Page 1


Company Profile Services Contents

Clients Contacts


Studio Q is a new service culture. We are inspired by attention to detail as it adds character and a sense of completion to the end product. To us, ideas are valuable. However, it is their proper execution that yields quality results. We stand behind guaranteed quality Company Profile

provided by thorough analysis, planning, execution and post evaluation. Monitoring our clients’ needs and requirements closely, we set the grounds for success and raise the bar for our customer satisfaction. Studio Q has a clear mission: to provide our clients with the means to communicate effectively with their target audience by creating campaigns that promote sales and establish a unique brand image.


Advertising Campaigns

Situation Analysis

Research

Ideas Generation

Budget management

Planning

Execution

Evaluation

Services

Creative

Corporate identity

Print and Ad Materials Design

Visual concepts

Guidelines

Copywriting – content creation and adaptation, translation

Audio and TV spots/commercials Media Planning and Media Buying

Electronic media

Print media

Internet

Alternative media


Print Materials

Prepress and printing of business stationary, magazines, catalogues, brochures, flyers, invitations, cards, menus, posters, calendars, vinyls, stickers, etc. Ad Materials

Branding of ad materials and souvenirs Outdoor

Services

Billboards

Alternative outdoor media

Branding of cars, buses and public transport

Neon and 3D signs, letters Promotional Activities

Image campaigns

Product campaigns

Points of Sale, Point of Purchase

Onsite Promotions: Coffee Shops, Clubs, Restaurants, Business Settings

Alternative locations

Survey promotions


Event Management

Corporate events

Product launches

Corporate presentations at exhibitions and fairs

Special events

Press conferences

B2B events PR

Services

Internal Communications

Motivational programs for employees/Internal Marketing

HR Motivational Strategies

External Communications

Political PR

Image making

Crisis management

Corporate communications


Hilton Sofia Emerald Beach Resort & Spa Pioneer Development Investment Company City Casino Group Bulgartabac Holding Nivea Clients

Live Media Bul Ins BBTL Investment Company EMU Investment Company Yavlena Real Estate Agency Vratitza Cotton Textile Company Ursusbul Veterinary Clinic


Advertising Period: 2007 – present Hilton Sofia Services: design, print materials, souvenirs, internet banners, press publications, bus branding Media: print, indoor, outdoor


Hilton Sofia


INVITATION

Hilton Sofia

Seasons Restaurant Tempting Thai Buffet 27 June – 5 July, as of 19h00 Price per person: BGN 49.00 Thai Sunday Brunch 30 June & 6 July, 12h00 – 15h30 Price per person: BGN 49.00 Artists Bar Flavours of Thailand a la carte bar menu

With the cooperation of:

Hilton Sofia 1, Bulgaria Blvd. Sofia 1421, Bulgaria Tel.: +359 2 933 5062 E-mail: FB.Sofia@hilton.com hilton.bg, hilton.co.uk/sofia

Thai Food Festival 27 June - 6 July 2008


Hilton Sofia


Hilton Sofia


Hilton Sofia


Hilton Sofia


Advertising Period: 2008 – 2009 Emerald Beach Resort & Spa

Services: corporate identity, copywriting and translation, Guide Line, design and print production Media: print, indoor


Emerald Beach Resort & Spa


Emerald Beach Resort & Spa

Яна Ванкова

Yana Vankova

Акаунт мениджър

Account manager

EMERALD BEACH RESORT & SPA ул. Македония 61, Равда 8238, България | моб.: +359 887 500 062 e-mail: y.vankova@emeraldresort.eu | www.emeraldresort.eu

EMERALD BEACH RESORT & SPA 61 Macedonia Str., 8238 Ravda, Bulgaria | mob.: +359 887 500 062 e-mail: y.vankova@emeraldresort.eu | www.emeraldresort.eu


Emerald Beach Resort & Spa


Незабравима романтична сватба и спомени за цял живот!

Emerald Resort & Spa обещава да придаде стил и изисканост на всяка Ваша среща или конференция!

Специално събитие, отпразнувано във вълнуваща обстановка! Нашият екип от професионалисти ще се погрижи за организацията на Вашия специален ден – елегантна церемония на открито или официална гала в разкошния ни ресторант.

Функционални зали, удобни апартаменти и гъвкавост в организацията ще посрещнат всички Ваши изисквания.

The ideal romantic wedding garnished with memories to cherish for a lifetime!

Emerald Resort & Spa adds a stylish touch to your conference, board meeting, seminar or workshop!

Whether it’s an elegant outdoor reception or a formal gala in our restaurant, our experienced team will ensure that every detail is up to perfection. Birthdays, anniversaries, company parties or gala gatherings - the perfect setting for your special events in an atmosphere as exciting as the occasion!

Flexibility, a choice of functional conference rooms and apartments will meet all your requirements.

Изпитайте лукса в най-чистата му форма екзотична и свежа атмосфера, която ще ви очарова, плюс отлична кухня, включваща богато разнообразие от примамливи специалитети.

Emerald Resort & Spa обещава да придаде стил и изисканост на всяка Ваша среща или конференция!

Незабравима романтична сватба и спомени за цял живот!

Experience luxury in its purest form in one of our posh bars – the perfect place to have a drink and sink into exotica. Plus fine cuisine featuring an abundant variety of tantalizing specialties in our “Luscious Garden” restaurant!

Изпитайте лукса в най-чистата му форма екзотична и свежа атмосфера, която ще ви очарова, плюс отлична кухня, включваща богато разнообразие от примамливи специалитети.

Функционални зали, удобни апартаменти и гъвкавост в организацията ще посрещнат всички Ваши изисквания.

Специално събитие, отпразнувано във вълнуваща обстановка! Нашият екип от професионалисти ще се погрижи за организацията на Вашия специален ден – елегантна церемония на открито или официална гала в разкошния ни ресторант.

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

Emerald Beach Resort & Spa

За повече информация, моля обърнете се към рецепция

За повече информация, моля обърнете се към рецепция За повече информация, моля обърнете се към рецепция За повече информация, моля обърнете се към рецепция


Emerald Beach Resort & Spa

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum dolor Lorem ipsum 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0

Lorem ipsum Lorem ipsum dolor sit amet 00.0


Emerald Beach Resort & Spa


Философия на Taman Sari Royal Heritage Spa Яванската философия за хуманност е основният източник на вдъхновение за създаването на Taman Sari Royal Heritage Spa. Философията акцентира върху четири ключови елемента: хармония (в отношенията ни с хората), благодарност (за нещата, които притежаваме), съзнаване (на деянията си) и уважение (към околните). Самото име Таман Сари произхожда от Водната Концепция - идея за построяване на убежище за Сри Султан ХБ Първи, където той да се възстановява, да прекарва време със семейството си и да се крие от враговете си. Тази концепция по-късно дава живот на Taman Sari Royal Heritage Spa - един малък оазис, който разкрива вътрешната и външната красота, възстановява енергията и ви доближава до душевната хармония.

Такси

Наша мисия е да се грижим за спокойствие на гостите ни. Поради тази причина, СПА центърът е за изключително ползване на гостите. Ако желаете да изпитате релаксиращото Спа въздействие и нямате записан час, ние ще ви предоставим тази възможност срещу минимална такса.

Терапевти

На ваше разположение са терапевти мъже и жени – моля, уведомете ни предварително, ако имате предпочитание. В случай, че нямате - ще ви запишем час при свободен терапевт.

Бакшиши

Emerald Beach Resort & Spa

Прието е да се оставя 18-20 % бакшиш за СПА процедурите. Пликове за бакшиши може да намерите на Спа рецепцията.

Философия на Спа Център Емералд Измъкнете се от монотонността на ежедневието и се потопете в спокойната атмосфера на “Таман Сари СПА” – Eмералд, където ще ви поглезят международно признати и квалифицирани индонезийски терапевти. Те ще ви предложат цяла палитра от СПА процедури, създадени да угодят на нуждите на всеки отделен човек. Каним ви да усетите качество, автентичност и специални азиатски услуги в място, което улавя същността на релаксацията и обновлението. Влезте и дишайте...успокойте сетивата! Богатството от терапевтични масажи, процедури за лице и тяло и освежаващите СПА терапии ще ви пленят.


Advertising Period: 2008 – 2009 Pioneer Development

Services: logo for sub-brands of the Emerald Beach Resort & Spa brand, copywriting and translation, design and printing, photography Media: print, indoor


Pioneer Development


Pioneer Development


Лукс

Има една Велика истина на тази планета: Независимо кой си и с какво се занимаваш, щом много силно желаеш нещо, това означава, че желанието ти се е родило в Душата на Вселената. То е твоята мисия на Земята.

Всемирната душа се подхранва от щастието на хората. А понякога от нещастието, завистта, ревността… Единственото задължение на хората е да осъществяват Личната си легенда. Всичко се свежда до една единствена същност. И когато силно искаш нещо, цялата Вселена ти съдейства да постигнеш желанието си.

Паулу Коелю

5

Природата На територията на Emerald Beach Resort & Spa съществува уникален парк с богато разнообразие на дървесни видове, представляващи ценност не само за Комплекса, но и национално богатство. Месеци преди началото на строителството, по специален ландшафтен проект, на всички дървета и нискостеблени храсти се изготвят индивидуални досиета и внимателно са преместени във временен парк, където в продължение на 2 години за тях се полагат необходимите грижи. След приключване на строителните работи, дърветата се връщат в комплекса на подходящи места, според данните, описани в индивидуалното досие за всеки растителен

49

вид. Зеленият пояс и парковете обхващат над 60% от общата територия на Комплекса, което на фона на презастрояването на българското Черноморие прави Emerald Beach Resort & Spa още по-уникален и атрактивен.

11

Какво да очакваме

Луксозни еднофамилни вили и спортна база

Марина за 500 яхти и вeртолетна площадка

l

l

Скалния феномен „Чудните скали” - 50 минути от Emerald Beach Resort & Spa Тракийска гробница-светилище - 20 минути от Emerald Beach Resort & Spa

l

Етнографския комплекс „Медово” - 20 минути от Emerald Beach Resort & Spa

l

Архитектурния и природен резерват „Генгер”, на чиято територия расте едноименният храст. Той е ендемит,

уникален в целия свят. Сред местните хора е познат с името „Бодливо сграбиче”. Намира се на 45 минути от Emerald Beach Resort & Spa l

Ловния резерват „Шерба” - 60 минути от Emerald Beach Resort & Spa

21

Pioneer Development

87

55


Advertising campaign for the City Casino Group brand and 10 sub-brands Period: November 2008 – April 2009 City Casino Group Services: idea conception, copywriting, media planning and buying, design and print production, broadcasting Media: print, outdoor, radio


city casino group

City Casino Group

Казино Сити (Гео Милев) гр. София Казино Neon Nights ул. Б. Христов 2A гр. София т.: 0895 530 559 бул. Сливница 133, базар Илинден

Казино Сити (Лозенец) гр. София бул. Хр. Смирненски 78

Казино Венис гр. София бул. В. Левски 29

Казино Милениум (Красно село 1) гр. София бул. Г. Делчев 6

Казино Милениум (Красно село 2) гр. София ул. Кн. Клементина 4

Казино Милениум (Златовръх) гр. София ул. Златовръх 37

Казино Колумбия гр. София ул. Дякон Игнатий 4

Казино Олимп гр. Петрич ул. Славянска 13

Казино Милениум (Хаджи Димитър) гр. София ул. Макгахан 10


Ñïå÷åëåòå

Mitsubishi Lancer

на 21 февруари 2009 г. Казино Милениум (Красно село 2) гр. София ул. Кн. Клементина 4 т.: 0895 511 268

Ñïå÷åëåòå Mitsubishi è 10 000 ëåâà! на 30 ноември 2008 г. Казино Венис гр. София бул. В. Левски 29

city casino group

City Casino Group

Lancer


City Casino Group


City Casino Group


Advertising campaigns for the brands VICTORY, EVA, GD and MM Period: September 2007 – February 2008 Bulgartabac Services: promotions, design and printing; branding of ad materials Media: print, outdoor, souvenirs


Bulgartabac


Bulgartabac


Advertising campaign Period: 2003 – 2004 Nivea

Services: promotions, design and printing; branding of ad materials Media: print, outdoor, souvenirs


Nivea


Advertising Period: 2011 – present Live Media

Services: idea conception for outdoor activities and guerrilla campaigns, producing ad materials and supplies, cut-in advertisement Media: television, print, indoor, outdoor


Live Media


Advertising campaign Period: September – November 2011 Bul Ins

Services: idea conception and realization of series of television and internet videos Media: television, internet


Bul Ins

TV campaign

Comprehensive insurance


Bul Ins

TV campaign

Third party insurance


Bul Ins

Internet campaign


Bulgaria Buy To Let Ltd.

Advertising and PR campaign Period: April – May 2007 BBTL

Services: copywriting and translation, logo redesign, design and printing, press conference Media: print, indoor


Къща с три спални

Тази чудесна къща с градина, разполага с 3 спални, хол, трапезария, кухня, килер, 2 бани и дрешник. Тя може да бъде изцяло обзаведена с мебели по избор. характеристики: стъклопакети,

Peturch riverside

Технически двойни

климатична инсталация, електроинсталация, външна топлоизолация, интернет и кабелна телевизия, ВиК инсталация гараж и самостоятелна градина.

Bulgaria Buy To Let Ltd.

Къща с четири спални

Тази прекрасна къща с четири спални е построена в хармония с природата – разположена над речния бряг, предлага фантастична гледка. Със собствена градина, с директния си достъп до речния пристан къщата предлага уединението, което човек търси в едно извънградско жилище. Архитектурата на жилището се вписва деликатно в живописната околна среда,

и предлага комфорта и удобствата на съвременния начин на живот Технически характеристики: двойни стъклопакети, климатична инсталация, електроинсталация, външна топлоизолация, интернет и кабелна телевизия, ВиК инсталация гараж и самостоятелна градина.

Bulgaria Buy To Let Ltd.

Bulgaria: t. +359 2 969 51 81 e. info@BulgariaBTL.com w. www.bulgariabtl.com

BBTL

This document is intended as an informative guide only. At the time of publication all information is correct however changes may occur. Bulgaria Buy To Let does not accept liability for any inaccuracies in this document.


Advertising campaign for presentation at the Balpex exhibition Period: May 2007 EMU

Services: logo, copywriting and translation, media planning and buying, stand design for an exhibition, ad materials люedia: print, indoor


EMU

Investment concept

Please note: ‘Rental guarantees’ are often used in a sales pitch. Ask yourself why, if the property is so good in the first place does anybody need to guarantee the rent? Return the next day and asking for a price without the rental guarantee, the probability is that the price will reduce by at least 10%.

Моля да имате предвид, че подобни услуги при отдаването под наем често се използват само за да привлекат купувачи. Запитайте се дали ако имотът е толкова добър има нужда някой да гарантира за него? Помолете за цена без гаранции за отдаване под наем. В този случай е вероятно цената да e поне 10% по-ниска.

Re-Sales

Препродажба

Again, from the moment you reserve your property with a 30% deposit, you will be given access to various methods of reselling your property including the dedicated HUB Site. List your unit the day you purchase and wait!

В мига, когато предоставите 30% депозит, би трябвало да получите достъп до методи за препродажба на вашия имот. Един от тях е така нареченият HUB Site. Включете имота в неговите листинги.

Cost of Ownership

Цени

Please note: All EMU prices are inclusive of VAT, this is not traditional practice. Important factors such as taxes, service/maintenance charges, furniture packages and management commissions will all be detailed before the signing of your contract. Notary fees can vary

Имайте предвид, че всички цени на EMU включват ДДС, което не се случва често при други фирми в бранша. Важни фактори като такси, разходи по поддръжка, мебелировка и мениджмънт би трябвало да бъдат разяснени преди покупката. Цените на подобна консултация са разнообразни.

On-Site Services Excellent hotel services are essential! Many emerging property markets are seeing huge increases in the number of new planning applications over the last few years. Some places such as Bansko in Bulgaria have grown ten times over in the last three years and this is not always good for a property investor.

Услуги на място Качествени хотелски услуги са от голямо значение. Броят на нови проекти в развиващите се пазари на недвижими имоти непрекъснато се увеличава. Курорти като Банско претърпяват динамично развитие, което не винаги е в полза на инвеститорите.

Инвестиция в недвижими имоти

Imagine how those buyers must feel today who first bought there three or four years ago when it was a sleepy rural village only to return today to see that they now have to compete with literally, thousands of other owners to get rentals.

Представете си как един купувач, който се е сдобил с имот там преди три-четири години, се чувства днес. Малкото градче се е превърнало в различно място, предлагащо хиляди имоти за отдаване под наем.

It is therefore imperative that when selecting your development you consider what makes your purchase location better than others locally.

Поради тази причина е изключително важно да определите внимателно мястото, където ще закупите имот.

Investment Community

Инвестиционна общност

The HUB Site is not just a website to advertise the development or resort for sale. It is in fact an online focus for the international “investment community” that forms around a resort or development when sold. After your reservation has been processed each buyer will receive a marketing pack which will include: • 2 x Polo shirts (resort/Development/Partner branded) • 2 x 500 business cards (resort/Development/Partner branded) • 2 x email addresses with resort URL • 20 x Sales Packs

HUB Site не е просто уебсайт, който рекламира и предлага имоти за продажба. Подобни уеб пространства спомагат за създаването на ‘инвестиционна общност’. След като вашите документи бъдат прегледани, ще получите маркетингов пакет, включващ: • 2 x фланелки (брандирани според курорт/имот/ инвестиционен партньор) • 2 x 500 визитки (брандирани според курорт/ имот/инвестиционен партньор) • 2 x емайл адреса, съобразени с URL на курорта • 20 x продажбени пакета Тези са съобразени с вашия корпоративен имидж. Най-добрата реклама на EMU са нашите клиенти. Поради тази причина, нашата цел е да споделяме помежду си всички успехи и да предложим възможност да се запознаете с пазара на недвижими имоти и ентусиазирате също като нас. Всяка визитка съдържа референтен код, индивидуален за всеки клиент. Всяка покупка в резултат на ваша препоръка ще ви даде отстъпка, както и комисионна.

These packs are individual to you with personalised stationery. EMU’s finest adverts have always been our clients! It’s therefore in our best interest to share in each others successes and offer you the opportunity to get as excited about the investment property we market as we do. Each business card has a short reference code individual to you. Any purchase resulting from an introduction by yourself will result in a small discount for the referral and commission being returned to you.

България

Bulgaria

Bulgaria has breathtaking scenery, a dynamic environment that is steeped in culture and fabulous destination to visit and then to invest in.

България е страна с невероятна природа и автен­ тичната култура. Поради тези причини, България е една много добра инвестиционна дестинация.

If you prefer relaxing holidays there are sunny beaches, healing spas, monasteries, churches and eminently hospitable people in stunning towns and villages

Спа курорти, плажове, манастири и църкви са на разположение на всички, предпочитащи спокойна обстановка.

Stunning mountain landscapes complement golden sandy beaches to make Bulgaria an ideal venue for tourists and it is fast becoming a paradise offering all­year­round benefits. The Black Sea Coast on its Eastern border is famous for fine sandy beaches and Mediterranean temperatures, an ideal summer resort. Whilst the ‘breath­ taking’ mountainous scenery and pistes offer excellent winter sports facilities.

Страната разполага както с невероятни планински райони, така и с плажове и морски курорти. По този начин тя привлича туристи целогодишно. Черно Море е добре известно със своите чисти плажове и умерен климат. В същото време зимните курорти разполагат с модерна инфраструктура и качествени писти.

Just over 40% of the country is agricultural and arable land, the produce includes vegetables, fruits, tobacco, wine, wheat, barley, sunflowers, sugar beet and livestock. Despite the countless tourist attractions, Bulgaria is a poor country and many people live below the poverty line. The villagers mainly live on what they raise and then preserve.

Малко повече от 40% от територията на България се състои от обработваема земя. Страната произвежда зеленчуци, плодове, тютюн, вино, пшеница и захарно цвекло. Въпреки многото туристически дестинации голяма част от населението живее под прага на бед­ ността. Много от хората, живеещи на село, разчитат на собствената си продукция.

Bulgaria is divided into twenty eight provinces and lies in South Eastern Europe, occupying the crossroads of the Balkan Peninsula. In the east, it borders the Black Sea with Romania to the north and separated by the Danube. Serbia, Montenegro and the former Yugoslav Republic of Macedonia are to the west, to the south are Greece and Turkey. Bulgaria has a population of 7,450,349 (July 2005) and consists of 110,910 sq km of which 110,550 sq km is land and 360 sq km is water, with 354 km of coastline. The terrain is mainly mountainous with lowland in the north and southeast, with the highest point at Musala (ski resort of Borovets ­ 1 hour from Sofia) at 2,925 metres. There is something for everyone in Bulgaria. For those who like active holidays, there is swimming, skiing and snowboarding, horse and mountain bike riding, the opportunity to climb, hunt or fish, water sports and all.

България е разделена на 28 окръга и се намира в югоизточна Европа. На изток граничи с Черно Море, на север граничи с Румъния. Сърбия, Черна Гора и Македония се намират на запад. На юг България граничи с Турция и Гърция. Населението на страната е 7,450,349 (данни от юли 2005). Територията на България е 110 910 квадратни километра. Близо 360 квадратни километра се състоят от водни площи, а бреговата ивица е 354км. Държавата е предимно планинска, но също така има равнинни области. Най­високият връх е Мусала (2925 м). България предлага по нещо за всеки. За туристите предпочитащи активна ваканция има възможности за плуване, каране на ски и сноуборд, езда, планинско колоездене, скално катерене и лов.

On the 01/01/07, Bulgaria joined the EU and extensive efforts are under way to harmonise Bulgarian legislation with EU legislation. This makes the investment property potential very attractive to foreign investors.

Sofia The capital city of Bulgaria is Sofia which has a population of around 2 million. Built on a plateau, Sofia is the highest capital city in Europe (500m) and is one of the only capital cities on Earth to boast a ski resort (Vitosha – 2290m) within the cities limits. Architecture is an iconic blend of communist cubism, run down but beautiful Franco­colonial type buildings interspersed with ultra­modern developments. Recently constructed to house Bulgaria’s new financial elite and entrepreneurs alongside foreign business people collectively taking benefiting from a highly educated yet low­cost local labour.

На 1 януари 2007, България стана член на ЕС, след огромни усилия да реформира законодателството си. Развитието увеличи инвестиционния потенциал на страната.

София Столицата на България има население от близо два милиона души. София е една от малкото столици, които имат ски курорт (Витоша) на територията си. Архитектурата на града е смесица от модернизъм, колониален стил и минималистични проекти. София отскоро е дом на голям брой чужди предприемачи, привлечени от квалифицираната и в същото време евтина работна ръка. Разнообразие е ключова дума за София. Жителите на столицата се наслаждават на паркове и модерни кафенета, а ако решат могат да се възползват и от


Vitosha Heights

Project 92

Location

Местонахождение

Vitosha Heights is located just inside Sofia’s Southern ring-road allowing fast access to the city centre (10 minutes) and airport (15 minutes). There are a plethora of new business parks and shopping malls under construction that straddle this main transport artery.

Витоша Хайтс се намира в южната част на околовръстното шосе, на разстояние от 10 минути до центъра на града и на 15 минути от летището. Голям брой бизнес паркове и търговски площи се строят в същия район.

The Vitosha district, one of Sofia’s most sought after locations, sits under the forested slopes of Mount Vitosha (2290 m), a National Park.

Витоша, един от най-търсените квартали в София, се намира в полите на планината Витоша (2290 m), която е обявена за природен парк.

Adjacent to Vitosha mountain’s gondola, this district is allocated further development of ski resort infrastructure. This was recently announced and is to be funded by First Investment Bank. Vitosha Heights is an ideal location for both business and pleasure.

Проектът се намира в близост до витошкия кабинков лифт. Допълнителна инфраструктура за практикуването на зимни спортове се разработва. Поради тези развития Витоша Хайтс е подходящ както за бизнес така и за удоволствие.

The Scheme

Планът

The Lewis Charles Sofia Property Fund has identified the need for “mixed use developments” in Sofia. This concept allows an employer to take offices and have their staff effectively live on-site in the residential element of the scheme.

Lewis Charles Sofia Property Fund установява нуждата от комплекси от смесен тип в София. Подобни проекти позволяват на работодателите да наемат офиси и в същото време да настанят своите кадри в близост.

Vitosha Heights comprises of 9 buildings, 4 floors and 169 apartments, 19 penthouses and a wealth of services and amenities.

Витоша Хайтс се състои от 9 сгради на 4 етажа, 169 апартамента, 19 мезонета и допълнителни сгради.

On-site facilities include 9 offices, show-room, 8 shops, pharmacy, medical centre, hair salon and cosmetic studio, solarium studio, fitness centre, internet cafe, pizza parlour, underground parking, 24 hours live security surveillance and access control.

Комплексът има 9 офиса, презентационна зала, 8 магазина, аптека, медицински център, фризьорски салон, козметично студио, соларно студио, фитнес център, интернет кафе, пицария, подземен паркинг и 24 часова охрана.

The Opportunity

Възможностите

The promise of EU Membership a few years ago was the catalyst for serious investment from the EU and private business. Hewlett Packard, Ideal Standard and Siemens have helped fuel the country’s rapid economic growth which has had a positive effect on the real estate market. This has in turn increased demand for rental accommodation.

Очакваното членство на България в ЕС подпомогна преди няколко години развитието на инвестициите в България. Hewlett Packard, Ideal Standard и Siemens са част от международните корпорации, които спомагат икономическото развитие на страната. Тези тенденции ускоряват развитието на сектор недвижими имоти. Като резултат нуждата от жилищни сгради се увеличава.

There are few other capital cities with a ski resort within its city limits. This is a boast that allowed Sofia to launch a bid to host the 2014 Winter Olympics with the main focus being on Vitosha (proposed Olympic Village location). It is expected that Sofia will bid for the 2018 Winter Olympics. First Investment Bank, the principal financier behind recent developments at Bansko’s ski hill, has announced a major plan to link ski runs, build two new gondolas and replace all existing lifts at the ski resort at Vitosha (Aleko) with brand new equipment supplied by the Austrian company Dopplemayer.

Много малко други столици могат да се похвалят със ски курорт, намиращ се в такава близост. Поради тази причина София се кандидатира за домакин на зимните олимпийски игри през 2014, разчитайки на условията за практикуване на зимни спортове на Витоша. София вероятно ще поднови кандидатурата си за игрите през 2018. Първа Инвестиционна Банка смята да развие пистите, да построи нови лифтове и да подмени съществуващите съоръжения. За целта, австрийският лидер Dopplemayer също се включи в проекта.

It is easy to understand why the Sofian view Vitosha as the ‘Chelsea of the East’ and hence weekly commuters and expats find it so easy to settle here. Vitosha truly does offer the investor the best of all worlds!

София e привлекателен град за чужденците в България. Витоша е един от кварталите, които предлагат найдобрите възможности за инвеститорите.

The Owner & Financier

Собственик и инвеститор

Lewis Charles Sofia Property Fund is listed on the Alternative Investment Market (AIM) of the London Stock Exchange. The fund is Guernsey incorporated investment company and the manager of the fund are the London brokers, Lewis Charles Securities Ltd. Lewis Charles is a member of the London Stock Exchange and is regulated by the Financial Services Authority.

Lewis Charles Sofia Property Fund е записан в сегмента на фондовата борса в Лондон Alternative Investment Market (AIM). Лондонските брокери Lewis Charles Securities Ltd са мениджъри на фонда. Lewis Charles е член на фондовата борса в Лондон и е под наблюдението на Financial Services Authority.

Since launch at the end of September 2005, the fund has financed several major projects throughout Bulgaria.

От стартирането си през септември 2005, Lewis Charles Sofia Property Fund финансира няколко крупни проекта в България.

Emerging Markets Understood 49 Rodney Street Liverpool L1 9EW, England Tel: (+44) 0845 051 0644 Fax: (+44) 0845 051 0645

www.emergingmarketsunderstood.com simon@emergingmarketsunderstood.com Mobile (+44) 07743 434043 Mobile:(+359) 0899 407 992 (Bulgaria)

EMU

Vitosha Heights


Publication of monthly magazine Real Estate Period: 2007 – 2009 Yavlena Services: design, translation, printing Media: print


издава ЯВЛЕНА ООД

published by YAVLENA LTD.

издава ЯВЛЕНА ЕООД

published by YAVLENA LTD.

April 2007

Au g

ust

Yavlena

Цена: 2.00 лв.

Цена: 2.00 лв.

200 7


Stand design for an exhibition in Frankfurt, Germany; ad materials

Vratitza Cotton Textile Company

Period: December 2008 – January 2009 Services: logo for sub-brands, copywriting, design and printing Media: print, indoor


Vratitza Cotton Textile Company


Проект: Проект за щанд на “Вратица” ООД Вариант: 1

Проект: Проект за щанд на “Вратица” ООД Вариант: 2

Vratitza Cotton Textile Company

Project: STAND Signboards - Vratitza Ltd. Проект: Проект за щанд на “Вратица” ООД Вариант: 3


Advertising Period: 2008 – present Ursusbul Veterinary Clinic Services: corporate identity, design and printing Media: print, outdoor


Ursusbul Veterinary Clinic


Studio Q

t: + 359 2 846 40 48 f: + 359 2 962 50 83 info@studio-q.eu Contacts

www.studio-q.eu

9 Plachkovitza Str, fl. 2, ap. 6 Lozenetz residential area 1164 Sofia Bulgaria

Copyright Š 2012 Studio Q. All rights reserved.

StudioQ presentation in English  

This is a short presentation of our company.

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you