Issuu on Google+

Гостеприимный журнал о домах и их владельцах

СИБИРСКИЙ СТИЛЬ Путешествие в бывшую столицу

СОЗДАЕМ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ: советы экспертов

ЛЮБОВЬ БЕЗ ГРАНИЦ

АВГУСТ-СЕНТЯБРЬ 2011

КАК В КИНО!

Моделируем интерьеры любимых фильмов

КУПОЛЬНЫЙ ЭКОДОМ

ЛЕС В САДУ:

уход за хвойными

ФОТОВИТРИНА: объекты загородной недвижимости

Наталья и Сергей Санниковы

Открытие родной земли


Что больше всего нравится детям?

Конечно, играть! Тюмень, ул. Дзержинского, д. 15, оф. 509 Тел.: 8 (3452) 91-17-20, 91-77-27, 595-042, 595-043 e-mail: ksil@sibtel.ru


Найдет общий язык со всеми членами вашей семьи

«УМНЫЙ ДОМ» При пожароопасной ситуации активирует систему пожаротушения, отключит приточную вентиляцию, оповестит хозяев голосом, по телефону, смс или е-mail. Потому что «умный дом» – это безопасно!

Уехали на выходные? «Умный дом» погасит везде свет, отключит оставленные электроприборы, переведет теплый пол и системы климат-контроля в экономичный режим. Потому что «умный дом» – это экономично! Утром так не хочется вставать… «Умный дом» разбудит вас любимой музыкой, плавно включит мягкий свет. Когда вы встанете, пол будет уже теплым, в кухне и в ванной будет гореть свет. Потому что «умный дом» – это комфортно!

Совет эксперта: «Умный дом» нужно закладывать на этапе проектирования вашего дома, квартиры.

Чтобы узнать, что еще может «умный дом», позвоните по телефону 696-777 ул. Герцена, 55, тел. 696-777 www.smart.com72.ru


Теперь всю технику можно взять в кредит! (ЗАО «КБ «Открытие»)

Бытовая техника по оптовым ценам с дальнейшим гарантийным обслуживанием и многое другое под заказ...

Вытяжки от 2500 руб.

Телевизоры от 11990 руб.

Варочные панели от 9200 руб.

Посудомоечные машины от 12990 руб.

ТЮМЕНЬ МАРКЕТ

NEW!

и из е мойк ли ы н н о х ку ста еющей й в а ж р е н менно и на ка е основ

Духовые шкафы от 9500 руб.

Стиральные машины от 10990 руб.

ул. Пермякова, 2/4, 1 этаж (напротив завода «Очаково») ул. Пермякова, 76, корп. 3, тел.: 985-777, 906-444 www.tyumen-market.ru, e-mail: denis@tyumen-market.ru


Любая мебель на заказ

АКЦИЯ!

Купи кухонный гарнитур получи комплект встраиваемой техники в подарок* варочная поверхность - ZVT 64X духовой шкаф - ZOB 483X вытяжка - PETUNIA 160

и другие приятные подарки! * кухонный гарнитур не менее 100 000 руб. Акция действует с 1 июня по 31 декабря 2011 г.

ул. Пермякова, 76, корп. 3 тел.: 682-919, 682-909 e-mail: kuhni@tyumen-market.ru


Содержание Гостеприимный журнал о домах и их владельцах Издатель: ОАО «Аналитический центр «Недвижимость» Адрес редакции: 625023, г.Тюмень, ул. Пржевальского, 35/4 Тел.: (3452) 41-45-25 (многоканальный) E-mail: kv-proekt@yandex.ru

Земля и право 06 Добавить в друзья. Александр Морозов 08 Перекресток восьми дорог. По трактам с АН «Сова»

10 Дом на любимой земле от компании «Дельта-Профит»

12 Новая земля по старому тракту 13 Земля в кредит от Ханты-Мансийского банка Тюмень

Руководитель проекта, редактор: Лиза Дмитриева Авторы: Анастасия Федорова, Наталья Жаркевич, Лариса Калинина, Елена Авородис Фотографии: Наталья Литвинова, Виктория Ющенко, Игорь Ковалев, Антон Овчинников, Павел Анущенко

14 Где поставить дом. Азбука собственника земли

15 Юридическая консультация от компании «Евразия»

16 Оформляем землю с «Тюменской землеустроительной компанией»

Строительство и ремонт

Дизайн и верстка: Марина Мавлютова, Мирослава Шевчук

18 Добавить в друзья. Юлия Голубицкая 20 Новые технологии утепления

Корректор: Нина Тиунова

21 Сфера жизни. Купольные сооружения

Начальник отдела рекламы: Альбина Ефанова Отдел рекламы: Лариса Федоренко, Светлана Иванова, Лариса Павлухина, Ирина Легостаева, Елена Можегорова Транспорт и распространение: Аркадий Осинцев, Евгений Силкин, Алексей Подгорный, Юрий Осинцев, Павел Тихонов Отпечатано в ГУП «Государственное республиканское издательство «Башкортостан». Адрес: 450079, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, 13 Заказ №В891 Тираж: 7 000 экз.

от компании «Долекс» от компании «ВымпелДом»

22 Дом новой эры. Экскурсия по «Светлому кварталу-2»

24 Нарядные дома. Выбор материала для фасада

26 Народное достояние. Архитектурная история цирка.

Комфорт и безопасность 30 Добавить в друзья. Наталья Яркина 32 Температура комфорта. Готовим дом к отопительному сезону.

33 Надежные коммуникации. Полиэтиленовые трубы от компании «Ангор»

34 С городским комфортом. Автономные системы очистки канализации

35 Рецепт гармоничного дома от «Азбуки отоплениЯ»

Физическая охрана Пультовая охрана Монтаж и обслуживание видеонаблюдения и пожарной сигнализации Доставка, монтаж автоматических гаражных ворот Тюмень, ул. Харьковская, 83а/3 Тел.: 48-65-22, 48-61-59, 41-86-24, факс: 41-22-08 Shelter11@rambler.ru Лицензия на право осуществления частной охранной деятельности: №6573 выдана 11.05.2004 г. ГУВД Тюменской области, действительна до 11.05.2009 г., продлена до 07.05.2014 г.

4 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


содержание

Дизайн и декор 36 Добавить в друзья. Светлана Маркова

38 Текстильная симфония. 40 41 48

Оформляем интерьер со студией дизайна «МаТе» Ныряем в дизайн. Правила создания бассейна от студии «Новый мир» Как в кино. Воссоздаем интерьеры любимых фильмов Устраивайтесь у печки! Презентация изразцовых печей для тюменских дизайнеров

52 Добавить в друзья.

57 58

Проектирование, дизайн интерьера, перепланировка, визуализация, графика.

Буду рад помочь в организации пространства для счастливой жизни! Тел.: 8(9044)95-72-93 mak5.ru

Культура и искусство

Вокруг дома 54

Андрей Игнатюгин, архитектор.

Юлия Булашева «Лесная сказка»: летние превращения на подшефной усадьбе Создаем пруд на участке с «Тюменской озеленительной компанией» Лес в саду. Вопросы ухода за хвойными растениями

Идем в гости 60 Земля Санниковых

66 Добавить в друзья. Владимир Харитонов

68 Сибирский стиль. Путешествие в бывшую столицу

72 Дом на французском, или Любовь без границ

Фотовитрина 74 Добавить в друзья. Татьяна Калашникова

76 Обзор объектов недвижимости

Замер, изготовление, установка под заказ по индивидуальным размерам:

ООО «Ангар Евроокно»

Оконные блоки

по немецкой и финской технологии на итальянском оборудовании из сосны, бука, ясеня, лиственницы, дуба

Дверные блоки Лестницы Малые архитектурные формы Тюмень, п. Матмассы, ул. Тимофея Чаркова, 21 Тел.: 45-76-93, 8-922-266-27-40 E-mail: angar.eo@mail.ru, www.angarevrookno.ru август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 5


земля и право | добавить в друзья

ет, является официальным дилером по продажам автомобилей и кваЕго карьера в компании «Базисдроциклов от нескольких брендовых Консалт» началась шесть лет назад. компаний. Александр в то время занимался Основная задача, которую постасвоим делом, сменив руководящую вил себе Александр сейчас – успешная Заместитель генерального директора должность в строительной компареализация проекта «Подмосковье». инвестиционной компании «Базис-Консалт», нии на консалтинговые услуги. ПоК земельному проекту – продаруководитель проекта «Загородный поселок ступившее предложение от серьезжа земли под ИЖС с подведенными «Подмосковье» коммуникациями по Московскому ной фирмы наш герой воспринял тракту – готовились несколько лет как новый вызов для себя. На тот Свою карьеру посвятил строительству и сои форсировали события в середине момент компания участвовала в незиданию. Стратег многих крупных инвестилета. Для создания поселка нарезаскольких амбициозных проектах, ционных проектов фирмы: ТД «Центральный» и Александр стал непосредственли участки оптимального размера, и ТЦ «Новый магнат», АЦ «Базис-Моторс» и др. от 11 до 19 соток. В качестве лендным их реализатором. Высокие результаты объясняет силой характе- девелоперов проводят в этому году Чем объясняется интерес компара, упорством и педантичностью в достижении отсыпку дорог, газ и электричество – нии именно к Александру Морозову? цели. Олицетворяет нетривиальный подход Он заслужил внимание к себе честпервые покупатели могут начать к делу. Ему по силам продвинуть дело с мертной рабочей репутацией, умением стройку уже сегодня! вой точки – в рекордные сроки. Вкладывается руководить большими коллективами, На презентации поселка, которая состоялась 20 августа, гостям покав дело по максимуму и требует того же от вести переговоры с первыми лицами, других. Вместе со своей командой формирует зали все преимущества его размещепринимать самостоятельные решекорпоративную культуру отношения к клиенту. ния: хорошие дороги, ровная земля, ния. Все это удалось доказать на приРуководствуется девизом: «Успех проекта кро- озеро и лес в пределах пешей доступмере предыдущей работы, где, кстается в деталях!» ти, состоялся один показательный ности, рядом – два поселка, Зубарево эпизод. Чтобы разобраться в жалобах и Перевалово, с развитой инфраструкТекст, фото: Наталья Жаркевич строителей на условия труда, молотурой, качественная подготовка под дой руководитель взял выходной, позастройку. Проект вышел солидным и лучил у завхоза спецовку и сапоги, выехал с бригадой на объект респектабельным. А главное – он нравится покупателям! и работал с ними как простой рабочий целый день. Этим заслужил С продажей участков компания не снимает себя ответственбезоговорочный авторитет у сотрудников, доказав, что только тру- ность за дальнейшее развитие поселка: «Когда человек покупадолюбие и отсутствие страха перед всем новым могут принести ет землю, мы готовы его консультировать. Мы вникаем в проуспех в работе. блемы, с которыми он может столкнуться. Может, он не имеет опыта застройки или ему нужна юридическая помощь. Наша тактика – опекунство». В новой команде группы компаний «Базис» Александр ценит здоровый микроклимат, увлеченное отношение к делу, которое отличает его коллег. Никакого застоя! В кризис помогали несколь- Александр – житель городской в нескольких поколениях. Тем ким застройщикам Тюмени – занимались жилой и коммерческой не менее, мысли о загородной жизни появляются в качестве недвижимостью. Было реализовано несколько успешных инвести- отдаленной мечты: «Мой дом должен быть уютный, надежный ционных проектов. Довольно смелым был проект открытия авто- и функциональный. Помимо традиционного набора зон, там центра. Опроверг мнение, что тюменский автомобильный рынок должна быть библиотека и каминный зал, а также три большие герметичен для новичков. Вписаться удалось, и с начала марта комнаты для детей. Это будет территория свободы – на род2011 года автоцентр компании «Базис-Моторс» успешно работа- ной земле».

Дом-история

Александр Морозов

Дом-работа

Дом-мечта

6 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


земля и право

тренд

Дом в поселке «Подмосковье»

Загородный поселок «Подмосковье» полностью оправдывает свое эффектное название! Он расположен на 12-м километре Московского тракта и предоставляет поистине столичные условия для проживания! Будущий владелец получает отличный старт для перспективного развития семейной усадьбы. Это уникальный природный ландшафт с лесом и озером, подготовленная для строительства земля с дорогами и проведенным газом и электричеством, социальный комфорт близлежащих поселков Зубарево и Перевалово – школы, садики, магазины.

Загородный поселок «Подмосковье» – для людей, которые ценят в жизни надежность и респектабельность, спокойствие и уют.

Поселок находится в 20 минутах от города, состоит из 31 участка размером от 11 до 19 соток. Стоимость сотки сегодня – 110 тыс. рублей. Количество свободных тает с каждый днем!

ЗАО БАЗИСКОНСАЛТ Офис продаж: Тюмень, ул. Гнаровской, 14 (рядом с ТЦ «Фаворит»), тел. (3452) 567-888, ÁÀÇÈÑ  ÊÎÍÑÀËÒ e-mail: morozov@bk72.ru закрытое акционерное общество www.bk72.ru


вы би ра ем зем лю

земля и право | проект

Перекресток восьми дорог Выбор земель по трактам

Жизнь за городом – это стремление все большего числа горожан. Только за чертой города можно избежать влияния большинства негативных факторов городской среды. При выборе загородного дома, земельного участка или дачи у вас непременно возникнет много вопросов, главный из которых: «В каком направлении искать землю?» Для удобства клиентов специалисты АН «Сова» систематизировали знания о восьми трактах Тюменского района. Текст: Наталья Жаркевич, фото: АН «Сова»

Дороги и транспорт

Населенные пункты

МОСКОВСКИЙ. Является одним из самых приоритетных направлений в части выбора загородной недвижимости.

Транспортная артерия соединяет Тюмень с западом страны, а окружная дорога – с любым из микрорайонов Тюмени. Электрички, рейсовые автобусы, маршрутные такси, а также детские автобусы.

Поселки Молодежный, Гусево, Дербыши, Дударева, Падерина, Посохова, Елань, Перевалово, Ушаково, Зубарево. Электричество, газ, АТС. Отсутствие крупных промышленных предприятий, развитая инфраструктура.

Леса, поля, чистые озера и карьеры.

Много дачных участков и садоводческих обществ – «Локомотив», «Рябинка», «Надежда» и др. превращаются в обжитые территории с перспективой круглогодичного проживания.

Поселок «Молодежный» создан в рамках национального проекта.

ЧЕРВИШЕВСКИЙ. Широкий диапазон загородной недвижимости.

Широкополосная, не перегруженная трасса

Села Червишево, Леваши, Мичурино, деревни Большие Акияры, Малые Акияры, Друганова, Черная Речка, Костылева. Детская школа искусств, спорткомплекс «Жемчужина Сибири». Храм Михаила Архангела, коттеджный поселок Головино.

Озеро Малый Тараскуль – целебная сапропелевая грязь. Белые пески и глины .Леса и берег реки Пышмы – зона отдыха, санаторий «Сибирь» и «Тараскуль», детские оздоровительные лагеря.

На территории Червишевского муниципального образования – 11 тыс. га сельхозугодий, 8 стационарных населенных пунктов.

Жилой район «Комарово» в ближайшем пригороде, активно строится село Червишево, ведется коттеджная застройка возле деревни Черная речка.

ЯЛУТОРОВСКИЙ. объекты недвижимости в живописнейших местах с развитой инфраструктурой. Близость к Тюмени – также плюс для покупателей недвижимости.

Хорошая трасса, дорожное полотно в приличном состоянии

МУП «Анкар» (рыбодобыча) и другие предприятия. Несколько школ, детских садов, фельдшерско-акушерские пункты центры культуры, спорта, в т.ч. «Радуга», «Фантазия», «Здоровье», спортивный комплекс «Олимпия», два музея, три библиотеки, яхт-клуб.

Андреевское озеро – это уникальный природный объект, который является самым крупным водоемом в окрестностях Тюмени. Это целая озерная система, Большое и Малое Андреевские озера, Грязное, Песьяное и Бутурлинское озера.

По Ялуторовскому тракту расположено большое количество садоводческих и дачных обществ, где на сегодняшний день большой выбор как готовых дач, так и дачных земельных участков.

На берегах группы озер или неподалеку от них «эксклюзивные» загородные дома, участки с выходом на берег.

Тракты

8 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Природные зоны

Садоводческие общества

ИЖС


проект | земля и право Дороги и транспорт

Населенные пункты

ИРБИТСКИЙ. Трасса ведет до города Ирбит Свердловской области. Один из лидеров по продажам недвижимости под ИЖС.

Слабо загруженная трасса. Хорошее полотно. На 12 км аэропорт «Рощино».

Села Луговое, Кулаково Каменка и Кулига, деревни Насекина, Коняшина, Речкина. Школы, детские сады, врачебные пункты, объекты соцбыта, газификация.

Березовые перелески, поля, овраги, бор. Выходы соленой и железистой минеральной воды. Рыбалка, грибы и ягоды. Услуги базы отдыха «Кулига-парк».

Большие площади под сельхозугодья. Дачное общество «Сапожок».

Справа от с. Луговое вдоль дороги в город ведется интенсивное строительство индивидуального жилья. Новый объект – поселок бизнес-класса «Мирово парк».

ТОБОЛЬСКИЙ. В наших краях Сибирский тракт называют Тобольским. После 1910 г. – два названия и направления: Старый Тобольский тракт и Новый Тобольский тракт.

Финал строительства «кольца» на участке Тобольский тракт – р. Тура – Ялуторовский тракт. Повлияло на цены на землю. Общественный транспорт курсирует круглый год.

Крестьянские хозяйства «Боровик» и «Лэнни». ОАО «Тюменский бройлер». Школы, детские сады, исторические и краеведческие музеи, дома культуры, больницы.

Непосредственная близость трассы к лесным массивам, сосновому бору, реке Туре.

Садоводческие общества «Трудовик», «Матмасское», «Водник», «Элита» и др. Возможна прописка, подведение газа к домовладениям, электричество, летний водопровод.

Участки земли под ИЖС и ЛПХ можно приобрести на территории поселков Мыса, Матмассы, Яр, Ембаево, Тураево. Каскара, Велижаны, Борки, Дубровное и др.

СТАРО ТОБОЛЬСКИЙ. Старинная дорога на город Тобольск, славится живописнейшими пейзажами.

Слабозагруженная дорога. Сообщение с городом осуществляется маршрутными такси и автобусами.

Поселок Антипино, Деревня Есаулова Ошкуково, Паренкино, и Криводанова славятд. Есаулова, Чикча, ся грибными местами Мальково, Кривои хорошей рыбалкой. данова. На территоПоля, заливные луга рии Мальковского и сосновый бор не и Чикчинсого МО есть оставят вас равнодушшколы, детские сады, ными. Вблизи Криводакультурные и спортив- ново находится сананые центры. торий-профилакторий «Красная гвоздика».

Садовое общество недалеко от д. Криводаново на живописном берегу реки.

Коттеджные поселки «Якуши», «Якуши-2», «Усадьба Есаулова», «Станица Криводанова» под ИЖС, а также многочисленные одиночные участки.

САЛАИРСКИЙ. Большой выбор домов, дач и коттеджей. Цены на дачи колеблются от 150 тыс. руб. до 10 млн. руб. Цена зависит от места расположения участков, от качества и количества построек на участке, а также от удаленности от города.

Хорошее сообщение с городом на маршрутных такси и автобусах. Дороги ко многим садовым обществам чистят в зимний период времени.

Поселки Новотарманский и Туринский, деревни Решетникова, Молчанова, Нариманова, село Салаирка. Школы, детские сады культурные и спортивные центры. Девять крестьянско-фермерских хозяйств.

Хвойные леса, водоемы. Озера Кривое, Молчаново, приток р. Туры – купание, рыбалка. Детский оздоровительный центр «Ребячья республика», санаторий «Геолог». горячий источник с минеральной водой на базе отдыха «Верхний бор».

Коттеджные поселки Большая часть дачных обществ вошла в черту «Березняки», микрогорода. В садовых районы «Три сосны» обществах «Березняки», и «Лесное озеро», «Дубрава», «Автомоби- новая застройка лист», «Сосенка», «На«Решетникова», идет дежда» и др. люди про- активное строиживают круглый год. тельство в поселке «Верхний бор».

ВЕЛИЖАНСКИЙ. Коттеджи, дома, дачи около озера, возле леса и в центре садоводческих обществ.

Один из самых разгруженных трактов. В перспективе станет Ямальской федеральной трассой, популярной для жителей Севера.

Большое количество дачных и садовых обществ. Образцовый пример – «Геолог-2», рядом с озером Сундукуль, для круглогодичного проживания.

На 7 км. озеро. Липовое. Сосновый бор, смешанный лес, грибы. В Нижнетавдинском районе - более 80 водоемов. Озеро Янтык – круглогодичная рыбалка. Березовые рощи, искусственные намывные карьеры.

Садоводческие общества «Плодовое», «Сирень», «Якорь» и др. Более 40 садовых обществ в Нижнетавдинском районе – «Ромашка», «Зеленый луг», «Мечта», «Лесная сказка», «Самоцветы».

Тракты

Природные зоны

Садоводческие общества

ИЖС

Коттеджные поселки «Серебряная подкова», «На Липовом», «Березка», «Красный Яр».

Каждый тракт по по-своему хорош. Остается обратиться к профессионалам за подробностями. Первый совет – «свою» землю надо выбирать на местности. Если вы живете в другом городе или плохо ориентируетесь в трактах – специалисты АН «Сова» встретят вас на автомобиле агентства и предложат интересующие земельные участки, дачи, дома. С нами вы сможете выбрать нужный объект в нужном направлении.

ул. Республики, 57/3, оф. 602 Тел. 39-69-09 www.sova72.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 9


земля и право | проект

вы би ра ем зем лю

Дом на любимой земле Выбираем участок с компанией «Дельта-Профит»

Земля по Московскому тракту считается престижной неслучайно. Привлекательные для покупателя начальные условия – это не только хорошая трасса, живописная природа, развитая социальная инфраструктура, но и высокий уровень инженерной подготовки, которую предлагает своим клиентам ЗАО «Инвестиционное агентство «ДельтаПрофит». Детальную характеристику участков дала руководитель отдела продаж компании Марина Мельникова. Вместе с ней мы побывали на благодатной земле, готовой принять своих будущих хозяев. Марина МЕЛЬНИКОВА, руководитель отдела продаж компании «Дельта-Профит»

Дом – это место, где каждое утро доброе! Осуществите свою мечту о красивом начале бодрой и здоровой жизни в гармонии с природой! Построить свой дом на своей земле – важная жизненная задача, решение которой начинается с поиска места. Компания «Дельта-Профит» уверена, что может предложить вам разнообразные и самые подходящие варианты. Мы едем за город по свободной и широкой федеральной трассе «Тюмень – Екатеринбург», обсуждая по дороге предложения компании. Марина Анатольевна рассказывает: – В настоящее время нашей компанией реализуются проекты двух коттеджных поселков, расположенных по Московскому тракту. Выбор этого направления для переезда за город на постоянное место жительства не случайный. Ведь именно на юго-западе от Тюмени отсутствуют промышленные предприятия, а окружающие ландшафты радуют глаз красивыми смешанными лесами, живописными водоемами, просторными полями. Да и транспортная доступность до города, в радиусе до 20 км, пожалуй, самая комфортная! Ведь время в пути от кольцевой развязки Московско10 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

го тракта до наших поселков 10-12 минут! – Какие характеристики территорий под застройку в первую очередь ценят покупатели? – Инженерные сети: вероятность подключения газа, электричества, качество внутренних дорог в поселке, возможность комфортно и быстро доезжать от своего нового места жительства до города – ведь практически все намерены сохранять с ним устойчивую и стабильную связь! Часто задают вопрос – не подтапливаются ли участки грунтовыми водами? Территория, на которой расположены оба наших поселка, расположена в наиболее высокой части пригорода Тюмени. Участки ровные, не требующие корчевания, с глубоким плодородным слоем, подстилающие грунты - су-

глинки, выгодно отличающие их с точки зрения пожарной безопасности от участков на старых торфяниках. Ну и то, что является индивидуальной особенностью именно этого района - экология, ландшафт, окружающая природа. Асфальтовая дорога приводит нас к цели нашего визита. Вблизи с живописным водоемом широко раскинулись участки микрорайона «Озерный». Здесь мы встречаемся с клиентами компании - молодой семейной парой, желающей купить земельный участок для строительства. Перед нами – ровные участки с хорошими широкими дорогами из крупного щебня. Глава семейства интересуется площадью участков. Марина Мельникова показывает на плане и на местности участки, оставшиеся в продаже:

– В микрорайоне «Озерный» площадь участков – от 12 до 27 «соток». Вынос границ участков в «натуре» мы проводим организованно, в присутствии новых владельцев, которые одновременно с подписанием акта приемки межевых знаков могут познакомиться с соседями, согласовать планы по своему дальнейшему взаимодействию. Фасадная улица, расположенная в первой линии, предлагается для строителей, желающих строить дома с последующей продажей готового дома с участком. Это будет хороший вариант для тех покупателей, которые желают приобрести готовый дом. На новом месте, нет привязки к сформировавшимся условностям существующего населенного пункта. Здесь каждый может стать основателем новых традиций. Покупатели выбирают на плане участок среднего размера, находящийся в центре будущего поселка и задают вопрос об инженерной подготовке, которая необходима уже на начальном этапе стройки. – Чтобы сделать наши поселки действительно лучшими среди предлагаемых сейчас новых территорий притюменья, мы уделяем повышенное внимание качеству их инженерной подготовки. Вклад компании в развитие микрорайона – это устройство дорог,


проект | земля и право укрепленных щебнем, подведение электричества к каждому участку, строительство подводящего газопровода. Получены техусловия для строительства линии электропередач, завершено проектирование подводящей линии 10кВ, документация проходит экспертизу. Ввод в эксплуатацию планируется в сентябре 2011г. По газу также ведутся проектные работы на основании полученных техусловий. После прохождения экспертизы проекта будут начаты работы по строительству подводящего газопровода. Все работы ведутся в рабочем режиме. Клиентка интересуется – почему цены за «сотку» в поселках отличаются, у «Озерного» несколько выше. По причине большей живописности территории? – Простор блестящей водной глади на «Озерном», или плотная стена лесного массива вокруг участков «Лесной поляны» создают различное настроение. Впрочем, от участков «Лесной поляны» до пляжей «Озерного» всего около одного километра по чистому смешанному лесу, а за грибами жители «Озерного» смогут сходить в лес за 10-15 минут! Оба наших поселка предоставляют возможность сделать выбор самим покупателям! Можно купить участок в рассрочку на шесть месяцев или год по базовой цене. А покупателям, оплатившим всю стоимость участка сразу, мы предоставляем скидку! Выбор участков на «Лесной поляне» шире, так как продажи только начались, а в «Озерном» осталось совсем немного свободных участков. Хотите познакомиться с территорией «Лесной поляны» и сравнить? Потенциальные покупатели охотно согласились, и мы поехали в микрорайон, граничащий с молодыми районами малоэтажной застройки поселка «Молодежный». Марина Анатольевна дала характеристику территории: – «Лесная поляна» более молодой проект. На этой тер-

ритории только в конце мая 2011года начались работы по строительству внутренней линии электропередач и формированию дорог. В настоящее время работы по подведению электричества по временной схеме завершены, заканчиваются и дорожные работы. Центральный заезд нашего поселка будет начинаться на расстоянии одно-

ной», симпатичным угловым участком с молодой березкой. В предложении их привлекает уровень цен. Расспрашивают подробно о лесе, грунтах, почве, будущем благоустройстве. Решают забрать домой планы обоих микрорайонов и думать до выходных, сопровождаемые напутствием Марины Анатольевны не зая и а ээтот о процесс: проц пр оцес есс: ес есс: с: тягивать

Дорожные работы на «Лесной поляне»

«Лесная поляна»: электричество подключено

а го километра от поворота к «Озерному», с существующего асфальтированного перекрестка. Работы по созданию главной улицы планируется начать весной 2012 года. А пока, временно, мы пользуемся существующей дорогой поселка «Молодежный». 334 земельных участка под строительство коттеджей расположены на светлой поляне в окружении лесного массива, примыкая ко второй очереди «Молодежного». Проектом планировки территории предусмотрен пешеходный бульвар, переходящий в лесную тропинку к водоему. Планируется также размещение социальных объектов – здесь отведены участки под магазины товаров повседневного спроса, спортивной и детской площадки, часовни. Площадь участков также от 12 до 25 «соток». Развитие территории будет осуществляться в несколько этапов, по жилым кварталам. Наша семья явно заинтересовалась «Лесной поля-

– Вы можете забронировать за собой участок, это автоматически останавливает цену. Затем, приобретя земельный участок в микрорайоне «Озерный» или «Лесная поляна», вы можете начать строительство дома сразу или через несколько сезонов, в соответствии с вашими личными предпочтениями и возможностями. А мы всячески посодействуем тому, чтобы эта территория стала «землей вашей мечты», лучшим подарком для будущих поколений.

Монтаж подводящей линии электропередач

Телефон отдела продаж: (3452) 600-234, тел./факс 48-47-20 e-mail: mma@deltaprofit.ru www.deltaprofit.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 11


земля и право | проект

вы би ра ем зем лю

Новая земля по старому тракту Выбираем участок с компанией «ИнвестФонд» Пасторальные пейзажи Старо-Тобольского тракта, достойные кисти Шишкина и Левитана, привлекают тюменцев, решивших перебраться жить на природу или построить загородный дом в дополнение к городской квартире. Вниманию покупателей представлен целый ряд привлекательных предложений, которые мы исследуем вместе с ООО «ИнвестФонд». Текст: Надежда Зыкова, фото: компания «ИнвестФонд»

На восток от Тюмени, вдоль широкого судоходного русла Туры, уходит Старо-Тобольский тракт, один из старинных и интереснейших участков бывшего Сибирского тракта. Тупиковая трасса, не перегруженная автомобильным транспортом, пролегает через плодородные поля, зеленые пастбища и ухоженные деревеньки, мимо чистых полноводных стариц и уводит в бескрайние хвойные Криводановские леса. Сегодня в этом направлении растут и оживают четыре коттеджных поселка. «Усадьба Есаулова» – перспективный жилой комплекс на 508 домовладений в 15 минутах езды от города. Инфраструктура будущего поселка включает в себя все необходимые объекты социального значения: детский сад, магазин, торгово-бытовой центр, сквер. На территории комплекса ведется отсыпка дорог, собственники активно начинают работы по возведению жилых домов. В планах освоения – электрификация и газификация всех участков. 12 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

«Высокий берег» – строящийся коттеджный поселок на крутом берегу Туры. В проекте предусмотрена парковая зона и пляж. В настоящее время порядка 40% участков застроено капитальными домами для постоянного проживания. Поселок полностью электрифицирован, запланирована газификация. «Якуши» – комплекс участков под ИЖС, окруженный живой зеленой изгородью из лиственных деревьев. Напротив коттеджного поселка – большое живописное озеро. В первой очереди продаж готовы дороги, ведется активное строительство.

«Станица Криводанова» – коттеджный поселок на опушке хвойного леса. Криводановские леса и озера – настоящий природный заповедник, находка для рыбаков, грибников и охотников. Целебный сосновый воздух и потрясающие по красоте пейзажи делают это ме-

сто идеальным для жизни в гармонии с природой. Коттеджный поселок «Станица Криводанова» рассчитан на 120 приусадебных участков от 10 до 30 соток. В жилом комплексе отсыпаны дороги и проведено электричество, запланирована газификация всех участков.


проект | земля и право

Земля в кредит – это просто Ипотечная программа от Ханты-Мансийского банка В Тюмени наберется несколько банков, которые готовы кредитовать людей на покупку земли. В Ханты-Мансийском банке уже давно действуют условия на приобретение земельных участков: кредит «Земельная ипотека». Об особенностях этой программы мы побеседовали с начальником отдела розничного бизнеса тюменского филиала финансовой организации Александром Поповым. Текст: Иван Калюжный, фото: архив «СД»

Александр ПОПОВ, начальник отдела розничного бизнеса тюменского филиала Ханты-Мансийского банка

– Александр Сергеевич, в чем заключаются особенности приобретения земли в кредит? Есть ли сегодня спрос на данный продукт? – На сегодняшний день горожане все чаще рассматривают возможность жить за пределами мегаполисов и как вариант – строительство загородного дома. А для этого необходим земельный участок. Иногда получается так, что его стоимость сопоставима с затратами на постройку жилья. Ведь место под коттедж не просто кусок голой земли. Это и вся необходимая инфраструктура, без которой невозможно представить полноценную и качественную жизнь современного человека. Сейчас на рынке стартует множество проектов по созданию целых поселков, к которым уже подведено централизованное снабжение – электричество, водопровод, транспортное сообщение. И могу сказать, что люди все больше и больше проявляют к ним интерес. Наша программа как раз ориентирована на тех клиентов, которые решили обустраивать свою жизнь за пределами городов. В тоже время, ХантыМансийский банк выдает займы на приобретение земель в населенных пунктах или на

участки сельскохозяйственного назначения. К примеру, для овощеводства, фермерства, садоводства, но с разрешением использовать их для строительства той же дачи или загородного дома. Преимущество продукта в том, что приобретаемый участок может быть обособленным и находиться за пределами территории комплексной организованной застройки. Очень важно, что на купленной земле вы не обязаны что-либо строить. На сегодня это уникальное предложение на рынке. – На каких условиях выдаются кредиты? – Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости земельного участка. Максимальная сумма кредита не ограничена и рассчитывается исходя из платежеспособности клиента. Процентная ставка составляет 14% годовых и в данной программе от размера первоначального взноса не зависит. Срок кредитования – от трех до десяти лет. Ежемесячные выплаты производятся по дифференцированной системе платежей. – Какие требования банк предъявляет к заемщикам? – Достаточно лояльные. Его возраст должен быть минимум 21 год, а на момент возврата кредита – не больше 65 лет. Также при расчете максимальной суммы займа можно учитывать доход до четырёх созаемщиков. У клиента долж-

но быть гражданство Российской Федерации, однако он может быть зарегистрирован по месту жительства в любой точке страны. Ханты-Мансийский банк не требует дополнительного обеспечения кредита, в виде поручительства сторонних лиц, залога имеющейся недвижимости или другого имущества. В залог передается приобретаемый земельный участок. Есть нюанс, что имеющийся супруг будет являться поручителем по умолчанию. Еще что важно отметить: на сегодняшний день ХантыМансийский банк отказался от страхования жизни клиента. Экономия от этого, в зависимости от возраста, типа занятий заемщика и страховой компании, составляет 0,5-1,5% от суммы кредита ежегодно. Также не нужно страховать и сам участок. Единственное, что все же придется застраховать – это риск утраты права собственности на земелю (титул) в пользу банка.

– Какой пакет документов необходим для рассмотрения заявки? – Это справка 2-НДФЛ, копия всех заполненных страниц паспорта, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, а мужчинам до 27 лет необходимо предоставить военный билет. По этим четырем документам банк готов дать принципиальное согласие на выдачу кредита. Срок рассмотрения кредитной заявки – 1-2 рабочих дня.

Филиал ОАО ХАНТЫМАНСИЙСКИЙ БАНК Тюмень Тюмень, ул. 8 Марта, 2/10, (3452) 455-277, 469-875

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 13


вы би ра ем зем лю

земля и право | проект

Где поставить дом Азбука собственника земли

На что обратить внимание, прежде чем выбрать тот или иной участок земли? Детали решают все. Текст, фото: «СД»

Размер участка. В большинстве случаев 10-15 соток – вполне «подъемная» территория для небольшой семьи с перспективой на рост. Специалисты советуют выбирать участок исходя из общей площади дома, который вы хотите построить. Примерная пропорция – один к десяти. Так, для дома площадью 200 кв.м требуется участок площадью 20 соток. Направление. Самые популярные – Червишевский, Московский, Ирбитский, Старый Тобольский, Ялуторовский тракты. Для них характерна хорошая экология, качественные дороги и высокая транспортная доступность. Если вы

собираетесь ежедневно выезжать из загородного дома на работу, то комфортное для этого расстояние не превышает 15-20 км. Доступность к самому участку – не менее острый вопрос. Если дорога к дому – только грунтовая, то это значительно снижает ликвидность участка. Обычно ее трудно использовать в дождь или снег. Статус участка. Документы на землю должны содержать информацию о назначении земли. Главный вопрос: можно ли ее официально оформить в собственность? Если вы планируете построить капитальный дом, земля должна находиться в собствен-

ности, относиться к категории «земли поселений» и иметь вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Необходимо выяснить, проходил ли участок процедуру межевания с точным указанием и описанием его границ. Границы неотмежеванных земель легко оспорить в любую минуту. Геология участка. Уровень грунтовых вод, несущая способность слоев земли напрямую влияет на стоимость (и саму возможность) строительных работ. Инженерно-геологические изыскания «скажут», как спроектировать фунда-

более 20 лет качества!

мент, можно ли рассчитывать на погреб, подвал или подземный гараж. Инженерные коммуникации. Их наличие существенно сократит затраты на строительство дома. Проведены ли электричество, газ, имеется ли водоснабжение и водоотведение, индивидуальное или коллективное? Сегодня на эти вопросы отвечают компании, мыслящие масштабами загородных поселков. Они не только продают землю, но и являются ее девелоперами. Затраты на пр��ведение инженерных коммуникаций они включают в стоимость сотки.

ПИК

Научно-производственная фирма по инженерным изысканиям

Инженерно-геологические и топографогеодезические изыскания в строительстве. Промышленные, гражданские, сельскохозяйственные объекты. Техническое обследование под частные застройки. Тел./факс: (3452) 55-22-08, 70-84-97, 60-21-18 Е-mail: mail@ooopik.ru, www.ooopik.ru Тюмень, ул. Инженерная, 21


эксперт-совет | земля и право

Земля – землевладельцам Сложные вопросы приобретения земли

Компания «Евразия» оказывает весь спектр юридических услуг, в том числе в актуальных сейчас вопросах недвижимости. Приватизация, перепланировка, оформление собственности и наследства, сопровождение сделок. За 9 лет накоплен богатейший опыт решения самых сложных вопросов. Специалисты «Евразии» обязательно найдут выход из ситуации, если он существует. Текст: Юлия Латыпова, фото: Виктория Ющенко

1. Я достраиваю жилой дом на земельном участке, который находится в собственности моего брата. Разрешительные документы на строительство я не получал, но раньше брат не возражал. Сейчас сложилась ситуация, что брат требует оформить дом на него или сносить. Имею ли я право на дом, который построил фактически на чужом участке? Как решаются подобные ситуации? Дом, возведенный вами на участке брата, юридически является самовольной постройкой. Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой (продавать, дарить, сдавать в аренду,). Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Разрешить ситуацию можно следующим образом: 1. Договориться с братом о выкупе у него данного земельного участка в установленном законом порядке (договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в Управ-

лении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области) и в дальнейшем признать и оформить право собственности на жилой дом на себя в упрощенном порядке. 2. В случае если не получится решить проблему вышеуказанным способом, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за вашим братом. При таких обстоятельствах он должен будет возместить вам расходы на постройку в размере, определенном судом. Однако право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 2. Год назад мне был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по договору аренды. В настоящий момент я не могу приступить к его строительству из-за недостатка денежных средств, но в будущем планирую. Могут ли государственные органы ото-

брать у меня участок? Могу ли я сдать его в субаренду? Если земельный участок предоставлен на праве аренды для строительства индивидуального жилого дома, то он должен быть использован по назначению. В случае превышения срока, предусмотренного договором аренды, данный договор может быть продлен (поскольку вы имеете преимущественное право). В крайнем случае участок может быть изъят в принудительном порядке и передан другому застройщику. Прежде чем сдать данный участок в субаренду, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды. Как правило, согласно условиям договора аренды при передаче участка третьим лицам в субаренду нужно получить согласие арендодателя. 3. У меня есть земельный участок, который я хочу передать своему сыну. Но не могу определиться: подарить или написать завещание. Что лучше? Нужно ли платить налог? Наследование осуществляется только после смерти наследодателя (то есть переход

Юлия ЛАТЫПОВА, руководитель направления по работе с объектами недвижимости юридической фирмы «Евразия»

права собственности к наследнику возникает после смерти наследодателя). Завещание можно в любое время изменить путем составления нового завещания. Дарение является гражданско-правовой сделкой, по которой имущество безвозмездно передается в собственность другого лица (то есть ваш сын станет полноправным собственником подаренного участка с момента государственной регистрации договора дарения). Расторгнуть договор дарения нельзя, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Согласно положениям Федерального закона от 01 июля 2005г. № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых актов Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» налог на наследство и налог на дарение для близких родственников отменен.

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 15


земля и право | эксперт-совет

Копай глубже!

Оформляем землю с «Тюменской землеустроительной компанией» Проверка статуса земли – дело полезное. Практика показывает, что такой контроль желателен не только перед покупкой, но и на действующем земельном участке. Будет крайне неприятно, если там, где раскинулся ваш любимый сад-огород и растут особо плодородные деревья, по закону окажется граница соседского забора. Текст, фото: Евгения Денисова

чили правоустанавливающие документы – межевые дела и кадастровые паспорта.

О работе кадастрового инженера рассказала специалист «Тюменской землеустроительной компании» Екатерина Зыкова. Екатерина, дачный сезон в самом разгаре и многие дачные сообщества интересуются вопросом юридического оформления земли. Да, сегодня это популярная тема. Так, недавно к нам обратились члены садоводческого общества с целью уточнения реальных границ земельных участков. Из документов у большинства из них были лишь садоводческие книжки, что не позволяло им оформить свои владения в собственность. Мы провели для них землеустроительные работы согласно федеральному законодательству. В итоге дачники полу-

16 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Что дает владельцам земельных участков эта процедура? Теперь дачники в полной мере могут назвать себя собственниками своей земли. Независимость от дачного сообщества открывает перспективу: размежеванный и оформленный в собственность участок можно более выгодно продать. Сегодня многие, оформив документы, продают участки и вкладывают полученные средства в долевое участие или покупку готовых квартир. Когда необходимо проводить межевые работы в обязательном порядке? В том случае, если на земельном участке имеется или планируется дорогостоящее строение. Согласно кадастровому плану можно убедиться, что никто из соседей, производивших

межевание ранее, не «наехал» на ваш участок на кадастровой карте. Также, для получения разрешения на строительство и ввода дома в эксплуатацию требуется предоставить кадастровый паспорт на землю с уточненной площадью. Участились ли случаи, когда собственники заинтересованы в получении дачной прописки? В связи с расширением городской черты многие садоводческие и дачные кооперативы вошли в город. На сегодняшний момент к ним проведено электричество, отопление, газ, водоснабжение. Без этих «благ цивилизации» добиться признания дачи жилым строением крайне сложно. Еще одним пунктом получения дачной прописки являются условия проживания – дачное строение должно быть признано жилым, капитальным. Но при исполнении требований БТИ и норм СНиПа, дачная прописка в целом возможна.

Планируя покупку земли, стоит ли будущим собственникам учитывать риски, связанные с установлением границ приобретаемого участка? Случается, что при отсутствии межевания фактические размеры земли могут не соответствовать документальным. Не запросив информации о реальных границах, вы можете оказаться в неприятной ситуации: участок может быть по факту меньше или границы смежного окажутся на вашем, а сосед уже заложил там фундамент… Для строительства жилого дома, размещения дачных построек и обустройства сада важно точно представлять, где заканчивается «моя земля» и начинается чужая. Если вы хотите защитить свои сотки или планируете продажу земельного участка, получить консультацию можно у нас, в «Тюменской землеустроительной компании» по телефонам 988-757 и 546-550.


строительство и ремонт | добавить в друзья

Дом-история

Сейчас у завода три основных «Меня всегда влекло к земле и и очень перспективных направлестроительству», – признается Юлия ния деятельности: панельно-карСергеевна. Ее бабушка и дедушка касное домостроение, дома из клееного бруса и клееные деревянные держали огромное хозяйство в пос. конструкции. Абатское: рогатый скот, свиньи, птиЮлия Голубицкая уверена, что цы, кролики, пчелы. Было в ее детза домами из клееного бруса – бустве что-то незыблемое, основательдущее частной застройки. Материал ное: настоящая жизнь настоящих лишен всех недостатков, присущих людей. цельному брусу. Юлия доходчиво У Юлии – сильный характер объясняет: «Клееный брус, в отлиотца. Тот всю жизнь проработал в подразделении «Сибнефтепровочие от цельного, тщательно высуНачальник коммерческого отдела да», служил главным инженером, шен, более прочен, менее подвержен ООО «Сибжилстро��» начальником кабельного участка гниению. Дома из профилирован«Тобольск-Омск». Он был другом Жизнь и карьера Юлии Голубицкой – это яркая ного бруса быстро и легко собираиллюстрация того, что желанию заниматьются, т.к. все изделия изготовлены и духовной опорой для дочери, прися любимым делом не помешают никакие на станках с высокой точностью. мером стойкости и воли. Любил гообстоятельства. Строительство всегда было ее Усадка клееного бруса почти нуворить: «Без трудностей нет развистрастью. К работе Юлия Сергеевна относится левая, это дает возможность жить тия, а без развития жизни нет, Юля». с искренним энтузиазмом, заражая своим в доме сразу после его возведения. Поступательный карьерный рвением окружающих. Волевой руководитель, Брус красив, не требует внешней отрост показывает – Юля руководспособный сплотить коллектив. Трудности ее делки, сохраняет все исходные поствуется девизом отца. В 2000 году Голубицкая устроилась на предне нисколько не пугают, наоборот, в них она ложительные качества древесного черпает вдохновение и интерес к жизни. приятие «ТюменьКерамикаСервис», материала, в доме прохладно летом выросла до менеджера по реализаи тепло зимой… Это универсальный Текст: Лариса Калинина, фото: Наталья Литвинова материал, из которого создаются ции продукции. Карьеру прервало эксклюзивные дома, при этом – нерождение сына Глеба. Следующее дорогие и долговечные. Если уж постройки древних зодчих из место работы Юлия называет «школой жизни». «Я работала обычной древесины продержались не одну сотню лет, то обрав супермаркете менеджером-управленцем, – вспоминает она. – ботанный брус простоит еще дольше». В подчинении было 36 человек. Ответственная работа с кадраПроизводственные мощности предприятия позволяют возми и документацией дала уникальный опыт». Однако сферой водить прочные и капитальные сооружения в очень короткие притяжения для Голубицкой всегда было строительство. Она устроилась на завод ЖБИ-5 менеджером по снабжению, а спусроки. Потребуется всего 2-3 месяца, чтобы дом на бумаге стал реальностью. «Сейчас мы готовы изготавливать дома «под стя полтора года ее пригласили в «Сибжилстрой». Согласилась ключ», – рассказывает Юлия Сергеевна, – от проработки архис радостью! И сразу попала на волну ребрендинга предприятия. тектурно-строительного решения до сборки готовой постройки и ландшафтного дизайна прилегающей территории». С декабря 2010 г. Юлия Голубицкая – начальник коммерческого отдела деревообрабатывающего предприятия «СибжилОтдельная, заветная мечта Юлии Голубицкой – построить свой строй». Новой команде специалистов пришлось поднимать собственный дом. Из чего? Конечно, из клееного бруса. Купить компанию практически с нуля, работая в кризисных условиучасток где-нибудь под Тюменью. «Шесть соток слишком мало, ях. «Я горжусь тем, что принимала в этом непосредственное десять – тоже, – размышляет она. – Ведь кроме дома на участке участие», – подчеркивает Юлия. Столь масштабного дереводолжны стоять баня, хозяйственные постройки. Я не представобрабатывающего предприятия, как «Сибжилстрой», в Тюмеляю своего дома без сада, без детской площадки и зоны отдыха, ни больше нет. У завода большие перспективы, здоровые амбиции и грандиозные планы на будущее. Свою роль в общем засеянной газонной травой. А еще мне обязательно нужен огоделе Юлия Голубицкая видит в том, чтобы сделать «Сибжилрод. Приезжая на участок к подруге или в родной поселок к бастрой» раскрученным брендом, славящимся качеством произбушке, я могу ковыряться на грядках целый день, чувствуя, как водства и обслуживания. вся негативная энергия, городская суета уходит в землю».

Юлия Голубицкая

Дом-работа

Дом-мечта

18 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


строительство и ремонт

тренд

Свой дом из клееного бруса

Дом из дерева – это самое актуальное решение. Он отличается теплом и красотой, экологичностью и невысокой стоимостью при покупке. Выбор материала – клееный брус – имеет ряд неоспоримых преимуществ. Хвойная древесина после высушивания и склеивания демонстрирует свои лучшие качества. Дом не дает усадки, не требует герметизации, не подвержен гниению, а эффектно обработанная поверхность древесины не нуждается в отделке. Современный терем из клееного бруса возводится в рекордно короткие сроки. Он радует своих хозяев круглый год и многие годы.

ООО «Сибжилстрой» – одно из крупнейших деревообрабатывающих предприятий региона, расположенное в пригороде Тюмени. Компания специализируется на производстве: Объектов жилищного сектора, образовательных, медицинских, социально-культурных и спортивно-оздоровительных учреждений. Загородных домов, бань, малых архитектурных форм из клееного бруса Деревянных клееных конструкций (ДКК)

ООО СИБЖИЛСТРОЙ п. Винзили, ул. Заводская, 15 Тел. +7 (3452) 728-646


ут еп ля ем до м

комфорт и безопасность | проект

Новые технологии утепления Теплоизоляция от компании «Долекс»

Утепление строительных конструкций с помощью задувной ваты – это новый, эффективный и простой способ устройства теплоизоляции, свидетельствуют специалисты кровельной компании «Долекс». Материал позволяет выполнить утепление подготовленного объекта за несколько часов и обеспечить ему защиту от холода на долгие годы. С помощью задувной ваты мы решаем проблему утепления чердаков, перекрытий, покрытий, подвесных потолков, полов и стен, складских и производственных помещений. Текст, фото: компания «Долекс»

Задувная вата применяется в странах Скандинавии свыше 20 лет и пользуется там повышенным спросом. Она состоит из минеральных, гидрофобизированных волокон, обладающих превосходной теплопроводностью (0,042 В/куб.м х К) и является негорючим материалом (группа горючести – НГ). Основой для ваты является материал компании ISOVER. Монтаж материала осуществляется с помощью автоматизированного метода, который является наиболее оперативным методом устройства теплоизоляции (60 куб.м/ч).

При утеплении чердачного пространства вся горизонтальная поверхность чердака покрывается ровным слоем ваты, которая обволакивает также вентиляционные трубы, заполняя малейшие зазоры. Это не позволяет влаге попадать на кровельные материалы и предотвращает образование плесени и грибка. При утеплении кровли шланг, через который подается вата, можно направить в самые недоступные участки. Поданный под давлением теплоизоляционный материал укладывается ровным слоем

в любых недоступных местах, обволакивая основания стропильных конструкций. Используя задувную вату в качестве утеплителя, вы значительно сокращаете расходы и время на строительство ангара, склада и т.п. Задувную вату можно наносить поверх устаревшей теплоизоляции. Особенно это актуально в сфере ЖКХ, так как вата значительно экономит средства и позволяет в короткие сроки сделать жилье более энергоэффективным без перерыва в эксплуатации здания.

Задувная вата ЕКС» от кровельной компании «ДОЛЕКС» Теплопроводность

0,042 В/куб.м х К

Плотность

28 кг/куб. м

Группа горючести

НГ (негорючий)

Свойства

паропроницаемый Цена

Толщина слоя, мм

руб./кв.м

руб./куб.м

200

240

1 600

250

320

1 600

300

480

1 600

350

560

1 600

Бесплатный монтаж и доставка Тюмень, ул.Тимирязева, 10, оф. 22 тел. (3452) 73-33-58, тел./факс 696-877, e-mail: dolexx72@mail.ru задувнаявата.рф

Самое экономичное решение!

Цена 1 куб. м задувной ваты с монтажом – гораздо ниже цены любого другого теплоизоляционного материала без работ!


экодом | строительство и ремонт

Сфера жизни

Энергоэффективные здания от компании «ВымпелДом» Вы слышали последнюю новость из сферы строительства? Купольные дома выигрывают у традиционных в прочности и энергоэффективности, комфорте и дизайне! Подробнее о качествах этих конструкций будущего рассказывают специалисты компании «ВымпелДом». Фирма входит в группу компаний «72 меридиан» и занимается строительством уникальных, энергоэффективных купольных сооружений. Текст, фото: компания «ВымпелДом»

РЕЦЕПТ ОТ ПРИРОДЫ В 1951 году это осуществил Ричард Бакминстр Фуллер – философ, математик, инженер, историк и поэт. Он реализовал идею создания конструкции, аналогичной природной. Сегодня геодезические купола признаны самыми практичными строительными системами, известными архитекторам на данном этапе. ЭКОНОМИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Полусферическая форма позволяет рационально использовать материалы и энергию в конструкции. Если сравнивать одинаковые по площади купольный и традиционный дома, то площадь внешней поверхности сферического здания на 30% меньше. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Внешняя площадь купола почти на треть меньше, чем у параллелепипеда со сходной жилой площадью, что повышает КПД энергозатрат на контроль климата в помещении. Эффективный воздухообмен внутри такого купола способствует большей экономии средств на отоплении и кондиционировании. В купольных домах не бывает сквозняков! ПОВЫШЕННАЯ ПРОЧНОСТЬ Форма купола позволяет равномерно распределять напряжение от землетрясения, ветра или тяжести снега по всей конструкции. Более 25 лет они успешно применяются для антарктических радарных установок, где скорость ветра достигает 200 км/ч.

ИНТЕРЬ��РНАЯ СВОБОДА И КОМФОРТ Конструкции дают несравнимо большую свободу планировки, соборные потолки, равномерность распределения света, тепла и звука. Во многих случаях внутри купола светлее, чем на улице, даже без внутреннего освещения, так как сферические формы отражают свет, в то время как прямоугольные поглощают. В домах происходит равномерное распределение звука, отсутствие резонирующего звука. Здесь на 30% меньше внешних шумов. СКОЛЬКО СТОИТ СТРОИТЕЛЬСТВО ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО КУПОЛА? Строительство квадратного метра жилья в купольных конструкциях обходится как минимум на 20-30% дешевле, чем в прямоугольных домах. Владельцы купольного жилья отмечают ощущения благодати и легкости внутри таких домов. Этот феномен может быть связан с полным соответствием нормам эргономики и фэн-шуй конструкций, вдохновленных самой природой.

Построй купольный дом! От 18 000 рублей за 1 кв.м

Что входит в цену? Фундамент: легочный или свайный Стены: деревянный каркас 200 мм, с утеплителем Отделка цоколя: искусственный камень Наружная отделка: сайдинг или блокхауз Кровля: гибкая черепица Внутренняя отделка: вагонка или гипсокартон Полы: сосновая доска Окна: пластиковые двухкамерные Лестница: деревянная с отделкой Проведение коммуникаций: электричество, отопление, сантехника Входная группа: витраж, дверь металлическая

Тел.: 8-982-900-17-08, 500-620, доб. 1072 Тюмень, ул. Луначарского, 18/1 www.vimpeldom.ru август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 21


строительство и ремонт | дом кругом

Дом новой эры

Экскурсия по «Светлому кварталу-2» В поисках дома каждый ищет наилучшего решения. Удобный район, оптимальная квадратура, хорошая планировка… Учесть все эти параметры удалось создателям редкого для Тюмени проекта «Светлый квартал-2». При своей ценовой доступности эти малоэтажные квартирные комплексы имеют преимущества жилья бизнес-класса. Их черты складываются в идеальный портрет дома для современного покупателя среднего класса. Текст: Наталья Жаркевич, фото: архив компании

Роман МУРАЙ Директор по маркетингу и продажам строительной компании «ЭкоДом ЖБИ-1»

Ориентировать потребителя на качественно новое жилье – это кредо нашей компании. Дома «Светлого квартала-2» экологичны, эстетичны, безопасны. Они соединяют в себе удобство городского жилья и свободу пригородного дома. Пристальное внимание к деталям гарантирует высокое качество, доступность и комфортность жилья. Мы предлагаем такие дома, в которых хотели бы жить сами. Пример тому – генеральный директор компании Алексей Бурлицкий, проживающий в таунхаусах «Светлый квартал». Мы верим, что концепция проекта «Светлый квартал-2» является эталоном для развития современных городских районов. Я уверен, что будущее сибирских городов – за малоэтажной застройкой.

22 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

ДОСЬЕ Имя: «Светлый квартал-2» Тип: Малоэтажные квартирные комплексы клубного типа, 3 очередь строительства Район: между районами Тарманы и Мыс Застройщик: «ЭкоДом ЖБИ-1» Время постройки: 2010-2011 год Средняя цена: от 35 тыс. руб./кв. м

Между районами Тарманы и Мыс среди коттеджной застройки расположился малоэтажный жилой комплекс клубного типа «Светлый квартал-2». Новостройки от компании «ЭкоДом ЖБИ-1» – новый тренд строительного рынка, занимающий актуальную переходную нишу от городских высоток к пригородным коттеджам. В ходе экскурсии по территории «Светлого квартала-2», проведенной представителем компании Романом Мураем, мы убедились – это концепт, сотканный из важных мелочей. Архитектура и дизайн этих кварталов заслуживают подробного о них рассказа. Что можно сказать о планировке территории, ее будущем облике? Наш малоэтажный комплекс представлен в семи домах – от трех до пяти этажей. Они располагаются на просторной территории в три гектара – есть где обустроить дворы, спортивные площадки, парковочные места с избытком. Здесь разместится мини-стадион, детские пло-

фф щадки, дифференцированные по возрасту, уютные зоны отдыха, именные зеленые насаждения. К комплексу подведены новые коммуникации. Водоснабжение обеспечивает современный и экологически безопасный Велижанский водозабор. Представим, как в ближайшем будущем вы подъезжаете к ажурным воротам вашего дома, нажимаете пульт, и ворота охраняемой территории распахиваются. Въезжая в свободный зеленый двор, вы можете выбрать парковку в тени. Зайти в дом с любой стороны – у нас сквозные холлы. Квартиры – не выше пятого этажа, но для пятиэтажной секции лифт предусмотрен, как и многое другое в «Светлом квартале-2». Какие материалы и технологии применяет при строительстве «ЭкоДом ЖБИ-1»? Мы строим дома, используя энергоэффективные материалы и технологии, которые позволяют сократить сроки возведения и улучшить характеристи-


дом кругом | строительство и ремонт Лилия ГАДИЕВА,

Дарья МЕДВЕДЕВА,

заместитель директора РАН «Этажи»

начальник отдела ипотечного кредитования Тюменского филиала ВТБ-24

Мы имеем дело с объектом, занявшим на рынке недвижимости уникальную нишу. «Светлый квартал-2» – это квартиры с преимуществами элитного жилья. Покупателям нравится спокойный, чистый район с удачной транспортной схемой и инфраструктурой. Их привлекает перспектива жить в хорошо защищенном, ухоженном и уютном квартале-комплексе. Широкая палитра планировочных решений и уровень цен позволяют каждому клиенту найти себе квартиру по вкусу. Здесь селятся целыми поколениями. Спрос на проект «ЭкоДом ЖБИ-1» устойчивый.

У проекта «Светлый квартал-2» действительно большой спрос. Один из десяти клиентов нашего банка выбирает этот малоэтажный комплекс. Это неординарный для Тюмени проект, новый и недорогой. На него действует удобная ипотечная программа. С компанией-застройщиком мы сотрудничаем по программе господдержки согласно 214 федеральному закону. Это позволяет давать фиксированную ставку, не зависящую от срока и первоначального взноса, брать минимум комиссии и предоставлять заемщику море других преимуществ. Сроки возведения объекта позволяют клиенту рассчитывать на быстрый переезд в новый дом при продаже или залоге старого. С «ЭкоДом ЖБИ-1» мы работаем не один год и всегда рекомендуем его клиентам.

Нурлан САПАРОВ, архитектор, директор ООО «Гармония-Сервис»

Проект производит положительное впечатление, хотя и лежит на нем печать типовых планировок, и адресован жителям среднего класса, уставшим от спальных районов. Удобство в первую очередь заключено в количестве соседей по дому и кварталу в целом. Вся застройка вполне сомасштабна человеку и создает комфортную среду. Строительство такого малоэтажного объекта занимает гораздо меньше времени, чем многоэтажного. Проект легче адаптировать под индивидуальные пожелания клиента как по планировке, так и по благоустройству придомовой территории. Главное – соблюсти при этом условия полноценного инженерного обеспечения.

ки строений. Каркасная технология уже зарекомендовала себя в странах с суровым климатом, например, в Канаде, США. Морозостойкость каркасного дома соответствует 3,6 м кладки силикатного кирпича. Первые дома мы возводили из железобетонного каркаса, затем взяли за основу более легкий тонкостенный металлокаркас. Строительные материалы соответствуют требованию экологичности. Комбинированные фасады выглядят нескучно, эстетический вид им обеспечивает долговечный мокрый фасад Knauph. На какой стадии внутренней отделки сдаются квартиры? Мы экономим время и деньги покупателей, максимально подготавливая жилье для скорейшего переезда. Подготовка под ремонт отвечает темпам современной жизни – нашим жильцам достаточно наклеить обои, постелить линолеум, ламинат, расставить мебель – и начать жить. Другие преимущества – хорошие

сейф-двери, гидроизоляция стяжек, остроумно организованная система отопления, дающая эффект теплого пола. В чем удобство расположения «Светлого квартала-2» в этом районе? Уровень развития этой инфраструктуры уникален даже для центра. Вблизи от комплекса расположены объекты социальной и бытовой сферы: дом культуры и творчества «Торфяник», две хорошие школы (№ 30, № 91), детские сады, медицинские центры «Запсибгазпром» и «Водник», бассейн олимпийского стандарта, магазины, кафе. К преимуществам района относится его высокая транспортная доступность – выезд на три моста позволяет добраться до центра за 15 минут. Экология района отличная: отсутствие промышленных предприятий, удачная роза ветров. Река неподалеку и парк имени Гагарина служат мощным экофильтром. Неудивительно, что над нашими домами чистое небо и свежий воздух.

«ЭкоДом ЖБИ-1» – одно из трех основополагающих предприятий строительного холдинга, которое успешно разрабатывает проекты по недвижимости в Тюмени и Тюменской области. С 2008 года под руководством директора Алексея Бурлицкого компания воплощает в жизнь новую модель застройки, ориентированную на западные образцы свободы и комфорта. Серия «Светлый квартал» – это малоэтажные комплексы клубного типа, возведенные с применением инновационных технологий. Новостройки от «ЭкоДом ЖБИ-1» – это жилье бизнескласса по доступным ценам, которое полностью отвечает девизу компании: «Вблизи от город��, вдали от суеты». OOO ЭКОДОМ ЖБИ1 Тюмень, ул. Республики, 249 (здание «ТЗ ЖБИ-1»), 7 этаж Тел.: 79-00-09, 60-07-81 www.e-dm.ru август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 23


строительство и ремонт | технологии

О нарядных домах Выбор материала для фасадного декора

Еще недавно украшенный декором фасад можно было встретить только на зданиях музеев, дворцов, классических русских усадеб. Фасадный декор сегодня – это необходимое элегантное завершение любого жилого проекта, частного или общественного. Сориентироваться при выборе материалов для декорирования современного фасада нам помогла эксперт, доцент кафедры «Строительные материалы» ТюмГАСУ Татьяна Шабанова. Текст: Татьяна Шабанова, фото: компания «ХМНТ-Декор»

Среди группы тяжелых материалов для декорирования фасадов по соотношению цена-качество наиболее привлекательны изделия из стеклофибробетона. Этот современный усовершенствованный материал гарантирует наибольшую прочность и долговечность.

Татьяна ШАБАНОВА, канд. техн. наук, доцент кафедры «Строительные материалы» Тюменского государственного архитектурно-строительного университета.

В нашем распоряжении – множество качественных материалов для фасадного декора, доступных для любого потребителя. Декор производится из следующих основных материалов: бетон, стеклофибробетон, гипс, пенополиуретан, пенополистирол, искусственный камень, стеклопластик, дерево. Каковы их свойства и критерии выбора? Достоинство всех видов тяжелого декора (гипс, бетон, стеклофибробетон, искусственный камень) – прочность и долговечность. Но монтаж зачастую оказывается дороже самого декора. Цену за все его элементы нужно умножить на два, чтобы понять реальный бюджет украшения фасада. Тяжелый декор порою сложно «подогнать» по месту, поэтому некоторые элементы приходится срочно переделывать, когда монтажные работы уже идут полным ходом. Зато, когда все трудности преодолены, здание превращается в арт-объект на десятилетия! Легкие изделия для фасадного декора (полиуретан, пенопласт, дерево, стеклопластик), конечно, выигрывают у тяжелых изделий в монтаже. Однако они не такие долговечные. Если бетон со временем только набирает свою прочность, то изделия из полимеров и дерева со временем теряют свои свойства. Пенополиуретановые изделия защищены лишь слоем грунтовки и краски и, ко всему прочему, являются горючими. В целом, по стоимости и прочностным характеристикам, самым привлекательным и распространенным на текущее время является полиуретановый декор.

ХАРАКТЕРИСТИКИ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ФАСАДНОГО ДЕКОРА Тяжелые материалы для отделки фасадов

БЕТОН

СТЕКЛО ФИБРО БЕТОН

ГИПС

Искусственный каменный материал, получаемый в результате затвердевания смеси вяжущего вещества (цемент или др.), заполнителей, воды.

Тяжелый материал, увеличивает нагрузку на фасад. Срок службы –около 50 лет. Плотность – около 2800 кг/куб.м. Материал может начать трескаться и крошиться через 2-3 сезона после установки. Монтаж – около 100% стоимости изделий. Необходим профессиональный монтаж с использованием грузовой техники. Окраска изделий возможна, перекраска необходима примерно раз в 3 года. Морозостойкий. Средний ценовой сегмент. Бетон, армированный стекловолокном. Изде- Тяжелый материал, но легче, чем обыкновенный бетон, так как изделия из него полые лия для декора получаются путем напыления и тонкостенные. За счет стекловолокна – изделия особо прочные. Плотность около на поверхность формы модифицированной 2800 кг/куб.м. Срок службы сопоставим со сроком службы здания, не подвержен расцементно-песчаной смеси с одновременной трескиванию. Разрешен к использованию на зданиях любой этажности. Монтаж – окоподачей в эту смесь стеклянной фибры до ло 100% стоимости изделий. Необходим профессиональный монтаж с использованием 10% с получением тонкостенных изделий грузовой техники. Окраска изделий возможна, но фактура этого не требует. Морозо(12-15 мм). стойкий. Ценовой сегмент выше среднего. Широко распространенный минерал. Изде- Тяжелый материал, увеличивает нагрузку на фасад здания. Срок службы – около 10 лет. лия производятся вручную скульпторами, Плотность – около 2000 кг/куб.м. Материал может начать трескаться и крошиться через поэтому эстетическая ценность гипсового 2-3 сезона после установки. Материал гигроскопичен, то есть, склонен впитывать влагу, декора очень велика. что ускоряет разрушение элементов на фасаде. Окраска изделий возможна, перекраска необходима примерно раз в 3 года. Монтаж – около 100% стоимости изделий. Необходим профессиональный монтаж с использованием грузовой техники. Средний ценовой сегмент.

24 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


технологии | строительство и ремонт

Тяжелые материалы для отделки фасадов

ИСКУС СТВЕННЫЙ КАМЕНЬ

Современный композитный материал на основе акриловых соединений и минерального наполнения (оксида металла). Воздействуя на мелкие частицы вещества высокими температурами под давлением, получают очень твердый, прочный, износостойкий, водонепроницаемый и невосприимчивый к агрессивным средам материал. Конечный продукт на 70-90% состоит из минерального наполнителя, к которому добавлен связующий компонент (полимерные смолы).

Тяжелый материал, увеличивает нагрузку на фасад здания. Плотность – около 2100 кг/куб.м. Срок службы сопоставим со сроком службы здания. Монтаж – около 100% стоимости изделий. Необходим профессиональный монтаж с использованием грузовой техники. Окраска изделий возможна, но фактура этого не требует. По фактуре он напоминает песчаник, традиционная цветовая гамма – песочные тона. Теплая шершавая фактура искусственного камня красива, но не позволяет изготавливать фасадный декор с тонкой детализацией. Морозостойкий. Ценовой сегмент выше среднего.

Легкие материалы для отделки фасадов

ПОЛИУРЕТАН

ПЕНОПЛАСТ (вспененный полистирол)

СТЕКЛО ПЛАСТИК

ДЕРЕВО

Современный синтетический полимерный материал. Состоит главным образом из двух типов сырья, изоцианата и полиола, которые получают из сырой нефти. При смешивании двух готовых к переработке жидких компонентов системы, которые содержат различные вспомогательные средства (катализаторы, вспениватель, стабилизаторы и т.д.), образуется реакционно-способная смесь. Полистирол – это результат полимеризации винилбензола, он относится к полимерам класса термопластов. Вспенивающийся полистирол получают с помощью суспензионной полимеризации стирола в присутствии катализатора – легколетучего углеводорода (изопентана). Производится в виде бисера с возможным последующим рассеиванием по фракциям. Стеклопластики – вид композиционных материалов – пластические материалы, состоящие из стекловолокнистого наполнителя (стеклянное волокно, волокно из кварца и др.) и связующего вещества (термореактивные и термопластичные полимеры).

Дерево – природный строительный материал, традиционный материал для отделки фасадов

Легкий материал, не утяжеляет фасад. Плотность – около 300 кг/куб.м. Монтаж – около 50-70% стоимости изделий. Может осуществляться неспециалистами, не требует грузовой техники. Окраска изделий возможна любыми фасадными красками. К недостаткам относится небольшой выбор изделий, изделия практически не производятся по индивидуальному заказу. Под воздействием ультрафиолета материал постепенно портится, легко воспламеняется, низкая морозостойкость и устойчивость к химическим реакциям. Ценовой сегмент выше среднего.

Легкий материал, не утяжеляет фасад. Срок службы – до 10 лет. Плотность – около 25-30 кг/куб.м. С течением времени происходит неизбежное усыхание и деградация материала. Возможны только простые фасадные формы. Монтаж – от 100% от стоимости изделий. Осуществляется бригадой с навыками работы с материалом, требует укрепления и армирования изделий на фасаде. Поскольку элементы декора вырезаются из полистирола (то есть это не литьевая технология), в этом материале чаще всего представлены гладкотянутые профили, без барельефов и сложной детализации. Нижний ценовой сегмент, цена очень низкая. Легкий материал, не утяжеляет фасад. Срок службы – около 35 лет. Плотность – около 3500 кг/куб.м. Материал может начать трескаться через 2-3 сезона после установки. Из стеклопластика каждое изделие изготавливается фактически вручную. Это позволяет производить изделия под заказ по эскизам заказчика. В этом преимущество данной технологии. Изделия представляют собой очень прочную полую скорлупу, которую нужно крепить на здание определенным образом. Монтаж – 50-70% от стоимости изделий. Соответственно, монтаж самостоятельно производить сложно, необходимо заказывать монтажные работы у специализированных бригад. Окраска изделий при помощи фасадной краски. Ценовой сегмент значительно выше среднего. Легкий материал, не утяжеляет фасад. Срок службы – около10 лет. Плотность (условная) – около 300-700 кг/куб.м (в зависимости от породы дерева). Материал может начать трескаться, гнить и деформироваться через 2-3 сезона после установки. Возможны любые фасадные формы с высокой степенью детализации. Монтаж – 30-50 % от стоимости изделий, может осуществляться неспециалистами. Средний ценовой сегмент.

Производитель стеклофибробетона в г. Тюмени предлагает готовые и по индивидуальным эскизам изделия из стеклофибробетона: для фасадной и внутренней отделки коттеджей, зданий малые архитектурные формы (вазоны, скамьи, фонтаны и др.) В нашем офисе Вы можете получить любую консультацию, ознакомиться с каталогом изделий, а также приобрести готовые элементы фасадного декора, малые архитектурные формы по приемлемым ценам

Отдел продаж: г. Тюмень, ул. Московский тракт, 100, оф. 508, 509, тел.: (3452) 59-11-79, 30-43-62, 96-89-75, 73-31-29 Производственный цех: п. Утяшево, промзона

www.hmntd.ru август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 25


строительство и ремонт | история

Народное достояние

Архитектурная история цирка Здание цирка в нашем городе – народное место. Мы приходим сюда гулять с детьми, с гостями города, назначаем встречи. Даже просто пробегая по касательной к его окружности, невольно хочется отвлечься от цели своего пути на пару вздохов о чем-нибудь очень хорошем. Атмосфера места, безусловно, создается архитектурой. А архитектура – людьми. Нынешнему зданию 7 лет, и оно третье по счету жилище тюменского цирка.

1932 г.

Текст: Анастасия Харина, фото: Виктория Ющенко 1981 г.

2004 г. 26 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


история | строительство и ремонт

От начала

Фарзана Рахимовна ХАЛИЛОВА Директор Тюменского цирка с 1983 по 2011 гг.

Погрузившись в исторические источники, выясняем, что место первого цирка, появившегося в 1897 году, на данный момент неизвестно. С современным зданием его роднит то, что это было стационарное круглогодичное помещение. Большую же часть своей жизни (1903-2001) тюменский цирк довольствовался конструкцией «шапито»: разборная постройка летнего цирка с тканевым колпаком, крепящимся на мачтах. Деревянный цирк на Ярмарочной (Базарной) площади был поставлен в 1903 году и уже через 20 лет признан опасным для жизни по причине ветхости – и снесен. Сейчас нам только остается принять это на веру. В 1932 году на улице Первомайской открыт государственный цирк Тюменского горсовета – тоже деревянное и, говорят, очень красивое здание, прослужившее, однако, гораздо дольше, до 1981 года, когда его перестроили в каменное, но попрежнему летнее.

Брезентовые будни

Игорь Григорьевич ЛИТОВКА Окончил архитектурный факультет Днепропетровского инженерно-строительного института в 1983 году. Работал в институте «Гипротюменьгеология». С 1991 по 1996 год – главный архитектор города Тюмени. В соавторстве осуществил проекты «Кволити Отель» и «Бизнес центр».

Дальнейшая история здания вплотную связана с именем последнего директора нашего цирка. Фарзана Рахимовна Халилова прослужила на этом посту с 1983 года вплоть до нынешнего 1 августа. Вышло так, что наша встреча с ней произошла в значимый день. Из Москвы ей пришло предложение временно возглавить еще и Большой Московский государственный цирк (БМГЦ) на проспекте Вернадского. При этом Фаина Романовна (вариант имени для коллег и прессы) не бросает своего «детища», которому отдала 28 лет. Рассказ о строительстве нового здания в Тюмени был для нее ретроспективным взглядом на большой труд в этой должности.

Летнее здание цирка имело стены, ряды кресел, девятиметровую арену – просто усыпанную опилками землю, 4 мачты для крепежа брезентового шатра. Купол и был основной заботой коллектива. В дождь или при мокром снеге брезент провисал, нарушал равновесие конструкции, угрожая обрывом, протекал. «В такое помещение ходили дети!» Ветер тоже нес опасность сорвать гигантское полотно с крепежа. Однажды во время укрепления налетел ураганный ветер, полотно замотало вокруг мачт, монтировщики замирали от ужаса, когда многокилограммовое полотно проносилось рядом с ними. Купол имел технический срок годности 1 год, а эксплуатировался, как у нас водится, 3 года. Рвался. Снимали, клеили и штопали всем коллективом, вручную. «Адский труд!» – вспоминает Фарзана Рахимовна. Температура в цирке равнялась температуре окружающей среды. В холодные дни Халилова по своей инициативе ездила в Плеханово в аэропорт выпрашивать «систему отопления». Тепловыми рукавами обкладывали арену и подогревали соляру. Сейчас сама поражается тому, как они шли на столь пожароопасные меры. Цирк принимал зрителей ограниченное время в году. Но период бездействия был непродолжительным. С февраля весь коллектив выходил убирать снег, накопившийся в амфитеатре за зиму. Работы хватало до апреля. Конечно, все это время директор обращалась к властям с просьбой построить стационарный цирк. И дело даже начинало двигаться, рассматривались проекты, но потом все замирало. В 2001 году купол сдался непогоде. Директор и коллектив были в ужасе, потому что это уже означало закрытие цирка. Они даже собирали подписи жителей города с просьбой о выделении средств. август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 27


строительство и ремонт | история

Стройка На помощь цирку пришел Сергей Семенович Собянин. Губернатор нашел возможность экстренно выделить средства. Все время строительства он курировал объект, вел открытые планерки, мог появиться на стройке в любое время. «Собянин ко всем реконструкциям относился с личным вниманием». Объект был сдан в нереальные сроки – за 9 месяцев. На памяти Фарзаны Рахимовны судьба цирков в других городах – где-то 5, где-то 7 лет шла стройка, а в иных до сих пор не завершена. В чем причина такого рекорда и не сказался ли он на качестве работы? Проектирование выполняло ООО «Газинвестпроект» (генеральный директор Александр Александрович Лаптев). Автор проекта – тюменский архитектор Игорь Григорьевич Литовка. «Я сразу просила, чтобы проект делал наш архитектор, а не какой-нибудь иногородний или иностранец. Чтобы быстрее и легче общаться». И сейчас Халилова исполнена глубокой благодарности к Игорю Литовке. Их рабочий союз был одной из причин успеха проекта. «Если бы не Литовка, такого цирка не было бы! Он понимал меня с полуслова, работали душа в душу!» Надо признать, это был уникальный случай, потому что директор могла не просто влиять на проект, но лично участвовала в его разработке. Зная все необходимые технические требования к такому сложному общественному сооружению, которое должно быть безопасно для зрителей и работающих под куполом артистов, комфортно для животных, она смогла реализовать все, о чем мечтала. Литовка, в свою очередь, имел прекрасного консультанта в ее лице и ответственно учел в проекте все ее требования. «Он мог позвонить 28 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

в полтретьего ночи (работал ночами), и мы обсуждали вопросы до 7 утра». Удачей можно считать и то, что застройщиком стало то же ООО «Газинвестпроект». Взаимопонимание – может, это и есть идеальное условие для строительства? Основа постройки – металлический каркас, применяемый к 2003 году только в торговых центрах. Это стало неожиданностью для Фарзаны Рахимовны и прекрасной идеей, благодаря которой и стало возможным сокращение сроков строительства. Все месяцы директор пребывала на стройке по три смены, выделяя по 3-4 часа на сон. «Боялась уходить, чтобы работа не встала, чтобы и гвоздя не украли. Может, они меня ненавидели, не знаю, но были рады, что быстро построили». Бонусом к общему успеху стало и то, что удалось уложиться в сумму гораздо меньшую, чем предполагалось. Строительство обошлось в 256 миллионов, в то время как в других городах на это уходят миллиарды.

Настоящее Легкий и светлый – так все говорят о новом цирке. Удобный – считают все артисты и их животные, для последних оборудованы специальные помещения с разной температурной средой. Компактный – радуется Халилова, крупные здания требуют много средств на содержание. Теперь у него есть стандартный манеж 13 метров с натуральной каучуковой системой (трехслойная резина и каучук). В год цирк принимает по 9 программ. «Я поначалу переживала за воздушных артистов, в такой спешке не произошло ли вдруг ошибки, недосмотра». Везде все видно – знают зрители, потому что так расположены места. Тюменские зрители по количеству посещений из года в год занимают одно из первых мест в стране.

Антон ОВЧИННИКОВ фотограф

От нашей улицы до цирка было минут 15. Зимой ходили кататься на коньках на стадион и иногда ходили и к цирку. Представлений, конечно, не было, но нам было интересно посмотреть, как же там зимой, под снегом. Летом ходил на представления с родителями или с бабушкой. Запомнилось, что во время дождя все время текла вода в тех местах, где шатер крепился к стойкам. Купол иногда рвался и тек. Кто-нибудь покупал билеты, приходил на место, а там лужа. Сиденья были ужасно неудобные – просто бетонные ступени, на которые положены деревянные решетки, так что ноги верхнего соседа всегда были за твоей спиной, как будто пинали. Был и буфет, в котором продавалось немногое – пирожные заварные по 22 коп. и газвода за 15 коп. И это было большое счастье!


(3452) 540-800 – отдел маркетинга (3452) 540-802 – отдел сбыта

625014, Тюмень, ул. 50 лет Октября, 217

www. jbi-5.ru

(3452) 540-801 – факс

Пустотные плиты перекрытия возможные нагрузки

Изготовлены методом экструзионного формования на оборудовании финского и итальянского производства

6 8 10 12,5

Длина по заказу, max 16 м Ширина 900, 1200, 1500 мм Изготовление плит с косым резом Идеальная потолочная поверхность

42

max

Тротуарная плитка, бордюр

ОТ

500 РУБ./М

2

квадрат 200х200х80

кирпичик 200х100х80

волна 228х127,5х60

квадрат 100х100х80

катушка 197х162х60

восьмиугольник 240х240х80

*Цена указана с учетом скидки – 10% оплатившим в субботу. Период действия акции – 30.09.2011 г.

Бетонные кольца колодцев Марка бетона выше Стенка кольца толще в 1,5 раза

по сравнению с обычными литьевыми кольцами Диаметр 1000, 1500 мм Высота 250, 500, 750, 890 мм Стык «ПАЗ-ГРЕБЕНЬ» исключает вероятность смещения колец

Срок службы более 50 лет!

Преимущества бетонных колец колодцев, выпускаемых ООО «Завод ЖБИ-5» В отличие от обычных литьевых колец, выпускаемых примитивным устаревшим способом, наши кольца производятся методом вибропрессования на немецком оборудовании в заводских условиях, что гарантирует высокое качество изделий и идеальную точность размеров. Кольца имеют увеличенную толщину стенки и не требуют армирования. К тому же марка бетона по прочности у наших колец – М300, а у обычных литьевых – М200. В ассортименте компании есть и армированные изделия, обладающие особой прочностью.

Стыковочный профиль существенно облегчает монтаж, создает надежное соединение и препятствует смещению колец, что обеспечивает максимальную безопасность при эксплуатации (например, чистке) колодца. Возможна полная герметизация стыков с помощью мастик или раствора. Изготовление колец в заводских условиях позволяет уже на стадии производства предусмотреть необходимые отверстия в стенках для прохода коммуникаций, а также установку ходовых скоб внутри кольца (по заказу покупате-

ля), что исключает необходимость всяческих «доработок» изделия, зачастую приводящих к разрушению кольца. Возможность изготовления доборных колец высотой 250, 500 и 750 мм позволяет подобрать оптимальную высоту конструкций в соответствии с потребностями заказчика. Контроль качества изделий и используемых материалов осуществляется сертифицированной лабораторией. Высокое качество и гигиеническая безопасность материалов подтверждены соответствующими сертификатами.

Внимание, АКЦИЯ! Оплатившим продукцию в субботу – скидка 10%* *при условии самовывоза в день оплаты


комфорт и безопасность | добавить в друзья

Дом-история

«Пенетрон» – это материалНаталья Петровна выросла в деревволшебник. Он защищает бетонные не Большой Камаган Курганской конструкции не только снаружи, но области. Обычная семья со скроми изнутри. Активные компоненты ным достатком, трое детей. Роди«Пенетрона» образуют нерастворимые кристаллические комплексы, тели пропадали на работе, чтобы плотно заполняющие поры и трещиобеспечить их всем необходимым. ны по всему объему бетона. ПреобБаловать и нежить отпрысков было разованный бетон «питается» водой, некому. Поэтому она довольно рано и, если через год, пять, десять лет ее научилась обходиться без родительнапор усилится, кристаллы «Пенеской опеки. С 7-го класса девочка Директор ООО «Пенетрон-Тюмень» трона» вновь начнут расти навстрежила в школе-интернате, приезжая Непривычно наблюдать, как молодая привледомой только по выходным. Разлука чу влаге. кательная женщина горячо и со знанием дела давалась нелегко, но зато это было Команда Натальи Яркиной отлиговорит о бетоне и способах его гидроизолялучшее учебное заведение в райчается позитивным созидательным ции. С этим стереотипом Наталья Яркина стал- настроем. «Мы участвуем во всех оне. Тогда Наталья мечтала быть кивалась не раз. В сферу строительства она строительных выставках, используюристом. Вот и училась на круглые попала случайно, зато теперь страстно увлече- ем любую возможность, чтобы распятерки, чтобы одолеть вступительна работой. Сама называет себя неласковым сказать о себе. Конкуренты полушуные экзамены. «Моя мама была человеком: быть жесткой и требовательной тя называют нас зомбированными, прапорщиком, – рассказывает она. – обязывает профессия. настолько горячо мы говорим с клиВ детстве я видела статную женщиентами. Для нас это и в самом деле ну в форме, на лацкане пиджака поТекст: Лариса Калинина, фото: архив Натальи Яркиной блескивают звездочки. Для меня это интересная тема». был идеал красоты и элегантности». О «Пенетроне» Наталья ПетровНо в юридическую академию Екатеринбурга ее не отпустили, на рассказывает уже девять лет. С ее участием выполнен не хотя пройти конкурс были все шансы: золотая медаль и направодин десяток объектов, к примеру: на ТЭЦ-2, Ишимском водоканале. Клиентами «Пенетрона» стали жители фактически всех ление от областной прокуратуры. Родители просто не решипоселков Тюменского района – Комарово, Ожогино, Дербыши лись отправить дочку так далеко. И Наташа уступила. В 1995 и др. Собственники коттеджей начали задумываться о надежгоду оказалась в Тюмени, поступила в нефтегазовый институт на специальность «Информатика и вычислительная техника». ной гидроизоляции еще на стадии строительства, и в этом неИ сразу поняла, что компьютеры – это не ее, поэтому работать малая заслуга компании «Пенетрон-Тюмень». Наталья Яркина по профессии даже не думала. считает свою работу патриотичной без всяких натяжек. Девиз компании «Пенетрон» звучит гордо: «Могучей России – надежПервый трудовой опыт она получила в агентстве недвижиный фундамент». Яркина подчеркивает: «Я – патриот своей мости, где и познакомилась с учредителями ООО «Пенетронстраны, и мне особенно отрадно, что благодаря нашей работе Тюмень», когда подыскивала им помещение для склада. новые дома будут служить многим поколениям тюменцев».

Наталья Яркина

Дом-работа

В 2002 г. Наталью Петровну пригласили в компанию работать менеджером, через год она стала начальником отдела продаж, а в 2005-м ее назначили директором. Быстрой карьере помогла железная хватка и опыт общения с людьми. Наталья Петровна вспоминает, как, знакомясь с технологией проникающей гидроизоляции «Пенетрон», она сама с трудом верила, что такое возможно. «В голове не укладывалось то, что говорили лекторы на семинарах, – рассказывает она. – Но когда нам показали, как действует «Пенетрон», и доказали его эффективность на конкретных примерах, я испытала настоящую эйфорию». 30 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Дом-мечта Заветного желания иметь загородный дом у Натальи Петровны не было. Но как-то друзья рассказали ей о собственной стройке и заразили своим энтузиазмом. Уже второй год Наталья Петровна с мужем строят свой идеальный дом. Все в нем будущая хозяйка продумывает сама, обходясь без помощи дизайнеров. Главное для нее, чтобы комнаты были просторными и светлыми. В доме обязательно будет большой подвал, обработанный «Пенетроном», который можно использовать как отдельный этаж. А гостиную согреет настоящий камин, выложенный из натурального камня.


комфорт и безопасность

тренд

Система гидроизоляции «Пенетрон»

Проникающая гидроизоляция «Пенетрон» – это революционная защита бетонных конструкций от влаги и коррозии. Уже более полувека она применяется в 92 странах мира. Система состоит из шести гидроизоляционных материалов, каждый из которых предназначен для решения той или иной задачи, защищая стыки, швы, монолитные блоки. Более того, фильтрацию воды через бетон можно предотвратить, добавив «Пенетрон» уже на стадии бетонирования! Затопленный подвал – не помеха гидроизоляции! Раствор наносят на хорошо увлаженный бетон. Материал не боится механических повреждений, он «питается» водой: если через год, пять, десять лет ее напор усилится, кристаллы «Пенетрона» вновь начнут расти навстречу влаге.

«Пенетрон» – самое действенное решение проблемы затопленного подвала, гаража. В этом убедились жители поселков Дербыши, Ожогино, Патрушево, Тарманы, Московский дворик, Березняки, Цимлянское. ООО «Пенетрон-Тюмень» – официальный дилер группы компаний «Пенетрон-Россия», эксклюзивного производителя проникающей гидроизоляции «Пенетрон» на территории Евразии. Компания «Пенетрон-Тюмень» осуществляет бесплатный выезд на строительные объекты, проводит консультации на месте и составление смет по гидроизоляции. На сайте компании «Пенетрон-Тюмень» – полная информация о материалах, технологиях, ценах. Онлайн-консультации с технологами компании. Заказ материалов через интернет-магазин.

ООО ПЕНЕТРОНТЮМЕНЬ Тюмень, ул. Республики, 249 Тел.: +7(3452) 37-90-96, 37-90-86, 90-99-50. penetron@tyumen.ru и penetron-72.ru


ут еп ля ем до м

комфорт и безопасность | проект

Температура комфорта Готовим дом к отопительному сезону

Систему отопления вашего дома следует продумать летом – так правильнее и дешевле. Важно решить «на берегу», какие компоненты ее составят? Будут ли в доме дополнительные затраты тепла, к примеру, теплый пол? Какие экономичные инженерные решения существуют сегодня? Поговорим об этом с директором сервисного центра по ремонту и обслуживанию газового оборудования ООО «Тюменьгазсервис» Виктором Александровичем Бочановым. Текст: Елена Авородис

Какое отопительное оборудование выбрать для загородного дома? Самый распространенный и эффективный вариант – это отопительный котел. Все современные котлы можно разделить по двум основным параметрам – используемому топливу и настенной или напольной комплектации. Настенны�� котлы представляют собой мини-котельную и предназначены для отопления средних и небольших по площади домов, примерно до 350-400 кв. м, комплектуются сопутствующим оборудованием. Напольные котлы – более надежные в работе. Они предназначены для отопления и горячего

ваш теплый пол можно использовать для охлаждения и обеспечить фактически бесплатное кондиционирование, без резких перепадов температур и сквозняков.

гия, тепловая энергия земли, электричество.

водоснабжения коттеджей большой площади, со вспомогательным оборудованием для бассейнов, вентиляции, обогрева дорожек, теплиц и проч. Выбор топлива зависит от подведенных к участку коммуникаций и ваших предпочтений — газ, древесные топливные гранулы (пеллеты), уголь, дизель, солнечная энер32 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Однако сейчас на рынке появилось множество вариантов радиаторов водяного отопления. На что стоит обратить внимание при их покупке? В первую очередь, на эффективность. Однако стоит учесть, что теплоотдача, указанная в прайс-листе или каталоге, будет получена лишь в том случае, если температура воды (и радиатора) соответствует норме – 70°С. Если вода прохладнее, необходимо внести соответствующие коррективы. Также нужно решить, какой радиатор вы будете устанавливать – чугун, алюминиевые, биметалличес-

кие или стальные радиаторы. У каждого свои плюсы с точки зрения дизайна и эффективности. Какие варианты теплых полов можно применять в помещениях? Ваш дом – это территория максимального комфорта для вас и вашей семьи. Оптимальное решение для создания благоприятного климата в вашем доме - водяной теплый пол. Трубы, отвечающие за отопление, легко и быстро монтируется в пол, стены и потолок, не нарушая целостности интерьера. Мягкое комфортное тепло обеспечит равномерное распределение температуры в помещении в холодное время года. Летом

Существует ли надежный современный способ борьбы с сосульками и обледенением? Научно-технический прогресс последних лет породил такую замечательную вещь, как саморегулирующийся греющий кабель. Этот кабель самостоятельно включается при понижении температуры и выключается при ее повышении или во время очень сильных морозов. Применение саморегулирующегося кабеля еще и экономит электроэнергию, которая, не будем забывать, постоянно дорожает. Такие кабели представляют собой очень надежное оборудование, а еще весьма удобны при монтаже, поскольку их можно прямо на кровле, во время монтажных работ, нарезать кусками необходимой длины, соединять между собой и укладывать. Имеет смысл использовать греющий кабель как основу теперь уже наземной системы снеготаяния и антиобледенения – для предотвращения образования льда на открытых площадках и ступенях в зимнее время с целью повышения безопасности, а также облегчения чрезвычайно трудоемких работ по очистке территорий от снега и льда.


проект | комфорт и безопасность

Надежные коммуникации

Полиэтиленовые трубы в системах отопления и водоснабжения Итак, вы решились на ремонт ванной комнаты. Перед вами стала необходимость сменить трубы на более современные и удобные. Компания «Ангор» предлагает замечательный вариант – трубы из сшитого полиэтилена производства немецкой компании REHAU.

К счастью, вы увидите з сантехника только ра

НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ТРУБ Что значит «сшитый полиэтилен»? Молекулы высокопрочного полиэтилена сшивают путем воздействия пироксидов. В результате получается материал с большей прочностью и термостойкостью. Трубы из этого материала служат более 50 лет при условии профессионального монтажа. Обладая «молекулярной памятью», они легко гнутся и не боятся перегиба, ультрафиолетовых лучей, выдерживают высокие температуры. Трубы не проводят электроток. Почти не пропускают тепло. Сшитый полиэтилен химически и токсикологически инертен, что гарантирует пользователю качество водопроводной воды. НА ВКУС И ЦВЕТ Трубы марки RAUHIS используют для системы горячего и холодного водоснабжения. Марку

RAUP R RA AUP UPIA UP IANO ANO O P llus со ззвукопову вуко уко копо по RAUPIANO Plus глощающим эффектом – для канализации. Трубы RAUPINK применяют для систем отопления. Для напольного отопления используют трубы RAUTERM S. Для ремонта ванной комнаты наиболее подходящими будут трубы RAUTITAN. Трубы RAUTITAN flex имеют кислородозащитный слой из этиленвинилалкоголя. Они также могут использоваться как для систем отопления, так и водоснабжения. СШИТЫ НАДЕЖНО Надежность любого трубопровода определяется прежде всего герметичностью и долговечностью мест соединений (муфты, тройники, переходники, и т.д.). Для соединения труб инженеры REHAU разработали принцип запрессовки с помощью надвижной гильзы. Эта разработка создана для того, чтобы избежать недостатков других соединений, таких как течь в местах сварных или паяных швов, локальное разрушение их из-за коррозии в перегретой области шва, нарушение герметичности полипропиленовых трубопроводов, невозможность визуального контроля качества соединения.

Отсутствие этих недостатков, удобство и технологичность соединения на надвижной гильзе более 30 лет успешно используется во всем мире. НОУХАУ Соединение на надвижной гильзе является неразъемным и его основой является «эффект памяти формы», то есть обратная усадка полиэтиленовой трубы. Надвижную гильзу надевают на трубу, а в предварительно расширенный конец трубы вставляется фасонная часть. В расширенном конце трубы начинается процесс обратной усадки. После выравнивания фасонной части осуществляется запрессовка надвижной гильзы. Всего за несколько секунд получается абсолютно герметичное соединение, сохраняющее свои первоначальные свойства на протяжении всего срока службы трубопровода. Для сборки соединений на надвижной гильзе используется специальный инструмент REHAU. Без специального оборудования монтировать систему из труб и арматуры REHAU не рекомендуется.

ния лучше применять трубы, фитинги и инструмент одного производителя. В течение 5 лет после монтажа/пуска в эксплуатацию системы REHAU компания несет гарантийную ответственность в максимальном размере 125 000 евро. Завод REHAU в Тюмени представляет компания «Ангор». Здесь вы сможете получить необходимую информацию и техническую поддержку, завериться материальной ответственностью за качество продукции. Возможно оформление гарантийного талона объекта на срок до 5 лет.

Продажа: ул. Аккумуляторная, 1, стр. 2, тел. (3452)49-41-66 www.angor.ru

Монтаж и сервисное обслуживание: ул. Полевая, 14, тел.: (3452) 43-03-19, 73-53-65 www.tgs72.com

ЭФФЕКТ ГАРАНТИРОВАН Для создания эффективной и надежной системы отоплеавгуст-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 33


эк сп ер т- со ве т

комфорт и безопасность | проект

С городским комфортом Автономные системы очистки канализации

Постройка полноценного по комфорту загородного дома становится все более реальной. Независимость от общих коммуникационных сетей – дело техники. Застройщики все больше проявляют интерес к подобным станциям. Компания «ПО Инженерные сети Сибири» предлагает системы очистки сточных вод, осуществляет прокладку сетей и отвечает журналу на вопросы, как они функционируют. 1. Как в загородном доме оборудовать очистку канализации – что предлагает ваша фирма? Предлагаемые нами очистные сооружения производства «ЮНИЛОС» серии «АСТРА» способствуют созданию удобств за городом, которые соответствуют городскому уровню. В основе их работы лежит биологическая переработка сточных вод аэробными бактериями. Они позволяют достигать высокой степени очистки (до 90%) и, что немаловажно, неприхотливы в обслуживании и надежны при эксплуатации. 2. Какая производительность очистки оптимальна для частного дома? Различные модели системы «АСТРА» обслуживают от двух человек (минимальная производительность 700 л/сут, без

залпового сброса) до 100 человек (100 куб.м/сут). Для выбора оптимальной системы мы предлагаем выезд нашего представителя, который на местности произведет все расчеты, проанализирует грунт и другие особенности вашего участка, что позволит принять правильное решение при подборе очистной системы. 3. Как часто требуется вызов ассенизаторной машины при эксплуатации установок? Одной из отличительных особенностей очистных станций системы «АСТРА» является полный отказ от ассенизаторной машины. Теперь нет необходимости ставить очистные сооружения вблизи от подъездных дорог. Один раз в 6 месяцев или раз в квартал происходит уда-

ление излишков ила с помощью штатного насоса-аэрофильтра, входящего в состав установок. Выполнить это сможет сам хозяин, либо наша сервисная служба. Удаленный ил можно использовать в качестве отличного удобрения, после предварительного компостирования. 4. А есть ли у вас установки, не требующие подачи электричества, например, для дачного участка? У нас появились бюджетные установки септик «Тритон-мини» для участков, не обеспеченных электроснабжением и на которых владельцы проживают непостоянно, только в сезон дачных работ. Производительность установки до 700 л/сут, корпус выполнен из полиэтилена и состоит из двух камер. Степень очистки

Людмила НОХРИНА, заместитель директора компании «ПО Инженерные сети Сибири»

сто��ных вод составляет 6065%. АС машина требуется один раз в год. В конечном итоге, какую бы установку вы ни выбрали, наша компания желает вам комфортной жизни и уверенности в будущем.

www.iss72.ru

Компания ПО ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ СИБИРИ производит установку и техническое обслуживание систем. Оказывает помощь в оформлении кредита.

Расстояние определяется условиями местности

Труба ПВХ; 110 мм Труба ПВХ; 110 мм

Ж/Б колодец без дна; 1000 мм

Щебень Песчаная подушка

Фильтрация очищенной воды в грунт

Тюмень, ул. Харьковская, 77, офис 615, тел.: 41-00-22, 530-532, е-mail: service@iss72.ru


со зд ае м кл им ат

проект | комфорт и безопасность

Профессиональное решение

Рецепт гармоничного дома от компании «Азбука отоплениЯ» Дизайн дома рекомендуют освежать раз в пятилетку, а вот его инженерную начинку лучше создавать раз и навсегда. Ответственность высока, но ее всегда готовы разделить с вами профессионалы компании «Азбука отоплениЯ». Текст: Наталья Жаркевич, фото: компания «Азбука отоплениЯ»

Олег ЗАВЬЯЛОВ, технический директор компании «Азбука отоплениЯ»

«Ваш дом подобен живому организму со своим сердцем, мозгом, артериями, системой выделения и терморегуляци. Роль его органов выполняет целый комплекс оборудования – циркуляционный насос, газовый котел, трубы и клапаны... Эту систему в совершенстве познали специалисты «Азбуки отоплениЯ». Чтобы дом работал как часы, доверьте его инженерное обеспечение нашей компании».

Достаточно ли архитектурной схемы дома, чтобы заказать инженерное обеспечение? Приходите с тем, что есть, пусть даже с неоформленным желанием, и мы вместе начнем создание проекта. Эта работа – для вас бесплатна. Нам вместе предстоит определить ваши потребности и предпочтения. В ходе анкетирования клиента и выезда на объект мы выясняем нюансы: материал, из которого построен дом, кровля, перекрытия, наличие витражей и толщина стеклопакетов на окнах, места планируемой установки сантехнических приборов, ландшафтные особенности участка и т.д., а уже потом подбираем необходимое оборудование. Главное правило: оборудование дома и участка должно быть необходимым и достаточным.

Как добиться энергоэффективности инженерных коммуникаций? Очень хороший вопрос. Все современные достижения в области инженерного обеспечения направлены именно на повышение энергоэффективности. Здесь можно упомянуть и новые модели котлов, к примеру, Buderus, с великолепным КПД до 98%, и двухтрубную систему отопления, и современные системы очистки сточных вод, представленные у нас компанией Uponor, и использование системы теплого пола с датчиками температур, и целый ряд других, крупных и детальных, разработок. Самое главное, все они дают возможность гибкого контроля в конкретной точке установки – в доме, а не на центральном элеваторе. Применение современных технологий и разработок обеспечит вам экономию каждую секунду – и многие годы. С 2005 года мы отслеживаем результаты установки нового оборудования в здании администрации города Тюмени – оно удешевляет эксплуатацию до 30 процентов! Мы предлагаем нашим клиентам только качественное, проверенное временем оборудование. Так, на трубу Uponor PEX производитель дает гарантию 50 лет! Специалисты Азбуки отопления готовы доказать, что и стоимость системы отопления или водоснабжения на основе Uponor PEX будет ниже, чем при использовании нержавеющей стали или металлопластика.

Какие услуги, технологии и материалы предлагает ваша компания? Мы позиционируем весь комплекс услуг: продажу, сервис, гарантийное и постгарантийное обслуживание оборудования. Тем самым создаем энергоэффективную систему обеспечения жилища и отвечаем за ее функционирование – от «А» до «Я». Мы являемся дистрибьюторами и сервис-партнерами компаний, продукция которых десятилетиями завоевывала свой высокий авторитет: Budеrus (Германия), Grundfоs (Дания), Dаnfоss (Дания), Uponor (Финляндия).Prоthеrm (Словакия). Работая с широким спектром оборудования, наши специалисты предложат несколько вариантов комплектации объекта или отдельных систем – на ваш выбор. На какие скидки и дополнительные условия может рассчитывать потребитель, обратившись в вашу компанию? Монтаж инженерных систем – одна из капиталоемких статей строительства индивидуального дома. Приобретая у нас оборудование, клиент может рассчитывать на скидку 20-30% от розничного прайса. В сентябре 2011 года пройдет акция: при заказе полного комплекта оборудования для дома скидка на монтаж – 30%. Выгода очевидна! *

А что делать, если хозяин заподозрил поломку какого-либо элемента инженерной системы? Вызывайте нас! Мы готовы оказать вам помощь в любое время дня и ночи. Наши специалисты в кратчайшие сроки обнаружат и устранят неисправность. Специалисты сервисной службы ежегодно проходят обучение и аттестацию по ремонту и обслуживанию оборудования на заводах производителях оборудования или в официальных представительствах в России. На складе в Тюмени у нас есть комплект наиболее востребованных запасных частей.

Компания «Азбука отоплениЯ» специализируется на полном инженерном обеспечении частных и общественных помещений. В обширное портфолио фирмы входят значимые городские проекты, такие, как «Центр Дзюдо» и здание городской администрации. Впрочем, инженеры компании – это те скромные гении, чья работа тем лучше, чем незаметнее. Она дарит пользователю ощущение комфорта и гармонии в любое время года.

ООО «Азбука отоплениЯ» Тюмень, ул. Таврическая, 9Б. Тел.: +7 (3452) 393-101, 393-102, 393-103 http://azbukao.ru/

*предоставление скидок при условии предъявления журнала август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 35


дизайн и декор | добавить в друзья

Дом-история

Сотрудники фабрики уверяют, «Все, что ни делается, все к лучшечто создавать вокруг себя комфортму», – уверенно говорит Светлана ную и творческую атмосферу – осоСергеевна, вспоминая как в 90-х бый талант их генерального див «СибНИПИгазстрой», где она раректора. «Моя цель – не запугать ботала проектировщиком, начались коллектив, – рассказывает сама перебои с заказами. Это и подтолСветлана Сергеевна, – а сделать так, кнуло молодого специалиста на чтобы они уважали руководителя, смену направления деятельности. доверяли ему, боялись подвести. Образование она получила в ТюИ это срабатывает. Мы здесь как большая дружная семья». менском инженерно-строительном В работе она перфекционист. институте. Считает, что приобрела Генеральный директор мебельной фабрики Топтаться на месте, из года в год в этом вузе хорошую базовую под«Фронталь» готовку, фундаментальное образоштампуя одну и ту же мебель, не О себе Светлана Сергеевна говорит мало. вание, применимое во многих отв ее характере. Вот почему «ФронК собственным успехам относится очень раслях деятельности. Дипломный таль» очень быстро отошла от изгоспокойно. Везунчиком себя не считает. Образ проект защищала на любимой кафетовления только шкафов-купе. Сейупорного, а главное, увлеченного своим делом дре архитектуры. Сейчас, отматычас на предприятии можно заказать профессионала подходит ей больше всего. Она любую мебель для дома и офиса: вая время назад, она понимает, что внимательно следит за новинками, особенно заниматься всю жизнь разработкой как эконом-класса, так и роскошные ей нравятся работы немецких и французских образцы, которым под силу конкутиповых проектов ей было бы скучдизайнеров. Но пиетета к заморским коллегам рировать с мебелью, привезенной из но. «Было в этом что-то однообразне испытывает. Уверена, что в Тюмени могут Италии, Франции, Германии. ное, не виден конечный результат, делать мебель не хуже. нет обратной связи с потребителем». И свою квартиру Светлана СергеКуда больше ее привлекал диевна полностью обставила изделиями Текст: Лариса Калинина, фото: Наталья Литвинова зайн интерьеров и мебели. За пле«Фронталь». Интерьер продумывала чами был небольшой опыт работы сама, отдав предпочтение модерну. в дизайнерской фирме. Так что сомнений по поводу сферы деяУстроив нам мини-экскурсию по выставочному салону фабрительности у Светланы не было. ки, хозяйка признается, что, несмотря на свежий ремонт, ей уже очень хочется обновить домашний интерьер. За пару лет появиВ 99-м году Светлана Маркова вместе с таким же энтузиалось столько интересных материалов, что глаза разбегаются! стом-единомышленником (сейчас он возглавляет «Фабрику Командор» в Тюмени) начала налаживать производство шкафовВ 2010 г. «Фронталь» была признана в Тюмени лучшим купе, нового в ту пору направления. Так появилась мебельная малым предприятием мебельной отрасли. А осенью фабрифабрика «Фронталь». ке исполнится 12 лет. О рабочих планах на будущее Светлана Трудно ли начинать дело с нуля? Светлана Сергеевна уже Маркова говорит просто: «Сохранить команду, идти вперед не помнит. Смеясь, говорит, что эта затея настолько ее увлекла, и развиваться». что никакие сложности не пугали. Собственное производство позволяло осуществлять все вновь появляющиеся творческие Светлана мечтает о комфортном, просторном и гостеприимном идеи. Как выяснилось, в характере сформировавшегося в советдоме за городом. Дача на озере Андреевское уже не отвечает ские годы проектировщика имелись и недюжинная смелость, всем современным требованиям. «По роду деятельности прихои азарт, и стальные нервы. дится посещать много разных загородных коттеджей, – рассказывает Светлана, – многое из увиденного «примеряла» на себя, Светлана Маркова из породы тех руководителей, которые побытак постепенно сложился образ дома-мечты». вали во всех ипостасях и знают свое производство досконально. Построен он будет по собственному проекту. В нем обязательно будет зимний сад с причудливыми растениями, уютКогда-то она не замечала, сколько часов в день ей приходится ная гостиная с камином, комната для рукоделия, мастерская. работать. Зато теперь это помогает ей обучать коллектив: «КогА участок вокруг дома будут украшать альпийские горки, беда новички говорят мне слова вроде, «трудно» или «невозможседка в тени деревьев и островные клумбы. но», я не верю. Ведь через это я уже проходила».

Светлана Маркова

Дом-мечта

Дом-работа

36 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


дизайн и декор

тренд

Мебель в итальянском стиле

Италия славится своей неповторимой гастрономией и изысканной мебелью. И это неудивительно! Все рецепты основаны на высококачественных продуктах и своеобразных приправах, а мебель покоряет сердца совершенством форм и стилевым разнообразием. Также как и итальянские мастера, наши дизайнеры в своих авторских работах используют только свежие, экологически чистые и натуральные ингредиенты.

Один из наших лучших рецептов – «Шкаф-купе по-итальянски»! Придется по вкусу истинным ценителям всего итальянского! Для приготовления нам потребуется: Для основы: ЛДСП «Груша c цветочным распилом» – 30 кв.м. Для начинки: фурнитура VIBO, направляющие ящиков и петли, все с доводчиками, вешала и др. по вкусу. Специи итальянской коллекции «Позитано»: фасады, колонны, карнизы, балясины из массива ясеня. Для украшения: ручки классические «Валенсия», зеркало «Бронза», профили алюминиевые «Клен».

Почувствуйте дух Италии у себя дома! За новыми рецептами обращайтесь к дизайнерам фабрики «Фронталь»: Салон-офис: г. Тюмень, ул. Тимирязева, 6, тел. (3452) 31-81-51 ТЦ «Новый Магнат», 3 этаж, тел. (3452) 595-380 ТЦ «КЕРАМА», 2 этаж, тел. (3452) 685-091


дизайн и декор | проект

со зд ае м ин те рь ер

Текстильная симфония Оформляем интерьер со студией дизайна «МаТе»

Вложившись в постройку и отделку своего жилья, к оформлению интерьера мы относимся порой легкомысленно, считая возможным сделать все своими силами. Но в дизайне мелочей не бывает, и без помощи профессионалов трудно принять правильное решение. Уделяя большее внимание мебели и бытовой технике, подбор интерьерного текстиля мы относим на второй план. Хотя именно правильный выбор тканей для оформления жилого пространства придает ему законченный вид. Текст: Анна Мотовилова, фото: Наталья Литвинова

Ольга КУРИЛЕНКО, дизайнер, соучредитель студии дизайна «МаТе»

К нам приходят разные люди: кто-то с уже сложившимся образом, кто-то в надежде на нашу помощь. В любом случае для нас важно показать какую существенную роль играет текстиль в интерьере. А он может очень много – задать цветовой акцент, объединить разные детали в единое целое, подчеркнуть стиль. Как вы организуете работу с заказчиком? С каждым человеком мы работаем индивидуально. При первой встрече выясняем его предпочтения, стиль оформления помещения, цветовую гамму. Ключевым звеном в работе с клиентом является выезд на объект. Знакомство с расположением комнат, деталями интерьера, формой и местоположением окон помогает подобрать наиболее подходящий вариант текстильного оформления. Другой, не менее важный момент – выяснить, какую функциональную нагрузку должны нести шторы: затенять помещение, служить элементом декора. Затем начинается самый интересный этап – творческий поиск дизайнерского решения для конкретного интерьера. Дизайнер разрабатывает несколько вариантов макетов, предлагает различные цветовые решения, фактуры и формы. Здесь необходимо почувствовать заказчика, учесть его пожелания и на пересечении двух мнений создать неповторимый и уникальный проект. Расскажите о современных тенденциях текстильного оформления интерьера. Ткани – это моя страсть. Я регулярно посещаю выставки текстиля в России и за рубежом. Всегда самостоятельно отбираю новые коллекции для наших салонов. Для мня очень важны тактильные ощущения от ткани, чтобы к ней было приятно прикасаться. Ведь комфорт в интерьере – самое важное! Шелк с хлопком, плюшевые ткани, лен – идеальны для создания уюта. Сейчас актуальны натуральные фактуры, яркие, естественные

38 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


проект | дизайн и декор

цвета и размытый рисунок. Современная мода демократична, в каждой стране формируются свои тенденции, но мне ближе всего Италия. Буйство красок, колоритные фактуры, нестандартные сочетания различных рисунков, фантазийность и богатство отделки вносят сочность, жизнерадостность и теплоту в интерьер. Широкий выбор вариантов расцветок и фактур тканей позволяет выработать свой неповторимый стиль . На сегодняшний день яркие ткани предлагается вводить даже в интерьеры, выполненные в стиле минимализма.

б б жений позволяет подобрать неповторимое решение для любого интерьера. Основой для фасадных фресок является стекловолокно, что делает их устойчивыми к температурным перепадам и высокой влажности. Это дает возможность использовать их не только для декорирования фасадов зданий, но и ванных комнат, бассейнов. Эффектным дополнением интерьера может стать модульное панно – элитное декоративное покрытие для стен и потолков с неоднородной песочной фактурой, имитирующей теплую бархатистую поверхность.

Что кроме текстильного оформления интерьера входит в перечень услуг салона? Одним из направлений работы наших салонов являются солнцезащитные системы. Кроме традиционных затеняющих портьер можно использовать шторы-плиссе. Это одно из современных решений для декорирования окон, сочетающее в себе лаконичный дизайн, высокую функциональность и удобство в эксплуатации. Ткани, используемые для производства штор-плиссе, отличает хорошая светоотражаемость за счет использования перламутрового или металлизированного покрытия, что позволяет снизить температуру в помещении в солнечные дни. В наших салонах представлен широкий модельный ряд маркиз – навесов из ткани, с помощью которых можно создать дополнительное пространство на свежем воздухе, защитить от солнца интерьер или просто украсить фасад дома. Маркизы превосходно вписываются в архитектурное решение здания. Главное – правильно подобрать форму, цвет, тип ткани и вариант управления маркизой. Мы предлагаем большой ассортимент фресок – художественных покрытий премиум-класса различных стилей – для стен, потолков и фасадов зданий. В основе интерьерных фресок лежит флизелин, обеспечивающий легкость монтажа как на стены, так и на потолок. Множество фактур, стилей изобра-

Какие универсальные рекомендации вы можете дать по оформлению окна текстилем? Выбирая расцветку ткани, необходимо учитывать высоту потолков. Крупный рисунок утяжеляет пространство небольшой квартиры, но великолепно смотрится в помещениях с высотой потолков от 2,7 метра. Ткани с крупным рисунком особенно хороши в шторах простой формы. Для ткани в полоску, однотонной ткани или с мелким геометрическим рисунком подойдут более сложные формы: перекиды, чаши, сваги и де жабо. Если несколько сантиметров ткани лежит на полу, то портьеры смотрятся объемнее и богаче. Для того чтобы придать складке тяжесть и рельефность, необходим подклад, он к тому же защитит яркие натуральные ткани от выцветания и уменьшит светопроницаемость портьер. Легкие тюлевые ткани создают ощущение расширенного пространства благодаря отраженному свету. Рисунки на прозрачных тканях и воздушная фактура позволяют драпировать их слоями, один поверх другого; также можно располагать прозрачные ткани поверх более плотных, что создает иллюзию глубины и насыщенности цвета. Главное, задумайтесь о текстиле своевременно, еще на стадии интерьерного замысла, чтобы у вас был целостный образ помещения. А если вы затрудняетесь в этом, мы вам обязательно поможем!

ñòóäèÿ äèçàéíà

ул. Мельникайте, 116 (ТЦ «Керама»), 2 этаж, тел. 53-16-13 ул. Чаплина, 90 (ЦОМ «Европа»), 1 этаж, тел. 60-18-04 www.sunprotective.ru август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 39


со зд ае м ин те рь ер

дизайн и декор | проект

Ныряем в дизайн

Интерьерные правила создания бассейна Бассейн в загородном доме – это атрибут здорового образа жизни и заботливого отношения к себе и своим близким. Это мини-комплекс для активных физических занятий и релакса. Допустим, вы решились на его создание. Какие основные задачи надо решить «на берегу»? Текст, фото: Марина Николаева, студия «Новый мир»

Будущим обладателям бассейна необходимо сосредоточиться на решении трех основных задач. 1. Назначение «домашнего водоема». Для чего можно его использовать? – плавание, прыжки с мини-трамплина, релакс... Что бы вы хотели иметь дополнительно? – водопады, гейзеры, воздушные ручьи, гидромассажные форсунки, зону джакузи. С очерченным кругом задач специалисту будет легче определиться с размерами чаши бассейн��,оборудованиемиинженерными системами. 2. Планировочное решение. Помещение бассейна может включать в себя зону отдыха, сауну, душ, санузел, бар и т.д. В зоне отдыха можно предусмотреть небольшой дровяной или биокамин. После этого вы сможете представить форму и габариты помещения.

40 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

3. Дизайн-проект. Бассейн – это не менее значимое помещение в интерьере, чем остальные, и он подвержен влиянию модных тенденций. Сегодня в тренде – достижения технического прогресса и вместе с тем экологичность, которые дизайнеры пытаются уравновесить друг с другом. На пике актуальности – природные материалы: дерево, натуральный шпон, камень, кожа, живые растения, ткани натуральных цветов. Дерево. Идеальным вариантом для помещения бассейна является древесина тика, прочная и влагостойкая, и термодревесина, потерявшая способность к гниению и деформации. Кроме того, рынок предлагает огромный выбор материалов «под дерево». Камень. В натуральном либо искусственном виде он имеется почти в любом загородном интерьере. Респектабельное решение – натуральный камень (мрамор, гранит, травертин, оникс). Можно заказать целую скалу или грот! А керамогранит «научился» имитировать неожиданные фактуры: песок, кожу, ткани и т.д.

Принты. Можно украсить комнату для бассейна и саму чашу яркими фотографиями природных ландшафтов в виде фрески, впрочем, тут фантазия не ограничена ничем! Мозаика. Традиционный материал при оформлении. Трудно переоценить художественные достоинства мозаичного декора, будь то диковинные обитатели глубин или мифологические персонажи… Светодизайн. Светодиодные конструкции способны создать уникальный симбиоз красоты и пользы. Энергоэффективная диодная подсветка встраивается в пол, пото-

Марина НИКОЛАЕВА, дизайнер студии «Новый мир»

«Какой он, ваш будущий бассейн: уютный японский садик, скалистый грот, подводная лодка, оазис в пустыне, космический корабль? В дизайне всегда есть простор вашему творчеству!» лок, стены, предметы и делает интерьер по-настоящему стильным. Музыка. Природные звуки, спокойные мелодии, приятный голос, произносящий «Приветствую тебя, Создатель!»… Кроме шуток, ваш бассейн появился на свет благодаря вашим усилиям и идеям!


интерьерная экскурсия | дизайн и декор

Как в кино

Воссоздаем интерьеры любимых фильмов

«Унесенные ветром»

«Амели»

«Чего хотят женщины»

Юлия Левина - дизайнер, фонтанирующая идеями. В частности, этот проект – воссоздать на страницах журнала любимые киноинтерьеры - нам предложила она сама. Вдохновились не только мы, но – главное – известные салоны города, без которых этот проект бы не состоялся. Вместе с ними мы колдовали над ингредиентами, создающими атмосферу викторианских апартаментов Скарлетт О’Хары, элегантно-ироничной квартиры Амели Пулен, минималистичной квартирыстудии Ника Маршала. Теперь мы знаем, как «попасть в кино», создавая собственные интерьеры! Текст: Наталья Жаркевич, фото: Наталья Литвинова, Антон Овчинников

www.tum-design.ru

Ваш дизайнер ждет вас на

НОВАЯ

бесплатная услуга помощь в подборе дизайнера сэкономит ваши силы и время Тем, кто уже решил обратиться за помощью к специалисту, но не знает с чего начать, испытывает затруднения в процессе самостоятельного поиска и подбора исполнителя, или не имеет достаточно времени для изучения предложений рынка дизайн-услуг.

www.tum-design.ru Удобная информационная площадка для встречи заказчиков и исполнителей дизайнерских и архитектурных услуг, а также для самостоятельного творчества в процессе создания и обустройства жизненного пространства. август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 41


дизайн и декор | интерьерная экскурсия

Стоп-кадр:

«Унесенные ветром» Легендарная экранизация бестселлера Маргарет Митчелл – фильм о целой эпохе, уничтоженной войной и унесенной жаркими ветрами Юга. Панорамная и детализованно преподнесенная эпопея воссоздает особенности интерьера ирландской диаспоры в Америке. Съемки фильма проходили в провинциях южного штата – Калифорнии. Особенности архитектуры и дизайна, мебель и аксессуары представляют собой смешение упрощенных форм различных стилей. В доме Батлеров господствует викторианский стиль, эклектичный по сути.

Диван «Паола», тел. 387-788

Юлия ЛЕВИНА, дизайнер интерьеров Викторианский интерьер – колониальный английский интерьер, отражающий страсть британцев к коллекционированию. Здесь царит смесь классицизма, романских мотивов, барокко, готики, французского рококо, ампира, восточных арабесок и азиатской экзотики. Он наилучшим образом отвечает запросам солидного семейства, проживающего в достойном доме. Все отделочные материалы, мебель и элементы декора должны быть из натуАксессуар «Картина-рамка», ральных материалов и высокого фабрика «Грин Кантри», качества. тел. 387-788 42 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

«УНЕСЕННЫЕ ВЕТРОМ» (Gone with the Wind) Год: 1939; Страна: США Режиссер: Виктор Флеминг, Джордж Кьюкор, Сэм Вуд Сценарий: Маргарет Митчелл, Сидни Ховард, Оливер Х.П. Гэррет В ролях: Вивьен Ли, Кларк Гейбл

Основные черты викторианского стиля: • Спокойные солидные ковры в приватных апартаментах и эффектные, с узорами – в гостиных. • Камины или дровяные печи с резным декором из дерева, известняка или мрамора, зеркала над ними в богатых золоченых рамах. • Люстры, настенные бра с двумя рожками и матовыми лампами, торшеры. • Желтая медь, позолота и хрусталь. • Темная деревянная мебель – красное дерево или мореный дуб – с изогнутыми ножками в виде перевернутой запятой. • Замечательное оформление окон: объемные драпировки с фалдами, шнуры с кисточками, ламбрекены, вставные подушечки для любителей посидеть на подоконнике. • Цветные ткани с замысловатым рисунком и роскошной фактурой: бархат, синель, дамаст, кожа. • Деревянный наборный паркет или узоры из кафеля на полу в холлах и кухнях. Шкатулка, подсвечник, фабрика Lam Lee (Бельгия), тел. 45-14-70


интерьерная терьерная экскурсия | ддизайн и зайн и декор Акссесуар, фабрика «Грин Кантри», тел. 387-788

Люстра «Федерика», фабрика MW-Light, тел. 387-788

Зеркало Jumbo Collection (Италия), тел. 45-14-70

Консоль, фабрика «Грин Кантри», тел. 387-788

Банкетка Cappelletti (Италия), тел. 45-14-70 Кровать Francesco Molon (Италия), тел. 45-14-70

Трио-Интерьер», ул. Свердлова, 5, тел. (3452) 45-14-70 Спальня главной героини Скарлетт О’Хары является ярким примером викторианского стиля. Высокие потолки, обилие лепного декора в отделке стен и потолка, резная мебель из ценных пород дерева (роскошная резная кровать с мягкой спинкой), ковер с узором, цветочные орнаменты в обивке кресел и кровати, богатство текстиля. Балдахин представляет собой объемную драпировку с фалдами, шнурами и кистями. Глянцевую хлопковую ткань «шпиц», из которой выполнен балдахин, в XVI веке экспортировали из Индии, затем ее производство освоили европейские мастера. Стена у изголовья кровати затянута такой же тканью более темного оттенка, собранной в перетяжки. Дополнительные черты: большое зеркало в массивной, классической раме, обилие позолоты в декоре стен, рам зеркал и картин.

Интернет-магазин: www.empirestyle.ru

«Мебель Интерьер Дизайн», ул. Герцена, 60/1, тел. 387-788 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Премьер Дом», ул. Мельникайте, 104, 3 этаж, тел. 753-874 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-303 Салон «8 марта», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-888 Салон «8 марта», ТЦ «Премьер Дом», ул. Мельникайте, 104, 2 этаж, тел. 387-008

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 43


дизайн и декор | интерьерная экскурсия

Стоп-кадр:

«Амели»

АМЕЛИ (Le Fabuleux destin d’Amélie Poulain) Год: 2001 Страна: Германия, Франция Режиссер: Жан-Пьер Жене Сценарий: Гийом Лоран, Жан-Пьер Жене В ролях: Одри Тоту, Матье Кассовиц

Фильм Жан-Пьера Жене посвящен мелочам, которые оживляют нашу повседневную жизнь и наполняют «душой» наши дома. Эта картина концентрирует цвета, формы, вкусы и запахи настоящего парижского стиля. Она дарит зрителю ощущение восторга от приобщения к тайне и дает рецепт того, как сделать ее своими руками. Этим даром обладает главная героиня фильма, Амели Пулен. У девушки, живущей в мире грез, запоминающаяся и очень «парижская» квартира. Юлия ЛЕВИНА, дизайнер интерьеров Все в доме Амели, парижанки до кончиков ногтей, выверено до миллиметра: яркие, но некричащие, цвета; нелепые, но такие милые картинки; лампа со старомодным абажуром и серьезным поросенком вместо ножки. В каждом кадре, в каждой сцене ничего проходного. Иногда кажется, что режиссер не снимал, а рисовал этот фильм по кадрам с темпераментом французского импрессиониста.

Интерьер квартиры Амели Пулен являет собой образец французского стиля «влюбленного» в декораторские эксперименты Дэвида Хикса, творившего в 50-60-е годы в Великобритании. Он реанимировал классические интерьеры и дарил им новую жизнь, яркую и дерзкую. Насыщал георгианские, классические интерьеры невиданными цветочными сочетаниями, африканскими орнаментами и мебелью в яркой обивке. Стиль Дэвида Хикса позволяет радикально изменить классический интерьер, сохранив его дух. Напольное покрытие Impromta Сeramiche коллекция Bliss, размер 34х34 мм, тел. 643-905

Комод «Com wellington», фабрика «Белфан», тел. 595-303

Аксессуар «Корзины», фабрика «Грин Кантри», тел. 595-303

Аксессуар «Шкатулка», фабрика «Грин Кантри», тел. 387-788

44 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Смеситель для ванны и душа фабрики Devon&Devon, коллекция Coventry (Италия), тел. 643-905


интерьерная экскурсия | дизайн и декор Аксессуары Edmo (Италия), тел. 643-905

Комплект мебели Canova, фабрики Edmo (Италия), тел. 643-905

Зеркало, фабрика Puerto, тел. 595-303

Раковина и унитаз. Фабрика Imperial Bathroom, коллекция Windsor (Великобритания), тел. 643-905

Керамическая плитка. Фабрика Ceramiche Grazia, коллекция Boiserie (Италия), тел. 643-905

Керамическая плитка ручной работы. Фабрика Horus Art, коллекция Broadway (Италия), тел. 643-905

Ванная комната Амели не содержит никаких бытовых приборов, ванна наверняка «винтажная», на фигурных ножках. Много шкафчиков и полочек, заполненных вазочками, шкатулками, флаконами. Освещается комната бра с ретро-плафонами, расположенными по бокам зеркала. Цветовая гамма построена на сочетании пастельно-желтого и бежевого цветов. Фрагменты настенной плитки – около раковины ванной. «Шахматная» плитка на полу выложена пастельно-зеленым и желтым. Раковина – классической формы, на пьедестале. Все вместе образует простую и неуловимо аристократичную атмосферу.

ул. Николая Гондатти, 2/4, тел.: (3452) 643-905, 643-907

Ванна. Фабрика Imperial Bathroom, коллекция Bentley (Великобритания), тел. 643-905

«Мебель Интерьер Дизайн», ул. Герцена, 60/1, тел. 387-788 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Премьер Дом», ул. Мельникайте, 104, 3 этаж, тел. 753-874 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-303 Салон «8 марта», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-888 Салон «8 марта», ТЦ «Премьер Дом», ул. Мельникайте, 104, 2 этаж, тел. 387-008 Интернет-магазин: www.empirestyle.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 45


дизайн и декор | интерьерная экскурсия

Стоп-кадр:

«Чего хотят женщины» Любви, конечно, же, любви и понимания – так модно ответить на фразу, заложенную в названии. Идеальную ситуацию эмпатии – сеанс «чтения мыслей», моделирует голливудская картина с Мелом Гибсоном и Хелен Хант в главных ролях. Ник Маршалл, карьерист и ловелас, привык ставить свои интересы превыше всего. По сюжету он приобретает уникальный дар, который помогает «городскому хищнику» узнать вселенную женщин, сделать жертвенный выбор и заслужить любовь.

«ЧЕГО ХОТЯТ ЖЕНЩИНЫ» (What Women Want) Год: 2000 Страна: США Режиссер: Нэнси Мейерс Сценарий: Джош Голдсмит, Кэти Юспа, Дайан Дрэйк В ролях: Мэл Гибсон, Хелен Хант, Мариса Томей

Зонирование пространства происходит за счет грамотной расстановки мебели. Так, спальная зона, кровать и домашний кинотеатр плавно перетекает в гостиную. Зонирование происходит и за счет оформления пола. В спальне это ковровое покрытие, в гостиной – натуральный паркет. Шикарный диван цвета черники поддерживает оттенок натурального паркета венге. Мебель в гостиной зоне – своеобразный микс: диван, кресла различны по своему дизайну и цвету. Оранжевый, белый, темно-синий, молочный, черный, охра, цвет натурального дерева венге и дуба, а также различные оттенки этих цветов – это и есть цветовая палитка интерьера. Стеновая панель L’Officina (Италия), тел. 45-14-70

Юлия ЛЕВИНА, дизайнер интерьеров Квартира главного героя, Ника Маршалла, современная по звучанию и отражающая пристрастия и характер хозяина. Интерьер повествует о современном денди, свободном от обязательств, следящим за модой, не отказывающем себе ни в чем. Это квартирастудия с огромными панорамными окнами, – часто встречающаяся западная планировка. Окна выходят на три или даже четыре стороны света, санузлы и ванны расположены по центру.

46 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Лампа «Романс», фабрика MW-Light, тел. 387-788

Торшер Porada (Италия), тел. 45-14-70

Диван «Портленд», фабрика Albert&Shtein, тел. 595-303


иинтерьерная нтерьерная экскурсия экс | дизайн и декор

Часы D&D (Италия), тел. 45-14-70

Диван, столики Desiree (Италия), тел. 45-14-70

Подушка декоративная, фабрика Se mara, пуф «Там там», фабрика Bazilini, тел. 387-788

Около дивана расположен камин – натуральный, открытый, хорошо обозримый со всех сторон. Он минималистичен по дизайну и современен по технической начинке. Такой камин позволяет любоваться открытым пламенем и не задымляет пом мещение. Рядом с ним расположен обеденный стол, обозначая со собой обеденную зону. Особое внимание уделено аксессуарам. М Много картин, напоминающих больше рекламные плакат и отр ражающих профессиональные занятия героя, деревянная веш шалка, стойка для зонтиков, вазы, торшеры и лампы. В гостиной есть специальные полки для виниловых пластинок, п подчеркивающих, что наш герой прекрасно разбирается в музыке. П Полки просты в своем исполнении, в них чувствуется дух 1970-х. Свет играет особую роль в интерьере. Здесь нет люстр и фронта тального света. Свет приглушенный, таинственный, от разного р рода торшеров, встроенных и скрытых светильников. От этого п пространство лофта становится зонированным и уютным.

Трио-Интерьер», ул. Свердлова, 5, тел. (3452) 45-14-70

Кресло «Палермо», фабрика «8 Марта», тел. 387-788

«Мебель Интерьер Дизайн», ул. Герцена, 60/1, тел. 387-788 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Премьер Дом», ул. Мельникайте, 104, 3 этаж, тел. 753-874 Салон «Империя Стиля», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-303 Салон «8 марта», ТЦ «Новый Магнат», ул. 30 лет Победы, 7/5, 2 этаж, тел. 595-888 Интернет-магазин: Салон «8 марта», ТЦ «Премьер Дом», www.empirestyle.ru ул. Мельникайте, 104, 2 этаж, тел. 387-008

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 47


дизайн и декор | событие

Устраивайтесь у печки!

Презентация изразцовых печей для тюменских дизайнеров Журнал «Свой дом», будучи ценителем всего эксклюзивного, экологичного и просто красивого, выступил организатором презентации художественного изразца. Для компании «Изразцовые печи» она уже не первая, но по-прежнему остается актуальной. «Это возрождение старой темы в новом, уникальном свете», – отозвались о событии участники семинара, посвященного возможностям работы с русским глиняным изразцом. Текст: Анастасия Федорова, Наталья Жаркевич, фото: Наталья Литвинова

Юлия КОМОГОРОВА, дизайнер

Изразец как нельзя более уместен в современном загородном доме. Продукция компании вдохновляет: она впишется в любой стиль – исторический, этнический, эклектичный. Изразец – как красивая брошка на элегантном наряде интерьера – печь, камин, вставки на мебели, кухонный фартук… Уверена, что клиенты заинтересуются проектами с изразцом. Ведь речь идет не о массовом, а об уникальном, штучном дизайне, который к тому же хранится в нашей генетической памяти.

48 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Мы собрали тюменских дизайнеров, работающих по проектам индивидуального жилья, на встречу с директором тюменского представительства компании Ириной Новоселовой. Новый материал на рынке всегда требует подробного знакомства. Важность встречи с ним отметили представители многих известных дизайн-студий, посетившие презентацию: «Алекс-фанд», «Интеграф-дизайн», «А-Д Студио» и др. В уютном офисе компании «Изразцовые печи» в историческом центре города собрались творческие люди, которые в процессе участия в семинаре и выполнения задания смогли почерпнуть вдохновение для грядущих проектов. Ведь интерьер, украшенный изразцовым панно, имеет полное право называться эксклюзивным, получает статус непреходящей ценности.

«Новым продуктом» на рынке отделочных материалов изразец обозначен условно, ведь он стал доступен тюменским домовладельцам только с весны. А сам материал для производства – один из старейших. Кстати говоря, именно в древности глиняного изразца и кроется причина его неожиданной современности. «Это экологический материал во всех отношениях, – подчеркивает хозяйка тюменского филиала компании Ирина Новоселова. – Его сырье – глина и натуральные неорганические добавки. Способ производства представляет собой обжиг в муфельной печи, который не причиняет вреда окружающей среде». «Печь в доме – это источник самого настоящего полезного тепла – тепла живого огня. А изразец позволяет значительно увеличить теплоотдачу, предохраняет от утечки угарно-


событие | дизайн и декор

го газа». – Ирина говорит об изразце с позиций требований современного заказчика, ориентированного на строительство энергосберегающего и экологически чистого жилища. Аудитория презентации единодушно приняла этот тренд, предсказывая позитивное отношение своих заказчиков к проектам с использованием изразца. Наши дизайнеры работают с клиентами, которые знают, во что стоит вкладываться. Поэтому практические преимущества изразцовой печи по сравнению с другими способами отопления важны чрезвычайно. Однако польза изразцовой печи – это не единственный мотив ее приобретения. Она оправдывает себя с точки зрения красоты и долговечности, представляет огромную эстетическую ценность, едва ли не самую большую в доме. Почему? – Благодаря реликтовому подходу к созданию изразцо-

вой кладки, сохранившемуся с XV века почти без изменений. Это в большей мере ручной труд, требующий мастерства художника. Ирина показала образцы коллекций, которые выпускаются на производстве компании, – множество вариантов печей и каминов, различных по конструкции. Кстати, конструкцию и рисунок клиент может заказать как из готовых моделей, так и сугубо индивидуальную. Но, честно сказать, ассортимент, уже разработанный мастерами на заказах в Москве и Московской области, настолько широк, что едва ли хватит фантазии на изобретение новых сюжетов. На сайте «Изразцовых печей» www.pechy.ru любой из вас может ознакомиться с разнообразным портфолио компании. Среди готовых изделий – русские печи, облицованные камины, печи для выпечки пиццы, кухонные фартуки, панно, керамическая облицовка фасадов. Каждая работа – со своим неповторимым характером: элегантные печи со сценами охоты, проекты в голландском или китайском стиле, красивые как восточная сказка камины «Маракеш» и «Самарканд», терпкий как южная ночь камин «Жостово», камин для детской «Винни Пух», эффектные кухонные фартуки. Каждый хочется рассмотреть в подробностях. Ирина Новоселова погрузила гостей в историю изразца, в особенности производства – это позволяет понять высокую духовную ценность изделия. Техника изразца

Аркадий МОРКОВКИН, дизайнер

Изразцовые печи и камины до сих пор можно увидеть в старых тюменских домах. На городище я находил осколки глазурованных изразцов с кобальтовым рисунком, похожим на гжель. В музее «Дом Машарова» печи выложены изразцами – забеленными, но все равно элегантными. Получается, что сегодня благодаря компании «Изразцовые печи» искусство изразцов становится общедоступным – в новом времени для новых особняков. Это экологичный и эффектный продукт. Как только представится возможность, использую его в проекте.

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 49


дизайн и декор | событие

Ирина ЛАНЕЦ, дизайнер

Встреча была чрезвычайно полезной, она обозначила перспективное направление в декоре. Клиента, без сомнения, привлечет возможность украсить интерьер эксклюзивным изразцовым панно. Стоит только познакомиться с глиняным изразцом вживую, увидеть его красоту! От него идет особое тепло. Спасибо изданию за возможность знакомства с материалом. Подобную встречу можно посвятить, к примеру, теме мозаики, изготовлению матричных панно из колотой мозаики. Опыта в этой области мало, а узнать – хочется.

Юлия ДВОРЯНСКИХ, дизайнер

Для нашего рынка эта новость почти сенсационная. Я знаю пару фирм в Тюмени, работающих с европейскими изразцами, но вот русские изразцы – это открытие наступившего сезона. Встреча была очень интересной и практичной. Представитель компании Ирина Новоселова рассказала о продукте емко и доходчиво. Мне и в дальнейшем хотелось бы посещать подобные встречи, посвященные новинкам и их применению.

50 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

пришла к нам из древности. В каждой стране изразец пережил творческую переработку и имел различные сферы применения в экстерьере и интерьере. Истинно народным это искусство стало у нас в середине XIX в. благодаря массовому промышленному производству. Дизайнеры моментально оценили эстетические достоинства изразца и перешли к вопросам практическим. Как создается эскиз печи, как согласовать его с возможностями печника и где такого найти, сколько изготавливается комплект изразцов, требует ли дом особого фундамента, можно ли облицевать готовую печь… Тюменские дизайнеры теперь знают ответы на эти вопросы, и каждый может их получить, обратившись лично к Ирине Новоселовой. Ирина расскажет с энтузиазмом, ведь для нее это не только бизнес, но и серьезное увлечение. Появление компании на тюменском рынке стало возможным благодаря ее инициативе и поддержке руководства компании «Изразцовые печи» в г. Кимры Тверской области. «Хочется показать тюменцам, что можно делать в своем доме. Показать уникальный материал», – очевидно, что Ирина влюблена в изразцы. Это грозит каждому, кто взглянет, например, на лучшие образцы русских печей, которые уже стоят в жилых домах готовых проектов. Чтобы дать дизайнерам возможность обрести уверенность в деле, мы предложили создать свой эскиз печи и облицевать его любой коллекцией. Бумага, схема раскладки изразцов, цветные карандаши – за работу! Уложиться за кофебрейк не удалось никому. Еще бы, ведь это дело требует напряжения творческих мышц. Самые

стойкие ушли в дело минут на 40, зато их проекты были по-настоящему продуманы, рождены. За это огромное спасибо Алексею Андейчеву, Лене Губаревой, Юлии Дворянских, Ирине Ланец... Надеемся, что наши участники, как и мы, «заболели» изразцами. Конкурсные итоги все же были подведены. Победителем была признана Татьяна Лешкина. Она нарисовала эскиз голландской печи, в облицовке которой использовала коллекцию «Животные». Монохромные (сепия) зарисовки природы реалистичны, жизнеподобны. Семья лосей, лисица, заяц, сосенки, кусты, снег – сидя у огня, есть на что заглядеться. Все призеры получили от Ирины Новоселовой лучшее, что она могла дать – художественные изразцы по их собственному выбору. И тем самым она обозначила еще один вариант использования изделий. Отдельный изразец может быть великолепным арт-объектом и без печи, как картина, как статуэтка, как декоративное блюдо. Между прочим, сама английская королева дарит на Рождество своим родственникам и друзьям керамическую плитку ручной работы. Так что у нас есть реальная возможность завести такую королевскую привычку! ООО «Изразцовые печи» Производство: Тверская область, г. Кимры, ул. Урицкого, 90 Официальное представительство: Тюмень, ул. Республики, 26, офис 304 8-919-956-59-30, Ирина Новоселова www.pechy.ru


Лена ГУБАРЕВА, дизайнер Этот дом полностью готов к тому, чтобы въехать сюда сразу после совершения покупки. Особняк абсолютно готов к жизни и создан для тех, кто мечтает жить за городом, где, без сомнения, трава зеленее, небо выше, воздух чище, а небо ярче. Удалившись от суеты городских улиц, ты проезжаешь 10-15 минут по хорошей трассе и попадаешь в живописный пригород. Здесь в деревне Падерина, рядом с березовом рощей находится цель твоего путешествия – новый красивый коттедж. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманному дизайну этот дом сочетает в себе преимущества городского комфорта и прелести загородной жизни. Использование натуральных материалов при строительстве дома позволило создать здесь экологически чистую среду и благоприятный микроклимат. Высокие потолки, просторные комнаты, продуманная эргономичная планировка удовлетворяют жизненным потребностям небольшой семьи с перспективой на рост. Колорит деревенской жизни нашел продолжение в дизайне комнат, навеянном стилистикой кантри. Интерьер, продуманный до мелочей, создает уютную, позитивную атмосферу и положительную энергетику. На солнечных лужайках разросшегося сада или в тени уже подросших дубов и пихт приятно проводить свой досуг, организовать общение с природой. Те, чьими приоритетами являются стабильность, жизненные и эстетические ценности, призваны стать владельцами этого коттеджа. ул. Малыгина, 75, корп. 3, офис 701 тел.: 74-80-76, 8-908-865-96-29 e-mail: elen_brown@mail.ru

1 этаж

2 этаж

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Лестница Гараж Спортзал Санузел Котельная Кладовая

50 кв.м 35 кв.м 1,5 кв.м 18 кв.м 5,5 кв.м

7. Гостиная Г 8. Столовая 9. Кухня К 10. Холл 11. Прихожая 12. Санузел 13. Ванная 14. Детская 15. Спальня

22 кв.м 17 кв.м 11 кв.м 9 кв.м 6 кв.м 3 кв.м 9 кв.м 22 кв.м 22 кв.м

16. Гостевая ГГостевая 17. Гост Г евая Гостевая 18. Второй свет 19. Бильярд 20. Кабинет 21. Санузел 22. Чердак

7 кв.м 7 кв.м 10 кв.м 40 кв.м 16 кв.м 4 кв.м

Размеры: Общая площадь:

12х12 м 315 кв.м

Мансарда


вокруг дома | добавить в друзья

Дом-история

Дом-работа

Профессию – лингвист переводчик – Сегодня компания «Парк Декор» Юлия выбрала осознанно, а к «зелеразвивает два направления работ: ному» бизнесу пришла интуитивно. производство рулонного газона Осмысляя свой путь до создания и сопутствующее озеленение и пробренда «Парк Декор», приходит ектирование территорий, в том чиск выводу: интересоваться растенияле проектировку и монтаж систем ми она начала еще в детстве. автополива. Усилия специалистов Каждое лето Юля проводила на компании сосредоточены на том, даче у деда и бабушки в Выборге, чтобы помочь заказчикам сохрагде научилась ухаживать за растенить его в прекрасном состоянии, ниями, пересаживать, продумывать иначе покупка дорогостоящего дизайн посадок… «Дачи в Ленинзеленого ковра не имеет смысла. градской области – это целая куль«У нас пока еще не сформирована культура ухода за насаждениями. тура загородного проживания. Сюда Полив, скарификация, стрижка, удозаезжают на все лето, устраивают брение – все это надо уметь делать. праздники с участием всего дачДиректор компании «Парк Декор» Именно поэтому мы не только стеного общества, делятся саженцами, Утонченность и изящество очаровательной жен- лем наши газоны, но и проводим советами. У бабушки, как там прищины прекрасно сочетает с образом успешной обучение по уходу, заключаем коннято, – дом с красивой обстановкой, бизнес-леди. Создала компанию, находящуюся тракты на сопровождение объекта». посудой, четко организованным сав его авангарде регионального озеленения. Где же происходит таинство дом, где цветам отведено одно из главных мест». «Парк-декор» – первый и единственный в Тюмен- создания зеленого газонного полотской области производитель рулонного газона, Дом Юлии тоже всегда полон на? За городом, конечно. Компания уникального для Западной Сибири продукта. «Парк-декор» секрета из этого не дерастений. Видя это, друзья еще Поклонник идеи зеленого строительства, ведь лает. По полям ходит многотонная гав студенчестве сделали ей меткий это «самый рациональный способ пересоздать зонная техника фирмы «Ламборджиподарок – энциклопедию по цветодизайн и атмосферу нашей среды обитания». ни», обрабатывая территории в 35 га водству, ставшую настольной кни(в следующем году объемы вырастут гой. «С того момента я осознанно Текст: Наталья Жаркевич, фото: архив Юлии Булашевой вдвое). На производство газона ухозахотела заниматься цветами. Еще дит два сезона – на следующий год не окончив ТюмГУ, я с подругой отпосле засевания комбайн срезает готовый дерн. Технология – крыла магазин экзотических растений. Мы начали привозить остроумна и не требует закладывания скрепляющей сетки. Благоголландские цветы в горшках –диковинку для Тюмени, поставляли кустарники и крупномеры. Получив диплом с отличием, даря специальному уходу мятлик и овсяница накрепко заплетают с языками работать я не пошла. Бизнес оказался не менее интесвою корневую систему на глубине до 1 см. Сибирский газон от ресным, расширился уже до пяти магазинов, название бренда компании «Парк Декор» получается мягким, нежным на ощупь, мы сократили до «Экзоцвет»». но при этом устойчивым к неблагоприятным воздействиям. Через пять лет Юлия уже вела фирму самостоятельно (под«В Москве пока цены на газон ниже, так как выше объемы производства. Однако экономии не получается – перевозка руга переехала в Москву), вдохновилась еще одним направлением – ландшафтный дизайн. На вопрос, каково это было – ощу«съедает» две стоимости газона. Мы приняли решение значищать себя бизнес-леди, отвечает, что поражается собственному тельно расширить наше производство – и удешевить его себебесстрашию: «Бралась за неподъемные, казалось, проекты. Ристоимость. Наша продукция станет гораздо доступнее, а мир сковала и была уверена, что все получится! День начинала с объвокруг – зеленее!» езда всех территорий, уверенно и порой жестко распоряжалась ходом работ. Много заказов компания брали на озеленение Его образ появился благодаря работе, связанной с посещением крупных тюменских предприятий. частных загородных владений. Главную роль в устройстве семейПрименение рулонного газона было одним из важных составной усадьбы будет играть ландшафт. Пейзаж с лесом, водоемом, ляющих проектов. Газон возили, как и все – из Москвы. Произволугом – не меньше 30 соток… Дом – невысокий, одноэтажный, имедители неохотно делились секретами создания «зеленого ковра», ет два длинных крыла. Витражные окна в пол служат раздвижныо самой технологии Юлия многое узнала на голландских выставми стенами. Крытый прохладный двор имеет выход в сад. Терраса ках. Стала читать литературу, общаться. По-настоящему решитьвымощена деревом или камнем. Летом здесь можно обедать, отдыся на новое помогли друзья из Новосибирска: познакомили Булашеву с первым сибирским производителем рулонного газона. хать, зимой – хранить кадочные растения. Именно эта гармоничная И Юлия поняла, что уже готова сделать еще один шаг вперед. связь дома и сада придает идее дома истинный смысл.

Юлия Булашева

Дом-мечта

52 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


вокруг дома

тренд

Рулонный газон от производителя

Раньше думали, что на создание идеального газона нужно потратить 100 лет. Теперь мечта о ровном зеленом ковре перед домом или офисом осуществима за – 1 день! Стоит лишь обратиться в офис компании «Парк Декор» – единственного производителя рулонного газона в Тюменском регионе. Семена жизнеустойчивых видов мятлика и овсяницы специально подобраны для природных условий Сибири. Структура газона сохраняет свою форму благодаря равномерному росту травяных побегов и корнеобразованию в верхнем слое почвы. Они создают единое покрытие, имеющие под собой основу для развития – почвогрунт.

Свежая новость: увеличение производства существенно уменьшит стоимость продукта! На данный момент заложено уже 35 гектаров газона, к следующему году эта цифра вырастет в два раза. Миссия компании – сделать окружающую среду прекрасней. Тюменский газон – настоящий сибирский бренд, который становится все популярнее и доступнее!

ООО «Парк Декор» Тюмень, ул. 8-е Марта 2/9а (вход с ул. Советской) тел: (3452) 500-433; 746-749 факс: (3452) 452-241


вокруг дома | няня для сада

«Лесная сказка»: летние превращения

На молодой усадьбе под Тюменью наступила пора расцвета. Идеально зеленый газон, роскошные цветники, набравшие силу ландшафтные композиции, богатый урожай… Все содержится в образцовом порядке и готово к приему родственников и гостей. Сегодня мы можем проанализировать работу, проведенную владельцами под руководством их консультанта, «няни для сада» Татьяны Беланчук. Идея проекта: Татьяна Беланчук, текст: Наталья Жаркевич, фото: Татьяна Беланчук

«СД» продолжает сезонный проект «Няня для сада», посвященный дизайнерскому надзору за участком «Лесная сказка», ландшафт которого родился в прошлом году. Эта тенистая, поросшая березняком усадьба обрела завершенный вид благодаря комплексной работе архитектурно-проектного бюро «Радуга улиц». Владельцы остались довольны уровнем исполнения заказа и готовы развивать все начинания, заложенные дизайнером Татьяной Беланчук. Весной, летом и осенью читатели вместе с журналистами «СД» смогут наблюдать текущие работы под руководством профессиональных озеленителей, проследить за динамикой развития усадьбы. 54 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Ландшафтные проекты познаются в их развитии. Для дизайнера, создававшего пейзаж усадьбы, важно проследить за тем, как приживаются его идеи. Лучше всего заключить с ним договор на авторское сопровождение участка – тогда на протяжении двух-трех сезонов дизайнер становится «няней для сада», консультируя хозяев участка и корректируя их действия.

Часть первая Розы и гортензии: удивительное рядом Большая центральная клумба обзавелась обрамлением из роз и гортензий, создающих парадный вид сада. Тяжелые роскошные соцветия, видные издалека, стали эмблемой сада и образцом необычной садоводческой стратегии. Глядя на удивительный бордюр из цветов, поражаешься: как это озеленители смогли раз-

МАРТ

Татьяна Беланчук повествует о создании усадебного ландшафта, о стадиях его проектирования и осуществления.

МАЙ

Особенности ухода за газоном, пережившим зиму. Результаты посадки луковичных. Анализ тепличного мини-хозяйства.

ИЮЛЬ

Создание необычного розария. Детальное рассмотрение системы автополива. Профилактическая обработка участка. Эргономика и дизайн тепличного мини-хозяйства.

СЕНТЯБРЬ

Осенние работы. Особенности ведения хозяйства на участке, где полностью сохранен березняк. Подведение итогов сезона.

вести рядом розы и гортензии и добиться столь пышного цветения? Любой профессиональный садовод знает: гортензиям требуется кислая почва, а розам в районах с холодным климатом и коротким летом нужны почвы со щелочной реакцией. Сибирский опыт в деле разведения гортензий можно считать образцовым». Грамотно организованный клумбовый полив –


няня для сада | вокруг дома

это еще один секрет успеха. Благодаря проведенному капельному поливу, работающему прямо у корней растений, почва непрерывно увлажняется. Нельзя забывать и об удобрениях, профилактическом лечении и ухаживании за цветковыми «шапками». Яркие, импрессионистские краски роз и гортензий – лучшая награда за летние труды!

Часть вторая Урожая грибов не будет! Споры грибов – явление вездесущее. Гроздь поганок на собственном участке, в затененном, хорошо увлажненном месте – это привычный пейзаж, с которым примиряются многие. Но не Арсений Викторович! В начале июля он объявил войну грибам, которые проросли на ровном, вылеченном весной газоне, – «урожай» составил два ведра поганок, собранных по всему участку. За внуков теперь не придется опасаться! Способ, как побороть «сорняки», Арсений Викторович может впоследствии патентовать. В составе системы автополива, примененной на участке, есть накопительная емкость – огромный пластиковый бак на 2000 л, в котором всегда есть запас воды. Арсений Викторович, проконсультировавшись насчет выбора средства, которое поможет побороть поганки, развел его в нужной консистенции, залил в бак и включил автополив! Обработано было все: газон, клумбы, кустарники, деревья… Восхищаясь своим «подопечным» и его ноухау, Татьяна Климентьевна восклицает: «Все гениальное – просто! Теперь саду не грозят не только грибы, но и болезни. Арсений оздоровил участок с запасом!» И вспоминает, какой трудоемкий процесс опрыскивания применяется в традиционном хозяйствовании: минимум трое специалистов в спецкостюмах и респираторах ходят по участку и опрыскивают растения, дыша «химией». А здесь все было сделано с помощью накопительной емкости для воды! Татьяна Беланчук в искреннем восхищении от того, какой простой и остроумный способ применил на участке Арсений. Развивая его идею, она советует садоводам всякий раз, по необходимости, пользоваться оборудованием автополива и для решения таких задач, как обр��ботка герби-

цидными, фунгицидными или иммуностимулирующими препаратами. Орошенный лечебным душем, ваш сад будет излучать здоровье!

Татьяна БЕЛАНЧУК,

Часть третья

Меня очень вдохновляет тандем, который мы образовали с владельцами «Лесной сказки». Арсений и Евгения обладают всеми качествами садоводов с большой буквы. Свои ум, сердце и руки они направляют на то, чтобы заботливо пестовать своих зеленых «питомцев». Хозяин уже с шести утра на участке: подкармливает, формирует, поливает. Мне отрадно наблюдать, как Арсений с Евгенией развивают все мои проектные и озеленительные решения. По блестящему состоянию посадок хорошо видно, что хозяева добиваются успеха.

Тепличный оазис Зелень и овощи выращиваются в саду недалеко от центрального входа. На этапе планирования усадьбы был спроектирован небольшой огород и стандартная теплица 6х3 м. Теплицу поставили на доступном расстоянии от входа в главный дом и летнюю кухню. Думая о высадке бахчевых и пасленовых, хозяин предположил, что теплиц надо ставить две. Помидоры и огурцы принято выращивать отдельно. Татьяна Климентьевна даже не берется судить, с чем это связано, уж сама-то она выращивает все в одном месте. Так же поступил и Арсений Викторович. Теперь в теплице слева краснеют спелые помидоры, справа в колючих листьях прячутся симпатичные огурчики. Еще несколько секторов теплицы отдано под различные овощные культуры. Непоследнюю роль в качестве продукции играет и специально устроенная система автополива. Все прекрасно уживается и плодоносит на «отлично». Надо отметить и то, что теплица идеально вписана в ландшафт. С одной стороны, она находится на самом солнечном и прогреваемом месте участка. С другой – не бросается в глаза: внимание перетягивает расположенная рядом зеленая композиция у березы, с камнями и цветущими растениями, – специально разработанный видовой акцент. Так просто спрятать теплицу в саду – на видном месте, улыбаясь, отмечает дизайнер.

ландшафтный дизайнер, директор архитектурно-проектного бюро «Радуга улиц»

Внимание: конкурс!

«Зеленая аптечка» – в подарок Всем тем, у кого есть желание описать свои остроумные достижения в садоводстве! Присылайте свой портрет рядом с розарием, рокарием, в теплице, с зеленой композицией. Самый интересный сюжет и письменное описание садоводческого достижения будут вознаграждены ценным подарком от компаний «Радуга улиц» и «Планта» – набором лекарственных и профилактических средств по уходу за растениями.

Анкета для конкурса: 1. Имя, фамилия. 2. Ваш садоводческий стаж, возраст сада. 3. Достижение этого года, его описание. 4. Этапы работы над растительной композицией, вашей гордостью и украшением сада. 5. Фотопортрет рядом с тем участком сада, который описан в рассказе. Высылайте свои рассказы по адресу: rainbowstreet@list.ru с пометкой «Внимание: конкурс!».

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 55


вокруг дома | няня для сада

Анатолий ХУХАРЕВ, ведущий специалист по системам автоматического орошения

Перед нами стояла задача – наиболее рационально спроектировать систему автополива. Наши специалисты подобрали для этого участка индивидуальное оборудование. Автоматическая система орошения позволяет выполнять полив участка более качественно и профессионально, чем при ручном поливе. Конструкция системы предусматривает наиболее оптимальный и точный объем орошения как газона, так и зеленых насаждений. Здесь мы впервые применили автополив теплицы. Хозяева с энтузиазмом приняли наши предложения. Уверен, наша система не только облегчит труд ухода за усадьбой, но и позволит обеспечить озеленение территории необходимым для жизнедеятельности количеством воды.

Умная вода Как устроить систему полива на участке Система автополива необходима газону для поддержания его сочного и зеленого вида. Полив также требуется деревьям на этапе их «младенчества», клумбовым посадкам. Без автополива трудно обойтись в засушливый сезон, когда травы просто «горят» на солнце. Автополив экономит львиную долю усилий и времени владельцев сада. Помня обо всем этом, Татьяна Беланчук заложила эту систему на этапе проектирования участка. Автополив можно разработать согласно потребностям сада и кошельку заказчика. Минимальное количество секторов системы автополива – три зоны и три клапана, распределяющих водяные струи. Можно сделать и восемнадцать, если этого требует сад. Не стоит экономить на

Архитектурно-проектное бюро «Радуга улиц» предлагает: Строительство деревянных домов Rovaniemi Ландшафтное проектирование Профессиональное озеленение Услуги садовника Создание полей для мини-гольфа

Тюмень, ул. 30 лет Победы, 146/1, тел/факс: (3452) 37-56-37, тел: 8-922-268-53-88 www.rainbowstreet.ru

56 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

такой уникальной системе, как автополив. Конструкция системы предусматривает наиболее оптимальный и точный объем орошения как газона, так и зеленых насаждений. Она стократно оправдывает свое использование на любом участке и становится самым верным помощником садоводу. В нашем случае весь усадебный сад был поделен на шесть зон орошения, учитывающих все индивидуальные особенности ландшафта. В нужных местах на поверхность выходит шесть магнитных клапанов, контролирующих струи воды. Для главной клумбы был установлен капельный полив, непрерывно и осторожно питающий землю, – он включен с 9 утра до 9 вечера. Теплица также снабжена капельным поливом. Все растения наслаждаются водными процедурами и выглядят роскошно.

Устройство систем автоматического полива Системы хранения вина Стабилизированные цветы и деревья Проектирование и создание зимних садов, озеленение балконов и крыш


со зд ае м ла нд ша фт

проект | вокруг дома

Дом на берегу Первые вопросы устройства пруда на участке Не всем выпала счастливая возможность построить дом с видом на реку или озеро. Однако именно водоем создает особую атмосферу и микроклимат усадеб. Даже такие мастера сада, как японцы, не мыслят его без искусственного пруда. Устроить собственный водоем, как говорят, легко, однако начинать всегда не просто. В помощь – советы специалистов ООО «Тюменская озеленительная компания».

Анна АВДЕЕВА,

Текст: Анастасия Федорова, фото: «Тюменская озеленительная компания»

ландшафтный дизайнер

Как правильно расположить пруд на участке? Можно определить для пруда фактически любое место в саду – за исключением некоторых оговорок. Наши советы: не выбирайте для водоема самое низкое место, чтобы здесь не могла скопиться сточная вода. Обратите внимание на то, что водному оазису важна хорошая, но не агрессивная солнечная освещенность. Палящее солнце на протяжении всего дня – это не лучший вариант для пруда.

Какими растениями можно оформить искусственный пруд? Поверхность воды украсят и одновременно очистят от водорослей глубоководные растения. Такие, как кубышка, кувшинка, нимфейник, высаживают в воду в горшках или специальных корзинках. У воды сажают типичные прибрежные растения затопляемых лугов: аир, ирис, калужница, рогоз, камыш, белокрыльник, горец, стрелолист, талия. Берег водоема можно оформить с помощью бадана, астильбы, купальницы, лилейника, хосты, бузульника, вербейника.

Как спроектировать дно пруда и его конфигурацию? Разметив на поверхности форму вашего пруда, выкопайте котлован с уклоном стенок от 45 до 75 градусов. Можно спроектировать как глубинный, так и мелкий водоем, для купания детей – или отвести для этого в вашем пруду специальную «мелкую» зону. Глубина водоема может быть неравномерной. Если вы планируете разводить рыбок или кувшинки – советуем сделать дно не менее 2 м глубиной, чтобы водоем зимой не промерзал до дна. Мы можем также спланировать удобный выход из пруда, чтобы в нем не было отвесного края. Из чего сделать надежные стенки пруда? Чаще всего мы советуем выбрать универсальный и надежный материал – битилкаучуковую пленку (ЭДПМ-мем-

браны), надежный экологичный материал. Такая гидроизоляция служит долго, не менее 20 лет, Пленка хорошо тянется, не рвется и выдерживает очень высокую нагрузку. ЭПДМ-мембрана позволяет создавать самые разнообразные по стилю, размеру и конфигурации водоемы, ваша фантазия ничем не будет ограничена! Ее поверхность текстурирована и быстро обживается полезными бактериями, а значит, пруд скорее становится живым! А как вы относитесь к варианту – купить готовую жесткую форму? Если вы выбрали удачный вариант из пластика, предпочтение следует отдать форме из усиленной пластмассы, стеклопластика или стекловолокна. Другое дело – размер и форма пруда ограничены, второй минус – его может вы-

давить грунтом, так как грунты у нас подвижные. Как организовать систему пруда, чтобы вода не «цвела»? «Цветение» – это развитие в толще поверхностных слоев воды микроскопических однои многоклеточных растений, находящихся во взвешенном состоянии. У нас высокая влажность, и микроорганизмы размножаются быстро. Чтобы избавиться от цветения, можно установить специальные фильтры, такую разновидность и конфигурацию, которая вам по карману и пруду по размеру. Мы советуем нашим клиентам как напорные, так и проточные фильтры производителей OASE, HEISSNER, FIAP и других надежных компаний. Они работают без шума и в дополнение могут производить различные эффекты, к примеру, эффект водопада.

За подробной информацией обращайтесь к специалистам «Тюменской озеленительной компании». Мы всегда готовы создать на вашем участке неповторимый ландшафт с водоемом.

Червишевский тракт, д. Патрушева (поворот на МСЧ «Нефтяник), тел.: (3452) 69-60-55 садовый центр: 69-60-39, e-mail: firma_sad@mail.ru; www. firmasad.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 57


вокруг дома | энциклопедия идей

Лес в саду

Как создать хвойную композицию у себя на участке Зачем нужны хвойные посадки на участке? Незачем – если иметь в виду практическое назначение сада. А если для души, тогда обязательно! И именно потому, что зимой и летом одним (сочно-зеленым) цветом! Потому, что хвойные породы готовы поражать нас своей декоративностью на протяжении всего сезона, всегда остаются в форме! Татьяна СОСНИНА, Текст: Татьяна Соснина, фото: Евгений Сухарев

1. Какую почву «любят» хвойники? Как создать подходящую? Руководствуясь желанием высадить хвойник, прежде всего ориентируйтесь на его вид, на ботанические особенности растения (высота, ширина, размер кроны и декоративность), на его будущее соседство с уже имеющимися деревьями на участке. Немаловажно предусмотреть их удачную сочетаемость: новые посадки должны вписаться в общую картину сада, мирно соседствовать с растениями-компаньонами, а не конкурировать с ними. Большинству хвойников необходимы в начале роста плодородные и влажные почвы и при этом щедрый дренаж, иначе произойдет подмокание корней и, как следствие, гибель растений. При посадке также необходимо очень хорошо и тщательно расправить и замаскировать почвой корневую систему, поскольку у многих хвойников, к примеру, у ели, она достаточно высоко расположена. Подытожим: для посадки хвойников следует приготовить яму достаточно глубокую и широкую. На дно положить дренаж: щебень, керамзит. Сыпем щедро! – особенно дренаж актуален на влажных участках. Хорошо, тщательно размещаем корневую систему по всей яме и засыпаем ее плодородным слоем почвы. 58 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

ландшафтный дизайнер

2. Как лучше поступить? Купить саженцы в питомнике или выкопать в лесу? Лучше в питомнике. Дело в том, что деревья, растущие в лесу, адаптированы именно к тем условиям, в которых живут (почве, растительности). При переносе на свой участок нужно будет приложить максимум усилий и создать особые условия, чтобы они прижились. Лесные хвойники проигрывают в декоративности тем растениям, которые выращены в специальных условиях. В питомниках вам предложат в основном гибриды, которые достаточно декоративны и легко приживаются в условиях участков. Покупая или выкапывая растение, необходимо учитывать его будущую высоту (ботанические данные). Хвойные из природной среды обычно выше, чем декоративные. Сопоставьте размеры вашего участка, места высаживания и размеры соседних растений в древесных композициях, а также, несомненно, расстояние между ними, прежде чем приобретать то или иное растение. 3. Какие виды хвойных деревьев наиболее декоративны и быстро растут? Все зависит от назначения, размеров и ассортимента вашей будущей композиции. Сегодня выведено по-настоящему много


энциклопедия идей | вокруг дома

5.

4.

3.

2.

1.

6. 7.

8.

Чубушник Левиси Пузыреплодник калинолистный Diabolo Сосна горная Mops

1 1

Размер композиции 20х10 м 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Береза повислая Ель колючая форма голубая Glauca Рябина обыкновенная Qranatnay Дерен белый Sibirica Variegata Ель голубая Arneson`s Blue Туя западная Brabant

1 1 1 1 1 1

7. 8. 9.

1

10. Барбарис Тунберга Concorde 11. Можжевельник горизонтальный Golden Carpet

декоративных видов туи и можжевельника, обладателей красивой хвои, которые не оставляют никого равнодушным. Не стоит забывать про сосну и ель. Среди них тоже много видов с не меньшей декоративностью, есть даже карликовые сорта. Ассортимент учитывает любителей фэн-шуй, которые знают, что сосна, высаженная у входа в дом, приносит удачу, а прекрасная ее альтернатива – это карликовая сосна, которая и декоративна, и эффектна в любой зеленой композиции. 4. Нужен ли хвойным регулярный уход, насколько это привередливые растения? Особого ухода, как лиственные деревья, хвойники не требуют. Однако необходимо укрывать их на зиму. Особенно это важно в конце зимы, когда хвойные могут «сгореть» под воздействием весенних солнечных лучей. Нельзя забывать и о подкормке растений, разводя удобрения водой в емкости при поливе, но

11. 10. 9.

1 1

в небольших концентрациях. При внесении удобрений убедительная просьба помнить: лучше не докормить, чем переборщить с удобрениями, поскольку вреда от больших доз больше и растение погибает быстрее, нежели при малых дозах. 5. В журналах по ландшафтному дизайну встречаются ползучие хвойники. Что это за растения, могут жить у нас? В ботаническом описании эти формы называются горизонтальными, они представлены в основном среди можжевельников и туй. Есть виды чрезвычайно нарядные, со светлыми молодыми хвоинками на кончиках. В наших условиях они чувствуют себя прекрасно, поскольку зимой хорошо прикрыты снежным покровом. И в любой композиции горизонтальные хвойники будут являться прекрасным дополнением к лиственным, кустарникам, многолетникам и удачно завершать оформление угловой части сада. Альпийская горка или рокарий станет с ними намного эффектнее.

Бордюры нового поколения

«МастерБордюр-Тюмень» Тел. (3452) 97-88-22 www.masterbordur.pulscen.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 59


идем в гости

Семейная усадьба как локальное географическое открытие из области земли, дома, человека

Наталья Витальевна САННИКОВА

Сергей Александрович САННИКОВ

Когда вятский жених читал ей под луной Симонова, она отвечала ему текстами Рильке или Аполлинера, впитав духовный аристократизм Академгородка с детства. «У папы был приемник, на который прекрасно ловились «Радио Свобода» и другие неформальные волны, так что про нашу страну мы знали все».

«Я с Вятки», – говорит Сергей, и по весомости его интонации следует понимать: это не просто территориальное указание, но характеристика духа. Покинув родину после школы, Санников навещает ежегодно одноклассников, учителей, родные улицы и берега, заразив патриотизмом и любовью к этим местам и свою жену.

Окончила географический факультет Иркутского университета. Эстетство и научный системный подход к любому вопросу можно назвать ее жизненными принципами. Чем бы ни занималась Наталья, сделано это будет красиво и грамотно. Неожиданно для себя развернула свою карьеру от кабинетной теории к аграрной практике, чем осчастливила не только себя, но и мужа, двоих детей, теперь еще и внука. А как рады этому ее огурцы-помидоры-яблони-елки! Это становится ясно по их цветущему виду.

Некогда выпускник географического факультета МГУ уехал заниматься научной деятельностью на другой край земли – в Иркутск. Видимо, для того, чтобы забрать оттуда свою суженую, которую распознал с первого взгляда. Географию практикует в вольных путешествиях по заветным «книжным» местам – Южной Америке, Ирландии, где теперь у него есть друзья, всегда готовые принять в гости. В свободное от руководства собственной фирмой время – охотник.

60 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


идем в гости

тема

Земля Санниковых

…Санниковым досталась на руки добротная постройка, требовавшая ремонта, которая была щедро окружена картофелем – только им. Сейчас, сидя в их интеллигентном, холеном доме с фарфоровой чашкой отличного кофе или прогуливаясь по густому саду, невозможно поверить, что это все хозяева подняли за пять лет. …Хотя каждый из супругов имеет свой круг интересов и свой независимый характер, этот дом кажется их совместной страстью. Настолько, что, купленный на замену дачи, он заменил и городскую квартиру, став их постоянным местом проживания.

Текст: Анастасия Федорова, фото: Павел Анущенко


идем в гости

История семьи – история дома В большом кофейнике варится кофе, начиная с того момента, как мы выехали на Велижанский тракт, и как раз успевает приготовиться, пока добираемся до Тюнево. Его аромат еще ярче от свежих запахов вплотную поступающего к селу леса. «Здесь все – заслуга моей жены, все-все она. Вы будете удивлены, что она делает», – предваряет разговор хозяин. «У нас нет никакого дизайна, даже не знаю, чем вас заинтересовать», – отвечает хозяйка. И тут хочется спорить: очевидна художественная организованность пространства, от больших форм и до деталей. Вкус, стиль и труд – налицо. Хотя каждый из супругов имеет свой круг интересов и свой независимый характер, этот дом кажется их совместной страстью. Настолько, что, купленный на замену дачи, он заменил и городскую квартиру, став их постоянным местом проживания. Для Санниковых их нынешняя жизнь – неожиданность. Особенно если посмотреть на нее глазами Натальи. Могла ли представить девушка польско-литовской крови и аристократического склада, что будет разделывать дичь и копать огород (там же червяки!). Она планировала свою жизнь в научных изысканиях по специальности, а стала женой охотника и управляется с большим участком, собственноручно организует текущий ремонт и перепланировки на усадьбе, различает по за��аху мясо косули, пасшейся на кормах или лесной траве. Для самого Сергея Александровича охота – недавнее увлече62 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

ние. Но в городе стало как-то тесно. Правда, переезд в деревню он объясняет чистой необходимостью: «Там же собаки, как я их оставлю?» (пару отличных, титулованных на выставках лаек, которые не раз держали и лося, и самого медведя). А случилось все так. Раз в год Наталья покупала клубнику у бабушек на рынке. И вот, стоя на остановке с банкой отборной крупной ягоды, она стала свидетелем сцены, перевернувшей ее жизнь. Супружеская пара пенсионеров везла с дачи ведра клубники, встретили знакомого, который попросил угостить его детей. Пожилая женщина выбрала для угощения то ведро, в котором ягода была неказистая, разнокалиберная, тогда как в другом ведре – просто загляденье. «Эта чистая, – шепчет она знакомому, а та – с участка, где карбофос и селитра». Эти не очень понятные, но очень неприятные слова очевидно можно было отнести и к клубнике в руках Натальи. Вернувшись домой, она огорошила мужа: ради того, чтобы наши дети ели настоящую ягоду и настоящую картошку, мы будем копать землю! Санниковы купили дачу в пять соток, ставшей первым аграрным опытом. Преодолев барьеры своих привычек, через некоторое время Наталья почувствовала, что этого дачного участка ей уже и мало! «Дача – это домик и… забор», – поддерживает тему муж. Обоим захотелось размаха и простора. На счастье, знакомый продавал дом в Тюнево. Добротная постройка, требовавшая ремонта, была щедро окружена картофелем – только им. Сейчас, сидя в их интеллигентном,


идем в гости

холеном доме с фарфоровой чашкой отличного кофе или прогуливаясь по густому саду, невозможно поверить, что это все хозяева подняли за пять лет.

Дизайн и декор: Дом На первом этаже расположены все основные помещения. Холл поражает гостеприимством, вероятно, в силу неожиданного оформления. По его периметру на декоративных деревянных панелях с крючками – немереное количество кружек. Эти добросовестно накопленные хозяевами подарки друзейзнакомых нашли остроумное применение и не потеряли своего прямого назначения. Так что при входе, само собой, понимаешь, что чаю здесь хватит на всех. Клыкастая кабанья морда увешана шелковыми шарфами хозяйки. Кульминация помещения – экспозиция дымковской игрушки. Сергей Александрович пристрастен ко всему вятскому, и коллекция эта – в большей степени этнографическая. Наталья поначалу не принимала аляповатые пестрые фигурки. Но близкое знакомство с мастерицами и с неповторимым миром, который способно породить только исконно народное наивное сознание, радикально изменило ее отношение. Теперь они заказывают в мастерской и свои сюжеты – например, «Наташа с их тремя собаками». «Только вы получите совсем не то, что заказали!» – с нескрываемой гордостью за свой край замечает Сергей Александрович. – «Это будет что-то их собственное».

Кухня с подсобными комнатами – настоящее кантри. Мебель светлого дерева, облицованная плиткой печь, сушеные тыквы, гирляндами перцы, кувшины, кружки, подстаканники… Подстаканники, кстати, – отдельная тема. Ряды этих вышедших из употребления предметов советского железнодорожного быта собраны сыном и самой Натальей из поездок, о чем свидетельствуют гравировки «Владивосток», «Омск» и т.д. Органично уместились на полках восхитительные тканевые салфетки ручной работы хозяйки. Когда-то, впервые увидев лоскутное одеяло, была поражена им в самое сердце. Незамедлительно занялась ремеслом и сама. Не умея сидеть без дела, она за зиму шьет до 12-ти одеял. «Мы можем напоить чаем и уложить спать полсотни гостей точно!» Родные подшучивают: покупает метрами цветную бязь, чтобы порвать ее на куски и затем сшить. У хорошей хозяйки хозяйство – безотходное. Обрезки, кромки, оставшиеся после аппликаций на одеялах, пошли на салфетки, занявшие место по всему большому дому. август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 63


идем в гости

Ничего нарочитого, оторванного от хода их жизни – это дизайнообразующий принцип дома, которого единогласно придерживаются оба хозяина. На кухне, как и в доме, нет никакой особенной дорогой мебели. «К чему эти итальянские буфеты? Откуда бы ему взяться здесь, в деревне?» – недоумевает Наталья. Буфет они привезли с Вятки. К нему в ансамбль устроена остальная мебель, выполненная знакомыми местными мастерами, которые благодаря хозяйке не остаются без работы. Общее пространство мансарды можно назвать гостиной – бильярдная с камином, зонированные уголки для отдыха у телевизора, у книжного шкафа с патефоном (действующим). И… если обобщать интерьер дома, то можно сказать, что он состоит из гармонично соединенных коллекций. Образ мансардной бильярдной создают собрания охотничьих трофеев и старинных вещей, которые тоже можно отнести к «трофеям»: фотоаппараты, швейные машинки, радиоприемники, пластинки, часы – все они не куплены, но «пришли сами», из охотничьих поездок и командировок. В мансарде только часть, остальное, – предметы крестьянского быта (коллекции позавидовал бы и музей) – выставлено в самодельных витринах (на подобие огромных деревянных окон) во дворе. Челноки, прялки, ступы, жернова, утюги и другие инструменты труда – про каждый предмет Сергей Александрович начинает говорить со слов: «Это мне принес…» Как видно, бережное отношение к истории и быту земли, на которой живешь, Санников проявляет не только в Вятке. 64 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

И, видимо, по этой же причине охотничьи трофеи идут на чучела, дополняя домашнюю краеведческую тему разделом «Животный мир нашего края». Утки разных видов, куропатки, сова, белка, лисы, бобер, медвежья шкура, волки, кабаны, глухари, косули, рысь, лось, барсук, соколы, орлы… Чучела сделаны поистине мастерски. Таксидермист стал хорошим другом Сергея Саныча, он сам придумывает композиции и сам ухаживает за изделиями, причесывая их два раза в год. Трофеи не занимают отдельной комнаты, а размещены по всему дому и даже офису Санникова. Как-то не вяжется, конечно, это занятие с добрейшим и ничуть не брутальным Сергеем Александровичем. «Охота – это личное дело охотника и зверя. Сложно объяснить с этической позиции». Десять лет стажа сделали из него увлеченного охотника, и не только. Он оказывает регулярную серьезную помощь егерю, который стал ему другом, в засеве прикормов, ловле браконьеров. «По сути, мы больше даем животным, чем отнимаем».

Сад Основные изменения ждали землю. Начала Наталья с того, что выписала всевозможные журналы по садоводству (закрыв план подписки местного отделения Почты России, за что получила даже подарок). Второе... сразу отказалась от советской стратегии засева поля картошкой, и теперь эта культура произрастает на двух скромных клумбах, выдавая по ведру с куста – ее секрет в грамотном уходе. Третье… Все ландшафтные дизайнеры советуют начинать с плана участка. У Натальи не было пла-


идем в гости

на. Посадка растений и прокладывание дорожек происходили постепенно, спонтанно, сад развивается и сейчас, и еще дает место для творчества. Он близок к английской концепции – организованная естественность. Что принес ветер, что само выросло на земле – милости просим. Так здесь развились дубравная вероника, ветреница, незабудки и водосборы. «Я вообще-то люблю саму зелень. Зацветет – хорошо, а не зацветет, я и этому рада». Несомненно, только человек с развитым чувством красоты способен восхищаться формой и цветом листьев, веток, кустов. Поэтому растения здесь чередуются не по сроку цветения, а по уровню в архитектуре сада: от огромной роскошной ели, доставшейся с участком, до кустов, далее – травянистые растения разной высоты (например, заросли разных видов хосты) и стелющиеся хвойники – особая гордость хозяйки. Хвойникам было трудно прижиться, они медленно разрастаются, – все отговаривали Наталью от затеи. Однако они у нее живут, переносят зимы и активно растут – опять же в силу грамотного ухода. Главным же средством остается человеческое отношение к растениям: поговорить, похвалить, пожурить. При такой «зеленой» концепции сада традиционные огородные культуры не потребовали отдельного места и составляют единство с декоративными видами. Правда, появилось одно «но». Гаврик, по паспорту Калиф. Подарок мужа после тяжелой болезни: «чтобы радовалась». Новоиспеченная радость – единственный за Уралом пес породы «пиренейская горная собака». Как указано в сопровождающей инструкции, «за

5 минут способен вырыть яму, в которой с легкостью поместится небольшой джип». Несмотря на внушительный вольер, похожий скорее на угодья тигра в зоопарке, он роет ямы там, где ему покажется это необходимым, вопреки огородной планировке. Сколько хозяек способно терпеть столь разрушительную силу для грядок и кустов? Наталья решила этот вопрос в свою пользу – все посадки ограждены декоративными заборчиками, что, кстати, создает определенный эстетический эффект, и, более того, удобно для скашивания травы на дорожках. Дополнительное украшение сада – горшечные петуньи, не только в традиционных подвесных кашпо, но и в плетеном сундуке, в декоративном колодце, сооруженном из остатков бревен. Мечта Натальи – сделать большую поилку со свежей водой для птиц. В жаркое лето синицы и зяблики усаживаются на бочках с водой рядами. Птицы – постоянные жители сада. За зиму синицы, сойки (был замечен даже дятел) склевывают до 60 кг кабаньего сала – тоже хозяйкина забота. «Дети мне говорят: ну что ты у себя развела!» У них строго функциональный интерьер, ничего лишнего, – сетует хозяйка, – а я тащу все в дом!». Но, позвольте, что же здесь лишнего? Хотя дому всего пять лет, он кажется собранным из самой жизни хозяев. Цельный, зрелый, интеллектуальный, богатый интересами, свободный от стереотипов, от проб и ошибок, независимый от мнений – как самодостаточный человек, который притягивает людей и становится образцом для подражания. август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 65


культура и искусство | добавить в друзья

Дом-история

«Потом я обессилен так, как будто Харитоновские пейзажи начинаютвагоны разгружал». ся очень давно – в самом детстве, Выбрав когда-то труд художниконечно, деревенском. Даже когда ка, всегда осознавал его тяжесть. он еще не начал рисовать, любовь Не столько физическую, сколько к природе перевешивала все остальморальную. Общественное отношеные его увлечения. И взявшись за ние к этой профессии весьма сокисть, он не задумывался, о чем мнительное. Попробуй скажи, что Художник рассказать в работе и как себя выты художник, сочтут за бездельника. разить. Не обучаясь в художественЭто раз. Еще немаловажно - оценка Автор пейзажей, отражающих тонкую красоту коллег и критиков. В Союз художниной школе, Владимир тем не менее тюменских берегов. Идейный реалист, достиг высокого уровня, за что даже ков вступать не стал и знает их отнопрагматичный романтик, отшельник, работаюбыл награжден поездкой в лагерь шение к себе – ругают за недостаток щий для людей. Его супруга говорит о нем: «Орленок» на смену юных художакадемизма. Однако Владимира это «Он мне послан, чтобы я училась. Рядом с ним ников, где впервые осознал свой не смущает, академические навыки я все время чему-нибудь учусь». путь: писать – это то, что он хочет еще не делают из человека художделать по жизни. Однако по оконника. «Рисовальщиков много, художТекст: Анастасия Федорова, фото: автора чании школы Владимир Харитонов ников мало. Это труд интеллектуальпоступил отнюдь не в художественный, рисует не рука, а голова». Свою задачу осознает четко, ежедневно совершая свою эконое училище. «Мой старший брат был профессиональным художником. Рисовал плакаты к праздникам, получая месячную логическую вахту. «Почему-то считается, что художник – чезарплату за день работы. Вел разгульную жизнь. Мы с мамой ловек не от мира сего. А он как раз – в самой середине мира насмотрелись». Владимир поступил в сельхозинститут – туда, сего! Все человеческое идет от художника. Одежда, которую мы где конкурс был меньше всего. Отработав некоторое время по носим, предметы, которыми мы пользуемся, – это то, над чем специальности, отдал вполне дань общественным правилам сначала потрудился художник. Он создает образы, он показывает миру, что есть красиво». Его экология не только в картинах и посвятил себя полностью своему призванию. идеального, свободного от человеческого вмешательства мира. Совершая свои выезды на природу, он собирает встреченный Впрочем, слово «призвание» он бы не одобрил. Художников, кото- мусор мешками. Это его постоянная боль, его художническая рые возгордились своей избранностью и выражают себя в таких совесть, его внутренний труд. формах, которые другим совершенно непонятны, он считает самозванцами. Его кредо – экология, в широком смысле слова. «Экология – среда нашего обитания, то, что мы слышим, видим, нюхаем. С одной стороны, он у него теперь есть. Несколько лет назад он Она сильно замусорена варварским отношением человека к при- построил себе дом в деревне, экологически чистый(!), из клеенороде. Моя задача как художника – гармонизировать мир, нести об- го бруса. На участке не срезал ни одно дерево, на смех соседям раз красоты, о которой люди забывают». Не веря в бескорыстность живет среди сосен и берез, даже лесная земляника сама растет людских отношений с детства, он сторонится дружбы, общества. у них на участке. Художник наполняется так же, как и тогда, в деревне – приС другой – ежедневно наблюдать нарушение природной родой. Уезжая подальше от поселений, уходит пешком куда гармонии становится все тяжелее и безнадежнее, хочется уже глаза глядят, без цели и направления. Проходит за день 15- забраться подальше от людей, например, в Хорватию. 20 км, созерцая, слушая пение птиц, впитывая краски и ощуОднако Владимир без лишнего пафоса и со свойственной щения. Все это время он на самом деле работает над картиной. ему реалистичностью считает, что у живописи есть будущее. По сути – аккумулирует энергию, заряд которой выплескива- «Говорят, красота спасет мир. Да, так будет. И даже сказал бы, ет потом на холст. Супруга Альбина удивляется, как он пишет: что художник спасет мир. Не вождь, не депутат, а художник. Он как будто смывает с холста лишнее, сантиметр за сантиметром тот, кто помнит о красоте, кто умеет ее видеть и открывает глаза освобождая изображение, не останавливаясь пока не закончит. другим».

Владимир Харитонов

Дом-работа

Дом-мечта

66 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


культура и искусство

событие

Открытие «Галереи искусств» в «Сити-центре»

Новая, просторная «Галерея искусств Альбины Харитоновой», появившаяся в самом сердце города, призвана стать центром тюменской культурной жизни. Сегодня здесь на 126 кв. м разместилась арт-экспозиция авторских работ со всей России – эксклюзивные творения лучших художников Тюмени, Омска, Петербурга, Москвы. Действует выставка художников Казани, представленных в «Галерее» на высоком академическом уровне. Подборка работ тюменца Владимира Харитонова радует своим гармоничным экологическим звучанием. Устроители «Галереи» открыты новым идеям и проектам, служащим для насыщенного кросскультурного обмена. Присоединяйтесь, вдохновляйтесь – искусство сближает!

«Галерея искусств» представляет: эксклюзивные творения лучших современных художников; портреты и копии работ известных мастеров на заказ; организация выездных выставок; роспись стен, багетная мастерская (Италия, Россия, Испания); зеркала (Чехия) по индивидуальным размерам, выбор сувениров; консультации опытных дизайнеров в подборе работ для вашего интерьера. Шедевры не стареют! История искусства продолжается сегодня! Примите участие в ее создании – в качестве художника или коллекционера!

Галерея искусств Альбины Харитоновой ул. Герцена, 64, ТРЦ «СИТИ-ЦЕНТР», 3 этаж, тел. 543-013 ул. Ленина, 38, МД «КОРОНА», 2 этаж, тел./факс 39-66-13 ул. Мельникайте, 116, ц/б «ГОРОД МАСТЕРОВ», тел./факс 755-320 ул. Орджоникидзе, 63А, ЦУМ, 0 этаж, тел. 54-00-01 Сайт: http://kharitonova-art.ru; e-mail: kharitonova_art@mail.ru


культура и искусство | культпоход

Сибирский стиль Путешествие в бывшую столицу

В пору отпусков и поездок редакция «Своего дома» тоже не усидела на месте. Но чтобы наше путешествие было полезным и читателю, мы отправились в Тобольск все за тем же – за разговором об архитектуре индивидуального жилья. Текст: Анастасия Федорова, фото: Игорь Ковалев

Елена Киселева – сотрудник литературно-краеведческого центра – хранитель архивов, популяризатор нечитаемой редкой литературы и прочих забытых ценностей. Можно, например, застать ее верхом на чужом заборе, фотографирующую старый замок столетнего сарая. Выросла в Тобольске и сейчас страстно увлечена творчеством «универсального человека» Семена Ремезова. Именно поэтому мы взяли ее гидом в поисках архитектуры сибирского стиля. Мчась по отличной утренней дороге, мы с удивлением слушаем о том, как бы выглядел наш путь еще пару десятков лет назад. 1960-1970-е годы. «Из Тобольска в Тюмень можно было добраться тремя способами. Во-первых, самолетом, за час. До аэропорта в Тобольске нужно было плыть по Иртышу на речном трамвайчике. Очень романтично, особенно когда приходилось кого-то встречать. А в Тюмени самолет приземлялся в аэропорту Плеханово, где как раз жила моя бабушка. 68 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Еще добирались водным путем, на «Ракете» по Тоболу и Туре. И автобусом. И это, как ни странно, был самый суровый способ. Асфальта не было. Грунтовая дорога со всеми ее особенностями. Помню, выезжаешь рано утром, в Тюмень добираешься часам к 7-8 вечера. «Пазик» кандыбал по разбитой колее, собирая пассажиров из попутных деревень, причем вмещались все, даже те, кто казалось бы, не должен был. Конечно, застревали. Выходили все пассажиры, сами же и толкали. Моста через Иртыш не было, но ходил паром, на который помещалось не более 30 машин. Иртыш – не Тура. Парома приходилось ждать долго, иногда не успевали за день переправиться, ночевали в машинах…» Потом автобус стал ходить в течение 5-6 часов. Слава Богу и строителю! – мы заезжаем в Тобольск по вместительному мосту. Все-таки прежде архитектуры город – это люди. А Тобольск, как ни крути, – это Аркадий Григорьевич Елфимов, бывший мэр, а теперь председатель благо-


культпоход | культура и искусство Характерные черты сибирского дома 1. Высокий забор. Д��м – оберегаемое, скрытое пространство, доступное только «своим». Дом-крепость может защитить оседлого сибирского человека, укрыть его от «чужого» взгляда, позволит ему остаться наедине с самим собой.

5. Печи с прихотливой системой дымоходов. Комнаты делятся на парадную и домашнюю половины, и парадная отапливается не каждый день, лишь в официальных случаях. 6. Солидная мебель различных эпох. При этом она не загромождает комнат… 2. Двор. Сибирское подворье – это прообКабинет хозяина полон книжных шкафов, раз дворянской усадьбы в миниатюре, запираемых на ключ. напоминающее московские купеческие дома. Двор является продолжением 7. Пышный декор. Светская половина дома: он крытый и имеет деревянный пол. семейного дома (зал, гостиная, кабинет, В доме два входа: черный и парадный. столовая, спальня) «устроена побогатому». Стены оклеены бархатными 3. Большие окна. Они высокие, находятся дорогими обоями, потолки лепные, медруг от друга на небольшом расстоянии: бель крыта шелком и трипом. На стенах – сибирский дом хочет вобрать в себя как лубочные картинки, портреты. можно больше света. Обычно на улицу выходили три окна, в честь Святой Тро8. Много текстиля. Домотканые ковры ицы. Традиция размещать в простенках и цветные дорожки, балдахины с кистявысокие зеркала создает ощущение, ми, шелковые занавеси… Ткани создают будто в комнате нет стены, только одно радостное многоцветье, текстиль приогромное окно. глушает звуки. 9. Комнатные растения. Вопреки холодам 4. Чуланы, каморки, тайники, погреба. в доме благоденствует вечнозеленая Рачительный хозяин организует целую флора субтропиков и тропиков. В госистему хранения ценностей. Организастиных – часто – пальмы. Укоренилась ция комнат в доме напоминает лабиринт. традиция сажать финиковую косточку Только хозяева хорошо разбираются в в связи с рождением ребенка. своих «горницах и уютах». Спасибо Елене Николаевне Эртнер за материал «Тюменский дом» // сборник «Тюмень: образ, душа, судьба» под ред. Натальи Дворцовой.

творительного фонда «Возрождение Сибири», не утративший при смене должности хозяйственное и патриотического отношения к городу, направляющий свою деятельность на сохранение исторического достояния столицы Сибири. Едем к нему – он знаток города до мельчайших улиц. В офисе Елфимова, который спорит с музеем по собранию исторических и художественных ценностей, большое полотно местного художника Владимира Игловикова. Оно уникально. Написано не более 5 лет назад, но города 30-летней давности, который изображен на нем, практически не осталось: «Десятая часть только уцелела», – комментирует Аркадий Григорьевич. Панорама подгорного Тобольска демонстрирует фантастической красоты деревянное зодчество обычных жилых домов. По направлению, указанному Елфимовым и памятью Елены, пускаемся в пеший путь по улицам нижнего города. Они полупустые, кажется, что в городе нет жителей. Действитель-

но, несколько лет назад, с развитием нефтехимического комплекса, все ринулись в верхний Тобольск, в благоустроенные квартиры. Многовековые и столетние дома, оставшись без хозяев, стали немедленно рассыпаться. Таков странный закон взаимодействия человека и дома. «Всегда так, – делится наблюдениями Лена, – пока живут люди, он держится, только уезжают – гниет и валится». Эти слова она произносит у подножья высокого, статного, почти черного от времени кружевного дома. Памятник архитектуры сто пятнадцати лет от роду. Прямо у дома – затянутая ряской речушка, берега которой густо поросли осокой и великолепными старыми ивами. Не верится, что в городе может быть столь живописное место совершенно в духе усадеб XIX века. Наличники объемной резьбы держатся из последних сил, многие элементы отпали и, видимо, лежат (или уже и сгнили) здесь же, в зарослях крапивы. Резьба дома перекликается с тюменской и воплощает типичные черты сиавгуст-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 69


культура и искусство | культпоход от прежних жителей: по их догадкам, это был игорный дом, в подвалах найдена долговая книга. Кстати, половина подвала засыпана землей, и никто не знает, что там то ли деньги, спрятанные от советской власти, то ли должники. С советских времен такие дома стали коммуналками. Комнаты 3х3 разграничены, как водится, тонкими перегородками. Над ними – лепнина розетки купеческой залы. Однако, ка-

бирского стиля – растительный орнамент, появившийся под влиянием барокко ( розы, шишки, виноград), элементы ампира. Украшать дома резьбой стали в XIX веке. В этом выразилась потребность купечества показать свой статус, поэтому заказчик не экономил – деревянное кружево присутствует не только на наличниках, но и на карнизах, крыльце, мезонинах, воротах. Сложная искусная работа мастеров тогда не считалась художественной, а воспринималась как ремесло. В Сибири сохранился древнейший тип резьбы – глухая (из цельного куска дерева) и развился более сложный – объемная резьба. Растительные завитки, поднимающиеся в объеме свыше 15 см над уровнем полотна – это накладные элементы, укрепленные на безшляпные гвозди. Эта архитектура, лишенная утилитарности, создавала образ улиц и города, который и можно назвать «сибирским». Основательный, неторопливый, сдержанный, суровый, знающий себе цену – как сам купец, хозяин этой земли. Всматриваясь в эти дома, как будто знакомишься с ним. Определенно, это особый человек, не мы, носитель другого самосознания: не для себя прожил, как хотел, а для людей и потомков, оставил след, украсил землю своим делом, своим домом, и даже на надгробиях Завального кладбища обязательно назидательные слова отжившего живым. Через несколько домов другой чудом сохранившийся образец. Его убранство включает пропильную (сквозную) резьбу, в которой с изумлением разглядываем карточные масти: червы, бубны, трефы, пики. Вышедшая из ворот хозяйка с удовольствием рассказала, что узнала 70 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

жется, жителей условия их жизни не отягощают. Подгора населена такой категорией людей, для которых достаточным уровнем благополучия является просто крыша со стенами. Надо ли говорить, что большинство хозяев решительно не осознают культурно-исторической ценности их домов. Ветхие строения действительно вряд ли пригодны для жизни, а иные просто шокируют. Над крышами манит необычным шпилем колокольня Крестовоздвиженской церкви. По доскам, перекинутым через ручей, добираемся до глухого забора, обросшего крапивой. Таков вход в храм. Мы испытываем необъяснимое притяжение, по-хулигански перебираемся на территорию храма. Стена придела под колокольней дала заметную трещину от крыши. «Колокола сбрасывали», – подсказывает наш фотограф Игорь. Внутри приглядываемся к сырому мраку, отыскивая проход между строительным мусором и следами активной жизнедеятельности атеистической молодежи к алтарному месту, к лестнице на второй уровень. И здесь замираем: освещенный сквозь щели забитых окон купол оказывается обильно уснащенным лепниной. «Русское барокко», – выдыхаем. Удивительно, куда бы мы ни забрели, обязательно видно золотое полыхание куполов Софии Тобольской – кафедрального собора кремля. «Это город противоположностей, – говорит Елена. – Одновременно высокой духовности и глубокой человеческой низости». И продолжает воспоминаниями: «Треть города сидела, треть охраняла. Кто из школьников побывал в детской колонии, возвращался героем. Мой прадед-крестьянин расстрелян во дворе этой тюрьмы за благополучную трудовую жизнь


культпоход | культура и искусство

по завистливому доносу. В «Книге расстрелянных» есть документ 37-го года, в котором администрация тюрьмы обращается к городским властям с просьбой прислать партактив для помощи в расстреле крестьян и уборке трупов. Не справлялись, не успевали чистить двор…» Теме вторит следующий объект – последний дом императорской семьи, часовня, которую посещал Николай. Местные бабульки еще вспоминают рассказы их матерей о том, каким смиренным был Николай в своем изгнании, как встречал его город в ссылке. Улица Мира – это мертвая улица. Она застроена старинными домами от XVIII века (дом купца Володимирова) до эпохи модерна: великолепное здание, бывшее в советские времена магазином «Детский мир», сохранило даже рамы с характерными для модерна линиями. Стекол нет, здание заколочено. Как и все остальные на улице Мира. Через церковь Елисаветы и Захария – прежде одну из красивейших в России, улица приводит к новым кварталам – двухэтажным современным постройкам, которые более-менее вписываются в эстетику Подгоры. Квартиры в этих уютных малоэтажных домах заселены так же мало, как и гниющие памятники архитектуры – жить в нижнем городе в наше время непрестижно.

Стоя на смотровой площадке кремля, видишь город Тобольск, каким он был замыслен его градостроителем Семеном Ремезовым, каким развился и вырос за четыре столетия. Гора перетянула на себя жителей в последние десятилетия, а Подгора замерла. Отсюда, сверху, она еще сохраняет великолепный вид сибирского города, завораживая приезжих, и даже имеет обаяние Средневековья. Индивидуальные дома, иные из них поражают способностью удерживаться на ск��оне, сараи, бани, туалеты, огородики, сады, улицы, по которым можно ходить, не оглядываясь на машины… Именно это составляет достоинство и притягательность многих европейских городишек, вызывая восхищение, зависть и мечту купить здесь хоть какую-нибудь недвижимость. Сами жители живут здесь больше от безысходности, чем по личному выбору. Парадоксальная и в то же время понятная ситуация. Хозяйка того «игорного дома» сказала: «Отдали бы его нам, мы бы сами его ремонтировали, и оплачивали, и «охраняли». И эта практика тоже знакома европейским жителям, для которых охрана исторических объектов, даже столетних сараев, – дело их личной совести и заботы, государство же только поддерживает. Свой дом на то и свой, что ты за него отвечаешь. А твоя забота украсит и дом, и тебя, и город.

Наш глобус крутится для вас!

ЭКСКУРСИИ

в Тобольск, Чимеево, Ялуторовск, Екатеринбург, туры по Тюмени. Страусиная ферма, Кунгурская пещера.

Транспортные услуги

на автобусе и микроавтобусе

Туры по России и за рубеж Морские и речные круизы ТТуристическая ф фирма «Глобус»

Т Тюмень, ул. Республики, 156/68, уул. Республики, 55, оф. 206, тел.: (3452) 20-35-46, 20-45-72, факсы: (3452) 20-69-42, 20-72-21, 759-777; е-mail: globus@ruscom.ru ф

Возможна разработка программы и организация корпоративной поездки в любое памятное место Сибири и Урала. Больше информации на сайте:

www.globus-tours.ru

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 71


культура и искусство | культурный перекресток

Анна во Франции, за рождественским столом

Этьен в Москве, на Красной площади

Дом на французском, или Любовь без границ Никогда не знаешь, за каким поворотом встретится твоя судьба. Наши герои, Анна и Этьен, случайно познакомились на отдыхе. Ни отсутствие общего языка, ни разница культур не помешали им разглядеть друг в друге родственные души. Курортная встреча, отношения, как известно, хрупкие и недолговечные, неожиданно переросли в нечто большее. Мы встретились с ними в кафе, чтобы поговорить о любви, об отношении к семье и дому, о национальных странностях и привычках, общих интересах и планах на будущее. Текст: Лариса Калинина, фото: Виктории Ющенко, архив Анны и Этьена

Встреча

Анна НОВОСЕЛОВА, 24 года

Я никогда не думала о том, чтобы уехать из России и жить за границей. Место жительства мы выбирали из соображений комфорта: где будет проще и легче устроиться. Жилье во Франции стоит дешевле. К тому же мне легче выучить французский, чем Этьену русский. 72 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011

Мы познакомились год назад в Тунисе. Я забыла сланцы у воды, а Этьен мне про них напомнил. Он не говорил по-английски, мои познания во французском ограничивались десятком слов. Как ни странно, мы прекрасно друг друга понимали. Отсутствие общего языка не мешало говорить обо всем, что казалось интересным. Мы умудрились обсудить даже политику! Кончился отпуск, я вернулась к работе. Но курортная встреча, отношения, как известно, хрупкие и недолговечные, неожиданно переросли в нечто большее. Какое-то время мы общались с помощью sms и интернета. Осенью Этьен приехал ко мне в Москву. А к новогодним праздникам я полетела во Францию знакомиться с его друзьями и родственниками.

Первое впечатление До этого я уже бывала во Франции, но в качестве любопытной туристки, осматривающей достопримечательности. Более близкое знакомство со страной оказалось одновременно и приятным, и ошеломительным. Одно дело наблюдать за чужими нравами со своей колокольни,

а вот вписаться в чужой контекст и примерить на себя чужие «странности» – совсем другое. Например, наше знакомство с родителями Этьена. Мы пришли к ним в гости, провели там максимум 40 минут, обменялись любезностями – и все! У них не принято встречать гостей за столом, который ломится от угощений. Никто никому ничего не должен – вот, пожалуй, главное правило для таких случаев. А что мне однозначно не понравилось, так это французская манера говорить о самых интимных вещах с малознакомыми людьми. Первое время друзья Этьена шокировали меня своей прямолинейностью. Мы знаем друг друга всего пару дней, а они не стесняются спросить меня о чем угодно. К этому я оказалась абсолютно не готова, но мне однозначно придется привыкнуть и относиться с уважением.

Брак Во Франции спокойно реагируют на международные браки, но отношение к девушкам, приехавшим из России и Восточной Европы, все же немного пристрастное. Я поначалу очень боялась, что и ко мне будут относиться так же. Фран-


культурный перекресток | культура и искусство цузские мужчины обычно выбирают русских женщин, если идеалом жены для них является этакая симпатичная домоседка, которая готовит, воспитывает детей и во всем слушается мужа. Француженки не такие. Заочно я считала их идеальными женщинами, которые всегда элегантны и изысканны. Оказалось, что к своему внешнему виду они относятся вовсе не так трепетно. Наверное, дело во внутренней свободе и общественной терпимости к любым проявлениям индивидуальности. Там не принято обсуждать друг друга.

Дети Дети во Франции делают все, что хотят. Очень редко взрослые говорят им слово «нет». Это касается всего: режима дня, игр, шалостей. Никто не укладывает их спать по расписанию. Считается, что, если ребенок устанет, он сам ляжет в кровать. Ну, заснет пару раз поздно ночью, а утром ему будет тяжело просыпаться. Глядишь, на третий день сам сообразит, что к чему. Дети в этом смысле гораздо раньше берут на себя ответственность за свои поступки и принимают самостоятельные решения.

Кухня К чему они действительно относятся очень щепетильно, так это к еде. Готовят сами, в основном французскую кухню. И, в отличие от нас, ни при каких обстоятельствах не готовят блюда, которые не имеют названия. Помню, как я наугад купила в магазине мясную нарезку. Хотела пожарить мясо. Но Этьен мне не позволил, объяснив, что это мясо можно только варить. Там всегда много вина, и все хорошо в нем разбираются – это часть национальной культуры. Этьен, к примеру, может рассказать географию Франции по винным бутылкам.

Будущее Одиночества в чужой стране я не боюсь. Многое, конечно, будет зависеть от Этьена. Пока он единственный человек, который прекрасно меня понимает, хоть мой французский и далек от совершенства. Он терпелив, он рядом, когда мне грустно или плохо. Так что с ним мне одиночество не страшно. Мы еще ни разу не поругались на бытовой почве. Посуду моет тот, кто меньше устал. Мне несложно подобрать носки, а ему приготовить поесть. Что меня действительно пугает, так это поиски работы во Франции. Сейчас я работаю в киноиндустрии, и мне это очень нравится. Для эмигранта – стезя слишком специфическая. Придется переучиваться, искать себе другое занятие. Я думаю о том, чтобы открыть во Франции что-нибудь наше, русское: ресторан национальной кухни, магазин, баню. А почему бы и нет? Уверена, им будет это интересно. В крупных городах русскими никого не удивишь. А в городке, в котором живем мы, моя национальность вызывает живое любопытство. Дети даже просят поговорить по-русски.

Встреча Когда я впервые увидел Анну, сразу отметил, какая она красивая. Мы говорили обо всем. Сложилось ощущение, будто не было запретных тем и никаких барьеров. О том, что она русская, я даже не думал. У моих родителей международный брак: папа француз, а мама родом из Бельгии. Во Франции такие пары не редкость.

Первое впечатление До знакомства с Анной я в России не был. Знал о вашей стране понаслышке: что-то читал, смотрел фильмы. Из этих обрывочных сведений и сложилось мое впечатление. Почему-то во Франции многие считают, что русские думают только о себе и ничего не делают ради других. Поэтому, собираясь знакомиться с Аниной семьей, с ее друзьями, я никак не ожидал такого искреннего гостеприимства. Думал, никому не будет до меня дела. А меня приняли очень тепло. Все обо мне заботятся, проявляют участие, ухаживают за мной, справляются, чего бы я хотел на ужин. Это непривычно. Я с 19 лет живу один и все делаю сам: готовлю еду, прибираюсь в квартире. Я давно отвык от такого внимания.

Патриархат Мне не нравится склонность русских женщин думать, будто мужчина выше, мужчина умнее, мужчина глава семьи. В этом видится некий культ. Меня это коробит. У нас во Франции женщины давно себя так не ведут. Я замечаю это даже по Анне. К примеру, мы говорим о чем-то, что-то обсуждаем. И наш диалог она часто пытается закончить словами «выбирай ты», «решай сам». Но ведь всегда лучше, когда в отношениях, в семье равноправно существуют две точки зрения. Тогда есть возможность выбора и больше вероятность принять правильное решение.

Этьен ПОНСЕЛЕ (Etienne Poncelet), 27 лет

Мне кажется, у нас с Анной много общего. Мы оба любим спорт. Любим работать. Нам не нравится сидеть дома, лучше сходить в кино, в кафе, встретиться с друзьями. Разница культур нас не пугает. Я думаю, найти общий язык мы сможем всегда. Сейчас ведь договориться получается. Наверняка будут возникать вопросы, на которые мы с Анной будем смотреть по-разному. Что ж, будем с уважением относиться к привычкам друг друга. Для меня главное счастье в жизни – это семья. Понятно, что еще должны быть увлечения, любимая работа, друзья. Но семья стоит на первом месте. Поэтому сейчас я на пути к своему счастью.

Климат Не пони��аю, почему все говорят, будто в России очень холодно. Я ничего такого не заметил. Во Франции, видимо, думают, что у вас по всей стране климат, как на Аляске. Так что этот весьма распространенный в Европе стереотип не подтвердился. Зато российские девушки и правда такие красивые, как о них говорят.

Дизайн Во Франции вы нигде не увидите дом желтого цвета рядом с красным и синим. Но у вас это возможно. Выглядит смело. Мне нравится. А вот сами квартиры мне показались слишком маленькими. Кажется, что там просто негде жить. Нет отдельной комнаты для приема гостей, нет столовой. Для нас процесс приема пищи – целый ритуал. Сначала аперитив: напитки и легкие закуски. Я заметил, что в России, когда вы приглашаете друг друга в гости или просто собираетесь поужинать дома, вы сразу садитесь за стол. Это так странно.

Поцелуй в самом большом замке Европы в городе Седан, Франция

август-сентябрь 2011 | СВОЙ ДОМ | 73


фотовитрина | добавить в друзья

Дом-история

В «Адвексе» Татьяна Борисовна Сколько Татьяна себя помнит, она успешно работала 3 года. «Мне повезвсегда была отчаянной. Картинка из ло, что карьеру риэлтора я начала срадетства: пятилетним ребенком при зу в крупной компании, – говорит она. – Именно там я многому научилась. помощи папы она с затаенным восА когда почувствовала в себе силы, торгом управляет огромным (для Генеральный директор агентства решила создать собственную фирму. маленькой-то девочки!) автомобинедвижимости «Магнат» Но предварительно получила юридилем. Не страшно! Страсть к большим ческое образование закончив ТюмГУ». машинам осталась на всю жизнь. Татьяна Калашникова – птица высокого полеАгентство недвижимости «МагКак и ощущение, что все получится, та. Успешная женщина, которая всего в жизни нат» открылось в 2001. А в 2008 если не бояться. добилась сама. Уверенная и целеустремленгоду Татьяна Калашникова вошла Вряд ли в детстве кто-то грезит ная. «Горы свернет» – это как раз про нее. о профессии риэлтора, советская в совет директоров ОРТ (ОбъедиБесстрашие – пожалуй, главная черта ее хадетвора и вовсе таких слов не знанения риэлторов Тюмени) и стала рактера. Говорит, что временами может быть ла. Так что мечты были как у всех: председателем комитета по загожесткой, требовательной. Хотя при знакомстве родной недвижимости. учить детей, лечить людей… Была скорее производит впечатление улыбчивого, Секрет успеха, по мнению Татьяу Татьяны школьная подружка, кооткрытого и очень увлеченного человека. ны Калашниковой прост. «Клиента торая бредила полетами и красивой нужно полюбить, – говорит она. – формой стюардессы. Так вышло, что Текст: Лариса Калинина, фото: Наталья Жаркевич И тогда вы найдете ему именно то, своими мечтами они поменялись: что он ищет. И к объекту недвижиподруга стала врачом, а Татьяна выбрала небо, собиралась полетать мости, который вы предлагаете, нужгод, от силы два, на летних каникулах. Но высота затянула. но подойти с душой. Ведь не зря риэлторы говорят, что в своем Ей нравилось это ощущение полета. Никакой рутины: новые го- районе они продадут любую квартиру – потому что знают это место досконально и могут рассказать о нем массу интересного». рода, новые страны. Свою работу Татьяна Борисовна любит. Просто зарабатывать Спустя 12 лет она уже работала в Нефтеюганске начальником службы бортпроводников. Место хорошее и перспективное, деньги, не получая от этого удовольствия, она бы не смогла. Но но в тот год она разрывалась между двумя городами: 2-3 раза признается, что для нее эта профессия сопряжена с постоянными в неделю летала в Тюмень к детям, которые остались на попече- стрессами. С опытом она так и не научилась справляться с волнии няни. Это и подтолкнуло «возвышенную» натуру, наконец, нениями, разве что, убегать время от времени от повседневных забот в какие-нибудь заморские дали. Последние яркие впечатспуститься на землю. ления заядлой путешественницы – поездка в Камбоджу и Израиль. Из каждого такого путешествия привозит массу удачных, Она не раз на собственном примере убеждалась, что женщина характерных фотографий и даже метких графических зарисовок. способна достичь любых высот, даже если если ей не на кого рассчитывать. Внутри просыпается почти кошачья выживаемость. Поэтому когда жизнь повернулась так, что ей пришлось «Если сильно чего-то желать, мечты обязательно сбудутся. Мыссамостоятельно поднимать двух сыновей, она ни секунды не со- ли – материальны», – в это Татьяна Борисовна искренне верит. Строительство дома почти закончено. Уже готовы гараж, баня, мневалась в своих силах. Подруга предложила работу в агентстве недвижимости комната отдыха и беседка, осталась внутренняя и внешняя от«Адвекс», и Татьяна Борисовна согласилась не задумываясь. делка. Дизайн интерьера будущая хозяйка продумывает сама. «Бортпроводники – люди коммуникабельные», – объясняет она Это тонкая стилизация под старину: дом в стиле шале, сложен сейчас свою решительность. Дела сразу пошли в гору. Вот тогда из бруса. Внутри никаких излишеств: декоративная штукатурка на стенах, деревянные двери, элегантная удобная мебель. и поняла, что занимается своим делом.

Татьяна Калашникова

Дом-работа

Дом-мечта

74 | СВОЙ ДОМ | август-сентябрь 2011


фотовитрина

тренд

Свой дом в поселке Дербыши

Этот дом находится всего в пяти километрах от Тюмени, в одном из самых популярных районов тюменского пригорода. Московский тракт – это чистый воздух, благодатная земля, хорошие дороги и высокая транспортная доступность. В распоряжении будущего владельца также развитая инженерная и социальная инфраструктура поселка Дербыши. Красивый кирпичный дом исполнен в стиле современной классики: нарядный, элегантный фасад, спокойный респектабельный архитектурный облик. Внутри все подготовлено к чистовой отделке. Площадь дома, 420 кв. м., и его удачная архитектурная планировка – три уровня внутренних помещений – позволяет проживать с комфортом большой семье, принимать и размещать гостей и родственников.

Территория усадьбы организована максимально уютно и функционально. На площади в 10 соток размещен просторный гараж на два автомобиля, беседка и баня под ключ – целый релаксационно-оздоровительный комплекс с комнатой отдыха и верандой. Стоимость – 6 500 000 рублей.

ООО АН «Магнат» г. Тюмень, ул. Максима Горького, 44, оф. 611, тел. 74-34-10


фотовитрина 10 500 000 РУБ., ТОРГ

КОТТЕДЖ, Патрушева, ул. Дружбы 530 кв.м, 2-этажный, новый, кирпичный дом, черновая отделка, проведено электричество, 18 сот., скважина, рядом лес, цоколь, в собственности. Хозяин. Тел. 74-45-46, собственник

КОТТЕДЖ, Мыс, Лебяжья В газпром. коттеджах, 2-эт., кр. кирп., 426 кв.м, зим. сад, сауна, бильярд, столовая 40 кв.м, 10 сот. в собств., 2 гаража, торг. Срочно. Можно по ипотеке. Хозяйка. Тел.: 8-919-941-67-09, 8-988-171-21-35

17 500 000 РУБ.

УЧАСТОК, д. Зубарева 3 га, ИЖС, получены ТУ для электричества и газа. Тел. 8-919-922-37-36, собственник

16 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Лесобаза, ул. Бирюзовая 2-этажный, 175 кв.м, кирп., ремонт + 120 кв.м баня, гараж на 2 а/м, котельная, все в кирп. исполнении, зем. уч. 15 соток, угловой, насажд., никто не живет. Без ипотеки. Возм. обмен на готовый бизнес или нежилое помещ. с вашей доплатой. Тел. 91-30-15, собственник

КОТТЕДЖ, Тарманы 700 кв.м+подвал 140 кв.м, 15 сот. в собств., 3 гаража, ц/водопровод, канализация, очистка воды, газ (своя котельная), сист. кондиц., баня, сауна, колодец, беседка с мангалом, 2 теплицы, искусств. пруд, посадки. Тел. 8-922-269-42-45

13 200 000 РУБ. , ТОРГ

КВАРТИРА, ул. С.-Щедрина с дизайнерским ремонтом в 2 уровнях в кирп. доме, ремонту 6 мес., гармонично организовано пространство с учетом законов Фэн-Шуй, площадь 150 кв.м. Возможна продажа с мебелью. Тел.: 8-961-213-08-85, 98-77-73, АН «Бизнес-Арсенал»

КОТТЕДЖ, Патрушева, ул. Трактовая 520 кв.м, 2-этажный, новый, кирпичный, гараж, черновая отделка, электричество, 15 соток, скважина, рядом лес, в собственности. Тел. 74-45-46, собственник

УЧАСТОК, Березняки 10 соток в собственности под ИЖС, участок огорожен забором, на участке фундамент ж/б, имеется разрешение на строительство, не с/о, красивое место, соседние участки застроены. Тел. 97-61-94, собственник

9 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, д. Падерина 210 кв.м, 2 уровня+цоколь, ч/о, обшит сайдингом, газ, свет в доме, газовая котельная, баня, участок 7 сот. в собств., рядом лес, озеро. Тел. 74-19-03.

6 600 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Казарово р-н, пр. Армейский 220 кв.м, кирпичный, 2-эт., 10 соток, хоз. постройки. Тел. 8-922-265-58-15

ДАЧА, Велижанский тр. 9 км, с/о «Плодовое» Дом 6х6 зимний вариант, баня, 2 теплицы, металлический гараж, колодец, все насаждения, земля 7 соток в собственности. Тел. 8-922-47-24-661

8 500 000 руб.

КОТТЕДЖ, Червишевский тр., ул. Молодогвардейцев, 200 кв.м, 5 соток, полностью благоустроенный, гараж на 2 а/м, баня со всеми удобствами, теплица. Тел. 8-961-207-51-62, собственник

4 000 000 РУБ., ТОРГ

КВАРТИРА, Краснодарский край, Туапсинский р-н, п. Тюменский (800 м. до моря) 3-х комнатная, общая площадь 66,3 кв.м, жилая – 41 кв.м. 3/9П, с/у раздельный, 2 утепл. лоджии, ж/дверь с сейфовым замком, евроремонт, пласт. окна, новая мебель, плита газовая. Рядом с домом капитальный гараж. Тел.: 8-910-436-04-22, 8-912-920-85-10, e-mail: versacha@yandex.ru. Не агентство

2 600 000 РУБ., ТОРГ

КВАРТИРА, Краснодарский край, Туапсинский р-н, п. Тюменский (800 м. до моря) 2-х комнатная, общая площадь 47 кв.м, 4/9П, евроремонт, с/у раздельный, 1 утепл. лоджия, ж/дверь с сейфовым замком, пласт. окна, новая мебель, машинка автомат. Тел.: 8-910-436-04-22, 8-912-920-85-10, e-mail: versacha@yandex.ru. Не агентство

КОТТЕДЖ, Березняки Небольшой уютный дворец, 241 кв.м, 2-этажный, эксклюзивный ремонт, американская система очистки воды, автоматическая система полива участка, 14 соток ухоженной земли, центральная часть поселка. Тел. 990-721

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ», элитный участок на берегу реки, 66 соток, возможность постройки собственной пристани, живописный вид вокруг, лес, грибные места. В поселке будет своя школа, д/сад, торговый центр, поликлиника и т.д. Тел. 990-721

6 300 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Луговое, ул. Фуфаево, 1 Незавершенное строительство, 400 кв.м, земля в собственности, 25 соток, высокое красивое место, есть гостевой домик – 20 кв.м. Тел.: 8-904-498-56-28, 8-929-839-96-52, АН «Аврора»


Счастлив тот, кто счастлив у себя дома. (Л. Толстой)

Âñå îáúåêòû ñ ôîòî íà

www.newgorod.ru

КОТТЕДЖ, г. Тюмень 200 кв.м, с отличной современной отделкой, 6 соток земли, гараж. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

ã. Òþìåíü, óë. Ñîâåòñêàÿ, 51/1, îôèñ 401, ÁÖ «Åðìàê» Òåë.: (3452) 52-92-02

КОТТЕДЖ, г. Тюмень 278 кв.м, евроотделка, кухонный гарнитур, 2 с/у, гардеробная, сауна, бильярд, гараж, участок 8 соток. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, г. Тюмень, Комарова 170 кв.м, в 2-х уровнях, свежая отделка, центральные коммуникации, участок 10 соток. Тел. 73-12-55, Ирина Валентиновна

КОТТЕДЖ, г. Тюмень, Цимлянское Берег озера, 450 кв.м, 4 уровня, улучшенная черн. отделка, 4 спальни, 3 с/у, 2 гардеробные, 2 террасы, 15 соток земли. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, г. Тюмень, Войновка 460 кв.м, черн. отделка, баня, гараж на 2 машины, рядом естественный пруд, 10 соток земли. Тел.: 97-40-11, 52-92-02, Нина Николаевна

ДОМ, г. Тюмень, ул. Перекопская Исторический центр. 227 кв.м, участок 8 соток. Хорошая отделка. Уют и покой «родового гнезда» соберет Вашу семью на долгие годы. Тел.: 8-912-397-54-11, 52-92-02, Светлана Борисовна

ТАУНХАУС, г. Тюмень, ул. Барнаульская 200 кв.м, черновая отделка, все городские коммуникации. Участок 1,5 сотки. Охраняемая территория. Тел.: 8-922-269-29-81, 52-92-02, Денис Сергеевич

КОТТЕДЖ, г. Тюмень 450 кв.м, 2 этажа, продуманная планировка, чистовая отделка, 10 соток земли, благоустроенный участок, теплица, баня-сауна. Тел.: 8-919-931-24-64, 52-92-02, Юрий

КОТТЕДЖ, г. Тюмень, р-н Сельскохозяйственной академии 380 кв.м, все центральные коммуникации, участок 33 сотки, вокруг лес, водоем с водопадом. Тел.: 97-40-11, 52-92-02, Нина

КОТТЕДЖ, Тараскуль, берег озера 890 кв.м, эксклюзивный проект, высокое качество строительных и отделочных работ. Гостевой дом 250 кв.м, ландшафтный дизайн, 23 сотки, охраняемая территория. Тел.: 8-919-931-24-64, 52-92-02, Юрий

КОТТЕДЖ, д. Головино Берег реки Пышмы, 250 кв.м, стильная дизайнерская отделка. Ландшафтный дизайн, участок 10 соток, пирс. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, Тобольский тракт 200 кв.м, отличная отделка, мебель, 2 с/у, все коммуникации. Участок 8 соток. Берег озера, сосновый лес, живописное место. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

УЧАСТОК, Московский тракт, Дударева 60 соток, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Собственность. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, Московский дворик 350 кв.м, гостевой дом, баня, все коммуникации подключены, гараж на 3 машины, участок 32 сотки. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, Патрушева, 350 кв.м, 2 уровня, высокие потолки, просторные спальни, гостиная, рабочий кабинет, гардеробная комната, гараж на 2 а/м, участок – 15 соток. Тел.: (3452) 97-88-77, 52-92-02, Наталья

КОТТЕДЖ, Зубарева, Московский тракт 370 кв.м, шикарная отделка, лестница из черного гранита, мраморные подоконники, система видеонаблюдения, 20 соток земли. Тел.: 97-40-11, 52-92-02, Нина Николаевна


фотовитрина

УЧАСТОК, Березняки, ул. Сезонная 14 соток в собственности, на участке фундамент под дом, все коммуникации рядом. Тел.: 96-90-63, 39-00-61(р)

4 800 000 РУБ., ТОРГ

ДОМ, Исетское 2 этажа. С отделкой 1 этаж: 3 комнаты, кухня, с/у раздельный; 2 этаж– ч/о. Имеется гараж 8x4. Все коммуникации заведены в дом: газ, э/энергия, водопровод центральный, канализация (септик), участок 20 соток. Все в собственности. Тел. 8-922-478-38-01, АН «Дизажи»

2 700 000 РУБ., ТОРГ

ДАЧА, оз. Андреевское, с/о «Мичуринец 2» Новый кирпичный дом, 48 кв.м, внутри обшит блокхаусом, камин, кондиционер, пол – ламинат, газ, летний водопровод, 4,6 сот. земли в собственности, колодец, газон, цветы. Тел. 96-67-47

6 700 000 РУБ., ТОРГ

КОТТЕДЖ, Исетское Срочно продам новый коттедж, 248 кв.м, 2 этажа, 4 комнаты. Сделан евроремонт, полностью меблирован, никто не проживал. Все коммуникации централизованы. Теплый гараж. 20 соток, отсыпан, удобрен, насаждения. Все в собственности. Тел. 8-922-478-38-01, АН «Дизажи»

4 900 000 РУБ.

16 000 000 РУБ., ТОРГ

КОТТЕДЖ, Зайкова 2-х этажный кирпичный коттедж, 211 кв.м + мансарда 70 кв.м, с частичным ремонтом, газифицирован, колодец, баня, гараж, 12 соток земли, в собственности.

КОТТЕДЖ, центр Кирпичный дом, 224 кв.м, мансарда, 4 комнаты,в жилом состоянии, все коммуникации, 5 соток земли в собственности. Тел. 39-00-31(р), 8-982-908-71-78, Татьяна Андреевна

Тел. 96-67-47, Владимир Петрович

24 000 000 РУБ.

4 990 000 РУБ.

БАЗА ОТДЫХА, Верхний Бор, Пирамида Спортзал, комнаты, столовая, сауна, бассейн и т.д., 33 сотки, 1300 кв.м, свой пляж. Тел. 60-55-97, не агентство

КОТТЕДЖИ, Боровский Два 2-этажных кирпичных коттеджа одинаковой площади. Общая площадь каждого – 300 кв.м, встроенный гараж, земли 11,3 сотки на каждом, все в собственности, коммуникации на участке, асфальтированная дорога. Напротив – озеро. Очень красивое место. СРОЧНО! Собственник. Тел. 8-922-073-13-63

ДОГ.

12 500 000 РУБ.

ТАУНХАУС, р-н озера Цимлянское 260 кв.м. Состоит из 4 комнат, в том числе цоколь – 70 кв.м, мансарда, гараж – 22 кв.м. 1 эт. – гостиная 35 кв.м с камином, с/у; 2 эт. – 3 спальни, с/у, балкон; 3 эт. мансарда. 2 сотки земли. Остановка рядом. Тел. 74-34-10

370 000 РУБ.

ДАЧА, Московский тракт, 17 км с/т «МОСКВИЧКА» 6 соток земли, все насаждения, скважина. Рядом «Переваловские» карьеры. Тел. 74-34-10

КОТТЕДЖ, Березняки 100+40 кв.м, 5 соток, собственность. коммуникации, асфальт, не дачи, сделана отделка под ключ, дом облицовывается кирпичом. Тел. 8-922-478-78-88

Ìèêðîðàéîí «Ñëàâÿíñêèé» â ïîñåëêå Áåðåçíÿêè Çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïîä ñòðîèòåëüñòâî äîìîâ îò ñîáñòâåííèêà Ïëîùàäü îò 10 äî 17 ñîòîê Èíäèâèäóàëüíûé ïîäõîä ê êàæäîìó ïîêóïàòåëþ Ñåçîííûå ñêèäêè

Öåíà – îò 450 òûñ. ðóá.

Òþìåíü, óë. 30 ëåò Ïîáåäû, 35, îô. 28 e-mail: elit72@yandex.ru

Òåë. (3452)

ÈÏ Æâàëþê Ñ. Í.

950 000 РУБ.

530-130


фотовитрина 1 200 000 РУБ.

ДОМ, с. Рассвет (Исетский район) 58 кв.м (3 комнаты, кухня), центральное отопление, вода в доме, 15 сот. земли, надворные постройки. 100 км от Тюмени. Тел. 8-922-008-08-22, хозяйка

8 000 000 РУБ.

УЧАСТКИ, Приозерье ДНТ 20 км от Тюмени, р-н д. Горьковка. 4 смежных участка по 10 соток, рядом остановка электрички, вокруг лес, 800 м до песчаного карьера. Тел.: 8-905-824-28-90, собственник

ДОМ, Березняки 200 кв.м благоустроенный, 12,5 соток земли. Все в собственности. Возможен обмен. Тел. 97-86-09, хозяин

5 000 000 руб., ТОРГ

ДОМ, Черная речка 37 км. от Тюмени. 150 кв.м, черн. отд., свет подведен, газ – 80 м, 16 сот. земли, все в собственности. Обмен. Варианты. Рассрочка. Тел.: 8-922-257-17-57, 91-93-54, хозяин

2 800 000 РУБ.

ДАЧА, Салаирский тр. 6 км, с/о Осень-1 2 эт. брус. дом 79 кв.м, печь, камин, баня 40 кв.м, погреб, в/провод, скваж., 11,5 сот. в соб., выс. место, рядом река, 2 тепл., газ, прописка Тел.: 74-75-52, 8-92-92-000-555

11 000 000 РУБ., ТОРГ

ДОМ, Березняки 2 этажа, 500 кв.м, подвал, гараж, земли 13 сот., есть вода и газ + рядом жилой дом 200 кв.м на зем. уч. 12,5 сот. Возможна продажа вместе или раздельно. Тел. 97-86-09, хозяин

1 450 000 РУБ., ТОРГ

УЧАСТОК, Казарово, ул. Новая 15 соток под ИЖС, оформлены в собственность, рядом электричество, газ. Тел. 8-912-999-97-21, собственник

12 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Березняки, ул. Тюменская 420 кв.м, кирпичный, с черновой отделкой, 15 соток земли, коммуникации Тел.: 74-02-35, 74-79-53, собственник

28 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Патрушева, центр 460 кв.м, газ, цоколь: сауна, спортзал, гараж на 2 а/м; 1 эт.: зал, кухня, камин, гардеробная, ванная комната с окном; 2 эт.: зал, 3 спальни, с/у с душ. кабиной; комплекс: баня 5х6, гараж и летний дом дизайн участка, 17 соток, крупномеры. Тел.: 8 (9088) 74-75-52, 8-92-92-000-555, собственник

ДОМ, Червишевский тр., ул. Кубанская, 46 53 кв.м, благоустроенный, газовое отопление, 6 соток земли, все в собственности Тел.: 8-912-395-65-22, 8-906-822-35-10, хозяин

12 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Березняки, ул. Тюменская 420 кв.м, кирпичный, с черновой отделкой, 15 соток земли, коммуникации Тел.: 74-02-35, 74-79-53, собственник

УЧАСТОК, Заозерная, р-н Моста Влюбленных 5 соток земли с ветхим домом 42 кв.м, газ и водопровод по границе участка. Тел. 8-904-492-48-46, собственник

500 000 РУБ., ТОРГ

ДАЧА, 9 км Велижанского тр., с/о «Плодовое» по ул. Таежная 6 соток земля в собственности, огород, ухоженный. В этом году, все уже перекопали и посадили, дом из бруса, банька, колодец, теплица, все необходимые коммуникации. Реальному покупателю реальный торг. Тел. 8-922-045-98-84, Владимир, собственник

6 500 000 РУБ., ТОРГ

КОТТЕДЖ, В. Бора р-н, мкр. «Три сосны», ул. Пришвина 15 соток в собств., огород перепахан, дом 3-эт. 250 кв.м кирпичный, на сваях, (строился для себя) 85% готовности, гараж 12х6м, банька, теплица, хоз. постройки. Реальному покупателю реальный торг. Тел. 8-922-045-98-84, Владимир, собственник

КОТТЕДЖ на озере Цимлянском 300 м.кв. 10 соток земли. Собственность. Все коммуникации, гараж на 2 машины, баня. Тел. 8-912-922-32-22

8 400 000 РУБ.

7 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Патрушева 2-этажный кирпичный, 230 кв.м, жилой, благоустроенный. Гараж на 2 а/м, гос��евой домик. 15 соток, в собственности. www.bhouse7.narod.ru Тел. 8-922-477-97-80

ДОМ, Ембаево 303 кв.м, ч/о, все коммуникации, 12 соток, асфальт до дома, напротив стадион, коттедж. застройка. Собственник.

Тел.: 59-12-17, 8-912-922-82-10


фотовитрина 5 900 000 РУБ., ТОРГ

КВАРТИРА, ул. Республики – М.Горького 2-комнатная, дому 7 лет, общая площадь 96 кв. м, кухня-гостиная 46 кв.м, 2 сан. узла, сауна, качественный ремонт, итальянская мебель. Тел. 93-40-80, АН «Эксклюзив»

8 100 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Боровое Высокое место, 300 кв.м, цокольный этаж высота 2,5 м, жилой, все централизованные коммуникации, баня, забор из кирпича, участок свободен для дизайнерских фантазий. Тел. 53-12-65, Светлана

250 000 РУБ.

ДАЧА, с/о «Лесник-2» Московский тракт 22 км, эл-во круглый год, дом кирпичный требует ремонта, земельный участок 13 соток, на участке есть теплица, колодец. Тел. 53-12-65, Светлана, АН «Эксклюзив»

2 300 000 РУБ.

ДАЧА, с/о «Надежда», 13 км Салаирского тракта 15 соток, все насаждения, колодец, свет, газ, забор, дом в зимнем варианте 114 кв.м, 2 этажа, 1 этаж кухня-гостиная, с/у, 2 этаж комната свободной планировки, с/у кафель, водонагреватель, канализация, док-ты готовы. Тел. 8-963-455-79-80, Ирина, АН «Эксклюзив»

1 100 000 РУБ.

УЧАСТОК, Верхний Бор 13 сот. Въезд до участка через березовую рощу. Все коммуникации. Назначение ЛПХ. В собственности. Тел. 8-963-455-22-33, Александр Сергеевич, АН «Эксклюзив»

7 900 000 РУБ., ТОРГ

КОТТЕДЖ, г. Сочи, п. Варданэ 230 кв.м, центральный водопровод, газ, отличное состояние, 11 соток земли в собственности, прекрасный вид на море и горы, 500 м до моря. Тел. 93-40-80, АН «Эксклюзив»

5 000 000 РУБ.

ДОМ, Дербыши 180 кв.м, жилой, 2 этажа, брус обшит керамическим кирпичом, отделка под чистовую, частично ремонт, все коммуникации в доме, септик, участок 9,16 соток, кованые ворота, забор. Тел. 93-40-80, Виктория, АН «Эксклюзив»

13 000 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Боровое 400 кв.м, 33 сотки земли, сад, баня 100 кв.м, бильярдная, фонтаны,теплица, гостевой дом, гараж, все ухожено. Тел. 53-12-65, АН «Эксклюзив»

800 000 РУБ.

УЧАСТОК, Московский тракт, Успенка 15 соток, коммуникации, высокое место, вид на храм, назначение ЛПХ. Тел. 8-963-455-79-80, Ирина, АН «Эксклюзив»

1 100 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Зубарево 14 соток, дом 360 кв.м: цоколь – 120 кв.м, 1-й эт. – 120 кв.м гостиная, прихожая, с/у , гост. комната , 2-й этаж – две комнаты своб. план., с/у, гостиная. Гараж: 140 кв.м с подвалом и вторым этажом, сделан под ключ. Сэптик – на 30 кубов, выходит с территории. Тел. 8-963-455-22-33, АН «Эксклюзив»

КОТТЕДЖ, Дербыши 250 кв.м, земельный участок 12 соток, все в собственности, в эксплуатации 10 лет) или обмен на 3-, 4-комн. квартиру современной планировки. Тел. 8-922-475-61-96, собственник

КОТТЕДЖ, Решетниково 304 кв.м, кирп. + облагорожен утепл. камнем, 2-эт. + мансарда + подвал, отл. ремонт, спорт. зал, бильярдная, гараж 6,3х8 м, баня – 93 кв.м, газ, электрич. + домаш. эл. станция, собств. система очистки канализ. стоков, закрыт. охран. территория, 15,6 сот. Тел. 935-235, собственник

30 000 000 РУБ.

УСАДЬБА, д. Октябревка, Ишимского района

Дом 350 кв.м, баня с бильярдной 120 кв.м, дом сторожа 120 кв.м, полностью меблированы, готовы к проживанию, летняя кухня, газ, скважина, вертолетная площадка, подсобные строения. 1 ГА земли. Все в собственности. Свой спуск к озеру. Тел. 8-9088-74-98-85

2 100 000

РУБ.

УЧАСТОК, Перевалово, Московский тракт в центре поселка, под ИЖС, 21 сотка в собственности, все коммуникации. Тел. 93-33-44, хозяйка

1 600 000 РУБ., ТОРГ

ДОМ, Успенка Центр, 17,1 сотка земли в собственности, дом 42 кв.м. Тел. 60-14-35, АН «Фолиант-Н»

4 500 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Лесобаза 300 кв.м, 2-этажный, цокольный этаж, собственность на дом, на землю (15 соток). Тел. 60-14-35, АН «Фолиант-Н»

КОТТЕДЖ, МЖК, Суходолье, Народная 300 кв.м, 11 соток, встр. гараж на 3 а/м, вся инфрастр., освещен. улица, отделка под чистовую. Срочно. Тел. 8-922-070-05-05, собственник

4 850 000 РУБ.

КОТТЕДЖ, Исторический центр, Перекопская 210 кв.м, черновая отделка, все коммуникации, участок 5 соток в собств. + часть жилого дома 60 кв.м с хор. ремонтом, со всеми коммун., гараж. Срочно! Тел. 71-24-25, собственник

950 000 РУБ.

УЧАСТОК, Решетниково 23 сотки, собственность, электричество, газ на перекрестке. Тел. 60-14-35, АН «Фолиант-Н»

1 000 000 РУБ.

УЧАСТОК, Русское поле Собственность, 8 соток, фундамент 8х9 м Тел. 60-14-35, АН «Фоолиант-Н»


Фундамент 6х6 – 40 000 ðóá.

ÔÓÍÄÀÌÅÍÒÛ

для деревянных, панельных, каркасных, блочных, кирпичных домов, ангаров, теплиц, заборов, ограждений, причалов, мостов, подпорных стен, опор для ЛЭП, дорожных знаков…

Любой грунт нам не помеха! Преимущества: Установить наши сваи можно в любое время года! Срок службы фундамента не менее 150 лет! Экономия – не менее 50%! Не требует гидроизоляции! Установка фундамента без проведения земляных работ! Не нарушает целостность грунта!

Монтаж за 1 день! ïðîèçâîäñòâî ïðîåêòèðîâàíèå ïðîäàæà ул. Мельникайте, 112, стр. 3, офис 310 тел.

60-33-40

www.fundex.su


Отделка фасадов от «ХМНТ Декор» эксклюзивная одежда для загородного дома

Стеклофибробетон Уникальный материал для воплощения ваших замыслов

Отдел продаж: г. Тюмень, Московский тракт, 100, офис 508, 509 Тел.: 304-362, 591-179, 96-89-75 Производственный цех: промзона п. Утяшево www.hmntd.ru


Svoy_Dom_06