Page 1

www.therussianguide.com

11

January 2015

Evgenia Kuznetsova Mobile Mortgage Specialist Cell: 647-980-2808 evgenia.kuznetsova@rbc.com

Expert mortgage advice. When you need it, where you need it.

HOUSE FOR SALE

Subject to standard lending criteria of Royal Bank of Canada.

by ALEX CHALMIEV SALESPERSON

647.895.9080 Подробности читайте на стр. 9

84 MARBROOK ST Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

В этом люкс-доме от дизайнера еще никто не жил! Уникальная планировка, 4 спальни, 10 футов потолки на 1-м и 2-м этажах, 9 футов в бейсменте. Паркетные полы на всех этажах, кухня от дизайнера с техникой класса люкс из нержавеющей стали и гранитной столешницей. Этот дом продается как assignment. Не упустите такую шикарную возможность приобрести дом-мечту!

$1,230,000


НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В  ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Dufferin/Centre

198 DISTRICT AVE

3-спальный новый townhouse сзаконченным бейсментом в рент. На кухне новые стальные электроприборы, деревянные полы, много улучшений. Готовый к въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

В этом большом и ухоженном доме 4 спальни и 5 туалетов. Полностью экипированная кухня, паркет на всех этажах, камин, обложенный мрамором, шторы от дизайнера, законченный бейсмент с туалетом, баром и камином. Открытый балкон, гараж на 2 авто, видео интерком и встроенная система полива травы.

$1,900 в месяц

$699,900

$899,900

Richmond Hill RENT

Promenade /Centre

107 MINTWOOD RD Leslie/Hwy7

2-комнатная отремонтированная угловая квартира, в самом востребованном районе. Новая современная кухня со стальными приборами и кварцевыми столами. 2 новые ванные, ламинатные полы, новые люстры и светильники.

Просторный, светлый, ухоженный, 3-спальный дом в Thornhill Woods. Креативная планировка, законченный бейсмент, полностью экипированная кухня, паркет и 9 футов потолки на первом этаже, ламинат — на втором. Новые люстры, новая плитка на полу в фойе, шторы от дизайнера, новые туалеты и туалетные шкафы, дек и интерлок.

Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 2400 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

$489,000

$819,000

$799,000


CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE!

84 MARBROOK ST

Teston/Bathurst 4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений.

$1,499,000

В этом люкс-доме от дизайнера еще никто не жил! Уникальная планировка, 4 спальни, 10 футов потолки на первом и втором этажах, 9 футов в бейсменте. Паркетные полы на всех этажах, кухня от дизайнера с техникой класса люкс из нержавеющей стали и гранитной столешницей. Этот дом продается как assignment. Не упустите такую шикарную возможность приобрести дом-мечту!

$1,230,000

Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект! Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!


NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

D E S A E L

NEW & EXCLUSIVE!

$1,550,000

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 ! 9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

NEW!

$639,900

SOLD HOLLAND LANDING

Прекрасный участок »5,5 акров земли с небольшим коттеджем на берегу красивого озера. Есть причал для лодок. Может быть использован как marina. Великолепный участок с множеством деревьев. Так же имеется большой потенциал для постройки дома. Редкая возможность, не упустите свой шанс! Звоните за подробной информацией!!!

NEW!

$738,800

RICHMOND HILL

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

4

All About Home

January 2015

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

NEW PRICE!

$170,000 $150,000

КАФЕ НА ПРОДАЖУ! BAY/WELLESLEY

Полностью оборудованное, обновленное, популярное кафе с патио в деловом центре Торонто. В шагах от офисных зданий, квартир. Большая проходимость. Близко к Университету Торонто. Кафе предоставляет шикарный сервис, а также работает на вынос. Любые спец. заказы на любые торжества. Gross Income 15000/ мес. с огромным потенциалом увеличения будущих доходов. Рент включается вместе с Tmi $6332.94 (все коммунальные услуги включены).

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000 $489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

NEW PRICE!

$364,900 $336,900

JUST LISTED

DUFFERIN/STEELES

Великолепная квартира в востребованном р-не. 1 спальня, 1 ванная комната, стальные электроприборы, pot lights, гранитная столешница, деревянные полы во всей квартире, большой балкон, парковка на 1 машину, 1 locker и многое др.! Квартира полностью меблирована сделанной на заказ и приобретенной в дизайнерских магазинах Европы мебелью! В минутах ходьбы от магазинов, парков, школ и обществ. транспорта.

NEW PRICE!

$339,000 $329,900

YONGE/STEELES

Прекрасная, полностью обновленная квартира: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Ламинатные полы, гранитная столешница, мраморная плитка, новые электроприборы, свежеокрашенная, с новыми кухонными шкафами и многое другое. 2 парковки. Рядом с Centre Point Mall, магазинами, общественным транспортом, школами.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com


ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№1 (49) January 2015 Читайте в номере: 6 8 12 14 16 20 28 30

Добавить изысканности: основные правила выбора витражей Как найти свой стиль Модная тенденция — два цвета в комнате Металлическая симфония A la Italiano Безграничность стекла Терраса: откройте новое пространство Берегите нервы!

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

5


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА Почти полторы тысячи лет люди используют цветное стекло, чтобы украсить унылое пространство вокруг себя. По счастью, это искусство, пережив и взлеты, и падения, не исчезло вовсе. И оно вновь доступно в жилом интерьере.

ДОБАВИТЬ ИЗЫСКАННОСТИ:

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ВЫБОРА ВИТРАЖЕЙ ТЕНЬ, ЗНАЙ СВОЕ МЕСТО!

Технологии развивались, открывая разноцветному стеклу новые места и способы применения. И теперь витраж стал доступен каждому: это красивый, достаточно необычный и исчерпывающий способ задать интерьеру тон.

Разнообразие витражей в интерьере объединяет наличие источника освещения. Окно, дверь, ширма, перегородка, ниша в стене или потолок — все нуждается в солнечных лучах или свете лампы. В результате именно витраж становится глав-

ным элементом пространства, окрашивая в нежные оттенки стены и все убранство комнаты и привлекая к себе внимание. Более щадящее использование техники витража — витражные вставки в шкафы, декорированные зеркала, светильники или столешницы журнальных и обеденных столов. Почему более щадящее? Из-за невозможности совершить ошибку. Лампу можно выключить, а столик легко перемещается по комнате и за ее пределы.

В СВОЕМ СТИЛЕ Насколько практичен витраж, и с чем его можно сочетать? Спросите любую хозяйку, насколько практичны окна в пол, хрустальная посуда, стеклянные полки в кухне или ванной комнате. Витраж создан не для того, чтобы быть практичным. Однако он может скрыть городской пейзаж за окном, а также защитить жителей апартаментов от любопытных глаз прохожих.

ПЛЮСЫ Несомненным плюсом витража является то, как он преломляет свет. Любая деталь интерьера должна быть уникальной и неповторимой. А витраж, созданный специально для вас, в соответствии с вашими вкусами и предпочтениями, не уникальным быть не может. Витраж не является заложником стиля и не ограничен ничем, кроме места расположения. Да и оно не указ: при большом желании и нише, и витражу в ней можно найти место даже в малогабаритной квартире. За счет вычурности, необычности витража как элемента декора можно не перегружать комнату сложными предметами и фактурами. Витраж сам все сделает.

МИНУСЫ Минусом витража, как обычно и бывает в подобных случаях, является то, что уникальное и стоит соответствующе. Впечатляющий витраж влетит в копеечку.

6

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


FREE ESTIMATE

416-822-3023

Шторы

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com EGLINTON/BAYVIEW

Location! Location! Location! Просторный, светлый, полностью обновленный 800 Sq.Ft. 1+1 condo apartment. Hardwood floor, новая кухня, гранитная столешница, стальные электроприборы, обновленная ванная. Просторный Den, можно использовать как дополнительную спальню. Близко к магазинам, общественному транспорту, школам, паркам.

D L O S

$339.900

THORNHILL WOODS

Великолепный ухоженный дом в отлич. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, лофт, более 4600 sq.ft. Огромная кухня с новыми кабинетами и эл. приборами, гранитной столешницей, выходом на бэкъярд с деком, hardwood во всем доме, family room с камином. Законченный бейсмент с дополнит. 2-мя спальнями и полной ванной. Двойной гараж с прямым доступом в дом. Школы, парки, транспорт – все рядом! Звоните для просмотра!

Внимание покупающим впервые!!! BATHURST/CARVILLE

Замечательный обновленный 3-спальный таунхауз в одном из лучших районов Ричмонд Хилла. Новая кухня, новые ванные, новая деревянная лестница, законченный бейсмент, большой дек. Идеальное состояние – заезжай и живи! Лучшая цена в районе!!! Спешите!

$528.000

$1.089.000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

7


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

КАК НАЙТИ СВОЙ СТИЛЬ Каждый человек, которому доводилось приступать к ремонту и заниматься обстановкой дома, сталкивался с труднейшим выбором. Современность или классика? Монохром или стройная пестрота? Встроенность и эргономика или дом-полная чаша, где найдется место для всего многообразия мебельной продукции? Да, выбрать именно свой стиль бывает крайне трудно.

8

All About Home

January 2015

И особенно актуальным становится вопрос, что же мы делаем в процессе выбора? Слепо ли следуем моде, ищем ли что-то по-настоящему свое, индивидуальное?

ПРОЙДИТЕ ПО ДОМУ Кто этот незнакомец, что каждый день просыпается, возвращается, проводит здесь время? Выделите вещи, с которыми вам не терпится расстаться. Точно так же выделите моменты, дорогие сердцу. Они станут стилевым ядром будущей обновленной обстановки.

ОЦЕНИТЕ МЕЛОЧИ Многие вещи, имеющие сейчас статус залежей на антресолях, можно будет использовать в качестве украшений. Старые семейные фотографии, открытки, репродукции, которые заиграют, стоит лишь поместить их в рамку под стекло. Смысл в коллекциях есть лишь тогда, когда ими есть кому любоваться.

ЧЕРПАЙТЕ ВДОХНОВЕНИЕ ИЗВНЕ Закройте глаза и вспомните место, куда вам хотелось бы вернуться. Это может быть любимый город, гостеприимный

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ДОМ НЕДЕЛИ!!! ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Не упустите свой шанс!!! Bathurst/Lawrence

E

E FO

R

SA L

R

FO

L SA

R

FO SA L E .2

R

SA

LE

$3

FO R

L SA

0

E

R

SA

SA L

LE

$2

FO

E

R

FO

FO R

90

. 59

L SA

0

R FO

LE

SA

LE

SA

R

FO

T

Bathurst/Centre

R

$4

Прекрасная угловая квартира в соврем. шикарном комплексе! Около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты, $$$ потрачены на дизайн, ламинатные полы. Современная кухня со стальными электроприборами, гранитная столешница, высокие шкафы с инкрустированными стеклами. Подземная парковка на 1 машину. Уникальная удобная планировка кв-ры, одна во всем комплексе! В здании есть спортзал, внутренний бассейн, сауна, Шабат лифт, консьерж. Близко к Promenade Mall, Walmart, ресторанам, школам, паркам и обществ. транспорту!

Sheppard/DVP

FO

90

. 34

D L SO

Замечательная угловая квартира, 2 просторные спальни, 1 ванная комната, около 1000 Sq.Ft. Красивая гостиная, балкон с великолепным видом. Обновленная кухня и ванная комната. В maintenance fee включена оплата за воду, электричество и многое другое. В комплексе бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка, сауна, спортивный зал. Удобное расположение – рядом школы, общественный транспорт, метро, HWYs 404 (DVP), 410, 407, парки, Fairview Mall.

E

FO

0

90

. 79

Абсолютно новый, построенный по специальному заказу, отдельно стоящий дом. 4+1 спальни, 6 ванных комнат. Более 6000 Sq.Ft. жилой площади. 12’ потолок на первом этаже, 10’ на втором этаже. Открытой планировки гостиная и столовая комнаты. Во всем доме красивые деревянные полы с обогревом. Великолепная просторная кухня с выходом во двор, керамический пол, Subzero холодильник, встроенная духовка и микроволновая печь. Красивая семейная комната с камином. Молдинги во всем доме. Панели из красного дерева в библиотеке. 3 впечатляющих skylights, стиральные и сушильные машины на втором этаже. 2 высокоэффективных обогревателя. В профессиональном, законченном, просторном бейсменте комната отдыха с камином, спальня и ванная комната, ламинатный пол. Встроенный гараж на две машины и 6 парковочных мест перед домом. Один из самых лучших проектов умного дома на рынке! 6 камер видео наблюдения в доме. Высокие деревянные двери, выполненные по специальному заказу. Большой профессионально озелененный участок! Рядом магазины, школы, парки, общественный транспорт. Звоните прямо сейчас!

R

$

FO

00

5 2.

Queensway/Windermere

D E S LEA

Красивая просторная квартира в рент, можно на короткий срок, с 1 ноября по 31 мая 2015. Около 1600 Sq.Ft. 2 спальни, 1 большой соляриум, 2 ванные комнаты. Обновленные ванные комнаты, кухня, гранитная столешница. Стальные электроприборы, шторы на окнах. Паркетный пол. В квартире современная дорогая мебель, красивый вид на южную сторону. Консьерж, спортивный зал, са00 уна и многое другое. Рядом озеро, High 0 . Park, Queen St., общественный транс$2 порт, прямой автобус до метро. РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com

N RE

LE

SA

All About Home

January 2015

9


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА стилей. Расслабьтесь и позвольте себе любить разнообразие. В конце концов, эклектика выглядит не только эффектно и смело, но и создает настоящий бытовой комфорт.

НАЙДИТЕ ИСТОЧНИКИ СПОКОЙСТВИЯ

чевые точки в ремонте. Большие окна, современная кухня с полным набором профессионального оборудования, роскошная кровать с балдахином, камин или его имитация — практически все можно будет уменьшить в масштабе и стоимости и воплотить в реальной жизни.

КОЛЛЕКЦИОНИРУЙТЕ КАРТИНКИ дом друзей, юношеские годы. Ароматы, текстуры, конкретная мебель... Любая деталь вписывается в уже существующий стиль интерьера. И именно его, возможно, есть смысл воссоздавать на собственной территории.

НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ МЕЧТАТЬ Визуализация дома мечты — совет на уровне банального глянца. Тем не менее, стоит пофантазировать на тему дома своей мечты, при этом не фокусируясь на бюджете. Это поможет определить клю-

Собирайте понравившиеся интерьеры в отдельную папку на компьютере, нещадно вырывайте страницы из журналов. Рано или поздно можно будет сесть и проанализировать накопленные изображения. Цвет? Композиция? Какие детали проходят красной нитью через все сохраненные фотографии? Если вы не прочь проанализировать собственные порывы, этот способ идеально вам подходит.

РАЗНООБРАЗИЕ Поверьте, это совершенно нормально, когда вам нравится сразу несколько

Какие вещи в этой жизни заставляют вас улыбаться, чувствовать себя в безопасности? Возможно, вы любите спать, укрывшись с головой. А значит, вам понадобится большая кровать и огромное одеяло. Или вы любите полумрак, а значит, без плотных штор не обойтись. Превратите эти ассоциации в инструмент по выбору стиля.

БОЛЬШЕ БЫВАЙТЕ В ГОСТЯХ Фотография она и есть фотография, но реальные воплощения как ничто другое закрывают все вопросы по конкретному стилю. Никто не призывает вас под копирку снимать чужие интерьеры, просто попробуйте сделать пару выводов. Будьте более внимательны, возможно, у кого-то дома вам уютно и хорошо не потому, что хозяева правильно подобрали подушки для дивана. А потому, что здесь пахнет свежей выпечкой, и окна выходят на солнечную сторону. Одним словом, дайте волю фантазии, будьте честны и приготовьтесь влюбляться! Тогда интерьер получится подлинным и индивидуальным, комфортным и стильным, и вы будете чувствовать себя здесь — дома. А это, в конечном счете, и есть наша главная цель.

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

10

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

All About Home

January 2015

y.d.i.stone@hotmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

LUXURY CONDO BATHURST/CENTRE *NEW

$339,900 *NEW

Шикарная большая 1bdrm + Дэн квартира, 736 sq.ft., 2 ванные, южная сторона. Кухня с гранитной столешницей, стальные электроприборы. Новый ламинатный пол в master bedroom. Дом насыщен всеми удобствами: бассейн, сауна, спортзал и др. В шагах от транспорта, парка, магазинов, promenade mall и ресторанов. Не пропустите!

BATHURST/CENTRE (pre-construction)

Прекрасное condo 1 bdrm + den, 2 wshrm. Балкон, южная сторона, Great layout. 1 парковка. Недалеко от магазинов и ресторанов, парков и школ. В шагах от общественного транспорта, в том числе VIVA & TTC.

$321,600

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

LEGACY PARK CONDOS 1 YEAR FREE MAINTENANCE! LIMITED TIME OFFER! Заключительная фаза. Пользуется большим спросом. Последних 2 здания. В востребованном проекте от Liberty. Development в Thornhill City Centre. Также можно зарегистрироваться на сайте www.thornhillrealestate.ca

Звоните сегодня!

416-219-9758

Bathurst/Centre LEGACY PARK CONDO

YOUR HOME CAN BE HERE! CALL 416-219-9758 FOR A FREE HOME EVALUATION AND TO TAKE ADVANTAGE OF THE MARKET!

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

11


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

МОДНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ — ДВА ЦВЕТА В КОМНАТЕ

Если кому-то кажется, что покраска стен в два цвета не представляет никаких сложностей, то он ошибается. Конечно, если рассматривать этот процесс сугубо с технической точки зрения, то все довольно просто. Вам потребуется лишь валик для покраски, малярная лента, акриловая или водоэмульсионная краска двух цветов и… «золотые» руки. Вся сложность в данном случае будет заключаться в подборе используемых для покраски цветов, в их

New Condo/Toronto

Шикарный новый condo комплекс Treviso в Торонто. Lawrence & Dufferin. Ассаймент от строителя. 1 + 1 спальня, 1 ванная, прекрасная планировка, 15-й этаж, хороший вид из окна, балкон-терраса, 1 паркинг, 1 локер. Высокие потолки, деревянные полы, гранит и современная кухня. Бассейн, hot tub, сауна, спорт зал, party room с кухней.

$278,000

12

All About Home

сочетании и, что немаловажно, в уместности такой покраски для каждого конкретного случая интерьера. Как правило, двухцветная покраска стен нацелена на решение одного из двух вопросов — это зонирование помещения или визуальная корректировка высоты и ширины комнаты. Почему мы уделили внимание определению контрастности? Например, если наша цель сделать саму стену основным объектом в интерьере, притягивающим к себе внимание, то можно смело выбирать именно контрастные по отношению друг к другу цвета. Согласитесь, что со-

четание красного и зеленого, несомненно, будет притягивать взгляды с первых секунд. А вот если стена должна стать фоном, гармоничным обрамлением для декоративных элементов, например, для картины, то лучше подобрать близкие по спектру цвета, например, желтый и зеленый. Если эти оттенки не будут насыщенно яркими, то при первом взгляде можно даже не сразу заметить, что стена выкрашена двумя цветами. Следующий момент, которым следует руководствоваться при выборе тонов для двухцветной покраски, — это назначение комнаты. Например, если вы оформляете жилое помещение, где проводите

Lakeshore/Toronto

1-комнатная квартира в down-town на Lakeshore с шикарным видом на озеро. 15-й этаж, хорошая планировка, деревянные полы, гранит, высокие потолки, локер, паркинг. В здании имеется тренажерный зал, party room, 24 часа concierge, rooftop terrace с видом на озеро.

January 2015

$287,500

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА много времени или даже используете для отдыха и сна, то в таком случае необходимо создать атмосферу покоя. Поэтому насыщенные красные оттенки и контрастность в сочетании цветов здесь вряд ли будут уместны. Лучше остановится на оттенках зеленого, который действует успокаивающе, и близком к нему желтом. А вот красный можно применить, например, в столовой, где он вполне уместно будет «будоражить» наш организм, стимулируя пищеварение.

Оформляя кабинет, не рекомендуется использование синих оттенков, так как они способствуют снижению остроты зрения. А вот сосредоточиться отлично поможет желтый, только не переусердствуйте с яркостью оттенков. В данном случае цветовая гамма должна быть мягкой и спокойной. Для детских комнат подойдут нежные оттенки розового, голубого и желтого. Классическими можно назвать сочетание черного, серого и белого. Однако не забывайте, что, выбирая такую гамму, сле-

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

дует делать акцент на доминировании белого, так как насыщенность черного и серого могут действовать угнетающе на настроение. Сочетание серого и синего может оказаться немного скучноватым для жилых помещений, так как оно больше подходит для офисов. Любой цвет, который вы выберете для покраски стен, будет иллюзорно влиять на размеры пространства. Как правило, холодные цвета расширяют площадь, а теплые — делают его более компактным и уютным.

НОВЫЙ КОНДО

Legacy Park на Bathurst и Centre ЦЕНЫ ОТ $258,800

Special No maintenance fees for one year.

416-400-2403, Светлана

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

13


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Металлическая симфония нок, такой лоск великолепно смотрится как с внешней стороны, так и внутри жилья. Также популярны в наше время сталь и латунь. Использование металла в интерьере придает помещению некий определенный статус, такой декор говорит о респектабельности, драгоценности и силе.

ПРИМЕНЕНИЕ МЕТАЛЛА В ИНТЕРЬЕРЕ

Металл в современном интерьере занял основательную позицию благодаря своей прочности, великолепному блеску, вариативности текстуры, проводимости тепла и электричества. Самым древним металлом интерьера считается медь. Если говорить о медном декоре, то такая отделка придает интерьеру красновато-апельсиновый отте-

14

All About Home

January 2015

Что касается сочетаемости с другими материалами, то металл просто отличный «сосед». Он может «соседствовать» с кирпичом, деревом, штукатуркой, но самым изысканным выглядит тандем стекла и металла. Металл олицетворяет надежность, стабильность и прочность, а стекло напротив — легкость и невесомость. Глядя на такой интерьер, создается ощущение уверенности и в то же время воздушности. Хорошо такое сочетание металла и стекла подойдет для создания перегородок, окон и дверей. Благодаря своему блеску и особому свечению, металл способен придать любому помещению атмосферу уюта и тепла. Металл имеет глянцевое покрытие, что часто используется дизайнерами для отражения

потоков света, это придает декору некую официальность. Если вы хотите придать своему жилью старинный деревенский стиль, то смело используйте неотшлифованный оцинкованный металл. Романтическую нотку внесет в ваш интерьер металлический столик на колесиках. Для кухни или столовой можно выбрать комплект металлического стола и стульев и дополнить картину металлической люстрой. Ультрасовременно смотрится металлический каркас вокруг кровати в спальне. Помимо эстетического и практичного свойства, у металла есть еще одно немаловажное достоинство. Металл, а особенно медь, является прекрасным биостатиком, то есть останавливает размножение бактерий. Применение меди для кухонных поверхностей, а также в ванной, где эти самые бактерии множатся и растут с космической скоростью, становится просто незаменимым.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


EXCLUSIVE:

L O S

D

Yonge & Elgin Mills Rd $688,000

Шикарный Пентхаус, 2,100 SqFt, 3+1 bedroom, 3 washroom, 2 parking sp, indoor pool, sauna. Panoramic South/West view!

Yonge&HW7 Великолепный участок для строительства нового дома $1,888,000 Attention to the builders - great lot size 120x240!

L O S

D

18 Yorkville Ave FOR SALE

$550,000

Квартира в центре Торонто. Отличный выбор для инвестиций. 700 SqFt, 1 Bedroom + Den, 1 Washroom.

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

15


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА должна быть натуральной, гигиеничной, несложной и красивой. Это деревянные панели и балки на потолках, деревянное, керамическое или каменное покрытие пола, выложенные плиткой кухонный фартук и ванная комната. На стенах — грубая штукатурка и побелка, которую легко освежить. О том, что итальянской традиции немало лет, напомнят богатая сложная фурнитура, антикварный декор, старинная мебель, классические элементы вроде колонн и ниш с бюстами или статуями. Более сложные, богатые узоры чаще встречаются в текстиле и обивке мебели, чем в отделке стен.

ЦВЕТ Общая цветовая гамма средиземноморского интерьера — сочетание сочных, спелых тонов с пастельными, натуральными оттенками. Дерево, глина, металл, лозина, камень имеют простые и естественные цвета. А фрески и глазурь, занавеси, посуда, вазоны и зеркала — более утонченную или, наоборот, яркую расцветку.

Как стиль, который вырос из традиций и привычек целого народа, в первую очередь итальянский стиль выглядит очень настоящим. Отталкиваясь от образа жизни, за тысячи лет итальянский стиль вобрал в себя и элементы крестьянского быта, и необходимые детали экстерьера и интерьера,

16

All About Home

January 2015

которые позволяют комфортно проживать в климатических условиях региона. До сих пор Италия считается законодателем моды в мебельной промышленности. Изделия итальянских мастеров стоят дорого, выглядят роскошно и востребованы во всем мире.

ОТДЕЛКА Итальянский дом — большой дом, предназначенный для семьи. А значит, отделка

Природа и кухня — основные поставщики цветовой гаммы итальянского стиля. Вино, сыр, выпечка, терракота, бирюза, персики, песок, глубокое синее море. Аппетитные, снимающие стресс оттенки, каждый из которых вызывает лишь приятные ассоциации и воспоминания. Впрочем, место классическим, очень выдержанным цветовым композициям здесь тоже есть, в зависимости от того, к чему вы больше тяготеете — к подлинной классике или знаменитому итальянскому шумному уюту. Должен ваш интерьер сохранять молчание или весело гомонить, решайте сами.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

(LICENCE # M10001640)

TOP 5% SALES

REPRESENTATIVES IN CANADA FOR 2013

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER

MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

www.fayrealestate.ca fayservices@yahoo.com

DIRECT:

416-889-9955

Each office is independently owned and operated

CONDO. RUTHERFORD & JANE

Абсолютно новая квартира PENTHOUSE, 1600 SqFt, 2-bdr, 3-wshr, c 10 Ft гладкими потолками. Полностью upgraded! Везде деревянные полы, potlights, upgraded ванные. Все большие комнаты. Два больших балкона. Прихожая с powder room. Большая master с огромным W/I closet & 6-pc ensuite: 2 раковины, гранит, отдельная душевая (стекло), биде. Выход на балкон. 2-ая спальня с W/O closet, 3-pc ensuite и выходом на балкон. Также выход на балкон из living room & kitchen. Porcelain полы в кухне и прихожей. Современная кухня с S/S appliances, гранитом, b/ splash & breakfast bar. Locker, ДВА ПАРКИНГА. Condo изумительной красоты! Надо видеть, чтобы оценить!

CONDO. BATHURST & STEELES

CONDO. STEELES & DUFFERIN

Очень светлая и просторная 2-bdr, 2-wshr УГЛОВАЯ квартира, 1100 Sq.Ft. Удобная и практичная планировка. Отдельная кухня с breakfast area и выходом на балкон. Второй выход на балкон из living room. Везде деревянные полы, crown moldings. Большая master-bdrm. Спортзал, сауна, бассейн во дворе, теннисный корт. Все рядом.

Красивая и светлая 1+1-bdr, 1-wshr УГЛОВАЯ квартира с высокими потолками и деревянными полами. Хорошая планировка. Большой Den может использоваться как dining room. Современная кухня с гранитом & stainless steel appliances. Большой балкон. Локер, два паркинга. Животные разрешены!

Asking $309,000

Asking $315,000

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132

CONDO. BATHURST & FINCH

Светлая и просторная УГЛОВАЯ квартира, 2-bdr, 2 полные ванные. 1500 SqFt. Огромный балкон. Очень большие окна (от пола до потолка). Деревянные полы. Удобная большая кухня с окном. Паркинг. В доме есть сауна и спортзал. Очень удобный район. Все рядом.

BATHURST & GAMBLE

НОВЫЙ, просторный и светлый УГЛОВОЙ townhouse, 3+1-bdr, 3-wshr, около 2000 SqFt. Открытая концепция, высокие потолки и большие окна. Hardwood полы, moldings & potlights. Family room with gas fireplace. Большая upgraded кухня с высокими шкафами, гранитом & S/S appliances. Дополнительный боковой вход (potential for bsmnt apartment). Все рядом!

Asking $269,000

DUFFERIN & RUTHERFORD

FINISHED WALK-OUT BASEMENT! Очень красивый, новый УГЛОВОЙ Townhouse, светлый и просторный, 3-bdrm, 3-wshr, 2014 SqFt, c очень удобной открытой планировкой. Высокие потолки, hardwood полы. Большие спальни. Большая современная кухня (гранит, stainless steel appliances). Laundry на 2-м этаже. Рядом плаза, школы, транспорт.

Asking $639,900

Asking $639,000

DUFFERIN & MAJOR MACK

Отдельно стоящий 4-bdr, 3-wshr дом. Удобная современная планировка. Высокие потолки. Hardwood полы. Crown moldings. Family room c камином. Upgraded кухня с гранитным прилавком & b/splash, stainless steel appliances. Laundry на 2-ом этаже. Master-bdrm with W/I closet & 4-pc ensuite. Все рядом.

RUTHERFOR & MARK SANTI

Большой новый дом, около 3500 SqFt, 5-bdr, 4-wshr около Lebovic Campus! Очень красивая планировка с открытой концепцией. Высокие потолки. Hardwood полы, potlights, moldings. Офис на 1-ом этаже. Красивая кухня с высокими шкафами, S/S appliances. Family room между этажами. Большие спальни. Балкон. Престижный район! Все рядом!

Asking $1,179,000

DUFFERIN & RUTHERFORD

BAYVIEW & 16th AVE.

MODEL HOME!!! Новый дом, 3750 SqFt, 4-bdr, 5-wshr with WALK-OUT BASEMENT! Очень красивая планировка. Hardwood полы, везде гладкие потолки, 9’ — на 2-ом этаже, 10’ потолки в master-bdrm & фойе. 8’ Doors. Potlights. Crown moldings. Офис на 1-ом этаже. Custom кухня с high class Thermador S/S appliances. Too many upgrades to list...

Более 5000 SqFt жилой площади в престижном районе Bayview Hunt Club! Очень красивый дом 4+2-bdr, 6-wshr полностью upgraded! Открытое до 2-го этажа фойе. Hardwood полы во всем доме, несколько skylights, mouldings, potlights, den на 1-ом этаже. Custom кухня. Гранит в кухне и ванных. Квартира в законченном walk-up basement. Очень красивый b/yard c водопадом. Надо видеть, чтобы оценить!

Asking $1,380,000

Asking $1,588,800

Asking $736,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

17


ОБСТАНОВКА Обстановка в итальянском стиле не терпит имитаций. Если это кухня — то здесь должно быть много посуды на виду, открытые шкафы, корзины с припасами, приправы и масла. Не потому, что итальянцы стремятся продемонстрировать состоятельность, а потому, что любят и умеют готовить. В семейном гнезде должно быть много вкусной еды, и каждая деталь, от начищенной сковородки до вязанки чеснока, используется часто и по назначению. В гостиной обязательно организована полноценная мягкая зона с большим ди-

ваном, удобными креслами. В обеденной зоне смогут с комфортом расположиться минимум 4-6 человек. В спальне присутствуют зеркало и туалетный столик, сундук и удобная скамья для переодевания.

МЕБЕЛЬ Либо с очень изящным силуэтом, идеально выполняющая функцию декора и используемая по прямому назначению, либо основательная, низкая, на прочных ножках. А то и все вместе — для гармоничной, полноценной жизни. Материалы

для мебели тоже натуральные, как и отделка: дерево, лен, хлопок, качественные сплавы для кованых элементов. И барочный комод, и каменная столешница рабочей поверхности в кухне занимают свое место по праву. Следует разделять итальянский стиль и итальянское мебельное производство. В противном случае есть шанс превратить квартиру не в непринужденное уютное жилище, а в тематический бутик. Именно базовые вещи вместе с мелкими деталями создают атмосферу, а не глобальные дорогие предметы интерьера. В итальянском стиле уживаются прочность и умиротворенность, беззаботность и постоянные хлопоты. Удобно, дорого, естественно.

ТЕМ, КТО ТОЛЬКО ЗАДУМЫВАЕТСЯ О ПРИОБРЕТЕНИИ КОНДО-КВАРТИРЫ, для себя или инвестиции, на начальном этапе строительства (VIP-продажи, брокерские продажи) сегодня: Finch/Yonge area, Waterfront Toronto (Downtown).

Рынок кондо-квартир начал резко набирать обороты, показав только с начала года рост цен в 6.4% в целом по GTA и 7.6% по Торонто. Количество сделок сопоставимо с самыми активными годами, а в некоторые месяцы были даже показаны абсолютные рекорды. Многие факторы указывают на то, что кондоминиумы в Торонто в ближайшие годы будут и дальше расти в цене, оставаясь наиболее востребованным видом собственности.

Я предоставляю весь спектр услуг по приобретению кондо квартир на начальном этапе строительства со сдачей инвестиционной квартиры в аренду и последующей перепродажей. ЗВОНИТЕ МНЕ СЕГОДНЯ, И Я ПОСТАРАЮСЬ ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.

18

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Expert mortgage advice. When you need it, where you need it.

Evgenia Kuznetsova

Mobile Mortgage Specialist

647-980-2808

evgenia.kuznetsova@rbc.com

• SELF EMPLOYED MORTGAGE PROGRAM – ONLY 10% DOWN PAYMENT • SWITCHES / REFINANCES • FIRST TIME HOME BUYERS – ONLY 5% DOWN PAYMENT • INVESTMENT MORTGAGES • HOMELINE PLANS – UPTO 5 MORTGAGES & 5 LINES OF CREDIT • LOW RATE SECURED LINES OF CREDIT • USE YOUR OF CREDIT TO INVEST IN YOUR BUSINESS OR A SECOND PROPERTY • RBC ALTERNATIVE MORTGAGE PROGRAMS • RBC WELCOMES ALL NEWCOMERS TO CANADA Subject to standard lending criteria of Royal Bank of Canada.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

19


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Стекло в интерьере формирует образы легкие, воздушные, более осязаемые, чем визуализированные. Добавляя пространства, стеклянная мебель сводит степень приватности практически к нулевой отметке. В этом особая прелесть и затаившаяся опасность такого материала. Заселившись в интерьер, стекло начинает диктовать свои правила оформления жилого пространства, прислушавшись к которым можно создать индивидуальный, нетривиальный дизайн. Если вы ищете стильный предмет для оформления жизненного пространства, то не найдете ничего лучше стеклянной мебели. Итальянцы — непревзойденные мастера в изготовлении стеклянной мебели. Они искусно сочетают прозрачные столешницы с кованой и плетеной основой и даже с причудливо выгнутыми или резными деревянными ножками. Не-

редко они комбинируют стекло с кожей. Итальянские дизайнеры предлагают добавить современной спальне легкости и пространства за счет двуспальной кровати, изготовленной из стекла. А для гостиной подойдет стильный диван из этой же серии.

Визуальная хрупкость стекла обманчива. Этот материал способен выдерживать достаточно большой вес. К тому же, преломляя и отражая искусственный или естественный свет, оно визуально увеличивает помещение. Так что для небольших помещений стеклянная мебель подойдет идеально. Благодаря современным технологиям, стекло способно принимать любые формы. Мягко очерченные и плавно изогнутые, они внесут в ваш дом гармонию и умиротворение. Когда некая приватность необходима, но легкости и воздушности помещению все же не хватает, можно остановиться на частично застекленной мебели. При профессиональном подходе с помощью стекла можно создавать целые сюжетные линии. Стекло способно интегрироваться в любое помещение. Этот материал с готовностью вберут не только современная гостиная и ванная комната, но и кухня. Мир, сделанный из стекла, удивителен и манящ. Создавая воздушную сказку, можно увлечься настолько, что этот материал вытеснит все остальные — и тогда привычные глухие стены нашего бытия бесшумно рухнут, открыв иные, совсем прозрачные грани.

20

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

21


РУБРИКУ ВЕДЕТ REAL ESTATE LAWYER САБИНА ВАЛИЕВА

ВСЕ, ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О TITLE INSURANCE Вопросы и ответы Большинство населения Онтарио, приобретая недвижимость, сталкивалось с Title Insurance. К сожалению, немногие точно знают, что представляет из себя Title Insurance, и каковы его преимущества.

ЧТО ТАКОЕ TITLE INSURANCE? В переводе с английского, title — это право собственности. Таким образом, Title Insurance — это страхование права собственности. Страховой полис Title Insurance защищает владельцев жилой и коммерческой недвижимости, а также их финансовые институты, выдавшие ипотеку, от потерь, связанных с правом собственности и с правом владения.

ЧТО ПОКРЫВАЕТСЯ СТРАХОВЫМ ПОЛИСОМ?

22

- Все виды мошенничества с правом собственности; - Ошибки в опросах и государственных реестрах;

ЧТО НЕ ПОКРЫВАЕТСЯ СТРАХОВЫМ ПОЛИСОМ? - Дефекты, о существовании которых было известно до покупки недвижимости; - Проблемы, связанные с экологической загрязненностью окружающей среды; - Земельные претензии аборигенного населения Канады; - Проблемы, обнаруженные при новом осмотре и проверке недвижимости (например, недвижимость/земля меньше, чем изначально предполагалось);

При приобретении Title Insurance, страховой полис покрывает следующие потери:

- Проблемы, которые не записаны в государственном реестре (например, неучтенные залоги и посягательства);

- Дефекты, связанные с правом собственности, которые были неизвестны владельцу на момент приобретения недвижимости;

- Нарушения законов зонирования, связанных с изменениями, ремонтными работами или дополнительными постройками.

- Обременения, наложенные на недвижимость, такие как невыплаченные долги за коммунальные услуги, невыплаченная ипотека и налоги на недвижимость;

СКОЛЬКО СУЩЕСТВУЕТ ВИДОВ СТРАХОВЫХ ПОЛИСОВ?

- Различные посягательства на недвижимость (землю). Например, постройка, ошибочно возведенная владельцем-соседом на Вашей территории;

Существуют два основных вида страховых полисов: страховой полис владельца недвижимости и страховой полис кредитора. Первый защищает владельца от различных

All About Home

January 2015

потерь, связанных с правом собственности. Максимальная сумма покрытия указывается в страховом полисе. Последующий является защитой кредитора от убытков в случае невыплаты ипотеки, выданной кредитором владельцу недвижимости. В таком случае страховой полис кредитора покрывает полную сумму выданной ипотеки.

СКОЛЬКО СТОИТ СТРАХОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ? Стоимость страхового полиса зависит от стоимости недвижимости и от выбранной страховой компании.

КОГДА МОЖНО ПРИОБРЕСТИ TITLE INSURANCE? Приобрести страховой полис можно при покупке недвижимости или же впоследствии. На практике, большинство новых владельцев покупают Title Insurance при оформлении сделки. Страховой полис приобретается юристом покупателя недвижимости на его (покупателя) имя. Следует заметить, что страхование права собственности в Онтарио не является требованием. Тем не менее Title Insurance приобретается практически всеми новыми владельцами недвижимости в Онтарио, так как при выплате одноразового взноса владелец получает защиту, действительную на весь период владения недвижимостью.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south. Unobstructed city view from the balcony. Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!! Asking: $1,260,000

aahtoronto@gmail.com

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright. Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars. Asking: $1,100,000

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

All About Home

January 2015

23


ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КОНДО-КВАРТИР В ТОРОНТО MAXIM BAGINSKIY REAL ESTATE BROKER/ INVESTMENT ADVISOR

WWW.REMLIS.CA / 416-832-8343 Пользуясь тем, что эта статья выходит в печать сразу после новогодних праздников, я хотел бы поздравить всех с наступившим Новым годом, пожелать счастья, здоровья, ну, и конечно, финансового благосостояния в наступившем году. В сегодняшней статье я постараюсь рассказать о том, как в ближайшее время будет развиваться центр Торонто, на какие районы следует обратить внимание, какие крупные инфраструктурные проекты появятся в ближайшее время. Все эти факторы очень важны для тех, кто собирается приобретать квартиру в Торонто для себя или с целью инвестиции. Как я уже писал в своих предыдущих статьях, покупая недвижимость на начальном этапе строительства, очень важно выбрать правильный проект. Одним из ключевых факторов является его место расположения. Если приобретённая на стадии «котлована» квартира находится в уже развитом районе, где в ближайшее время не планируется каких-либо инфраструктурных изменений, то можно рассчитывать лишь на подорожание рынка. Моя же задача, как брокера, в основном работающего с клиентами, покупающими недвижимость с инвестиционной целью, выбрать те проекты, в которых на изменение цены также повлияет развитие района. На сегодняшний день я бы заострил внимание на нескольких районах даунтауна, в которых в ближайшие годы произойдут существенные изменения, и где очень выгодно покупать квартиры на начальном этапе строительства именно сейчас, когда цены ещё ниже, относительно более развитых районов. Во-первых, я бы выделил район на вос-

24

токе даунтауна между улицами Yonge и Parliament с запада на восток и от Dundas до Front c севера на юг. Этот район долгое время находился вне внимания застройщиков, в последние же годы тут началось активное строительство, причём пока его ещё не видно, так как большинство проектов только прошли стадии согласования и ещё не вышли на рынок. Здесь также появится несколько крупных инфраструктурных проектов, включающих в себя большие торговые площади и офисные здания с соответствующей инфраструктурой. На уровне улицы King пройдёт ветка скоростного трамвая, которая свяжет центр даунтауна с районом «Canary District», где строительство подходит к завершающей стадии. И учитывая, что район находится в шаговой доступности до линии сабвея и основной офисной и торговой застройки, нет ни малейшего сомнения, что уже в ближайшие годы цены в районе существенно изменятся. На северо-востоке даунтауна интересен район, непосредственно прилегающий к улице Bloor, между Jarvis и Parliament, район был неинтересен застройщикам из-за того, что зонинг района позволял строить здания не выше 18 этажей, в связи с изменившимся зонингом тут уже появился первый небоскрёб компании Tridel, и в ноябре прошли предварительные продажи проекта «Selby», к сожалению, аннулированные из-за того, что канадский пенсионный фонд договорился с застройщиком о выкупе здания целиком. Весной следующего года планируется выход на рынок шести высоток компании «Lanterra developments» и строительство обширной инфраструктуры. Эти проекты небыстрые, так как строительство в районе связанно со сносом старых зданий и перекладкой коммуникаций, но по прошествии 6-7 лет этот район превратится в супер элитный и со-

ставит конкуренцию знаменитому Yorkville. Цены тут неминуемо будут расти по мере застройки района. Также на востоке даунтауна выйдут интересные проекты непосредственно вдоль берега озера Онтарио, восточнее от улицы Jarvis. В ноябре тут прошли продажи проекта «Aquavista» компании Tridel, но, к сожалению, цены в этом проекте были, на мой взгляд, сильно завышены. И учитывая тот факт, что застройка района находится на начальном этапе строительства, и транспортная доступность на данный момент оставляет желать лучшего, тут надо рассматривать каждый проект в отдельности, в зависимости от предлагаемых цен. В целом район очень перспективный, и я надеюсь, что мы ещё увидим тут проекты, где цена будет более адекватной. Ну, и наконец, очень интересен район, находящийся на западе даунтауна, между Gardiner Expy и Queen St. Западнее Spadina Ave до Liberty Village. Тут ведётся массовая застройка, включающая в себя строительство нескольких кондо-проектов, торговых площадей, парков, плавательного бассейна и всей необходимой инфраструктуры. Связь с деловой частью города обеспечат несколько строящихся линий скоростного трамвая. В тоже время в шаговой доступности набережная озера с прилегающими к ней парками. Касательно более отдалённых районов интересными являются застройки вдоль строящейся новой линии сабвея, оканчивающейся в Vaughan. Возводимые тут проекты однозначно подорожают после открытия линии сабвея, но всё же, на мой взгляд, они принесут инвесторам меньшую прибыль, чем вышеперечисленные районы даунтауна. Уже в самом начале года на рынок выйдет несколько интересных инвестиционных проектов. Следите за информацией на моём сайте и на моей бизнес странице в Facebook, а также звоните, и я с удовольствием проконсультирую вас по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости как для себя, так и для инвестиции.


8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

25


Елена Хомович

Broker License 10680 Mortgage Agent License M10002588

bettermortgage4u@gmail.com l www.mortgageedge.ca

416-720-2460

Mortgage Specialist

Mortgage Renewal

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

1

Итак, вы получили документы из банка с предложением обновить ваш мортгидж (Mortgage renewal statement). Нет ничего проще, чем просто подписать предложенные документы еще на один срок. Но ваша семейная и финансовая ситуация изменились... Я помогу вам найти финансирование вашей ссуды, наилучшее в вашей конкретной ситуации.

6

Дом нуждается в капитальном ремонте, который требует внушительных денежных вложений. Перед тем, как обновить ваш мортгидж, изучите все варианты финансирования. Возможно, вы можете получить кредитную линию или рефинансировать мортгидж, уменьшив месячные платежи так, что у вас останутся деньги на ремонт.

26

All About Home

2

Удовлетворяют ли вас платежи по мортгиджу? Или вы имеете финансовые затруднения каждый месяц, когда нужно вносить платеж по мортгиджу? Самое время пересмотреть ваш мортгидж, чтобы свести платежи на более управляемый уровень. С другой стороны, если вы стали зарабатывать больше, почему бы не увеличить платежи и выплатить вашу ссуду быстрее и сэкономить тысячи долларов на банковском интересе?

7

Когда вы планируете выплатить ваш мортгидж? Может, вы хотите уйти на пенсию раньше? Тогда стоит максимально увеличить ваш мортгидж платеж. При этом вы значительно уменьшите сумму интереса, заплаченную банку, и станете раньше Mortgage Free.

January 2015

3

Нужны ли вам дополнительные средства (cash)? Ваши нужды изменились: вам нужно срочно платить за университет ребенка, вы планируете сменить карьеру или сделать капитальный ремонт в доме, или собираетесь купить летний домик... Вы можете рефинансировать ваш мортгидж для того, чтобы оплатить запланированные расходы.

8

Обновление или рефинансирование вашего кредита — один из способов высвободить денежные средства, необходимые для осуществления других планов, и период renewal вашего мортгиджа это идеальный период для рассмотрения всех возможностей.

4

Комфортно ли вы себя чувствуете с тем, что процентная ставка на вашем мортгидже изменяется с изменением Prime Rate? Некоторые домовладельцы нервничают при каждом изменении процентной ставки, другие относятся к этому спокойно. Martgage rates трудно предсказать. Решение лучше основывать, базируясь на вашей личной ситуации. Я помогу вам решить, какой мортгидж выбрать — с плавающей процентной ставкой или фиксированной. Я не хочу, чтобы вы потеряли сон, принимая решение...

9

Изменились ли ваши потребности в страховании мортгиджа? Ваша финансовая ситуация изменилась с тех пор, как вы взяли ваш мортгидж впервые. Сумма ссуды уменьшилась, и, возможно, вам понадобится меньшая сумма для страховки вашего мортгиджа.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

5

Планируете продать дом в ближайшем будущем? Краткосрочная ссуда или ссуда с гибкими условиями позволит вам разорвать договор по мортгиджу с минимальным штрафом (или вообще без штрафа).

10

Вы уверены, что получили лучшие условия на ваш мортгидж из вашего банка? Множество конкурентоспособных мортгидж компаний будут рады предложить вам их мортгиджи, и ваша кредитная история послужит вашим дополнительным козырем в получении наилучшего мортгиджа. Я анализирую рынок мортгиджей ежедневно, и будьте уверены, что вы не упустите ни одной возможности, которая позволит вам сэкономить ваши деньги.

www.therussianguide.com


OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

27


Технически терраса — это и крыльцо, и беседка с деревянным настилом, и облагороженная крыша, и даже балкон. Одним словом, это прилегающая к дому или апартаментам территория, находиться на которой не менее комфортно, чем внутри жилища. Да, мы знаем, что за окном холод и дождь, и терраса — это, возможно, последнее, о чем вы задумываетесь, но известная поговорка «Готовь сани летом, а телегу зимой» как нельзя лучше подходит для нашего случая. У вас впереди целых шесть месяцев, чтобы определиться с дизайном и бюджетом на оформление новой террасы.

ТЕРРАСА: ОТКРОЙТЕ НОВОЕ ПРОСТРАНСТВО

Несмотря на многообразие материалов, классическая терраса — прежде всего настил из террасной доски на опорах разного уровня. Такой способ монтажа позволяет расширить жилое пространство на косогоре, берегу водоема и сделать его идеально ровным. Для изготовления террасной доски используют твердые породы дерева: дуб, лиственницу, тик и его экзотические аналоги. Чтобы терраса служила как можно дольше и всегда прекрасно выглядела, дерево покрывают морилкой и натуральными маслами, повышающими влагостойкость. Терраса может быть открытой и закрытой, иметь ограждение или не иметь его вовсе. Такая площадка предназначена, конечно, для посиделок на свежем воздухе, релаксации и общения. В условиях города террасу можно организовать на крыше или балконе, но ради результата придется потрудиться. В 1990-х годах японцы изобрели декинг, садовый паркет. Он мгновенно стал хитовым интерьерным решением — свежая натуральная древесина украсила балконы типовых квартир и позволила людям избавиться от стресса и однообразия.

ЕДА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ Одна из самых хитовых идей — совместить террасу с полевой кухней, установить стационарный мангал, тандыр или барбекю. В общем, организовать очаг с открытым огнем, на котором можно будет готовить мясо, рыбу, овощи, плов... Терраса может стать настоящей антистресс-зоной, если добавить в интерьер достаточное количество подушек, пледов, занавесей, создающих интимную атмосфе-

28

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ру. Свечи, бутылка вина и прекрасный вид завершат образ пространства, где можно по-настоящему расслабиться и полностью отрешиться от повседневных забот.

помогут устроить компактный, но пышный цветущий садик.

БЛИЖЕ К КОРНЯМ

Терраса создана для всех видов пассивного отдыха, например, для загара. Почему бы в таком случае не устроить полноценную пляжную зону, пусть даже не на берегу океана. Пара лежаков, зонт, столик и тропические коктейли способны создать настроение мини-отпуска.

Медитативное занятие — выращивание растений и уход за собственным садом — может быть реализовано все на той же террасе. Десяток-другой цветочных ящиков, горшков и подвесных конструкций

НАВСТРЕЧУ СОЛНЦУ

ПРАЗДНИК КАЖДЫЙ ДЕНЬ Ну, а если хочется не уединенности и созерцания, а наоборот — шумных вечеринок и больших компаний? Барная стойка, яркое освещение, хорошая аудиосистема и соответствующее пространство помогут создать свой собственный идеальный клуб. Здесь нет дресс-кода, зато очень строгий фейсконтроль: только самые любимые, самые дорогие люди.

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

29


ДЕТСКАЯ КОМНАТА

Е Т И Г БЕРЕ ! Ы В Р Е Н

Абсолютно все пространство вокруг себя дети воспринимают как элемент игры. Открытые для творчества малыши стремятся освоить как можно больше комфортной площади, и часто мы ограничиваем порывы подрастающего поколения, стараясь уберечь интерьер и его первозданный вид. А дизайнеры все чаще предлагают для отделки материалы, которые удовлетворят и взрослых, и детей. Обои, краски, панели и съемные элементы декора, на которых можно и нужно рисовать! Обои Burgerdoodles обошли все дизайнблоги Интернета. Довольно широкий ассортимент плотных обоев-раскрасок с веселыми рисунками приглашает всех желающих вооружиться маркером, карандашом или красками и расцветить поверхности стен по своему желанию. В

30

All About Home

January 2015

разрисованном состоянии обои прослужат украшением интерьера не один год, и совсем не обязательно обклеивать ими всю комнату. Достаточно одной стены, и хватит такой площади надолго. Обои Ellaand Elliott — незатейливый узор из рамочек разного калибра. Зато можно не только изрисовать их периметр, но и заполнить фотографиями, аппликациями, наклейками и собственными рисунками! Даже самые наивные упражнения будут смотреться интересно и аутентично.

менять (или оставить в качестве артефакта) летопись за 365 дней превращают простенькую идею в интересный метод разнообразить интерьер дома. Наклейка с картой мира и часовыми поясами сделана из винила. То есть наносить и снимать ее со стены очень просто, к тому же винил отлично моется. Любые отметины на такой поверхности можно удалить или оставить — по желанию юного художника. Если малыш проявляет интерес к путешествиям, и ему нравится мыслить в масштабе целой планеты, дайте ему возможность самому нанести на обои маршруты передвижений, полезные ископаемые или ареалы обитания животных. Если контурные карты в школе — скучноватая рутина, то целая стена, с которой можно творить все, что пожелаешь, превратится в увлекательную игру. Компактными панелями, поверхность которых предназначена для рисования мелом, можно заполнить только часть стены или всю поверхность. Доска станет холстом для художеств или местом, где можно составлять расписание, и понравится всем: и трехлеткам, и подросткам, и студентам. Панели легко крепятся и снимаются. Ну, а самое современное и интересное предложение — краска для стен Ideapaint. Широкая цветовая гамма, простота нанесения и долговечность превращают тривиальный материал для отделки в уникальное многоцелевое предложение. Лак превращает стену в огромное полотно, по которому можно рисовать маркерами. Лаком можно покрывать как голые стены, так и обои, поверхность мебели и бытовой техники. И пусть дети самовыражаются без потерь для родительских нервов!

Шведский дизайнер Кристиан Постма предлагает набор из рулонов с календарем на год. Эта идея понравится и взрослым, особенно тем, кто работает на дому. Немного нестандартной деятельности, творческий подход к разметке, возможность и необходимость РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

31


Сегодня разговор пойдет о пенсии!

Стратегия №1 – Rent To Own

Именно о пенсии, а не о пособии по старости, которое ошибочно называют пенсией. В Канаде обычно пенсия выплачивается государственным служащим и военным. А как же быть остальным? «Остальные» должны сами заботиться о своем благополучии в будущем. Многие финансовые консультанты предлагают решение этой проблемы.

Главная идея заключается в том, что квартиросъемщик подписывает дополнительный договор с опцией покупки снимаемого им дома по заранее установленной цене через 2-3 года. Квартплата жильца немного выше, чем квартплата за другие дома в его районе, и за это он получает кредит, который накапливается в счет первого взноса при выкупе снимаемого жилья. Вернемся к описанному ранее примеру. В случае «Rent To Own» чистый доход возрастает до $489/ месяц.

Сегодня я хочу поделиться тем, как можно создать себе пенсию. А впрочем, почему пенсию? Назовем это пассивным доходом, так как эти стратегии помогают стать финансово независимым еще до пенсионного возраста. Все эти стратегии основаны на инвестициях в недвижимость. Предположим, что у вас есть $60,000, которые вы хотите инвестировать в недвижимость. Это не значит, что эти деньги у вас под подушкой или на банковском счету. У многих из вас есть недвижимость, и почти всегда можно получить деньги, используя кредитную линию под собственный дом. Как вы сами понимаете, для новичка с таким капиталом инвестирование в недвижимость в центре Торонто просто невозможно, но можно вложить деньги в недвижимость, которая находится в 45 минутах езды от города. Это был пример типичной и правильной сделки по недвижимости, а теперь перейдем к стратегии.

Цена дома

$270,000

Down payment Mortgage

$910/месяц

Property Tax

$250/месяц

Страховка

$1,211/месяц

Рент

$1,500/месяц

All About Home

Подведем итог: Цена дома через 3 года $312,500. Кредит жильцу $14,400 Mortgage понизится примерно на $18,000 Итого доход: $63,700 Вы более чем удвоили ваш капитал за 3 года! Предположим, мы купили 2 дома по стратегии «Rent To Own». Доход составит $1000 долларов в месяц. Через 3 года мы продали первые 2 дома, получили обратно свой взнос, заработали на росте дома и на выплаченном мортгидже. Добавим туда еще и CASH FLOW, и вот у нас уже есть деньги на 4 дома и $2000 дохода. И так далее… После 6-ти лет инвестирования у нас уже – 8 домов, которые приносят прибыль $4000 в месяц и ежегодно растут в цене. То есть, используя около ста тысяч, взятые под залог вашего дома, вы создали себе пассивный доход всего за 6 лет.

$50/месяц

Итого расход Доход

32

$54,000

Квартиросъемщик-покупатель выкупит этот дом через 3 года по цене $312,500.

$289/месяц January 2015

Старт 3 года 6 лет Кол-во домов

2

4

8

9 лет 16

Доход $1000 $2000 $4000 $8000

Если вам было 55 лет, когда вы начали инвестировать по этой стратегии, то к пенсионному возрасту вы стали финансово независимы. А если начинающему инвестору сегодня 40 или 30 лет, он станет финансово независимым гораздо раньше. Стратегия №2 – Дома для студентов Лучшим вариантом для инвесторов, которые хотят долгосрочное вложение в недвижимость, является жилье для студентов. Одно из преимуществ инвестиций в жилье для студентов - это

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Купив всего 4 таких дома, вы имеете доход в $5000. постоянный ежемесячный доход, который может быть очень высоким, так как у вас несколько арендаторов данного жилья одновременно. Например, инвестор получает с 6 студентов по $450-$500 за место, а одна семья платит всего $1500. Рассмотрим цифры! Университет МакМастер – 7 комнат

Цена дома

Многоквартирные дома – это вид недвижимости, которая содержит более одной квартиры. Они варьируются от самых маленьких дуплекс до многомиллионных зданий, которые имеют сотни единиц.

$379,000

Down payment

$94,750 (25%)

Mortgage

$1198/месяц

Property Tax

$350/месяц

Страховка

$200/месяц

Итого расход

$1,748/месяц

Рент

$1,500/месяц

Доход

Стратегия №3 – Многоквартирные дома

$400-$450 за комнату около $3000 в среднем

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Цена дома

$1,250,000.00

Down payment

$337,5 (25%)

Mortgage

$50,518.00/год

Расходы

$72,617.00/год

Рент Прачечная Итого доход Чистый доход Доход

Как видите, один-два дома, и вы финансово независимы! Цены на такие дома стабильны и менее подвержены колебаниям рынка недвижимости. Подведем итог: как видите, стать финансово независимым очень просто, нужно только правильно поставить цель и идти к ней. Уже сегодня многие могут стать финансово независимыми без особых усилий, надо только принять решение и сделать первый шаг. И наконец, самое главное – это работать со специалистами, у которых есть опыт в инвестициях в недвижимость.

$157,987/год $4800 $162,781.00/год $36,802/год $3067 в месяц

All About Home

January 2015

33


предпочитающий исключительно спокойные пастельные оттенки, с благодарностью примет естественную растительность. При этом совсем не обязательно обременять себя дополнительными хлопотами, связанными с уходом за зелеными обитателями квартиры, — в элегантные горшки вполне можно посадить искусственные аналоги любимых растений.

Расставание с шикарным букетом, особенно если он подарен близким человеком, — это почти трагедия. В этом случае гербарий видится отличным поводом для хранения в доме соцветий, потерявших не только свой колорит, но и эстетическое значение. Разве не лучше приобрести искусственные цветы и сохранить любимые краски навечно? Поверьте, в современном исполнении они выглядят не менее, а порой и более естественно и впечатляюще, чем их натуральные аналоги. Смотрите сами. Независимо от того, искусственная или натуральная зелень украшает комнату, природный колорит помещению обеспечен. И даже скандинавский стиль,

34

All About Home

January 2015

Дорогой текстиль с ручной вышивкой, мебель в викторианском стиле, классический канделябр и круглое зеркало в изящной оправе — изысканный интерьер с неким намеком на театральность также не обойдется без цветов. Можно остановиться на их естественном проявлении, а можно собрать букет, в котором преобладают матовые, припыленные оттенки — серо-розовый, полынный, лавандовый. Эффект будет потрясающим, а интерьерная композиция — целостной и впечатляющей. Искусственные цветы удобны и притягательны, потому что можно не только заложить их в общий сюжет жилища, но и придать им нужный оттенок, сохранив при этом индивидуальность. Вы обожаете гиацинты, но их пестрота противоречит цветовым предпочтениям интерьера? Можно смело выкрасить тканевые лепестки в горчично-желтый цвет и украсить необычным букетом самое сердце вашего дома. Искусственные лепестки роз статичны и не капризны. Они не потеряют своего первоначального вида и не выйдут из моды, являя собой классическое проявление любви и страсти. Не кичащиеся

своей натуральностью, они в то же время обладают той же элегантностью и изысканной строгостью, что и в природном проявлении. Выстроить на журнальном столике цветочную радугу в ярких вазах или выбрать более строгое, подчеркнуто холодное проявление естественной растительности — все зависит от интерьера и ваших вкусовых предпочтений. Настроение может меняться, но ведь вместе с ним можно поменять и цветочную композицию, покрыв яркие лепестки серебристой краской. Поддаваясь настроению или интуитивно комбинируя их с интерьером, можно создавать бесконечное количество неповторимых образов.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

35


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Гостиная

Холл

Кабинет хозяйки

Кабинет

36

All About Home

Спальня

Ванная комната January 2015

Гостевой санузел

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Дворцовый стиль в интерьере В ХХI веке классический интерьер не стал анахронизмом, напротив, благодаря новым технологиям он обрел второе дыхание и пользуется большой популярностью.

торой разворачивается мебельная композиция — ореховые серванты, шкафы и журнальный столик. Изящный рисунок текстиля перекликается с узорами инкрустированной мебели и лепнины. Кухня совмещена с гостиной. Это отнюдь не дворцовая, а вполне современная тенденция. Однако благодаря продуманному подбору мебели, рациональному зонированию и использованию современных технологий, кухня гармонично вписывается в интерьер гостиной.

Дворцовый стиль в интерьере не просто подчеркивает особый статус и благосостояние хозяев, но и говорит об их приверженности проверенным временем традициям и стремлении к стабильности. Стилистическое единство, соразмерность композиции, изящество деталей, подчеркнутая роскошь мебели и аксессуаров делают этот дом настоящим произведением искусства.

Спальня выполнена в теплых коричневобежевых тонах. Пышность дворцового стиля подчеркивается здесь стилизованной мебелью и роскошными драпировками портьер, которыми оформлены оконные проемы. Кабинет хозяина классически строг и аристократичен. В его оформлении пре-

Центральное место в гостиной занимает роскошная диванная группа, вокруг ко-

обладает натуральное дерево, из которого изготовлена не только мебель и паркет, но и стенные и потолочные панели. Функциональность рабочего пространства сочетается с декоративностью оформления, подчеркнутой выразительными аксессуарами. Есть свой кабинет и у хозяйки дома. Светлый, легкий, изящный, он представляет собой что-то среднее между будуаром и маленькой гостиной для избранных. Оформлен в духе рококо с характерными для этого стиля причудливыми линиями и грациозными прихотливыми орнаментами. Строгость композиции и роскошь деталей — характерные особенности дворцового стиля — использованы и в оформлении подсобных помещения: прихожей, ванной, постирочной, санузла.

Золотые предложения от Ольги Голд!!! БЕСПЛАТНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА ДОМА!

Узнайте, по каким ценам продаются дома в вашем районе!

e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

EAST WOODBRIDGE

WESTON/RUTHERFORD $1,399,000

Современный роскошный дом, почти 4000 sq.ft. + законченный бейсмент. 5 спален, гараж на 3 машины, отдельные комнаты на 1-м этаже: гостиная, столовая, семейная комната с камином и библиотека. Огромная кухня с гранитной столешницей и breakfast area. Законченный нижний уровень дома: отдельная кухня, бар с декоративным освещением, кедровая спа с джакузи и ванной комнатой, а также большая комната с камином – может быть использован для проживания. Имеется отдельный вход на нижний уровень дома. Деревянные полы и итальянский керамогранит, деревянная лестница с коваными пикетами. Огромный приватный бэкъярд с бассейном с морской водой, patio, cabana, оросительная система и многое другое. Дом удобно расположен: HWY 400, Vaughan Mills.

RICHMOND HILL YONGE/OLD COLONY RD.

$639,000

Полностью отремонтированный semi-detached, оформлен в современном стиле. Новая просторная кухня с гранитной столешницей и новыми электроприборами. Удобная планировка: 3 просторные спальни плюс дэн, законченный бейсмент с холодной комнатой, семейная комната с камином и сводчатым потолком, крытая веранда, гараж, новые ванные комнаты, точечное освещение, молдинги, бэкъярд. ПОСЕТИТЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР http://mytour.advirtours.com/livetour/slide_show/209502/view:full

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Olga Gold

Рада поздравить всех своих настоящих и будущих клиентов с Новогодними праздниками! Благодарю вас за то, что выбираете меня! Желаю процветания вам и вашим семьям, благополучия в наступившем году! All About Home

January 2015

37


Моцарту и не снилось

Знаете ли вы, кто и когда придумал ноты? Если вы не профессиональный музыкант, либо не интересовались этим вопросом специально, скорее всего, никогда об этом не задумывались. А между тем, почти современный вид нотного стана был изобретен монахомбенедиктинцем и по совместительству учителем музыки Гвидо д`Ареццо в XI веке. Однажды ему надоело «на пальцах» объяснять своим ученикам — певчим церковного хора — как именно должны звучать гимны католической мессы. Кстати, о музыкальной школе. Предлагаем вспомнить о годах, проведенных в ней, а заодно — и отыскать учебные пособия, которыми вас мучили преподаватели. Впрочем, возможно, вам это нравилось и даже помогло в жизни. Но речь сейчас не о ностальгии, а о практическом применении нотных альбомов. В частности — для украшения интерьера.

38

All About Home

January 2015

Сомневающимся предлагаем вспомнить о том, что не все музыкальные произведения можно считать шедеврами, а потому использовать печатное изображение мелодий вряд ли можно назвать кощунственным. К тому же ноты — это лишь «изображение», а не сама музыка. Популярность идеи украшения интерьера нотами легко объяснима: - во-первых, сочетание белого листа и черной печати выглядит завораживающе (не этим ли объясняется интерес к принтам и иероглифам?), а если напечатанное еще имеет «сложно сочиненный» вид, это тем более интересно; - во-вторых, украшение нотами предметов интерьера (мебели, часов, рамок для фотографий, свечей и т.п.) — это очень просто, ведь речь идет о бумаге, так что не сложнее, чем работать с остатками обоев, географическими картами или декупажными салфетками; - в-третьих, это небанально и пока еще не получило глобального распространения, а потому у вас есть шанс удивить

своих друзей и родственников оригинальной штучкой. НЕСКОЛЬКО ПРАКТИЧЕСКИХ СОВЕТОВ: - вид современных альбомов с нотами легко превратить в винтажный, — просто прогладьте листы горячим утюгом, важно лишь правильно выбрать температуру и время нагревания (чтобы листы пожелтели, но не испортились); - клей подойдет обычный обойный, либо ПВА; - мебель можно сверху покрыть прозрачным акриловым лаком; - при отсутствии нот, изготовленных в типографии, скачайте их из Интернета и отпечатайте на домашнем принтере, в том числе — и на пергаментной или просто желтоватой бумаге. Попробуйте применить нотный дизайн в доме, и он сразу приобретет оттенок интеллектуальности, загадочности и уюта.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


50 Yorkville, Люкс 2402

Four Seasons Private Residences, Торонто The Four Seasons Private Residences находится в самом сердце Йорквилл, признанного одним из самых фешенебельных и богатых районов Торонто, и предлагает самый высокий уровень жизни и комфорта. Личный лифт доставит вас в огромное фойе, украшенное мраморными полами с инкрустацией, которое станет идеальным местом для демонстрации живописи и искусства. Огромные окна во всю стену позволяют естественному свету свободно проникать в апартаменты площадью 5036 sq/ft и потолками в 12 ft. Гостиная и столовая, отделанные деревянными полами и газовым камином, станут изысканным и элегантным местом для приема гостей. Выходящий на южную сторону люкс с опоясывающей террасой на западную и восточную сторону открывает динамичный панорамный вид на город. Доступ на террасу — из библиотеки, медиа-

центра, второй спальни, зоны для завтрака и столовой. Кухня компании Downsview, выполненная по спецзаказу, является мечтой шефповара и оборудована по последнему слову

155 Cumberland Suite 1902 $4,295,000

Bridle Path Condo Private elevator to approx 4,500 s.f. 11’ ceilings. 2 bedrooms plus study. Family room, separate eat-in area. Natural light freely cascades through w-w & f-c & bow windows. 24/7 valet & concierge.

22 St Thomas St. Suite 18B $4,500,000

Heart of Yorkville Floor-to-ceiling windows fill approx. 3,000 sq.ft. w/ natural light. Sliding doors from breakfast area & master to east & north terraces. Family room, study + den. Bellair Club & Spa.

619 Avenue Rd Suite 701 $1,705,000

The Windsor Arms Landmark boutique condo (24 suites). Wall-wall & floorto-ceiling windows fill approx 2,800 sf. with natural light. Fr doors to covered terrace. Unobstructed south views. Hotel amenities.

500 Wellington St Suite 901 $2,680,000

The Lonsdale Fabulous NW exposure facing U.C.C. 2,130 sf. Suite is a shell ready for construction. 1 garage space & 1 locker. 24/7 valet & concierge, visitor parking, outdoor pool. Great location.

100 Yorkville Suite 401 $3,498,000 Yorkville Boutique Condo Brian Gluckstein custom 2400 sf interior design. 10 foot ceilings. 2 bdrms + den, 3 baths. Expansive terrace affords south & west views. 3car parking. Walk to amenities of Bloor St.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Полный доступ ко всем удобствам отеля Four Seasons. Эта частная резиденция находится в списке самых роскошных апартаментов в мире. Наслаждайтесь близостью к бутикам Bloor St., Hazelton Lanes и Yorkville/Cumberland, ресторанам мирового класса и изобилию культурных и развлекательных центров. Эта жемчужина городского строительства и дизайна представляет собой идеальное решение для взыскательного покупателя, который ищет роскошь и простор в самом привилегированном месте.

1 Post Rd Suite 310 $3,950,000

Yorkville Condo Exclusive 14-suite boutique building. Approx 2,750 sq. ft. enhanced by 11’ ceilings. Natural light floods open space thru floor-to-ceiling windows. 400 sq.ft. terrace affords N. & N.E. views.

10 Bellair St, Suite 517 $3,280,000

техники, в то время как библиотека с баром предоставят тихое уединение в центре мегаполиса. Также вас впечатлит прилегающая к библиотеке ванная комната с доступом из третьей спальни. Главная спальня оборудована дополнительной гостиной зоной, просторными Его и Ее гардеробными и шикарными Его и Ее мраморными ванными комнатами. В стоимость покупки также включена еще одна квартира площадью 680 sq/ft в Восточной башне.

aahtoronto@gmail.com

Central King West One-of-a-kind contemporary designed loft suite located in this coveted neighbourhood. Boutique building 17 suites. 2,460 sf & 630 st terrace. Panoramic city skyline & waterfront views.

88 Davenport Ph1 $9,880,000 The Florian Spectacular panoramic views. Approx 7,450 sq. ft. luxurious elegance. 15 rooms, 6 bedrooms, 6 baths. 6-parking spots. Steps to amenities of Bloor St. & Yorkville. 24/7 concierge & valet.

All About Home

January 2014

39


КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ Отражение вашей мечты

ства. Помещение может стать непропорциональным, потолки покажутся ниже. Ну, а если вы все же решились на объединение зон, постарайтесь существующие стены заменить легкими и прозрачными. Это могут быть сквозные стеллажи, барная стойка или, скажем, стена-аквариум (согласитесь, дорогое удовольствие, но, поверьте, очень даже эффективное).

ПРОПОРЦИИ

Снос межкомнатной перегородки на первый взгляд покажется неплохой идеей в борьбе с теснотой. Объединение жилой комнаты с кухней, конечно, несет за собой увеличение пространства, но, с другой стороны, появятся неудобства в виде шума, запаха, нарушения простран-

40

All About Home

January 2015

Предположим, вам не нравится ваша комната — она узкая и вытянутая. В этом случае поделим стены на фрагменты. Чередуйте отдельные виды отделки, например, плитку разного рисунка, один из которых полоской, или используйте краску разных оттенков. Хорошо впишется комбинация с зеркальным панно, его стоит расположить напротив окон — комната наполнится дополнительным светом.

При подборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам — скорректировать пропорции вашей комнаты удастся при помощи более глубоких или более холодных тонов. Если комната узкая и длинная, постарайтесь длинную стену сделать слегка темнее, чем короткую, или используйте более холодный оттенок краски. Запомните, теплые тона сужают комнату, но делают ее уютней. Если покрасить дальнюю стену в теплый, например, оранжевый цвет, она зрительно приблизится, а комната будет казаться немного короче и шире. Одну из коротких стен покрасьте светлой краской и постепенно двигайтесь к противоположной стене, насыщая ее тон. Этот прием полностью ломает геометрию помещения, делает ее просторнее. В дополнение можно покрасить двери, кейсы и тримы в цвет стены — такие приемы также помогут расширить пространство. Продолжение в следующем номере.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


$4,388,000

$5,788,000

$4,268,000

$4,380.000

23 BAYVIEW RIDGE

39 OLD YONGE STREET

21 VESTA DRIVE

205 OLD YONGE STREET

Fabulous Family Home W/Large Principal Rooms. Open concept Living Room & Dining Room For Large Family Gatherings. High End Finishes & Quality Thru-Out. 5+2 Bdrms, 6 Baths Spectacular One Of A Kind. Dramatic Staircase W/Huge Skylight W/Natural Bright Sunlight Cascading Through This Fabulous Home. Large Fin. Bsmt W/In Law Suite, Storage, 2nd Kitchen & Entry to Garage.

Prestigious Hoggs Hollow! This Is What You Have Been Waiting For! Spectacular 4+1 Bedroom Family Home. Stunning Master Retreat W/7 Pce Ensuite & Walk-Out To Balcony. Welcoming Foyer W/Magnificent Scarlett O’hara Staircase. Large Principal Rooms, 3 Fireplaces, Eat-In Kitchen W/Breakfast Bar & Centre Island, Abundance Of Custom Cabinetry. Main Flr Laundry. High End Finishes - No Expense Spared. Exceptionally Large Manicured Grounds. 3 Car Built-In Garage. 10+++

Spectacular Custom Brand New Home! 5+1 Bdrms. Top Of The Line Finishes, High End Quality Throughout. Luxury Appliances. Gourmet Kit W/Centre Island, Bright & Airy Breakfast Area. Large Principal Rooms. Media Rm & Rough-in Elevator. Double Car Garage. Lavish Landscaping! This Home Is Ideal For Family Living And Entertaining. Close To Private And Public Schools, UCC And BSS, & Forest Hill Public & Collegiate. Truly One Of A Kind. A Must See!

The “French Chateau” Style House Built With Insulated Concrete Subfloors & Walls! This House Is Super Quiet And High Energy Efficient Located On Private True Pool Size Lot Of 192’(Deep) In One Of The City Most Elite Neighborhoods. House Will Have 6700 Sq.Ft. Living Area & 3000 Sq. Ft. Lower Level With Walkup, 3-Car Garage, Stunning Master Suite, 3 Stop Elevator Shaft, High Ceilings: Main Floor 11’, Bedrooms 10’-6”; Basement 9’-6”; And Much Much More.

$1,249,000

$3,998,000

$3,495,000

$5,200,000

149 DUNVEGAN ROAD

7071 BAYVIEW AVENUE, SUITE 114

34 MILLBANK AVENUE

81 DUNLOE ROAD

Impressive Contemporary Home On Premier Street In South Forest Hill! This Stunning Home Has Been Tastefully Refreshed And Updated Throughout! Large Principal Rooms, Eat-In Kitchen, Fantastic Flow, 10.5’ Ceilings On Main & Walk-Outs From Main & Lower Levels To Luxury Pool, Jacuzzi And Lush Landscaped Backyard. Brand New Appliances. Heated Driveway. Walking Distance To U.C.C. & B.S.S. & Public Schools, Shops, Restaurants & Public Transit.

Absolutely Stunning Rarely Offered 2 Br Suite In The Luxurious Premiere Avignon Tridel Building Only The Finest Of Finishes And Upgrades! 10 Foot Ceilings. Katherine Newman Designed. Custom Built-Ins, Light Fixtures And Window Coverings. Spacious Living Room, Dining Room And Abundance Of Cabinetry In The Eat-In Kitchen With Breakfast Bar. Great For Entertaining. Walk-Out Private Fenced In Patio With Gas Line For BBQ. 10+++

Stunning, Warm And Inviting Family Home With The Finest Of Finishes And Attention To Detail. Spacious Principal Rooms, Open Concept Family Room/Kitchen. Great Flow Throughout. Large Double Car Garage. Pool Size Lot. Located On One Of The Most Desired And Prestigious Streets In Forest Hill. Walking Distance To BSS, UCC, Forest Hill Public School & Collegiate, as well as Village Shops, Restaurants and Subway. A Must See!!

Now Under Construction! Another Spectacular Forest Hill Masterpiece By Danieli Development, Richard Wengle Architect. Meticulous Craftsmanship And Luxurious Finishes Thru-Out. This Home Includes Only The Finest Of What The Hardwood & Natural Stone, Plaster Trim, Lighting & Mechanical System Market Has To Offer. Gourmet Kit W/Brkfst Area W/Stunning Family Room W/Built-ins, Gas F’place & Breathtaking Design. Indoor Rec.Rm, Home Theatre, Nanny’s Room.

$2,688,000

$3,599,000 391 CORTLEIGH BLVD.

342 HILLCREST AVENUE

Exquisite Custom Built Home! 5+1 Bdrms. Boasting Only The Highest Of Quality & Finishes In One Of Toronto’s Most Prestigious Neighbourhoods. Spectacular Flow Thruout. Open Conc. Living Room/Dining Room, Cstm Built Gourmet Kit W/Top Of The Line Appls On Main, Fam.Rm O’looking Beautifully L’scaped Yard & Pool. Walking Distance To Shopping, Restaurants, TTC, Private And Public Schools.

New Spectacular Custom Built 4+2 Br Home In Prestigious Location. Stunning Marble Foyer, Oak Staircase With Decorative Wrought Iron Pickets. Gourmet Kit W/Centre Island & Granite Counters. Landscaped Backyard. Magnificent Craftsmanship & Luxurious Features & Finishes Thru-Out This Impeccable Home. Stunning Panelled Library W/Built-Ins & Entry From Double Car Garage. Skylight Cascading Natural Light Thru-Out. Truly One Of A Kind!! A Must See!

416.488.2875 РЕКЛАМА (416) 477-6107

$2,398,000 238 EMPRESS AVENUE

Spectacular Custom Built 4+1 Bdrm Home In Prestigious Location. Stunning Marble Foyer, Oak Staircase With Decorative Wrought Iron Pickets. Gourmet Kitchen With Centre Island And Caesar Stone Counters. Magnificent Craftsmanship, Luxurious Features And Finishes Throughout This Impeccable Home. Stunning Panelled Office with Built-ins And Wainscoting. Large Skylight Cascading Natural Light. This Home Has All The Bells & Whistles. Move In And Enjoy!

$2,778,000 18A HEATHDALE ROAD

New Modern Custom Built Family Home! Rare Ravine Lot In Prestigious Neighbourhood. Impeccable Details & Top Of The Line Finishes, Open Concept Makes This Home Ideal For Family Living & Entertaining. Superb Floor Plan, 4+1 Bdrms, Spectacular Mstr Retreat With Spa Like Ensuite. Breathtaking Unobstructed Views From All Angles. L.Lev. Above Grade With Rec.Rm, Gym, 5th Br & Walk-out to Patio.

If you are planning to sell your property, it would be my pleasure to meet with you, please call me at 416-561-0340 - I APPRECIATE THE OPPORTUNITY TO EARN YOUR BUSINESS aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

41


столовая в быту

Та же столовая, на продажу

42

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

43


Внимание!!! ВАМ ДОСТУПЕН НОВЫЙ СТРАХОВОЙ ПРОДУКТ!!! Уважаемые читатели, сегодня я хочу затронуть тему страхования на случай тяжелых болезней — Critical illness. Если Вы слышали по русскому радио серию моих выступлений на эту тему, то и для Вас в этой статье есть новая полезная информация, так как на рынок вышел принципиально новый Critical illness продукт. Теперь у Вас есть уникальная возможность ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ застраховаться на случай раковых заболеваний (на них приходится более 60% всех страховых выплат). Нет никаких медицинских проверок и анализов. Можно добавлять защиту и от других заболеваний. Продукт идеально подходит пожилым людям и тем, кому страховые компании уже отказывали в страховке. Например, у человека уже был инфаркт или инсульт. Ни одна страховая компания обычный полис Critical illness ему уже никогда не выпустит, и человек остается без защиты. Но наличие болезни в прошлом, к сожалению, не исключает, а может и увеличивает вероятность появления рака в будущем, и новый продукт дает необходимую финансовую защиту на случай болезни. Задумывались ли Вы, что может произойти, если кто-то в Вашей семье вдруг тяжело заболел, и ему требуется дорогостоящее лечение. Кроме этого, нужно продолжать платить за mortgage, автомобили, образование детей, коммуналь-

44

All About Home

January 2015

ные услуги и прочее. Т.е. доход семьи существенно уменьшился или исчез вовсе, а расходы резко увеличились. Не каждый семейный бюджет способен выдержать такой удар... Многие люди, заблуждаясь, в данной ситуации рассчитывают на OHIP, но он покрывает далеко не всё. Возьмём, к примеру, одну из самых страшных болезней — рак. По последним данным, за 2012 год рак обогнал другие заболевания и является основной причиной смерти в Канаде. Сегодня рак диагностируется у 500 канадцев в день, и у двоих из пяти канадцев он будет диагностирован в будущем. Пока человек находится в больнице и получает лечение там, то платит за все OHIP. Как только человека выписывают и назначают лекарственную терапию, извольте платить из своего кармана. Например, из всех новых препаратов против рака, находящихся на стадии тестирования и одобрения, 25% будут выпущены в форме таблеток, т.е. будут приниматься больными вне больницы за свой счет. Тут на помощь и приходит страховка Critical illness. Человеку выплачивается ровно та сумма, на которую он застрахован, причем она не облагается налогом. Нет никаких указаний со стороны компании, как тратить эти деньги, нет никакой привязки размера выплаты к доходу, в отличие от Disability. Человек может спокойно покрыть расходы, связанные с лечением, или оплатить текущие счета. Итак,

Если у Вас уже есть Critical illness полис, но он выпущен с исключениями или завышенной ценой (Rated) — звоните! Если Вы — пока еще здоровый человек, у которого нет Critical illness полиса, — звоните! Подумайте о себе и близких Вам людях!

Для получения более подробной информации звоните мне по телефону

647-328-2914

Insurance and Mortgage Broker

IGOR GOLOBORODOV MA Economics, License #10262

Alle Mortgage Corp.

Если Вы — пожилой человек и хотите быть финансово защищенным в случае тяжелой болезни — звоните! Если у Вас уже есть проблемы со здоровьем — звоните! РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

КАК СЭКОНОМИТЬ НА РЕМОНТЕ Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Собираясь делать ремонт, следует все тщательно спланировать и предусмотреть все возможные неприятности. Одна из основных заключается в стоимости. Можно сэкономить, взявшись за работу самостоятельно или привлекая к нему знакомых. Где такая экономия будет целесообразной, а где лучше обращаться к профессионалам? Первое, на чем реально сэкономить, это демонтаж мебели, бытовой техники,

РЕКЛАМА (416) 477-6107

а также зачистка поверхностей, снятие обоев и покрытия пола. Наемные работники затребуют за все эти услуги приличную сумму, при этом работа не требует каких-либо навыков, более того — вы ее сделаете, возможно, лучше, ведь вы будете стараться аккуратно разбирать мебель и тщательно счищать остатки обойного клея или побелки. Экономить можно на выравнивании стен, шпаклевке и предварительной обработке — все это также можно сделать самому. На отделке также можно сэкономить, взявшись выполнить ее самостоятельно, но тут важно посчитать, сколько

aahtoronto@gmail.com

придется потратить на инструмент, и способны ли вы сделать работу качественно. Скажем, поклеить обои, покрасить потолок и стены или положить линолеум сможет каждый, платить за это нет никакого смысла. В то же время, укладка паркета или плитки — длительная и сложная задача, которая требует как соответствующего оборудования, так и навыков. Как видим, сэкономить на ремонте реально, ведь вы сами сможете взять весомый объем работы и выполнить это не хуже наемных рабочих. Однако некоторые сферы лучше оставить профессиональным установщикам, так как экономить там нецелесообразно.

All About Home

January 2015

45


NASA всерьез готовится не только к пилотируемому полету на Марс, но и к созданию на Красной планете постоянного человеческого поселения. И жить там люди будут, как предполагается, в небольших легко возводимых домах, созданных по принципу пчелиных сот. Проект получил название Queen B.

Queen B — это результат мозгового штурма, организованного недавно совместными усилиями NASA и компании MakerBot, занимающейся масштабной трехмерной печатью. Они предложили всем желающим представить свои проекты будущего жилого модуля на Марсе, который мог бы выдерживать экстремальные перепады температур, отсутствие воздуха и достаточного количества воды, а также многие другие особенности Красной планеты.

46

All About Home

January 2015

Отдельным пунктом в условиях конкурса значилось то, что проекты должны копировать объекты из живой природы Земли. Ведь животными и насекомыми за сотни миллионов лет их эволюции придумано огромное количество понастоящему идеальных решений сложнейших инженерных и бытовых проблем. В результате победил проект с названием Queen B, подразумевающий распечатку на Марсе при помощи огромных 3D-принтеров жилых комплексов, напоминающих пчелиные соты. Ведь это идеальная структура для жизни и работы. Один такой комплекс будет состоять из одиннадцати помещений — десяти шестиугольных отсеков для различных нужд будущих жителей Марса и одной большой

общей комнаты для отдыха и общения. В отдельных отсеках расположатся две жилые комнаты, кухня, столовая, сад для выращивания овощей и фруктов, две ванные с туалетами, помещение для декомпрессии, научные лаборатории, а также прачечная. Ранее в NASA заявляли, что здания для колонизации Марса будут напечатаны на трехмерных принтерах непосредственно на этой планете, за что и будет отвечать компания MakerBot. Жилые модули Queen B будут возводиться из особого термостойкого материала, который не пропускает космическую радиацию, зато может затвердевать даже в безвоздушном пространстве, что актуально для условий Красной планеты.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


CARING for U Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений www.caringforu.ca

647-207-2438, 905-417-4242 Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

905-534-8900

Õîòèòå òàíöåâàòü? Ïðèõîäèòå, íàó÷èì!

КИЗОМБА Ïî àäðåñó: 691 Petrolia Road. Îòêðûâàþòñÿ íîâûå ãðóïïû. Ðåãèñòðèðóéòåñü ïî ïî÷òå Roxy@RoxysDance.com èëè çâîíèòå

647-330-2141

Íàó÷èòåñü ïîëó÷àòü áîëüøå óäîâîëüñòâèé îò æèçíè, òàíöóéòå!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

47


РУБРИКА

НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН Ну, вот и Новый год открыл свой календарь, и дни его уверенно набирают скорость, чтобы закружить нас в своей бесконечной суете, круговерти дел и забот. Гаснут гирлянды, елочки обнажаются от своих блестящих нарядов и отправляются на покой; родившиеся счастливыми —на временный, на полочку, до следующего года, а остальные — под пилу на опилки... И дома приобретают будничный вид... Все. Праздник детства закончился. И как-то грустно и пусто становится на душе, но не вечным же ему быть. Хотя... Описывая наш материал в предыдущих номерах и представляя длинный список его достоинств, мы делали акцент на его 100%-ю экологичность, дополнительные звуко- и теплоизоляцию, удобство нанесения, использования и удаления, на возможности покрыть любой формы поверхность без швов и складок и т.д. И говоря о его возможностях как косметолога ваших стен, мы, конечно же, говорили о преображении их вообще и возможности в частности замаскировать изъяны, но как-то не афишировали опцию праздничного макияжа для вашего жилья... Почему? Потому что, участвуя в Номе Show, доступном для широкой публики, где за день проходят тысячи, после вопросов «А можно

48

All About Home

January 2015

без блесток?», «А можно побольше блесток?» и комментариев «О, это какой-то Christmas!», теряешься в догадках — хорошо это или плохо? Ну, да, можно и без, и побольше — как душа пожелает. Но, приняв участие в декабре в специализированной выставке для профессиональных дизайнеров, мы наблюдали восторженную реакцию на возможность внести «гламурные» нотки в жилище и тем самым праздничную атмосферу на весь год, даже когда праздники позади. Вот потому-то сегодня мы и не замалчиваем эту опцию для людей, которые не

видели еще наш уникальный материал, но уже обдумывают все возможности преображения своего жилища, чтобы в нем зимой было теплее и уютнее, а летом глаз радовали фрагменты, а душу — ощущения зимних праздников. С Новым годом! Пусть каждый день приносит радость, хотя бы просто потому, что он начинается. Ну, а уж если он начинается в суете семьи и заканчивается не только усталостью, но и удовлетворением от проделанной работы, значит, он и называется сейчас и сегодня —счастливым. Мир вашему дому!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

49


Дверь — это не больше чем обычный кусок дерева, две ручки, три дверных петли, несколько замков. Однако двери — это вход в другие измерения.

МАГИЧЕСКИЕ СВОЙСТВА ДВЕРЕЙ По форме они повторяют дольмены Стоунхенджа и других Европейских мегалитических структур: два камня, поставленных вертикально, а третий покоится сверху, создавая магический порог. Существует представление, что дверь и ее составные части (перемычка, коробка, дверной оклад, порог, ключи) обладают магическими, почти ритуальными свойствами. Множество обрядов, связанных с дверьми, являются по своей природе защитными. Тыквы, повешенные по обе стороны двери с улицы, защитят от злых сил, так же, как и кусок бамбука или венок из листьев и шипов. Круг, нарисованный мелом, отпугнет привидения, чеснок или укроп, подвешенные к парадной двери, не допустят, чтобы те, кто болен или затаил зло, вошли в ваш дом, а мешочек с солью или колокольчик, свисающие с дверной ручки, отгонят демонов. Дверь — лучшее место в доме среди способных привлекать определенные виды энергии. Например, пять блестящих пенни, положенных под порог, принесут домашним деньги и любовь, а кусочек съестного, зарытый там же, «позаботится», чтобы вы никогда не узнали, что такое голод. Если вы относитесь к типу людей, которые забывают закрыть за собой дверь, возможно, вы захотите начать это делать. Легенда гласит, что тот, кто никогда не закрывает за собой дверей, никогда не будет иметь собственного дома. Вероятно, это имеет отношение к поверью о том, что если двери дома всегда остаются открытыми, через них уйдет вся сила. Все вышесказанное может показаться некоторым читателям глупыми выдумками и суевериями. Что ж, возможно, вы и правы, но несомненно одно — дверям всегда приписывалась особая сила и значение. Не стоит легкомысленно относиться к этому привычному предмету интерьера и нашей повседневной жизни. А какие двери в вашем доме?

50


БЫСТРО, ПРОСТО, ГЕНИАЛЬНО

МАЛЕНЬКИЕ ЖИТЕЙСКИЕ ХИТРОСТИ Сегодня в силу извечной занятости выкраивать время на уборку и решение даже самых банальных бытовых проблем нам становится все сложнее и сложнее. ПРАВИЛЬНЫЕ БЛИНЧИКИ Залейте смесь для блинчиков в бутылку из-под кетчупа и выдавливайте на сковородку — так они выйдут аккуратными, а у вас будет меньше мороки с готовкой. А еще можно поэкспериментировать с формами!

СКРЕПКИ-ДЕРЖАТЕЛИ Если вас раздражают валяющиеся где попало кабели, большие скрепки для бумаги помогут упорядочить их. Также их можно использовать для создания акку-

ратной горки бутылок, чтобы освободить место в холодильнике, или для скрепления проводов.

зуйте лимонный сок и соль. Всего час — и доски будут как новенькие.

СКЛАДКАМ — НЕТ!

БЛЕСТЯЩЕЕ СТОЛОВОЕ СЕРЕБРО

Поместите мятую одежду на вешалке в ванную комнату, пока принимаете горячий душ. Вуаля — под воздействием пара складки разгладились!

Обернутый марлей кусочек мела, лежащий в ящике или коробке вместе с вашим столовым серебром, поможет защитить его от потускнения и пятен.

ЧИСТЫЙ ДУШ

ПУШИСТЫЙ КОВЕР

Налейте немного уксуса в пластиковый пакет и при помощи резинки закрепите на головке душа. В течение часа весь налет сойдет.

Если мебель оставляет на ковре вмятины, от них легко избавиться — нужно «причесать» их обыкновенной вилкой.

ОБНОВЛЯЕМ РАЗДЕЛОЧНЫЕ ДОСКИ Замочите пластиковые доски в раковине, в воде и отбеливателе по крайней мере на час. Для деревянных досок исполь-

ОЧИСТИТЬ БЛЕНДЕР Теплая вода с несколькими каплями жидкого мыла в работающем блендере — прекрасный очиститель для этого кухонного прибора. Не забудьте в конце промыть чистой водой.

СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ У ВАС ДОМА Как порой трудно бывает выделить пару часов для посещения тренажёрного зала или фитнес клуба. Даже разнообразная реклама здорового образа жизни часто не в силах заставить нас найти время для тренировки в напряжённом рабочем графике. Тем не менее, физические упражнения нам необходимы как воздух в прямом смысле этого слова. Ведь когда мышцы активно работают, каждая клеточка нашего организма наполняется кислородом. А сидячий образ жизни, преимущественно, за компьютером, не прибавляет нам ни сил, ни энергии, ни здоровья. Поэтому многие, стремясь найти золотую середину, занимаются спортом или гим-

52

All About Home

January 2015

настикой в домашних условиях. В этом есть свои плюсы. Во-первых, для занятий дома абсолютно не важно, как вы выглядите, как одеты, и никто не рассматривает изъяны вашей фигуры. Во-вторых, для домашней гимнастики или силовых упражнений можно отвести удобное для вас время, например, раннее утро или, наоборот, поздний вечер. В-третьих, вам не нужно платить за занятия. Чтобы получать больше удовольствия от домашних тренировок, можно оборудовать в квартире или доме спортивную зону. Затраченное время на обустройство и дизайн тренировочной зоны станет дополнительным стимулом для активного образа жизни. Главные требования для такой зоны – это отсутствие сквозняков, хорошая проветриваемость, достаточное освещение, свободное пространство и наличие необходимой мебели. Это может быть

выполненный на заказ стеллаж для гантелей и миниатюрных тренажёров, небольшой шкафчик или полки для книг по фитнесу и медиасистемы. Также вам понадобится эластичное покрытие. Лучше, если это будет синтетический или поролоновый коврик, который легко стирается и сушится. Не забудьте и про спортинвентарь. Спортивное оборудование – дело вкуса и наличия средств. И у вас всегда есть выход. Даже если вы собираетесь заняться культуризмом, а у вас нет денег или места для комплекса тренажёров, всегда можно обойтись недорогими гирями, штангой и другими приспособлениями, сделанными своими руками. Кроме того, сейчас доступно столько программ для коррекции, оздоровления или релаксации, что вам не потребуется тратить деньги на оборудование. Главное – это движение!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Татьяна и Елена Зайцевы, прославившиеся в 1990-е как вокальный дуэт близнецов, не единожды за жизнь прощались с Москвой и уезжали на ПМЖ в другие страны. Но несмотря на заграничный успех и то, что каждая смогла найти для себя новый дом, все равно возвращались.

ВСЮДУ ВМЕСТЕ — СЕСТРЫ ЗАЙЦЕВЫ

12 лет назад они основательно закрепились в столичном регионе, построив дом в Николо-Урюпино. Внешне этот 5-этажный особняк похож на грозный замок из красного кирпича. Но внутри это простой и уютный дом, где все сделано так, как хотелось хозяйкам.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

«Ни один дом не может быть понастоящему прекрасен без домашних животных», - считают певицы. Сестры Зайцевы безумно любят братьев наших меньших. На территории дома в Москве сестры оборудовали свой домашний приют для собак, в котором постоянно прописаны 20 животных — большинство

aahtoronto@gmail.com

из них подобранные, вылеченные от болезней и реально спасенные от смерти. Других нуждающихся в помощи, кто попадается им на пути на улице, они стараются пристроить в хорошие руки, всех ведь ни приютишь. В их доме перемешана и роскошь, и живая природа. Но самое главное — в нем живет любовь!

All About Home

January 2015

53


МЕБЕЛЬ ПО ЗНАКУ ЗОДИАКА Очень часто на наш характер и восприятие мира оказывает влияние знак Зодиака, под которым мы родились. Конечно, нельзя сказать, что все представители одного знака обязательно мыслят и все делают одинаково, но все-таки существуют общие черты, например, при обустройстве своего жилища. Предлагаем небольшой гороскоп на эту тему. Согласны ли вы с ним или нет? Какую мебель любите вы?

ОВЕН Удобство и надежность — требования, которые предъявляет Овен к мебели. Он любит строгую мебель с четкими форма-

АНЕКДОТЫ Вы своими вопросами загоняете меня в Gооglе! *** - Какое самое грустное место на Земле? - Рабочее... *** Полицейский во время ночного патрулирования: - Девушка, ваши документы. - Пожалуйста. Петрова Ольга Сергеевна.

ми и без лишних деталей. Молодые Овны с удовольствием используют в своем интерьере яркие расцветки.

ТЕЛЕЦ Телец очень долго выбирает мебель, присматривается, оценивает параметры. Для него необходима гармония всех предметов в доме. Любит модные новинки, яркие и пестрые расцветки. Особенно необходима Тельцу удобная мягкая мебель, на которой он, как правило, часто отдыхает.

БЛИЗНЕЦЫ Голосуют за функциональную мебель и технику. Часто выбирают для себя офисную мебель, так как ее легче подобрать, ведь главное для представителей этого знака, чтобы тело было в удобном положении. Близнецы не любят расставаться с привычной обстановкой.

All About Home

January 2015

Раку нужна шикарная мебель, причем, обладая отменным вкусом, он хорошо умеет ее выбирать. Однако часто Раки могут использовать мебель не по назначению и без особой заботы.

ЛЕВ Комфорт и красивый внешний вид — вот, что главное для Льва. В его доме широкие и низкие диваны, кресла и лежанки из кожи и бархата. Львы не приветствуют различные многофункциональные собрания мебели.

ДЕВА Любимая мебель — кухонные полки и различные стенки. Для Девы необходимы удобство и компактность больших шкафов, причем, они должны стоять вдоль одной стены.

- Так, Ольга Сергеевна, кем работаете? - Night buttеrflу. - Что? - Night buttеrflу. - Не понял! - А вы что думаете, вас одних переименовали? *** Чем умнее человек, тем быстрее можно объяснить ему, что он — дурак. Дураку объяснить, что он дурак, невозможно.

*** На уроке немецкого: - Петя переведи: «Гутен морген» - В морге хорошо! *** Идет заседание в госдуме. Решают, как использовать поля после «Чернобыля»: - Злаковые сеять нельзя, корнеплоды — тем более... - А давайте засеем поля табаком, а на пачках сигарет напишем: «Минздрав последний раз предупреждает...»

***

*** - Мы — представители самой древней профессии: спим за деньги. - Путаны, что ли? - Сторожа мы… *** Многие школьники, которым пришлось прочитать 4 тома «Войны и мира», жалеют, что на дуэли убили Пушкина, а не Толстого.

Стук в дверь: - Кто там? - Галиматья. - Кто? - Галиматья! - Бред какой-то! - Да ни бред я, а мать Гали, Галя у Вас? *** В магазине: - Простите, вы мне не вернули сдачу! - Прощаю!

54

РАК

*** Латынь можно считать мертвым языком еще и потому, что чем больше на нем разговаривают врачи, тем меньше шансов у пациента остаться в живых.

*** Языковой «взрыв» для иностранца: - Есть пить? - Пить есть, есть нету. *** Лучшая диета — шопинг без денег: лишние килограммы выходят слюнями… *** Умного терпят до тех пор, пока он не мешает. Глупого — пока не помогает. *** Лучше всего умеют слушать те люди, рядом с которыми как раз лучше не болтать... *** - Заключенный №369, почему к вам никто не приходит? У вас что, нет родственников? - Почему же, есть! Но они все уже здесь... *** - Всем доброе утро. Леночка, сделайте мне, пожалуйста, кофе! - Дмитрий Алексеевич, кофе делают в Латинской Америке, а я его просто готовлю. - Лена, умничать надо было в школе на экзаменах, тогда бы работала, а не кофе подносила.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Открытая группа для женщин

ПРИГЛАШАЕТ ВСЕХ МАМ • Интересные дискуссии

• Ответы на вопросы о семье и детях

• Знакомство и встречи с другими мамами

• Новые деловые контакты

В нашей группе уже более 3600 участников. Присоединяйтесь!

www.facebook.com/groups/torontomommies www.facebook.com/torontomommies www.torontomommies.net torontomommies@gmail.com

Our group fan page:

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca All About Home

January 2015

55


nea9765@gmail.com

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

0

00

$

00

$

Vaughan / Rutherford & Keele Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $391.26/Month (Included: Insurance) wMortgage Payment: $1,517/Month* wProperty Tax: $212/Month wApx. 1,100 Sqft wEast View, Level:1 wLarge 90 Sqft Balcony wParking:1 underground

Thornhill / Bayview & Hwy 7 Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $680.79/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,286/Month* wProperty Tax: $218/Month wApx. 1,200 Sqft wNorth West View, Level:6 wBalcony wParking:1 underground

Richmond Hill / Yonge & Major Mac. Bedrooms:2 Washrooms:1 wMaintenance Fee: $611.18/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $887.34/Month* wProperty Tax: $132/Month wApx. 940 Sqft wSouth View, Level:4 wIndoor Pool wParking:1 underground

00

,0

9 29

$

Richmond Hill / Bayview & Hwy 7 Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $677.44/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,134/Month* wProperty Tax: $169/Month wApx. 1,300 Sqft wSouth West View, Level:3 wLarge Rooftop Patio wParking:1 underground

All About Home

January 2015

Richmond Hill / Yonge & Major Mac. Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $664.00/Month (Incl.: Water, Heat, Ins., Hydro, Cable TV) wMortgage Payment: $1,172/Month* wProperty Tax: $153/Month wApx. 1,200 Sqft wWest View, Level:6 wOutdoor Pool, Sauna, Tennis Court wParking:1 underground

Thornhill / Yonge & Royal Orchard Bedrooms:3 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $815.13/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,232/Month* wProperty Tax: $179/Month wApx. 1240 Sqft wExposure: North East View, Level:5 w+120 Sq. Ft. Balcony, Indoor Pool wParking:1, Tennis Court

0

90

9,

Richmond Hill / Yonge & Major Mac. Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $630.76/Month (Incl.: Water, Heat, Ins., Hydro, Cable TV) wMortgage Payment: $1,081/Month* wProperty Tax: $174/Month wApx. 1,300 Sqft wExposure: North East View, Level:1 wOutdoor Pool, Tennis Court wParking:1underground + Locker

00

,9

9 33

0

00

5,

8 $2

Richmond Hill / Yonge & Major Mac. Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $754.70/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $985/Month* wProperty Tax: $148/Month wApx. 1,100 Sqft wWest View, Level:4 wIndoor Pool + Indoor Storage Room wParking:2 underground

00

00

,0

5 32

$

5 $2

,0

9 30

$

00

Thornhill / Leslie & Hwy 7 Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $626.74/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,124/Month* wProperty Tax: $170/Month wApx. 950 Sqft wWest View, Level:Ground Level wPrivate Interlocking Patio wParking:1 underground

0

90

3,

3 $2

Vaughan / Jane St & Rutherford Rd. Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $110/Month (Included: Water) wMortgage Payment: $1,513/Month* wProperty Tax: $214/Month wApx. 950 Sqft wExposure: South, End Unit! wBasement:Finished wParking:2

,0

3 29

0

90

9,

9 $3

$

Thornhill / Leslie & Hwy 7 Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $687.00/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,092/Month* wProperty Tax: $164/Month wApx. 850 Sqft wNorth East View, Level:7 wBalcony wParking:1 underground

0

00

9,

3 $3

0

Vaughan / Jane St & Rutherford Rd. Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $413.55/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,471/Month* wProperty Tax: Not Assessed wApx. 768 Sqft wWest View, Level:16 wLarge Balcony wParking:2 underground + Locker

,8

8 28

416-294-2247

00

8,

8 $3

Thornhill / Bathurst & Steels Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $515.21/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,195/Month* wProperty Tax: $179/Month wApx. 900 Sqft wNorth East View, Level:7 wBalcony, Outdoor Pool wParking:1 underground + Locker

,9

56

0

00

5,

1 $3

Thornhill / Yonge & Clark Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $647.67/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,096/Month* wProperty Tax: $181/Month wApx. 950 Sqft wWest View, Level:2 wLarge Balcony wParking:1 underground

9 39

call today for more details and private viewing!

Sales Representative

00

9,

8 $2

*All mortgages calculated based on 5 year closed, 3%, 25 years amortization and 20% down payment.

00

,9

9 34

$

$

Richmond Hill / Yonge & Major Mac. Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $772.79/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,289/Month* wProperty Tax: $191/Month wApx. 1,200 Sqft wEast View, Level:8, Huge Solarium wIndoor Pool, Squash/Racquet Court wParking:1 underground

Richmond Hill / Yonge & Weldrick Rd E. Bedrooms:3 + 1 Washrooms:3 wMaintenance Fee: $329.38/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,327/Month* wProperty Tax: $182/Month wApx. 1,575 Sqft wExposure: South View, Level:2 wWith A Double Roof-Top Terrace wParking:1 underground

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


nea9765@gmail.com

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

0

0

00

9,

9 $3

Toronto / Yonge & Steeles Bedrooms:3 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $598.26/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,134/Month* wProperty Tax: $135/Month wApx. 1,100 Sqft wNorth View, Level:11 wBalcony wParking:2 underground

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $573.58/Month (Included: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,513/Month* wProperty Tax: $202/Month wApx. 900 Sqft wEast View, Level:1 wYonge/Sheppard Subway wParking:1 underground + Locker

00

$

00

,0

9 35

$

$

lk t Wa Shor onge To Y ay w b u S

Toronto / Yonge & 401 Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $561.03/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,361/Month* wProperty Tax: $167/Month wApx. 860 Sqft wNorth East View, Level:22 wUnobstructed Park View wParking:1 underground

РЕКЛАМА (416) 477-6107

00

lk t Wa Shor onge To Y ay Subw

00

,0

3 47

$

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $600.49/Month (Incl.: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,422/Month* wProperty Tax: $181/Month wApx. 750 Sqft wSouth West View, Level:7 wLarge Balcony wParking:1 underground + Locker

aahtoronto@gmail.com

Richmond Hill / Yonge & Carrville Bedrooms:4 Washrooms:2 wMaintenance Fee: Freehold (No Maintance Fees!!!) wMortgage Payment: $2,086/Month* wProperty Tax: $249/Month wWalking Distance to Hillcrest Mall wFinished Basement wWalking Distance to Commuity Center wParking: 2

,8

2 39

0

90

9,

4 $5

Richmond Hill / Bayview & Major Mac. Bedrooms:3 + 2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: Freehold (Semi-Detached) wMortgage Payment: $1,893/Month* wProperty Tax: $236/Month wVery Bright And Spacious wFinished Basement wBeautiful Bungalow House wParking:4

00

Thornhill / Steeles & Bayview Bedrooms:3 Washrooms:3 wMaintenance Fee: $273.24/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,779/Month* wProperty Tax: $210/Month wApx. 1,650 Sqft wExposure: South View, Level:Semi wUpper Clark Manors Community wParking: 2

0

00

9,

,0

5 37

$

9 $4

Richmond Hill / Yonge & Old Colony Bedrooms:3 Washrooms:4 wMaintenance Fee: $116/Month (Includes: Snow Removal, Water) wMortgage Payment: $1,820/Month* wProperty Tax: $245/Month wVery Convenient Location! wWalking Distance To Yonge wWalk Out Basement / Sep. Entrance wParking: 2

00

,0

9 46

Toronto / Islington & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $340.00/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,099/Month* wProperty Tax: $159/Month wApx. 1,300 Sqft wWest View, Level:Condo Townhouse wModern Kitchen Cabinets wParking:1 underground

0

80

9,

7 $4

Thornhill / Bayview & John Bedrooms:3 Washrooms:3 wMaintenance Fee: $254.84/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,855/Month* wProperty Tax: $210/Month wApx. 1,500 Sqft wSouth View, Level:Semi-Detached wNewly Renovated wParking: 1

00

$

Toronto / Islington & Finch Bedrooms:4 Washrooms:3 wMaintenance Fee: $353.84/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,195/Month* wProperty Tax: $165/Month wApx. 1,220 Sqft wEast View, Level:Condo Townhouse wBalcony wParking:1 underground

0

00

9,

8 $4

Toronto / Don Mills & Steeles Bedrooms:3 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $306.00/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,706/Month* wProperty Tax: $183/Month wApx. 1240 Sqft wExposure: East View wOutdoor Pool wParking:1

,9

9 28

0

90

9,

4 $4

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $445.70/Month (Included: Water, Heat, Insurance) wMortgage Payment: $1,513/Month* wProperty Tax: $187/Month wApx. 900 Sqft wNorth View, Level:Multi / Townhouse wYonge/Sheppard Subway wParking:1 underground

00

$

Toronto / Don Mills & Van Horne Bedrooms:3 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $363.00/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,544/Month* wProperty Tax: $194/Month wApx. 1,100 Sqft wEast View, Level:Condo Townhouse wCathedral Ceiling In Living Room wParking:1

0

lk t Wa Shor onge To Y ay w Sub

,0

5 31

416-294-2247

90

9,

9 $3

lk t Wa Shor onge To Y ay Subw

,0

7 40

call today for more details and private viewing!

Sales Representative

00

9,

9 $2

*All mortgages calculated based on 5 year closed, 3%, 25 years amortization and 20% down payment.

$

lk t Wa Shor onge To Y ay Subw

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $585.57/Month (Included: Water, Insurance) wMortgage Payment: $1,490/Month* wProperty Tax: $191/Month wApx. 850 Sqft wWest View, Level:22 wIndoor Pool wParking:1 underground

lk t Wa Shor onge To Y ay Subw

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 wMaintenance Fee: $607.58/Month (Incl.: Water, Heat, Insurance, Hydro) wMortgage Payment: $1,794/Month* wProperty Tax: $232/Month wApx. 1,280 Sqft wExposure: East View, Level:20 wIndoor Pool wParking:1 underground

All About Home

January 2015

57


SIRENA — НАДЕЖНАЯ ЗАЩИТА ОТ МНОГИХ ПРОБЛЕМ Насморк и чихание по утрам, аллергический ринит становятся в последнее время для многих людей вполне обычным явлением. Прочихавшись и просморкавшись, мы спокойно продолжаем наш день, напрочь забывая об утреннем недуге. А ведь ничто не бывает просто так, у всего есть причина. Порой даже насморк по утрам может стать предпосылкой для серьезной болезни.

частицы насекомых, волос и кожи человека, споры плесневых грибков, нейлон, стекловолокно, песок, частицы тканей и бумаги, мельчайшие фрагменты материалов, из которых сделаны стены, мебель и предметы обихода. Но основную и наиболее вредоносную часть домашней пыли составляют микроскопические пылевые клещи. Они обосновались в жилищах человека давно, попали в них с пухом и пером птиц, а некоторые виды — с продуктами сельского хозяйства. Домашний клещ не кусается и сам по себе не опасен для человека, однако продукты его жизнедеятельности являются наиболее частой причиной аллергических реакций и одной из причин возникновения астмы. Постоянное вдыхание бытовой пыли может также привести к хроническим заболеваниям носа, глотки, бронхов и легких.

В природе практически нет такого аллергена, который мешает человеку 365 дней в году, а в наших домах и квартирах он есть — и это бытовая или домашняя пыль. В ходе компьютерного моделирования учёные из Университета Аризоны обнаружили, что в плотно запертой с закрытыми окнами квартире за две недели оседает порядка 12 тысяч пылевых частиц на 1 квадратный сантиметр пола и горизонтальной поверхности мебели. Пылинки размером менее 10 мкм постоянно плавают в воздухе, частицы от 10 до 50 мкм оседают постепенно, а более крупные — практически сразу. Домашняя пыль может содержать шерсть и перхоть животных, фрагменты перьев,

Кроме того, многие, пытаясь убрать свой дом пылесосом, работающим на сухих фильтрах, загрязняют воздух в помещении опасными бактериями и микробами, которые накапливаются внутри их пылесборников и с легкостью выдуваются наружу. Не так трудно себе представить качество воздуха, проходящего через мешок или емкость с пылью, самая вредная часть которой попадает опять в ваш дом.

Так как же бороться с пылью? И почему после очередной уборки на следующий день мы удивляемся: «Откуда она только берется?». «Что же мне каждый день ее вытирать?». «Каждый раз после работы проводить влажную уборку?».

Итак, чтобы решить эту проблему раз и навсегда и были созданы сепараторные пылесосы с водяным или аквафильтром. Сепаратор представляет собой полый, быстро вращающийся цилиндр. Он создает мощное циклическое движение воды, захватывающее даже самые невесомые частицы, пыльцу и споры. Далее чистый, вымытый в воде воздух, проходит через него и выдувается из пылесоса. Таким образом, мокрая пыль, как вы уже наверное догадались, больше никогда не вернется в ваш дом. Первыми такой аппарат создали американцы и назвали его Rainbow. Агенты этой компании с радостью приходят в любой дом, заранее зная, что покажут хозяевам, что их пылесос — это просто грязная погремушка по

СКОРАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ КРАНА Водопроводные краны есть в каждом доме и квартире, поэтому любой из нас знает, что происходит в случае его поломки: бесконечное ожидание сантехника, протопленные соседи. Попробуйте оказать скорую помощь, не дожидаясь мастера. 58

All About Home

January 2015

Надежность крана зависит от одной маленькой детали - прокладки вентиля. Прокладки изготавливаются из литой резины толщиной 3-5 мм. Ни микропористая резина, ни пластик для них не годятся. Если при сильном напоре воды кран начинает гудеть и вибрировать, значит, прокладка плоская и ее края неплотно прилегают к клапану. Прекратить неприятное явление можно, заменив плоскую прокладку на коническую. Для замены прокладки сначала перекрывают воду в трубопроводе. Вода из крана может немного сочиться. Это вполне допустимо.

сравнению с Rainbow. Проблема только в том, что не каждая семья сможет позволить себе приобрести такой дорогой аппарат. Но благодаря канадским инженерам и дизайнерам, была создана Sirena — супер-надежная и эффективная сепараторная система для полной уборки и освежения воздуха на основе аквафильтра. По качеству уборки и надежности Sirena не уступает американскому Rainbow, и, отказавшись от дорогостоящего труда агентов, Sirena стала намного доступнее для многих людей.

www.sirenainc.com Убедитесь в этом сами, посетив нас по адресу: 4548 Dufferin St. Unit 210, Toronto. Просьба позвонить перед визитом по тел. 416-8800295, работаем все дни недели: 9 am - 9 pm.

Затем вывинчивается вентильная головка, и старая прокладка заменяется. Если причиной неисправности является изношенная резьба, то и тут прокладка окажет временную помощь. Только ее толщина несколько больше - 6-8 мм. Если толстой прокладки нет, то под обычную подкладываются металлические шайбы. Выбирая кран, обратите внимание на ручки. Они бывают трех видов - крестообразные, круглые и ручки-рычаги. Круглая ручка красива, но ее трудно открыть мокрыми руками, поэтому обязательно проверьте, легко ли она вращается. Если в доме есть пожилые люди, то для них самой удобной ручкой будет рычаг. В последних разработках напор воды в кране регулируется с помощью керамических дисков или картриджей. Эти механизмы долго не изнашиваются, не подвергаются коррозии, поэтому из крана не будет сочиться вода. Конечно же, такие краны несколько дороже обычных, но потратиться стоит.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


The stuff that dreams are made of.

Canada’s largest home improvement centre

Opening in 2015, 400 year-round home improvement showrooms, all under one roof.

Our special reserved showrooms have just been released. Act now to be part of this megacentre in Vaughan, located on Keele St. at Hwy 407. Call 416.417.7507 or visit us at improvecanada.com РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com All About Home January 2015

59


БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

60

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

61


Bathurst & Centre St. The Fountains

Прекрасная, самая большая односпальная квартира в комплексе, 600 Sq.Ft. с балконом. Прекрасный вид на фонтаны! 1 спальня, 1 ванная комната, 9 Ft потолки, парковка на 1 машину. Ламинатные полы, гранитная столешница, стальные электроприборы. Близко к Wal-Mart, Promenade Mall, ресторанам, школам, паркам и общественному транспорту.

Asking $229,000

Keele St./Drummond Бунгало в центре Maple. Позади нет других домов, двойные входные двери, гараж на 2 машины, есть выход в гараж из дома. Большая веранда, дерев. полы на 1-м эт., дубовая лестница, большая прост. кухня. 2 холодильника, 2 плиты, 2 посудомоеч. машины, стир. и суш. машины, центр. кондиц., эл. приборы, шторы. Проф. законч. бейсмент над уровнем земли с отд. выходом в большую солнечную комн. с газовым обогр. и застекл. крышей. Бейсмент с большими комн., 9 Ft. потолками, большой кухней, полной ванной комн., газовым камином. Гараж с эл. подъемником. Близко к хайвэям, GO станции, магазинам, гольфу, паркам. Asking $589,000

Bathurst & Centre St.

Bathurst & Centre St.

Замечательный пентхаус!!! 718 Sq.Ft.!!! 1 спальня+Den, 2 ванные комнаты!!! Великолепный вид на запад. Деревянные полы, гранитная столешница, обновленные дверные ручки, гардероб с зеркалами. Стальные электроприборы, стиральная и сушильные машины, шторы. Парковка на 1 машину. Рядом магазины, парки, школы и обществ. транспорт.

Великолепная угловая квартира, 2 спальни + Den в Centre Park комплексе. Около 1000 Sq.Ft. Прекрасный вид из окна, консьерж 24 часа. Подземная парковка на 1 машину. В комплексе есть внутренний бассейн, сауна, настольный теннис, спортивный зал. Возможность иметь животных. Близко к магазинам, ресторанам, школам, паркам, общественному транспорту.

Asking $335,000

Bathurst/Rutherford

Freehold таунхаус в наиболее востр. р-не Thornhill Woods! Невероятно красивый дизайн, открытая планир., 3 спальни, 3 ванные комн. Более 1700 Sq.Ft., высокие потолки и законч. бейсмент с отдельным выходом. Большие красивые комнаты, дерев. полы во всем доме, ламинат в профессион. законч. бейсменте. Главная спальня с большим встр. шкафом. Соврем. кухня со стальными эл. приборами выходит на балкон. Дом в идеальном сост.!!! Очень большой участок, через гараж доступ на большой двор. Рядом магазины, школы, парки, обществ. Asking $613,900 транспорт. Звоните прямо сейчас!

Asking $439,000

Thornhill Woods/ Rutherford

Потрясающе красивый, элегантный, отдельно стоящий дом в очень востреб. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные комнаты, большой светлый бейсмент с отд. выходом. Около 2500 Sq.Ft. Красивый дизайн, открытая планировка, большие окна. Просторные спальни, полные ванные. Дерев. полы во всем доме, ламинат в бейсменте. Соврем. красивая кухня. Высокие 9 Ft. потолки с подсветкой на 1-м этаже и в спальнях. Встроенный гараж на 2 машины, огороженный двор. Рядом парки, школы, магазины, общественный транспорт.

Asking $779,900

FOR RENT

Commercial Unit FOR SALE Yonge/Clark

Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

SOLD

Bathurst & Centre

2 спальни, парковка. $1,850

$249,000

Не упустите возможность для вашего бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

$689,000

FOR RENT Bathurst & Centre

1 спальня +Dеn. Парковка.

$1,525

FOR RENT Markham& HW 401 1 спальня+ Dеn, парковка. $1,350

Квартира в Торонто ASSIGNMENT SALE Площадь 610 Sq.Ft. 1 спальня + Den + локер и 1 парковка. 17-й этаж. Красивый вид на юго-запад. Близко к озеру. Цена $330,000 (на 30 тыс. ниже, чем от билдера). Вселение — март 2018 г.

отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни, Yonge/King $758,888 Замеч. 4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки,

SOLD

молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

62

All About Home

January 2015

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


prime -0.90 (2.10% variable closed rate) 5 year fixed - 2.69% 3 year fixed - 2.35%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

January 2015

63


www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497

All about home January 2015 rus  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you