Issuu on Google+

AG VESPA VERKOOPT Van der Keilenstraat 15-17-19 2140 Borgerhout AG VESPA verkoopt twee lichte en zeer energiezuinige duplexappartementen met terras in de Van der Keilenstraat 15-17-19 in Borgerhout. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen. AG VESPA verving vier onbewoonbaar verklaarde rijwoningen door een nieuwbouwproject met zes woongelegenheden, een parkeergarage en een gemeenschappelijke tuin. De duplexappartementen liggen geschakeld: drie appartementen bevinden zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Drie appartementen bevinden zich op de eerste en derde verdieping. Alle appartementen zijn zeer energiezuinig en beschikken over een privé terras en een berging in de parkeergarage. Er staan momenteel nog twee appartementen te koop.

www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

2

duplexappartementen • • • •

95 m² tot 96 m² 2 slaapkamers 27 m² tot 28 m² privé terras gemeenschappelijke tuin & fietsenstalling Verkoop aan vaste prijs: € 190.000 tot € 195.000

1

AUTOSTAANPLAATS/APPARTEMENT

Optioneel aan te kopen Vaste prijs: € 20.000 Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW


Borgerhout De hele wereld in je buurt Gelegen op de grens van Borgerhout en Antwerpen-Noord genieten de bewoners van de Van der Keilenstraat van het beste van beide buurten. In Oud-Borgerhout is de voorbije jaren hard gewerkt om er een leuke woonbuurt van te maken. Met resultaat, want de wijk trekt opnieuw veel jonge gezinnen aan. Een groeiend aanbod aan kwalitatieve en hedendaagse woningen, hippe horecazaken, een actief buurtleven en het ruime cultuuraanbod maken van de wijk een echte trekpleister. Antwerpen-Noord is een smeltkroes van culturen met onder andere een grote Chinese, Afrikaanse en Portugese gemeenschap. Dankzij projecten als het vernieuwde Sint-Jansplein, de Permeke-bibliotheek en Park Spoor Noord, staat de wijk sinds enkele jaren weer helemaal op de kaart. Heel wat kunstenaars, muzikanten, acteurs en designers vestigden zich intussen in de buurt.


Ligging

• Gelegen op de grens van Antwerpen-Noord en Oud-Borgerhout • Rustige enkelrichtingstraat • Vlakbij het gezellige kerkplein in de Kerkstraat • Op wandelafstand van park Spoor Noord en station Antwerpen-centraal • Het Antwerpse stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Voor langere afstanden heb je uitstekende aansluitingen op de Singel en de Ring • Er zijn verschillende buurtwinkels en supermarkten op wandelafstand • Ruim cultuur- en vrijetijdsaanbod: de Roma, Trix, Permeke- bibliotheek, het oude Badhuis, sportinfrastructuur,... allemaal op wandel- of fietsafstand


Algemene kenmerken appartementen • Bewoonbare oppervlaktes van 95 m² tot 96 m² • Alle appartementen hebben een privé terras (27 m² tot 28 m²) en toegang tot gemeenschappelijke tuin • Grote en lichte leefruimtes | Open keuken • Zeer-laag-energie appartementen • 2 appartementen met 2 slaapkamers • Ingerichte badkamer met ligbad • Parkeergarage met ruimte om fietsen te stallen • Privé bergingen in de parkeergarage • Mogelijkheid tot aankoop van 1 parkeerplaats per appartement • De appartementen worden verkocht als semi-casco’s: plaatsing keuken en vloerafwerking dient door de koper te gebeuren. Je kan het appartement dus verder afwerken naar je eigen stijl


Verkoop appartementen Van der Keilenstraat 19/0001 De vaste prijs voor het appartement in de Van der Keilenstraat 19/0001, 2140 Borgerhout bedraagt:

195.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvijfennegentig duizend euro)

Van der Keilenstraat 19/0002 De vaste prijs voor het appartement in de Van der Keilenstraat 19/0002, 2140 Borgerhout bedraagt:

190.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdnegentig duizend euro)


Grondplannen appartement | 2 slaapkamers GELIJKVLOERS

Van der Keilenstraat 19/0001 Oppervlakte 95 m² Terras 27 m² Kelderberging 3 m² EPC 81,07 kWh/m² E-peil E 51 Het duplexappartement bevindt zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkom met toegang naar het appartement, een ruime inkomhal/bureau, apart toilet, keuken en een eet- en leefruimte met toegang tot het privé terras & de gemeenschappelijke tuin.

-1

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.


EERSTE VERDIEPING

-1

0

1

Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal naar de tweede verdieping.

2

TWEEDE VERDIEPING

-1

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een ruimte voor wasmachine (WM) & droogkast (DK) en een ge誰nstalleerde badkamer met ligbad, twee wastafels & toilet.

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.


Grondplannen appartement | 2 slaapkamers GELIJKVLOERS

Van der Keilenstraat 19/0002 Oppervlakte 96 m² Terras 28 m² Kelderberging 3,5 m² EPC 82,07kWh/m² E-peil E 51 Het duplexappartement bevindt zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkom met toegang naar het appartement, een ruime inkomhal/bureau, apart toilet, keuken en een eeten leefruimte met toegang tot het privé terras en de gemeenschappelijke tuin.

-1

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.


EERSTE VERDIEPING

-1

0

1

Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal naar de tweede verdieping.

2

TWEEDE VERDIEPING

-1

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een ruimte voor wasmachine (WM) & droogkast (DK) en een ge誰nstalleerde badkamer met ligbad, twee wastafels & toilet.

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.


Verkoop parkeergarage Van der Keilenstraat 15 De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:

20.000 euro (exclusief 21% BTW) (twintigduizend euro)

Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één vooraf bepaalde parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse parkeergarage met adres Van der Keilenstraat 15.

Grondplan parkeergarage VERDIEPING -1

Van der Keilenstraat 15 De autostaanplaatsen bevinden zich in een ondergrondse garage. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en voor elk appartement een privé berging.

17/001 19/001 19/002 17/101

19/101

19/102

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.


Badkamer | Van der Keilenstraat 19/0002

Leefruimte | Van der Keilenstraat 19/0001


Inkom/Bureau | Van der Keilenstraat 19/001

Slaapkamer | Van der Keilenstraat 19/002


Terrassen | Van der Keilenstraat 15-17-19

MEER FOTO’S? Wil je meer foto’s van dit project bekijken? Scan de onderstaande QR-codes in met een smartphone of een tablet.

Van der Keilenstraat 19/0001:

Van der Keilenstraat 19/0002:


BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrijn Roggen Tel: 03 259 28 14 | Email: katrijn.roggen@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw; • De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; • De renovatie- en restauratieverplichting zoals bepaald in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; • De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA; • De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren; • Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; • Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • Gelegen in woongebied • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Recht van voorkoop • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN • Algemene verkoopvoorwaarden


NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: www.facebook.com/AGVESPA

Twitter: www.twitter.com/AGVESPA

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be


AG VESPA

Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928


Verkoop Van der Keilenstraat 15-17-19