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REF. 2234 PIAZZA XX SETTEMBRE In palazzo d'epoca proponiamo 3 appartamenti di nuova ristrutturazione composti da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno s.f., te r m o a u t o nomo, travi e mezzane a vista €132000

REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca con soffitti affrescati proponiamo ampio monolocale posto all'ultimo piano e cosi composto: ingresso in ampio soggiorno di ca. 30mq, camera matrimoniale in soppalco abitabile con cabina armadi e locale sgombero, bagno ampio, termoautonomo, ottime rifiniture € 135000 REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In buon condominio d'epoca ben tenuto 1 piano completamente ristrutturato, con vista caratteristica sul fosso e fortezza composto da: ingresso in soggiorno con cucinotto, salotto + soppalco adibito a camera matrimoniale con cabina armadi, bagni, ottime rifiniture, travi a vista, termoautonomo, €138000

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REF. 2216 - NOVITA' - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo condominio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti composto da ingresso, sala doppia con balcone e rip. esterno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con poss. 3 camera, bagno c.f., termoautomo, soffitti soppalcabili, €147000 REF. 2168 - PIAZZA 2 GIUGNO: In buon palazzo storico ben tenuto, proponiamo grazioso app. di ca. 80mq disposti su 2 livelli cosi composti: 1 LIV - ingresso in cucina soggiorno, sala, bagno, 2 LIV - 2 vani adibiti a zona notte, in sottotetto con lucernari, luminoso, ottima vista €148000 *REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costruzione in pronta consegna, ottime rifiniture prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE €30000 REF. 2235 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo condominio proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso , soggiorno/cottura con piccolo soppalco , ampio bagno s.f. , camera matrimoniale con stanza armadi in soppalco, termoautonomo, molto luminoso €155000 REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominio d'epoca ristrutturato di recente proponiamo grazioso trilocale composto da: Ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., termoautonomo, ottime rifiniture € 162000 REF. 2260 - AD.ZE PIAZZA CAVOUR: In condominio d'epoca proponiamo direttamente dal costruttore proponiamo 1 piano di palazzo d'epoca completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 rip. aerei, soppalco uso studio o camerina, termoaut. + predisposiz. clima., balcone € 160000 REF. 2038 - SAN MARCO: In recentissimo condominio con asc. app. in perfetto stato composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrmoniale, 1 camera media, bagno c.f., rip. aereo, faciltà parcheggio auto €165000 REF. 2276 - COTETO : no case popolari , proponiamo appartamento composto da ingresso , sala, cucina non abitabile con grande balcone, grande matrimoniale, bagno c.f. , termocentrale, p.auto cond. e GARAGE di proprietà, € 165000 TRATT.LI REF. 2283 - FORTEZZA NUOVA: Proponiamo appartamento con suggestiva vista sulla fortezza nuova composto da ingresso in soggiorno , cucina abitabile con balconcino verandato , due camere , bagno c.f. , 2 ripostigli , ottime condizioni , termoautonomo € 165000 REF. 2080 - P.ZZA MAGENTA: Trilocale di ca 65mq nuovo dal costruttore con affaccio sui giardini composto da ingresso in soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip. aereo, termoautonomo €170000 TRATT. REF. 2256 - VIC.ZE PIAZZA SAN MARCO: In buon condominio d'epoca in perfetto stato di manutenzione proponiamo 3 ed ultimo piano come nuovo di ca. 90mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con cucinotto finestrato, bagno. 2 LIV - 2 camere matrimoniali, altro bagno, termoautonomo + predisp. clima., ottime rif. € 177000 REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d'epoca ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, rip., termoautonomo, luminoso € 175000 TRATT. REF. 2287 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In strada interna e tranquilla proponiamo in piccolo condominio anni 60 ben tenuto 3 piano composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconcino, 2 rip., termoautonomo, ottime condizioni, poss. cantina 6mq a parte € 175000 REF. 2274 - PANCALDI: In palazzo d'epoca con lavori di tetto e facciata appena eseguiti proponiamo ampio bilocale ristrutturato dal costruttore composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno per zona notte,camera matrimoniale di ca. 20mq, ampio bagno, rip. aereo, poss. soppalchi, termoautonomo nuovo € 177000 REF. 1942 - VIA DEL VIGNA: In palazzina risrtutturata proponiamo Trilocale nuovo dal costruttore composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno c.f., rip, balcone con affaccio sui giardini, t.aut. €180000 TRATT.LI REF. 2194 - VENEZIA: In buon condominio d'epoca grazioso ed ampio bilocale completamente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso, salone di ca. 30mq, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi in soppalco, bagno c.f., vasca idro. e box doccia, € 185000 REF. 2171 - VIC.VIA GALILEI : Proponiamo 3 appartamenti nuovi dal costruttore composti da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere, bagno s.f., ripostiglio, termoautonomo + pred. clima P.auto di proprietà €185000 TRATT.LI REF. 2117 - VIALE ITALIA : Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi dal costruttore composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno s.f. e al piano superiore camera matrimoniale, altra camera e bagno c,f,, ottime rifiniture prezzi a partire da €195000 REF. 2257 - VIC. PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento di c.a. 80 mq completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere , bagno s.f. , 2 ripostigli , balcone verandato , termoautonomo , travi e mezzane a vista € 195000 TRATT.LI

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REF. 2302 - VIC. OSPEDALE : Proponiamo appartamento in buone condizioni , composto da ingresso , soggiorno con terrazzo , cucina tinello con balcone, ripostiglio , 2 camere matrimoniali , bagno c.f. , risc. Autonomo € 195000 TRATT.LI

REF. 2186 PRESSI COMUNE: In condominio recente con ascensore piano intermedio da rimodernare di ca 115mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con poss. 2 bagno 2 rip., termocentrale €215000 REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d'epoca app. di ca. 100mq completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matrimoniali con cabina armadi, bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE, soffitta di 20mq di proprietà. €228000 REF. 2237 - VENEZIA: In palazzo d'epoca app. di ca. 110mq in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip., vista sul canale, termoautonomo, parquet € 230000 REF. 2296 - CALZABIGI: Proponiamo appartamento 90 mq piano terra rialzato composto da ingresso, grande sala , cucina abit. con dispensa , due matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, posto moto € 235000 REF. 2303 - VIC . SORGENTI: Proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione su due piani composto da : ingresso in ampia sala con cucinitto separato , bagno di servizio , al piano superiore tre camere e bagno c.f. . termoautonomo e posto bici. € 235000 TRATT.LI REF. 2175 - VIC.ZE CALZABIGI: in piccolo condominio anni 60 con asc. piano intermedio di c.a. 80mq cosi composto ingresso, zona giorno open space con zona pranzo separata, 2 camere grandi, bagno, balcone e veranda, ripostiglio, parquet €240000 TRATT. REF. 2246 - SORGENTI - VIA DEL VIGNA : In buon condominio anni 70 proponiamo piano alto con ascensore di ca. 80mq composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, bagno, rip., termocentrale, luminoso, P.auto cond. a girare, cantina, perfette condizioni €250000

RIF. 2251 STAZIONE : In cond. recente con asc. , piano alto libero su 3 lati, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, due camere, bagno, balcone , ripostiglio , p.auto di proprietà , termocentrale, libero ottobre 2010 € 250000

REF. 1940 - VENEZIA: Piano alto c.asc. di ca. 110mq cosi composto ingresso in salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni c.f., rip., termoautonomo, parquet € 265000 Tratt. REF. 2031 - VIALE ITALIA: Proponiamo In piccolo condominio d'epoca app. di ca. 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso in ampia sala con doppia finestra con vista fronte mare, cucina abitabile con balcone in parte verandato con bagno di servizio, 1 camera matrimoniale con vista, 1 camera media, bagno, rip. aereo, termoautonomo €270000

REF. 2297 - OSPEDALE: In piccolo condominio anni 60 in perfetto ordine proponiamo 3 piano ristrutturato di ca. 110mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, 1 bagno, rip., balcone, GARAGE, termoautonomo € 270000

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In strada a fondo chiuso, in ottimo condominio recente con ampi spazi a verde piano intermedio con asc. libero su tre lati composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda e rip., 3 camere di cui una con altro balcone, bagno, termocentrale, P.auto di proprietà, cantina, poss. acquisto altri 2 posti auto a parte €270.000

REF. 2297 - OSPEDALE: In piccolo condominio anni 60 in perfetto ordine proponiamo 3 piano ristrutturato di ca. 110mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, 1 bagno, rip., balcone, GARAGE, termoautonomo € 270000 REF. 1985 - PROVINCIALE PISANA: In contesto recentissimo ubicato in strada interna e silenziosa con giardini condomniali ben curati app. luminoso e ristrutturato si ca. 100mq composto da ingresso in salone con due finestre, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, 1 bagno con poss. 2, rip., termoaut.+climatiz., P.auto di proprietà €275000 REF. 2230 VIC. MONTEBELLO Proponiamo appartamento in buone condizioni, piano alto con asc., composto da ingresso, sala con balcone , cucina con balcone verandato, due matrimoniali, bagno c.f. e poss. 2° bagno , cantina di proprietà , termocentrale €290000 TRATT.LI

REF. 2229 - VIC.ZE VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su tre lati composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno con poss. 2 bagno, 3 balconi, termoautonomo, GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia alla veneziana € 300000 TRATT. REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio immerso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenuti proponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso € 300000 REF. 2083 - VIC.ZE BARACCHINA BIANCA: In piccolo condominio ultimo piano finemente ristrutturato di ca. 100mq composto da ingresso in salone doppio con balcone, cucina abit. con balcone, 2 ampie camere matr. 2 bagni c.f., 2 rip., Termoaut., parquet, climatizzatori, posto moto e bici coperto, facilità parcheggio €325000 REF. 2248 - VIC. OSPEDALE: Proponiamo app.to in ottime condizioni, piano alto, giardini condominiali, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, risc. Autonomo, cantina e grande Garage € 330000 TRATT.LI

REF. 2277-MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE): Piano terreno di palazzina finemente ristrutturato di ca. 90mq composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, termoautonomo. € 345000 TRATT. REF. 2081 - ROMA: In contesto signorile proponiamo piano intermedio con asc. di ca. 230mq con poss. di frazionamento di 2 o 3 app. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, armadi a muro, vari rip., 5 balconi, termocentrale, cantina, 2 P.auto coperti di proprietà, €480000 REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con finestra e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LI RIF. 2253 PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamenti e uffici nuovi dal costruttore in palazzo d’ epoca completamente ristrutturato . PREZZI E PLANIMETRIE IN UFFICIO.

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REF. 2131 NS. ESCLUSIVA VIA PUINI : Proponiamo appartamento in piccolo condominio signorile con giardino condominiale ben curato in fase di completa ristrutturazione con ottime rifiniture e con possibilità di personalizzazione composto da ingresso in salone open space con balcone, cucina a vista con lato pranzo e balcone, due camere ampie di cui una con balcone, doppi servizi con finestra, ripostiglio, termocentrale, garage 30 mq.€375000

REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importante appartamento, piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso, composto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 posti auto cond. € 565000

REF. 2293 - BANDITELLA: In condominio signorile proponiamo REF. 2173 - VIC. VIA ZOLA : Proponiamo appartamento nuoampio bilocale con affaccio luminoso e sui giardini composto vo dal costruttore su due livelli abitabili composto da da ingresso in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoingresso indipentente in piccolo giardinetto piastrellato, niale, bagno c.f., balcone abitabile c.a 13mq, termautonomo, ingresso , sala doppia con balcone , cucina abitabile e poss. ampio Garage a parte €210000 bagno s.f. , al piano superiore ,3 camere, bagno c.f. , terrazza a tasca e altra terrazza a piano di 20 mq, termoautoREF. 2301 - ARDENZA : In piccolo condominio con lavori di tetto nomo, ottime rifiniture € 380000 TRATT.LI e facciata recentemente eseguiti particolare app. ristrutturato disposto su 2 piani interamente abitabili e cosi composto: REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superatdoppio ingresso, piano ter. - soggiorno, bagno e Giardinetto tico pari al nuovo composto da ingresso in soggiorno con piastrellato, 1 Piano - 1 camera matrimoniale, cucina abitabicucinotto e terrazzo , due ampie camere , bagno c.f. e vale, (Poss. soggiorno cottura e 2 camere), balcone verandato e sca idromassaggio , al piano superiore altra cucina con bagno, termaoutonomo, archi e travi a vista € 230000 TRATT. accesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , termoautonomo , ottime rifiniture , posto auto doppio di REF. 2184 - VIC. BASTIA In complesso storico ben restaurato proprietà € 400000 TRATT.LI prop. terratetto adatto ad amatori di circa 100mq su vari liv. Piano terreno con ingr. ind. comp. da cucina sogg., rip., ule- REF. 2249 - VIC. EX FIAT: Proponiamo appartamento triore sogg. in soppalco di muratura, 1 PIANO - interamente in palazzina di 3 appartamenti di c.a. 150 mq, posto abit. comp. da 2 camere matr.li, bagno, + stanza openspace al piano terra con giardino e dependance composto mansardata adibita ad camera matr.li di ca 25mq con vetrage da ingresso, sala, cucina abitabile con sala da prane ampia terrazza abit., impianto di allarme, ottime rif., P.a. di zo di 25 mq, tre camere, doppi servizi con fin, proprietà €238000 t/aut., ottime condizioni €470000 TRATT.LI REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costruzione ed in fase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr.,salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit.,1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €570000

Ref. 2250 - Vic.ze Viale Italia: Ubicati su di un'interno tranquillo e silenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 piani interamente abitabili e cosi composti: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, bagno, 2 LIV - 2 camere con finestre, altro bagno con lucernario, termoautonomo, Ottime rifiniture, Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.auto di proprietà.prezzi a partire 245000€ REF. 2295 - Pressi Porta a Mare: Ubicata su di un'interno tranquillo e silenzioso proponiamo palazzina di recente costruzione disposta su 2 livelli c.a 90mq, cosi composta: - ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, rip. sottoscala, 1 Piano - 1 camera matrimoniale con ampio bagno con vasca idromassaggio, cabina armadi, rip., terrazza abitabile, GARAGE, Giardino ca. 60mq, P.auto, ottime rifiniture€ 265000

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REF. 2268 - VIC. PIAZZA XX SETTEMBRE: proponiamo terratetto con ingresso indipendente e giardinetto di c.a. 20 mq. composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s.f., ripostigli/lavanderia in giardino. termoautonomo €135000

REF. 2299 - SAN MARCO: Proponiamo 2 terratetti adiacenti di nuova costruzione cosi composti: ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., rip., Giardinetto, Ottime rifiniture, prezzi a partire da € 165000

REF. 2275 - CENTRO : Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso con ripostiglio e chiostra esterna, soggiorno , cucina abitabile con dispensa e GIARDINO piastrellato di 30 mq. , grande matrimoniale ,bagno con fin. , termoautonomo, cantina per ricovero bici , subito disponibile €165000 TRATT.LI *REF. 1904 - VENEZIA: In Prestigioso contesto d'epoca ristrutturato proponiamo ottimo bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., piccola terrazza abitabile, Ottime rifiniture, termoaut., €175000 TRATT.LI

REF. 2298 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In strada interna silenziosa e luminosa, in palazzina d'epoca proponiamo app. in fase di ristrutturazione, con ingresso indipendente e passo carrabile composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, rip., GIARDINO di ca. 70mq, Poss. personalizzazione e GARAGE a parte € 175000 REF. 2220 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: Proponiamo terratetto di nuova costruzione composto da ingresso in soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c.f., rip. esterno, Giardino piastrellato di ca. 40mq, termoautonomo, ottime rifiniture € 175000

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REF. 2266 - PIAZZA SAN MARCO : proponiamo appartamento nuovo di 3 anni composto da ingresso in soggiorno con terrazza abitabile , cucinotto separato con balcone , due camere , bagno c.f. e doccia idromassaggio , termoautonomo + clima, Garage in affitto , ottime rifiniture, libera a breve € 205000 TRATT.LI

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REF. 2282 - SCALI OLANDESI: In palazzo d'epoca dotato di ascensore proponiamo app. di ca. 120mq composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip, termautonomo nuovo, cucina arredata, libero da mobilio € 750

REF. 2281 - SCALI OLANDESI: In buon palazzo d'epoca con ascensore proponiamo app. di ca. 150mq, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., termoautonomo € 900

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REF. 2193 - PIAZZA DELLA REPUBBLICA : proponiamo monolocale con camera in soppalco, vista sulla fortezza, bagno s.f.,travi e mezzane a vista, convettori, completo di mobili € 500+25 CONDOMINIO REF. 2304 - VIC. SORGENTI : proponiamo app. vuoto o parzialmente arredato composto da : ingresso in ampio soggiorno con cucinotto , camera matrimoniale, bagno c.f. , rip, termoautonomo, contratto da concordare € 600 + COND. REF. 2255 - SAN MARCO: Ultimo piano senza asc. di ca. 80mq ristrutturato e ben arredato composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere matrimoniali, grande bagno, balcone, rip., termoautonomo € 700

REF. 2258 - CALATAFIMI : Proponiamo n° 3 garages di nuova costruzione in fase di ultimazione con ingresso tramite cancello elettronico.INFO E PREZZI SU RICHESTA.

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DIVISIONE IMMOBILIARE

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€ 165.000 AD.ZE V. DEGLI AVVALORATI (RIF. 3324) In palazzo ristrutturato app.to composto da: ingresso, soggiornopranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, T.A € 165.000 AD.ZE AVVALORATI (RIF.3266) In zona tranquilla, in condominio dopoguerra in buone cond., proponiamo ottimo app.to composto da: soggiorno, cucina abit., camera matr., ampia cameretta, bagno, rip., armadio a muro, T.A

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€ 180.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3381) App.to al piano 1° in ottime cond., composto da: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno c/f, ampio rip., T.A

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€ 168.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3330) In piccolo cond. proponiamo piano terra rialzato, ottimamente ristrutt., T.A., composto da: ingresso, sala, cucina abit, camera matr., bagno, 2 rip., ottima occasione € 168.000 ZONA OSPEDALE (RIF.3384) Palazzo anni '60 app.to da rimodernare composto da ingr., sala, cucina/tinello, 2 camere (1 matr.+1 semimatr.)bagno c/f., rip., ricovero cicli e moto. € 173.000 VENEZIA (RIF. 3454) Proponiamo bilocale completamente ristrutt., composto da: ingr., soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, rip., piccola terrazza, T.A € 178.000 S.JACOPO (RIF. 3102) In bel palazzo d'epoca, appart. in ottime condiz., luminoso, disposto su 2 liv., composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, bagno; 2° liv.: camera matr.T.A. € 180.000 VENEZIA (RIF. 3369) In palazzo d'epoca app.to in perfette condizioni, composto da ampia cucina abit., salone, camera matr., bagno, cabina armadi, T.A *€ 190.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3353) Proponiamo app.to in perfette cond. composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matr., bagno, veranda, posto auto cond.le, T.A € 190.000 FABBRICOTTI (RIF 2793) In ottimo condom., grazioso bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio rip., bagno, camera matr. grande, terrazzo. Ottime condiz. e rifiniture. Cedesi complet. arredato. € 198.000 SORGENTI (RIF. 3422)In piccolo cond. app.to in ottime cond. composto da ingr., salone con piccolo soppalco, ampia cucina abit., camera matr. con cabina armadio, bagno, rip., T.A. € 198.000 tratt SCOPAIA (RIF. 3348) Proponiamo ampio trilocale composto da : sala, cucinotto, camera matr., bagno c/f., rip., 2 balconi, soffitta, P.A., ottima vista, T.A € 198.000 BANDITELLA (RIF. 3383) In palazzo di recente costr. in contesto silenzioso e tranquillo , immerso nel verde, app.to in buone cond. composto da: ingresso, sala con lato cottura, camera matr., bagno c/f, rip, ampio balcone abitabile, T.A €230.000 tratt. ARDENZA MARE (RIF. 615/D) NELLA PARTE PIU' RESIDENZIALE CON VISTA MARE proponiamo app.to in piccolo cond. signorile, posto al piano alto, totalmente ristr., completo di arredi,T.A , composto da ingr., ampia sala, cucinotto, camera matr., bagno, rip., ampio balcone, garage e cantina di proprietà. € 210.000 CASTELLACCIO (RIF. 3334) In palazzina proponiamo app.to con mezzane e travi a vista, giardino di circa 50 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., T.A

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€235.000 AD.ZE CECCONI (RIF. 3002) In condom. signorile, di recente costruz., immerso nel verde, p. alto con ottima vista panoramica, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abit. con balcone, 2 camere, antibagno, bagno, rip. P.auto. Termoascensore

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SEDE: LIVORNO P.ZZA ATTIAS

orario: lun-ven 9,00-13,00/15,30-19,30

Immerso nel verde completamente ristrutturato, vendesi app.to in ottime cond. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., T.A, P.A. privato.

OCCASIONE

SCOPAIA

€ 189.000

COME NUOVO

.€ 275.000 COTETO (CON TERRAZZA) (RIF. 3042) Appart. composto da: ingresso, sala, cucina con accesso alla terrazza abit. coperta (mq. 15), 2 camere, bagno, rip. Garage.T.A. €278.000 S. JACOPO (RIF. 3289)In ottimo palazzo di recente costr., app.to in buone cond., composto da: ingresso, sala, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno, rip, termoascensore, P.A

€280.000 MARRADI (RIF. 624/D) IN PALAZZO DI PRESTIGIO prop. App.to di 80 mq a piano alto, termoascensore, buone cond., composto da ingr., sala, 2 camere, cucina abit., bagno, rip., 2 balconi e garage di prop.tà. €290.000 V.LE ITALIA (RIF. 3304) In buon cond. app.to molto luminoso composto da: ingresso, ampia sala, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, rip., T.A €300.000 BANDITELLA (RIF. 3309) Proponiamo app.to in perfette cond. con rifiniture di lusso composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere matr., bagno con finestra, rip., T.A, P.A

DIVISIONE IMMOBILIARE

€185.000 XX SETTEMBRE (RIF. 3320) Proponiamo ampio app.to da rimodernare composto da: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno c/f e piccolo rip. aereo, T.A

app.to disposto su 2 livelli, con ottime rifiniture, T.A., luminosissimo, 3°e ultimo piano, composto da ingr., sala con balcone abit., cucina abit., camera matr. con terrazza a tasca, camera media, doppi servizi, rip., garage e cantina di prop.tà.(RIF.589/D)

OCCASIONE

ROMA

CON GIARDINO

€ 235.000 TRATT.

occasione

PRESSI P.ZZA ROMA CON GIARDINO E PASSO CARRABILE prop. App.to con ingr. indip., di ampia metratura e con alcuni lavori da fare, T.A., composto da ampio ingr., sala, cucina abit. con veranda e accesso al giardino, 2 matr., bagno, rip. e giardino privato di 200 mq. (RIF.637/D)

OCCASIONE

SORGENTI

€280.000

Proponiamo app.to in perfette cond. composto da: in-

gresso, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, cantina, termoasc., basse spese cond. (RIF. 3447) OCCASIONE

€ 220.000

MONTENERO BASSO CON GIARDINO E TERRAZZA

*€220.000 SORGENTI (RIF.596/D) SORGENTI OTTIMO AFFARE prop app.to di recentissima costr., abitato solo 6 mesi, disposto su 2 livelli situato al 1°e ultimo piano di piccolo cond., molto luminoso, composto da ingr., sala con balcone verandato, cucina abitabile, 3 camere di cui due singole e una matr. con piccola terrazza a tasca, doppi servizi, rip. e lavanderia.

€ 228.000 AD.ZE ITI (RIF. 3457) Ampio app.to veramente in ottime cond. con travi e mezzane a vista, composto da: ingr., salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 3 rip., T.A, climatizzatore, poss.tà frazi. in 2 unità immobiliari.

€ 230.000 ROMA (RIF. 3434) proponiamo app.to composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda, camera matr. con balcone, 2 camere singole, 2 bagni, T.A. €230.000 PIAZZA MAGENTA (RIF. 3308) Ampio app. da ristrutturare con vista sulla piazza, in ottimo palazzo d'epoca, composto da ingresso, sala, cucina abit., 4 camere, 2 servizi, rip., T.A

.€230.000 SORGENTI (RIF. 3111) In piccolo condom., 2° ed ultimo piano, appart. mq. 100, medie condiz., T.A., composto da: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, balcone, veranda. Ottima occasione

€230.000 SORGENTI (RIF. 3291) In piccolo condominio, app.to in ottime cond.ni, disposti su 2 liv., T.Aut., composto da: 1° liv., ingresso, ampia sala con balcone verandato, cucina abit.le, bagno, rip., al 2° liv., 3 camere, bagno, piccola terrazza a tasca. €240.000 tratt. MURA LORENESI (RIF.668D) (CON TERRAZZA) IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.to a piano terra rialzato in cond. recente, ottime condizioni, composto da ingr., soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., una cameretta, doppi servizi, terrazza a tasca e posto auto.

€240.000 MASTACCHI (RIF.658D) MASTACCHI CON OTTIMA VISTA vendiamo app.to di 115 mq a piano alto con asc., molto luminoso, da rimodernare, T.A, composto da: ingr., sala, cucina abit., 3 camere matr., bagno c/f, rip e ampio balcone.

€260.000 tratt. ZOLA (RIF.671D) PRESSI VIA COSTELLA proponiamo app.to a piano intermedio con asc., molto luminoso, buone condizioni, composto da ingr., sala con balcone, cucinotto-tinello con balcone, 3 camere di cui due matr. e una media, bagno c/f rip e posto auto.

€280.000 LA ROSA (RIF.600/D) LA ROSA IN PALAZZOTTO DI 2 PIANI vendiamo app.to di 110 mq al 2°e ultimo piano, termocentrale, circondato da grande giardino cond., buone cond., molto luminoso, composto da sala, cucina abit., 3 camere matr., bagno con finestra, rip., 2 posti auto e cantina di proprietà.

DIVISIONE IMMOBILIARE

€235.000 NIBBIAIA (CON TERRAZZA E GIARDINO) (RIF. 623/D) NELLA PARTE PIU PANORAMICA prop. padiglione singolo libero su 3 lati, con ingr. indip.e passo carrabile, perfette cond.,T.A. , composto da ampio ingr., salone con cucinotto, 2 camere, rip., bagno, bellissima terrazza di 50 mq con vista mare e giardino di 1500 mq con annesso condonato di 50 mq. .€ 280.000 t. SALVIANO (RIF. 2839) Ott. terr. a schiera, comp. da: amp sogg., cuc. abit.; p.1°: 2 camere, bagno; p.sem.: cantina mq. 35 (da complet.). P.a.

€ 350.000 tratt. MONTENERO BASSO (CON GIARDINO) (RIF. 2258) P.terra di palazzina bif., con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna, 2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavernetta. Rip. esterno. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in legno e barbecue

*€395.000 VILL. EMILIO ALTO (CON GIARDINO) (RIF. 2362) Villetta bifam., vendesi p.terra, con ampio giardino di circa mq. 800, con alberi da frutto, passo carrabile, composto da: ingresso, salone, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip. Terrazza privata. Ampio garage. T.A.

PALAZZINA RECENTISSIMA INDIP. SU 3 LATI con bellissimo giardino attrezzato di 350 mq. dotato di pozzo e irrigazione aut., come nuova con rif. di pregioT.A., aria cond. e doppio sistema di allarme, luminosissima, composta da ampi spazi giorno, 3 camere, tripli servizi di cui 2 con finestra, vasca e doccia idro., rip., garage e passo carrabile con 2 posti auto interni.(RIF.622/D)

OCCASIONE

€ 565.000

€ 398.000 ANTIGNANO MARE (RIF. 2123) Palazzina su 3 liv., con ingresso indip., T.A, composta da: ingresso, 2 camere, sala, cucina abit., piccolo studio, 2 bagni, rip. Terrazzina privata. Giardino mq. 50

.€ 520.000 MONTENERO ALTO (CON TERRAZZE E GIARDINO) (RIF. 3141) Prestigioso appart. in villa anni '50, da rimodernare, disp. su 2 liv., composto da: ampio ingresso, sala con camino, cucina abit. con terrazza mq. 16, camera matr. con balcone, bagno; 2° liv.: 2 camere matr., studio, bagno, 2 piccole terrazze. Giardino attrezzato mq.350 (poss.tà piscina) con p.carrabile e porticato. Cantina. T.A.

ssitalia

GRUPPO IMMOBILIARE

€300.000 tratt. COTETO (RIF. 3305) Proponiamo app. di recente costr. posto al piano terra con ingresso ind e giardino di 80 mq, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, rip., garage, 2 posti moto e cantina, T.A., climatizzato

€310.000 IPPODROMO (RIF. 3385) In recente costr. con ottima esposizione e vista mare, app.to i buone cond. composto da ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere matr., bagno c/f, altro balcone, soffittà di proprietà e p.auto condominiale, T.ascensore, subito

€ 320.000 tratt. MONTEBELLO (RIF.667/D) ADIACENZE VIA MONTEBELLO vendiamo app.to di 110 mq a piano intermedio con asc., completamente e finemente ristrut., composto da sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere matr. (possibilità terza), rip e doppi servizi di cui uno di circa 20 mq. Posto bici e poss.tà affitto posto auto a 40 euro/mese €320.000 tratt. ARDENZA (CON GIARDINO) (RIF. 3109) In zona tranquilla, ottimo appart. al p.terra rialz. di piccolo condom., composto da: salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., 3 balconi, piccolo giardino. Garage. P.moto. T.A. Poss.tà 3^ camera €430.000

3/4 CAMERE (4/5 VANI) €260.000 MASTACCHI (RIF.660D) (CON GIARDINO E TERRAZZA) PRESSI VIA MASTACCHI CON GIARDINO vendiamo app.to a p.terra, in bifamiliare, 150 mq, su due livelli entrambi abitativi, comp.e finemente ristrutt., composto da: ingr., salone con camino, grande cucina abit., 3 camere, doppi servizi, giardino di circa 70 mq e terrazza abitabile di 60 mq.

€285.000 tratt. MASTACCHI (RIF.655D) CESTONI IN CONTESTO PRIVATO vendiamo bellissimo appartamento di 145 mq al 1°e ultimo piano di piccolo condominio in contesto privato di recente realizzazione, t/autonomo, molto luminoso e con rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucinotto, tinello, salone doppio di 50 mq, 3 camere di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi, rip, piccola terrazza a tasca, posto auto di proprietà e ricovero moto-bici. €288.000 PORTA A MARE (RIF. 2662) Ottimo appart., in palazzo d'epoca con asc., luminoso, veramente in perfette condiz., composto da: ingresso, salone (poss.tà 3^ camera), cucina abit. con veranda, 2 camere matr., bagno con piccolo balcone, ampio rip. T.A.

.€290.000 tratt SCOPAIA (RIF.3333) Proponiamo ampio app. in ottime condizioni composto da sala, cucina con balcone, 3 camere, bagno con finestra, giardino di 35 mq, garage, luminoso, T.A

€290.000 tratt. (CON GIARDINO) (RIF.601D) IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA prop. 3 bellissimi trilo. attigui con soppalchi e rif.di pregio (parquet, marmo e travi a vista), T.A., i 3 app.ti hanno una superficie di circa 100 mq e hanno in dotazione cantina di prop.tà e corte esterna. Info presso nostra agenzia. €298.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 3313) Proponiamo ampio app.to in ottime condizioni composto da salone, cucina abit. con veranda, 3 camere (1 con balcone), 2 bagni, ampia soffitta e P.A, T.A. luminoso

€298.000 STADIO (RIF. 2802) In palazzo di recente costruz., appart. in ottime condiz., composto da: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, bagno, balcone, veranda. T.A. Climatizzato. Cantina

*€315.000 CENTRO (RIF.585/D) PRESSI VIA PIAVE vendiamo app.to di 130 mq a piano alto con asc., ottime cond., molto luminoso, composto da ingr., sala doppia con terrazzo semi abit.le, cucina abit.le con veranda, 4 camere di cui tre matr. e una singola, doppi servizi, rip. e soffitta di prop.tà.

€ 320.000 FABBRICOTTI (RIF. 3451) In buon cond. ampio app.to composto da: ingr., salone , ampia cucina abit., 3 camere matr., bagno, rip., 2 balconi, terrazzina abitabile, T.A. subito disponibile

€320.000 ARDENZA (RIF. 2910) In piccolo condom., prop. appart., T.A., p. 1°, composto da: ingr. sala con balcone, cucinotto/tinello con veranda, 3 camere, bagno, rip. Ottima occasione. Poss. acquisto garage

€325.000 VENEZIA (CON GIARDINO) (RIF.616D) CON DOPPIO INGRESSO INDIP. E GIARDINO DI PROP.Tà PASSO CARRABILE proponiamo ampio app.to totalmnte ristr. con caratteristiche rifiniture, T.A. composto da salone di 40 mq circa, cucina abit.a vista, 2 camere, doppi servizi, rip., giardino attrezzato di 100 mq e garage con possibilità di ulteriore posto auto. € 330.000 SORGENTI (RIF. 3409)Proponiamo terratetto con ingr. indipendente completamente da ristrutturare di circa 110 mq con 90 mq di giardino con poss.tà di sfruttare complet. il sottotetto *€335.000 tratt. ACQUAVIVA (RIF.3223) In piccolo cond. anni 70, a 50m dal mare, prop. prestigioso app.to 3° ed ultimo piano con asc., rif. lusso (parquet/aria cond) composto da: ingr., salone di 30mq con balcone, cucina abit. con balcone, 2 rip. Reparto notte con 2 camere matr, doppi servizi (poss.tà 3° camera). Posto cicli coperto. T.A.Ottima occasione

€340.000 S.MARCO (CON TERRAZZA A TASCA) (RIF. 2669) Esclusivo loft, in posizione tranquilla e silenziosa, in fase di completa ristrutt., rif. di pregio, disp. su 2 liv., composto da: salone, zona cottura, bagno, 2 rip., lavanderia; 2° liv.: 2 camere con terrazza a tasca, stanza armadi, bagno

€ 330.000 SCOPAIA (RIF. 3458) Proponiamo app.to in ottime cond. composto da: ingr., salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 rip.,balcone, T.A, 2 P.auto, garage.

€ 330.000 SCOPAIA (RIF 656D) SCOPAIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO proponiamo app.to di 100 mq al 4° e ultimo piano con asc., luminoso, composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, 2 rip, garage e 2 posti auto

€330.000 MARRADI (RIF.625/D) IN PALAZZO DI PRESTIGIO prop. App.to di 120 mq a piano alto, termoascensore, buone cond., molto luminoso, composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere di cui due matr. e una media, doppi servizi, balconi, rip. e garage di prop.

€350.000 STADIO (RIF.647/D) STADIO IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE app.to di ampia metratura, compl. e finemente ristr., t/a, composto da: ampio ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, stanza lavanderia e garage doppio di 50 mq.

€360.000 MANGENTA (RIF. 3377) Proponiamo ampio app.to in ottime cond., al piano terra con giardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A

€400.000 STADIO (CON TERRAZZA) (RIF. 602/D) ATTICO NAZARIO SAURO CON VISTA MARE vendiamo ampio app.to con particolare vista, molto luminoso, composto da ingr., sala con accesso al balcone abit., cucina con ulteriore balcone, 3 camere di cui 2 matr. e una media, doppi servizi, rip. e garage di proprietà. €445.000 MURA LORENESI (RIF. 3378) In strada tranquilla e silenziosa vendesi viletta a schiera di recent. costr. con ottime rif. disposta su 3 livelli con giardino e garage + p.auto di prop. Al piano terra ingr., sala, cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 3 camere, bagno, 2 balconi, al 2° piano mansarda con vano unico + terrazza abitabile.

€480.000 tratt. SCOPAIA (CON TERRAZZA) (RIF. 618/D) BELLISSIMO IDEALE PER SOLUZIONE BIFAMILIARE prop. App.to disposto su due piani, in perfette cond., nessun lavoro,T.A. 1°piano composto da salone con grande balcone abit., grande cucina abit., 3 camere (di cui una matr.e due medie), bagno e rip. 2°piano: grande mansarda tutta praticabile di circa 70 mq con ingr. indip.te e ampia terrazza abit.le con vista. Garage doppio.

€490.000 ROSA DEL TIRRENO (RIF.652/D) ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile, piano alto, luminosissimo, ottime cond., termoscensore, composto da: ingr., salone di circa 50 mq, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, grandi balconi, rip e garage di prop.tà € 550.000 FABBRICOTTI (RIF. 3456) In ottimo palazzo anni 50, ampio app.to da ristrutt. di circa 150 mq composto da: ingr., salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 verande, rip., T.A., poss.tà di frazionamento in 2 unità immobiliari.

INDIPENDENTI (ville/palazzine) *€550.000 NUGOLA (CON GIARDINO) (RIF.629D) NUGOLA NELLA PARTE PIU ALTA prop. 4 villette di nuova costr., libere su 3 lati, con rifiniture di pregio (bellissimi porticati), ciascuna con ampio giardino di circa 350 mq e passo carrabile, disposte su 2 piani piu taverna con ingr. indip., composte al 1°piano da ingr., salone, cucina e bagno e al 2°da 3 camere, bagno e ampi balconi. .€ 650.000 PORTA A TERRA (CON GIARDINO) (RIF. 2966) Villetta indip., di nuova costruz., disposta su 2 piani + taverna, con giardino di c/a mq. 500 su 4 lati, composta da: ingresso, salone, cucina abit., camera matr., bagno; 2° liv.: 2 camere, bagno, rip., terrazzo. Ampia taverna. Passo carrabile. Ottime rif.

€700.000 MONTENERO BASSO (CON GIARDINO) (RIF. 614/D) PROPONIAMO 4 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA COSTRUZIONE in fase di finitura, libere su 3 lati, di ampia metratura (70 mq. a piano piu' taverna), rifiniture di lusso, con ampio giardino e passo carrabile. Info presso nostra agenzia. €750.000 MONTENERO ALTO (CON GIARDINO) (RIF. 583/D) MONTENERO IN BELLISSIMO CONTESTO vendiamo 3 palazzine su due livelli di nuova realizzazione di circa 140 mq, completamente indip. e con ottime rifiniture, composte da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, ampio terrazzo abit., doppi servizi e garage di 20 mq e parco privato di circa 600 mq. Prezzi e planimetrie presso la nostra agenzia

€790.000 ANTIGNANO (RIF. 3428) Immersa nel verde in posizione tranquilla e silenziosa villetta di recente costr. in perfette cond. con ottime rif., ampio giardino di circa 300mq con pozzo ed irrigazione automatico, libera su 3 lati, ampia taverna con garage, al p.t. ampia sala, ampia cucina abit., bagno, rip., balcone, 1° p. abitabile composto da: 3 camere di cui 2 matr.., 2 bagni, balcone, poss.tà mansarda, T.A., impianto allarme, 3 posti auto di proprietà.

€800.000 QUERCIANELLA (CON GIARDINO) (RIF.620/D) BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE CHIOMA/QUERCIANELLA libera su 4 lati, vista mare, grande giardino con passo carrabile e cantina, in perfette cond. interne ed esterne con rifiniture particolari e di lusso. L'immobile ha una metratura di circa 200 mq suddivisa per 3/4 al piano terra rialzato ed 1/3 al primo piano, il giardino e' in ottimo stato di manutenzione. €870.000 CASTELLACCIO (CON GIARDINO) (RIF.621/D) BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE con vista, in perfette cond. interne ed esterne e con rifiniture di pregio, gia' divisa in 2 grandi app.ti ognuno con ingresso indip. ed ascensore interno che serve una delle due unita', giardino di circa 2000 mq con piscina, solarium attrezzato e garage. €950.000 MONTENERO ALTO (CON GIARDINO E TERRAZZA) (RIF.609/D) BELLISSIMA VILLA EX COLONICA libera su 3 lati, con bellissimo giardino di 1500 mq, e passo carrabile, disposta su due veri piani abitativi per complessivi mq 250, in perfette cond., T.A., composta da ingr., salone doppio, cucina abit., grande sala da pranzo, 5 camere (di cui 4 matr.), tripli servizi, grande rip., ampia veranda condonata e grande terrazza. €980.000 BANDITELLA (RIF. 3247) Villetta indip. su 4 lati con circa 300 mq di giardino con 2 piani abitabili, taverna fuori terra x totali mq 220 circa, facilmente trasformabile in bifamiliare, composta da taverna con salone, bagno e locale tecnico, al primo livello salone, cucina abit., camera matr, al 2° livello 3 camere, doppi servizi, balconi, T.A. da rimodernare €1100.00 MONTENERO BASSO (CON GIARDINO) (RIF.612/D) BELLISSIMA VILLA (NELLA PARTE PIU' BELLA) costruzione anni 50', libera su 3 lati e disposta su unico livello, con giardino di 400 mq con passo carrabile, in perfette condizioni, si sviluppa per complessivi 280 mq. ed e' composto catastalmente da 2 unita' immobiliari divisibili. Piano terr. rial: ingr., salone, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, grande lavanderia, rip., 2 balconi, e terrazza di 60mq. Piano sottostante (completamente fuori terra): ingr. indip.e, salone di 30 mq. con camino e angolo cottura, camera matr. (poss. seconda), bagno, lavanderia, rip. e grande stanza di 60 mq. adibita a taverna. MONTENERO BASSO (CON GIARDINO) (RIF. 1298/1299) In ottima pos., con meravigliosa vista mare, proponiamo palazzine libere su 2 o 3 lati, con possibilità di creare bifamiliare, tutte dotate di ascensore, interno. Garage e giardino. Ottime rif, Info. ns. uf.


ASSITALIA:Layout 1

03/02/2010

ASSOCIATO

11.49

ssitalia

Pagina 4

GRUPPO IMMOBILIARE

Fax: 0586 200126

e-mail: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

SEDE: LIVORNO P.ZZA ATTIAS - 13

orario: lun-ven 9,00-13,00/15,30-19,30

DIVISIONE

TABACCHERIE-EDICOLE

TABACCHERIA/ RICEVITORIA in posizione di enorme visibilità, ed in zona densamente abitata, € 85,000/100,000 media aggi annui negli ultimi 3 anni. RIF. C/27 TABACCHERIA/EDICOLA centrale, aggi annui € 60.000 circa, punto snai, ottima vendita di collaterali, posizione di ottima visibilità. RIF. C/17 EDICOLA IN FONDO COMMERCIALE con contenuto canone d’affitto, ottimi utili per persona, richiesti € 80.000 TABACCHERIA/LOTTO zona residenziale e di enorme passaggio, aggi annui circa € 80.000,contenuto e nuovo canone d'affitto ancora incrementabile con gestione più motivata. TRATT. RIS. NS. UFFICI EDICOLA IN CHIOSCO con servizio in posizione di grande transito, ottimi utili per una persona € 130.000 TABACCHERIA / LOTTO centralissima € 80.000 aggi annui, notevole incasso anche da collaterali per l'enorme e continuo passaggio. TRATT. RISERV. NS. UFFICI TABACCHERIA/ LOTTO/ RICEVITORIA € 55.000 aggi annui vendesi compreso mura

RISTORANTI-PIZZERIE-PUB

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DIVISIONE

CAPANNONI (affitto/vendita)

VENDESI CAPANNONE zona picchianti di 500 mq circa + uffici in soppalco, piccolo piazzale di proprietà. Richiesti € 1200 mq

ZONA SUD DI LIVORNO disponibili ultimi capannoni da 150 a 350 mq prezzo di vendita € 1300 mq AFFITTASI CAPANNONE 240 mq + uffici €1700 mensili. RIF. L/9

AFFITTASI CAPANNONE NUOVO, 1000 mq + 600 mq di piazzale davanti e 250 mq dietro. RIF. L/5 ZONA SORGENTI vendesi capannone da ristrutturazione di circa 130 mq + piazzale di proprietŕ.

ZONA S. MARCO vendesi capannone circa 200 mq + piazzale davanti e dietro. €245.000

DIVISIONE

PORTA A MARE €550 piu condominio (RIF.5D) - IN PICCOLO CONDOMINIO affittiamo appartamento privo di arredi, t/autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. (334/8731805)

ZOLA €550,00 (RIF.20) ZOLA IN PICCOLO CONDOMINIO affittiamo appartamento al 3°piano, t/aut, completo di arredi, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camere matrimoniale e bagno. (338/4099268)

SAN JACOPO € 550 +C. (rif. 36) – IN PICCOLO CONDOMINIO, MANSARDA ARREDATA CON AMPIA TERRAZZA. Ingresso, 1 camera matrimoniale, 1 soggiorno luminoso, 1 cucinotto, 1 bagno, 1 terrazza abitabile di 20 mq. Riscaldamento autonomo (CONTRATTO TRANSITORIO). (338/4099268)

FABBRICOTTI € 500+C. (rif. 68) – BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO CON TERRAZZA ABITABILE. Ingresso, 1 camera matrimoniale, 1 disimpegno ad uso soggiorno, 1 cucinotto, 1 ripostiglio, 1 terrazza abitabile. Aria condizionata caldo/freddo. Piano alto senza ascensore. (CONTRATTO 4+4). (338/4099268)

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ANTIGNANO

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ILCORSO:Layout 1

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€ 290.000 COTETO no case popolari: ottimo e piccolo condominio, perfette condizioni, appartamento di ampia metratura da ingresso, sala doppia con balcone, ampia cucina abit. con balcone verandato, 3 camere di cui 2 matr. e 1 media, bagno con fin., rip. Garage + posto-auto di proprietà, termo-asc. (possibilità scorporo garage) Rif. T399

€320.000 OSPEDALE in ottimo e recente condominio, ampio appartamento recentemente rimodernato, luminoso e panoramico, ingresso in ampio open space con cucinotto e terrazzo, zona notte: 3 camere, stanza armadi, doppi servizi , 2 terrazzi, termo-asc.+ posto auto condominiale. Rif. 405/a

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Zona Nautico molto carino: completamente ristrutturato sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con angolo studio, bagno con finestra, studio, piano secondo, ottimo anche per investimento; Euro 160.000 (Cod. 148) Ardenza: appartamento in buone condizioni, posto al piano primo, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno, ripostiglio, tutto parquet, termoautonomo; Euro 163.000 (Cod. 16)

Zona Scopaia: ottimo appartamento su 2 livelli ingresso, sala con terrazza, cucina abitabile, bagno, più 2 vani al piano superiore mansardato, con altra terrazza e secondo bagno. Garage e cantina di proprietà. Euro 245.000 (Cod. 149)

Zona San Marco: molto tranquillo e luminoso, primo piano completamente ristrutturato di recente con ottime rifiniture, sala con angolo cottura, due camere, soppalco, bagno, ripostiglio, facilità di parcheggio; Euro 163.000 (Cod. 101)

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Zona San Gaetano: in complesso immobiliare di recentissima costruzione, appartamento molto particolare come nuovo, articolato su più livelli con garage e piccolo giardino; Euro 265.000 (Cod. 2) Zona Coteto: completamente ristrutturato come A TTIIR RR REEN NIIA AC CO ON NG GIIA AR RD DIIN NO O nuovo, mai abitato, piccolo condominio, lumino- A sissimo,tranquillo, ampio ingresso, sala, cucina Tirrenia: ottima posizione, tranquillo ma non abitabile, balcone, camera matrimoniale, bagno isolato, appartamento in palazzina, sala, con finestra, ripostiglio ;Euro 180.000 (Cod.. 12) cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, garage, posto auto ed ampio giardino di NUOVO DAL COSTRUTTORE !! proprietà esclusiva; Euro 285.000 Venezia: i n c a r a t t e r i s t i c o p a l a z z o d ’ e p o c a , i n g r e s s o , o t t i m e r i f i n i t u r e , s a l a , a n - Zona Porta a Mare: in condominio antico, grande g o l o c o t t u r a , 2 c a m e r e , b a g n o c o n f i n e - appartamento classico, ampio ingresso, sala, s t r a , t e r m o a u t o , E u r o 1 8 5 . 0 0 0 ( C o d . 2 3 7 ) cucina abitabile con balcone, due ampie camere, grande stanza armadi, bagno, ripostiglio, Zona Pontino: con splendida vista sulla fortezza termoautonomo; Euro 250.000 (Cod. 80) ampio appartamento in buone condizioni con sala doppia, cucinotto, due camere matrimoniali, due Zona Porto: ottimo per chi cerca un grande bagni, ripostiglio, termoauto; E. 188.000 (Cod.24) spazio esterno vivibile, tutto in buone Zona Porto: tutto completamente ristrutturato, condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, due ampia sala con angolo cottura e veranda, due camere grandi, bagno (con possibilità del 2°), ampie camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo ripostiglio, grande terrazza abitabile, termoautonomo; Euro 295.000 (Cod. 97) secondo piano; Euro 190.000 (Cod. 140)

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Zona Centro: splendido appartamento di circa 190 mq. Completamente ristrutturato, rifiniture prestigiose, ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere grandi, tre bagni, 2 ripostigli, balconi; Euro 350.000 (Sch. 67)

Goito : condominio signorile e tranquillo, luminoso ascensore, ingresso, cucina/tinello con veranda, Carducci: piano alto, condominio d’epoca, sala con ampio balcone, 3/4 camere, 2 bagni, posto ascensore, ottime rifiniture, ingresso, sala con auto esclusivo e cantina.E. 410.000 (Sch. 113) camino, cucina abitabile, 3 camere più una stanza Scopaia: bell’appartamento in condizioni perfette, al piano superiore con possibilità di scala interna, sala, grande balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 due, bagni, ripostiglio; Euro 315.000 (Cod.53) bagni, ripostiglio + grande mansarda praticabile

MONTENERO BASSO: COME NUOVA SPLENDIDA PALAZZINA A SCHIERA MOLTO AMPIA: p.t. Ingresso, sala grande con accesso al giardino, cucina abit.le, bagno, ampio garage comunicante con la casa; p.1°, 3 camere, bagno e terrazza, altra stanza con bagno in mansarda, splendida taverna attrezzata a zona giorno, vano palestra, ampia cantina, ottime rifiniture, vista mare; Euro 750.000 ANTIGNANO SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 230 MQ., CON TERRAZZA VISTA MARE E DUE GARAGE; rifiniture prestigiose, salone triplo con terrazza vista mare, grandissima cucina con terrazza abitabile, 5 camere ampie, 3 bagni, ripostigli, già predisposto per essere diviso in due appartamenti distinti a secondo delle esigenze dell’acquirente. (Cod.119)

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comodo appartamento con ingresso, sala con balcone e terrazza, cucina/tinello, due camere matrimoniali (con possibilità della terza), due bagni Zona Calzabigi: vendesi avviata attività di vendita con finestra, ripostiglio, garage, ampia possibilità di materassi, cuscini, arredo, grande fondo con parcheggio; Euro 600.000 vetrine + show room, ottima posizione; Euro 45.000 Montenero basso Via del Pino: villetta a schiera in perfette condizioni, sala con angolo studio, cucina/tinello, tre camere, studio, tre bagni, palestra, giardino, posti auto, possibilità garage: Appartamento Zona Attias: bilocale arredato, sala con cottura, camera mat., bagno con finestra; anche contratto Euro 680.000 (Cod. 123)

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Ospedale Appartamento: arredato, carino, ingresso, tinello con angolo cottura, e veranda, 2 camere, bagno, posto auto cond., Contratto transitorio; Euro 680 + 20 Via Marradi Appartamento: arredato, tranquillo, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, ascensore, termoautonomo; Euro 700 + 50 anche 4 + 4 Appartamento Mameli: piano alto, bel condominio con ascensore, affaccio sul verde, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, due bagni, rip.; Euro 700 +195 di condominio e riscaldamento FONDO COMMERCIALE ZONA ATTIAS: già libero, in perfette condizioni 40mq. Con servizio; ottima posizione commerciale; Euro 820/mese + IVA


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SORGENTI: in recente condominio con ascensore proponiamo 2° piano ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, grande sala con tre finestre, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno c/f, ripostiglio, posto auto, cantina, posto moto/bici, t.aut. curato giardino condominiale €220000 rif 434 AD.ZE MARCONI: in BELLA PALAZZINA D'EPOCA proponiamo appartamento completo d'arredamento, composto da: sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzina abitabile, posto auto €225.000 trattabili rif 447 OCCASIONE

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MONTEBELLO: In prestigioso condominio appartamento in ottime condizioni composto da salone,tarrazzina abitabile, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 4 balconi, veranda, cantina, posto auto di proprietà, possibilità garage €430.000 RIF n 70

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PICCHIANTI (Rif. 11720) Ampio ufficio di rappresentanza oltre 200 mq in open space. E 210.000 PICCHIANTI (Rif.1347) UFFICIO DI NUOVA REALIZZAZIONE mq 245 attuale openspace. Posizione visibile variante aurelia. Richiesti E 330.000 ZONA INDUSTRIALE (Rif. 11711) In vendita o in locazione proponiamo ufficio di 200 mq con ottime rifiniture, gia diviso e completamente arredato con gusto. Vendita E 400.000, affitto 2.000 mensili CAIROLI in palazzo d’epoca prestigioso ufficio mq 180 posto al 2° p. con ascensore composto da 5 vani + servizi E 450.000 SALVIANO fronte VARIANTE aurelia ufficio al pino primo ed ultimo di complesso immobiliare 100 mq suddiviso in 3 ampi vani + servizi. E 210.000 PICCHIANTI/MAGRI Ufficio piano 1° mq 120 buone condiz. climatizzato E 210.000 MAGRI palazzina USO UFFICIO 170 MQ con area circostante di oltre 500 mq in costruzione E 415.000 PORTO splendido ufficio mq 200 piano 2° arredato, 3 posti auto E 400.000 SCALI SAFFI in palazzo d’epoca ufficio ultimo piano con ascensore 120 mq con soppalchi con splendida vista sui canali E 280.000 CENTRALISSIMO P. ZZA GUERRAZZI ampio appartamento 180 mq al piano 2° con ascensore ideale per studio medico o professionale E 280.000

UFFICI

FONDI

CENTRO (Rif. 11710) Vendesi o affittasi ufficio in buonissime condizioni, ideale per picolo studio. Richiesta E 95.000 oppure E 400,00 in locazione COLLINAIA (Rif. 11919) Ottimo ufficio di nuova costruzione 55 mq più soppalco di 20 mq e piccolo archivio. Ottime rifiniture. E 125.000 S.JACOPO ACQUAVIVA (Rif. 11971) Grazioso ufficio indipendente di 50 mq. suddivisi in 2 ampi vani (ideali per studio professionale). E 150.000,00 PICCHIANTI (Rif. 11751) NUOVA COSTRUZIONE. Uffici e fondi commerciali, prezzi a partire da E 150.000 CAIROLI (RIF. 11717) in ottimo palazzo d’epoca, proponiamo ampio ufficio (5 vani) 2 bagni, archivio. climatizzato. info presso i ns/uffici

MAZZINI (Rif. 11988) Vendesi fondo con ottimo passaggio, sia veicolare che pedonale, 70 mq con giardinetto di 20 mq. E 110.000 tratt LA LECCIA (Rif. 11854) Proponiamo ottimo fondo di 80 mq con servizi. Ottima visibilità e passaggio pedonale. Nessun lavoro da fare. Richiesti E 195.000 CENTRO (Rif. 10384) Fondo di 120 mq oltre a giardino interno di 90 mq ideale come studio tecnico e/o piccola ludoteca. Lavori da fare concordabili. E 200.000 S. MARCO (RIF. 11630) Fondo commerciale unico nei particolari, con volte a vista,cantina,doppi servizi,corte privata e garage. E 280.000 STAZIONE (Rif. 12021) Vendesi ottimo fondo commerciale di 270 mq oltre servizi e piccola chiostra. Ottimo passaggio veicolare. Richiesti E 300.000 tratt

CAPANNONI

ATTIVITÀ

BAR BAR (Rif. 11790) Grazioso bar in zona rionale ma popolosa, tutto nuovo di un anno. Ideale per una persona. Cedesi E 70.000 tratt BAR-RISTORANTE (Rif. 12022) OCCASIONE! MERAVIGLIOSO! Cedesi per motivi familiari, completamente ristrutturato a nuovo, 40 coperti. Richiesti E 70.000 tratt BAR (Rif. 11806) Grazioso bar in centro città di facile conduzione anche per una persona. E 300,, giornalieri incrementabili. Cedesi E 70.000 VIDEONOLEGGIO-BAR (Rif. 11799) OCCASIONE!!! Ottima posizione, alto passaggio. Cedesi entrambe le attività in unico fondo commerciale doppio per motivi familiari. E 75.000!!! BAR (Rif. 11780) In valida zona rionale di facile conduzione. Tutto nuovo e ristrutturato. Macchinette da gioco piu sala biliardo e gioco carte + televisioni. Buoni incassi incrementabili. Cedesi E 100.000 tratt BAR (Rif. 11814) In ottima posizione fronte mare, ideale per gestione familiare. E 130.000 tratt BAR (Rif. 11788) Grazioso bar in zona residenziale con spazio riservato alla vendita prodotti di genere alimentare di 1° qualità. Buoni incassi giornalieri. Ideale anche per 1 persona. Cedesi E 120.000 CENTRALISSIMO bar- tavola calda (Rif. 11857) alti incassi giornalieri, grosso giro di affari con i numerosi uffici ed enti pubblici vicini. Ottimo investimento. CEDESI per motivi familiari E170.000 tratt. BAR (Rif. 11833) Ottimo centralissimo sito in contesto di centro commerciale. Mezza giornata lavorativa!!! Buoni incassi giornalieri. Clientela fissa. Info ns uffici. E150.000 tratt. BAR (Rif. 11817) Graziosissimo bar in posizione centralissima e di ottimo passaggio. E 700 incasso giornaliero, ambiente molto curato. Ideale per nucleo familiare. Cedesi E 220.000 tratt

SALVIANO (Rif. 11770) Ottimo e storico bar di facile conduzione, ad.ze porta a terra. Possibilità di acquisto del fondo con predisposizione a ristorazione. Dotato di giardino con 20 posti auto. Info riservate ns uffici BAR (Rif. 11832) Ottimo in posizione di alto passaggio con annessa attività di video noleggio. Cedesi causa ansianità. Buoni incassi. Info riservate ns uffici RISTORANTI/PIZZERIE RISTORANTE (Rif. 11868) Delizioso e accogliente nell’entroterra pisano. Buoni incassi dimostrabili. Cedesi E 35.000 RISTORANTE (Rif. 11836) Centralissimo ristorante TAKE-WAY di prodotti culinari non italiani ma particolarmente ricercati e di facile gestione. Garanzie di marchio registrato. Cedesi E 60.000 trat. PIZZERIA/PONY PIZZA (Rif. 11774) OTTIMO! Posizione strategica, attrezzature ed arredamenti completamente nuovi. Incassi giornalieri dimostrabili, basso canone di locazione. Cedesi a E 80.000 RISTORANTE (Rif. 11831) Cedesi noto ristorante con caratteristiche sud americane e serate giovanili. Ottimo investimento. E 140.000 RISTORANTE PIZZERIA (Rif. 11822) In periferia di Livorno ottimo ristorante in struttura indipendente circondato da ampio parcheggio. 45 posti interni con poss. di triplicare nel periodo estivo. Ideale per gestione familiare. E 100.000 tratt CENTRO (Rif. 11801) Centralissimo, ristorante di 300 mq, oltre 200 coperti, ottimo investimento, alti incassi. Cedesi E 100.000 tratt RISTORANTE PIZZERIA (Rif. 11775) Centralissimo. Ambiente accogliente e molto curato nell’arredo. Clientela consolidata negli anni. Ottimo affare. Cedesi E 140.000 tratt. RISTORANTE (Rif. 11840) Prestigioso e conosciutissimo ristorante-pizzeria completamente ristrutturato a nuovo con spazio giochi per bambini. Elevati incassi. Cedesi anticipando E 100.000. Ulteriori info presso ns uffici.

AFFITTI CAPANNONI PORTA A MARE (Rif. 11709) Capannone con due grandi sporti su via di grande passaggio. Ottima visibilità. Chiostra di 45 mq. E 1500,00 mensili CAPANNONE (Rif. 11823) Affittiamo in zona picchianti magazzino con uffici oltre a servizi in ottime condiz.. Richiesti E 1.950 mensili PICCHIANTI (Rif 11580) capannone industriale con ingr. sia pedonale che carrabile, poss. di soppalcare, mq. 450 richiesta 2800 E TRATT. PICCHIANTI 500 mq con piazzale antistante, h. 7,50 mt E 2.600/MESE STAGNO (Rif. 11983) Affittasi capannone di 335 mq + 60 mq di soppalco oltre servizi e 3 posti auto. Richiesti E 2.600 mensili ENRIQUES (1120) mq 180 E 1.400/MESE PORTO (10998) MQ 400 piazzale 100 mq 2.200 /MESE AURELIA NORD (11451) recente mq 550 piazzale fronte strada AURELIA NORD (11452) mq 1600 fronte strada ideale per concessionaria inform. riservate DA VINCI (11453) mq 1000 piazzale, 180 mq uffici ottime condizioni: E 6000/MESE UFFICI PICCHIANTI (RIF. 11570) locazione ottimo ufficio di nuova costruz. fronte strada, circa 150 mq. .posti auto privati, E 2200 MENSILI VENEZIA (Rif. 11758) In bellissimo palazzo d’epoca, proponiamo ufficio di rappresentanza di circa 400 mq. E 4.500 men. Poss. di acquisto EX BORMA (Rif. 11989) Affittasi uffici in ottime condizioni, parzialmente arredati con posti auto. Prezzi a partire da E 300 + cond. GRANDE (Rif. 11734) Appartamento uso ufficio, composto da 2 ampi vani oltre servizi. Richiesti E 550 mensili GRANDE (Rif 11739) Affittiamo appartamento uso ufficio di 63 mq: 3 vani oltre servizi e 2 stanze archivio. Richiesti E 620 mensili PORTA A TERRA (Rif. 11847) Affittiamo ufficio di 65 mq oltre servizi in ottime condizioni. Richiesta E 680 mensili AD.ZE GUARINI (Rif. 11719) Ottimo ufficio, poss. divisione in 3 stanze, climatizzato, subito disponibile. 2 posti auto. E 750,00 + iva PICCHIANTI (Rif. 11824) Affittiamo in zona picchianti ufficio di 100 mq in perfette condizioni, 4 vani, oltre a servizi. Richiesti E 795 men. GRANDE (Rif. 11738) Affittiamo appartamento uso ufficio di 90 mq composto da 4 vani oltre servizi. Richiesti E 850 mensili ZONA INDUSTRIALE (Rif. 11711) In vendita o in locazione proponiamo ufficio di 200 mq con ottime rifiniture, gia diviso e completam. arredato con gusto. Vendita E 400.000, affitto 2.000 men.

ALIMENTARI PANETTERIA (Rif. 11962) OCCASIONE! Graziosa rivendita di pane, zona molto popolata, completamente di nuovo arredo. Contenuto canone di affitto. Cedesi per gestione più motivata. E 25.000 tratt OCCASIONE GASTROPIZZICHERIA (Rif. 11795) Conosciuto centro commerciale. Buoni incassi giornalieri. Ideale per due persone. Possibilità d’acquisto delle mura. POSSIBILITà DI GESTIONE. Cedesi E 50.000 tratt PANINOTECA (Rif. 11835) Avviata ed elegante paninoteca centralissima. Buoni incassi. E 45.000 PANETTERIA (Rif. 11818) In vasta zona rionale posta davanti a istituto scolastico, dotata di laboratorio con ottimo smercio di prodotti tipici. Buoni incassi giornalieri. Cedesi E 55.000 ENOTECA (Rif. 11776) Locale molto conosciuto. Vendita di vini sfusi di vera qualità e circa 2.200 bottiglie. Consegna a domicilio fino a nugola. Ottimi incassi giornalieri. Occasione. Cedesi E 90.000 FALEGNAMERIA (Rif. 11963) Vendesi attività trentennale nella zona di Pisa, si considera anche la gestione. Cedesi per motivi di ansianità. E 100.000 ROSTICCERIA (Rif. 11782) OTTIMA E STORICA ROSTICCERIA, posizione di assoluto valore con clientela fissa da anni. Gestione familiare con esperienza trentennale nel settore, E 800,00 incassi giornalieri. Cedesi E 140.000 PANINOTECA (Rif. 11819) Cedesi avviata e conosciuta paninoteca centrale e unica nella zona, adatto a gestione familiare. Elevati e dimostrabili incassi giornalieri. E 170.000 TABACCHERIE - EDICOLE PRESTIGIOSA E AVVIATISSIMA EDICOLA (Rif. 11784) zona residenziale ad alto passaggio, oltre 60.000 di utili annui, dimostrabili. Contenute spese di gestione, cedesi per motivi di anzianità. OCCASIONE! Info riservate presso i ns/uffici. POSIZIONE STRATEGICA PICCOLA TABACCHERIA, (RIF. 11797) possibilita’ acquisto mura, oltre 54.000 aggi annui. OTTIMA!

0586 43571 AD.ZE VIA CATERATTE (Rif. 11923) Affittasi ufficio di 2 vani + servizi posto al primo piano, posizione di ottimo passaggio. Richiesti E 500,00 mensili VENEZIA (Rif. 11723) In splendido palazzo d’epoca proponiamo ufficio sito al 2° piano: 2 stanze con servizi. Rifiniture di pregio. E 650 mensili S. MARCO (RIF. 11630) Fondo commerciale unico nei particolari, con volte a vista, cantina, doppi servizi, corte privata e garage. E 280.000 BORMA fondo uso ufficio mq 120, ottimo E 1200/mese PORTO ufficio mq 200 p. 2° arredato,posti auto E 2.000/ MESE FONDI CENTRO (Rif. 11978) Ottimo fondo zona centro di mq 30 oltre servizi, ottimo passaggio veicolare, perfetto anche per uso ufficio. Richiesti E 300 mensili AD. ZE P. ZA SAN MARCO Splendido fondo commerciale 300 mq ristrutturato recentemente, soffitti a volte e travicelli. ideale per ristorante. corte interna E 330.000 PORTA A MARE (Rif. 11918) Affittiamo fondo commerciale di 35 mq oltre piccola chiostra e servizi. Ottimo passaggio veicolare. Richiesti E 400,00 mensili COTETO (Rif. 11976) Ottimo investimento, affittasi fondo commerciale, completamente rimesso a nuovo. Zona di passaggio sia pedonale che veicolare. Richiesti E 600 mensili CENTRO (Rif. 11737) Ottimo fondo commerciale di 45 mq con servizi e piccolo ripostiglio con una vetrina. Ottimo affaccio pedonale. Richiesti E 750 mensili MARRADI (Rif. 11707) Fondo con 3 grandi vetrine, serrande elettroniche, bagno. Alcuni lavori da fare. E 900,00 mensili CENTRO/PORTO (Rif. 10770) Ottima locazione zona centrale ubicazione ad angolo fra 2 strade con vetrine fronte strada ottimo per attività espositiva comm.le alto transito sia pedonale che veicolare. Richiesti E 900 mensili CENTRO (Rif. 11828) Affittiamo fondo di 140 mq, oltre servizi, 2 vetrine. Ottimo passaggio veicolare. Richiesta E 1200 mensili ROMA (Rif. 11722) Ottimo fondo in centro con un alto passaggio veicolare e pedonale di mq 55 con servizi e piccolo servizio. E 1.600 AD.ZE CATERATTE (Rif. 11924) Ottimo fondo di 200 mq oltre magazzino di 70 mq, con ampie vetrine e buon passaggio veicolare. Richiesti E 2100,00 men. Subito disponib. VENEZIA (Rif. 1015) In bellissimo palazzo d’epoca, fondo di 586 mq da rimodernare. Locazione molto interessante. Info presso ns/uffici.

TABACCHERIA/RICEVITORIA (Rif. 11809) Prestigiosa in posizione strategica, oltre E 100.000 annui dimostrabili. Zona di continuo passaggio. Info riservate ns uffici TABACCHERIA (Rif. 11813) Da rimodernare, in zona densamente popolata, cedesi causa ansianità. E 120.000 TABACCHERIA (Rif. 11812) In strada trafficata, ideale per investimento. Prezzo interessante. Info presso ns uffici. E 90.000 VARIE OCCASIONE! (Rif. 11903) In buona zona, carina saponeria gestibile da una sola persona, da incrementare con gestione più motivata. Cedesi per motivi familiari. E 12.000 compresa la merce! OCCASIONE (Rif. 12017) Cartoleria-mesticheria-articoli da regalo. Completamente da rinnovare con gestione più motivata. E 250 canone di locazione. Richiesti E 20.000 tratt CARTOLERIA (Rif. 11842) Piccola e graziosa cartolibreria in quartiere popoloso e vicina a edificio scolastico. Avviamento pluriennale. Cedesi per gestione più motivata. E 25.000 CENTRO ESTETICO (Rif. 11839) Interno noto centro commerciale cedesi solarium avviatisimo e di facile gestione con attrezzature nuove del 2007. E 90.000 AGENZIA DI VIAGGI (Rif. 11838) Conosciutissima agenzia di viaggi di facile gestione. Ottimo fatturato dimostrabile. Elevata clientela fissa. Info riservate ns uffici ALBERGO (Rif. 11815) Delisioso albergo a 2 stelle immerso nel verde di fronte al litorale di tirrenia; 650 mq con 42 posti letto e 2 appartamenti. Tutto completamente nuovo, ristrutturato a norma. Poss. di “pacchetto-vacanza” con ombrellone in spiaggia nello stabilimento di fronte alla struttura. Ottimo per gestione familiare. Periodo estivo sempre al completo. Informazioni riservate ns uffici CENTRO BENESSERE (Rif. 11891) Prestigioso centro benessere oltre 200.000,00 E annui di volume di affari. Numerose attrezzature professionali di altissima qualità, disposte su oltre 250 mq di struttura con rifiniture di extra lusso. Poss. anche della gestione. Info nostri uffici.


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€ 270.000 VENEZIA: in complesso d'epoca recentemente ristrutturato, app.to in ottime condizioni composto da ingr., ampia sala con cucinotto, 2 camere, doppi servizi, rip. e corte privata. Termoautonomo. Ricovero cicli e motocicli. Subito disponibile (rif 9254)

€380.000 ZONA VIA ROMA (ad.ze Piazza Attias) ns. esclusiva app.to USO ABITAZIONE O UFFICIO di circa 230 mq locato con buona rendita mensile composto ingresso di 50 mq circa, 7 vani, doppi servizi. Buone condizioni. (rif. 9640)

€ 238.000 FAGIANO: in condominio recente servito da ascensore, luminoso piano alto composto da ingr., ampia sala con balcone, cucina abit.le con veranda, 2 camere, studio, doppi servizi, rip. Posto auto di proprietà. Alcuni lavori da fare. Subito disponibile (rif 136) €240.000 PIAZZA GUERRAZZI ns. esclusiva in condominio recente servito da ascensore app.to composto da ampio ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile con balcone, 3 ripostigli, bagno con finestra. Da rimodernare. Possibilità garage a parte. OTTIMO ANCHE COME USO UFFICIO con possibilità di frazionamento (rif. 9662) € 268.000 ZONA MAZZINI (VIA CECCONI) in piccolo condominio d'epoca particolare appartamento disposto su 2 livelli: ingr. in sala/cucina, 2 camere, piccolo studio in soppalco, rip, doppi servizi. TERRAZZAAL PIANO di ca. mq 40, grande cantina. Recente ristrutturazione (parquet, impianto d'allarme, aria condizionata),termoaut, possibilità posto auto in affitto. (rif. 168) €285.000 CALZABIGI: recente condominio, silenzioso, ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, tre camere, una matrimoniale e due singole, bagno con finestra e balcone verandato. Ottime condizioni e rifiniture. Garage in affitto (rif. 9506)

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VILLA CARUSO esclusiva residenza Ottocentesca sul mare decorata da affreschi e stucchi. Disponibile, suddivisa in ampi appartamenti attentamente ristrutturati.

CASTELL’ANSELMO

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Nuovo complesso immobiliare in posizione panoramica costituito da 14 PALAZZINE TERRATETTO con ingresso indipendente GIARDINO privato e POSTO AUTO di proprietà. Internamente sono composte da ingresso, sala, cucina abit.le, tre camere, bagno, balcone a PT, taverna , giardino di proprietà . Ottime rifiniture. CONSEGNA PREVISTAAPRILE 2011.

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MONTENERO BASSO

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APPARTAMENTI

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Di Mauro:Layout 1

03/02/2010

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CALZABIGI: VIA COCCOLUTO FERRIGNI. PANORAMICO E LUMINOSO CON POSTO AUTO. Al piano sesto con ascensore e finemente ristrutturato. Composto da ingresso living in salone con balcone panoramico, cucina abitabile con veranda, 3 camere da letFABBRICOTTI: VIA ROMA angolo VIA VAN- to grandi e 2 bagni. Rip. POSTO AUTO e NUCCI. CON POSTO AUTO di proprietà, CANTINA. €330.000 composto da salone con TERRAZZA perimetrale, cucina abitabile con veranda, 3 came- BANDITELLA: VIA GOZZER. VISTA MARE re da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. CON GARAGE. In contesto elegante e finePossobilità secondo bagno. Posto auto. mente ristrutturato da poco. Ingresso in sa€279.000 lone doppio con TERRAZZINA ABITABILE, CALZABIGI: VIA CAMBINI. ULTIMO PIANO. cucina abitabile, 2 camere da letto grandi Luminoso e con possibilità di GARAGE. In- con TERRAZZINA ABITABILE e bagno. Rip. gresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 GARAGE DI PROPRIETA’. €349.000 camere da letto e bagno; al piano superiore con accesso dalla scala interna: camera da CALZABIGI: VIALE PETRARCA ANGOLO VIA letto e bagno. €280.000 DI COTETO. In palazzina d’epoca, proponiaFABBRICOTTI: VIALE DEI PINI. CON COMO- mo appartamento di 160mq disposti su 2 liDO POSTEGGIO. In piccolo condominio ri- velli composto da ingresso, salone doppio, strutturato e con facile posteggio. Ristruttu- cucina abit, 3 camere e bagno al piano serato da poco, salone doppio con balcone, condo; salone con camino, cucina, 2 camecucina abitabile con veranda, 3 camere ma- re e bagno al piano terzo con accesso intertrimoniali e bagno. Ripostiglio. Possibilità no. Possibilità TERRAZZA a tasca. Ripostigli. secondo bagno. Ben ristrutturato. €295.000 GARAGE E POSTO AUTO. €375.000 *VENEZIA: In Stabile RISTRUTTURATO appartamento di 110 mq posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 camere matrimoniali, ampio bagno c.f.. TERRAZZO. Ripostiglio esterno. Posto bici condominiale. RISTRUTTURATO A NUOVO. Da vedere! €215.000 VIALE ITALIA: In Splendida Zona, appartamento al 1° Piano ed Ultimo composto da ingresso, ampissimo soggiorno con lato cucina, 2 camere, ripostiglio e bagno. NUOVO. Ottime Rifiniture. SPLENDIDA VISTA MARE!! €230.000 PANCALDI: Via Corsica. In Stabile d’Epoca Ristrutturato, a due passi dal mare, appartamento posto al 3° Piano ed ULTIMO composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, dispensa, 3 camere matrimoniali, bagno c.f.. Sottottetto con accesso interno. €230.000 ACCADEMIA: In Ottima Zona, appartamento di ampia metratura posto al Piano Mezzanino composto da ingresso, sala con BALCONE, cucina, 3 camere, studio, ripostiglio e bagno c.f.. OTTIMO!! €290.000 LA ROSA: Appartamento LUMINOSISSIMO posto al 4° Piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con VERANDA, 3 camere, ripostiglio e 2 bagni. CANTINA. Posto auto privato e posti auto condominiali. RISTRUTTURATO DA 1 ANNO. OTTIMO!! Da vedere!! €290.0000 VILLA REGINA: In Complesso Signorile appartamento al 3° Piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno. CANTINA. Posto Auto Coperto Privato e posto auto condominiale. €300.000 GIARDINI E TERRAZZE: VIA CECCONI: In Piccola Palazzina RISTRUTTURATA nel 2005, appartamento posto al Piano Terra composto da ingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno c.f.. CHIOSTRA privata di 9 mq. NUOVO. €167.000 *MONTEBELLO: Via Calatafimi. In contesto Silenzioso e Tranquillo, OTTIMO appartamento posto al Piano Terra Rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno c.f. TAVERNA/GARAGE. GIARDINO. €240.000 PRESSI VIALE ITALIA: Vicino al mare e allo stesso tempo al centro proponiamo appartamento classico completamente ristrutturato STILE RUSTICO, composto da ingresso, sala con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. GIARDINO di 50 Mq con cucina esterna, casettina in legno e gazebo. €250.000

CORSO MAZZINI: Per chi cerca una soluzione particolare e movimentata proponiamo, in Piccola Palazzina D’Epoca ristrutturata al 1° Piano ed ULTIMO, appartamento su due livelli abitabili composto da ingresso, ampia sala con lato cucina, 2 camere, ripostiglio, reparto lavanderia, 2 bagni di cui uno c.f . SPLENDIDA TERRAZZA DI 75 MQ. RISTRUTTURATO A NUOVO con materiali di prima scelta. €260.000 VIALE ITALIA: Per chi cerca una soluzione UNICA proponiamo SPLENDIDO ATTICO di 200 mq posto all’8° Piano, composto da: salone triplo con vetrata VISTA MARE, cucina abitabile con VERANDA, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, stanza armadi, dispensa, 2 bagni c.f.. Doppio ingresso. TERRAZZA ABITABILE DI 50MQ con suggestiva vista. CANTINA. P. AUTO COPERTO e P. AUTO CONDOMINIALE. Nuda proprietà. €600.000 VILLE E VILLINI: ANTIGNANO: In zona altamente residenziale proponiamo splendida VILLA LIBERA SU 4 LATI disposta tutta su un unico piano composta da ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1camera da letto media, 1 camera da letto singola con bagno in camera, ampio bagno padronale con vasca angolare e bagno con doccia. Due stanze seminterrate. Soffitti alti. GIARDINO di 220mq con annesso esterno di 20mq e ripostigli vari. Passo Carrabile. Possibilità di dividerla in bifamiliare. €765.000 POSTI AUTO O GARAGE: VIA GOITO: 3 POSTI AUTO in corte privata con CANCELLO AUTOMATICO in vendita a €22.000 Cad. oppure in affitto a €95 Cad. AFFITTI: ACCADEMIA: In Piccola Palazzina appartamento posto al 1°Piano ed Ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Vista Mare. Arredato. €600 ZONA VIALE ITALIA: Via Meyer. A due passi dal mare, appartamento posto al 1°Piano composto da ingresso living in sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno c.f.. Veranda. Arredato. Contratto Transitorio. €650 VIALE ITALIA: Appartamento posto al 1° Piano composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno. Vista Mare. Arredato. Contratto Transitorio. €700

NUGOLA. Appartamento al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE di ampia metratura. Ingresso living in salone con camino, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola. GIARDINO PIASTRELLATO PRIVATO! OTTIMO STATO! €239.000.

**VICARELLO. In contesto tranquillo, PORZIONE DI BIFAMILIARE indipendente su 3 lati composta da: Ingresso living in sala con camino, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni. TAVERNA e GIARDINO Privato di 300 Mq! NUOVA ! DA VEDERE! Prestigiose rifiniture. €359.000

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CASTEL’ANSELMO. SPLENDIDO CASTELLO di oltre 450 mq disposti su tre livelli con 1000 mq di GIARDINO, cinque ettari di terreno e ampi annessi! TORRE VISTA MARE!! Da vero amatore!!TRATTATIVA RISERVATA.

VICARELLO. VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, disposta su un piano abitativo, composta da: Ingresso living in sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e bagno c.f. Ampio GIARDINO DI PROPRIETA’ con Annessi. DA VEDERE! €240.000

**GUASTICCE. NUOVO DAL COSTRUTTORE. Porzione di rustico con ingresso indipendente, travi a vista, curato nei dettagli con materiali di ottima qualità! Grande e luminoso soggiorno con cucinotto, doppi servizi, due camere da letto! Possibilità di personalizzazione! GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO!! €260.000 STAGNO. In TRIFAMILIARE appartamento al secondo ed ultimo piano. Ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salone, tre camere da letto, doppi servizi. GIARDINO e GARAGE DI PROPRIETÀ. Da rimodernare €269.000

**NUGOLA. Splendida VILLA A SCHIERA di 115 mq libera su 2 lati, composta da: Ingresso living in sala con camino, divisa dalla cucina abitabile da una bellissima porta a vetri, 3 camere, 2bagni. Completano la soluzione il GIARDINO di 140 mq con GADZEBO, CANTINA e GARAGE! Ottimo stato interno. DA NON PERDERE! €280.000

VICARELLO. BELLISSIMA Porzione di Bifamiliare come NUOVA, disposta su 3 livelli abitabili con: Ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzo, 3camere, ripostiglio,2bagni. TAVERNA e MANSARDA. GIARDINO PIASTRELLATO SU 3 LATI e POSTO AUTO! OTTIMO! €398.000

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PARRANA SAN MARTINO. Monolocale mansardato, ammobiliato! Giardino e posto auto! IMMERSO NEL VERDE!! CONTRATTO TRANSITORIO. €450.00

COLLESALVETTI. Appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, a pochi passi dal centro del paese! Soluzione interna costituita da: cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, camera media, grande ripostiglio. GARAGE DI PROPRIETÀ! CONTRATTO 4+4 . €650.00 COLLESALVETTI. In posizione centrale, al primo piano di una Piccola Palazzina, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, composto da: cucinotto, sala, 2camere, bagno. CONTRATTO 4+4 – VUOTO. €800 *NOTA BENE! SPECIALE CANTIERE: VILLETTE A SCHIERA E APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUTTORE! INFO E PLANIMETRIE IN UFFICIO.

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STADIO: VIA TOTI. OTTIMO INVESTIMENTO. In stabile d’epoca e a pochi passi dal mare. Recentemente ristrutturato è composto da ingresso a corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. BEN ARREDATO. €105.000

COTETO: VIA COTTOLENGO. CON POSTO AUTO E CANTINA. Al piano primo in condominio con giardino condominiale. Composto da salone, cucina con veranda, 3 camere da letto matrimoniali e bagno. Luminoso. 2 TERRAZZINE e veranda. €259.000

Aut. Trib. Livorno. Reg. Trib. Livorno N°21/03 del 4/11/2003 Direttore Vigliarolo Fabrizio - Editrice: Tabloid s.a.s di Vigliarolo

Affiliato: Studio MARRADI Via Calzabigi, 1/b Tel 0586 - 814881 Fax 0586 - 803910

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