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Revitalización de ciudades Hace décadas distintos centros urbanos han estado envueltos en procesos de cambios, siendo sometidos a proyectos de renovación, revitalización, rehabilitación o regeneración urbana


Revitalización de ciudades Estos procesos de cambio, son originados básicamente por los procesos de deterioro que éstos experimentan, lo cual puede ser reconocido a simple vista en su estructura urbana. Quedando manifestado en: La significativa cantidad de predios baldíos; La ineficiente conectividad al resto de la ciudad; Los inapropiados usos de suelo; El espacio público sub-utilizado y carente de programa: Falta de respuesta a la demanda funcional, social y económica de las condiciones actuales de su ciudad, donde es frecuente encontrar diferentes actividades que no tienen necesariamente relación entre ellas.


Frentes Acuáticos Es así como una de las áreas que ha tomado protagonismo dentro de la ciudad en la última década son los frentes acuáticos debido a: • • •

Estar ubicados en áreas centrales, que gozan de una posición estratégica Poseer alto nivel de conectividad Establecer conexiones visuales y físicas, dentro de la ciudad misma, con el contexto natural y/o con un horizonte cercano.


Ejemplo: BARCELONA

Ubicación de Barcelona en España 621 km a Madrid 349 km a Valencia

Barcelona Sup: 101,4 km² Hab: 1.619.337 Den: 15.931,44 hab./km²


Ejemplo: BARCELONA Tejido urbano

La riqueza de Barcelona estรก en la diversidad de sus tejidos urbanos, de los encuentros entre las diferentes tramas


Ejemplo: BARCELONA

Tejido urbano reticular y compacto Homogénea (áreas residenciales)

Heterogénea (áreas de múltiple usos del suelo)


A comparaci贸n con otras ciudades como Tarragona o Buenos Aires, existe una relaci贸n f铆sica entre el tejido urbano y el frente mar铆timo


Ejemplo: BARCELONA

Accesos al frente costero: ferroviario


Ejemplo: BARCELONA

Accesos al frente costero: bicicleta


Ejemplo: BARCELONA

El frente costero de Barcelona es el resultado de un proceso de reorganizaci贸n de la ciudad


Ejemplo: BARCELONA Durante la década de los ‘80 la gran estrategia de Barcelona consistió en una acupuntura urbana. Era una estrategia social ante todo, que intentaba dar una respuesta positiva a la importante demanda social de los movimientos públicos


Ejemplo: BARCELONA

Modelo de urbanización Este modelo se basaba en: • Los espacios públicos; • La continuidad de los ejes urbanos; • La mixtura social y funcional de todas las áreas de la ciudad; • La diversidad y la accesibilidad de los centros; • El equilibrio residencial y amplio en las distintas zonas; • La prioridad al transporte público; • La diferenciación arquitectónica y monumental en el marco de una trama básica homogénea y vocacionalmente igualitaria. Puerto Olímpico Foro de las culturas Diagonal Mar

La Barceloneta Puerto Vell

Parque Olímpico

Villa Olímpica


Ejemplo: BARCELONA

Modelo de urbanización Este modelo se basaba en: • Los espacios públicos; • La continuidad de los ejes urbanos; • La mixtura social y funcional de todas las áreas de la ciudad; • La diversidad y la accesibilidad de los centros; • El equilibrio residencial y amplio en las distintas zonas; • La prioridad al transporte público; • La diferenciación arquitectónica y monumental en el marco de una trama básica homogénea y vocacionalmente igualitaria.


Ejemplo: BARCELONA

ÂżBarcelona es hoy una ciudad que mira al agua, que tiene Ă­ntimo contacto con su frente costero?


Ejemplo: BARCELONA

Usos del suelo

Parques y espacios pĂşblicos Hoteles/ hospital Comercial/ atractivo turĂ­stico Playas Residencial Puerto/ pasajeros Industrial/ puerto Relictual


Ejemplo: BARCELONA

Modelo de urbanización: 2 facetas 1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanístico y conectan la ciudad con el agua Proyectos en los que el espacio público es el facilitador de un uso social intenso y diverso, promovedor actividades e incitador la presencia de nuevos colectivos humanos. En estos, la participación pública se superpone a los intereses privados en cuanto a valores cívicos se trata. Y dan cohesión al tejido urbano, posibilitando la llegada de la ciudad al agua. Parc del Maresme Playa Nova Mar Bella Playa Mar Bella Playa Llevant Parque de la Barceloneta Parque de la Nueva Icaria Paseo Marítimo


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanĂ­stico y conectan la ciudad con el agua

Parque del Maresme


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urban铆stico y conectan la ciudad con el agua

Parque del Maresme Se desprende del tejido urbano generando una transici贸n entre las edificaciones y el frente ,que se materializa en puentes de la ciudad hacia la zona de playas


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanĂ­stico y conectan la ciudad con el agua

Playas Mar Bella, Nova Mar Bella, Llevant


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanĂ­stico y conectan la ciudad con el agua

Parque de la Nueva Icaria


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanĂ­stico y conectan la ciudad con el agua

Parque de la Barceloneta


1er faceta: Proyectos del frente costero que responden al modelo urbanĂ­stico y conectan la ciudad con el agua

Paseo MarĂ­timo


Ejemplo: BARCELONA

Modelo de urbanización: 2 facetas 2da faceta: Proyectos que no responden a el modelo urbanístico Proyectos donde la iniciativa privada dedicadas al sector terciario, al consumo y al ocio, invierten sobre suelo de procedencia pública, sobre la misma línea al mar de la ciudad, hipotecando sus vistas y su contacto directo con el mar. Proyectos que si bien presentan una fuerte atracción turística, fragmentan los sectores sociales que no acceden a ellos en vez de buscar la mixtura Diagonal Mar Puerto Vell Forum de las Culturas


2da faceta: Proyectos que no responden a el modelo urbanĂ­stico

Forum de las Culturas Rompe con la trama densa donde estĂĄ insertado No fue un proyecto consensuado Presenta una superficie de 15 has. De la que la gente no hace uso


2da faceta: Proyectos que no responden a el modelo urbanístico

Diagonal Mar Rompe con la trama de la cuadrícula y la continuidad de los ejes urbanos Rompe con la cultura del espacio público como ordenador del proyecto edificatorio Torres aisladas y de espacios colectivos privatizados Fragmenta el territorio , sector de promoción de viviendas para clases medias altas


Parque de Diagonal Mar Conexi贸n entre urbano construido y el mar


Parque de Diagonal Mar


2da faceta: Proyectos que no responden a el modelo urbanístico

Port Vell Proyectos comerciales/ de atracción turística Para sectores de clase media alta


Barcelona es hoy una ciudad que mira al agua, que tiene Ă­ntimo contacto con su frente costero


Barcelona es un modelo de estudio aplicable a otras ciudades con frentes costeros: En líneas generales, otorga significado y sentido a los elementos urbanos existentes y potencia el uso público del frente costero, con el objeto de recuperar este espacio urbano y contar de su rica geografía, para de esa manera integrar estos sectores de la ciudad a resto de la trama urbana mediante acciones concretas como lo son la localización de espacios públicos, edificaciones relevantes, definición de centralidades, reorganización de transporte tanto público como privado, mejoramiento de la conectividad desde el centro de la ciudad al borde acuático.


TP2 Clara Miguens Guillermo Mateos

Damasia Roca


Entregas Análisis- D4- Parques Costeros  

Ciudades que miran al agua- Damasia Roca

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