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THENeST MAGAZINE &

C O R R E T A J E

edición 01

D E C O R A C I Ó N

E S P E C I A L C a s a g r a n d e LAS AMAPOLAS

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THENeST MAGAZINE U n a

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Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o www.thenestpropiedades.cl

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CASAGRANDELASAMAPOLAS En PROVIDENCIA, entre el Barrio

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Las Flores y Diego de Almagro Norte , encontrarás esta amplia y bella casa con esos detalles que l a

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Diseñoescandinavo Casas“leypereira”

THENeST

O T R A S P R O P I E D A D E S V E N D E N

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01 colón/manquehue 02 diegodealmagro 03

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04 BARRIOlasflores A R R I E N D A N 0 1 parquearauco 0 2

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C O N T E N I D O S TNP I deco&corretaje

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{ N o s o t r o s } CASAGRANDELASAMAPOLAS v e n t a o t r a s c a s a s Arriendootrascasas n

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4 TNP I deco&corretaje

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NOSOTROS En The Nest Propiedades queremos trabajar con casas que nos encantan, lo que no significa que sean las mas lujosas, sino simplemente casas que nos inspiren e inspiren a otros…casas con alma y sentimiento. Entonces en vez de preguntar cuánto ganamos, preguntamos si fue agradable. De eso se trata The Nest Propiedades. Creemos firmemente que nuestra pasión por lo que hacemos y lo comprometidos que estamos, no solo hace entretenido nuestro trabajo, sino que también nos lleva a lograr un mejor negocio para nuestros clientes. The Nest, el nido, lo forma un equipo calificado y amable, que ha vivido el negocio del corretaje de propiedades desde adentro, porque algunos trabajaron años en él y desde afuera, porque otros fueron clientes de distintas oficinas. De ambas experiencias, nació The Nest Propiedades y queremos ofrecerte calidad y un servicio mas allá de lo que otros ofrecen en la industria Nosotros estamos enfocados plenamente en la satisfacción de nuestros clientes, entregar una experiencia agradable y eficiente es nuestro principal objetivo Nosotros, al igual que Usted, valoramos la familia y el tiempo que pasamos con ella, nos gusta la vida de barrio y la idea de hacer comunidad, y sabemos que tras la compra de una casa o departamento, también hay ilusiones y sueños de una vida mejor. NOSOTROS QUEREMOS QUE TÚ VIVAS MEJOR TNP I deco&corretaje

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p o r q u e … Cuando

decidimos

comenzar este negocio, sentimos que era necesario hacer algo totalmente diferente y creamos THE NEST PROPIEDADES, única corredora en Chile que unió

NOSOTROS

E L Í G E N O S

el corretaje al diseño de interiores. Has oído hablar del “Home Staging” o del “property Styling”?. Ambas son técnicas

C o r r e d o r a

de venta que tienen como fin preparar tu

c o n v e n c i o n a l

hogar para presentarla al mercado. Tu propiedad se redecora para que sea más atractiva, se venda más rápido y a un

Nosotros creemos firmemente que

mejor precio.

cada casa tiene su estilo y queremos reforzarlo. Departamento Los Militares. Junto al fotógrafo hay una apasionada por la decoración, ambos sacan lo mejo a relucir de tu hogar. Creamos ambientes acogedores, atractivos y por sobre todo TENTADORES.

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The nest PROPIEDADES


cocina

CONVENCIONAL

NOSOTROS

C O R R E D O R A

ba単o

dor mitorio

TNP I deco&corretaje

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1.  Ambientación de por lo menos 4 sectores 2.  Fotografía especializada 3.  Book de Fotos 4.  Planos de tu hogar y planos con propuesta de remodelación para aquellas casas que lo necesiten 5.  Publicación en distintos medios 6.  Visitas coordinadas 7. 

Informe Mensual ( Resumen de visitas, publicaciones, comentarios )

planopropuesto

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NOSOTROS

NUESTROS SERVICIOS


Av. Suecia 1850 P R O V I D E S a n t i

Of. UNO N C I A a g o

www.thenestpropiedades.cl

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TNP I deco&corretaje

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C A S A

G R A N D E

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A M A P O L A S

Vista desde el hall de entrada. Todos con pisos de parquet en e x c e l e n t e e s t a d o

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B a r r i o

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F L O R E S

Amplia casa de dos pisos con orientaci贸n nor - poniente, privilegiada ubicaci贸n y en barrio tranquilo, cerca de Colegios San Ignacio y Saint Gabriel, estaci贸n de metro, supermercados y del parque de Pocuro.

VALOR dormitorios

12 TNP I deco&corretaje

$ 3 5 6 . 0 0 0 . 0 00

4d + 3b I escritorio I sala de estar d + b servicio I 318 / 400 mts2 aprox.


En la entrada de la casa hay un amplio hall de distribución, desde donde podrás acceder a los recibidores, a un escritorio, a una sala de estar, al baño de visitas y a la cocina. Tanto los recibidores como la sala de estar tienen amplios ventanales que dan mucha luminosidad a los espacios y por donde puedes accedear a la terraza. La cocina cuenta con un amplio comedor de diario que se comunica con un patio de luz donde está la zona de lavado. En este mismo sector hay un dormitorio de servicio completo. Subiendo las escaleras te encuentras con un amplio y luminoso pasillo desde donde verás los cuatro dormitorios más el baño completo. Uno de los dormitorios, el principal, es en suite y tiene un cómodo walking closet. Además hay un lindo balcón, al cual puedes acceder desde el dormitorio principal y desde otros dos dormitorios. Toda la casa tiene un bello piso de parquet que está en excelente estado, además de una linda puerta doble, antigua y de vidrio, por donde puedes acceder a los recibidores.

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D E TA L L E S

…todo eso que hace que

tu

casa

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AMPLIOSESPACIOS L U M I N O S I D A D

Piso de parquet como p r o t a g o n i s t a

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D E TA L L E S

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E S PA C I O S

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B A R R I O

CASA GRANDE LAS AMAPOLAS está ubicada en el límite del Barrio Las flores y Diego de Almagro Norte, ambos barrios conservan un patrimonio arquitectónico cada vez más escaso en Santiago.

Barrio las Flores o al Sur de Pocuro y Diego de Almagro Norte, son uno de los últimos sectores característicos de Providencia. Lindos barrios residenciales, llenos de plazas, de áreas verdes y desde donde respiras tranquilidad. Acá haces vida a pie; cafés, panaderías, verdulerías, etc, todo a la mano. Caminar por esas bellas calles arboladas un domingo, disfrutar a diario de los bellos jardines en primavera y sentir el olor a flores te va a cambiar la vida. V

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C A F É l a m o m o a v d a p o c u r o 2 9 0 0 (

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sabor de BUENOS AIRES l a s d a l i a s 2 8 9 2 (

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B A R R I O

p o s t i g o n e s

B E L L A S c a s a s

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C A S A G R A N D E LAS AMAPOLAS

Entre BARRIO LAS F L O R E S y DIEGO DE ALMAGRO

c i c l o v í a s

b e l l a s c a s a s

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C A S A G R A N D E LAS AMAPOLAS Va l o r $ 3 5 6 . 0 0 0 . 0 0 0 4 d + 2 b e s c r i t o r i o s a l a d e e s t a r d + b servicio 318 / 400 mts2 aprox.


O T R A S

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V E N T A

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C O L Ó N

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M A N Q U E H U E

3 d + 1 b I d+b serv. I baño visita I Piscina I 130/230 mts2

VALOR

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199.000000


SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Casa tipo “Ley Pereira” de dos pisos en condominio, con orientación Nor - Oriente y en un barrio tranquilo. Está recién remodelada y ubicada privilegiadamente cerca de la locomoción, de los colegios La Girouette y San Juan de Las Condes, además de supermercados y plazas.   Las habitaciones son de buen tamaño y bastante luminosas. La entrada de vehículos está pensada para 1 estacionamiento dentro de la casa y 1 estacionamiento en calle del condominio.    PRIMER PISO: Al entrar al hall de distribución con piso de parquet vitrificado puedes ver cuatro áreas definidas. Tienes la escalera hacia tu izquierda, que te lleva a los dormitorios, además hay un baño de visita, acceso a la cocina y a un living que se comunica con el comedor, ambos de buen tamaño y todo con pisos de parquet vitrificado. Ambos recibidores tienen salida a una terraza de cerámica que se integra a un acogedor jardín con piscina.   La cocina es amplia y luminosa, recién remodelada muy moderna y con comedor de diario integrado. Tiene salida a un patio de servicio en donde se encuentra el dormitorio de servicio y el acceso directo desde la cocina a la piscina y barbacoa.   SEGUNDO PISO: hay 3 dormitorios de buen tamaño, con ventanas hacia el oriente y un dormitorio que mira hacia el Norte, también

hay 1 baño

completo y amplio.

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sector COLĂ“N / SANCHEZ FONTECILLA 2 d + 1 b I terraza I d + b serv I 80mts2

VALOR

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aprox

135.000.000


LUMINOSO

DEPARTAMENTO

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Luminoso departamento con orientación Sur oriente, excelente ubicación, a pasos estación de metro, cercana a comercio, colegios y locomoción.. El departamento tiene un acogedor hall de entrada, desde donde accedes a un baño de visita completo, luego a una cómoda cocina con loggia de buen tamaño y por último, a un dormitorio de servicio u oficina.

Los recibidores están juntos - pero en un ala distinta de los dormitorios - el espacio es luminoso, de buen tamaño, con amplios ventanales que invitan a una agradable terraza con una envidiable vista hacia las copas de los árboles.

Al final del pasillo que nos lleva a los dormitorios está el segundo baño completo Los 2 dormitorios son de buen tamaño y también se conectan a la terraza. Tiene un estacionamiento y bodega

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4 d + 3 b I d+b serv. I sala de estar I condominio I 130/310 mts2

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10.900


PRECIOSA CASA GEORGIAN

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Linda casa georgian de 3 dormitorios, en condominio, con orientación norte, construida en un barrio tranquilo con buenos accesos, cercano al Colegio Apoquindo y con una placita de juegos en su interior, además de contar con vigilancia. Los espacios son amplios, con buenas terminaciones y con un tercer piso enorme, donde comparten espacio una oficina y una sala de estar. La casa cuenta con un precioso y amplio jardín formado. PRIMER PISO: Primero ingresas a un hall de entrada de buen tamaño que también cuenta con baño de visitas. Luego te encuentras con un gran living comedor, con amplios ventanales y piso flotante. Este espacio es bien iluminado y tiene salida a una amplia terraza techada y a un jardín formado. En este piso también se encuentra una cocina de excelente tamaño y con un espacio adicional para un comedor de diario. La lavandería con el dormitorio y baño de servicio están también en este sector.   SEGUNDO PISO: A un lado dela escalera está el dormitorio principal en suite, con un lindo “bow window” que da amplitud y luminosidad al ambiente. Además hay 2 dormitorios de buen tamaño, bien luminosos y con vista al jardín. Estos dormitorios tienen orientación norte y cuentan con un baño completo.   TERCER PISO: El tercer piso es sumamente amplio. Los espacios fueron separados por lo que cuenta con una enorme sala de estar, con linda luz y una oficina, también de buen tamaño. Esta habitación podría ser un cuarto dormitorio.

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sector COLĂ“N / SANCHEZ FONTECILLA 3 d + 2 b I terraza I d + b serv I 120mts2 I 2do Piso

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AMPLIO

DEPARTAMENTO

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Cómodo departamento con orientación norte en living comedor y oriente en los dormitorios, con buena distribución de los espacios y muy bien ubicado, cercano al metro, colegios y supermercados. De frente a la entrada del departamento te encuentras con una larga y cómoda cocina que termina en una loggia de buen tamaño. En esta zona está el acceso al dormitorio y baño de servicio.   Los dormitorios están en alas distintas al living comedor, lo que da privacidad a los espacios.   El living comedor es luminoso y de buen tamaño, con amplios ventanales que tienen salida a una enorme terraza cerrada y con vista a la calle.   Cuando vas a la zona de los dormitorios, hacia el lado oriente te encuentras con las 2 primeras habitaciones, de buen tamaño, aunque el primero es un poco mas chico que el segundo, siendo también opción dejarlo como oficina. Ambas habitaciones comparten un baño completo.   El último dormitorio es la habitación principal que es en suite. Este dormitorioes amplio y luminoso, además su baño es de excelente tamaño. El departamento está en un segundo piso y cuenta con estacionamiento y bodega

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C A S A c / o p c i 贸 n d e p a t e n t e c o m e r c i a l 4d+3b I sala de estar I servicios I 209/480 mts2

VALOR VENTA VALOR ARRIENDO

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17.000 2.500.000


CASA/OFICINA

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Proyéctate en uno de los mejores barrios de Providencia, Excelente plusvalía a mediano plazo. Hoy es una propiedad entre construcciones, en un año mas UN OASIS DE TRANQUILIDAD en medio de este agitado santiago.   Casa dos pisos orientación Oriente, amplio ante jardín (estacionamientos) y excelente ubicación, a pasos de Parque Pocuro, ideal Oficina, se encuentra en barrio tranquilo, cerca de comercio, colegios, locomoción y metro

PRIMER PISO : Hall de entrada con piso de parquet,

baño de visita y

acceso al living que se comunica con el comedor ambos de buen tamaño con salida a terraza de cerámica techada en amplio jardín. Cocina amplia que conecta a lavadero y dormitorio de servicios, con su respectivo baño de servicio.     SEGUNDO PISO : Subiendo las escaleras, se encuentra amplia sala de esta, además hay 2 dormitorios de buen tamaño, un baño completo y 1 dormitorio principal en suite con amplio walking closet.  

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P A R A R E M s e c t o r B A R R I O

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3d + 1bI d + b servicio I ba単o visita I depto I 130/213mts2

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200.000.000


UNA VERDADERA VIDA DE BARRIO  

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Muy buena casa de 2 pisos con orientación Nor – Poniente, estilo Ley Pereira, pareada y para remodelar, con una privilegiada ubicación, en un barrio tranquilo, cerca del Colegio San Ignacio y Saint Gabriel, metro, supermercados y al parque de Pocuro. La entrada de vehículos está pensada para 3 estacionamientos en fila.   Como veras en los planos, al ingresar a la casa tienes un hall de entrada con baño de visita, además del acceso al living que se comunica con el comedor. Ambos recibidores son de buen tamaño y el comedor tiene salida a una terraza de cerámica que se integra a un acogedor jardín.   Además, hay un departamento que cuenta con un dormitorio y su baño, que podrían convertirse en estar con salida al jardín.   La cocina tiene lavadero y un dormitorio de servicios a un costado saliendo al patio de servicio.   En el segundo piso hay 2 dormitorios de buen tamaño con ventanas hacia el poniente y un dormitorio que mira hacia el oriente, además hay 1 baño completo.  

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3d + 1b I d + b servicio I ba単o visita I 127/309mts2

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Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

  Casa de un piso con orientación Norte, excelente ubicación cerca de gran comercio, colegios, locomoción y estación de metro, Esta casa se acoge al Beneficio para micro empresa o para habitacional quedando un gran estar o un 5º dormitorio en esta zona.

La entrada de vehículos está pensada para 2 estacionamientos.   La casa está ubicada cerca de Mall Apumanque y Colegio Compañía de María de Apoquindo.   En la entrada a un costado hay un baño de visita y acceso a local comercial habilitado, hacia el pasillo con mueble de madera se ingresa al living y comedor de buen tamaño todo con pisos de parquet ambos con salida al jardín que rodea gran parte de la propiedad.   La cocina amplia y luminosa con lavadero tiene salida al patio de servicio. Al lado se encuentra dormitorio de servicio con su baño.   Siguiendo por el pasillo se produce un hall de distribución amplio en donde hay un escritorio y acceso a 4 dormitorios y un baño.

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DISPONIBLE DESDE MARZO2014 s e c t o r P A R Q U E A R A U C O 50 mts2 I 2d + 1b I terrazas I AMOBLADO

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7 5 0 . 0 0 0


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  Precioso departamento en la mejor ubicación, a pasos de mall Parque Arauco, ideal para extranjeros, orientación NorOriente, amoblado completo, impecable, todo con piso flotante.

Entrada por Av. Kennedy lateral, edificio de 3 años, con hall de entrada grande, tiene varias salas de multiuso y sala para niños con juegos, preciosas terrazas con barbacue y vista a todo santiago, piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi y lavandería.   Lindo y moderno ambiente equipado completo, con living comedor y cocina integrada , cubiertas de granito, cocina y horno empotrado con terraza hacia el norte, televisor plasma y equipo de música.   Amplio dormitorio principal con terraza, equipado con televisor plasma con acceso a cable y teléfono opcional, después hay un baño completo con cubierta de mármol, y además hay otro dormitorio adicional con clóset y cama de una plaza.   Se arrienda por mes (mínimo 3 meses valor $950.000.- ) o por año corrido (valor $ 750.000.-) incluye todo el mobiliario, con un estacionamiento.   Los gastos comunes son apróx. $75.000.Internet, tv cable, teléfono plan de $45.000.- apróx. Opcional.

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HUELÉN

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PROVIDENCIA

OFICINA I 4 privados I 2 baños I 80 mts2

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sector


RECIÉN REMODELADA IMPECABLE  

Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

Preciosa oficina remodelada y en primer piso, con orientación poniente y en excelente ubicación, el barrio es tranquilo, a pasos de Av. Providencia, Metro, locomoción y comercio Ideal diseñadores, publicista, arquitectos, etc Precioso edificio antiguo con reja de fierro forjado en acceso a oficina. Al entrar hay un pequeño hall de distribución y una recepción desde donde verás una sala de reuniones o el primer privado amplio y con doble puerta de hoja de vidrio con palillo. A su lado hay otro privado, un poco más pequeño. En el pasillo que une estos dos privados con los otros, se encuentra la cocina y a continuación de ésta el primer baño. Siguiendo por este pasillo y después de la cocina, esta el segundo baño, que es más grande. Al fondo está el privado más amplio, con ventanas con protección de fierro forjado y que mira hacia la calle. A su costado, otro privado más pequeño también con ventana hacia la calle. La oficina esta toda remodelada con piso flotante de color blanco, las puertas son nuevas, y la pintura está en excelente estado. Los privados tienen lámparas modernas y sistema de cableado. Además cuenta con alarma y persianas en las ventanas.

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DISEÑOESCANDINAVO

NOVEDADES

Cuando pienso en re-decorar algunos espacios de mi casa, mi cabeza se llena de ideas y de ganas de cambiarlo todo!!!. Empiezo a buscar en revistas y a bucear por horas en internet – pinterest es mi gran aliado – hasta que mi subconsciente me lleva siempre a las mismas paginas de diseño sueco, mundialmente conocido por las tiendas IKEA. La propuesta de este estilo inspirado en la naturaleza, de líneas puras y una acotada paleta de colores, es lo que muchos buscamos: espacios funcionales, luminosos y acogedores, donde podamos sentarnos a leer o compartir con la familia. Estos espacios, donde predomina la madera, las telas nobles como el lino y algodón, y los colores arena y blancos, se acercan al minimalismo pero siempre con calidez. Esto último llamó mucho mi atención; toda la “simpleza” esta llena de detalles de los mas amplios estilos, permitiéndonos reciclar canastos, espejos biselados o barrocos, lámparas de lágrimas, láminas o grabados. En pocas palabras, es hora de deshacernos de algunas cosas, pintar un par de paredes, re-tapizar ese viejo sillón y hacer lucir la mesa normanda o el sitial heredado de la abuelita “Pita”. Acá fotos para que se encanten como yo.

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NOVEDADES

Don Ismael Pereira Lyon fue Diputado de la República en dos períodos. Primero durante los años 1945 y 1953, y luego entre los años 1957 y 1965. Su nombre es reconocido históricamente por ser el autor de la súper conocida “Ley Pereira”, que promovió la construcción de un tipo de vivienda que gozaba de exenciones tributarias, permitiendo que sectores de ingresos medios pudiesen acceder a ellas. 50 TNP I deco&corretaje


NOVEDADES La Ley Pereira y sus beneficios hoy no están vigentes porque el también famoso DFL 2, se dio inicio a una nueva normativa. Las viviendas a las cuales hacía referencia se conocían como “habitaciones económicas”. Irónicamente hoy de económicas no tienen nada. Sus precios superan las 11.000 UF y hablamos de casas de 2 pisos, de 120 a 130 mts2 útiles y con terrenos que varían entre 100 y 300 mts2.

C a s a s L e y P e r e i r a Barrio Diego de Almagro TNP I deco&corretaje

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NOVEDADES A pesar de todo, hoy éstas viviendas son objetos de culto para las parejas jóvenes y puedo apostar a que Don Ismael nunca lo imaginó.

Las razones son, entre otras: • 

Excelente calidad arquitectónica

• 

Buena construcción

• 

Las terminaciones de este tipo de viviendas superan con creces las de las casas actuales

• 

En general se ubican en barrios centrales

• 

Tienen buen tamaño para la familia promedio. En el primer piso generalmente cuentan con un comedor y living separados, cocina, baño y dormitorio de servicio. En el segundo piso tiene 3 dormitorios y 1 o 2 baños.

 

Son esas mismas razones por las cuales nosotros las estamos buscando, así que si saben de alguna que se venda, avísanos!

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DIY

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IDEAS PARA NAVIDAD

NOVEDADES

Se acerca Navidad y navegando por internet encontramos esta genial idea para servir tu cafecito después de la linda cena familiar LO

QUE

NECESITAS

:

•  T A Z O N E S B L A N C O S •  M A S K I N G T A P E •  SPRY DORADO O DEL COLOR Q U E Q U I E R A S •  S E L L A D O R D E P I N T U R A •  G U A N T E S •  U N R I C O C A F É

TIPS : Asegúrate de pegar bien el maskingtape en el tazón, para que la pintura no pase a partes no deseadas. No dejes el maskingtape mucho tiempo pegado en el tazón después del spray, la pintura puede descascararse. Lava cuidadosamente el tazón después de su uso Si no quieres tener las uñas doradas…usa los guates J Coméntanos  en  Facebook,  Instagram  o  a  través  de  la  página  web  cómo  te  fue!!!!  

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Av. Suecia 1850 Of. UNO P R O V I D E N C I A S a n t i a g o

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