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SECTOR SELECCIONADO _ BARRIO NOR PONIENTE

1 Nor Poniente

1650 1700 Grafico cronologico de la historia de Talca

1.2

3 Centro 4 Centro Oriente 2 Nor Oriente

5 Sur Poniente A

Zo n

ific ac ión

Pro p

1750

CRECIMIENTO URBANO

1742 - 1780 Damero base de la ciudad. Cuadricula que estructura el crecimiento futuro de la misma.

1800

1.3

1850

Villa Doña Jacinta

1900

MODIFICACIONES DEL ESPACIO PUBLICO

Villa Don Gonzalo

Villa Sor Teresa de Los Andes

Las Américas Entenderemos el espacio público como un lugar que genera Villa relación y de identificación, de manifestaciones políticas, de contacto entre la gente, de vida urbana y de expresión comunitaria. Pobl. Padre Hurtado

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Condominios de Lircay

Pobl. José Miguel Carrera

7 Sur Oriente

Villa Don Enrique

6 Sur Poniente B

Villa La Paz 0

500

Pobl. Cancha Rayada

1500 m

1780 - 1844 El contexto natural ( canales y esteros ) direccionan el crecimiento de la ciudad.

Lími ABC1 9 (0,1%)

C2

85 (1%)

C3

696 (8,8%)

E

Circunvalación Río Claro

1 Nor Poniente

1 Nor Poniente

1.507 (19%)

U-11

7.969 100%

te U rba no Act ual

1 Nor Poniente

5 Sur En un comienzo laRuta plaza de armas y su relación con la iglesia, concentraba toda la actividad pública. Debido a su emplazamiento céntrico y a una dimensión controlada de la ciudad, permitía una accesibilidad de la población. U-completa 9

1844 - 1859 Se produce un crecimiento natural hacia el sector U- 6 norte, el cual traspasa la alameda pero mantiene una coneción con la trama ya existente.

D

5.670 (71,1%)

1 Nor Poniente F.F.CC

Ruta 5 Sur

Ruta 5 Sur

500

0

0

1500 m

500

1500 m

500

1500 m

1 a $ 10.000 $/m2 10.000 a $ 20.0000 $/m2 20.000 a $ 30.000 $/m2 30.000 a $ 100.000 $/m2 100.000 $/m2 y más

0

500

1500 m

Con el crecimiento de la ciudad las amplias veredas toman un papel importante como espacio público. La relación directa entre el acceso de cada casa y la vereda genera una identificación con la misma. ZONIFICACIÓN SEGÚN PLAN REGULADOR COMUNAL 2006 VALOR DEL SUELO POR M2

ÍNDICE INGRESO SOCIOECONÓMICO

CATASTRO DE INVERSIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS 2004-2009

0

1859 - 1895 El crecimiento de la ciudad se expande hacia la ferrovia, marcando un nuevo eje o limite territorial.

TEMA DE ESTUDIO _ ESPACIO PUBLICO _ Áreas Verdes CRECIMIENTO URBANO TALCA

MODIFICACIONES DEL ESPACIO PÚBLICO

1742 - 1780 Damero base de la ciudad. Cuadricula que estructura el crecimiento futuro de la misma.

Entenderemos el espacio público como un lugar que genera relación y de identificación, de manifestaciones políticas, de contacto entre la gente, de vida urbana y de expresión comunitaria.

1780 - 1844 El contexto natural ( canales y esteros ) direccionan el crecimiento de la ciudad.

1895 - 1946 1895 - 1946 Los limites naturales ya no constituyen un limite de Los limites naturales yaSeno constituyen un limite crecimiento. modifica la reticula dede damero. crecimiento. Se modifica la reticula de damero.

1946 - 1975 1946 - 1975 Ocurre un crecimiento acelerado, ya no existen limites Ocurre un crecimiento acelerado, no existen limites geograficos que definan elya crecimiento y la estructura geograficos que definan el crecimiento y la estructura vial se transforma en el nuevo tejido urbano. vial se transforma en el nuevo tejido urbano.

Si bien el posterior desarrollo urbano disminuye la dimensión de las veredas entiende la necesidad de espacios de esparcimiento y encuentro, lo cual se traduce en varias plazas distribuidas en el barrio.

Las nuevas construcciones masivas reducen estos lugares a espacios residuales, retazos de lo que sobra en el diseño. Donde la única diferencia entre condominios y poblaciones es el equipamiento que se le otorga.

En un comienzo la plaza de armas y su relación con la iglesia, concentraba toda la actividad pública. Debido a su emplazamiento céntrico y a una dimensión controlada de la ciudad, permitía una accesibilidad completa de la población. 1844 - 1859 Se produce un crecimiento natural hacia el sector norte, el cual traspasa la alameda pero mantiene una coneción con la trama ya existente.

1975 - a la Fecha 1975 - a Predomina la Fecha el crecimiento desordenado de la Predomina el crecimiento desordenado de lavial permite ciudad. El desarrollo de la estructura ciudad. El desarrollo decon la estructura vial permite una conexión la perifieria. una conexión con la perifieria.

Hoy en día en los barrios más antiguos aun existe una identificación con el espacio público más próximo. El cual se presenta de una forma personal.

Con el crecimiento de la ciudad las amplias veredas toman un papel importante como espacio público. La relación directa entre el acceso de cada casa y la vereda genera una identificación con la misma. 1859 - 1895 El crecimiento de la ciudad se expande hacia la ferrovia, marcando un nuevo eje o limite territorial. Con respecto al los espacios públicos que soportan mayor interacción sociales, encontramos en su mayoría lo que se consideran las áreas verdes de la ciudad. Las cuales se activan con determinados eventos, sean estos culturales o comerciales.

Fuente : Gonzalez Martin, Isabel Mata Colon,Jaime : Talca la m http://es.wikipedia.org/wiki/Talca http://www.google.cl/searc Planimetria : Campos Antonio ; Tesis Talcoln. Talca 2008

Natalia Benkel / Estrella Concha / Roberto

Si bien el posterior desarrollo urbano disminuye la dimensión de las veredas entiende la necesidad de espacios de esparcimiento y encuentro, lo cual se traduce en varias plazas distribuidas en el barrio. Los espacios públicos que posee el sector no tienen una planificación urbana, sino que se rigen por una planificación de mercado. Esto quiere decir que las áreas verdes están determinadas por una nueva forma de proyección en donde éstas se transforman en zonas irrelevantes dentro del diseño. El escenario actual está condicionado por la obligación de cumplir las reglas que impone la ordenanza, sin reparar en la calidad de estos espacios.

Aceptables 0,01 Km2 10,7%

0,094 Km2 100%

Mínimo 0,012 Km2 12,8%

Villa Doña Jacinta

No Conformadas 0,072 Km2 76,5%

Villa Don Gonzalo

Villa Sor Teresa de Los Andes

1 Nor Poniente

El 76,5% de las Áreas verdes del sector Norponiente no están confomadas, es decir, que no cumplen los estándares básicos definidos por la OGUC y el OMS.

Villa Las Américas

Por otro lado, si subdividimos el barrio en las diversas villas que lo componen, se hace más evidente la precariedad y escazes de áreas verdes.

Condominios de Lircay

Pobl. Padre Hurtado

Los espacios públicos existentes no demuestran un entendimiento del contexto social, económico o rol urbano que deberían.

Villa Don Enrique Villa La Paz

Pobl. Cancha Rayada

Óptima (0,232 Km2) Aceptable (0,215 Km2) Minímo (0,244 Km2) Fuente: Mapa de brechas territoriales de la ciudad de Talca. Escuela de Líderes de Ciudad. SUR Corporación de Estudios Sociales y Educación, y ONG Surmaule. Chile, Agosto 2009.

No conformadas (0,236 Km2) * Según estandares de OGUC y OMS

0

500

1500 m

Natalia Benkel Letelier_Catalina Castillo Sanz

TALLER 05_bim 01

TALCA BEKEL+CASTILLO C2  

TALCA BEKEL+CASTILLO C2

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