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À VENDRE | À LOUER

Les Chalets de la Madeleine France | Saint François Longchamp 1650 | Valmorel Domanine skiable Le Grand Domaine | Alpes Françaises 25 chalets | 12 appartements | réception | garage

Bien vivre aux Pays-Bas et en France


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Aux parties intéressées au projet Les Chalets de la Madeleine Objet : Les Chalets de la Madeleine, sis à Saint-François-Longchamp 1650 | Valmorel Madame, Monsieur, C’est avec grand plaisir que nous vous présentons notre dernier projet en date dans les Alpes Françaises. Le projet, qui se compose de 25 chalets et 12 appartements, est merveilleusement situé dans un cadre magnifique au pied des pistes du domaine skiable de Valmorel, à plus de 1.650 mètres d’altitude. Parmi les installations communes luxueuses, spacieuses et aux finitions de haute qualité, figurent une réception, un bar, un salon, une salle de billard et une terrasse en toiture. Chaque chalet dispose en outre de deux places de parking dans le garage couvert. La première phase de construction étant terminée, vous pouvez profiter dès à présent des 12 premiers chalets, des 12 appartements et de toutes les installations communes. Les gérants internationaux sont à votre disposition lors de chaque séjour afin de vous assister dans tous vos souhaits. Si vous décidiez de ne pas acquérir votre propriété uniquement pour votre usage personnel mais que vous souhaitiez étudier les possibilités de location, sachez que vous pourrez obtenir des rendements très avantageux. Tant les mois d’hiver que la saison estivale sont très populaires. Pendant ces deux saisons, la commune organise de nombreuses activités et tous les magasins et restaurants sont ouverts. Outre les sports d’hiver, le VTT, la promenade, les bains thermaux et les espaces naturels sont également très en vogue. Dans l’attente d’une réponse de votre part, nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite. Bien à vous, Dop Makelaars Henk Dop

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Les Chalets de la Madeleine Alpes Françaises | Saint François Longchamp 1650 | Valmorel Domanine skiable Le Grand Domaine 25 chalets | 12 appartements | réception | garage 4

Les amateurs de sports d’hiver connaissent sans aucun doute le nom du Grand Domaine, l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes Françaises. Le domaine compte au total plus de 180 kilomètres de pistes, desservies par pas moins de 55 remontées mécaniques. Grâce au climat favorable, il y a toujours suffisamment de neige pendant la saison de ski. Les sports d’hiver sont pratiqués à tous les niveaux au Grand Domaine : il y a des pistes vertes, rouges et bleues des deux côtés du Col de la Madeleine, ce qui rend le domaine parfaite-

Habiter en tout confort au pied des pistes

ment indiqué aussi bien pour les débutants que pour les skieurs expérimentés. Quant aux skieurs les plus chevronnés, ils peuvent exhiber leurs prouesses sur quelques pistes noires, notamment celles du Col du Gollet et du Col du Mottet. En été aussi, Le Grand Domaine offre de nombreuses possibilités de loisirs. Pour les fanatiques du vélo, le Col de la Madeleine, célèbre en raison du Tour de France, représente l’ultime défi.


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La Vallée de la Maurienne offre par ailleurs de magnifiques

C’est dans ce village que nous proposons 25 chalets luxueux et

promenades. À l’est se situe La Belle, comme les Français

12 appartements à vendre, situés au pied des pistes. Les chalets

appellent affectueusement Valmorel, un typique village de

individuels, qui comportent 5 chambres à coucher et 3 salles de

montagne développé sous supervision néerlandaise. La Belle

bain, assurent un séjour confortable pour 10 personnes. Mais

se situe à 1 400 mètres d’altitude dans un cadre boisé, et est le

les chalets jumelés, pour 6 ou 8 personnes, sont eux aussi des

point de départ de jolies randonnées aux vues époustouflantes.

plus élégants et spacieux. Le complexe comporte en outre une

Un snowpark doté d’un halfpipe a également été aménagé

réception, un espace d’accueil et un garage.

pour les snowboarders.

Les Chalets de la Madeleine est un complexe skis aux pieds, en d’autres mots, vous pouvez skier jusqu’à l’entrée de votre chalet.

Saint François Longchamp 1650 se situe à mi-parcours du Col de la Madeleine. Le village possède un centre agréable parsemé

Les propriétaires de chalet peuvent opter pour la location. Ce

d’excellents établissements de restauration et de magasins

faisant, votre achat vous garantit non seulement un plaisir de

abondants et diversifiés. Le village a également vu en 2012

vacances infini, mais également de lucratifs revenus de

l’inauguration du centre de bien-être Bernard Hinault, complexe

location. La location est assurée par des tours opérateurs

attrayant comportant diverses installations, parmi lesquelles 4

professionnels. Si vous offrez votre chalet en location pendant

pistes de bowling, un centre de fitness, une piscine en plein air,

20 ans, vous pourrez récupérer le montant intégral de la TVA

un bar, une crèche, un solarium et, en hiver, une grande patinoire.

française.


Voiture À 900 km de Bruxelles À 650 km de Paris À 1070 km d’Utrecht À 750 km de Munich À 290 km de Milan 6

Avion: À 1 heure de l’aéroport de Chambéry À 1 heure et demie de l’aéroport de Grenoble À 2 heures de l’aéroport de Genève

Aix-les-Bain

TGV-Thalys À 12 km de la gare de La Chambre Chambéry

La Plagne

A41

Grenoble

Installations : • Village au centre animé • Restaurants agréables et bistrots idéaux pour l’après-ski • Cinéma, piste de bowling et magasins de souvenirs • Spa et bien-être • Destination idéale pour les familles avec enfants


• Département de Savoie • Région Rhône-Alpes • Vallée de la Maurienne • 180 km de pistes, 58 remontées mécaniques • Neige garantie en raison de la haute altitude • Saison d’été et d’hiver

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ns

Albertville

A430

A43 A43 Tignes

Valmorel

Val-d’Isère St. François Longchamp 1650 Courchevel Méribel La Chambre

TGV-Thalys A43

Parc National de la Vanoise Les Ménuires Val Cenis Val Thorens

Valfréjus

L’Alpe d’Huez


À louer Avez-vous, vous aussi, envie de louer un chalet ou un appartement ? Les chalets et appartements des Chalets de la Madeleine sont à louer tant pendant la saison d’hiver que les mois d’été. N’hésitez pas à vous adresser à l’agence immobilière Dop Makelaars pour connaître les prix et la disponibilité.

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H

Bâtiment principal : 12 appartements, rÊception, bar et garage


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Les Chalets de la Madeleine France | Saint François Longchamp 1650 | Valmorel

Domaine skiable Le Grand Domaine | Alpes Françaises 25 chalets | 12 appar tements | réception | garage


25 chalets 12


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Type des chalets Type Cheval Noir

6 personnes

3 chambres, 3 salles de bains, 109 m2

Type Glandon

8 personnes

4 chambres, 3 salles de bains, 129 m2

Type Madeleine*

10 personnes

5 chambres, 3 salles de bains, 152 m2

* Le chalet du type Madeleine est disponible en variantes sud et nord. Grâce au concept de location, la TVA peut être récupérée intégralement. Le montant d’achat s’entend tous frais compris. Sont inclus dans le prix : n 2 places de parking par chalet dans le garage couvert n une part proportionnelle dans les installations communes comprenant :

- ample espace de réception - espace d’accueil avec cheminée - bar agréable

- espace de détente pourvu d’Internet - terrasse ensoleillée et meublée - raccordement de télévision par satellite

Exclusif n possibilité de place de parking supplémentaire n forfait d’aménagement d’appartement

Les prix et la disponibilité sont sous réserve de modification par le promoteur. Aucun droit ne peut se fonder sur cette liste. Pour connaître l’état actuel du projet, veuillez prendre contact avec l’agence immobilière Dop Makelaars ou un de ses partenaires officiels. De plus amples informations sont disponibles sur le site Web www.chaletsdemadeleine.com ou appelez le +31 (0)320 264 175.


Les Chalets de la Madeleine 7 chalets | type Glandon 7 chalets | type Cheval Noir

14 Type Glandon 8 personnes

Type Cheval Noir 6 personnes

niveau 0

Chalets du type Glandon | 8 personnes NumĂŠros 1, 10, 12, 14, 16, 18, 20 4 chambres, 3 salles de bains, 129 m2 Chalets du type Cheval Noir | 6 personnes NumĂŠros 2, 11, 13, 15, 17, 19, 21 3 chambres, 3 salles de bains, 109 m2


Type Glandon 8 personnes

Type Cheval Noir 6 personnes

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niveau -1

Type Glandon 8 personnes

Niveau 1

Type Cheval Noir 6 personnes


Les Chalets de la Madeleine 5 chalets | type Madeleine (sud)

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niveau -1

niveau 0

Chalets du type Madeleine (sud) Individuels | 10 personnes NumĂŠros 3, 5, 6, 8, 25 5 chambres Ă coucher, 3 salles de bains 152 m2


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niveau 1

niveau -1


Les Chalets de la Madeleine 6 chalets | type Madeleine Noord

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niveau 0

Chalets du type Madeleine (nord) Individuels | 10 personnes NumĂŠros 4, 7, 9, 22, 23, 24 5 chambres, 3 salles de bains 152 m2


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niveau 1

niveau -1


Bâtiment principal / appartements 20

niveau 6

appartements avec mezzanine (5, 6, 7 en 8)

niveau 5

appartements (5, 6, 7, 8, 10, 11, 12)

niveau 4

appartements (1, 2, 3, 4, 9, 10, 11, 12) / rĂŠception / salon

niveau 3

garage

niveau 2

garage

niveau 1

garage


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Type des appartements : Appartement (9)

2 personnes

1 chambre, 1 salle de bains (46 m2)

Appartement (1, 2, 3 et 4)

4 personnes

1 chambre, 1 salle de bains (46 m2)

Appartement (5, 6, 7 et 8)

6 personnes

2 chambres, 1 salle de bains (61 ou 66 m2)

Appartement (10 et 11)

8 personnes

3 chambres, 2 ou 3 salles de bains (72 ou 85 m2)

Appartement (12)

10 personnes

3 chambres, 2 salles de bains (86 m2)

Grâce au concept de location, la TVA peut être récupérée intégralement. Le montant d’achat s’entend tous frais compris. Sont inclus dans le prix : n 1 place de parking par appartement dans le garage couvert n une part proportionnelle dans les installations communes comprenant :

- ample espace de réception

- espace de détente pourvu d’Internet

- espace d’accueil avec cheminée

- terrasse ensoleillée et meublée

- bar agréable

- raccordement de télévision par satellite

Exclusif n possibilité de place de parking supplémentaire n forfait d’aménagement d’appartement

Les prix et la disponibilité sont sous réserve de modification par le promoteur. Aucun droit ne peut se fonder sur cette liste. Pour connaître l’état actuel du projet, veuillez prendre contact avec l’agence immobilière Dop Makelaars ou un de ses partenaires officiels. De plus amples informations sont disponibles sur le site Web www.chaletsdemadeleine.com ou appelez le +31 (0)320 264 175.


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niveau 4


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niveau 6


Dop Immobilier | +31 (0)320 - 264 175 Parlaan 2 | 8241 BG Lelystad | Pays-Bas info@dop.nl | www.dop.nl www.chaletsdemadeleine.com Nous parlons Franรงais.

Les Chalets de la Madeleine  

A Vendre / A Louer Le projet, qui se compose de 25 chalets et 12 appartements, est merveilleusement situé dans un cadre magnifique au pied d...

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