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NUEVA VIVIENDA COLECTIVA EN LIMA SURQUILLO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO


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Primera edición digital: Octubre 2018 Nueva Vivienda Colectiva en Lima © Pontificia Universidad Católica del Perú, Facultad de Arquitectura y Urbanismo Avenida Universitaria 1801. San Miguel, Lima - Perú Telf. (511) 626 2000 Web: http://arquitectura.pucp.edu.pe/ Edición: Sharif S. Kahatt, Marta Morelli, Andrés Solano Concepto y Diseño: Mario de los Santos, Diego Vivas, Karen Tapia Diagramación: Ana Lucía Velarde, Dánae Galván Este libro no podrá ser reproducido, total ni parcialmente, sin el previo permiso escrito del editor y la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Todos los derechos reservados. Edición Digital:-ISBN: --


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NUEVA VIVIENDA COLECTIVA EN LIMA SURQUILLO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO


INTRODUCCIÓN

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Contra los espacios de exclusión urbana. El problema de la vivienda en Lima hoy.

y ausencia de espacios de deporte, entretenimiento, áreas verdes, entre otras necesidades urbanas elementales.

Lima, a través de sus barrios y distritos, se presenta hoy como un territorio heterogéneo, conflictivo y fragmentado. Los paisajes de la ciudad están configurados por distintas áreas que de acuerdo con su planeamiento —o precisamente por su falta— se traducen en ambientes hostiles e inestables por su cambiante condición.

Por ello, no es casual que al interior de estos conjuntos, hay continuos problemas de convivencia y enfrentamiento. Sin duda, sin espacios de convivencia, lo colectivo esta ausente y causa estragos sociales en la convivencia cotidiana.

La disparidad de la ciudad, que en principio puede ser algo positivo porque otorga a cada sector un carácter y ambiente diferente, en el caso de Lima, es más bien algo polémico. Se revela de forma grosera la inequidad del espacio urbano, la gran cantidad de recursos en unas zonas, y la precariedad de otras. Hoy en día, Lima alberga cerca de diez millones de habitantes, casi un tercio de la población de todo el país. De esta población, casi tres cuartas partes de estas familias viven en áreas que han surgido o se consideraban a finales del siglo XX como barrios marginales; por lo cual, generalmente no ofrecen infraestructura, servicios públicos, áreas verdes, ni espacios de esparcimiento. Y con el objetivo de “mejorar” la calidad de vida en estos barrios, desde hace un par de décadas, los sucesivos gobiernos han venido impulsando proyectos de “vivienda popular”. Ya sea a través de los programas MiVivienda, o Techo Propio, esta empresa del estado ayuda a acceder a vivienda “formal” a través de créditos hipotecarios. Sin embargo, este programa, produce conjuntos de vivienda que carecen de todo tipo de carácter colectivo, no sólo porque no ofrecen servicios ni equipamientos, sino por la deficiencia

Por otro lado, con la falsa excusa de economía constructiva, se ha estandarizado la oferta de tipologías de vivienda. La variedad ofrecida por las inmobiliarias y programas de vivienda se reduce a una simple combinación entre número de dormitorios y área en metros cuadrados. La familia nuclear, paradigma en occidente predominante desde la industrialización, sigue siendo el público objetivo de las nuevas viviendas, aún cuando está cada vez más cuestionada cómo única forma de organización del hogar. Hoy en día, más que nunca, existen muchas más maneras de entender la relación entre familia y hogar que no han sido tomadas en cuenta en el mercado de la vivienda formal. La configuración de la ciudad entre espacios construidos (edificaciones) y espacios no-construidos (espacio colectivo) establece las relaciones que dan forma a muchos de los aspectos de la vida social urbana. Igualmente, los proyectos de arquitectura y urbanismo dan forma a las aspiraciones sociales de la colectividad. Por ello, el rol de la vivienda con el espacio público cobra protagonismo en la creación física-espacial de urbanidad y ciudadanía. Resulta vital para lograr que un proyecto de vivienda colectiva sea capaz de integrar las unidades de vivienda poder hacer ciudad en cada proyecto de vivienda. 7


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URBAN LIMA 14

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Aproximacion y metodología del taller. El Taller 7 URBAN LIMA asume el reto del diseño urbano y arquitectónico de la vivienda colectiva en las grandes ciudades. En particular, en los barrios populares y/o más densos de Lima metropolitana. Desde una posición crítica, se busca hacer una reflexión sobre habitar en la ciudad contemporánea, y dentro de ese ámbito, analizar el impacto de la “construcción de la vivienda” en la ciudad. Es decir, reconocer la dimisión política, social, urbana de los proyectos de habitación en gran escala. De forma similar, el taller se planeta poner en cuestión “la noción de vivienda colectiva” es decir, “lo colectivo” como paradigma para la arquitectura y el urbanismo de hoy en el Perú. Cada alumno debe plantearse una reflexión sobre las relaciones y vínculos sociales necesarios para poder establecer la idea de la convivencia colectiva como una noción cualitativa, en contraposición de los aspectos cuantitativos, que son los únicos que se ofrecen en el actual mercado de vivienda en la ciudad. En ese sentido, el Taller Urban Lima plantea el reto de proyectar conjuntos de vivienda urbana abiertos e inclusivos. Deben aspirar a mejorar el paisaje urbano, su entorno y ser capaces de convertirse en herramientas para la construcción de colectividad como puente para alcanzar mejor calidad de vida. En un área específica de trabajo que enfrenta problemáticas que responden a los objetivos generales del Taller, se deben plantear proyectos de vi-

vienda colectiva que emergen los retos urbanos de crear urbanidad y sentido de colectividad en las calles de Lima. El programa y las áreas que forman parte integral del diseño del proyecto se desprenden del análisis y levantamiento de información desarrollada por los alumnos, y se integran a su propuesta bajo la dirección de la cátedra. Los principios de proyecto urbano del taller se plantean sobre la base del estudio y desarrollo de dos conceptos fundamentales para la vivienda de gran escala, el tipo y la forma urbana. El tipo está asociado a la definición del entorno de los habitantes, la noción de familia, hogar, intimidad, privacidad, entre otros aspectos. Además, se busca pensar sobre las necesidades en el tiempo a lo largo de la vida de las personas, sus cambios de hábitos, ocupacionales, y familiares, por lo que la flexibilidad y la transformación del espacio resulta una cuestión crucial. Por otra parte, la forma urbana, está íntimamente relacionada a conceptos como la escala, la termodinámica, la idea de lo público, así como a aspectos más específicos como la materialidad, la tectónica y la densidad poblacional. La metodología planteada no solo busca integrar la reflexión de los estudiantes con respecto a las problemáticas urbanas de Lima metropolitana contemporánea, sino que también proporciona una nueva metodología proyectual que podrá desplegarse en el futuro donde se busca un dialogo entre la forma y significación urbana y la tipología y la diversidad social.

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INDICE

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6 INTRODUCCIÓN Contra la excusión urbana: El problema de la vivienda hoy en Lima 10

URBAN LIMA 14 Aproximación y metodología del taller

14 VIVIENDA COLECTIVA EN SURQUILLO Surquillo: caso de estudio 2018-I 18

ANALISIS URBANO Surquillo y su potencial en Lima metropolitana

38 PROGRAMA Actividades urbanas y programas propuestos 52 PROYECTOS Densidad Urbana Unidades de Vivienda 172 PRECEDENTES Vivienda colectiva mundial Unité d’Habitation Peabody Terrace Habitat 67 Walden 7 Celosía 196 BIBLIOGRAFÍA

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VIVIENDA COLECTIVA EN

SURQUILLO


SURQUILLO: CASO DE ESTUDIO 2018-I


Debido a los problemas urbanas de Lima, como la congestión vehicular, altos índices de densidad, hacinamiento y falta de servicios básicos y equipamiento social, la vivienda que necesita la ciudad está obligada reequilibrar de algún modo el déficit de áreas urbanas con dotación de servicios, áreas verdes, salud, educación, deporte, esparcimiento, entretenimiento, entre otros. Las limitaciones y -paradojicamentepermisividad del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y las zonificaciones urbanísticas emitidas por las municipalidades distritales junto al auspicio y financiacion del programa MiVivienda han creado las peores condiciones urbanas posibles para llevar acabo un conjunto de vivienda colectiva con subvención estatal. En ese sentido, los proyectos desarrollados por las empresas inmobiliarias, lejos de pensar en que sus obras e intervenciones son marcos para el desarrollo de la vida de las personas, solo aspiran a cerrar el ciclo de un negocio y poder alcanzar la rentabilidad por la cual se involucraron en el rubro, y en muchos casos, sin la necesidad de ofrecer áreas verdes adecuadas, espacios servicios colectivos, equipamientos, entre otras cuestiones esenciales al desarrollo urbano y social.

El espacio público es la extensión de la vivienda colectiva, y por ello, se entiende en el Taller Urban Lima que la articulación entre ambos es uno de los temas principales de la arquitectura contemporanea, y particularmente para el caso de Lima, es el tema más urgente en la ciudad que se construye hoy.

En ese sentido, el Taller Urban Lima se plantea este semestre 2018-1, la reinvención de distintos conjuntos que ocupen manzanas de alrededor de 5,000m2 – 7,000m2 proyectados bajo las condicionantes otorgadas por la normativa vigente y con ello, lograr la redefinición de la vivienda colectiva contemporánea y dentro de ello, ofrecer nuevas tipologías de vivienda sean capaces de generar urbanidad y convivencia ciudadana. 17


ANÁLISIS URBANO


Surquillo - Lima 20

DENSIDADES

LIMA METROPOLITANA


CIUDADES DEL MUNDO

ANÁLISIS URBANO

DENSIDADES

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Surquillo - Lima 22

ALTA FRICCIÓN DEL ESPACIO

HIPERCONEXIÓN VEHICULAR METROPOLITANA


CENTRALIDAD DE JERARQUÍIA METROPOLITANA

ANÁLISIS URBANO

ATRACTOR METROPOLITANO

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Surquillo - Lima

SURQUILLO

DENSIDAD POBLACIONAL

DISTRITO DE SURQUILLO รrea: Poblaciรณn: Densidad: Fundaciรณn:

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4.49 km2 89,283 hab 25,804 hab/km2 1949


ATRACTORES URBANOS

ANÁLISIS URBANO

SURQUILLO

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Surquillo - Lima 26

RECORRIDO PEATONAL 500 METROS


ÁREA LIBRE

ANÁLISIS URBANO

USO DE ÁREAS

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Surquillo - Lima

USOS CERCANOS UBICACIÓN

VIVIENDA UNIFAMILIAR

COMERCIAL HOTELES

ESTACIONAMIENTOS

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

COMERCIAL TALLERES

EN CONSTRUCCIÓN/ DESUSO

VIVIENDA + COMERCIO VECINAL

COMERCIAL + OFICINAS

ÁREAS VERDES

VIVIENDA + CAFÉ RESTAURANTE VIVIENDA + TALLER COMERCIAL VECINAL COMERCIAL ZONAL COMERCIAL CAFÉ/ RESTAURANTE

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INSTITUCIONAL CULTURAL EDUCACIÓN RELIGIOSO OFICINAS SALUD


ANÁLISIS URBANO

USOS CERCANOS PORCENTAJE

OTROS

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Surquillo - Lima 30

ANÁLISIS DE LA VIVIENDA ACTUAL EMPLAZAMIENTO Y TIPOLOGÍA


TIPOLOGÍA Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR

ANÁLISIS URBANO

ANÁLISIS DE LA VIVIENDA ACTUAL

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Surquillo - Lima 32

COMERCIO EXISTENTE CENTRO COMERCIAL FORTUNA


PORCENTAJE

ANÁLISIS URBANO

COMERCIO EXISTENTE

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Surquillo - Lima

PERFIL DE USUARIOS RESIDENTES - COMERCIANTES

Usuarios de la residencial

Edad

46 años

54 años

Lugar de residencia

Surquillo

Surquillo

¿En qué trabaja o a qué se dedica?

Trabajador

Jubilada

Número de personas por familia

4 personas

3 personas

Propietario - 13 años

Propietario

Propietario/alquila ¿Ha modificado el espacio recibido? ¿Conoce y lleva una relación con sus vecinos? ¿Piensa mudarse? ¿Tiene algún incoveniente? Actividades que prefiere realizar Horario de atención 34

No ha hecho modifi- No ha hecho modificaciones caciones Conoce a 2 vecinos

Conoce a sus vecinos

No

No

Lugar inseguro

Falta de áreas verdes

Prefiere quedarse en casa

Prefiere salir a caminar

-

-


ANÁLISIS URBANO Usuarios del centro comercial

40 años

65 años

53 años

28 años

Surquillo

Surquillo

Villa el Salvador

Chorrillo

Ama de casa

Sastrería

Sastrería

Zapatería

4 personas

5 personas

-

-

Propietario

Propietario

Alquila - 14 años

Alquila - 4 meses

No ha hecho modifi- No ha hecho modifi- No ha hecho modifi- No ha hecho modificaciones caciones caciones caciones Conoce a 1 vecino

Conoce a 2 vendedores

Conoce a los vendedores del 2do nivel

Conoce a 2 vendedores

No

No

No

Lugar inseguro

Ninguno

Ninguno

Local pequeño e inactivo

Prefiere quedarse en casa

-

-

-

-

10.00 - 20.00

8.00 -18.00

8.00 - 20.00 35


PROGRAMA


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VIVIENDA + SALUD


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PROGRAMA


42

VIVIENDA + TRABAJO


43

PROGRAMA


44

VIVIENDA + EDUCACIÓN


45

PROGRAMA


46

VIVIENDA + DEPORTE


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PROGRAMA


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VIVIENDA + CULTURA


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PROGRAMA


PROYECTOS


DENSIDAD URBANA

habitantes / hectรกrea

1335 hab/ha

1333 hab/ha

PARQUE VERTICAL

EFEFFE

884 hab 24 720 m2 edif. 4 780 m2 libres

884 hab 24 330 m2 edif. 3 650 m2 libres p. 74-81

p. 82-89

1136 hab/ha

1067 hab/ha

PLATAFORMA COLECTIVA

CALLES ELEVADAS

750 hab 30 490 m2 edif. 5 260 m2 libres

704 hab 19 450 m2 edif. 7603 m2 libres p. 106-113

p. 114-121

958 hab/ha

947 hab/ha

CASA MANZANA

EDIFICIO BOSQUE

632 hab 34 480 m2 edif. 6 745 m2 libres

625 hab 53 901 m2 edif. 4 020 m2 libres

p. 138-145

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p. 146-153


1394 hab/ha

1339 hab/ha

ESPONTÁNEO

XY

920 hab 25 340 m2 edif. 4650 m2 libres

884 hab 29 457 m2 edif. 4 490 m2 libres p. 58-65

p. 66-73

1170 hab/ha

1158 hab/ha

LINE-HAB

ANDAMIOJARDÍN

772 hab 21 200 m2 edif. 4 220 m2 libres

764 hab 21 910 m2 edif. 4 658 m2 libres p. 90-97

p. 98-105

1036 hab/ha

1015 hab/ha

VIVIENDA Y COWORKING

UMBRALES 670 hab 22 263 m2 edif. 4937 m2 libres

684 hab 21 754 m2 edif. 5 718 m2 libres p. 122-129

p. 130-137

889 hab/ha

576 hab/ha

SOPORTES

JARDÍN COLECTIVO ELEVADO

587 hab + 21 172 m2 edif. 5 226 m2 libres

380 hab 28 814 m2 edif. 2 300 m2 libres p. 154-161

p. 162-169

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UNIDADES DE VIVIENDA cantidad de unidades

213 unidades

232 unidades

PARQUE VERTICAL

EFEFFE

3 tipologías 17 100 m2 de viv. 250 estac.

3 tipologías 15 750 m2 de viv. 210 estac. p. 82-89

210 unidades

251 unidades

PLATAFORMA COLECTIVA

CALLES ELEVADAS

4 tipologías 14 500 m2 de viv. 212 estac.

3 tipologias 11 838 m2 de viv. 230 estacionam. p. 106-113

p. 114-121

158 unidades

150 unidades

CASA MANZANA

EDIFICIO BOSQUE

3 tipologías 14 666 m2 de viv. 304 estac.

4 tipologías 12 000 m2 de viv. 232 estac. p. 138-145

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p. 146-153


250 unidades

221 unidades

ESPONTÁNEO

XY

4 tipologías 18 200 m2 de vivienda 250 estacionamientos

4 tipologías 14 590 m2 de viv. 220 estac. p. 58-65

p. 66-73

198 unidades

116 unidades

LINE-HAB

ANDAMIOJARDÍN

3 tipologías 14 700 m2 de viv. 200 estac.

3 tipologías 13 050 m2 de viv. 250 estac. p. 90-97

p. 98-105

220 unidades

225 unidades

VIVIENDA Y COWORKING

UMBRALES

3 tipologías 16 752 m2 de viv. 220 estac.

4 tipologías 14 774 m2 de viv. 280 estac. p. 122-129

p. 130-137

115 unidades

210 unidades

SOPORTES

JARDÍN COLECTIVO ELEVADO

4 tipologías 14 160 m2 de viv. 236 estac.

3 tipologías 18 360 m2 de viv. 200 estac. p. 154-161

p. 162-169

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ESPONTÁNEO DANIEL BARRÓN

El proyecto se basa en la idea de generar un mayor vínculo entre las personas creando espacios ideales de encuentro, que son al mismo tiempo naturales, haciéndolos parte del recorrido diario de todos. A partir de esto se busca eliminar la idea de un corredor que sea puramente de circulación y se opta por conectar volúmenes creando una atmósfera junto con la vegetación y el exterior. Cada departamento está pensado para poder adaptarse a distintos tipos de usuarios, generando espacios de encuentro familiar.

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Al ser un edificio de usos mixtos, el programa del primer nivel que acompaña a los bloques de vivienda se compone de espacios deportivos que activen la zona debido a la carencias que tiene el distrito de Surquillo, y al mismo tiempo busca atraer distintos tipos de usuarios para generar vínculos sociales. El programa ancla del proyecto vienen a ser las losas polideportivas, el gran jardín público al centro del proyecto y la plaza al ingreso que busca generar un nodo urbano que interactúa con los programas colindantes al terreno.


ESPONTÁNEO | Daniel Barrón

1 CONEXIÓN HORIZONTAL Permite crear espacios de encuentro y eliminar la monotonía del corredor.

2 CONEXIÓN VERTICAL La superposición de las viviendas permite menos corredores y mayor variedad de alturas.

3 SUPERPOSICIÓN A partir de las superposición de viviendas, el espacio se engrana mejor.

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ESPONTÁNEO | Daniel Barrón

DIAGRAMAS DE PROYECTO

TRANSICIÓN DE ESCALAS

ESPACIO PÚBLICO PERMEABLE

MERCADO BARRIAL

CONEXIÓN ESP. PÚBLICOS - PRIVADOS

CONCEPTOS DEL HABITAR

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ESPONTรNEO | Daniel Barrรณn


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PROYECTOS


XY

ERNESTO CASTRO

El proyecto refleja en su volumetría dos formas de afrontar los márgenes en los que se encuentra. Se utiliza la tipología vertical como la torre frente a la Vía Expresa proponiendo una escala de alta densidad aprovechando el ancho de la autopista como espacio proporcional a la altura del proyecto. En la parte barrial de Surquillo se propone una barra de 7 niveles que intenta igualarse a las construcciones más recientes del distrito que oscilan entre 15 y 25 metros de altura, intentando asimilar la escala de Surquillo.

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Ambos volúmenes se intersectan al final de sus caras abrazando patios de 30 metros de largo y ancho que en su interior cobijan espacios colectivos de diferentes caracteres buscando una progresión desde lo público hasta lo privado. La unidad de vivienda se compone de contenedores genéricos de 22 metros cuadrados que pertimen al usuario utilizarlos de dormitorio, sala o patio. El proyecto intenta responder a la evolución del núcleo familiar en las necesidades de espacio.


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XY | Ernesto Castro


XY | Ernesto Castro

1) DOBLE CARÁCTER

2) DE LO PÚBLICO A LO PRIVADO

3) ESPACIO PÚBLICO

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XY | Ernesto Castro


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PROYECTOS


PARQUE VERTICAL JOSEF PRINOTH

El distrito de Surquillo ha alcanzado una densidad comparable a otras metrópolis desarrolladas, pero la calidad de vida y el espacio público no llegan a ser aceptables para una ciudad en desarrollo. Es en este contexto donde busca insertarse el proyecto, y a partir de aquí nace la necesidad de mantener una densidad adecuada y al mismo tiempo ofrecer espacios verdes para la ciudad. El proyecto se define como un parque densificado donde este conforma un espacio

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central rodeado por la manzana en donde confluyen los flujos peatonales y ante el cual se asoman los diferentes programas que conformas al edificio. Para dar un mayor énfasis y escala a este espacio se genere un volumen macizo, con los programas principales que, al suspenderse, marca los ingresos al espacio público interno. Sobre estos volúmenes se alzan tres torres de vivienda de gran altura, que definen la importancia del proyecto. La vivienda busca la flexibilidad de espacios.


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PARQUE VERTICAL | Josef Prinoth

MÓDULOS DE VIVIENDA


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PARQUE VERTICAL | Josef Prinoth


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PARQUE VERTICAL | Josef Prinoth


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PROYECTOS


EFEFFE ALINA GONZALES

El proyecto, responde a dos escalas muy marcadas; la vía expresa, una vía de transito rápido que se genera a partir de un zanjón de gran sección, esto se aprovecha para ubicar las torres de vivienda colectiva y que el edificio se marque como un hito de escala metropolitana.

conservará esta escala con el fin de manejar una adecuada relación peatonal que esté acompañada de comercio y un programa ancla ubicado en los primeros niveles a medida de plataformas aterrazadas que van subiendo conforme se van acercando hacia las torres para una transición entre escalas.

Por el lado opuesto al zanjón el proyecto se enfrenta al barrio de Surquillo, cuyas casas no pasan los cinco pisos en la mayoría de su tejido y además de encontrar una gran cantidad de viviendas antiguas como “quintas”. Se

El programa ancla elegido para este espacio es de deporte-salud, ya que en el distrito existen varios centros educativos que podrían beneficiarse y además cuenta con un programa de salud para adultos mayores.

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EFEFFE | Alina Gonzales

ISOMETRÍA DE SECTOR DE VIVIENDA

DETALLE DE FACHADA

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EFEFFE | Alina Gonzales 86

Torres hacia la VĂ­a Expresa

Basamento escalonado al barrio

Juego de altura entre torres

Basamento partido formando calles

Basamento

Plataformas suben entre las torres


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EFEFFE | Alina Gonzales


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PROYECTOS


LINE-HAB ANTHONY ZAVALETA

Para el desarrollo del proyecto se deciden aplicar 5 estrategias urbanas. Primero, se densifica las viviendas para liberar espacio del suelo y convertir éste en espacios de esparcimiento para el distrito de Surquillo. Segundo, en cuanto a alturas, el proyecto se adapta tanto a la escala urbana metropolotina de la Via Expresa como a la escala barrial de Surquillo. Tercero, dentro del planteamiento del programa, se crea un basamento comercial que funciona como transición entre el ámbito

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público y lo privado de las viviendas. Cuarto, en cuanto a recorrido, el proyecto se fracciona para crear una circulación vertical de las viviendas dentro del edificio y liberar las fachadas. Por último. en en temas de asoleamiento, se usan las terrazas continuas para proteger el interior de las vivienda del asolamiento E-O. Como respuesta al análisis urbano se busca ofrecer espacio público, elevar las viviendas y escalar el proyecto según el contexto.


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LINE-HAB | Anthony Zavaleta


LINE-HAB | Anthony Zavaleta

ESTRATEGIAS PROYECTUALES

ÁREA PÚBLICA

CIRCULACIÓN

ESTRUCTURA

ENGRANAJE

RESPUESTAS AL ANÁLISIS URBANO

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LINE-HAB | Anthony Zavaleta


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PROYECTOS


ANDAMIO - JARDÍN ANA LUCÍA VELARDE

El proyecto se establece como un punto de encuentro, hito verde y generador de colectividad. Para lograrlo, se conforma una progresión de espacios-plataformas de colectividad, que van desde la escala barrial cultural hasta el habitar mas privado formando un barrio vertical a través de 3 estrategias: Plaza hundida: busca extender un nuevo recorrido cultural y acogerlo en un espacio publico. El cual continúa hacia una calle elevada que introduce el programa cultural del proyecto a travéz de un gesto volumétrico.

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Parque ascendente: planteado como un lugar de intercambio entre la vivienda y el barrio, propone recuperar la relación perdida entre el surquillano y la naturaleza, asi como generar relaciones entre vecinos. Andamio de vida: se propone una grilla exterior que configura el soporte para la vida incluyendo actividades sociales como la vegetación. La masa habitable de la vivienda se desfasa dentro de esta grilla estructural. Para generar espacios colectivos que miren hacia el parque colectivo central.


100 ANDAMIO-JARDÍN | Ana Lucía Velarde


102 ANDAMIO-JARDÍN | Ana Lucía Velarde


104 ANDAMIO-JARDÍN | Ana Lucía Velarde


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PROYECTOS


PLATAFORMA COLECTIVA KAREN TAPIA

El proyecto se desarrola como hito metropolitano al ubicarse frente a la Vía Expresa, y como hito barrial definiendo un gran vacío de espacio público, Este se forma a partir de dos avenidas peatonales propuestas que confluyen en la esquina del proyecto, la cual se retira y delimita una plaza pública que se activa con programa cultural y comercial. Asimismo, para la convivencia entre vecinos, se establece un conjunto de espacio colectivos, lúdicos y de servicio. Entre los cuales se encuentra una gran plataforma colectiva a

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manera de un segundo suelo más privado, y varias terrazas de usos múltiples La vivienda propuesta responde ante las necesidades del hogar contemporáneo. Buscando ser flexible a partir de contar con una planta libre, con los servicios en un núcleo rígido central. Esto permite usar y dividir el espacio de múltiples maneras, inclusive, se podrían considerar usos complementarios a la vivienda sin cambiar la estructura, como lugares de trabajo o comercio vecinal.


PLATAFORMA COLECTIVA | Karen Tapia

CÉLULA BASE

DORMIR TRABAJAR

COMER SOCIALIZAR

V1

MÓDULO BASE 1 DORMITORIO 1-2 PERSONAS

V2

HOGAR NUCLEAR 2 DORMITORIOS 2-4 PERSONAS

V3

HOGAR EXTENSO 3-4 DORMITORIOS 3-8 PERSONAS

V4

HOGAR COLECTIVO 6 DORMITORIOS 6-12 PERSONAS

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PLATAFORMA COLECTIVA | Karen Tapia

ESPACIO PÚBLICO

Calle Junín y la Avenida Recavarren como ejes peatonales que confluyen en la esquina del proyecto, la cual se retira y delimita una plaza pública que se activa con programa cultural y comercial del proyecto.

ESPACIOS COLECTIVOS

Plataforma elevada con espacios lúdicos y de servicio para el conjunto de viivenda. Terrazas a distintos niveles como espacios colectivos para cada torre.

CORREDOR DE DOBLE ALTURA

ESPACIO PARA CULTIVAR VIVIENDAS DEL 1ER NIVEL

CORREDOR COMERCIAL ÁREA DE MESAS

DETALLE

RELACIÓN DE VIVIENDA CON NIVELES PÚBLICOS

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PLATAFORMA COLECTIVA | Karen Tapia

1

PLANTA TÍPICA NIVEL +27.00

1 Vivienda 2 Sala común

2 1

1

PLATAFORMA COLECTIVA NIVEL +9.00

1 Vivienda 2 Lavandería 3 Sala de niños 4 Co-working 5 Gimnasio

4

1

5

3

2

PLANTA GENERAL DE SUELO NIVEL +0.00

1 Lobby vivienda 2 Comercio 3 Supermercado 4 Mediateca 5 Nido

2 2

3 4

1

2 2 1

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PROYECTOS


CALLES ELEVADAS MARIANA TORRES

Se consideró que el proyecto debía de factibilizar el encuentro de dos escalas que lo interlazan. Éstas generan un flujo que el proyecto busca reinvindicar y dar valor generando una calle-plaza que denota esta conexión y a la vez permite tamizar el cambio de escala. Considerando un centro de negocios como programa complementario, se plantea el proyecto como hito en la ciudad. Por este motivo, se busca que el edicio se eleve, Denotandose por su altura en la Vía Expresa.

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Se considera poder disolver espacialmente lo netamente público, orientado a cualquier persona que atraviese el barrio, con la zona pública pero establecida para usuarios del edificio, sean asistentes al programa complementario como residentes. del edificio. Por esta razón, se plantea un segundo basamento a modo de plazas, pero conectadas como una segunda calle elevada. Esta si bien es interrumpida espacialmente por el cambio de nivel, aún conversa con la ciudad y con el primer basamento de modo visual.


116 CALLES ELEVADAS | Mariana Torres


118 CALLES ELEVADAS | Mariana Torres


120 CALLES ELEVADAS | Mariana Torres


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PROYECTOS


2B1T

DÁNAE GALVÁN El primer nivel contiene los usos públicos y es un nivel transparente. La disposición de volúmenes en el primer nivel genera 3 alamedas desde las que se puede ingresar tanto a los lobbys, como a los programas públicos; y estas rematan en un gran parque como espacio de encuentro para los vecinos de la zona y los residentes del complejo. Además, hacia el norte se encuentra el Coworking que está acompañado por una plaza dura que recibe el flujo proveniente de Miraflores.

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Los núcleos verticales se ubican hacia el lado de la vía expresa y los pasillos funcionan como espacios de encuentro secundarios, ya que el espacio colectivo principal se encuentra en un solo nivel. La escala de los 3 edificios va bajando de acuerdo a su cercanía al barrio, para generar una mejor relación con el peatón y los edificios colindantes. Además un nivel colectivo los une, conteniendo servicios como salas de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasio, zona de parrillas, entre otros.


2B1T | Dรกnae Galvรกn

TERRAZA COMO ELEMENTO CENTRAL

TIPOLOGรAS

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PROYECTOS


126 2B1T | Dรกnae Galvรกn


128 2B1T | Dรกnae Galvรกn


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PROYECTOS


UMBRALES NOELIA SILVA

Emplazándose en un distrito con una densidad residencial como Surquillo, el proyecto busca replantear el prototipo usual de conjunto de vivienda aislado. Para ello, parte de la exploración del habitar contemporáneo cambiante y la compensación de las carencias urbanas del lugar en el que se emplaza. Toma como objetivo unir la cotidianidad del hogar con la actividad pública, volviéndose un centro de esparcimiento en sí mismo enfocado en el programa cultural que nutra el barrio hoy inequipado que lo rodea.

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Al considerar el impacto urbano de un conjunto de vivienda, se trabajan dos escalas de diseño que contrastan lo público y lo privado, será la búsqueda de una transición armoniosa entre ámbas la que rija el proyecto. Por ello es elemental el concepto de progresión espacial y programática - que filtre los grados de uso. Son principalmente tres filtros los que generan esta progresión: la plaza, hundida y pública; la calle elevada y el parque, elevados ligeramente y de uso vecinal.


UMBRALES | Noelia Silva

TIPOLOGÍAS

ENGRANAJE

ISOMETRÍA DETALLE DE VIVIENDA 132


UMBRALES | Noelia Silva 134

IDENTIDAD DEL LUGAR

ESTRATEGIAS PROYECTUALES


136 UMBRALES | Noelia Silva


137

PROYECTOS


CASA MANZANA MARIO DE LOS SANTOS

La propuesta inicia con el planteamiento de una red de espacios públicos que permita a peatones y ciclistas desplazarse de manera segura dentro de la escala interbarrial. En cuanto a morfología urbana, se continúa el patrón de manzanas llenas frecuente en el entorno urbano próximo tomando en consideración las distintas escalas a las que debe responder el proyecto en cada uno de sus frentes. Esta forma, además, permite disponer de servicios para la ciudad en el perímetro del primer nivel activando la calle.

138

Hacia el interior de la manzana, el programa se organiza en torno a dos grandes vacíos. El primero de naturaleza pública vinculado a las actividades del hub del aprendizaje, y el segundo relacionado a la vida colectiva de los habitantes del conjunto de viviendas. Las tipologías se agrupan por medio de un sistema de engranaje que toma como eje central a los núcleos de circulación vertical del edificio. En torno a estos elementos, se ubican una sobre otra completando los espacios vacíos.


140 CASA MANZANA | Mario de los Santos


142 CASA MANZANA | Mario de los Santos


144 CASA MANZANA | Mario de los Santos


145

PROYECTOS


EDIFICIO BOSQUE KATHERINE ARIAS

El proyecto se plantea como respuesta a una necesidad urbana en la que se busca ser un espacio de respiro necesario en la trama urbana saturada de surquillo. Se inserta asi el paisaje faltante en la zona y se busca potenciarlo junto a un programa cultural enfocado a un nuevo usuario: el trabajador joven. El edificio se plantea como un nuevo hito urbano verde dentro de la ciudad y busca ser ese espacio de encuentro necesario entre habitantes de realidades muy distintas.

146

El edificio publico, la vivienda, sus fachadas, circulaciones y recorridos son pensados asi a partir de este nuevo micropaisaje insertado. Se crea un nuevo espacio de encuentro para habitantes socialmente desconectados. El programa propuesto se toma en base al programa cultural escaso en la zona circundante. El nuevo espacio es constantemente activado con un usuario joven trabajador, el cual tiene en la vivienda un espacio de expresiรณn cultural.


148 EDIFICIO BOSQUE | Katherine Arias


150 EDIFICIO BOSQUE | Katherine Arias


152 EDIFICIO BOSQUE | Katherine Arias


153

PROYECTOS


SOPORTES DIEGO VIVAS

El proyecto se plantea como una cartografía en clave proyectual de la ciudad a través de un engranaje de sistemas sensibles, que buscan expresar un modo de exaltar y tangibilizar la modificación del usuario en el tiempo, su arte de habitar. Basándose en eso, se definen así, márgenes y zonas (definidos – definibles), que articularán el proyecto en su integridad, permitiendo que este se informe tanto de las pulsiones urbanas: 1. Elementos [soportes] que tangibilizen y potencien la geografía urbana, creando un

154

intersticio entre lo metropolitano y lo barrial a través del espacio público. 2. Tipológicas – unidades de vivienda [soportadas] que permitan la agencia y la flexibilidad de la vivienda sin jerarquías y una lectura como parte de un paisaje colectivo y del recorrido entre ambas. 3. Intersticiales - espacios de encuentro colectivos con carácter (entre el soporte y lo soportado) que relacionen la vida íntima con la pública a través de la posibilidad del clima y del programa público.


156 SOPORTES | Diego Vivas


SOPORTES | Diego Vivas 158

Escala, trama, tejidos y lugares urbanos

Plazas de barrio, calle colectiva y convergente

Construcción de luz, paisajes y carácter

Relación entre intersticios íntimos y públicos

Tipologías y formas de habitar en el tiempo

Patios y umbrales, distribución de los tipos


160 SOPORTES | Diego Vivas


161

PROYECTOS


JARDÍN COLECTIVO ELEVADO VALERI CHÁVEZ

El proyecto se conforma a partir de la integración de programa deportivo y vivienda social, así como programa comercial complementario. Se propone la integración de un espacio público que facilite la interacción entre el proyecto y el barrio, así como con la ciudad. Se emplaza en la zona actual de Surquillo, interviniendo la manzana preexistente, favoreciendo condicionantes urbanas que faciliten la integración con el entorno.

162

Respecto a la conectividad, la manzana se encuentra emplazada entre vías metropolitanas de gran importancia, que hacen accesible al proyecto desde distintos puntos de la ciudad. Respecto a los flujos, el proyecto se encuentra rodeado de ejes de gran confluencia nodal, lo cual significa una gran afluencia de público. Respecto a los usos, en las cercanías se hallan usos de carácter deportivo y educativo que complementan al proyecto.


164 JARDรN COLECTIVO ELEVADO | Valeri Chรกvez


JARDÍN COLECTIVO ELEVADO | Valeri Chávez

HORIZONTALIDAD

FRENTES ACTIVOS

RECORRIDO

PLANO

CONEXIÓN

VERTICALIDAD

RECORRIDO

ESCALA HOMOGÉNEA

ACCESOS

166


168 JARDรN COLECTIVO ELEVADO | Valeri Chรกvez


169

PROYECTOS


PRECEDENTES


UNITÉ D’HABITATION LE CORBUSIER

1952 Marsella, Francia 337 unidades

174


175

PRECEDENTES


Unité d’Habitation - Le Corbusier

PROGRAMA

CONFIGURACIÓN MODULAR

CIRCULACIÓN Y ANÁLISIS GENERAL

176


PRECEDENTES

SECUENCIA ESPACIAL

UNIDAD BASE DUPLEX PASANTES

177


PEABODY TERRACE JOSE LUIS SERT

1964 Cambridge, Massachusetts, Estados Unidos 497 unidades

178


179

PRECEDENTES


Peabody Terrace - Josep Lluís Sert

PROGRAMA

CONFIGURACIÓN MODULAR

CIRCULACIÓN

180


PRECEDENTES

SECUENCIA ESPACIAL

UNIDAD BASE

TIPO UNIDAD DE ESTUDIO

181


HABITAT 67 Moshe Safdie

1967 Montreal, QC, Canada 158 unidades

182


184 Habitat 67 - Moshe Safdie

PROGRAMA

CIRCULACIÓN


PRECEDENTES

SECUENCIA ESPACIAL

UNIDAD BASE TIPO A-FLAT

185


WALDEN 7 RICARDO BOFILL

1975 Cataluña, España 446 unidades

186


187

PRECEDENTES


Walden 7 - Ricardo Bofill

PROGRAMA

CONFIGURACIÓN MODULAR

Proceso de diseño 1. 1.

2.1.

2. 3. 2.

2. 2.

2.

7.

3.

3.

3.

3.

7.

3.

4.

7.

4.

4.

5. 5.

5.

4. 4.

4.

8. 8.

5.

5.

6. 6.

CIRCULACIÓN

T7 l

6. 8.

6.

6.

7.

7. 7.

5.

9. 9.

188

Estruct

1.

1.

1.

9.

6.

Proceso de diseño - Estructura

9.

9.9.

8. 8. 8.

Daniel B Josef Pr Maricris


8. ESPACIAL 8. SECUENCIA 1. 1.

6.

6.

7.

7. 7.

Estructura

2.1.

2. 3. 2. 3.

3.

4.

PRECEDENTES

6.

8.

4.

4.

5. 9. 9.

9.

5.

5.

9.

9.9.

8. 8. 8.

6. 6.

6.

Daniel Barró Josef Prinot Maricris de

seño - Estructura

UNIDAD BASE DUPLEX PASANTES

7.

7. 7.

9.

9.9.

8. 8. 8.

Daniel Barrón Josef Prinoth Maricris de la Cruz

l L3

189


CELOSÍA MVRDV

2009 Madrid, España 146 unidades

190


191

PRECEDENTES


Celosía - MVRDV

PROGRAMA

MANZANA PERFORADA

CIRCULACIÓN NÚCLEOS VERTICALES

192


PATIOS REPARTIDORES

PRECEDENTES

SECUENCIA ESPACIAL

UNIDAD BASE S-M-L

193


BIBLIOGRAFÍA


BERGDOLL, Barry y Peter Christensen, Home delivery, Museum of Modern Art, New York, 2008 BERGDOLL, Barry; Carlos Comas & Jorge F. Liernur & Patricio del Real. Latin America in Construction: Architecture 1955-1980, Museum of Modern Art, New York, 2015 BUSQUETS, Joan, Cities: 10 Lines. A new lens for the urbanistic Project, Harvard University, Graduate School of Design Cambridge (Mass.) Nicolodi Editore, Rovereto 2006 CANALES, Fernanda, Vivienda colectiva en México, Editorial Gustavo Gili, Barcelona, 2017 DE SOLA-MORALES, Manuel, De Cosas Urbanas. Editorial Gustavo Gili, Barcelona,2008 FERNADEZ PER, Aurora & Javier Arpa, Hybrids I Híbridos verticales, A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2008 FERNADEZ PER, Aurora & Javier Arpa, Hybrids II Híbridos horizontales, A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2008 FERNADEZ PER, Aurora & Javier Arpa, Hybrids III Híbridos residenciales, A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2009 GARCIA ESPUCHE, Albert (Ed.), La reconquista de Europa 1980–99, CCCB, Barcelona, 1999 GAUSA, Manuel & Jaime SALAZAR, Housing+Singular Housing, Actar, Barcelona, 2005 KAHATT, Sharif & Marta Morelli, Edificios Híbridos en Lima, Fondo Editorial FAU PUCP, Lima, 2014 KAHATT, Sharif, Marta Morelli & Andrés Solano, Taller Urban Lima. 2011-2018, http:// issuu.com/taller-urban-lima

KAHATT, Sharif, Utopías construidas, Fondo Editorial PUCP, Lima, 2015 LAND, Peter, The experimental Housing Project (PREVI), Lima. Design and Technology in a New Neighborhood, UNIANDES, Bogotá, 2015 MARTÍ ARÍS, Carlos (Ed.), Las formas de la residencia en la ciudad moderna, Ediciones UPC, Barcelona, 2000 MONTANER, Josep Maria, La arquitectura de la vivienda colectiva. Políticas y proyectos en la ciudad contemporánea, Editorial Reverté, Barcelona, 2015 MOZAS, Javier & Aurora Fernández, Density, A+T ediciones. A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2006 MOZAS, Javier & Aurora Fernández, 10 Historias sobre vivienda colectiva, A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2013 MOZAS, Javier & Aurora Fernández, Complex Buildings. Generators, linkers, mixers & storytellers (N.48). A+T ediciones, Vitoria-Gasteiz, 2017 MANNINO, Edgardo & Ignacio Paricio, J.Ll. Sert Construcción y arquitectura, Editorial Gustavo Gili, Barcelona, 1983 ROVIRA, Josep Maria, Sert 1928-1979 medio siglo de arquitectura, Fundación Joan Miró, Barcelona, 2005 SHERWOOD, Roger, Modern Housing Prototypes, Harvard University Press. Cambridge (Mass.), 1981 VIDLER Anthony “Diagram or Diagrams: Architectural Abstraction and Modern Representation”, en Representations N.72, University of California Press, California, pp.1-20, 2000

197


Docentes

Estudiantes

Sharif Kahatt Marta Morelli Andrés Solano

Katherine Arias Daniel Barrón Ernesto Castro Valeri Chávez Mario de los Santos Dánae Galván Sara García Alina Gonzáles Josef Prinoth Noelia Silva Karen Tapia Mariana Torres Ana Lucía Velarde Diego Vivas Anthony Zavaleta

Profile for Taller Urban Lima FAU PUCP

Vivienda Colectiva en Lima. Surquillo  

Taller de Arquitectura y Proyecto Urbano de ARQUITECTURA PUCP, dirigido por los Arquitectos Sharif Kahatt, Marta Morelli y Andres Solano

Vivienda Colectiva en Lima. Surquillo  

Taller de Arquitectura y Proyecto Urbano de ARQUITECTURA PUCP, dirigido por los Arquitectos Sharif Kahatt, Marta Morelli y Andres Solano

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