Page 40

40 BOSTAD

GOTLANDS ANNONSBLAD Sommarnummer Juli 2012 Detta är en redaktionell annons

Idel ideala lokaler på

Skarphällsgatan 1

Skarphällsgatan nummer 1 i Visby är verkligen möjligheternas adress: Granne med posten, nära till en hel hoper lunchrestauranger, nära till eventuella kollegor i andra företag, nära till storköp (ni vet, lätt att proviantera på väg hem efter jobbet), nära till datasupport och kontors/arbetsmaterial… ja, listan kan göras mycket längre men jag tror att ni hajar. Dessutom många och härligt avgiftsfria parkeringar runt omkring och på området. I direkt anslutning till Gotlands stora vägar också… nej nu får jag sluta. Hursomhelst, Magnus Andersson och PEG Förvaltning AB har flera hundra meter med lediga fastigheter på adressen, fördelade på sex enheter och från 500 kronor kvadratmetern, och med anledning av detta tog vi och hälsade på. Vi börjar logiskt med enhet A, häng med! Text Martin Kristensson

E

Enhet A: På gatuplan mittemellan Frasses Hamburgare och Visby Lås & Nyckeltjänst, står en fin-fin butikslokal till förfogande. Idag utgörs ungefär halva lokalytan av lager, men denna del kan, genom att avlägsna en skiljevägg, inkluderas till butiksdelen. Butiken skulle då bli ungefär 100 kvadratmeter stor, 50 + 50 kvm är lokalen således idag. Nuvarande lagerdel går dessutom att komplettera med ett våningsplan vilket skulle ge ytterligare 50 kvm till den totala ytan, idealiskt för exempelvis kontor eller alt. lager. Kontorsnätverk (bredband etc.) finns installerat, pentry och WC, gott om kundparkering finns framför och kring lokalen. Enhet B: Rymlig och ljus kontorsenhet på omkring 150 kvm. Inkluderar kök på ca 10 kvm samt WC och dusch, dessutom luftkonditionering. Sammanlagt 7 stora kontorsrum samt en större konferensdel. Inklusive rum för arkiv och/eller apparatur så som skrivare, kopiator etc. vilket kan omvandlas till ytterligare ett kontor. Denna lokal/dessa lokaler är idealiska ett medelstort företag med omkring 10-12 medarbetare… eller varför inte gå samman några stycken!? Tänk, vad trevligt med gemensamma luncher och kafferaster

under vilka man kan bolla idéer och utbyta kontakter och erfarenheter. Kanske närbesläktade så som arkitekter, inredare och formgivare eller något helt annat. Tänk till och tänk utanför lådan för dessa lokaler bjuder på fantastiska möjligheter. Kontorsnätverk finns och kontorsinredning ingår i hyran. Enhet C: Kontorslokal på ungefär 40 kvm, perfekt för exempelvis en jurist eller för vilken annan sorts soloartist som helst. Inkluderar pentry, WC och kontorsnätverk. Enhet D: Kontorsenhet bestående av 2 kontorsrum på sammanlagt 65 – 70 kvm. Pentry, omklädningsrum, kontorsnätverk, dusch samt WC inkluderat. Enhet E: Strålande enhet, nästan som en minigalleria med gemensam reception, stort gemensamt kök i öppen planlösning samt dusch och 2 WC. Sammanlag 7 rum, exkl. den stora gemensamma ytan samt receptionsrummet, på vardera ungefärligen 12 kvm. Perfekt koncept för er som exempelvis vill samla er ihop er och bli skönhets- och hälsocentret nummer ett här på ön. Tänk er hårvård, manikyr, massage, hudterapi, sminkning, piercing, tatuering etc, etc. Perfekt med en gemensam reception, perfekt med stort gemensamt väntutrymme, perfekt med gemensam målgrupp/kundkrets!

Enheten skulle dock kunna lämpa sig precis lika bra för en medelstor byrå eller liknande, lokalerna iordningsställdes en gång för en redaktion. Kontorsnätverk ingår. Enhet F: 130 + 80 kvadratmeter rå-yta med stor varuhiss samt dusch, WC och luftkonditionering. Tänk er här en outlet! Enkel varuhantering tack vare varuhissen, enkelt med leveranser och parkering tack vare Skarphälls belägenhet. En annan tanke är ett city-gym, för medlemmar och utan bemanning… en idealisk granne till det eventuella hälso- och skönhetscentret! Stora fönster kan tas ut på 3 utav väggarna, fantasin sätter gränserna. Av stor vikt är att samtliga av ovan genomgångna lokaler kan byggas om, renoveras och iordningställas i enlighet med just dina behov. Ring Magnus, boka in en visning, tänk till och kom med önskemål! Kanske är det på Skarphällsgatan 1 som din företagsdröm kommer att hitta hem och besannas - förutsättningarna finns, se själva! Magnus Andersson och PEG Förvaltning AB hälsar alla nyfikna välkomna! Magnus nås på: 070 108 84 02 och 0498 77 06 02

Gotlands Annonsblad sommar 2012 v.26  

Gotlands Annonsblad sommar

Gotlands Annonsblad sommar 2012 v.26  

Gotlands Annonsblad sommar