DOSSIER - Sobha x Sunny Home

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GARDEN HOUSES

SUNNY HOME

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REALTY 2 SOBHA about

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3 DUBAI way of life

VILLAS 9 FOREST sobha hartland

4 CREEK VISTAS

10 THE CREST

5 GREENS sobha hartland

11 WAVES waterfront district

PARK AVENUE 6 ONE sobha hartland

GRANDE 12 WAVES waterfront district

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about

sobha hartland

sobha hartland

GARDENIA VILLAS sobha hartland

sobha hartland


SUNNY HOME about

La entidad mercantil Inmoten 2012 S.L., cuenta con un equipo especializado de larga y solvente trayectoria en el sector inmobiliario

Con más de 18 años de experiencia, se compone de profesionales provenientes de diferentes agencias que conforman un excelente equipo, para realizar con éxito el proyecto empresarial de la entidad. El capital humano está compuesto por más de 20 personas. Además, contamos con la colaboración de una amplia red comercial de inmobiliarias asentadas en nuestra isla. En el equipo de Sunny Home, existe un amplio conocimiento de idiomas: inglés, italiano, alemán, francés y ruso entre otros. Esto hace posible acceder a distintos mercados y, con ello, mantener una atención especializada y directa con los clientes procedentes de diferentes países, quienes contactan con la agencia gracias a la publicidad dirigida a mercados exteriores.

The business entity Inmoten 2012 S.L., has a specialised team with a long and solvent trajectory in the real estate sector

With more than 18 years of experience, it is made up of professionals from different agencies that make up an excellent team to successfully carry out the company’s business project. The human capital is made up of more than 20 people. In addition, we have the collaboration of a wide commercial network of real estate agencies settled in our island. The Sunny Home team has a wide knowledge of languages: English, Italian, German, French and Russian, among others. This makes it possible to access different markets and, with this, to maintain a specialised and direct attention to clients from different countries, who contact the agency thanks to advertising aimed at foreign markets.


SOBHA REALTY about

Sobha es una organización donde la calidad se une a la excelencia, la tecnología a la estética y la pasión a la perfección

El Grupo SOBHA es multinacional y multiproducto, con promociones e inversiones en los Emiratos Árabes Unidos, el Sultanato de Omán y la India. Fundado en 1976 por un empresario de primera generación, PNC Menon, que puso en marcha una empresa de decoración de interiores con el nombre de Services and Trade Company en Mascate (Omán), el grupo se ha convertido en uno de los nombres más respetados en todos los países en los que ha establecido negocios. En 2003 amplió su presencia a Dubai, la capital empresarial de Oriente Medio. Las infraestructuras de categoría mundial de Dubai, el crecimiento económico sostenible y el acceso a los talentos internacionales hicieron de esta ciudad el lugar ideal para establecer SOBHA Middle East, una empresa privada con planes de diversificación a otras regiones de Asia y Europa, centrada en la promoción residencial de lujo, la hostelería y la fabricación de muebles.

Sobha is an organization where quality meets excellence, technology meets aesthetics and passion meets perfection

SOBHA Group is a multinational, multiproduct group with developments and investments in U.A.E., Sultanate of Oman, and India. Established in 1976 by a first-generation entrepreneur, PNC Menon who started an interior decoration firm under the name of Services and Trade Company in Muscat, Oman, the group has grown into one of the most respected names in all the countries in which it has established businesses. It expanded its footprint in 2003 to Dubai, the business capital of the Middle East. Dubai’s worldclass infrastructure, sustainable economic growth and access to international talent made this an ideal location to establish SOBHA Middle East, a privately held company with plans to diversify to other regions in Asia and Europe with focus on luxury residential development, hospitality and furniture manufacturing.


DUBAI

a way of life EN EL CENTRO DEL GLOBO • Un vuelo de 4 horas: desde el 31% de la población mundial con el 11% del PIB mundial. • Un vuelo de 8 horas: desde el 76% de la población mundial con el 53% del PIB mundial.

AT THE CENTER OF THE GLOBE • A 4-Hour Flight - from 31% of the world’s population with 11% of global GDP. • An 8-Hour Flight - from 76% of the world’s population with 53% of global GDP.

CIUDAD MÁS SEGURA • Clasificada como una de las ciudades más seguras del mundo.

SAFEST CITY • Ranked one of the Safest cities In the world.

SOCIEDAD MULTICULTURAL • Hogar de unas 200 nacionalidades.

MULTI-CULTURAL SOCIETY • Home to about 200 nationalities.

AEROPUERTO DE DUBAI • Clasificado como el aeropuerto internacional más activo del mundo, con más de 90 millones de pasajeros al año.

DUBAI AIRPORT • Ranked as the Busiest International Airport in the world, with over 90 mn passengers being handled annually.

INFRAESTRUCTURA DE ALTA CALIDAD • Nombrada entre los mejores lugares del mundo para invertir en infraestructuras, ocupando el tercer puesto por detrás de Singapur.

HIGH QUALITY INFRASTRUCTURE • Named among the world's top locations to invest in infrastructure, ranked third behind Singapore.

CERO IMPUESTOS • 0% de impuesto sobre la renta, 0% de impuesto sobre las ganancias de capital, 0% de impuesto de sociedades.

ZERO TAX • 0% income tax, 0% capital gains tax, 0% corporate tax.

OFICINAS DE LAS 500 EMPRESAS DE LA FORTUNA • De las 500 empresas de la lista Fortune, 196 tienen una oficina en Dubai.

OFFICES OF FORTUNE 500 COMPANIES • Out of the Fortune 500 companies, 196 companies have an oce in Dubai.


CREEK VISTAS sobha hartland Su casa no sólo tiene vistas a los lugares de interés de la ciudad. ES UNO DE ELLOS

Creek Vistas Reservé en Sobha Hartland le ofrece espacios de vida que dan cabida a todo su mundo. Cada centímetro de espacio en su nuevo apartamento se ha utilizado de forma óptima, para hacerlo aún más amplio. Lo sentirás desde el momento en que entres por la puerta principal. Se ha cuidado hasta el más mínimo detalle para que cada momento que pases aquí sea inolvidable. Es un mundo aparte del resto de Dubai. Aquí, las comodidades se han diseñado cuidadosamente para elevar su experiencia de vida. Mientras que las extensas hectáreas de zonas verdes reponen lo que la ciudad se lleva. Es una vida que lo tiene todo y a la que sólo le falta su presencia.

Your home doesn’t just overlook the city’s leading sights. IT IS ONE

Creek Vistas Reservé at Sobha Hartland oers you living spaces that accommodate your entire world. Every inch of space in your new apartment has been optimally utilised, to make it even more expansive. You feel it from the moment you walk through the main door. Every small detail has been looked into, to make every moment spent here unforgettable. It is a world away from the rest of Dubai. Here, thoughtful amenities have been skilfully crafted to elevate your living experience. While sprawling acres of open greens replenish what the city takes away. It’s a life that has everything, and is only lacking your presence.


GREENS

sobha hartland Vida moderna en medio de la vegetación

Una impresionante colección de 6 edificios de mediana altura situados en medio de vastos espacios abiertos y completamente inmersos en la naturaleza, Hartland Greens ofrece una mezcla idílica de tranquilos paisajes verdes infundidos con los encantos de la vida en la ciudad. Cada centímetro de Hartland Greens está diseñado y ejecutado con el máximo cuidado y la mayor atención al detalle, reflejando perfectamente la calidad característica de Sobha con un acabado impecable para un estilo de vida único. Considerado como un bulevar de vida de lujo, el proyecto residencial está situado muy cerca de algunos de de los distritos más excitantes del Estado y alberga una selección de exclusivas boutiques. Hartland Greens también de los paisajes más bellos de Dubai y está a pocos minutos del Canal de Dubai la línea de metro y la carretera principal de Ras Al Khor.

Modern living nestled in greenery

A stunning collection of 6 mid-rise buildings set amidst vast open spaces and completely immersed in nature, Hartland Greens offer an idyllic mix of quiet green landscapes infused with the charms of the city life. Every inch of Hartland Greens is designed and executed with utmost care and the highest attention to detail, perfectly reflecting Sobha’s signature quality with impeccable finishing for a unique lifestyle. Considered as a boulevard of luxury living, the residential project is located in close proximity to some of the Estate’s most exciting districts and home to a selection of exclusive boutiques. Hartland Greens also overlooks some of Dubai’s most beautiful landscapes and is mere minutes away from the Dubai Canal walkway, the Metro line and Ras Al Khor main road.


ONE PARK AVENUE sobha hartland Cuanto más tiempo pase aquí, más se dará cuenta de que está adelantado a los tiempos.

One Park Avenue en Sobha Hartland le ofrece la posibilidad de elegir entre residencias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios que han sido hábilmente diseñadas para facilitar su experiencia de vida. El resultado son viviendas de la nueva era, equipadas con tecnología inteligente y que aprovechan el espacio de forma óptima. Entre y sorpréndase con la amplitud de sus espacios, tanto en el interior como en el exterior. Su casa emblemática está equipada con todas las comodidades imaginables. Pero la propia vivienda forma parte de un refugio único de comercio, comodidad y confort, que se hace patente en la atención que hemos prestado a la creación de un espacio de la sala de estar que destaque, literalmente.

The more time you spend here, the more you’ll realise that it’s ahead of the times.

One Park Avenue at Sobha Hartland oers you a choice between 1, 2, 3 and 4 bedroom residences that have been skilfully designed to ease your living experience. The result is new-age homes that are equipped with smart technology and utilise space optimally. Move in and be amazed by the expanse of your living spaces, both indoors and around the property. Your signature home is equipped with every imaginable amenity. But the home itself is part of a unique haven of commerce, convenience and comfort, which is evident in the attention we have paid to create a space of the living room which stands out, literally.


GARDEN HOUSES sobha hartland

Garden Houses en Sobha Hartland ahora le da la oportunidad de experimentar la tranquilidad de esta vida mejorada con el lujo contemporáneo.

Situadas en el corazón de Sobha Hartland, las Hartland Townhouses son una selección de exclusivas residencias ultralujosas de 3 niveles. Combinando diseños elegantes con interiores de alta calidad y servicios de primera clase, las Townhouses de Hartland ofrecen la experiencia de vida más fenomenal a los ciudadanos de Dubai. Cada Townhouse cuenta con tres niveles amplios y naturalmente iluminados de puro lujo, conveniencia y comodidad. Con espacios como jardines verdes, soláriums abiertos, cuartos de aseo, cuartos de servicio, garajes, vestidores y amplios balcones, su casa se sentirá como una escapada diaria.

Garden Houses at Sobha Hartland now gives you a chance to experience the tranquillity of this life, enhanced with contemporary luxury.

Standing beautifully at the heart of Sobha Hartland, Hartland Townhouses are a selection of exclusive 3-level, ultra-luxurious multitiered residences. Combining stylish designs with elegant interiors and prime lifestyle amenities, Hartland Townhouses offer the most phenomenal living experience to the global citizens of Dubai. Each Townhouse features three naturally-lit wide-set levels of pure luxury, convenience and comfort. With spaces such as green gardens, open sundecks, powder rooms, maid quarters, garages, walk-in closets and wide balconies, your home will feel like an everyday getaway.


GARDENIA VILLAS sobha hartland Las Villas Gardenia de Sobha Hartland maximizan la comodidad en cada pequeño detalle.

La comunidad cerrada ofrece una experiencia ultraprivada, que refleja la calidad característica de Sobha a través de un acabado impecable, diseños contemporáneos y servicios de primera calidad. Todos los espacios exteriores e interiores se adaptan a sus necesidades, conectándose a la perfección para crear el hogar de sus sueños y sirviendo como telón de fondo perfecto para su propio cuento de hadas personal. Las villas poseen todas las cualidades de una casa de ensueño por excelencia. Los ventanales del suelo al techo bañarán su villa con luz natural, mientras que el vestíbulo de techos altos le transmitirá una sensación de grandeza y lujo cada vez que entre en su casa. Las villas también incluyen cuatro elegantes dormitorios, cuartos de servicio, amplios armarios, baños en suite, terrazas privadas, jardines y terrazas privadas, jardines y ascensor privado opcional, entre otras características espectaculares.

Sobha Hartland’s Gardenia Villas maximize on convenience in every little detail.

The gated community provides an ultraprivate experience, reflecting Sobha’s signature quality through impeccable finishing, contemporary designs and prime amenities. Each outdoor and indoor space is tailored to your every need, seamlessly connecting together to create the home of your dreams and serving as the perfect backdrop to your own personal fairy tale. The villas posses all the qualities of a quintessential dream home. Floor-to-ceiling windows will bathe your villa in natural light while a high-ceiling foyer will leave you with a sense of grandeur and luxury every time you step into your home. The villas also include four stylish bedrooms, maid quarters, ample closet space, en-suite bathrooms, private terraces, landscaped gardens and optional private lift, among other spectacular features.


FOREST VILLAS sobha hartland Vivir en el regazo de la naturaleza en el corazón de la ciudad

La urbanización más exclusiva de Sobha Hartland, Hartland Forest Villas, abarca la belleza de la vida natural con lujos modernos en cada esquina. Inmersa en un fascinante paisaje forestal y en una frondosa vegetación, la comunidad cerrada ofrece una experiencia ultra privada que no tiene parangón en ningún otro lugar. Con características como los ventanales que ofrecen magníficas vistas del bosque circundante, las villas combinan realmente la riqueza y la energía de la naturaleza con lo mejor de nuestro mundo contemporáneo. Las Forest Villas cuentan con fachadas personalizables de distintos colores, vistas despejadas del bosque, así como comodidades adicionales a petición, como una galería de coches con puertas de cristal que añade un soplo de opulencia y personalización.

Live in the lap of nature in the heart of the city

The most exclusive development at Sobha Hartland, Hartland Forest Villas embrace the beauty of natural living with modern day luxuries at every corner. Immersed in mesmerizing forest scenery and leafy greens, the gated community provides an ultra-private experience unmatched anywhere else. With features such as floor-to-ceiling windows that offer magnificent panoramas of the surrounding forestry, the villas truly blend the wealth and energy of the natural outdoors with the best of our contemporary world. Forest Villas feature customizable façades with varying colours, unobstructed views of the forest, as well as additional amenities upon request, such as a glass-door car gallery that adds a breath of opulence and customization.


THE CREST

sobha hartland Un estilo de vida digno de su día a día, sin que haya motivos para salir.

¿Qué ofrece The Crest en Sobha Hartland? Situado a orillas de una prístina laguna de cristal, cuenta con 3 amplias torres interconectadas. Una gran cantidad de servicios repartidos por el nivel del podio y las terrazas ajardinadas, pensados sólo para usted. Un espacio de vida residencial que proporciona infinitos momentos de experiencias y una pasarela interconectada que une las 3 torres de la cresta. Dispone de un club con vestuarios, una sala polivalente, un estudio de clases de spinning, pilates y yoga, una piscina, zona de juegos para niños, zona de barbacoa, una terraza con gimnasio al aire libre, jardines interconectados en diferentes niveles, terrazas ajardinadas con una serie de servicios y mucho más.

A lifestyle worthy of your every day, with no reason to step out.

What does The Crest at Sobha Hartland have to offer? Located on the banks of a pristine crystal lagoon, it has 3 inter-connected expansive towers. A host of amenities spread across the podium level and the landscaped terraces; curated just for you. Residential living space that provides endless moments of experiences and inter-linked skywalk that brings all 3 towers of the crest together. It has health club with changing rooms, multipurpose hall, spin class studio, pilates and yoga studio, swimming pool, kids play area, barbeque area, outdoor gym terrace, inter-linked sky gardens at different levels, landscaped terraces with a host of amenities and more.


WAVES

at the waterfront district Una casa debe resistir el paso del tiempo.

Waves at the Waterfront District presenta un diseño arquitectónico limpio y nítido que se alza frente al paseo marítimo de 1,8 km. La singular fachada de la torre se ve realzada por una ondulación en forma de ola que recorre la torre de 35 plantas con vistas ininterrumpidas de 360º del horizonte de Dubai. El énfasis vertical de las dos esquinas agudas conduce la mirada a un techo flotante de peso ligero que le da una serena sensación de brisa y ligereza. Waves at the Waterfront District será la primera torre frente al mar de Sobha Hartland. La anchura total del frente marítimo es de unos 70 metros. Habrá un paseo marítimo de aproximadamente 10 metros a cada lado y, por tanto, una franja de agua de 50 metros, similar a la anchura aproximada del puerto deportivo de Dubai en algunos cruces.

A home should stand the test of time.

Waves at the Waterfront District showcases a crisp clean architectural design that stands tall in front of the 1.8km boardwalk along the waterfront. The tower’s unique facade is enhanced by a wave-shaped ripple running across the 35-storey tower with uninterrupted 360° views of Dubai’s skyline. The vertical emphasis of the two acute corners lead the eye to a light-weight floating roof giving it a serene sense of breeziness and lightness. Waves at the Waterfront District will be the 1st waterfront tower at Sobha Hartland. The total width of the waterfront is about 70 metres. There would be an approximate 10 metre boardwalk on each side and therefore a 50 metre water strip - similar to the approximate width of the Dubai Marina at certain junctions.


WAVES GRANDE

at the waterfront district Waves Towers se unen en un ángulo dinámico similar en perfecta armonía con la orientación de Sobha Hartland.

Vivir en una comunidad de 8 millones de metros cuadrados en el centro de Dubai es un lujo poco común. Estar rodeado de 2,4 millones de metros cuadrados de espacios verdes y abiertos, es un lujo poco común. Caminar por un sereno paseo marítimo salpicado de cafés es un lujo poco frecuente. Waves Grande continúa la historia de éxito de la primera torre con principios de diseño similares, en los que los apartamentos al noroeste están orientados directamente hacia el centro de la ciudad, mientras que las unidades del sureste están orientadas hacia el diagonal para disfrutar de una amplia vista al mar. Esta torre hace justicia a su nombre con diversas ventajas que llevan el lujo al siguiente nivel de grandeza con vistas sin obstáculos, comodidades que se extienden a lo largo de 3 niveles jerárquicos y una multitud de residencias que ofrecen todo lo que usted espera de su hogar.

The Waves Towers come together at a similar dynamic angle which is in perfect harmony with the orientation of Sobha Hartland.

Living in an 8 Mn sq.ft. freehold community in the centre of Dubai, is a rare luxury. Being surrounded by 2.4mn sq. ft. of green and open spaces, is a rare luxury. Walking along a serene waterfront promenade dotted with cafes, is a rare luxury. Waves Grande continues the success story of the 1st tower with similar design principles, where the northwest facing apartments are oriented directly towards Downtown, while the south-eastern units facediagonally for an extended waterfront view. This tower does justice to its name with various advantages that take luxury to the next level of grandeur with unhindered views, amenities that extend over 3 hierarchical levels and a multitude of residences that offer everything you expect from your home.