Page 1

Terroir

MBA BBA Pour une information:

Ecole de Management et de Communication

www.esm.ch 022 979 33 79

44

Galicien

2o

CMJN

Osez la formation!

G

Terroir

www.toutimmo.ch ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE

G

ffr

es

Galicien

Hebdomadaire – 4 octobre 2010 – No 558

LE PLUS FORT TIRAGE (184 102 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

Spécial La Côte – Vaud

TIM

P. 16

Congrès de Cobaty International

Quoi de neuf en construction? Le bois! Page Page 44 ••

Terroir

G

Galicien

Ce vin blanc, par sa couleur dorée, lumineuse, et ses arômes floraux accompagne avec noblesse les fruits de mer et le fromage. Il est également apprécié à l’apéritif.

www.terroir-galicien.ch BAIGNOIRE - DOUCHE - HAMMAM - SPA - COLONNES DE DOUCHE

En vedette cette semaine GILLY Ravissante maison villageoise. Terrain d’env. 800m2 avec piscine. Tél.: 022 990 93 08

www.thalassor.ch

Voir page 19

TIM

Distributeur exclusif - Prix direct d’usine - Tél. 022 738 37 36

La révolution est en marche P. 43 •

Offres d’emploi: dès p. 45 • No 469

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Les cages dorées font perdre le goût de la liberté.


SOCIÉTÉ SUISSE DES ENTREPRENEURS

Section de Genève

Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI). 5. Appliquer sans restriction les conventions locales du Gros œuvre. 6. S’interdire l’emploi de main-d’œuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles de la Commission paritaire du gros œuvre. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er octobre au 31 décembre 2010, une Charte d'éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l'ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d'obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.10.2010 au 31.12.2010 Ces entreprises représentent le 83.4 % de la main-d’oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures. Alu'It Echafaudages SA Alu'It SA Amoudruz SA Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Barthassat-Duvillard SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René, Entreprise Casabat SA Cescon Alfio Chillemi & Cie SA Colas Suisse SA, Succ. de Satigny Construction Perret SA Cuénod Constructions SA Da Silva J. Entreprise SA Dentan Etanchéité SA DMB SA

D'Orlando C. SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Fipec SA Francioli SA Gatto SA G. Dentan Genève SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA ISR Injectobohr SA Jacquet SA Lanoir Jean SA Losinger Construction SA Marsura Sàrl

Marti Constructions SA Maulini SA Meier A. & Cie, Bacchetta SA, Succ. Michel R. SA Mora Frères SA Munin Sàrl Orlatti SFTP SA Perrin Frères SA Piasio Jean SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa Seical Sàrl SIF-Groutbor SA Solétanche SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Vanoncini P. & Fils Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : sse@sse-ge.ch


3

fait partie des quelques lecteurs du sympathique «Courrier» (04.09.10) et admire ce portrait-robot du journaliste tel que le voit le quotidien chéri des édiles (de gauche) de la Ville de Genève, qui le soutiennent à coup d’annonces et d’argent public:

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 01.10.2010

Type de taux Construction Variable Libor 3 mois 1 an 2 ans 3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 15 ans 20 ans

excellent 1.14 % net 2.10 % 0.78 % 1.11 % 1.10 % 1.30 % 1.55 % 1.70 % 1.88 % 2.00 % 2.10 % 2.19 % 2.27 % 2.45 % 3.00 %

bon 2.25 % 2.50 % 1.18 % 1.51 % 1.50 % 1.70 % 1.95 % 2.10 % 2.28 % 2.40 % 2.50 % 2.59 % 2.67 % 2.85 % 3.20 %

très bon 1.80 % 2.30 % 0.98 % 1.31 % 1.30 % 1.50 % 1.75 % 1.90 % 2.08 % 2.20 % 2.30 % 2.39 % 2.47 % 2.65 % 3.10 %

clients de DEFFERRARD & LANZ SA Bien plusdes qu’un excellent taux! 80% obtiennent un taux excellent ou très bon !

www.d-l.ch Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Neuchâtel

022 363 15 75 022 363 07 75 021 348 10 10 021 922 89 75 032 725 15 75

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 184 102 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Où l’on apprend que les femmes ne sauraient être journalistes au «Courrier», la très distinguée précision «bonne paire de couilles» s’avérant assez claire. pense que nos obèses ont avantage à ne pas franchir la frontière, à en croire la «Tribune» (24.09.10):

trouve les gens de chez DEP un peu coquins, et peu discrets:

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Kevin Cantarella Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch  © Plurality Presse SA, 2010.

Vous désirez acquérir un bien immobilier ou investir dans la pierre? Mais vous ne pouvez consacrer assez de temps à cette recherche. Impossible de contacter toutes les agences immobilières, ni de lire toutes les annonces publiées dans la presse et encore moins de surfer sur internet durant des heures! Nos conseillers, sur la base d’un mandat, entreprendront une recherche complète et ciblée en ne sélectionnant que les biens qui correspondent à vos attentes, sur le bassin lémanique, en France voisine ou encore dans les stations alpines environnantes.

T. 022 362 96 12 newhomeservices@newhomeservices.ch www.newhomeservices.ch annonce_204x65_paysage.indd 1

Avec NewHome Services, vous trouverez rapidement l’objet de vos désirs! 23.09.10 09:48


4

construction

• Congrès de Cobaty International à Vittel

Quoi de neuf en construction? Le bois!

L

es Vosges, parfois mal connues – y compris en France – ont depuis longtemps opté pour la construction en bois. La Région Lorraine, dont le département fait partie, compte quelque 850 000 hectares de forêts et a doublé récemment la proportion globale de construction avec ce matériau (13% aujourd’hui). Parmi les Lorrains, ce sont évidemment les Vosgiens qui affichent en la matière le meilleur score: 28%. Pascal Triboulot, directeur de l’Ecole nationale supérieure des technologies et industries du bois (ENSTIB), établissement de référence de la filière situé à Epinal, a souligné que la récolte mondiale de bois représentait 1% du volume sur pied, et que chaque année, la pousse naturelle produisait 3,9 milliards de mètres cubes de bois, alors qu’on en utilisait en tout… 3,8 milliards. Si la déforestation pour raisons de développements industriels ou immobiliers reste un problème majeur, l’équilibre théorique entre consommation (chauffage) et utilisation (construction, meubles, etc.) d’une part, repousse du stock d’autre part, n’est a priori pas compromis. Le problème essentiel – la plupart des orateurs du Congrès devaient d’ailleurs l’évoquer – est que d’une part, la production locale n’est pas toujours valorisée (filière insuffisamment organisée), et que d’autre part on importe, exporte et fait

TIM

C’est à Vittel, dans les Vosges, que s’est tenu voilà quelques jours le 25e Congrès de Cobaty International, cette fédération d’associations de professionnels liés à l’acte de construire qui compte plus de 3500 membres en France et près de 500 à l’étranger – dont près de 200 en Suisse. Thème de ce Congrès 2010: le matériau bois et l’éco-construction. On croyait – surtout sous nos latitudes – avoir tout entendu sur le bois, mais comme l’a fort bien résumé le président de Cobaty France, Jean-Louis Augereau, les 720 participants «auront sans doute appris pas mal de choses» après ces trois jours au cœur des forêts et vallons vosgiens.

Le site du congrès à Vittel.

circuler de grandes quantités de bois, parfois inutilement. L’exemple du bois français exporté en Asie pour y être transformé, puis réimporté sous forme de produit élaboré, a quelque chose de révélateur.

Local et global Enflammé (contrairement au bois qui, comme on sait, résiste très longtemps à l’incendie), un orateur jurassien français nommé Jean-Luc Sandoz s’est lancé dans une diatribe contre la globalisation, prônant

l’utilisation de matériaux et de circuits économiques de proximité et dénonçant l’ogre américain «avec son bras droit anglais, son bras gauche japonais et son petit zizi suisse». Sans aller jusque-là et s’étonner avec lui que «les Grecs ne deviennent pas terroristes, en payant leur dette à 9% alors que les Américains la financent à 1%», beaucoup de spécialistes du bois réunis par Cobaty Vosges autour de la table des débats tombaient d’accord pour estimer que dans une optique de développement durable, un matériau solide, renouvelable, biodégradable, souple dans son utilisation et naturel comme le bois devait être utilisé de plus en plus largement, et de façon aussi indigène que possible. «On s’est intéressé au bois tant qu’il présentait des intérêts militaires et stratégiques, nota Pascal Triboulot. Ensuite, vers 1918, on s’en est détourné pour ne commencer à y revenir qu’après le choc pétrolier de la fin des années 70». Au cours des débats et présentations, des réalisations emblématiques ont été étu-

MOISISSURE

Humidité ascendante des murs, un préjudice pour tout bâtiment, danger pour la santé, dévaluation importante de votre bien. Odeur de moisi, taches humides, floraison de salpêtre, bactéries.

Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS A Genève sur la rive gauche

Nous résolvons votre problème!

VILLA INDIVIDUELLE, TERRAIN ET APPARTEMENT A VENDRE Réalisation rapide et discrétion

www.spg.ch



Système Ecodry* un procédé de haute technologie. *système breveté Sans chimie ni dommages aux bâtiments. Test des murs et devis sont GRATUIT. Contactez-nous. www.assechmur.ch - bms_siegrist@sunrise.ch CP postale 65 - 1212 Grand-Lancy 2 - Mobile 079 624 60 77

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 GROUPE SPG-RYTZ

MOMBOI LB II EL RI E •R N• ON 5O 5 58 4 •1 4• O 1 0C TMOABI R 2E 0 21 0 1 0 T OTUOTU LT’ I LM’ IM


5

construction

diées, et en la matière, le bureau Charpente Concept de l’ingénieur genevois Thomas Büchi et les prouesses réalisées en bois, notamment avec son partenaire architecte Hervé Dessimoz, avaient leur mot à dire. Anthony Gros, l’un des associés de Charpente Concept, a ainsi évoqué le Globe de l’équilibre, le pont de Val Cenis, l’immeuble Elucide (présenté dans nos colonnes la semaine dernière), le Vitam’Parc de Neydens ou le projet vertigineux du Refuge du Dôme du Goûter, à quelque 4000 mètres d’altitude. D’autres spécialistes ont exposé les nouvelles techniques de «soudure» du bois par friction. Utiliser le bois «produit» 8 fois plus de richesse économique et d’emploi et consomme 40 fois moins d’énergie que si l’on optait pour l’acier, a affirmé Jean-Luc Sandoz.

Complémentarités Dans un tel contexte, les avocats du Diable que semblaient incarner les représentants de la filière terre cuite (pour l’isolation), de la laine de pierre ou du béton, ont surtout plaidé pour la complémentarité des matériaux. Combinaison bois/verre/terre cuite pour lutter contre l’inertie thermique du bois, adoption d’un référentiel commun pour vraiment comparer les performances: ces options ont fait l’unanimité. L'un de ces industriels, Denis Schmit, enhardi par cette ambiance consensuelle, en a profité pour rappeler que le bilan écologique du béton était beaucoup moins mauvais qu’on ne le croyait et qu’il importait de considérer toute la vie d’un bâtiment (y compris sa démolition) pour dresser une analyse réelle de son impact environnemental global. Sur 100 ans, l’incidence des différences de consommation énergétique liés aux divers types de matériaux n’est plus que d'environ 10%, expliqua-t-il. L’architecte Jean-Claude Bignon, pour sa part, déclara que les contraintes comme celles

L'école du Bois (ENSTIB) d'Epinal.

que la deuxième mouture du «Grenelle de l’environnement» en France, avaient eu «un effet positif, en obligeant à densifier pour économiser le sol, processus où le bois rend d’éminents services». Et de citer un exemple en Norvège, où un immeuble de 20 étages en ossature bois est en projet. Dominique Calvi, l’un des consultants «bois» les plus écoutés par les professionnels du bâtiment en France, a rappelé avec malice qu’il y avait plus de 10 000 immeubles en bois, y compris haussmanniens, à Paris. «Parfois, la façade de pierre n’est qu’un habillage», a-t-il souligné, précisant que les bureaux d’études «bois» étaient 5 en France voilà 30 ans, 50 aujourd’hui.

Les passoires et les autres Enfin, après avoir brisé quelques lances contre la lenteur de certaines procédures d’autorisation et de certification des matériaux par l’organisme français compétent, la plupart des spécialistes présents soulignèrent la nécesité de former non seulement les maîtres d’œuvre, mais aussi les maîtres d’ouvrage (donneurs d’ordres), les administrations et même les utilisateurs finaux. Un habitat éco-durable ne s’utilise pas de la même manière qu’un autre, une construction en bois a d’autres caractéristiques qu’un

bâtiment en béton. Michel Heinrich, député-maire d’Epinal, a aussi révélé qu’une thermographie de sa ville, effectuée par hélicoptère, avait montré que les immeubles qui «perdaient» le moins d’énergie étaient… les plus vieux! Pour l’industriel Olivier Legrand, «il faut créer un métier d’isoleur, et vite», car «certains immeubles modernes sont des passoires énergétiques parce que l’on bâcle ce qui ne se voit pas». «Le bois avance», disait un slogan. De l’avis des congressistes de Cobaty International, le bois a «fait avancer» à Vittel. De toute manière, la filière du bois et plus généralement la construction durable ne pourront que se développer, s’organiser et se structurer, dans le cadre global d’une part, dans le cadre français d’autre part, puisque le «Grenelle 2», «monument législatif» selon le président de Cobaty France, va imposer de nouveaux réflexes environnementaux, de nouvelles exigences, à toute la chaîne du bâtiment. Cobaty International, qui «fait du développement durable sans le savoir» depuis une cinquantaine d’années, et tous les professionnels qui le composent, ont tout lieu de s’en féliciter. n Th.O. GROS PLAN

Cobaty International, dont le siège est à Bruxelles, regroupe les fédérations et associations de divers pays, dont la France (3500 membres), la Suisse (300), l’Italie, l’Espagne, le Liban, le Maroc, la Roumanie… Le président international, Jean-Luc Dupuis, est architecte à Chambéry. L’association de Genève, fondée en 1990, fêtera ses 20 ans le 15 octobre. Le Congrès de Vittel a été organisé, selon la coutume cobatyste, par l’association locale, Cobaty Vosges, présidée par Jean-Marc Lecomte, en collaboration avec Cobaty France; le commissaire du Congrès était Yannick Pierrat. Renseignements: www.cobatyinternational.org, www.cobaty.com, www.cobaty-ge.ch.

Bâtisseurs par passion! Entreprise générale et de gros œuvre Ch. des Mollies 36 – 1293 Bellevue – Tél. 022 774 24 73 – fax: 022 774 34 48 E-mail: alfacto@alfacto.ch – www.alfacto.ch

MOMBOI LB II EL RI E •R N• ON 5O 5 58 4 •1 4• O 1 0C TMOABI R 2E 0 21 0 1 0 T OTUOTU LT’ I LM’ IM


6

urbanisme

• Une autre réflexion des «cobatystes»

La ville doit être dense et mobile En 2009, Cobaty International avait tenu son Congrès annuel à Saint-Etienne et étudié, dans le contexte général des «Parcours urbains», les moyens de maintenir et d’accroître la qualité de vie de 80% des Européens: les citadins. C’est l’occasion de revenir sur les enseignements de ce grand rendez-vous stéphanois, qui avait lui aussi drainé plus de 700 participants de France et de 10 autres pays.

A

l’époque président de Cobaty LoireForez (et entre-temps devenu responsable d’un des grands districts de la Fédération), Bernard Le Tulle et son commissaire au Congrès Gérard Rocher étaient parvenus à transmettre aux congressistes tout le dynamisme et la chaleur de l’accueil d’une cité définitivement débarrassée de l’image de «ville minière». Culture, design, innovation: Saint-Etienne - «géniale mais modeste», dit Le Tulle - a connu une mue impressionnante, qu’il vaut la peine de découvrir. A ses côtés, Roanne, co-organisatrice du Congrès, a aussi fait valoir ses atouts, notamment gastronomiques. La première table ronde du Congrès a fait émerger quelques idées fortes: la construction doit désormais être pensée en intégrant la mobilité, et il va falloir injecter de l’intelligence dans l’existant pour améliorer ses fonctionnalités, plutôt que de multiplier à l’infini les nouvelles infrastructures. La mobilité doit être régulée pour éviter qu’elle ne favorise seulement le regroupement des riches avec les riches et que les pauvres restent au final entre eux. Car la mobilité accrue produit inévitablement des gagnants et des perdants, et il faut l’accompagner d’une gouvernance politique forte pour bien en répartir les effets. L’État, qui assurait autrefois cet arbitrage, ne peut et ne veut aujourd’hui plus le faire. Aux élus des grandes métropoles à naître, donc, de se mettre ensemble autour de la table. Une des solutions envisagée est de «chercher l’intelligence du maillage» et de mieux partager les modes de transport. L’autoroute? Un concept dépassé aujourd’hui, à remplacer par l’«éco-route», sur laquelle on module la vitesse, on définit des priorités d’usage, on partage les véhicules (co-voiturage, ou véhicules semi privés/semi-publics qui restent à inventer).

Améliorer la «charpente existante» Le ferroviaire doit aussi jouer sa partition dans un monde où la mobilité tend curieusement à diminuer au sein des agglomérations (un déplacement de moins par semaine en moyenne, ont révélé des enquêtes menées

Les expériences du style «Vélib» se multiplient.

à Saint-Etienne), mais où elle s’allonge fortement pour les distances extra-urbaines. Une gare ne peut plus être que le centre d’un immense parking en rase campagne: on doit l’intégrer à la ville et mieux la coordonner, dès sa conception, avec tous les autres modes de transports. A l’issue de la table ronde, un consensus a paru se dégager: il faut de toute façon travailler sur la «charpente existante» des infrastructures de mobilité, améliorer leurs fonctionnalités par l’innovation, et organiser le territoire, la ville et l’urbanisme autour. Sans négliger les aspects plus immatériels de la mobilité que sont les politiques tarifaires ou la facilité billettique. Un domaine où la Région Rhône-Alpes a montré le chemin avec sa carte de transport Our’A multiréseau-multimodale. Enfin, la prochaine et imminente réforme des collectivités locales françaises peut être une occasion unique d’améliorer la coordination et la gouvernance politique entre territoires voisins pour une meilleure mobilité. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

Car l’approche de la mobilité c’est aussi cela au XXIe siècle: ne plus imaginer sa propre mobilité seulement, mais aussi celle de ses voisins.

Evolution des modes de déplacement Les invités de la 2e table ronde du Congrès ont cherché à cerner ce que pourrait être la ville demain: plus dense, plus conviviale, plus écologique, et peut-être un peu moins mobile. Mais reconcentrer la ville sur la ville va exiger des moyens, et une volonté politique très forte… Renouveau du tramway, percée fulgurante des Vélo’v et autres Vélib, arrivée des péages urbains, émergence en Europe d’écoquartiers «dévoiturisés»… Premier constat, la mobilité est une combinaison d’espace, de temps et de coût, et c’est l’arbitrage temps/vitesse qui donne le choix entre les divers modes de déplacement. En revanche, la mobilité a peu évolué en 40 ans: les Français y consacrent toujours


7

urbanisme

grands péripatéticiens comme Montaigne ou Charles Exbrayat. Mais aujourd’hui, la science a aussi démontré qu’une demi-heure de marche quotidienne soutenue divisait par deux ou trois les risques de maladies coronariennes, de diabète, de surpoids, et même l’incidence de certains cancers.

Mieux réfléchir à la «ville lente»

Le tram, l'un des «retours» les plus fulgurants de notre époque.

grosso modo une heure par jour, mais ils vont beaucoup plus loin dans leurs déplacements. Quand au coût de la mobilité, en voiture notamment, il aurait plutôt baissé en 40 ans, contrairement aux idées reçues. Ces préalables posés, surgissent aujourd’hui des facteurs nouveaux - coût croissant de l’énergie et enjeux de changement climatique - qui vont obliger à revoir toute notre stratégie de mobilité. Le XXe siècle a fait exploser la ville, mais on ne peut plus continuer à miser sur la seule augmentation de la mobilité pour disséminer à l’infini des activités monofonctionnelles sur les territoires.

La ville, éco-système de l’homme Les exemples urbains allemands, scandinaves ou suisses, fondés tout à la fois sur la densité, la mixité, l’écologie et la durabilité le montrent bien: l’éco-système de l’homme aujourd’hui, et encore plus demain, c’est la ville, pas le péri-urbain. Il est temps d’arrêter de vendre au citadin le rêve de la «petite maison dans la prairie», qui risque très vite de virer au cauchemar. L’outil foncier est un des leviers efficaces pour limiter cet étalement urbain et reconstruire la ville sur la ville. C’est un défi, qui exige des moyens, et surtout une volonté politique extrêmement forte. Reste un constat, et une question laissée sans réponse à l’issue de la table ronde: le temps du «faire la ville» est toujours un temps lent et long, étalé souvent sur dix ou quinze années. Le citoyen-électeur du XXIe siècle, habitué à

l’urgence et à l’immédiateté médiatique, saurat-il accepter la patience - ou la sagesse - de ce rythme?

La ville qui marche Quand un architecte évoque avec un conteur et un médecin l’art de marcher en ville sans se casser les pieds... La 3e table ronde du congrès abordait un thème au cœur des parcours urbains: le piéton. Une approche insolite qui n’empêche pas la profondeur de la réflexion. L’architecte-urbaniste, c’est le professeur Joan Casanelles, professeur à l’ENSAL (Ecole d’architecture de Lyon), où il est responsable du département «ville, territoire, paysage»; le conteur de rues s’appelle Jean-Luc Chavent, journaliste-écrivain lyonnais et marcheur impénitent, et le médecin, Hugues Rousset, est professeur émérite de médecine. Le premier s’efforce de persuader les futurs architectes que la ville «rentre d’abord par les pieds» . Et pour cela, il les emmène découvrir Rome à pied et en tous sens, à raison de 10 km par jour. Le deuxième a fait de sa ville de Lyon un terrain d’aventures à explorer, en surface et sous terre. Il guide même des visites de parkings, ou du centre commercial de la Part-Dieu! Et on se bouscule pour l’accompagner pédibus entre Rhône et Saône, l’écouter raconter la cité avec ses histoires, ses légendes, ses rencontres… Quant au médecin, bien sûr, il voit avant tout les bienfaits pour la santé de l’homme dans le déplacement pédestre: on savait la marche favorable à la réflexion et aux activités cognitives, ainsi que l’ont démontré quelques T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

Mais pour que la marche soit plaisante, encore faut-il en ville des endroits pour marcher sans contrainte, seul ou en groupe, vite ou en flânant. Et sur la place publique on a besoin d’un certain nombre d’éléments, y compris du beau, pour que la marche soit agréable. Car si «la ville est là depuis longtemps et qu’elle fut piétonne depuis le début», urbanistes et architectes ont sans doute un peu oublié cette vocation au cours des dernières décennies. On n’a pas assez réfléchi aux usagers de la ville qui bougeaient peu ou pas, à la «ville lente», celle qui se faisait justement en marchant, par les gens autour de chez eux.

Attrait et distance tolérable Faut-il pour autant pousser la logique jusqu’aux villes sans voiture? Oui dit sans hésiter l’architecte. Certaines villes fonctionnent déjà comme ça, «et l’attrait de la ville est bien là, dans cette piétonnisation qui fait la proximité (…) La ville c’est politique, et ça se décrète. Pour limiter la voiture et les centres commerciaux en périphérie, il faut arrêter l’étalement urbain et densifier la ville…». La norme urbaine en Allemagne est déjà à moins d’une voiture par logement, alors qu’elle est encore entre 1,5 et 2 en France. Reste que tout est question de distance: il existe bel et bien une «distance tolérable» maximale à parcourir à pied pour que le piéton soit heureux et prospère en ville. Et il faut aussi que les réseaux de transports en commun accompagnent sa marche en avant, en particulier pour les amplitudes horaires. Enfin le piéton n’est jamais totalement «pur»: le même individu peut être, dans le même espace urbain, marcheur, cycliste, automobiliste ou usager du tramway. Avec des aspirations différentes, voire parfaitement contradictoires. «Nous sommes des animaux sociaux, et nous avons toujours tendance à nous identifier à un groupe, piéton ou cycliste, alors qu’on peut être les deux successivement…», commente prudemment le médecin. Homo pedibus n’a pas fini de révéler tous ses mystères… ni les cobatystes de réfléchir à la ville. n François Berset Les comptes rendus du Congrès Cobaty International de Saint-Etienne sont disponibles sur www.cobaty-st-etienne2009.com.


8

architecture

• Avec une superbe salle d’escrime

Florimont inaugure son complexe sportif

L’

Institut scolaire privé arbore allègrement 105 ans d’existence… Un «plus que centenaire» qui garde toujours l’allant d’un fringant jeune homme, en alliant tradition et modernité. En gardant un œil sur le passé tout en ayant une vision d’avenir. Et en préservant les valeurs de ses débuts, tout en préparant le monde de demain. Un vaste et bien beau programme… «Depuis sa création, Florimont ne cesse de s’adapter à un enseignement visant l’excellence. Cela passe également par la mise à disposition d’infrastructures de qualité. Ce complexe sportif s’inscrit dans la vision pérenne de notre Institut», disait lors de l’inauguration Sean Power, le directeur général de Florimont. «C’est aussi un hommage à la Congrégation des Missionnaires de Saint-François de Sales, qui laissent un tel patrimoine en héritage», ajoutait-il. L’Institution, fondée en 1905 par la congrégation religieuse, est restée leur propriété. Et si depuis plus de 10 ans, elle est dirigée par des laïcs, l’esprit et les pensées de SaintFrançois de Sales planent toujours sur les lieux. Il est donné aux élèves «une formation académique de haut niveau en même temps que des repères indispensables envisageant l’existence dans toutes ses dimensions, y compris morale et spirituelle». Privée, mixte, catholique, l’école reste toutefois «ouverte à toutes les confessions». Elle qui a accueilli depuis 105 ans quelque 17 000 écoliers, des classes enfantines

VINETURINE

En présence de nombreuses personnalités, dont le conseiller d’Etat en charge du Département de l’instruction publique, de la culture et des sports, Charles Beer, le nouvel espace sportif de l’Institut Florimont a été inauguré, il y a quelques jours; une des étapes d’un vaste projet de réaménagement du campus commencé en 2006 (voir à ce propos Tout l’Immobilier No. 502, du 15 juin 2009).

Charles Beer, conseiller d’Etat en charge du département de l’Instruction Publique, de la Culture et des Sports.

jusqu’à la Maturité, a vu son campus évoluer au gré des années, selon les besoins. «Aujourd’hui, avec 1225 élèves, nous voulons nous assurer des infrastructures optimales», précisait Sean Power. Pour la 1ère fois en Suisse, une infrastructure sportive a été conçue autour de l'escrime. Esthétique, pratique et utilitaire, la salle d'armes de Florimont bénéficie de huit pistes intégrées. Selon Me Olivier Carrard, président de la Fédération Suisse d'Escrime, ancien champion d’Europe, participant aux JO ( Los Angeles 1984) et arbitre Tribunal Arbitral du Sport, «il s'agit indiscutablement de l'une des plus belles salles d'escrime d'Europe». Le projet de réaménagement a commencé en 2006. Jacques Bugna et Florian Barro en

LE LUNCH

IMMO

sont les architectes. Les travaux s’échelonnent sur plusieurs années, afin d’en assurer le financement. La Fondation Hans Wilsdorf a apporté, à ce titre, un précieux soutien. Florimont fait en effet appel au mécénat et aux dons, «pour se rapprocher plus rapidement du but». Grâce à l’aide reçue et la mise à disposition des fonds de l’Institut, le bâtiment de la chapelle a été restauré, les cuisines refaites. Puis, les sous-sols du secondaire ont été transformés. Ils reçoivent les vestiaires de sport et des salles vouées à l’art (théâtre, musique). La salle d’informatique, rééquipée, peut maintenant se muer en laboratoire de langues. Enfin, les salles de sciences ont été entièrement rénovées. Arts, langues, informatique, sciences… ou encore sport. Une place est faite à chacun de ces domaines qui occupent une place de choix dans l’enseignement dispensé.

La plus moderne salle d’escrime de Suisse Ce 28 septembre, c’est le sport qui était à l’honneur avec l’inauguration des deux salles. Elles démontrent que ce vaste programme de transformation du campus s’inscrit également dans une dimension «éco-durable». Autonomes énergétiquement, elles sont chauffées grâce à un système de pompe à chaleur alimenté par des sondes géothermiques. Par leurs façades supérieures vitrées, les deux salles laissent large-

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer Semaine du 4 octobre 2010 Invité: Me Jean-Louis Augereau, Président de Cobaty France «Réflexions sur la construction»

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0


9

architecture VINETURINE

ment entrer la lumière du jour. L’emploi de matériaux naturels, comme le bois, a été privilégié pour leur construction. La plus grande – multisports - peut être divisée en deux et comprend un mur de grimpe. En dehors des heures de cours, elle sera ouverte aux associations sportives lancéennes. La plus petite est plus particulièrement dédiée à la gymnastique, au judo et à l’escrime. C’est une première techniquement parlant; elle a, on l'a dit, été construite autour de l’escrime, avec huit pistes intégrées. Cette pratique sportive est une marque distinctive de l’Institut, intimement liée à son histoire. La petite salle de sport notamment dédiée à l’escrime avec ses 8 pistes intégrées. Plusieurs petits temps – animations, démonstrations…- sont juste- de plusieurs champions dont Olivier Carrard, bolique - du conseiller d’Etat Charles Beer, ment venus agrémenter cette inauguration, président de la Fédération Suisse d’Escrime lequel soulignait «le rôle important joué par avec en prime, l’intervention et la présence ou encore de Boris Drahusak, président du le privé au niveau de la complémentarité de Club d'Escrime de Florimont, haut fonction- l’offre, notamment en matière d’enseigneGROS PLAN naire à la Ville de Genève et candidat au ment bilingue» (l’Institut Florimont préparant Conseil administratif de celle-ci. à la fois au Baccalauréat français ou à la Les travaux se poursuivent avec la création d’un Maturité suisse avec option bilingue français/ «cœur d’école». Un espace central au campus, un carrefour. Plus qu’un lieu de réception et de passage, anglais). Charles Beer fait preuve d’ouverture ce sera un point de rencontre, grâce à une cafétéria Selon les chiffres cités, 14 000 élèves et à la création d’une agora. Puis ce sera au tour De même, et plus largement, l’on pouvait seraient accueillis dans les écoles privées de la Villa du Parc d’être transformée et agrandie noter la présence de Bernard Dupont, pré- de Genève, tous degrés confondus. Le pour accueillir les classes enfantines. Ce transfert sident de l'Association La Florimontaine, pourcentage, de 17%, est plus important des plus petits permettra de réorganiser le bâtiment Bruno Perdu, nouveau Consul Général de que dans les autres cantons. Le secteur de du primaire. France, Frédéric Renevey, conseiller adminis- l’enseignement public, pour sa part, relevait La dernière étape concernera les alentours du tratif de la Ville de Lancy, Me Pierre Mottu et Charles Beer, a pu compter 28% d’effectifs campus, avec la construction d’une contre-route, Serge Bednarczyk, respectivement président en plus, en 20 ans. n d’un parking souterrain, l’aménagement d’un accès et secrétaire général de la Fondation Hans piétons… dans un cadre toujours verdoyant. Wilsdorf, et celle – fort appréciée et symMartine Vineturine

PRofitez de notRe SavoiR-faiRe et ComPaRez la meilleuRe offRe PouR : financer votre bien immobilier Renégocier votre hypothèque

financer votre construction Contracter une assurance

Contactez-nous au 022 849 61 32 financement-assurances@spg.ch | www.spg.ch Société Privée de Gérance Route de Frontenex 41A CH - 1207 Genève Groupe SPG-Rytz

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0


1M2BATS

CO S AMATEUR LES 2 MEILLEURS BOXEURS SUISSES DE LEUR CATÉGORIE S’AFFRONTENT !!!!!!!!!!

CHAISE DE RING 1ER RANG 60 CHF PLACES LIMITÉES

ENTRÉE VIP AU BALCON + REPAS 90 CHF PLACES LIMITÉES

Avec le soutien de:


france voisine

Publi-rédactionnel

11

IFA: 20 ans déjà!

HOSTETTLER

L'agence IFA, filiale française du groupe SPG à Genève, vient de fêter son vingtième anniversaire. A cette occasion, membres de la direction, acquéreurs, vendeurs, notaires, collaborateurs étaient conviés au restaurant panoramique du Salève, lieu qui a permis à tous de se retrouver dans une ambiance conviviale, devant un paysage inoubliable... L'occasion également de recueillir les impressions de l’organisatrice de l’événement et responsable d’agence, Aïcha Arrighi. Néanmoins investir dans l'immobilier reste une valeur sûre. Ce qui nous a permis d'être toujours confiants. - Qu'auriez-vous aimez exprimer à l'occasion des 20 ans de l'IFA? - Beaucoup d'émotion! Souligner aussi à quel point nos clients sont formidables. Nous avons toujours voulu garder avec eux un esprit familial, basé sur la confiance. Ces liens perdurent avec les années, car 20 ans après, nous revendons leur bien et ils nous recommandent auprès de leurs enfants ou leurs amis. On dit que les gens heureux ne voient pas le temps passer, eh bien! Cela est vrai. Je peux le confirmer! - Un dernier mot? - Remercier tous ceux qui sont présents ce soir et qui ont contribué à leur façon à la longévité de l'agence. Nous avons de la chance de travailler dans un climat respectueux où le client est roi. n E.A. Renseignements: Agence IFA 3, place Porte-de-France F – 74200 Gaillard Tél. 0033 450 87 05 80 www.agence-ifa.fr

GROS PLAN

Témoignages Aïcha Arrighi, directrice de l'agence IFA de Gaillard.

- Comment est née IFA? - «IFA est née il y a 20 ans. Nous avons ouvert précisément en avril 1989. L'agence a été fondée par Jean Paul Barbier-Mueller. IFA est la filiale française du groupe SPG (Société Privée de Gérance), basé à Genève. Pour ma part, j'ai été recrutée dans le cadre du développement français et j'ai eu la chance d'être là depuis sa création. - D'où vient la clientèle et que recherche-t-elle? - Nous avons une clientèle suisse et internationale. Ceux et celles qui s'adressent à nous cherchent à acquérir une villa, un

chalet, un appartement ou un bien d’exception, notamment dans les départements de Haute-Savoie et de l’Ain (Pays de Gex). - Quel est le point fort de l'agence? - IFA est spécialisée dans la vente immobilière. Grâce à ses compétences, elle est à même de fournir les conseils juridiques, fiscaux, administratifs indispensables à la bonne réalisation de tout achat immobilier. - Comment a évolué le marché immobilier en 20 ans? - Le marché a beaucoup évolué au niveau administratif. Il a connu des hauts et des bas. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

«J'ai vendu ma maison de Gaillard il y a 3 ans. La transaction s'est faite grâce à Mme Arrighi. C'est une personne formidable. Nous ne sommes pas mis sous pression et pouvons prendre le temps de la réflexion». «Résidant à Genève, mon mari et moi cherchions à acheter en France. Tout ce que nous avions vu jusque-là était trop petit. Puis, mon fils a vu une annonce dans votre journal. Le jour même, nous avons pu visiter la maison qui nous intéressait. Nous avons eu le coup de foudre! Nous nous sommes dit: c'est celle-là! En trois jours, l'affaire était conclue». «Au moment de ma retraite, je souhaitais vendre mon deuxième appartement, attenant au mien. Je me suis tournée vers IFA, car mon frère avait fait appel à leurs services, avec satisfaction. Je ne l'ai pas regretté. L'agence a su trouver de charmants futurs propriétaires, qui sont mes voisins aujourd'hui».


la c h ron iqu e de cg i conse i ls C e t t e s e m a i n e p a r A n n e H I LT P O L D , Ti t u l a i r e d u b r e v e t d ’ a v o c a t

Sous-location et occupation abusive Je suis propriétaire d'un appartement, que je louais. J'ai résilié le bail de mon locataire, qui n'a pas contesté la résiliation. Le locataire avait en fait sous-loué son appartement et les sous-locataires n'ont toujours pas quitté les lieux. Qui est responsable de cette situation? Puis-je mettre mon locataire aux poursuites? (André G., Meyrin)

L

orsque le locataire sous-loue tout ou partie de son appartement, il doit préalablement obtenir le consentement du bailleur. Le locataire principal devient alors bailleur ou sous-bailleur et le sous-locataire se retrouve locataire. Le bailleur principal n'a aucune relation juridique qui le lie avec le sous-locataire, son seul cocontractant étant le locataire principal pour toute la durée du bail. D'après la loi et comme cela a été retenu à de nombreuses reprises par la jurisprudence, le sous-locataire est un auxiliaire du locataire principal. Le locataire principal répond alors de ses auxiliaires et est responsable envers le bailleur du dommage causé

dans l'accomplissement de ses obligations découlant du bail. A la fin du bail, le locataire a l'obligation, envers le bailleur principal, de restituer la chose louée vide de tout bien et de tout occupant et le sous-locataire a la même obligation envers le locataire. En sa qualité de sous-bailleur, le locataire doit alors également résilier le bail du souslocataire, puis agir contre le sous-locataire en restitution de la chose louée s’il ne quitte pas les lieux. Le locataire principal est responsable de tous dommages causés au bailleur s'il ne le fait pas. De façon générale, si le locataire demeure dans les locaux à la fin bu bail, il doit s’ac-

quitter d’indemnités pour occupation illicite qui équivalent en principe au montant du loyer. Il doit par ailleurs continuer à verser les acomptes de charges.

Frais à la charge du locataire Si les indemnités pour occupation illicite ne sont pas payées par le sous-locataire, le locataire en est donc responsable, et ce pour toute la période postérieure à la résiliation et jusqu'au moment où le sous-locataire restitue les locaux. En outre, le locataire principal est responsable des dommages causés à la chose louée par le sous-locataire, et si des dom-

Confiance

PORTES OUVERTES Du vendredi 8 au lundi 11 octobre de 9h à 18h30 (sauf le dimanche à 18h)

Votre centre régional Piscine & Bien-Etre sur 1500m2 d’exposition Nouvelle collection:

SPAS & SAUNAS

-10% sur piscines, spas & saunas du 8 au 11 /10/10

Le système CEC™ utilise une technique brevetée.

L’assainissement de conduites est une affaire de confiance. Nous en prenons soin depuis plus de 20 ans.

La confiance ne se décrète pas, elle se construit dans la durée. En qualité de spécialiste de l’assainissement de conduites d’eau et de chauffage, Inter Protection SA agit au cœur d’un système sensible. Nous utilisons un procédé homologué au niveau international garantissant une protection à long terme. Pour en savoir davantage : www.interprotection.ch.

-30%

sur mobilier de jardin et coussin Sit On It

AXE DET SE PO Z.A ALLONDON • SAINT GENIS POUILLY Tél. 0033 450 40 66 20 - Fax 0033 450 40 65 79 English spoken - www.bleudiffusion.com

Certifié ISO 9001:2000

Inter Protection SA Cugy tél. +41 (0)21 731 17 21 Berne tél. +41 (0)31 333 04 34 info@interprotection.ch www.interprotection.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0


13

chronique cgi conseils

En bref Nouvelle procédure civile et droit du bail En collaboration avec l’APGCI, CGI Conseils organise un séminaire juridique qui aura lieu le 19 octobre prochain, de 9h à 12h, et dont le programme est le suivant: • «La nouvelle organisation judiciaire: qui, quoi, comment?», par Me Olivier Jornot, avocat associé en l'Etude Fontanet & Associés. • «Le déroulement d'une procédure en matière de bail à loyer», par David Hofmann, docteur en droit, titulaire du brevet d'avocat. Renseignements et inscriptions: www.apgci.ch/formations/séminaires.

Virer le locataire du locataire: il faut choisir le bon scénario! (La Fiancée qui venait du froid Gérard Jugnot, Thierry Lhermitte).

mages sont constatés à la sortie du souslocataire, le bailleur peut demander la réparation de son préjudice au locataire. Enfin, il a également été jugé que le bailleur pouvait exiger de son locataire le paiement des frais nécessaires à l'évacuation du souslocataire, en particulier les frais d'avocat et d'huissier qui ont dû être engagés pour récupérer les locaux. En d’autres termes, si vous devez initier une procédure pour récupérer

votre bien, vous pourrez faire supporter les frais de celle-ci à votre locataire. En conséquence, vous pouvez donc mettre votre locataire aux poursuites pour le montant de votre préjudice total, qui pourrait comprendre les indemnités pour occupation illicite, les frais d'avocat et d'huissier, ceux de changement de serrure et d'éventuels travaux selon l'état dans lequel se trouvera l'appartement au moment où il vous sera restitué. n

CGI Conseils Association au service de l'immobilier 12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

Salon d'angle cuir MADE IN ITALY

coloris au choix

CHF 3’790.Livraison offerte

Route de Prilly 25, 1023 Lausanne-Crissier - 021 635 36 25

Fabricant depuis 1948 Concessionnaire exclusif Route de Prilly 25, 1023 Lausanne-Crissier - 021 635 36 25

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0


14

fiche pratique

jardinage

L'automne en fleurs Une bonne manière de repousser la grisaille: créer un jardin tendre comme un jardin de printemps! Dès maintenant, plantez le décor qui permettra de faire retentir une symphonie de couleurs jusqu’à la chute des dernières feuilles, voire au-delà.

L'

ossature du jardin va commencer à apparaître, sans pour autant que les floraisons qui ont enchanté la période estivale n'arrêtent de se succéder. Elles commencent leur règne quand s'achève celui des fleurs de l'été. Une floraison en feu d'artifice qui va durer jusqu’à la chute des dernières feuilles. Plantez l’anémone du Japon. Robuste et vivace, elle fleurit de la fin de l’été jusqu’aux premières gelées, dans une palette de coloris délicats qui vont du blanc au rose pourpré. Pour ensoleiller le jardin jusqu’en décembre, associez-la à de grands asters d’automne, mauves ou violets

Une plante vedette Originaire des régions montagneuses du Népal au Japon, le Tricyrtis, dont les fleurs et

REAL ESTATE

IMMOBILIER

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE

votre villa, appartement, terrain

Estimation gratuite. Réalisation rapide. Discrétion assurée. Société fondée en 1975 Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - info@revac.ch

www.revac.ch

Le Tricyrtis rappelle un peu l’orchidée.

La Suisse en images et en textes... Un livre magnifique pour découvrir ou redécouvrir notre pays

Seulement

29.-

Livre de 144 pages avec plus de 200 photos, en 3 langues (français, allemand et anglais) Sur le CD: 700 photos, une vidéo, une application de navigation, un livre interactif en 6 langues (français, allemand, anglais, italien, japonais et chinois). En vente en librairies. Pour tous renseignements: Tél. 022 827 38 70 – dhostett@imagic-dh.ch

Déménagement, travaux…. Besoin de place chez vous ? CONTACTEZ-NOUS !

0842 00 11 22



Rte du Bois-des-Frères 81 1219 Le Lignon – VERNIER A proximité de la Rte de Vernier, derrière ROC Occasions Accès clients 7j/7, 24h/24

Pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0

En nous confiant la vente de votre propriété, vous valorisez votre bien immobilier ! 058 211 11 12 - Bd Georges-Favon 8 - Genève www.deRham.ch


fiche pratique

15

jardinage

violacés, naissent dès août et laissent la place, en octobre-novembre à des baies rouges qui font la joie des visiteurs à plumes. Ses feuilles cordées présentent d’agréables reflets rougeâtres. Avec des feuilles assez proches de celles de l'aulne, et un port proche de celui du lilas, le Clethra alnifolia rosea fleurit en longues grappes jusqu'en

Le Clethra alnifolia rosea fleurit en longues grappes jusqu'en octobre.

la délicatesse rappellent celles de l’orchidée, tient la vedette dans les fêtes des plantes. Invitez-la au jardin, elle pousse facilement en pleine terre, dans un massif en compagnie de plantes qui aiment la fraîcheur (hosta, rodgersia, cimicifuga, kirengeshoma, astilbe…,), au bord d’une pièce d’eau ou même sur le balcon.

fleurs simples qui sentent délicieusement le thé au jasmin est un petit joyau qui se plaît en plein soleil. Un conseil: évitez-lui une exposition au Sud, trop brûlante en été. A propos d’arbustes, jouez avec le charme de ceux qui endosseront dans l'été finissant leurs splendides parures blanches, roses, lilas et mauve pâle.

Et un petit joyau

Quelques grands classiques

Mis à la mode en France par l’impératrice Joséphine et cultivé en Asie depuis le VIIe siècle, le camélia d’automne, Camellia sasanqua, fleurit en blanc, rose ou rouge, de septembre à décembre. Cet arbuste aux

Le sainfoin de Mongolie, par exemple, s’épanouit en grandes fleurs rose magenta jusqu’à fin octobre. Leycesteria formosa, ou «délice des oiseaux», est un solide arbuste à feuillage caduc dont les fleurs, en épis

Le camélia d’automne fleurit en blanc, rose ou rouge, de septembre à décembre.

octobre. Il a un parfum subtil et tenace. Spectaculaire, avec son port traînant et son abondante floraisons de fleurs de pois rose lilacé, le Lespedeza thunbergii réchauffe les murets ensoleillés. Les Viburnum ne manquent pas de grâce non plus. Ils fleurissent en hiver, au printemps et même en début d’été, avant d’offrir de belles couleurs de feuilles en automne. n Denise Filippi

BESOIN D’UN RAPPORT DE SÉCURITÉ ?…

Securelec

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée …!

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

Votre sécurité • Notre priorité

SECURELEC Organisme d’inspection accrédité depuis 2005

case postale 2007 - 1227 CAROUGE Tél. 0223081620 - Fax 0223081630 securelec@securelec.ch SIS112

SECURELEC - VAUD

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS Tél 0216328020 Fax 0216328025 securelec-vd@securelec.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 8 • 4 O C T O B R E 2 0 1 0


16

villas et appartements à vendre

Vaud VENTE VENTE

réf. 10658

Chalet des années 60 au calme dans un quartier résidentiel de la commune disposant d’une belle parcelle de 1200m2 env. ainsi que d’une réserve de droit à bâtir de 165 m2 habitables. Il se compose de 3 chambres, un coin bureau, sdb, cuisine et sous-sol complet avec wc, atelier et garage. Le salon s’ouvre sur un balcon avec une magnifique vue sur le bassin lémanique.

Fr. 1'200'000.- 

RENSEIGNEMENTS 022 994 33 44

Founex, villa individuelle St-Cer gue, sur parcelle de 1220 m2. Cuisine habitable, séjour 42 m2 (cheminée), 3 chambres, bureau, galerie + sous-sol avec salle de jeux chauffée, cave, buanderie. Terrasse sud / sudouest. Garage+places de parc. Rénovations intérieures à prévoir.  Frs 1’990'000.-

022.362.64.29

réf. 10671

terrain

022.362.64.29

PRANGINS Jumelles 5,5 p. Private Real Estate Office

ST GEORGE

Luxueux et spacieux appartement en attique, offre un confort inégalable: 4 ch, un espace détente de 40 m2 en surcombles, sols en grès céramique noir, cuisine aux lignes pures et contemporaines, douche à l’italienne, baignoire d’angle, dressing, buanderie, cheminée et ascenseur. Les grandes baies vitrées du salon s’ouvrent sur le village et la nature et lui confèrent une belle luminosité. Calme et standing, objet rare à ne pas manquer.

Fr. 1'980'000.- 

réf. 10449

+ cuisine, 148 m2 hab., cave, garage, parking, terrain 715m2.

MYRIANNE DUBOIS Courtage Immobilier

Rolle

Appartement d'exception Jardin privatif, vue lac. Fr. 1'380'000.-  

Berne

Valais A vendre sur plan

CHALET DE LUXE DE 200 m2

Sur parcelle de 1'000 m2, vue sur le Cervin et la Dent Blanche, milieu calme sur le domaine skiable Nendaz, Verbier, proche de toutes facilités.

Fr. 1’580’000

Ou vente parcelle avec permis de construire. www.v4v.ch • 079 637 88 78 nwirth@doris.ch

VALEUR:1'200'000FRS RABAIS: 700'000FRS 500'000FRS TÄL 024/4591748 FAX 024/4592224

Fribourg

Prix sur demande

Crans-Montana en face télécabines Violette vue panoramique, idéal pour les skieurs et les randonneurs Très beau 3 ½ pièces rénové, 60 m2, meublé avec beaucoup de charme et composé de: cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon couvert sud, cave et place de parking. Internet.

Fr. 460'000.- (agences s’abstenir)

Michèle LARAKI Tel: + 41 22 752 39 49 - Mob: + 41 79 449 10 79 www.preo.ch - m.laraki@preo.ch

réf. 9821

tél. 079 202 34 17

ARTA et GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53

PROPRIETE A NYON

Fr. 1'000'000.- 

info@mdimmobilier.ch

Fr. 1'580'000.-

Elégante et lumineuse demeure du début du XXème siècle, au calme et en bon état d’entretien. Face à une magnifique parcelle de plus de 6’000 m ² , délimitée en partie par une rivière et une forêt, elle bénéficie d’un tennis, d’une piscine et d’un garage pour 6 voitures. Surface habitable: env. 480 m ² habitables plus grand sous-sol et annexe. Proche du centre ville, autoroute, écoles et commerces.

Située à proximité immédiate du centre du village, au calme, cette parcelle bénéficie d'une vue superbe sur le lac et la campagne environnante. Zone d'habitation à faible densité. CUS: 0,125. Possibilité de construire une villa de 360 m2 hab. Ce terrain de part son excellente exposition se prête à la construction d'un habitat bioclimatique.

info.vd@brolliet.ch

constructible 2'850 m2 + forêt 1'550 m2, avec petit chalet en parfait état de 4 p. + cuisine et garage. Très calme, bon ensoleillement, vue dégagée. Agrandissement et nouvelles constructions possibles.  Fr. 1'100'000.

www.brolliet.ch

Fr. 1'395'000.- 

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Situé dans un petit immeuble villageois de bon standing, au calme, ce vaste appartement familial de 165 m2 offre des espaces généreux et bien conçus. Les nombreuses ouvertures et sa triple orientation lui assurent une luminosité de tous les instants et une très belle vue sur les Alpes. Un bien en excellent état d'entretien sans aucune nuisance. Taux fiscal : 0.55.

Parcelle constructible

FOUNEX

ARZIER

CHÉSEREX 

VENTE VENTE

Attique aux portes de Genève

Chalet à Arzier

Attique en duplex



VENTE VENTE

www.brolliet.ch

VENTE VENTE

Tél. 079 93 73 483

VALEUR: 1'800'000 FRS RABAIS: 900'000 FRS 900'000 FRS TÄL 024/4591748 FAX 024/4592224


17

villas et appartements à vendre

Vaud

FOUNEX

Luxueux attique-duplex de 5,5 pièces + cuisine Surface habitable 200 m2 avec cave et 2 places de parc intérieures. Finitions de très haute qualité.

CHF 1’890’000.– RYTZ & CIE S.A. 7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com Groupe SPG-RYTZ

EYSINS

Belle villa contiguë de 220m2 3 / 4 ch., 2 sdb, jardin 170m2.

CHAVANNES-DES-BOIS Dans petit immeuble villageois 3.5 pièces + cuisine au 1er étage Place de parc intérieure et extérieure. Carnotzet d’environ 18 m2. Actuellement loué.

CHF 790'000.–

+ places de parc int. et ext.

RYTZ & CIE S.A. 7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com

GLAND

Au Domaine Impérial (proche du golf) splendide duplex de 4,5 pièces + cuisine Surface habitable 140 m2 environ avec cave et 2 places de parc intérieures. Commerces et transports à proximité.

CHF 1’380’000.– RYTZ & CIE S.A. 7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com

Groupe SPG-RYTZ

PRANGINS

Villa individuelle à démolir ou à rénover sur belle parcelle d’env. 1470 m2 A 10 minutes à pied de la gare de Nyon et des commerces, Possibilité de construire env. 300 m2 hab. avec 2 logements.

CHF 1’590’000.– RYTZ & CIE S.A. 7, avenue Alfred-Cortot - Nyon 022 36 36 010 - www.rytz.com

Groupe SPG-RYTZ

Service promotion 022 994 23 42 courtage.ny@naef.ch www.naef.ch

Groupe SPG-RYTZ

Service promotion 022 994 23 42 courtage.ny@naef.ch www.naef.ch

Prix: Fr. 1'250'000.www.miltonimmo.ch • Tél.: 076 399 20 86

A ORBE (VD)

V i l l a j u m e l l e n e u v e d ’ e n v. 1 7 3 m 2 habitables située sur une magnifique parcelle de 2'224 m 2 . Elle est composée d’une cuisine ouverte sur le spacieux séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, wc visiteurs, caves, 2 parkings extérieurs et un magnifique jardin et terrasses. Finitions au gré du preneur. Prix: CHF 730'000.-

COMMUGNY

TRANCHEPIED/LA RIPPE

2 villas jumelles à construire

Magnifiques appartements à vendre

• 6 pièces – 160 m2 habitables environ • Sous-sol complet et surcombles • Surface utile 287 m2 • Jardins privatifs • Face à la zone agricole • Calme, à deux pas de l’école

• De 120 à 133 m2 • Lumineux - grands balcons • Vue lac pour certains lots • Pompe à chaleur géothermique - panneaux solaires • Hors nuisances - environnement campagnard • Plus que 3 lots disponibles

i modéco sa 022 869 16 20

Naef immobilier Nyon SA 20, rue de Rive 1260 Nyon

agence@imodeco.ch

Etoy CHF 1'700’000.— Sur plan dernière villa à vendre. D’angle d’environ 295m², 7 pièces, 470 m² de jardin privatif, 5 chambres. Standard Minérgie. Domicim Morges : 021 804 70 90

De Fr. 820'000.- à Fr. 920'000.-

Fr. 1'800'000.- et Fr. 1'820'000.-

Yens CHF 2'750’000.— Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces d’env. 220m² habitables avec vue panoramique sur le lac et les alpes, double séjour, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains. Domicim Morges : 021 804 70 90

St-Prex CHF 3'600’000.— Splendide villa entièrement rénovée de 6.5 pces d’env. 350m², terrain de 1'819m² avec piscine, grande terrasse avec vue sur le lac et les Alpes. 4 chambres, 4 salles d’eau. Domicim Morges : 021 804 70 90

Naef immobilier Nyon SA 20, rue de Rive 1260 Nyon

Gollion CHF 720’000.— Appt de 4.5 pces en duplex d'env. 124m², traversant Est-Ouest, grand balcon d'env. 12 m². 3 chambres, deux salles de bain, box. Calme Domicim Morges : 021 804 70 90 www.domicim.ch


18

villas et appartements à vendre

Vaud

THÔNEX (RV392) Appartement avec vue panoramique, 6 pièces, 3-4 chambres, 2 sdb, 157 m2 PPE, 3 balcons, 2 caves, box + place de parc, à 2 min. à pied de toutes commodités.  CHF 1'290'000.-

R É G I E S C H M I D Agence immobilière

BOREX (RV394) Villa jumelle, 7 pces, 4 ch. + s. de jeux, 204 m2 dispo., garage double + place de parc, calme, terrain 437 m2 + copro. de 12'000 m2 avec piscine, tennis et abri, proche commodités  CHF 1'350'000.-

Tél. 022 365 17 60

Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

NYON - (15 min. de Genève et Org. Int.)

ECHANDENS

230 m2 utiles – Parcelle 967 m2

MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE 9 PIÈCES

VILLA INDIVIDUELLE avec PISCINE

Fr. 1'960’000.-

Jolie maison individuelle de 6,5 pièces, située dans un quartier résidentiel, dans le village d'Etoy. Proche de toutes commodités et de l'école. Rénovations au goût du jour à prévoir. Fr. 1'300'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

VERNIER (RV395) Maison ind. de caractère en vieilles pierres, 6 pièces, 310 m2 dispo., terrain arborisé 2'213 m2, box double + 5-6 places de parc, à quelques minutes à pied des commodités.  CHF 2'350'000.-

Régie SCHMID SA, 5-7, rue de la Morâche - 1260 NYON

EN EXCLUSIVITE

ETOY

BOREX (RV393) Charmante villa jumelle neuve, 6 pces, 258 m2 dispo., 4 ch., combles et sous-sol aménagés, garage + places de parc, calme absolu, en bordure de zone agricole et au centre du village.  CHF 1'390'000.-

Superbe séjour ouvert sur piscine - 4 chambres Bureau dans combles - 2 bains -Parfait état - Ravissante décoration - Calme absolu - Double garage - Percée sur lac. Piscine. Possibilité de diviser en 2 appartements.

Tél.: 079 203 09 10

450 m sur 3 niveaux, ascenseur, belle vue sur le lac et les Alpes, parcelle de 1’252 m2, quartier résidentiel. 2

www.regierochat.ch Tél. 021 801 36 43

E-mail : secretariat@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

BASSINS centre du village Appartement 4.5 pièces 143 m2, jardin terrasse 100m2, 2 salles de bains wc, buanderie privée, 2 parkings, cave, garderie, construction 2007 dans un corps de ferme, piscine à 30m.  Prix Fr. 790'000.022 362 10 13 - lacote@ctci.ch

ce GINGINS

P sam ortes edi ouv de e 0 10h 9 oct rtes obr 00 à1 e 3h0 2010 0

JF. immopro SA Gimel - St-Oyens A vendre sur plans

Ravissante villa de style «Nouvelle Angleterre», bâtie sur une parcelle de plus de 2’900 m2, partiellement boisée, à l’abri de toutes nuisances. Cette propriété dispose d’environ 380 m2 habitables et comprend neuf pièces dont une suite parentale et quatre chambres à coucher. Garage pour trois voitures. Fr. 3'950'000.-

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIÈRE S.A. RUE DE CANDOLLE 28 · CP 5341 · 1211 GENÈVE 11 TÉL (022) 708 12 30 · FAX (022) 321 78 55 WWW.BORY.CH

3 VILLAS INDIVIDUELLES

A 15 MINUTES DE GENÈVE

CHAVANNES-DES-BOIS Chavannes-des-Bois, charmant petit village, jouissant d'une situation géographique privilégiée ! 4 immeubles résidentiels en PPE, proposant 22 4 appartements de standing. Construction de confort conforme au label Minergie qui propose à la vente les 4 derniers appartements de plain-pied en duplex de 130 m2 PPE. Dès Fr. 980'000.-.

Fr. 865'000.soit Fr. 1'938.-/mois

Séjour-cuisine open-space 57 m2, 3 chambres à coucher Tél. 022 721 01 40 jf.immopro@bluewin.ch

Dans un cadre verdoyant, ces appartements bénéficient d'une situation optimale avec un maximum de lumière naturelle et sont agrémentés d'une terrasse avec véranda et d'un jardin de 238 m2. Alain Auberson +41 79 278 21 16

www.comptoir-immo.ch VENTE +41 (0)22 365 99 99 Rue Juste-Olivier 16 · 1260 Nyon · ventes-nyon@comptoir-immo.ch


19

villas et appartements à vendre

Compétence, expérience, proximité... COUP DE COEUR

PROMOTION

CHAVANNES-DE-BOGIS  Dès CHF 595'000.Construction de 4 immeubles de 6 appartements chacun, du 2 au 4,5 pièces. Quartier calme et verdoyant, proche de nombreux commerces ainsi que de l’autoroute. Le chantier a démarré !.   M. Infantolino et M. Grospierre - 022.990.93.08

BASSINS  CHF 1’040'000.Pour les amoureux de la nature, maison à rénover, poss. d’agrandissement. Vue lac et Alpes. Quartier résidentiel et verdoyant hors nuisances. M. Infantolino - 022.990.93.14

COUP DE COEUR

GILLY  CHF 2’250'000.Ravissante maison villageoise 8 p., d’env. 560 m² utiles, env. 350 m² hab. Terrain d’env. 800m2 avec piscine. Proche commodités. M. Infantolino et M. Grospierre 022.990.93.08

NOUVEAU

PRANGINS  CHF 1’800'000.Ravissante maison traditionnelle à rénover. Cette parcelle de 1502m² peut également faire l’objet d'une nouvelle construction familiale. CUS 0,2.M. Infantolino 022.990.93.14

ARZIER  CHF 2’100'000.Charmante maison individuelle de 7 pièces, 4 chambres à coucher plus un bureau. Vue partielle sur les Alpes et le lac. Idéal pour une famille.  M. Infantolino - 022.990.93.14

ST-CERGUE  CHF 395'000.Charmant chalet de 5,5 pièces situé en bordure de forêt, à 5 minutes à pied du centre du village et des pistes de ski. Env. 94m² hab.  M. Infantolino - 022.990.93.14

Télécharger directement votre dossier sur notre site LAUSANNE Rue Etraz 5 021 321 77 70

MORGES Grand-Rue 25 021 804 17 30

NYON Rue Jules-Gachet 5 022 990 93 08

NOUVEAU

GIVRINS  CHF 2’900'000.Charmante maison individuelle de 6 pièces avec magnifique vue sur le lac. Piscine. 2 box. Parcelle de 1579m² et surface hab. d'env. 250m.  M. Grospierre - 022.990.93.08

www.cogestim.ch

PAYERNE Rue de Lausanne 26 026 662 48 68

ROLLE Grand-Rue 12 021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINS Rue du Casino 3 024 422 12 12

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886 e nt ns Ve pla r su

TRELEX

Ravissante maison de village 2 190 m , 3 chambres en suite, calme Balcon, garage pour 2 voitures Fr. 1’500’000.Réf. 28663 C. Coutaz / 022 950 97 96

MIES

Lumineux appartement avec jardin 166 m2, 3 chambres, proche du lac Belle résidence récente Fr. 1’425’000.Réf. 28523 W. Botkine / 022 950 97 93

MIES

at nd usif a l M xc e

LAVIGNY

Magnifique propriété villageoise 420 m2, jardin, dépendances Cachet, calme Réf. 27696 Fr. 2’600’000.C. Cianfarani / 021 822 09 01

Genève

Mies

Rolle

SAINT-PREX

Superbe appartement avec terrasse 158 m2, 4 chambres, calme Résidence neuve Fr. 1’450’000.Réf. 28338 A. Graham / 021 822 09 02

Lausanne

CHESEREX

Bel appartement de 4 pièces Appartements en construction 112 m2, 3 chambres, beau jardin De 2.5 pièces à 3.5 pièces, calme Parking intérieur, cave Lumineux, bon standing Fr. 780’000.Réf. 26233 Dès: Fr. 924’000.Réf. 28925 W. Botkine / 022 950 97 93 C. Coutaz / 022 950 97 96

MONT-SUR-ROLLE

Villa mitoyenne neuve 170 m2 bruts + sous-sol, 4 chambres Entièrement amménagée et équipée Fr. 1’240’000.Réf. 26300 C. Cianfarani / 021 822 09 01

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

t da sif n Maxclu e

BEROLLE

Jolie maison individuelle 172 m2 + sous-sol, 4 chambres Beau jardin, magnifique vue Fr. 890’000.Réf. 27409 A. Graham / 021 822 09 02 vaud


20

villas et appartements à vendre

La plus grande offre sur l’arc lémanique

www.deRham.ch Plus de 400 appartements et plus de 400 villas dont 100 biens de prestige

La référence sur l’arc lémanique

CHÊNE-BOURG

FLORISSANT

PETIT-SACONNEX

Appartement de standing. Situé dans une résidence neuve, ce très bel objet offre une surface utile de 220 m2 hab. et 4 chambres. Matériaux luxueux !

Appartement de 5 pièces. Protant d’une ravissante vue, ce bel objet dispose de 120 m2 habitables et de 2 balcons très bien orientés.

Terrain arboré. Cette parcelle dispose de plus de 4260 m2 en zone agricole, une maison de 120 m2 habitables est à rénover, agrandir ou reconstruire.

Fr. 3’650’000.Christine Haussler 058 211 11 12 / Réf. N°10206

Fr. 2’590’000.Loïc Fuhrer 058 211 11 12 / Réf. N°10709

Fr. 1’350’000.Stéphan Choukroun 058 211 11 12 / Réf. N°9950

Fr. 1’300’000.Loïc Fuhrer 058 211 11 12 / Réf. N°10711

GLAND

PERROY

Superbe appartement de standing. 6 pièces de 200 m2 entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité. A voir !

BELLEVUE

Spacieux appartement. Ce bien de 4,5 pièces a été entièrement rénové en 2009 avec des matériaux de qualité. Place de parc extérieure.

PRANGINS

Luxueux attique. Ce duplex de 306 m2 PPE jouit d’une très belle terrasse de 170 m2 avec une vue. 4 places intérieures incluses.

MONT-SUR-ROLLE

Individuelle avec vue sur le lac. Au coeur des vignes, avec une agréable tranquillité, cette propriété de 320 m2 habitables jouit d’une piscine ext.

Terrain constructible. Cette parcelle de 6161 m2 jouit d’une splendide vue sur le lac et les Alpes. L’environnement calme et verdoyant vient s’y ajouter.

Fr. 1’560’000.Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°9734

Fr. 2’750’000.Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°7332

Prix sur demande Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°7297

Prix sur demande Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°7615

BEGNINS

PRANGINS

Individuelle proche du lac. Ce bien des années 50, devrait être rénové ou remplacé. Magnique parcelle de 3185 m2, au calme.

ROLLE

Appartement de 4,5 pièces. Situé dans une résidence de standing, ce simplex de 145 m2 habitables est à 300 m du lac. 1 place intérieure incluse.

BEGNINS

Individuelle avec belle vue sur le lac. Les atouts de cette propriété de 220 m2 habitables sont sans conteste sa vue et la possibilité d’agrandissement.

Prix sur demande Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°9269

Fr. 4’200’000.Fabien Risse 058 211 17 03 / Réf. N°10086

Fr. 1’690’000.Fabien Risse 058 211 17 03 / Réf. N°9393

Fr. 2’950’000.Fabien Risse 058 211 17 03 / Réf. N°10025

Individuelle neuve. Avec un style contemporain, ce bien jouit d’une très belle vue sur le lac. 380 m2 de surface habitable. Garages + places extérieures.

Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ www.deRham.ch


21

villas et appartements à vendre

Genève

Service des ventes 022 839 38 04 courtage.ge@naef.ch www.naef.ch

VIEILLE-VILLE

AU CŒUR ANIERES

TROINEX

VESENAZ

Appartement 4 pièces en SI • Surface habitable de 109 m² • Salon en enfilade / cheminée • Spacieuse chambre • Au calme sur cour intérieure

Spacieux 6 pièces au rez • Contemporain en parfait état • 3 chambres, 2 salles d’eau • Jardin d’environ 360 m² • 2 places sous-sol, cave

Charmante maison • Quartier résidentiel • Spacieuse véranda • Gde piscine avec pool-house • Garage pour deux véhicules

Maison mitoyenne en pignon • Surface hab. de 220 m² • 3 chambres à coucher • Belle parcelle de 606 m² • Garage et places extérieures

Réf. 10586 

Fr. 1'500'000.-

Réf. 9195 

GENEVE-FLORISSANT

Fr. 2'290'000.-

Fr. 3'490'000.-

Réf. 10479

THONEX

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 6.5 pièces Town-house de 7 pièces, construction 2007, 2 de 200 m2 hab., 4 chambres dont une pour le hors nuisances, surface totale de 242 m y compris sous-sol. Jardin privatif. personnel. Garage et cave. Fr. 1'900'000. Prix sur demande 

Réf : 10726

Fr. 1'850'000.-

VEIGY-SORAL

BERNEX

Villa individuelle à 500 m de Soral côté France. Construction 2006. 250 m2 hab., 4 grandes chambres. Vue sur le Jura.  1'100'000 Euros

Appartement de 6 pièces, de 200 m2 hab. dans résidence récente. Vaste séjour avec cheminée. 2 places de parc.  Fr. 1'790'000.-

| B o u l e v a r d d e s Tr a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | Té l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h

L’ I M M O B I L I E R E N M O U V E M E N T

L’ I M M O B I L I E R E N M O U V E M E N T

MEYRIN

Dossier n° 9977

Tél. 022 819 86 55 Place du Molard 3 – 1211 Genève 3

• • • •

Agréable 3 pièces situé au 8ème étage Proche du centre-ville Surface de 50m2 Loggia de 6m2 Actuellement loué

Fr. 670’000.- en PPE

L’ I M M O B I L I E R E N M O U V E M E N T

VEYRIER

CHAMPEL

Spacieux appartement 6 pièces de 169m2 • Beaux espaces de vie • Situé au 1er étage • 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bains • 1 balcon de 16m2 • 1 cave et box en sous-sol Fr. 1’200’000.- en PPE

L’ I M M O B I L I E R E N M O U V E M E N T

• • • • • Dossier n° 9473

Superbe ferme de 300m2 avec cachet Construite en 1830 et entièrement rénovée en 2002 Parcelle de 1’300m2 10 pièces réparties sur 3 niveaux Matériaux de haut standing Jardin d'hiver et piscine extérieure

Fr. 3’490’000.- en NOM Dossier n° 5855

www.regierhone.ch

|

AVUSY Superbe maison villageoise de 270m2 sur une parcelle de 285m2 • • • •

Environnement privilégié 9 pièces réparties sur 3 niveaux 4 chambres Poutres apparentes et cheminée d’époque

Fr. 3’000’000.- EN NOM Dossier 10423


22

villas et appartements à vendre

Genève Grand-Saconnex

Superbe villa d'architecte à restaurer Quartier résidentiel, calme et central. Belle exposition, grand parc arboré de 1370m2, piscine. Fr. 1'950'000.E-mail: myflat@hotmail.fr

A VENDRE ANIÈRES MAISON INDIVIDUELLE VUE SUR LE LAC

VEYRIER

Libre de suite. 390m2 avec beaucoup de cachet, grande cuisine, salon, 6 chambres, deux salles de bains, parcelle de 1350m2, piscine, cabinet de travail plus bureau indépendant. Au calme, possibilité d'échange. Tél.: 079 200 23 85

Grandes réceptions avec cheminée, bureau, cuisine, 4 chambres, 2 bains. Terrain 2200m2. Fr. 4'500'000.Cologny: Villa de 350 m sise sur une parcelle de 1'500 m2. 6 chambres, 5 salles de bains, 2 salons en enfilade, cuisine équipée, studio indépendant. Vue lac imprenable. Prix de vente : 13'000'000.Conches : Villa de 300 m2 sise sur une parcelle de 950 m2. 6 chambres, beaux espaces de réception, cuisine moderne. Environnement résidentiel. Pas de vis-à-vis. Prix de vente : CHF 4'200'000.Vésenaz : Villa de 350 m2 sise sur une parcelle de 1'550 m2. 8 pièces, piscine à débordement, jardin paysagé. Très belle vue lac. Hors nuisances. Prix de vente : CHF 8'900'000.Chêne-Bougeries : Superbe parcelle hors nuisances, proche de toutes commodités, d’une surface de 2'400 m2. Chemin privé. Autorisations en force. Prix de vente : CHF 5'200'000.Florissant : Appartement de 165 m2 PPE situé au 5e étage d’une résidence de standing à proximité du parc Bertrand. 5 pièces. Parking intérieur. Prix de vente : CHF 3'100'000.Plainpalais : Superbe appartement de 2 105 m composé de 2 chambres, salon, cuisine moderne entièrement équipée, entièrement rénové avec matériaux de standing. Prix de vente : CHF 1'800'000.Grand-Saconnex : Duplex en attique situé dans un immeuble de charme au cœur d’un quartier de villas. 121 m2, 3 chambres, balcon. Box et parking extérieur. Prix de vente : CHF 1'390'000.Vieille Ville : Au cœur de la Grand’ Rue, studio rénové de 45 m2 situé au 2e étage d’un immeuble ancien. Beaucoup de cachet. Prix de vente : CHF 800'000.Plateau-de-Frontenex : Situé au sein de la luxueuse résidence Cologny Park, bel appartement de 4 pièces situé au 5e étage. Entièrement rénové. Piscine intérieure. Prix de vente : CHF 2'250'000.Petit-Saconnex : Dans résidence avec piscine sur le toit, bel appartement traversant de 180 m2 composé de 5 pièces dont 3 chambres. 2 places de parking dont 1 box. Prix de vente : CHF 1'990'000.Versoix : Dans résidence moderne de 2005, 2 bel attique de 124 m jouissant de plus de 80 m2 de terrasses. 5 pièces dont 3 chambres. 2 places de parking intérieures. Finitions de standing. Prix de vente : CHF 1'490'000.2

REAL ESTATE

IMMOBILIER

APPARTEMENT ANIERES-Village* 6 pces-loft rez-jardin, neuf, calme, 165m2 + terrasse 35m2 + jardin 360m2, séjour-cheminée 55m2, 3 chbres, 2,5 bains, 2 park couv.  Fr. 2’290’000.-

VILLAS GENTHOD* Jumelle récente, impeccable, près facilités, 3 chbres, 2,5 bains, 165m2, s-sol hab, box auto, terrain 300 m2. Fr. 1'230’000.GRAND LANCY* Individuelle ancienne, à rafraichir, sur 600m2, calme, 6 pces 3-4 chbres, 2 bains, 150m2, véranda, atelier, box auto. Fr. 1’390’000.VERNIER* Individuelle état neuf, sur 700m2, vue, 8 pces 4-5 chbres, 2,5 bains, 200m2, demi-niveaux, cheminée, piscine, box double. Fr. 1’750’000.VESENAZ* Charmante indiv. contemporaine au calme, proximité lac, sur 511m2, terrasses, piscine, 9 pces, 180m2 hab./220m2 utiles, 4-5 chbres, 2,5 bains, garage double. Fr. 2'290'000.COLLONGE-BELLERIVE* Jumelles par garage, contemporaines, calme, plage privée, Minergie, 3-4 chbres, 2,5 bains, 198m2 hab./ 291m2 utiles, terrains 713-757m2, garage 2 voit. livr. 12 mois. dès Fr 2’690’000 JUSSY Maison de village, XIXe, contemporaine, calme, rénovée en 2007, sur 520m2 arborés, 3-4 chbres, 2,5 bains, 200m2, séjour-cheminée, grange 120m2 aménageable. Fr. 2’700’000.ANIERES* Individuelle, sur 4470m2 z.agric., vue, 7pces, 200m2 hab./ 275m2 utiles, séjour-cheminéevéranda 70m2, cuis 25m2, 3 chbres, 2½ bains, dépend. 66m2, box + couv auto.  Fr 2’950’000.CORSIER-Port * Individuelle, vue lac panoramique, calme, sur 1300m2 clos, 9 pces, 310m2, séjour-cheminée 50m2 + véranda 20m2, 4-5 chbres, 4,5 bains, sauna, garage.  Fr. 7'900’000.-

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

MEYRIN

Magnifique ancienne ferme de 1820

Pour des raisons de confidentialité, de nombreux biens ne peuvent être publiés. Veuillez nous contacter pour nous transmettre vos critères de recherche.

022 707 15 50

5, RUE ROUSSEAU - 1201 GENEVE info@p-properties.ch www.p-properties.ch

Ravissante jumelle en pignon avec piscine, 3 chambres, salon très spacieux, lumière et belles finitions, hammam et sauna Fr. 1'580'000.-

APPARTEMENTS

Chêne-Bougeries, appartement 80m2, terrasse 12 m2, étage élevé, cheminée, magnifique vue Mont-Blanc.  Fr. 825'000.Carouge/Acacias, attique-duplex design, 4 pièces, belles terrasses sud, vue panoramique. Fr.1'450'000. Rive gauche, vaste 4 pièces traversant, 2 terrasses, résidentiel. Fr. 1'650'000.-. Champel, 4,5 pièces traversant de standing, balcon, cheminée, parquets chêne, hauts plafonds. Fr. 1'750'000.-.

VILLAS

Plan-les-Ouates, belle maison, 10 pièces, situation idéale, possibilité 2 appartements, parcelle sud 1200 m2. Fr. 1'980'000.-. Région Lancy, jumelle de plain-pied, parfait état, cadre calme, verdoyant, 4-5 chambres, 2 bains. Fr. 1'980'000.-. Vandœuvres, belle villa neuve, 8/9 pièces, calme, sud, sur plans.  Fr. 3'650'000.-

AGIM S.A.

PERLY/CERTOUX Grande maison villageoise 440 m 2 de surface à vivre, entièrement rénovée avec goût, 6 chambres, jardin de curé Fr. 2'450'000.-

VESSY Charmante villa rénovée dans magnifique parc de 1650 m 2, 4 chambres, espace, lumière et finitions contemporaines, orientée plein Sud Fr. 2'690'000.-

Tél. 022.343.50.31 D'autres offres sur www.ariex.ch

☎ 022 738 34 17

Appartement PPE Thônex Cologny

Construction moderne Excellente situation - calme 90m2 sur deux niveaux Jardin privatif - Garage

hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85

www.gepad.ch Villa entourée du Golf-Club de Cologny Habitable 180 m2 Parcelle 860 m2 3 chambres, 3 bains, living bureau, 2 salles de jeux Prix sur demande 079 933 15 55

Property Management Facility Management Energy Audits Health and Safety

& 079 554 10 10 - info@gepad.ch

Recherche ACHETONS Tous terrains En Zone de Développement où à développer dans le canton de Genève

GABB-IMMO Confignon Charmante maison mitoyenne libre rapidement 6 pièces vue imprenable. jardin de 100m2, garage, places de parking. Prix: Fr. 1'590'000. non négociable

Tél. 022 757 28 81 Portable: 078 716 87 23

Ecrire sous chiffre N° 558.05 à Tout l'Immobilier - 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

France voisine Mieussy

Particulier vend belles parcelles terrain 1020 m2 viabilisées. Proximité station de ski Sommand/Praz de Lys. Bon ensoleillement. 115'000 euros Tél. 033 450 37 29 52


23

villas et appartements à vendre

Prix: 1’500’000.–

VESSY

JOLIE MAISON DE VILLAGE

BELLE VILLA BRECCOLINI

BELLE VILLA INDIVIDUELLE

Charmante maison de village d’env. 220m2 habitables située sur le hameau de la Capite. Lumineuse avec une échappée sur le lac, elle se distribue sur 3 étages + sous-sol. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres et 3 salles d’eau. Jardin et terrasses au calme. Garage. Réf. 10394

Dans un cadre verdoyant et extrêmement calme, cette charmante villa offre environ 160 m2 habitables + sous-sol. Séjour cheminée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau + belle pièce attenante à aménager. Garage. Réf. 10474

Située dans un cadre verdoyant et tranquille cette villa offre 250m2 habitables distribués sur 2 étages + sous-sol. Séjour avec cheminée prolongé par un jardin d’hiver, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 4 salles d’eau. Parcelle d’environ 1’000 m2. Garage pour deux voitures. Réf. 9888

Prix: 1’900’000.–

Prix: 2’100’000.–

CONCHES

Prix: 4’300’000.–

VENTE - VILLA

A proximité des Organisations Internationales, ce magnifique appartement de 93m2 est situé au 11ème étage et bénéficie d’une terrasse de 24m2 avec une vue panoramique. Il offre des hauteurs sous plafond de 3.60m, lui conférant un espace de vie exceptionnel. Réf. 10733

VÉSENAZ

VENTE - VILLA

SUPERBE 3 PCES EN ATTIQUE

VENTE - VILLA

GRAND-SACONNEX

VENTE - APPARTEMENT

Genève

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH 558.indd 1

01.10.2010 08:32:34

Gagnant

21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève | Tél : 022 707 10 10 | www.grange.ch


Tournoi de foot des professionnels de l’immobilier Cette année également, sous l’égide de l’APGCI (Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève) et de l’USPI (Union suisse des professionnels de l’immobilier) Genève, 18 équipes composées des collaborateurs et collaboratrices des régies ont participé à la 7e édition du désormais Naef & Cie SA. (2e rang).

célèbre Tournoi de football inter-régies, qui s’est déroulé samedi 4 septembre au Centre sportif des Evaux, sous un ciel des plus cléments. L’ambiance décontractée, mais néanmoins sportive, a procuré beaucoup de plaisir aux participants. Nul doute que chacun se réjouisse de participer à

la 8e édition, déjà agendée au 3 septembre 2011. Cette année, c’est l’équipe de la Régie Grange qui a remporté le trophée, devant les formations Naef et Rosset. Le Conseiller d’Etat Mark Muller, en charge du DCTI, est venu soutenir les équipes engagées. La remise

des prix a été confiée à Mme Béatrice Grange, présidente de l’USPI Genève, doublement heureuse de remettre la coupe à l’équipe portant les couleurs de la Régie familiale. La Coupe du fair-play, attribuée par les arbitres, a récompensé cette année l’équipe de la Régie Rosset.

L’équipe gagnante, Grange & Cie.

L’équipe Régisseurs Associés.

L’équipe Rosset & Cie. (3e rang).

L’équipe Régie du Rhône.

L’équipe Sigma Immobilier. L’équipe Comptoir Immobilier.

L’équipe SCHG.

L’équipe Régie du Mail. L’équipe DCTI.

L’équipe Moser & Vernet.

L’équipe Wincasa.

L’équipe Bersier & Cie.

L’équipe Privera. L’équipe Cogerim. L’équipe Brolliet.

Les arbitres. L’équipe EPM.

L’équipe Baezner.

Merci à Begoña Maquieira de la réalisation des photos des équipes.


26

villas et appartements à vendre

Genève APPARTEMENTS

SATIGNY-BOURDIGNY

Fr. 895’000.En bordure des vignobles, dans une petite copropriété, charmant 4 pièces traversant de 95 m2 avec terrasse, jardin en angle de 140 m2, 1 cave et 1 place de parking couverte.

A VENDRE APPARTEMENT CHANCY

CHAMPEL

COLLONGE-BELLERIVE

NYON

Fr. 995’000.Bel appartement 4,5 pièces (vaudois) de 147 m2 en 2 duplex, avec jardin de 55 m , balcon de 4 m2, 1 cave et 1 place de parking intérieure. Libre de suite.

VILLAS

AVUSY

Fr. 1’495’000.En bordure d’une zone agricole, grande maison villageoise en cours de construction, d’env. 220 m2 + soussol, parcelle de 328 m2, garage souterrain pour 2 voitures avec accès direct, finitions de très bon standing, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2011.

COLOGNY

A vendre magnifique appartement duplex de 5 pièces de 120 m2 • 3 chambres • salle de bains avec jacuzzi et double lavabos • wc visiteurs au rez • grand salon traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée • terrasse de 18 m2 au calme donnant sur espace vert, exposition sud/ouest • balcon de 6 m2 avec vue sur le Rhône • grand box avec porte électrique Charges: CHF 505.-/mois

Prix de vente CHF 940'000.-

Dans un environnement calme et verdoyant, spacieux appartement de six pièces en duplex (261 m2). Les pièces de réception et la cuisine donnent sur la terrasse (170 m2) et les trois chambres à coucher avec salles de bains sont à l'étage. Cave et garage en sous-sol.

Belle villa de style classique implantée sur une parcelle magnifiquement arborée et hors nuisances. Le bâtiment d’habitation a une surface habitable d’environ 230 m2 répartie sur deux niveaux hors sol. Charmant pavillon de jardin. Garage pour deux voitures.

Prix sur demande

Prix sur demande

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIÈRE S.A. · RUE DE CANDOLLE 28 · CP 5341 · 1211 GENÈVE 11 TÉL 022 708 12 30 · FAX 022 321 78 55 - WWW.BORY.CH

Alain Garin

Olivier Grillet - Tél. 022 817 08 83 Email:  ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Courtage immobilier

CABINET IMMOBILIER

De l'estimation à l'acte de vente, un engagement personnel fort

Villas, appartements et immeubles

CONTACTEZ-NOUS Estimation gratuite Discrétion assurée ✆ 022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

BUREAUX

GENEVE - EAUX-VIVESFr. 2’590’000.-

Au centre-ville, dans un immeuble classé de standing, magnifiques bureaux climatisés de 162 m2, avec kitchenette, cheminée, moulures et parquet de chêne massif, 1 cave.

Tél. 022 786 69 00 http://www.socogestar.ch

AVUSY/GENEVE A vendre dans petit immeuble résidentiel

Disponibilité à convenir Appartement en parfait état très bien entretenu.

NOUS CHERCHONS POUR NOTRE CLIENTELE

Fr. 12’500’000.Superbe villa d’env. 400 m2 hab. 7 ch. à coucher, 6 salles de bains, très grands espaces de réception, située au calme sur une parcelle d’env. 1’600 m2 avec piscine, cette villa bénéfice d’une jolie vue sur le lac.

appartement en duplex

très lumineux, 2e étage + attique, 6,5 pièces: 2 salles de bains, WC visiteurs, cheminée, garage intérieur fermé, parking extérieur, cave. Grand balcon, situation est-sud et ouest. Ensoleillement maximum. Vue imprenable.

Libre de suite vente directe du propriétaire

Fr. 1’390’000.Pour tout renseignement ou visite, téléphoner au 078 654 88 38

✆ 022 347 05 05

SEZEGNIN - A VENDRE SUR PLANS

Maison de village vidée et refaite entièrement à neuf avec finitions de qualité, surface habitable 400m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc, grandes réceptions, terrain 600m2. Fr. 2'350'000.-

Maison de village vidée et refaite entièrement à neuf avec finitions de qualité, surface habitable 180m2, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 couvert a voiture, terrain 121m2. Fr. 1'450'000.-

Tél.: 079 542 38 78

FLORISSANT

à deux pas du Parc Bertrand

Appartement d'exception

de180 m2 et 24 m2 de balcon. Finitions luxueuses. 3ème étage. Cave et garage double. Prix de vente : Fr. 3'050'000.Renseignements et visites : Danielle Waelty: 022 339 39 13 E-mail: vente@rosset.ch - www.rosset.ch Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch


27

villas et appartements à vendre

Genève VENTE

Dans un écrin de verdure

Un esprit contemporain

réf. 10547

Fr. 2'300'000.-

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00

FLORISSANT Cosy appartement de 4 pièces, profitant de 124m2 plus balcons au 6ème étage de l’immeuble. Pièces spacieuses. Situation idéale, accès aisé et rapide au TPG et commerces. Box et cave en sous-sol Prix: Sur demande n° 10421

Un cadre de vie agréable

COLLONGE-BELLERIVE

Charmante maison individuelle implantée sur une parcelle de plus 2 de 1400 m arborée. Entièrement rénovée en 2006. Espace vie de plus de 100m2 avec vaste cuisine, espace cheminée et espace salon et terrasses. A l’étage, la suite parentale avec sdb/douche et dressing. 2 chambres/bain. Combles aménageables. Vous serez séduits par ses volumes et ses vues. réf. 10313

www.brolliet.ch

Fr. 1'100'000.-

VENTE

La vigne à portée de main

VERNIER

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

GRAND-SACONNEX Situé dans le cadre verdoyant d’une copropriété de bon standing, cet appartement de 4 pièces offre un vaste salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche avec toilettes et de nombreux placards. En annexe, 1 cave et 1 box pour 1 voiture.

VENTE

Villa d’architecture moderne offrant une magnifique vue sur le Jura, les vignes et le lac. Environ 480 m2 avec au 1er étage: vaste et lumineuse réception avec accès terrasse, 1 ch. de maître avec sdb, douche et wc, dressing et bureau. Au rez-sup.: salon/salle à manger, cheminée et terrasse, cuisine - coin repas, 3 ch. et une sdd/wc. Au rezinférieur : piscine chauffée avec sdd et wc, carnotzet avec cuisine et garages.

Prix sur demande

réf. 4507

PLAN-LES-OUATES

www.brolliet.ch

VENTE

Cette ravissante maison se trouve dans un cadre calme, agréable et paisible. Elle jouit d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur le Salève. Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements pouvant aisément être réunis. On y retrouve 2 salles de séjour, 2 cuisines équipées et aménagées, une salle à manger, 4 chambres, 3 sdb, 3 caves, 1 buanderie et 1 garage. Elle vous séduira par son charme et son potentiel.

Fr. 1'980’000.-

réf. 10209

ventes@brolliet.ch

CHAMPEL

THÔNEX

Bel appartement de 5 pièces sur Appartement de 5 pièces de113m2 145m2. 3 balcons. Grands espaces plus balcons. A rénover. L’immeuble de vie et belle luminosité. Cadre est situé dans un cadre calme arborisé et verdoyant. Bénéficie de et verdoyant à côté de toutes les toutes les commodités à proximité proximités. Une place de parking Box et parking intérieur. et une cave agrémentent le tout. Prix: Sur demande n° 10696 Prix: Sur demande n° 9790

CHAMPEL Bel appartement de 5 pièces, d’environ 125m2 plus terrasse. Salon avec sublime cheminée et parquet. La salle de bain est recouverte de marbre. Parking, cave, TP à proximités. Prix: Sur demande n° 6879

8, rue François Bonivard • 1211 Genève • www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79

COLOGNY

CHENE-BOURG

ONEX

CHAMBESY

Cadre Bucolique APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES Résidence de standing. Piscine et jacuzzi. Cuis. éq., 2 balcons, 2 chbres, 2 sdb. Surface hab.: env. 130m2 CHF 2'250'000.& 022 849 61 40

Dans écrin de verdure, quartier résidentiel SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES. Hall, cuisine équipée, séjour avec cheminée, balcon, 3 chbres, 2 sdb, Exceptionnelle terrasse privée de 100m2 sur le toit. CHF 1’690’000.– & 022 849 61 40

Cadre reposant VILLA MITOYENNE DE 6 PIÈCES Grand salon/séjour Belle terrasse Garage double Surface utile : environ 230 m2 CHF 1’980’000.– & 022 849 61 40

Avec vue panoramique sur le lac JOLIE VILLA MITOYENNE Lumineuse, cadre calme, séjour avec cheminée, 4 chbres, surface habitable : 200 m2, Parcelle : plus de 300 m2. CHF 2’300’000.– & 022 849 61 40

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ

Groupe SPG - RYTZ


28

villas et appartements à vendre

Genève 10 MIN. ORGANISATIONS INTERNATIONALES BERNEX - Petite Résidence contemp.

Nouveau et en exclusivité! La Plaine Villa mitoyenne neuve

SUPERBE APPARTEMENT 200 m

2

Grands volumes – 2 terrasses plein sud

Fr. 1’690'000.-

Sur un chemin sans issue et calme, en pleine campagne, proche des balades au bord du Rhône. Gare de train à proximité pour Cornavin, toutes les 20 mn. Trajet rapide, économique et écologique en 18 mn. Bâtiment sur 4 niveaux avec jardin et place de parc. Séjour avec cheminée, 4 points d’eau avec sauna au sous-sol. Volumes généreux et lumineux avec éclairage zénithal au niveau supérieur. Env 200m2 hab.

Living 88 m2 - Cuisine high tech (îlot central) - 4 grandes chambres à coucher (dont Suite parentale) - Dressing – 3 sanitaires - Granit et parquet au sol - 2 Caves – 4 park extérieurs - Luxueuses finitions. Décoration Tél.: 079 203 09 10 architecturale.

APPARTEMENT

Prix: CHF 1'250'000.-

PUPLINGE

IM’ARCH SA. D’avantage d’objets et de détails sur : www.imarch.ch Email : info@imarch.ch Tél : 079 415 55 37

Situé à proximité du centre de Puplinge, au 1er étage d’un petit immeuble villageois construit en 1986, beau 5 pièces traversant bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Charmant salon avec poutres apparentes et cheminée, jolie cuisine équipée avec espace repas, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Cave, place de parking intérieure. Surface appartement : 126,50 m2 Surface balcon : 7,60 m2 CHF 1'390'000.- en PPE

ONEX

CLARAFOND - France voisine

Splendide villa lumineuse de 260 m², 8 p., 1'018 m² de terrain clos. Piscine. Au calme. Proche toute commodités. A voir absolument.  CHF 3'200'000.-

Magnifique ferme villageoise à 37 km de Genève 250 m² hab., jardin arboré de 800 m², combles amén. + appart. duplex ind. CHF 945'000,-

FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

FONCIA GECO RHÔNE SA CONSULTEZ TOUTES 1211 Genève 4 NOS OFFRES SUR Tél: 022 721 15 07 www.foncia.com

COLOGNY

VILLA

Fr. 12’500’000.Superbe villa d’env. 400 m2 hab. 7 ch. à coucher, 6 salles de bains, très grands espaces de réception, située au calme sur une parcelle d’env. 1’600 m2 avec piscine, cette villa bénéfice d’une jolie vue sur le lac.

Excellente situation

230m2 sur deux niveaux - 5 chambres orientées plein sud - box 2 voitures Tél. 022 786 69 00 http://www.socogestar.ch

MoserVernet&Cie,ValorisationsImmobilièresSA Tél. : 022 839 09 47 10, chemin Malombré • Genève vente@valorimmo.ch

Appartement PPE

Campagne Rive Gauche hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85

Retrouvez toutes les annonces du journal sur

www.toutimmo.ch

www.valorimmo.ch

Immeubles À VENDRE

À VENDRE

GENÈVE - CAROUGE

GENÈVE - CENTRE

À voir et à saisir

Hôtel particulier du 19e siècle

415 m 2 de bureaux et 7 places de parking en zone industrielle et artisanale.

A la croisée des quartiers Bastions et Eglise Russe Hauts plafonds généreux, volumes, charme et cachet garantis! Entièrement révové, excellent état. 2 étages plus combles sur rez + sous-sol aménagé, soit 760 m 2 de surface brute. Idéal pour family office ou profession libérale. Vendu libre de tout occupant.

ACTIVITÉ 100% ADMINISTRATIVE BIENVENUE. Très bon état général : climatisation, salles de conférence, réception, etc..

 Prix de vente : CHF 1’990’000.–

Vente confidentielle en nom

Le département Ventes d’immeubles regroupe

La VENTE, le CONSEIL, l’ÉVALUATION et la PROSPECTION Dans le cadre de ces activités, nous proposons à Tous les propriétaires d’immeubles, particuliers ou professionnels

• Évaluations de portefeuille • Analyses stratégiques • Établissement de valeurs actuelles • Élaboration de scénarios • Conseil Renseignements sans engagement

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles : & 022 849 65 51/54 - www.spg.ch Active en Suisse depuis 50 ans et intégrée au Groupe SPG, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG TRANSACTIONS IMMEUBLES met à la disposition de ses clients son savoir-faire non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers. Groupe SPG - RYTZ


29

villas et appartements à vendre

Genève Au coeur de l’immobilier depuis 1926 CORSIER

COLLONGE-BELLERIVE

AÏRE

VANDOEUVRES

Proche des commodités du village et des écoles, vaste duplex attique 8,5 pièces 217 m2 hab. 5 chambres, cuisine équipée, 2 salons, salle à manger séparée. 2 balcons, box double et cave privée. Disponibilité à convenir.  Fr. 1'900'000.-

Au centre du village, charmant duplex 7,5 pièces de 176 m2 hab. Beau salon, cuisine équipée avec grand espace repas, 5 chambres, 2 bains, 2 balcons. Grande cave et box au sous-sol. Disponibilité à convenir.

Dans quartier de villas, terrain à bâtir de 1214 m2 avec maison individuelle années 30. Construction possible: 267 m2 hab. + s/sol pour villa individuelle ou 333 m2 hab. + s/sol pour villa jumelle. Libre de suite.

Dans environnement résidentiel proche des écoles, belle villa ind. de plain-pied,133 m2 hab. + s/sol (303 m2 utile), séjour avec cheminée, salle à manger, 3 ch., studio indépendant. Réserve à bâtir. Parcelle de 1110 m2.



Fr. 1'750'000.- 

Fr. 1'540'000.-



Fr. 2'100'000.-

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Route de Jussy 29 - 1226 Thônex - Genève

GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

MEYRIN

VERNIER

VERSOIX

Fr. 2’700’000.Réf. 28520 O. Ducret / 022 809 06 49

Agréable maison familiale 180 m2, 3 chambres, excellent état Jardin avec cabanon et piscine Fr. 1’580’000.Réf. 22563 O. Ducret / 022 809 06 49

CORSIER

COLOGNY

PETIT-SACONNEX

FLORISSANT

BERNEX

Superbe villa individuelle 200 m2, 4 chambres, 3 salles d’eau Parcelle de 1’400 m2

Appartement de 6 pièces 165 m2, 3 chambres, en duplex Vue dégagée, place de parking Fr. 1’590’000.Réf. 29028 O. Ducret / 022 809 06 49

Genève

Mies

Rolle

Superbe appartement de 4 pièces 111 m2, 2 chambres, traversant Copropriété avec grand parc Prix sur demande Réf. 29040 S. Vanhalst / 022 809 06 77

Lausanne

Charmante villa jumelle Appartement de 4 pièces 110 m2, 3 chambres, véranda de 300 m2 166 m2, 2 chambres, jardin de 100 m2 Quartier résidentiel Résidence proche du Lac Fr. 1’400’000.Réf. 29252 Fr. 2’250’000.Réf. 29307 S. Vanhalst / 022 809 06 77 S. Vanhalst / 022 809 06 77

Bel appartement de 5 pièces 112 m2, 2 chambres, balcons Proche des organisations, parking Fr. 1’190’000. Réf. 25351 P. Bolsterli / 022 809 06 71

Vevey - www.gerofinance-dunand.ch

Appartement de 3 pièces 64 m2, 1 chambre, étage élevé Proche de toutes les commodités Fr. 990’000.Réf. 29271 A. Bazbaz / 022 809 06 79 genève


Les agences immobilières s'engagent à vos côtés. L’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève: • 44 agences immobilières • 1450 collaborateurs • 3650 concierges... ... s’engagent à vos côtés ! Fondée en 1879, la Société des Régisseurs de Genève a adopté en avril 2009 une nouvelle raison sociale, l’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève (USPI Genève). L’association regroupe 44 entreprises actives dans la gérance immobilière, l’administration de propriétés par étage, le courtage, la promotion, l’expertise et le conseil. Ses membres emploient plus de 1450 collaborateurs et 3650 concierges. Les maisons membres de l’USPI Genève gèrent environ 70% du parc locatif genevois. Courtage

Gérance et courtage A B I Administration de Biens Immobiliers SA

COFIMOB SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

BAEZNER GERARD & Cie SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

RÉGIE FONCIÈRE SA

DAUDIN & Cie

RILSA SA

BERSIER & Cie SA

FONCIA GECO Rhône SA

ROSSET & Cie

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

FORUM IMMOBILIER SA

SIMONIN PARTENAIRE IMMOBILIER SA

BESUCHET CHARLES SA BORDIER ALAIN & Cie SA BORY & Cie Agence Immobilière SA BROLLIET SA BRUN ÉDOUARD & Cie SA

GEROFINANCE-DUNAND SA GRANGE & Cie SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

TOURNIER BERTRAND, Agence Immobilière

MOSER VERNET & Cie

PILET & RENAUD SA RÉGIE DU CENTRE SA

CGi IMMOBILIER SA

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

DE RHAM SA ELITIM SA ENGEL & VÖLKERS EV Résidences Suisse SA GARIN ALAIN, Cabinet Immobilier Privé LENIMMO, Thierry LENOIR MELCARNE SA MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA

NAEF & Cie SA

BURGER RODOLPHE SA

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER PROKESCH LUC, Investissements Immobiliers SIGMA IMMOBILIER SA STOFFEL IMMOBILIER SA

Régies au bénéfice du Label Vert USPI Genève

12, rue de Chantepoulet Case postale 1265 CH - 1211 GENEVE 1

VERBEL SA

Tél. 022 715 02 20 Fax 022 715 02 22

info@uspi-ge.ch www.uspi-geneve.ch


31

villas et appartements à vendre

Genève A VENDRE

A VENDRE

A VENDRE

GRAND-LANCY Emplacement de charme

CHAMPEL Immeuble ancien

GENÈVE Proche Nations

Appartement 6 pièces

À VENDRE GENÈVE – RIVE GAUCHE FLORISSANT

Appartement 4 pièces

APPARTEMENT DUPLEX 6 – 7 PIÈCES 6ème et 7ème (dernier) ét.

Environnement calme et serein, 130 m2 hab., cuisine, salon 2/3 chambres. Parcelle de 1473 m2, vue dégagée. A rénover CHF 1'870'000.-

165 m2 PPE, 3 chambres, 2 salons, balcons. Proximité bus, école et commerces Vue exceptionnelle, travaux à prévoir CHF 2'380'000.-

Cuisine, salon/salle à manger, loggia, 2 chambres à coucher, salle de bain, 107 m2 PPE. Box 1 voiture CHF 1'500'000.-

Upon request, information in English available.

Upon request, information in English available.

Upon request, information in English available.

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

Ensemble de réception traversant de plus de 75m2, avec cheminée et accès à deux terrasses (1 x 17m2 + 1 x 7m2) Grande cuisine. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. 2 places de parking en sous-sol. Surface en propriété par étage: plus de 240 m2. Prix de vente sur demande. Renseignements, dossiers, visites: g.burri@regieducentre.ch

RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES & 022 319 65 34 www.regieducentre.ch

Compagnie Compagnie Immobilière Immobilière du Léman du Léman

un splendide appartement en duplex avec jardin privé de 250 m2: 200 m2 habitables avec dépendances de 60 m2, terrasse de 38 m2 et loggia de 19m2. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d'intérieur. Normes Minergie. Prix clés en main: 3'500'000 CHF

www.toutimmobilier.ch

Dans l'immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore:

... le bon réflexe!

// APPARTEMENTS //APPARTEMENTS APPARTEMENTS

Rive gauche 18220 Grand-Saconnex (libre de suite) Réf: Réf: 28629 Rive gauche Réf: 18220 Charmant triplex de 220m2 au calme.2 Entrée, salon, cuisine équipée, 4 Lumineux duplex 4 pièces 119m PPE, 2 chambres, 1 véranda 2 chambres,triplex 3 bains, garages terrasses. Environnement Charmant de2220m aufermés. calme.Grandes Entrée, salon, cuisine équipée, 4 2 2 de 15m , jardin 110m , bureau au sous-sol supplémentaire de 1’390’000.calme. Parfait état.2 garages fermés. Grandes terrasses.Fr. chambres, 3 bains, Environnement Fr.1'200’000.1’390’000.calme. état. intérieur, 31m2Parfait , 1 parking 1 cave. Fr. Croix-de-Rozon Attique Réf: 18967 Magnifique Croix-de-Rozon Attiquede 165m2 PPE, hors nuisances, Réf: 18967 Satignyattique traversant Réf:hall 26096 2 d'entrée, cuisine séjour,de3 165m chambres, sdb,nuisances, cave et double Magnifique attique traversant PPE,2hors hall box. 2 ouverte, Triplex 192m PPE en parfait état, terrasse et jardin. 3 chambres, 1’690’000.Finitionscuisine haut deouverte, gamme.séjour, 3 chambres, 2 sdb, caveFr. d'entrée, et double box. 1 grandhaut sous-sol, 2 parkings intérieurs. Fr. Fr.1'390'000.1’690’000.Finitions de gamme. Carouge Attique Réf: 19544  terrasse, parfait état, calme, curieux s’abstenir. Réf:29249 7Bernex pièces, grande Carouge Attique Réf: 19544 2sur demande Prix style état, contemporain 202m + terrasses, 7 Magnifique pièces, grandeattique terrasse,deparfait calme, curieux s’abstenir. Prix sur demande 4 chambres, 4 parkings. Larges réceptions, vue dégagée sur les //champs MAISONS expo sud. Fr. 1'690'000.-

// MAISONS

MAISONS Vich Réf: 19563 Villa jumelée, 6,5 pièces 150m2, 4 chambres, très grand living avec Vich 19563 Vernier Réf:Réf: 25828

2 cheminée, zone résidentielle, proche sortie autoroute sans en Villa jumelée, 6,5calme pièceset150m , 24 chambres, très grand living avec Villalesjumelée terrain , 2 ch.proche + studio. Fr. Fr. 1'280'0001’250’000.avoir nuisances. cheminée, zone calme et 600m résidentielle, sortie autoroute sans en Fr.Réf: 1’250’000.avoir les nuisances. Vich Troinex (Calme absolu) 28764 Réf: 18713 2 Superbe maison individuelle de 260m2, une4parcelle de 1176m , Villa individuelle avec piscine 40 m2sur hab., chambres, sous-sol Vich Réf: 18713 entièrement arborisée. 4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, 2hors 2parcelle Superbe maison individuelle de 260m2, sur une de 1176m , entièrement aménagé, parcelle de 1240 m . Fr. 3'490'000.nuisances à arborisée. quelques minutes de Gland. Fr. 2’200’000.entièrement 4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, hors

Cologny Exclusivité Grand-Lancy nuisances à quelques minutes de Gland. Fr. 2’200’000.Réf: 18907 Nouveau sur famille, le marché. Emplacement exceptionnel. Vue2 lac Idéale pour une ravissante villa contiguë d’environ 260m Grand-Lancy Réf: 18907 2 joliment arborisé. villa2 sur implantée terrain de plushaut de 760m panoramique. Prestations decontiguë gamme. Luxueuse Idéale poursur uneun famille, ravissante villa d’environ 260m 5plans. chambres. Luminosité optimale à deux pas des commerces et des Garages. Possibilité d’aménagements arborisé. au gré implantéePiscine. sur un terrain de plus de 760m2 joliment transports publics. Parfait état. Fr. 2'450’000.5 du chambres. Luminosité optimale à deux pas des commerces et des preneur. 550m2 utiles. Fr. 21'000'000. transports publics. Parfait état. Fr. 2'450’000.Découvrez notre nouveau site Ou appelez-nous www.ci-leman.ch Découvrez notre nouveau site

www.ci-leman.ch

022 300 59 30 Ou appelez-nous 022 300 59 30


Alain Fert perpétue la tradition du scourtin provençal.

Le batteur d’or Bernard Dauvet assemble un carnet de feuilles d’or.

Norge Bazzi, un artisan passionné avant tout. Marc Vuilliomenet travaille sur un «Pointu».

Les flûtes enchantées de Philippe Bolton, luthier.

Avec «Métiers d’amour, Métiers de toujours», titre de son dernier livre, Jean-Pierre Buchet brosse 21 portraits d’artisans, qui ont la passion de leur métier, compliqué et peu répandu. Il tente de nous transmettre l’amour des métiers de ces artistes, et nous fait voyager entre tradition et émotion... «Métiers d’amour, Métiers de toujours», de Jean-Pierre Buchet, Prix: Frs. 29.- • Frs. 25.- dès 20 exemplaires • Frs. 22.- dès 50 exemplaires + frais d'envoi Commandes: Tél. 022 307 02 20 – Fax: 022 307 02 29 – E-Mail: isabel@toutimmo.ch. ou en ligne sur le site digimagic.ch


33

villas et appartements à vendre

Genève

À VENDRE

À VENDRE

À VENDRE

À VENDRE

VERSOIX

PETIT-LANCY

GENÈVE – RIVE DROITE

SATIGNY

Villa jumelle Entièrement rénovée en 2010, villa jumelle de 140 m² sise sur une parcelle arborée de 900 m² proche des commodités. 5 pièces. Cuisine équipée. 2 terrasses. Carnotzet de 22 m² en annexe. 2 places de parking extérieures.

Maison individuelle Sise au calme sur une agréable parcelle de 880 m², maison du début du XXe siècle d’une surface utile de 250 m² répartis sur 3 niveaux. Soussol. Garage double indépendant. Travaux de rénovation à prévoir.

Maison individuelle Beaucoup de charme pour cette maison de la fin du XIXe siècle située au calme et à proximité des commodités. 280 m² de surface utile distribuée sur 4 niveaux. Sous-sol et annexe. Couvert pour 4 voitures.

Maison Bourgeoise Dans un environnement champêtre, demeure Bourgeoise édifiée sur une parcelle de 8’380 m² bénéficiant d’une vue dégagée et d’un caractère privatif. 600 m² hab. répartis sur 3 niveaux. S-sol. Rénovations à prévoir.

CHF 1'550'000.- 

CHF 2'100'000.- 

CHF 3'500'000.-

Prix sur demande 

Ref. 9852

Ref. 10701

Ref. 10649

Ref. 10434

www.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

N O U V E L L E

P R O M O T I O N

En Vignery Satigny

Située à 12 minutes du centre de Genève en train, dans la magnifique commune viticole de Satigny, la nouvelle promotion « En Vignery » propose de superbes appartements très spacieux et de standing supérieur. L’ensemble est parfaitement intégré dans son environnement, tant au niveau architectural qu’écologique.

Nous vous invitons à visiter le site internet :

w w w . e n - v i g n e r y. c h et/ou contacter M. Pierre Buschi au 022 849 88 38

Place des Eaux-Vives / 6, Av. de Frontenex Case postale 6042 - CH-1211 Genève 6 T. +41 22 849 88 80 - F. +41 22 849 88 88 imro@imro.ch

C

H

A

N

T

I

E

R

O

U

V

E

R

T


Le numÊro 23 est en kiosque... Ne le manquez pas! En vente au prix de Fr. 9.50 Abonnements: 022 307 02 20 – info@prestigeimmobilier.ch


35

villas et appartements à louer

Genève - à louer R É S I D E NTIEL

PUPLINGE

Jolie maison à louer

Vieille-Ville

Spacieux 2 p., cuisine agencée, gd séjour, salle de bains Fr. 2’600.- + ch.

St-Jean

Charmant 3 p., cuisine agencée, espace repas, séjour, salle de bains Fr. 1’550.- + ch.

Jonction

3 p., étage élevé, cuisine agencée, séjour, chambre à coucher, salle de bains, immeuble sécurisé Fr. 1’600.- + ch.

QUARTIER EGLISE RUSSE

Duplex/Attique de 280 m2 Entièrement rénové Lumineux, cachet Belles réceptions, 4 chambres, 4 sanitaires, dressing Fr. 15'000.- par mois, c.c. libre de suite

10, CHEMIN MALOMBRE • GENEVE TEL :0228390980•RESIDENTIEL@MOSERVERNET.CH

WWW.MOSERVERNET.CH

Gd-Lancy

Studio meublé, cuisine équipée, Séjour, salle de bains, immeuble sécurisé. Fr. 1’200.- + ch.

En parfait état à 10 min. de la ville, situation tranquille. Env. 220m2 habitables, 7 pièces, grand salon + cheminée, 4 chambres, 2 S.d.bains, 1 salle de jeux. Terrasse plein sud, terrain arborisé. Couvert / 2 voitures

Loyer 6300.-

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Gd-Lancy

2ème étage - env. 72m2 avec balcon Disponible de suite ou à convenir Loyer mensuel, hors charges Fr. 2'000.-

Puplinge

4 p. meublé, Av. Wendt cuisine équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon, immeuble sécurisé. Fr. 4’000.- c.c.

Au calme, cuisine équipée Grand studio rez jardin Fr. 1'300.- plus charges

VERNIER-VILLAGE, DANS MAISON RENOVEE, DEUX APPARTEMENTS DE 6 PIECES

Renseignement et visite 079/621.71.43

Réf. 617

Duplex - env. 130m2 avec jardin + parking extérieur Disponible de suite Loyer mensuel, hors charges Fr. 4'900.-

VEYRIER

Maison de ville, genre loft, 3 chambres, salle de jeux 30 m2, pièce indépendante 35 m2, proximité bus 8 et 41 et école. Loyer Fr. 5'300.- / Tél. 078 819 10 97

Lumineux 4 p., traversant, cuisine équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sép. Balcon. Fr. 2’050.- + ch.

BELLEVUE VILLA INDIVIDUELLE

4/5 chambres, salon en L de 40 m avec cheminée, cuisine agencée, sous-sol aménagé avec fenêtre de jour, parcelle de 1'400 m2, 5/6 places de parking. Loyer Fr. 6'200.-/mois Tél. 022 345 15 85 ou 079 278 58 09

2

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Bureau au rez-de-chaussée - env. 35m2 dans le quartier de Plainpalais Proche des Transports publics Disponible de suite ou à convenir Loyer mensuel, hors charges Fr. 1'200.-

APPARTEMENT DE 5 PIECES Chemin des Mollex à Perly Réf. 571

Tél. 079 322 31 94

Servette

LOCAL COMMERCIAL Rue Masbou Réf. 532

Triplex - env. 160m2 avec jardin + parking extérieur Disponible de suite Loyer mensuel, hors charges Fr. 5'400.-

VILLA INDIVIDUELLE DE 10 PIECES Route d’Aire-la-Ville à Satigny Réf. 231 Deux niveaux + sous-sol - env. 300m2 avec parc arborisé + abri pour deux voitures Disponible de suite ou à convenir Réalisation possible de deux appartements Loyer mensuel, hors charges Fr. 6'200.Route des Acacias 14 - 1227 Les Acacias ✆ 022/827.90.10. FAX 022/827.90.15. E-mail: regie@bersier-et-cie-sa.ch genève

NOUVELLE CONSTRUCTION A LA PLAINE Chemin du Rail 5 A 15 min de la gare Cornavin en train 8 APPARTEMENTS NEUFS A LOUER POUR LE 16 NOVEMBRE 2010 5.5 pièces jardin 4,5 pièces jardin 5,5 pièces en étage dès 4,5 pièces mezzanine en combles dès Charges en sus Parking obligatoire

Fr. 2'848.Fr. 2'269.Fr. 2'686.Fr. 2'449.-

Fr. 150.-

Chemin du Rail 5A

4 APPARTEMENTS A VENDRE EN PPE DISPONIBLES A NOËL 3 appartements de 4 pièces en rez, 1er et 2ème étage 1 appartement de 3 pièces + mezzanine dans les combles

Prix de ventre : dès Fr. 840'000.- un parking et cave en sous-sol inclus PORTES OUVERTES SUR PLACE LE JEUDI 07 OCTOBRE 2010 DE 17H00 A 18H30 Renseignements et location : Madame Marie LOIS, ☎ 022/339.39.62 / e-mail : m.lois@rosset.ch Renseignements et vente : Danielle Waelty, ☎ 022/339.39.13 / e-mail : d.waelty@rosset.ch Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél. 022 339 39 39, Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch


36

villas et appartements à louer

Vieille Ville

Cours Saint-Pierre, studio Beaucoup de charme et de cachet Fr. 2'500.- charges comprises Renseignement et visite 079/621.71.43

A LOUER À COLLEX-BOSSY

Maison individuelle à louer dans la campagne genevoise rive gauche sur une parcelle aménagée de 3000 m2. Grand salon avec cheminée et terrasse, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, galerie-bibliothèque. Un appartement indépendant mais communiquant comprenant: séjour, cuisine équipée, bureau, salle de douche, chambre sur mezzanine. Garage, cave, parkings extérieurs, terrasse-barbecue

Gd-Saconnex

i modéco sa 022 869 16 20

Bord du lac/Versoix Domaine de Fleur d'Eau

Jonction

1,5 pièces au 1er étage Fr. 1’250.- + charges Renseignement et visite 079/621.71.43

Loyer mensuel: Fr. 12’000.Tél. 022 759 12 80 ou 079 508 68 19

Spacieux et lumineux appartement en duplex dans villa. Situé au 1 er éta ge et combles, cet appartement a été entièrement rénové avec goût alliant le charme dans l’ancien au contemporain. Grande pièce de vie, 3 chambres, 3 salles d’eau, et pièce polyvalente en rez-de-chaussée. De nombreux parkings et un grand jardin font partie intégrante de cette location. Disponible de suite. Loyer CHF 4'800.- + charges.

Genève - à louer

Proche ONU, Spacieux 5.5 p., 165m2, étage élevé, grand séjour réception, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 2 terrasses. Parc privé, piscine. Parking sécurisé. Fr. 6’400.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Appartement de prestige 175m2, 3 ch., 3 sdb, séjour 50m2, cheminée, sud, calme, vue, cave à vin, 2 garages. Fr. 8'200.- c.c. - 079 427 46 60

LOCATIONS RÉSIDENTIELLES Appartements Versoix Rive droite

Appartement de charme avec magnifique vue sur le lac de 4 pièces

2ème étage sur deux niveaux 125 m2 Terrasse avec vue

Séjour mansardé avec cheminée et balcon, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres Salle de bains

Frs. 3’800.-/mois + charges individuelles Disponible de suite

Carouge Rive gauche

Loft meublé moderne et design d'env. 128 m2 Calme

1er et 2ème étages Duplex Box

Séjour Cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger Salle de douche/wc Une grande chambre sous combles

Frs. 5’500.charges box et ménage (1x / semaine) inclus Disponible de suite

Genève Champel Rive gauche

Appartement luxueux de 2ème étage 7 pièces meublé style Balcon de chaque côté contemporain avec meubles Parking en sous-sol design 180 m2

Cuisine design équipée Séjour/salle à manger 3 chambres Dressing 2 salles de bains/douche

Loyer sur demande Disponible de suite

Vandœuvres Rive gauche

Appartement de 7,5 pièces Jardin d'env. 400 m2 et 210 m2 env. dans maison 2 parkings de maître avec jardin privatif

Cuisine équipée, séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin 5 chambres, dressing, 3 salles de bains/wc, grand hall

Loyer sur demande Disponible de suite

Quai Wilson : Appartement exceptionnel avec vue imprenable sur le lac

Hermance Rive gauche

Charmante maison de village 140 m env. Jardin 25 m2 env. rénovée de 5 pièces

Séjour/salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres Salle de bains Sous-sol aménagé avec salle de douche/wc et 2ème séjour/bureau

Loyer Frs. 4’250.+ charges individuelles Disponible dès le 1er novembre 2010

Magnifique 7½ pièces ~ 220 m2 4ème étage.

Aïre Rive droite

Jolie villa jumelle avec véranda et petit jardin 8,5 pièces

220 m2 env. Box et 2 parkings

Séjour avec cheminée, cuisine neuve équipée, salle à manger accès véranda, 3 chambres, 2 salles de bains/ douche, sous-sol aménagé avec salle de douche/wc et studio meublé Studio indépendant avec kitchenette et salle de bains/wc

Frs. 6’100.+ charges individuelles Disponible de suite

Thônex Rive gauche

Jolie villa individuelle et familiale 7 pièces

275 m2 env. jardin clos de 627 m2 env. Garage + 2 parkings ext.

Cuisine moderne équipée a/coin repas, salle à manger/séjour 4 chambres, 3 salles de bains Dressing, grand sous-sol avec salle de jeux et sauna

Frs. 6’886.+ charges individuelles Disponible de suite

agence@imodeco.ch

LOCATION

original

Villas

Mansardé, poutres apparentes, l’appartement traversant est situé dans un immeuble résidentiel. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambrette, de trois chambres à coucher dont une avec cheminée, d’une salle de bains, deux salles de douches, d’un petit hall d’entrée, d’un vaste hall avec dressing, de trois salons en enfilades dont deux avec cheminée. Place de parking extérieure : Loyer 420.Balcons et vue exceptionnelle sur la rade.

Disponibilité rapide.

Loyer mensuel : CHF 15’000.- + charges aylin.katipoglu@pilet-renaud.ch

2 322 92 3 2 2 0 : T CONTAC l i n K a t i p o g l u www.pilet-renaud.ch y boulevard georges-favon 2 Mme A

1211 genève11

2

Ces objets constituent une sélection de notre portefeuille. Tous nos objets et nos listes sont disponibles sur nos sites Internet : www.spg.ch et www.spgfinestproperties.ch

Renseignements et visites : SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

Locations Résidentielles – E-mail : locresid@spg.ch Tél. 022 849 61 50 – Fax 022 849 61 81 Groupe SPG-RYTZ


37

villas et appartements à louer

Genève - à louer

Vaud - à louer

Onex

GEROFINANCE - DUNAND

3 pièces au 2ème étage, Box en sous-sol Fr. 180.Fr. 1’450.- + charges

COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Renseignement et visite 079/621.71.43

5 pièces

Châtelaine – HLM Chemin Du-Villard

Duplex, 1er étage, traversant, lumineux, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé Barèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 165'600.4 personnes max. CHF 186’500.5 personnes max. CHF 211’400.par mois CHF 2'850.- c.c.

2 pièces

Pâquis Rue des Pâquis

3 pièces

Châtelaine Avenue Henri-Golay

Châtelaine Avenue Henri-Golay

Fr. 9’500.-

Fr. 5’950.-

Charmilles Promenade de l'Europe

MONT-SUR-ROLLE

CHAVANNES-DE-BOGIS

Fr. 5’000.-

Fr. 4’200.-

6ème étage, hall d'entrée, cuisine, grand séjour, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, WC séparés. Ascenseur, téléréseau collectif, buanderie, accès sécurisé. Barèmes: 3 personnes max. CHF 139'700.4 personnes max. CHF 157’800.5 personnes max. CHF 179’000.par mois CHF 2'401.- c.c.

4 pièces

Châtelaine – HLM Chemin Du-Villard

022 950 97 98

Maisons mitoyennes neuves 154 à 169 m2, belles finitions Terrasse, jardin, couvert 2 voitures

022 950 97 98

Superbe villa avec vue panoramique 250 m2, 4 chambres, vaste séjour Terrasse, jardin, 3 parkings couverts

022 950 97 98

Jolie maison mitoyenne rustique 140m2, 4 chambres, cuisine ouverte Terrasse, jardin, 2 parkings

022 960 97 98

Genève Mies Rolle Lausanne Vevey www.gerofinance-dunand.ch

genève

Plan-les-Ouates Chemin du Vélodrome

2 appartements, 3ème et 4ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé Barèmes d'entrée pour : 2 personnes max. dès CHF 115’100.3 personnes max. dès CHF 130'900.4 personnes max. CHF 149'500.par mois dès CHF 1’936.- c.c.

3ème étage, traversant d'env. 116 m2, hall d'entrée, cuisine équipée, salon, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, 1 wc visiteurs, ascenseur, téléréseau individel, buanderie, balcon. 1 place de parking intérieur inclus.

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 19

LOCATION

par mois CHF 4'400.- c.c.

Villa 5 pièces Cartigny Chemin du Moulin-de-laRatte

160 m , hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau, WC séparé, cave avec salle de jeux par mois CHF 5'500.+ charges individuelles

LE

14H S À E T 0H R VE D E 1 U O E T ES TOBR R PO OC 9 DI E SAM

Accès par la route de Sauverny

2

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 19

www.toutimmobilier.ch

Belle villa avec piscine 330 m2, 4 chambres, cheminée Sous-sol aménagé, sauna, garage

CHAVANNES-DES-BOIS (VD) CHEMIN DES SPORTS 1A À 5B

26 appartements traversants de 3 à 5 pièces (+ cuisine) répartis dans 5 bâtiments neufs de 2 niveaux chacun. Entre 52 m2 et 163 m2 habitables. Cuisines entièrement équipées, grenier. Jardins privatifs pour les appartements en rez. Pour plus de renseignements (loyers, plans, etc.): www.grange.ch Mise en location dès le 15 octobre 2010

www.regiebrun.ch

GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : 022 707 10 10 | LOCATION@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH

MISE EN VALEUR - LOCATION

LOCATION

Rez, 82 m2. Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, séjour, chambre à coucher, grande salle de bains, WC visiteurs, terrasse de 137 m2. Ascenseur, téléréseau individuel, buanderie, accès sécurisé. Parking intérieur à CHF 151.-/mois par mois CHF 1'914.- c.c.

... le bon réflexe!

ARZIER

3ème étage, 131 m2. Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour & coin manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau, WC visiteurs, 2 balcons. Ascenseur, téléréseau individuel, buanderie, accès sécurisé. Parking intérieur à CHF 151.-/mois par mois CHF 3'013.- c.c.

Rez, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé. par mois CHF 927.- c.c.

www.regiebrun.ch

CHAVANNES-DES-BOIS


locaux commerciaux

38

Genève - Locaux à louer Immobilier commercial 022 839 39 96 immobilier.commercial@naef.ch www.naef.ch

PÂQUIS - LAC

GENÈVE - CHAMPEL

Belle arcade de 2'500 m2

Bureau de 60 m2

• A promixité du lac et commodités • Immeuble de haut standing • Gdes baies vitrées, hauts plafonds

• Dans immeuble de haut standing • Open space entièrement rénové • Libre de suite

• Proche Organisations Internationales et aéroport • Idéal pour siège social - missions - ambassades • Annexes: logement gardien et garage

Loyer sur demande

Loyer sur demande

Prix de vente : sur demande

Surface administrative/artisanale

Surface artisanale de 172 m2

GENÈVE - CHAMPEL

• Environ 1'000 m2 • Proche aéroport et autoroute • Disponibilité : à convenir

• Zone d'activités de la Pallanterie • Grand open space lumineux • Plusieurs places de parking

Loyer sur demande

Loyer : Fr. 288.-/m2/an

GENÈVE - RIVE-DROITE 1'200 m2 habitables dans une splendide demeure

Belle surface de bureau d'env. 280 m2 • Située dans immeuble représentatif • Quartier de haut standing • Parking et dépôt à disposition

immobilier.commercial@naef.ch

www.naef.ch

MEYRIN - ZONE ARTISANALE

Prix de vente : sur demande

COLLONGE-BELLERIVE

A LOUER à Renens

Plan-les-Ouates Bureaux meublés (ou non, à choix) en colocation, comprenant Un bureau, 1 poste de travail:  Un grand bureau 3 à 4 postes:  Un grand bureau 2 à 3 postes: 

Fr. 750.Fr. 1’100.Fr. 950.-

A l’unité ou ensemble au prix de:

Fr. 2'500.-

Parties communes : Salle d’attente, kitchenette, sanitaires, grande terrasse privative de 250 m2 . Parking visiteurs, accès TPG et commerces sur site. Sortie d’autoroute de Perly. Charges, électricité, nettoyage inclus Possible parkings souterrains: Fr. 165.Tél. 079 447 47 44

Immobilier commercial 022 839 39 96

Chemin de la Rueyre Surfaces de bureaux de 290 m2 divisibles en 170 m2 + 120 m2, dans un bel immeuble administratif très fonctionnel. Disponibles de suite ou à convenir. Loyer Fr. 200.-/m2/an Renseignements: Sodemco Immobilier SA 022 301 94 10 www.sodemco.ch

Immeuble Commercial SAMY DESBIOLLES

Tél. 022 346 31 41- Fax 022 346 81 26 contactimmo@bluewin.ch

quartier Eglise Russe Exclusif à vendre 2 surface 820m env. CONCHES 4 niveaux chacun de FLORISSANT 190 m2 appartement attique + sous/sol 200 m habitation libre de suite sur plusieurs niveaux. 2

107 m2 terrasse. Au calme, verdure, 3 garages. SAMY DESBIOLLES Prix sur Samy DESBIOLLES Tél. 022 346 31 41-demande Fax 022 346 81 26 contactimmo@bluewin.ch 64 Florissant route 079 de 689 49 55 1206 Genève Exclusif à vendre T. 079.310.07.70 F. 022.346.31.41 contactimmo@bluewin.ch

CONCHES FLORISSANT

appartement attique 200 m2 habitation sur plusieurs niveaux. ZI Meyrin 107 m2 terrasse. Bureaux / locaux 50m2, 4ème étage, Au calme, verdure,monte-charge, 3 garages. Prix sur demande immeuble sécurisé, à proximité  079 689 49 55 de l’autoroute. Fr. 1'050.-

Pâquis

Arcade 93m2, Exclusivement bureau, cabinet, salon de coiffure, espace ouvert, douche, wc, à 5 minutes de la Gare, à deux pas du bord du lac Fr. 3'485.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE


locaux commerciaux

Genève - Locaux à louer

39

Genève - Locaux à vendre GEROFINANCE - DUNAND COURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886

Enclave industrielle au centre de Genève Charmilles New Tech Center Rue de Lyon Magnifiques surfaces High Tech de 276 m2 à 2500 m2 Prix compétitif dès Fr. 340.-/m2 Soumis accord FTI - Technologies de l’information. Agence de pub et graphistes admis A visiter LOCATIONS COMMERCIALES francois.delaite@spg.ch - Tél.: 022 849 62 26 www.spg.ch Groupe SPG-RYTZ

CENTRE-VILLE

FLORISSANT

Prix sur demande

Prix sur demande

Bureaux en duplex 226 m2 - avec cachet Idéal pour activité libérale

Superbes bureaux contemporains 380 m2 - prestations haut de gamme Belle adresse

Notre service Transactions Immeubles, vous propose : GENEVE

Immeuble mixte - 70 % commercial / 30 % habitat en terme d’état locatif Réserve locative (Fr. 3’760.-/pièce/an et Fr. 226.-/m2/an pour le commercial) Potentiel intéressant Travaux extradorinaires à prévoir

Genève - Locaux à

vendre

NYON

Immeuble mixte, entièrement rénové. Qualité d’emplacement exceptionnelle, dans l’hypercentre de Nyon Rendement net théorique de 4,6 %

Renseignements auprès de : J.-D. Roth : 022/ 809 06 89

A VENDRE BOIS-DE-BAY CENTER SATIGNY N

TIER E

CHAN

S COUR

Genève Mies Rolle Lausanne Vevey www.gerofinance-dunand.ch

... le bon réflexe!

genève

MEYRIN, Minergie

Surface neuve bureaux 368 m2 3 niveaux, ascenceur, en cours de finitions, aménagements au gré du preneur FR. 3'000'000.-

GRAND-SACONNEX Mairie

Bureaux, calme, 129 m2 Fr. 840'000.-

PLO Village, Rte St Julien

Belle arcade - Bureaux traversants, terrasse s/cour, 336 m2 Fr. 2'300'000.-

LOCAUX INDUSTRIELS ET ARTISANAUX DERNIERS LOTS DISPONIBLES ➢ 250 m2, situés au 1er étage accessible par monte-charge 2 tonnes. ➢ 512 m2 divisibles dès 160 m2, situés au rez et 1er étage. Prix de vente : dès Fr. 2'180.-/m2 H.T. Boxes disponibles : Fr. 1’950.-/m2 H.T. Livraison : mai 2011 Possibilité de location longue durée Pour un aménagement « sur mesure », nous consulter : Danielle Waelty Tél. : 022 / 339 39 13 d.waelty@rosset.ch Rue des Charmilles 28 – 1203 Genève Tél. 022 339 39 39 – Fax 022 339 39 00 genève

www.rosset.ch

primmo@immarch.ch www.immostreet.ch/primmo PRIMMO SA 022 860 11 41

www.toutimmobilier.ch

France voisine -

Locaux à louer Centre Ferney Voltaire Surface commerciale

Env. 300m2. Rez avec vitrine. Locataire fiable Ecrire sous chiffre n° 558.04 à Tout l’Immobilier - 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge


locaux à louer , villas et appartements à vendre

40

Genève

France

Locaux à louer

Bureaux/Arcades

2 / 4 personnes. Prix net inclus électricité, ménage, 2 salles de réunion. Fr. 3'700.- • Tél.: 078 707 36 02

Bureau d'une surface de 235 m2 environ au 3ème étage. Proche commodités. Loyer mensuel CHF 8'247.-

Rue des Boudines (Meyrin)

LOCATION

Cours Saint-Pierre, Bureaux avec kitchenette Fr. 2'500.- charges comprises

A quelques pas des rues basses, dans un immeuble ancien, bureaux en attique d’environ 200 m2

Construites selon les Normes HQE, prestations haut de gamme, de 101m2 à 117m2 utiles. Sur terrains de 140m2 à 430m2. Garage, terrasse, etc. FNR. Livraison 4e trimestre 2011 Renseignez vous sans tarder !!!

Rue de Lausanne (Gare)

Vieille Ville

QUARTIER DES BANQUES

Magnifique programme de 20 villas mitoyennes du T4 au T5

Bureau d'une surface de 82 m2 environ au 3ème étage. Proche commodités. Loyer mensuel CHF 2'450.-

Immeuble de standing, accès sécurisé

Renseignement et visite 079/621.71.43

DOUANE DE VEYRIER

Rue de Lausanne (Gare)

A SOUS-LOUER: 7, rue de la Croix-d'Or 1 bureau individuel climatisé

Belle arcade d'env. 57 m2 au rez-de-chaussée, proche commodités. Loyer mensuel CHF 1’800.-

17, Rue du Faucigny 74100 - ANNEMASSE contact@immo3concept.com

Tél.: 0033 450 84 34 34

www.immo3concept.com

POUGNY

BELLEGARDE

Chemin de la Traille (Onex)

Arcade d'env. 250 m2 au rez-dechaussée, reliée par un escalier intérieur à une surface d'environ 175 m2 au sous-sol de l'immeuble. Sanitaires à disposition. Calme et lumineuse. A proximité des transports publics. Loyer sur demande Les loyer mentionnés s’entendent charges non comprises

Disponibles de suite. Loyer mensuel de Fr. 5’140.Charges individuelles

A PARTIR de 400'000 Euros

6, rue Sillem 1211 Genève 6 Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30 Service location 022 718 19 20

Tél.: 022 787 00 20 www.schmidhauser-immo.ch

www.regiebrun.ch

France

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com

Charme authentique

900 m2 de terrain

519 m de terrain 2

villa F4, 3 chambres, garage, prestations de qualité, capteurs solaires, niveau haute performance énergétique, aspiration centralisée, frais de notaire et garanties obligatoires inclus. 259'819 €

Hors voirie réseaux divers, peintures, papiers peints et moquette Vu avec notre partenaire foncier

ANNEMASSE CENTRE · 4 pièces de caractère, esprit zen et chaleureux · Spacieuse cuisine équipée. · Cave, grenier, charges réduites Réf 1302

195'000 Euros

villa sur sous-sol, capteurs solaires niveau haute performance énergétique, frais de notaire et garanties obligatoires inclus. 324'850 €

Hors voirie réseaux divers, peintures, papiers peints et moquette Vu avec notre partenaire foncier www.scma.fr

0033 450 38 90 44

www.scma.fr

0033 450 38 90 44

ION E ACT ANS EMAIN R T S E E C I T ERV CET RE S OSE NOT S PROP VOU

0033 450 92 16 44

www.transimmobilier.com Résidence «Le Sylvania»

0033 450 92 16 44

Rare à la vente

0033 450 68 84 23 ANNEMASSE CENTRE · 3 pièces de 54m hab. grand balcon 2

· Cuisine équipée, cave, double garage · Situation calme, orientation Est Réf 1202

180'000 Euros

ANNEMASSE CENTRE · 4 pièces 78m2 hab. dans maison de ville · Etat parfait, spacieuse cuisine équipée · Cave, jardin, quartier calme Réf 1303

208'000 Euros

377- Sect. FRANGY magnifique ferme du XVIII°s, rénovée 2005, 260m2 hab + dépendances, 11 pièces aux volumes généreux et habillées des dernières tendances décoratives. Façades extérieures authentiques et à l'abri des regards sur un terrain de 2000m2 780 000 CHF 1 035 000.-

TOUTES NOS OFFRES SUR: www.agence -immo-passion.com


41

villas et appartements à vendre

France BUGEYECHENEVEX

IFA

VÉTRAZ-MONTHOUX

Emplacement de premier ordre pour cette villa d'architecte offrant cuisine équipée avec coin repas, séjour cheminée, terrasse, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de jeux/fitness. Jolie parcelle de 2200m2 close et arborée, vue dégagée. Garage 2 voitures. Prestations de très bonne qualité.    1.050.000 Euros

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80

bonne exposition, villa traditionnelle de plainpied, 115 m2 habitables, F5 dont 4 chambres, bel espace jour, prestations de qualité, capteurs solaires, niveau haute performance énergétique, frais de notaire et garanties obligatoires inclus. 448'672 €

2848 - ST-JULIEN, Proche ttes commodités, TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, 130 m2 expo. Nord/Sud, parfait état, 4 chbres, belle cuisine équipée ouverte s/grand séjour 42 m2, 2 s.de bains, placards, terrasse + balcons, donnant sur parc arboré; A VISITER 556 500 2838 - SECTEUR SEYSSEL, Maison divisée en deux appartements indépendants de type T3 de 66 m2. Sous sol complet avec garage.Terrain clos de 760 m2. En parfait état. Proche de toutes commodités. Belle oportunitée. 350 000 2894-ARCHAMPS, dans petite copropriété, agréable F4 de 90m2 habitables, cuisine équipée, salon, 3 chambres, véranda, cave et garage.  305 000

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien

Vu avec notre partenaire foncier

www.genevois-immobilier.com

LUCINGES 10 min. frontière Thônex un chalet à rafraichir de 100 m2 utiles comprenant salon, cuisine, 2 chambres, sous-sol avec garage, possibilité d’agrandir, 800 m2 de terrain, au calme, vue dégagée sur Genève, proche centre village, école. Prix: 280 000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95

GENEVOIS

5 MINUTES FRONTIÈRE MONNIAZ OU LA RENFILE Magnifique appartement de haut standing de 160 m2 de plain-pied en dernier étage: vaste salon lumineux de 65 m2 avec cheminée, cuisine séparée équipée Miele, 3 chambres, salle de bains, douche, 2 WC, buanderie, dressing, grande terrasse de 90 m2, accès ascenseur privé, garage fermé, cave, parking. Immeuble récent, vue dégagée, endroit calme, proche commerces. Prix: 645 000 Euros Contact: 0033 607 55 96 95

0033.450.35.02.00

www.scma.fr

0033 450 38 90 44

Tél. 0033 607 55 96 95

2846 -SECTEUR CERCIER/CHOISY, Située au sein d'un petit hameau, ferme mitoyenne à rénover totalement. Possibilité de 300 m2 habitables sur 3 niveaux. Murs en boulets de rivière en bon état, belle charpente traditionnelle. Terrain de 680 m2.  130 000

Hors voirie réseaux divers, peintures, papiers peints et moquette

Groupe SPG-Rytz

grand volume, possibilité 400 m2 de plancher, COS illimité, sur 400 m2 de terrain, viabilités en bordure, endroit très calme, vue panoramique sur le lac. Prix: 298 000 Euros

ST-JULIEN-FRANCE 2870 - FRANGY CENTRE maison de ville à rénover entièrement, sur 70m² environ, cuisine, 2 chambres, proche tous commerces. 85 000

1280 m2 de terrain

5 min frontière VEIGY-FONCENEX Bâtiment ancien mitoyen à rénover en très bon état

GENEVOIS IMMOBILIER

Recherche

RECHERCHE ET VENTE Pour promoteurs-lotisseurs investisseurs

En acquisition libre ou en partenariat terrains à bâtir, villas, immeubles, etc. Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

10 minutes frontière Thônex ou MOILESULLAZ: villa de qualité (Maisons Giraud)

Très récente (2006), parfait état, 113 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres (possibilité de faire 4), cuisine équipée (Roblin, Siemens), dressing, garage 2 voitures + buanderie, 1100 m² de terrain plat clôturé, proche entrée autoroute. Prix: 455 000 Euros Contact: 0033 631 45 77 55

IMMOBILIER

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00

2893-SECTEUR MONT SION, maison récente, construite sur 3 niveaux avec garage en sous-sol. Surface utile de 103 m2 dont 3 chambres, séjour de 33 m2, larges ouverture sur terrasse et jardin de 1330 m2 clos et arboré. Situation calme. 

410 000

2861 -SECTEUR MONT SION, belle ferme indépendante, rénovée sur plus de 160 m2 habitables. Elle offre 3 chambres, mezzanine, salon avec cheminée, bureau, 2 salles de bains. Petit terrain clos et aménagé de 600 m2. La frontiere est à moins de 20 minutes.  540 000

2849- 10 mn. BARDONNEX, charmante maison de village bénéficiant d'une rénovation de qualité. Elle offre 2 chambres avec balcon, cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée, salle de bains. Petite terrasse arborée plein sud.  280 000

2876- SECTEUR FRANGY, Magnifique rénovation pour cette ancienne ferme disposant de 325 m2 habitables. Elle dispose de six chambres avec salles de bains, grandes pièces de réception largement ouvertes sur la campagne environnante. Terrain dominant et clos de 4500 m2 . Piscine. Garage.  630 000

w w w. g e n e v o i s - i m m o b i l i e r. c o m


42

villas et appartements à vendre

France

IFA

Proche Roche-sur-Foron et accès autoroute,

ancienne maison rénovée, environ 120 m2, cave, dépendance et combles aménageables, terrain boisé 3000 m2 avec jardin, possibilité animaux. 400'000 euros Tél. 0033 6 31 28 71 64 Agences s'abstenir

NTS

EME

NOS

ART APP

BELEDONNECROZET

IFA   GAILLARD

Magnifique appartement de 2 pièces + cuisine équipée dans résidence de standing avec espaces verts proche douane. Grande terrasse de 40m2. Cave + Parking. Belles prestations.   Prix sur demande.

AMBILLY

Dans jolie résidence, appartement en parfait état de 3 pièces + cuisine aménagée. Situation calme, proche de toutes commodités. Parking privatif. A visiter !  195.000 Euros

GAILLARD

AGENCE DE VEIGY VEIGY - VUE DEGAGEE Au cœur du village, F2 plein de charme sous combles. 2 terrasses tropeziennes. Nous contacter.

Immeuble de bon standing, appartement de type F5 + cuisine équipée ouverte sur salle à manger. Il offre une superficie habitable de 110.57m2 et une bonne exposition. Il bénéficie de 2 balcons, d’une cave en sous-sol et d’un garage.  395.000 Euros

www.agence-ifa.fr

910 m2 de terrain

belle exposition, villa traditionnelle F5, 4 chambres, 110 m2 habitables, superbe espace jour, prestations de qualité, capteurs solaires, niveau haute performance énergétique, frais de notaire et garanties obligatoires inclus. 448'600 € Hors voirie réseaux divers, peintures, papiers peints et moquette Vu avec notre partenaire foncier

Tél. 0033/450 87 05 80

www.scma.fr

Groupe SPG-Rytz

0033 450 38 90 44

Cette annonce vous coûterait

022 307 02 20

FEIGÈRES Maison dans ferme rénovée VEIGY A VENDRE TERRAINS Renseignements à l'agence

3 chambres - Garage - Terrasse et jardin - Situation calme. Libre dès le 01.12.2010 Loyer CHF 2'700.Tél 079 213 97 30 ppasera@ateliervert.ch

AMBILLY   

Belle demeure CENTRE DOUVAINE Exposée plein sud, cette Maison a été finalisée avec une grande attention. Ses rangements et ses capacités de stationnement satisfont l'espace de vie de toute la famille. Réf : 8055  Prix : : 425'000 €

Tél. 0033 450 94 93 32

www.eurovisa-immo.com e-mail: veigy@eurovisa-immo.com

Calme, 8 pièces, 3 bains, garages, parc, vue sur le Mont-Blanc. Prix sur demande Tél.:  0033 450 83 06 88

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80 Groupe SPG-Rytz

Terrains

Terrain viabilisé (eau-électricité), libre d'architecte. 9 parcelles entre 700 et 950 m2. De 140'000 à 204'000 Euros Site agréable et calme.

3 colonnes x 40 mm

A louer

Belle villa individuelle de plain-pied. Elle offre 1 cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol avec appartement indépendant, garage 2 voitures, caves. Terrain clos et arboré de 967m2. 495.000 Euros

Vulbens (proche de Valleiry)

Fr. 257.15.- TTC 5 MINUTES DE LA DOUANE Maison de village rénovée. Cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains. Terrasse au sud, sous-sol complet. Réf : 7983  Prix: 249'000 €

VÉTRAZ-MONTHOUX

Contact: Philippe au 078 920 82 10

Terrains

PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR

A VENDRE proche Genève

VEIGY, BOSSEY, VEYRIER, MESSERY, BOGÈVE, VIUZ à partir de 125'000 Euros Viabilisés, libre choix du constructeur Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

CONTAMINE

Proche nouvel hôpital, 10 minutes frontière Thônex. beau terrain a bâtir Viabilisé, plat, au calme, 931m2, COS 0,20 195'000 Euros Tél. 0033 631 45 77 55 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

VIRY

Proche centre et douane

Maison individuelle

4 chambres, 2 bains, beaux volumes, garage 40m2, terrain env. 500m2. Prestations de qualité. Prix: 530'000 Euros Frais notaires inclus D&A Promotion Tél.: 0033 607 79 78 30


Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 184 102 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA

4 octobre 2010 – No 469

© Plurality Presse S.A., 2010

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

La révolution est en marche Pour les uns, la révolution, c’est prendre le capital pour donner des salaires… pour les autres, c’est libérer les humains du travail salarié. Aux dernières nouvelles, le score est un à un.

U

n point pour les salariés, avec le dernier «Rapport sur le travail dans le monde» du Bureau international du travail, qui espère bien retrouver d’ici 2015 les vingt ou trente millions d’emplois perdus par la crise. «Faire du plein emploi un objectif macroéconomique, au même titre que la maîtrise de l’inflation et l’assainissement des finances publiques», tel est le slogan qu’on entend depuis quelque temps du côté de la maison grise. Pour les auteurs du Rapport, on évitera ainsi les troubles sociaux nés d’un sentiment d’in

P O U R E N S AV O I R P L U S

Outre le site salon-rh.ch (qui donne accès à tous les exposants et toutes les conférences), les adresses suivantes sont dans le sujet: manpower.ch/fileadmin/user_upload/ documents/Media/Communiques_presse/PR_Penurie_ talent_2010_Manpower.pdf, pwc.com/gx/en/hr-management-services/saratoga-global-human-capital-measurement-benchmarking-services.jhtml, jobindex.ch, swisshrm. ch, StephaneHaefliger.com et (pour Raymond Morel) ict-21.ch. Un prochain congrès se trouve sous coachfederation.ch/ICW2011. Pour le Rapport du BIT, voir ilo.org/ global/About_the_ILO/Media_and_public_information/ Press_releases/lang--en/WCMS_145182/index.htm. Pour la base de données fédérale, voir espace-emploi.ch; pour le volet genevois, on peut en théorie passer par ge.ch/ emploi, mais en pratique, l’OCE est un trou noir... nos derniers contacts le confirment... or ses «ressources humaines» en sont conscientes (c’est le système, pas les gens, qui pose problème du haut en bas de l’échelle)... et l’OCE se soigne donc avec un partenaire privé Aura, «expert en recrutement d’experts» (aurajob.ch, tél. 0840 00 4000). Pour la «reprise» anticipée par le BIT et l’OCE, voir unige. ch/presse/archives/2010/latsis2010.html... mais attention aux mots clefs: la «reprise» dont parle l’orateur sous cette adresse est celle de la récession!

TO UT

Une mission temporaire typique.

justice, et ceci sans «coût prohibitif»: une fraction de pour-cent du produit intérieur a permis au Canada et à l’Australie, et aussi à l’Inde, au Brésil et à l’Argentine… de mener une politique palliative efficace. On peut toutefois douter que le maintien de postes inutiles – même au nom de la justice sociale – soit une formule d’avenir. Certes, c’est mieux que de résorber le chômage par des guerres qui tueraient un nombre d’hommes égal à celui des emplois manquants (voir un prochain article).

La défonce de l’emploi Un point pour la liberté, avec la fin du tabou sur les indépendants et les temporaires. Au salon des «ressources humaines», l’Office L’ E M P LO I

&

FOR MATION

N

O

469

4

cantonal de l’emploi a proposé «un nouveau modèle de recrutement intelligent» (certes plus nouveau en esprit que dans les faits). Le travail temporaire semble se décoincer, à l’Office, qui commence à parler sans complexe aux employeurs de chômeurs pour des «missions à durée déterminée». Jusqu’ici, on hésitait à mettre chômage et intérim dans la même phrase, mais l’Office voit dans ces «gains intermédiaires» une belle porte d’entrée au travail en période de reprise. D’autres outils servent les même fins: les autorités fédérales ont une base de données permettant à tout demandeur d’emploi de s’afficher. Les patrons peuvent y trouver le profil idéal (mais pas le nom) à qui confier une mission; les agences patentées ont le droit d’en savoir plus. Car l’Office dialogue aussi avec les •

OC TOB R E

2010


44

travail temporaire

agences privées, pour éviter la concurrence déloyale. Les syndicats doivent regarder ce ballet avec encore plus de méfiance. Mais comme avec la grève à l’Aéroport ou avec le Contrat de première embauche, l’intérêt du travailleur ou du chômeur doit primer celui de son «défenseur».

Le cycle conjoncturel J’ai essayé ce catalogue fédéral de candidats… j’y ai trouvé un réparateur de vélo jurassien qui cherchait un poste d’acrobate (sic). La table des matières propose même une liste d’«indépendants»… liste hélas vide, pour l’instant. Par contre, au même

salon des «ressources humaines», lors d’un débat sur les nouveaux médias, on a admis que les sites d’emploi en ligne donnaient au travailleur plus de pouvoir face à l’entreprise, et qu’on voyait même peu à peu les indépendants y faire leur promotion… chose difficile dans la presse, sauf pour les divas de la consultance. Mais la visibilité est une chose, l’efficacité en est une autre: au salon, on trouvait à foison des slogans sur la pénurie de talents… et le quotidien financier «Agefi» en a même fait un article... sans citer un métier. Bizarre, cette pénurie, dans une société en récession économique et en inflation diplômique. C’est Manpower qui a fourni la solution de l’énigme: par

pénurie de grands talents, il faut entendre un «manque de chauffeurs et grutiers».

Le salaire a l’essai Quant à la pénurie d’ingénieurs, c’est l’expert Ramond Morel qui a fourni l’explication: «Quatre-vingts pour cent des projets techniques n’aboutissent jamais». Ce n’est pas une raison pour ne pas faire aboutir ses plans de carrière: «La nouvelle génération ne veut pas être payée pour avoir mérité, mais pour avoir fait», a dit de manière énigmatique le chef du «centre de carrière» de l’Ecole Polytechnique de Lausanne. n Boris Engelson

cas pratique

En cas de congé non payé, vérifiez votre couverture d’assurance accident! Chris a été engagé dès mars 2004. A ce titre, il était assuré obligatoirement contre le risque d’accident. Du 1er juillet 2006 au 30 juin 2007, Chris, d’entente avec son employeur, a interrompu son activité professionnelle afin de suivre une formation complémentaire en Australie. S’agissant d’une condition de délivrance du visa d’étudiant, Chris a alors souscrit une couverture d’assurance des soins médicaux en Australie. Cette assurance expirait au moment du départ de l’assuré d’Australie, soit le 24 juin 2007.

A

la fin de sa formation, Chris a commencé par prendre des vacances avant de retourner travailler à sa place précédente. Le 14 juillet 2007, il a été victime d’un accident alors qu’il pratiquait le surf en Indonésie. Son assurance en Suisse a refusé toute prestation, au motif que Chris n’était pas assuré au moment de son accident.

Début et fin de l’assurance accident Selon la loi (art. 3 LAA), l’assurance produit ses effets dès le jour où le travailleur commence ou aurait dû commencer le travail en vertu de l’engagement, mais en tout cas dès le moment où il prend le chemin du travail; elle cesse de produire ses effets à l’expiration du 30e jour qui suit celui où a pris fin le droit au demi-salaire au moins.

L’assurance n’était pas suspendue La LAA dispose que l’assurance est suspendue lorsque l’assuré est soumis à l’assurance militaire ou à une assurance-accident obligatoire étrangère. Dans ces cas, elle reprend lorsque la seconde assurance ne couvre TO UT

plus l’assuré. La suspension existe afin d’éviter une double couverture d’assurance et vise avant tout les travailleurs détachés, soit ceux envoyés pour accomplir une mission à l’étranger dans le cadre de leur engagement. Or tel n’était pas le cas de Chris, puisqu’il ne travaillait pas à l’étranger, mais qu’il étudiait et que l’assurance qu’il avait contractée durant son séjour n’était pas considérée comme obligatoire, car elle n’était pas comparable à la LAA, Chris ayant en l’occurrence le statut d’une personne «non active». L’assurance suisse n’a dès lors pas été suspendue, mais elle a cessé de produire ses effets 30 jours après la fin du droit au salaire.

Le nouveau rapport d’assurance LAA n’avait pas encore commencé Chris invoque alors que le nouveau rapport d’assurance aurait commencé le 1er juillet 2007, date à partir de laquelle il avait droit au salaire, cela indépendamment du fait que la relation de travail ait commencé par des vacances payées. Selon la loi, toutefois, l’assurance ne relève pas d’un rapport juridique, mais dépend d’un fait, à savoir le début effectif du travail

L’ E M P LO I

&

FOR MATION

N

O

469

4

ou, pour la personne déjà au bénéfice d’un engagement, le moment où elle se met en chemin pour se rendre au travail. Il en va de même pour un travailleur engagé le premier jour d’un mois, qui est un samedi, et qui commence son activité effective le lundi suivant, puisqu’il n’est pas assuré s’il est victime d’un accident (non professionnel) le samedi. De même, un travailleur qui obtient des vacances payées au début ou à la reprise des rapports de travail n’est pas assuré obligatoirement contre le risque d’accident durant cette période. Chris n’a par conséquent pas droit à des prestations d’assurance pour son accident de surf survenu le 14 juillet 2007, alors qu’il revenait d’un congé non payé et qu’il n’avait pas encore repris le chemin du travail. n Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel.

Société Suisse des Employés de Commerce - (SEC Suisse) Case postale 3072 – 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) – Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50/min.)

OC TOB R E

2010


tout l’emploi

& formation• n°469 • 4 octobre 2010

45

Formation

Cette annonce vous coûterait Fr. 316.80 HT

022 344 99 83

2 colonne X 80 mm NB a

Anglaisa tAllemand Russe e l i e r chinois h e r m èFrançais s école d'architecture d'intérieur et de design + 33 langues

www.atelier-hermes.ch bachelor en 3 ans 022 344 99 83

cours personnalisés adultes enfants entreprises soutien scolaire toutes matières remotivation lecture a

Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction formations accélérées en 3 mois orientation scolaire et professionnelle coaching horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de frontenex - 1207 genève

% 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

roumain - portugais - polonais - japonais - hongrois - hollandais

information

u

i

ed u

E-mail: annonces@toutemploi.ch T. 022 307 02 34 - F. 022 307 02 22

le tour d’une langue en 80 heures

u

www.atelier-hermes.ch

27 ans

ed u

bachelor en 3 ans

russe - serbe - schwyzerdutsch - suedois - turc - yiddish

a telier hermès école d'architecture d'intérieur et de design

ecole VARADI SA

27 ans

albanais - arabe - croate - farsi - finnois - grec - hebreu

français - allemand - anglais - italien - espagnol - chinois

Plongez dans

Prochaine Edition spéciale ”formation”

25 octobre 2010


tout l’emploi

46

& formation• n°469 • 4 octobre 2010

Immobilier

o f f r e d' e m p l o i Notre associé en charge des promotions immobilières, cherche à pourvoir pour une entrée à convenir, le poste de :

COLLABORATEUR (TRICE) AU SERVICE DES PROMOTIONS IMMOBILIERES Vous êtes au bénéfice du diplôme de l’Institut d’Etudes Immobilières ou d’une expérience dans les promotions immobilières à Genève. Vous avez d’excellentes connaissances du droit immobilier de la construction, des droits réels, etc. Votre Français est excellent et vous maîtrisez les outils informatiques excel et word. Nous vous proposons de travailler en collaboration directe avec l’un de nos associés en charge du suivi des promotions immobilières dans toutes les négociations et relations avec nos clients propriétaires, les autorités, les entreprises et tout autre intervenant lié à cette activité. Nous mettons à votre disposition des outils de travail modernes et vous invitons à rejoindre une équipe dynamique au sein d’une entreprise très active dans le domaine immobilier de la place. Vous êtes Suisse (sse) ou titulaire d’un permis C, nous vous suggérons de nous faire parvenir votre dossier composé d’une lettre de motivation manuscrite, d’un curriculum vitae et d’une photo. moser Vernet & Cie Tél. : 022 839 09 56 10, chemin Malombré • geneve montse.scacchi@moservernet.ch www.moser vernet.ch

Cherche

RéCEPTIONNISTE/ TéléPhONISTE Avec expérience

À 80% dans régie de la place De suite Ecrire sous chiffre n°469.02 à Tout l'Emploi & Formation 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

Vous recrutez

?

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, soit plus de 180 collaborateurs dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. reconnue entreprise formatrice, la SPG favorise la formation continue du personnel. Son engagement citoyen se traduit chaque année par des actions concrètes auxquelles participent les collaborateurs Nous recherchons une

ASSISTANTE RESSOURCES HUMAINES à 100% Nous offrons : • une situation de premier ordre • une activité diversifiée • un cadre de travail agréable • des outils informatiques performants. Nous demandons : • bonnes connaissances du domaine des Ressources Humaines (salaires, décomptes sociaux) • suivi et application des bases légales en assurances sociales et droit du travail • tenue du secrétariat de la Directrice Financière • expérience de plusieurs années dans une fonction similaire • rigueur, discrétion et sens de l’anticipation • maîtrise parfaite des outils informatiques actuels • connaissances linguistiques appréciées • excellente présentation. Age souhaité : 35-45 ans Entrée en fonction : immédiate ou à convenir. Veuillez adresser votre dossier de candidature, lettre de motivation manuscrite, prétentions de salaire, photo à Madame Nicole Saint-Jal, Sous-Directrice. nous ne répondrons qu’aux offres correspondant au profil requis.

SOCIéTé PRIVéE DE GéRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève www.spg.ch - rh@spg.ch

022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

Groupe SpG-rytz

VISITEZ LE site... www.toutemploi.ch


tout l’emploi

& formation• n°469 • 4 octobre 2010

Cadre REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE

Département des constructions et des technologies de l’information Secrétariat général

Votre annonce

dès Fr. 99.-

Architecte cantonal-e à 100% Rattaché-e au Conseiller d’Etat en charge du département des constructions et des technologies de l’information, vous apporterez soutien et expertise au Chef du département, au Conseil d’Etat et à l’administration dans l’élaboration et la réalisation de projets dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire. Vous serez chargé-e de promouvoir la qualité architecturale et urbanistique des projets conduits par l’Etat de Genève et contribuerez au développement de la communication y relative. Formation : Au bénéfice d’une formation universitaire d’architecte et/ou urbaniste, vous avez une expérience professionnelle confirmée dans un environnement privé et/ou public. Connaissances spécifiques : De bonne culture générale, vous possédez des connaissances approfondies dans les domaines de l’architecture, l’urbanisme et l’aménagement du territoire. Compétences particulières caractérisant le poste : Dôté-e de compétences relationnelles élevées, vous fédérez un excellent esprit de collaboration avec les différents partenaires dans des situations complexes. Disponible et à l’écoute, vous avez de très bonnes compétences en gestion de projets et démontrez de l’aisance dans les domaines de la négociation et savez gérer le stress. Vous êtes à l’aise dans un rôle de communicateur-trice et êtes familier-ière avec la promotion des projets. Charismatique et exigeant-e, vous êtes capable de représenter le département avec professionnalisme.

47

Divers CHEF D’ATELIER Activité : • Responsable du SAV • Gestion d’un atelier • Diriger une équipe • Réception des clients Profil demandé : • Technicien Volkswagen • Excellent contact, entregent, • Dynamisme, bonne présentation. • Excellente connaissance de la profession. • Références. • Ponctualité indispensable ! Entrée en fonction : A convenir.

022 307 02 34

annonces@toutemploi.ch

Ecrire sous chiffre n°469.01 à Tout l'Emploi & Formation 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge

Bâtiment & industie Bureau d'architectes recherche pour entrée à convenir

DESSINATEUR ou apprenti(e) de dernière année Maîtrise ARCHICAD 13 Projets et dessins d'exécution Possibilité d'évolution Emploi à temps partiel ou à plein temps

Merci de faire parvenir votre offre et CV à Travaux & Développements Immobiliers Rue Tannerie 4bis / 1227 Carouge

Entrée en fonction : A convenir Délai de postulation : 18 octobre 2010 Adresser votre offre à : DCTI - DRH Rue David-Dufour 5 Case postale 22 1211 Genève 8 Votre dossier peut être envoyé par courriel à l’adresse suivante : myriam.lala-borgeal@etat.ge.ch

Secrétariat & administration Entreprise de communication genevoise Cherche un (ou une)

AssistAnt(e) bAck-office à 100% nous demandons: - bonne présentation, dynamisme, sens de l'accueil et esprit d'équipe - excellente orthographe, maîtrise de Word + Excel - organisé(e) et sérieux(se) nous offrons: - excellentes conditions de travail dans une petite équipe entrée: Immédiate Faire offre avec lettre de candidature, références et CV. Ecrire sous chiffre n°468.01 à Tout l'Emploi 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge


Tout l'immobilier, Tout l'emploi et formation du 04.10.10  

Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you