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■ L’analyse du notaire

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Pa


La quête Degraal

Episode 18: Nostalgie

A un rythme mensuel, Tout l’Immobilier vous propose une rubrique qui évoque les aventures de personnages tellement imaginaires qu’ils en paraissent parfois réels. Nous suivons ainsi les pérégrinations de Jean Degraal, héros ordinaire de cette saga due à Laura Maxwell.

L

a foule qui sort du métro ressemble à l’eau d’un puits crachant de petits hommes, songe Jean, en regagnant la surface sur Hampstead Road, en direction du marché aux puces. La chaussée se remplit d’une foule joyeuse faisant l’impasse aux automobiles. Un magasin de disques anciens crache dans un haut-parleur un air de pop rock. Une boutique expose des perruques fluorescentes et des porte-clés colorés. Un pincement serre la poitrine de Jean. L’un d’eux lui rappelle celui de Jeanne. Bousculé par la foule, il ralentit, se met de côté, s’appuie contre la devanture d’une vitrine, celle d’une agence immobilière. Jean observe la foule, tout en se rappelant... Ce matin-là, il était resté figé, un bref instant, devant le porte-clés de Jeanne. Puis, il s’était posté à la fenêtre du salon. Jeanne avait dit qu’elle déposerait le journal dans la boîte aux lettres. Il l’avait vue entrer dans l’immeuble, puis ressortir. Il avait compté. Elle avait mis 15 secondes, ce qui voulait dire que Vison n’était pas dans les parages. Tandis qu’il comptait, il s’était dit qu’il allait descendre, la rattraper. Mais l’hésitation, comme un pied pétrifié dans un socle, l’avait retenu. Il était descendu dans le hall de l’immeuble, sans bruit. Le journal était au fond de la boîte. Jean l’avait feuilleté, il s’était arrêté sur l’article qui l’intéressait, le calcul du risque. Et là, une montée d’angoisse l’avait envahi. Lui qui savait lire depuis tout petit, plus vite et mieux que les autres, ses petits camarades, son frère. Il n’y parvenait plus. Les mots étaient indomptables, leur sens insaisissable. Et parce que les ennuis arrivent rarement seuls, transport de groupe oblige, Vison était sortie de sa loge et avait dit: «Mais c’est qu’il est matinal, notre spécialiste de la Bourse!». Pantoufles roses, robe de chambre turquoise, cheveux aplatis et gras, Vison avait l’habitude de sortir le dimanche matin de sa loge, sans toilette préalable. Elle avait le temps, se disait-elle. C’était dimanche. Comme je voudrais, en ce moment, être aveugle et sourd, avait songé Jean. – Y a rien, avait-elle marmonné, en ouvrant sa boîte aux lettres. Puis se retournant vers Jean, avec une haleine à faire fuir un lotissement d’enrhumés, elle avait dit: «C’est qu’elle était drôlement mignonne, votre dame ce matin!». Jean s’était maîtrisé, serrant fort son journal entre ses doigts. «Si vous n’étiez pas ensemble, j’aurais parié qu’elle allait a un rendez-vous». Pourquoi les gens disent-ils des inepties dans les moments cruciaux de votre vie, avait songé Jean, contenant son agacement, la main serrée sur la poignée de la porte de l’immeuble, prêt à prendre congé, tandis que Vison continuait: «Ça monte!».

«Vous voulez dire?», avait demandé Jean. «Ben. Les prix des maisons, quoi. Vous pensez que tout va péter?». «Vu sous cet angle, c’est autre chose qui pourrait arriver Mme Vison». «Ah oui, vous pensez? C’est fou, quand même». «Quelque chose de plus palpable, de plus immédiat aussi. Vous voyez?», avait dit Jean, qui l’aurait bien assommée. Faut dire que j’suis For Sale For Sale For«Pas Salevraiment. For Sale pas du domaine. J’ai bien essayé une fois de vendre une maison pour ma cousine Yvonne à Gingins, mais bon, Gingins, c’est pas Genève». «Tout à fait, tout à fait, Mme Vison». «Il paraîtrait qu’il y a une grosse bulle qui veut exploser». «C’est exact, une bulle, une grosse. Le volcan d’Islande? Un pétard mouillé, à côté». «Ah? Euh, vous pensez? Dites, vous avez l’air un peu nerveux, non?». «Bonne journée, Mme Vison», avait dit Jean, prenant aussitôt congé d’elle, tel un bagnard à qui l’on vient de retirer un boulet. La porte de l’arcade sur laquelle il s’est appuyé s’ouvre, sortant Jean de sa rêverie. Il se retourne. Sur le seuil, une jeune femme, un peu sophistiquée, lui demande: «Can I help you, Sir?». «Euh yes... thank you, dit Jean, pris au dépourvu. - This flat .. very beautiful, dit-il, montrant la photo d’un intérieur luxueux, un loft à £ 17’000.- la semaine». «Mind visiting Sir?». «Euh... Why not ...». «Very good choice Sir. Follow me, please!». Jean suit la jeune femme dans l’intérieur feutré de l’arcade. La porte se referme sur foule bigarrée et joyeuse de Camden Market. ■ Laura Maxwell

De l’amour et de l’immo Jeanne Guenièvre est partie un matin. Elle a quitté Jean Degraal, son compagnon. Elle n’a pas dit où elle allait. Il paraîtrait qu’elle est partie avec un jeune étalon; c’est la voisine du haut qui l’a dit, tandis que celle du bas était plutôt d’avis qu’il s’agissait d’un hongre. Jean Degraal pense que Jeanne est partie à cause du studio qu’elle trouvait trop petit. Depuis lors, Jean Degraal cherche sans relâche, sauf à l’heure du déjeuner, l’appartement parfait, celui qui fera revenir Jeanne. Y parviendra-t-il seulement?

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LE

BOUSINGOT

note que «Le Temps», média pontifiant de référence, semble avoir adopté (24.05.12) l’orthographe du défunt groupe Edipresse (aujourd’hui Wetsch-Tagi):

Les cyclistes sont indisciplinés

constate, dans «Coopération» (25.05.12), que l’héritage de Bob Marley est toujours aussi vivace qu’un plant de cannabis:

Une rubrique insolente qui démontre par l’image que le qualificatif d’«irrespectueux» ne s’applique pas qu’aux cyclistes. Et si tous faisaient un effort?

Les fonts baptismaux envoient nos confrères par le fond. observe que la «nouvelle conjugaison» fait décidément des ravages chez «GHI» (23.05.12):

partage l’avis de son lecteur B.: la reprise des restes du monopole Edipresse par Tagi Media, c’est l’Anschluss. Le site Web de la «Tribune», qui parlait rarement français, parle désormais l’allemand:

trouve cette suggestion d’activité dans le mémento de la «Tribune» (04.07.12). Vu la saison, ces patinoires en plein air doivent dégager beaucoup de liquide…

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• CONsEILs

n L’analyse du notaire

Comment acquérir un bien immobilier en couple? L’acquisition en couple: séduisant projet! Mais qui doit acheter? Vous seul? Ou votre conjoint? Ou l’un et l’autre? Et alors, sous quelle forme juridique, et selon quelle répartition entre vous deux? Ne nous berçons pas d’illusions: il n’y a pas de réponses préfabriquées en la matière. Il s’agit plutôt de se poser quelques bonnes questions – j’en proposerai quatre – et de connaître les instruments juridiques qui pourront répondre à vos besoins. • Première question: qu’est-ce qui est important pour vous? Est-ce la gestion du bien immobilier: qui prendra les décisions? Qui choisira la couleur des murs ou de la moquette? Qui détiendra les clefs? Mais aussi, qui décidera éventuellement de louer le bien, et à qui, ou de le revendre? Ou est-ce surtout la répartition économique qui compte pour vous? La répartition des charges d’abord: le financement de l’achat, les charges d’entretien, de copropriété, d’impôts, etc. Mais aussi la répartition des bénéfices, en cas de location de l’immeuble bien sûr, ou encore de sa revente: comment en répartir le prix entre vous? Cette première question permettra peut-être de dégager quelques priorités pour votre couple, ce qui n’est pas négligeable.

L’affectation de l’immeuble • Deuxième question essentielle: quelle sera l’affectation du bien immobilier que vous achetez? Est-ce le futur domicile du couple, donc sa résidence principale? Ou bien une résidence secondaire? Ou est-ce plutôt un local commercial, dans lequel vous déploierez peut-être une activité professionnelle? Ou encore s’agit-il d’un simple investissement, et donc d’un immeuble de rapport? Cette question de l’affectation est naturellement déterminante, par exemple pour la gestion du bien. S’il s’agit d’une résidence (prin-

cipale, voire secondaire), on veut habituellement que les décisions se prennent à deux, en couple, indépendamment des questions financières. Tandis que pour un simple immeuble commercial ou de rapport, on admettra plus facilement que sa gestion incombe à celui qui en assume la charge économique, et que d’ailleurs ce soit celui-là seul qui en devienne propriétaire. Autrement dit, l’affectation de l’immeuble sera l’un des critères essentiels qui vous aideront à déterminer qui doit acheter et comment.

Le statut du couple • Troisième question, centrale: quel est votre statut de couple? Etes-vous mariés? Ou êtes-vous partenaires (homosexuels) enregistrés, au sens de la loi fédérale sur le partenariat enregistré entre personnes du même sexe? Ou alors êtes-vous simples concubins, autrement dit sans officialisation de votre union? Et il convient de rappeler que partenariat cantonal genevois est à ranger au nombre de ces unions libres, équivalentes au concubinage pour ce qui nous intéresse ici. Cette question du statut de votre union est, elle aussi, déterminante. Si vous êtes mariés (ou partenaires homosexuels enregistrés), votre union est largement organisée par la loi. D’abord diverses dispositions protègent le domicile conjugal et empêchent par exemple d’en disposer seul, même si l’on en est seul propriétaire.

• Me Costin van Berchem.

Et puis, si vous êtes est mariés, vous êtes automatiquement soumis aux règles d’un régime matrimonial. Ce sera souvent le régime normal, «légal», de la participation aux acquêts, système dans lequel chacun des conjoints est en somme bien protégé, même quand il n’est pas lui-même propriétaire. En effet, si vous aidez l’autre à financer son immeuble (à l’achat, ou plus tard pour des travaux ou des amortissements), vous aurez droit à une compensation proportionnelle et profiterez donc de la plus-value réalisée par votre conjoint. En revanche, si votre couple a décidé de se soumettre au régime de la séparation de biens (souvent d’ailleurs pour d’excellentes raisons), l’investissement de l’un dans le bien de l’autre n’est plus organisé par la loi. Il faudra donc préciser à quel titre vous le faites (donation? prêt?) et à quelles conditions, au besoin

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T.-P. graidorge

en concluant une convention entre vous deux. En fait, la situation n’est alors pas très éloignée de celle des couples non mariés. Là aussi, les investissements croisés sont parfaitement possibles, mais ils nécessitent d’être organisés. Et, pour les couples non mariés, s’ajoute une difficulté supplémentaire, qui est que les concubins, eux, ne sont pas héritiers l’un de l’autre et que, s’ils décident de se favoriser par des testaments réciproques, la transmission successorale aura lieu au prix fort, puisque le concubin survivant doit payer à Genève des impôts successoraux de près de 55% de la valeur de ce qu’il reçoit de son compagnon défunt! On l’aura compris: le statut juridique de votre couple sera l’un des points cardinaux de la réflexion autour de l’achat immobilier. Parfois, d’ailleurs, votre acquisition vous conduira


• conseils

tout naturellement, et sans que vous l’ayez imaginé auparavant, à régler différemment ce statut juridique, par exemple en changeant de régime matrimonial ou en le modifiant – voire tout simplement en vous mariant!

Le financement de l’acquisition • Quatrième question, fondamentale elle encore: qui finance l’achat? Que ce soit au moment de l’acquisition elle-même, au moyen des fonds propres investis, ou que ce soit plus tard, notamment en amortissant le prêt hypothécaire ou peut-être en finançant des travaux ultérieurs. Si un seul conjoint finance le tout, sans aucune intervention de l’autre, on concevra aisément qu’il en soit seul propriétaire, puisqu’il en assume la totalité du coût. Mais, s’il s’agit d’une résidence du couple (et notamment de son domicile), la chose pourrait être mal comprise par l’autre conjoint, qui se sentirait en somme exclu de la gestion d’un bien malgré tout «commun» en raison de son affectation. On peut alors songer à des solutions intermédiaires, pour permettre au conjoint qui finance seul d’être le seul propriétaire de l’immeuble, tout en laissant au couple le soin de gérer l’immeuble à deux, d’en bénéficier à deux, avec les mêmes droits d’usage et de jouissance. C’est l’instrument juridique de l’usufruit qui sera au cœur de cette structure: les deux membres du couple seront usufruitiers de l’immeuble, et en partageront donc la jouissance, tandis que seul le conjoint qui finance en aura la (nue) propriété. Si maintenant les deux conjoints financent l’acquisition, mais dans des proportions très différentes, on peut imaginer qu’ils en deviennent certes propriétaires à deux, mais en respectant ces proportions (car on n’est en aucune manière contraint d’acheter moitié-moitié). On peut ainsi par exemple acheter 3/4 - 1/4, ou 2/3 - 1/3. Et, ici aussi, on pourra

Aujourd’hui, la forme juridique de loin la plus répandue est celle de la «copropriété» au nom des deux membres du couple, généralement moitié-moitié (mais pas obligatoirement, comme on l’a vu), et peut-être doublée elle-même d’usufruits pour les raisons évoquées phovoir plus haut. • c’est avant l’achat qu’il faut se possibilité déterminer sur la forme exacte d’acquisition. Autre parfois envisagée: prévoir en outre des usufruits que l’acquisition soit faite direc(à parts égales cette fois), pour tement au nom des enfants, de éviter qu’un des conjoints consi- manière à faciliter la dévolution dère que, parce qu’il détiendrait future du bien d’une génération les 3/4 ou les 2/3 de l’immeuble, à l’autre. L’idée est séduisante, il pourrait imposer cette majorité mais rappelons que, si les enpour les décisions concernant la fants sont propriétaires, les parents ne le sont plus, et que vie quotidienne du bien. Situation d’ailleurs un peu ana- par conséquent, si les parents logue, mais pour des raisons souhaitent ensuite revendre, ils différentes, si des concubins n’en ont pas le droit: seuls les achètent ensemble. En effet, enfants le pourront, et le prix de pour eux se pose un autre pro- revente leur appartiendra alors blème grave, qui est celui de la à eux, et non aux parents. En succession. On l’a vu: en cas outre, si les enfants sont encore de décès d’un des concubins, mineurs lors de l’achat, il faudra l’autre n’hérite qu’en présence probablement que l’autorité tud’un testament, et surtout en télaire leur désigne un curateur devant payer un impôt succes- (provisoire), pour l’acquisition; soral décourageant. Pour éviter en effet, il existe un conflit entre cela, les concubins pourront, dès les intérêts des parents comme l’achat, prévoir des usufruits en futurs utilisateurs principaux de leur faveur, de manière qu’en l’immeuble et leur position de recas de décès d’un des deux, présentants légaux des enfants même si sa part de propriété qui achètent. Bref, le scénario revient à des héritiers apparte- n’est pas dénué d’embûches. nant à sa parenté, le concubin survivant puisse au moins conti- Le moment de la nuer de jouir de l’immeuble, en décision l’habitant ou en le louant – mais il ne pourra évidemment pas le Dans tous les cas, c’est avant vendre seul, puisqu’il n’en sera l’achat qu’il faudra déterminer au nom de qui il aura lieu. Non pas pas seul propriétaire. avant une éventuelle promesse d’achat, qui peut précisément Les formes laisser encore cette question d’acquisition ouverte, mais bien avant l’achat Quant aux formes juridiques de lui-même et le transfert de la l’achat en couple, plusieurs sont propriété au Registre foncier. possibles. Je ne cite qu’en pas- Car, une fois l’achat inscrit et sant l’«indivision de famille» et la donc exécuté, tout transfert ul«société simple», rares pour ce térieur entre les deux membres type d’acquisition – et soulevant du couple pourra se révéler fort d’ailleurs diverses difficultés coûteux: non seulement il s’agira d’application. d’un nouvel acte de cession imToUT l’iMMoBilieR • no 640 • 9 jUilleT 2012

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mobilière (avec potentiellement des droits de mutation globaux de l’ordre de 4% de la valeur de ce qui est cédé), mais il faudra en outre compter avec une réévaluation fiscale de l’immeuble (pour l’impôt sur la fortune), sans parler d’un éventuel impôt sur le bénéfice immobilier que réaliserait, par exemple, un concubin vendeur. Ainsi, dans toute la mesure du possible, ces questions sont à traiter avant la signature de l’acte d’achat, et pourront donc tout naturellement être discutées avec le notaire que vous aurez mandaté. C’est alors que vous déciderez qui deviendra propriétaire de l’immeuble, dans quelle proportion, avec ou sans usufruit, en concluant d’éventuelles conventions accessoires, en rédigeant un testament, en modifiant votre régime matrimonial… ou peut-être même en décidant de vous marier. n Me Costin van Berchem Associé, Notaires de Carouge cet article est la transcription de la conférence donnée par Me van Berchem au Printemps de l’immobilier, dans le cadre de la présentation organisée par la chambre genevoise immobilière, en collaboration avec les siG: «Tout ce que vous voulez savoir sur la propriété immobilière».

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■ Spécialiste genevois du gros œuvre et des travaux de retrait

Belloni fête ses 140 ans et inaugure une nouvelle halle à Satigny C'est avec une certaine émotion que Pierre Belloni, actuel p.-d.g. de l'entreprise genevoise spécialisée dans la construction, a rappelé la création de la société en 1872 par son ancêtre Pierre Belloni. Originaire du Tessin, c'est à Carouge qu'il va fonder sa société. Cent quarante ans plus tard, elle y est toujours.

BUCHET

• Une partie des invités conviés au cocktail inaugural.

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872 marque aussi la destruction des fortifications entourant Genève. La ville s’agrandit, le bâtiment tourne au

maximum, Pierre Belloni multiplie les chantiers. Depuis lors, cinq générations se sont succédé, respectant une particularité:

l’alternance des prénoms Pierre ou Emile selon l’ordre de succession à la tête de l’entreprise. Avec un chiffre d’affaires moyen

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• cONsTRUcTION

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Conseil d’Etat à cette commémoration. Seul le conseiller national Luc Bathassat avait fait le déplacement à Satigny. n Jean-Pierre Buchet

buchet

• La nouvelle halle, aux dimensions imposantes.

et à une diversification de ses activités, Belloni est active dans les principaux secteurs de la construction et de la transformation. Depuis 2008, la société s’est spécialisée dans la désamiantage des bâtiments. A noter que l’entreprise s’est engagée dans le respect d’une série de principes éthiques et moraux: égalité de traitement entre les hommes et les femmes; absence de discrimination en matière d’accès à l’em-

• Pierre Belloni (5e génération), l’actuel patron.

MainstreaM coMMunication

ploi, de salaires et de promotion; effort très important concernant la formation professionnelle.

Une nouvelle halle Directeur de Belloni et ancien président de la section genevoise de la Société Suisse des Entrepreneurs (SE/SSE), Didier Favre a présenté la nouvelle halle, située route du Bois-deBay à Satigny. «Avec ses 80 mètres de long et ses 15 mètres

de large, ce nouveau bâtiment, qui répond aux normes actuelles d’économies d’énergie, va abriter des bureaux, des ateliers, ainsi qu’une zone dédiée au stockage du matériel». Va-t-on alors un futur déménagement complet des bureaux de Carouge à Satigny? Didier Favre confesse que si le projet est dans l’air, les avis restent très partagés au sein de l’entreprise. On déplorera toutefois l’absence d’un représentant officiel du

• Didier Favre, directeur de Belloni sA.

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• PreSSe ImmobILIère

Voyages, découvertes, yoga: «L’Information immobilière» a la tête en été! Au programme de la nouvelle édition de la revue de la Société Privée de Gérance (SPG), qui vient de paraître, des questions et des thèmes divers et variés: les énergies du futur, le design, les plaisirs du voyages et du grand large…

C’

est une lecture de vacances, c’est-à-dire une lecture dense à savourer selon son bon plaisir, sans stress et sans obligation. Dans sa dernière édition, qui paraît à la veille de l’été, «L’Information immobilière» est déjà d’humeur légère et buissonnière: elle s’intéresse aux thèmes les plus variés, vagabonde ici et là, passe de l’architecture au design, des merveilles de l’Algérie aux beautés de la Cornouaille, de l’engouement toujours plus fort pour le yoga aux questions encore largement insolubles sur l’avenir énergétique de la Suisse… Des articles qui ont pourtant un point commun: de la qualité et une espèce de sincérité qui se situe aux antipodes du si prévisible et si creux « politiquement correct».

Les nouvelles formes de l’amour Ancien ministre français de l’Education nationale, philosophe et auteur de nombreux bestsellers, Luc Ferry fait partie des chroniqueurs de la revue. Ce qui l’interroge aujourd’hui, c’est le problème, presque le mystère, de l’amour. Qu’est-ce donc que l’amour, se demande-t-il? Pour lui, ce n’est pas seulement «les bronzés à la plage» ou «les bronzés font du ski nautique». C’est plutôt un sentiment profond et aux expressions multiples, qui ouvre à tous les possibles et laisse deviner le sens ultime de l’humanité. Idéalisme, ouverture aux autres, compréhension de soi: l’amour, explique Luc

a suivi le tsunami et le drame de Fukushima, notre pays a décidé, comme l’Allemagne, de renoncer au nucléaire. Mais qu’est-ce que cela implique? Comment pourra-t-on assurer l’approvisionnement énergétique de la Suisse? Werner Leuthard est un homme concret, précis, factuel. «Nous devons nous rendre à l’évidence, explique-t-il. La Suisse ne sera jamais autarcique, ni autonome, sur le plan énergétique!» Reste à savoir comment gérer au mieux cette situation.

Les bonheurs de la création • La Suisse ne sera jamais énergétiquement indépendante.

Ferry, est une réalité spirituelle qui invite chaque être humain à s’élever et à donner le meilleur de soi.

«Paris brûle-t-il?»: un monument pour les héros! Autre chronique, mais qui baigne au fond dans les mêmes valeurs: Dominique Lapierre, auteur du célèbre «Paris brûle-t-il?», convie les lecteurs à un pèlerinage bouleversant. On est en août 1944, le débarquement a eu lieu, les alliés progressent et les troupes nazies sont sur le point d’évacuer la capitale française. Dominique Lapierre repense à tous ces habitants ordinaires qui ont pris les armes pour défendre leur ville. Des plaques sobres et émouvantes rappellent, aujourd’hui, leur engagement et

leur sacrifice. Mais est-ce suffisant? «J’aimerais que ma ville offre aux titulaires de toutes les plaques du souvenir un monument aussi grandiose que le Panthéon ou la Grande Arche de la Défense. Après tout, ces héros n’ont-ils pas donné leur courage et leur vie pour que Paris échappe en août 1944 à l’apocalypse d’Hitler et reste à jamais ce joyau qui appartient à toute l’humanité?».

L’avenir énergétique de la Suisse Autre temps, autre urgence! Dans une longue interview, Werner Leuthard, chef du service de l’énergie du canton d’Argovie, répond à ces questions, plus vitales que jamais, sur l’avenir de l’approvisionnement énergétique de la Suisse. Dans l’émotion qui

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Mais «L’Information immobilière» s’intéresse aussi à toutes les formes de la création: le design urbain de demain, c’est-àdire tout ce qui contribuera à façonner le visage de nos villes - la silhouette des bâtiments, l’allure des rues, la place et le rôle des espaces verts. Elle nous invite, aussi, à une promenade dans Vienne, devenue la capitale de la beauté et de la nostalgie, et à un voyage en Algérie, au milieu d’un désert qui fut, autrefois, un lieu de vie tempéré et humide, où s’était développée une grande civilisation. Enfin, la revue se penche sur un fait de société actuel: la mode du yoga et, plus particulièrement, les stages de yoga pendant les vacances. Plaisir de bobos? Tendance de fond? Une nouvelle manière, en tout cas, de concevoir le ressourcement et le bienêtre! n Jaques Rasmoulado


• CONCOURS

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■ Printemps de l’Immobilier

Le palmarès des trois concours Lors du premier Printemps de l’Immobilier, du 21 au 23 juin au BFM, pas moins de trois concours étaient organisés. En voici les heureux gagnants.

Concours «Printemps» Les organisateurs proposaient un concours lié au magnifique et emblématique bâtiment dans lequel se déroulait le premier salon «Printemps de l’Immobilier» genevois. Il fallait trouver le nom de l’architecte du BFM, Théodore Turrettini. • Ont gagné un vélo à assistance électrique, offert par Ezee Suisse: Madame Lauranne GUILLOD, de La Neuveville/BE Madame Claudia HURTHER, de Genève • Les gagnantes: Lauranne Guillod (à gauche) et Claudia Hurther, entourées par Donatien Presutti (Printemps de l’Immobilier), Van Khai Nguyen et son fils Victor.

PATRICK GRAVANTE

• Ont gagné un séjour dans un Relais & Châteaux, offert par Relais & Châteaux: Madame Gabrielle RUSZNYAK, La Croix-de-Rozon (Abbaye de Ste Croix, Salon-de-Provence) Madame Christine MARCELLO, Genève (Hôtel La Coquillade, Gargas) Monsieur Francisco PINDAO, Meyrin (Les Minimes, Mane-en-Provence)

Madame Maria ROSSEN, Vésenaz (Hôtel Crillon le Brave, Provence) Monsieur Valentin RIABOKON, Thoiry (Hôtel Victoria, Glion) Monsieur Jean BORNAND, Genève (Hideaway Resort, Ftan) Madame Anne AUER, Genève (Hostellerie Alpenrose, Schönried) Madame Romaine ADOR, Landecy (Hostellerie Alpenrose, Schönried)

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Concours Banque Cantonale de Genève Pour des raisons évidentes de confidentialité, la BCGE ne peut communiquer les noms des deux heureux gagnants d’un bon BCGE d’une valeur de CHF 500.- chacun pour une analyse de prévoyance et planification financière.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 640 • 9 JUILLET 2012


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• LE pROjET DE LA SEMAINE

n «La Majolique» à Carouge

Des surfaces stratégiques au cœur de Carouge La Ville royale du bon Victor-Amé poursuit sa vocation historique, celle d’être plus méditerranéenne, plus animée, plus industrieuse et au moins aussi dynamique que sa grande voisine calviniste. C’est ainsi qu’un périmètre entier, transition entre grands immeubles, zones d’activités et Vieux-Carouge, se développe harmonieusement du côté de la rue joseph-Girard. «La Majolique», du nom de cette faïence italienne influencée par l’Espagne et transitant par Majorque, est un immeuble d’une sobre modernité, dû à l’architecte Carlo Steffen, carougeois lui aussi.

• Un style original, au confluant des Carouge d’hier et d’aujourd’hui.

A

ccueillant 22 appartements de 4 à 6 pièces (6 en HM et 16 en loyer contrôlé par l’Etat), ce bâtiment en cours de construction évoque les édifices anguleux et futuristes des années 70, revenus à la mode dans beaucoup de nouvelles réalisations urbanistiques. Les piliers extérieurs en diagonale et les larges espaces vitrés, destinés à des activités administratives, donnent une personna-

lité originale à la «Majolique», qui doit moins à la créramique qu’au béton - que le fameux architecte Rudy Ricciotti (voir Tout l’Immobilier No 637, du 18 juin 2012) considère comme le seul «vrai matériau de proximité», plus «durable» que tous les autres.

Loyers raisonnables Isabelle Munoz, responsable chez Brolliet SA de la com-

mercialisation des surfaces administratives de ce bel immeuble disponible dans une année, souligne que «l’environnement est porteur pour toutes les activités tertiaires». A deux pas des transports publics et dans un environnement à la fois calme et central, la «Majolique» propose trois lots de 438, 301 et 199 mètres carrés, à un prix tout à fait compétitif. Nul doute que

TOUT L’IMMOBILIER • NO 640 • 9 jUILLET 2012

des patrons de PME ou des indépendants avisés se pencheront sérieusement sur cette opportunité de s’installer dans un immeuble moderne, fonctionnel et témoin de l’évolution contemporaine de ce Carouge dont un écrivain français disait qu’il était «aussi bien et même mieux que Paris». n Vincent Naville


• MaRché IMMOBILIER

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n certification ISO 9001:2008

Le comptoir immobilier a «passé son certif’»! «après quinze mois de travail intensif, le Groupe comptoir immobilier est ravi de pouvoir offrir à sa clientèle la garantie d’une certification ISO 9001:2008 comme gage de qualité et de rigueur», explique Philippe Moeschinger, directeur général de l’entreprise présidée par Paul Epiney, comptant quelque 150 collaborateurs.

• Remise du certificat ISO 9001:2008, en présence de quelques collaborateurs participant au processus, ainsi que de Philippe Moeschinger, Pierre Viscolo (Lead auditor SGS) et Boris Radovic (Optimiso).

L

es domaines certifiés sont les activités de courtage, de mise en location et de gérance d’objets immobiliers libres, sous contrôle de l’Etat et en copropriété. Les agences de Genève, Nyon, Lausanne, Montreux et Sion sont concernées. Outre les bénéfices quotidiens de l’utilisation de ces procédures

dans le travail des collaborateurs, c’est aussi un véritable outil de management. Après plusieurs études parallèles, des procédures communes ont été définies pour les différents services et départements, afin d’uniformiser la méthodologie de travail. Une implication collective sans faille récompensée récemment

par une cérémonie de remise du certificat. ISO 9001:2008 en présence de quelques collaborateurs participants au processus, mais aussi de Philippe Moeschinger, Pierre Viscolo (Lead Auditor SGS) et Boris Radovic (Optimiso). «Désormais et afin de s’inscrire dans une approche durable, il

TOUT L’IMMOBILIER • NO 640 • 9 jUILLET 2012

TIM

convient de faire évoluer ces procédures selon les nécessités à venir, de les optimiser dans le temps pour améliorer sans cesse la démarche Qualité du Groupe, dont l’objectif premier reste le service et la satisfaction clientèle», conclut le directeur général. n François Berset


No 121 • 9 juillet 2012

Supplément de Tout l’Immobilier No 640

Les couleurs de la maison à l’heure de l’été En hiver, la maison se referme sur elle-même et elle se réfugie dans les couleurs chaudes, épaisses, rassurantes. En été, elle s’affranchit au contraire de toutes ces contraintes et elle joue ardemment la carte de la légèreté et de la liberté. Au top désormais: les couleurs douces et apaisantes, mais aussi les couleurs vives et flashy!

I

l y a eu les grands nettoyages du printemps, c’est-à-dire l’envie de tout dépoussiérer et de réinventer un peu la vie. Il y a désormais, alors que l’été s'avance, de grandes envies de liberté et de bien-être: la vie redevient simple et belle, elle est portée par les joies de la lumière et du soleil, elle retrouve aussi les plaisirs de l’ouverture et de la convivialité. La vie retrouve ses couleurs et elle se déploie de nouveau dans des teintes claires et joyeuses!

La maison rêve de légèreté Autant dire que la maison, elle aussi, a tendance à jouer les caméléons. Elle veut faire la fête, recevoir des amis, prendre du bon temps sur la terrasse, se laisser aller… Au-

tant dire qu’elle a envie, elle aussi, d’abandonner les couleurs chaudes et un peu tristes qu’elle affectionnait encore il y a tout juste deux ou trois mois pour s’abandonner aux couleurs vives et flashy, aux couleurs qui respirent l’optimisme et la joie de vivre, la convivialité et la légèreté. On pense aux maisons blanches des îles grecques, on pense aux maisons en pierre ocre de la Toscane… On pense aussi à l’Amérique du sud ou à l’Afrique, où le foisonnement des couleurs est comme une symphonie de sensations et d’impressions.

Les vérités des couleurs «La couleur est un langage universel et un mode d’expression, remarque Wim Pauwels

dans un livre paru récemment, «La couleur dans la maison» (Editions Ma déco - Le Figaro). La couleur est l’un des éléments les plus influents pour créer une atmosphère et révéler le caractère d’une habitation. Parée de vertus - elle peut calmer, apaiser, divertir, stimuler… - et de significations, la couleur se révèle souvent complexe à choisir et ne se laisse pas si facilement apprivoiser». Les données de base sont simples, mais elles s’appliquent en fonction des saisons. On sait que les teintes chaudes sont protectrices, qu’elles font du bien quand le temps est froid et hostile… Mais qui aurait envie d’un brun sombre ou d’un vert profond quand le soleil brille à l’extérieur? Qui aurait envie de se réfugier dans des cou-

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No 121 • Supplément de Tout l’Immobiler no 640 • 9 juillet 2012

leurs chaudes quand le soleil est déjà trop violent et l’air trop étouffant et presque irrespirable?

Les rythmes immuables des saisons La maison vit sa vie, et cette vie est saisonnière. La maison rêve de changement, parce quelle veut être à l’aise, et elle rêve aussi de vitalité nouvelle, d’énergies nouvelles, de vibrations nouvelles. Les couleurs donnent le ton, et elles se déploient dans cet entre-deux d’ombre et de lumière que chacune et chacun peut intérioriser et réinterpréter à son gré: d’un côté, les douceurs tendres et reposantes de l’ombre; de l’autre, les forces puissantes de la lumière. La maison, à l’heure de l’été, vit entre ces deux pôles apparemment contradictoires. Il suffit de se faire confiance et de choisir les couleurs qui correspondent à son tempérament et à son humeur! n François Valle

• Les couleurs donnent le ton.

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L’art du bien-être à la maison Détente, convivialité, sérénité: c’est le programme de l’été qui commence et il peut se vivre un peu partout, aussi bien au bord de la plage ou au sommet des montagnes que sur sa terrasse ou dans son jardin. L’essentiel, c’est de ressentir ce sentiment de dépaysement qui assure un véritable ressourcement.

Q

dans une espèce de stress permanent, mais il se déroule de manière imprévisible et spontanée, en fonction des envies successives des uns et des autres. D’où la possibilité de mener chez soi, de la cuisine au salon, de la bibliothèque à la terrasse, plusieurs petites vies parallèles: lecture, arrosage des plantes, rêverie, apéritif, sieste, bronzage, écoute d’une musique ou d’un moment de silence, discussion impromptue avec un voisin… «Certains jours ont l’air bien remplis, d’autres vides, relève Erik Pigani. Pleins ou vides: tout dépend de votre perception du temps. Mais n’oubliez pas qu’un moine contemplatif n’est pas moins occupé qu’un businessman». Le plus important, c’est ce sentiment de liberté qui renaît peu à peu, ce sentiment de faire à nouveau corps et âme avec soi-même.

ue devient la maison en été? Que devient-elle quand ses occupants décident de passer leurs vacances, non pas à l’autre bout du monde, mais tout simplement chez eux? Eh bien, elle peut devenir un lieu de calme et de sérénité, un refuge de bien-être et d’harmonie! Elle peut même réveiller, naturellement, des envies de légèreté et de bonheur tranquille.

Autre rythme, autre rapport au temps

Tout commence à la maison!

• Votre temps libre, un «temps de vie»! Ecrivain et philosophe, spécialiste des spiritualités orien- jours l’impression de perdre un peu de votre tales, Erik Pigani explique ainsi, dans un petit vie. Voilà pourquoi, pour certains, perdre son livre intitulé «Soyez zen» (Presses du Châ- temps, c’est perdre sa vie… De la même fatelet), que la maison peut certes apparaître, çon que vous appelez votre cuisine ou votre a priori, comme le lieu même des habitudes salon votre «lieu de vie», appelez donc votre et des routines quotidiennes qui finissent par temps libre votre «temps de vie». affaiblir la perception de l’existence et la joie de vivre. Mais avec le retour de l’été, c’est Plusieurs vies chez soi, en pourtant un complet retournement qui se parallèle produit: la maison change de rythme et reDans la maison qui prend ses quartiers d’été, découvre un autre rapport au temps. «Si vous appelez votre temps libre un «temps le temps se modifie: il ne s’écoule plus selon mort», prévient Erik Pigani, vous aurez tou- les contraintes habituelles, il ne baigne plus

L’été à la maison devient ainsi aussi revivifiant et aussi intense qu’un été de vacances classique. Il est beaucoup plus surprenant, en fait, parce qu’il ramène à l’essentiel et aux plaisirs existentiels. Erik Pigani suggère ainsi de redécouvrir, dans le confort de son «home sweet home», toutes ces vérités trop visibles que l’on a fini par ne plus voir: le parfum des fleurs, la douceur ou la force des couleurs, le goût d’un fruit, les bruits de la nature, la fraîcheur de l’aube ou la tendresse du soir, la beauté d’un arbre ou la lumière du jour… «Fuyez la routine, s’exclame-t-il encore. En vous faisant tourner en rond, elle vous empêche de tourner rond». La maison est le lieu idéal pour commencer! ■ Jaques Rasmoulado

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n Vedettes modestes de l’été

Les séduisants petits sédums Appartenant à la famille des Crassulacées (plantes grasses), les petits sédums offrent beaucoup en couleurs et en opportunités. En revanche ils demandent peu. En terre en eau et en nourriture. Ils sont en outre les stars des emplacements difficiles. Portraits.

B

ien qu’il en existe environ 400 espèces et qu’ils comptent au nombre des plantes les plus aisées à exploiter, les petits sédums sont rarement invités au jardin. Et pourtant, ils ont été récemment remis à l’honneur pour le rôle prépondérant qu’ils jouent dans la végétalisation des toitures, aussi bien des habitations que des garages et abris en tout genre. En effet, ce sont des plantes vivaces, souvent tapissantes, connues pour stabiliser les sols et, pour certaines variétés, réputées supporter des températures extrêmes. Elles poussent plutôt vite en sol pauvre et peu épais.

Au jardin, en terrasse ou sur le balcon Dans ces conditions, pourquoi les ignorer plus longtemps et ne pas les installer au jardin, sur une terrasse ou un balcon où ces plantes grasses peu exigeantes, naturellement prolifiques, coloniseront à vitesse grand V les emplacements réservés? D’autant qu’elles prospèrent même lorsqu’il y a très peu de terre et se multiplient également par boutures ordinaires. Beaucoup sont rustiques et pratiquement toutes se développent avec peu de soin et sans arrosage. On les utilise aussi bien entre des dalles, au bord d’une allée de gravillons, qu’entre les plaques de bordures, les bordures de massifs, les murets, les rocailles, où leurs racines sont capables de s’insinuer entre les cailloux, les briques poreuses ou les failles d’un dallage, pour partir à la recherche d’un peu d’humus ou d’une pointe d’humidité.

Un potentiel décoratif infini De par leurs formes et leurs couleurs, les sédums offrent, autant au jardin que cultivés en pot, un potentiel décoratif quasiment infini. Dans un cas comme dans l’autre, ils aiment une situation dégagée et lumineuse, un sol léger peu humide en hiver. En revanche ils n’apprécient guère d'être placés sous un «berceau» de feuilles, les feuilles mortes en automne et tout ce qui peut les recouvrir au point de les «étouffer». Globalement on distingue les sédums tapissants, de 5 à 20 cm de haut, et les sédums à port dressé qui forment des touffes buis-

sonnantes pouvant atteindre 30 à 40 cm. Assortir les deux pour éviter l’uniformité en mélangeant également plusieurs variétés et en combinant les formes de feuilles et les couleurs. Mêlés aux potées de succulentes ils donnent une réelle impression de luxuriance. En termes de couleurs, les sédums n’ont rien à envier à bien d’autres plantes. Il existe en effet des sédums verts comme sédum kamtschaticum persistant et plus clairs en hiver. Ses fleurs orangées succèdent à des boutons rouge vif. Sédum spurium «Album Superbum», d’un très rafraîchissant vert pomme. Sédum album, vert une grande partie de l’année, se teinte de rouge lors des périodes de grand froid. Dans la gamme des dorés, sédum «Angelina», jaune au printemps et en été, évolue dans une teinte plus cuivré en hiver. Sédum «Ogon», aux petites feuilles rondes jaunes, ressemble comme deux gouttes d’eau à de

l’helxine dorée. Jaune vif, sédum acre «Aureum» est presque fluo! La couleur pourpre est bien représentée, avec sédum spurium, aux feuilles presque rondes déclinées en rouge ou pourpre. Tout comme les teintes bleutées avec sédum pachyclados, qui forme des tapis de petites rosettes plates et bien bleues. Au-delà de teintes plutôt franches et uniformes, mention spéciale aux panachées comme sédum spurium «Tricolor», dont les feuilles étroites vert tendre sont marginées de blanc et ombrées de rose, ou encore sédum Rubrotinctum (semi-rustique, gèle à -3°) que l’on trouve en plusieurs variantes au feuillage épais, plus ou moins bleuté ou moins rouge lorsqu’il fait sec et froid. Sans oublier les florifères, dont sédum spurium «Summer Glory» et «Album Superbum», qui fleurissent en rose pour le premier et en blanc pour le second. n Denise Filippi


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après le ppp, voici la SSS pour être «innovateur», un pays doit avoir «S» comme initiale: Suisse, Suède ou Singapour. C’est la seule loi qui se dégage du «Global innovation index» (globalinnovationindex.org), concocté par l’organisation internationale de la propriété intellectuelle, à l’aide de hautes écoles et de consultants privés. l’an dernier, on nous a vendu le «public private partnership» comme clef de la croissance, mais les pr (public relations) nous permettent de sauter à la lettre S, comme «succès». on pourrait se réjouir de cette simplification des lois de la nature… sociale. Hélas! les théories sur lesquelles nos autorités politiques, économiques et académiques, basent la «reprise» sont solides… comme le sable: pour chaque étage bâti, dix vont s’enfoncer. preuve par trois exemples concrets.

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epuis qu’un îlot de pirates – l’Angleterre – a fait cette Révolution Industrielle qui a ouvert la Modernité il y a un quart de millénaire, le Monde se demande comment mettre, ou garder, en marche la mécanique. Le Japon a trouvé la porte d’entrée au club dès le milieu du XIXe siècle, l’Amérique a battu sa mère Britannia au seuil du XXe, tandis que la Russie fonçait droit à la boucherie… mécanique. Mais le reste du Monde – et même l’Europe du Sud - a vu passer le train industriel sans pouvoir monter à bord, jusqu’à la génération de nos parents. Depuis, on cherche la potion magique dans tout ce qui brille: comment faire pousser une Apple par jour, ou cloner la Renaissance. Mais observer les astres nous laisse dans le noir: seule la Corée a réussi à créer de grandes marques, depuis une génération, suivie par une Chine à l’idéologie hybride. Pourtant, avec le livre, la télé et l’école, le

savoir s’est diffusé sur les cinq continents plus vite que le mode industriel. Bref, les succès et échecs n’en font qu’à leur tête, plutôt qu’à celle des experts.

La Hanse est de retour L’Index mondial de l’innovation 2012 – soit un demi-millier de pages d’analyses chiffrées – a deux objectifs, comme tout document officiel. Le but avoué est de «mesurer» l’innovation au-delà du nombre de brevets, d’articles ou de chercheurs. Mais – à voir toutes les caméras ce jour-là dans la salle de presse – le vrai but est de filmer l’innovation à la sortie de l’œuf. Ou plutôt, à l’entrée de la couveuse inventée par un consortium d’organisations internationales et d’experts universitaires ou industriels. Deux détails montrent toutefois que même un œuf d’or ne peut faire naître un volatile! Sur les 141 pays

recensés, les 31 premiers sont presque tous européens: seuls deux pays asiatiques – la Corée et le Japon – montrant le bout de leur nez au-delà du vingtième rang, plus trois qu’on hésite à nommer «pays» ou « asiatique», dont Israël (17e) et Singapour, (3e au podium). A quoi s’ajoutent deux Américains, à commencer par les Etats-Unis (10e), et deux Océaniens. Bref, on est soit dans l’histoire édifiante – on s’en tire mieux dans une niche cossue que dans la jungle malsaine – soit dans la pose photo de famille pour un mariage arrangé. En costume prêt-à-porter: car le second détail gênant se trouve dans les articles des experts. Qu’un de ces articles ait pu changer de signataire – suite à une démission – sans que le contenu varie d’une virgule prouve bien qu’il s’agit d’analyses de commande. Bref, le seul fait béton de l’Index, c’est que les trois premiers du classement sont des petits pays com-

tout l’emploi & formation • no 551 • 9 juillet 2012

mençant par «S». On aurait sans doute pu pousser jusqu’à quatre, en honorant la «Silicon Valley» du titre de pays, comme on l’a fait pour Hong Kong (8e).

L’amnésie, clef du bonheur Le lendemain, à l’étage d’audessous du Palais des Nations, autre exercice de magie: on peut «faire» du «bien commun» par la «création» d’une taxe annuelle de quatre cents milliards sur la Bourse, le carbone et les riches, dit la Commission pour le commerce et le développement, qui approuve le «World Economic and Social Survey» de l’ONU! D’accord, tout le monde est pour le «bien commun», mais comme pour Dieu, on se dispute au moment de peindre son visage et de lui tendre un siège. D’ailleurs, à la même heure et dans le même bâtiment, une séance sur «un


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nouveau contrat social basé sur les droits de l’homme» a été annulée… et une autre, sur «le droit au bonheur» mettait des bémols quant au rôle des autorités. Mais revenons au chiffre: quatre cents milliards, ça ne fait guère que deux mille dollars annuels par famille riche (disons, une sur dix). Mais est-on sûr que ces deux mille dollars en mains privées ne servent qu’à manger du caviar ou à cacher de l’or? Et même, quand un nouveau Néron brûle un sac de billets de banque dans son jardin, appauvrit-il ou enrichit-il

le reste de l’humanité? C’est pour refuser de réfléchir à ces questions au-delà des slogans faciles du «bien commun» que toutes les révolutions sociales ont échoué en économie.

Le recyclage du structuralisme Et c’est là que nous trouvons notre troisième et très brève étude de cas. L’avenir de la «place financière» suisse. Le président de l’Association suisse des banquiers – homme de

grande qualité venu parler sous les auspices du Swiss Finance Institute (sfi.ch) – s’est voulu optimiste, au nom de notre «expertise» nationale, du souci bancaire des «intérêts des clients», de la «valeur ajoutée» par le secteur financier, et de notre position de pointe dans les «produits structurés». A vous de juger les trois premiers arguments, mais le quatrième est trompeur: la «structure» d’un placement ne crée pas de richesse, elle cache les trous comme les plis d’une nappe. A terme, la «place

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financière» genevoise va perdre au moins le tiers de ses emplois dans les «restructurations», pense qui sait voir à travers les plis. Une seule chose est sûre… ceux qui s’indignent de «l’économie casino» choisissent mal leur exemple: s’il y a un lieu où les riches se ruinent en faveur du «bien commun» (par le biais d’impôts records), c’est bien le casino. A commencer par notre Loterie, si appréciées des marchands de bonnes causes. n Boris Engelson

• f o R m AT i o n

n Remarquable action du Lions Club de Genève

Donner la chance de savoir lire et écrire L’«action sociale» 2012 du Lions Club de Genève, menée ce printemps, a permis de récolter, en argent et en matériel, plus de soixante mille francs qui ont été remis par le président Thomas Legler à l’Association «Lire et Ecrire» lors d’une sympathique cérémonie tenue au cours de l’assemblée généarale annuelle du Club, voilà quelques jours au Parc des Eaux-Vives.

F

ondé en 1948 et comptant aujourd’hui 116 membres, le Lions Club de Genève fut le premier créé en Europe par des délégués de la grande organisation née à Chicago et dont l’objectif se résume en deux mots aisément compréhensibles: «We serve». Le service bénévole à autrui est en effet le propre des Lions, dans tous les pays. Même s’il se trouve parfois quelque laborieux tabellion pour écrire dans un article fielleux que «les riches se donnent (ainsi) bonne conscience», les membres du Lions Club – comme d’ailleurs ceux d’autres «clubs-service» (Rotary, Kiwanis, etc.) – mettent du temps et de l’énergie à aider leur prochain, souvent discrètement (c’est la «commission d’action sociale») et parfois avec plus d’écho, pour déclencher de nouvelles solidarités: c’est alors l’«action sociale annuelle». Le Lions Day 2012 a été soigneusement préparé par un comité de pilotage, sous la direction d’Edouard Cuendet. Des stands ont été installés dans cinq centres commerciaux de la

ou les étrangers ville, où furent vendus en Suisse, et des objets ô combien s’engage à faire symboliques, des careconnaître le lepins avec crayon à problème par le 5 francs pièce. Grâce monde politique, à la vente d’environ afin que le droit 1400 calepins, ainsi à la formation de qu’aux divers dons base soit affirmé reçus, le club a pu réet appliqué. colter environ 8000 Elle organise des francs. Mais ce ne fut formations qui pas tout, car la société permettent à des Dell, produisant des adultes de mieux ordinateurs corress’orienter dans pondant exactement • Le Prof. jean-Philippe Trabichet (Lions Club de Genève), leur vie sociale, au souhait des anima- maria-Louisa noetzlin (Lire et Ecrire), Bertrand michel teurs de l’Association (DELL public), Delphine Bordier (coordinatrice Lire et Ecrire familiale et professionnelle. Les «Lire et Ecrire», les Genève) et me Thomas Legler (Président du Lions Club de formateurs de mit à disposition à un Genève), lors de la remise du chèque et des ordinateurs. l’association suiprix très réduit. Ce fut donc un cadeau d’une valeur de francs par dictionnaire Larousse vent un cours de base et une 48 000 francs, correspondant vendu d’ici le 8 octobre 2012. Ceci formation continue. Un centre de aux 15 ordinateurs, aux abonne- devrait encore ajouter quelque documentation est à leur dispoments Internet (Swisscom a aus- 15 000 francs au paquet-cadeau. sition. Selon l’association, pas moins de si fait un geste) et à une somme allouée à la formation des ensei- Combative association 13% à 19% des adultes suisses ont un faible niveau de compégnants, que reçurent les deux responsables de «Lire et Ecrire». L’Association «Lire et Ecrire», tence en lecture et en écriture, y En outre, touchée par l’activité présente dans plusieurs cantons compris ceux qui ont suivi 8 ou déployée par les Lions, Migros a romands, prend à bras le corps 9 années d’enseignement obligadécidé de participer à l’opération le problème de l’illettrisme, qu’il toire… n Th.O. en versant à «Lire et Ecrire» 3 touche les Suisses de souche TouT L’EmPLoi & foRmATion • no 551 • 9 juiLLET 2012


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