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DOSSIER SPÉCIAL

HABITAT

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■ HABITAT INTÉRIEUR

Aménager votre sous-sol en pièce de vie

Créer une pièce en plus au sous-sol est un bon moyen d’agrandir son espace de vie sans pour autant avoir besoin de déménager. Lorsque les mètres carrés vous font défaut, un sous-sol bien aménagé peut se métamorphoser en un endroit confortable et accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, par exemple. Mais l’aménagement des sous-sols est soumis à des règles. Vous devez déposer une déclaration de travaux auprès de votre mairie pour un espace compris entre 10 et 20

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m2. Au-delà, l’obtention d’un permis de construire est obligatoire. Si vous êtes copropriétaire, vous devez demander l’accord de copropriété pour faire les travaux. De p l u s , ce r t a i n e s contraintes sont à remplir, comme une hauteur minimale de 2,10 m pour le plafond. Outre la mise aux normes des postes classiques (eau, électricité, plomberie, chauffage), vous devrez être particulièrement attentif à certains travaux propres à la transformation du sous-sol.

■ Ne pas négliger l’humidité et la ventilation

contact@mc-chauffage.fr

L’humidité nuit à la solidité de la construction, mais aussi à la santé des occupants. Traiter ce problème est obligatoire en drainant le sol autour de votre maison ou en appliquant un revêtement étanche sur les murs. Par ailleurs, votre sous-sol doit être isolé avant d’être aménagé. Si votre pièce est semi-enterrée, vous devrez revoir l’isolation du plafond et des murs. Côté ventilation, les bouches d’entrée du sous-sol sont

insuffisantes pour évacuer l’humidité et les polluants qui se trouvent dans l’air intérieur. Une solution s’impose : la ventilation mécanique contrôlée (VMC). Elle va gérer l’extraction de l’air vicié et la pénétration de l’air neuf en fonction des besoins. Pièce particulière-

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