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admet que dans sa chronique de la semaine dernière, qualifier de «valaisan» le chalet de M. Vasella était un peu audacieux, dans la mesure où cet édifice se trouvait en Autriche. Mais qui dit que l’architecture n’en était pas d’inspiration valaisanne?

découvre («Tribune» du 10.08.10) que Vernier est devenu une grande famille (même si les Verts et la gauche ne se montrent pas très fraternels avec Thierry Cerutti): Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 27.08.2010

est effrayé par la révélation d’«Entreprise romande» (20.08.10): note que si d’aucuns paient pour récolter des signatures, Christian Lüscher paraît lui aussi fort généreux, à en croire sa page Facebook:

Franchement, on comprend que les caisses maladie refusent de rembourser… aime la précision de ses confrères de la «Tribune» (25.08.10), qui semblent avoir découvert plus de 100 000 habitants fantômes:

Et l’on croyait que les gens venaient l’écouter spontanément… trouve que le politicien bayroutiste (il en reste, paraît-il) de France voisine Antoine Vielliard, jamais en reste lorsqu’il s’agit de critiquer les Genevois, exagère un peu («Tribune» du 24.08.10):

On arrondit ou on compte les Roms? constate que Meury («GHI» du 18.08.10) confond les oreilles et le caquet:

D’accord, il y a des ralentissements, mais mettre plusieurs siècles pour traverser Troinex…

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urbanisme

• La prise de conscience se poursuit dans toute l’Europe

Au centre de la ville durable: la gare!

T.-P. GRAINDORGE

Le sujet est d’une actualité de plus en plus frappante, et ce n’est pas dans la future cité du CEVA qu’on pourrait l’ignorer. Cobaty International, fédération regroupant des professionnels de la construction, est en passe de publier un ouvrage de référence1, faisant suite à une série de colloques de haut niveau sur la gare et la ville. Récemment, à Paris, c’étaient l’AMGVF2 et «Gares et Connexion» (groupe SNCF) qui organisaient leur propre colloque sur «la gare au cœur de la ville durable». Tout l’Immobilier était – bien entendu – sur place. de son style de vie urbaine. Moderniste ou audacieuse, intégrée à son environnement, la gare centrale est le témoin de la volonté de développement qui anime une ville. Elle en précise sa vision du futur. Mais le président de l’AGMVF a parlé aussi de la fonction de rééquilibrage social du pôle ferroviaire urbain. Il compense l’éloignement lié aux coûts du logement, plus élevés en centre ville qu’en périphérie, pour les couches sociales les moins favorisées.

Les connections sont indispensables

Calatrava a signé la gare TGV de Liège.

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ne gare qui transforme la ville. Une cité qui se développe avec ses transports publics. Au centre de sa région, une ville en phase avec son agglomération. Une gare qui révèle de nouvelles vocations. Voilà quelques-uns des thèmes abordés lors du forum qui s’est tenu à Paris à la fin du mois de juin. Une journée durant, des élus locaux et régionaux européens, ainsi que des responsables de réseaux de transport, ont confronté expériences et projets avec

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des urbanistes, des architectes et techniciens territoriaux. Cette réunion avait pour thème central le rôle structurant des gares dans les grands centres urbains. Premier des orateurs, André Rossinot, ancien ministre et président du Grand Nancy, rappela l’importance de la gare dans la construction de la ville durable de demain. Ensuite, Michel Destot, député-maire de Grenoble, parla de la gare comme d’un marqueur de la ville. Elle est le signal fort de son identité et

Avec des tarifs appropriés et des fréquences adaptées, les transports ferroviaires réduisent le budget consacré au trajet domiciletravail. Pour peu qu’elle soit accueillante et conviviale, la gare peut être un puissant instrument de brassage social. Encore doit-elle être connectée à un réseau de transports urbains efficace et étendu. Pour offrir l’accès au travail, au divertissement ou au voyage, la gare doit être connectée avec toutes les formes de mobilité. Trams, bus, vélos libres ou autopartage, la gare de la ville durable est maintenant une plate-forme d’échange multimodal. La multimodalité, c’est le point fort des gares de Wallonie, en Belgique. Directeur de SNCB Holding (Chemins de fer belges),

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Vincent Bourlard a présenté deux exemples très bien conçus. D’abord, la gare de LiègeGuillemins. Sous sa voûte lumineuse et aérienne s’arrêtent TGV, trains nationaux et régionaux. Sur son parvis arrivent bus urbains et cars régionaux. A l’entrée opposée, au pied de la colline qui la domine, un parking de 800 places est accessible par un viaduc latéral, relié à l’autoroute. Demain, une ou deux lignes de tram viendront la desservir et soulager la circulation du centre de Liège. Les cyclistes disposent de garages à vélos et de plusieurs voies d’accès dédiées. Liège-Guillemins se répartit sur cinq niveaux. Des passerelles piétonnières et cyclistes la franchissent et un grand balcon promenade la surplombe. Sous les quais, dans l’immense galerie marchande, on peut découvrir des expositions artistiques. Tout autour de sa grande esplanade vont s’élever des immeubles administratifs, des hôtels et 30 000 m2 de logements.

Belges et Nordistes L’intermodalité sera le trait marquant de la gare de Namur, toujours en Belgique. Ici, par une longue rampe en volute, bus et cars des transports publics (TEC) arriveront sur la dalle supérieure qui coiffe les quais ferroviaires. Comme à Liège, des commerces sont installés au premier niveau, sous les quais. En Wallonie toujours, la gare de Mons a été restructurée. Une longue passerelle piétonnière la traverse de part en part et donne accès aux quais. Cela évite la coupure urbaine et incite à la mobilité douce. L’avantage de Mons, ce sont ces 10 hectares disponibles autour de la gare où un grand projet urbain va faire naître des commerces, des bureaux, des logements et de grands espaces verts… Pour Willy Demeyer, bourgmestre de Liège, ces gares sont le symbole du renouveau des villes wallonnes, mises à mal par la crise des industries sidérurgiques et minières.

T.-P. GRAINDORGE

urbanisme

La célèbre «chaussure de ski» de Lille.

Cette crise, la métropole lilloise l’a connue aussi. Pour l’arrivée de la grande vitesse dans la cité nordiste, on a bâti sur un ancien terrain militaire une grande gare où s’arrêtent les TGV qui filent vers Paris, l’Allemagne, la Belgique ou la Hollande. Véritable carrefour ferroviaire européen, son bâtiment biface est accessible à toutes les mobilités. Voitures et vélos y arrivent par des cheminements séparés. Deux lignes de tramways et une de métro la desservent. Pour les piétons, de nombreuses allées permettent d’y accéder de toutes parts. Mais cette gare n’est pas la seule. Lille-Flandres, celle des TER et des trains grandes lignes, est à proximité. Une grande passerelle piétonnière enjambe toute la gare régionale et un vaste parvis. Entre ces deux édifices distants de quelques centaines de mètres, on a construit Euralille. C’est un complexe géant qui regroupe des commerces, des services, des hôtels, des salles de spectacle et de sport, des cinémas

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et même un casino. Tout autour s’élèvent des tours de bureaux, des immeubles de logements, des résidences estudiantines et même un grand parc arborisé, déparé par la statue monumentale de François Miterrand, façon Kim-Il Sung. Ce quartier des gares est presque une ville à lui tout seul. Ceux qui y résident rencontrent ceux qui y travaillent ou qui ne font qu’y passer. Euralille continue de s’étendre! A la phase 2, qui offre 70 000 m2 nets supplémentaires va succéder la phase 3, sur le site de la l’ancienne gare de St Sauveur. A terme, plus de 20 000 emplois y seront installés. Comme à Liège, le TGV a tout changé! n T.-P. Graindorge Prochain article: «De Karlsruhe à Viège». 1. Voir notamment Tout l’Immobilier No 546, du 14 juin 2010. 2. Association des maires de grandes villes de France.

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Cent mille visiteurs à l’Office du logement! C’est dans le courant de l’été que le cent millième visiteur s’est annoncé à l’Office du logement, dépendant du DCTI, qui reçoit le public dans une nouvelle configuration, voulue plus efficace et conviviale, depuis le printemps 2006. Une enquête de satisfaction a par ailleurs été organisée, dont les réponses affichent un score quasi soviétique de 99% d’opinions favorables quant à l’accueil et aux renseignements obtenus.

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Compétence et amabilité: qui dit mieux?

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ichel Bürgisser, directeur général de l’Office du logement (OLO), ne tire aucune gloriole de ces résultats, même si ceux-ci le réjouissent évidemment: «N’oublions pas qu’il est toujours aussi difficile de trouver à se loger ou à se reloger, la pénurie régnant tant dans le secteur des loyers dits «libres» que dans les logements subventionnés. Mais au moins est-il simple de se renseigner, d’éviter d’attendre plus de quelques minutes, et d’obtenir la réponse précise que l’on souhaite, qu’il s’agisse de subventions, d’allocation logement, de surtaxe ou de réglementation». Effectivement,

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de 9 h. à 16 h. tous les jours ouvrables, au 7e étage de l’Hôtel des Finances du 26 rue du Stand (ascenseurs B), les gestionnaires de prestations de l’OLO reçoivent des dizaines de personnes et, de par la formation poussée qu’ils ont reçue, sont en mesure de leur répondre de manière aussi précise que simple. Certes, aucune décision d’octroi ou de refus d’attribution de logement ou de contribution financière n’est prise sur le moment. En revanche, chaque candidat locataire sait s’il a droit à tel ou tel type de logement social, comment constituer son dossier, etc. Le «portail logement» sur Internet est lui aussi à leur disposition (www.ge.ch/logement). Formulaires, modes d’emploi, règlements de tous les types de logements sociaux y sont fournis.

Une relève permanente Michel Bürgisser et ses collaborateurs remarquent que le flot de visiteurs ne tarit pas. Les divorces et séparations ont ici le même effet que les mariages, quand ceux-ci concernent de jeunes couples sans grands revenus: on recherche désespérément, et dans l’urgence, une solution pour se loger. Les bénéficiaires de l’Hospice Général, les enfants de réfugiés ayant obtenu un statut de résidants, I MMMOOBBI LI LI EI ER R • • NNO O 5 55 431 • • 3100 AMOAÛI T 2 20 01 10 0 T TOOUUT T L L’ I’ M

les victimes de la crise viennent aussi grossir les rangs de ceux qui font appel à l’OLO. Il faut de solides qualités d’entregent, d’ouverture et de patience aux employés d’Etat qui doivent annoncer l’absence de logement immédiatement vacant, la nécessité d’une surtaxe, le refus probable d’une allocation ou d’une inscription pour cause de non-respect de telle ou telle clause du règlement…

Du tact L’OLO, qui travaille en étroite coopération avec les professionnels de l’immobilier, les institutions sociales privées ou étatiques, les constructeurs et les investisseurs institutionnels prévoyant de bâtir du logement, n’enregistre que peu de cas d’esclandre ou de colère. Tout a été conçu pour éviter l’énervement de qui que ce soit, conserver le respect et le dialogue. Visiblement, cela marche fort bien depuis quatre ans, au cours desquels un petit tiers de la population du canton a fréquenté ces agréables bureaux. n Vincent Naville Renseignements: tél. 022 546 65 00, fax 022 546 65 90, E-Mail: info-logement@etat.ge.ch


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publi - rédactionnel

• FISA SA

La promesse du bonheur au coin du feu La belle saison va bientôt tirer sa révérence, cédant la place à l’automne et aux premiers frimas. Se (ré)chauffer au coin du feu va de nouveau être appréciable. Pour rénover ses installations (pose d’insert pour fermer un foyer, réfection complète d’une cheminée, remplacer un conduit de fumée…) ou s’équiper en poêles, cheminées, produits d’entretien, il n’y a qu’un seul nom à retenir: celui de FISA SA!

I

l est souvent dit que dans un intérieur, la cheminée, ou encore le poêle, polarisent les regards. Le spectacle des flammes virevoltantes qui dansent autour des bûches incandescentes, le bois qui se consume dans un joyeux crépitement, la douce chaleur se diffusant lentement, tout

le poêle à bois autour duquel ils se regroupaient, enfants, pour se réchauffer dans la salle de classe de leur école communale, ou encore dans la maison familiale, l’image de la vieille cuisinière à bois en faïence blanche et bleue, ronronnant dans la pièce à vivre, et qui savait si bien revigorer les corps et ... en passant par les cœurs en dispenl’offre d’une gamme sant sa bienfaisante de produits d’entretien professionnels, chaleur… FISA SA propose de Aujourd’hui, poêles et multiples services. cheminées réinvestissent pleinement nos intérieurs. Une présence qu’une prise de conscience écologique et des raisons économiques peuvent également expliquer, outre le caractère très convivial des deux types de chauffage. Pour que leur usage soit le plus performant, leur choix, leur installation ou encore leur entretien doivent être réalisés avec le concours de bons professionnels.

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Du choix d’une cheminée à la construction d’un conduit de fumée...

concourt à créer une ambiance conviviale et intimiste et donne envie, comme ce pouvait être le cas autrefois lors des veillées, de se rassembler autour du feu. Des scènes du passé peuvent resurgir à la mémoire de ceux qui les ont vécues, comme nos parents ou nos grands-parents:

FISA SA – dont le sigle signifie Four Industriel Société Anonyme – est de ceux-là. Existant depuis trois générations, l’entreprise familiale est née en 1860. Depuis les années 30, elle s’est fait une spécialité du tubage et de la rénovation de canaux de fumée de cheminées. FISA SA offre également des prestations bien diversifiées; l’entreprise est ainsi en mesure de répondre à tous vos besoins concernant les cheminées de salon, inserts et foyers, les poêles, les plaquettes de parement, les barbecues ou encore les fours. Ces spécialistes installent, rénovent, entretiennent. Vous pouvez, par ailleurs, vous fournir en cheminées de salon chez FISA pour des modèles sur mesure ou préfabriqués. Une large gamme est disponible pour satisfaire toutes les demandes, les envies, les T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 5 3 2 • 3 20 3 A O Û T 2 010

goûts; s’adapter à chaque type d’intérieur et offrir une solution de chauffage aussi efficace que décorative. Les marques Ruegg, Staffieri, Focus, Barbas, pour n’en citer que quelques-unes, sont représentées. Des cheminées à foyers ouverts ou fermés, design, rustiques, suspendues, pivotantes – pour avoir une vue permanente sur le feu – ou bien qui viennent tout naturellement se poser au cœur du salon, ce qui renforce leur côté attractif. Du côté des poêles, FISA SA propose les marques Tiba, Jotul, Attika, Skantherm, Barbas, entre autres. Des poêles pouvant se parer d’un habillage en pierre ollaire pour favoriser le rayonnement et continuer à diffuser de la chaleur lorsque le feu est éteint, des poêles à trois vitres pour pouvoir admirer sous tous les angles le spectacle des flammes, des poêles comme ceux d’antan, en fonte et décorés d’arabesques ou de motifs ciselés – véritables meubles de chauffage – qui conjuguent raffinement et praticité, ou encore des poêles à pellets. Les shows-rooms des deux succursales de la société FISA en montrent un large éventail: sur 300 m2 à Collombey dans le Valais, et à Servion et Genève (pour les poêles), l’on peut également avoir un aperçu. Une petite visite peut s’imposer en fin d’été! n Martine Vineturine Contact: FISA SA – 53, Rue du Stand, 1204 Genève Tél. 022 310 50 12 – Fax. 022 310 50 03 E-mail: geneve@fisa-sa.ch Succursales: FISA SA Valais 3, ZI Pré du Pont Entre-deux-Fossaux 1868 Collombey Tél. 024 47 48 54 – Fax. 024.472.23.80. E-mail. collombey@fisa-sa.ch FISA SA Vaud - Aux Lanciaux B – 1077 Servion Tél. 021 903 02 50 – Fax. 021.903.02.51 E-mail. servion@fisa-sa.ch Adresse Internet : www.fisa-sa.ch


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le projet de la semaine

• A Veigy-Foncenex (Haute-Savoie)

Un bâtiment à basse consommation d'énergie conçu par des architectes genevois En franchissant la frontière franco-genevoise, le label suisse Minergie est devenu Effinergie BBC, pour bâtiment à basse consommation. Une «naturalisation» qui l'autorise à bénéficier ainsi d’intéressantes dispositions fiscales accordées par le gouvernement français pour encourager la construction de maisons très économes en énergie.

C'

est dans la commune de VeigyFoncenex que le cabinet genevois d'architectes Atba, spécialisé dans la recherche de la performance énergétique des bâtiments et de leur construction, a été chargé de réaliser un petit immeuble en PPE. Dénommé «Les Ateliers», le projet répond aux exigences du label Effinergie BBC, comme le précisent ses concepteurs, Stéphane Fuchs et José Garcia Carrera, qui ont à leur palmarès la construction de nombreux immeubles ou de villas et des transformations aux standards Minergie et Minergie P-Eco. Situé sur une parcelle d'environ 700 m2, le futur immeuble comprend trois appartements T3 de 85 m2 (3 pièces-cuisine), deux appartements T4 de 95 m2 (4 piècescuisine) et deux appartements T5 de 126 m2 (5 pièces-cuisine). Leur disposition architecturale s'articule autour de la cage centrale d'escalier, ce qui favorise les grands espaces ouverts vers l'extérieur par le biais de patios et de terrasses situées au-dessus des combles. L'ensemble s'appuie sur un premier niveau qui abrite les parkings (deux places prévues par appartement), permettant de loger les appartements en rez-dechaussée supérieur et de préserver l'intimité des résidants sans nuire à la vue. Grâce à sa situation exceptionnelle en plein centre du village, on trouve à proximité de nombreux

Un immeuble «équilibré» en plein centre du village.

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commerces, des écoles avec une cantine scolaire, une crèche, un cabinet médical et dentaire, une pharmacie, sans oublier, à moins d’un kilomètre, le complexe sportif et de loisirs Citygreen, sur la route de Thononles-Bains.

basant sur les normes méthodologiques fixées par Minergie, le programme du dossier français s'est axé sur des mesures particulières comme l'étude, l'écobilan et l'analyse des matériaux destinés à réduire l'empreinte de la construction sur l'environnement, à l’exemple du choix de végétaux indigènes pour les plantations et les espaces verts intérieurs. Au sujet de la toiture, la charpente en bois est conforme au cahier des charges concernant l'isolation thermique à base de laine de roche, de même que la couverture en tuiles de terre cuite, afin de respecter l'image du village,

Cahier des charges strict «Ce projet constitue une première pour notre cabinet: nous espérions depuis longtemps pouvoir concevoir un programme immobilier en France voisine aux normes Effinergie BBC», insiste Stéphane Fuchs. Se

Journée des notaires samedi 4 septembre 2010 à rive

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BUCHET

le projet de la semaine

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L'infiltrométrie ou la chasse aux fuites

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Installation de l'infiltromètre avec le ventilateur à vitesse variable.

Obstruction complète de la porte d'entrée.

Vérification de la pression d'air.

jusqu'au choix des ferblanteries, en zinc titane et en cuivre, ainsi que l'enveloppe extérieure en briques et son crépi de finition. Si une ventilation mécanique à simple flux a été retenue, sur le plan du chauffage, il y aura trois options possibles, à savoir une chaudière à bois à pellets couplée à 20 m2 de panneaux solaires, une pompe à chaleur et 30 m2 de panneaux solaires, ou encore une chaudière à gaz à condensation et 30 m2 de panneaux solaires. La décision finale, poursuit Stéphane Fuchs, se fera en fonction des besoins réels et des impératifs écologiques et économiques. Nous devons nous conformer à une consommation énergétique, pour le chauffage du bâtiment, estimée à 65 kWh/m2 par an».

Ce défi, le cabinet Atba se déclare prêt à le relever, avec des arguments de poids, comme la structure des appartements qui répond davantage aux normes genevoises qu'aux normes françaises, avec des finitions «à la suisse», dont un contrôle drastique des infiltrations d'air (voir Gros Plan ci-contre)». Début du chantier au printemps 2011. Les premiers résidants sont attendus pour septembre 2012. n Jean-Pierre Buchet Renseignements: Bureau d’architectes Atba Stéphane Fuchs et José Garcia Carrera 8, rue des Vieux-Grenadiers – 1205 Genève Tél : 022 322 89 51 – Internet: www.atba.ch Mail: fuchs@atba.ch

Le test d'infiltrométrie (Blower door test) permet de mesurer et de visualiser la quantité d'air pénétrant dans un bâtiment ou dans un local spécifique, de localiser les fuites qui se produisent dans son enveloppe et de pouvoir les boucher. Pour effectuer ce test, on utilise un infiltromètre, placé à l'entrée du local à contrôler. Cet appareil est équipé d'un ventilateur à vitesse variable, d'une toile en nylon étanche, de diaphragmes de réglage, d'un manomètredébitmètre couplé à un ordinateur. Parallèlement, on veillera à l'obstruction totale de toutes les entrées et évacuations d'air prévues pour la gestion de l'air intérieur avant la mise en dépression et en surpression de l’enveloppe du bâtiment. Le résultat final retenu, pour une différence de pression intérieur/extérieur de 50 Pa, donne un débit de fuites équivalent à une exposition au vent de 32 km/h sur toutes les façades. La moyenne des valeurs enregistrées détermine le résultat final. On constate souvent que les points vulnérables aux infiltrations d'air sont situés à la liaison entre façade et plafond, sur les menuiseries extérieures, les équipements électriques et les trappes traversant les parois. Une fois l'étanchéité à l'air contrôlée, il est nécessaire de vérifier la densité de l'humidité ambiante. Si, dans la plupart des cas, une aération naturelle renforcée par la pose d'un pare-pluie extérieur et d’un pare-vapeur intérieur s'avère suffisante pour les bâtiments non labellisés, il n'en est pas de même pour ceux construits aux normes Minergie, qui imposent une ventilation mécanisée, avec ou sans récupération de chaleur. L'approche constructive du cabinet Atba va chercher à utiliser des parois perspirantes régulant l'hygrométrie ambiante grâce aux propriétés physicotechniques de matériaux simples comme les enduits de terre, les isolants végétaux ou animaux. C'est cette option qui a été retenue dans le projet immobilier de Veigy.

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• Journée des notaires, samedi 4 septembre

Autant mettre vos projets sur la bonne route! Les notaires genevois seraient-ils anticonformistes? En tout cas, après avoir quitté la quiétude de leurs études pour descendre dans la rue à la rencontre de la population, puis affrété plusieurs années de suite un tram bleu, les voici désormais juchés sur un altier bus londonien, histoire de démontrer qu’ils peuvent innover, sans sortir des limites convenables, bien entendu.

GROS PLAN

A propos des Notaires de Genève Les Notaires de Genève (anciennement Chambre des Notaires de Genève) forment une association professionnelle qui regroupe tous les notaires du canton de Genève. Cette association, de même que chaque notaire à titre individuel, est membre de la Fédération suisse des notaires (FSN), organe faîtier du notariat suisse indépendant. Informations complémentaires: Secrétariat, Corinne Vermot 022 310 72 70. Permanence notariale, tous les jeudis de 10h à 18h30: 022 781 08 28. Site internet: www.notaires-geneve.ch.

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C

omme chaque année, les notaires genevois vont donc au contact du public lors de la Journée romande du notariat, qui se déroulera le samedi 4 septembre 2010. A l’occasion de cette manifestation, les notaires se relaieront pour répondre aux questions des Genevois, en offrant des consultations gratuites, organisées tout au long de la journée. De 8h30 à 16h30, les notaires se tiendront donc à disposition dans leur bus rouge à deux étages, installé au Rond-point de Rive.

Cet événement a pour but de créer une ambiance propice aux échanges entre les Genevois et le notaire, précieux conseiller dans la gestion des biens et du patrimoine familial.

Conseils gratuits Organisée depuis 2003, la Journée romande du notariat aura lieu le samedi 4 septembre 2010 dans une grosse douzaine de villes romandes. Les Notaires de Genève partici-

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pent une fois de plus à cette action pour offrir leurs services à la population. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, un mariage, une succession ou une donation, la création d’une société ou encore pour d’autres aspects liés à l’évolution d’une situation personnelle, les notaires genevois répondront aux questions et préoccupations des intéressés, dans un contexte informel et agréable. Ces derniers mois, les Notaires de Genève ont rénové fondamentalement leur site internet (voir Tout l’Immobilier No 545, du 7 juin 2010), regroupant nombre d’informations utiles, publications et articles. Une application Web et smartphone, offrant un accès direct à des informations utiles (taux hypothécaires des principaux établissements, frais notariaux, etc.) est maintenant également disponible sur le site www.notaires-geneve.ch. Toute personne peut se rendre à l’accueil situé près du bus londonien et bénéficier d’une consultation gratuite. Avec les notaires genevois, vos projets prennent la bonne route! n F.B.

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No 92 • 30 août 2010

Supplément de Tout l’Immobilier No 553

C’est le jardin qui devient zen!

I

l est plus ou moins grand, plus ou moins impressionnant, mais il vient de connaître son heure de gloire: le jardin, en été, a mangé son pain blanc. Il a festoyé, il s’est repu de toutes les couleurs et de tous les parfums du monde. La vie immédiate, les senteurs immédiates! Mais un jardin, à quoi ça sert, au fond?

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Il est encore beau et flamboyant, mais il devine d’ores et déjà, il sait profondément que la belle saison se termine. Que devient le jardin en ce mois d’août finissant? Il devient une espèce de sage, il se transforme en une sorte de maître zen d’autant plus troublant qu’il refuse de dire son nom. Le jardin est un modèle de vie!

Un jardin, ça sert à vivre et à aimer Pour l’écrivain et journaliste français Erik Pigani, spécialiste des philosophies et des religions orientales, un jardin, ça sert d’abord à vivre. Ca sert à stimuler et ça sert à aimer! Ça sert en fait à faire sentir, car le jardin, selon lui, ce n’est pas uniquement un espace de verdure ou un coin de nature miraculeusement préservé, mais un lieu de réflexion et de méditation, une école de sérénité et de sagesse. Alors que le monde entier ne s’intéresse qu’aux échos du monde bruyant, Erik Pigani conseille, au contraire, d’écouter le silence doux et étourdissant de ce monde visible et invisible qu’est le jardin. «Lorsqu’on a l’œil suffisamment éclairé, le

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gazouillis des oiseaux est plus puissant que le vacarme des chutes d’eau, dit-il. Exercez à chaque instant votre écoute intérieure». «Inspirer, ajoute-t-il, ce n’est pas absorber de l’air, mais accueillir en soi un tourbillon de vie».

PHOVOIR

No 92 • Supplément de Tout l’Immobilier no 553 • 30 août 2010

Le rythme du jardin, le rythme de l’être humain Pourquoi le calme du jardin évoque-t-il inévitablement, comme l’explique Erik Pigani, l’apaisement et la sérénité de l’être humain? Le jardin vit à son rythme, il a sa cadence propre qui échappe à toutes les extravagances de l’époque. Le jardin a ses valeurs aussi (les variations de la lumière, les exigences de la terre, le sentiment de l’énergie vitale) et il ne fonctionne, quelque part, que selon son bon plaisir, qui est celui de l’ordre du monde. Pourquoi donc le jardin, dironsnous? Pour nous ramener à l’essentiel. Pour restructurer la vie humaine sur le modèle de la vie globale. Pour mettre en résonance les êtres humains et les êtres vivants.

La musique de l’invisible Pour Erik Pigani, le monde apparent et le monde invisible ne font qu’un un – une manière élégante de dire que le monde visible, le nôtre, doit impérativement se connecter avec le monde invisible pour devenir pleinement réel. Il conseille de se concentrer sur les fruits de la vie – pêches, poires, pommes, légumes, etc. – Et de négliger les promesses déçues de l’existence. Le jardin? Une leçon de réalité, une école de vie qui ne ment pas, mais ne cesse d’exiger de nouveaux efforts, de nouveaux engagements. n Jaques Rasmoulado

Le jardin nous ramène à l'essentiel.

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No 92 • Supplément de Tout l’Immobilier no 553 • 30 août 2010

Pour la maison aussi, c’est l’heure de la rentrée L’été n’est pas encore fini, mais à voir le temps qui se fait moins lourd et plus instable, tout le monde se rend compte qu’il touche à sa fin. Après la légèreté et la douceur, après les longues journées et les soirées interminables, voici que revient le temps de la mesure et de la normalité. Pour la maison également, la liberté de l’été cède la place à cette espèce de sagesse ou de résignation qui précède l’automne.

La liberté de l’été, la rigueur de l’hiver Fans de décoration, Marie-France Corre et Aurélie de Varax ne détestent pas les libertés de l’été, mais elles se reconnaissent plus sûrement et se sentent paradoxalement plus à l’aise dans les rigueurs de l’automne ou de l’hiver. Dans un livre qui vient de paraître, «105 astuces pour la maison» (Editions Nouveau consommateur – Eyrolles), elles expliquent que la maison a besoin, pour être pleinement elle-même et respirer à sa guise, de ce que Paul Valéry aurait appelé, avec plaisir, un mélange d’ordre et de désordre. Un désordre venu de l’été, avec

indispensables pour vous lancer! Organiser, ranger, nettoyer; acheter durable et non jetable; louer ou échanger plutôt qu’acheter ou stocker; faire la chasse au gaspillage, etc.».

PHOVOIR

C’

est la rentrée pour tout le monde! Pour les enfants et pour les apprentis ou les collégiens, mais aussi pour les travailleurs! A la maison aussi, la rentrée marque une rupture, une autre séquence, une nouvelle tranche de vie. Après la liberté et l’euphorie de l’été (les apéros, les longues soirées, la vie ouverte et insouciante), voici le retour à un certain ordre, à une espèce de rigueur et de réalité venues du fond des temps (la remise en état, la réorganisation, le rythme de toujours). La maison, aujourd’hui, n’aspire plus à la fraîcheur ou à l’extravagance, mais au calme et à la tranquillité. Elle ne rêve plus d’ouverture et de vie nouvelle, mais de stabilité et de vie réglée.

Garder l’énergie de l’été

Reprendre sa maison en main. sa liberté et sa spontanéité. Un ordre inspiré des moments les plus durs, quand le froid souffle et que l’hiver sévit ou même s’éternise.

Pour restructurer sa maison En cette époque de fin d’ores et déjà programmée (hélas!) de l’été, les deux auteurs plaident pour une espèce de grand nettoyage du printemps. Il ne s’agit pas forcément de tout chambouler, mais de tout revoir, de tout réorganiser, de tout restructurer. Objectif primordial: refaire sa maison, la reprendre en main, lui redonner la forme de ses rêves. «Pour profiter d’une maison bien organisée, agréable à vivre et saine, affirment les auteurs, commencez par découvrir les dix grands principes,

La maison de la rentrée? C’est celle qui conserve l’énergie de l’été (le dynamisme, l’ardeur, la désinvolture, la spontanéité), tout en intégrant l’énergie et les valeurs de l’automne (la prise de distance, la sérénité). La vocation de la maison demeure obstinément la même, elle s’efforce toujours de permettre en son sein l’éclosion simple et naturelle de la vie, mais elle s’exprime sur un mode fort différent, moins institutionnel et plus personnel. La maison de la rentrée, c’est celle qui n’en fait qu’à sa tête. C’est celle qui joue la sobriété et le dépouillement, plutôt que la richesse (la lourdeur) et le bon goût (le conformisme). D’où ce conseil à toutes celles et à tous ceux qui, en ce (presque) début d’automne, envisagent de mettre leur maison au diapason de la nature: il ne faut jamais oublier que la décoration d’une maison – son atmosphère, sa vibration, sa musique – ne tient pas à des conditions formelles, mais à des intentions, des envies, qui vont au delà de tout cela. Jaques Rasmoulado

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No 92 • Supplément de Tout l’Immobilier no 553 • 30 août 2010

• Fiche pratique - Jardinage

L’iris barbu, la beauté faite fleur

F

amilier du bassin méditerranéen d’où il est originaire, explosant sur les toiles de Monet, Van Gogh et les peintures et gravures japonaises, l’iris – qui par ailleurs ornait aussi les blasons des rois de France vers 1150 – fait partie d’une grande famille regroupant quelque 300 espèces botaniques schématiquement segmentées en bulbeuses et rhizomateuses.

TIM

Prisés pour leur abondante floraison printanière ou estivale, les iris séduisent aussi bien les collectionneurs que les amateurs débutants. Pour que votre jardin resplendisse au printemps prochain, août est le moment idéal pour en cultiver de nouvelles variétés ou diviser ceux qui sont déjà installés.

L’iris barbu Parmi les plus populaires et les plus faciles à cultiver, l’iris rhizomateux ou iris barbu (l’iris des jardins) est décliné par hybridation de diverses espèces botaniques en une infinie palette de formes et de nuances allant de l’orange au rose clair, du jaune au rouille, du pourpre au presque noir. Attention: il faut distinguer l’iris barbu, celui auquel Tout l’Immobilier s’intéresse et qui se plante d’août à septembre (pour bien s’établir en terre avant l’hiver) des autres iris, dont la culture est différente, et l’époque de plantation spécifique. Les iris bulbeux se plantent en septembreoctobre pour fleurir dès le printemps suivant jusqu’au milieu de l’été. Les iris d’eau prospèrent en milieu humide et se plantent en automne pour fleurir en mai-juin.

Facile à cultiver Pour autant que l’emplacement soit dégagé (à l’ombre d’autres plantes, il fleurira mal, voire pas du tout), ensoleillé et qu’il ne soit pas humide en hiver, l’iris hybride des jardins n’est pas très regardant sur la nature du sol et résiste bien à la sécheresse. Organiquement, qu’est-ce qui différencie l’iris barbu des autres iris? Ce sont précisément les «poils» (la barbe) qui garnissent la partie supérieure des sépales retombants. Ce groupe est formé de plusieurs catégories fondées sur la période de floraison et la hauteur des tiges florales. • Les petits (de 20 à 40 cm), en fleurs fin mars-début avril, utilisés pour les bordures. Dans le genre, nous trouvons 'Cherry Gardens' à grandes fleurs rouge-brun très

L'iris barbu, facile à cultiver. sombre, ou pourpre-rouge; ‘Be Happy’ à pétales blanc bleuté et sépales jaune moyen. ‘Barbe blanc bleuté’ (il refleurit parfois); ‘Dancing Bunnies’ à pétales jaune citron vif, sépales blancs à bordure citron. ‘Barbe lavande’;‘Flirting Again’ à pétales bleu violet léger, sépales rouge grenat à barbe blanche (il remonte parfois); ‘Proton’ à pétales rose pâle et sépales blanc à bordure rose tendre, barbe rouge et lavande. • Les intermédiaires (de 40 à 60 cm), en fleurs de la fin avril à la mi-mai. Dans cette catégorie: 'Ask Alma' à belle fleur rose corail vif et barbe orange. C’est une variété vigoureuse, florifère et parfumée. 'Lollipop' de couleur aubergine, parfumé. Iris 'Nibelungen', parfumé, jaune et violet strié de jaune. 'Rare Edition', parfumé, à fond blanc pur bordé de violet et à barbe blanc bleuté. • Les grands (de 70 à 100 cm), en fleurs en mai ou juin selon les régions. Notre sélection: ‘Bar de Nuit’ violet très sombre, velouté, à reflets noirs et barbe bleu cobalt

foncé; 'Color Splash' à fleurs ondulées, aux pétales beige rosés et aux sépales pourprés très veloutés. Barbe orange; ‘Adobe Rose', variété bicolore aux pétales pêche et aux sépales rose-rouge avec barbe orange. 'Pegas' à fleur jaune et rose foncé. La barbe est terminée par un gros éperon rose en éventail. Les iris de cette sélection sont tous parfumés. n Denise Filippi

Conseils pratiques Parce que c’est le rhizome qui fournit aux plantes et donc aux fleurs les nutriments indispensables, il est recommandé de les rajeunir, autrement dit de les transplanter tous les trois ou quatre ans. Août est le meilleur moment pour envisager cette intervention. Pour ce faire: - arracher avec précaution les rhizomes; - diviser la touffe en ne conservant que 2 ou 3 rhizomes par touffe. Chaque jeune plant conservé doit avoir des racines et des feuilles; - avant de replanter les jeunes plants, diminuer la longueur des racines et couper les 2/3 des feuilles.


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Genève - Locaux à louer Louez, vendez ou cherchez un local professionnel...

     

         

    

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À LOUER

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À LOUER

À LOUER

À LOUER

À LOUER

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Locaux commerciaux | Genève et Vaud

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Type

Qualité

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5’100

Bureaux loyer compétitif

Emplacement de 1er choix

Oui

Arcenter / Vernier

8’400

Bureaux

Minergie

Oui

Arcenter / Vernier

5’400

Centre commercial

Minergie

Oui

500

Bureaux sur un seul niveau divisible Surf. neuve - AC + faux planchers 8

Jargonnant / Centre ce

ntre-ville

Patio Plaza / Vernier

3’000 Proximité aéroportBureaux

Av. Louis Casaï / Cointrin

roport 2’400 Proximité aé Bureaux

Rue de Veyrot / Vernier

3’000

Versoix

ilité Disponib te immédia

Surfaces neuves divisibles - Divisibilité dès 400 m 2

Bureaux / industriels

Oui

Immeuble neuf indépendant Oui Open space

Oui

11'000 reste env. 6'000 Ateliers, bureaux

Immeuble neuf. Prox. gare Versoix 60

Route des Jeunes

376 ou 880

Ateliers, bureaux

Visibilité optimale

Ziplo/Plan-les-Ouates

210 ou 620

Ateliers, bureaux

Centre de Technologies Nouvelles Oui

A-one Business Center / Rolle

2’100

Bureaux

Immeuble neuf

Oui

Centre commercial / Crissier

2’200

Arcade divisible

Immeuble neuf

112

La Tuilière / Etoy

11’300

Bureaux

Immeuble neuf Minergie

Oui

Ecublens

4’500

Halle industrielle

9 m hauteur sous-plafond

Oui

Visibilité depuis autoroute

Oui

ept.

Design Center / Etoy

9’000

Show-room

E-Space / Yverdon

9’000

Artisanal et administratif

Immeuble neuf au parc technologique Oui

GVA Business Park / Founex

5’500

Bureaux

Immeuble neuf

Oui

Centre d’affaires à Gland

365

Bureaux aménagés et lumineux

Plug & Play

Oui

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Localisation idéale entre le centre-ville et la périphérie franco-suisse. A proximité de la gare et de l'aéroport. Locaux lumineux avec bureaux fermés et un open space Possibilité d'aménagement d'un laboratoire

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ACACIAS Route des Acacias 280

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Fr. 3’400.-/mois

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ARCADES Rue Hugo-de-Senger

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PLAINPALAIS Rue Bergalonne 74

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Deux surfaces modulables de 401 et 375 m2. Accès direct avec monte-charge 2T et quai de déchargement. Bureaux disponibles.

Fr. 180.-/m2/an

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Belle surface d’ateliers-bureaux comprenant: 1 hall, 3 grandes pièces avec fenêtres et 2 pièces borgnes. Câblage info et télé, WC et parkings.

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ACACIAS Route des Acacias 170

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Comment devenir RP-tologue L’herpétologue est le spécialiste des serpents, mais ce n’est pas de lui que parle cet article. Les deux lettres R et P désignent deux métiers opposés: le journaliste, s’il est inscrit au «registre professionnel», et le chargé de «relations publiques». Il y a pourtant un événement qui résiste à l’un et à l’autre: le Festival de la Formation, qui se tiendra à mi-septembre. Alors si vous voulez marier les deux métiers pour une bonne cause, vous pouvez devenir le 100e «rédacteur en relations publiques» romand.

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inq sujets ont été évoqués dans les lignes qui précèdent: infraction grave aux règles de la communication… mais l’actualité l’impose.

Intéressés ou intéressants? «Le Festival de la Formation est une campagne de sensibilisation et de relations publiques destinée à promouvoir la formation continue». Malgré sa formule «ludique», son souhait de mélanger les publics, son rêve de voir les concurrents «collaborer», et le parrainage de l’Unesco… c’est un flop

constant depuis l’origine. Pourquoi? Sans doute que la «concurrence» a eu le dessus, Au début, les petits prestataires comptaient sur les gros – Ecole-Club, Ifage – pour financer leur Festival. Aujourd’hui, après une décennie, le festival en Romandie se résume à des démonstrations de yoga, des dégustations de vins, de l’initiation à la céramique… Dommage, et ce serait un joli thème pour un diplôme de relations publiques. Car – deuxième sujet - les RP ne se résument pas à de l’intox: l’idéal étant de concilier au mieux l’intérêt privé du commanditaire et l’intérêt public de la communication. De récentes

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On trouvera tout sur le Festival de la Formation des 10-11 septembre sous alice.ch (qui annonce aussi les états généraux de la formation continue le 24 septembre à Lausanne, ainsi qu’un congrès spécialisé mi-septembre à Uni-Mail. L’Institut suisse de relations publiques (spri.ch) a depuis 2004 une nouvelle filière de «rédacteur» (et surtout, vu leur nombre, de «rédactrice»), qui remettra son 100e diplôme (à vous?) lors de la prochaine saison (voir spri. ch/redacteur_rp.html). Des journalistes de qualité ont d’ailleurs fait le saut, trouvant leur nouveau métier plus intéressant, mais aussi plus… exigeant, à entendre les patrons des grandes agences de communication: «On a vraiment de la peine à trouver de bonnes plumes», avec ou sans diplôme. Alors pourquoi un diplôme? Pour une mauvaise et une bonne raison! La mauvaise, c’est que la formation des adultes (dans tous les métiers) coûte une fortune… les profs disent que ce sera remboursé en un clin d’œil par le bond du salaire… et en fin de compte les étudiants ne s’intéressent plus au savoir, mais au salaire par le diplôme: «effet pervers» typique de la formation (par contre, chez les journalistes, le «RP» ne change guère le salaire). La bonne raison, c’est que les profs à l’Ifage ont montré, lors d’une séance d’information, beaucoup de sagesse, de compétence et de sobriété. «Propaganda of the Spanish-American War» est un article instructif de Wikipedia. Le Prix Albert Londres est aussi louche que le Pulitzer, comme l’a prouvé l’affaire Marie-Monique Robin. «Herpétologue»se dit aussi «erpétologue» ou «herpétologiste» ou «erpétologiste».

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rencontres avec des «RP» (troisième sujet; voir annexe) ont prouvé que cet idéal était certes hors de portée, mais pas hors de vue, du métier. En tout cas, la plume n’est pas toujours plus menteuse en entreprise que dans les journaux. Des preuves, à travers un quatrième sujet?

Une autre info est possible Je m’assieds pour écrire mon article… me demandant comment éviter les banalités qui forment l’inévitable ballast de la société de l’information. En attendant, j’ouvre la radio… j’entends une voix qui me fait écho: «Dans ce monde où il y a tant d’accès à l’information, les jeunes n’ont pas besoin de vieux prétentieux (comme nous)». Comme toujours, seule la pièce du puzzle qui s’est trompée de boîte révélera une nouvelle piste. Or justement, un instant plus tôt, une autre voix parlait de la «propagande» moderne, née de la guerre hispano-américaine. Là, je dresse l’oreille: qu’est-ce que la guerre hispano-américaine vient faire dans les origines de la propagande? Ce ne sont pas les réponses qui manquent… encore fallait-il se poser la question. Et c’est là qu’on découvre, par exemple sur Wikipedia, que Cuba a été l’objet de tous les mensonges médiatiques américains, mais pas depuis Castro. Non, lors de la guerre qui – à la fin 2010


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du XIXe siècle – a bouté l’Espagne hors du continent américain. Une Espagne qui, ayant perdu ses sujets, allait tenter d’en retrouver à l’intérieur en 1936. Jusqu’ici, rien de bien excitant, mais… soudain, au fil de ces pages d’histoire, on découvre l’incroyable. Qui a été l’homme de presse le plus abject, dans cette affaire, à côté de William Randolph Hearst (le fameux «Citizen Kane» du film d’Orson Welles)? Joseph Pulitzer, celui-là même qui a donné son nom au prestigieux prix de journalisme: curieux, on ne nous en a pas parlé, au fameux «Congrès de journalisme d’investigation» (en avril à Genève). Comme quoi on apprend tout, des grands experts dans chaque métier, sauf l’essentiel.

Comment faire mordre le public Alors, tant qu’à travailler dans un nid de vipères, autant devenir «herpétologue» (cinquième sujet)… mais c’est un métier spécialisé, comme l’apprennent de leur serpent, mais à leurs dépens, les touristes imprudents. n Boris Engelson

Hearst et Pulitzer, inventeurs des guerres civiles? Ça ferait une belle manchette!

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à lire

Serez-vous le neuvième? Cet article poursuit la critique de livres sur l’Onu, publiés par les éditions genevoises du Tricorne, commencée dans notre journal la semaine dernière. Après la «Planète ONU», c’est donc au tour d’un texte sur le septième Secrétaire général: Kofi Annan. Il répondra à toutes les questions que vous vous étiez posées en lisant la biographie des six premiers.

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uoi… vous avez déjà tout oublié de Dag, Kurt et Javier? Trygve, Thant et Boutros? En fait, Kofi Annan est le seul qu’on appelle volontiers par son prénom, car il n’est pas arrivé par le haut. Mais il y a fini, avec le Prix Nobel de la Paix, comme deux de ses prédécesseurs: avant lui, il y eut Dag Hammarskjöld, et Javier Perez de Cuellar, ce dernier, pas à titre personnel, mais par le biais des Casques Bleus pour leur action sous son mandat. Avant de revenir à Kofi Annan, rappelons la chronologie: c’est le contexte qui fait une bonne partie des grandeurs et faiblesses de chacun des patrons de l’ONU. Trygve Lie et Dag Hammarskjöld, c’est l’immédiat après-guerre, marqué par la Guerre de Corée, la Révolte de Budapest, la Crise de Suez et la première du Congo. U Thant, c’est la Crise de Cuba, la Guerre des SixJours, le Printemps de Prague, la Guerre du Vietnam. Kurt Waldheim est confronté à des crises plus localisées, en Ouganda ou à Téhéran, comme Javier Perez de Cuellar en Amérique centrale, aux Malouines, en Namibie, au Sahara et à Chypre. Hélas! pour Boutros Boutros-Ghali, le «plus jamais ça» devient «de nouveau ça» avec la fin de la Guerre froide: massacres dans les Balkans et autour des Grands Lacs. Kofi Annan le seconde, avant de devenir patron à son tour, et de devoir gérer les crises du Congo, du

Darfour, de Timor, et de… Lubbers. Et, après le 11 septembre 2001, celle de l’Irak, dont hérite Ban Ki-moon, enrichie de celle de l’Afghanistan. Pas de quoi pavoiser, puisque l’ONU laisse faire tous les grands massacres: en Bosnie, au Rouanda et au Congo, au Cambodge, sans parler des conflits de la Guerre Froide (ni des droits de l’homme en prison le ventre vide). Mais à qui la faute si les années trente sont de retour?

La guerre… du diabète L’ONU ne sert pas que la paix, et Kurt Waldheim a lancé le «processus» sur le climat, alors que Kofi Annan s’est penché sur la santé, du sida au diabète, a proclamé les «Objectifs du Millénaire», a ouvert les portes à la «société civile». Et derrière leurs actions abouties ou échouées, ces grands hommes ont une face cachée qui vaut souvent mieux que la splendeur publique. Dag était un grand de Suède misogyne mais courageux, Thant le Birman, un pédagogue intègre et un brin ufologue, Kurt, un réinséré social de la Grande Autriche, Boutros, un copte marié à une juive au service d’un pays musulman, Kofi, un Genevois d’Accra doux comme un café-crème, et Ban Ki-moon, une énigme schizo comme la Corée. Les uns ont été traités «d’homme des Américains», d’autres ont été perçus comme la voix du Tiers-Monde, une étiquette pouvant cacher l’autre. Kofi fut sans doute avec Thant le plus accessible à l’homme de la rue; mais pourquoi ce livre, et surtout, pour qui? Ecrit sans tabou par l’ex porte-parole de Kofi, il mélange plaidoirie et amertume. C’est même sa force: on le prend comme une bouteille à la mer… lancée par un équipage prisonnier d’une île. Cette île,

c’est l’étroite «culture du Secrétariat» qui se prend pour la Terre entière, jusqu’à ce qu’un scandale – Kofi en a subis - la submerge de débris venus d’ailleurs, comme un cyclone. Bref, cette lecture obligée a changé mon regard: tout ce qu’on voyait noir semble soudain blanc, et tout ce qu’on croyait blanc ressort noir. Des exemples? Difficile, les trois cents pages sont comme un tableau impressionniste, qui fait voir surtout les intentions et les ambiances. Mais on comprend que Secrétaire général de l’ONU n’est pas «le plus beau métier du monde», comme le proclamait Kurt Waldheim, mais «le job le plus impossible de la Terre», comme le pensait le premier tenant du titre. n Boris Engelson

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Kofi Annan, écrit par Frederick Eckhard à la demande de Serge Kaplun, préfacé par Bernard Kouchner, postfacé par Brian Urquhart, adapté par Annick Stevenson, et imprimé en police Kaplun, est paru aux Editions du Tricorne (tricorne.org). Ont contribué indirectement à cet ouvrage plus de quatre-vingts personnes, dont certaines ont été parmi les meilleurs cadres, experts et parfois bureaucrates de l’ONU, comme Shashi Tharoor, Nitin Desai et John Ruggie, et d’autres, des amis de jeunesse révolutionnaires, comme Georges Abi-Saab et Julia Preiswerk. D’autres biographies de Kofi ont été écrites par Stanley Meisler, John Tessitore, Friederike Bauer, etc. L’article sur le Forum humanitaire mondial, paru sous la plume d’Arthur Grosjean dans la Tribune du 19 avril, montre des grenouilles montées très haut par la force du vent et retombées sur le plancher des bœufs. La biographie de Kurt Waldheim dans Wikipedia en français est accompagnée d’une polémique. Saviezvous que le Secrétaire général voyage d’habitude en avion de ligne?

• Vocation: prédicateur

Le pasteur Babel à l’Auditoire de Calvin

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oots are made for walking», chantait la fille de Frank Sinatra, Nancy. L’héritière de celui qu’on surnommait «The Voice» a d’ailleurs remporté son seul succès avec cette ritournelle au titre en forme de lapalissade. Le rapport avec le pasteur Henry Babel? C’est simple: bon nombre de ses paroissiens ont estimé qu’un «pasteur était fait pour prêcher», et signé une TO UT

pétition pour que le bouillant prédicateur, malgré son âge quelque peu supérieur à celui de la retraite, puisse continuer à édifier les âmes, protestantes ou non, croyantes ou pas. Ainsi, c’est à l’Auditoire de Calvin (situé face L’ E M P LO I

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à la tour sud de la Cathédrale Saint-Pierre), que le célèbre pasteur, auteur entre autres de la «Théologie de l’énergie» (Editions de La Baconnière, réédition Editions Slatkine), prêchera dorénavant une fois par mois, le samedi à 18 heures. Le prochain culte aura ainsi lieu ce samedi 4 septembre, avec pour thème «La source du courage, dans un monde stressé et surmécanisé». Les cultes suivants auront lieu les samedis 9 octobre, 6 novembre et 18 décembre, toujours à 18 h. et à l’Auditoire. n 2010


formation

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Apprendre les langues à nos bouts de chou: c'est possible avec Alphabet Club! Alphabet club inculque le plaisir des langues dès l'âge de 18 mois. L'enfant tisse en douceur un lien ludique avec tout un univers sonore qui s'inscrit durablement en lui. Il fallait y penser ! Alphabet Club ne se contente pas de mettre l'accent sur le jeu. Pendant une heure, le bambin comprend les consignes qu'on lui donne et enrichit son vocabulaire. Chaque atelier d'une durée de 5 à 10 mn est divisé en plusieurs étapes favorisant tantôt la compréhension, tantôt la prononciation, au travers de chants et autres outils pédagogiques. Ainsi, lorsque l'enfant arrive au Cycle, on peut dire qu'il maîtrise la langue. Alphabet Club lui aura donné un bagage extraordinaire: la possibilité d'aimer les langues et d'avoir envie de les apprendre.

Projet

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ubes vert anis et bleu mentholé: le logo d'«Alphabet Club» marque les esprits, tout comme la mission dont l'entreprise s'est investie: permettre à l'enfant soit de garder un contact avec sa propre langue, soit de ne pas perdre le patrimoine linguistique et culturel de ses parents, ou encore d’apprendre une langue étrangère. Une idée ingé- Apprendre en jouant... nieuse, née d'un constat: «Je recherchais pour mon fils un cours qui a beaucoup séduit les parents, c'est le d'italien, mais il n'existait aucune structure. fait que les langues soient adaptées aux Puis, je me suis aperçue que beaucoup de enfants». En effet, le concept a été réfléchi parents avaient la même demande. Je me pour permettre à ces derniers d'apprendre suis alors lancée dans l'aventure», raconte une langue étrangère sans qu'ils s'en renSimone Liparulo, fondatrice et directrice. dent compte.

Alphabet Club prévoit de mettre en place un jardin d'enfants non seulement bilingue «anglais/français», mais aussi «français/allemand», de 18 mois à 3 ans, en demi-journée. De plus, Alphabet Club projette d'ouvrir deux antennes similaire en France. «Tant le DIP que l'Éducation nationale souhaitent entamer une véritable réflexion concernant l'apprentissage des langues, dont ils souhaitent renforcer l'enseignement. Alphabet Club s'inscrit dans cet élan». Un élan d'autant plus porteur qu'il débouche sur des créations d'emplois (à consulter sur le site www.alphabet-club.ch).

La cerise sur le gâteau En fin d'année, les enfants préparent un spectacle dans la langue qu'ils ont appris. Cette année, cinq langues ont été inscrites au programme: anglais, allemand, français, chinois et espagnol. «Les enfants repartent toujours avec un souvenir agréable, qu'ils retrouveront plus tard. Alphabet Club permet un investissement à long terme», conclut Simone Liparulo. n Esther Ackermann

Une commune emballée

Pédagogie du jeu

Le projet a aussitôt retenu l'attention de la commune de Chêne-Bougeries, mettant à disposition de cette maman dotée d'une solide formation, socio-psycho-éducative, l'ancienne école du quartier. Le boucheà-oreille a alors très vite fonctionné. «Ce

Alphabet Club est tout d'abord un espace de jeu, au travers duquel se fait l'apprentissage de la langue. «Plus on commence tôt, mieux c'est pour l'enfant», précise la directrice. Et de poursuivre: «Apprendre ainsi n'est pas perçu comme une contrainte».

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Alphabet Club Ancienne école de Chêne-Bougeries 78, route de Chêne – 1224 Chêne-Bougeries 022 349 50 80 – info@alphabet-club.ch www.alphabet-club.ch

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• Nouvelle session du Club Emploi

Recherche personnes au chômage habitant au Grand-Saconnex!

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l est toujours temps de s’inscrire. Le journal communal du Grand-Saconnex l’annonce dans son numéro de juilletaoût. Une séance d’information aura lieu le lundi 6 septembre 2010 à 19 heures, à la buvette de la Salle communale des Délices, au Grand-Saconnex. Les inscriptions pourront s’effectuer sur place, ou encore par le biais du Service social de la commune. L’an dernier, le Grand-Saconnex avait déjà été partie prenante du projet du Club Emploi, alors opération pilote, et dont Tout l’Emploi avait évidemment parlé(*). Cette première session de 18 séances, échelonnées sur 4 mois et demi, avait bien fonctionné, «et permis d’obtenir de très bons résultats», souligne Etienne Dufour. Sur 12 inscrits et 7 participants réguliers, 4 ont retrouvé du travail et, pourrait-on ajouter, un emploi conforme à leurs vœux.

Appui individualisé au sein d’un groupe La prochaine session aura lieu à l’Université Ouvrière de Genève dès le 13 septembre, tous les lundis matin de 8h30 à 12 heures, durant 12 semaines (hors périodes de vacances scolaires). Ces demi-journées se composeront «d’échanges sur l’état des recherches et sur la conduite de nouvelles démarches à effectuer en vue de trouver du travail». Elles sont animées par des professionnels. Les participants (20 au maximum) bénéficieront d’une aide pour établir un bilan personnel et professionnel; pour rédiger CV et lettres de motivation; pour créer un réseau; pour se préparer à leurs futurs entretiens d’embauche grâce à des simulations. Ils seront informés sur leur statut et sur toutes questions relatives au chômage. Le programme du jour, s’il est prédéfini, reste modulable en fonction des attentes et besoins. Comparativement aux cours et techniques TO UT

TEM

Les buts d’un Club comprennent, en règle générale, l’ambition de former des groupes de réunion et d’échanges. Créé par Etienne Dufour, fondateur de la société ED Management, c’est le cas et l’un des objectifs du Club Emploi, une initiative privée et soutenue financièrement par les communes parties prenantes. «Nous accompagnons les demandeurs d’emploi dans leurs recherches et leur apportons un soutien dans un cadre aussi chaleureux que professionnel», décrit Etienne Dufour. Une nouvelle session va s’ouvrir dès le 13 septembre 2010 dans les locaux de l’Université Ouvrière de Genève, à l’intention des chercheurs d’emploi saconnésiens.

Etienne Dufour: le bon sens au service de l'emploi.

de recherche d’emploi «usuels», le Club Emploi fonctionne sur la durée; le temps d’inscription est de trois mois, renouvelable sur 6 mois à un an. Le demandeur d’emploi rompt sa solitude pour entrer dans le réseau que constitue le groupe, il y trouve la motivation qui peut, à la longue, après plusieurs mois de recherches infructueuses, lui faire défaut. La formation est graduelle, interactive et elle tient compte des capacités individuelles. Autre atout sur lequel insiste le fondateur du Club Emploi: à tout instant, un nouveau participant peut l’intégrer.

de se faire connaître. Cette année, pour cette deuxième session, deux communes participent, celle du Grand-Saconnex et la ville de Versoix, «dont le contingent est déjà complet». Pour les inciter à adhérer à l’initiative, Etienne Dufour continue à démarcher les localités de moins de 10 000 habitants, les villes plus importantes étant pourvues de services spécialisés pour les chercheurs d’emploi. Sans difficulté aucune, pour répondre expressément aux besoins qui se feraient jour, le Club Emploi peut essaimer, toutes les ressources humaines et logistiques étant réunies. n

Appel aux volontaires

Martine Vineturine

«Le recrutement» de ces volontaires n’est toutefois pas chose aisée. L’opération est suivie à l’échelon communal et financée par les communes, mais celles-ci ne disposent pas de listes de demandeurs d’emploi résidant sur leur sol, simplement de leur nombre communiqué par l’Office cantonal de la statistique. Il convient ainsi aux personnes au chômage désireuses de rejoindre le Club L’ E M P LO I

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Inscriptions pour les habitants du Grand-Saconnex: Mme Danièle Poitry Tél. 022 920 99 00, les mercredis et jeudis, ou par mail: d.poitry@grand-saconnex.ch. Séance d’information le lundi 6 septembre 2010 à 19 heures, à la buvette de la Salle communale des Délices, 28, route de Colovrex, à côté de la mairie du Grand-Saconnex. (*) Tout l’Emploi No 392, du 12 janvier 2009, et No 404, du 6 avril 2009.

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Il fait trop froid! Il fait trop chaud! Les fenêtres ferment mal! Les radiateurs ne chauffent pas! Le chauffage de nos appartements ou bureaux donne toujours matière à se plaindre! En effet le sujet est complexe: les installations sont parfois vieilles, mal réglées, compliquées… Chaque locataire souhaite quelque chose de différent… Les régies et propriétaires souhaitent économiser de l'énergie… Une installation de chauffage optimisée permet en effet d'économiser l'équivalent d'une baignoire de combustible remplie à ras bord par année. Une tirelire secrète qui permet au final de se chauffer gratuitement 1 an sur 6 ! Objectifs : Apprendre à optimiser son installation de chauffage afin d'utiliser plus efficacement l'énergie de chauffage et éviter les déperditions inutiles. Acquérir des connaissances pouvant être immédiatement mises en pratique et apportant des résultats visibles. Réagir correctement face aux souhaits et réclamations des locataires/ utilisateurs. Collaborer efficacement avec les spécialistes.

Avec le soutien de l'Office fédéral de l'Energie. Une documentation complète sera remise pendant le cours.

Prochaines dates:

• le mardi 12 octobre 2010 de 8h30 à 12h30 • le jeudi 21 octobre 2010 de 13h30 à 17h30 • le mardi 2 novembre 2010 de 8h30 à 12h30 • le jeudi 11 novembre 2010 de 13h30 à 17h30 • le samedi 4 décembre 2010 de 8h30 à 12h30 • le mardi 14 décembre 2010 de 13h30 à 17h30 • le mardi 11 janvier 2011 de 8h30 à 12h30 • le jeudi 20 janvier 2011 de 13h30 à 17h30 • le mardi 1er février 2011 de 8h30 à 12h30 • le jeudi 17 février 2011 de 13h30 à 17h30 Les inscriptions sont closes 5 jours avant le début du cours. Prix: frs 90.-

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