Page 1


SCHLADMING-DACHSTEIN Informationen

Sommer

Im Sommer verwandelt sich die Urlaubsregion Schladming-Dachstein zur „Top Wanderregion“ der Alpen. 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikerouten, 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 4 Golfplätze und 14 Klettersteige an den Dachstein-Südwänden beweisen sportliche Vielfalt. Nicht zu vergessen die abwechslungsreichen Möglichkeiten zum Rafting, Canoying, Bogenschießen, Paragleiten, Sommerskiund Langlauf. Sämtliche Inklusivleistungen gibt es mit der Schladming-Dachstein Sommercard.

Winter

Bilder & Text © Schladming-Dachstein

Zwischen den Südwänden des Dachsteins und den Schladminger Tauern überzeugen 8 Tourismusorte mit Angebotsvielfalt, steirischer Gastlichkeit und ureigenem Charisma. 232 km Pistenkilometer, 98 Aufstiegshilfen (11 Seilbahnen, 30 Sessellifte, 44 Schlepplifte und 13 Kinderlifte) und 85 Skihütten bieten grenzenloses Skivernügen. Das Herz der Skiregion, die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, verbindet die bekannten Skiberge Hauser Kaibling–Planai–Hochwurzen und Reiteralm. Geheimtipps für Skigenießer sind auch die kleineren Skiberge: Rittisberg, Fageralm, Galsterbergalm, Stoderzinken, Riesneralm und Planneralm. Skilauf an 365 Tagen im Jahr ermöglicht der beeindruckende Dachsteingletscher, der neben dem Sky Walk mit dem Eispalast eine zusätzliche Attraktion bietet und die Gäste ins Innere des Gletschers verführt.


LUXURY HOME | LANDHAUS ENNSTALBLICK

8971 Rohrmoos Grundfläche 1038 m² Wohnfläche gesamt ca. 500m² 1 Einliegerwohnung im Keller ca. 40 m² 2 Appartements 70m² und 79m² Privatwohnung 275m² Wellness/Saunabereich ca. 35m² Großzügige Balkone und Terrassen 1 Doppelgarage für 2 PKW 1 Garage für 1 PKW 1 Lagerraum HWB: 58

Kaufpreis: auf Anfrage

Bilder © lanxx.at

Von Schladming ca. 5 min Fahrzeit mit dem PKW in Richtung Rohrmoos. Wohnraum wird zum Wohntraum; ein direkter Einstieg in die Skipiste erfüllt zusätzlich den Traum vom Wohnen in der Skiregion!

Mitten in der Skiregion Dachstein Tauern gelegen ist diese Landhausvilla ein wahres Juwel! Die neu errichtete Landhausvilla mit einzigartigem, unverbaubarem Blick auf das Dachsteinmassiv wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet.


ALPENROCK

VOLL AUSGESTATTETE FERIENWOHNUNGEN Das "Alpenrock" steht für eine exklusive Apartmentanlage in Schladming-Rohrmoos, eingebettet in die umliegende Bergwelt und die Schipiste nur wenige Meter entfernt. Die Anlage umfasst 2 Häuser in denen 24 Wohneinheiten zur Verfügung stehen, sowie einen großen Wellnessbereich, Rezeption und genügend Stauraum und Kellerabteile für Ihre Schi- und Sportausrüstung. Unter der Apartmentanlage befinden sich ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie nördlich der Anlage weitere Außenstellplätze. Genießen Sie das Panorama der umliegenden Bergwelt von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon.

Hochwertig Eingerichtet Die Apartments bieten auf 47 - 122 m² größtmöglichen Komfort. Ein gemütlich elegantes Wohnzimmer mit Schlafcouch, ein attraktiver Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie stilvolle Schlafzimmer. Je nach Größe der Apartments erwarten Sie 1 - 3 Schlafzimmer, welche mit Schlafcouch eine Verfügbarkeit für 4-8 Personen erlauben. Das Interieur verfolgt einen modern-eleganten Stil, der alpinen Chic und Gemütlichkeit widerspiegelt. Die Apartments werden von der Firma „Stilfrage“ aus Graz möbliert und ausgestattet, und zwar vom TV-Set 39" bis zum Bordeauxglas. Der Qualitätsanspruch liegt sehr hoch, Sie werden begeistert sein.


ALPENROCK SKI-IN / SKI-OUT

Die Region Schladming-Dachstein ist ein Urlaubserlebnis zu jeder Jahreszeit. Ausgehend von der vor mehr als hundert Jahren boomenden Sommerfrische entwickelte sich Schladming-Rohrmoos mit seinen beiden Skibergen Planai und Hochwurzen zur Skimetropole mit internationalem Niveau. Hier lautet die Devise "vom Bett aufs Brett", denn vor der Haustüre tut sich ein Wintersport Eldorado auf. Mit dem Hauser Kaibling, der Reiteralm und den Familienskigebieten Galsterbergalm, Fageralm, Stoderzinken und Ramsau am Dachstein bilden die Planai und Hochwurzen eines der größten Skizentren Österreichs - die Region Schladming-Dachstein. 232 Pistenkilometer, 98 Seilbahnen und über 75 gemütliche Hütten erwarten Sie. Modernste Beschneiungsanlagen sowie der Dachsteingletscher garantieren Schneesicherheit vom Frühwinter bis Ostern.

Ihre Ferienwohnung als Anlageimmobilie

Die Apartments werden an Anleger mit oder ohne Eigennutzung verkauft. Um eine professionelle und gewerbliche Vermietung kümmert sich hierbei ein erfahrener Betreiber von Ferienapartments und Chalets, welcher die aktive Vermarktung, Reinigung und Gästebetreuung für Sie übernimmt. Die Toplage in Schladming-Rohrmoos, eine zwei Saisonen Destination, sorgt für eine sehr gute Auslastung und eine sichere Rendite.

8971 Rohrmoos Ski-In / Ski-Out | Komplett möbliert | 5 Apartmenttypen | 46 - 121,5m² 1 bis 3 Schlafzimmer | Balkon bzw. Terrasse | Wellnessbereich | Tiefgarage

Beispielwohnung

ALPENApartment 1.1 6.4 6.4

Zur Verfügung stehen insgesamt 24 Apartments, die sich auf 2 Baukörper aufteilen.

5 6

Prinzipiell wird zwischen 5 verschiedenen Grundrisstypen unterschieden, die sich an der Größe des Apartments orientieren. Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Garten, alle weiteren Apartments im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über Balkone & Terrassen.

2

Wohnküche, Vorraum, 1 Wohn-Ess-Küche 25,43 m Bad, WC, 2 Schlafzimmer, /living-diningroom-kitchen 2 Balkon, WC /toilet 1,15 m voll eingerichtet, 3 Vorraum /anteroom 6,76 m 4 Bad /bathroom 4,81 m Tiefgaragenstellplatz 2

2

2

5 6

Kaufpreis: ab € 221.500,00

Anlegerpreis ohne USt.

www.top-speed.at/alpenrock

4

3

2

Schlafzimmer /bedroom Zimmer /bedroom

10,04 m2 11,09 m2

1

Gesamt /total 59,28 m Kaufpreis: € 307.500,00 2

Anlegerpreis ohne USt.

7

Balkon /balcony

13,92 m2

7


WOHNPROJEKT „LIFESTYLE“ Schladming-Dachstein

8970 Schladming

Objekt1322&1323

Das Wohnprojekt ” Lifestyle “ befindet sich direkt im Kerngebiet der WM Stadt Schladming und besteht aus 13 wunderschönen nach SÜD/WESTEN ausgerichteten Wohnungen. Tradition verbunden mit Design prägen dieses Projekt. Sämtliche Wohnungen von 68 – 150 m² verfügen über Terrassen, Balkon oder Gartenanteil. Durch die zentrale Lage sind der Hauptplatz, sowie die Planai-Talstation in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

ECKDATEN

Zustand | Erstbezug Baujahr | 2013 Terrasse | Ja Garten | Ja Tiefgarage | Ja Keller | Ja Heizung | Fernwärme HWB | 43,15

Verfügbare Wohnungen Top 1 | EG, 109,23m² Wohnfläche, Gartenanteil, Süd-Terrasse, Diele, Wohnküche,

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Toilette, Abstellraum

Kaufpreis:

€ 395.000,00

Top 3 | EG, 84,10m² Wohnfläche, Gartenanteil, Süd-Terrasse, Diele, Wohnküche,

2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette

Kaufpreis:

€ 298.700,00


REPRÄSENTATIVE LIEGENSCHAFT Schladming-Dachstein

8970 Schladming Objekt 1077

Repräsentative Liegenschaft in der WM Stadt Schladming, so ist der erste Eindruck beim Betreten dieser wunderschönen Immobilie. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus verfügt über einen großzügig angelegten Wohnbereich mit großer Fensterfront und Kaminofen, angrenzend befindet sich der Essbereich und Küche mit Speis. Vom Innenflur wo sich auch das Gäste WC befindet gelangt man zum Arbeitszimmer und Bad, eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich neben dem Privaten Schlafzimmer ein Schrankraum und Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruhebereich, Dusche, Wirtschaftsraum und Technikraum. Die Beheizung des Kellergeschosses erfolgt mittels Fußbodenheizung. Nebengebäude: Das Gästehaus mit Garage befindet sich ca. 30 m vom Haupthaus entfernt und beinhaltet einen Wohnbereich, Kleine Küche, Bad mit Dusche. Angebaut am Gästehaus mit direkter Verbindung befindet sich das eigene Hallenbad mit Fußbodenheizung und Liegeflächen.

Kaufpreis: auf Anfrage


PENTHOUSE Schiregion Schladming-Dachstein 8970 Schladming

Penthouse über 2 Etagen in Hauptplatznähe Objekt1265

Großzügige Penthousewohnung über 2 Etagen im Herzen von Schladming mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie Planai. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 2.OG eines Büro- und Wohngebäudes, welches sich in zentraler Lage in der Nähe des Hauptplatzes befindet. Diese Etage verfügt über einen großen Vorraum mit Gäste-WC, Badezimmer und Abstellraum. Außerdem über 2 geräumige Schlafzimmer. Über die innen liegende Treppe gelangt man in das weiträumige Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich. In dieser oberen Etage befinden sich außerdem zwei Zugänge auf die Terrasse mit nord/west sowie nord/ost Ausrichtung, sowie einem weiteren Zugang auf die innen liegende Dachterrasse des Gebäudes. Ein Parkplatz für den PKW steht in der Tiefgarage zur Verfügung. 103,18m² Wohnfläche | 2 Etagen | 2 Schlafzimmer | große Dachterrasse | Tiefgarage | HWB 94,64

Kaufpreis: auf Anfrage


MODERNES WOHNHAUS Ramsau am Dachstein

8972 Ramsau am Dachstein Objekt 1356

215m² Wohnfläche | 2300m² Grundstücksfläche | Baujahr 1980 | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Balkon & Terrasse | Sauna | Öl-Heizung

In charmanter Top Lage in der Ramsau, am Vorberg mit traumhafter Aussicht in die Niederen Tauern, befindet sich dieses moderne Wohnhaus. Die perfekte Südausrichtung garantiert natürlich eine optimale Sonneneinstrahlung. Durch die große Verglasung im Wohnbereich ist auch im inneren des Hauses der herrliche Panoramablick vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und beidseitig zwei großzügige Terrassen mit Blick zur Planai und dem Dachsteinmassiv. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, Sauna, Schistall mit Schuhtrockner und Lagerraum.

Kaufpreis: auf Anfrage


EIGENTUMSWOHNUNGEN Schladming-Dachstein 8970 Schladming

67m² Wohnung nur 8min Fußweg von der Planai entfernt. WM-Siedlung Schladming. Objekt1181 | 1.OG | 67,31m² Wohnfläche | 1 Schlafzimmer | Südlage | Balkon Tiefgarage | HWB 66

Kaufpreis: € 179.000,00

8970 Schladming 65m² Hausteil mit 80m² Garten

Objekt1366 | Ideales Wochenendhaus | 65m² Wohnfläche | 80m² Garten 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | renovierungsbedürftig | 5 min zu Bahnhof & Krankenhaus | Überdachter PKW-Stellplatz | Öl-Heizung

Kaufpreis: € 125.000,00

8966 Aich 43m² Wohnung in Aich. Ideal für Schifahrer. Objekt1100 | Untergeschoss | 43 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | voll möbliert für 4 Personen | Schistall, Wäscheraum im Haus | HWB in Arbeit

Kaufpreis: € 49.000,00


EIGENTUMSWOHNUNGEN Schladming-Dachstein 8967 Haus im Ennstal

Lebenswert Wohnen in attraktiver Lage Die 2006 errichtet Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten fügt sich aufgrund seiner gut durchdachten und einzigartigen Architektur hervorragend in die ländliche Umgebung ein und verfügt im Inneren über eine hochwertige Ausstattung. Dank der Verwendung zeitloser und hochwertiger Materialien entsteht ein angenehmes Wohnambiente und höchster Wohnkomfort. Die hier zum Verkauf stehende 82 m² ( Nfl. ) Dachgeschoss- Wohnung begeistert durch den lichtdurchfluteten Wohn-Küchenbereich mit großzügigen Fenstern und der moderner Kücheneinrichtung, schönen Parkettböden und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt zu den beiden Schlafzimmer und dem geräumigen Badezimmer das durch seine große Glasfront über eine tolle Aussicht verfügt. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie ab Mittag bis in den Abend hinein die Sonne und die herrliche Fernsicht !

Kaufpreis: € 249.000,00

BAUGRUNDSTÜCK Schladming-Dachstein Zentrumsnahe Baugrundstücke Hier handelt sich um zwei wunderschöne Grundstücke, im Ausmaß von 1103 m² (teilweise Hanglage) oder einem Ebenen Grundstück mit 680 m². Die Süd-Lage, in der Unteren Klaus ist gerade zu Perfekt für die Errichtung Ihres Eigenheimes. In der Nachbarschaft befinden sich großteils nur Ein/Zweifamilien Wohnhäuser. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Kauf dieses wunderschönen und sonnigen Grundstück.

Kaufpreis 680m²: € 204.000,00 Kaufpreis 1103m²: € 230.150,00


GOLDSCHMIEDSCHLÖSSL Übelbach

Ehemaliges Hammerherrenhaus, sogenanntes Goldschmiedschlössl Das Goldschmiedschlössl wurde 1783 von der Hammerherrenfamilie Schröckenfuchs erbaut. Das in reduzierten Formen des josephinischen Barocks errichtete zweigeschossige Gebäude hat einen U-förmigen Grundriss, 13 Fensterachsen auf der symmetrisch angelegten Hauptfront und einen leicht vortretenden Mittelrisalit mit Dreiecksgiebel und Portikus, gebildet aus zwei Doppelsäulen auf kräftigem Sockel. Das Erdgeschoss erschließt sich durch die beiden mächtigen doppelflügeligen Tore und trennt grundsätzlich das Erdgeschoss in 2 Zonen, den südlichen Teil mit Gewölbegang ( Tonnengewölbe mit Stichkappen ) und weist Wohnräume u. Lagerräume auf, der nördliche Teil weist Wirtschaftsräume u. Lagerräume aus. Im Obergeschoss befinden sich ausschließlich Wohnräume, einige Bereiche dienten offensichtlich ursprünglich als „ Herrenhaus bzw. als Repräsentationsbereich, welche durch höherwertige Materialien sowie Ausführungen gekennzeichnet sind ( Stuckdecken, gemauerte Kachelöfen, Verlegemuster Parkett ). Der weiter östliche Bereich diente dem Personal als Unterkunft. Zum Anwesen mit einer Gesamtfläche von 14.810 m² auf dem sich neben dem Haupthaus „ Goldschmiedschlössl“ noch div. Wirtschaftsgebäude und Stallungen befinden ist eine Parkanlage vorgelagert. Das schmiedeeiserne Parktor stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts.

Kaufpreis: auf Anfrage


PENTHOUSE-MAISONETTE Seiersberg / Graz 140m² Penthouse-Maisonette Wohnung Objekt1263 | 2 Etagen | 140 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Carport | 2 Balkone & Dachterrasse | HWB 47,36

Traumhafte 140m² Penthouse-Maisonettewohnung, ideal für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt, mit Blick auf Graz! Diese Luxus-Wohnung mit Fußbodenheizung und Infrarotkabine teilt sich auf in 5 großzügige Zimmer sowie 2 Bäder. 2 Balkone sowie die Dachterrasse machen diese Immobilie zu einer wahren Traumwohnung! Im Preis inbegriffen ist ein Carport, das Platz für 2 PKWs bietet.

Kaufpreis: auf Anfrage

GROSSLIEGENSCHAFT Gamlitz / Steirische Toskana

Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft in der steirischen Toskana in Gamlitz. Diese einzigartige Immobilie mit herrlicher Aussicht bietet eine Wohnfläche mit ca. 220 m² (insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) sowie ca. 48.000 m² Grund! Von dieser Grundfläche wären möglich 1,5 ha Weinanbaufläche, davon möglicher Bauerwartungsgrund ca. 18.000 m², der Rest ist Wald/Scheibengrund.

Kaufpreis: auf Anfrage


SALZBURGER SPORTWELT AMADÉ Informationen

Sommer

Natur pur, Spaß, Erholung und zahlreiche Sportmöglichkeiten verspricht Ihnen ein Sommerurlaub in der Salzburger Sportwelt in Österreich. Die herrliche Salzburger Landschaft lädt zum Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Mountainbiken, Nordic Walken, Reiten und Klettern ein. Sommerfeste, Bauernherbst und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. 1.000 Kilometer Wanderwege, 500 Kilometer Mountainbikewege, 200 Kilometer Reitwege, zehn Sommerbergbahnen, klare, reine Badeseen und ein 18-Loch-Meisterschafts Golfplatz...

Winter

Sie genießen im Winterurlaub die Abwechslung von Entspannung und Sport? Sie lieben die unverfälschte Natur und die faszinierende Bergwelt? Dann ist ein Erlebnisurlaub in der Salzburger Sportwelt genau das Richtige für Sie, denn für Abwechslung ist in der Salzburger Sportwelt gesorgt. Ob Skifahren auf den zahlreichen bestens präparierten Pisten in Ski amadé oder Snowboarden mit Freunden, Langlaufen im weitreichendem Loipennetz oder Rodeln mit der ganzen Familie, die Bergbahnen der Salzburger Sportwelt bringen Sie sicher und bequem hoch hinaus. Neben zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten in und um die Salzburger Sportwelt, im Zentrum von Ski amadé, stehen Ihnen auch viele Freizeitangebote in Ihrem Salzburger Urlaubsort offen.

Bilder & Text © Salzburger Sportwelt


ISEGRIM LIVING Altenmarkt - Zauchensee

Inmitten der Salzburger Sportwelt Amadé, einer der besten Schi-Regionen des Landes, in Altenmarkt-Zauchensee entsteht an einem der schönsten und ruhigsten Plätze diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die zentrale Lage in der Sportwelt Amadé sowie die Nähe zu den umliegenden Bergen, ist ein perfekter Ausgangspunkt für allerlei sportliche Aktivitäten, Schi fahren, Langlaufen und wandern. Durch die perfekte Anbindung, mit der Schibus-Haltestelle nur wenige Meter vom neuen Heim entfernt, ist der nächstgelegene Schilift, die Hochbifang-Bahnen nur eine Minute entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie den Weltcup-Ort Zauchensee, welcher dank seiner Höhenlage Schivergnügen bis in den Frühling verspricht und Ausgangspunkt für einen ausgiebigen Schitag in den umliegenden fünf Schigebieten mit 760 Pistenkilometer ist. Natürlich ist auch im Sommer im „doppelten Ferienparadies“ Altenmarkt-Zauchensee einiges geboten: Über 20 vielfältige Wanderrouten, Rad fahren, Walken, Reiten, Radfahren, Mountainbiken, sowie regionsbezogene Kunst- & Kulturveranstaltungen. Die gut durchdachten Grundrisse der einzelnen Wohnungen, welche über eine Wohnfläche von 42 bis 89m² verfügen, sowie die zeitgemäße Ausführung mit einem Hauch von alpinem Flair stehen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen allesamt über sonnige Terrassen bzw. Balkone, einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem modernen Bad zum Entspannen, sowie über 1 bis 2 Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum findet der neue Eigentümer in den ebenerdigen Kellerabteilen des Gebäudes. Außerdem befinden sich Außenstellplätze und Carports für den PKW auf dem Grundstück. Informationen: www.isegrim-living.at

Kaufpreis: ab € 145.724,00


PENTHOUSE Altenmarkt - Zauchensee 5541 Altenmarkt Atemberaubende Penthousewohnung über 2 Etagen mit gehobener Ausstattung Objekt1087 | Altenmarkt | Baujahr 1989 | 172,50 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 3 Bäder | gehobene Ausstattung | exklusive Küche | Balkon | Carport | Fernwärme | HWB 108

Atemberaubende 172,50 m² Penthouse-Wohnung geteilt über 2 Etage in herrlicher Ruhelage, großzügig angelegtem Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen eine wahre Oase der Gemütlichkeit, exklusive Küche mit modernsten Küchengeräten und Abstellraum, vom Vorraum mit Garderobe sind sämtliche Räume erreichbar. Die Wohneinheit verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Galerie, Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Kaufpreis: € 483.000,00


EIGENTUMSWOHNUNGEN Schiregion Obertauern 5562 Obertauern

SKI-IN / SKI-OUT - 100m² Penthouse im Schigebiet Obertauern Objekt1210 | Baujahr 2009 | unmittelbar neben dem Schilift | 99,46 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | gehobene Ausstattung | voll möbliert | Balkon | 3 Tiefgaragenstellplätze | Wellnessbereich im Haus | Rezeption | HWB 56

Kaufpreis: € 499.000,00

5562 Obertauern

SKI-IN / SKI-OUT - 67m² Wohnung im Schigebiet Obertauern Objekt1351 | Baujahr 2009 | 9. Etage | unmittelbar neben dem Schilift 67,27 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | 1 Bad | gehobene Ausstattung | Balkon 2 Tiefgaragenstellplätze | Wellnessbereich im Haus | Rezeption | HWB 56

Kaufpreis: € 345.000,00


EIGENTUMSWOHNUNGEN Salzburg Stadt

Neubauwohnungen in Alt-Liefering Objekt1293 | Alt-Liefering | Baujahr 2013-2014 | Erstbezug | 85,09 bzw. 95,69m² Wohnfläche | 1 bis 3 Schlafzimmer | 1 Bad Balkon, Terrasse | Gartenanteil | Gasheizung | HWB 36,6

In Alt-Liefering in Salzburg entsteht mit Baubeginn Herbst 2013 eine kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, die voraussichtlich im Herbst 2014 bezugsfertig sind. Allen Wohnungen ist je 1 Autoabstellplatz zugeteilt, zusätzlich gibt es noch einen Besucherparkplatz, sowie ein Kellerabteil. Die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen kann, abhängig vom Baufortschritt, vom Käufer mitgestaltet werden. Top 1 (EG/OG) VERKAUFT Top 2 (EG/OG) mit insgesamt 95,69 m² Wohnnutzfläche zusätzlich 29,17 m² Terrasse mit einem 155,14m² Garten, 7,60 m² Balkon + ca. 26,92 m² Keller

Kaufpreis: € 480.000,00 Top 3 (Penthouse/DG) mit insgesamt 85,09 m² Wohnnutzfläche zusätzlich 33,77 m² Dachterrasse Süd und 15,42 m² Dachterrasse Nord + 18,32m² Keller & Lift direkt in die Wohnung

Kaufpreis: € 520.000,00


DACHGESCHOSSWOHNUNG Salzburg Stadt

5020 Salzburg Objekt 1360

Sehr schöne, nach Westen orientierte Dachterrassenwohnung mit 103 m² Wohnfläche und sehr gelungener Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit nur 7 Wohneinheiten. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Des weiteren ist ein Rad- und Gehweg unmittelbar vor dem Haus. Es erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf den 13 m² großen Terrassenbalkon mit einer gemauerten Sitzecke und traumhaften Ausblick auf die Festung Hohensalzburg, ein Vorraum mit Klinkerboden in Terrakotta, Einbauküche ausgestattet mit Miele, Imperial und Siemensgeräten. Das Wohnzimmer verfügt über den selben Boden wie der Vorraum und die Küche. Ein Schlafzimmer ist mit einem neuen Nuss-Holzboden ausgestattet, die Dachflächenfenster mit elektr. Fernbedienung und Regensensor, Rollladen mit elektr. Fernbedienung. Die beiden weiteren Zimmer sind mit einem hellen Holzboden bzw. einem Teppichboden, weißen Einbauschränken und Rollläden bestückt. Badezimmer mit großformatigen, weißen italienischen Design-Fliesen, weiße Holzdecke mit Einbauspots, Waschtisch aus weißem Marmor mit eingebautem Doppelwaschbecken und Hansa-Armaturen sowie einer Eckbadewanne und Bidet. Im Badezimmer vorhanden sind auch 2 große Fenster mit Blick zur Festung Hohensalzburg. Die gesamte Wohnung ist mit Holzfenstern und Marmorfensterbänken in weiß ausgestattet. Zugehörig zur Wohnung ist ein sehr großzügiges Kellerabteil mit 13m² sowie 1 Tiefgaragenstellplatz . Eine Waschküche mit Waschmaschine sowie einem Trockner, zwei Trockenräume, ein sehr großer Fahrradraum, ein Hobbyraum mit ca. 40m² und ein Tischtennistisch stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Kaufpreis: auf Anfrage


WÖRTHERSEE & UMGEBUNG Kärnten 9100 Pörtschach Villa in Alleinlage mit Seegrundstück Objekt1238 | ca. 593m² Wohnfläche | 19.908m² Grundstücksfläche renovierungsbedürftig | Ölheizung | HWB 239

Renovierungsbedürftige Villa in Pörtschach am Wörthersee mit Seegrundstück inklusive Bootsanlegeplatz! Die Villa liegt nur ca. 1.500 m vom Ortszentrum Pörtschach entfernt und liegt in einer Alleinlage auf einem erhöhten Felsplateau und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Sicht auf den Wörthersee, dem Pyramidenkogel und die Karawanken. Das 307 m² Seegrundstück liegt in einer Entfernung von ca. 150 m südwestlich der Villa, entlang der Straße eingefriedet mit einem Bootshaus und einem Steg.

Kaufpreis: auf Anfrage

9560 Feldkirchen Grundstücke am Maltschacher See Objekt1237 | 698 bis 891 m² Grundfläche | voll erschlossen Widmung: Ferienwohngebiet

Die Grundstücke gehören zur Gemeinde Feldkirchen in Kärnten, Ortsteil Klein St. Veit. Sie befinden sich nur 300 m oberhalb des Maltschacher Sees und bieten somit Bademöglichkeiten am Strand, eingebettet in eine romantische Wald- und Hügellandschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich Velden (10 min. Fahrzeit), Villach (15 min. Fahrzeit), Klagenfurt (20 min. Fahrzeit) und der Nationalpark Nockalmgebiet (25 min. Fahrzeit). Unzählige Freizeitangebote wie diverse Golfplätze und Schigebiete sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Lage somit zum perfekten Ferienort! Perfekt für die Errichtung eines kleinen Ferienhäuschens oder Badehaus. Sie erhalten von uns gerne weitere Informationen mit Bebauungsvorschlägen.

Kaufpreis: € 78,00 / m²


FERIENWOHNUNGEN Jadranovo / Kroatien

Kommen Sie in den Genuss Ihrer eigenen Ferienwohnung an einem der schönsten Plätze in Kroatien nur 2,5 Stunden von der österreichischen Grenze entfernt, fernab vom Massentourismus im kleinen Ort Jadranovo welcher sich gegenüber der Insel Krk befindet. Die kleine Wohnanlage in sonniger Hanglage mit Schwimmbad und einem unvergesslichen Blick auf die Kvarner Bucht bietet 7 gehobene Ferienwohnungen zwischen 66,88 und 85,52m² mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnungen verfügen allesamt über große sonnige Terrassen, Klimaanlage, sowie über 2 bis 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Badezimmer und einem großzügigen Wohnraum mit Küchenbereich. Helle, lichtdurchflutete Räume, große Terrassen und Balkone, als auch die traditionelle Architektur sowie nur 2 Minuten zum Meer sind das Highlight dieses Projekts. Fertigstellung: Januar 2015

ECKDATEN

Zustand | Erstbezug Baujahr | 2014 Wohnfläche | ab 66,88m² Zimmer | 3 bis 4 Garten & Pool | Ja Heizung | Strom

Kaufpreis: ab € 192.280,00


TOP SPEED IMMOBILIEN Informationen TOP SPEED Immobilien e.U. Pfarrgasse 23 | A-8970 Schladming Oberndorferstrasse 1 | A-5541 Altenmarkt im Pongau tel +43 (0) 3687 / 24455 fax +43 (0) 3687 / 24454 mail immobilien@top-speed.at web www.top-speed.at Inhaberin: Elisabeth Lasser FN352464f UID: ATU65953159

Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, ca. 2,5 % Vertragserrichtungskosten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Magazin ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Die neuesten Immobilien finden Sie auf unserer Website unter

www.top-speed.at

Find us on Facebook /topspeedimmobilien


Immobilien Sommer/Herbst 2014 - Steiermark, Salzburg, Kärnten, Kroatien  

Immobilienmagazin mit aktuellen Angeboten von Wohnungen und Häusern in der Region Schladming-Dachstein, Salzburger Sportwelt amadé, Kärnten/...

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you