Page 1

The  RE/MAX & Difference


In order to provide the best service in the industry, we have assembled a top notch  real estate team to make sure every step of the transaction is handled by a   professional. Our team of specialists provide you with the communication and service  you deserve throughout your transaction! By having a team, we enhance the value of  the service we can provide to you.  CALL 479­254­4505  TODAY!

Sara Healea Receptionist  Sara will be the person  calling for  appointments and  logging who is seeing  your home and when.

Marla Blankenship Closing Coordinator and  Team Assistant  Marla will be the key  person during the closing  of your home. She brings  to the team over 20 years  of experience in title work  and is an expert in making  sure your home closes  when it is scheduled to.  Marla will also collect  feedback every time your  home is shown.

Tara Limbird, Broker Nick Limbird, Realtor® Mandy Curren, Broker With three experienced agents on our  team, your interests will be represented  fully at all times. We are always  available to show your home at the last  minute and no buyer will have to wait  for a comprehensive showing of YOUR  property!


Your teamwork is necessary for a successful  sale! Keep your home in showcase condition and provide easy  access for potential buyers Properly disclose all material facts about your home and its condition Make yourself available from the time a contract is signed to the closing day Keep your home accessible for the appraisal and inspections For your security, refer all potential buyers to our team Keep utilities on until closing Deep clean home prior to listing and maintain clean throughout  showings Be open minded to staging and making repairs prior to listing Take feedback as constructive criticism  Refer your friends and family to us so we can spend more time marketing  YOUR home!


The Limbird Team Stats 2011 $17,537,000 worth of Real Estate SOLD Listed properties SOLD = 51 Buyers SOLD = 40 TOTAL PROPERTIES MOVED = 91 (That is a closing every 2.8 days!)

Will your home be next???? Average Days on Market: 160 Sales Price vs List Price = 96.3% REMAX Celebration 2011 – #2 Team in NWA posted by NWA Business Journal RE/MAX Celebration 2011 – Ranked #5 in State of Arkansas

GO TEAM!


Personal Facts • • • • • • • • • • • • • • •

21 years combined real estate experience Tara & Mandy are Executive Brokers & Sr. VP 3 full­time agents born and raised in Arkansas 1999 Realtor® of the Year  Diamond Award of Excellence 2005, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 100% Club with RE/MAX 2007 & 2008 Platinum Club RE/MAX 2009, 2010, 2011 RE/MAX Cooperative Spirit Award 2007 voted by peers Ranked #4 RE/MAX State of Arkansas 2008, 2009, #8 2010 as a team Dave Ramsey ELPs & graduates of Financial Peace University Certified New Home Specialist & Residential Construction Certified CRS – Council of Residential Specialist – only 4% of Realtors nationwide Members of the Rogers Board of Realtors ® & the National Association of Realtors® Members of Arkansas Realtors ® Association Home Mortgage Experience – 7 years with Wells Fargo Home Mortgage


Sign and Ad Calls… When an inquiry comes into the office on your home, it  will go to MY TEAM since we are the most qualified to  answer any questions for potential buyers. ­At some firms –  Those important inquiries go to any agent that  answers the phone resulting in several concerns: ­How qualified is that agent? ­ Does that agent have another listing they would  rather sell? You will never have these concerns at RE/MAX!


Personalized Marketing Materials Colorful and professionally  designed Home Marketing Outlines  & Descriptions Detailed materials such as flyers,  postcards as well as professionally  done photographs of your home   Fun and Informative interactive  video and tour of your home


Professional Online Marketing Your home will be featured on  our professional website PLUS  on every RE/MAX Agent website  throughout the state of  Arkansas. Features: Virtual & photo tours Offering online buyer to print or  email to friends Home Map View Google Street View (when available) 3D Balloon View of home (when  available) School/Community Information Price History (when available) Online Appointment scheduler Save to favorites  Mortgage Calculator Share on Facebook Relocation information


Personal Mobile Marketing More and more consumers use  “smartphones” as their #1 source of  information gathering while  shopping.  To deliver an effective mobile  marketing program, we provide all  buyers with the tools to view every  detail of your home via smartphone. iPhone Blackberry Droids Just about any smartphone can access  your home!

TALK ABOUT CURB APPEAL! Your home available for viewing  from the Car, the Yard Sign or from  down the street. You will never miss  a buyer!


Personal Mobile Marketing with QR Codes

We utilize QR Coding to help make the home search  experience more fun and user friendly. These are being used  by large corporations to enhance and facilitate the shopping  experience. This is Mobile marketing I provide to all my clients  on their homes! 

Get my free app at www.2dscan.com or see this home online 24/7

www.yourhome.com

Your home will have its own  unique web address as I provide  “one to one” marketing for your  home. All traffic will be directed  to your listing via my marketing  programs. It’s all done with the  goal of selling your home  QUICKLY and HASSLE FREE!

Scan Me First!

Scan Me Second!

Your home available for instant viewing! Try it!  

Get the reader for FREE at http://get/beetagg.com (any reader that can scan a QR code can read these)


Unique Social Networking Campaign Social Networking is fast  becoming the best and fastest  means of communication  between family, friends and co­ workers. We utilize our social  network now with all our clients.  We will work with you so you can  post your home on your wall so  all your friends and their friends  to see, visit, and possibly buy.  Facebook is an incredibly  powerful online marketing tool  and we utilize it to its full  potential!   Your home and open house  invitations will be featured on all  the social network sites


Feedback Reports You will receive feedback from your showings EVERY time the home is shown as well as a  listing activity report on a weekly basis. This will allow you to always have a good gage on how potential buyers view your home,  how it shows, and how it is priced against your competition from the buyer’s perspective.


Professional Staging and Photographs


When you list with us you will also receive a  copy of our exclusive publication!

And a checklist  of things to do  to prepare your  home for  showings as  well as during  showings!


National Syndication

For greater exposure on other online portals

(in combination with RE/MAX.com worldwide online exposure)

The graphic provided is intended to show the many portals. However ask the agent for the full and updated list as some portals may no longer provide this service.


Keeping you informed…

Seller Reports Our clients love these reports.  The WEEKLY reports are emailed to you automatically and provide you with detailed information about the online  buyers reviewing your home. You can also easily see your immediate competition and what they are doing – what is new listed, what is sold and any price changes!


Realtor.com Showcase Listing

Every Limbird Team listing is featured as a  Showcase listing on Realtor.com  (Less than 25% of agents in NWA utilize this)


Buyers Always Determine Value! The value of your property is determined by what a Buyer is willing to pay  in today’s market based on comparing your property to others sold in your  area.

COMMON PRICING ERRORS WHAT YOU  PAID

WHAT YOU  NEED

WHAT YOU  WANT

WHAT YOUR NEIGHBOR SAYS

WHAT ANOTHER ASSOCIATE SAYS

COST  TO  REBUILD TODAY


ABSORPTION! The number one reason a home will not sell in today’s market is something called  absorption.   Our job is to help you understand how to effectively beat the  absorption rate in your market.


Thank You!

For an unbiased opinion of the type of service our team will provide, we will gladly provide you with contact information for past clients. They are our biggest advocates. Let them explain why we are‌.


Listing Presentation  

Reasons NWA homeowners should sell their house with NWA Favorite Team - The Limbird TEAM with RE/MAX Real Estate Results

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you