Page 1

Brehna Outlet Germany Park Mehr als 120 Marken-Shops auf 23.000 qm Handelsfläche und ein attraktives Angebot an Restaurants und Cafés. Eröffnung Bauphase 1: September 2012

More than 120 retail shops on 23.000 sqm retail space and a strong restaurants and cafés offer. Opening Date Phase 1: September 2012


Brehna Outlet Park

Ideale Lage für optimale Erreichbarkeit

Perfect location and optimal accessibility

Der Prima Einkaufs Park (PEP) eröffnete im Jahr 1991 als erstes Einkaufszentrum in den neuen Bundesländern und wird nun in das erste Factory Outlet Center der Region, den Brehna Outlet Park, umgewandelt.

Die Baugenehmigung für die Errichtung eines Factory Outlet Centers wurde erteilt und die Bauarbeiten beginnen im Jahr 2011. Die Eröffnung des ersten Bauabschnitts ist im September 2012 geplant.

The Brehna Outlet Park is ideally located next to the federal motorway A9 (BerlinLeipzig-Nürnberg) crossing the B100 national highway (exit 13) and cities like Leipzig, Dresden, Dessau and Magdeburg within reach.

Der Brehna Outlet Park liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahn A9 (BerlinLeipzig-Nürnberg) und der B100 Bundesstraße (Ausfahrt 13), ideal verbunden mit den Städten Leipzig, Dresden, Dessau und Magdeburg.

The Prima Einkaufs Park (PEP) opened in 1991 as the first purpose build shopping centre of this kind in former East Germany and will now be converted into the first factory outlet centre in the region.

The building permit for a factory centre has been issued and construction will commence in 2011. Opening is planned for september 2012.

0>

10

<B

< Be rlin A9 Nürn

berg

Die Entwicklung des Brehna Outlet Park ist ein Joint Venture zwischen der ITG Immobilien Treuhand GmbH & Co. und ONE Outlet Services. Die ITG ist eine etablierte und erfahrene Entwicklungsgesellschaft aus Düsseldorf, die seit 1978 rd. 60 Geschäftshäuser und 20 Einkaufszentren realisiert hat. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung über den schlüsselfertigen Bau bis hin zum laufenden Betrieb und CenterManagement.

>

ONE Outlet Services ist im Bereich Vermietung und Asset Management tätig und wird von zwei erfahrenen Fachleuten im Bereich Factory Outlet Center geführt.

ITG is a well established and experienced developer from Dusseldorf and has developed more than 60 retail developments and 20 shopping centers since 1978. ITG covers the full process of planning, construction, operations and center-management.

The Brehna Outlet Park development is

ONE outlet services provides leasing, operations and asset management services and is led by two outlet professionals with a long history in outlet retailing.

a joint venture between ITG Immobilien Treuhand GmbH & Co. and ONE outlet services.


* Wittenberg * Harz

* Bitterfeld * Großer Goitzschesee

Städte und Freizeitangebote im Einzugsgebiet Cities and points of interest in the catchment area Stadt City

Sehenswürdigkeiten Points of interest

Entfernungen Distances

Einwohner Übernachtungen Inhabitants Overnight stays 2008/2009

Bitterfeld/ Wolfen

Historische Filmfabrik / Museum / Goitzsche

ca. 13 km

45.968 EW

ca.

208.099

Halle

Händelstadt /Kulturhauptstadt

ca. 20 km

232.000 EW

ca.

285.812

Dessau

Bauhaus Architektur

ca. 38 km

88.000 EW

ca.

181.716

Leipzig

Messe / Flughafen

ca. 40 km

519.000 EW

Wittenberg (Landkreis)

Lutherstadt Wörlitzer Park

ca. 66 km

50.113 EW

ca.

635.477

Magdeburg

Hundertwasser Architektur

ca. 105 km

230.000 EW

ca.

485.419

Dresden

Architektur / Kultur

ca. 135 km

517.000 EW

ca. 3.312.000

Harz

Natur / Harzer Wald

ca. 114 km

241.017 EW

ca. 6.100.000

Thomaskirche Leipzig

ca. 1.876.806

Goitzschesee Bitterfeld

Bauhaus Architektur Dessau

Hundertwasser-Haus in Magdeburg

Luther Denkmal Wittenberg


Ein Standort mit großem Potential

Brehna Outlet Park

A location with great potential

Der Standort Brehna ist durch eine optimale Erreichbarkeit, ein großes Einzugsgebiet und viele touristische Attraktionen in der Region gekennzeichnet. Mehr als 7,5 Mio. Menschen erreichen Brehna in maximal 90 Autominuten, rund 2,5 Mio. Menschen benötigen weniger als 60 Minuten. Dresden und Leipzig gehören zu den beliebtesten Zielen bei Städtereisen. Die Wirtschaftsregion Halle-Leipzig-Dessau ist die Zweitstärkste in den neuen Bundesländern.

The location Brehna offers an ideal accessibility, a large catchment area and many touristic attractions. More than 7,5 Mio. people reach Brehna within 90 minutes travel time, about 2,5 Mio. people need less than 60 minutes. Dresden and Leipzig are one of the most popular destinations for overnight city trips. The economic zone Halle - Leipzig - Dessau is the second largest of it´s kind in the new German federal states.

Das Kaufkraftpotential im europäischen Vergleich Potential of purchasing power in comparison to European countries Land

Anzahl FOC

Vkfl. je 1.000 EW in qm

Kaufkraft je Index Einwohner in Euro (D=100)

Country

Numbers of FOC

GLA per 1.000 inhabitants in sqm

Purchasing power per inhabitant in Euro

BMW Werk Leipzig

Messe Leipzig

Schweiz / Switzerland

6

9

26.842

143

Frankreich / France

13

3

19.525

104

Deutschland / Germany

5

1

18.734

100

Großbritannien / United Kingdom

39

9

18.583

99

Belgien / Belgium

3

4

17.695

94

Schweden / Sweden

2

3

17.552

94

Italien / Italy

22

7

16.949

90

Niederlande / Netherlands

3

4

16.034

86

Spanien / Spain

18

6

13.942

74

Portugal / Portugal

4

8

10.019

53

Tschechien / Czech Republic

2

5

6.412

34

Ungarn / Hungary

2

4

5.549

30

Quellen / Reference: GfK Geomarketing, Ecostra Grundlagenforschung, 2008

Porsche Werk Leipzig DHL Drehkreuz Halle/Leipzig

Solartechnik Bitterfeld


Einzugsgebiet / Besucherpotential Catchment area / Visitor potential Standort Brehna Location Brehna

Anzahl Number

Fahrtzeit bis 30 Minuten travel time up to 30 minutes

1.020.283

Fahrtzeit bis 30-60 Minuten travel time up to 30 - 60 minutes

1.615.965

Fahrtzeit bis 60-90 Minuten travel time up to 60 - 90 minutes

5.092.986

Summe: In total:

7.729.234

Quelle / Reference: Ecostra Berechnungen 2010

Transitpotential im Einzugsgebiet Transit potential within the catchment area Standort Brehna

Location Brehna

Anzahl Number

PKW-Zahlen auf der BAB 9 Ausfahrt Brehna Vehicles on the Motorway 9 exit Brehna

18.615.000

Bei mittlerer Personenzahl 2,25 je PKW Number of persons average 2,25 per car

41.883.750

Quelle / Reference: Bundesanstalt für Straßenwesen, Straßenverkehrszählung 2005

Übernachtungen Sachsen-Anhalt (1) Overnight stays Sachsen-Anhalt (1)

3.534.784

Übernachtungen Sachsen (2) Overnight stays Sachsen (2)

8.615.875

(1) Halle-Saale-Unstrut, Anhalt-Wittenberg, Magdeburg, Elbe-Börde-Heide (2) Leipzig, Dresden, Chemnitz, Elbland, Burgen- und Heideland Quelle / Reference: Statistische Landesämter Sachsen-Anhalt und Sachsen, 2008


Die Anziehungskraft von 120 attraktiven Marken-Shop

Brehna Outlet Park

120 brands to appeal the demanding customer Fashion

13%

51%

12% 12%

Leather, Shoes, Accessoires Sports, Outdoor Home, Gifts, Beauty

6%

4%

2%

Food Lingerie Kidswear

Der Brehna Outlet Park bietet einen ausgewogenen Mietermix von bekannten deutschen und internationalen Marken, die den typischen Verbraucher innerhalb des Einzugsgebietes ansprechen. Weil auch das Gastronomieangebot von großer Bedeutung für die Atmosphäre und das besondere Einkaufserlebnis ist, wird das Angebot mit äußerster Sorgfalt ausgewählt. The Brehna Outlet Park will offer a well balanced tenant mix of well known German and international strong brands which will appeal to the typical customer within the catchment area. As the food and catering offer are of great importance for the ambiance and overall shopping experience of the centre, the operators will be selected with great care.


< Ber lin A9

Nürnb

erg >

Der Brehna Outlet Park bietet eine überdachte und somit witterungsunabhängige Umgebung. Die moderne Architektur vermittelt eine besondere „outdoor look and feel“ - Atmosphäre.

The Brehna Outlet Park is a covered and climatized shopping environment. It will have a modern design with an ‘outdoor look and feel.”

- 30.000 qm Gesamtfläche - 23.000 qm Handelsfläche für ca. 120 Geschäfte - Parkmöglichkeiten für 1.850 Autos und Busse - Überdachter Eingangsbereich zum Einund Ausstieg von Besuchern

- 30.000 sqm total area - 23.000 sqm lettable area approximately 120 shops - Parking available for 1.850 cars and coaches - Covered entrance for passenger drop off and pick up.


Gute Gründe dabei zu sein

Brehna Outlet Park

Reasons to join

- 7,7 million customers within the 90 minutes catchment

-

7,7 Mio. Kunden in einem Einzugsgebiet von 90 Min. Fahrtzeit

- Strong tourism potential

-

Großes touristisches Besucherpotential

- Located next to motorway A9 Berlin-Munich with 18.6 million vehicles per annum passing the Brehna Outlet Park

-

Unmittelbare Lage an der A9 Berlin-München mit 18,6 Mio. Fahrzeugen jährlich entlang dem Brehna Outlet Park

- Great visibility from motorway

-

Beste Einsehbarkeit des Centers von der Autobahn

-

Direkte Anbindung an die A9

-

Starke Anziehungskraft durch 23.000 qm Handelsfläche und 1.850 kostenlose Parkplätze

-

- Highly dedicated customer interested in buying branded clothing, shoes and other merchandise

Mehr als 120 Marken-Shops, Restaurants und Cafés

-

Ausgeprägtes Markenbewusstsein der Menschen im Einzugsgebiet

- No competiting outlet centre within the direct catchment

-

Kein vergleichbares Outlet-Center im Einzugsgebiet

- A well balanced category and tenant mix

-

Ausgewogener Sortiments und Mieter-Mix

- Modern architecture, climatized environment

-

Moderne Architektur, witterungsunabhängiges Einkaufserlebnis

- Experienced shopping centre manager and operator

-

Erfahrenes Vermietungs- und CenterManagement

- Easy access from highways - An impressive center with a critical mass of 23.000 sqm of lettable retail and 1.850 free parkingspaces - A line up of more than120 stores, restaurants and cafés

www.brehnaoutletpark.com

Der Brehna Outlet Park ist ein joint venture von ITG und ONE Brehna Outlet Park is a joint venture between ITG and ONE Entwicklung, Bau und Verwaltung Development, construction and operational management

Vermietung und Management Leasing and operational outlet management

ITG

Immobilien Treuhand GmbH & Co. Geschäftsführer: Albert F.W. Roelen Immermannstraße 12 40210 Düsseldorf Deutschland Telefon: (0049) 2 11/93 54 - 0 Telefax: (0049) 2 11/93 54 - 119 E-mail: info@itgcom.de

C. Schuytstraat 17-I ·1071 JD Amsterdam The Netherlands Fon: (0031) 20 67 60 15 3 · www.oneoutletservices.com Robert van den Heuvel Email: Robert.van.den.Heuvel@oneoutletservices.com Mobile: (0031) 65 13 34 25 2 Didier Harm Email: Didier.Harm@oneoutletservices.com Mobile: (0031) 64 21 27 89 0

Rechtlicher Hinweis: Die Angaben in diesem Prospekt sind lediglich eine allgemeine Information und dienen nur als Anhaltspunkt interessierte Mieter. Kein Mitarbeiter von ITG oder One ist bevollmächtigt, Zusagen oder Garantien bezüglich der Immobilie oder deren Nutzung abzugeben. Legal notice: The particulars are set out as a general outline and do not constitute an offer or contract for use of occupation. No person in the employment of ITG and ONE has any authority to make or give any representation or warranty whatever in relation to this property.

One  

Brochure One

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you