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跨 国 房 产 开 发 投 资 服 务

跨 国 房 产 开 发 投 资 服 务


资深 跨 国 合 作 机 会

敏 锐

迅 速

01

国际化团队

专 业

在世界经济动荡的大环 境下,地产投资种类繁 多、方式复杂、趋势难 以判断; 只有深入了解 市场的投资人才能优 胜。作为专业的英国房 地产投资公司,我们对 英国房产深入的洞悉、 敏锐的投资眼光,广泛的 人脉网,资深的投资经 验使得我们能为您捕捉 最新的投资机会,制定 最佳的投资战略以最大 化您的投资回报率。 选择与我们合作,您将 得到全方位的为您的投 资量身制定的服务。


02

业务流程

我们提供全方位的综合服务来满足您 的需求

Discover

Due Diligence

为您寻找到最有价 值的房产投资项目 (如您已经找到了 理想的项目, 我们也可以 推进后 续工作)

会计师和律师团队 会根据您的情况制 定最适合您的税务 和公司法务架 构,并跟当地 相关机构 接洽。

01 02 03 04

Build

Investor Pairing

施工前获得所有 相关许可,设计 师设计项目,建 筑承包商施工。

财务管理和规 划,让投资者获 得与期望相匹配 的收益


03 投 资 合 伙 人

操 作 模 型

John Heaton (UK) MD Heaton Group Aquisition Construction Lettings

收购 建设 出租

Leon Rossiter (UK) CEO Instinctive Digital Strategist Marketing (UK) Financial Technology

投资战略 市场拓展 资金管理

Tai Wang (S’pore)

Founder Belphegor Property Architecture Real Estate Marketing (Asia)

建筑 房产评估师 市场管理


“ 知识是用来 唤醒智慧 馬雲


04

了解地产投资

Market Outlook

境况

新鸿基地产SUHJY销售收 益在1997年的时候占到 72%,租金收入占公司总 收入的28%。如今租金收 入占总收入58%,租金收 益是一种显而易见的趋 势。

Trust and Respect

Asia Rental Yield

亚洲租金收益 上海 香港 新加坡 印度 台湾

3.2% 2.7% 2.5% 2.3% 1.5%

Opportunity

保障

先机

英国是全世界法 律体系最健全的 国家,这给投资 提供了最可靠的 保障。

新进入一个市场进行 投资的时候通常都会 有壁垒。但是越早进 入一个市场越好,投 资的决定性因素是价 格策略。谨慎地选择 您的合作伙伴。


投 资 理 念

05 投资

展望焦点

7%

+

250 年以上

+

6

英国投资从其他行业的具体领域


投资知识是明智, 投资网络就更加明智 未知


06

市场案例

英国的金融法律系统在欧洲各国中最成熟 透明度最高高;长期的经济发展前景也优 于欧洲各国;脱欧以后中英关系迎来的黄 金时期,目前正是投资英国的最佳时机

2016 March - September

8%

Arundel House (Warrington) 29 Weeks Project Turn Over 11 - 16% Capital Uplift

• Interest Cover The key returns are assured by rental yields at 7 - 8% whilst other variable growth is offloaded to clients to achieve maximum yield

250< • Managable Tenures Majority of our projects are freehold tenures that can be negotiated based on investors preference.

2016 KPI

• Low Vesting Periods Short vesting periods allows our partners to be more versatile. Cash buyers only have a 6 months vesting period.

180 Days

• Average Barrier of Entry

£75,000

3 - 9 months project turn over


新唐人街 2017

利物浦

08


07

市场项目

MELLALIEU ST £

475,000

NEW CHINA TOWN £

104,000

Starting Price

Starting Price

CONVEYANCE

1500.00

CONVEYANCE

1040.00

RESERVATION

5000.00

RESERVATION

5000.00

TT CHARGES

00.00

TT CHARGES

TENTURE

Freehold

TENTURE

PERCENTAGE

18 - 26%

PERCENTAGE

UNITS

2 out of 4

UNITS

FIRST PAYOUT

3q 2017

Contact

FIRST PAYOUT

40.00 250 Years 7% 81 out of 121 4q 2018

Contact


Our Esteemed Parners

荣 誉 伙 伴

荣 誉 伙 伴

08 代表公司

诚挚的感谢 我们将感激不尽如果您能推荐我 们给您的亲友

Belphegor 2016 Outreach CN  

WeChat Introduction to UK Real Estate Developers Services