Page 128

122  ГРА ДЪТ    БРОЙ 5 | 2019

МЕЖДУНАРОДНО СЕРТИФИЦИРАНИТЕ СГРАДИ ГЕНЕРИРАТ ПО-ГОЛЕМИ ПАРИЧНИ ПОТОЦИ

ВЕСЕЛА ВЪЛЧЕВА-МАКГИЙ, УПРАВИТЕЛ "ТРИПЪЛ ГРИЙН БИЛДИНГ ГРУП БЪЛГАРИЯ" СИМОНА КАБАДОВА МЕНИДЖЪР СЕРТИФИЦИРАНЕ, "ТРИПЪЛ ГРИЙН БИЛДИНГ ГРУП БЪЛГАРИЯ"

В Европа сградите продължават да черпят 40% от произведената енергия, което представлява нарастващо предизвикателство за страните членки и за инвестиционната среда на недвижими имоти. Анализ на пазарите по света и в България показва, че инвеститорите в този сектор са все по-ангажирани с устойчиви проекти. Портфолио от сгради, сертифицирани по международно признатите инструменти като BREEAM, LEED, DGNB и EDGE, може да демонстрира повишени оперативни разходи, но генерира по-високи наеми и паричен зелени сгради започва още през 1990 г. със създаването на британската система BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Три десетилетия по-късно пазарният сектор на недвижими имоти започва да се убеждава в ползите и необходимостта от тези инструменти. МЕЖДУНАРОДНИ СИСТЕМИ ЗА СЕРТИФИЦИРАНЕ НА СГРАДИ Според CBRE 2018 International Green Building Adoption Index 19% от 11 наблюдавани пазара са вече сертифицирани като зелени, което

съставлява 21 млн. кв.м. Това бележи значителен растеж в сравнение с 6% за 2007 г. и доказва интереса на инвеститорите към енергийната ефективност, както и по-стриктни регулаторни изисквания за емисии, потребление и произход на енергия. Водеща в света по сертифицирани сгради е Канада с повече от 50% сертифицирани офисни сгради в Торонто и Ванкувър. Ангажираността на местната администрация на Ванкувър, където стратегията за най-зелен град изисква всички сгради, построени след 2020 г., да имат неутрален въглероден отпечатък, поставя натиск върху инвеститори и предприемачи да преразгледат проектните спецификации и инвестиционните стратегии. Но освен регламентираните изисквания желанието за зелени сгради от страна на крайните потребители е също толкова настоятелно, че се превръща в стандарт. Макар Европа да изостава в това отношение, тук също се наблюдава значително изменение на пазара в посока зелени сгради. Преди 10 години сертифицираните сгради в големите европейски столици представляваха едва 1% от сградния фонд, докато днес според CBRE 2018 International

Profile for ГРАДЪТ Медиа Груп

Списание "ГРАДЪТ", брой 5, 2019 г.  

Списание "ГРАДЪТ", брой 5, 2019 г.

Списание "ГРАДЪТ", брой 5, 2019 г.  

Списание "ГРАДЪТ", брой 5, 2019 г.

Profile for tcmgbg