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THCrealestate Consultores Inmobiliarios T & H Parque Empresarial Ansoain Aizoain 10, oficina 14. Ansoain—Navarra Tlf. 948 130 660

EDIFICIO DE OFICINAS ECHAVACOIZ NORTE Avda. de Pamplona NAVARRA

INMUEBLE EN VENTA Edificio compuesto de 16 oficinas, 2 locales comerciales , garajes y trasteros, en Pamplona – Navarra Único edificio de oficinas disponible en esta zona, con parking privado, junto a hospitales en la Avenida Pamplona de Barañáin. Oficinas con importantes posibilidades de negocio, ubicadas estratégicamente junto a la Universidad de Navarra, zona hospitalaria de la Clínica Universitaria, Escuela de Enfermería de la UPNA y Mendebaldea.

Inmueble Local 1 Local 2 Oficina A Oficina B Oficina C Oficina D Oficina A Oficina B Oficina C Oficina D Oficina A Oficina B Oficina C Oficina A Oficina B Oficina C Oficina A Oficina B Trasteros Plaza parking Plaza parking

planta baja + 1ª baja + 1ª 2ª 2º 2ª 2ª 3ª 3ª 3ª 3ª 4ª 4ª 4ª 5ª 5ª 5ª 6ª 6ª 7ª sotano -1 sotano -2

sup. Útil 64,85 142,3 80,95 109,05 76,20 46,45 80,95 109,05 76,20 46,45 69,70 109,25 136,80 68,65 106,79 134,20 178,55 169,80 16,00 16,00 16,00

precio €/m2 total 60.000,00 60.000,00 925,21 150.000,00 1.054,11 150.000,00 94.000,00 1.161,21 94.000,00 120.000,00 1.100,41 120.000,00 87.000,00 1.141,73 87.000,00 55.000,00 1.184,07 55.000,00 95.000,00 1.173,56 95.000,00 121.000,00 1.109,58 121.000,00 87.000,00 1.141,73 87.000,00 55.000,00 1.184,07 55.000,00 82.000,00 1.176,47 82.000,00 162.000,00 1.482,84 162.000,00 145.000,00 1.059,94 145.000,00 80.000,00 1.165,33 80.000,00 115.000,00 1.076,88 115.000,00 142.000,00 1.058,12 142.000,00 180.000,00 1.008,12 180.000,00 172.000,00 1.012,96 172.000,00 3.000,00 48.000,00 14.000,00 224.000,00 11.000,00 176.000,00 TOTAL INVERSION 2.450.000,00

c/ aizoain nº10 of. Nº 14 de ansoain (navarra) 31013 telf: 948.130.660 email: consultoresinmobiliarios@thcrealestate.com


THCrealestate EDIFICIO DE OFICINAS ECHAVACOIZ NORTE

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THCrealestate ASEOS COMUNITARIOS

TRASTEROS c/ aizoain nยบ10 of. Nยบ 14 de ansoain (navarra) 31013 telf: 948.130.660 email: consultoresinmobiliarios@thcrealestate.com


THCrealestate ZONAS COMUNES DE ACCESO

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THCrealestate PLANTA SOTANO -2

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THCrealestate PLANTA SOTANO -1

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THCrealestate PLANTA BAJA

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THCrealestate PLANTA 1

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THCrealestate PLANTA 2 Y 3

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THCrealestate PLANTA 4

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THCrealestate PLANTA 5

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THCrealestate PLANTA 6 ATICO

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THCrealestate PLANTA 7 TRASTEROS

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THCrealestate MEMORIA DE CALIDADES FACHADAS Ladrillo cara vista media asta, modelo rojo mudéjar. Aislamiento térmico de lana mineral a base de paneles de lana de roca. Interior trasdosado de pladur con aislamiento térmico de lana de roca. En planta baja cerramiento provisional de ladrillo doble hueco revocado y pintado. Carpintería de aluminio en puertas y ventanas, lacado color gris oscuro, con rotura de puente térmico y certificado de calidad. Vidrio doble separado entre si por cámara de aire deshidratada compuesto por una luna de 4mm de baja emisividad en el exterior, cámara de aire y una luna de 6mm o dos de 3mm (stadip) según el caso en el interior. DIVISIONES Las separaciones con las zonas comunitarias con pared de fábrica de ladrillo perforado media asta revestida con yeso y trasdosado de pladur en el interior con aislamiento térmico de lana de roca, para garantizar la RF-120 preceptiva según normativa CPI/96. REVESTIMIENTOS Divisorias entre locales y separaciones con zonas comunitarias revestidas con yeso y acabadas pintadas. Pilares en hormigón visto en planta baja y trasdosados mediante tabiquería seca acabado pintado FALSOS TECHOS En planta 1ª falso techo acústico desmontable y registrable formado por paneles acústicos auto-portantes de lana de roca volcánica con cara vista revestida por un velo mineral. Porches y balcones, falso techo de lamas de aluminio fijadas mediante perfilería metálica al forjado, lacadas en color PAVIMENTOS Terrazas de gres cerámico de medidas aproximadas 30x30cm, Portales y rellanos acabados de granito Interiores oficinas, parque laminado INSTALACIONES Las instalaciones generales del edificio que discurren por el volumen del local, son consideradas como comunitarias y a tal efecto, los propietarios de los locales deberán dejar la servidumbre de paso y registro que precisan. El local dispondrá de las siguientes preinstalaciones: Electricidad: Canalización de tubo de diámetro adecuado con cable guía interior desde la centralización de contadores hasta la caja de previsión para el cuadro de protección abonado, situado en el interior del local. Agua: Instalación desde contador hasta interior de local con una llave de paso general. Teléfono: Conducción entubada con cable de 2 pares desde armario de conexión hasta caja de telecomunicaciones, situada en el interior del local. T.V.: Cable de antena desde RIT correspondiente hasta la caja de telecomunicaciones, situada en el interior del local. SANEAMIENTO La red general de saneamiento en tubería de PVC, adecuada para la conducción de aguas pluviales y residuales por separado. CLIMATIZACIÓN Instalación de una unidad exterior marca Daikin, una por oficina tipo bomba de calor de expansión directa y la preinstalación interior a base de un anillo perimetral situado en el falso techo registrable en cada oficina, previstos varios ramales de tubería de cobre en el falso techo desde las unidades exteriores hasta la puerta del local. CONTRAINCENDIOS Según CTE (NBE CPI/96). En general las instalaciones de protección contra incendios: Sistemas de extinción, detección, alumbrado de emergencia y señalización. NOTAS COMPLEMENTARIAS: El mobiliario dibujado en los planos: mesas, sillas, armarios, etc, es indicativo para posibles distribuciones y no están incluidos en la comercialización. La memoria de acabados se redacta a título orientativo, quedando supeditada a la efectiva verificación de todas sus instalaciones y acabados, por lo tanto carece de valor contractual. c/ aizoain nº10 of. Nº 14 de ansoain (navarra) 31013 telf: 948.130.660 email: consultoresinmobiliarios@thcrealestate.com

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Venta Oficinas en Pamplona-Echavacoiz  

Dossier de venta oficinas

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