqu’au début des années 1900 et ils sont parmi les espèces les plus menacées sur notre continent. Nous avons tout de suite été séduits par cette idée visant à favoriser la biodiversité. C’est l’Association pour les bisons d’Europe du bois de Suchy (ABEFS) qui a mené toutes les démarches pour faire venir quatre bisonnes et un bison mâle. Il a fallu plusieurs années pour obtenir toutes les autorisations nécessaires et enfin, le 7 novembre 2019, les bisons purent fouler le sol vaudois. Cette opération a été couronnée de succès, puisque le 15 juin 2020 a eu lieu la naissance d’un bisonneau femelle qui se nomme «Sultane». C’est la première naissance en Suisse d’un bisonneau au sein d’une harde en semi-liberté. ■ Etienne Oppliger

GROS PLAN

Spécialisation dans la PPE Nous avons demandé à Claude Chessex quelques chiffres permettant de mieux cerner la taille de la Régie Braun. Les voici: la société compte 41 employés et propose tous les services immobiliers, avec une spécialisation dans la gérance et l’administration de copropriété. Sa clientèle est tant privée qu’institutionnelle. La Régie Braun gère plus de 7000 logements et 600 locaux commerciaux; elle administre 75 PPE sur le Grand Lausanne, la Côte et la Riviera.

Vous souhaite de joyeuses fêtes GENÈVE

Crédits photo : Adobe Stock - Création : www.felix-creation.ch

-30%

-40%

-50%

Soldes d’hiver MATELAS • SOMMIERS • LITS ÉLECTRIQUES CANAPÉS CONVERTIBLES

BICO • ROVIVA • SIMMONS • TRECA • ANDRÉ RENAULT • ONEA FYLDS • VITARELAX Livraison rapide

*SUR TOUS LES MODÈLES D’EXPOSITION DÉBALLÉS (LITS, MATELAS, SOMMIERS ET STOCK DISPONIBLE

67, rue de la Servette - 1202 Genève - Tél. 022 734 24 34 (tram 14 ou 18, arrêt Poterie Bus N°3)

www.mdl-literie-geneve.ch T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


UN ÉLAN SOLIDAIRE À l’occasion des Fêtes de fin d’année, tous les collaborateurs de Pilet & Renaud vous adressent leurs meilleurs vœux pour 2021. Nous vous remercions pour la confiance témoignée tout au long de cette année particulière.

Fermeture de nos bureaux : du mercredi 23 décembre à 16h au lundi 4 janvier à 9h

Pilet & Renaud SA • Bd. Georges-Favon 2 • CH-1204 Genève • T +41 22 322 92 22 • www.pilet-renaud.ch


NOUVELLE ÉDITION Imprimée sur papier 100% recyclé

N°11

DÉCOUVREZ DANS LE CI MAG 11, L’évolution des grands projets du Groupe CI, les actions de soutien dans les domaines de l’écologie et du développement durable, mais aussi le dossier spécial TF35, la 20ème édition du GPHG et l’affiliation au tout nouveau réseau de prestige Forbes Global Properties. Vous désirez vous abonner au tirage annuel du CI MAG, envoyez-nous vos coordonnées à : CIMAG@comptoir-immo.ch


Le groupe Comptoir Immobilier vous souhaite d’heureuses fêtes de fin d’année et vous présnte ses meilleurs voeux de santé pour


Loi fÊdÊrale du 25 septembre sur les mesures policières de lutte contre le terrorisme CETTE LOI MET FIN A L’ETAT DE DROIT! CAR ELLE PREVOIT: 1. La mise à mal des droits de l’Homme La loi fÊdÊrale sur les mesures policières de lutte contre le terrorisme (MPT) serait contraire à la Convention europÊenne des droits de l’Homme. En effet, la Suisse ne respecterait pas les standards minimaux internationaux. 2. La criminalisation arbitraire du citoyen Elle Êlargit considÊrablement la dÊfinition du terrorisme et donne à la police fÊdÊrale de larges libertÊs. Elle ne se retrouve plus soumise à la dÊcision d’un juge. 3. L’assignation à domicile des enfants Des mesures lourdes pourraient être imposÊes aux enfants dès l’âge de 12 ans et des assignations à rÊsidence dès l’âge de 15 ans. Ces mesures constitueraient une violation de la Convention relative aux droits de l’enfant.

PROTÉGEZ

LES DROITS

DE L’HOMME

SIGNEZ MAINTENANT

LE RÉFÉRENDUM

4. Le viol de la prÊsomption d’innocence Cette loi permettrait à la police fÊdÊrale de prononcer des mesures lourdes, sans contrôle judiciaire et sur la base de simples soupçons. Toute personne pourrait ainsi, sans preuves, être assignÊe à rÊsidence pendant une durÊe allant jusqu’à 9 mois.

Les-amis-de-la-constitution.ch

Non

Ă€ LA LOI ARBITRAIRE ZLOONXĹ´USDUDJUDSKB$BIULQGG

L’association Ami.e.s de la constitution s’est constituÊe en tant que comitÊ rÊfÊrendaire pour empêcher cette loi liberticide. Elle se base sur les valeurs fondamentales de la Constitution. Nous le ressentons tou.te.s: il reste beaucoup de chemin à faire pour rÊtablir le pouvoir du peuple souverain et la dÊmocratie directe. Signez maintenant le rÊfÊrendum! https://les-amis-de-la-constitution.ch/fr Devenez membre des Ami.e.s de la constitution. https://les-amis-de-la-constitution.ch/Participer




L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

On s’en souviendra, de 2020!

L

orsqu’une année entière pèse comme un couvercle sur nos activités ce n’est pas sans conséquences sur le moral. Bien sûr l’aide financière, bien sûr le télétravail, bien sûr les visioconférences, bien sûr les innombrables soutiens apportés à ceuxci et à celles-là, bien sûr l’enseignement à distance, bien sûr… mais Aristote disait que l’être humain est un «zoon politikon», un animal vivant dans la Cité, un citoyen. Et rien n’a changé depuis plus de deux millénaires: nous avons, pour la grande majorité, besoin de vivre avec la présence réelle des autres, et même Alceste n’est jamais parti vivre sur son île déserte. En plus, l’exagération médiatique de la mise en scène de cette pandémie entraîne une variation inhabituelle de l’humeur – que je ne suis pas capable de qualifier médicalement – mais qui est tellement visible

qu’elle n’échappe pas à l’observateur. Une ombre triste s’est allongée sur nous, et même les plus brillantes lumières occasionnelles ne sont pas parvenues à nous faire sauter de plain-pied dans notre optimisme.

«Nous avons, pour la grande majorité, besoin de vivre avec la présence réelle des autres» Le secret de la présence de l’autre, c’est qu’elle nous permet d’être nous-mêmes. Sur les fenêtres d’une visioconférence, tous les autres sont identiques, comme une suite du même qui se décline sur l’écran; si une

fenêtre vient à s’éteindre, si l’autre disparaît ou quitte la réunion, rien de dommageable: l’identique remplace aussitôt l’identique. La lecture d’un écran est tout à fait différente de celle du visage réel; même la voix devient une voix fonctionnelle. Ce n’est plus exactement un visage, ce n’est plus exactement un regard, ce n’est plus exactement une voix. Mais en réelle présence, chacun trouve son individualité et c’est cela même qui séduit, parce que la réelle présence garde son mystère. L’année 2020 restera celle de la disparition, de l’effacement. Plus de poignées de main, plus de bises ni d’accolades. Tout un monde a disparu. Nous sommes devenus en quelques mois ces fantômes pâles et transparents que prédisaient les plus extravagants prophètes. Mais Noël réunira les familles réelles. ■

VOLVO XC60 FAMILY DAYS. Jusqu’au 31 décembre seulement.

Profitez de primes exceptionnelles et roues hiver offertes sur une sélection de Volvo XC60 neuves disponibles immédiatement.

Plus d’informations sur andre-chevalley.ch/volvo-xc60-family-days

Volvo Swiss Premium® avec service gratuit pendant 10 ans/150 000 kilomètres, garantie constructeur pendant 5 ans/150 000 kilomètres et réparations pour cause d’usure pendant 3 ans/150 000 kilomètres (au premier des termes échus). Valable exclusivement dans vos agences Volvo du Groupe Chevalley sur une sélection de véhicules. Le modèle présenté dispose éventuellement d’options proposées contre supplément. Voir conditions en agence.

A&S CHEVALLEY NYON Route de Saint-Cergue 293 022 365 50 50

GRIMM CENTRE PETIT-LANCY

Avenue des Morgines 26 022 879 13 00

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


26

C U LT U R E

■ GEORGES HALDAS

Le poète de l’aube Alors que sont republiés «Les entretiens de l’aube», dans lesquels le poète genevois Georges Haldas, disparu en 2010, dévoile son riche parcours de vie, redécouvrons l’un des plus grands écrivains suisses du XXe siècle, qui parla comme aucun autre de Genève.

C

elui qui rêvait enfant de devenir chirurgien ou moine est né à Genève en 1917, avant de passer son enfance au pays d’Homère, en l’île de Céphalonie. Avec son père grec, qui l’inspira dans des conversations sur les choses essentielles, et sa mère suisse, Georges Haldas revint à Genève, qu’il ne quittera plus et dont il évoquera à de nombreuses reprises dans une œuvre foisonnante et spiritualiste les sentiments qui l’y attachent. Beaucoup de Genevois se rappellent l’avoir vu écrire de longues heures dans un café, désireux d’y ressentir la vraie vie, comme Georges Bernanos, qu’il avait longuement rencontré en 1947, le faisait aussi. Il publia d’ailleurs en 1976 «La légende des cafés» à L’Âge d’homme, son éditeur principal tout au long de sa vie et qui publia à la fin de celle-ci ses œuvres complètes. Si son premier recueil de poésie est publié en 1942 – «Cantique de l’aube» - , titre qui

67

Depuis 18

Georges Haldas.

marque l’ensemble de son œuvre poétique inspirée par les débuts (l’aube qui ouvre le matin et révèle la lumière du jour) et le chant mystique et religieux, Georges Haldas avait déjà publié de la poésie, notamment dans des revues d’étudiants. Il déclarait avoir

NTS NAUX AGEME DÉMÉN ET INTERNATIO EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM r.ch V RNIER EMBALLin Grenet - 1214oving@veron-graue 24, chem2) 732 64 40 - m Tél. (41 2 -grauer.ch n

www.vero

choisi l’écriture au lieu de faire de la théologie et toute son œuvre évoque la Source, soit Dieu, car son écriture à la fois simple et profonde, elle est recherche de sens. Haldas est aussi un poète décrivant la vie quotidienne et un grand amateur de football et on ne saurait le cantonner dans la catégorie des sages isolés écrivant des lignes absconses ou spirituelles. Georges Haldas, qui écrivit aussi beaucoup de chroniques sans jamais se décrire écrivain, poète ou chroniqueur, mais seulement un «un homme qui écrit», a déclaré dans «Les entretiens de l’aube» que «les personnages des chroniques sont des êtres qui m’aident à comprendre et à sentir, à travers leur vie et la mienne, la vie».

Une ville intérieure Genève fut pour Haldas non seulement la ville de son enfance et de ses débuts littéraires, mais cette «ville intérieure qui

Gypserie - Peinture - Papier peint - Crépis - Décoration

Angelo LIONETTI Devis gratuit

Rue de Bandol 15 - 1213 Onex - Tél.: 022 793 66 02 - Port.: 079 204 51 03 Fax 022 793 66 03 - Email: lionettiangelo@hotmail.com

iale Offre spéc e de tous vos réseaux

curag pour un premier hydro pompes drainage, contrôle des s), (eaux usées, eaux claire

CHF 490.- T TC

ticuliers/villas) (Offre réservée aux par

Assainissement • Débouchage • Inspection caméra Tél. 022 552 90 16 Sanitaire • Dépannage 7/7 24/24 • Rénovation Route de la Maison-Carrée 27 – 1242 Satigny – info@tuyoservices.ch – www.tuyoservices.ch


CU LT U R E

échappe au temps et à l’espace et qui demeure en nous». C’est aussi pour Georges Haldas «tous les visages que j’ai vus et qui sont descendus en moi pour y former un humus humain». Genève c’est la Place Neuve, «respiration qui fait sentir son aura intime», la Place Saint-Gervais avec ses clochards, ses artisans et ses marchands, les quartiers des Pâquis et des Eaux-Vives avec leur vie diurne et leur vie nocturne, les halles de Rive et leurs poissons, les petits cafés, le marché et la fête populaire. C’est le murmure de l’Arve, les roulottes des romanichels, le cri des foulques, les carillons la nuit, le bruit des fontaines, le temps de mars et le ciel de septembre, tous «ces liens que j’ai tissé avec l’impondérable qui est l’essentiel». Georges Haldas a connu un grand succès avec plusieurs livres, dont les «Légendes». Grâce à de nombreuses participations à des émissions de télévision et de radio, il devint une figure estimée et aimée de la vie littéraire suisse romande. Il reçut de nombreux prix prestigieux (Prix Schiller, Grand Prix

de la ville de Genève 1971, Grand Prix C.F. Ramuz). Genève lui marqua aussi sa reconnaissance par la pose d’une plaque sur l’immeuble qu’il habita longtemps boulevard des Philosophes et surtout en l’accueillant, dans sa dernière demeure en 2010, au Cimetière des Rois, panthéon des Genevois illustres. Sa compagne des vingt-trois dernières années de sa vie, Catherine de Perrot-Challandes, a voulu la publication récente de ses derniers poèmes, «Les poèmes du veilleur». Elle y décrit, dans une émouvante et lumineuse postface, Georges Haldas qui «était un avec sa parole, sa vie et son écriture, toujours en quête du mot juste, pour dire avec le plus de précision possible ce qu’il percevait au-delà du visible». Quel meilleur portrait que celui-ci? ■ Laurent Passer Georges Haldas, Les entretiens de l’aube, Labor et Fides 2020. Georges Haldas, Poèmes du veilleur, L’Âge d’homme, Poche suisse, 2017.

Rue du Vieux-Collège 8, 1204 Genève

UNE UNION QUI A DU SENS

JOYEUSES FÊTES

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0

27


R É G I E

I M M O B I L I È R E

PUBLIRÉDACTIONNEL

■ IMMOBILIER DE PRESTIGE

Lancement de «VPI Properties» Si le Groupe VPI SA poursuit son activité dans les domaines de compétence (gérance, courtage, promotions et pilotage) qui ont forgé sa réputation, un nouveau service sur mesure est venu s’ajouter en cette fin d’année 2020. La marque VPI Properties s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche de prestations sur mesure: la vente, l’achat ou la location de biens d’exception se feront ainsi dans les meilleures conditions.

Maison contiguë à Veyrier à vendre en exclusivité, prix sur demande.

D

e splendides propriétés situées dans les communes les plus prisées du canton - de Cologny à Corsier, en passant par Veyrier - sont actuellement proposées en exclusivité. D’autres objets de luxe, tels qu’une maison de maître datant du XIXe siècle à Mont-sur-Rolle ou un appartement au centre-ville de Genève avec vue imprenable sur la Rade, ont également été sélectionnés par VPI Properties. Les biens immobiliers présentés dans cette catégorie haut de gamme se distinguent par des caractéristiques uniques telles qu’un cadre enchanteur, un charme singulier ou une architecture originale. Les services de VPI Properties couvrent l’ensemble de l’Arc lémanique.

Discrétion et exclusivité

Nouvelle construction à Vandœuvres à vendre en exclusivité, prix sur demande.

et acquéreurs est garantie. Certains mandats sont traités «hors marché», c’est-à-dire qu’ils ne sont pas diffusés via les supports traditionnels, mais de manière ciblée. L’équipe de VPI Properties profite d’un vaste réseau relationnel qu’elle s’est forgée au fil du temps et collabore avec des partenaires privilégiés. Pour le logo de cet univers dédié à l’immobilier de standing, c’est la couleur bordeaux qui a été choisie. Cette teinte noble illustre la qualité des biens proposés par VPI Properties, en allusion aux plus grands vins de Bordeaux. De quoi se délecter en 2021! Les collaborateurs du Groupe VPI vous souhaitent d’excellentes fêtes et vous présentent leurs meilleurs vœux pour une heureuse et prospère nouvelle année. ■ Véronique Stein

La nouvelle entité du Groupe VPI a un avantage certain: les clients ont un contact direct avec l’un des trois administrateurs de la société. Ces derniers - au bénéfice de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier - offrent aux clients un accompagnement dynamique et professionnel tout au long de leur projet. Par ailleurs, la discrétion la plus absolue envers vendeurs

VPI Courtage SA Rue Pedro-Meylan 5 – 1208 Genève Tél. : 022 839 30 20 - info@vpicourtage.ch www.vpi-sa.ch/fr/objects/exceptionsale

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0

29


Foncièrement Festifs [NAEF GE]_CORPO_Nos Succès_Tout Immo-20201207_204x289mm.indd Toutes les pages

naef.ch

Illustration : Alice Izzo

2021, retrouvons le plaisir d’être ensemble !


Projets immobiliers Plus de 320 biens vendus par nos soins en 2020. Nos plus beaux succès sont les vôtres.

Les Terrasses d’Hermance, Hermance

Les Clos, Hermance

Les Jardins du Lac, Anières

Vésenaz 137, Vésenaz

Les Celliers, Satigny

Le Parc des Crêts, Troinex

Genève

Prégny-Chambesy

Cologny

Livraison terminée de 28 appartements.

Totalité des appartements vendus, chantier en cours.

Appartement avec vue panoramique.

Totalité des lots vendus, 44 appartements et 8 villas.

70% des lots réservés, ouverture du chantier.

Villa moderne répondant aux normes HPE.

6 villas à deux pas du lac vendues.

Phase 1, presque 90 % des lots réservés.

Villa individuelle avec parcelle de 1’500 m2.

Illustration : Alice Izzo

Les courtiers de notre agence de Genève vous remercient de votre confiance et se réjouissent de vous retrouver en 2021, pour de nouveaux projets immobiliers. Foncièrement Durable

naef.ch 11/12/2020 09:01:09


32

R É G I E

I M M O B I L I È R E

■ FORBES GLOBAL PROPERTIES

Le Comptoir Immobilier rayonne à l’international dans le secteur du luxe Le nouveau réseau «Forbes Global Properties», dédié à l’immobilier résidentiel de luxe, vient d’être lancé. Le Groupe Comptoir Immobilier (CI) et sa division Prestige sont membres fondateurs de cette plateforme unique portée par le média d’affaires le plus reconnu au monde.

A

vec son siècle d’existence, Forbes représente une référence incontournable pour les décideurs et personnalités du monde entier. Ce média économique dispose d’une plateforme numérique (www.forbes.com) visitée par 140 millions d’internautes uniques chaque mois et bénéficie de 45 millions d’abonnés sur les réseaux sociaux. Le magazine est, quant à lui, présent dans 71 pays avec 32 éditions. La philosophie de la marque Forbes est basée sur les notions de succès, d’entrepreuna-

riat et de goût prononcé pour l’excellence. La nouvelle plateforme Forbes Global Properties profitera de cette audience inégalée. Elle rassemblera des sociétés de courtage triées sur le volet et à la réputation irréprochable. Ces dernières proposeront des biens prestigieux, caractérisés par un très haut niveau de qualité (prix supérieur à 2 millions de dollars, y compris des villas dépassant les 200 millions de dollars). «Pour les régies spécialisées dans le luxe, il est parfois difficile d’atteindre les clients poten-

tiellement concernés. Ce sont des personnes très mobiles et hyper occupées, parfois de renommée internationale. Avec Forbes Global Properties, nous avons à disposition une vitrine qui se positionne -par le biais du canal médiatique et de la prestigieuse marque Forbes- au plus proche de cette clientèle», indique Quentin Epiney, responsable de la Division Prestige et membre de la Direction Générale du groupe CI. Si le projet n’en est qu’à ses débuts, le réseau est déjà représenté par une poignée

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


R É G I E

I M M O B I L I È R E

33

Des biens exclusifs du Comptoir Immobilier disponibles sur la plateforme Forbes Global Properties.

de membres influents. Le déploiement se poursuit en Europe, Etats-Unis et Asie, avec plusieurs demandes d’adhésion en cours. Forbes Global Properties est principalement détenu et dirigé par des agences telles que le Comptoir Immobilier, tandis que la famille Forbes est également investie dans le succès de cette initiative. Les membres du réseau -l’élite à la pointe du marché immobilierbénéficient d’une exclusivité totale sur leurs marchés locaux; le CI détient ainsi la licence pour l’ensemble de la Suisse, ainsi que pour les départements alpins de France voisine.

Avantage compétitif Plus qu’une plateforme traditionnelle, Forbes Global Properties donne accès à une formidable machine de communication, puisque des contenus rédactionnels seront régulièrement réalisés par Forbes Média en lien avec l’offre du réseau. Une attention éditoriale unique est ainsi offerte aux propriétaires-vendeurs: leurs biens remarquables seront présentés en détail à un public qualifié partout dans le monde. Par ailleurs, les affiliés Forbes Global Properties auront accès aux évènements exclusifs Forbes, tels que 30 under 30 Summit ou le Forbes just 100 Summit, vecteurs de réseautage fort appréciables. Visibilité, qualité de la marque et standards de présentation excellents sont les principaux atouts de la nouvelle entité. Des outils de pointe sont également mis à disposition

des membres. «Pour le Comptoir Immobilier, cette plateforme est un excellent moyen de développer nos activités en collaboration avec d’autres professionnels hautement qualifiés dans le domaine de l’immobilier de luxe. Au final, ces échanges sont bénéfiques aux clients!» poursuit Quentin Epiney. Le portail Forbes Global Properties permet de diffuser largement à un public qualifié sans être assujettis à des frais de référencement; par ailleurs, il donne accès à des outils marketing innovants et à des opportunités de collaboration exclusives. Notons qu’une offre intéressante de résidences secondaires de prestige existe aujourd’hui dans les stations de ski suisses, comme en témoignent les projets du CI «Guernerés» et du «Hameau des Bains» à Grimentz, en Valais. Par ailleurs, dans la situation d’incertitude économique et sociale que nous traversons, de nombreux UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals) trouveront dans notre pays un environnement de vie et d’affaires inégalé. Aucun doute : la plateforme Forbes Global Properties constituera un relais essentiel pour atteindre une clientèle locale et étrangère à la recherche de propriétés extraordinaires. Pour que «la maison devienne le coffre au trésor de la vie!» (Le Corbusier). ■ Véronique Stein Comptoir Immobilier SA Cours de Rive 7, 1204 Genève - Tél.: +41 22 319 89 89 comptoir@comptoir-immo.ch - www.comptoir-immo.ch

GROS PLAN

Forbes Global Properties s’inscrit dans la continuité de la division Prestige du CI Depuis sa création en 2013, le secteur CI Prestige s’est considérablement développé. Cette Division a progressivement rejoint des réseaux internationaux de renom, tels que Leading Real Estate Companies of the World et EREN. Quentin Epiney a régulièrement participé aux conventions et évènements de ces structures respectives. Cela lui a permis de rencontrer nombre d’acteurs réputés dans le domaine de la vente de biens haut de gamme, professionnels présents sur des marchés particulièrement prisés par une clientèle très exigeante. Dans ce contexte, Quentin Epiney a côtoyé Jeff Hyland, initiateur du projet et propriétaire de Hilton & Hyland Beverly Hills, et Bonnie Stone Sellers, une autorité de premier plan sur les marchés immobiliers internationaux. Aux côtés d’acteurs comme le CI, ils ont décidé de créer un réseau commercial basé sur la remarquable marque Forbes. C’est ainsi qu’est né Forbes Global Properties: www.forbesglobalproperties.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0


Un joyau

Suisse Ski In / Ski Out PARTENAIRE

TOUT-L'IMMO-Grimentz-Dec-2020.indd Toutes les pages


Images non contractuelles

Ce domaine privé au cœur du Valais vous offre l’alliance d’une destination préservée aux mille attraits naturels, d’une architecture de chalets et d’appartements se fondant dans le paysage et de prestations hôtelières raffinées. Faites le choix d’un art de vivre exceptionnel pour vos vacances et d’un investissement patrimonial d’avenir.

CHALETS, APPARTEMENTS, RESORT ET SPA AVEC SERVICES HÔTELIERS INFORMATIONS Agence Comptoir Immobilier Route de Moiry 1, 3961 Grimentz, Suisse +41 27 452 23 09

guerneres.com

16/12/2020 20:32


EN 2020, BARNES A COMMERCIALISÉ AVEC SUCCÈS PLUS DE 40 PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

QU’

lla

IBLE

G E N È VE

E

QUE

ots I LA

FR

S

IB

O

UR

VA

PCES

G

0.-

n

VAUD

EN 2021, FAITES DE VOTRE PROJET NEUF UN SUCCÈS, EN NOUS CONFIANT UN MANDAT DE COMMERCIALISATION ! Inscrivez-vous pour découvrir nos futurs projets en avant-première : projetsneufs@barnes-suisse.ch GE 022 809 00 93 | VD-FR-VS 021 925 72 84

www.barnes-suisse.ch/projetsneufs


CHAMBÉSY

Réf. BA-118271

CHAMPEL

Réf. BA-118247

Superbe Huf Haus contemporaine et lumineuse

Attique d’exception avec vue imprenable

• 400 m² utiles, 5 chambres

• Garage double

• 270 m² habitables

• En pignon

• Parcelle d’environ 1'200 m²

• A proximité du lac

• Terrasse de 155 m²

• 2 caves et 2 boxes

• Terrain piscinable

• CHF 5'200'000.-

• 4 chambres

• Prix sur demande

Céline Cerino 022 809 00 74

Sébastien Rohner 022 809 00 86

CONCHES

Réf. BA-118199

NYON

Réf. BA-118317

Villa d’architecte de plain-pied

Situation d'exception pour cette propriété

• Parcelle d’env. 1’200 m²

• Idéalement orientée

• A deux pas du lac

• Surface habitable de 400 m2

• Surface utile d’env. 260 m²

• Calme absolu

• Vue sur le lac et les Alpes

• Divisée en 4 appartements

• 4 chambres et 3 salles d’eau

• CHF 4'200'000.-

• Belle parcelle

• CHF 5'500'000.-

Sacha Bertocchi 022 809 00 77

Delphine Balocco 022 365 75 74

BARNES : achat, vente, projets neufs, location résidentielle – www.barnes-suisse.ch GEROFINANCE | RÉGIE DU RHÔNE : gérance, copropriétés, mises en valeur – www.gerofinance.ch


38 //

GE

P R E S TIG E

4 A VENDRE

MAISON DE CHARME À VÉSENAZ

AVEZ-VOUS DÉJÀ PENSÉ À LOUER VOTRE LOGEMENT ? Belle villa de caractère style genevois Entièrement rénovée avec élégance en 2008, elle bénéficie d’une surface totale utile de 350 m2 et habitable de 230 m2, d’un sous-sol complètement aménagé, le tout sur une jolie une parcelle de 1536 m2. Cette villa individuelle de charme est dotée généralement de pièces très spacieuses et son environnement est des plus calmes, tout en étant très proche du centre du village. Un grand salon/salle à manger et une réception en enfilade composent son rez-dechaussé qui accueille un grand hall d’entrée, ainsi qu’une grande cuisine fermée donnant sur une jolie terrasse abritée. A l’étage 4 chambres, dont une très grande chambre parentale qui domine un magnifique jardin admirablement arborisé et soigné. Un grand box pour 2 voitures complète ce bien. A découvrir absolument.

Facilitez-vous la vie, nous nous occupons de tout : • • • •

Estimer le loyer de votre logement Commercialiser votre bien sur le marché Rechercher le bon locataire Gérer au quotidien les aspects administratifs, juridiques et techniques

Prix: CHF 4’500’000.-

PRAEMIUM_TOUTLIMMOBILIER_BANDEAU.pdf

Contactez-nous 022 322 92 46 • residentiel@pilet-renaud.ch

1

AGENCE RIVE GAUCHE SA 12:10 17/12/2020 Route de Thonon 60 - 1222 Vésenaz - Tél.: 022 772 30 00 E-mail: info@imrg.ch - www.agencerivegauche.ch

Joyeuses fêtes et bonne année 2021 62 Quai Gustave Ador

I

1207 Genève

I

www.praemium.ch

www.toutimmo.ch

Contact: 022 307 02 20 - annonces@toutimmo.ch


P R O M O T I O N C O U R T A G E RELOCATION VIP

COLOGNY

SPACIEUX ET LUMINEUX

• Somptueuse villa contemporaine d’environ 750m2, 6 chambres • Terrain de 1’540m2, prestations haut de gamme • Piscine à débordement, un grand parking intérieur

REF. M20085

CHF 14’000’000.-

SATIGN Y

CHÊNE-BOUGERIES

AU CALME • Superbe maison de village sur plan de 317m2 • Durée des travaux de restauration : 12 mois • Autorisation en force délivrée

CADRE VERDOYANT • Charmante maison individuelle de 400m2 • Parcelle joliment arborée d’environ 1’400m2 • Rénovée, 4 chambres, environnement calme

REF. M20096

CHF 2’550’000.-

REF. M20112B

CHF 7’000’000.-

CHAMPEL

RIVE GAUCHE

COLLONGE-BELLERIVE

SUPERBES FINITIONS • Bel appartement de standing de 350m2, 4 ch. • Très belle hauteur sous plafond, beaux parquets • Possibilité d’acquérir 2 places de parking

PROCHE DU CENTRE-VILLE • Magnifique appartement de 230m2 sur les quais • 3 chambres, un beau jardin côté cour • Vue sur le lac et sur le jet d’eau

À DEUX PAS DU LAC • Belle maison de charme de 380m2 • Terrain de 1’700m2, joli patio • Travaux de finitions à prévoir

REF. A20043

CHF 5’200’000.-

LEONARD PROPERTIES SA

REF. A19030B

Prix sur demande

31, avenue de Champel, 1206 Genève – T +41 22 301 70 01 – info@lpsa.ch – www.leonard-properties.com

REF. M20003B

CHF 6’300’000.-


40 //

G E

VD

4 VILLAS ET APPARTEMENTS

4 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

CHÊNE-BOUGERIES Bel app. de 5,5 pièces au 6e étage

GENÈVE Bel app. de 4 pièces au 6e étage

NYON 3 pièces rénové avec goût

LA RIPPE Joli duplex 4.5 pcs au cœur du village

120 m² 3 1 CHF 3’500.– + ch. CHF 220.–

119 m² 2 1 CHF 3’900.– + ch. CHF 200.–

98 m² 2 1 CHF 2’750.– + charges

122 m² 3 2 CHF 2’370.– + charges

GENÈVE Villa individuelle de 6 pièces

CHAMBÉSY Villa jumelée, jardin d'env. 250 m2

LUINS Récent duplex avec cachet

GLAND Magnifique villa jumelle au calme

180 m² 4 3 CHF 4’900.– charges ind.

130 m² 3 2 CHF 4’300.– charges ind.

146 m² 4 3 CHF 2’900.– + charges

160 m² 4 2 CHF 4’500.– + charges ind.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 10 | locresid@spg.ch

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 37 35 | location@rytz.com

e de joyeuses fêtes de fin d souhait 'ann s u ée Vo

Rendez-vous pour notre prochaine édition le

11 janvier 2021

www.spg-rytz.ch


Loyer : CHF 3’600.-

PETIT-SACONNEX – CRÊTS 19

Ref. 20999

Appartement neuf semi-meublé au cœur des Nations Grand balcon-terrasse / Cuisine moderne équipée et ouverte sur le vaste salon / 1 chambre principale + 1 bureau (ou chambre) / 1 salle de douche + dressing / Fitness / Douches / Hammam et sauna au sous-sol / Parking : CHF 200.- / Charges CHF 105.-.

Loyer : CHF 3’914.-

CENTRE - ADRIEN-LACHENAL 15

Loyer : CHF 4’000.-

CENTRE – FERDINAND-HODLER 11

Ref. 29373

Appartement de style ancien à 2 pas du centre-ville Salon avec cheminée décorative / Salle à manger en enfilade / Balcon / Cuisine entièrement équipée / 2 chambres / 1 salle de bains / 1 WC visiteurs / Charges CHF 220.-.

Loyer : CHF 4’584.-

CENTRE – ADRIEN-LACHENAL 15

Ref. 30078

6.5 pièces attique face au parc Geisendorf Beaucoup de cachet / Cuisine entièrement équipée / Chambre avec salle de douche privative / 3 chambres spacieuses / Salle de bains avec baignoire / Salon-Salle à manger avec grand balcon / Cave / Parking à CHF 150.-.

Ref. 29321

Beau 5.5 pièces dans un immeuble de standing Salon-salle à manger / Balcon / Cuisine ouverte et équipée / Hall d’entrée avec placards / WC visiteurs / 3 chambres avec placards + salle de bains attenante / 1 salle de bains / Parking : CHF 350.- / Charges : CHF 240.-.

Loyer : CHF 4’900.-

SERVETTE – JEAN-ETIENNE LIOTARD 31

Ref. 29792

4,5 pièces attique, au 5ème étage d’un immeuble de standing Hall d’entrée avec placards / Salon-salle à manger avec accès balcon / Cuisine équipée ouverte sur le salon / 2 chambres / 1 salle de bains / Possibilité de parking à CHF 350.-/mois / Charges : CHF 210.-.

Loyer : CHF 6’000.-

VÉSENAZ – CAPITE 177A

Ref. 29531

Spacieuse villa mitoyenne par le garage Grand salon / Salle à manger en «L» avec cheminée et accès jardin, agréable terrasse / Cuisine moderne fermée et équipée / 5 chambres / 2 salle de bains / 1 salle de douche / salle de jeux / 2 caves / Grand box / Système d’alarme / Charges individuelles.

GROUPE COMPTOIR IMMOBILIER I comptoir-immo.com residentiel@comptoir-immo.ch - 022 319 88 20


EAUX-VIVES

Réf. B-4061

GRANGE-CANAL

Réf. B-4064

Magnifique appartement neuf de 5 pièces

Superbe appartement rénové avec balcon

• Grand séjour, véranda

• 2 salles d’eau

• 5 pièces, 125 m² hab. PPE • Proche de l’école Internationale

• Cuisine équipée ouverte

• 2 places de parc en sous-sol

• 3 chambres

• Parking

• 3 chambres, dressing

• CHF 8'700.-/mois

• 2 salles d’eau

• CHF 4'200.-/mois

+ CHF 500.- de charges et CHF 1000.- parking

Alicia Losey 022 809 06 08

+ CHF 200.- de charges et CHF 250.- parking

Alicia Losey 022 809 06 08

LA RIPPE

Réf. B-982

COPPET

Réf. B-735

Superbe villa individuelle moderne

Magnifique 4.5 pièces meublé

• 5.5 pièces, 250 m² hab.

• 4 chambres, 2 salles d’eau

• 3 chambres, 2 salles d’eau • Balcon, terrasse sur jardin PPE

• Belle pièce à vivre

• Garage double

• 135 m² habitables

• Un parking intérieur

• CHF 5'800.-/mois

• Cuisine équipée

• CHF 4’200.-/mois

• Cuisine équipée ouverte

+ CHF 700.- (entretien jardin) + charges ind.

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

+ CHF 200.- (chauffage et eau chaude)

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

BARNES : achat, vente, projets neufs, location résidentielle – www.barnes-suisse.ch GEROFINANCE | RÉGIE DU RHÔNE : gérance, copropriétés, mises en valeur – www.gerofinance.ch


CHF 3'940'000.Ref. 30772 COLOGNY Cocon à Cologny Spacieuse surface / Rénovée en 2014 / Grand hall d’entrée / Vaste salon-salle à manger / Cuisine aménagée / Suite parentale avec cheminée et salle de bains / 3 chambres / Salle de douche / Salle de bains / 2 boxes.

CHF 2'960’000.Ref. 30795 PLAINPALAIS Espace à Plainpalais 199 m2 / 6 pièces / 4 chambres dont une suite parentale / 3 salles d’eau / Cuisine ouverte avec îlot central / Salon salle à manger avec cheminée / Terrasse de 60 m2 / Cave à vin / Cave / 1 place de parking intérieure en sus.

CHF 1'750’000.Ref. 29094 AVUSY Villa mitoyenne Maison familiale en pignon / 9 pièces en pignon / 250m2 utiles sur 4 niveaux / Hall d’entrée / 4 chambres / 2 salons dont un avec plafond cathédrale et l’autre avec cheminée / Cuisine ouverte et équipée / 3 salles d’eau / Dernier étage en mezzanine à aménager selon besoins / Garage pour 2 voitures / Local technique.

Dès CHF 3’680’000.Ref. 30130 EAUX-VIVES Vue Léman Jura Mont-Blanc Attique en duplex de 220 m2 / Magnifique panorama / 3 chambres dont une suite parentale / 1 salle d’eau / Salon avec cheminée / Vaste cuisine aménagée / entièrement rénovée en 2015 / Proche de toutes commodités.

CHF 3'590'000.Ref. 32130 MIES Un si joli coin de paradis Villa de 520 m2 utile sur 5 niveaux / Au calme et proche de la gare / 5 chambres / 4 salles de bains / Salon / Salle à manger avec cheminée / Séjour / Cuisine / Salle de jeux / Garage pour 2 voitures / Terrain arboré avec rivière et piscine.

CHF 2'850'000.Ref. 32533 SUCHY (VD) Magnifique maison de village Charmante maison / Entièrement rénovée avec cachet / Hall d’entrée / 2 cuisines aménagées / Salon avec cheminée / Salle à manger ouvrant sur terrasse / 7 chambres / 5 Salle de bains / Grande terrasse / Barbecue / Garage fermé pour 3/4 voitures / 3 places de parking extérieures.

A

ILL RE VE È I N L DER PONIB S I D

CHF 1'345’000.Ref. 32601 THÔNEX Route de Genève Appartement de 4 chambres / 2 salles de bains / Salle à manger / Balcon de 9 m2 / Cave-dépôt de 75 m2 / 3 places de parking en sous-sol / Proche des écoles, transports publics et centres commerciaux / A 15 minutes du centre-ville.

DÈS CHF 2’090’000.-

PLATEAU DE PINCHAT Ref. 33096 Promotion LaKe Park Magnifique projet de 3 villas mitoyennes bâties sur 2 niveaux + sous-sol / Jardin privatif / 3 chambres / 1 terrasse / parkings / parc avec un lac et une île / Proche commodités / Ecoles / Transports publics

CHF 1'350'000.Ref. 30452 EAUX-VIVES Idéal investisseur Joli appartement / 4 pièces de 108 m2 / Avec balcon / Salon / Salle à manger / Cuisine équipée / 2 chambres / 1 salle de bains / Appartement loué / 3% rendement brut.

COMPTOIR IMMOBILIER SA I comptoir-immo.ch ventes@comptoir-immo.ch - 022 319 88 03


44 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

Meyrin

Collex

V EN DRE

Vieille-Ville

CHF 1'625'000.- Réf. 32536

CHF 2'490'000.- Réf. 33014

CHF 3’950'000.- Réf. 28057

Villa d’architecte de plain-pied. Espace jour agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et jardin. Sous-sol ent. excavé, garage et deux places de parking extérieures. Rénovations à prévoir.

Spacieuse maison avec piscine sur parcelle de plus de 1'200 m². Jardin en bordure de zone agricole. 2 grandes chambres et 2 salles d'eau. Combles aménagées en un vaste loft parental. Garage pour 2 voitures.

Objet classique situé dans un immeuble du milieu du XVIIIe siècle, 6 pièces, surface PPE 246 m2. Vue imprenable. Rénovations à prévoir. Annexe : cave.

Champel

Jussy

Cologny

CHF 5'250'000.- Réf. 32268

CHF 6'700’000.- Réf. 28598

CHF 7'000'000.- Réf. 30702

Appartement en pignon clés en main occupant tout l’étage d’un immeuble du XXe siècle. Hauteur sous plafond, parquets anciens. Bien entièrement rénové par la maison Dupin. 2 places de parking souterrain.

Belle propriété de 1912 offrant une vue sur la campagne genevoise et les Alpes. Grand parc magnifiquement arborisé, d’une piscine, d’un pool house, de deux garages, plusieurs places de parking extérieures.

Villa contemporaine de 300 m2 habitables réparties sur 2 niveaux. Sise sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle bénéficie d’une exposition plein sud et de grandes ouvertures sur la terrasse. Piscine et garage double.

Bory & Cie - Agence Immobilière SA - Avenue Rosemont 8 - 1208 Genève t. +41 (0)22 708 12 12 - f. +41 (0)22 328 17 72

Une nouvelle promotion de

Nous réalisons les rêves d’enfants gravement malades en Suisse Faire un don: IBAN CH26 0027 9279 2794 5940Y

makeawish.ch

A VENDRE 6 VILLAS HPE DE STANDING DANS LE QUARTIER DE LA CALIFORNIE A VESENAZ CH

A

EN NTIER Quartier résidentiel, proche de toutes les commodités CO UR Villas d’env. 180 m2 habitables / env. 273 m2 utiles S Orientation Sud-Ouest / Exposition optimale 6 à 7 pièces / 3 à 4 chambres à coucher Surface du terrain jusqu’à 564 m2 Finitions de haute qualité 2 places de parking en sous-sol protégé Dès CHF 2’490’000.-

RENSEIGNEMENTS & VISITES

+41 (022) 736 39 80

www.tattes.ch

info@tattes.ch


GENEVE

-

VS 4

VD

VILLAS

ET APPARTEMENTS 4 A

V E N DRE

// 45

EXCLUSIVITÉ

GENÈVE – PETIT-SACONNEX En attique, avec vue imprenable

VERNIER Maison ind., terrain 1’125 m2

NYON Attique de 6.5 p. loggia de 46 m2

SIGNY-AVENEX Villa de 6.5 p. jardin d’env. 925 m2

93,10 m² 2 CHF 1’600’000.–

226 m² 3 CHF 1’900’000.–

231 m² 5 CHF 2’470’000.–

330 m² 5 CHF 2’590’000.–

1

2

3

4

EXCLUSIVITÉ

PETIT-LANCY Villa jumelée rénovée, piscine

VILLETTE – CONCHES App. en attique avec jardin

VINZEL Villa 7.5 p., app brut 4.5 p., vignes

BOUGY-VILLARS Villa 7 p. jardin d’env. 1’155 m2

230 m² 3 CHF 1’990’000.–

276,20 m² 3 2 CHF 3’990’000.– (box 3 pl. inc.)

400 m² 4 CHF 3’150’000.–

498 m² 4 CHF 3’900’000.–

2

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

Air pur et nature Chalet entièrement rénové 4 pièces

3

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)22 363 60 89 | vente@rytz.com

www.spg-rytz.ch

NOUVELLE PROMOTION À GENÈVE, ONEX LIVRAISON HIVER 2021

10 minutes de toutes commodités, 120 m2 habitables 1 grande entrée + 2 grandes chambres, 2 s.d.bains + 2 wc 1600 m2 de terrain et forêt privée. Source aménagée. Vendu meublé et équipé

Onex - Genève

Prix: CHF 495’000.Contact: sobek54@hotmail.com - Tel: 076 558 39 01

4

www.les-melezes.ch

À VENDRE 5 VILLAS JUMELÉES THPE Finitions de haute qualité

Agréable jardin privatif avec terrasse abritée

Orientation optimale

6 pièces / 3 chambres à coucher

Calme absolu, vue Salève

2 places de parking couvertes par villa

Surface de terrain à partir de 300m2

Dès CHF 1’690’000.-

RENSEIGNEMENTS & VISITES

022 736 39 80


Loyer sur demande MONT-BLANC 7

Ref. 26286

Loyer : CHF 240.-/m2/an

Loyer sur demande RHÔNE 4

Ref. 28793

BOUCHET 12

Ref. 28404

Bâtiment entièrement rénové en plein cœur de Genève. Situé sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville, 3'700 m² de bureaux divisibles dès 140 m² + arcade commerciale de 140 m² divisible dès 50 m², et offrant une grande flexibilité d'aménagement.

1’207 m² d’arcade commerciale dans un bâtiment historique. Environ 510 m² au 1er étage, 397 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au sous-sol Surface aménageable au gré du preneur, restauration non admise. Espace de stockage de 280 m² disponible.

Surfaces administratives divisibles dès 310 m2 au rez inférieur. Situées à un emplacement privilégié, diverses surfaces de bureaux livrées semi aménagées et offrant une entière flexibilité d’agencement. Idéal pour du coworking. Places de parking en sous-sol.

Loyer : CHF 350.-/m2/an

Loyer : dès CHF 450.-/m²/an

Loyer : CHF 650.-/m²/an

BLANC 51

Ref. 25582

400 m² de bureaux au cœur de Sécheron et proche des Nations. Bâtiment avec 2 entrées indépendantes, idéal pour mission diplomatique, ONG ou multinationale. Configuration possible en open space, bureaux cloisonnés ou mixte. Places de parking en sous-sol.

QUAI GUSTAVE-ADOR 54

RHÔNE 65

946 m² de surfaces administratives dans un bâtiment de standing. Face au lac et près de l’hypercentre, surfaces sur 2 étages divisibles dès 218 m² aménagées ou meublées (Plug and Play) et permettent une grande flexibilité d’aménagement.

Superbes surfaces administratives dans une rue de prestige. Surface traversante de 852 m² au 1er étage naturellement lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Plateau divisible dès 300 m² / 2 entrées ind./ Configuration possible en open space, bureaux cloisonnés ou mixtes. Parking disponible en sous-sol.

CAROLINE 13

Ref. 28487

Arcade commerciale lumineuse de 122 m² aux Acacias. 1 espace de réception / 2 espaces cloisonnées / Parquet au sol / 1 bloc sanitaire / 1 escalier reliant la surface aux 17 m² de dépôt au sous-sol.

Loyer : CHF 9'560.-/mois

Loyer : CHF 4’100.-/mois

Loyer : CHF 3'081.-/mois ATHÉNÉE 22

Ref. 29976

Surfaces administratives de 112 m² à proximité de la gare de Champel. Charmants bureaux dans un immeuble récent avec parquet au sol / 4 bureaux / 1 open space / 1 kitchenette / 1 WC H/F.

Ref. 28971

LYON 91

Ref. 25725

353 m² de surfaces administratives dans un quartier en pleine mutation. Surfaces lumineuses aménageables en bureaux cloisonnés ou en open space / Salle de réunion / Salle de conférence / Blocs sanitaires / Parking disponible en sous-sol.

COMPTOIR IMMOBILIER SA I comptoir-immo.ch commercial@comptoir-immo.ch - 022 319 89 24


G E N E V E 4LO C A U X

4 A LOUER

PROCHE CAROUGE 400 m² avec places de parking. Ecrire sous chiffre n° 1017.01 à Tout l'Immobilier Rue Jacques-Grosselin 8 1227 Carouge

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Affiliée au groupe SPG-Rytz Genève - Nyon - Lausanne www.spg-rytz.ch

www.toutimmo.ch

RECHERCHE LOCAUX COMMERCIAUX

// 47

Nouveau départ ? Nouveaux bureaux ? Mandatez-nous au +41 (0)22 539 11 47 - locom@spg.ch

4 PARKINGS A LOUER

4 PLACES DE PARKING Rue Jacques-Grosselin 8

Rue de la Gabelle

CAROUGE

CAROUGE

1 place de parking 3 places de parking à louer

à louer

Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate

Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate

CHF 80.-/mois

CHF 80.-/mois

Tout l’immobilier - Tél. 022 307 02 30 F47R // A N C E F4R A N P PC AE R4T EV MI LE LN AT SS E T

A P PA RT E M E NT S

4 A V E4N AD RVE E N // D R47 E

DIVONNE-LES-BAINS CENTRE AVENUE DE LA GARE

SITUÉ AU CENTRE-VILLE D’ANNEMASSE à proximité des services avec accès direct au Tram et au CEVA Angle Rue Jean-Claude Périllat - Rue du Petit Malbrande

Jardin arboré privatif Chauffage par Géothermie Ventilation double flux pour la qualité de l’air Prestations haut de gamme Labellisation

Meilleure qualité de vie, faible consommation d’énergie

Panneaux photovoltaïques en toiture Du T2 au T5 avec de larges balcons et terrasses De 45 à 139 m²

i

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS,

rendez-vous sur legradient.com ou contactez le 06 07 87 26 94 / 06 85 42 04 84

BUREAU DE VENTE : 10 Allée des Chênes, ZAC des Érables 74100 Vétraz-Monthoux

Résidence de standing Appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces en duplex Contact: +33 472 53 32 98

vivredivonnelesbains.ch


Appartements et villas de caractére BASSIN GENEVOIS ORNEX   DIVONNE-LES-BAINS   FERNEY-VOLTAIRE   PRÉVESSIN-MOËNS

Informations: +33 (0)4 50 23 19 13 www.priams.fr Priams - 46, Avenue Gambetta - 74000 Annecy. RCS Annecy B 488 462 730 – SARL au capital de 10 000 000€. Illustrations à caractère d’ambiance. Libre interprétation de l’artiste. Architectes‡: GGB Architectes, Sud Architectes, Cabinet Claiz. Crédit photos‡: Toutela3D, Mirage Visualisation. Création‡: Studio A. Document non contractuel du 09/12/2020.


POUR CETTE NOUVELLE ANNÉE OFFREZ-VOUS UN APPARTEMENT À COMBLOUX

2 à 7 pièces

à partir de

218 000 € HT*

*2 pièces, 41,29 m2, lot A001, parking et mobilier compris

Offre exclusive pour les fêtes…

Pour toute réservation avant le 1er FÉVRIER 2021

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR DU VILLAGE, PLEIN SUD, AVEC POUR SEULE PERSPECTIVE LE MONT-BLANC ! Acquérir un appartement meublé dans la Résidence de Tourisme Pure Mont Blanc à Combloux est un investissement patrimonial dans un bien d’exception. Son art de vivre exceptionnel, son architecture typique et son design contemporain réinterprètent les codes de la montagne et offrent une expérience unique de cocooning avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous achetez un bien livré entièrement meublé et, grâce à l’ensemble des services, vous avez la possibilité de le louer ou d’en profiter aussi bien l’hiver que l’été.

PUREMONTBLANC.COM Nos conseillers sont à votre écoute

+33 450 338 330 Document non contractuel - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - RCS 353 943 558

+33 659 664 587

UNE RÉALISATION


LES GETS

DOMAINE SKIABLE DES «PORTES DU SOLEIL» PROGRAMME EXCLUSIF – DU 2 AU 6 PIÈCES – APPARTEMENTS ET CHALETS

OFFRE DE LANCEMENT : À PARTIR DE 310 000 €

OFFREZ-VOUS UN TRÉSOR AU SOMMET VUE MONTAGNE IMPRENABLE • 5 chalets construits

dans la plus pure tradition savoyarde

• Appartements et chalets

du 2 au 6 pièces avec garage

• Balcons et jardins privatifs idéalement exposés

• Prestations haut de gamme

Commercialisation : Découvrez nos maquettes

55 rue du Vieux Village • 74260 Les Gets • France (+33) 6 30 14 13 17 • contact@alpsliving.fr •a l p s l i v i n g . f r

HAMEAU DES CORNUTS_204x289.indd 1

18/12/2020 11:42


Main à la pâte ou à la bourse? Dans un récent numéro (Tout l’Immobilier No 1015, du 30 novembre 2020), on avait évoqué les «organisations non gouvernementales» (celles du domaine de l’éducation… «Spécial Formation» oblige), et promis qu’on y reviendrait. Voici donc un condensé de la liste des «ONG» (accréditées auprès des Nations Unies) ayant «éducation» dans leur nom. Elles sont deux cents ou quatre cents… selon les jours, à donner d’elles-mêmes ou à prendre aux autres...

C

eci est un simple coup d’œil plus qu’une dissection… on est loin d’un annuaire raisonné... et le mot«éducation» peut être trompeur par sa présence ou son absence. Quand le mot est avancé, il peut cacher des sociétés de diplômés ou de soutien aux élèves, des groupes qui s’occupent de promotion des femmes, de conscience du climat ou de sécurité rouLes «ONG»: pasteurs, moutons... ou criquets? tière, voire d’éducation prénatale, de dépénalisation des drogues ou de lutte rique du Nord occupent le terrain, ainsi que contre l’avortement… ou même de formation deux ou trois pays d’Afrique: Nigéria, Camehôtelière. Et les deux ou trois listes trouvées sur roun, puis le Kenya et le Tchad; et plus près de les sites des Nations Unies (csonet.org/content/ nous, la Turquie. L’Asie de l’Est et du Sud-Est, le documents/E.2018.inf.5.pdf et esango.un.org/ Proche-Orient, le Maghreb, l’Amérique Latine, civilsociety/login.do et même un.org/sites/ l’Europe – d’Est en Ouest – sont peu présents un2.un.org/files/list_of_csos_associated_with_ (trois ont tout de même leur siège à Genève). dgc_-_november_2020-1.pdf) ne donnent pas Cela ne reflète sans doute pas le nombre d’assode portrait desdites organisations… pas même ciations du même type sur le terrain, ni même la leur but en un ou deux mots… à la rigueur, leur représentation qu’on rencontre lors des forums contact. La base de données permet toutefois au Palais des Nations… mais ce voyage au pays de choisir parmi sept «Objectifs du Millénaire»: des organisations non gouvernementales – dont «Assurer l’éducation primaire pour tous» livre il ne semble d’ailleurs pas y avoir de définition pas loin de trois mille organisations. Alors, res- officielle – est le prétexte d’un voyage surprise. tons-en à la liste courte, et avançons à tâtons dans le brouillard, d’autant que plusieurs de ces Vieilles histoires et jeunes espoirs organisations n’ont pas d’adresse, hormis «noreOn ne peut se faire une idée de la valeur de ply@un.org». chaque organisation, à distance et en si peu de temps: même ceux qui ont vécu au contact de Cachés mais pas absents l’une ou l’autre ont pu être aveugles jusqu’au Deux ou quatre cents «ONG» en éducation, cela bout, en bien ou en mal. Tout au plus, cerveut-il dire qu’elles se marchent sur les pieds? taines se distinguent-elle par l’épreuve du Au vu des deux cents pays, ce n’est pas trop, temps. «Childhood education international» mais on a là déjà un fait à noter: ces organisa- veut «repenser l’éducation»… on pourrait s’en tions ne sont pas réparties de manière égale aux moquer et dire «une de plus»… mais quand quatre coins du monde. L’Asie du Sud et l’Amé- on voit qu’elle date de 1892, on se dit qu’elle

doit avoir un trésor dans son histoire… pour peu qu’elle ait une mémoire. Presque aussi vénérable, la «Farmers educational & cooperative union» est issue d’un réseau de dix familles paysannes texanes «sociales» (nfu.org). Malgré les scandales qui émaillent l’Eglise, la photo d’une nonne sur tel ou tel site donne du sérieux aux projets d’organisations catholiques. On trouve des revenants, comme un mouvement de coopératives agricoles d’Israël, ou des jeunes pionniers de l’Internationale socialiste.

Du solide ou du sérieux? L’«Agence francophone pour l’enseignement supérieur et la recherche» est-elle une organisation non gouvernementale? En passant par un autre moyen que le nom avec ou sans «éducation», la base de données citée plus haut donne une trentaine d’institutions sous «Communauté scientifique et technique», dont des écoles d’agriculture ou des fédérations d’infirmières. Et l’«International network for standardization of higher education degree» (inshed.eu) ne manque pas d’ambition, malgré la modestie de son répondant qui veille aussi sur ingenieursdumonde.org. «International educational development, inc» est né un peu comme Apple: un petit groupe en Californie qui a monté jadis un réseau informatique… pour la paix. L’«International council for distance education» est né à Genève sous le charme d’Illya Prigogine. Mais laissons le dernier mot à une porteuse d’espoir: «Hope for education» - sise à Nîmes – lutte contre les violences scolaires. C’était un coup d’œil depuis la Lune, avec tout ce que ça laisse de place au camouflage terrestre; mais certains noms de la liste donnent des idées… on y reviendra. ■

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 1 0 1 8 • 2 1 D É C E M B R E 2 0 2 0

Boris Engelson


La régie Moser Vernet & Cie vous adresse ses meilleurs voeux pour l’année

20 21 Chemin Malombré 10 – Case Postale 129 - 1211 Genève 12 T +41 22 839 09 25 – moservernet.ch

Profile for Tout l'immobilier Tout l'emploi

Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 21.12.20  

Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation

Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 21.12.20  

Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation

Advertisement