Page 1

SOBBLNYTT SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

NR 2 – HØST 2017

– Om 18 måneder setter vi en ny standard

Gjentar suksessen på Langemyr

SOBBLs årlige høst­­konferanse

Har blitt langt mer attraktiv

SIDE 6

SIDE 11

SIDE 15

SIDE 20

SOBBL – en enkel og bedre hverdag


Alt innen vedlikehold og rehabilitering næringsbygg | offentlig sektor | boligbyggelag

Consem entreprenør as er et solid entreprenørfirma med lang erfaring og dyktige fagfolk

Utvendig fasaderehabilitering

innvendige byggerehabiliteringsarbeider:

l Betongrehabilitering på fasader, balkonger, bruer, kaier m.m. l Puss på isolasjon l Sprøytepuss l Malerarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Taktekking

l Generelle ombyggingsarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Betongrehabilitering (bassenger/drikkevannskilder) l Malerarbeider l Brannteknisk oppgradering l Våtromsrehabilitering l Flislegging

CONSEM ENTREPRENØR AS Sognshøy Næringspark, 1580 Rygge Telefon 69 26 05 77 | Fax 69 26 15 64 | Mobil 911 75 001 www.consem.no | E-post: arild@consem.no


innhold 4 | FALT PLADASK FOR AUGUSTABORG

Silje og Magnus brukte ikke lang tid på å bestemme seg. Augustaborg var midt i blinken for dem.

6 | – OM 18 MÅNEDER SETTER VI NY STANDARD – Vi gleder oss veldig til å følge byggeprosessen, sier SOBBL-sjef Trygve Kristoffersen om det spesielle ­prosjektet i Sarpsborg sentrum.

8 | NYE ANSIKTER I SOBBL

Jonas Nikolai Grimsøen, Elin Julsen, Sissel Berger Steen og Jonas Bergtun er nyansatte i SOBBL. Vi ønsker dem velkommen!

1 1 | KONFERANSE PÅ VESTKYSTEN

SOBBLs årlige konferanse ble i år avholdt på Scandic Laholmen i Strømstad.

1 3 | NY INDIVIDUELL PENSJONSSPARING

1. november ble den nye IPS-ordningen lansert. Dette kan gi deg en årlig skattefordel på 9600 kroner.

1 4 | NYE TAK I JUTULVEIEN

Styreleder Carina Louise Dagrød skryter uhemmet av Consem Entreprenør for arbeidene med nye tak i hele borettslaget.

1 5 | GJENTAR SUKSESSEN PÅ LANGEMYR

De første boligene på Langemyr har blitt en suksess, og nå bygges det åtte nye funkisboliger i par.

1 7 | JULEGAVER TIL ENHVER PRIS

Her får du gode tips som passer enhver lommebok. Handler du hos en av SOBBLs samarbeidspartnere får du alltid bonus på dine kjøp.

1 9 | VAKKERT JULEBORD I RØDT ELLER HVITT Vi viser deg hvordan du kan dekke et vakkert julebord – enten du vil ha nisser eller gull.

20 | HAR BLITT LANGT MER ATTRAKTIVT

Styret i Nedre Alvim borettslag og Thomas Andresen fra SOBBL er meget fornøyde med resultatet etter rehabiliteringen.

21 | SIKKERHET OG MILJØ I HØYSETET

PEAB og Klavestad Entreprenør AS må være ytterst ­presise med asbestsaneringen i Skogbrynet borettslag.

26 | ALLE LEILIGHETENE BLE REVET BORT Grethe Gustavsen trives i Helgebyveien borettslag.

31 | SOBBLs EGEN MEGLER

Jonas Nikolai Grimsøen er ny daglig leder i Eie Sarpsborg.

36 | HAR BLÅSEISOLERT I OVER 40 ÅR

Få kan skilte med erfaringen som Svein Lund AS har bygget opp.

38 | MEDLEMSFORDELER

SOBBL-nytt er et medlemsblad for Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag. Besøksadresse: St. Mariegt. 112, Postboks 335, 1702 Sarpsborg Tlf: 69 13 10 00 – Fax: 69 15 01 01. E-post/web: sobbl@sobbl.no / www.sobbl.no Redaktør: Trygve Kristoffersen Tlf. 69 13 10 21. E-post: trygve@sobbl.no Tekst/foto/grafisk design: Suveren Kommunikasjon AS Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, tlf 46 74 17 01

LEDER

Kjære lesere Gjennom året har det vært god byggeaktivitet i SOBBL-regi. Vi vil i løpet av 2017 levere 33 leilig­heter fordelt på 2 borettslag, hhv. på Hafslundsøy og på Augustaborg i Halden. Alle leilighetene er solgt. I tillegg ferdigstiller vi 6 flotte leiligheter allerede i januar 2018 som inngår i det siste ferdigstilte borettslaget på Augustaborg. I høst startet vi opp med grunnarbeider i «Storgata» i Sarpsborg sentrum. I skrivende stund er det solgt 43 leiligheter i prosjektet som vil bestå av 70–71 andeler. For ordens skyld: Adressen er nå Jacob Hilditch' gate 1–15. Et stykke inn på 2000-tallet, hadde den samme tomta adresse Storgata 16 (senere Jacob Hilditch' gate 1–17) som bestod av 56 leiligheter i Vingulmork borettslag. Borettslaget som skal bygges er ikke stiftet, og av den grunn ikke gitt et juridisk navn. Men jeg har r­ egistrert at Sarpsborgs tidligere byarkitekt til stadighet ­kommenterer at borettslaget har navnet Storgaten Terrasse og dette er negativt og historieløst. Nå er det slik at selskapet som står for prosjektet, er Storgaten Terrasse AS og er følgelig ikke et borettslag. SOBBL eier for øvrig 50% av dette sel­skapet. Borettslaget vil bli stiftet i slutten av 2018, eventuelt tidlig i 2019. Først da må vi ha et navn klart. Håper dette er oppklarende. Vi ser frem til å komme i gang med SOBBL prosjekt nr. 2 på Langemyr i Sarpsborg kommune, tidlig neste år. Prosjektet vil bestå av 8 moderne leiligheter og er akkurat lagt ut for salg. Boligene håper vi faller i smak, gjerne for de yngre generasjoner. SOBBL har jo som hovedoppgave å skaffe våre medlemmer boliger. SOBBL som aktiv bolig­utvikler og boligbygger er nok en medvirkende årsak til at medlemsmassen øker – også

inneværende år. Pr. 31. oktober har SOBBL en netto økning på over 400 medlemmer, noe som er svært gledelig. Årets høstkonferanse for styremedlemmer i boretts­lagene SOBBL er forretnings­fører for, ble avholdt på Laholmen i Strømstad. Som vanlig var det god oppslutning på den tradisjonsrike konferansen i SOBBL-regi. Styrene i våre borettslag og boligselskap er nå inne i slutt­ spurten med sine budsjett for 2018. Hovedoppgaven for de tillitsvalgte er faktisk å vedlikeholde og ivareta bygningsmassen på en forsvarlig og god måte. Det er derfor gledelig å registrere at svært mange av våre borettslag/ selskap har fått betydelige og nødvendige «oppgraderinger» på sine bygningsmasser og uteområder den senere tid. Sarpsborg 08 er i cup­ finale igjen. Årets motstander, Lillestrøm, bør være en over­ kommelig motstander. Jeg ønsker Sarpsborg by og 08 spesielt – lykke til på Ullevaal den 3. desember. Sparta Hockey har hatt en flott start på sesongen 2017/18. Ekstra gledelig er det jo at Tommy Kristiansen har kommet tilbake til moderklubben. Vi håper laget kan overraske i serie og sluttspill. Vinteren nærmer seg med stormskritt. HUSK BATTERIBYTTE I RØYKVARSLERE DEN 1. DESEMBER! Husk også å benytte medlemsfordelene i SOBBL. GOD JUL og GODT NYTTÅR til hele SOBBL-familien. Trygve

Åpningstider: Mand.–fred. kl 08.00–16.00

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 3


AUGUSTABORG

Falt pladask for

Augustaborg

Silje og samboeren brukte ikke lang tid på å b ­ estemme seg. Augustaborg var midt i blinken for den lille familien på tre, to voksne og en hund. – Til og med hunden Casper trives veldig godt, smiler Silje A. Olsen. Hun har fått smake på livet i Augustaborg i Halden siden 1. juli i år. Så langt smaker det som forventet. Det var impulsen som slo til da Silje og samboeren Magnus bestemte seg for å satse på Augustaborg. Silje er selv fra Halden, men det var ikke gitt at de falt ned på å bosette seg i Halden. – Tilfeldighetene ville det slik at det ble Augustaborg, men kanskje ikke Halden. Magnus var egentlig på leilighets­jakt i Oslo, men så fant vi ut at vi skulle flytte sammen. Akkurat da

4

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

dukket Augustaborg opp og vi var solgt. Men jeg har ikke hatt noen planer om å flytte fra Halden.

Arkitektonisk perle Silje trekker fram arkitekturen når hun forteller hva som fristet med dette ­splitter nye borettslaget. Det er SG Arkitekter som har brukt pennen, og målet om at dette skulle være et bygg som er tegnet for en enkel hverdag og tilpasset tidsepoken vi lever i, kan Silje bekrefte at de har klart. – Vi liker veldig godt arkitekturen. Hvordan hele bygget ser ut og ikke

minst hvordan planløsningen i leilig­ heten er. Vi får mye skryt av den store gangen og hvordan det ser ut når du kommer inn i leiligheten. Vi er veldig fornøyd med hvor åpent og luftig det er her, forteller Olsen. Leiligheten måler 87 kvadratmeter. Perfekt for en aktiv liten familie. Men det er ikke bare arkitekturen og design som trakk dem til Augustaborg. – Det er kort vei til det meste. Butikker har vi her, og vi kan gå til byen.


Vi mener også at det er betydelig fordel at beliggenheten er på denne siden av byen. Vi reiser gjerne til Sverige, Fredrikstad og Oslo sparer da en del minutter på at vi bor her og slipper å kjøre gjennom byen, sier Silje.

til leiligheten. Jordvarmeanlegg sørger for forutsigbare kostnader og det er mil­ jøvennlig. Silje og Magnus gjorde flere tilvalg på leiligheten og har ikke bare fått oppgradert egen livskvalitet, men også øket verdien på sin egen leilighet.

Gjennomtenkt

Mye for pengene

Nettopp beliggenhet, enkelhet og gjennom­tenkte løsninger har hele tiden vært i sentrum for Augustaborg. Beboerne kan gå tørrskodd fra bilen

Hun er født og oppvokst i Halden og har ingenting å utsette på festningsbyen. Her vil hun leve og her vil hun bo. Nå i en borettslagsleilighet i Augustaborg.

– Jeg hadde også en borettslags­ leilighet før denne og trives godt med det. For meg er det også viktig å bo i Halden hvor jeg har familie og venner. Hun mener de har fått mye for ­pengene i Augustaborg. – Spesielt i forhold til Oslo. Vi valgte å kjøpe leilighet her og da kunne vi i tillegg bruke penger på å oppgradere leiligheten.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

5


STORGATA TERRASSE

– Vi gleder oss veldig til å følge bygge­prosessen, sier SOBBL-sjef Trygve Kristoffersen om det ­spesielle p­ rosjektet i S­ arpsborg sentrum.

Prosjektleder Rune Stavn viser SOBBL-sjef Trygve Kristoffersen hvordan de løser den interne trafikken på anleggstomta.

– Om 18 måneder

setter vi en ny standard I Jacob Hilditch' gate reises snart 70 leiligheter. Det blir trolig Sarpsborg ­flotteste leilighetskompleks. – Det er et spesielt prosjekt av flere årsaker. Beliggenheten er en indre­ filet i Sarpsborg, og jeg synes vi har et boligprosjekt som er helt unikt på veldig mange måter, sier Kristoffersen. – For det første så er det ikke vanlig at vi bygger så store prosjekter ­samtidig. Ofte blir områder bygget ut ­gjennom flere faser, men her bygger vi opp 70 leiligheter i ett stort prosjekt. Det blir derfor også ett borettslag, sier Kristoffersen som selv har vært sterkt involvert i prosjektet. Trygve Kristoffersen er nå både daglig leder og styreleder i selskapet Storgaten Terrasse AS, som eier prosjektet.

Boliger for alle Når Trygve Kristoffersen sier at bolig­ prosjektet i Jacob Hilditch' gate er et boligprosjekt for alle, er ikke det en velbrukt klisjé. – Nei, på ingen måte. Her er det leiligheter for absolutt alle. Det er små hybler og store leiligheter i toppetasjen for tosifret millionbeløp. Akkurat det tror jeg gjør dette prosjektet spesielt. Det blir et rikt mangfold av forskjellige ­mennesker som alle har en god inn­ stilling til at dette blir et flott borettslag, sier Kristoffersen. Og for et borettslag det blir! Det legges et ekstra gir inn for å få et ute­ område som skal gi beboerne et alibi for å ta kaffen ute i det fri.

6

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

– Solforholdene er svært gode på denne tomten. Beliggenheten sånn sett er også noe utenom det vanlige, mener Kristoffersen.

Sarpsborg flotteste Ikke bare blir hele prosjektet unikt. Enkelte leiligheter var det betydelig rift om. Faktisk var etterspørselen etter store toppleiligheter så stor at SOBBL måtte gjøre enkelte bygningsmessige endringer.

– En av leilighetene er utvidet etter ønske fra kunde. Det er en topp­leilighet som nå fremstår som helt spesiell i Sarpsborg-målestokk. Totalt måler topp­ leiligheten hele 291 kvadratmeter.

18 måneder byggetid Prosjektet er SOBBL sitt største i moderne tid. Så langt er det solgt leilig­ heter for over 200 millioner kroner og fortsatt er det leiligheter igjen.


Men det er solgt nok til at prosjektet settes i gang. Faktisk er prosjektet alle­ rede godt i gang og Trygve Kristoffersen ser lyst på både salget og byggingen. – Vi har 28 leiligheter igjen, men det blir stadig solgt leiligheter. Vi regner med at det vil stå igjen noen få når byggene står ferdig, men det kan også være ok med tanke på å ha visningsleiligheter, uten at det er et mål. Men når byggingen først er i gang så går det raskt. Vi ser for oss 18

måneder byggetid og det vil si at mye er gjort vår/sommer 2019, sier Trygve Kristoffersen.

Full aktivitet På tomta i Jacob Hilditch' gate og Storgaten er det nå full aktivitet. – Den store krana er på plass, forteller Rune Stavn, prosjektleder fra Nipas og for­teller videre hvordan de løser den interne infrastrukturen på anleggstomta.

– Det er mye aktivitet her nå og bare i dag har det blitt kjørt ut ti lass med masse fra tomta. Det er mange anleggs­ maskiner og det er viktig at vi legger det godt til rette for at logistikken skal ­fungere. Nå er det anleggsarbeider, men det går fort fram til bygging skal startes. Stavn er fornøyd med oppstarten. – Ja, det må vi kunne si. Nå har vi kommet godt i gang, avslutter Rune Stavn.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 7


Nye ansikter i SOBBL

Jonas Nikolai Grimsøen, Elin Julsen, Sissel Berger Steen og Jonas Bergtun er nyansatte i SOBBL. Vi ønsker dem velkommen!

Jonas Bergtun

Jonas Bergtun er ansatt som ­eiendomsmeglerfullmektig. Han har vært trainee siden 2015 og har opparbeidet seg god erfaring fra flere salg og ikke minst hele prosessen rundt et salg. Nå har Bergtun gått inn i en meglerstilling. Jonas har siden sommeren solgt mange boliger, og kunder står nærmest i kø inn på kontoret med gode tilbakemeldinger, blomster og takknemmelighet for god hjelp. Jonas er profesjonell, proaktiv og innovativ.

8

Jonas Nikolai Grimsøen

Jonas N. Grimsøen er megler­ firmaets nye daglig leder. Ekte sarping med røtter som strekker seg utover hele kommunen. Han er oppvokst på ­Hannestad og har røtter fra Grimsøya og Skjeberg. De to siste årene har han vært megler og partner i Oslo. Nå har han endelig tatt med seg sin erfaring og returnert til hjembyen. Grimsøen håper og tror ­erfaringen fra storbyen kan gjøre nytte også i Sarpsborg. Nye ideer rundt ­markedsføring, budforhandlinger og salgsfremmende tiltak er ting Jonas vil jobbe videre med. Han elsker alle deler av denne ­jobben og mener helt klart at man kan ha høye ambisjoner for Eie Sarpsborg.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Sissel Berger Steen

Sissel Berger Steen ble ansatt i SOBBLs økonomiavdeling 1. august i år. Hun har jobbet en periode i BDO men er ikke ukjent med borettslag. Sissel har tidligere jobbet i Indre ­Østfold Boligbyggelag og er derfra blant annet kjent med systemene. Det betyr at innkjøringsperioden for Sissel blir litt kortere, men likevel er det mye å sette seg inn i. Sissel Berger Steen er fra Trøgstad og pendler til Sarpsborg. Sissel Berger Steen understreker at hun er veldig fornøyd med å jobbe her i Sarpsborg.

Elin Julsen

Elin Julsen er også ny i SOBBLs økonomiavdeling. Selv om økonomen ikke er helt ny, så er hun blant de aller nyeste på hovedkontoret i Sarpsborg. Elin Julsen kommer fra jobb i ­Fredrikstad, hvor hun jobbet som regnskapssjef i en av Europris sine avdelinger. Nå er hun glad for å være tilbake i Sarpsborg. Julsen, som er utdannet autorisert regnskapsfører, startet opp i SOBBL i desember 2016.


TRYGGHET FOR BORETTSLAG OG SAMEIER TRYGGHET FOR BORETTSLAG OG SAMEIER Flere og flere borettslag og sameier snur utrygghet til trygghet for sine beboere. De sikrer TRYGGHET FOR BORETTSLAG OG SAMEIER Flere og flere borettslag og sameier snur utrygghet til trygghet for sine beboere. Deen sikrer sine fellesarealer med kameraovervåking og/eller adgangskontroll. Flertallet velger TRYGGHET FOR BORETTSLAG OG SAMEIER sine fellesarealer med kameraovervåking og/eller adgangskontroll. Flertallet velger en «leieløsning» full garanti i hele snur kontraktens levetid til en fast måned,De ingen Flere og flere med borettslag og sameier utrygghet til trygghet forpris sineper beboere. sikrer «leieløsning» full garanti i hele snur kontraktens levetid til en fast per måned,De ingen Flere og flere med borettslag og sameier utrygghet til trygghet forpris sine beboere. sikrer investeringsbehov. sine fellesarealer med kameraovervåking og/eller adgangskontroll. Flertallet velger en investeringsbehov. sine fellesarealer og/eller levetid adgangskontroll. Flertallet velgeringen en «leieløsning» medmed full kameraovervåking garanti i hele kontraktens til en fast pris per måned, «leieløsning» med full garanti i hele kontraktens levetid til en fast pris per måned, ingen investeringsbehov. investeringsbehov. LEIE FREMFOR Å EIE FORNØYD STYRELEDER FRA UTRYGG TIL TRYGG LEIE FREMFOR Å EIE FORNØYD STYRELEDER FRA UTRYGG TIL TRYGG LEIE FREMFOR Å EIE LEIE FREMFOR Å EIE

Etter en rekke tyverier fra garasje­ Etter enog rekke tyverier garasje­ anlegg boder valgtefra Solhellinga anlegg og boder valgte Solhellinga borettslag å etablere Etter en rekke tyverierkamera­ fra garasje­ borettslag å etablere kamera­ Etter en rekke tyverier garasje­ overvåking basert på en leieavtale, anlegg og boder valgtefra Solhellinga overvåking basert på enSolhellinga leieavtale, anlegg og boder valgte som inkluderer vedlikehold. Nå borettslag å etablere kamera­ som inkluderer vedlikehold. Nåen borettslag å etablere kamera­ kan de følge med anlegget fra overvåking basert på en leieavtale, kan de eller følgebasert med anlegget fra en overvåking på en leieavtale, laptop mobil uansett hvor som inkluderer vedlikehold. Nå de laptop eller mobil uansett hvor de som inkluderer vedlikehold. Nåen måtte befinne seg i verden. kan de følge med anlegget fra måtte befinne seg i verden. kan de eller følgemobil med anlegget fra en laptop uansett hvor de laptop eller mobil uansett hvor de måtte befinne seg i verden. måtte befinne seg i verden.

FORNØYD STYRELEDER FORNØYD STYRELEDER

FRA UTRYGG TIL TRYGG FRA UTRYGG TIL TRYGG

Etter at borettslaget tok i bruk Etter at borettslaget tok bruk overvåkingskameraer hari tilfellene overvåkingskameraer har tilfellene av hærverk, tyveri ogtok annen Etter at borettslaget i bruk av hærverk, tyveri og annen Etter at borettslaget tok brukned. uønsket adferd gått betydelig overvåkingskameraer hari tilfellene uønsket adferd gått betydelig ned. overvåkingskameraer har tilfellene av hærverk, tyveri og annen av hærverk, tyveri ogbetydelig annen ned. uønsket adferd gått uønsket adferd gått betydelig ned.

Etter en rekke tyverier fra garasje­ Etter enog rekke tyverier fra garasje­ anlegg uønskede besøk hos anlegg og uønskede besøk hos beboere, valgtetyverier Kolbotn Etter en rekke fraTerrasse garasje­ beboere, valgte Kolbotn Terrasse Etter enog rekke tyverier fra garasje­ 23 å etablere kameraovervåking anlegg uønskede besøk hos 23 åsitt etablere kameraovervåking anlegg og uønskede besøk hosraskt for sameie. Utrygghet ble beboere, valgte Kolbotn Terrasse for sitttil sameie. Utrygghet ble raskt beboere, valgte Kolbotn Terrasse snudd trygghet for sameiet. 23 å etablere kameraovervåking snudd til trygghet for sameiet. 23 etablere foråsitt sameie.kameraovervåking Utrygghet ble raskt for sitttil sameie. Utrygghet ble raskt snudd trygghet for sameiet. snudd til trygghet for sameiet.

Veien til en tryggere hverdag.

TLF 05010 – salg@sbdinc.com

Veien til en tryggere hverdag. Ta kontakt for en gratis befaring:

TLF 05010 – salg@sbdinc.com

Marius Gulbrandsen: marius.gulbrandsen@sbdinc.com • Tlf 400 17 205 Hilde Eriksen: hilde.eriksen@sbdinc.com • Tlf 917 71 106


GRÅLUM II BORETTSLAG

2

alleretd!e solg

NYE FUNKISBOLIGER

i populært og rolig boligområde SENTRALT I SARPSBORG ER VI NÅ KLARE FOR OPPSTART AV 8 NYE INNHOLDSRIKE BOLIGER Boligprosjektet Langemyr ligger i et svært barnevennlig og rolig område på Grålum med gode turområder som nærmeste nabo. Kort vei til alle fasiliteter, skog og mark samt noen minutter til E6 og sykehuset på Kalnes. Det er også planlagt barnehage på området.

115 kvm

inn! t t e r t t y l F

EIE EIENDOMSMEGLING St. Marie gate 112, Sarpsborg Tlf. 69 11 32 00

UTBYGGER

SOBBL BOLIGER AS

Tlf. 69 13 10 00 www.sobbl.no

2. etg.

EIENDOMSMEGLER MNEF LAILA BERG ANDERSEN Tlf. 971 09 701, e-post: lba@eie.no

1. etg.

• Praktisk og godt utnyttet planløsning over to plan • BRA 115 kvm • 2 stuer • 3 soverom • Vaskerom • Garasje • Vannbåren gulvvarme • Gode tilvalgsmuligheter

TOTALENTREPRENØR BOGER BYGG AS Rakkestad www.bogerbygg.no


HØSTKONFERANSEN

Konferanse på v­ estkysten

Adm. direktør i SOBBL, Trygve Kristoffersen, åpnet konferansen.

SOBBLs ­årlige ­konferanse ble i år avholdt på ­Scandic Laholmen i ­Strømstad. – Konferansen er en tradisjon som vi ser på som viktig og som vi skal opprett­ holde fremover. I år valgte vi å legge konferansen til Sverige og Strømstad, og det ble som vanlig vellykket, smiler SOBBL-sjef Trygve Kristoffersen. Totalt var det hele 130 deltakere som tok turen til Laholmen 21.–22. oktober. Av disse var det 115 representanter fra 56 borettslag. – Gjennom denne konferansen får vi en god og viktig dialog med styre­ medlemmene og borettslagene. Vi kan dele erfaringer, viktig informasjon og ikke minst kan vi gjøre det i uformelle og hyggelige omgivelser. Det var tradisjonen tro SOBBL-sjefen som innledet konferansen og tok

Regnskapsfører Sissel Steen (øverst) og avdelingsdirektør og advokat Henning Lauridsen (nederst) fra NBBL, sto for deler av det faglige innholdet.

blant annet for seg boligbyggelagets ­forsikrings- og bankavtaler. – Det faglige innholdet ble denne gangen dominert av juridiske problem­ stillinger. Til å utdype og forklare mer rundt dette hadde vi besøk av avdelings­ direktør og advokat Henning Lauridsen fra NBBL og advokat Morten Solberg.

I tillegg informerte autorisert regn­ skapsfører Sissel Berger Steen, fra vår egen organisasjon, om budsjettering i borettslag, forteller Trygve Kristoffersen som var fornøyd med årets konferanse. – Som alltid en meget hyggelig og interessant begivenhet.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 11


Vårt mål: Fornøyde kunder I Handelsbanken kjenner vi kundene våre. Derfor satser vi på personlig service fremfor callsenter. Vi jobber frem individuelle løsninger fremfor å bruke standard kundeprogrammer. Vi tar økonomien din personlig og hos oss får du det du trenger basert på dine behov. Det er verdifullt for kundene å kjenne banken sin. Slik når de sine mål - og vi vårt mål. Ta gjerne kontakt med oss, vi ønsker å være en effektiv og engasjert sparringspartner i forhold til dine økonomiske beslutninger. Det handler om å være smart med økonomien.

Våre privatkunde-rådgivere:

Ole Kristian Holøs

Stein Johansen

Tlf: 69 13 37 52 E-post: olho02@handelsbanken.no

Tlf: 69 13 37 56 Tlf: 69 13 37 62 E-post: stjo19@handelsbanken.no E-post: meol01@handelsbanken.no

Handelsbanken Sarpsborg

St. Maries gt. 96/98, Sarpsborg Telefon: 69 13 37 50 sarpsborg@handelsbanken.no handelsbanken.no/sarpsborg *ref EPSI kundeundersøkelse 2014

Mette Olsen

Bjørnar Fjeld Tlf: 69 13 37 51 E-post: bjfj03@handelsbanken.no


Endelig får du godt betalt for pensjonssparing! 1. november ble den nye IPS-ordningen ­lansert. Individuell pensjonsordning kan gi deg en årlig skattefordel på 9600 kroner. IPS står for Individuell Pensjons­ sparing og er en langsiktig spareform med gunstige skattefordeler. Du kan spare 40.000 kroner i året og ut i fra dette få en potensiell skattefordel på 9600 kroner. Innskuddet gir deg 24 prosent skatte­fordel. Av et innskudd på 40.000 vil det tilsvare at du får igjen 9600 kroner på skatten året etter. Men du bestemmer selv hvor mye du vil spare – oppad til en årlig grense på 40.000. Vi anbefaler derimot at du opp­ retter en spareavtale med månedlige trekk. Du kan justere sparebeløpet underveis, og du kan avslutte spareavtalen når det passer deg. Uansett beløp vil det gi deg en hyggelig skatte­fordel. Sparer du 1.000 kroner i måneden kan du året etter innkassere 2.880 kroner på skatten.

Verdt å vite om IPS • Hele verdien av din IPS vil være fritatt for formueskatt, og det er ingen skatt på avkastningen i spareperioden. • Utbetalingen vil bli beskattet med alminnelig inntektsskatt (for tiden 24 prosent i 2017). • Årlig utbetaling kan tidligst starte når du er 62 år. Du må starte utbetaling ved fylte 75 år. Korteste utbetalings­periode er 10 år, men kan ikke opphøre før tidligst fylte 80 år. • Du kan enten velge fritt fra Handelsbankens store fonds­ utvalg eller følge Handelsbankens anbefaling om å velge aktivt forvaltet ­kombinasjonsfond med aldersnedtrapping.

oversikten til din rådgiver i banken, som deretter hjelper deg med flyttingen. Vi vet av erfaring at det er mange spørsmål rundt nye ordninger. Nye IPS er intet unntak. Hva som skjer med opp­ sparte midler ved dødsfall er naturlig nok et gjentagende spørsmål. Nye IPS skal ved dødsfall benyttes til barnepensjon. Om du ikke har barn, vil kapitalen gå til etterlattepensjon til ektefelle, registrert partner eller samboer. Pensjonskapital som ikke benyttes til barnepensjon eller etterlattepensjon, utbetales som et engangsbeløp til dødsboet.

Mesterbygg Sarpsborg AS

Har du gammel IPS? For deg som har IPS-avtale i gammel ordning er det dess­ verre ikke mulig å flytte denne avtalen inn i ny ordning. Har du betalt 15 000 kroner på gammel avtale i 2017, vil du ikke kunne spare mer enn 25 000 kroner på ny avtale. Men fra neste år kan du igjen spare 40.000, men da i en den nye ordningen. Dersom du har IPS-avtale i gammel ordning eller ­pensjonskapitalbevis (PKB) fra tidligere arbeidsgivere, kan du kostnadsfritt samle dette hos oss i Handelsbanken. Vi gjør hele flytte-jobben for deg, og du vil kunne oppnå en mye høyere pensjon.

Slik får du oversikt over dine avtaler Det eneste du trenger å gjøre er å logge inn på norskpensjon.no, der du kan få en oversikt over dine ­avtaler. Via norskpensjon.no er det enkelt å sende

Vi tilbyr l Totalentrepriser – næringsbygg – større rehabiliteringsprosjekter l Serviceoppdrag ved vår egen serviceavdeling l Prosjektering og byggeledelse l Mur- og pussarbeider l Totalleverandør av eneboliger som forhandler av Systemhus eller arkitekttegnede boliger. Ta kontakt for uforpliktende prat med våre hyggelige kontormedarbeidere: Leif Rangøy tlf 905 69 009 Ronny Mathisen tlf 415 40 602 Christer Lunde tlf 994 44 703 BVN

BYGGEBRANSJENS

VÅTROMSNORM

GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT

Tlf 69 15 80 40 | www.mesterbygg.no | mail@mesterbygg.no


JUTULVEIEN

– Det blir jo så bra!

Styreleder Carina Louise Dagrød skryter uhemmet av a ­ rbeiderne som sørger for nye tak i hele borettslaget. Det er Consem ­Entreprenør som er totalentreprenør for arbeidene.

Carina Louise Dagrød og Berit Fosser berømmer håndverkerne som nå legger tak i Jutulveien borettslag. – Det er veldig viktig at de viser hensyn, og det det gjør de virkelig, smiler styrerepresentantene. Fra venstre Andreas Isaksen (AT Blikk), Terje A ­ lexandersen (Consem), Thomas Andresen (SOBBL), Stig Alfredsson (Moss Tak- og Vedlikehold), Berit Fosser (styremedlem) og Carina Louise Dagrød (styreleder).

– De fortjener definitivt skryt. Vi er veldig fornøyde med jobben de gjør og de opptrer meget bra med tanke på oss som bor her, sier Dagrød. Borettslaget på Kurland er fra 60-tallet og får nå nytt tak. – Taket har nok vært tett, men det var behov for en rehabilitering. Det kan fort bli dyrt for borettslaget om det skulle bli en taklekkasje. Forsikringen dekker ikke utett bygg, og da er det nødvendig å rehabilitere takene før de begynner å lekke. Det er også flere fordeler med denne rehabiliteringen. Ikke minst vil beboerne merke forskjell fordi vi nå legger 30 centimeter mer isolasjon i takene. Det vil garantert utgjøre en forskjell til det bedre, sier Thomas Andresen i SOBBL.

14

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

– Det er totalt 60 leiligheter i dette borettslaget så det er jo en betydelig jobb, men vi er i rute, og vel så det, smiler Andresen. Styreleder Dagrød kan bekrefte at ­for­skjellen er merk­ bar og er tilfreds med rehabiliteringen, men Det er Consem Entreprenør og AT Blikk som har jobben i forteller at de ikke på ­Jutulveien borettslag. langt nær er ferdig. Bygningsmassen er fra 1963 og vi ønsker jo en bedre oppgradere inngangspartiene og bytte ­standard enn hva som var tilfelle den vinduer og kledning på fronten av gang. Nå gjør vi en betydelig jobb ­byggene. Vi har en del prosjekter fram­ med taket, men også drenering og det over, smiler Carina Louise Dagrød. elektriske er oppgradert. Vi skal også


GRÅLUM II BORETTSLAG

Gjentar suksessen på Langemyr De første boligene på Langemyr har blitt en suksess, og nå bygges det åtte nye funkis­ boliger i par. SOBBL har store planer for ­området Langemyr på Grålum. De første ­leilighetene som ble bygget er for lengst innflyttet, og nå er det tid for å fortsette utbyggingen av området. I dette prosjektet er det fire bygninger med to enheter i hver som skal settes opp. Beliggenheten er som ellers på Langemyr, landlig, sentral og boligene er tilpasset generelle ønsker i markedet. – Boligene bærer tydelig preg av nåtid. Det første prosjektet her på Langemyr ble flott, med detaljer som gir både leilighetene og området her et særpreg. Vi har fått mange tilbake­ meldinger på dette området. Det appellerer til alle på grunn av belig­ genheten, sier prosjektleder Håkon Ivar Stordahl.

Spennende område Han er begeistret over området som er meget sentralt. – De som allerede har flyttet hit mener jo at beliggenheten er den største fordelen med dette området. Her er det kort vei til Sarpsborg og Fredrikstad, E6

Håkon Ivar Stordahl foran det som skal bli SOBBLs neste prosjekt på Langemyr.

ligger rett ved og det er midt i Østfold. Sånn sett blir det nok ikke noe bedre enn dette. I tillegg mener vi at denne type leiligheter passer til veldig mange forskjellige mennesker, uansett hvilken fase i livet du er i, sier Stordahl og legger til at Grålum er et område i vekst. – Det skjer veldig mye spennende på Grålum og i området rundt. Sykehuset er en sykkeltur unna og det er et blomstrende næringsliv som vi tror bare vil eskalere i tiden som kommer. Det er utvilsomt et vekstdistrikt på flere områder.

Unik garasjeløsning Leilighetene er lyse, romslige og med alle fasiliteter som kreves i dag.

Planløsningen er over to plan og måler cirka 115 kvadratmeter, men akkurat i dette prosjektet har SOBBL valgt en litt annen vri på boder og parkeringsplasser. – På uteområdet er det en frittstående bod og en biloppstillingsplass. Men i tillegg, og det som er litt spesielt med dette prosjektet, er garasjeløsningen. Her har vi valgt å ha garasje i huset. Vi vet at dette er mange som ønsker en slik løsning, og det kan vi forstå. Det er trygt og enkelt å ha bilen stående «i huset», sier Stordahl som ser fram til å komme i gang. – Infrastrukturen er på plass, så nå ser vi bare fram til å komme i gang, smiler Håkon Ivar Stordahl. SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 15


Ha en gledelig og sikker jul

Julen er høytid for brannskader og tyveri. Her er sikkerhetsrådene for deg som vil senke skuldrene i ferien. Unngå brannskader Ribbefett som tar fyr på komfyren, levende lys uten oppsyn og aske fra peis er noen av årsakene til at desember er årets verste brannmåned. •H  old alltid oppsyn med komfyr som er i bruk. Unngå å lage mat i påvirket tilstand. •S  kaff deg komfyrvakt. Den kutter strøm­ tilførselen til komfyren dersom den blir for varm. •R  ens filteret i kjøkkenviften jevnlig. Fettet tar lett fyr i avtrekket og sprer seg videre dersom brann oppstår på komfyr. • F orlat ikke rom med åpen ild i peis og levende lys. Kjøp gjerne batteridrevne stearinlys. •T  øm aske fra peisen i en metallbeholder med lokk. •S  ørg for at du har røykvarslere i hver etasje og bytt batterier en gang i året. Det er batteri­ byttedag den 1. desember. •S  nu brannslukkingsapparatet ditt på hodet et par ganger i året for å høre at det er bevegelse i pulveret inne i beholderen.

Kvalitet til fornuftige priser!

Byggtec AS utfører alt innen: O O O O O O

NYBYGG TILBYGG REHABILITERING OVNINSTALLASJON PIPEREHABILITERING BLÅSEISOLERING

Kontakt oss for et uforpliktende tilbud! Tlf. 69 15 10 78 Mob. 950 48 555 www.byggtec.no OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG 16 | SARPSBORG

AF Bygg Østfold bygger for SOBBL Vi er godt i gang med å bygge Augustaborg III – et svært populært og idyllisk boområde nord for Halden sentrum. Vi takker for oppdragene vi har hatt til nå og er klar for spennende samarbeid i fremtiden også. AF Bygg Østfold er den ledende entreprenøren i Østfold både på offentlige og private bygg. Vi har en lang og solid historie og har vært i markedet i mer enn 60 år. Vi har bred erfaring og kompetanse blant annet innenfor bygging av leiligheter og komplekse småprosjekter. AF Bygg Østfold er en del av AF Gruppen, et av Norges ledende entreprenør og industrikonsern.


Julegaver til enhver pris

Er du ennå ikke i mål med julegavehandelen? Her får du gode tips som passer enhver lommebok. Handler du hos en av SOBBLs ­samarbeidspartnere får du alltid bonus på dine kjøp. Barna kommer til å elske denne sparkesykkelen. Frost sparkesykkel til snø, Kr 449 hos G-Sport.

Gled en venn med denne kule milkshakemaskinen. Freakshakemaker, Kr 299 hos Tilbords

En søt skål kan glede mange. Cathrineholmskål, 14 cm., Kr 299 hos Tilbords.

En aktiv skiløper vil alltid ha behov for en hodelykt. Black Diamond lykt, Kr 249 hos G-Sport.

Under 1000,-

Under 500,-

Nostalgisk vase som finnes i ulike farger. Lucie Kaas-vase, 24 cm Kr 649 hos Tilbords.

Denne termokoppen holder på varmen og er 100 % tett. Eva Solo To go-kopp, Kr 199 hos Tilbords.

Hårføner er et «must» for mange om vinteren. Nooa hårføner, Kr 999* hos Power.

Trådløse øre­plugger ­passer for de som trener eller bare liker musikk. ­Urbanista Boston øre­ plugger, Kr 699 hos G-Sport.

*Power sin prisrobot skanner markedet og justerer prisene kontinuerlig. Sjekk dagens pris på power.no

Til noen som er glad i kaffe, kan du gi en stilig kanne. Lundi termokanne, Kr 599 hos Tilbords. En flott karaffel vil glede den som setter pris på eleganse og kvalitet. Brixton-karaffel (kr 1 299) og to-pack med glass (419) hos Tilbords.

En deilig og varm dunjakke varmer de fleste en kald vinter. Dunjakke fra Norheim, Kr 1 499 hos G-Sport.

Over 1000,-

FitBit Blaze aktivitets­ klokke passer til alle som liker å holde seg aktive. Kr 1 676* hos Power. *Power sin prisrobot skanner markedet og justerer prisene kontinuerlig. Sjekk dagens pris på power.no

Dine medlemsfordeler

Som medlem av boligbyggelag får du fast rabatt og bonus i de utvalgte butikkene. TILBORDS 10 % rabatt på ordinære varer. 5 % bonus på alle kjøp. POWER 5 % bonus på alle varer i utvalgte Power-butikker over hele landet. Sjekk oversikten på fordelerformedlemmer.no

G-SPORT, G-MAX OG INTERSPORT 10 % rabatt på ordinære varer. 5 % bonus på alle kjøp. For butikkoversikt, sjekk fordelerformedlemmer.no. Rabatten gjelder ikke pakketilbud, våpen, ammunisjon, optikk og ­elektronikk.

Aktiver dine medlemsfordeler!

Dersom du aktiverer kortet ditt, og trekker det i kassaterminalen når du handler hos G-Sport, G-Max, ­Intersport, Tilbords eller Power, får du 5 % bonus på alle varer. I tillegg får du 10 % rabatt på ordinære varer hos Tilbords og hos G-Sport, G-Max og Intersport. Sjekk fordelerformedlemmer.no for butikkoversikt og flere detaljer. SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 17


Vi har lang tilknytning i Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag

Borettslagsleiligheter – vår spesialitet

... men salg av SOBBL-boliger er ikke det eneste vi er gode på! – Du kan stole på at vi gir deg en trygg, effektiv og enkel salgsprosess – uansett boligtype! EIE EIENDOMSMEGLING (SOBBL EIENDOMSMEGLING AS) St. Marie gate 112, tlf. 69 11 32 00, e-post: sarpsborg@eie.no Jonas Nikolai Grimsøen mobil: 41 26 88 91, e-post: jng@eie.no

Jonas Bergtun mobil: 99 31 36 54, e-post: jbe@eie.no

Hilde Due Rismark mobil: 99 59 54 82, e-post: hdr@eie.no

Laila Bergh Andersen mobil: 97 10 97 01, e-post: lba@eie.no

Kontakt oss idag. ! V i er k lare for deg


Servise: Angelina Platinum Tekstiler: Cleo Home Linen. Juletre og fugl: Cleo Home julekolleksjon. Glass: Vino Classico fra Stiernholm.

Vakkert julebord

i rødt eller hvitt Er du den tradisjonelle typen, som liker rødt i julen, eller den mer m­ oderne, som ønsker at det skal være mest mulig hvitt? Vi viser deg hvordan du kan dekke et vakkert julebord – enten du vil ha nisser eller gull. Holmegaard Julekolleksjon 2017

Servise: Angelina Platinum fra Royal Porcelain. Lysestaker: Cobra 2 pk fra Georg Jensen Julepynt: Julekolleksjon 2017 fra Jette Frölich Glass: Vino Classico fra Stiernholm Tekstiler: Cleo Home Linen

Bruk dine medlemsfordeler!

• Sett sammen julepynt i ulik høyde og skap vakre stilleben. Kombinert med levende lys, blir det vakre dekorasjoner å hvile øynene på.

Hos TILBORDS får du 10 % RABATT på ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp. Husk å aktivere ­medlemskortet ditt på sobbl.no for å få registrert bonus.

Rød jul med nisser og rognebær

Hvit jul med kongler og gull • Dekk på med ditt fineste servise og kombiner med detaljer i metalliske farger. Særlig sølv eller gull er aktuelt til jul. • For å understreke den høytidelige stemningen rundt bordet, kan du bruke dekketallerkener og nystrøket duk på bordet. • Detaljer fra naturen er viktige elementer som gjør borddekkingen koselig. Man kan for eksempel pynte hver serviett med litt granbar eller eukalyptus. Ikke bare ser det fint ut, men det lukter også godt.

• At julen skal være rød er viktig for mange, samtidig ser vi at de røde fargene kommer mer i detaljene i stedet for på hovedproduktene. • Om man tar utgangspunkt i et hvitt servise og for eksempel en naturfarget duk, er det fint å legge til detaljer i rødt, som for eksempel linservietter, kvister med røde bær og små juledekorasjoner med røde elementer i. • Det er fint å sette sammen flere lave vaser og tenke bredde istedenfor høyde slik at gjestene kan se hverandre uten å måtte flytte seg. • For de som ønsker å litt ekstra julestemning finnes det lekre juleserviser både med og uten julenisser på. Dette lar seg lett kombinere med enklere serviser hvis man ikke ønsker å inves­ tere i ett komplett juleservise.

«Magic Fairy» Julekolleksjon 2017 fra Jette Frölich

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 19


NEDRE ALVIM BORETTSLAG

Har blitt langt mer

attraktiv Styremedlem Kenneth Nordbakk (fra ­venstre), styre­medlem Afrim Veseli, styre­leder Hamza Gartit og Thomas Andresen fra SOBBL er meget fornøyde med ­resultatet etter rehabiliteringen av Nedre Alvim borettslag.

Ryktene skal ha det til at det er S ­ arpsborgs ­lengste blokk, og etter den store ­rehabili­teringen er det også mange som ­sender lange blikk e ­ tter blokka. Fra å være en traust blokk fra 60-tallet fremstår nå Nedre Alvim som en moderne og tidsriktig blokk med opp­ graderte fasiliteter. – Det er en betydelig forbedring. Nå ser det bra ut, smiler styreleder Hamza Gartit. Han er en av SOBBLs yngre styreledere og har bidratt med både ungt pågangsmot, men ikke minst med ønsker og krav som ikke alltid har vært en selv­ følge hos borettslag.

Lett å finne fram – I vårt styre er vi både unge og godt voksne. Det tror jeg er veldig viktig for et borettslag. Her er det mange ønsker og vi er mange i forskjellige faser av livet.

20

Hver inngang har fått en fargekode noe som har gjort det enklere for både beboere, men spesielt for besøkende.

Men på ett punkt skal leiligheter selges og da er det interessant for alle at blokka er attraktiv. Det mener vi den er nå, sier Gartit.

Moderne og ettertraktet Blokka har fått et moderne ytre, og mange av detaljene er gjennomtenkte. – Hver inngang har fått fargekoder og det er blant annet på grunn av universell utforming, forteller Thomas Andresen i SOBBL. – Fargekodene er helt genialt. Veldig lett å forholde seg til, spesielt for ­besøkende og ukjente, sier styremedlem Kenneth Nordbakk. Thomas Andresen har ansvaret for

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

r­ ehabilitering i SOBBL og han er imponert over hvor flott blokka på Alvim har blitt. – Det er en betydelig jobb som er gjort her, og veldig hyggelig å se resultatet. Det er også vært synlig med tanke på ­omsetning av leilig­ heter, forteller Thomas Andresen. Like etter at oppussingen var ferdig ble en leilighet solgt for rekordsum. Styreleder Hamza Gartit er meget for­ nøyd med oppgraderingen, men setter seg ikke ned av den grunn. Han ser for seg at borettslaget skal utvikles videre. – Vi som er yngre her mener det er viktig at vi er digitalt til stede. Vi har nå fått oppgradert nettverket slik at alle har fiber og god tilgang. Det er også et salgs­ fremmende argument. Vi ønsker også å utvikle uteområdet. Lekeplass er i boks, men vi ser for oss å bruke deler av tomta her til en liten kolonihage hvor beboerne kan dyrke litt grønnsaker, blomster og så videre, avslutter styreleder Hamza Gartit.


SKOGBRYNET BORETTSLAG

PEAB og Klavestad Entreprenør AS må være ytterst presise når de rehabiliterer Skogbrynet borettslag. Asbestsanering er ikke en jobb for alle.

Sikkerhet og miljø

Skogbrynet borettslag på Kurland får blant annet nytt og større tak.

i høysetet Begge selskapene som brukes til jobben i Skogbrynet er godkjent for asbest­sanering. Det er på langt nær en selvfølge at alle kan ta i asbest. – Nei, dette er en jobb som krever mye av oss entreprenører. Myndighetene er meget nøye på at forskrifter og planer følges etter punkt og prikke, og vi som håndterer dette må ha spesialkurs og ikke minst må vi jobbe etter helt spesielle kjøreregler. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) er alfa og omega her, forteller Steinar Klavestad i Klavestad Entreprenør og Erik Brekkli i PEAB. Arbeidstilsynet har også vært på inspeksjon, og hadde ingen ting å bemerke på arbeidene som blir gjort.

Kun en time av gangen I Skogbrynet borettslag er det 38 enheter som skal ha nytt tak og nye inngangs­ dører. På grunn av asbest er taket den store utfordringen. – Det er ikke noe problem, bare vi følger retningslinjene. Men det er en del spesielle ting som vi må følge når vi håndterer asbest. For eksempel må arbeiderne kun jobbe i en time av gangen. Deretter må de inn i en spesial­ vogn vi har, kle av seg og vaske seg. Så må de hvile før de kan sette i gang igjen. Dette er rutiner som vi kommer fort inn i, men det krever en del mer ressurser, forteller Klavestad.

Det lille ekstra Skogbrynet borettslag fikk nytt tak på 80-tallet, men må likevel foreta en ­rehabilitering nå.

Steinar Klavestad fra Klavestad Entreprenør (fra venstre), Erik Brekkli fra PEAB og Thomas Andresen fra SOBBL er nøye på at alt blir gjort etter boka når Skogbrynet borettslag får fjernet asbest.

– Under rehabilitering i 1987 ble det valgt noe uheldige og dårlige løsninger, blant annet ble ikke undertaket med asbest fjernet. Derfor ble det valgt å gjennomføre en ny rehabilitering nå. Alt undertak blir nå fjernet. Nytt tett undertak av OSB, ny diffusjonstett asfalt underlagsbelegg med selvklebende omlegg og nye Decra takplater blir montert, forteller Thomas Andresen i SOBBL. Alt av beslag og takrenner blir også byttet. Når taket nå først skal skiftes så har de valgt å forlenge taket med en halv meter på hver side av byggene, ettersom det ikke var noe takutlegg fra før. – Det gjøres for å beskytte ­kledningen, og for å flytte et mulig lekkasjepunkt vekk fra veggen. Nå får byggene et mer

eneboligpreg, mener Andresen. Denne løsningen ser det ut til at flere av beboerne setter stor pris på basert på tilbakemeldinger som er gitt.

Tidlig ferdig Rehabiliteringen av takene startet opp 8. august i år og var i utgangspunktet ventet ferdig i februar. Den fristen klarer etter all sannsynlighet entre­ prenørene å forskyve i positiv retning. – Vi ser vel for oss å ferdigstille ­arbeidene i løpet av en måned. Jeg er ganske sikker på at vi er ferdige før nyttår. Men vi legger alltid inn noen forbehold, smiler Steinar Klavestad. Nye dører var ikke med i prosjektet til å begynne med. Dørene er nå bestilt og vil bli skiftet fortløpende. SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 21


TIL UTLEIE

6 stk. 3-roms leiligheter med utvendig bod, uteplass/terrasse

Utleieklare fra januar 2018

Haugeveien 9 A–F, 1738 Borgenhaugen. – P-rom ca 60 kvm. – Kr. 8.200,- pr. mnd.

Henvendelse: Renate Brynthe Hansen – tlf 69 13 10 06

SOBBL EIENDOM AS


r e t e h g i il e l e t t o l Fortsatt f ! s g l a s il t r e s l e r i alle stør

43 LEILIGHETER SOLGT!

Lekre sentrumsleiligheter med attraktiv beliggenhet Varierte planløsninger i str BRA 33–167 kvm • God standard • Balkonger/Terrasser • Garasjekjeller • Heis

TA KONTAKT I DAG! EIE EIENDOMSMEGLING

INVEST AS

Tlf. 69 13 00 00 E-post: sobbl@sobbl.no

St. Marie gate 112, tlf. 69 11 32 00 e-post: sarpsborg@eie.no

Kom innom oss og hent prospekt!


Ring 815 00 004 og få gratis befaring! Ring Ring 815 815 00 00 004 004 og og få få gratis gratis befaring! befaring! Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30% -30% -30% -30%

GARASJEPORTER SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER GARASJEPORTER SOLSKJERMING GARASJEPORTER SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER SOLSKJERMING Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER Markisemannen/Lunex leverer tilog alleråd, typer boliger, borettslag og næringsbygg. Få gratis befaring med gode tips egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Få gratis befaring med gode tips egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer tilog alleråd, typer boliger, borettslag og næringsbygg. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg. Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

TRE

GREN- FRELSE SER TIL CANADA VASKE

Velkommen til vårt showroom iVelkommen Dikeveien 35 Rolvsøy! tilpå vårt showroom Tlf: 69 38 1735 50på Velkommen til vårt showroom i Dikeveien Rolvsøy! iTlf: Dikeveien 35 på Rolvsøy! Velkommen 69 38 17 til 50vårt showroom Tlf: 69 38 1735 50på Rolvsøy! i Dikeveien

SVIMMEL

FUNDAMENT

-30% -30% -30% -30%

BILDE

BIBELTlf: 69SØYLE 38 17 50 NAVN

BAJAS

PRON.

LEVER

LIDELSE

FISKEN DYR KUNSTLÆR

IS

ARB.PLASS

FRITID TEMA-X 02-17 MUSIKAL

BINDE

BY

BRUKSPOLERE NUMMER

TRENDY

K.NAVN

SAMFUNN TALL

VÅPEN

RETNING TEKKE

TEGN PÅ GLEDE

BY AKSJESEL SKAP

OLDER VANNPLANTE

LAND

PUBLIKUM

INTERJ.

FLOKKEN MIDJE

UNION

DREGG

LEDELSE

NEDBØR

FERSK

HYBEL

BOLIG

FRED

GRUNNE

VINN

gavekort på

300,-

kr.

Send inn ditt bidrag! Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag, PB 335, 1702 Sarpsborg. Du kan også sende en e-post: sobbl@sobbl.no. Merkes med «Løsning». Send inn ditt bidrag innen 15/12 og du er med i trekningen av et gavekort fra Amfisenterne pålydende kr 300,-. Vinner i SOBBLnytt nr 1-2017 var Karin ­Beckmann. Løsnings­ord var «Kurland Terrasse»

BIDRAR

Navn/adresse/tlf.nummer:


Totalleverandør av sikkerhetsløsninger og kontanthåndtering Markedsledende postkasser

Nytt låssystem gjør din bolig tryggere

Posten anbefaler våre postkasser til borettslag og sameier. Postkassen er en viktig del av førsteinntrykket av deg og din bolig. Vi har postkasser med høy kvalitet og lekkert design, som kan skreddersys til deres oppgang. Kontakt oss for et uforpliktende tilbud.

Låssylinder og nøkkel med aller siste teknologi innen manipulasjons- og innbruddsbeskyttelse.

KAMPANJE!

25% på System10 låssystem

Vi leverer låssystemer, nøkler, alarm, kameraovervåking, adgangskontroll og porttelefoner. Hundskinnveien 96, 1711 Sarpsborg

Tlf. 02580

E-post: teknisk.ostfold@nokas.no – www.nokas.no

Velg ROCKWOOL granulat – blåseull med superkrefter ■ Innblåsing av ROCKWOOL granulat på loft, i vegger eller mellom etasjer er en enkel og rimelig måte å etterisolere på. ■ Varmetapet reduseres, støyen dempes og i tillegg sparer du penger. ■ ROCKWOOL granulat brenner ikke og bidrar ikke til brannspredning. ■ Svein Lund har etterisolert over 10.000 boliger i Østfold gjennom 40 år. ■ Vi kommer på befaring og gir deg et uforbindtlig tilbud.

40

SVEIN LUND HAR

Autorisert

ÅRS

ERFARING MED BLÅSEISOLASJON

Sarpsborg – Tlf 69 97 30 90 www.sveinlund.no

blåseentreprenør


HELGEBYVEIEN BORETTSLAG

Grethe ­Gustavsen og mannen L ­ orentz rydder fortsatt ut av e ­ neboligen gjennom 30 år. Nå er ­ene­boligen på Hafslunds­ øy ­byttet med ­borettslagsleilighet – på Hafslundsøy.

– Alle leilighetene

ble revet bort Grethe Gustavsen har ikke flyttet langt, men trives allerede etter en uke i ny leilighet.

En gang øyaboer, alltid øyaboer. – Ja, vi kan ikke tenke oss å bo noe annet sted. Jeg er fra byen, men kunne ikke tenke meg å flytte fra Hafslundsøy. Når denne muligheten bød seg så var vi egentlig ikke i tvil, sier Grethe Gustavsen.

– Strålende beliggenhet Helgebyveien borettslag kan ­karakteriseres som en suksess, selv før alle er flyttet inn. Alle leilighetene ble revet vekk og Grethe forteller at de først vurderte det første byggetrinnet. – Ja, vi vurderte da, men hadde litt kort tid på å bestemme oss. Da andre mulighet dukket opp var vi ikke i tvil, og selv om vi bare har bodd her i en uke så angrer vi på ingen måte. Her kommer vi

26

til å trives, smiler Grethe Gustavsen som mener beliggenheten ikke kunne vært bedre. – Vi har butikken og legekontoret rett ved siden av. Bussholdeplassen er bare noen få skritt herfra. Vi kan rusle ned til elva hvis vi ønsker det. Vi har alt vi trenger her.

Gode kjøpere Gustavsen har solgt sin enebolig ­gjennom 30 år. Boligen har en utenom det vanlig idyllisk beliggenhet ned mot Glomma. – Det har vært en herlig tid med brygge som ungene har badet fra, flott hage og stort nok hus. Men alt til sin tid. Det er betryggende å vite at det er en god kjøper som tar over huset. Jeg er sikker på at de får mye glede av huset framover. Vi skal glede oss videre her, sier Grethe Gustavsen. Leiligheten er romslig over to etasjer, men gjennom mange år har det samlet seg mye som ikke får plass på Helgeby. – Det har blitt mange turer til brukt­ butikken på Borgenhaugen. Men vi ser

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

nå at vi trengte en opprydding, det var mye vi ikke hadde bruk for.

Alt utsolgt SOBBL har hatt suksess på Hafslundsøy tidligere og Helgebyveien ble intet unntak. Alle leilighetene er solgt. – Interessen for dette prosjektet har vært veldig bra. Nå er det utsolgt, ­forteller eiendomsmegler i Eie, Hilde Due Rismark. Hun er ikke overrasket over at ­området er populært. – Nei, det overrasker ikke. Beliggen­ heten er veldig sentral og her er det godt å bo om du har bil eller ikke. Hafslundsøy har mye å by på og rett utenfor døren er det turmuligheter – det er det mange som setter pris på. – Veldig mange av de som har kjøpt kommer fra Hafslundsøy. Det er et tegn på at folk trives på øya. Men det er også folk fra Hafslund, Navestad og Oslo forteller Due Rismark. Helgebyveien borettslag har 20 ­leiligheter. Fire bygg med fem leilig­ heter i hver. Alle leilighetene har egen garasje og utebod.


TOTALENTREPRENØR Peab utfører alle typer entrepriser og jobber – både med nybygg, rehab og byggservice

NORDENS SAMFUNNSBYGGER DISTRIKT ØSTFOLD – TLF 913 87 908

Din totalleverandør av alle typer byggeoppdrag Vi tilbyr tjenester innen • Totalentrepriser innen alle typer bygg • Tilbygg og rehabilitering • Fredede og vernede bygninger • Fuktproblematikk og vannskader • Mur- og betongarbeider • Flislegging og peismuring • Prosjektering, tegning og søknadsprosess • Stålbygg • Alle former for grunnarbeider

ØRJE: SAGODDEN BRYGGE

ASKIM KOMMUNE: NYE MODULBYGG

TOMTER: BUTIKK OG PARKERING

MARKER SKOLE: NYE TOALETTER

Kontakt oss: Tlf 932 38 870 | sandlibygg.no info@sandlibygg.no Østre Rødenesveien 101, 1870 Ørje

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 27


VI HAR STARTET BYGGINGEN AV STORGATA TERRASSE

Det er mange gode grunner til å velge oss som samarbeids­ partner. Vi er store nok til å ta alle typer byggeoppdrag, men likevel små nok til å være nær markedet og vite viktigheten av god service og tett opp­ følging av våre kunder. Grunnarbeidene i Storgata Terrasse er i gang.

Nipas AS er en lokal entre­ prenør med kontor på Rolvsøy i Fredrikstad kommune. Firmaet ble etablert i 1994 og utfører alle oppdrag innen offentlig og privat virksomhet. Nipas AS omsatte i 2016 for ca. 120 mill. og har ca 50 ansatte med blant annet egne murere, forskallingssnekker og tømrere. Nipas Invest er et datterselskap av Nipas AS som utvikler bygge­ prosjekter i egen regi.

Når fagkunnskap teller er Nipas et trygt valg NIPAS AS Dikeveien 32, 1661 Rolvsøy, Tlf. 69 33 94 90 • nipas.no

INVEST AS


MELD DEG INN I SOBBL:

– VI SPANDERER

MEDLEMSKONTINGENTEN! Meld deg inn før 31.12 og betal kun 300,-* i innmelding Du sparer kontingenten på

250,-

Et medlemskap er en fornuftig gave å gi til f.eks. dåpsbarn, konfirmasjon eller som julegave Med medlemskap i SOBBL har du en stor fordel, ved å kunne melde forkjøpsrett den dagen du skal kjøpe bolig i et tilnyttet borettslag. I tillegg mottar du som medlem vårt medlemskort, som gir deg bonus og rabatter hos utvalgte leverandører.

Les mer på www.sobbl.no eller ring oss på 69 13 10 00 * Lovfestet engangskostnad


VANNSKADE

BRANNSKADE MILJØSKADE

FLOMSKADE SLUK OPPVASKMASKIN VANNLEKKASJE RØRBRUDD KJØKKENET

PIPEBRANN STEKEOVN EL. ANLEGG EL. APPARATER BRANNSLUKKING RØYKSKADE

GRAFITTIRENS RADON ASBEST MUGG/RÅTE OLJE/PARAFIN SKADEDYR

En vannskade i en bolig får ofte store økonomiske konsekvenser fordi overflater og bygnings­ konstruksjoner som gulv og vegger må fjernes for å få tørket gjenværende fukt i det som ikke skal rives.

Brannskader, store eller små, skaper ofte problemer i etterkant i form av sot og lukt. Om skaden kommer av kortslutning i el. apparater, gjenglemt stearinlys, gnist fra peis, pipebrann, sigarettglo, gjenglemt mat i kjele på komfyr eller i stekeovn osv., er problemene de samme.

Innemiljøet i boligen vår påvirkes av en rekke faktorer og noen av de kan ha noe å si for helsen vår. Noen kan vi gjøre noe med og noen kan vi ikke gjøre noe med. Fukt, mugg, råte, radon og asbest er ting som kan oppdages ved målinger og fjernes via tiltak vi kan gjøre.

HÅNDVERKS­ TJENESTER FASADE KLEDNING GULV VEGGER TAK VINDUER DØRER OPPUSSING Trenger du en hånd­ verker for å bytte et vindu eller en dør, eller pusse opp kjøkkenet, badet, stuen eller hele boligen din, kan Recover hjelpe deg.

Vi har også gode priser på private oppussingsprosjekter Kontakt Johnny Aasen, tlf 95 81 60 51 eller Stian Søfting, tlf 46 90 62 65

Skadespesialisten – aldri langt unna deg DØGNVAKT 815 55 555


EIE SARPSBORG

SOBBLs

egen megler – Ikke alle er klar over at Eie er SOBBL sin egen megler. Det juridiske navnet er SOBBL Eiendomsmegling AS og vi har en franchiseavtale med Eie. Det er en løsning vi er meget fornøyde med og for våre kunder er det spesielt heldig med tanke på kunnskapen rundt boretts­ lagsenheter, sier daglig leder i Eie Sarpsborg Jonas Nikolai Grimsøen.

Lokalkunnskap Han er nylig ansatt som daglig leder i Eie Sarpsborg, men har opparbeidet seg verdifull og bred erfaring gjennom jobb i Oslo. – Jeg kjenner Eie-systemet godt og jeg kjenner Sarpsborg veldig godt, smiler Grimsøen som er oppvokst på Hannestad, men har røtter som strekker seg utover store deler av hele kommunen. – Alle som jobber her kjenner byen veldig godt. Men det er ikke bare oss meglerne som gjør det, vi sitter i samme lokaler som SOBBL, og innad i den organisasjonen så har vi ekstremt mye kompetanse. Det er en stor fordel for de som bruker oss. Trygghet og kompe­ tanse kan vi stå for, sier Jonas Nikolai Grimsøen.

Detaljer kan avgjøre Med ansatte som er født og oppvokst i byen og bor i byen så vet de hele tiden hva som rører seg i lokalmiljøet og ikke minst kjenner de markedet meget vel. – Vi bruker jo denne kunnskapen aktivt når vi selger boliger. Vi opplever stadig at små detaljer er avgjørende for kunder som skal kjøpe, eller selge. Det kan være at vi spontant vet svaret på om du kan ha katt eller hund i det borettslaget, eller at det faktisk finnes en sti til bussen som sparer deg for mange minutter. Små detaljer og lokal­ kunnskap kan være avgjørende.

Hånd i hånd Eie Sarpsborg har lokaler under samme tak som SOBBL. Det betyr at

beslutningslinjer er korte og kompe­ tanse er samlet på ett sted. – Vi sitter på all informasjon om SOBBL og har betydelig kunnskap om borettslag. For eksempel er forkjøps­ rett et tema som stadig dukker opp, men som vi har full oversikt over. Vi har historisk sett alltid solgt mange borettslagsleiligheter og som SOBBLs egen megler er det helt naturlig at vi har spesielt god kunnskap om borettslag.

■ Jonas Nikolai Grimsøen er ny daglig leder i Eie Sarpsborg. Hannestad-gutten har med seg bred erfaring fra jobb i Oslo i bagasjen.

Det lille ekstra Men det er ikke bare lokal forankring og kunnskap om meglerfaget som har gitt Eie suksess. Jonas Nikolai Grimsøen og resten av staben i Eie Sarpsborg er genuint opptatt og interessert i hus og interiør. – Ja, det kan du godt si. Interiør, eksteriør, design og trender er vi veldig opptatt av. Vi synes det er veldig artig å utgjøre en for­ skjell for våre kunder, og bretter mer enn gjerne opp ermene for at kundene skal få det lille ekstra. – Vi gjør jo e ­ gentlig det for vår egen del også. Det er ­utrolig givende å se ­resultater, både i form av salg, men også i form av detalj­endringer som skaper et bedre uttrykk for boligene som skal selges, sier daglig leder i Eie Sarpsborg, Jonas Grimsøen.

Eie Sarpsborg er SOBBLs egen eiendomsmegler og besitter kunnskap som for deg som kjøper ­eller selger av eiendom, er uvurderlig

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 31


Eie Sarpsborg består av erfarne meglere med god kunnskap om boligmarkedet i Østfold. Alle har solid lokalkjennskap om hva som rører seg i nærområdet, og hva sarpingene er opptatte av. Alle meglerne er født og oppvokst i Sarpsborg og omegn, og vet derfor om alle fordelene ved å bo i byen. Tilknytning til Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag gjør at meglerne i Eie Sarpsborg har en trygg og solid forankring i byen, noe som kommer kundene til gode. De bryr seg om lokalmiljøet og stedets utvikling.

EIE EIENDOMSMEGLING (SOBBL EIENDOMSMEGLING AS) St. Marie gate 112, tlf. 69 11 32 00, e-post: sarpsborg@eie.no Jonas Nikolai Grimsøen mobil: 41 26 88 91, e-post: jng@eie.no

Jonas Bergtun mobil: 99 31 36 54, e-post: jbe@eie.no

Hilde Due Rismark mobil: 99 59 54 82, e-post: hdr@eie.no

Laila Bergh Andersen mobil: 97 10 97 01, e-post: lba@eie.no


Nybygging eller rehabilitering? Østfold Prosjekt AS er et av Østfolds største prosjekt- og byggelederfirmaer innenfor bolig. Vi utfører oppdrag av alle typer innen nybygging og rehabilitering.

Tilstandsvurdering og vedlikeholds­ planlegging: Full oversikt over tilstanden til bygningene og forslag til aktuelle tiltak.

Rehabilitering og ombygging: Tilstrekkelig planlegging er stikkordet for gjennomføring av et vellykket prosjekt. Vi kan hjelpe deg!

Betongrehabilitering: Vi samarbeider med OBOS Prosjekts egen betongavdeling med høy kompetanse innen betongrehabilitering.

Tilskuddsordninger: Det finnes en rekke tilskuddsordninger i forbindelse med utredning av ulike tiltak. Vi kjenner reglene og kan hjelpe deg.

VVS­ og elektriske anlegg: Tilstandsvurderinger og rådgivning i forbindelse med installasjon eller oppgradering av slike installasjoner.

Ladestasjon til elbiler, ny belysning i trapperom, eller et brannalarmanlegg? Alt som det går strøm i, det kan vi! Kontakt oss!

Østfold Prosjekt AS – boligselskapets samarbeidspartner

Østfold Prosjekt AS Prosjekt og byggeledelse • Nybygg og rehabilitering Nygaardsgaten 28, 1606 Fredrikstad • Postboks 124, 1601 Fredrikstad Telefon: 69 30 03 64 • Mobil: 91 81 46 97 • E-post: sb@ostfoldprosjekt.no


Vi takker for oppdraget og gleder oss til oppstart av Grålum II borettslag

GRÅLUM II BORETTSLAG

Oppføring av nybygg – tilbygg/påbygg – rehabilitering Boger Bygg AS dekker alt fra hovedentrepriser for offentlige og private byggherrer til oppføring av eneboliger, rehabilitering og tilbygg/påbygg. Boger Bygg AS er en familiedrevet byggmesterbedrift som tar alle typer bygge- og rehabiliteringsarbeid. Vi holder til i Rakkestad, og har Østfold og deler av Akershus som vårt sentrale satsningsområde.

AA

Industriveien 6, 1890 Rakkestad | Tlf: 69 22 32 92 | www.bogerbygg.no | epost: post@bogerbygg.no


GET. HVOR DU VIL. Med Get tv for Apple TV, nettbrett og mobil kan hele familien se de nyeste seriene fra HBO Nordic, og barna kan boltre seg i et eget tv-arkiv både hjemme, på hytta eller på farten. Last ned Get tv-appen


SVEIN LUND Et av oppdragene til Svein Lund AS er blåseisolasjon til Hafslund Hovedgård.

Har blåseisolert i over 40 år

Svein Lund Isolering AS fortsetter, men selv overlater Svein Lund ­driften til Eirik Sydvold Johannessen.

– Eirik tar over til jul og da trekker jeg meg tilbake og vil kun fungere som styreleder i firmaet Svein Lund Isolering AS, forteller Svein Lund, som startet virksomheten for over 40 år siden. Det har dukket opp en rekke firmaer som isolerer bygg gjennom å blåse iso­ leringen inn i vegger og tak, men ingen kan skilte med erfaringen som Svein Lund har bygget opp. – Nei, her i Østfold så er det nok ikke det, smiler Lund som godt husker avisannonsen som fikk han til å satse på blåseisolering. – Det var Rockwool som søkte etter en som kunne starte opp. Det var i 1975. Siden den gang har vi isolert over 10.000 gamle hus og hvor mange nye boliger det har blitt har jeg ikke tall på, for­teller Svein Lund, som også i mange år har drevet parallelt med byggmester­ virksomhet, taksering av fast eiendom og drift av eiendom.

Ny leder Vi møter Eirik Sydvold Johannessen i full sving i Oredalsveien i Fredrikstad.

36

Svein Lund startet Svein Lund Isolasjon i 1975. I en alder av 67 overlater han driften til Eirik Sydvold Johannessen.

En rekke nye leiligheter skal isoleres, og med to mann og en bil, gjør Svein Lund Isolering AS jobben raskt og effektivt. – Jeg har med meg en støvsuger og når vi er ferdig her så skal det være strøkent, forteller Sydvold Johannessen som på noen minutter fyller en hel vegg med isolasjon. Om noen få dager skal han ta over driften av selskapet som per i dag har tre ansatte, i tillegg til to i administrasjonen.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

– Jeg kunne ikke si nei til det. Firmaet er så godt innarbeidet så det skal nok gå veldig greit. Selv har jeg jobbet her noen år og kjenner alle sider ved driften, men Svein har jo lagt et fantastisk grunnlag for meg, smiler Sydvold Johannessen. Blåseisolering er på ingen måte en nyvinning, men Svein Lund forteller at konseptet har fått et oppsving. – Spesielt er det effektivt og plass­ besparende. Vi kommer med alt av


Eirik Sydvold Johannessen med en håndfull glassull som brukes til å isolere vegger og tak.

materialer i en bil og blåser oss ferdig i løpet av en dag eller to. Vi har ikke behov for lagerplass og det er en betyde­ lig fordel på en byggeplass. For oss som har drevet med dette i så mange år så er ikke dette hverken noe nytt eller revolu­ sjonerende. Men det er mange som blir overrasket over hvor effektivt det er å blåse inn isolering, forteller Svein Lund.

Har isolert mange borettslag Svein Lund Isolering AS har isolert en rekke borettslag i løpet av over 40 år som firmaet har drevet. Nå sist er det Jutulveien borettslag som har fått taket isolert. – Mange av de gamle byggene har tomme vegger. Når vi da går inn og etterisolerer så har det stor positiv effekt. Huset holder kulda ute lenger og varmen inne forsvinner ikke så fort. Trekken forsvinner og ikke minst blir bomiljøet bedre. Huseiere som etter­ isolerer sparer betydelig fyringsutgifter og Svein Lund har også isolert mange kirker, skoler og industribygg.

– Vi har isolert mange store og flotte bygg, Hafslund Hovedgård er ett av byggene vi har blåst isolasjon i. Og biler faktisk, men det er ikke dagligdags. Det meste kan isoleres, smiler Svein Lund.

Synker ikke! Med titusenvis av isolerte boliger som grunnlag er Svein Lund trygg på ­kvaliteten. Men får fra tid til annen dukker det opp spørsmål om ikke blåse­ isolasjonen synker. – Vi kan med trygghet si at blåse­ isoleringen vår ikke synker. Faktum er at isolasjonen blir meget tett og kom­ primert og det er ikke noe hulrom som tillater at den kan synke. Vi er veldig trygge på kvaliteten på det vi driver med, avslutter Svein Lund.

Eirik Sydvold Johannessen bruker en slange til å fylle vegger med isolasjon og fjernstyrer ­maskinen som pumper isolasjonen ut i røret.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 37


Medlemsfordeler – noe for enhver smak

arpsborg www.fordelskortet.no/s

Alle medlemmer får tilsendt ­medlemskort. Medlemskortet er et medlemsbevis, i tillegg til at det er knyttet medlems­fordeler opp mot kortet. I brosjyren som fulgte med kortet, er det en oversikt over alle fordelene. Noen ­medlemsfordeler krever at du aktiverer kortet. Alt som behøves for å aktivere kortet, er en e-postadresse og tilgang til internett. Ta gjerne kontakt med oss dersom du har problemer med dette. Medlemskortet skal bare aktiveres én

gang. Nå får du som medlem med aktivert medlemskort 10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus hos G-sport og G-max. Informasjon om alle medlemsfordelene finner du på www.fordelskortet.no/sarpsborg, og det er her du kan aktivere kortet.

MEDLEMSKORTET – TILBYDERE:

DEKK1 – FLÜGGER FARVE – FORSIKRING FOR MEDLEMMER – POWER – G-MAX / G-SPORT – HURTIGRUTEN KAMPANJE – KRAFTINOR – KREDITTKORT FOR MEDLEMMER – LAMPEHUSET – HOTELL FOR MEDLEMMER MODENA FLISER – MONTÉR – SECTOR ALARM – STEINSPRUTEN BILGLASS – THON HOTELS – TILBORDS

Last ned medlemsappen

Få tilgang til dine medlemsfordeler direkte på din mobil. Du kan få tilgang til ditt digitale medlemskort og få bonus automatisk når du betaler med med registrert bankkort. Registrering gjør du enkelt på «Mine side». Appen «SOBBL Medlem» kan du laste ned i App Store eller Google Play. I appen kan du se medlemskortet ditt, få oversikt over din bonus og

38

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

overføre den til bankkontoen din. I tillegg får du en god oversikt over alle dine medlemsfordeler. Karine Torstensen hos Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag ­forteller at dette gjør det enda enklere for medlemmer å ha full oversikt over medlemskapet sitt.


SAMMENLIGNING Gjør som flere i SOBBL!

Vi sammenligner MEDLEMSSTRØM i første kvartal 2017 med den mest populære og fleksible strømavtalen fra Hafslund strøm i samme periode

BYTT TIL MEDLEMSSTRØM DU OGSÅ

STRØM 46,29 øre/kWh + 59,90 kr/mnd

MEDLEMSSTRØM 38,56 øre/kWh + 48,75 kr/mnd

Medlemsstrøm for medlemmer er et produkt kun for deg som nyter godt av Boligbyggelagenes Medlemsfordeler. Gjennom våre storinnkjøp av strøm til medlemmer og boligselskap får du de aller beste strømprisene gjennom hele året. Medlemsstrøm har ingen forskuddsbetaling, ingen skjulte påslag og ingen skjulte bindinger

Ring 02006 eller gå inn på www.sobbl.no for å lese mer!


Returadresse: Postboks 335, 1702 Sarpsborg

Velkommen til vårt

! t r e VVS-studio r i p s Bli in Alt Villeroy & Boch og HansGrohe

÷33%

Åpningstider:

Ingard Langsholdt Comfort Ingard Langsholdt AS Tunejordet Ordfører Thorbjørnsensvei 3, 1710 Sarpsborg

Telefon: 69 13 90 00 - www.langsholdt.no

Tlf 69 13 90 00 – VAKTTELEFON 915 32 077

Vakttelefon 24t.: 69 13 90 00

www. langsholdt.no

Kontortid: Man-fre: 07:00-16:00 Butikk: 12:00-16:00 Lør:10:00 - 13:00 Avtaletid vedr. badepakke/varmepumpe 08:00-12:00 og 16:00-20:00 Velg tidspunktet som passer deg! Gjelder mandag - torsdag

SOBBL-nytt nr 2-2017  
SOBBL-nytt nr 2-2017  

Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag