Issuu on Google+

DOPActief

V4

Een beknopt overzicht van ons woningaanbod

2017

Voor wonen in binnen- en buitenland!


2

4 Frankrijk St. François Longchamp 1650 Les Chalets de la Madeleine

38 Frankrijk Oz-en-Oisans Le Clos du Pré

8 Frankrijk L’Isle-sur-la-Sorgue Les Demeures du Luc

44 Frankrijk Châtel Four Seasons

12 Frankrijk Vallon-Pont-d’Arc Les Rives de l’Ardèche

46 Frankrijk / Belgie / Duitsland Pierre et Vacances Center Parcs

16 Frankrijk Côte d’Azur Luxe villa’s en appartementen

50 Frankrijk Woningaanbod Bestaande bouw

20 Frankrijk Nans-les-Pins Le Jardin du Golf / La Vallée

54 Duitsland Winterberg Residence Winterberg

24 Frankrijk Terresens Les Fermes du Mont-Blanc

56 Nederland Lelystad Flevo Golf Resort

30 Frankrijk Gréoux-les-Bains Côté Provence

60 Nederland Texel Kustpark Texel

32 Frankrijk Vallandry Les Chalets de Vallandry

62 Nederland Zeewolde Golf- en Villaresort Harderwold

34 Frankrijk Les Menuires Le Hameau des Marmottes

64 Nederland Zeewolde Golf Residentie Harderwold

36 Frankrijk Aups La Vallée d’Aups

67 Nederland Woningaanbod Bestaande bouw


Voorwoord Beste relatie, Tijdens het samenstellen van alweer de 9e jaargang van Dop Actief zijn we druk bezig geweest met het selecteren van ons woningaanbod. Dit magazine geeft u een indruk van onze bestaande woningen en nieuwbouwprojecten in binnen- en buitenland. Het volledige aanbod kunt u terugvinden op onze website. In de verschillende landen waar wij actief zijn merken we een toename in het aantal transacties. Internationale kopers weten ons steeds beter te vinden en verkopende partijen hanteren weer marktconforme prijzen. Wij hebben daarom ook veel vertrouwen in 2017. Het afgelopen jaar zijn wij ons verder gaan richten op het proces dat een koper moet doorlopen. Er is vaak , met name in het buitenland, veel onduidelijkheid over de gang van zaken. De aankoopmakelaar formule is dan ook een groot succes. Bent u opzoek naar een nieuwe woning en wilt u goed begeleid worden in dit proces? Wilt u zeker weten dat u onder de beste voorwaarden tot een akkoord komt? Onze makelaars gaan met u mee (ook naar Frankrijk) en gezamenlijk doorlopen we het gehele aankoopproces. Veel dank gaat uit naar de deelname van onze partners in deze uitgave. De diverse, langdurige samenwerkingen zorgen ervoor dat de expertise optimaal wordt benut en wij onze klanten en opdracht­gevers maximaal kunnen bijstaan. Ik wens u veel lees- en kijkplezier toe. Met vriendelijke groet, Dop Makelaars Henk Dop

3


Les Chalets de la Madeleine: uw chalet direct aan de skipiste!

Wintersportliefhebbers zullen de naam ongetwijfeld kennen: Le Grand Domaine, een prachtig skigebied in de Franse Alpen tussen Valmorel en Saint-François-Longchamp 1650. Het biedt 160 km skiplezier op 85 pistes tussen 1650 en 2550 meter. Het is uitgestrekt en

Paris Strasbourg

overzichtelijk met veel ruimte op de pistes. Door de hoge ligging is het een zeer sneeuwzeker skigebied. Er zijn veel blauwe pistes, waardoor het gebied ideaal is voor

Bordeaux

beginnende wintersporters, maar er is ook genoeg uitdaging voor de gevorderde skiër:

Lyon

St. François Longchamp Nice Marseille

op de hellingen van de Col de Gollet en Mottet vindt u uitdagende zwarte pistes. Saint-François-Longchamp 1650 heeft zowel een zeer populair winter- als zomerseizoen met tal van activiteiten en bezienswaardigheden voor alle leeftijden.

4

Maar ook in de zomer biedt Le Grand Domaine veel recreatieve mogelijkheden. Voor wieler­ fanaten vormt de Col de la Madeleine – bekend van de Tour de France – de ultieme uitdaging. Daarnaast zijn er prachtige wandelroutes uitgezet in onder andere de Vallée de la Maurienne.

SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP 1650 Halverwege de Col de la Madeleine ligt SaintFrançois-Longchamp. Hier vindt u diverse restaurants, barretjes, winkels en een actief dorpscentrum. Daarnaast is het prachtige Bernard Hinault-centrum in december 2010 geopend. In dit aantrekkelijke complex zijn


uiteenlopende voorzieningen gehuisvest, waaronder 4 bowlingbanen, fitnesscentrum, binnen- en buitenzwembad, bar, crèche en solarium. Alles voor een ontspannen verblijf. LES CHALETS DE LA MADELEINE In Saint-François-Longchamp 1650 bieden wij direct aan de skipiste 25 luxueuze chalets en 12 appartementen te koop aan. De vrijstaande chalets met 5 slaapkamers en 3 badkamers zijn uitstekend geschikt voor een comfortabel verblijf van maximaal 10 personen. Maar ook de appartementen (geschikt voor 2 tot 8 personen) en de halfvrijstaande 6- en 8-persoons chalets zijn uitermate comfortabel. De Chalets de la Madeleine liggen op 1650 meter hoogte. Vanaf uw balkon heeft u een prachtig uitzicht op het dorp, de uitgestrekte valleien en

imposante bergtoppen. Alle ruime terrassen zijn gesitueerd op het zuiden voor een optimale zonbeleving. GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN Het park beschikt over een grote gemeenschappelijke ruimte met receptie, gezellige bar, loungehoek met open haard, flatscreen TV, leestafel, biljart en tafeltennis. Grenzend aan de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich een groot zonneterras om te kunnen zonnen of loungen. De gezellige bar biedt u de perfecte ambiance voor een heerlijke cappuccino, een lekkere snack, een film te kijken, biljart te spelen of heerlijk op het ruime terras te genieten van de zon. U kunt uw auto veilig parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage komt u met een lift uit in de receptie.

5


Appartementen Receptie/Bar Parkeergarage

6


Les Chalets de la Madeleine is een ski-in ski-out­locatie, zodat u kunt skiÍn tot aan de voordeur. INVESTERING Mocht u besluiten uw woning niet alleen voor eigen gebruik te willen aankopen maar wilt u ook de mogelijkheden bekijken van verhuur, dan zijn er zeer gunstige rendementen te behalen. Zowel de winter- als zomermaanden

zijn zeer populair. Gedurende beide seizoenen worden vele activiteiten door de gemeente georganiseerd en zijn alle winkels en restaurants geopend. Buiten de wintersportactiviteiten zijn mountainbiken, wandelen, de thermale baden en de natuurgebieden erg in trek. Als u uw chalet of appartement gedurende 20 jaar in de verhuur aanbiedt, kunt u de volledige Franse BTW terugvorderen.

7


Provence: prachtige natuur, indrukwekkende bezienswaardigheden en pittoreske dorpen.

De Provence is de meest tot de verbeelding sprekende streek in Frankrijk. Heuvels vol met kleurige, geurige kruiden duiken op in een contrastrijk landschap van diepe kloven, pittoreske bergdorpjes en prachtige bergketens. Een streek waar in steden als Avignon, Orange en Aix-en-Provence in cultureel en culinair opzicht veel te genieten valt.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon

L’Isle-sur-la-Sorgue Nice Marseille

8

L’ISLE-SUR-LA-SORGUE: HET VENETIË VAN DE PROVENCE In het hart van de Provence ligt L’Isle-sur-laSorgue, een levendige, middeleeuwse stad. Zoals de naam al aangeeft, is de stad gebouwd op eilandjes in de rivier de Sorgue. De beroemde antiekmarkten en de talrijke restaurants hebben een onweerstaanbare aantrekkingskracht. Met trots spreken de Fransen dan ook over het ’Venetië van de Provence’. FONTAINE DE VAUCLUSE Vlakbij L’Isle-sur-la-Sorgue ligt Fontaine-deVaucluse. Dit oude plaatsje herbergt de krachtigste bron van Frankrijk. De rivier is goed voor maar liefst 90.000 liter water per seconde.

’DOMAINE LES DEMEURES DU LUC’ ’Domaine Les Demeures du Luc’, een lommerrijk villapark bestaande uit 44 villa’s in Provençaalse stijl, is gelegen tussen L’Isle-sur-la-Sorgue en Fontaine-de-Vaucluse. De diverse types villa’s met een gemiddelde kavelgrootte van ca. 1.500m2 - zijn ruim van opzet en hebben karakteristieke luiken, een garage en overdekte terrassen. De villa’s beschikken over 2 badkamers en 3 of 4 slaapkamers. Het park heeft aantrekkelijke gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en een tennisbaan. Het park is voorzien van een elektronische toegangspoort en wordt beheerd door een Nederlandstalig echtpaar. De villa’s lenen zich uitstekend voor de verhuur.


Frankrijk - Les Demeures du Luc 101

Schitterend gelegen in de Provence: compleet ingerichte, in 2006 gebouwde, vrijstaande villa (119 m²) op een grond­ oppervlakte van 1.204 m², met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een grote garage. Deze villa is gelegen nabij het gezellige Franse stadje L’Isle-sur-la-Sorgue, in het mooi en ruim opgezette domaine “Les Demeures du Luc”, op ca. 15 km van

Frankrijk - Les Demeures du Luc 208

Schitterend gelegen in de Provence. Compleet ingerichte, vrijstaande villa (2006) (121m²) op een grondoppervlakte van 828m². De villa heeft vanaf het terras, met ligging op het zuiden, een prachtig uitzicht op de Lubéron vallei. Indeling: Via de entree op de begane grond heeft u toegang tot de royale living met een gezellige houtkachel en een luxe open keuken. Vanuit de living

Vraagprijs: @ 435.000,- k.k. incl. inrichting

Avignon en ca. 45 autominuten van het vliegveld van Marseille. De tuin van deze villa is onder architectuur aangelegd met o.a. fruitbomen en een eigen wijngaard, een automatische besproeiingsinstallatie en een jeu-de-boulesbaan. Perfecte ligging op zon en wind (Mistral), een fraai uitzicht en veel privacy kenmerken deze prachtige plek in de Provence.

Vraagprijs: @ 795.000,- k.k. incl. inventaris

bereikt u het volledig overdekte terras met antieken balken en de prachtige tuin. Via de entree heeft u tevens toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op het terras bevinden zich een authentieke buitenkeuken met barbecue. Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, apart toilet, een dressing en een tweede badkamer.

9


Frankrijk - Les Demeures du Luc 203

Deze vrijstaande villa type Bougainville (119m2) heeft een grond­oppervlakte van 554m2. De villa (2006) heeft vanaf het terras met ligging op het zuiden een prachtig uitzicht op de Lubéron. De villa beschikt over een zeer ruime separate garage/ berging (42m2) bij de entree van de kavel. In oktober 2015 zijn de villa en de garage aan de buitenkant opnieuw geschilderd.

Frankrijk - Les Demeures du Luc 310

10

Deze villa, gebouwd in 2008, heeft een gezellige woonkamer met een aparte eethoek en openslaande deuren naar het terras. Verder is er een compleet ingerichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. In de garage staan een wasmachine alsmede een wasdroger. De villa heeft 3 uiterst verzorgde slaapkamers en 2 ruime badkamers.

Vraagprijs: @ 469.000,- k.k. incl. inventaris

Bijzonder aan deze woning is de royale living met eetgedeelte en openslaande deuren naar het gedeeltelijk overdekte terras van maar liefst 60m2. De villa beschikt verder over 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. Deze prachtige villa kan permanent bewoond worden, verhuren is geen verplichting maar is wel zeer goed mogelijk.

Vraagprijs @ 480.000,- k.k. incl. inventaris

De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een airco. Aan de woning grenst een grote geïsoleerde garage met een deur rechtstreeks naar de keuken. De villa beschikt over een privéparking en heeft een zeer mooi aangelegde tuin van circa 583m2. Mocht u belangstelling hebben dan kunnen wij dagelijks met u op afspraak de woning bezichtigen.


Frankrijk - Les Demeures du Luc 209

Deze compleet ingerichte, vrijstaande villa type Bougainville (119m2) gebouwd in 2006 is gelegen op een grondoppervlakte van 794m2. De villa heeft vanaf het terras met ligging op het zuidwesten een prachtig uitzicht op de Lubéron. De tuin van deze villa is onder architectuur aangelegd. Deze villa is gelegen nabij het gezellige dorpje L’Isle-sur-la-Sorgue, in het mooi en ruim

Frankrijk - Les Demeures du Luc 311

Compleet en zeer luxe ingerichte, nieuwgebouwde (2008), vrijstaande villa type Bougainville (119m2) op een grondoppervlakte eigen grond van maar liefst 934m2. De villa heeft 4 uiterst verzorgde slaapkamers en 2 ruime badkamers. De villa beschikt over een privéparking en heeft een zeer ruime en mooi aangelegde tuin met daarin het (verwarmde) privé-zwembad

Vraagprijs @ 449.000,- k.k. incl. inventaris

opgezette domaine Les Demeures du Luc, op ca. 15 km van Avignon en ca. 45 autominuten van het vliegveld van Marseille. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Uniek aan deze villa is de centrale ligging op het domaine en het prachtige uitzicht over de vallei. Deze luxe villa is prachtig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige inventaris.

Vraagprijs @ 595.000,- k.k. incl. inventaris

(5 x 10 meter). Daarnaast beschikt de villa over een groot overdekt terras en een groot terras rondom het zwembad. Beiden voorzien van luxe tuinmeubelen. In een iets lager gelegen gedeelte van de tuin ligt een jeu-de-boules baan. Deze vrijstaande villa is tot in alle details zeer hoogwaardig afgewerkt en is een van de mooist gelegen villa’s met prive zwembad op dit exclusieve domaine.

11


Ardèche: dé streek voor actieve levensgenieters

De Ardèche is voor veel Nederlanders de ultieme vakantie­bestemming. En terecht: dit prachtige departement van Frankrijk heeft vele gezichten en dito mogelijkheden voor actieve vakanties. De vele rivieren, waaronder de Ardèche, lenen zich uitstekend voor kanotochten. Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon

Vallon-Pont-d’Arc Nice Marseille

12

Een indrukwekkend voorbeeld hiervan is de Gorges de l’Ardèche. Aan het einde van deze kloof ligt de Pont d’Arc: een natuurlijke brug van kalksteen. Naast het landschap heeft de Ardèche ook in culinair en cultureel opzicht veel te bieden. Langs de oevers en tegen de berg­hellingen liggen talrijke schilderachtige dorpjes en steden. ’LES RIVES DE L’ARDÈCHE’ Aan de oever van de Ardèche, vlakbij Vallon-Pontd’Arc, ligt het exclusieve villapark ’Les Rives de l’Ardèche’. Het park bestaat uit luxe villa’s die

afhankelijk van het type, 2 tot 5 slaapkamers en 1 of 2 badkamers hebben. De villa’s worden gebouwd op ruime kavels tot wel 1.500m2. De gemeenschappelijke voorzieningen – een receptie, een groot zwembad, tennisbanen en een sportveld – zijn op fraaie wijze aangelegd. Op het park is het hele jaar een Nederlands sprekend echtpaar aanwezig. Een villa in ’Les Rives de l’Ardèche’ is een uitstekende keuze. U investeert daarmee allereerst in uw eigen woonplezier. Daarnaast wijzen wij u graag op de verhuurmogelijkheden als u er zelf niet verblijft.


Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 60

Deze vrijstaande villa op een ruime kavel van 785m² heeft een prachtig uitzicht op de bergketen boven de rivier Ardèche. De villa is ruim opgezet: een royale living met openslaande deuren naar het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, een volledig ingerichte open keuken, carport en een externe berging. Met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers is het de

Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 51

De zomermaanden in de Ardèche vragen om verkoeling. De rivier zelf is op loopafstand, maar deze villa heeft ook een privé-zwembad voor een heerlijke verkoelende duik op elk moment van de dag. Deel dit genot met vrienden en familie: de villa is geschikt voor 10 personen dankzij 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond leeft u zowel binnen als

Vraagprijs: @ 379.000,- k.k. incl. inventaris

ideale verblijfplaats voor het hele gezin. De woning is compleet gemeubileerd en ingericht. Ook in de winter is het er heerlijk vertoeven dankzij de gezellige open haard. Indien gewenst kan de villa ook uitstekend verhuurd worden. Vraag onze makelaars naar de verschillende mogelijkheden. Geniet van de vele voorzieningen van het park en de prachtige omgeving!

Vraagprijs: @ 285.000,- k.k. incl. inrichting

buiten: riante living met verschillende schuifpuien naar een royaal overdekt terras, een comfortabele zithoek, open keuken voorzien van alle apparatuur en een onder architectuur aangelegde tuin. Ook buiten het park geniet u met volle teugen: de omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, mountainbiken, kanoën, zwemmen, bergbeklimmen, paardrijden etc.

13


Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 21

Les Rives de l’Ardèche is gelegen aan de rivier de Ardèche en aan de rand van Vallon-Pont-d’Arc (op 3 autominuten afstand van het centrum). Het park bestaat uit 122 villa’s. Voor gemeenschappelijk gebruik biedt het park een groot zwembad (300m2) met kinderbad (50m²), tennisbanen, jeux de boules banen, basketbalveld, kinderspeelweide. Het beheer ter plaatse is Nederlandstalig. Het

Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 42

14

Villa 42 (112m²) heeft een royale tuin op het zuiden van maar liefst 1.125m2 aan de buitenrand van het park met veel privacy. Dit is echt een van de beste locaties op dit luxe domaine. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, keuken met moderne apparatuur, luxe sanitair en een plavuizen vloer. De villa is compleet gemeubileerd en ingericht voor 8 personen. De oprit

Vraagprijs @ 249.000,- k.k. incl. inventaris

park is eenvoudig te bereiken per auto, TGV én per vliegtuig (Marseille of Lyon, beiden op 2 uur rijden). Villa 21 (112m²) met 4 slaapkamers en 2 badkamers heeft een royale tuin van 782m² waarin een privé-zwembad ligt met een roldek. Op deze villa rust een verhuurverplichting. De inkomsten uit de verhuur zijn uitstekend. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden.

Vraagprijs @ 295.000,- k.k. incl. inventaris

biedt plaats aan meerdere auto’s, waarvan 1 onder de carport. Tevens beschikt de woning nog over een berging. Op deze villa rust een verhuurverplichting. De inkomsten uit de verhuur zijn uitstekend. De beheermaatschappij kan zaken als verhuur en beheer voor u organiseren. Vraag Dop Makelaars naar de mogelijkheden van deze interessante investeringsmogelijkheid.


Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 63

Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2008 heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers en is zeer hoogwaardig afgewerkt. De villa, met een vloeroppervlakte van 127m², wordt compleet opgeleverd en beschikt over een uiterst verzorgde inrichting. De huidige eigenaren hebben de villa nooit aangeboden voor de verhuur en dat zie je terug in de perfecte staat van onderhoud.

Frankrijk - Les Rives de l’Ardèche 46

Vrijstaande villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en privé-zwembad is gelegen in de directe omgeving van het authentieke stadje Vallon-Pont-d’Arc. De in 2007 opgeleverde villa is gelegen op het park Domaine les Rives de l’Ardèche, bestaande uit 132 vrijstaande, sfeervolle villa’s, alle gelegen op ruime kavels variërend van 500 tot 1.800m² eigen grond. Het park is van alle gemakken voorzien.

Vraagprijs @ 375.000,- k.k. incl. inventaris

De tuin (850m2 eigen grond) is onder architectuur aangelegd waarin zich een zeer ruim zwembad met roldek bevindt. Op het moment dat u hier aan uw zwembad ligt, heeft u echt vakantie. U kunt deze prachtige villa dagelijks op afspraak bezichtigen. Neem voor meer informatie contact op met Dop Makelaars. Dit is een van de meest hoogwaardig afgewerkte villa’s op het domaine.

Vraagprijs @ 325.000,- k.k. incl. inventaris

Zo is er een groot algemeen zwembad, tennisbanen en een kinder­speelplaats. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, mountain­biken, kanoën, zwemmen, bergbeklimmen, paardrijden etc. De villa is compleet gemeubileerd en ingericht voor maximaal 10 personen en is gelegen op een zeer ruime kavel van 824m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 127m2.

15


Côte d’Azur: exclusief genieten!

La Vallée d’Aups

De Côte d’Azur is een van de meest geliefde bestemmingen van Frankrijk. Met gemiddeld driehonderd dagen zon per jaar, 400 km kustlijn en stranden, 18 golfbanen en 3.000 restaurants heeft de Côte d’Azur haar bezoekers veel te bieden. Meer en meer van onze klanten zijn daarom op zoek naar een droomwoning in deze regio. Soms midden in het centrum van Saint Tropez maar net zo vaak in de prachtige, rustige, heuvels van Sainte Maxime of Les Issambres.

Paris Strasbourg

Bordeaux

Lyon

Marseille

16

Nice St. Tropez

Om continue op de hoogte te zijn van de nieuwste ontwikkelingen en het woningaanbod is Dop Makelaars in Zuid-Frankrijk met verschillende lokale Franse makelaars een samenwerking aangegaan. Hierdoor kunnen wij de belangen van onze opdracht- gevers vanuit Nederland maximaal behartigen.Met betrekking tot de Côte d’Azur richten wij ons zeer actief op zowel de aankoop als verkoop van woningen. Voor veel vermogende particulieren is het namelijk volledig onduidelijk wat er precies te koop staat in Zuid-Frankrijk. Is de woning bijvoorbeeld bouwtechnisch in orde? Wat is een markt­conforme aankoopprijs? Wij adviseren en begeleiden onze opdrachtgevers bij het gehele

proces en werken samen aan een succesvolle aankoop. Wij gaan standaard met de kopers mee naar Frankrijk en zijn continue betrokken bij het proces. Zo koopt u in Frankrijk zonder zorgen. Uiteraard hebben wij zelf ook een exclusieve porte­feuille met woningen in deze regio in de verkoop. Dit zijn voornamelijk Nederlandse en Belgische eigenaren die kiezen voor Dop Makelaars als zijnde een betrouwbare partner, actief op de internationale woningmarkt. Wij voeren de waarde­bepaling uit en begeleiden en adviseren u voor, tijdens en na het verkoop­proces. Mocht u vragen hebben of eens vrijblijvend de markt aan de Côte d’Azur willen verkennen dan maken wij graag een afspraak.


Frankrijk - Côte d’Azur - Sainte Maxime 

Schitterende villa gelegen middenin een prachtige villawijk op een ruim perceel eigen grond van circa 1.600m2. Deze charmante villa is volledig gerenoveerd met mooie en kwalitatieve materialen en is volledig gelijkvloers. De verschillende, deels overdekte terrassen, bieden genoeg mogelijkheden om zowel overdag als ‘s avonds buiten te genieten. De villa is voorzien van een moderne keuken,

Frankrijk - Côte d’Azur - Grimaud

Deze onlangs gerenoveerde villa gebouwd in Provençaalse stijl, ligt dichtbij het centrum van Sainte-Maxime en het strand. Vanaf het zwembad heeft u een panoramisch uitzicht op de heuvels en de stad. De villa is altijd goed onderhouden en ligt in een rustige omgeving. De onder architectuur aangelegde tuin heeft een exclusieve uitstraling. Het royale zwembad

Vraagprijs @ 1.950.000,- k.k. incl. inventaris

ruime badkamers en heeft 4 slaapkamers. De villa beschikt over 2 afzonderlijke appartementen met eigen slaap- en badkamers. Deze ruime villa met diverse gastenverblijven is ideaal indien u regelmatig familie en vrienden wenst te ontvangen. Het zwembad is bovendien verwarmd en u heeft een mooi zeezicht! Er kunnen 4 auto’s worden geparkeerd op de parking en 2 in de garage.

Vraagprijs @ 1.150.000,- k.k. incl. inventaris

maakt deze unieke vakantiewoning helemaal compleet. De villa is voorzien van dubbele beglazing, heeft airconditioning en een alarmsysteem. Los van de villa bevindt zich op het terrein nog een studio die uiterst geschikt is als gastenverblijf. De carport en garage bieden plaats aan totaal 4 auto’s. Het terrein is toegankelijk via een automatische poort.

17


Frankrijk - Côte d’Azur - Les Issambres 

Dop Makelaars biedt u hierbij een zeer exclusieve villa met zeezicht te koop aan. Deze ruime villa met een vloeroppervlakte van maar liefst 300m² is gelegen op een royal perceel van 3.908m2 eigen grond. Zowel vanaf het zwembad als vanaf het ruime terras van circa 130m² heeft u een schitterend uitzicht op de zee. Een groot voordeel van deze villa is dat het

Frankrijk - Côte d’Azur - Villefranche-sur-Mer

18

Deze zeer verzorgde villa met een woonoppervlakte van circa 250m² biedt een panoramisch zicht op de Baie des Anges en Cap d’Antibes. De villa is volledig gerenoveerd en beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bibliotheek, een lounge, een complete keuken en een eetgedeelte. Het terrein van 2.137m² heeft een indrukwekkend uitzicht op Villefranche sur Mer.

Vraagprijs: @ 1.750.000,- k.k. incl. inventaris

gelijkvloers is gebouwd. Hierdoor is de woning geschikt voor alle leeftijden. De villa is voorzien van een zeer ruime woon­ kamer, complete keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte slaap/studeerkamer. Onder de woning is een apart gastenverblijf gebouwd dat voorzien is van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen complete keuken.

Vraagprijs @ 3.700.000,- k.k. incl. inventaris

De tuin heeft vervolgens een groot verwarmd zwembad, een poolhouse en 2 onafhankelijke studio’s van respectievelijk 50 en 16m². De villa beschikt over een dubbele garage. U heeft van deze locatie een snelle toegang tot Nice of Monaco. Dit unieke object is tot in het hoogste detail afgewerkt. Wij kunnen dagelijks op afspraak met u een bezichtiging organiseren.


Frankrijk - Côte d’Azur - Les Issambres

Op een prachtig perceel van ruim 1.600m² bieden wij u hierbij een zeer exclusieve villa te koop aan. Deze hoogwaardige villa met een oppervlakte van circa 325m² heeft een indrukwekkend zeezicht en is gelegen op een van de mooiste locaties van Les Issambres. De villa is momenteel gesplitst in 4 individuele appartementen die een aantrekkelijk rendement generen. De villa kan eenvoudig

Frankrijk - Côte d’Azur - Les Issambres

Centraal gelegen aan de Côte d’Azur, nabij Sainte Maxime en Saint Tropez, vindt u de hoogwaardige residentie “Le Petit Village”. Deze residentie ligt net buiten de plaats Les Issambres in de rustige wijk Col du Bougnon. Hier zijn in 1997 verschillende geschakelde en vrijstaande villa’s gebouwd. Een van de vrijstaande villa’s hebben wij nu exclusief in de verkoop. Het betreft een vrijstaande villa met

Vraagprijs @ 1.650.000,- k.k. incl. inventaris

worden gecombineerd tot één geheel, met aanvullend 1 of 2 gastenverblijven. Dit biedt kopers de mogelijkheid om veelvuldig met familie en vrienden gebruik te maken van de villa maar toch de privacy van de verschillende gebruikers te bewaren. Onze architecten hebben een aantal indelingsvarianten uitgewerkt waardoor u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden.

Vraagprijs @ 885.000,- k.k. incl. inventaris

een vloeroppervlakte van circa 200m² op een perceel van ongeveer 1.000m² grond. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een garage van circa 25m² en een overdekt terras van circa 30m². Het privé zwembad in de tuin is voorzien van een verwarmingssysteem. Deze luxe villa heeft een hoogwaardige afwerking en ligt op een werkelijk unieke locatie in Zuid-Frankrijk.

19


Onthaasten La Vallée d’Aups in een rustiek Provençaals decor

Ten zuiden van Aix-en-Provence, nabij de Méditerranée, ligt temidden van olijfbomen het typisch Provençaalse stadje Nans-les-Pins. Het wordt omgeven door het Massif de la Sainte Baume en de bergketen Aureliens. Nans-les-Pins ligt op 430 meter hoogte en heeft een gezellig centrum met winkelvoorzieningen en enkele goede restaurants. Vlakbij ligt een prachtige golfbaan, waar u in alle rust onbekommerd geniet van de natuur.

Paris Strasbourg

Bordeaux

Lyon

Nans-les-Pins Marseille

20

Nice

HET MOOISTE VAN DE PROVENCE Nans-les-Pins en haar schitterende omgeving hebben u veel te bieden. Het beschermde natuurgebied leent zich uitstekend voor onder andere wandelen, fietsen en paardrijden. Het landschap is gevarieerd: met name het contrast tussen het kolossale, rotsachtige Massif de la Sainte Baume en de lichtglooiende, beboste heuvels, afgewisseld door wijngaarden, is uitermate fascinerend. Op minder dan een half uur rijden bent u in de kustplaatsen Cassis en Bandol, waar u kunt genieten van de exclusieve sfeer van de Côte d’Azur.

DRIE VILLAPARKEN Na het succesvolle 1e plan ’Le Hameau du Golf’ hebben wij in 2001 ‘Le Jardin du Golf’ gerealiseerd. Het park bestaat uit vrijstaande en geschakelde Provençaalse villa’s en een bastide met 6 woningen. Als 3e en laatste park hebben wij ‘La Vallée de la Sainte Baume’ gerealiseerd. Dit luxe park bestaat uit 34 vrijstaande, Provençaalse villa’s, gebouwd op ruime kavels (tot ca. 2.000m2), een beheerder­swoning, een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijke tennisbaan. Een exclusieve woon­omgeving, waar het volgens de bewoners goed onthaasten is.


Frankrijk - Le Jardin du Golf 1a

Schitterend gelegen hoekwoning in Nans-les-Pins in het zuidelijke deel van de Provence. Het veilige domaine Le Jardin du Golf is voorzien van diverse faciliteiten zoals tennisbanen, zwembad en receptie. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderechtpaar op het domaine aanwezig. Bij het ontwerp van het plan is zeer veel aandacht besteed aan privacy, comfort

Frankrijk - Le Jardin du Golf 23b

Een compleet ingerichte, nieuwgebouwde, geschakelde villa (april 2002) met een mooi aangelegde tuin op een kavel van 355m². De villa, inclusief inpandige garage, heeft een oppervlakte van 91m² en een prachtig uitzicht op het Massif de la Sainte Baume. Begane grond: entree, hal, gastentoilet, inpandige garage, royale living met luxe ingerichte inbouwkeuken en openslaande deuren naar

Vraagprijs: @ 169.000,- k.k. incl. inventaris

en veiligheid. Begane grond: entree, toilet, inpandige berging met een aansluiting voor wasmachine en droger, living met een open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer v.v. bad, 2e toilet en vaste wastafel. De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling.

Vraagprijs: @ 249.000,- k.k. incl. inventaris

het zonnige terras en tuin. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Eerste verdieping: 2 royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een mooie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt d.m.v. elektrische radiatoren.

21


Frankrijk - Le Jardin du Golf 4b

Te midden van olijfbomen, bossen, uitgestrekte wijngaarden  en châteaux ligt Nans-les-Pins op 430m hoogte. Een typisch  Provençaals dorp, waar rust en stilte nog vanzelfsprekend zijn. Dop Makelaars heeft deze compleet ingerichte, halfvrijstaande villa (gebouwd in 2002) in de verkoop gekregen. De villa heeft een mooi aangelegde tuin op een grondoppervlakte van

Frankrijk - Le Jardin du Golf 38

22

Een compleet ingerichte vrijstaande villa (gebouwd in 2001) met een mooi aangelegde tuin op een grondoppervlakte van 693m2. De villa heeft een woonoppervlak van 112m2 (inclusief inpandige garage) en prachtig uitzicht op het Massif de la Sainte Baume. Vanaf de royale living met een zeer luxe inbouwkeuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot

Vraagprijs: @ 259.000,- k.k. incl. inventaris

520m². De tuin biedt de mogelijkheid tot de aanleg van een privé zwembad. De villa, inclusief inpandige garage, is voorzien van een plavuizen vloer, heeft een oppervlakte van 95m2 (incl. garage) en een prachtig uitzicht op het Massif de la Sainte Baume. De villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe keuken en een uitgebreide, verzorgde inventaris.

Vraagprijs: @ 325.000,- k.k. incl. inventaris

het zonnige terras en de tuin. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling. Tevens is de woning zowel beneden als boven voorzien van een mooie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt door middel van elektrische verwarming.


Frankrijk - La Vallée de la Sainte Baume 2

Vrijstaande villa met zwembad te koop op het schitterend gelegen in 2004 gebouwde domaine La Vallée de la Sainte Baume in Nans-les-Pins. Dit is een pittoresk Provençaals stadje gelegen aan de voet van het Massif Sainte Baume. Hier vandaan kunt u de prachtige Provence en de uitnodigende Côte d’Azur ontdekken. De villa (112m2 vloeroppervlak) beschikt over een ruime garage en

Vraagprijs: @ 498.000,- k.k. incl. inventaris

heeft een schitterend aangelegde tuin met privé-zwembad op een grondoppervlakte van 1.033m2. Vanwege de gunstige ligging heeft u zeer veel privacy waardoor u hier heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. Deze luxe villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit is een zeer hoogwaardige vakantiewoning voor de hele familie en een van de mooiste van dit exclusieve domaine.

Frankrijk - Nans-les-Pins - Le Hameau du Golf 19

Vraagprijs: @ 495.000,- k.k. incl. inventaris

Schitterend gelegen in het zuidelijke deel van de Provence, in het departement Var. Te midden van olijfbomen, bossen, uitgestrekte wijngaarden en châteaux. Dit kleinschalige domaine Le Hameau du Golf is voorzien van een algemeen zwembad en een receptie. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerdersechtpaar op het domaine aanwezig. Bij het ontwerp van het plan is zeer veel

aandacht besteed aan privacy, comfort en veiligheid. Compleet ingerichte, vrijstaande villa (gebouwd in 1999) met een mooi aangelegde tuin op een grondoppervlakte van 706m2. De villa met tevens een inpandige garage heeft een oppervlakte van 135m2 en prachtig uitzicht op het Massif de la Sainte Baume. De villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken.

23


Terresens: exclusieve samenwerking met duurzame Franse projectontwikkelaar

Dop Makelaars is samen met de toonaangevende Franse projectontwikkelaar Terresens tot een samenwerking gekomen voor de verkoop van haar projecten in Frankrijk. Met deze bijzondere samenwerking bieden wij u een selectie van aantrekkelijke projecten op unieke locaties in de Franse Alpen zoals o.a. zoals o.a. Les Menuires, de Mont Ventoux en Combloux/Megeve.

24

TERRESENS & DOP MAKELAARS Terresens realiseert haar projecten waarbij kwa­liteit en duurzaamheid uitgangspunt zijn. Een solide investering in combinatie met het eigen gbruik staan hierbij centraal. Dankzij deze aanpak is men in staat om een aantrekkelijk rendement te bieden evenals een gunstige waardeontwikkeling van uw woning. Hiermee creëert u een solide investering voor de lange termijn met voldoende mogelijkheden voor eigen gebruik. Bij Dop Makelaars begeleiden wij u gedurende het gehele proces, van de eerste infor­matievoorziening (inclusief alle fiscale en financiële aspecten) tot de notariële afwikkeling.

KENMERKEN VAN DE PROJECTEN: n Sfeervolle vastgoed in Savoyard bouw­stijl n Prijzen vanaf € 142.000,n Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau n Direct aan de piste gelegen (ski-in/ski-out) n Gegarandeerde rendementen n Résidences met faciliteiten als overdekt ver­warmd zwembad, sauna, hammam en spa. n A-la-carte formule om uw eigen gebruik vast te leggen. n Vrijstelling in BOX III op het geïnvesteerde eigen vermogen n Zeer goede waardeontwikkeling vanwege beperkte bouwmogelijkheden.


Combloux: indrukwekkend project met uitzicht op de Mont-Blanc

In de pittoreske plaats Combloux zijn wij gestart met de verkoop van 52 appartementen en 8 chalets. De apparte­menten zijn beschikbaar in varianten van studio tot 3 slaapkamer duplex. De chalets zijn geschakeld of vrijstaand met opper­ vlakten van 117m2 tot 259m2. Combloux is samen met o.a. Megeve, St. Gervais, St. Nicolas en Les Contamines onderdeel van het skigebied Evasion Mont Blanc. Met een totaal van circa 445 km aan skipistes is dit een zeer uitgebreid en divers skigebied. U heeft hier veel privacy maar wel met alle voorzieningen van het dorp op slechts enkele minuten loopafstand.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon Combloux Nice Marseille

Het naastgelegen en tevens wereldberoemde Megeve ligt slechts 4 km van Combloux. Verdeeld over verschillende gebouwen is dit een zeer ruim en exclusief project direct in het centrum van het dorp. Elk appartement en chalet heeft een indrukwekkend uitzicht op de Mont Blanc. De ondergelegen parkeergarage, de Spa en wellness en de centrale ligging maken dit een uniek project. De Franse ontwikkelaar Terresens verzorgt de volledige exploitatie van verhuur en beheer. Zij hebben veel ervaring met de ontwikkeling en exploitatie van diverse wintersportprojecten en kunnen u volledig informeren over de mogelijk­

heden. U hoeft hier zelf helemaal niets voor te doen. De aantrekkelijke verhuurmogelijkheden zorgen er tevens voor dat de aankoop van een van de appartementen of chalets dus een interessante investering wordt. Graag nodigen wij u uit om ons verkoopcentrum te bezoeken. De verkoop van dit prachtige nieuwe project is onlangs gestart. Neem contact op met ons kantoor voor de actuele stand van zaken en wordt deze winter zelf nog eigenaar van dit unieke project in het centrum van Combloux! De appartementen zijn te koop vanaf € 142.000,-. Op afspraak kunt u de volledig ingerichte modelappartementen komen bekijken.

25


Les Menuires: prachtige appartementen in een van de grootste skigebieden ter wereld

Op een unieke locatie in Les Menuires, direct aan de skipiste, bieden wij de 118 appartementen van het project Le Coeur des Loges te koop aan. Dit is een van de meest succesvolle ontwikkelingen van Terresens in de Franse Alpen. Het aantrekkelijke rendement dat kan oplopen tot circa 4,8% is met een eigen gebruik van 8 weken per jaar zeer interessant voor zowel particulieren als beleggers die een combinatie zien tussen eigen gebruik en rendement. Zaken als schoonmaak, verhuur en beheer worden volledig geregeld door de Franse touroperator MMV.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon Les Menuires Nice Marseille

26

Deze Franse maatschappij heeft jarenlange ervaring in de Franse Alpen en verzorgt op zeer professionele wijze het management. Hierdoor kunt u zich als eigenaar volledig richten op uw vakantie. De algemene voorzieningen (waaronder zwembad en wellness) in dit project in combi­ natie met de unieke locatie en de hoogwaardige afwerking, maken dit tot een zeer populaire bestemming. Les Menuires is onderdeel van een de grootste skigebieden ter wereld, Les Trois VallÊes, dat met circa 600 km aan skipistes ongelofelijke mogelijkheden biedt. Zowel tijdens de winter- als zomermaanden zijn er tal van bezienswaardigheden en activiteiten voor

alle leeftijden. Daarnaast zorgt de ligging op 1800 meter voor een enorme sneeuwzekerheid. Het project is gelegen op loopafstand van de skilift en het centrum van Les Menuires dat beschikt over vele winkels, restaurants en horecagelegenheden. De ondergelegen parkeergarage biedt eigenaren de mogelijkheid veilig te parkeren. De verschillende varianten appartementen (van 1 tot 4 slaapkamers) worden zeer compleet opgeleverd, inclusief volledige inrichting en inventaris. De oplevering wordt eind 2016 verwacht. De modelappartementen kunnen wij dagelijks op afspraak met u bezichtigen. Prijzen vanaf â‚Ź 170.000,-.


Mont Ventoux: exclusief project in de Provence

Midden in de Provence, met uitzicht op de wereldbekende Mont Ventoux, is Dop Makelaars namens Terresens verantwoordelijk voor de verkoop van het prachtige project Les Mazets du Ventoux. Met 83 appartementen ligt dit project in een van de mooiste dorpen van de regio, Malaucene. Deze omgeving staat bekend vanwege de uitgebreide wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte natuur. Zowel tijdens de zomer- als wintermaanden zijn hier diverse activiteiten en bezienswaardigheden voor de hele familie.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon Mont Ventoux Nice Marseille

Dit sfeervolle project beschikt over een pittoresk plein, kleurrijke woningen en uitgebreide algemene voorzieningen waaronder een groot algemeen zwembad. Bij de entree van het project bevindt zich de algemene parkeerplaats. Het project is verder autovrij. Een ideale omgeving voor families met kinderen. De woningen zijn verdeeld in 2 type duplex woningen met 2 of 3 slaapkamers. De indeling is zeer praktisch waardoor het geheel een zeer ruimtelijke indruk geeft. Zowel de moderne keukens als de ruime luxe badkamers voldoen aan de hoogste afwerkingseisen.

De Franse management organisatie Nemea is verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer. Maar ook alle overige zaken als schoonmaak nemen zij voor de eigenaren uit handen. Hierdoor kunt u zich volledig richten op uw vakantie. Genieten zonder zorgen! De appartementen zijn te koop vanaf â‚Ź 142.000,-. Er zijn diverse modelappartementen beschikbaar in dit sfeervolle project. Mocht u belangstelling hebben dan maken wij graag een afspraak op locatie om u de verschillende woningen te laten zien. U krijgt dan een goede indruk van de kwaliteit en de indelingsvarianten.

27


De Franse Architect.nl

De Franse Architect en Architectenbureau Apart zijn al meer dan 15 jaar partner van Dop Makelaars! Heeft u bij Dop Makelaars uw droomhuis (nog) niet gevonden? Wilt u zelf uw huis laten ontwerpen en bouwen? Denkt u aan een verbouwing of uitbreiding van uw huis? Neem dan vrijblijvend contact op met: Nanne Roosenschoon - Architect BNA/DPLG Nootweg 55a - 1231 CR Loosdrecht 035 - 5820309 / 06 50512847 info@DeFranseArchitect.nl

Ontwerp, advies en begeleiding bij nieuwbouw, verbouwingen, bouwvergunningen, vertalingen en contacten met de lokale Franse overheid

Frankrijk - Montbrun les Bains

28

Montbrun-les-Bains is een van de mooiste dorpjes van Frankrijk. Net buiten het centrum treft u de unieke locatie ‘’Chateau des Gipières‘’. Het domaine is gebouwd in 1865 door Marquis Suarez d’Aulan, de stalmeester van Napoleon III. Het Château staat op de resten van een Romaans kasteel. Vandaag de dag heeft het Château zijn glorie weer terug. De keurig verzorgde studio op de

Vraagprijs @ 89.500,- k.k. incl. inventaris

eerste verdieping voelt zeer ruimtelijk aan door het hoge plafond en de indrukwekkende ramen. De studio bevat een groot uitklapbed en een tweepersoons slaapbank. Verder bevindt zich in de studio een badkamer met bad en een apart toilet. De keuken is voorzien van een magnetron en een elektrische kookplaat. Een prachtig en verzorgd appartement op een bijzondere locatie.


Full-service vastgoedbeheer Investeren in vastgoed blijkt, zo leert de geschiedenis, een zeer solide en waardevolle belegging te zijn. Deze investering wilt u natuurlijk zo rendabel mogelijk maken en behouden. Bent u als particulier, projectontwikkelaar of pensioenfonds op zoek naar een betrouwbare partij die u kan bijstaan in full service vastgoedbeheer? Neem dan contact op met ons kantoor. In een vrijblijvend gesprek praten wij u graag bij over de mogelijkheden. Of het nu om een woning, vakantiepark of gehele vastgoed­portefeuille gaat, wij denken graag met u mee.

Wij lossen alle bijkomende zaken voor u op zodat uw investering waardevol blijft. U geniet van uw rendement uit uw belegging zonder dat u daar verder omkijken naar heeft. Ook voor mensen die in verband met hun werk, al dan niet tijdelijk, naar het buitenland gaan, biedt Dop Vastgoedbeheer de mogelijkheid het beheer op zich te nemen.

VA S T G O E D B E H E E R

0320 264 175 info@dopvastgoedbeheer.nl www.dopvastgoedbeheer.nl 29


Greoux les Bains: de poort naar Gorges du Verdon In het zuiden begrensd door de Middellandse Zee, de befaamde Côte d’Azur, in het oosten door de indrukwekkende Alpen met Italië als achterland, en in het westen de markante Paris Strasbourg

rivier de Rhône. De streek waar al het goede samenkomt. Een adembenemend landschap dat al eeuwenlang inspiratie vormt voor kunstenaars. De imposante Gorges du Verdon met rotswanden van wel 700 meter hoog, die jaarlijks duizenden mensen versteld doen staan.

Bordeaux

Lyon

Schitterende steden die hun culturele historie in volle glorie laten zien. Een heerlijk warm

Gréoux-les-Bains Nice Marseille

30

en gezond klimaat. Een rijkdom aan streekproducten die hun weg vinden in de hoogstaande culinaire tradities van het Zuid-Franse land. Kortom, een plek om te omarmen... SPOREN VAN DE TIJD De geschiedenis van Gréoux-les-Bains wortelt in het Keltische tijdperk. Deze thermale stad, die door Jean Giono “de romantische oase van de Verdon” genoemd werd, heeft heel wat sporen uit het verleden bewaard: het Chateau des Templiers, de middeleeuwse stadsmuren, de pleintjes, de smalle straatjes, de overwelfde doorgangen en de woningen met kleurrijke gevels.

Gréoux-les-Bains is natuurlijk bekend door het heilzame effect van de thermale baden, maar het stadje verrast ook door de typische Provençaalse architectuur die een harmonieuze leefomgeving schept waarin bewoners, kuurgasten en toeristen elkaar treffen. De wekelijkse markten, de aantrekkelijke hotels en restaurants en de aanwezigheid van het casino maken Gréoux-les-Bains tot een heerlijke


plaats om te vertoeven. Daarnaast vormt het stadje een uitstekende basis voor uitstapjes in de omgeving. INVESTEREN IN DE ZONNIGSTE REGIO VAN FRANKRIJK Dat Gréoux-les-Bains een aantrekkelijke locatie is om te wonen of te recreëren is wel duidelijk. Maar waarom investeren in dit project? Daar zijn talloze goede argumenten voor. In de eerste plaats is er in deze streek een tekort aan huurwoningen voor de seizoensgebonden vraag van toeristen en wellness-gasten. Daarnaast biedt de ligging van het onderzoekscentrum ITER op ca. 15 km afstand interessante mogelijkheden. De vele wetenschappers en (tijdelijke) werknemers kunnen uitstekende huurders van uw appartement worden. Informeert u naar de mogelijkheden voor verhuur en BTW terugave. Op uw appartement rust geen

verhuurverplichting. U kunt er dus ook zelf van genieten, zelfs voor permanente bewoning. Stelt u zich eens voor: wonen in de zonnigste regio van Frankrijk met alle Provençaalse rijkdommen aan uw voeten.

31


Vallandry: luxe vrijstaande chalets aan de skipiste

In 1999 en 2000 zijn wij betrokken geweest bij de verkoop van de projecten Les Chalets de Vallandry en Les Chalets de Bellecôte. Hier zijn luxe, vrijstaande chalets gebouwd aan en nabij de skipiste. Momenteel hebben wij enkele van deze objecten weer in de verkoop gekregen. Buiten de chalets hebben wij ook enkele appartementen in deze geweldige omgeving in de verkoop.

Met meer dan 230 skipistes met een gezamenlijke lengte van 425 km aaneengesloten pistes, drie gletsjers (waarvan twee boven de 3000 meter) behoort Paradiski tot de top drie van ‘s werelds grootste skigebieden. Van de 240 afdalingen ligt 80% boven de 2000 meter, zodat sneeuw het hele winterseizoen zo goed als gegarandeerd is. Het “Paradiski”gebied omvat het skigebied van Les Arcs (1600 m, 1800 m, 1950 m en 2000 m), Vallandry, Plan Peisey, Villaroger en d.m.v. de Vanoise Express het hele skigebied van La Plagne met Mont Chavin, Les Côches en Champagny-en Vanoise.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon

Verder kan men diverse wintersporten beoefenen, zoals langlaufen, parapenten, tochten met een paarden- of hondenslede, ijswandklimmen… Ook in de zomer kan men in Vallandry volop actief bezig zijn: wandelen, mountainbiken, Nordic walking, wielrennen, paardrijden raften, canyoningen staan allemaal op het programma!

Vallandry Nice Marseille

32

VALLANDRY In Vallandry ademt alles nog een echte dorpssfeer met veel traditionele Savoyardse bouw en mooie chalets. De kleinschaligheid en de vriendelijke uitstraling van Vallandry maken het dorp zeer geschikt voor de hele familie. Grote

gedeeltes van Vallandry zijn vrij van autoverkeer. In de dorpskern zijn diverse restaurants en cafés. Voor allerlei festiviteiten kan men terecht in Bourg-Saint-Maurice, Seèz, Aime en Moûtiers. DE OMGEVING VAN VALLANDRY Vallandry ligt aan de rand van het Parc National de la Vanoise, een schitterend natuurgebied van 61.000 ha. Het sluit aan op het Parco Nazionale del Gran Paradiso (Italië). Steden in de regio zijn zeker een bezoek waard, zoals Chambéry, Albertville, Annecy en Aix-les-Bains. In de zomer is het mogelijk om via de Kleine St. Bernard een prachtige tocht te maken naar Italië.


Frankrijk - Les Chalets de Bellecôte 24

Het park Les Chalets de Bellecôte ligt aan de skipiste en direct boven het centrum van Vallandry. Dit chalet (170m² vloer­opper­ vlakte) is een comfortabel en sfeervol vrijstaand 10 persoons­ chalet gelegen op het bovenste terras van het fraaie autovrije chaletpark te midden van het wintersportgebied Paradiski. Het chalet (gebouwd in 2000) is gelegen op 1.700 meter hoogte

Vraagprijs: @ 1.260.000,- k.k. incl. inventaris

en heeft een perfect zonnige ligging. Uniek is de ski-in ski-out locatie. Vanaf uw voordeur staat u direct op skipiste. Het chalet beschikt over 5 ruime slaapkamers, een complete keuken en 3 moderne badkamers. Verhuur is geen verplichting maar biedt wel zeer aantrekkelijke mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie.

Frankrijk - Les Chalets de Vallandry - Ekseption Vraagprijs: @ 1.050.000,- k.k. incl. inventaris

In Paradiski, een van de 5 grootste skigebieden ter wereld vindt u het in 2000 gerealiseerde chalet Ekseption. Dit luxe vrijstaande chalet is prachtig gelegen aan de bosrand net onder het authentieke dorpje Vallandry. Afgezien van het royale formaat van maar liefst 172m2, de 6 slaapkamers en de 3 badkamers, is het chalet bovendien voorzien van moderne apparatuur en een hoogwaardige afwerking. De huidige eigenaar is jaarlijks op

zoek naar vernieuwingen en verbeteringen om de kwaliteit van dit chalet zo hoog mogelijk te houden. Bij binnenkomst zult u ervaren dat het chalet alles heeft wat bijdraagt aan een heerlijke, ontspannen wintersportvakantie. Het chalet is gelegen op 1.600 meter hoogte en heeft een perfecte zonnige ligging. Vanaf een van de ruime balkons heeft u een imposant uitzicht op de vallei en de fascinerende bergen van de Mont Blanc.

33


Les Menuires: wintersportchalets gelegen aan de skipiste

Les Trois Vallées. Een van de grootste en meest uitdagende wintersportgebieden ter wereld. Dop Makelaars biedt u nu de kans om eigenaar te worden van een van de vrijstaande luxe wintersport chalets die wij in de verkoop hebben gekregen. Gelegen direct aan de skipiste en voorzien van een zeer indrukwekkend uitzicht.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon Les Menuires Nice Marseille

34

In het in 2002 door de Franse ontwikkelaar MGM gerealiseerde project Le Hameau des Marmottes hebben wij via de oorspronkelijke eigenaren enkele chalets in de verkoop gekregen. Het park bestaat uit 22 individuele chalets en 3 chalet­ gebouwen met ieder 10 appartementen, in traditionele Savoyard stijl gebouwd, met centraal een overdekte parkeergarage. De ideale ligging nabij de pistes maakt het mogelijk om vanaf het project weg te skiën richting de skilift van Tortellet, met een rechtstreekse verbinding met het gehele Trois Vallées gebied (600 km). Terugskiën tot aan het chalet is mogelijk. De oorspronkelijke ontwikkelaar MGM behoort sinds jaar en dag tot een van de meeste betrouwbare en ervaren partijen in de Franse

Alpen. Zij bouwen zeer hoogwaardig en op de meest unieke locaties. De verschillende varianten chalet zijn gebouwd in Savoyard stijl met natuursteen en hout uit de streek. De chalets hebben 3 niveau’s, een gemiddeld vloeroppervlak van 153m² en een hoekbalkon op het zuidwesten van 17m². Afhankelijk van de indeling hebben de chalet tussen de 5 en 7 slaapkamers en 4 of 5 badkamers met ligbad of douche. Sommige chalets beschikken over een eigen sauna. Afhankelijk van de wensen van de eigenaar kunnen de chalets verkocht worden inclusief de volledige inrichting en inventaris. Mocht u belangstelling hebben dan kunnen we dagelijks op afspraak een bezichtiging organiseren.


Frankrijk - Les Menuires - Le Hameau de Marmottes 13  Vraagprijs @ 975.000,- k.k. incl. inventaris.

Het luxe en vrijstaande chalet is gebouwd in Savoyard stijl met natuursteen en hout uit de streek. Het chalet heeft 3 niveau’s, een vloeroppervlak van 153m² en een hoekbalkon op het zuidwesten van 17m². Het chalet heeft 6 slaapkamers en 4 badkamers met ligbad of douche. De benedenverdieping heeft o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, een infrarood sauna en eigen entree met opbergruimte voor de ski-uitrusting. De fraaie en

royale woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een ruime zithoek met een comfortabel bankstel, een balkenplafond, een plavuizen vloer, een complete hoekkeuken met open eetkamerdeel en een massief houten eethoek met ruimte voor 14 personen. De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het chalet wordt aangeboden inclusief luxe inrichting, een volledige inventaris en een parkeerplaats in de afgesloten garage.

Frankrijk - Les Menuires - Le Hameau de Marmottes 19  Vraagprijs @ 995.000,- k.k. incl. inventaris.

Het chaletpark ‘Le Hameau des Marmottes’ is uniek gelegen aan de piste in het dorpsdeel Preyerend. Het park bestaat uit 22 individuele chalets met allemaal een prachtig uitzicht over de vallei. Het chalet is gebouwd in Savoyard stijl met natuursteen en hout uit de streek en ligt letterlijk op een ski-in ski-out locatie. Het heeft 3 woonniveaus, een vloeroppervlak van 153m² en een hoekbalkon op het zuidwesten van 17m².

De woonetage, naast de entree, biedt ruimte aan een royale woonkamer met een fraaie open haard en een complete open hoekkeuken. De benedenetage heeft o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, royale sauna, ski opbergruimte met skischoenen­ droger, De bovenetage heeft 3 slaapkamers en twee badkamers. Het chalet wordt aangeboden inclusief inrichting en een volledige inventaris alsook een eigen parkeerplaats in de garage.

35


De charme en rust van Aups

Aan de rand van het dorp Aups, gelegen in de Provence, ligt het luxe, kleinschalige domaine La Vallée d’Aups. In 2005 zijn hier 18 vrijstaande villa’s gebouwd. Dop Makelaars, destijds betrokken bij de bouw, is momenteel weer verantwoordelijk voor de doorverkoop van meerdere woningen van dit project.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon

Aups Marseille

36

Nice

Het charmante middeleeuwse dorp Aups ligt in het Parc Naturel Régional du Verdon in het departement Var en is omringd door heuvels met bossen, wijngaarden, olijfbomen en lavendel­velden. In het centrum van Aups, op 10 minuten loopafstand, is een keur aan restaurants te vinden. In het dorp zijn diverse bakkers, groente- en fruitboeren, slagers en een visboer gevestigd. Op nog geen 5 minuten van het dorp bevindt zich een grote supermarkt. Aups biedt voldoende medische voorzieningen, waaronder een aantal huisartsen (1 Nederlands­ talige), een tandarts en een fysiotherapeut.  Het departement Var is het meest zuidelijke departement van de regio Provence, Alpes & Côte d’Azur. Deze streek van zon, wijn en honing is

100% Mediterraan. Aups ligt zeer centraal voor uitstapjes en activiteiten in de nabije omgeving naar zowel de Zuid-Franse kust als het meer Lac de Sainte Croix en de adembenemende Gorges du Verdon. In de omgeving is een groot aantal gerenommeerde wijnhuizen en een gevarieerd aanbod aan concerten, exposities en musea. Het domaine heeft een gezamenlijk zwembad, een tennisbaan en een jeu de boules-baan.. De Nederlandse beheerders dragen zorg voor het park en kunnen desgevraagd uw huis en tuin tijdens uw afwezigheid onderhouden. Wij plannen graag een bezichtiging met u op locatie om u volledig te informeren over het domaine, de woningen en mogelijkheden van o.a. verhuur en beheer.


Frankrijk - Aups - La Vallee d’Aups 5 

Aan de rand van het dorp Aups, ligt de luxe villa La Cigale. De villa is een ruim, sfeervol, comfortabel en smaakvol ingericht familiehuis en wordt geheel gemeubileerd verkocht. De villa is in 2005 gebouwd in typische Provençaalse stijl. Het oppervlak is 136m2 op een perceel van 650m2. De villa is een ruime 8-persoonswoning met op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, hal,

Frankrijk - Aups - La Vallée d’Aups 2

Deze villa (gebouwd in 2005) is prachtig gelegen in domaine La Vallee d’Aups. De villa is smaakvol ingericht en wordt geheel gemeubileerd verkocht. De villa is een ruime 6-persoonswoning met op de begane grond een ruime woonkamer, de keuken, een hal, het toilet en een slaapkamer met badkamer met extra toilet. Vanuit de smaakvolle ingerichte woonkamer en de beneden slaapkamer is er

Vraagprijs € 329.000,- k.k. incl. inventaris

toilet, slaapkamer met badkamer met extra toilet. Vanuit de smaakvol ingerichte woonkamer en vanuit de beneden slaap­kamer is er toegang tot de overdekte buitenterrassen. De moderne Keller keuken is van alle apparatuur voorzien. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer inclusief toilet. De villa heeft een zeer ruime inpandige garage.

Vraagprijs € 310.000,- k.k. incl. inventaris

toegang tot de overdekte buitenterrassen. De moderne keuken is van alle apparatuur voorzien. In de bijkeuken staat een wasmachine. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een 2e badkamer en een toilet. De villa heeft een ruime garage/bijkeuken. De villa is geheel voorzien van een plavuizen vloer welke doorloopt in de garage/ bijkeuken naar de buitenterrassen.

37


OZ ALGEMEEN Oz-en-Oisans: vrijstaande chalets in het skigebied Alpe d’Huez

Het gezellige en levendige bergdorp Oz-en-Oisans is gelegen op een unieke centrale locatie in de Franse Alpen met tal van voorzieningen en bezienswaardigheden in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de stad Grenoble met treinstation en vliegveld, is Oz-en-Oisans het hele jaar zeer goed bereikbaar.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon

Oz-en-Oisans Nice Marseille

38

Oz-en-Oisans is onderdeel van het uitgestrekte en populaire skigebied Alpe d’Huez. De grote diversiteit aan skipistes in dit gebied met ruim 240 kilometer aan afdalingen maakt het geschikt voor elk niveau wintersporter. In de zomer kunt u hier fantastisch wandelen door de indruk­ wekkende natuurgebieden maar ook mountainbiken en rotsklimmen. Er is vermaak in zowel zomer als winter. Verder is Alpe d’Huez zeer bekend dankzij de Tour de France en de jaarlijkse actie Alpe d’Huez voor het KWF fonds. Eigenaren en huurders kunnen het hele jaar gebruik maken van de chalets in Le Clos du Pré. Voor meer informatie over de verhuurmogelijkheden, kunt u terecht bij Dop Makelaars.

De 33 vrijstaande chalets hebben stuk voor stuk een unieke ligging en een vrij uitzicht over de vallei. Pas echt bijzonder wordt het park door de ligging direct aan de skipiste van een van de mooiste gebieden van Frankrijk. Dop Makelaars is in 2001 betrokken geweest bij de verkoop van de chalets. Gezien de goede relatie met de huidige eigenarenmogen wij enkele vrijstaande en keurig onderhouden chalets te koop aan te bieden. Het betreft hier verschillende type chalets voorzien van 4 tot 7 slaapkamers. Onze verkoopbrochures bevatten uitgebreide plattegronden. U bent dagelijks op afspraak van harte welkom om met onze makelaars de diverse chalets te bezichtigen.


Frankrijk - Oz en Oisans - Le Clos du Pré 19

In het prachtige skigebied van Alpe d’Huez in de plaats Oz-en Oisans zijn in 2001 33 vrijstaande chalets gebouwd. Dit royaal opgezette plan ligt direct naast het centrum en heeft een overdekte parkeer­garage. Het uitgestrekte skigebied (245 km skipiste) biedt volop wintersportmogelijkheden. Het hoogste punt (3.300 m) is gedurende het winterseizoen zo goed als sneeuwzeker. Alpe d’Huez, bekend van de Tour de France, de natuurparken en de diverse mogelijkheden tot wandelen en

Frankrijk - Oz-en-Oisans - Le Clos du Pré 26

In het uitgestrekte skigebied (245 km skipistes) van Alpe d’Huez ligt het sfeervolle dorpje Oz-en-Oisans. De Tour de France, de mogelijkheden tot wandelen en mountainbiken en de prachtige natuur trekken jaarlijks duizenden bezoekers. In het charmante Clos du Pré zijn in 2001 33 chalets gebouwd en verkocht. Via de centrale receptie worden u en uw gasten ontvangen. Ook de verhuur kan op verzoek via de receptie worden geregeld.

Vraagprijs: @ 549.000,- k.k. incl. inventaris

mountainbiken trekken ook tijdens de zomer veel bezoekers. Het leent zich daardoor uitstekend voor de verhuur en zorgt dan voor aantrekkelijke rendementen. Dit prachtige 14-persoons chalet heeft een zeer royale indeling en vanaf het terras een indrukwekkend uitzicht op de omringende gebergte. De grote open keuken (voorzien van moderne apparatuur), de royale woonkamer met open haard en het gebruik van natuurlijke materialen maken dit tot een heel gezellig en sfeervol chalet.

Vraagprijs: @ 375.000,- k.k. incl. inventaris

Wij kunnen u nu exclusief een zeer royaal chalet te koop aanbieden. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, complete open keuken met alle moderne apparatuur, sfeervolle woonkamer met open haard en een geweldig terras met een adembenemend uitzicht is dit een perfect chalet voor een geslaagde vakantie met het gehele gezin. Het is direct gelegen naast het centrum van het dorp. Uw auto kunt u kwijt in de ondergelegen parkeergarage.

39


Schuurbiers de perfecte partner De keukens in de villa’s binnen de diverse projecten van Dop Makelaars worden geleverd door de Firma Schuurbiers, de specialist in keukens, badkamers, techniek en afbouw. Schuurbiers is een gecertificeerd bedrijf en biedt u op 1.500m2 een prachtige collectie keukens, badkamers, sanitair, tegelvloeren en nog veel meer. Binnen Nederland en België is Schuurbiers in staat om alle denkbare werkzaamheden vanaf het eerste ontwerp tot aan de oplevering voor haar rekening te nemen. In 2001 werden tijdens de Second Home Beurs de eerste contacten gelegd tussen Schuurbiers en Dop Makelaars en dit groeide uit tot de huidige succesvolle samenwerking. Niets wordt aan het toeval overgelaten. In het voortraject wordt er voor elk woningtype met zorg een luxe basiskeuken samengesteld die van alle gemak en comfort is voorzien. Natuurlijk mag de koper ook beslissen deze basiskeuken te laten vervallen en geheel naar eigen inzicht en wens te kiezen voor een luxe keuken op maat. Het programma van Keller, Schüller, next125, nextline en Eggersmann staat de koper ter beschikking.

40

De kopers worden uitgenodigd in de showroom. Hier worden zij uitgebreid voorgelicht waarbij individuele wensen en persoonlijke begeleiding nog voorop staan. In alle rust worden alle aspecten bij het samenstellen van de ideale keuken besproken zodat de koper er voor 100% van overtuigd is dat zijn of haar ideale keuken in de woning wordt geïnstalleerd. Voor meer informatie over Schuurbiers kunt u terecht op de website. Kijk op www.schuurbiers.nl

Showroom van 1500m 2 ■ Baderie dealer ■ Keukens (evt. inclusief montage) ■ Badkamers en sanitair (evt. inclusief montage) ■ Woningaanpassingen voor mindervaliden ■ Elektrotechniek ■ Loodgieters werkzaamheden ■ CV installaties ■ Onderhoud en service ■ Timmerwerkzaamheden ■ Metselwerkzaamheden ■ Binnenmuren verplaatsen en zetten ■ Complete of gedeeltelijke aanbouw ■ Plafond- en muur afwerkingen ■ Diverse plafonds ■ Schilder- en behangwerkzaamheden ■ Stukadoorswerkzaamheden ■ Verlichting ■ Kozijnen en binnendeuren ■ Egaliseren van vloeren ■ Complete vloerverwarming (evt. inclusief cement dekvloer) ■ Tegel-en natuursteen vloeren ■ RVS maatwerk ■ Maatwerk in douchewanden, glas en spiegels ■ Klimaatbeheersing ■ Domotica ■ Alarm- en camerasystemen ■ Interieurbouw ■ Groothandel


Frankrijk - Oz-en-Oisans - Hôtel d’Oz 

Centraal gelegen in het skigebied van Alpe d’Huez ligt Hotel d’Oz. Op een unieke locatie aan de skipiste in het populaire skistation Oz-en-Oisans bieden wij u een hotel met restaurant en een apres-ski bar te koop aan. Deze locatie heeft zowel een zomer als winterbestemming waardoor de exploitatie geruime tijd per jaar kan worden gevoerd. De uiteenlopende mogelijkheden van dit hotel en zijn omgeving maken het jaarlijks een vaste bestemming voor diverse doelgroepen. Het hotel met een gunstige zuid/west ligging is gebouwd in 2002 aan de rand van het dorp Oz-en-Oisans. De naastgelegen parkeergarage biedt bezoekers genoeg parkeermogelijkheden. Oz-enOisans ligt op circa 50km afstand van Grenoble. Vraag vrijblijvend onze uitgebreide verkoopbrochure aan.

Vraagprijs @ 1.400.000,- k.k. incl. inventaris

n Hotel / bar / restaurant n Vloeroppervlakte: 1.305m2 n Perceeloppervlakte: 1.716m2 n Bouwjaar: 2002 n Hotelkamers: 16 n Restaurant: 75m2 n Bar: 75m2 n Unieke ski-in ski-out locatie n Complete hotelinventaris n Zomer- en winterseizoen

41


Inspirerend recreëren? Bekijk onze online catalogus! blominterieurs.nl

Kijk nu op onze vernieuwde

Website!

+ Online Catalogus

www.blominterieurs.nl

Inspirerende showroom

Volop keuze en aanbod in onze Outlet A7

Eigen logistieke service

Op zoek naar de mooiste interieurs voor uw recreatie­ woning(en)? Blader door onze online catalogus met het meest actuele aanbod aan producten en de nieuwste collecties. Wij leveren complete interieurpakketten voor o.a. vakantiewoning(en)

in zowel binnen­ en

buitenland. En voor wie wil langskomen, u bent van harte welkom. Recreëren begint op blominterieurs.nl

g, Thuisin recreat iee, nzhoroteller ie! st udentenhuisvest ing

Zeilmakersstraat 4 | 8601 WT Sneek (De Hemmen) | T (0515) 33 41 00 | E info@blominterieurs.nl


Frankrijk - Midi Pyrenees - HĂ´tel Mirepoix

Aan de voet van de PyreneeĂŤn, op nog geen uur van Toulouse, vindt u het pittoreske middeleeuwse stadje Mirepoix. Midden in het centrum van Mirepoix mogen wij u met gepaste trots een zeer hoogwaardig hotel te koop aanbieden. De klassieke uitstraling van het hotel, met 9 hotelkamers, diverse werkkamers, een complete professionele keuken, een verzorgde receptie, een intieme bar, een binnentuin en een zwembad, maken op alle bezoekers een diepe indruk. Tijdens de intensieve renovatie in 2005 is de oorspronkelijk in de 18e eeuw gebouwde bastide, volledig hersteld wat bijdraagt aan de authentieke klassieke sfeer. De centrale locatie en de zeer exclusieve afwerking van deze prestigieuze ontwikkeling maken dit een zeer uniek object. Vraag vrijblijvend onze uitgebreide verkoopbrochure aan.

Vraagprijs @ 900.000,- k.k. incl. inventaris

n Hotel / restaurant n Vloeroppervlakte: 1.100m2 n Gerenoveerd: 2005 n Hotelkamers: 9 n Winter- en zomerseizoen n Populaire omgeving n Gelegen in het dorpscentrum n Zeer exclusieve afwerking n Herontwikkeling mogelijk n Indrukwekkende binnentuin

43


OZ ALGEMEEN Châtel: diverse nieuwbouwprojecten en vrijstaande chalets op unieke locaties in Portes du Soleil

Midden in Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld, met maar liefst 650 aan skipistes, ligt de pittoreske plaats Châtel. De afgelopen jaren zijn hier zowel door de centrale overheid, de gemeente als door de lokale ondernemers veel investeringen gedaan. De kwaliteit van dit sfeervolle dorp gaat daarom jaarlijkse verder omhoog. De combinatie van de prachtige locatie, het uitgestrekte skigebied en de exclusieve nieuwbouwprojecten zijn de reden dat er een zeer actief winter- en zomerseizoen is ontstaan.

Paris

Strasbourg

Châtel Bordeaux

Lyon

Nice Marseille

44

Voor alle leeftijden zijn er veel activiteiten en bezienswaardigheden om elk bezoek aan deze regio uniek te maken. Dop Makelaars is met diverse ervaren Franse projectontwikkelaars uit de regio een samenwerking aangegaan om zo continue hoogwaardige projecten te kunnen aanbieden. Wij maken graag een afspraak met u in ons verkoopkantoor (gelegen in het centrum van het dorp) om u verder te informeren en de mogelijkheden te bespreken. Buiten de verschillende nieuwbouwprojecten hebben wij ook diverse individuele chalets en appartementen in de verkoop. Gezien de vele lokale contacten

kunnen wij u ook adviseren over de mogelijk­ heden met betrekking tot beheer en verhuur van uw chalet of appartement. Veel van onze kopers zoeken een combinatie tussen eigen gebruik en verhuur. De vaste kosten die een tweede woning jaarlijks met zich meebrengt kunnen eenvoudig gedekt worden door de opbrengsten uit de verhuur. Voor deze en aanvullende zaken maken wij graag een afspraak met u om u zo volledig mogelijk te kunnen informeren. Gezamenlijk kunnen wij met u opzoek naar een geschikt object. Châtel is werkelijk een zeer unieke locatie met tal van mogelijkheden.


Frankrijk - Châtel - Chalet L’O Rouge 

Centraal gelegen in een van de grootste skigebieden ter wereld, Portus du Soleil, ligt het pittoreske dorp Châtel. Met gepaste trots mogen wij u hier het exclusieve project Chalet L’O Rouge te koop aanbieden. Deze ontwikkeling met slechts 18 appartementen verdeeld over 2 gebouwen is prachtig gelegen in de vallei. U heeft vanaf alle kanten een zeer indrukwekkend uitzicht. De hoogwaar-

Frankrijk - Châtel - Four Seasons 

In december 2016 start de bouw van ons nieuwste project in het centrum van Châtel. In 4 individuele gebouwen komen 38 luxe appartementen. Het uitzicht is geweldig en de locatie uniek. In samenwerking met onze Franse partner is er hard gewerkt aan een hoogwaardig project waarbij de koper van alle gemakken is voorzien. Graag willen wij u de uitgebreide verkoopbrochure laten zien met de

Vraagprijzen vanaf @ 420.000,- k.k.

dige afwerking en de ondergelegen parkeergarage maken het beeld compleet. Er rust geen verhuurverplichting op het project dus u bent vrij om hier het gehele jaar te verblijven. Verhuur is uiteraard wel goed mogelijk. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor. Een bezichtiging van de modelappartementen kan dagelijks op afspraak worden georganiseerd.

Vraagprijzen vanaf @ 210.000,- k.k.

uitgewerkte plattegronden en de benodigde aanvullende informatie. Verhuur is geen verplichting maar wel een interessante mogelijkheid om een rendement op uw investering te realiseren. Alle zaken als verhuur en beheer en kunnen volledig voor u worden georganiseerd waardoor uw vakantie ook echt vakantie wordt. Onze ervaren makelaars kunnen u verder informeren.

45


Samenwerking Dop Makelaars en Pierre & Vacances / CenterParcs

Dop Makelaars is bijzonder trots op de nieuwe samenwerking met Pierre & Vacances voor de verkoop van diverse Pierre & Vacances en Center Parcs projecten. Pierre & Vacances was opzoek naar een professionele projectmakelaar met ervaring op het gebied van internationaal recreatief vastgoed en vond in Dop Makelaars de geschikte partner. U kunt regelmatig (investerings)projecten van deze internationale organisatie in ons woningaanbod verwachten. Dit zijn zorgvuldig uitgewerkte projecten op unieke locaties met aantrekkelijke verhuurprognoses.

partner van

46

Pierre & Vacances werkt in de meeste gevallen met een vast gegarandeerd netto rendement tussen de 4% en 6%. De vaste garantietermijnen lopen over een periode van 5 tot maar liefst 15 jaar. Op deze wijze creëert u voor langere termijn zekerheid voor uw vermogen met een rendement zonder zorgen. Schrijf u nu vrijblijvend in op onze website (www.dop.nl) om op de hoogte te blijven van de start verkoop van de projecten. Pierre & Vacances – Center Parcs staat bekend als dé organisatie als het gaat om de realisatie, verhuur en het beheer van vakantieparken in Europa en doet dit al sinds 1967. Vakkennis en een voort­durende zoektocht

naar kwaliteit en efficiënt beheer maken het mogelijk om in alle veiligheid en onder de beste omstandigheden eigenaar te worden. CENTERPARCS De samenvoeging van het van origine Nederlandse Center Parcs met het Franse Pierre & Vacances heeft geleid tot groei en verdere ontwikkeling van deze succesformule. Het Center Parcs gevoel is internationaal bekend bij jong en oud. Of het nu gaat om een duik in het subtropisch zwemparadijs Aqua Mundo, of het verblijven in een cottage met rust en privacy midden in de natuur.


Meribel: exclusieve appartementen in het hart van Les Trois Vallées

Midden in het centrum van de exclusieve wintersportplaats Meribel is Dop Makelaars verantwoordelijk voor de verkoop van het nieuwste Pierre & Vacances project L’Hevana. Centraal gelegen in het indrukwekkende skigebied Les Trois Vallées (600km aan skipistes) kunt u hier ultiem genieten van de meest uitdagende afdalingen. Buiten de diverse varianten van de in totaal 95 appartementen worden hier uitgebreide algemene voorzieningen ontwikkeld. Het project wordt echt een bestemming voor de hele familie. Zowel tijdens de winter- als zomermaanden.

Paris

Bordeaux

Strasbourg

Lyon Meribel Nice Marseille

Gericht op jong en oud zijn hier diverse activi­ teiten en faciliteiten. Gezien de zeer beperkte mogelijkheden in deze populaire omgeving kunnen wij u met trots dit prachtige project presenteren. De Franse architect heeft gekozen voor het gebruik van veel natuurlijke materialen waardoor er een uiterst sfeervolle uitstraling ontstaat. Er is zeer goed gekeken naar diverse indelingsvarianten waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat. Het opleveringsniveau is zeer hoog en voldoet aan alle moderne technieken. In ons verkoopcentrum kunnen wij u alle materialen laten zien.

Graag nodigen wij u hier uit op afspraak om u zo volledig mogelijk te kunnen informeren. De oplevering van dit unieke project is eind 2018. De appartementen (met 1 tot 3 slaapkamers) zijn te koop vanaf € 340.000,- . Er zijn alleen duplex appartementen beschikbaar. Bent u opzoek naar een hoogwaardig appartement in een van de grootste ski­gebieden ter wereld met een jaarlijks vast rendement? Dan is dit een unieke kans. Beheer, verhuur, schoonmaak en o.a. onderhoud worden volledig voor u geregeld. Neem voor meer informatie contact op met onze makelaars.

47


Village Nature: investeren in een uniek vastgoedproject met een hoog rendement op uw investering

Pierre & Vacances - Center Parcs komt met een nieuwe toeristische bestemming die perfect past bij de verwachtingen van de Europese klanten: recreatie met het hele gezin, comfort, volop in de natuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Village Nature is ten eerste een ideale vakantiebestemming om met familie of vrienden een bijzondere vakantie te beleven in een omgeving die haar natuurlijke karakter behouden heeft. In het hart van Europa, op 32 km van Parijs en 6 km van Disneyland Paris, innoveert Villages Nature een exclusief en in Frankrijk nooit eerder gezien vastgoedproject.

Paris Strasbourg

Bordeaux

Lyon

Nice Marseille

48

Dit unieke project wordt ontwikkeld door 2 van de grootste Europese Leisure spelers, namelijk Pierre & Vacances en Euro Disney S.C.A. De bouw van de 1e fase is gestart waarin 1670 woningen en de centrale voorzieningen worden gebouwd. In het ontwerp staat harmonie tussen mens en natuur centraal. De architectuur legt het accent op natuurlijke elementen, hout, met planten begroeide muren en hangende tuinen. De artistieke leiding van Villages Nature is in handen van Walt Disney Imagineering en de Franse landschapsarchitect en stedenbouwkundige Thierry Huau. Op dit indrukwekkende park kan de koper kiezen uit verschillende type

woningen en afwerkingen. Met dit project is een zeer aantrekkelijk netto rendement te realiseren. Als koper krijgt u hier een 10 jaar geĂŻndexeerd gegarandeerd rendement van netto 4%. Als eigenaar hoeft u dus ook geen lasten te betalen voor de Vereniging van Eigenaren. Na 10 jaar zorgt de ontwikkelaar voor een kosteloze vervanging van de inventaris. Voor meer informatie over zaken als voordelige belastingheffing, de BTW vrijstelling op de aankoopprijs en de vrijstelling van vermogensbelasting in Box 3 (voor Nederlands ingezetenen) kunt u contact opnemen met onze makelaars. De woningen zijn te koop vanaf â‚Ź 250.000,- incl. volledige inventaris.


Duitsland Nordseeküste: investeren in vakantieplezier

Een wandeling om de Waddenzee te ontdekken, of een fietstocht langs de dijken, een licht briesje boven de golven. Al deze details maken van Center Parcs Park Nordseeküste een unieke ervaring dichtbij de natuur in het hart van een fantastische locatie. Alle bestaande woningen worden volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking en inrichting. Deze upgrade maakt dit project een zeer interessante investering.

Nordseeküste Hamburg

Hannover Düsseldorf Bonn

Kassel Winterberg

Stuttgart München

Berlijn

Het vakantiepark met zijn ideale ligging trekt elk jaar vele enthousiaste toeristen aan, waarvan de meerderheid Duits is, maar waaronder zich ook Nederlanders, Belgen en Fransen bevinden. Het nabij gelegen natuurpark, dat tot het Werelderfgoed van de UNESCO behoort, beslaat een oppervlakte van ongeveer 10.000 km² en telt meer dan 10.000 verschillende planten en dieren en bijna 11 miljoen trekvogels, die er elk jaar een stop maken in de zoutmoerasen. De streek en de charme van Center Parcs Nordseeküste maakt dit park zeer populair onder haar gasten. Ongeacht het seizoen kan men hier genieten van rust en ontspanning. De gasten van het park profiteren

van de vele restaurants, de sportieve en recreatieve activiteiten en de verschillende mogelijk­heden tot het maken van uiteenlopende excursies. Center Parcs Park Nordseeküste is gelegen in Noord Duitsland op steenworp afstand van de Noordzee in de gemeente Gemarkung Tossens, regio Butjadingen, tussen Jade en Weser. Mocht u belangstelling hebben dan nodigen wij u graag uit om op locatie te komen kijken. Op afspraak kunnen wij u de verschillende model­ woningen laten zien. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie. Prijzen vanaf € 105.000,- inclusief volledige inventaris.

49


Woningaanbod in Frankrijk

50

Nans-les-Pins - Le Jardin du Golf 5

Cannes - Croisette 302

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.

Valmorel - Chalet 25

Les Menuires - Les Clarines C15

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Valmorel - Appartement 6

Fayence - Domaine 306

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Vraagprijs € 249.000,- k.k.


Woningaanbod in Frankrijk Woningaanbod Frankrijk La Plagne - Studio 101

Nans-les-Pins - Le Jardin du Golf 18

Vraagprijs € 58.000,- k.k.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

La Londe - 95 HA Bosgrond

Châtel - Vrijstaand chalet

Vraagprijs € 3.885.000,- k.k.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Vallon Pont d’Arc - Ardèche 51

L’Isle sur la Sorgue - Villa 208

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

51


Uw aankoopmakelaar in Frankrijk

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk Dop Makelaars biedt u een

Wij verzorgen o.a. de volgende zaken:

‘’compleet aankoop­pakket’’

 Inventariseren van de mogelijkheden o.b.v. uw wensen

aan en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen!

 Inventariseren van de bouwtechnische situatie van de woning  Inventariseren van de uiteenlopende omgevingsfactoren  Adviseren over financieringsmogelijkheden  Adviseren over de aankoopconstructies (bijv. SCI)  Adviseren over de verhuurmogelijkheden  Verzorgen van scherpe en onderbouwde onderhandelingen  Verzorgen van de volledige contractuele afhandeling partner van  Verzorgen van de volledige communicatie met de Franse notaris Neem vrijblijvend contact met ons op voor de mogelijkheden

52

Kopen in Frankrijk zonder zorgen!

PA RLAAN 2 | LE LY STAD | T + 3 1 320 264 175 | W W W.DO P.NL | INF O @DOP.NL


Verkocht in Frankrijk Vallandry - Bellecote 19

Oz-en-Osians - Chalet 5

Vraagprijs @ 1.400.000,- k.k.

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Nans-les-Pins - Villa 12

Sainte Maxime - Villa

Vraagprijs @ 335.000,- k.k.

Vraagprijs @ 1.950.000,- k.k.

Gordes - Appartement C

Vallon Pont d’Arc - Villa 45

Vraagprijs @ 754.000,- k.k.

Vraagprijs @ 345.000,- k.k.

53


Winterberg: wintersport bij onze buren op nog geen 4 uur rijden van Amsterdam en Brussel

Duitsland is voor Nederlanders het meest populaire vakantieland. Het is veelzijdig, dichtbij en betaalbaar. Sauerland ligt in het middengebergte van Duitsland, in de deelstaat Noordrijn-Westfalen. Het hoogste punt is de Kahler Asten (840 meter) bij Winterberg. Het

Hamburg

Hannover

Berlijn

Düsseldorf Bonn

Kasssel Winterberg

landschap is gevarieerd en fascinerend. De beboste bergen wisselen af met idyllische dalen doortrokken met kristalheldere beekjes en rivieren. Daartussen liggen liefelijke dorpjes met vakwerkhuizen en historische kernen. Het Sauerland is geschikt voor vele vormen van vrijetijdsbesteding en ontspanning. En laten we niet vergeten dat het voor ons een

Stuttgart

gemakkelijk te bereiken wintersportgebied is op nog geen 3 uur rijden van Utrecht.

München

Prijzen vanaf € 100.000,v.o.n. excl. BTW

54

Skiën, langlaufen, snowboarden of rodelen, het kan er allemaal. Zodra het begint te sneeuwen draait alles om de wintersport. Het staat bekend om zijn skigebied de “Postwiese”, het meest sneeuwzekere gebied van het Sauerland met moderne voorzieningen en geschikt voor zowel beginnende als geoefende wintersporters. Het gebied omvat 16 afdalingen met negen liften, waaronder een recent gerealiseerde snelle stoeltjeslift met een grote capaciteit.

De snowboarders kunnen gebruik maken van het funpark en ook de langlaufers komen hier aan hun trekken. Voor de rodelliefhebbers is er een aparte rodelbaan met eigen lift. En ook aan de kleintjes is gedacht: zij hebben een eigen kinderpiste met lift en een kinderpark. Het skigebied is voorzien van sneeuwkanonnen en pisteverlichting voor het avond skiën. Kortom, aan alles is gedacht voor een onbezorgd verblijf met winterpret voor het hele gezin.


Duitsland - Residence Hochsauerland

In Winterberg-Neuastenberg (Duitsland) is een kleinschalig project met 6 luxe woningen in 2009 gerealiseerd. Residence HochSauerland bestaat uit twee gebouwen met elk 3 rijen-woningen. De woningen zijn mooi gelegen in het dorp Neuastenberg op loopafstand van de pistes. Elke woning is voorzien van een ruim balkon en een groot terras en beschikt over een eigen garage.

Duitsland - Residence Winterberg

Upland Immo GmbH realiseert in Winterberg (Duitsland) een kleinschalig nieuwbouwproject met 11 luxueuze appartementen. Het complex Residence Winterberg bestaat uit vier bouwlagen, met op de bovenste verdieping twee riante penthouses. Het project is gelegen aan de rand van de plaats Winterberg. Vanaf uw balkon of terras (zuid/westzijde) heeft u een prachtig uitzicht over

Koopsom vanaf â‚Ź 121.500,- k.k. excl. BTW

De woningen kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau. Alle woningen voldoen aan de zeer strenge Duitse bouweisen. Hierdoor is niet alleen de kwaliteit gewaarborgd, maar zijn de woningen ook zeker geschikt voor permanente bewoning. De zeer goede verhuurmogelijkheden en zeer lage rente op uw financiering maken dit een zeer aantrekkelijk investeringsobject.

Koopsom vanaf â‚Ź 145.000,- k.k. excl. BTW

het voor het Sauerland zo kenmerkende heuvelachtige landschap met vergezichten. Tevens kijkt u op de bobbaan en de skipistes van het Kappe skigebied. Alleen dit al maakt de ligging uniek. Het centrum van Winterberg vindt u op slechts tien minuten loopafstand. De goede verhuurmogelijkheden en zeer lage rente op uw financiering maken dit een zeer aantrekkelijk investeringsobject.

55


Flevo Golf Resort: een unieke villawijk in Lelystad aan de golfbaan

Type Volusia

Type Bosrand Laag

Type Bosrand Hoog

Groen, water en licht spelen een belangrijke rol in de aantrekkelijke villawijk van Flevo Golf Resort. Dit bijzondere project is uitgegroeid tot een volwassen resort met inmiddels ruim 350 schitterende vrijstaande en halfvrijstaande villa’s voor permanente bewoning. De ligging aan de golfbaan, het IJsselmeer en aan een groot bos is zonder meer uniek te noemen. Flevo Golf Resort is een exclusieve wijk met een zeer hoog woonniveau; hier worden uitsluitend luxe villa’s gebouwd op grote kavels aan het water. Deze combinatie van exclusief wonen, natuur, rust en sportief ontspannen, bestaat echt.

Groningen Leeuwarden

Lelystad Amsterdam Utrecht Rotterdam

Maastricht

56

Arnhem

GUNSTIGE LIGGING Lelystad is ideaal gelegen: weg van de drukte, maar wel dichtbij de Randstad. Vanuit Lelystad loopt de Flevospoorlijn, waarover u binnen drie kwartier naar Amsterdam reist. Met de auto heeft u via de A6 en de A1 ook een snelle aansluiting met de Randstad, terwijl de verderop gelegen A27 een verbinding vormt met Utrecht en het zuiden van ons land. In december 2012 is de Hanzelijn in gebruik genomen voor een perfecte verbinding met het noorden van het land.

DERDE FASE Na voltooiing van de 1e fase is de 2e fase met uitsluitend vrijstaande villa’s in de verkoop en in aanbouw. U kunt hier kiezen uit een groot aantal type woningen met meerwerkmogelijkheden. In de 3e fase bestaat een diversiteit aan villa’s: zowel vrijstaand als halfvrijstaand, zowel modern als in de geliefde ’30-er jaren-stijl, dicht bij de rand van het Zuigerplasbos en op loopafstand van het strand en de jachthaven Flevo Marina.


Type Volusia

VOLUSIA De Volusia’s (halfvrijstaande villa’s in ‘30-er jarenstijl) worden gebouwd op kavels van circa 500m² grenzend aan water. Zij beschikken over een riante woonkamer met open keuken, 3 royale slaapkamers, een grote zolderruimte en een garage. Standaard wordt de woning opgeleverd met een energiezuinige hr-cv-ketel. Dankzij vele optionele mogelijkheden kunt u uw nieuwe woning aanpassen aan uw persoonlijke wensen. VRIJSTAANDE VILLA IN ‘30-ER JAREN’-STIJL Naast de Volusia is nu ook een vrijstaande villa in ’30-er jaren-stijl ontwikkeld. De villa’s - gebouwd op ruime kavels van ca. 1.000 m² - grenzen direct aan het Zuigerplasbos en dragen dan ook de naam Bosrand. U heeft de keuze tussen de Bosrand-laag (slaap- en badkamer op de begane grond) en de Bosrand-hoog (begane grond, verdieping en zolder) Ook dit type villa biedt

talloze opties om uw villa geheel naar eigen wensen aan te passen en zo uw wooncomfort te optimaliseren. UITGEBREIDE VOORZIENINGEN Flevo Golf Resort ligt niet alleen dichtbij een winkel­ centrum en gezondheidscentrum, maar ook vlakbij verscheidene sportfaciliteiten, waar­onder een sport- en fitnesscentrum, tennisbanen, een manege, een overdekt zwembad en een roeibaan. Daarnaast heeft Lelystad uitgebreide onderwijsvoorzieningen, variërend van basisscholen en middelbaar onderwijs tot instellingen voor volwasseneneducatie. Cultuurliefhebbers zijn ingenomen met het programma van het grote theater en congrescentrum Agora. MEER INFORMATIE Bij de ingang van Flevo Golf Resort is een informatie- en verkoop­centrum ingericht, waar u alle informatie over het park, de villa’s en de gebruikte bouwmaterialen rustig kunt bekijken.

57


Lelystad - Flevo Golf Resort - Jaren-30 villa - type Birdie

Koopsom vanaf @ 308.000,- v.o.n.

Bouwlocatie

Deze vrijstaande villa is geschikt voor permanente bewoning en is gebouwd in de sfeervolle stijl van de jaren 30 van de vorige eeuw. De villa van dit type heeft een garage en een flinke tuin aan het water met mogelijkheden voor een terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met keuken (optioneel). De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee openslaande deuren naar het terras. Opvallend zijn de brede dakoverstekken, de sfeervolle erker (optioneel) en de prachtige bakstenen.

58

U parkeert uw auto in de garage of op de parkeerplaats op eigen terrein. De garage heeft een deur naar de tuin. Via de ruime en lichte overloop met vide bereikt u de 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de tuinzijde. Verder heeft u vanaf de overloop toegang tot de

luxueuze badkamer die is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douche en een vaste wastafel. Via de trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een vrij indeelbare ruimte waar zich de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen bevinden. Tevens is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de energiezuinige hr-ketel. Bij deze vrijstaande villa heeft u diverse optionele mogelijk­ heden om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen. U kunt bijvoorbeeld een dakkapel laten aanbrengen, een prachtige erker plaatsen, of op de begane grond een extra slaapkamer Ên een badkamer laten maken. Wat ook uniek is, is dat u deze woning per halve meter breder of dieper kunt maken (meerprijs) en hierop ook uw kavelgrootte kan aanpassen.


Lelystad - Flevo Golf Resort - Herenhuis - type Fairway

Deze vrijstaande villa is geschikt voor permanente bewoning en is gebouwd in de sfeervolle stijl van de jaren 30 van de vorige eeuw. De villa heeft een garage en een flinke tuin aan het water met mogelijkheden voor een terras. Opvallend zijn de brede dak overstekken, de kranslijsten, de sfeervolle erker (optioneel) en de luxueuze bakstenen. De voorzijde van de woning kenmerkt zich door symmetrie met centraal de royale entree met daarboven een Frans balkon. Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met keuken (optioneel). De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee openslaande deuren naar het terras en mogelijkheden voor een optionele erker aan de zijgevel. De eerste verdieping herbergt 3 flinke slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met inloopkast.

Koopsom vanaf @ 359.000,- v.o.n.

Een compleet ingerichte badkamer met douche, bad, 2e toilet en een wastafel. De zolderverdieping is een vrij indeelbare ruimte waar zich de wasmachine aansluitingen, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de energiezuinige hr-ketel bevinden. U parkeert uw auto in de garage of op de parkeerplaats op eigen terrein. De garage heeft een deur naar de tuin. De villa biedt u diverse optionele mogelijkheden om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Zo kunt u bijvoorbeeld een dakkapel laten aanbrengen, een prachtige erker plaatsen, of op de begane grond een extra slaapkamer ĂŠn een badkamer laten maken. Wat ook uniek is, is dat u deze woning per halve meter breder of dieper kunt maken en hierop ook uw kavelgrootte kan aanpassen.

59


Texel: heerlijke vakantiewoningen op loopafstand van het strand en het dorp De Koog

Op het gezellige eiland Texel is Dop Makelaars ruim 10 jaar betrokken bij de ontwikkeling en verkoop van recreatief vastgoed. Texel is goed en eenvoudig bereikbaar, zeer divers, heeft prachtige natuur, uiteenlopende bezienswaardig­heden en prachtige stranden. Deze combinatie maakt dit het populairste Waddeneiland van Nederland. Het gehele jaar kunt u hier heerlijk genieten met familie en vrienden. Op diverse locaties op het eiland bieden wij (recreatieve)woningen te koop aan. Van rustieke buitenverblijven nabij Den Burg tot aan een multifunctionele woning in de Cocksdorp.

Groningen Texel

Leeuwarden

Amsterdam

Zeewolde

Utrecht Rotterdam

Maastricht

60

Arnhem

Het verzorgde Kustpark Texel, gelegen op slechts 10 minuten wandelen van de badplaats De Koog, is in het jaar 2005 door Dop Makelaars verkocht. Door de jaren heen krijgen wij van verschillende eigenaren het verzoek om de recreatiewoning weer te koop aan te bieden. Op onze website krijgt u een goed overzicht van de diverse woningen die wij te koop aanbieden. Ruime (deels) rietgedekte woningen, met luxe keukens, complete badkamers en 3 slaapkamers. Alle woningen zijn bovendien gelegen op ruime kavels eigen grond en beschikken over eigen

parkeergelegenheid voor de deur. De organisatie Roompot is verantwoordelijk voor de exploitatie en verzorgt op zeer professionele wijze de verhuur- en beheeractiviteiten voor de eigenaren. Alle zaken zijn goed geregeld waardoor u echt kunt genieten. Mocht u een keer willen komen bezichtigen dan maken wij graag een afspraak op locatie. Uiteraard bent u ook altijd van harte welkom bij Dop Makelaars op kantoor om gezamenlijk eerst eens goed de uiteenlopende mogelijkheden te bekijken. Wij denken graag met u mee.


Noord-Holland - Kustpark Texel 413

Vrijstaande, rietgedekte 6-persoons recreatievilla met 118m2 woonoppervlakte. De woning is gelegen op een kavel van 519m2 eigen grond. Dit park ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele architectuur met duurzame onderhoudsvriendelijke materialen. De villa wordt momenteel verhuurd door de ervaren

Noord-Holland - De Cocksdorp 

Heerlijk vrij in het buitengebied gelegen en tussen de boom­ singels verscholen ligt dit zeer riante en multifunctionele gebouw, waarin thans een bedrijfswoning, een praktijkruimte en een tweetal luxe verhuurkamers zijn gerealiseerd. Het pand is gelegen op een zeer ruime kavel van 2.440m2 eigen grond. Het gebouw is in 2008 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Het geheel is

Vraagprijs: @ 298.000,- k.k. inclusief inventaris

verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor de eigenaren om zelf gebruik te maken van deze fantastische recreatiewoning. Deze verzorgde recreatiewoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, luxe complete keuken en een parkeerplaats op eigen terrein.

Vraagprijs â‚Ź 750.000,- k.k. incl. inventaris

voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming en beschikt over een uitgebreide elektrische installatie. Dit rustig gelegen object zou zelfs dienst kunnen doen als woongemeenschap (mogelijk onder voorwaarden). Het bestemmingsplan biedt nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Deze locatie is absoluut het bezichtigen waard. De oplevering zal in overleg geschieden.

61


Golf- en Villaresort Harderwold: Golf- voor en Villaresort Harderwold: alles de natuuren golfliefhebber Les Menuires algemeen alles voor de natuur- en golfliefhebber

Villa Zon

Villa Water

Een prachtige vakantiewoning aan het water, de golfbaan op een paar minuten lopen en een eigen sloep voor de deur. Het klinkt als een droom, maar op Golf- en Villaresort Harderwold kan dit werkelijkheid worden. Vanaf uw eigen steiger kunt u het Veluwemeer op en golfen doet u bijna vanuit uw achtertuin. Dit is wat Harderwold u biedt.

Groningen Leeuwarden

Amsterdam

Zeewolde

Utrecht Rotterdam

Arnhem

GOLF- EN VILLARESORT HARDERWOLD Het complex ligt op grondgebied van de gemeente Zeewolde, dichtbij het leuke stadje Harderwijk. Harderwold bestaat eigenlijk uit enkele aaneengesloten natuurgebieden: het moerasgebied Harderbroek en het Harderbos. Water vormt de bindende factor in het resort: niet alleen doorkruisen de meren en vijvers het schitterend aangelegde golfterrein, de tochten en vaarten grenzen ook aan de kavels waar luxe recreatievilla’s en appartementen verrijzen.

GOLF- EN VILLARESORT HARDERWOLD Op dit exclusieve project waarbij onder andere Jan des Bouvrie betrokken is, is Dop Makelaars verantwoordelijk voor de verkoop van de bestaande woningen. Er is keuze uit een grote verscheidenheid aan villa’s, allemaal gelegen op ruime kavels eigen grond.

GOLFBAAN Ook de fanatieke en zelfs de meest verwende golfers komen volop aan hun trekken. Kenners herkennen in de glooiende en zeer afwisselende bosbaan ongetwijfeld de hand van de bekende

Graag nodigen wij u uit de woningen in hun omgeving te komen bekijken. Mocht u opzoek zijn naar een hoogwaardige vakantiewoning voor de hele familie, centraal gelegen in Nederland, dan is dit absoluut een aanrader.

Belgische golfbaanarchitect Alan Rijks. Naast de 18-holesbaan ligt ook nog een 9-holes par-3oefenbaan op u te wachten.

Maastricht

62


Flevoland - Golf- en Villaresort Harderwold 246 

Dop Makelaars mag u hierbij exclusief informeren over deze moderne onder architectuur gebouwde recreatievilla met eigen aanlegsteiger (verbinding met het Veluwemeer) op een prachtige locatie op het Golf- en Villaresort Harderwold. De villa is strak vormgegeven en zeer solide gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. Kenmerkend zijn verder de

Flevoland - Golf- en Villaresort Harderwold 212

Deze prachtige recreatievilla (gebouwd in 2007) beschikt over een ruime kavel eigen grond (585m2) direct aan het vaarwater en midden in de natuur! Zowel binnen als buiten kunt u veel ruimte en luxe verwachten. De architect heeft hier samen met de aannemer goed gekeken naar de mogelijkheden. Er is veel glas gebruikt waardoor de woning erg licht oogt. De combinatie met de

Vraagprijs € 449.000,- k.k. incl. inventaris

prachtige zichtlijnen, de hoge plafonds, de vloerverwarming in alle vertrekken en de vele raampartijen. De in 2009 gebouwde villa met circa 150m2 vloeroppervlakte beschikt o.a. over een luxe woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een sfeervolle living met open haard, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De totale perceel oppervlakte bedraagt 595m² eigen grond.

Vraagprijs € 349.000,- k.k. incl. inventaris

diverse schuifpuien maakt de woning uiterst geschikt om binnen met buiten te betrekken. De woning heeft een zeer ruimtelijk effect. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er veel ruimte voor de hele familie. De woning beschikt over een ruime garage die zowel vanaf binnen als buiten toegankelijk is. De ligging van deze villa op het project is goed en de afwerking is zeer hoogwaardig.

63


Luxe appartementen aan de golfbaan en het Veluwemeer: voor eigen gebruik of als interessante investering Midden in het land ligt op een unieke locatie het prachtige Golf Residentie Harderwold, op Groningen Leeuwarden

slechts een steenworp afstand van het Veluwemeer en de sfeervolle stad Harderwijk. Een ideale plek voor rust, ontspanning en plezier. Een mooie wandeling door één van de vele natuurgebieden (van ruige moerassen en vogelrijke plassen tot zandverstuivingen en heide- en bosrijke

Amsterdam

Zeewolde

Utrecht Rotterdam

Arnhem

gebieden), golfen op de 18 holes-golfbaan met A-status of een gezellig dagje uit naar een pretpark; vanuit Harderwold is alles binnen handbereik. Het resort is voorzien van prachtige villa’s, veel groen, water en privacy. En het staat in directe vaarverbinding met het Veluwemeer.

Maastricht

64

Het appartementengebouw ligt centraal op het resort. Het resort is gesitueerd in het hart van één van de meest gevarieerde en volwassen natuur­ gebieden in Flevoland: het Harderbos. Op loop­afstand van elkaar vindt u hier naast bos ook ruige moerassen, bloemrijk grasland en vogelrijke plassen. U ervaart de schoonheid van een frisgroen voorjaar, geniet in de zomer van prachtige vergezichten, trotseert in de herfst weer en wind en ontdekt in de winter reeën aan

de bosrand. En dat allemaal op loopafstand van uw appartement! Het complex bestaat uit een receptie, 28 hotel­appartementen en 1 riant penthouse (van 50 tot 130m2) met grote balkons en terrassen. Het bestaande gebouw gaf aanleiding om een aantal verschillende typen appartementen te ontwerpen, elk met andere uitgangspunten.


Op de begane grond zijn er appartementen die direct vanuit de parkachtige omgeving via een voortuin bereikbaar zijn. De pergola’s in de voortuin kunnen als privacy en als zonwering dienen, al naar gelang de behoefte van de bewoners. De dubbele openslaande deuren met veel glas geven deze appartementen een sterke relatie tussen binnen en buiten. Op de verdieping zijn de appartementen bereikbaar via een inpandige galerij. Vanuit de hoofdentree is deze galerij met de hoofdtrap en een lift toegankelijk. Deze appartementen hebben een royaal en zonnig dakterras voorzien van houten vlonderdelen. Ten slotte is er op de tweede verdieping een fraai penthouse met een ruimtelijke indeling. Het penthouse beschikt over een luxe keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een groot dakterras en een eigen lifttoegang.

In de tweede fase wordt een prachtig inpandig zwembad gerealiseerd met een groot binnenen buitenterras, een fitnessruimte en een sauna. Aangezien dit project zeer goed wordt verhuurd krijgen kopers de mogelijkheid om gebruik te maken van het gegarandeerde netto rendement van 6% voor de periode van 5 jaar. De volledige exploitatie, waaronder beheer, verhuur en schoonmaak wordt georganiseerd door Dop Vastgoedbeheer waardoor u bent verzekerd van een professionele adequate afhandeling. U kunt dagelijks op afspraak de verschillende modelappartementen komen bekijken. Onze makelaars kunnen u dan uiteraard ook volledig informeren over het te realiseren rendement op uw eigen investering. Prijzen vanaf â‚Ź 107.350,- v.o.n. excl. btw.

65


Woningaanbod Nederland Zeewolde - Harderwold 214

Zeewolde - Appartement 25

Vraagprijs @ 349.000,- k.k.

Vraagprijs @ 127.500,- k.k.

Vlierden - De Bikkels 30

Zeewolde - Horsterwold 142

Vraagprijs @ 79.000,- k.k.

Vraagprijs @ 295.000,- k.k.

Terherne - Jongebuorren 54

Texel - De Koog 604

Vraagprijs @ 649.000,- k.k.

Vraagprijs @ 249.000,- k.k.

67


Droomhuis gevonden? Liberty Resorts ontzorgt! Wij zijn gespecialiseerd in de verhuur en beheer van vakantiewoningen. Hierbij staat comfort en service voor ons centraal. Voor onze gasten en voor u als eigenaar. De huizen van privĂŠ eigenaren bevinden zich op parken of in authentieke vakantiegebieden. Dichtbij in Nederland, avontuur in Oostenrijk, het bourgondische leven in Frankrijk, het zonovergoten Spanje, unieke bestemmingen in Europa. Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Neem geheel vrijblijvend contact op met onze algemeen directeur Jeroen van Mierlo.

www.libertyresorts.nl | 0318 470 700 | info@libertyresorts.nl

l


Woningaanbod Nederland Amsterdam - Da CostaKade

Otterlo - Koeweg

Vraagprijs @ 335.000,- k.k.

Vraagprijs @ 185.000,- k.k.

Lelystad - Fairway

Vinkeveen - Molenkade

Vraagprijs @ 358.000,- k.k.

Vraagprijs @ 220.000,- k.k.

Amersfoort - Pothstraat

Zeewolde - Harderwold 322

Vraagprijs @ 259.000,- k.k.

Vraagprijs @ 239.000,- k.k.

69


Verkocht in Nederland

70

Vinkeveen - Molenkade 6

Texel - Kustpark 407

Vraagprijs @ 749.000,- k.k.

Vraagprijs @ 249.000,- k.k.

Loosdrecht - Plassen

Amsterdam - Keizersgracht

Vraagprijs @ 1.300.000,- k.k.

Vraagprijs @ 649.000,- k.k.

Putten - Hoevegaarde 101

Huizen - Sloep 36

Vraagprijs @ 175.000,- k.k.

Vraagprijs @ 249.000,- k.k.


Dop Verhuur

Uw betrouwbare verhuurmakelaar Dop Verhuur werkt met een jong en dynamisch team dat de zorg van verhuur, beheer en de exploitatie van uw vastgoed zowel zakelijk als privé volledig uit handen kan nemen. Voor een vrijblijvend advies kunt u contact opnemen met één van onze makelaars.

Waarom Dop Verhuur? n 7 dagen per week bereikbaar n 1 vaste contactpersoon n Grote turn-key portefeuille n Prachtige vakantiewoningen in binnen- en buitenland

V E R H U U R

B.V.

Divers short stay aanbod in heel Nederland n Tijdelijke huisvesting mogelijk n Expertise in aanhuur, verhuur en beheer n Betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor n Actief in binnen- en buitenland n Full expat service voor bedrijven n

0320 264 175 info@dopverhuur.nl www.dopverhuur.nl

Makelaardij: Uw betrouwbare verhuurmakelaar in Nederland Leisure: Verhuur van vakantiewoningen in binnen- en buitenland Beheer: De partner voor exploitatie en beheer van uw vastgoed

71


U bent van harte welkom bij ons op kantoor! U bent van harte welkom!

Uw makelaar voor woningen in binnen- en buitenland!

Parlaan 2 • 8241 BG Lelystad • Telefoon (0320) 264 175 Fax (0320) 264 281 • info@dop.nl • www.dop.nl Aanhuurbemiddeling – Aankoop – Adviseur – Appartementen – Beleggingen – België – Bestaand – Betrouwbaar – Bouwgrond – Chalets Duitsland – Ervaren – Financieringen – Frankrijk – Hypotheekadvies – Inrichtingen – Internationaal – Investeringen – Landhuizen – Nederland Nieuwbouw – Nieuwsbrief – Open Huis Dagen – Permanent – Projectmanagement – Projectmatig – Projectontwikkeling – Recreatief Rendementen – Spanje – Sparringpartner – Uitpond – Vastgoedbeheer – Verhuurbemiddeling – Verkoop – Villa’s – Zoekopdrachten Hoewel deze brochure met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.


Dop actief 2017