Page 1

46

3o

www.toutimmo.ch ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE

ffr

es

Hebdomadaire – 21 mars 2011 – No 580

LE PLUS FORT TIRAGE (186 504 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

Pourquoi se contenter d’une coPie… 11-102a-MGE Subaru Trezia seite1 204x222.4findd 1

02.03.11 14:38


11-102b-MGE

…optez pour l’original, Subaru trezia, by emil Frey Sa genève acaciaS LA NOUVELLE SUBARU TREZIA. • •

Une nouveauté européenne signée Subaru. Un monospace compact et spacieux proposé dès Fr. 22’500.–.

Avec équipement complet et intérieur modulable. • Egalement disponible en version diesel avec boîte automatique. •

Emil Frey SA Centre Subaru Rue François-Dussaud 1, 1227 Genève-Acacias 022 308 5 408, www.emilfrey.ch/4x4

11-102b-MGE Subaru Trezia seite2 204x289.indd 1

02.03.11 14:39


46

Mer Rouge

25 offres d’hôtels 5* Dès CHF / TTC

3o

ffr

es

Leading Tours by WSL Tel. 022 731 77 00 Info@leading-tours.com www.leading-tours.com

www.toutimmo.ch ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE

Hebdomadaire – 21 mars 2011 – No 580

LE PLUS FORT TIRAGE (186 504 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

Spécial Promotions

P. 15

Premiers indicateurs «Courtiers Partenaires»

Nouvelle Verso-S. Le miracle d’habitabilité compact.

Les vrais prix immobiliers 2010 Page 4 •

if

s Exclu

11-107-TGE-d

La nouvelle Verso-S à partir de fr. 22’900.–

Emil Frey SA Centre Toyota aux Vernets 13, Rue François-Dussaud, 1227 Genève-Acacias, 022 308 5 508 www.toyota1200.ch

I N T E R V E N T I O N

T E C H N I Q U E

022 307 22 22

E n v e d e t t e c e t t e s e m a14.03.11 ine

11-107-TGE-d Verso-S Ins 63x100 4fbg.indd 1

LES TERRASSES D'ANIÈRES

é l e c t r i c i t é • t é l é c o m m u n i c a t i o n s automatisation de portes et portails

Villas luxueuses livraison 2012

L AY D E V A N T

Tél. : 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

sa

R o u t e d e s J e u n e s 4 7 F a x 0 2 2 3 0 7 2 2 2 9

• •

C H - 1 2 2 7 C a r o u g e w w w . l a y d e v a n t . c h

Voir page 15

Nouveaux diplômés de l’Institut d’Etudes immobilières

Désormais, IEI rime avec RICS! P. 45 •

Osez la formation! MBA BBA Offres d’emploi: dès p. 46 • No 491

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Pour une information:

Ecole de Management et de Communication

www.esm.ch 022 979 33 79

08:13


propose des statistiques basées sur le marché immobilier, en toute transpa4 rence. Les ICP expriment des prix réels, marchés immobiliers l’écart entre les prix offerts et prix réels 2.1 ainsi que la vitesse de réalisation, durée Premiers indicateurs «Courtiers Partenaires» entre le moment où un objet est mis sur le marché et où il est vendu.

2.2 2.3

Une photographie crédible du marché en 2010 2.5

Les ICP permettent de suivre l’évolution

1.1 pour la première fois ses Indicateurs de prix 1.2 Le réseau Courtiers Partenaires, rassemblant publie du marché immobilier en chiffres réels.douze régies romandes, 1.3 effectifs. A Genève, ils portent sur 15% à 20% des transactions1.4 totales, ce qui permet une estimation fine. La précision, dans les autres régions de l’Arc lémanique, est aussi appréciable. Tout l’Immobilier révèle ces chiffres en avant-première. CANTON Région

APPARTEMENTS REVENTES Prix moyen/m2

APPARTEMENTS NEUFS Prix moyen/m2

VILLAS

ÉCART PRIX OFFERT ET TRANSACTION EFFECTIVE

VITESSE DE RÉALISATION NB de jours

Centre

11’190

16’080

-

- 1,8 %

110

rive gauche

9’070

11’500

2’574’000

- 9,6 %

238

rive droite

7’070

5’740

2’067’000

- 4,8 %

101

rhône arve

7’750

8’610

1’745’000

- 6,0 %

111

la Côte

7’220

6’950

1’806’000

- 5,8 %

152

lausanne

7’680

7’260

1’751’000

- 3,0 %

131

riviera

8’580

7’580

1’566’000

- 3,7 %

201

Hors arc lémanique

4’180

4’190

798’000

- 2,7 %

331

Chablais

4’140

5’980

526’000

- 9,7 %

339

Prix moyen

GenÈve

vaUD

stable entre 2009 et 2010

volUme DeS venteS pour l’année 2010

en francs : en nombre :

cHF 1’791’283’040 1’229 transactions

à la hausse entre 2009 et 2010

à la baisse entre 2009 et 2010

villaS preStiGe toutes régions confondues en 2010, la transaction maximale s’élève à cHF 33,3 millions et se situe à Genève sur la rive gauche dans la commune de collonge-Bellerive minimum : maximum :

cHF 5’200’000 cHF 33’300’000

Prix moyen : cHF 11’699’000 Nombre de transactions : 20 ACANTHE

«N

ous avons attaché la plus grande importance à la qualité et à la crédibilité de nos chiffres, ainsi qu’à la taille de l’échantillon», explique Etienne Nagy, directeur général de Naef & Cie, membre du réseau Courtiers Partenaires et responsable, avec Enrique Ortiz, administrateur de la Régie du Rhône, de ce projet statistique. Ainsi, certaines régions comme Neuchâtel ou OMO_no1_int_PROD.indd 9 été traitées, l’échantillon étant jugé trop faible. Fribourg n’ont pas Les ICP (Indicateurs Courtiers Partenaires) se fondent sur des transactions effectives, réalisées par les douze membres du réseau en 2010. Rappelons que Bory, Brolliet, CGi Imobilier, le Comptoir Immobilier, de Rham, Grange, Domicim, Naef, Pilet & Renaud, la Régie de la Couronne, la Régie du Rhône et Rilsa font partie de ce réseau romand. «Pour la première fois, des statistiques transparentes sont publiées par des professionnels, concernant des réalités de marché et permettant de suivre son évolution», précise-t-on chez Courtiers Partenaires. «Ces chiffres ne sont pas des estimations, mais correspondent à la réalité, précise Enrique Ortiz. Il sera intéressant

traitement des données de voir si les écarts entre prix demandé et prix :effectif croissent ou décroissent, ainsi que de mesurer la fluidité du marché, avec la 9 vitesse de réalisation».

Stabilisation Selon Etienne Nagy, la situation observée en 2010 se pérennise en ce premier trimestre 2011. Le groupe Naef comprend une société spécialisée dans l’analyse de marché, Acanthe SA, qui a d’ailleurs traité les données des ICP. «On ne voit pas de baisse se profiler, ni de vraie croissance des prix. Nous sommes au sommet d’une crête, mais la situation se stabilise. C’est ce que certains ont nommé ‘une bulle qui n’éclate pas’. Il n’y a pas de raison, sauf changement des fondamentaux économiques, que le niveau des prix descende». Courtiers Partenaires publiera, en principe à un rythme semestriel ou annuel, ses ICP pour l’information des professionnels et du public. n Thierry Oppikofer

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

14.03.1


5

lit dans le «Dauphiné Libéré» (03.03.11) cette intéressante nouvelle:

découvre dans la «Tribune» (15.03.11) que les petits Genevois ont été discrètement remplacés par des Chinois:

Les révolutionnaires ne meurent jamais, et le cas échéant continuent à donner des interviews après leur mort. salue l’humour du candidat socialiste au Conseil administratif de la Ville Sami Kanaan, qui diffuse ce dessin d’Aloys sur sa page Facebook:

C’est ce qu’on appelle la flambée des prix dans l’automobile. apprécie ce feuilleton inter-journaux (17.03.11), combinant deux scoops absolument fascinants:

est habitué à la prétention de certains confrères, mais trouve que le rédacteur en chef de «Bilan» (16.02.11), en menaçant les entreprises qui ont autre chose à faire que de lui répondre, ressemble de plus en plus à Kadhafi:

est épaté de constater («GHI» du 09.03.11) que l’Administration fiscale genevoise ne se fait pas d’illusion sur l’effet des impôts sur les contribuables, puisqu’elle nous propose, selon notre confrère - qui ne voit apparemment rien d’étonnant à cela -, de «gagner du temps» et… de se «SuisseID»!

Ce nom franglais délirant a en fait été inventé par le Secrétariat d’Etat à l’économie à Berne, qui visiblement ne maîtrise pas le français, ou pire, se moque de ceux qui le parlent. A propos, n'avait-on pas des conseillers nationaux et aux Etats francophones? Peut-être pourraient-ils se réveiller? partage l’admiration de ses confrères conscientisés du «Courrier» (03.03.11) pour le camarade Pasolini:

Securelec

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Kevin Cantarella Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch  © Plurality Presse SA, 2011.

Besoin d’un rapport de sécurité? Sécurelec, évidemment! www.securelec.ch Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée …! SECURELEC Tél. 022 308 16 20 – securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 – securelec-vd@securelec.ch

SIS 112

Votre sécurité • Notre priorité


La quête Degraal

Episode 4: Flash-back et réminiscences

A un rythme mensuel, Tout l’Immobilier vous propose une rubrique, qui évoque les aventures de personnages tellement imaginaires qu’ils en paraissent parfois réels. Nous suivons ainsi les pérégrinations de Jean Degraal, héros ordinaire de cette saga due à Laura Maxwell.

laquelle vous préférez?

I

ILLUSTRATION DANIEL HOSTETTLER

- Un peu, dit Jeanne. Son chemisier blanc, à col d’officier, laisse voir un long cou gracieux, une peau blanche, presque opaline. Elle s’approche du bureau, dépose le vouuuus!... cadre photo contre le devant. Degraal reçoit un effluve de parfum. Cela ressemble à des myrtilles, de celles qu’il ramassait petit dans la forêt de Brocéliande avec la tante Berthe. Jeanne détache le second cadre. - C’est vous, sur le bateau? demande-t-elle. l y a 4 ans, un 21 mars. - C’est mon frère. Degraal Il était arrivé au bureau empoigne l’agrafeuse avec force, depuis une bonne heure. bousculant au passage la perfoLuca Grandi, son chef, était ratrice qui passe par-dessus bord. entré très pressé dans son Jeanne étouffe un fou rire, la ramasbureau et lui avait dit: sant et la replaçant sur le bureau. - Je vous présente Jeanne - Merci! Je suis maladroit. Guenièvre. Elle vient décorer votre bureau. J’ai pensé que le vôtre - Vous êtes un amoureux de la Bretagne? serait un bon challenge. Je vous laisse. demande Jeanne. Degraal se cramponne aux accoudoirs. Il la regarde méduLa porte s’était refermée bruyamment. sé. Aucun son ne sort de sa gorge. Quelque chose entrave ses cordes vocales. Les gouttelettes de pluie, comme des diamants noirs, scintillent sous les réver- Pardonnez-moi! Je suis indiscrète. Jeanne a de grands yeux rieurs. Elle bères. Elle l’attend peut-être déjà. Il accélère le pas. Il la revoit, telle qu’il la détache le dernier cadre, l’incline sur les autres. Ses longs cils noirs s’agitent connue, il y a quatre ans: au dessus de ses yeux bleus comme des ailes d’hirondelles. Elle sort des Elle passe en revue les cadres photo, suspendus aux murs de la pièce, ses affiches colorées d’une grande chemise en carton. mains croisées sur le bas de son dos. - Il est prévu de mettre ces reproductions. Elles vous plaisent? demandeDegraal l’épie derrière son écran, la tête et le cou rentrés dans ses épaules, t-elle réjouie. tel un animal tapi. Degraal se lève, comme sur un ressort. De jolies bottines serrent ses chevilles et galbent ses longues jambes. Elle Jeanne est agenouillée devant les affiches qu’elle a étalées sur la moquette. appuie ses mains sur ses hanches. Ses cheveux ondulent sur ses épaules Sous l’un de ses talons, il y a un brin d’herbe pris dans un petit paquet comme des rubans soyeux. de terre. - Ce sont vos photos? lui demande-t-elle. Sa voix est douce, presque celle Dehors, les jeunes pousses sortent de terre, attirées par les premières d’une enfant. chaleurs. - Oui, ce sont mes photos. Il la questionne en silence. - On dirait la baie des Trépassés, en Bretagne! s’exclame-t-elle. - Vous êtes une hirondelle? Vous venez d’arriver d’Afrique? Vous - Vous connaissez? Degraal ravale sa salive. cherchez un nid?

«Nous vous donnons les moyens de réaliser un rêve: devenir propriétaire». Degraal a froissé le petit papier. Il le tient en boule dans le creux de sa main, comme une sauterelle captive. Il s’engage dans sa rue, la rue du Clos. Une pluie fine fait briller le béton noir.

• Journée du droit de la propriété Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS A Genève sur la rive gauche

VILLA INDIVIDUELLE, TERRAIN ET APPARTEMENT A VENDRE Réalisation rapide et discrétion

www.spg.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 GROUPE SPG-RYTZ

Les modifications du Code civil relatives aux droits réels immobiliers Vendredi 20 mai 2011 9h – 17h Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires


7

la quête degraal

- Heu ... Ha oui, l’affiche ... réfléchissant un instant: ... celle-ci: «Nous vous donnons les moyens de réaliser un rêve: devenir propriétaire». Degraal regagne sa place précipitamment, se cognant le genou sous le plateau. Il effleure les touches de son clavier. L’écran s’allume. Un message est arrivé, provenance: Grandi. L’objet du message est précédé et suivi d’un point d’exclamation rouge, il dit: ! ne pas oublier le rapport sur le nouveau taux Libor! A bâbord, Jeanne est là, elle éclaire toute la pièce. Ses cheveux, légèrement ondulés, tombent sur ses épaules comme des rubans soyeux. Si seulement, il pouvait glisser un baiser dans cette nuque opaline à tribord. A la place, il planche sur le Libor, c’est plus prudent. Degraal se tient devant sa porte d’entrée. Un frisson parcourt ses épaules. Son souffle est plus rapide. Jeanne est peut-être à l’intérieur. Il tourne la clé dans la serrure. n

De l’amour et de l’immo Jeanne Guenièvre est partie un matin. Elle a quitté Jean Degraal, son compagnon. Elle n’a pas dit où elle allait. Il paraîtrait qu’elle est partie avec un jeune étalon; c’est la voisine du haut qui l’a dit, tandis que celle du bas était plutôt d’avis qu’il s’agissait d’un hongre. Jean Degraal pense que Jeanne est partie à cause du studio qu’elle trouvait trop petit. Depuis lors, Jean Degraal cherche sans relâche, sauf à l’heure du déjeuner, l’appartement parfait, celui qui fera revenir Jeanne. Y parviendra-t-il seulement?

Création : www.studio-dilsen.com

Jeanne se retourne vers lui, un vaste sourire aux lèvres, aussi large que tous les deltas du monde. - Laquelle vous plaît? demande-t-elle. Degraal tire sur son noeud de cravate. Ses lunettes s’embuent de son souffle rapide. Son bureau était sombre ce matin, quand Grandi y est entré. Il n’a jamais été aussi lumineux. On frappe à la porte. Degraal sursaute. - Entrez! dit-il. La porte s’ouvre. Vissé sur le seuil, Grandi passe sa tête dans la pièce, la teintant de gris instantanément. - Tout va bien? - Tout va bien, répond Degraal. - Je vois. On est bien occupé. N’oubliez pas le rapport Letarde et votre analyse sur le nouveau taux! La porte se referme. L’ombre grise se retire de la pièce. - Il y a un nouveau taux? demande Jeanne, le dos courbé sur ses affiches. - Oui, il y a un nouveau taux. - Plus élevé ou plus bas? - Plus élevé. Degraal desserre son noeud de cravate. Un frisson parcourt son visage. - Vous vous intéressez aux taux hypothécaires? demande-t-il. - Un peu, répond Jeanne. Leurs yeux se croisent. Le bleu profond de Jeanne se mélange au brun noisette de Degraal. Cela donne un beau mélange: un bleu marine avec des éclats lumineux. Le tout ressemble à l’océan Atlantique, rehaussé du ressac un jour de houle. - Alors? Laquelle préférez-vous? demande-t-elle. - Laquelle je préfère? répond Degraal, contrit. - Oui. L’affiche! Laquelle préférez-vous?

Salon ImmobIlIer de lauSanne www.lesil.ch

l’ÉVÉnemenT ImmobIlIer romand de l’annÉe

31 Mars & 1er | 2 | 3 Avril 2011 Place de la Navigation - Ouchy Partenaires principaux :

Partenaires médias :

Organisateur :


8

presse immobilière

Le nouveau visage de Prestige Immobilier

L

e magazine existe déjà depuis plus de cinq ans et il fallait bien lui donner un petit coup de jeune! Pour son vingt-sixième numéro, qui vient de sortir en kiosque, Prestige immobilier a donc décidé de jouer la carte de la continuité et du (léger) changement. Le fond reste identique, de même que le graphisme, mais la couverture (et certaines pages) prennent davantage leurs aises: l’espace est plus large, les caractères des titres plus marqués. Bref, une petite envie de printemps pour le magazine qui, en peu de temps, est devenu le leader incontesté et la référence de l’immobilier haut de gamme en Suisse romande et en France voisine. Au sommaire de ce numéro, le même cocktail qui a fait son succès: des rencontres avec des créateurs et des artistes, des plongées dans l’univers de la décoration et de l’architecture, des promenades dans des jardins pleins de charme, des réflexions aussi sur la sauvegarde de la planète et l’économie durable. Des infos également, regroupées dans la section «Urban life», sur des restaurants ou des hôtels qui cultivent l’excellence en matière d’art de vivre.

Les envies de montagne de Géraldine Fasnacht C’est la belle Géraldine Fasnacht, snowboardeuse de l’extrême, qui parle à Prestige immobilier de son amour de la montagne et pour Verbier, où elle passe l’essentiel de son temps. «C’est un endroit magique! Il y a une belle énergie, la lumière est magnifique, tout est agréable!» Vainqueur à trois reprise de la mythique Xtrême de Verbier, la jeune femme, qui vient d’avoir 30 ans, est une amoureuse de la vie qui a envie d’intensité et de bonheur, d’émotions fortes et de vibrations. Hyperactive pendant la journée, où elle grimpe sur les cimes pour les redescendre aussitôt sur sa planche, Géraldine Fasnacht se met au régime plaisir dès que le soir arrive: apéros avec des amis, soirées conviviales et fêtes! «Je m’éclate en montagne, s’exclame-t-elle. Dès que je suis dans la nature, je me sens dans mon élément. Je vois les nuages, la neige, la beauté qui m’entoure, des animaux en train de courir… J’adore partir le matin,

HOSTETTLER

Ni tout à fait le même, ni tout à fait un autre… Magazine de référence de l’immobilier haut de gamme en Suisse romande et en France voisine, Prestige Immobilier a décidé d’inaugurer, pour son vingt-sixième numéro, une présentation légèrement modifiée. Une couverture toujours aussi classe mais plus aérée, des reportages et des rencontres avec des créateurs et des artistes, des offres d’appartements et de résidences de rêve à louer ou à vendre en Suisse et à l’étranger…

Géraldine Fasnacht: époustouflante!

grimper, marcher sur une arête avec ma planche sur le dos et redescendre le soir avec plein de sensations».

leureuses capables de combler des attentes et des sensations non seulement physiques, mais aussi spirituelles.

Les envies de Suisse de Xavier Casile

Les envies vertes d’un écologiste énervé

Dans un tout autre genre, c’est aussi une envie sensible et puissante qui guide Xavier Casile, une envie de suissitude! Publicitaire français, il est tombé amoureux de notre pays et c’est cette passion sympathique qu’il décline désormais dans plusieurs livres qui sont devenus autant de best-sellers. Intitulés So Sweet Zerland, ces ouvrages racontent à leur manière, à travers certains produits typiques et mythiques, l’aventure de ce petit pays perdu au creux des Alpes, aussi improbable que singulier et original. Son appartement est d’ailleurs un peu à l’image de son approche de la Suisse: une succession d’impressions et d’images! D’autres créateurs, dans le domaine de l’art et de la décoration, confient aussi au magazine leur manière de façonner les espaces et de travailler les couleurs, l’objectif étant toujours de donner corps à des envies d’harmonie et de sens. De même, des décorateurs expliquent comment ils ont conçu certains lieux, par exemple un spa, pour créer des atmosphères douces et chaT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

Ancien compagnon de route du légendaire commandant Cousteau, Yves Paccalet est quant à lui un écologiste pur et dur, un Vert au verbe haut et aux emportements homériques. Dans son «Dictionnaire énervé de l’écologie», il clame son amour incommensurable de la planète et laisse éclater sa rage contre tout ce qui la dévaste. «La situation est désespérée, mais pas grave», confie-t-il, avant de partir en guerre contre tous les dangers – et ils sont nombreux! – qui menacent l’avenir du monde. Sa recette miracle – la décroissance! – ne l’est peut-être pas, mais son cri du cœur est une invitation à replonger en pleine nature et à en saisir tous les plaisirs. Un besoin de nature et de tranquillité que les lecteurs de Prestige Immobilier retrouveront d’ailleurs dans les annonces immobilières qui forment la deuxième partie du magazine: des appartements de rêve au charme inégalable, des propriétés magnifiques au milieu d’écrins de verdure et de paix… n François Valle


F I NANCE I M MOB I LIÈR E • CONSEI LS D'EXP ERTS • Service Financement & Assurances du Groupe SPG

Des prestations convaincantes pour clientèle avisée

C’

est une palette de p r e s t a tions aussi précieuses que peu connues que propose le service Financement & Assurances de la Société Privée de Gérance. Placé sous la direction de Claude Attalah, directeur des ventes, il est confié à Ludovic Bajulaz, professionnel aguerri des marchés de la banque et de l’assurance. Que l’on veuille acquérir un immeuble, un appartement ou une villa, ou encore refinancer un bien qu’on possède déjà, l’offre est aussi complexe qu’immense: un guide est indéniablement nécessaire.

Conditions privilégiées

PHOVOIR

Lorsqu’on envisage l’acquisition d’un bien immobilier, un certain nombre d’incertitudes ou de réflexions surviennent, quel que soit le niveau de fortune ou de revenus dont on jouisse. Quelle sera la charge financière à assumer? Que penser des implications fiscales? Comment choisir une couverture d’assurance suffisante? Le service Financement & Assurances du Groupe SPG est en mesure de répondre à ces questions, que vous soyez client ou non de l’entreprise.

Se poser les bonnes questions et trouver les réponses avant d'acheter...

Certains indépendants se sont engouffrés dans la brèche et conseillent des clients souvent désorientés ou ne disposant pas du temps nécessaire à évaluer tous les tenants et aboutissants. Mais un acteur immobilier leader de son marché comme le Groupe SPG, s’appuyant sur une expérience d’un demi-siècle et une exigence de qualité reconnue, garantit une approche rigoureuse et fiable, tout en obtenant de ses nombreux interlocuteurs des conditions très favorables pour ses mandants. Ceux-ci, explique Ludovic Bajulaz, peuvent très bien ne pas être des clients, en vente ou en location, de la SPG. En s’adressant au service Financement & Assurances, vous obtiendrez d’abord une analyse personnalisée de votre situation financière et de votre potentiel d’achat. Un appel d’offres auprès de plusieurs établissements bancaires et

assureurs de renom sera effectué, une comparaison minutieuse réalisée et des recommandations émises. Sauf cas particulier, ces prestations ne vous seront pas facturées, les prestataires retenus rémunérant ensuite votre conseiller.

Indépendance «Nous tenons à l’indépendance scrupuleuse de nos conseils, raison pour laquelle nous contactons et étudions un grand nombre d’offres, provenant d’établissements et d’institutions solides et variés», explique Claude Attalah. L’accompagnement, ponctuel ou régulier, proposé par le service Financement & Assurances porte sur beaucoup de domaines d’assurance (vie, responsabilité civile, bâtiment, etc.) et de financement (acquisitions, renégociation

Profitez de notre savoir-f laLameilleure d’hypothèques, etc). SPG ne fait pas offr énormément de publicité autour de ces financer bien immobilier prestations, quivotre s’adressent à toute personne nourrissant un projet sérieux, quelle renégocier votre hypothèque que soit son ampleur. «La satisfaction de notre clientèle fait que les intéressés savent où s’adresser», sourit Ludovic Bajulaz. n

Contactez-nous au 02 financement-assurances@sp V. N.

Socié

Ro

Société privée de Gérance Rte de Frotenex 41A CH-1207 Genève Groupe SPG-ryt Contact: 022 849 61 32 financement-assurances@spg.ch www.spg.ch

autopub-75x75_4_ok.indd 1

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

fi Co


L A C H RO N I Q U E D E L'AG E D E C ASSOCIATION GENEVOISE POUR LA DÉFENSE DES CONTRIBUABLES* (*) association créée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service), ainsi que Me Michel Lambelet.

Déduction des frais immobiliers à 100%: nouveaux formulaires disponibles

C

ompte tenu des nouveautés entrées en vigueur au 1er janvier 2010, il est désormais mis à disposition des contribuables genevois deux formulaires revus et simplifiés; l'un concernant les frais et dépenses déductibles en 2010 relatif à un immeuble privé loué, l'autre relatif à un immeuble privé occupé. Ces documents sont gratuits et mis à disposition sur simple demande auprès du secrétariat de l'AGEDEC (40, rue du Stand, 1204 Genève) ou par écrit, étant précisé qu'une demande peut être téléchargée directement sur le site de l'association www.agedec.ch pour ce faire. Il est précisé que les membres de l'AGEDEC disposent, en sus de ces documents, de tous les services supplémentaires prodigués par l'association (notamment in casu l'usage des permanences téléphoniques).

Structure des formulaires Les formulaires AGEDEC présentent, sur la page de garde, les règles de déductions cantonales et fédérales dont peuvent bénéficier les contribuables; règles présentées de façon simplifiée et «digeste» pour tout un chacun.

TIM

Dans le cadre de leur déclaration fiscale 2010, les contribuables peuvent bénéficier de nouveautés quant à la déduction des frais immobiliers. Pour leur faciliter la tâche, l'AGEDEC met gratuitement à disposition des contribuables des formulaires spécifiquement adaptés.

Les formulaires AGEDEC: une aide pour n'oublier aucune déduction.

Ces formulaires intègrent également le contrôle de limitation de la valeur locative au taux d'effort. Dans les autres pages des formulaires, le contribuable dispose d'une liste détaillée de la quasi-totalité des déductions envisageables, qui revêt donc une qualité de pense-bête et de check-list. Il est à noter que ces déductions sont classées par thème, ainsi que par fréquence, les

plus utilisées étant mentionnées en début de liste.

Nouveautés 2010 Les formulaires intègrent les nouveautés entrées en vigueur pour l'année fiscale 2010, à savoir: • Abolition de la pratique Dumont: les contribuables peuvent désormais déduire

REAL ESTATE

IMMOBILIER

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE

votre villa, appartement, terrain

Estimation gratuite. Réalisation rapide. Discrétion assurée. Société fondée en 1975 Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - info@revac.ch

www.revac.ch

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer

LE LUNCH

IMMO

Semaine du 14 mars 2011 Invité: Juan Muñoz, administrateur de Sigma Immobilier «Professionnel de l'immobilier: se mettre à son compte»

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch! T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1


11

la chronique agedec

tous leurs frais d'entretien, quelque soit la date d'acquisition de leur immeuble. Il n'y a donc plus de «moratoire» dans la déduction des frais lorsqu'un immeuble est nouvellement acquis (moins de 5 ans). • Suite aux procédures judiciaires conduites par l'AGEDEC ayant conduit à la déductibilité de l'impôt immobilier complémentaire également au niveau cantonal, une modification des forfaits concernant les frais d'immeuble est intervenue. En effet, dans le passé les forfaits étaient différents au niveau cantonal et fédéral, du fait de la nondéductibilité de l'impôt foncier (il s'agissait d'un taux de 7% au niveau cantonal pour les immeubles de moins de 10 ans, qui passait ensuite à 17,5%, alors qu'au niveau fédéral le taux était de 10%, pour atteindre ensuite

20%). Désormais, les forfaits sont donc de 10% si l'âge du bâtiment est ≤ 10 ans et de 20% s'il est supérieur à 10 ans. • Abolition de la distinction du taux de déduction pour les investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement. Par le passé, le taux de déduction était de 50% durant les 5 premières années de possession du bien immobilier, pour passer à 100% au-delà. Désormais, ce type de dépense est déductible à 100%, quelle que soit la date d'acquisition de l'immeuble.

déduction de ses frais effectifs ou de bénéficier de la déduction forfaitaire pour chaque période fiscale et pour chaque immeuble détenu, d'une part, et que son choix peut être différent, qu'il s'agisse de l'impôt fédéral direct ou de l'impôt genevois, d'autre part. Il est en effet fréquent, vu que la valeur locative genevoise est inférieure à la valeur locative fédérale, que le forfait de 10%, respectivement 20%, puisse être supérieur aux frais effectifs au niveau fédéral, mais inférieur au niveau cantonal.n

Forfait/frais effectifs

Corinne Lam et Michel Lambelet Experts en fiscalité

L'on rappellera également que le contribuable peut choisir de faire valoir la

" Demande d'adhésion (Cotisation annuelle CHF 60.- y. c. protection en contentieux fiscal) Nom

Prénom

Adresse NPA

Localité

A retourner à: AGEDEC – case postale 5704 – 1211 Genève 11 (Tél. 022 320 44 00 – Fax 022 321 10 08)

PROPRIÉTAIRES IMMOBILIERS

t enan la CGI, ! v e d e En bre d miserez mems écono vou

Inscription : www.cgionline.ch / Cours & Séminaires Renseignements : 022 715 02 00

Créations d'images 3D? web-design?

Accédez à notre offre immobilière mise à jour quotidiennement

Rendez-nous une petite visite: www.imagic-dh.ch 022 827 38 70 imagic@imagic-dh.ch

www.spg.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 GROUPE SPG-RYTZ

«Métiers d’amour, Métiers de toujours» Un livre qui tente de transmettre à notre génération high-tech l’amour des métiers qui se perdent, et qui nous fait voyager entre tradition et émotion... «Métiers d’amour, Métiers de toujours», de Jean-Pierre Buchet, Co-édition PluralityPresse/Digimagic, broché, 110 pages. Prix: 29.- francs + frais d’envoi 5.50 Commandes: PPSA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Fax: 022 307 02 29. E-Mail: isabel@toutimmo.ch. ou en ligne sur le site digimagic.ch s artistes animé des artisans , de faire rencontres avec nt, tous et toutes es. Autant de vite. s, qu’ils essaye mes et de femm plus en plus . Des métier e portraits d’hom où tout va de Vingt et un ur de leur métier du XXI siècle passion: l’amo t te, dans ce début par une même le temps et surtou moins de réussi ou c’est se, plus vivre. Avec Mais leur riches le souvenir de à tout prix. traditions et certaine de rendement Jusqu’où? e, le culte des pas sans une t de la natur de rentabilité, mais ce n’est aussi le respec Chez eux, point d’en parler. et la sagesse, l bien fait. C’est pas mieux que avec l’humilité l’amour du travai ne demandent la rencontre créations. Ils C’est souvent res e. maîtr derniè leur leurs t montreront de ce livre. Jean-Pierre Buche fierté qu’ils vous C’est la raison fera toujours! L’homo faber

Jean-Pie

i t i o n c o - E d

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

rre

Buchet

toujours

13 avril 2011 Uni Mail à 18h30

ET

LOCATAIRES

ur Métiers de

Séance d’information : recevez les instructions et la documentation nécessaires

ACHETEURS

Métiers d’amo

Impôts : avez-vous tout déduit ?

l i t y p l u r a

E p r E s s

a g i c d i g i m


12

mobilité

• Echo du récent Salon de l’auto

La voiture comme un art TIM

Lors du dernier Salon de l'Automobile de Genève, le garage Emil Frey Genève-Acacias a présenté son très beau art-book dédié aux modèles BMW et Mini ayant marqué le millésime 2010.

Alexandre Farago, directeur de Emil Frey Genève Acacias, qui est à l’origine de cette soirée.

De g. à d. : Fabrizio Scrima, Stone Bundle; Alexandre Farago, directeur Emi Frey, et Patrick Bissinger, Paquet. TIM

L’une des planches de la BD.

GROS PLAN

Emil Frey se mobilise pour le Japon

La soirée a été un énorme succès.

C’

est en recevant une carte de vœux très originale l’année dernière qu’Alexandre Farago, directeur d’Emil Frey Genève-Acacias, a eu l’idée de cet album en impression métal, réalisé en un temps record – trois mois! – en collaboration avec l’éditeur genevois Paquet. L’édition de cet album, limitée à 1000 exem-

plaires, marque le début de la série des artbooks «Emil Frey SA Genève-Acacias - Les Collectors». Cet album sera en vente auprès du garage, dès fin avril. n W.B. Prix: 120 francs, dont 20 francs seront reversés à la Croix-Rouge pour le Japon.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

Le Groupe Emil Frey, en tant que grand importateur et agent de voitures, motos et autres produits japonais en Suisse - avec les marques Toyota, Subaru, Suzuki, Mitsubishi, Daihatsu, Lexus, Kawasaki ainsi que Yamaha et Yanmar (produits nautiques) - soutient la Croix-Rouge suisse dans sa collecte pour le Japon, avec un don de 1 million de francs. En outre, les importateurs du Groupe Emil Frey lancent, en collaboration avec leurs réseaux de concessionnaires et le parrainage de la Croix-Rouge suisse, une collecte coordonnée sous le titre «Aide au Japon». Auprès de tous les agents, des informations et des bulletins de versement seront disponibles pour le soutien direct aux victimes du tremblement de terre. «Les deux actions sont l'expression de solidarité avec la population japonaise durement touchée par le tremblement de terre et le tsunami. En raison de nos relations amicales, étroites et de longue date, c'est une évidence pour tous les collaborateurs du Groupe Emil Frey, ainsi que pour ses importateurs et réseaux d'agents, d'aider la population japonaise durement touchée», explique la direction générale du groupe.


13

mobilité

• Première Journée du cyclocivisme

Bien faire du vélo, ça ne s’improvise pas!

VILLE DE GENÈVE

Le conseiller administratif Pierre Maudet a présenté la semaine dernière une initiative – entre-temps concrétisée ce samedi aux Bastions – pour le moins bienvenue: la première Journée du cyclocivisme organisée par la Ville. On passe ainsi du néologisme critique (cycloterrorisme) au néologisme constructif, dans un œcuménisme des transports concrétisé par la participation du TCS et de Pro Vélo. de compétition officielle! Autant dire que les mentalités locales entrent en ligne de compte… Aux Bastions, la vérification des équipements aura aussi été assurée, gratuitement. «Les gens pensent qu’un vélo, c’est comme une voiture, et qu’il y a juste à vérifier les pneus de temps en temps», note Henri-Pierre Galletti. Rouler sans lumière est pourtant suicidaire; or l’éclairage d’un cycle, entre autres, réclame un entretien régulier.

Bientôt des «Vélib»

Pierre Maudet: théorie et pratique.

L

e mieux élu (lors des Municipales) des candidats au Conseil administratif constate que la Ville de Genève abrite aujourd’hui quelque 190 000 habitants, dont une masse sans cesse croissante d’adeptes plus ou moins inspirés de la bicyclette. Les usagers du domaine public, du camionneur au piéton en passant par l’automobiliste autrefois tout-puissant, ont tendance à se dresser les uns contre les autres. La Ville, cette fois à travers le Service de la mobilité dépendant du dicastère de Rémy Pagani, finance déjà des «samedis du vélo» avec cours d’utilisation de la petite reine, à destination notamment des nouveaux cyclistes et des jeunes. Ces cours sont donnés en collaboration avec Pro Vélo et céent un grand engouement. Il y a même des sessions spécifiques pour maîtriser les vélos électriques. Le comportement dangereux, y compris pour eux-mêmes, de cyclistes circulant sans lumière ou sans freins, de même que l’irrespect fréquent des règles de la circulation, ont inspiré l’idée de cette Journée, qui se

veut ludique et tournée vers les familles. «Les enfants sont les cyclistes de demain», remarque Pierre Maudet. Samedi après-midi, au Parc des Bastions, des jeux, des ateliers et un concours doté de beaux prix – et un diplôme pour tous - attendaient petits et grands. A l’heure où nous mettons sous presse, impossible de jauger le succès de cette manifestation, mais Pierre Maudet et ses partenaires dans cette opération ont d’ores et déjà prévu une réédition annuelle.

D’ici fin 2012, et bien des années après l’expérience pilote (et ratée) des «vélos roses», Genève devrait se doter de «Vélib», ces vélos à louer publics. «A Paris, la mortalité a été importante lors de l’introduction de ce système», rappelle Pierre Maudet. Genève est mieux dotée que la capitale française en pistes cyclables, mais le réseau n’est pas complet. On n’a pas non plus pensé à la formation des utilisateurs, qui prendront souvent le guidon pour la première fois depuis leur enfance. Une pierre dans le jardin (bio) de la conseillère d’Etat verte Michèle Künzler. En tout cas, à son échelon, la Ville aura contribué un peu à une mobilité douce mieux maîtrisée. n Vincent Naville

Dangers méconnus Henri-Pierre Galletti, directeur de la Section genevoise du TCS, souligne que piétons et cyclistes sont les plus fréquentes victimes de la route en ville. Moins protégés, parfois plus téméraires que les motocyclistes et les automobilistes, ces deux catégories sont les plus vulnérables. A Genève, les morts à vélo sont plus nombreuses que dans des villes comparables de Suisse alémanique, et le port du casque plus rare. Soit dit en passant, au Tessin, on ne porte le casque qu’en cas T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

En nous confiant la vente de votre propriété, vous valorisez votre bien immobilier ! 058 211 11 12 - Bd Georges-Favon 8 - Genève www.deRham.ch


14

événement

• Au secours des victimes du Japon

Le Servette FC montre sa solidarité. Et vous?

L

e tremblement de terre le plus violent de l’histoire du Japon, puis un tsunami monstrueux qui a dévasté le nord-est du pays, rayant de la carte des villes entières et causant la mort de dizaines de milliers de personnes. Et puis, immédiatement après, dans le sillage de ce désastre terrifiant et des souffrances massives et presque inconcevables, une interminable et terrifiante angoisse nucléaire qui a replongé l’archipel dans les moments des plus cruels de son histoire et de celle de l’humanité: le souvenir des bombardements des populations civiles des villes de Hiroshima et de Nagasaki, la mémoire des dizaines de milliers de victimes massacrées dans le feu de l’atome ou irrémédiablement irradiées et promises à une mort lente et inéluctable…

Le courage avant tout!

KIM KYUNG-HOON/REUTERS

D’abord le tremblement de terre et le tsunami, puis la terreur nucléaire qui a plongé le pays dans l’angoisse: une semaine après la terrible catastrophe qui a frappé le Japon, la mobilisation ne cesse de s’élargir et de se renforcer pour aider les milliers, ou plutôt les dizaines de milliers de victimes. Dimanche 20 mars, au Stade de Genève, à la Praille, les dirigeants et les joueurs du FC Servette devaient rendre hommage aux victimes et collecter des fonds pour venir en aide aux survivants.

Contrôle d'éventuelles contaminations radioactives, région de Fukushima.

Patrie de la modernité et de l’innovation, patrie aussi de toutes les technologies et de toutes les promesses du futur, le Japon a ainsi renoué, la semaine dernière, avec les moments les plus sombres et les plus tragiques de son histoire. Mais pas question de baisser les bras et d’abdiquer! C’est au contraire le courage et l’esprit de résistance qui inspirent aujourd’hui les Japonais et tous ceux qui, aux quatre coins du monde, ont été touchés et bouleversés par l’épouvantable tragédie qui les frappe. Dimanche, au stade de la Praille, à Genève, les dirigeants et les joueurs du FC Servette ont tenu à rendre hommage aux victimes de la catastrophe, tout en se mobilisant en faveur des survivants. Le match opposait les équipes de Servette et de Delémont? Qu’importe, car les adversaires du jour se sont retrouvés d’emblée dans un moment d’émotion intense et de partage: une minute de silence dédiée aux victimes. Et puis les joueurs des deux équipes, qui portaient tous des brassards noirs, ont encouragé les

spectateurs à faire des dons en faveur des innombrables victimes de cette catastrophe épouvantable et presque inconcevable, qui laisse des milliers d’enfants orphelins, des familles détruites et séparées à jamais.

«Nous sommes très touchés» «Nous sommes très touchés par la solidarité dont font preuve les Suisses envers notre pays, explique Miho Habel, présidente du Japan Club de Genève. Nous sommes très sensibles à tous ces témoignages d’amitié et à ces aides directes, concrètes, envers ceux qui ont tous perdu et qui se retrouvent dans des situations effrayantes. Nous espérons soulager un peu les souffrances et aider ces dizaines de milliers de gens». C’est en ces instants de souffrance extrême que s’exprime, sans doute, l’ultime vérité des choses. L’écrivain japonais et prix Nobel de littérature Kenzanoburo Ôé expliquait dans le «Monde» daté du 17 mars que le Japon semblait condamné et comme voué à une T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 8 0 • 2 1 M A R S 2 0 1 1

espèce de dialogue historique, ou peut-être de fatalité, avec l’atome. «On peut espérer que la centrale de Fukushima permettra aux Japonais de communier avec les victimes de Hiroshima et de Nagasaki et de reconnaître les dangers du nucléaire, dont nous avons une nouvelle fois sous les yeux un tragique exemple». L’avenir et le bien-être du Japon seront aux antipodes de ces clichés tout faits. n François Valle

GROS PLAN

Un geste pour les sinistrés du Japon Pour contribuer à l’action parrainée par le Japan Club de Genève et les footballeurs du Servette FC, adressez vos dons au Compte postal: Croix-Rouge suisse, 30-4200-3 Mention: Japon (IBAN CH43 0900 0000 3000 4200 3)


promotions geneve

15

Les Terrasses d'Anières DARDAGNY - LA PLAINE

A VENDRE EN PPE 3 APPARTEMENTS NEUFS

Très belle construction avec matériaux de qualité Orientation plein sud Vendu Rez Fr. 790'000.4 pièces env. 100m2 avec terrasse env. 35m2 et jardin 185m2 er e 1 &2 dès Fr. 815'000.2 4 pièces env. 100m avec balcons & loggias Combles Fr. 970'000.2 3 pièces + mezzanine env. 120m avec blacon Ascenseur privatif Parkings intérieurs et cave en sous-sol compris Disponibles: avril 2011 Renseignements: Danielle Waelty: 022 339 39 13 vente@rosset.ch Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00

®

Villas luxueuses livraison 2012 Terrasse en attique vue lac, 291 m2 utiles, 4 chambres, 3 salles de bains, dressings. Prestations de haut standing. Pompe à chaleur, douche italienne, jacuzzi, système sono, alarme, etc. A partir de Fr. 3'050'000.-

www.rosset.ch

Contact: Mathieu Lapierre Tél.: 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

24 appartements de très haut standing Magnifique vue sur les parcs Construction écologique Plans personnalisables

Prix, plans détaillés et plus d’informations :

www.saconnexparc.com

+41 22 318 84 30


promotions vaud

16

Une promotion et une réalisation de

velle

Nou

Perroy

www.residence-du-verger.ch

Sur la Côte, entre les vignes et le lac Léman, "la Résidence du Verger" compte douze appartements de 3.5 et 4.5 pièces aux surfaces généreuses. Clarté et transparence se glissent dans chaque logement permettant de jouer avec les volumes, les surfaces, les matières et l'agencement de chaque habitation.

tion

c

ruc onst

!

Image non-contractuelle

7

Image non-contractuelle

Déjà

!

es vent

Clarens

www.espace-riviera.ch

Des espaces à la mesure de vos envies !

Profitant d'un cadre sublime, entre les vignes du Lavaux et le lac Léman ainsi que d'un microclimat des plus agréables, "Espace Riviera" est composée d'appartements de 3.5 et 4.5 pièces offrant des surfaces généreuses de 80 à 188 m² ainsi que d'une vue somptueuse sur le lac Léman dès le 4ème étage.

Portes ouvertes tous les mercredis de 16h à 18h et les samedis de 10h à 13h sur place à la Route des Vignerons

Nos courtiers vous attendent aux portes ouvertes

Domicim Morges: 021 804 70 80

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Dès CHF 1'080'000.– Domicim Nyon: 022 994 20 80

tous les mercredis de 16h à 18h, et les samedis de 10h à 13h sur place rue du Lac 124.

Dès CHF 540'000.Domicim Vevey : 021 925 00 68

www.domicim.ch

PRANGINS

Villas s/plans semi-individuelles 5,5 p. + cuisine, 250 m2 utiles, cave, garage, parking, terrain 712m2.

Fr. 1'595'000.CHAVANNES-DES-BOIS

ARTA et GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53

"DOMAINE DES HIRONDELLES" 4 DUPLEX NEUFS 2

• Dès 128 m utiles, 2-3 chambres •  Vaste séjour avec cuisine ouverte •  Terrasse, jardin • Box double fermé avec 1 place parc ext. • Label Minergie, livraison automne 2011 Dès CHF 1'070'000.-

A. Auberson +41(0)79 278 21 16 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99 GENÈVE - NYON - LAUSANNE MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

Cette annonce vous coûterait

Fr. 299.40 ttc

www.domicim.ch

A Perroy, à vendre sur plan

7 villas indépendantes avec ou sans espace bureau Dès Fr. 1'060'000.Séjour/cuisine 46.5 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol, jardin + terrasse, 2 places de parc. 20% de fonds propres. Salaire annuel minimum 167'600.mensualité Fr. 2'516.Tél.: 022 755 60 00 / 079 27 56 888

A Bassins, à vendre sur plan pour fin 2011 3 2 Appartements exceptionnels DUPLEX 3 chambres, cuisine/séjour 48m2 terrasse 34m2 Fr. 695'000.TRIPLEX 3 chambres, cuisine/séjour 52m2 construction originale partiellement dans silo terrasse panoramique 15m2. Fr. 850'000.-

Tél.: 022 755 60 00 / 079 27 56 888

promotions genève

CHÊNE-BOUGERIES

Spacieux 8 pièces Dans immeuble haut de gamme, récent et sécurisé, situé au cœur d’un vaste parc arboré, splendide appartement de 333 m2 en PPE, offrant espace, tranquillité et lumière. Box double. Prix et notice sur demande

2 colonnes x 70 mm Tél. 022 839 09 47 www.mvvi.ch

022 307 02 20


promotions genève

17

CORSIER 5 VILLAS MODERNES À HAUT STANDING ÉNERGÉTIQUE À VENDRE SUR PLANS

• Entre charme et nature • Patio intérieur • Sur les rives du Léman • Finitions de qualité • Volumes simples et de • Belle exposition plain-pied Sud-Ouest • Terrasse sur le toit • Magnifique vue sur • Terrain privatif parc arborisé Prix de CHF 1’890’000.– à CHF 2’190’000.– Livraison 2 e semestre 2012 VENTES RÉSIDENTIELLES Route de Frontenex 41A - 1207 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 www.spg.ch - e-mail: vente@spg.ch

Dans dede grand standing que nous construisons Dansl’immeuble l’immeuble grand standing que nous actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore: construisons actuellement sur les hauts de Champel, 2 un magnifique appartement au dernier étage: 188 m au hanous offrons encore : un magnifique appartement 2 bitables, 19m2 m habitables, exposée auloggia sud, 2 de balcons, dernier loggia étage de : 286 38 m2ainsi exposée au sud,terrasse 2 balcons, ainsi qu’une splendide privée dequ’une 180 m2 splendide sur le toit avec terrasse privée dedes 180Alpes m2 sur toit avec vue panoravue panoramique auleJura. Equipement général des Alpes Equipement général et notre etmique prestations haut au de Jura. gamme, aménagement avec prestations haut de Normes gamme, aménagement avec architecte d’intérieur. Minergie notre architecte d’intérieur. Normes Minergie.  Prix clés en mains : 4 900 000.- CHF

Prix clés en mains : 6'700'000 CHF

Groupe SPG - RYTZ

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Mandat exclusif

PETIT-LANCY Résidences du Pont-Rouge «Les Berges de l’Aire» Cette nouvelle promotion est située aux portes de Genève sur une belle parcelle de 4’575 m2, bordée d’un côté par une zone résidentielle et, de l’autre, par un cours d’eau et son écrin de verdure. La résidence compte 14 logements répartis sur 3 niveaux, en duplex ou simplex, à 100 mètres des transports publics. • De 3.5 à 6.5 pièces 2 2 • Surfaces pondérées de 97 m à 196 m • Parking en sous-sol Genève

Mies

Rolle

Pully

Vevey

14 - 6 appartements Prix de Fr. 940’000.- à Fr. 2’100’000.- (hors parking) Pour tout renseignement :

Sandra Vanhalst - 022/809 06 77 - Pierre Bolsterli - 022 /809 06 71 ventes@gerofinance-dunand.ch - www.residencesdupontrouge.ch

France - www.gerofinance-dunand.ch

genève


18

villas et appartements à vendre

Genève Villa

CHAMPEL

VESENAZ

Dans immeuble ancien de caractère. Appartement traversant de 7.5 pièces 186 m2, Loggia 15 m2, rez-dechaussée supérieur. Vaste pièce de réception avec cheminée. Cave en sous-sol. CHF 2’600’000.-

APPARTEMENT Troinex

Vandoeuvres

Très bel appartement de charme, en duplex, sous-combles, 5 pièces, 2-3 chambres. Situation très calme et agréable. Place de parking en sous-sol. Fr. 1’390'000.-

Appartement

A proximité du golf ravissante villa de 200m2 baignée de lumière, magnifique jardin de 1000m2, parfait état, calme absolu, à voir. Fr. 4'950'000.-

Jussy 

Dans un parc de 4500m2, exceptionnelle propriété de charme de 650m2, rénovée, vastes réceptions, 6/7 chambres, calme et vue dégagée. Fr. 4’450’000.-

Belle villa jumelle 6 pièces dans un quartier résidentiel 140m2 hab., sous-sol aménagé 61m2, cuisine, salon, 3 chambres, combles, salle de jeux. Jardin 348m2, terrasse et 1 parking. CHF 1'800'000.-

022 909 25 47/56

022 909 25 47/56

www.regiezimmermann.ch

www.regiezimmermann.ch

19, rue Richemont 1202 GENÈVE

19, rue Richemont 1202 GENÈVE

www.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

Villas Genève

Vernier/Satigny

REAL ESTATE

IMMOBILIER

APPARTEMENT LA PLAINE * 5 pces traversant, calme, 1er, 128m2 + balcon, 3 chbres, 2,5 bains, garage. Fr. 1'190’000.GRAND-SACONNEX * 4 pces rez-jardin, calme, 100m2 + 300m2 jardin, box auto. Fr. 1'190’000.ANIERES-VILLAGE * 6 pces rez-jardin, contemporain, calme, 165m2 + terrasse + jardin, 2 park couv. Fr. 2’290’000.FLORISSANT * 6 pces traversant, 6e, 213m2, loggias 21m2, 4 chbres 3½bains, box. Fr. 3’930’000.-

VILLAS VERNIER * Jumelle par garage, 160m2 (260m2 utiles), cheminée, piscine, box. Fr. 1’590’000.PLAN-LES-OUATES * Jumelle, calme, 170m2 + véranda 19m2 (250m2 utiles), cheminée, sauna, box. Fr. 1’750’000.VERNIER Individuelle, sur 1090m2 clos, 5-6chbres, 197m2 sur 400m2 utiles, box. Fr. 2’500’000.PUPLINGE * Jumelle, calme, 360m2 sur 500m2 utiles, 7 chambres, piscine, box + park.Fr. 3’140’000.LULLIER/JUSSY * Mais. village, 18e renov calme 510m2 (580m2 utiles) 6 chbres 4½ bains box.  Sur demande VESSY * Indiv., sur 2430m2, 8 pces, 250m2 hab, 350m2 utiles, garage, prévoir travaux.  Fr 4’600’000.GRAND-SACONNEX * Indiv., sur 1870m2 clos, calme, piscine int., chauff., 10 pces, 430m2 hab./ 600m2 utiles, box double.  Fr 4’800’000.PLAN-LES-OUATES * Indiv., sur 3600m2, 430m2, rénovée à neuf, piscine, spa, fitness.  Sur demande COLLONGE-BELLERIVE * Indiv., (hotel-restaurant) vue lac calme, sur 1500m2.  Sur demande

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

Magnifique contemporaine de 210m2, plain-pied, jardin de 1400m2, immense séjour, 6 chambres, état neuf, grand garage, à voir. Fr. 2'620'000.-

www.berthault.ch

Onex

Magnifique villa de charme de 290m2 dans un jardin calme de 1300m2 comprenant un vaste salon/salle à manger, 5 chambres, une piscine. A voir. Fr. 4'500'000.-

www.berthault.ch

· Cologny: Sur une parcelle de 2'500m2, superbe propriété contemporaine avec piscine. 700m2 habitables, entièrement rénovée. Seconde ligne du lac, vue imprenable. Prix de vente (en SI): CHF 17'000'000.· Conches: Exceptionnelle propriété de Maîtres avec dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 5'000m2. Objet rare. Prix sur demande

Appartements Genève

MEYRIN A SAISIR!

CORSIER au bord du Lac Léman

Appartement rénové clair et lumineux, 106 m², belle pièce à vivre, gde cuisine, 3 ch., wc , sdb, balcon et parking ext. Verdure. CHF 960'000.-

Grande propriété 10 p., 1000 m3, à rénover. 7 ch., salon-séjour, cuisine séparée. Magnifique parcelle de 2172 m² avec vue sur le Lac. Nous consulter

· Cologny: Dans la résidence très prisée de Cologny Park, appartement traversant de 146m2 avec terrasses. 4 pièces. Box double. Etage élevé. Prix de vente (en nom): CHF 2'250'000.· Malagnou: Dans résidence de standing avec piscines sur le toit, bel appartement de 3 pièces d’une surface de 110m2. Très lumineux. Terrasses. Entièrement rénové. Prix de vente (en nom): 1'590'000.- CHF · Champel: Dans immeuble ancien style Art Déco entièrement rénové, bel attique traversant de 138m2 plus 46m2 de terrasses. 5 pièces. Prix de vente (en nom): CHF 3'200'000.· Vieille-Ville: Au cœur de la Vieille-Ville, à proximité de la place du Bourg-de-Four, appartement à rénover de 110m2, composé de 4 pièces. Cachet exceptionnel. Cour intérieure. Prix de vente (en SI) : CHF 1'850'000.· Troinex/ Croix-de-Rozon: Dans une charmante copropriété, très bel attique en duplex de style Loft, entièrement rénové dans un style contemporain. 5 pièces, 156m2. 2 parkings intérieurs. Prix de vente (en nom) : CHF 1'490'000.· Meyrin Village: Appartement de style duplex en attique, 5 pièces, 133m2. Cuisine équipée, cheminée, terrasse. 2 places de parking dont une intérieure. Prix de vente (en nom) : CHF 1'360'000.· Veyrier Village: Appartement en rez-dejardin, d’une surface de 110m2, 4 pièces dont 2 chambres, jardin privatif de 80m2. Plein Sud. Box. Prix de vente (en nom) : CHF 1'290'000.-

FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

Norman Solomon ROGERS Courtier Immobilier - 079 372 19 61 n.rogers@scoreimmo.ch

VILLA, CHÊNE-BOUGERIES Individuelle, située dans un chemin privé sans issue, hors nuisance. 5 min. du tram, proche des écoles publiques, privées et commerces. Entièrement rénovée et réaménagée à neuf, ainsi que le jardin en 2010, libre de suite. Trois chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains avec toilettes, une douche et un wc séparé, chauffage au sol (gaz). Couvert pour deux voitures, surface nette 124m2 environ, terrain 585m2. Prix: Fr. 1'690'000.Tél.: 078 626 08 70 de 10 à 12h et de 15h30 à 18h du lundi au vendredi

Appartement

LES ACACIAS

3 p., 73m2, au 3e étage avec une cave et un parking en sous-sol. CHF 900’000.022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch

19, rue Richemont 1202 GENÈVE


villas et appartements à vendre

GEROFINANCE - DUNAND

Genève

19

COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Mandat exclusif

PETIT-LANCY Résidences du Pont-Rouge «Les Berges de l’Aire»

PETIT-SACONNEX

Cette nouvelle promotion est située aux portes de Genève sur une belle parcelle de 2 Fr. 2’000’000.parHaussler une zone 4’575 m , bordée d’un côté Christine www.deRham.ch 058 211 11 N° 12082 résidentielle et, de l’autre, par 12 un/ Réf.cours d’eau et son écrin de verdure.

Appartement lumineux. Sis dans une récente résidence, ce 6 pièces offre env. 130 m2 avec 3 chambres et 1 bureau.

La résidence compte 14 logements répartis sur 3 niveaux, en duplex ou simplex, à 100 mètres des transports publics. NYON

FOUNEX

CHÊNE-BOURG

GRAND-LANCY

Bel appartement en pignon.Protant d’un environnement calme, charmant 6 pièces de 138 m2. Box au sous-sol.

Maison de style contemporain. Ce bien dispose de 250 m2, d’un grand living de 38 m2 et de 4 chambres.

Fr. 1’430’000.-

Fr. 2’600’000.-

Loïc Fuhrer 058 211 11 12 / Réf. N° 11909

Marielle Bratschi 058 211 11 12 / Réf. N° 11576

14 - 6 appartements Prix de Fr. 940’000.- à Fr. 2’100’000.- (hors parking) GENOLIER

ROLLE

de 8.5 pièces. Disposant Individuelle avec tout piscine. EntièreAppartement Pour renseignement : de 3,5 pièces. Ce bien • De 3.5 à 6.5 pièces Individuelle de 200 m2 hab. sur une 2parcelle de 2’430 ment rénové en 2010, ce bien dispose de sis dans une résidence de standing jouit 200 m hab. vue imprenable sur le lac. d’unmpavillon de 40 m . Vanhalst jouit d’une06 vue77 dégagée. 196 • Surfaces pondérées de m97, cembienàjouit Sandra - et022/809 - Pierred’une Bolsterli - 022 /809 06 71 Fr. 4’950’000.Fr. 3’900’000.Prix sur demande Fr. 2’250’000.• Parking en sous-sol Enver Mazreku ventes@gerofinance-dunand.ch - www.residencesdupontrouge.ch Fabien Risse Enver Mazreku Fabien Risse

Rare bien au coeur de Nyon. Cette villa d’architecte dispose de 300 m2 hab. sur un magnique terrain de 4’450 m2.

2

2

058 211 17 03 / Réf. N° 8463

Genève

Genève

Mies

Nyon

Rolle

Lausanne

2

058 211 17 02 / Réf. N° 11572

Pully

Vevey

Vevey

2

058 211 17 02 / Réf. N° 11681

058 211 17 03 / Réf. N° 11881

France - www.gerofinance-dunand.ch

Montreux

genève

Zurich

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Superbe villa individuelle 206 m2, de plain-pied, 6 chambres Belle parcelle Fr. 2’620’000.réf. 35017 P. Bolsterli / 022 809 06 71

CHOULEX

Maison individuelle Maison villageoise 240 m2, 4 chambres, proche du lac 334 m2, 6 chambres, parfait état 2 Parcelle de 1’200 m2 Parcelle de plus de 1’400 m , piscine réf. 29511 Prix sur demande réf. 33101 Prix sur demande S. Vanhalst/ 022 809 06 77 A. Bazbaz / 022 809 06 75

COLLONGE-BELLERIVE

GRAND-LANCY

VEYRIER

CHENE-BOUGERIES

VERNIER

Bel appartement en attique Charmante maison jumelée 220 m2, 3 chambres 190 m2, 3 chambres, terrasse Très beaux volumes 3 places de parking Fr. 1’680’000.réf. 31649 Fr. 2’050’000.réf. 26243 O. Ducret/ 022 809 06 49 P. Bolsterli / 022 809 06 71

Genève

Mies

Rolle

Pully

Vevey

VERNIER

Belle villa contiguë 170 m2, 4 chambres, lumineuse En très bon état Fr. 1’500’000.réf. 34911 O. Ducret / 022 809 06 49

CHENE-BOUGERIES

Superbe appartement en duplex Splendide pied à terre de 2 pièces 146 m2, 3 chambres, terrasse 59 m2, vaste terrasse, au calme Dans un environnement très calme Immeuble de standing avec piscine Fr. 2’000’000.réf. 34523 Fr. 720’000.réf. 30906 S. Vanhalst/ 022 809 06 77 S. Vanhalst/ 022 809 06 77

France - www.gerofinance-dunand.ch

genève


20

villas et appartements à vendre

Genève

MALAGNOU

PLAN-LES-OUATES

MALAGNOU

Appartement de 6 pièces

Triplex de 6 pièces

Duplex de 5 pièces

• En pignon. 135 m² PPE • Lumineux séjour. Balcons • 3 chambres, 3 salles de bains • Terrasse privative de 100 m² sur le toit • Cave et 2 places de parking

• Traversant, bel ensoleillement • 190 m² PPE distribués sur 3 niveaux • Cuisine équipée, séjour, s. à manger • 3 chambres, 2 salles d’eau • Cave et box double fermé

• 139 m² PPE + balcon et terrasse • Orientation plein sud. Luminosité • 3 chambres, 2 salles de bains • Cave et box double • Résidence sécurisée. Parc privatif

• Parcelle de 1'200 m² • 200 m² hab. Jardin d’hiver. Sous-sol • Pièces à vivre spacieuses • 4 chambres, 3 salles de bains • Belle opportunité

CHF 1'820’000.-

CHF 1'690'000.- 

CHF 2'000'000.-

Prix sur demande 

Ref. 12009

Ref. 11657

PLATEAU DE VESSY

Ref. 12224

Villa individuelle

www.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

Ref. 11724


21

villas et appartements à vendre

Genève VENTE

Les villas de Port Choiseul

Les terrasses de Florissant

Dans un environnement de qualité, à 300 mètres de Port Choiseul au bord du lac, cette réalisation est composée de 3 villas mitoyennes dont le traitement architectural unifie l’ensemble. Chaque villa bénéficie d’une surface d’env. 150 m2 répartis sur deux niveaux et soussol, d’un jardin privatif, d’une terrasse et de 2 places de parking. Piscine et jardin communs. www.portchoiseul.ch.

Fr. 1'750'000.-

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00

Un esprit contemporain

CHÊNE-BOUGERIES

réf. 11298

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Prix sur demande réf. 10574

VENTE

Un style de vie «Art Déco»

VERSOIX

CONCHES Situé dans un ensemble de quatre groupes d'habitations répondant aux exigences les plus élevées , dans un magnifique parc de 12'500 m2, ce bel et agréable attique de 7 pièces bénéficie de spacieuses terrasses d’une surface totale de 106 m2 donnant dans un écrin de verdure. Vous aimez les volumes répartis sur des demi-niveaux, cet endroit est pour vous.

VENTE

Dans un écrin de verdure, à proximité des commodités, ravissante villa, rénovée, datant des années 30. Elle saura vous séduire par son élégance. Cette maison de 9 pièces offre un espace de vie généreux. Hauts plafonds, moulures et parquets caractérisent ce bien. Triple réception, cuisine équipée, 5 chambres et 3 bains. Sous-sol et garage pour 2 voitures. Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette propriété.

Prix sur demande réf. 11889

VERNIER

www.brolliet.ch

VENTE

Charmante maison individuelle implantée sur une parcelle de plus de 1400m2 joliment arborée, la maison a été entièrement rénovée en 2006. Entrée donnant sur un espace vie de plus de 100m2 avec vaste cuisine, espace cheminée et espace salon. A l’étage, la suite parentale avec sdb/douche et dressing. 2 chambres/bain. Combles à aménager. Terrasses dominant la campagne. Vous serez séduits par ses volumes et ses vues.

Fr. 2'150'000.-

réf. 10313

ventes@brolliet.ch

8, rue François Bonivard • CP 1998 • 1211 Genève 1 www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

CHÊNE-BOUGERIES

FLORISSANT

FLORISSANT

PETIT-SACONNEX

Bel appartement 5 pièces Etagé, spacieux Place de parc

Appartement unique 9 pièces, 4 Chambres à coucher Belles finitions Box, place de parc et cave

Exceptionnel attique 5 Chambres à coucher Grande terrasse Plusieurs places de parc et box

Charmant appartement 4 pièces, plus terrasse Etagé, lumineux Box et cave

Prix sur demande N° 0001

Prix sur demande N° 11988

Prix sur demande N° 12185

Prix sur demande N° 11853

s

illa

r

niè

r De

v es

VESENAZ

VEYRIER

MEYRIN-VILLAGE

COLOGNY

Dans quartier résidentiel au calme VILLAS CONTEMPORAINES Situation exceptionnelle, environnement calme et verdoyant, accès direct à Genève, entre campagne et rive du lac. Livraison pour 1er semestre 2012. Dès CHF 2’205’885.– & 022 849 61 40

Dans cadre calme et proche des écoles EXCEPTIONNELLE VILLA avec piscine. Vaste séjour ensoleillé, cuisine éq. ouverte. Véranda chauffée de 21 m2, 3 ch. Combles, s-sol, box double. Surf.: 190 m2, surf. parcelle : 950 m2 . CHF 3’800’000.– & 022 849 61 40

A proximité des commerces APPARTEMENT 5 PIECES EN DUPLEX Superbe séjour avec cheminée d'angle, cuisine éq. 3 ch., 1sdb/buanderie, WC visiteurs. Loggia de 10 m2, cave, pkg int. et ext. Surf. habitable : 128 m2. CHF 1’360’000.– & 022 849 61 40

Dans écrin de verdure SPLENDIDE APPARTEMENT 5 PIECES Dans résidence avec piscine et jacuzzi, Spacieux séjour avec cheminée sur terrasse de 36 m2, vue sur le lac, cuisine ind., 3 ch., sdb. Box. Surf. : 178 m2. CHF 3’500’000.– & 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ


22

villas et appartements à vendre

Genève Paiement

Epargne

Prévoyance

Placement

Crédit

Votre architecte financier ■

Acheter ■ un appartement ■ une villa ■ un terrain une résidence secondaire ■ en Suisse ■ en France voisine Construire ■ un logement ■ une habitation Minergie Rénover ■ un bien immobilier

Grâce à notre connaissance unique du marché, nous vous proposons des solutions calquées sur vos besoins. Planifiez et construisez avec nos spécialistes au 058 211 21 00 ou sur www.bcge.ch.

Villa CORSIER

Appartement Versoix

Villa ANIÈRES

• Villa de 278m2 utiles • Garage indépendant • Terrain de 608m2 • Bien orientée, ensoleillée, calme • Objet rare. Prix: Fr. 1'850’000.-

Appart. en rez-de-jardin de 75m2 avec un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, wc visieurs dans le hall. Prix: Fr. 590'000.-

Villa individuelle de 232 m2 sur une parcelle de 757 m2 avec vue sur le lac. 5 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec cheminée. Garage 2 voitures. Très beau potentiel. Prix sur demande

Tél.: 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

Tél.: 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

Tél.: 022 787 00 18 www.schmidhauser-immo.ch

original

original

original

CROIX-DE-ROZON Charmant 2 pièces

VIEILLE VILLE Appartement avec cachet

Attique/duplex, loft, 3/4 pièces,

GRAND-SACONNEX Superbe appartement en  attique

Situé au 4ème étage, dans un quartier trés prisé de la Vieille Ville , cet appartement d'exception de 114m2 offre 4 pièces distribuées comme suit, séjour, cuisine, 1 chambre , 1 bureau  et 2 salles de bains. Ref. 11778.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité: cuisine équipée  donnant sur un vaste séjour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, box. Surface  de 163 m2 + 201 m2 de terrasse. Ref 11980.

Prix: CHF 415'000.-

Prix: CHF 2'350'000.-

Prix : CHF 3'500'000.- 

ACT :

tel: 022 322 92 81

w w w. p i l e t - r e n a u d . c h

grandes terrasses sud. Fr. 1'375'000.-

AGIM % 022 738 52 12

original

Situé au 1er étage offrant une surface de 41m2 avec un balcon orienté à l’ouest. Box et Cave.   Disponible de suite.  Ref. 12180.

CONT

Carouge-Acacias

boulevard georges-favon 2

GRAN D - S A C O N N E X Magnifique propriété

Cette villa individuelle offrant 4 chambres à coucher est située sur une magnifique parcelle arborée et agrémentée d’une piscine au cœur d'un  quartier résidentiel.  Ref 11789.

Prix: CHF 5'300'000.1211 genève11


23

villas et appartements à vendre

COLOGNY Proche du centre ville, la villa avec 7 chambres est particulièrement confortable pour une vie familiale. Vue sur le Salève et les Alpes.  Fr 10'500'000.-

CHAMPEL

Somptueux Town-house de 450 m2 habitables, distribué sur 3 niveaux, situé au cœur du quartier de Champel, hors nuisances. 1 box pour 3 véhicules.  Prix sur demande

RIVE GAUCHE

PUPLINGE

Maison mitoyenne proche de Genève, 3/4 chambres, véranda, terrasse, jardin et parking intérieur pour 2 véhicules. Vue partielle sur le lac.  Fr 1'850'000.-

Charmante maison mitoyenne de 170 m2 habitables, située dans un environnement villageois, 3/4 chambres, petit jardin au calme.  Fr. 1'650'000.-

| B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | Té l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h

|

8, rue François Bonivard • CP 1998 • 1211 Genève 1 www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

CHAMPEL

CHÊNE-BOUGERIES

PETIT-SACONNEX

CHAMPEL

Joli appartement Rez-de-jardin 4 pièces Cave

Cosy appartement 4 pièces terrasse et jardin Matériaux de qualité Cave

Très bel appartement 5 pièces plus terrasse Etagé, spacieux Box et cave

Bel appartement 6 pièces, 3 Chambres Grande terrasse Place de parc

Prix sur demande N° 11110

Prix sur demande N° 12034

Prix sur demande N° 12174

Prix sur demande N° 11933

NOUS RECHERCHONS

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN

Jolie villa mitoyenne offrant de lumineux espaces d’environ 160 m2 habitables (200 m2 utiles). Elle se répartit sur deux niveaux + sous-sol avec sauts de loup. Séjour avec cheminée, grande cuisine équipée avec coin à manger, cinq chambres et 4 salles d’eau. Parcelle d’environ 600 m2. Réf. 11676

Dans un cadre verdoyant et tranquille, charmante villa individuelle d’environ 140 m2 habitables sise sur une parcelle d’environ 1’200 m2 avec piscine. Séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau et 2 salles d’eau. Réf. 12241

Belle propriété pleine de charme datant du début du XXème siècle. Env. 330 m2 habitables. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, une mezzanine, 2 sdb, 2 wc. Garage pour 3 voitures, piscine, jacuzzi, étang et atelier. Parcelle d’env. 4’600 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réf. 11672

Pour le compte de l’un de nos clients nous recherchons activement:

Prix: Fr. 2’250’000.–

Prix: Fr. 3’250’000.–

Prix: Fr. 4’900’000.–

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

VENTE - MAISON

JUSSY

VILLA INDIVIDUELLE

VENTE - MAISON

COLLONGE-BELLERIVE

VILLA CONTEMPORAINE

VENTE - MAISON

VÉSENAZ

• appartement • Carouge, Veyrier, Troinex • 6 pièces • 4 chambres • discrétion assurée

Budget large

RECHERCHE - APPARTEMENT

Mise en valeur


24

villas et appartements à vendre

Genève VERNIER

CHENE-BOUGERIES

CHAMPEL

Maison mitoyenne implantée sur une jolie parcelle très bien orientée. Elle se compose d’un hall d’entrée, grande cuisine équipée, séjour et salle à manger avec cheminée, trois chambres à coucher, trois salle d’eau, salle de jeux. Une piscine et un garage complètent ce bien.

Bel appartement de cinq pièces en duplex situé dans une résidence de standing à quelques minutes du centre-ville. Il se compose d’un spacieux séjour, salle à manger, vaste cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles d’eau, nombreux rangements. Cave. Garage.

Au rez supérieur d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle, charmant appartement de sept pièces et demie avec loggia (186 m2 PPE) offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Cet appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour. Cave.

Fr. 1’590'000.-

Fr. 1’890'000.-

Fr. 2’600'000.-

A VENDRE MAISON CONFIGNON MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE de 250m2 hab. + combles + 160m2 à aménager + 1 appartement indépendant en duplex de 100m2 + combles, sur une parcelle de 1540m2

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIÈRE S.A. · RUE DE CANDOLLE 28 · CP 5341 · 1211 GENÈVE 11 - TÉL 022 708 12 30 · FAX 022 321 78 55 - WWW.BORY.CH

Cuisine équipée habitable, salle à manger, salon cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains + 2 chambres, 1 salle de bains dans l'appartement indépendant. Sous-sol aménagé. Garage 1 place, 4 places de parking extérieures Jardin très joliment arborisé.

Prix: CHF 3'700'000.Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email:  ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

CHATEAU BANQUET BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 6.5 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

PINCHAT Dans un environnement calme

• Situé au 1er étage • Surface de 170m² • 3 chambres / 2 balcons • Parc privatif • Travaux de rénovation à prévoir CHF 3’000’000.- Réf. 12097

CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 2 bains. Sous-sol. Terrasse, garage 2 voitures. Terrain env. 1400m2.



VERSOIX

Fr. 3'500'000.-

CHARMANTE MAISON MITOYENNE 160m² • Salon avec cheminée • 6 pièces dont 4 chambres • Belle parcelle de 632m² • Style contemporain • Parfait état d’entretien

CHF 1'890’000.-

CHÊNE-BOURG / MALAGNOU Lumineux attique de 6 pièces

BELLEVUE

Réf. 11006

LUMINEUSE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PROJET D’AGRANDISSEMENT ACCEPTÉ

PLAN-LES-OUATES Joli appartement duplex au rez-de-jardin

• 8 pièces dont 4 chambres • Surface habitable de 200m² • Parcelle arborée et clôturée 1’342m² • Projet : 295m² habitables avec piscine et couvert pour 2 voitures

CHF 2’300’000.-

Réf. 8450

ATHENAZ Terrasse sur le toit de 100 m2, vue panoramique sur le Mont-Blanc. 3 chambres, 3 salles de bains. Cave et 2 places de parking. Balcons : 26 m Surface PPE : 135 m2 2

SUR MAGNIFIQUE PARCELLE DE 2’017m², VILLA INDIVIDUELLE DE 9 PIÈCES

Salon – salle à manger, 5 chambres, 4 salles d’eau. Cave et box au sous-sol.

• 5 chambres • Surface de 200m² + sous-sol • Piscine + jardin joliment arboré • Rénovation en 1995 et 2004 • Parfaitement entretenue CHF 3’000’000.- Réf. 10097

Balcons : 7 m2 Jardin et terrasse : 60 m2 125 m2 habitables + utiles 74 m2

Prix : CHF 1'820’000.- en PPE

Prix : CHF 1'450'000.- en PPE

2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08

2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08

Ventes Résidentielles T 058 219 02 02 Ch. des Olliquettes 10 1213 Petit-Lancy 2 ventes@regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

regierhone.ch


25

villas et appartements à vendre

Genève

MALAGNOU Appartement 156 m 2 terrasse, vue dégagée A rénover, près du centre-ville, 2 chambres (possiblité d'en créer 1 autre), terrasse 10m2, 1 box fermé.  Prix: CHF 2'380’000.-

CHAMPEL/Avenue Dumas Pour investisseurs! Lot de 5 appartements en attique 246m 2 Surface des appartements: 61m2, 32m2, 34m2 et 75m2, 4 terrasses (surface 44m2).  Prix: CHF 2'190’000.-

CHAMBESY Duplex 148m 2 Dans lotissement calme et plaisant, près de la gare de Chambésy. Rénové, Grand séjour, 3 chambres, 1 grand balcon, 2 parkings.  Prix: CHF 1'350'000.-

www.ax-properties.com

FLORISSANT Bel appartement 170m 2 terrasse A rénover, 3 chambres, terrasse de 14m2, parkings disponibles.   Prix: CHF 2'800'000.-

7, avenue Krieg - 1208 Genève info@ax-properties.com & +41 22 300 62 62

CONCHES

Magnifique villa individuelle, quartier résidentiel, sur un splendide terrain de 1500 m² arboré, 7 pièces, 220 m² habitables. Dotée d’un garage indépendant de 43 m², d’une terrasse ensoleillée, excavée (spacieuse salle de jeux, cellier, abri, buanderie), elle comprend 2 niveaux: - rez-de-chaussée: vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, toilettes - étage: 4 chambres, dressing, salles de bains + douche (combles aménageables). CHF 5’100’000.Tél.: 079 418 67 55

VILLA

TRÈS HAUT STANDING

VEYRIER: Au cœur du village, maison de charme composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 5 chambres. Appartement indépendant. Petit jardin. Fr. 2'300'000.-

VANDŒUVRES: Magnifique propriété contemporaine d’environ 400m2 hab. située sur une parcelle d’env. 2’000m2 face au Mont-Blanc. Prix sur demande

APPARTEMENTS

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE votre villa, appartement   ou immeuble CONTACTEZ-NOUS Estimation gratuite Discrétion assurée ✆ 022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

GENÈVE: Rive gauche, appartement traversant de 135m2, très beau salon, 2 chambres à coucher, terrasse. Piscine dans l'immeuble. Fr. 2'150'000.MALAGNOU: Appartement de 3 pièces d’env. 63m2, au 2ème étage d’un immeuble de standing. Cave + Cave à vins climatisée.  Fr. 900'000.NYON: Rez-de-jardin, en triplex, magnifique appartement de 163m2 avec jardin de 548m2 et accès direct à la piscine. Fr. 2'600'000.NYON: Magnifique appartement traversant de 173m2 au 3ème étage + 66m2 de terrasses, 3 chambres à coucher. Piscine dans l'immeuble. Fr. 2'700'000.-

Pour tout renseignement Mme FARINA 079.609.25.75

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12

VANDOEUVRES: Maison de maître contemporaine, très haut standing, surface hab. d’env. 825m2, parcelle de 3’247m2 avec piscine. Prix sur demande VANDOEUVRES: Magnifique villa neuve d'env. 300 m2, 4 chambres, parcelle 700 m2, fintions très raffinées, piscine et garage. Prix sur demande COLOGNY: Sur les hauteurs de Cologny, magnifique propriété d’environ 860m2 habitables située sur une parcelle d’environ 3’146m2 avec vue imprenable sur le lac Léman. Piscine intérieure. Garage pour 3 voitures.   Prix sur demande BELLEVUE: Maison de maître du XIXe siècle d’environ 1’200m2 habitables sur une parcelle d’env. 6’639m2 magnifiquement arborée. Prix sur demande

Pour tout renseignement Mme FARINA 079.609.25.75

Avenue Industrielle 18 1227 Carouge Tél. + 41 (0) 22 823 15 11 Fax + 41 (0) 22 823 15 12


26

villas et appartements à vendre

Genève Hôtel particulier à Carouge Objet ancien classé

Belle résidence à Veyrier Neuve, très calme et ensoleillée Possibilités d'échange.

Prix sur demande Tél.: 079 200 23 85 Vente sur plans / disponible dès 2012

CHF 2’250’000.-

BERNEX

Maison individuelle de 340m2 Comprenant un living, cuisine, 4 chambres, coin TV, 3 sdb et un grand bureau de 75m2, sur une parcelle de 1300m2 au calme. Fr. 2'950'000.Tél.: 022 757 41 88

Attique/duplex, neuf, belle réception, 4 chambres, terrasse, cheminée, finitions au gré du preneur. Juin 2011. Fr. 2'650'000.-

AGIM % 022 738 52 12

Parc des Eaux-Vives Somptueux 5P "Art-Déco" Parquets, cheminée marbre, hauts plafonds, balcons, parking. Fr. 2’200'000.E-mail: iwantaflat@hotmail.fr

7/8 pièces / surface utile équipée 200 m2 terrain 600 m2 / calme 4 salles de bains / garage 2 voitures pompe à chaleur / capteurs solaires

infos détaillées: www.archi-plurielle.ch

Eaux-Vives

APPARTEMENT Plan-les-Ouates

Beau 6 pces dans immeuble récent. 4 chambres, env. 160m2 hab., balcons, pl. de parking s-sol. Fr. 1'600'000.-

VILLAS Aïre

0842 00 11 22



Rte du Bois-des-Frères 81 1219 Le Lignon – VERNIER A proximité de la Rte de Vernier, derrière ROC Occasions Accès clients 7j/7, 24h/24

Pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch

France Périgord Noir

Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00

www.rosset.ch

genève

Vernier

Vernier

Villa contemporaine, 206m2 hab. + s-sol, 8 pces, 6 ch., parcelle 1’300m2, garage 2 voitures, places ext. Fr. 2'620’000.-

Anières

Villa jumelle par garage, 147m2 hab. + s-sol, 5 pces, 3 ch, parcelle 900m2, garage 2 voitures, excellent état général, très belle vue sur le lac. Fr. 2'700’000.-

www.aeschmid.ch

Hors série N° 10 Immobilier de Prestige Pour

votre

achat

isse et

S ÈQUE S

POTH

0 22

022 94

50

186'504 exemplaires

DE

r 2011

*févrie

s.ch

nseil

esy-co

hamb

.c www

PARTIR

* 0.87%

rché.

du ma étitifs dossier. s comp votre ce! les plu ent de féren an Taux t la dif perm Suivi nseils fon co Nos

en Su

• HY PILIER mes ENTS • 3è ACEM • PL

TAUX À

ance en Fr

m

x65m

o 204

Tout Imm

512 of fres

Tél.: 022 860 27 37

H o r s

S S PRÊTOBILIER IMM

EAU ! T S-CAD BONU EAU CLIEN NOUV

ý

022 909 25 47/56 19, rue Richemont 1202 GENÈVE

N o

9

h

VESENAZ

Sublim e propr Dominant le lac iété de Maître . Léman, cette demeur offre 330 m 2 e habitab les et plus de 2400 m2 de terrain. Unique ! Prix sur deman de Stéphan Choukr oun 058 211 11 12 / Réf. N°9757

y-c

at bes ndid www.cham l rat ca22 50 néra agist022 940 ce gé Le m e l’Hospi 0mm attaqu o 63x1 fon

Energie

0.– 15’35 * dès Fr. Aygo 133.–/mois ou Fr.

ni Paga Rémy erre en gu e contrgement? le lo

Appartement

www.regiezimmermann.ch

s é r i e

ils.c sy-conse

(France S-O proche Périgueux)

Bel appartement de 8 pièces 6ème étage 213m2 + balcon 19m2, vue et ensoleillement vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 3 sdb. Cave et place de parking en sous-sol. CHF 3’400’000.-

iqu

E TR ION VO ATR UL SIM SU

Tout Imm

CHAMPEL

offre sur l’arc léman

– No 579

s 2011 20 France – 14 mar 2 307 02 se et en adaire 02 en Suis S, Hebdom achat • TéL. votre PILIER IsI NE Pour FFR ES mesE VO RE d’O S, 3è NC UE yota. ud, FrA d nOMb ÈQVA TH es To taux VE,EN PONè TS GR An écial HY • GE EM PLUS TE PL res sp enant au étitifs AC– LE VEN Off mp • int P) %! co N mbe s ma g de 1,9 ck CATIO REMP/FR x les plus Dè DE www.cha sto sin À PARTIR T • LO Tau 22 50 s de rché. t P. 22 TAUX ACHA cERTIFIéS ule de* lea 022 940 du ma rmanen 872011% re sur véhic o.ch 6 504 Ex. 0.*février e dossier. mm im7m Suivi tigpe Off o 47x4 AG E (18 tout Pres votre ils Tout Imm RT TIR www. conse ence! spécial de S FO Nos fér LE PLU t la dif P. 14 onseils.ch

dossier

La plus grande

La référence sur l’arc léman ique

U ADEA US-C CLIENT ! BON VEAU NOU

S LIER France MOe BI et en S IM en Suiss PRÊT achat ifs votre

Au cœur du Périgord Noir

EAU ! NT US-CAD CLIE BON VEAU NOU

TS ERS PRÊ OBILI IMM

● Suiv e doss de votr

Objet rare Vente directe du propriétaire Prix 1'150'000 euros Contact: 0033 553 05 41 12

Renseignements et visites : Danielle Waelty: 022 339 39 13 E-mail: d.waelty@rosset.ch

Villa jumelle, 145m2 hab. + s-sol, parcelle 772m2, terrasse, 5 ch., cheminée. Garage. Rénovée en 2008. Fr. 1'599'000.-

pétit com les plus ● Taux ché t du marpermanen i ier

Sur 20 ha vallonnés avec source et 2 étangs. 300 m2 habitables, patios, vérandas, galeries couvertes à l'italienne, piscine avec vue exceptionnelle. Proximité village avec commerces et école. Idéal pour famille nombreuse ou partagée en habitats individuels.

Prix de vente : Fr. 2'890'000.-

Prochainement!

Pour

Ancienne ferme rénovée par un architecte

Surface habitable environ 190 m2. Grand séjour-salle-à-manger avec cheminée, cuisine et 3 salles d’eau neuves, 3 chambres + mezzanine. 2 parkings au sous-sol accès direct à la maison. Parcelle de 850 m2.

www.agim.ch

villa mit., 6 pces, 4ch., 120m2 hab.+ s-sol, parcelle 300m2, terrasse, véranda, 2 parking ext. Très calme. Fr. 1'350'000.-

Versoix

CONTACTEZ-NOUS !

Spacieuse et lumineuse maison individuelle

parfait état, calme, 4 chambres, bureau, 180m2 habitables plus sous-sol 120m2, terrasses, vue dégagée sur le Jura, garages. Fr. 2'100'000.- 022 738 34 17

Villa ind., 6 pces, 4 ch., 130m2 hab. + s-sol. Terrain 635m2.Terrasse, cheminée, couvert 2 voitures. Très calme. Fr. 1'550'000.-

Déménagement, travaux…. Besoin de place chez vous ?

COLLONGE-BELLERIVE

Bernex, belle villa familiale,

Page

Baign

oir

uc e - do

he -

hamm

am

- spa

6•

lo - co

ss ha la

nnes

uc de do

he

839 h Tél. : 022 -prestige.c www.naef

Immobilie

e 27

voir pag

. Tél

GENTHOD

Superbe villa individuelle. De style cottage contem porain, cette maison offre une superbe vue sur le lac et montagnes. les Fr. 4’600’000.Loïc Fuhrer 058 211 11 12 / Réf. N°8163

3 i n e 10:5 sema c eddt t1evAndœUvRES t e00 4f.in piscine e d eot63x1 villa avec E nins v19ToyAyg Superbe 38 04

TGE

01a-

11-1

h or.c - Ha lle7382 37 36 ma rs

CORSIER

Propriété avec ponton privé. dans un cadre Située privatif, protant d’un magni superbe maison de plus de 1200 2 que jardin paysagé m. Prix sur deman de Christine Haussle r 058 211 11 12 / Réf. N°7485

f effecti êt annuelnt excep48 d’intér paieme durée ue –), oire, : taux catalog 1’000. tons , prix de leasing obligat Fr. n’accep Tél. ions tous risquesau moins3 portes . Condit nce de. Nous r (mais Terra, encircu . incluse , assuraà finance1,0 Lineasur deman TVA nt Aygo mateur les mises calcul : ment, TVA incluse monta es dent du consom s pour ie du de leasing engage leasing valable variant sans el du de garantcalcul etteme sont nets mensu . Autres le de surend leasing * Prix , loyer 5% de dépôt . ExempFr. 133.20ent le ions de 1,92% l 20%, km/anmensuel entraîn condit Les s’ils tionneet 10’000 e.ch. leasing .–, leasing mois ultileas ts de 1.11 Fr. 15’350 contra www.m2011. 21.0 24 95, pas les u 28.02. 495 044 jusqu’a lation

23 8 sta nd

20 .t w w win dudir12ectaud’usine

Pr és

a-TGE

Villa individuelle U

11-101

VEA

TEM

Versoix «Saint-Loup» NOU

022

rd x et Ja if - pri lus bit at à Ha uteur exc en t trib

bien Quel mmun? en co

COLOGNY

r de pres tige

Belle propr iété. vue panoramique Profita nt d’une sur le lac, villa 380 m2 habitab de les avec jardin et piscine chauffée.

Prix sur deman de Christine Haussle r 058 211 11 12 / Réf. N°9773

53 •

Jobs:

steve Turing, , Alan pomme ). Newton sur la chester Isaac spéculé à Man ils ont de Turing (statue

P.

dis

VESENAZ

ROLLE

Séduisante villa mitoyenne. tant de plus de 280 m 2 utiles, Prooffre de belles elle pièces 4 chambres à couche lumineuses et r. Fr. 2’980’000.Loïc Fuhrer 058 211 11 12 / Réf. N°9286

Pieds dans l’eau. Cette proprié d’une parcelle té de 4932 m 2 au cachet unique offre un privatif ainsi qu’unponton d’amarrage magnique jardin. Prix sur deman de Fabien Risse 058 211 17 03 / Réf. N°10028

N

Ma 620 de p une

Prix Enve 058

s s ssori 12 an 05 on ée Monte de 3 à 348 01 pti n ri an gogie fants - ☎ 022 Péda is - En ne-Bourg sàrl sc l' ura gla In ute ais-an - 1225 Chê h - Geq to Franç nex 39 marelle.c Rue

h 0 . c No 49 o i 54 • s p. p l e m u t t o w . w w

Offres

loi: dè

d’emp

Peillon www.la

1

er

novemb re

DULLY

2010

|

TOUT

Propriété de Maître avec piscine

intérie ure. L’IMMO Ce bien de10 B I L exposé I E R Nplein pièces, ° 5sud, 6 2offre une belle vue sur le lac Léman. Parcelle de 10’742m 2 Prix sur deman de Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°9931

NYON

Propr iété avec une situat idéale. Cette maison de Maître ion cie d’un calme bénéet grâce au jardin d’une grande intimité agrémenté d’une forêt. Prix sur deman de Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°10867

Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ www.deRham.ch

COMMUNGNY

Magni fique ferme entièr ement rénovée. Ce bien tribué sur 3 niveauxde 450 m2 hab. disvivre tant spacieu offre des espaces à x que lumineux. Prix sur deman de Fabien Risse

058 211 17 03

Hors série sur papier glacé consacré aux biens immobiliers de prestige. Edition du 11 avril 2011 • Délai remise des annonces: 30 mars 2011

Renseignements et réservations: 022 307 02 24 • annonces@toutimmo.ch

/ Réf. N°9801

CRAN

Magni nable su de 600 m parcelle d

Prix sur Enver Maz 058 211 1


27

villas et appartements à vendre

Vaud

Service des ventes 022 994 23 39 courtage.ny@naef.ch www.naef.ch

MIES

AU CŒUR DE TRELEX

LE VAUD

BEGNINS

Maison vaudoise avec piscine • Excellente situation au calme • Espaces de vie de 260 m² • 4 chambres, 2 salles d’eau • Terrain clos de 1'505 m²

Jolie maison de village • Bâtisse de charme du 19e siècle • Comprenant 2 appartements et 2 jolis jardins sud est-ouest • Combles aménageables (env. 117 m²)

Belle maison familiale • Vue dégagée sur les Alpes • 5 chambres, mezzanine • Magnifique parcelle ensoleillée de 1'629 m²

Magnifique triplex 4.5 pièces • A proximité immédiate du centre • Résidence récente, 181 m² PPE • 3 chambres, patio de 23 m² • Agréable jardin de 78 m², calme

Réf. 12202 

Fr. 3'950'000.-

Réf. 12163 

Fr. 1'950'000.-

Réf. 12195 

Fr. 1'280'000.-

Réf. 11990 

Fr. 1'550'000.-

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

COPPET

Villa individuelle au calme 2 155 m , 4 chambres, cheminée Potentiel d’agrandissement Fr. 2’350’000.Réf. 34731 C. Coutaz / 022 950 97 96

ESSERTINES-SUR-ROLLE

Penthouse avec vue panoramique Matériaux de haut standing Places de parc, jardin, piscine Fr. 2’250’000.Réf. 29875 M. d’Andiran / 021 822 09 09

Genève

Mies

Rolle

Pully

VERSOIX

Appartement 4 pièces de standing 2 134 m , cheminée, jardin Au coeur d’un parc privé securisé Fr. 2’250’000.Réf. 29254 W. Botkine / 022 950 97 93

MONT-SUR-ROLLE

Promotion de 8 villas mitoyennes 289 m2, sur plan, ascenseur Jardin, garage, vue lac Fr. 1’860’000.Réf. 33298 C. Cianfarani / 021 822 09 01

Vevey

... le bon réflexe!

ARZIER

Lumineuse villa individuelle 2 180 m , 3 chambres, garage double Magnifique vue sur le lac Fr. 1’820’000.Réf. 34536 C. Coutaz / 022 950 97 96

at nd usif a M xcl e

PERROY

Villa individuelle récente 160 m2 + sous-sol aménagé À quelques pas du lac Fr. 1’790’000.Réf. 32684 C. Cianfarani / 021 822 09 01

France - www.gerofinance-dunand.ch

GLAND

Spacieuse villa mitoyenne 206 m2, 4 chambres, cheminée Proche de toutes les commodités Fr. 1’700’000.Réf. 33789 W. Botkine / 022 950 97 93

ROLLE

Appartement au coeur de Rolle 134 m2, prestations de qualité Places de parking, vue dégagée Fr. 1’650’000.Réf. 34516 A. Graham / 021 822 09 02


28

villas et appartements à vendre

Vaud

GLAND

CHESEREX

COPPET

Appartement, de 3.5 (4.5) pièces + cuisine avec mezzanine A deux pas des écoles et des commerces, construction traditionnelle et matériaux d’excellente qualité, finitions particulièrement soignées, accès rapide depuis l’autoroute.

Appartement de 3 pièces traversant avec loggia, terrasse et jardin A proximité du centre du village Bénéficie d’une situation calme et ensoleillée Place de parc intérieure Actuellement loué

CHF 750’000.–

CHF 890’000.–

RYTZ & CIE S.A. - Vente

CHF 4’950’000.–

RYTZ & CIE S.A. - Vente

RYTZ & CIE S.A. - Vente

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon T 022 36 36 010 - www.rytz.com E-mail:vente@rytz.com

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon T 022 36 36 010 - www.rytz.com E-mail:vente@rytz.com

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon T 022 36 36 010 - www.rytz.com E-mail:vente@rytz.com

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Magnifique villa individuelle de 8.5 pièces + cuisine d'env. 280 m2 habitables sur belle parcelle de 2'017 m2 Situation calme et privilégiée à proximité du lac et du centre du village.

CHF 2’800’000.–

RYTZ & CIE S.A. - Vente

7, avenue Alfred-Cortot - Nyon T 022 36 36 010 - www.rytz.com E-mail:vente@rytz.com

FOUNEX

Attique neuf, lumineux et de standing Surface habitable 200 m2 comprenant 4 chambres, terrasse circulaire de 200 m2, ascenseur privatif, cave et cave à vin + 2 garages. Actuellement loué CHF 8'100.-/mois (y.c. charges).

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Charmant chalet, Le Vaud St-Cergue, chalet 4 p. Spacieux 4,5 p. + cuisine

Villa Vaud

· Gingins: Superbe domaine de 4 hectares, sur lequel domine une propriété de Maîtres de plus de 1000m2 habitables, entièrement rénovée. Piscine. Vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc. Prix de vente (en nom): CHF 33'000'000.-

(15 min. de Nyon) en excellent état, sur belle parcelle de 1'190m2, calme, vue sur les Alpes, bon ensoleillement. Cuisine, séjour (cheminée et balcon), 2 chambres + 1 chambre avec entrée indépendante. Garage, cave, atelier. Agrandissement possible. Fr. 890'000.

022.362.64.29

+ cuisine et garage, en parfait état, sur parcelle constructible de 2'850m2 + forêt 1'550m2, Agrandissement et nouvelles constructions possibles. Très calme, bon ensoleillement, vue dégagée, à 400m. de la gare. Fr. 1'100'000.

022.362.64.29

en duplex, dans ancienne maison villageoise entièrement rénovée à Gland, calme, proche du centre-ville. Entrée indépendante, cuisine séjour 45m2 (cheminée et balcon), galerie, 3 chambres, salle de bains, douche et wc visiteurs. Beaucoup de charmet et d'espace. Fr. 1'560'000.

022.362.64.29

Appartement Vaud

· Commugny: Très bel appartement de style Loft, rénové dans un style contemporain, surface 102m2, possibilité de créer une seconde chambre. Hauts plafonds. Parking. Prix de vente (en nom): CHF 990'000.Norman Solomon ROGERS Courtier Immobilier - 079 372 19 61 n.rogers@scoreimmo.ch

PERROY Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, ce bel appartement design de 146m2 se situe au centre du village et bénéficie d'un dégagement sur le vignoble. Un beau jardin agrémente le tout. Fr. 1'450'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

GIVRINS, 10 min. de Nyon Magnifique individuelle rénovée

LUTRY Magnifique appartement vue sur le lac Neuf, calme, finitions haut de gamme, 3 chambres, 2 salles de réception, cuisine Boffi, terrasse de 35m2. Jardin 135m2, 2 parkings intérieurs.  Prix: CHF 2'880'000.7, avenue Krieg - 1208 Genève info@ax-properties.com & +41 22 300 62 62

www.ax-properties.com

Vue, calme, terrain 1000 m2 4 chambres, véranda, combles, terrasse. Fr. 1'590'000.E-mail: myflat@hotmail.fr

FOUNEX

    Villa rénovée de 220m2

avec piscine   5 chambres, jardin 1200m2        Prix 2'600'000.-

www.miltonimmo.ch - 076.399.20.86

... le bon réflexe! Découvrez toutes les nouveautés du site sur:

www.toutimmobilier.ch


villas et appartements à louer

29

Genève - à louer

Anières

Villa d’architecte de 250 m2 utiles pour 7 pièces

Rénovée en 2010 avec terrain de 1500 m2 et accès pédestre au port privé CHF 8'500.-/mois, négociable disponible de suite

Vandœuvres

Appartement de 5 pièces Refait à neuf, meublé & équipé CHF 3'500.- c.c/mois, disponible de suite

RIVE GAUCHE  8 pièces Magnifique appartement luxueux avec vue sur le lac et les montagnes. Surface appartement environ 400 m2 Surface terrasse environ 190 m2 3 box et cave Libre de suite ou à convenir Prix et autres renseignements sur demande. FLORISSANT  11 pièces Luxueuse villa très sécurisée comprenant cuisine entièrement équipée, 3 grands salons, 1 salle à manger, 5 chambres avec salle de bains/douches attenantes Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de sport Surface: 750 m2 Grand jardin et terrasse couverte Un studio est annexé à la villa 6 box Libre de suite ou à convenir Prix et autres renseignements sur demande.

Fr. 2'180.022 311 36 11

PLAN-LES-OUATES Chevaliers-de-Malte Spacieux 5 pièces partiellement meublé situé dans une copropriété de standing. Comprenant : hall d’entrée, salon avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains/douches et balcon. Libre : de suite ou à convenir Loyer mensuel CHF 4’600.+ charges GENTHOD  Chemin de la Cressonnière Superbe appartement de 4 pièces de standing meublé (70 m2) Comprenant : hall d’entrée, salon, cuisine ouverte avec accès terrasse, chambre, bureau, salle de bains. Libre : de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 4’500.+ charges

Avec services et équipements disponible de suite www.immogeste.com 3 rue de Cornavin - 1201 Genève

Rue de Peillonnex  

Bel attique de 5 pièces au 7ème étage, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et wc séparés, armoires encastrées. Appartement situé au calme, traversant, terrasse et belle vue. Loyer : Fr. 3'000.- + 252.- de charges Disponible de suite Renseignements au 022 787 50 04 www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Avenue Adrien-Jeandin   Appartement de 5 pièces comprenant hall, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle de douche. Balcon.     Loyer : Fr. 3'400.- + Fr. 100.- charges Disponible au 15.05.2011

Plan-Les-Ouates

 Bureaux meublés de 35m2 à 13m2 De CHF 2950.- à CHF 850.-

CHÊNE-BOURG

Location – vente Trouver Appartements, maisons, Véhicules, Assurances. Nous vous proposons ces services, en Suisse et en France. Contactez-nous: info@expat-assistance.com Bureau: 022 788 25 17 English speaking!

Délices

3 pièces meublé, vue, 8ème, traversant, terrasses, parking

THÔNEX

Votre temps est précieux!

COLOGNY Route de la Capite Situé dans un immeuble de haut standing et très sécurisé, charmant studio entièrement meublé de 25m2 avec balcon. Libre de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 2'800.charges comprises

Chambésy - Villa jumelle 7 pièces, 186m2 + sous-sol aménagé, cuisine équipée, salon/salle à manger, cheminée, bureau, 4 ch. , 2 sdb, garage. Fr. 6’400.Tél.: 079 666 20 18

Renseignements au 022 787 50 04 www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

... le bon réflexe!

EAUX-VIVES

022 840 06 43

Rue de l’Indiennerie   Appartement de 2 pièces au 1er étage comprenant cuisine agencée, séjour avec parquet, cave.     Loyer : Fr. 1'245.- + Fr. 76.- charges Disponible de suite Renseignements au 022 787 50 04 www.regisseurs.ch 13, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

www.toutimmobilier.ch


30

villas et appartements à louer

Genève - à louer Eaux-Vives Attique/duplex, neuf, belle réception, 4 chambres, terrasse, cheminée, ascenseur privatif, parkings. Fr. 12'000.ONEX Chemin du Barbolet

COLLEX-BOSSY (à 9 km du centre de Genève)

VESENAZ Quartier Californie

AGIM % 022 738 52 12

Carouge-Acacias Attique/duplex, 4 pièces, moderne, 2 bains, grandes terrasses, belle vue. Fr. 4'250.Agréable maison individuelle sur jolie parcelle arborisée

Dans petit immeuble 2 logements neufs de 4 pièces

Villa contemporaine de 210 m2 terrain de 1'700 m2 avec piscine

Entrée avec cheminée, salonsalle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bains, wc séparés. S-sol : garage double, carnotzet, bureau, cuisine d’appoint, wc avec douche, rangements. Parcelle de 1’260 m2

Au premier étage avec balcon et dans les combles, appartements comprenant entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, WC visiteurs. Calme et vue dégagée. Cave, interphone.

Hall, salon-salle à manger avec cheminée centrale, cuisine équipée, wc visiteurs, chambre parentale avec dressing et bains, 4 chambres dont une avec salle d’eau, bains. Sous-sol aménagé de 210 m2 avec salle de jeux. Couvert 2 voitures.

Disponible : 1er avril 2011

Disponibilité : De suite

Disponibilité : à convenir

Fr. 5'100.- + charges ind.

Fr. 2’750.-

Fr. 9'800.- + charges ind.

et entretien jardin

+ charges de Fr. 150.Fr. 100.- parking extérieur obligatoire

et entretien jardin

Renseignements Sandra Pereira

Renseignements Sandra Pereira

Renseignements Sandra Pereira

Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00

Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00

Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00

022 339 39 65

022 339 39 65

022 339 39 65 www.rosset.ch

genève

A LOUER Charmante Maison villageoise avec poutres apparentes à Chambésy, 5 pièces 135m2, avec deux chambres à coucher, mezzanine salle de bains, salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et agencée, sauna avec douche séparée, buanderie, une très grande pièce comme salle de cinéma/jeux, jardin(cour), libre de suite, Loyer Fr. 3'200.- + charges env. Fr. 200.-/mois Tél.079 203 77 02.

A LOUER RUE DE NEUCHATEL 16

Quartier des Pâquis Studios meublés Libre de suite ou à convenir Loyer mensuel charges comprises Fr. 1'300.A visiter au plus vite 7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

Pt-Saconnex

3 p. meublé, 52m2, proche ONU cuisine équipée, salon salle à manger, salle de bain, chambre spacieuse, imm sécurisé, box ss-sol en sus. Fr. 2’650.- c.c.

Servette

4 p. meublé 87m2, Proche ONU cuisine équipée, séjour salle à manger, deux chambres, salle de bain, balcon, imm. sécurisé, proximité commerces et lignes TPG Fr. 3’800.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

DANS VILLA INDIVIDUELLE Route d'Aire-la-Ville à Satigny Réf. 231 Rez-de-chaussée - env. 125 m2 avec parc arborisé env. 300 m2 + abri pour une voiture Disponible de suite ou à convenir Loyer mensuel, hors charges Fr. 3'300.1er étage - env. 117 m2 avec deux balcons + abri pour une voiture Disponible de suite ou à convenir Loyer mensuel, hors charges Fr. 2'960.-

APPARTEMENT 3 PIÈCES + MEZZANINE Chemin de Valérie à Chambésy Réf. 856 2ème étage - 80m2 Disponible de suite ou à convenir Loyer mensuel, hors charges à forfait  Fr. 1'850.Route des Acacias 14 - 1227 Les Acacias ✆ 022/827.90.10. FAX 022/827.90.15. E-mail: regie@bersier-et-cie-sa.ch genève

ACCagence 022 738 52 12

BELLEVUE Chemin de la Chênaie Charmante villa jumelle de 7 pièces répartie sur 2 niveaux (150m2), 4 chambres, cuisine agencée et équipée. Grand jardin de 500m2, terrasse et véranda. Box Libre de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 5’500.charges comprises CHAMBESY  Chemin des Châtaigniers Charmante villa individuelle de 6 pièces comprenant : cuisine agencée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres.  Sous-sol aménagé (240m2) + cave à vin Grand jardin de 1'500m2 Garage Libre : de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 10’500.charges comprises TROINEX  Chemin de Saussac Jolie villa de 7,5 pièces (136 m2) comprenant : un hall d'entrée, une cuisine agencée et équipée, un salon/salle à manger, 4 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante et un accès au jardin. Place de parc couverte Libre : 01 avril 2011 Loyer mensuel : CHF 6’000.charges comprises


Les agences immobilières s'engagent à vos côtés. L’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève: • 43 agences immobilières • 1450 collaborateurs • 3650 concierges... ... s’engagent à vos côtés ! Fondée en 1879, la Société des Régisseurs de Genève a adopté en avril 2009 une nouvelle raison sociale, l’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève (USPI Genève). L’association regroupe 43 entreprises actives dans la gérance immobilière, l’administration de propriétés par étage, le courtage, la promotion, l’expertise et le conseil. Ses membres emploient plus de 1450 collaborateurs et 3650 concierges. Les maisons membres de l’USPI Genève gèrent environ 70% du parc locatif genevois. Courtage

Gérance et courtage A B I Administration de Biens Immobiliers SA

COFIMOB SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

BAEZNER GERARD & Cie SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

RÉGIE FONCIÈRE SA

DAUDIN & Cie

RILSA SA

BERSIER & Cie SA

FONCIA GECO Rhône SA

ROSSET & Cie

ENGEL & VÖLKERS EV Résidences Suisse SA

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

FORUM IMMOBILIER SA

SIMONIN PARTENAIRE IMMOBILIER SA

GARIN ALAIN, Cabinet Immobilier Privé

GRANGE & Cie SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

LENIMMO, Thierry LENOIR

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

TOURNIER BERTRAND, Agence Immobilière

MELCARNE SA

BESUCHET CHARLES SA BORDIER ALAIN & Cie SA BORY & Cie Agence Immobilière SA BROLLIET SA BRUN ÉDOUARD & Cie SA BURGER RODOLPHE SA CGi IMMOBILIER SA

GEROFINANCE-DUNAND SA

ELITIM SA

MOSER VERNET & Cie

MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA

NAEF IMMOBILIER GENÈVE SA

MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER

PILET & RENAUD SA

PROKESCH LUC, Investissements Immobiliers

RÉGIE DU CENTRE SA

SIGMA IMMOBILIER SA

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

STOFFEL IMMOBILIER SA VERBEL SA

Régies au bénéfice du Label Vert USPI Genève

12, rue de Chantepoulet Case postale 1265 CH - 1211 GENEVE 1

Tél. 022 715 02 20 Fax 022 715 02 22

info@uspi-ge.ch www.uspi-geneve.ch


Gd-Saconnex

Genève - à louer LOCATIONS RÉSIDENTIELLES VENTE

LOCATIONS RÉSIDENTIELLES VENTE

Propriété de maître

Villa de 5.5 pièces Charmante villa avec vue sur le lac comprenant au rez : hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur séjour, wc séparé, terrasse et jardin joliment arborisé. 1er étage : 4 chambres dont une avec salle de douche attenante, salle de bains, accès au galetas et balcon. Sous-sol : cave, buanderie équipée, 2 disponibles, local technique. Garage privé + places extérieures.

Fr. 5’500.-

réf. 32892

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Acacias

MIES 

TRELEX 

Proche ONU 5.5p de 175m2, traversant, cuisine équipée et agencée, séjour réception, salle à manger, salle de bains, Wc, douche, deux chambres et un bureau ou chambre d’ami parking au ss-sol deux terrasses, parc, piscine en commun. Prix sur demande

Magnifique villa avec piscine et vue sur le lac édifiée sur une parcelle d'env. 3800 m2. Triple réception, jardin d'hiver avec cheminée, vaste cuisine luxueusement aménagée et équipée s'ouvrant sur salle à manger. 5 ch. spacieuses dont une suite parentale avec dressing, rangements et salle de bains, 2 sdb, pour une surface habitable de 450m2. Ss-sol complet avec salle de jeu, buanderie, cave, garage pour 4 véhicules.

5 p., 95m2, traversant, cuisine agencée et équipée, salle de bain, wc, rangements, 3 chambres, imm. sécurisé, lignes TPG à proximité Fr. 3'420.- + ch.

Florissant

Somptueux 5.5 p., 150 m2 + balcon cuisine équipée, grand séjour, salle de bains, sdd 2 chambres, Box, imm. sécurisé Fr. 5’600.- + ch.

Prix : sur demande réf. 42857

RENSEIGNEMENTS 022 994 33 44 - info.vd@brolliet.ch

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Pâquis

2 p., 30m2, cuisine agencée, séjour, sdb, à deux pas du lac, imm. sécurisé Fr. 1050.- + ch.

Pâquis

Studio 24m2, cuisine agencée, séjour, sdb, balcon, imm. sécurisé Fr. 1'190.- c.c

Vieille Ville

3 p., 48m2, cuisine équipée, séjour salle à manger, chambre, sdb, imm. sécurisé, à deux pas de la Rue du Marché Fr. 2'250.- + ch.

Pt-Saconnex

Luxueux 6.5 p., 160 m2, traversant, proche ONU, standing, cuisine équipée, séjour salle à manger, 4 chambres, 2 douche, 1 sdb, 3wc, balcon, box, Imm. sécurisé Fr. 5'200.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

www.toutimmo.ch

villas et appartements à louer

La Chapelle

Villa contiguë 6.5 p. 210m2, cuisine équipée, spacieux séjour, 3 chambres, 2 sdb, terrasse, jardin, calme, au bord de la Drize Fr. 5’500.- ch. Indiv.

Bernex

Au cœur du village, Magnifique maison Mitoyenne de caractère, surface de 220m2, cuisine équipée, salle à manger, séjour, cheminée, 4 chambres, 4 salles de bain, chauffage au gaz, terrasse, parking ext. Fr. 7500.- ch. indiv.

Retrouvez toutes les annonces sur notre site internet:

32

Peissy – Satigny

5.5 p. 147m2, séduisante maison de 1840, cachet, rénovée, cuisine équipée, séjour salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, terrasse, jardin, 3 parkings Fr. 4'500.ch. indiv. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

locaux commerciaux

Genève - Locaux à louer FORUM IMMOBILIER S.A.

Quai Gustave-Ador 18 Tél. 022 735 93 50

A LOUER

FORUM IMMOBILIER S.A.

Hôpital

Quai Gustave-Ador 18 Tél. 022 735 93 50

Dépôt -Locaux archives accès par porte de communication, 120m2, ss-sol Fr. 600.-

A LOUER

Rive droite / Pâquis

Rive Gauche / Terrassière

Bureaux 130 m2 Attique / Terrasses / 6ème Entièrement rafraîchi Réception - 3 bureaux kitchenette. Dépôt en sous-sol inclus Loyer mensuel Fr. 2'700.+ charges Fr. 300.Plusieurs parkings à disposition Loyer Fr. 200.-

Bureaux 117 m2 / 1er étage Entièrement rafraîchi Libre de suite

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Arcades Vieille Ville

Rue de la Cité Spacieuse, 175m2 4 salles en espace semi-ouvert, à deux pas de la Rue du Marché, vitrine, carrelage au sol, puits de lumière, cuisinette, wc, Fr. 6'200.- + ch.

Vieille Ville

Cette annonce vous coûterait Fr. 256.60.- TTC 3 colonnes x 40 mm / nb 022 307 02 20

Tour-de-Boel Splendide 53m2, carrelage au sol, éclairage par spot, gde pièce principale, Café & Restaurant non admis Fr. 3'150.- c.c. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Dépôts Proche de l’aéroport AIR CENTER Chemin des Coquelicots 16 Dépôt d’env. 45 m2 en sous-sol avec luminaires. Disponibilité : de suite

AIR CENTER Chemin des Coquelicots 16 Dépôt d’env. 56 m2 en sous-sol avec luminaires. Disponibilité : de suite

Centre-ville Rue de Rive Dépôt d’env. 90 m2 en sous-sol avec luminaires. Disponibilité : de suite Renseignements au

022 339 39 78 ou 79

commerciaux@rosset.ch Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch


locaux commerciaux

33

Genève - Locaux à louer IMMOBILIER D'ENTREPRISES www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Rue Sonnex Au cœur du quartier du Pommier et du nouveau centre commercial Migros, arcades de 200 m² divisibles dès 100 m² et 173 m². A proximité des organisations internationales. Exploitation liée à la restauration exclue. Disponible de suite Arcade 200 m² : Fr. 5000.- + Fr. 300.- ch. Arcade 173 m² : Fr. 4'250.- + Fr. 290.- ch.

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

Bureaux

SERVETTE Rue de la Servette A louer surface de bureaux de 143 m² entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et de l’aéroport. Disponible de suite. Prix et conditions de location sur demande

RENSEIGNEMENTS 022 908 23 33

www.brolliet.ch

Bureaux

Arcades

GRAND-SACONNEX

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

Locaux industriels

CENTRE VILLE Rue du Commerce Au cœur du centre ville et proche du quartier des banques, à louer belle surface administrative de 151.8m2, câblée et climatisée. Disponible de suite. Prix et conditions de location sur demande

www.brolliet.ch

IMMOBILIER D'ENTREPRISES

VERNIER Av. Louis-Pictet Surface de 1000 m2 à louer dans immeuble à vocation artisanale et industrielle. Poss. de louer des petites surfaces adaptables à tous types d’activités. Emp. stratégique, proche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Places de parc. Loyer intéressant.

entreprises@brolliet.ch

Genève Locaux à vendre

Sous-location bureaux de standing 400 m2 divisibles, plein centre Genève, entièrement équipés, domiciliation,...

Tél. 079 200 58 38

BOIS-DE-BAY CENTER SATIGNY RS

IER ANT

Genève

OU NC

E

Locaux à vendre

CH

LOCAUX INDUSTRIELS ET ARTISANAUX,

Parkings

1ERE ETAPE (Livraison mai 2011) ➢ PLUS QUE 250 M2 DISPONIBLES SUR 7'458 m2 ➢ situés au 1er étage accessible par monte-charges 2 tonnes

PRIX DE VENTE : dès Fr. 2'180.-/m2 H.T.

COLLONGE-  BELLERIVE  Chemin du Pré d’Orsat Extérieur loyer mensuel : CHF 80.SERVETTE Rue des Asters 7-13 Intérieur Loyer mensuel : CHF 230.-

2EME ETAPE A VENDRE OU A LOUER (Livraison printemps 2012.) ➢ DE 70 A 2'200 m2 SUR 6 NIVEAUX ➢ à aménager au gré du preneur. ➢ charge au sol de 1'000 kg au rez et de 800 kg dans les étages. ➢ avec ascenseur et monte-charges.

Z.I. SATIGNY HALLE INDUSTRIELLE 2'415 m2 AU TOTAL,

LOCATION : dès Fr. 212.-/m2 H.T.

Prix de vente : Fr. 6'200’000.Fonds propres : Fr. 2'170’000.Rendement net : 10,5 %

PRIX DE VENTE : dès Fr. 2960.-/m2 H.T.

Pour un aménagement « sur mesure », nous consulter : Vente : Danielle Waelty tél. : 022 / 339 39 13 d.waelty@rosset.ch

Location : Sandra De Matos tél. : 022 / 339 39 79 commerciaux@rosset.ch

Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch www.rosset.ch

Bail de 15 ans signé avec une société de premier ordre.

Pour tout renseignement : Danielle Waelty

022 339 39 13 vente@rosset.ch

Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch


locaux commerciaux

34

Genève - Locaux à louer A louer dès que possible dans le cadre d’une reprise de bail, des bureaux de prestige, entièrement équipés et décorés avec mobilier haut de gamme et places de parking, 206 m2. Surface sur 1 plateau, 5ème étage, Rue du Rhône, 5 grands bureaux et 1 grande salle de conférence.

Vésenaz centre Locaux divisibles, 1500 m2, parkings, vue septembre 2012

lac.

Neufs

pour

ACCagence 022 738 52 12 À LOUER ARCADES

Contacter le : 022 718 78 98

CAROUGE - CAROUBIERS 18 144 m2

Arcade lumineuse, traversante, idéale pour activités administratives ou artisanales, disposant de 3 parkings situés devant l’arcade.

ZIMEYSA Meyrin

PETIT SACONNEX - TOURELLE 2-4 56 m2 Arcade située en rez inférieur du centre commercial.

monte-charges 4 t, surcharge sol 1300 k2/m2, quai, haut.3.68 m, lumineux, chauffé, places de parc disponbiles

À LOUER BUREAUX

FLORISSANT - LE CORBUSIER 18

362 m2

NATIONS - LOUIS-DUNANT 15

743 m2

Beaux bureaux traversants, en rez, idéal pour fiduciaires, sociétés financières et prestataires de services, parkings.

local artisanal 997 m2 Fr. 140/m2/an Fr. 11'630.- + ch. par mois

Surface administrative située au 2ème étage, lumineuse, idéal pour missions diplomatiques, ONG et multinationales, nombreux parkings et dépôts.

local artisanal 456 m2 Fr. 160/m2/an Fr. 6'080.- + ch. par mois

VERNIER - ARC CENTER

8'400 m2

Superbes surfaces administratives neuves disponibles en janvier 2012, divisibles dès 500 m2. À LOUER ATELIERS-BUREAUX

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

A LOUER Cabinet médical ou bureaux 7 p. 1/2, 136m2   comprenant 5 salles. Belle surface très lumineuse, située au coeur de Thônex, proches toutes commodités Loyer mensuel Fr. 3’500.+ charges

RIVE DROITE Dans immeuble High Tech Deux plateaux de 1'000 m² env. d'un seul tenant ou séparément. Localisation idéale entre Gare et Aéroport Soumis FTI. Prix: dès CHF 335.– m²/an LOCATIONS COMMERCIALES

francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch Groupe SPG-RYTZ

MEYRIN - PRE-FONTAINE 15

320 m2

Située en zone FTI, surface lumineuse, en étage, accessible par ascenseur, monte charge, nombreux parkings, disponible immédiatement.

LE LIGNON - CHÂTEAU-BLOCH 10 350 m2 Surface d’activités divisible dès 170 m2, très lumineuse, au 4ème étage, accessible par ascenseur, monte charge et quai de déchargement.

PLAN-LES-OUATES - BLUEBOX

2'000 m2

Reste un plateau de 2'000 m2 de surfaces ultramodernes dans immeuble neuf, zone FTI, nombreux parkings.

ACACIAS - ACACIAS 43

3'540 m2

Restent deux plateaux de 1'770 m2 aux 4ème et 5ème étage, non divisibles, zone FTI, nombreux parkings. LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 loccom@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

Avenue Krieg 7 - 1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 pberos@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 138.60 HT 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

CAROUGE Bureaux de 208 m² env. Surface divisée en sept bureaux et salle de conférence. Bail de courte durée. Places de parc disponibles Prix : CHF 180.– m²/an LOCATIONS COMMERCIALES

FLORISSANT - CHAMPEL Vous avez des vacants ? Nous avons le locataire ! LOCATIONS COMMERCIALES

francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch

francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ


locaux commerciaux

35

Genève - Locaux à louer LO C AT I O N S CO M M E R C I A L E S CHARMILLES AV. D’AÏRE ARCADE DE 464 M2 DIVISIBLE

EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE BUREAUX À LOUER

AU CŒUR DU CENTRE INTERNATIONAL DES NATIONS LA RESIDENCE DES NATIONS

Belle surface, livrée brute. Emplacement de qualité à proximité du Centre commercial des Charmilles et du Cycle d’Orientation de Cayla.

Loyer mensuel, selon surface

LE LIGNON CH. DU CHATEAU-BLOCH BUREAUX DE 168, 179 OU 347 M2 En zone industrielle du Lignon, dans immeuble de qualité, magnifiques bureaux, open space, lumineux. Plancher technique. Accès direct par monte-charges. Garage

Loyer mensuel : dès CHF 3'080.Beaux bureaux situés dans un immeuble classé de bon standing.

A louer 1 belle arcade dans un immeuble neuf de standing

Surface d’environ 61 m2, composée d’un petit hall, d’un open-space, d’un bureau individuel et d’un sanitaire avec douche.

D’une surface d’environ 195 m2 à l’état brut et en open-space.

Armoires encastrées. Disponibilité : 1er avril 2011

Divers dépôts en sous-sol.

de

BUREAUX DE 125 M2 Belle surface de bureaux au rez-de-chaussée dans immeuble principalement d’habitation. Places de parking devant l’immeuble.

Loyer mensuel : CHF 3'500.-

Prix : Fr. 5'693.-/mois + charges. Emplacements intérieurs.

GRAND-SACONNEX CH. TAVERNEY

parking

MEYRIN RUE DU PRE-DE-LA-FONTAINE LOCAUX DE 319 M2 En zone industrielle de Meyrin-Satigny, locaux en open space, lumineux. Accès par monte-charges. Garage.

Disponible : De suite

Loyer mensuel : CHF 4'788.Renseignements et visites Sandra De Matos

022 339 39 79

Moser Vernet & Cie Tél. : 022 839 09 79 10, chemin Malombré • Genève commercial@moservernet.ch

Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève – Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00 www.rosset.ch

www.moservernet.ch

commerciaux@rosset.ch genève

Genève Locaux à vendre

Route de Chêne 36 – CH - 1208 Genève T. 022 849 65 51/54 – F. 022 849 61 04 E-mail : immeubles@spg.ch www.spgimmeubles.ch – www.spg.ch

RIVE DROITE Bureaux de 234 m2 sur deux niveaux sis aux rez-supérieur et rez-inférieur d'un bel immeuble de patrimoine du quartier des Délices. Ces lots sont vendus avec deux caves et un grand dépôt de 41m2.

Active en Suisse depuis 50 ans et intégrée au Groupe SPG, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG Ventes d’immeubles met à la disposition de ses clients son savoir-faire, non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers.

COLOGNY Locaux commerciaux

EN EXCLUSIVITE

distribués sur deux niveaux reliés par un escalier interne.

Emplacement de premier ordre et excellente visibilité pour cet immeuble commercial de 2 niveaux comprenant ~ 245 m2 de surface en open space au rez et 178 m2 au sous-sol.

Rez-supérieur : 122 m2. Rez-inférieur : 92 m2. Situation très calme. Disponibles de suite. Vendus avec deux boxes.

6 places de parking louées complètent ce bien. Disponibilité à convenir.

Disponibles de suite.

Prix de vente : CHF. 1’700’000.–

CHAMPEL

Prix de vente : CHF. 1’230’000.– Groupe SPG-RYTZ

Prix de vente : CHF 3’900’000.–


villas et appartements à vendre

36

France

ix

Pr

JUVIGNY

Villa récente de 5 pièces + cuisine sur 2 niveaux + sous-sol avec studio indépendant de 28m². Elle offre un séjour avec cheminée, 1 belle véranda, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage 2 voitures. Terrain de 1600m2 clos et arboré. Etiquette Energie: D.  795'000 €

ESERY

A 9km de la douane de Moëllesulaz, jolie propriété rénovée de type 8 pièces + cuisine éq., au calme, verdoyant, sur une parcelle de 5611 m2.Vaste espace loft de 90m² au sol. Chauffage pompe à chaleur. Finitions au choix des acquéreurs. Etiquette Energie : N.C. 1'100'000 €

www.agence-ifa.fr

www.agence-ifa.fr

FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

VETRAZ-MONTHOUX

A 6 km de la douane, belle villa de plain-pied contemporaine, rénovée avec soin. Salon/séjour double d'env. 70m2, cuisine éq., 5 ch., 3 sdb, salle de jeux/fitness, garage dble, piscine chauffée, terrain clos et arboré de 2000m² offrant une très jolie vue. Etiquette Energie : D.  1'350'000 €

0033 450 92 16 44

Belle & spacieuse villa traditionnelle avec cachet

Magnifique villa contemporaine

MACHILLY

630'000 Euros

www.agence-ifa.fr

FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

Groupe SPG-RYTZ

dans une villa individuelle comprenant salon, cuisine, 2 chambres, 2 sdb, 500 m2 de jardin privatif, vue panoramique, calme absolu. Prix: 289 000 Euros à débattre. Tél. 0033 631 45 77 55

Réf 2004 

GAILLARD Moëllesulaz

Appartement traversant de 3 pièces + cuisine, exposition Sud, balcons. A rafraîchir. Cave et garage. Etiquette Energie: N.C. 204'000 €

www.agence-ifa.fr

BONNE 10 min. frontière Thônex: Charmant appartement en duplex de 60 m2 habitables + 27 utiles.

0033 450 92 16 44

• Ensoleillée, vue dégagée, percée sur le pt lac

Dans copropriété avec espaces verts, bel appartement de 4 pièces + cuisine au 3ème étage avec grands balcons. En parfait état, offrant une superficie habitable de 88 m². Résidence calme, bonne exposition. Cave et Garage en sous-sol. Etiquette Energie: E. 299'000 €

Groupe SPG-RYTZ

ST-JULIEN-FRANCE

www.transimmobilier.com

• 2600m2 terrain clos et arboré avec maisonnette

ANNEMASSE LIMITE AMBILLY

GENEVOIS IMMOBILIER

N CTIO NSA MAINE A R T E SE ICE T ERV SE CET S E O R OP T O N S PR VOU

• 200m2 hab sur 2 niveaux +s-sol aménagé

en

 

e !

ss

i ba

CRANVES-SALES • 170m2 hab. sur 2 niv + s-sol aménagé • Ambiance moderne, épurée, belle luminosité • Terrain 1200m2 clos, arboré, orientation sud/ ouest, situation calme Réf 2013

À 15 min. frontière Thônex-Vallard

Ferme mitoyenne récemment restaurée Aucun vis-à-vis, 195m2 hab., 7 pièces, 2 sdb, jardin 1'010m2, piscine, dépendances, vue. Prix: CHF 810'000.- à discuter Tél.: 0033 450 31 89 48 Agences s'abstenir

798'000 Euros

LUCINGES 5 min. centre village, 10 min. frontière Thônex, grande villa de qualité de 180m2 hab., 200m2 utiles, vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, douche, salle de bains, sous-sol complet, garages, 1100m2 de terrain clôturé et arboré, vue dégagée, très calme. Prix : 580 000 Euros Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

BELLEGARDE Appartement de 110m2 Plein centre, commerces et écoles. 3 chambres, cuisine, sdb, wc, séjour, dressing, pièce débarras, cave 20m2, combles 30m2. 180'000 Euros Tél.: 078 664 39 93

2950 - SAINT-JULIEN CENTRE, bel appartement de type T5 offrant 3 chambres, séjour de 48m², véranda ouverte sur un charmant jardin d'agrément. 2 places de parking privatives. Proche de toutes les commodités.  380'000 € 2946 -SEYSSEL, au coeur des vieux quartiers, splendide appartement triplex de 105m2 en maison de ville XVIIIe, rénovée en 2007, prestations de qualité et déco aux dernières tendances, cuisine équipée, coin repas, salon, 2 chambres, loft parental. Buanderie et cave.  179'000 € 2920 – SAINT-JULIEN PROCHE DOUANE, magnifique ATTIQUE de 183m² avec terrasses (93m²) vue imprenable JURA/SALEVE, salon de 62m2, cuisine équipée High Tech, SUITE PARENTALE DE 28m2, garage double.  957'000 € 2951 -ST-JULIEN, proche centre et au calme très bel appartement (DUPLEX) de 95m2 expo sud-est, comprenant jolie cuisine semi-ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse et balcon, l chambre, à l'étage 2 ch. (1 avec balcon), gde salle douches- spa, l dressing ; s-sol cave et un garage. A VISITER RAPIDEMENT.  435'000 € 2925 - ST-JULIEN CENTRE. F2, 4ème étage,comprenant séjour, cuisine , une chambre, hall, balcon, expo est, cave, et paking privé extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loué 780 €/mois CC. - Libre à convenance.  156'000 €

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien

0033.450.35.02.00

www.genevois-immobilier.com

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com

Bel appartement

VILLE-LA-GRAND • • • •

110m2 hab., cuisine équipée, 3 ch., buanderie Terrasse de 35m2 env. Bonne exposition Prestations de qualité dans immeuble récent Garage, proche des commodités

Réf 1405

435'000 Euros


villas et appartements à vendre

37

France

Constructeurs de valeur(s)

L'amour du métier, n'est-ce pas ce qui fait et fera toujours la différence ? Voilà 30 ans que je bâtis des maisons avec toujours la même passion, celle qui me procure le sentiment d'être encore aujourd'hui un artisan. Un artisan, architecte de vos désirs... 

Alain Métral

AGENCE www.maisons-alain-metral.fr

AMANCY - LA ROCHE SUR FORON 85, route de Thonon & 0033 450 07 38 90 Commercial secteur Cédric HUARD : 0033 671 54 23 23

GENEVOIS

IMMOBILIER

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00

2940 - 5mn FRANGY Sur les coteaux des Usses avec vue panoramique, villa en demi-niveaux 85m2 + s-sol, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 ch, mezzanine (poss 3 ch), chauffage gaz, en dépendance chalet avec studio, grande parcelle de 1600m2.  285 000 €

2914 - VETRAZ-MONTHOUX Jolie villa jumelée, avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, garage, le tout sur 318m² de terrain. A VISITER  378 000 €

2918 - Proche douane de SORAL Maison jumelée disposant de 4 chambres, séjour de 35m² avec cheminée, cuisine équipée, 2 sdb, sous-sol, abri voiture, chauffage gaz. Terrain de 500 m². Situation calme. La frontière est à moins de 3 minutes.  450 000 €

2934 - SAINT-JULIEN- EN-GENEVOIS Très belle propriété proche St-Julien, 6000m2 terrain plat, clos et arboré. 218m2 habitables pouvant permettre un appartement indépendant de 50m2. Séjour 50m2 avec cheminée, Mezzanine de 50m2, poss. 4/6 ch. S-sol. Garage.  850 000 €

w w w. g e n e v o i s - i m m o b i l i e r. c o m Retrouvez toutes les annonces sur notre site internet:

www.toutimmo.ch


villas et appartements à vendre

38

France

TROPHEES HABITAT 2010 avec EDF BLEU CIEL

BONS-EN-CHABLAIS A 20 min. de Genève

www.dream-estate.fr

Les Jardins de l'Annaz Ne ratez pas le coche ! Pour quelques privilégiés seulement. Au portes de Genève, une situation exceptionnelle pour votre nouvelle résience. Du studio au type 3 avec terrasses généreuses.  A partir de 139'500 Euros Label THPE*

Blecheins “Les côteaux d'Archamps”

Votre opération de construction Sur un terrain de 400m2 env. Maison de 112m2 + garage (label THPE) Chauffage gaz, proche de toutes commodités. Frais de notaire, viabilisé, raccordement, taxes inclues.

350 000 €

Garanties remboursement acompte & livraison à prix et délais convenus par la mutuelle des Crédits Immobiliers de France. Assurance Dommages ouvrages et décennale QBE.

ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY

0033 450 33 48 50

Située dans le pays de Gex au pieds de la haute chaine du massif du Jura, Perron vous offre tout le charme et la tranquillité d'un authentique village bordé de nature.

R e s t e s eulement quelques o p p o r t u nités. Dans un secteur privilégié et calme à deux pas de Genève. Petite résidence de 6 logements avec terrasses. Vue panoramique sur Lac et Montagnes. Secteur calme et résidentiel. Appartements du type 2 au type 4 A partir de 183'000 Euros Label THPE*

Daniel MAROZZI Gérant/Directeur and CEO Direct Cellulaire: 0033 675 65 75 75 Courriel: daniel-marozzi@orange.fr Site web: www.dream-estate.fr Skype: daniel.marozzi1 Siège social: 315, route des Grands Vignobles - 74320 Sévrier Tél/Fax: 0033 450 01 47 15

www.maisons4807.com

Opportunité 3 pièces Annecy centre 

MACHILLY 10 minutes frontière Moilesullaz : belle villa de qualité de 200 m2 environ sur 3000 m2 de terrain, comprenant 5 chambres, vaste salon, cuisine séparée, terrasse, balcon, sous-sol aménagé, ainsi qu’une autre petite maison à côté, au calme, vue panoramique sur le lac et les montagnes. Prix : 628 000 Euros

ARCHAMPS proche frontière Croix- de-Rozon: il reste encore quelques appartements en cours de construction de 48 à 78 m2, au calme, vue dégagée, livraison début 2012, livraison début 2012. Prix: 183 000 Euros - 335 000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95

Contact : 0033 631 45 77 55 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Dans une copropriété de standing, sécurisée avec services. Pour passer une retraite paisible au bord du canal du Thiou, au pied de toutes commodités. Joli appartement de 70 m2 Très lumineux - sans vis-à-vis.  Balcon, stores electriques, placards + cave. Très bon état.  Prix attractif car urgent: 178'000 euros  Tél.: 079 659 81 11 

Terrains PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR

A VENDRE proche Genève

VETRA Z-MONT HOUX, MESSERY, ANTHY S/LEMAN, FILLINGES, CONTA MINE S/ARVE, VIUZ-EN -SALLAZ à partir de 125'000 Euros Viabilisés, libre choix du constructeur Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

5 MINUTES FRONTIÈRE SORAL Un terrain constructible de 3000m2 env. non viabilisé, pour plusieurs villas. Prix: 1 200 000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr


villas et appartements à vendre

39

France 0033 450 39 01 01 COLLONGES-SOUS-SALEVE 2  min CROIX-DE-ROZON

5 mn de Genève. Mornex. Très jolie villa ossature bois sur une très belle parcelle arborée de 2700 m2 au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une splendide vue imprenable sur le Mont-Blanc, à 5 min de la douane de Thônex-Vallard. Sous-sol comprenant un garage double, une buanderie, une douche, un hall d'entrée, en rez-de-jardin, un grand salon séjour très lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et balcon, cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin, wc. Au 1er étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble est en excellent état d'entretien. Proximité commerces, médecins, école. Calme absolu. 650’000 €

BONS/CHABLAIS Dans une petite copropriété, agréable appartement T2 traversant est/ouest, cuisine équipée avec balcon ouverte sur salon,  grand balcon de 9 m² cave, garage et 1 place de parking privative à deux pas des commerces.  262 000 Euros 100 Rte d'Annecy - 74160 COLLONGES-S/SALEVE

affairimmo@orange.fr

www.affairimmo.fr

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

Rare à la vente : authentique ferme du XIXème siècle rénovée dans un hameau préservé à Samoens. Terrain de 800m2 avec une grange et un mazot, exposition sud avec splendide vue montagne, au calme. La ferme offre 360 m2 habitables et se compose en rez-de-jardin d'un appartement (actuellement exploité en gîte 4 - 6 personnes) avec salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, donnant sur une terrasse, une chambre avec mezzanine, deux salles de douche, toilettes. A l'étage, l’habitation principale sur 2 niveaux offre de très beaux volumes avec une entrée, toilettes visiteurs, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour salle à manger, accès balcon, cheminée avec insert. Une très grande pièce à vivre avec parquet et poutres. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 chambres avec placards (une avec accès balcon) une salle de bains et une grande chambre de maître avec sa salle de bains (à agencer). Possibilité d'agrandissement, cave voûtée, local technique. La grange avec garages offre une centaine de m2. 1'075'000 €

Saint-Gervais Le Bettex. Exceptionnelle authentique ferme savoyarde. Vue splendide sur les montagnes sur un terrain de plus de 5'000 m2 constructibles, avec son four à pain. A 5 mn des pistes. 1 heure de Genève. Beaux volumes à remettre au goût du jour. Rez-de-jardin inférieur : 3 ch., 1 s. de jeux, garage, chaufferie, caves. Rez-de-jardin supérieur : Grand séjour avec cheminée, salle à manger accès jardin, cuisine, 5 ch., 2 sdb. Mezzanine : 1 chambre et un bureau. 1'280’000 €

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

Terrains

A 5 KMS DE THONON Chalet en madriers de 170 m2 hab. 3 ch. et s-sol complet. Terrain clos 1300m2 avec terrasses et piscine. Classe énergie:D. Réf : 8103  Prix: 441'000 €

T4 EN ATTIQUE Secteur Bons, lumineux et original T4, terrasse sud/ouest, 3 balcons. Parking privé et garage. Classe énergie:NC. Réf : 8179  Prix: 265'000 €

SECTEUR BALLAISON Très belle demeure d'env. 160 m2 rénovée avec goût. Pierres apparentes et poutres, salon d'env. 60 m2: beaucoup de charme ! Piscine, garage. Classe énergie:D. Réf : 8257  Prix : 625'000 €

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

Cette annonce vous coûterait Fr. 256.60.- TTC 3 colonnes x 40 mm / nb 022 307 02 20

POUR AMOUREUX DE LA MONTAGNE Grande ferme en partie réhabilitée. Poss. gîte. Grands espaces, proche Morzine/ Avoriaz. Classe énergie:G. Réf : 8313  Prix : 420'000 € Megève Terrain de 1'200m2 + une bande de 200m2 de terrain agricole sur le haut de la parcelle. Exposition sud. Viabilité sur le terrain (eau, électricité, égouts). Piste de ski de fond en bordure de terrain.  1’060’000 €

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

Tél. 0033 450 39 77 60

www.eurovisa-immo.com e-mail : bons@eurovisa-immo.com


villas et appartements à vendre

40

France PRIVÉ VEND à la Garde Freinet GOLFE DE ST-TROPEZ dans un village authentique, toutes commodités Au cœur de Megève, à côté de la patinoire. Dans une résidence de standing entièrement rénovée, cet appartement refait à neuf dispose de 112 m2 + 68 m2 de terrasse et balcon. Ascenseur arrivant directement dans l’appartement. Cuisine, séjour 30 m2 ouvrant sur une terrasse privative, 4 chambres, 3 salle d’eau, 2 wc, 1 cave. 1’450’000 €

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

Cordon, 5mn Combloux, 10mn Megève, 50mn Genève. Splendide chalet Grosset-Janin (2006) de 275 m2, avec piscine 8x4 et mazot, sur une parcelle de 1000 m2 ensoleillée, vue superbe sur les montagnes. Rez de jardin : entrée, hall, toilettes visiteurs, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, cave, local technique, garage. Rez supérieur: Grand salon-séjour très lumineux avec cheminée, salon tv, cuisine équipée ouverte, cellier, belle terrasse bois. Etage: mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, toilettes, balcon. Très belles prestations.

950’000 €



Superbe maison en pierre, traversante, entièrement rénovée, très lumineuse, ensoleillée, au coeur du village dans ruelle calme. 150m2 + 50 m2 soussol, 4 chambres, 2 salles de douches, 3 wc, cheminée, chauffage central, fenêtres double vitrage, entièrement meublée provençale (luxe). Produit d'exception 400'000 Euros Tél. 0033 681 11 67 49

022 346 93 00 - www.mhm-immobilier.com info@mhm-immobilier.com

NEUVECELLE À côté d'Evian-les-Bains

chambres, séjour, cuisine équipée, s-sol aménagé, garage, studio à l’étage. Construction de qualité. Proche écoles et bus. Surface de terrain 860m2 environ au prix de 340 000 Euros.

Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Idéal pour résidence secondaire ou frontalière: très beau chalet à 35 min. de Genève sur les hauteurs de La-Roche-sur-Foron très calme, vue panoramique, 153 m2 hab., 4 chambres, vaste salon avec cheminée, cuisine ouverte, sur 1300 m2 de terrain. Prix: 495 000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95

Votre maison TROPHEES HABITAT 2010 avec EDF BLEU CIEL

UNE GRANDE VILLA 10 min frontière Thônex au centre de Bonne 200 m2 habitables

sur un terrain de 800m2, maison de 132m2 + garage 32m2.

Frais de notaire, viabilisé, raccordement, taxes inclues au prix de

406 000 € Garanties remboursement acompte & livraison à prix et délais convenus par la mutuelle des Crédits Immobiliers de France. Assurance Dommages ouvrages et décennale QBE.

ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY

0033 450 33 48 50

www.maisons4807.com

... le bon réflexe! www.toutimmobilier.ch


Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA

21 mars 2011 – No 491

© Plurality Presse S.A., 2011

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

Nos politiques ne font-ils que de la politique? Le premier tour des élections est passé, les non élus devront revenir à leur métier. Lequel? Occasion de voir si les partis ont un contact avec l’économie réelle.

L

a mention «profession» sur les listes électorales est trompeuse… mais certains milieux sont prépondérants. Coup d’œil qui permet de se poser de saines questions sur les métiers.

Un parcomètre à jetons Elections en Ville de Genève… et le profil des candidats est moins convenu que d’habitude, quel que soit le bord. Une tête de liste annonce un «prophète»: plus clair que «chargée d’évaluation» qu’on trouve dans un

blantier». A noter que deux «restauratrices» ne précisent pas si elles travaillent dans un musée ou un resto, et pas plus qu’un «analyste», qui pourrait être psy, laborantin ou économiste. Ce coup d’œil est superficiel, certes, car derrière l’étiquette déclarée s’en cache souvent une autre, surtout à gauche: tout le monde n’ose pas s’avouer «fonctionnaire», ni même «responsable de service» ou «attachée parlementaire». Les partis trouvent des places à leurs ouailles, qui leurs rendent des jetons.

Travailler ou parlementer

«Candidat» vient de cette toge blanche.

autre parti. Les Verts sont très haut en couleurs, avec une «historienne et criminologue», un «artiste peintre, commerçant, médiateur», et une «cafetière bio/équitable et masseuse thérapeutique». Les Démocrates-Chrétiens – assez orientés «communication» - comptent trois experts en ressources humaines (un «directeur», une «conseillère» et une «consultante»). L’Union Démocratique du Centre est un paradis d’avocats, mais on y trouve d’erratiques «horloger», «pharmacien », «hôtelier». Seul le Mouvement Citoyens Genevois a encore des ouvriers: «mécanicien» et «ferTO UT

Alors laissons aux pages genevoises les gros plans, et regardons la classe politique de loin à travers les études sociologiques. La plupart des chercheurs se plaignent de la rareté des études sur le profil des parlementaires. Un article de 2007 (voir annexe) note que deux milieux professionnels s’arrogent plus des deux tiers des sièges aux parlements cantonaux: «Les indépendants et (…) professions libérales», d’une part, les «salariés du secteur public», d’autre part, qui pourtant ne forment que le tiers de la population (les grands absents sont les employés du secteur privé). Aux Chambres fédérales, la nébuleuse juridico-socio-politico-éducative forme la moitié des députés, et «l’économie» le quart, laissant peu de place aux originaux. Une autre recherche se lamente sur la professionnalisation «inachevée» à Berne: les jetons de présence ne donnent guère que septante-cinq mille francs d’argent de poche par an. Le parti «socialiste» est bien sûr avant-gardiste: il a «de loin» le plus de «parlementaires professionnels», souvent diplômés en droit ou en sciences sociales, alors que l’Union Démocratique du Centre a de plus en plus de miliciens sans diplôme. Un article français est encore plus inquiétant: L’ E M P LO I

&

FOR MATION

N

O

491

21

MAR S

les députés sont des pros incapables de vivre de leur métier d’origine, et cumulant les mandats pour «assécher» le terreau des concurrents. En Grande-Bretagne, au-delà des partis, des ethnies, des métiers, la classe politique baigne dans «l’élitisme universitaire». Dans tous les pays, moins d’agriculteurs que de juristes, qui cumulent ainsi deux des trois pouvoirs. L’ Allemagne aussi est très helvétique, et même les Etats-Unis, où un astronaute est bien seul – face à trois quarts de politiciens professionnels - pour voir les choses de loin.

Se laisser pour compte n’est pas civique «Le grand crime du populisme, c’est d’opposer les élus au peuple», s’indigne toute la classe politique. Mais à qui la faute? A lire les dictionnaires, on voit bien que «politicien» a toujours eu une connotation péjorative. n Boris Engelson

P O U R E N S AV O I R P L U S

Christophe Koller, de l’IDHEAP, a écrit «Le profil socioprofessionnel des parlementaires cantonaux», et André Mach et Andrea Pilotti de l’UNIL, «Elites parlementaires suisses» de 1980 à 2000. L’Union interparlementaire est en train de collecter des statistiques sur le profil des députés (p. ex. ipu.org/parline-e/ reports/2305_E.htm). La terminologie «politique», «politicien», «politicard» est instable; Platon a écrit un «Le politique» flatteur. Un parlementaire fédéral socialiste – qui a travaillé sur la réforme du nom de famille – cumule «près d’un demi-million de revenus» avec son épouse politicienne genevoise d’un autre patronyme. «Politique politicienne: (…) visant à acquérir le pouvoir (…) sans autre vision ni finalité», dit le «Dictionnaire culturel» Robert. 2011


42

initiative

Publi-rédactionnel

Initiative pour une note de comportement à l’école obligatoire Jean Romain – Député PLR, écrivain, professeur de philosophie

Respecter les autres: une valeur à apprendre absolument.

L’

école genevoise s’est progressivement vidée de sa substance pour des raisons qui ne sont pas toutes dues à l’école elle-même, mais à une société qui n’a plus éprouvé le besoin de transmettre de clairs repères à sa jeunesse. Le relativisme culturel (tout se vaut) et le refus d’évaluer les élèves (tout le monde a droit à tout quoi qu’il fasse) ont effacé progressivement les repères, déboussolant les uns et légitimant les autres dans des comportements qu’une institution républicaine ne peut pas admettre. Parmi ces repères gommés: la note de comportement. Elle a été remplacée par des commentaires. Mais les commentaires, à eux seuls, ne permettent pas d’établir clairement ce qui est supportable et ce qui ne l’est pas. C’est pourquoi une telle note est nécessaire: elle ne remplace pas les commentaires, mais les synthétise et permet, à période régulière lors des carnets scolaires, plus de clarté. Transparente pour tous les intéressés, elle établit, contrairement aux seuls commentaires, une limite entre suffisant et insuffisant. On peut ainsi suivre l’évolution de l’élève sur le long terme. L’Association refaire l’école (ARLE), après avoir combattu pour les notes scolaires au primaire en 2006 et avoir obtenu 76 pour cent d’approbation du peuple, lance une autre initiative pour le retour, cette fois-ci, de la note de comportement parce qu’elle pense que la responsabilité de chacun se mesure à la capacité qu’il a de répondre de ce qu’il fait. Cela s’apprend aussi à l’école. Cette note TO UT

L’ E M P LO I

&

n’entrera pas dans le calcul de la moyenne scolaire, mais elle sera déterminante lorsque les conditions de promotion ne seront pas remplies. Ne vous y trompez pas, elle compte bel et bien, mais d’une autre manière: 1. Il est possible de sanctionner ceux qui n’ont pas obtenu telle ou telle moyenne de comportement. 2. Lors d’un conseil de promotion, elle doit compter dans les arguments (pour ou contre) une dérogation. 3. Elle donne un indice au début de l’année suivante ou lors d’un engagement. 4. Elle est lisible pour des parents, comme pour des conseillers d’orientation. 5. Elle touche (sauf dans certains cas, il est vrai) l’élève. 6. Elle peut être récompensée en fin d’année par des prix, des certificats d’excellence. C’est pourquoi, l’Arle demande sa réintroduction avec cette Initiative cantonale. Merci de nous aider à donner un signal important à l’école genevoise. Merci de découper l’initiative, de la signer et de nous aider à la faire signer.

FOR MATION

N

O

491

21

MAR S

2011


45

formation

• Nouveaux diplômés de l’Institut d’Etudes immobilières

Désormais, IEI rime avec RICS! L’Institut d’Etudes immobilières (IEI) a remis en décembre 2010 leur diplôme à une nouvelle volée prometteuse de cadres de l’immobilier, disposant tous d’une formation universitaire. Cette formation post-grade, désormais reconnue par la prestigieuse RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), sanctionne des études poussées permettant aux décideurs de l’immobilier romand d’appréhender un secteur économique de plus en plus exigeant et complexe.

De gauche à droite : Mark Muller, Stéphane Berdugo, Charles Spierer, Saskia Richardet, Michael Ortiz, Yann Bartolini, Mark Barokas, Nicole Choukroun (secrétaire de l’IEI), Jean-Marie Dunand et Nicolas Grange.

C

harles Spierer, président du Conseil de fondation, s’est félicité de l’accréditation RICS, fruit d’un travail acharné et reconnaissance d’excellence internationale. Le label RICS est accordé de 2010 à 2013. Ensuite l’accréditation devra être soumise à réexamen auprès de l’institution britannique, cela tous les trois ans. L’intérêt suscité par la formation IEI est constant; en 2010, 24 dossiers de demande d’admission ont été examinés. On a constaté une recrudescence de demandes du secteur bancaire. La volée 10-11 est constituée de 24 étudiants. Elle comprend 13 nouveaux étudiants, 7 étudiants de la volée 09—10 qui

achèvent leur formation sur 2 ans, 3 étudiants de la volée 08-09 et 1 étudiant de la volée 07-08. Pour la seconde année consécutive, on ne repère pas d’architecte parmi les étudiants. «La conjoncture semble donc très bonne pour cette profession», en déduit Charles Spierer. Les nouveaux étudiants ont pour la moitié une formation académique en droit, l’autre en sciences économiques. La formation est offerte en un ou deux ans.

Les diplômés 2010 • Etudiants 08-09 — Mark Barokas — Saskia Richardet

JO SIMOES

• Etudiants 09-10 (nouveau programme accrédité RICS) — Yann Bartolini — Stéphane Berdugo — Jean-Marie Dunand, (avec une moyenne de 5,13) — Michael Ortiz, (avec une moyenne de 4,82) Le palmarès des diplômés a été lu par Nicolas Grange, vice-président du Conseil de fondation. Les diplômes ont été remis par Mark Muller, président du Conseil d’Etat et orateur «perpétuel» des cérémonies IEI depuis 2005. n

T O U T L’ E M P LO I & F O R M AT I O N • N O 4 91 • 21 M A R S 2 011 T O U T L’ E M P LO I & F O R M AT I O N • N O 477 • 2 9 N O V E M B R E 2 010

François Berset


46

tout l’emploi

&

formation• n°491

• 21

mars

2011

Immobilier

Leader en Suisse romande, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE fait partie du Groupe SPG, représentant près de 200 collaborateurs dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Reconnue entreprise formatrice, la SPG favorise la formation continue du personnel. Son engagement citoyen se traduit chaque année par des actions concrètes auxquelles participent les collaborateurs. Dans le cadre du développement de notre activité nous recherchons un(e)

GERANT(E) - CONFIRME(E) dans la gestion d'un parc résidentiel meublé Nous offrons : • un portefeuille stimulant à développer • une autonomie dans l'organisation de votre travail • un encadrement et une structure sur lesquels vous pouvez vous appuyer • une ambiance et un cadre de travail agréables • un statut de mandataire commercial Nous demandons : • Expérience indispensable de la gérance au sein d'une autre régie. • Spécialiste en gestion de lots résidentiels meublés. • Très bonnes connaissances de l'anglais. • Organisation, méthode, forte personnalité, disponibilité. • Respect du client et sens du service. • Pratique de l'outil informatique. • Présentation parfaite. Entrée en fonction : immédiate ou à convenir Veuillez adresser votre dossier de candidature, lettre de motivation manuscrite, prétentions de salaire, photo à Madame Nicole Saint-Jal, Sous-Directrice. Nous ne répondrons qu’aux offres correspondant au profil requis.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 - 1208 GENEVE www.spg.ch rh@spg.ch GROUPE SPG-RYTZ

A la recherche d'un/e

?

collaborateur/trice qualifié/e Prochaine édition 28 mars 2011 Contactez-nous! 022 307 02 34 • annonces@toutemploi.ch


tout l’emploi

&

formation• n°491

• 21

mars

2011

47

www.prestigeimmobilier.ch

PLURALITY PRESSE SA Société éditrice de Tout l’Immobilier, Tout l’Emploi & Formation, Prestige Immobilier et du portail immobilier romand Toutimmobilier.ch, cherche

COURTIER(ERE) EN PUBLICITE pour , en Suisse romande connaissant bien le marché publicitaire genevois et romand VOTRE MISSION: • Démarcher la clientèle immobilière et commerciale dans les cantons romands • Développer un portefeuille de clients et gérer le back-office • Mettre sur pied des opérations publicitaires en partenariat avec les professionnels de l’immobilier et de l’habitat.

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

Vente & représentation

28 ans

ECOLE VARADI SA

28 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues

Programmes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine pour adultes enfants entreprises

Soutien scolaire toutes matières Remotivation Lecture Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3 mois Orientation scolaire et professionnelle Coaching Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

% 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

www.toutemploi.ch

Formation

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

NOUS OFFRONS: • Taux de rémunération (commissions) élevé • Support technique et cadre de travail agréable • Titre en plein développement, avec large potentiel de croissance Envoyez lettre de candidature, curriculum vitae, copie de certificats et photo à : Plurality Presse SA | 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

Aucun renseignement ne sera donné par téléphone

Divers Family-office

vous propose ses services: • organisation de votre comptabilité • décompte TVA • déclaration fiscale • gestion des salaires Tél. 078 828 61 57 bureau-compta@hotmail.ch

pose o r p s Vou

l a i c é p s Cahier ” N O I T A M R O “F Lundi 11 0 2 s r a m 28

Contactez-nous: annonces@toutemploi.ch ou: 022 307 02 27


PRINTEMPS PROMOTIONS DELave-linge WOT 20352 Cuisinière HC 854260 FOUR À CHARIOT ET NETTOYAGE PYROLYSE

1'398.Au lieu de 2'290.-

Four Tiroir Multifonction Volume 65 l Nettoyage pyrolyse Porte Froide 4 vitres 8 modes de cuisson dont: Chaleur de sole , Convection naturelle, Position pizza, Air pulsé 3D+, Gril air pulsé, Gril grande surface, Décongélation 24 programmes automatiques Boutons escamotables Table de cuisson vitrocéramique 4 foyers Quick-Light Dimensions (H x L x P): 85 cm x 60 cm x 60 cm

745.-

Au lieu de 1290.Capacité variable automatique: 1 à 5.5 kg Vitesse d'essorage: 1000 - 100 t/mn Classe énergétique A Programmes spéciaux: Mix, Laine/ Lavage à la main, Délicat/Soie Sélecteur pour vitesse d'essorage et Arrêt cuve pleine Touches: Prélavage, Rinçage plus, Repassage facile Départ différé de 1 à 19 h et Affichage du temps restant au Affichage déroulement du programme Roulettes escamotables H 90 x L 40 x P 60 cm

A

690.-

lieu de 1590.-

au lieu de 2250.-

Volume total: 257 l Réfrigérateur: 189 l Congélateur 68 l Autonomie 24 h 155 X 60 X 65 (H X L X P)

1248.-

Efficacité énergétique A - 40 % – ActiveAir Technology avec pompe à chaleur Nettoyage automatique du condenseur – Capacité variable automatique: 1 à 7 kg – Programmes spéciaux: Finition laine, Sport/Fitness, Duvet, Express – 2 sondes: résultats de séchage très précis Display LCD pour déroulement du programme, fin différée, temps restant, options et informations d'entretien du sèche linge – Signal sonore fin de programme - Dimensions : H 84.2 x L 59.8 x P 62.5 cm

1190.-

au lieu de 2390.-

Capacité utile totale 330 Litres Capacité 101 bouteilles Affichage numérique des températures Température de garde réglable de l’extérieur de 8° et 16° C 6 étagères en bois dont 4 à hauteur variable Eclairage intérieur 159 x 59.6 x 61.2 (h x l x p)

A

Sèche-linge 7 kg WTW 86380

1090.-

CAVE A VIN WLE 1015

Réfrigérateurcongélateur KGV 26 X 04

A

Lave-vaisselle SMS 50 E 02

Au lieu de 1790.-

13 couverts 5 Programmes : Intensif 70 °C, Normal 65 °C, Eco 50 °C, Rapide 45 °C, Prélavage Classe énergétique A au lieu de 1495.Option : Demi-charge Départ différé : 1-24 h Affichage du temps restant Système auto 3in1, détection lessivielle automatique Capacité Variable Automatique qui reconnait la charge de vaisselle Système Super Brillance, conserve l'éclat des verres

745.-

Lave-linge – 7 kg WAQ 24360

A+

8 KGS LAVE LINGE

WAS 32382

749.-

au lieu 1695.Performance énergétique A-20%: 20% plus économe que la classe A Capacité variable automatique: 1 à 7 kg Vitesse d'essorage: 1200 - 400 t/mn Programmes spéciaux: Express 15 min, Mix, Laine/Lavage à la main, Délicat/ Soie, Froid Sélecteur monocommande pour tous les programmes et programmes spéciaux Display LED pour déroulement de cycle, temps restant et fin différée Dimensions : H 84.3 x L 59.8 x P 55 cm

CORNAVIN

3, rue de Cornavin Tél. 022 738 83 83

NOFROST

A+ Logixx 8 EcoPerformance

1245.-

Au lieu de 2'290.-

Capacité variable automatique de 1 à 8 KG Capacité essorage de 400 a 1600 t/min Ecoperformance des programmes optimisés en durée en cycle express pour consommation d énergie éco Temps restant et fin différé Programmes spéciaux: express 15 min, laine / Lavage à la main 84.2 x 60 x 59 (H X L X P)

SERVICE APRÈS-VENTE ASSURÉ

Tél. 022 786 04 02 Commande par internet: www.famcuisines.ch • info@famcuisines.ch

CONGELATEUR ARMOIRE GN 2756 Dégivrage, partie congélateur automatique Pouvoir de congélation en 24 h: 18 kg Autonomie en cas de panne: 43 heures Volume du congélateur: 224 litres 164.4 X 60 X 63 (H X L X P)

CHÊNE-BOURG

2, rue Peillonnex (angle rue de Genève) Tél. 022 349 12 12 / Fax 022 786 04 06


Tout l'immobilier, Tout l'emploi et formation du 21.03.11  

Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières d'offres d'emploi et de formation.

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you