MACROLOTE V.E.S

DESCRIPCIÓN GENERAL

UBICACIÓN : VILLA EL SALVADOR ÁREA DE PROYECTO: 11 000m2

AÑO DE PROPUESTA: 2020

ENCARGO, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA

PROYECTUAL

El terreno está conformado por la agrupación de las manzanas A B C del Sector 2 grupo 2, generando la macromanzana de 80x140 metros.

Las potencialidades de una macromanzana son que puede tener un mayor impacto reorganizar varios predios en uno y realizar una propuesta integral que tiene como objetivo solucionar específicamente cada problemática por lote, las proporciones de los espacios públicos pueden darse en distintas escalas y niveles del proyecto y permite la nueva incorporación de equipamiento urbano a la comunidad de Villa el Salvador para el progreso.

El objetivo es generar una centralidad universitaria y hogar del conocimiento, en la cual coexistan la vivienda, centro de estudios, guardería, mercados y patios de comidas para la comunidad de la macromanzana y los vecinos aledaños. Sumado a esto la incorporación de espacios de convivencia para la interacción de los habitantes de la comunidad en diferentes niveles del proyecto con distintas escalas de privacidad, acceso e interacciones.

Se opta como estrategia proyectual utilizar el borde aledaño al tren eléctrico con el fin de regenerarlo y cambiar la condición de “no lugar”. Esta propuesta conectará 2 estaciones del tren eléctrico siendo la macromanzana el punto medio entre ambas paradas con un recorrido de 1450 metros aproximadamente. Ambos tramos estarían en el rango de escala recorrible de manera peatonal con un tiempo estimado de 8 minutos caminando desde cada estación al proyecto.

Además de optar fragmentar la manzana para incorporar un recorrido que conecte la alameda propuesta en Separadora Industrial con el proyecto, el parque central de la macromanzana y las manzanas aledañas del sector.

Objetivos específicos: Evolución tipológica de la vivienda para 2 4 y 6 personas por unidad teniendo en cuenta flujos de circulación y accesos diferenciado del resto de actividades. Relacionar espacio público y proyecto de forma integrada.

LEYENDA

Av. EL SOL

PARQUE DE MACROMANZANA

BORDE LINEA DE METRO

TERRENO A INTERVENIR