Issuu on Google+

март 2013 №2 (102)

СОБРАЛИСЬ

ДЛЯ РЕШЕНИЯ ОБЩИХ ПРОБЛЕМ Состоялось общее собрание членов НП СРО “ОСВО”

СТР. 12

НА МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА

СТР.

– В ГОРОД-МУЗЕЙ 8-10

Выгодные предложения от компании «Суздальремстрой» СТР. 24


•Реклама •Реклама


СОДЕРЖАНИЕ СОБЫТИЯ 3 | НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 24 | НА МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА – В ГОРОД-МУЗЕЙ

В ФОКУСЕ 8 | ГПЗУ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

28 | ДОМ ИЗ GREEN BOARD® –

И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

Во Владимире прошла презентация системы электронного документооборота для строителей (АИС «ОАПС»).

ТРЕНД 12 | СОБРАЛИСЬ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ОБЩИХ ПРОБЛЕМ Во Владимирском Арт-Дворце (бывшем ДК «Точмаш») 28 февраля прошло общее собрание членов НП СРО «ОСВО», на котором подведены итоги работы СРО за прошлый год и определены текущие задачи.

ВЗГЛЯД ИЗ МОСКВЫ 18 | РИСФом ПО ЖИЛИЩНОМУ ВОПРОСУ На II Российском инвестиционно-строительном форуме участники обсудили основные направления деятельности государства в области обеспечения россиян доступным и комфортным жильем.

ЮРИСКОНСУЛЬТ 20 | ОСПАРИВАТЬ НЕСПРАВЕДЛИВУЮ

КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ВОЗМОЖНО И НЕОБХОДИМО!

Многие предприятия Владимирской области сталкиваются с проблемой завышенной кадастровой стоимости земельных участков. Обратившись за поддержкой в Российский союз налогоплательщиков, желающие в индивидуальном порядке смогут доказать справедливую цену своей земли и платить справедливый налог.

ТРЕНД 22 | ПРОЕКТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ

ОТ «ЭКСТЕРНА» И «ТЕПЛОВОДОХРАНА»

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

ЖИЛЬЕ В ЕДИНЕНИИ С ПРИРОДОЙ

Завод «Строительные Инновации» – единственное на сегодняшний день в России и СНГ предприятие, выпускающее уникальный, многофункциональный, пожаробезопасный, экологически чистый строительный материал – фибролитовые плиты.

30 | БЕЗОПАСНЫЕ ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ – ДЕЛО ПРОФЕССИОНАЛОВ

Строительством больших и малых водных объектов должны заниматься профессионалы. Именно такие высококвалифицированные специалисты и работают во «Владимирском гидротехническом обществе».

АРХИ-БУМ 32 | ПИРАМИДА ВНУТРИ В центре Лондона открылась удивительная гостиница Me London Hotel, спроектированная бюро Нормана Фостера.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 36 | НАСЛЕДИЕ ПРЕДВОДИТЕЛЯ

ГУБЕРНСКОГО ДВОРЯНСТВА

Большое административно-офисное здание на ул.Луначарского, д.3, вряд ли отнесешь к архитектурным шедеврам или памятникам старины, но, тем не менее, у него богатая история, и началась она еще в XIX веке.

ПРАКТИКА 40 | ЕЩЕ ОДНО ЗНАКОМСТВО

С ЭФФЕКТИВНЫМ УТЕПЛИТЕЛЕМ

В решении задач энергосбережения существенную поддержку предприятиям и организациям, желающим использовать энергосберегающие технологии, окажет система дистанционного контроля режимов эксплуатации ресурсных сетей и реагирования на нештатные ситуации.

«СтройКомплекс»

Строительство жилья сегодня – едва ли не единственная ниша на суздальском строительном рынке, на котором компания «Суздальремстрой» набирает обороты.

Пенополистирол остается одним из наиболее распространенных в мире эффективных утеплителей. Сегодня на пяти предприятиях Мосстроя-31 выпускается множество видов и марок качественных пенополистиролов.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 48 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО»

Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области

Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области»

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»

www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru Р Е ДА К Ц ИОННАЯ КО ЛЛЕГ ИЯ : Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»

Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ

Главный редактор Елизавета Кашаева выпускающий редактор – Владимир Ганенко тексты – Яна Белова реклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк. Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз. Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

март, 2013

| СК | 1

16+


СОБЫТИЯ

HYUNDAI FINANCE ПРОГРАММА ФИНАНСИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ ООО «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ УРАЛСИБ» И ЗАО «ТЕХНОГРЭЙД» ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОВМЕСТНУЮ ПРОГРАММУ ФИНАНСИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ HYUNDAI FINANCE.

Т. (4922) 42-22-72 2 | СК | март, 2013

* При авансовом платеже 49%, сроке лизинга 24 мес., линейно-убывающем графике платежей и учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя. ** Данный тариф предусмотрен при условии страхования предмета лизинга в Страховой Группе УралСиб. *** Сведения, предоставленные на данной листовке, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями ст.437 Гражданского кодекса РФ. ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ».

8-905-612-22-92 •Реклама

Преимущества программы: • Скидка на технику HYUNDAI при покупке в лизинг • Низкое удорожание - от 2,9%* в год • Минимальный размер аванса - от 10% • Выгодный тариф по страхованию - 0,5%** • Возможность финансирования без оценки финансового состояния клиента***

www.leasing.uralsib.ru •Реклама


СОБЫТИЯ Впервые во Владимире издается справочник ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ

«Строительные материалы», в котором будет собрана вся информация о поставщиках и производителях строительных материалов. Стоимость участия в проекте 5000 рублей (независимо от количества информации в справочнике). Спешите подать заявку на участие в проекте.

Срок подачи заявок - до 30 апреля 2013 года! Подробности на сайте www.stkompleks.com

В РОССИИ ПОЯВИЛАСЬ ЕДИНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕНДЕРНАЯ ПЛОЩАДКА СРО СРО строительной отрасли создали профессиональное партнерство принципиально нового типа — Единую строительную тендерную площадку саморегулируемых организаций (ЕСТП СРО). Соответствующая информация размещена на сайте ЕСТП СРО - http://estp-sro.ru/public. «В реализации проекта примут участие почти 500 строительных, проектных и изыскательских саморегулируемых организаций России, объединяющих более 160 тыс. компаний. Идея создания ЕСТП СРО поддержана ведущими общественными объединениями строителей, различными ветвями исполнительной и законодательной власти, а также ведущими банками России», — говорится в опубликованном сообщении. По словам создателей ЕСТП СРО, главной задачей новой площадки станет организация и про-

ведение торгов, на которые будут допущены компании с проверенной репутацией и обладающие соответствующими допусками. Эксперты уверены, что в результате данных мероприятий будет получен «фильтр качества», которого лишены другие электронные площадки. «ЕСТП СРО предназначена для размещения заказов для государственных, муниципальных нужд, а также для реализации потребностей частных клиентов. На площадке будут использоваться вcе формы торгов, определенные современным законодательством РФ», — подчеркивается в материалах пресс-службы. Кроме того, на базе новой площадки планируется создание системы повышения квалификации для специалистов строительной отрасли. Источник: http://sroportal.ru

ВО ВЛАДИМИРЕ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ОТЕЧЕСТВЕННЫХ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ ЗАО «Компания «СТЭС-Владимир» строит во Владимире завод по промышленному производству теплоизоляционной продукции на основе пеностекла марки «Неопорм». Общий объем инвестиций в проект составляет около пяти миллиардов рублей. Как отметил в ходе посещения предприятия заведующий отделом научно-технической политики Комитета промышленной политики и науки администрации области Геннадий Гладкий, строительство завода по производству пеностекла — один из наиболее значимых проектов в рамках реализации региональной инновационной политики, направленной на создание предприятий, в технологическом отношении соответствующих или даже превосходящих уровень ведущих мировых производителей товаров и услуг. Технология производства является собственной разработкой компании. Пеностекло – это теплоизоляционный материал из вспененного особым образом стекла, обладающий уникальным комплексом свойств, в частности, водо- и паронепроницаемостью, долговечностью, экологической и пожарной безопасностью. Это один из немногих отечественных теплоизоляционных материалов, не уступающих по качеству лучшим мировым образцам такой продукции. Создающееся во Владимире производство не имеет аналогов на территории России. В настоящее время на строительной площадке идет возведение производственных корпусов. Предприятие должно вступить в строй действующих в 2014 году. Пуск производства позволит дополнительно создать в регионе около 250 рабочих мест. Соб.инф.

март, 2013

| СК | 3


СОБЫТИЯ НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ! СУШКОВ Сергей Юрьевич

Апрель 2

3

4

5

6

7

8

9

10 11 12 13 14

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

ГУСЕВ Александр Геннадьевич * – дир. ООО «Строй Автоматика»

2 апреля

САЙГАК Кузьма Васильевич *

21 апреля

- дир. ООО «Евротр��нсгаз»

-дир. 000 «Селивановская МПМК»

11 апреля

ПЕРМИНОВ Сергей Львович

-дир.000 «Авто-Строй»

– дир. МУП ПИ «Муромпроект» -дир.000 «ПрофСтрой»

ПРОКОПЬЕВ Игорь Иванович

- Ген.дир. 000 «КТК»

8 апреля

-ген.дир.000 «АВЕСервис»

- ген. дир. ООО «СРеЗ»

27 апреля

ПАНИН Андрей Анатольевич

- дир. МУП «Кольчугино-Коммунальник»

ФЁДОРОВ Юрий Александрович

РЯБОВ Владимир Николаевич

15 апреля

ЛОЖКИН Вячеслав Аркадьевич

– ген. дир. ООО «Реставрационно – строительное предприятие «Богородице –Рождественского мужского монастыря».

16 апреля

КОШЕЛЕВ Александр Борисович – дир. ООО «СМУ-11»

БАСОВ Вячеслав Григорьевич

17 апреля

ХАБИБОВ Рафаил Фафоилович

– ген. дир. ООО «ГлавИнжСтрой»

– ген. дир. ОАО «Александровстрой».

ЧУВАКОВ Владимир Дмитриевич *

– дир. ООО «Стройтехресурс» и дир. ООО «ПКФ «Стройтехнология»

19 апреля

СУШКОВ Евгений Юрьевич

-дир.МП «Служба един.заказчика Горстройзаказчик»

-дир. 000 «Регион-Строй»

- ген. дир. ООО «Эфир»

ТОЛСТОВ Владимир Алексеевич

ЕРОХИН Валерий Николаевич

ШУРАХОВ Александр Викторович

28 апреля

ПОВАЛЯЕВ Валерий Альбертович * –дир. ООО «Квант–Энерго» г.Рязань.

КЕРКИН Валентин Васильевич

-дир. 000 «Мостовик»

29 апреля

НЕЯСКИН Михаил Михайлович *

- ген.дир.000 «СтройАльтернатива»

знаком * отмечены юбиляры

ВАРЗАНОВ Александр Евгеньевич

ЛЕТЕМИН Евгений Александрович *

13 апреля

- ИП

7 апреля

23 апреля

24 апреля

БУЛАНОВ Валерий Николаевич

- ген. дир. ОАО «Строитель»

ЧЕРНЯЕВ Валерий Игоревич

-дир.000 «Техногаз»

14 апреля

ПАНАСЕНКО Николай Александрович

ПЫЛЬНОВ Фёдор Борисович *

-дир. 000 «Модус-1»

СИНЯКОВ Вадим Иванович

4 апреля

ПЧЕЛЯКОВ Роман Борисович

ЗОТОВ Александр Николаевич *

– нач. МУ «УКЖКХ» Камешковского р-на

-дир.000 «Сервис-Центр»

КУЛИКОВ Иван Александрович

10 апреля

– ген. дир. ООО «ЦЭМ», Президент Объединения «Союз строителей Владимирской области». -дир.000 «Химтехпром»

– дир. ИПСЦ «Ступени Созидания»

-дир.000 «СТ «КОНТУР»

12 апреля 1 апреля

ИВОНТЬЕВ Александр Владимирович

-дир.000 «СК ГОТА»

ВОЛКОВ Олег Викторович

1

20 апреля

КУТУЗОВ Анатолий Петрович

-дир.000 «Элекстрой»

30 апреля

НИКОЛАЕВ Николай Леонидович * – дир. ООО «Ладпроект»

БОЙЦОВ Дмитрий Юрьевич

-ген.дир.000 «1Стройуправление МСР-17»

ТЕРЕШИН Сергей Анатольевич *

-ген.дир.ОАО»Электроприбор»

ЮН Григорий Леонидович

-ген.дир.000 УК «Стройком»

•Реклама

4 | СК | март, 2013


СОБЫТИЯ СУБСИДИИ НА ДОРОГИ ВЫДЕЛЯЮТСЯ, НО НЕ ВО ВСЕХ МУНИЦИПАЛИТЕТАХ ОСВАИВАЮТСЯ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ Объем субсидий органам местного самоуправления из Регионального дорожного фонда в 2012 году превысил 600 миллионов рублей, в этом году превысит 700 миллионов рублей. Как отметил на прессконференции, проведенной в преддверии окончания четвертого срока полномочий, губернатор Владимирской области Николай Виноградов, с ликвидацией в начале двухтысячных годов федерального Дорожного фонда, куда поступал налог с оборота крупных компаний, в целом по стране сократились объемы строительства дорог. Губернатор считает полумерой по исправлению ситуации создание в прошлом году дорожных фондов субъектов РФ: «Это совсем другие фонды, у

них совершенно иные источники. Но работу областного дорожного фонда я считаю благом, хотя его объем – вдвое меньше, чем области необходимо для ремонта и содержания всех дорог». Как известно, региональный дорожный фонд создан в регионе в 2012 году и целевым образом направляет собранный в территориях транспортный налог на строительство и реконструкцию дорожной сети региона. Фонд формируется за счет акцизов и транспортного налога с физических и юридических лиц. Стоит отметить, что до создания областного фонда, транспортный налог не был целевым – налоговые отчисления поступали в общую казну органов местного самоуправления и могли быть использо-

СРЕДИ ПОБЕДИТЕЛЕЙ ЕЖЕГОДНОГО ТУРНИРА «ЛЫЖНЯ НОСТРОЙ» В ЭТОМ ГОДУ ЕСТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ВЛАДИМИРСКОЙ СРО! 10 марта на Истринском водохранилище прошел ежегодный лыжный турнир НОСТРОЙ, объединивший поклонников одного из самых популярных и массовых видов спорта. У этого яркого, масштабного спортивного праздника уже есть своя история – в этом году он проводился в третий раз и вновь собрал большое количество тех, кто любит спорт и предпочитает активный семейный отдых. Открыли турнир координатор На-

ваны муниципалитетами не только на содержание дорог, но и на любые другие цели. - Да, органы местного самоуправления потеряли средства при централизации этого налога. Но мы приняли от местных властей 2777 км дорог, не включая дороги населенных пунктов. И раз поселения «потеряли» в сборе налогов, то и дороги мы «забрали» на региональный уровень, взамен давая субсидии. Объем субсидий органам местного самоуправления в 2012 году превысил 600 миллионов рублей, в этом году превысит 700 миллионов рублей, в том числе – небольшим городам, - сообщил глава региона. По материалам пресс-службы администрации области

ционального объединения строителей по г. Москва Николай Маркин и председатель Комитета по информационной политике НОСТРОЙ Артур Трапицын. Первыми на старт вышли дети в возрасте до 14 лет - для них дистанция забега составляла 500 метров, и все прошли ее достойно. Но первое место среди детей младшей группы занял Никита Кашаев от НП СРО «Объединение строителей Владимирской области». Затем на дистанцию в 1200 метров вышли представительницы прекрасного пола – сначала в категории до 35 лет (в этом забеге представительница Владимирской СРО Елизавета Кашаева заняла 4 место), потом – старше 35 лет. Мужские состязания проходили в три этапа. Сначала на дистанции в 2200 метров соревновались между собой мужчины в возрасте до 30 лет, потом от 30 до 50 лет (в этой категории нашими мужчинами были взяты шестое - Павел Горелик и седьмое место - Алексей Тарасов. Завершали гонку самые опытные – от 50 лет, на третьем месте представитель Ивановской СРО – Сергей Тихомиров. Каждый старт и финиш болельщики встречали овациями и возгласами поддержки! По окончании гонки всех участников мероприятия ждал праздничный обед. А затем состоялась торжественная церемония награждения победителей. Всем победителям соревнований были вручены Почетные грамоты, медали и Кубки! С полным списком победителей соревнований можно ознакомиться на официальном сайте НОСТРОЙ www.nostroy.ru март, 2013

| СК | 5


СОБЫТИЯ ПРЕЗИДЕНТ РФ УТВЕРДИЛ ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Соответствующая информация размещена на сайте президента РФ. Внесенные изменения направлены на совершенствование градостроительных

и земельных отношений. В частности, законом уточняются отдельные положения Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации». Поправки касаются выдачи разрешений на строительство объектов на земельных участках, расположенных в границах особых экономических зон, установления правового режима земельных участков, а также государственной ре-

гистрации сделок с недвижимым имуществом. Кроме того, до 1 января 2014 года продлевается период, «в течение которого функции по ведению федерального картографо-геодезического фонда вправе осуществлять подведомственные федеральному органу исполнительной власти в области геодезии и картографии федеральные государственные унитарные предприятия». Источник: http://sroportal.ru

В КОВРОВЕ ОТКРЫТ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР 4 марта в Коврове состоялось торжественное открытие областного инновационного бизнес - инкубатора. Проект реализован за счет средств федерального бюджета по линии Министерства экономического развития России (80 %) и бюджета Владимирской области (20 %). Общая стоимость проекта составила 169 млн рублей. На площади 3,6 тыс. кв. метров может разместиться до 70 резидентов. В настоящий момент их 20.

Проект реализован департаментом предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области за период с октября 2011 по февраль текущего года. На сегодня в регионе действуют 3300 малых (без учета микропредприятий) и 211 средних предприятий. В 2012 году начали работать 253 новых предприятия малого и среднего бизнеса. Среди регионов ЦФО Владимирская область вслед за Москвой, Московской и Воронежской областями занимает четвертую позицию по таким показателям как: число малых предприятий и численность постоянных занятых на них работников. Оборот малых предприятий за 9 месяцев 2012 года составил 82,3 млрд рублей, что в действующих ценах на 13,4 % больше аналогичного периода 2011 года. По обрабатывающим предприятиям этот показатель составил 20 млрд рублей – третья позиция в ЦФО (после Москвы и Московской области). Объем инвестиций в основной капитал малых предприятий за 9 месяцев 2012 года составил 1,4 млрд рублей, что превышает уровень 2011 года на 20 %. Вклад малых и средних предприятий в оборот всех организаций области по предварительной оценке составляет 33,5 %. Источник: www.kapital-rus

СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ АЭРОПОРТА ВНУКОВО ВЕДЕТСЯ С НАРУШЕНИЯМИ ��троительство зданий на приаэродромной территории аэропорта Внуково в Московской области ведется с многочисленными грубыми нарушениями, сообщила в среду Генпрокуратура РФ. «Строительство указанных объектов осуществляется без

6 | СК | март, 2013

согласования с собственником и старшим авиационным начальником аэропорта Внуково. Подобные нарушения выявлены в деятельности восьми юридических лиц», говорится в сообщении. Возбуждено восемь административных дел, назначены штрафы на общую сумму

3,5 миллиона рублей. Прокуратура направила в суды два исковых заявления к собственникам объектов недвижимости с требованием приостановить их строительство и эксплуатацию до получения необходимых согласований. Источник: РИА «Новости»


СОБЫТИЯ РЫНОЧНЫЙ НАЛОГ НА ЖИЛЬЕ ПОЯВИТСЯ ЧЕРЕЗ ГОД Подготовка к введению налога на имущество физлиц, который будет рассчитываться на основе рыночной оценки недвижимости, завершена. Он может быть запущен «в производство» уже с 2014 года, рассчитывает замминистра финансов Сергей Шаталов. Если законопроект минфина будет принят в нынешнем виде, не платить налог смогут лишь те, кто обладает недвижимостью площадью в 20 кв метров. Это так называемый социальный норматив общей площади на 1 человека. Но такие малогабаритные квартиры или квартиры-студии в России большая редкость. «После того, как налог с недвижимости будет сообираться по рыночным ставкам, доходы муниципальных бюджетов могут вырасти с нынешних 20 млрд рублей до 100-120 млрд», - считает Шаталов. Такой рост возможен из-за нескольких причин, предполагает председатель комитета по оценке и экономике недвижимости ТПП Олег Скуфинский. Это увеличение количества объектов налогообложения, сокращение категорий льготников, а также рост налоговой базы в результате переоценки имущества и перехода на рыночную стоимость. По его оценкам, налоговая база вырастет в 8-10 раз. Максимальную ставку налога минфин предлагает установить в 0,1% для недвижимости не дороже 300 млн рублей и в 0,5% для более дорогой. Но тяжелое налоговое бремя может лечь не только на состоятельных граждан, но и на тех, например, кто владеет большими старыми участками в Подмосковье. За обычную «двушку» в столице стоимостью 10-12 млн налог составит 10-12 тыс. рублей.

Под таким лозунгом в областном центре прошло традиционное городское экономическое совещание. Доклад об итогах социально-экономического развития за 2012 год и основных направлениях деятельности на 2013 год представил глава городской администрации Андрей Шохин. Глава города Сергей Сахаров высказал свои соображения по вопросам стратегии развития Владимира в прениях. В обсуждении доклада по направлениям деятельности предпринимательских и общественных структур, в том числе принял участие исполнительный директор НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» Алексей Тарасов (на фото). Также на совещании выступили: директор Владимирского филиала ОАО «ТГК-6»Александр Королев, заведующая дошкольным образовательным учреждением №108 Светлана Мангушева, председатель совета дома №11-б по ул. Безыменского Нина Андронова, председатель городского совета ветеранов войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов Василий Никитенко, председатель областной общественной организации «Ассоциация родителей детей-инвалидов «Свет» Любовь Кац. О своих ощущениях, связанных с проблемами сохранения исторического облика Владимира, с трибуны совещания говорил главный федеральный инспектор по Владимирской области Сергей Рыбаков. На проблемах взаимодействии городских и областных властей при решении задач экономического развития акцентировал внимание аудитории председатель комитета по экономической политике администрации Владимирской области Валерий Кретинин. В завершение совещания традиционно состоялось награждение лучших предприятий и руководителей города Владимира по итогам 2012 года.

Источник: www.kapital-rus

Соб. инф

ВЛАДИМИР: СЕГОДНЯ И ЗАВТРА

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

Комплексные поставки теплоизоляции сд-комплект.рф

44-75-98

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА, СТЕН, КРОВЛИ

март, 2013

| СК | 7


В ФОКУСЕ

ГПЗУ

ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ С 13 по 15 февраля Владимирский Экспоцентр принимал у себя представителей строительного комплекса региона. В рамках XI Межрегиональной выставки «Стройпрогресс – 2013» проводились конференции, семинары, презентации новых строительных материалов и технологий. В первый день состоялось мероприятие, привлекшее к себе особое внимание строительного сообщества. Текст: Елизавета КАШАЕВА.

Администрация Владимирской Области проявила интерес к системе АИС «ОАПС» и намерена способствовать реализации и успешному продвижению проекта.

8 | СК | март, 2013


В ФОКУСЕ

Р

ечь шла о внедрении системы электронного документооборота в строительстве, разработанной Национальным объединением строителей. Представители НОСТРОЯ в лице координатора по ЦФО Сергея Кривошеина, помощника координаторы Александры Федоровой и куратора проекта Александра Куприна провели презентацию проекта в части прохождения административных процедур в строительстве. Дело в том, что в течение всего 2011 года НОСТРОЙ совместно с фондом «Институт экономики города» разрабатывали методику и собирали информацию по административным барьерам в 60 крупных городах России. В результате общее количество выявленных видов административных процедур в исследованных городах составило 140, и только 30 видов применяются! Большинство из выявленных процедур (более 60 %) не предусмотрены федеральным законодательством и относятся к региональному или муниципальному нормотворчеству. Так, срок прохождения процедур, предусмотренных федеральным законом, составляет около 300 дней, а муниципальными и региональными документами около 700 дней. Расходы на прохождение процедур составляют в среднем 10% от стоимости проекта, а в некоторых случаях достигают 30 %. Такие издержки существенно влияют на удорожание квадратного метра жилья для граждан, что противоречит проводимой государством политике по формированию рынка доступного жилья. Результаты мониторинга легли в основу создания НОСТРОЙ программы Автоматизированная информационная система «Обеспечение административных процедур в строительстве» (АИС «ОАПС»). Программа предполагает внедрение электронного документооборота с использованием ЭЦП при прохождении застройщиком административных процедур в строительстве. Помимо этого, АИС «ОАПС» предоставляет возможность размещения в интернете полных сведений о видах административных процедур в конкретном городе, где любой желающий может открыто и совершенно бесплатно ознакомиться с последовательностью и видами процедур для реализации инвестиционно - строительного проекта. Программа позволяет также составить рейтинг городов России по критерию доступности административных процедур в строительстве. В настоящий момент более 10 городов изъявили желание присоединиться к системе электронного документооборота, но пилотным городом для внедрения АИС «ОАПС» стал г. Орел. Специалистами НОСТРОЙ совместно с НП СРО «ОРОС» изучен процесс взаимодействия отраслевых структур администрации г.Орла, проанализированы существующие регламенты предоставления услуг соответствую-

щими подразделениями, проведены тренинги кадрового состава администрации с целью соответствия IT-грамотности и требований разрабатываемого программного продукта. А также определены основы комплексного программного решения, призванного обеспечить максимальную эффективность. В мае 2012 года руководство администрации города Орел приняло решение применить систему у себя в городе. Советник главы администрации города, исполнительный директор НП СРО «Орловское региональное объединение строителей» Ирина Кузьма дала комментарий для нашего издания об особенностях внедрения системы АИС «ОАПС»:

«Основной целью внедрения электронной системы является перевод всех административных процедур каждого города в единое информационное пространство и приведение их в соответствие с нормативными процедурами, закрепленными законодательно. Внедрение системы с технической стороны только набирает обороты. Непосредственно наполнение ее процедурами происходит бесплатно. Главными трудностями, с которыми могут столкнуться региональные СРО, это отсутствие согласия со стороны муниципальной власти. Только при поддержке администрации возможно внедрение данной системы в регионе. В нашем городе нас поддержали с самого начала и были заинтересованы в успешном внедрении данного проекта и сейчас продолжают тесно с нами сотрудничать. Пока система работает в тестовом режиме, в ней сформирован кабинет потребителя и поставщика услуги, и уже получен в электронном виде тестовый градостроительный план земельного участка. Это было сделано с использованием института электронно-цифровой подписи».

март, 2013

| СК | 9


В ФОКУСЕ Существующие и потенциальные застройВ настоящее время в систему включены тольщики и инвесторы получили инструмент, ко самые распространенные способы формиобеспечивающий доступ ко всей необходирования земельных участков и приобретения мой информации и автоматизации процедур, прав на землю. Но законодательство предусмасвязанных с получением требуемой документривает много вариантов на эту тему. Кроме тации в строительстве. Система рассчитана того, сейчас система обслуживает только прена работу в общероссийском доставление муниципальных масштабе. Перед тем как поуслуг, а застройщики взаимотребитель административных действуют и с федеральными, услуг сможет воспользоватьи региональными органами ся системой, эксперты тщавласти. На региональном уровтельно работают над составне это в основном получение лением реестра поставщиков государственной экспертиадминистративных услуг в зы проектной документации конкретном регионе. Потреи проведение государственбитель информационных усного строительного надзора. луг с помощью электронноНа федеральном уровне взацифровой подписи может имодействие значительно удаленно войти в систему, набольше. Одним из ключевых ходясь в другом городе или регистрирующих органов явстране. Выбрав город, он поляется Федеральная служба лучает полную информацию государственной регистраПо результатам монитооб этапах взаимодействия с ции кадастра и картографии. ринга, при строительстве местными органами самоРосреестр первым начал пре12-этажного жилого дома управления. доставлять государственные типового проекта застройВсе процедуры для удобуслуги в электронной форме. щики в среднем проходят ства пользователя представНо вопрос межведомственоколо 100 процедур, затралены графически в виде ного взаимодействия почивая около 3 лет и 25 милблок-схем, которые позвопрежнему стоит очень остро. лионов рублей, с учетом ляют четко представить поИдея НОСТРОЙ состоит именстоимости подключения к следовательность действий. но в том, чтобы сервисы, пресетям инженерно-техничеВыбрав интересующую продоставляемые АИС «ОАПС», в ского обеспечения, но без цедуру, потребитель полуперспективе были доступны учета стоимости приобречает список документов, через единый интернет-портения прав на земельный которые нужно подать в тал. Такой системой может участок и других операциэлектронном виде. Загрустать сайт gosuslugi.ru. Для онных расходов. зив документы на сервер и подключения к нему АИС подписав их при помощи «ОАПС» нужны очень больЭЦП, потребитель поставляет их поставщику шие финансовые и временные затраты. административных услуг. Поставщик полуВозвращаясь к мероприятию в Экспоценчает документы, проверяет содержание и удотре, хочу отметить проявленный интерес и стоверяется в подлинности ЭЦП, после чего поддержку со стороны владимирских властей. отправляет их в работу. По мере готовности и После презентации проекта от администрав установленные законодательством сроки он ции был делегирован специалист для обучезагружает в систему результатирующий докуния работы с АИС «ОАПС». Ведь для успешного мент и подписывает его своей ЭЦП. Получив внедрения проекта потребуется большое коответ по ранее отправленному запросу, потреличество человеческих усилий. 2013 год предбитель имеет возможность загрузить из систеставляется прорывным в сфере электронных мы результатирующий документ в свой комтехнологий, отрадно то, что Владимир не сдапьютер для дальнейшей работы. ет своих позиций и находится в числе первых АИС «ОАПС» в существующем виде – это по внедрению и освоению новых технологий, только первый шаг для дальнейшего развития позволяющих снять со строителей бремя адэлектронного документооборота по предоставминистративных барьеров и утомительной булению муниципальных услуг застройщикам. мажной волокиты.

сд-комплект.рф

44-75-98

ПРОФЛИСТ ОТ С 8 ДО НС 75, Zn , Fе; МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА; МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ КИЙ САЙДИНГ

10 | СК | март, 2013

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

Комплексные поставки легкого металлопроката


Й Ы Й Н Ы Н Н А ЕДИЗИРОВ И Л А И Ц Е СП

Г О Л А Т А К

CПЕШИТЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РАЗМЕЩЕНИЕ!

ТРЕНД

, И ИЙ ИЕ ЦИ Ц А А З Н З НИ НОШЕ РЕАЛИ ОВ! А Г Л Р Т Х О ИХ О ТВУ И ЕРИА Е С Т С Щ В ЕЮ ЗВОД Х МА М Ы И РОИ ЕЛЬН П К ОИТ С ТР

Е– К И Я И АСТНобластиых ) Ц А й в н М Ч ско итель перто р Р У и с о О ОМа Владиемнно-стрлеров, эк– будет Ф Н И АЖноДго рыйнкпромышитлелей, ндаих власти ОстрКоитеилзвьодитиелхепредускттаувр в оюрргае в( ро ош стр от п риало ьных ой бр н е О Г мат рофил а в од О п н е о н Н д еди Ч Е объ И Д Н КА И А В Р Т В 0-С ЧНИ 40 РАВО СП Я ТЬС П СРО

Стоимость оимость одной страницы с общей информацией об организации

5000 рублей

Е ЫЛАСВО», Нстрои- И Н А РАСС СРО «О «Союз », а так х Д З И ДЕТ ам НП нения бласти альны БУ член бъеди кой о ницип ьные

. м все ВО», О имирс ции му рофил зации д и п П а а н , «О й Вл истр асти орга льные н а е тел адми ий обл енные ацион кв ван в Н ое т е р с в ж зо обще влен лей, п также а р об бы, апра оите ей, а ож слу удет н ия стр скател на пр нарах х б Он динен в, изы няться , семи други е х о а объ вщик ростр енция ре и в о и тир т расп онфер ладим е к В д бу ьных х во а фил ставк ы в х а . и ион рег

Дополнительная информация по телефонам: (4922) 33-17-38 (т/ф), 53-41-50 Моб. 8-920-918-12-13 e-mail: -mail: stroycomplex33@yandex.ru www.stroykompleks.com март, 2013

| СК | 11


В ФОКУСЕ

СОБРАЛИСЬ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ОБЩИХ ПРОБЛЕМ Во Владимирском Арт-Дворце (бывшем ДК «Точмаш») 28 февраля прошло общее собрание членов Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация «Объединение строителей Владимирской области», на котором подведены итоги работы СРО за прошлый год и определены текущие задачи. Текст: Владимир ГАНЕНКО. Фото: Виктор САСЫНЮК.

Общее собрание утвердило 64 стандарта, обеспечивающих соблюдение требований технического регламента «О безопасности зданий и сооружений» при ведении строительных работ, рекомендованных для принятия саморегулируемыми организациями в регионах Национальным объединением строителей. Стоит отметить, что утвержденными сегодня стандартами на территории Владимирской области будут руководствоваться не только строительные организации региона - члены Некоммерческого партнерства, но и организации, ведущие строительную деятельность без членства в СРО. Такой унифицированный подход в применении стандартов СРО стал возможен после недавнего подписания между администрацией Владимирской области и НОСТРОЙ соглашения, содержащего такое условие.

12 | СК | март, 2013


В ФОКУСЕ Общее собрание НП СРО «ОСВО», по законодательству, правомочно принимать как собственные стандарты, так и стандарты, рекомендованные НОСТРОЙ. То есть у членов НП СРО в случае несогласия с требованиями рекомендованных «сверху» стандартов есть возможность их корректировки или внесения в качестве стандартов собственных норм и правил по обеспечению безопасности при проведении тех или иных видов строительных работ.

Общим собранием были внесены также изменения и дополнения в Положение об аттестации руководителей и специалистов-членов НП СРО «ОСВО» и в Правила контроля в области саморегулирования – членов Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области» в части порядка проведения контроля по стандартам. Как отметил, представляя документы в новой редакции, исполнительный директор НП СРО «ОСВО» Алексей Тарасов, необходимость их корректировки связана с изменением законодательства, а изменения и дополнения направлены исключительно на упрощение процедур.

март, 2013

| СК | 13


В ФОКУСЕ

В докладе председателя Совета НП СРО «ОСВО» Юрия Федорова были отражены основные моменты деятельности в прошлом году НП СРО «ОСВО» «Советом Некоммерческого партнерства в прошлом году принят и скорректирован целый ряд регламентирующих документов по вопросам саморегулирования в строительстве. В том числе - в части требований к выдаче свидетельств о допуске к видам работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов. В соответствии с компетенцией Совета, определенной Градостроительным кодексом, принимались решения об исключении членов НП СРО в связи с отсутствием свидетельств о допуске хотя бы к одному виду работ. Применялись меры дисциплинарного воздействия к членам НП СРО, в частности, приостановления действия свидетельств о допуске. Было подготовлено и направлено в Ростехнадзор 34 уведомле-

14 | СК | март, 2013

ния об изменениях в сведениях, содержащихся в реестре саморегулируемой организации с соответствующими выписками из протоколов о решениях Совета. Составлено 23 протокола заседаний дисциплинарной комиссии, по результатам рассмотрения которой приняты решения о вынесении предписаний с указанием конкретного срока устранения выявленных нарушений в отношении 30 членов НП СРО; решения о вынесении предупреждений с указанием конкретного срока устранения нарушений в отношении 41 члена НП СРО. Было подготовлено 125 писем и уведомлений по различным организациям НП СРО. Подготовлено 21 юридическое заключение по заявлениям членов НП СРО в целях подготовки дел к заседаниям Совета, проводились консультации членов СРО по юридическим вопросам. Проводилась работа по регистрации нового Устава НП СРО. В соответствии с федеральным законодательством была проведена обязательная аттестация специалистов по вид��м работ. В соответствии с графиком проверок НП СРО в прошлом году проведены проверки деятельности 373 организаций. 65 проверок были выездными, 308 – документарными. Проводились и внеплановые проверки по жалобам в отношении членов СРО. В основном они касались невыполнения строительными организациями условий государственных и муниципальных контрактов. В результате проверок принимались оперативные решения по устранению нарушений, некоторые из жалоб признаны необоснованными. При этом основной задачей Некоммерческого партнерства Совет определил защиту своих членов от занесения в «черный» список администраций и бюджетных учреждений, с одновременным


В ФОКУСЕ разъяснением руководителям строительных организаций необходимости ответственного подхода к выполнению контрактных обязательств, качественного и своевременного выполнения работ. Специалисты СРО в прошлом году продолжали оказывать юридическую и правовую помощь, консультировали строителей по вопросам участия в электронных торгах, оказывали поддержку членам партнерства в получении банковских гарантий для обеспечения выполнения государственных и муниципальных контрактов, отслеживали и доводили до сведения руководителей строительных организаций значимые предложения от партнеров, защищали интересы членов НП СРО на заседаниях общественного Совета Федеральной антимонопольной службы. Большое внимание уделялось участию представителей членов НП СРО в научно-практических конференциях, семинарах, «круглых столах», выставках. В 14 бесплатных тематических семинарах, ежемесячно проводимых самим НП СРО, приняло участие более двухсот человек из 150 организаций-членов НП СРО «ОСВО». Хорошо зарекомендовал себя формат проведения «круглых столов», впервые опробованный в прошлом году. Наряду со специалистами, руководителями строительных организаций в обсуждении насущных проблем в сфере строительства принимали участие сторонние компании-партнеры, представители органов государственной и муниципальной власти. Наряду с основной работой НП СРО поддерживало общественную активность работников отрасли на местном, региональном и федеральном уровнях. Яркими и запоминающимися событиями стали ежегодный конкурс профессионального мастерства по номинациям «Лучший каменщик» и «Лучший штукатур»,

традиционное празднование Дня строителей, впервые проведенный во Владимирской области конкурс «Мисс строительной отрасли», конкурс детского рисунка «Путешествие в Страну строителей». Во Всероссийском конкурсе «Строймастер-2012» призерами стали штукатуры строительной компании «Игротэк», а в Кубке НОСТРОЙ по мини-футболу владимирская команда «МастерОК» стала победителем турнира. Совместно с объединением «Союз строителей Владимирской области» выпущен единый каталог-справочник «СтройКомплекс Владимирской области», подготовленный редакцией журнала «СтройКомплекс». Реализован проект интернет-версии журнала. Продолжается оказание помощи членам СРО в вопросах поиска работы, по участию в тендерах. По рекомендации СРО в прошлом году работу нашли порядка пятнадцати организаций. Являясь активным членом НОСТРОЙ, НП СРО «ОСВО» получило квоту на бесплатное обучение для строительных организаций по курсу общестроительных работ. Обучение прошел 31 строитель из Владимирской области. Сегодня ставится задача получения дополнительных квот на обучение сотрудников строительных организаций. На базе НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» НОСТРОЙ провел курс экспертов СРО, а в сентябре прошлого года в Суздале была проведена VII Окружная конференция саморегулируемых организаций Центрального федерального округа, в которой приняли участие 27 региональных СРО, что лишний раз свидетельствует о высоком доверии руководства НОСТРОЙ Некоммерческому партнерству СРО «Объединение строителей Владимирской области».

Работу партнерства по итогам года собрание признало удовлетворительной. Также единогласно утверждены отчет ревизионной комиссии НП СРО «ОСВО» о финансовой деятельности организации в 2012 году и смета на 2013 год.

Секретарь ревизионной комиссии Петр Лючин март, 2013

| СК | 15


В ФОКУСЕ

ИП Павел Фомичев в своем выступлении затронул проблемы строительного сообщества Владимирской области

• Индивидуальный предприниматель Павел Фомичев из Меленок в своем выступлении затронул тему об уплате членских взносов по дифференцированной шкале и о проблеме возврата взноса в компенсационный фонд для индивидуальных предпринимателей. Дело в том, что при смене организационно-правовой формы (в данном случае с ИП на ООО) законодательством не предусмотрен возврат или перезачисление средств в КФ, несмотря на то, что собственником компании является одно и то же лицо. То есть происходит ограничение предпринимателей в выборе организационно-правовой формы и, как следствие, препятствие развитию бизнеса. Та же проблема возникает в случае смерти индивидуального предпринимателя. Нередко в бизнес вовлекаются родственники предпринимателя которые, по сути, не могут наследовать и продолжать деятельность компании. В таком случае им придется организовывать новое предприятие, вновь вступать в СРО и вносить взнос в компенсационный фонд. Собрание посчитало эти вопросы актуальными с своевременными. Исполнительная дирекция НП СРО «ОСВО» сообщила о том, что работа по решению этих проблем уже ведется, и Партнерство намерено продолжать отстаивать интересы своих членов не только по озвученным проблемам, но и в целом.

Общее собрание приняло решение об исключении из числа членов СРО еще семи строительных организаций практически по типовым основаниям: 1. ООО «Стальконструкция» г.Москва 2. ООО «Братство» г.Муром 3. ООО «Билдинг-Арт» г.Муром 4. ООО «ДанасиЗ» г.Владимир

5. ООО «ГарантСтрой» г.Ковров 6. ООО «СпецМонтажСтрой» г.Александров 7. ООО «ТехЭлектро» г.Владимир

настоящий момент никакой деятельности ведут, офисы указанным Вс Все се они они в на наст астоя тоящи щий ий мо мом омен ент т ник н икак какой кой де деят еятел ельн ьност ости ти не веду ве дут, т, оф офис исы ып по указа ук азанн анны ным м адр адрес ресам ам отсу от тсутс тству твую ют, т, соо оотв твет етств ствен енно но,, воп в опро росы сы прод п родле длени ния ия св свид идете етель льст ств в о допу до пуск сках ах к адресам отсутствуют, соответственно, вопросы продления свидетельств допусках тем м или и ии ины ным ым ви вида идам ам ра работ бот, т, вопро воп в просы осы, ы, связа свя с занн нные ые с кад кадро к дровы овым ым со соста ставо авом ом, с по повы выше шени ением ием м иным видам работ, вопросы, связанные кадровым составом, повышением квали кв алиф ифик икац кации ии, и, а аттес атт естац таци цией ей сотру со трудн удник ников ков, в, страх стр с ахов ован ание ием, м, упла уп лато той й чле членс ч нски ких хв взнос взн носов ов, квалификации, аттестацией сотрудников, страхованием, уплатой членских взносов, не ре реша шаю аются тся. решаются.

16 | СК | март, 2013


Л А Т Р

О П Й Ы ЬН Л ТЕ И РО Т С Й НЫ И иям сти ЕД ово омпан луги е н к вид ус ые

По вопросам размещения рекламы обращайтесь по тел.: (4922) 53-41-50; 33-17-38; 8-920-918-12-13; e-mail: stroycomplex33@yandex.ru Контактное лицо: Кашаева Елизавета

март, 2013

| СК | 17

•Реклама

м и м ьн тел ельны иалы ронно и о т т р р к и е т т е ес тро эл ма вны х по с ьные ция в е н их нта тел нны жед ующ • Е за да строи окуме ты р и а д а е гул • Б ны н вная , сов , ре е р и ы у т Ц р т а о • рук обз орм сст ность тве о • Н атьи, г т от тель ельс ых • С орум ация в анн дея дат сто м • Ф фор ьную аконо юри ликов н и б • И роител ия в з ьтаци , опу » й н л е е к у ст т н с е с а зме н кон ем ст омпл И К й • объ рой нла • О лный е «Ст л о • П журна в


ВЗГЛЯД ИЗ МОСКВЫ

РИСФом ПО ЖИЛИЩНОМУ ВОПРОСУ 21-22 февраля в Москве, в Гостином дворе, прошел II Российский инвестиционно-строительный форум, участники которого обсудили основные направления деятельности государства в области обеспечения россиян доступным и комфортным жильем. Текст: Пресс-служба НП “СРО “АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ”

В

торжественной церемонии открытия приняли участие министр регионального развития Игорь Слюняев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, президент НОСТРОЙ Ефим Басин, президент НОП Михаил Посохин, президент РСС Владимир Яковлев. - У нас есть уникальная возможность сделать серьезнейший рывок в развитии жилищного строительства, в создании доступного и комфортного жилья, а также принципиально новой, комфортной среды для граждан РФ. Четверть экономики страны - это жилищная политика и ЖКХ, - заявила президент НП НАМИКС, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева. В рамках пленарного заседания представители федеральных органов власти, руководители министерств и Национальных объединений СРО говорили о необходимости увеличения объемов жилищного строительства. В частности, министр регионального развития Игорь Слюняев отметил, что к 2020 году темпы строительства могут достигнуть реальных показателей в 140 миллионов квадратных метров в год. - Вводить по 1 кв. метру на человека в год – это объемы строительства, к которым мы должны стремиться. Их можно достичь, повышая доходы домашних хозяйств, используя такие институты стимулирования жилищного строительства как Фонд РЖС, АИЖК и развивая промышленность строительных материалов, – подчеркнул глава Минрегиона России. Вместе с тем, по мнению участников форума, остроту жилищного вопроса следует решать комплексно - за счет сокращения административных процедур, удешевления земель под строительство, развития инженерной и коммунальной инфраструктуры. По словам экспертов, эти меры также должны стимулировать развитие рынка доступного арендного жилья. Одним из ключевых тезисов РИСФ-2013 стало

18 | СК | март, 2013

Президент НП НАМИКС, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева:

«В ближайшем будущем Россия должна строить не менее 140 млн кв. метров жилья в год» определение важности и значимости ответственности проектного сообщества в определении будущего облика российских городов. Нужно больше внимания уделять комплексному освоению территорий, считают эксперты. - Особая роль в реализации градостроительных решений и внедрения инноваций в строительной отрасли отведена проектировщикам и архитекторам. Именно они определяют, как


ВЗГЛЯД ИЗ МОСКВЫ должны выглядеть новые дома, офисные здания и инфраструктура вокруг нас. В проектах все чаще применяются отечественные и западные достижения в области «зеленого» и энергоэффективного строительства. В этой связи очень важно, чтобы профессиональное сообщество могло тесно взаимодействовать как внутри себя, так и находить контакты с представителями органов государственной власти и выступать с законодательными инициативами. Нынешний форум способствует установлению рабочих связей и укреплению позиции НОП в отстаивании своих профессиональных интересов, - отметил вице-президент НОП, президент НП «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» Александр Халимовский. Проектировщики говорили о необходимости взаимодействия в области совершенствования строительного законодательства, норм Градо-

строительного комплекса, которые сдерживают развитие территориального планирования, инвестиционные процессы, профессиональную проектную деятельность. По мнению участников, Российский инвестиционно-строительный форум стал эффективной бизнес-площадкой, договоренности которого проецируются в реальные предложения, способствующие развитию строительной отрасли. По словам Игоря Слюняева, Минрегион РФ будет главным инициатором решений по вопросам изменений законодательства, нормативной базы, решению кадровых вопросов и развитию перспективных направлений строительства, что позволит отрасли оставаться «локомотивом национальной экономики». За два дня форум посетили около 9 тысяч человек, присутствовали представители более чем 50 СМИ.

Глава Минрегиона РФ Игорь Слюняев вручает награду Александру Халимовскому

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

Комплексные поставки строительных материалов для быстровозводимых зданий и сооружений сд-комплект.рф

44-75-98

МЕТАЛЛОКАРКАСЫ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ, СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

март, 2013

| СК | 19


ЮРИСКОНСУЛЬТ Анна АЛЕХИНА:

«ОСПАРИВАТЬ НЕСПРАВЕДЛИВУЮ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ВОЗМОЖНО И НЕОБХОДИМО!»

М

ногие предприятия Владимирской области сталкиваются с проблемой завышенной кадастровой стоимости земельных участков. В некоторых случаях доходит до пятикратного превышения значений, которые собственники или арендаторы считают справедливыми, то есть - близкими к рыночной стоимости используемых земель. Сегодня законодательство позволяет в индивидуальном порядке доказывать наличие перекосов и ошибок, возможных при проведении кадастровой оценки земли. Законодатель открывает такую возможность для землепользователей и собственников, поскольку справедливая цена земли – это не только справедливый налог, что ценно само по себе, но и способствование развитию бизнеса. Эффективные производства приносят в бюджеты не меньшие, а часто даже большие налоговые суммы, чем те, которые поступают в виде избыточного «кадастрового оброка», нередко закрывающего пути для дальнейшего роста бизнеса. Так что установление справедливой кадастровой стоимости земли выгодно не только налогоплательщику, но и государству. Во всяком случае, в оспаривании завышенной - заметно отличающейся от рыночной - кадастровой стоимости земельных участков нет ничего предосудительного и, тем более, - противозаконного. Несмотря на то, что кадастровая стоимость земельных участков существенно влияет на размеры платы за землю, немногие руководители предприятий и предприниматели решаются ее оспаривать. У кого-то не находится времени для судебных тяжб, далеко не всегда в штате предприятий (и тем более небольших фирм) вообще есть юристы или юридические отделы, которые этим бы занимались. Между тем, совсем не обязательно проводить эту трудозатратную и кропотливую кампанию самостоятельно. За поддержкой и решением проблем, связанных с завышенной кадастровой

20 | СК | март, 2013

Вице-председатель Владимирского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский союз налогоплательщиков», управляющий партнер юридической компании «Алехина и партнеры» Анна Алехина стоимостью, в частности, можно обратиться в Российский союз налогоплательщиков. В течение 2012 года Владимирскому региональному отделению Союза удалось добиться существенного снижения кадастровой стоимости земли для целого ряда промышленных предприятий как в судебном, так и в административном порядке. Суммы снижения налоговой нагрузки и


ЮРИСКОНСУЛЬТ возвращенных налогов составили десятки миллионов рублей! Убедительным примером эффективности обращения за поддержкой в Российский союз налогоплательщиков может послужить расчет

экономической целесообразности снижения кадастровой стоимости земельного участка одного из владимирских промышленных предприятий, взятый из юридической практики ВРО ООО «Российский союз налогоплательщиков».

Исходные данные: Кадастровая стоимость = 84 273 948 руб. - Земельный налог (в год) = 84273948*1 % = 842739,48 руб. Рыночная стоимость = 12 975 000. руб. - Земельный налог (в год) = 12975000*1% = 129750 руб. Расходы по ведению дела: 1) госпошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде = 4.000 руб. 2) оценка рыночной стоимости = 20.000 руб. 3) экспертиза оценки (требуется не всегда, при необходимости) = 50.000 руб. 4) стоимость услуг юристов/адвокатов по ведению дела = 50.000 руб. Итого расходы: 124.000 руб. Сумма снижения налога (в год): : 842739,48 – 129750 = 712 989,48 руб. Экономия в первый год: 712989,48 – 124.000 = 588 989,48 руб./год. Ежегодная экономия в последующие годы: 712 989,48 руб./год. P.S. Для небольших участков расходы соразмерно меньше. Пока законодательством открыт путь для каждого, кто желает в индивидуальном порядке доказать справедливую цену своей земли и платить справедливый налог, не упустите свой шанс - обращайтесь за поддержкой в Российский союз налогоплательщиков!

Более подробные консультации можно получить по бесплатному федеральному номеру: 8-800-77709-52, по телефонам во Владимире 37-09-52 и 4611-05. Информация также размещена на сайтах: www.1arbitr.ru, www.rsn33.ru. Пишите на электронную почту: rsn-vladimir@yandex.ru

март, 2013

| СК | 21


ТРЕНД

ПРОЕКТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ ОТ «ЭКСТЕРНА» И «ТЕПЛОВОДОХРАНА» В решении задач энергосбережения существенную поддержку предприятиям и организациям, желающим использовать энергосберегающие технологии, окажет система дистанционного контроля режимов эксплуатации ресурсных сетей и реагирования на нештатные ситуации, разрабатываемая и внедряемая во Владимире и Владимирской области ООО «Экстерн» с использованием оборудования и приборов НПП «Тепловодохран». Текст:Валерий МИЛЯЕВ, генеральный директор ООО «Экстерн».

В

опросы энергоэффективности в стратегии развития мировой экономики сегодня, пожалуй, самые обсуждаемые. Ни одна отрасль хозяйственной деятельности не обходится без затрат на энергию. Бесконтрольные потери энергоресурсов не могут не отразиться на любой из сфер деятельности. Сегодня в России энергоэффективность становится стратегией не на словах, а на деле. Подтверждение этого тезиса можно найти в программных документах, руководствах, нормах и правилах. Так, по словам премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, «повышение энергетической эффективности является для нас очень серьезным приоритетом», ставится цель снижения энергоемкости экономики к 2020 году на 40 процентов по отношению к базе 2007 года. До настоящего времени Россия проигрывает по этому показателю чуть ли не всем участникам мирового рынка. Энергоемкость внутреннего валового продукта примерно в два с половиной – в три раза выше, чем в развитых странах.

22 | СК | март, 2013

Поэтапное внедрение новых технологий, на взгляд авторов проекта, позволит плавно перейти к управлению процессами энергосбрежения в масштабах города. Необходимость в пересмотре подхода к проблемам энергоучета и энергопотребления является жизненно важной задачей еще и потому, что в ближайшие годы рост цен на энергоносители будет неуклонно увеличиваться вместе с потребительским спросом. Нельзя не сказать и о пробле-

мах износа коммунальной инфраструктуры, которая достигла в России 65-70 процентов. Чтобы восстановить возможности сетей, ежегодно необходимо производить замену 3 - 5 процентов сетей от их общей протяженности. Сегодня же мы в состоянии заменить только 0,3 – 0,4 процента сетей от их общего объема. В таких условиях необходимо усиливать контроль, анализ и возможность управления на пути движения энергоресурсов. Также отрицательным моментом в коммерческом учете является использование приборов визуальной регистрации. Поскольку показания, как правило, снимаются в разное время и не со всех счетчиков, это приводит к дисбалансу и несправедливому распределению затрат среди потребителей энергоресурсов. Отрегулировать ситуацию можно только в условиях автоматизированного учета ресурсов, организация которого сегодня выходит на первый план. Занимаясь практическим решением этой задачи, в ООО «Экстерн» сформировали критерии оценки оборудования,


ТРЕНД

необходимого для оптимизации коммерческого учета, контроля и автоматики. В основу оценки легли такие показатели как надежность, точность показаний, гарантийные сроки службы, цена, дизайн, ремонтоспособность оборудования, а также право на его использование в указанных целях (регистрация в едином государственном реестре). В результате анализа пришли к выводу, что всем оценочным характеристикам отвечает продукция ООО «НПП «Тепловодохран». В итоге, ООО «Экстерн» получило сертификат о представительстве ООО «НПО «Тепловодохран» во Владимирской области с правом на поставку приборов учета программного обеспечения, а также на проектирование монтаж и наладку АСКУЭ.

В основу предлагаемого проекта легли технологии, которые освобождают потребителя или эксплуатирующую организацию от необходимости вести визуальный съем показаний с приборов учета. Автоматические показания снимаются одновременно со всех приборов учета, различных видов счетчиков энергоресурсов: воды, тепла, газа, электроэнергии. Ведется архив потребления ресурсов, формирование отчетов различного вида, а также технического контроля параметров энергосбережения и мониторинга нештатных ситуаций. В процессе мониторинга происходит обмен данными с устройствами управления. Программный комплекс позволяет предотвратить или предупредить всевозможные аварийные ситуации.

В качестве примера можно обозначить некоторые из них. Так, при протечке воды время срабатывания запорного клапана составляет 3 секунды, при утечке газа - 3 секунды. При несанкционированном проникновении в охраняемое помещение - подается сигнал СМС-оповещения в центральную диспетчерскую службу. Датчики задымления реагируют при пожаре и также оповещают диспетчера о сложившейся ситуации. ОРС-сервер и ОРС-клиент позволяют обмениваться программными данными со сторонними программами хранения и визуальными данными. Возможности программного комплекса «Пульсар» позволяют вести учет энергопотребления при двухтарифной системе оплаты электроэнергии, производить расчеты за потребленные энергоресурсы, вести учет межповерочных интервалов, строить графики пиковых значений потребления ресурсов. Сегодня в городах России подобные устройства широко используются в элитном жилье и во вновь возводимых строительных объектах. Преимущества предлагаемого программного комплекса очевидны для всех участников цепи контактных отношений - от потребителя до поставщика энергоресурсов. Это не оставляет сомнений в привлекательности и в необходимости внедрения проекта, но есть и вопросы, которые нуждаются в обсуждении. Это можно сделать за «круглым столом» с участием представителей ООО «Экстерн» и НПП «Тепловодохран», которые готовы предоставить при необходимости стендовое оборудование для демонстрации работы применяемых устройств. Детальное обсуждение реализации проекта возможно и при расширенном составе участников «круглого стола». Контакты: тел.: 8 906 562-48-56 генеральный директор ООО «Экстерн» В. Миляев e-mail: vladextern@mail.ru

март, 2013

| СК | 23


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

НА МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА – В ГОРОД-МУЗЕЙ Суздальские строители работают для того, чтобы как можно больше людей воспользовались такой возможностью. Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

Генеральный директор ООО «Суздальремстрой» Владимир Чернышев. «Суздальремстрой» - предприятие, во многом похожее на другие строительные организации, ведущие основную деятельность в городах и районах области, и им для развития уже не хватает скудных объемов локальных муниципальных рынков.

Лидерский потенциал Сегодня суздальская компания обладает мощным, даже по областным меркам, производственно-техническим и кадровым потенциалом. Предприятие в состоянии выполнять практически весь комплекс работ в строительстве

24 | СК | март, 2013

собственными силами. На недавно построенных объектах сторонним организациям поручались разве что подряды по электрификации. Есть своя техника: автокран, грузовой и несколько небольших автомобилей для перевозок по городу, небольшой экскаватор. Более тяжелую технику в нынешних условиях выгоднее арендовать. «Суздальремстрой» неоднократно отмечался среди предприятий, вносящих заметный вклад в строительство социально значимых объектов как на уровне города и района, так и администрацией Владимирской области, ведомственными государственными структурами.

В достижениях коллектива, костяк которого составляют около восьмидесяти человек, большая заслуга и бессменного руководителя предприятия – Владимира Михайловича Чернышева, и многих людей, работающих с ним вместе уже многие годы. Биография самого генерального директора связана со строительной отраслью чуть ли не с детства, когда отец стал брать его с собой на стройку. До армии окончил строительный техникум во Владимире, потом - Владимирский политехнический институт. За всю жизнь работал всего в трех организациях: в «Суздальстрое» на разных работах и должностях, в НИИ


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС сельского хозяйства - заместителем директора по строительству, и вот уже 12 лет в «Суздальремстрое». Более четверти века вместе с генеральным директором работают специалисты основных специальностей, без которых вообще трудно представить строительную организацию: каменщик Алексей Павлович Сошников, плотник Николай Анатольевич Быков, машинист РБУ Петр Иванович Никифоров, мастер Александр Алексеевич Девяткин. Более десяти лет трудятся на предприятии машинист автомобильного крана Василий Николаевич Хилько; плотник Юрий Сергеевич Рыбаков. Эти и другие опытные работники, что называется, составляют золотой кадровый фонд «Суздальремстроя». И хотя директор, как и большинство руководителей предприятий отрасли, порой сетует на падение интереса к профессии у молодых людей, и в этом направлении у предприятия просматриваются перспективы. При наличии объемных заказов в летний период «Суздальремстрой» обеспечивает занятость свыше полутора сотен человек.

Экономика по-суздальски Тем не менее, возможности предприятия - и кадровые, и производственно-технические - сегодня задействованы далеко не полностью. Могли бы строить в два-два с половиной раза больше. И это основная специфика строительного рынка локального районного масштаба. В Суздале строителям приходится работать не только в условиях ограниченного спроса (новое жилье здесь все еще не раскупается «влет», как это было до кризиса). В «городемузее» давно существуют строгие ограничения по этажности новостроек. Какая уж тут экономика, когда на одних и тех же по затратам фундаментах можно было бы строить гораздо более высокие здания

На строительстве нового дома и, соответственно, больше жилья. А еще есть ограничения передвижения по городу большегрузной техники. Плюс относительная удаленность производств основных строительных материалов. В общем, коллективу «Суздальремстроя» хорошо знакомы трудности роста, которые он с успехом преодолевает. Сегодня компания Чернышева ведет в городе строительство двух многоквартирных домов. На одном уже ведется кладка первого этажа, на втором - начат нулевой цикл. Фундаменты под следующие дома тоже можно было бы

закладывать - земля под застройку есть. Но резона вести масштабное строительство в условиях, когда не знаешь, будет ли продаваться уже построенные жилье, все же нет. Главное сейчас – реализация. Вот построили 60-квартирный дом с мансардной надстройкой, продали в нем все квартиры, стало возможным начать новое строительство. А вот половина из построенных чуть раньше коттеджей все еще пустуют (на фото внизу), хотя цену на них уже снизили чуть ли не до уровня себестоимости.

март, 2013

| СК | 25


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС За пределы очерченного круга Строительство жилья сегодня – едва ли не единственная ниша на суздальском строительном рынке, где набравшему обороты предприятию можно хоть как-то далее развиваться. Ремонтные подряды из-за хронического безденежья бюджетных заказчиков приносят больше хлопот, чем денег. Хотя «Суздальремстрой» и продолжает ими заниматься, регулярно учас��вуя в муниципальных конкурсах. Дело здесь и в прежней ремонтной специализации, и в социальной ответственности бизнеса, и в давних партнерских отношениях с руководителями бюджетных учреждений, которым просто невозможно отказать в просьбе помочь в срочных ремонтах, даже когда их своевременное финансирование остается под вопросом. Понятно, что «Суздальремстрой» для увеличения объемов ищет и находит заказы за пределами города и района. Только что закончили работу по возведению фундамента для 9-этажного пятиподъездного дома во Владимире. В

Тейково Ивановской области завершается строительство шестиэтажки. Параллельно совершенствуется организационная структура предприятия. Создано ООО «Суздальремстрой-2», которому прежде всего передаются полномочия по работе с покупателями.

Выгодные предложения «Суздальремстрой» сегодня старается заинтересовать своими предложениями не только соседей-владимирцев и москвичей, которые традиционно покупают в экологически благополучном Суздале жилье для родителей, вышедших на пенсию, но и северян, которые после завершения трудовой деятельности часто выбирают в качестве дальнейшего места жительства среднюю полосу России. При этом на каждом приобретаемом у «Суздальремстроя» квадратном метре жилья покупатель может сэкономить до 6-8 тысяч рублей по сравнению с покупкой квартир в областном центре. А наличие индивидуального газового отопления в новых домах

позволяет в последующем в разы снизить затраты на коммунальные услуги. Хорошее транспортное сообщение с Владимиром практически выравнивает условия доступа к услугам, которые характерны для областного центра. И это только сугубо экономические преимущества. Есть еще момент престижности, возможность ведения размеренного образа жизни в провинциальном городке с международной известностью. Впрочем, рекламная кампания по продвижению Суздаля в качестве города, удобного для жизни, вряд ли является заботой одних только строителей. Остается только надеяться, что многомиллиардные инвестиции в развитие туристического кластера «Суздаль -город-музей», возможные по федеральной программе развития внутреннего и въездного туризма, дадут городу новые смыслы в наращивании всероссийской и мировой известности. И жить в Суздале в комфортных домах от «Суздальремстроя» будет гораздо более престижно, чем в сегодняшние кризисные времена.

26 | СК | март, 2013

•Реклама

ООО «Суздальремстрой» Строительство и продажа коттеджей, квартир в Суздале. Тел.: 8(49231)2-01-80


КСТАТИ

СУЗДАЛЬ ОРИЕНТИРУЮТ НА ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР “ГОРОД-МУЗЕЙ”

М

ногомиллиардные инвестиции в «город-музей Суздаль» возможны в рамках федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2011-2018 гг.» Для привлечения порядка 16 миллиардов рублей в создание туристического историкокультурного кластера «Город-музей Суздаль» необходимо вложить в городскую инфраструктуру около двух миллиардов из средств области, муниципалитета и частных инвесторов. Федеральный центр традиционно ставит ключевым условием включения в федеральные программы софинансирование подобных проектов на региональном и местном уровнях. Перспектива развития города-музея определялась в документах, принимаемых во Владимирской области и ранее. Так, программой действий 2007 года было намечено 45 мероприятий, 42 из которых выполнено. В преддверии 990-летия Суздаля, которое будет праздноваться в 2014 году, а также в рамках подготовки к 1000-летию города, постановлением губернатора в прошлом году был утвержден комплекс мероприятий и преобразований в Суздале, рассчитанный на три года. Главным пунктом документа как раз и является создание проекта развития Суздаля для включения его в федеральную целевую программу, что даст возможность привлечь необходимые инвестиции. По предварительной оценке, объем этих инвестиций может достигнуть 16 миллиардов рублей. Эти средства должны быть направлены на реконструкцию старых и строительство новых инженерных сетей, дорог, мостов, других инфраструктурных объектов. ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ(2011-2018)» подразумевает кластерный подход в развитии территорий. Кластер

должен быть направлен на развитие определенного вида туризма, то есть иметь специализацию. В случае Суздаля предполагается создание историко-культурного кластера «Город-музей Суздаль». Как отметил в своем выступлении губернатор, задача привлечения средств, необходимых в качестве своеобразного «вступительного взноса» при включении в федеральную программу, должна решаться на условиях государственночастного партнерства: «Государство берет на себя финансирование инженерных коммуникаций, реализация содержательной части проекта ложится на частных инвесторов. Для этого должны быть разработаны полный комплект инженерной документации, бизнес-планы. С этими материалами мы сможем войти в федеральную программу. Но нужно активнее работать, чтобы перевести то, что записано в постановлении, в практическую плоскость». В настоящее время актуальной задачей является разработка единой концепции развития города, в соответствии с которой будут проводиться все мероприятия, в том числе и проектировка инженерных коммуникаций. Для разработки этой концепции должны быть объединены усилия владельцев суздальских гостиничных комплексов, органов власти, музейщиков, специалистов-проектировщиков и строителей. Владельцы гостиничных комплексов акцентируют внимание на недостаточном контроле со стороны местных властей в вопросе собираемости налогов: множество гостиниц и гостевых домов Суздаля работают без регистрации и не платят налоги. Губернатором было дано поручение активизировать работу по выявлению неплательщиков, составив реестр гостиниц и гостевых домов. март, 2013

| СК | 27


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ДОМ ИЗ GREEN BOARD® – ЖИЛЬЕ В ЕДИНЕНИИ С ПРИРОДОЙ Завод «Строительные Инновации», введенный в эксплуатацию в поселке Бавлены Кольчугинского района в 2009 году, – единственное на сегодняшний день в России и СНГ предприятие, выпускающее уникальный, многофункциональный, пожаробезопасный, экологически чистый строительный материал – фибролитовые плиты.

Плиты GREEN BOARD®

- это деревоцементные строительные плиты, в составе которых дерево составляет 60 процентов, портландцемент - 39.8 процента, слабоконцентрированный раствор жидкого стекла - 0.2 процента. Эта пропорция - золотая середина для сохранения всех положительных свойств дерева, защищенного при этом свойствами цемента. Благодаря высокому содержанию древесного волокна плиты Green Board® обладают ценными качествами древесины как натурального, экологически чистого материала. Содержание цемента обеспечивает материалу высокую пожаробезопасность, а также прочность и долговечность использования. Технология, заложенная в основу производства, опирается на многолетний опыт специалистов компании Eltomation (Голландия), являющейся поставщиком основного технологического оборудования. Тем не менее, выпускаемая ООО «Строительные Инновации» продукция не является обычным аналогом европейской. Технология подверглась на Бавленском предприятии серьезной доработке. Стоит отметить, что в свое время под строительство завода был выбран участок, наиболее удобный с точки зрения обеспечения транспортными магистралями и энергоснабжения. Производственная площадка завода занимает 35 га. По границе участка завода проходит автодорога, входящая в Золотое кольцо России, и Северная железная дорога. На сегодняшний день существует одна производственная линия, на которой выпускается стандартная плита размером 3 х 0,6 м различной толщины. Ведется монтаж второй линии, которая пополнит номенклатуру выпускаемой продукции.

28 | СК | март, 2013

ая ура! к о р Ши енклат ном

ит Green Board® Применение пл еничесанитарно-гиги обеспечивает еский ть и экологич скую безопаснос стона проживания. В комфорт среды ся ет ля яв ый материал ящее время данн ри оп аг бл ированию лучшим по форм мата. ятного микрокли тке, и легки в обрабо ты ос пр Плиты ют ва надежно удержи монтаже. Они етр не енты, при этом крепежные элем ва ли ер св тельного вы буется предвари ния отверстий. леевосходное сцеп Плиты имеют пр я дл , ми растворами ние с цементны нио все виды традиц них приемлемы звой отделки, что по ной и современно ные кт ое пр различные ляет реализовать нте мо ре и пр решения и дизайнерские и строительстве.


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС Сочетание древесины и цемента, запатентованная технология производства придают плитам GREEN BOARD® уникальные свойства, такие как:

Уника льные свойст ва!

В настоящее время дома, построенные с применением плит Green Board® по различным системам домостроения, достаточно широко представлены в различных регионах страны от Санкт-Петербурга до Благовещенска и странах ближнего зарубежья (Беларусь, Украина, Казахстан). Использование системы плит Green Board® расширяет перспективы малоэтажного домостроения и делает доступным для граждан России экологичное, долговечное, комфортное, энергоэффективное и экономичное жилье.

ООО «Строительные Инновации» пос. Бавлены, Владимирская обл., Кольчугинский р-н, ул.Станционная, д.14. Телефон 8(49245)2-17-23, бесплатный звонок 8-800-33-33-723 www.greenboard.su E-mail: info@greenboard.su март, 2013

| СК | 29

•Реклама

Благодаря набору уникальных свойств и широкой номенклатуре материал можно применять во всех конструкциях зданий – от фундамента до кровли. Естественный рисунок, образуемый древесным волокном, позволяет также использовать материал в качестве отделочного и декоративного. Экологичный, «дышащий», огнестойкий, прочный материал GREEN BOARD® является успешной альтернативой традиционных плитных строительных материалов (фанеры, ДСП, OSB (ОСП), ЦСП, СМЛ). Все свойства плит GREEN BOARD® подтверждены сертификатами и протоколами испытаний.

• Экологичность (отсутствие в составе плит вредных и опасных для здоровья человека веществ); • Огнестойкость, пожаробезопасность; - горючесть – Г1, слабогорючий материал, - токсичность продуктов горения - Т1 малоопасный, - воспламеняемость – В1, трудновоспламеняемый, - по распространению пламени – РП1, нераспространяющий, - по дымообразующей способности – Д1, малая. • Долговечность; • Активная гидрорегуляция (поддержание во внутренней атмосфере помещений комфортного для человека микроклимата); • Ударопрочность; трещиностойкость; • Теплоизоляционные свойства; • Энергоэффективность; • Морозостойкость; • Акустический комфорт (звукоизоляция и звукопоглощение); • Ремонтопригодность; • Биологическая стойкость (плиты не подвержены воздействию бактерий, грибковой плесени, насекомых, грызунов); • Высокая конструктивная прочность (конструкционность).


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

БЕЗОПАСНЫЕ ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ– ДЕЛО ПРОФЕССИОНАЛОВ Вода – источник жизни, а иногда и причина серьезных разрушений и бед. Это мощная стихия, без которой человечество не может существовать, но которой можно грамотно управлять. Как? С помощью гидротехнических сооружений. Однако не стоит забывать, что даже небольшой искусственный пруд в саду - вопрос немаловажный. Это вмешательство в экосистему пусть маленького, но кусочка природы. Поэтому строительством больших и малых водных объектов должны заниматься профессионалы. Именно такие высококвалифицированные специалисты и работают во «Владимирском гидротехническом обществе». Текст: Яна БЕЛОВА.

Гидроузел №4 Тезянской шлюзовой системы Ивановской области, 1-й этап.

Н

а сегодняшний день это, пожалуй, единственная организация во Владимирской области, занимающаяся проектированием, строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией гидротехнических сооружений. Основное назначение гидротехнических сооружений – это эффективное использование водных ресурсов на благо той или иной хозяйственной цели (гидроэнергетика, судоходство, орошение, водоснабжение, рыбное хозяйство, рекреация, благоустройство селибитных территорий), а также для борьбы с вредным воздействием вод.

30 | СК | март, 2013

Организация существует 10 лет. За это время был проведен большой объем работ по проектированию и реконструкции гидроузлов Тезянской шлюзовой системы в Ивановской области, а также запроектирован и построен целый ряд водных объектов на территории Владимирской области. Существенный вклад сотрудники гидротехнического общества внесли в разработку противопаводковых мероприятий на водных объектах в Суздальском и Собинском районах. Возведение береговых укреплений, очистка прудов тоже входят в компетенцию инженеров-гидротехников компании. Пример тому - проектирование


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Гидроузел №4 Тезянской шлюзовой системы Ивановской области. и строительство прудов для благоустройства территории ДПК «Лесные озёра» в Александровском районе. Основные клиенты гидротехнического общества – администрации городов и районов, муниципальные организации, хотя последнее время встречаются и индивидуальные заказы. К любому заданию сотрудники компании подходят с большой ответственностью. Перед началом работ обязательно выполняется гидротехническое обследование, в результате которого производится оценка технико-экономических показателей возможных вариантов гидротехнических сооружений. Во внимание берется все: и физико-географические особенности района, и развитие отраслей экономики хозяйства, и водохозяйственный прогноз гидрологического режима рек, конечно же, обеспечивающих требуемое качество воды, и многое другое. Согласитесь, учесть, спрогнозировать такое количество факторов, при этом составить грамотный и эффективный проект будущего водного объекта, под силу только профессионалам. К тому же только высококлассные специалисты знают и понимают, какие «гидротехнические хитрости» и новшества можно использовать для того, чтобы ваше сооружение прослужило без сбоев долгие годы. Это очень важно, поскольку влияние гидротехнических объектов, особенно водоподпорных, распространяется на обширную территорию, в пределах которой может происходить затопление земельных угодий различного назначения, подъём уровня грунтовых вод, обрушение берегов и т.п. Поэтому возведение таких сооружений требует высокого качества работ и обеспечения большой надёжности сооружений. При возведении гидротехнических сооружений необходима широкая механизация строительных работ. Используются преимущественно монолитные и сборно-монолитные конструкции. Для минимизации вредного воздействия природных факторов на данные конструкции специалисты «гидротехнического общества» используют в работе только качественные, совре-

менные материалы, которые не только надежны, но и экономичны. Например, геомембрана – водонепроницаемый полимерный материал, предназначенный для устройства противофильтрационных экранов. Материал не подвержен гниению, воздействию кислот, щелочей, ультрафиолетовому облучению. Для защиты оснований крепления верховых откосов плотин, водоемов, предусматривается обратный фильтр, для этого используется геотекстиль высокой плотности. Для увеличения срока службы сооружений и гидроузла в целом необходимо создать гидроизоляцию. Для решения этого вопроса инженеры компании применяют смеси ПЕНЕТРОН или Sika. Это специальные сухие смеси, состоящей из специального цемента, кварцевого песка определенной гранулометрии, запатентованных активных химических добавок. Назначение материалов, помимо гидроизоляции бетонных конструкций, - изоляция трещин, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций в статически нагруженных сборных и монолитных бетонных конструкциях, отсечка капиллярного подсоса при нарушенной гидроизоляции, для ликвидации напорных течей. Применение таких современных материалов позволяет предотвратить проникновение воды сквозь тело бетона даже при наличии высокого гидростатического давления.

Противопожарный пруд у д. Лизуново. «Владимирское гидротехническое общество» сотрудничает только с надежными поставщиками и подрядчиками, поэтому сомневаться в качестве выполняемых работ и используемых материалов не приходится. Об этом свидетельствуют и благодарственные письма клиентов, многие из которых стали постоянными. Основные принципы работы компании - индивидуальный подход, грамотные проектные решения, четкое соблюдение технологий строительства. Все это гарантирует клиентам положительный результат и долговечную работу возведенных гидротехнических сооружений.

март, 2013

•Реклама

ООО «Владгидротех»: г. Владимир, ул.Лакина, д.177, кв.72. Телефон: (4922) 34-72-90 e-mail: vladhydrotech@mail.ru | СК | 31


АРХИ-БУМ

ПИРАМИДА ВНУТРИ В центре Лондона открылась гостиница Me London Hotel, спроектированная бюро Нормана Фостера. По материалам портала www.archi.ru

О

на находится в Вест-Энде, на участке, где сходятся улицы Стрэнд и Олдвич. Так как этот угол — важная с градостроительной точки зрения точка, архитекторы отметили ее башней со стеклянным куполом, в подножии которой располагается главный вход в отель. Такое решение вторит расположенному напротив отеля дому №1 по улице Олдвич, постройке в эдвардианском стиле с подобной башней. Облицовка фасада плитами известняка — также попытка вписаться в контекст, т. к. этот материал характерен для застройки центра Лондона.

32 | СК | март, 2013


АРХИ-БУМ Но скромный (что ожидаемо для исторического района) экстерьер 10-этажного здания скрывает внутри пышность, подобающую 5-звездочному «флагманскому» отелю группы Meliá Hotels International. Это первая крупная гостиница, которую бюро Фостера спроектировало полностью: от фасадов до смесителей и дверных ручек, а также первая их гостиница в Великобритании.

март, 2013

| СК | 33


АРХИ-БУМ Главная достопримечательность отеля на 157 постояльцев — облицованный светлым мрамором атриум в форме полой пирамиды, в вершине которой устроено небольшое окно.

В отеле имеется 2-этажный номер-пентхаус: именно он занимает стеклянный купол башни, а также терраса с баром, откуда открываются эффектные виды на Лондон.

34 | СК | март, 2013


АРХИ-БУМ Бюджет проекта составил 45 млн фунтов; первоначальным заказчиком в середине 2000-х выступила компания Silken, но в 2008 строительство остановилось из-за нехватки средств, а теперь его завершила Meliá. Расположенный рядом исторический Маркони-хаус (1904) был полностью реконструирован по проекту бюро Фостера: историческим ф��садам и кровле вернули первоначальный облик, а интерьер приспособили под апартаменты.

Инновационные материалы и технологии ведущих российских и зарубежных производителей сд-комплект.рф

Всегда рады партнерству!

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

44-75-98

ООО “СД-Комплект”, ул. Куйбышева, д. 20 а

март, 2013

| СК | 35


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

НАСЛЕДИЕ ПРЕДВОДИТЕЛЯ ГУБЕРНСКОГО ДВОРЯНСТВА Наверное, каждому жителю Владимира знакомо большое административно-офисное здание по адресу улица Луначарского, дом 3. Многие владимирцы называют его «зданием Совнархоза». Это строение вряд ли отнесешь к архитектурным шедеврам или памятникам старины, но, тем не менее, у него богатая история, и началась она еще в XIX веке. Текст: Яна

БЕЛОВА.

Владимирское женское епархиальное училище, конец XIX в. авайте перенесемся в тихий губернский город Владимир. Здесь, на улице Воскресенской (сегодня ул. Луначарского прим. автора) расположился большой деревянный дом с мезонином, установленный на каменном фундаменте и крытый деревом, флигель и различные надворные строения, также владению принадлежала садовая и огородная земля.

36 | СК | март, 2013

ДОМ С МЕЗОНИНОМ «Кроме сего к тому же владению принадлежала земля, лежавшая против дома, в количестве 232 ½ кв. саж. (почти 500 кв. м - прим. автора). Все это владение, составлявшее собственность действительного статского советника Дмитрия Васильевича Соленкова, приобретено было для училища за 5500 р. На средства епархи-

ального попечительства и духовенства» - так гласят записи журнала управления женского епархиального училища. Сам Соленков, некогда занимавший пост губернского предводителя дворянства, в 1862 году вышел в отставку и переехал в село Зеновьево Александровского уезда, а дом продал. Владимирское епархиальное начальство решило поместить здесь женское епархиальное училище на 60 воспитанниц.


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ ШКОЛА ЗАБОТЛИВЫХ МАТЕРЕЙ И УМЕЛЫХ ХОЗЯЕК Такие средние женские учебные заведения открывались в епархиях главным образом для дочерей православного духовенства и находились в ведение Священного Синода. Учебный курс приближался к курсу женской гимназии. В училище принимались девочки в возрасте 10-12 лет. По уставу учебного заведения, главная его задача состояла в том, чтобы подготовить достойных супруг для служителей Церкви, заботливых матерей и умелых хозяек. Первой настоятельницей училища стала А. И. Березовская, родом из дворян, посвятившая себя педагогике. Так как приобретенный у Соленкова дом был не новый и притом продолжительное время до покупки оставался без жильцов, то оказалось необходимым произвести в нем перестройку в целях приспособления к потребностям училища. Однако средств на осуществление задуманного плана не хватало, поэтому переделок по устройству дома было выполне-

но не очень много. Часть комнат была отведена под спальни и учебные классы, перегородка между двумя небольшими комнатами была сломана, и в получившемся помещении организовали столовую. В мезонине расположилась домовая церковь с пятью окнами, выходящими на улицу. Мебель и обстановка помещения были очень скромными. Сюда на обучение начали принимать девочек-сирот. Число воспитанниц училища постепенно росло, возникала потребность в новых помещениях. В связи с этим было решено значительно расширить здание. Работа над проектом была поручена владимирскому епархиальному архитектору Николаю Андреевичу Артлебену. Он составил план предполагаемой каменной пристройки, которая должна была размещаться с восточной стороны старого деревянного здания. Основные строительные работы начались в 1866 году. За это время были построены новые помещения, облагорожен сад, перекрыта кровля. А в 1869 году на средства епархии и благотворителей училища была построена и новая домовая церковь.

Мемориальная доска на фасаде. Нужда в этом была большая, так как первоначальное помещение церкви было низкое и тесное. Новая церковь была устроена в бывшем рекреационном зале училища. Вблизи от церкви была возведена деревянная колокольня с тремя небольшими колоколами. Число воспитанниц женского епархиального училища попрежнему продолжало расти, существующих владений не хватало. Встал вопрос о возведении новой пристройки. Но для этого пришлось бы значительно застроить территорию при училище, нарушив красивый сад, где часто любили гулять воспитанницы. Поэтому в 1878 году было принято решение купить соседний с училищем дом Дроздовской с

март, 2013

| СК | 37


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

землей. Дом находился с восточной стороны от училища, к тому же имел большую придомовую территорию, флигель, баню и много свободной земли. Дом был куплен за 5000 рублей и в скором времени приспособлен под нужды школы. В 1879 году произошло еще одно существенное изменение в устройстве быта учебного заведения - в здании училища был устроен водопровод. До этих пор использовалась вода из старого колодца, находящегося на территории училища. «В 1883 году на совете училища было Здание Совнархоза в 1958 году

38 | СК | март, 2013

принято решение о постройке новой более обширной церкви на месте существующей. 15 мая 1884 года состоялась ее закладка над училищной залой. Над серединой её устроен купол. Иконостас в ней сделан двухъярусный, вызолочен вновь. Пол настлан дубовый паркетный» - так писали про новую церковь «Владимирские епархиальные ведомости». Несколько лет существенных изменений в здании не было. Лишь только в 1914 году епархиальное женское училище было частично реконструировано архитекто-

ром Леонидом Михайловичем Шерером. Здание приобрело характерные архитектурные черты неоклассицизма. В таком виде училище просуществовало вплоть до 1917 года.

СОВЕТСКАЯ ИСТОРИЯ НЕСОВЕТСКОГО ЗДАНИЯ С приходом советской власти епархиальное училище, как и многие духовные учебные заведения того времени, было ликвидировано. На смену им приходили учебные за-


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

ведения, предназначенные для просвещения рабочих и крестьян. Так, в 1922 году в здании бывшего женского епархиального училища открылся первый во Владимире рабочий факультет. Одним из его основателей был известный математик Александр Николаевич Барсуков, уроженец села Ильинское Судогодского района. Об этом говорит и надпись на мемориальной доске, прикрепленной у входа в здание. Александр Николаевич возглавил рабфак, где сам вел курс математики. За 16 лет своего существования начальное образование получили сотни рабочих и крестьян. Обучение длилось 3-4 года, за это время учащиеся проходили весь школьный курс общеобразовательных предметов и потом могли поступать в высшую школу. Безусловно, направление нового учебного заведения и в целом политика новой власти не подразумевали наличие домовых церквей в том виде, в котором они существовали до этого. Помещения перестраивались под другие нужды.

Однако планам многих выпускников первого рабочего факультета так и не суждено было сбыться. Им помешала война, впрочем, и судьба здания в этот трагический период истории сильно изменилась. Теперь назначение дома на улице Луначарского было вовсе не образовательное, а медицинское. Здесь с 1941 по 1943 год располагался эвакогоспиталь № 1078. По плану горвоенкома, госпиталь должен был быть развернут в течение семи дней. Однако фактически о готовности госпиталя было доложено через пять дней. Пять дней и ночей упорного труда позволили перепланировать учебные помещения под палаты и операционные для приема и лечения раненых. В память об этом периоде истории здания установлен специальный знак в виде медицинского креста со звездой, лавровой ветвью и медицинским символом. По мере того, как линия фронта удалялась от центральной части России, сокращалось и количество госпиталей в городе. И вновь здание на Луначарско-

го стало иметь образовательное значение, здесь расположился Владимирский энергомеханический техникум. Здесь же в течение 11 лет размещались семь учебных классов политехнического техникума. В 1957 году в СССР произошла реформа системы управления, в ходе которой были образованы Советы народного хозяйства, или Совнархозы. Именно этот орган государственного управления и находился на улице Луначарского, 3, в период с 1957 по 1962 год. В ведении этой структуры находились вопросы управления промышленностью. И назначение, и архитектура здания стали носить административный характер: длинные коридоры, многочисленные кабинеты. Впрочем, сегодня значение этого здания не сильно изменилось. Только кабинеты теперь уже занимают не представители Совета народного хозяйства, а всевозможные общественные и коммерческие организации.

Комплексные поставки гидроизоляции для плоской кровли

44-75-98

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

сд-комплект.рф

ПРАЙМЕРЫ, МАСТИКИ, РУЛОННАЯ НАПЛАВЛЯЕМАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ, ПВХ-МЕМБРАНА

март, 2013

| СК | 39


ПРАКТИКА

ЕЩЕ ОДНО ЗНАКОМСТВО С ЭФФЕКТИВНЫМ УТЕПЛИТЕЛЕМ Изучению свойств, сфер и особенностей применения различных марок пенополистирола как эффективного утеплителя в рамках XV межрегиональной выставки «Стройпрогресс-2013», прошедшей во Владимире в феврале, был посвящен семинар «Энергоэффективные технологии и материалы», организованный Объединением «Союз строителей Владимирской области» совместно с НП СРО «ОСВО» и Группой компаний «Мосстрой-31». Текст: Владимир

В

ГАНЕНКО.

силу большой узнаваемости и широкого применения материала, в обиходе более известного как пенопласт, тема могла бы показаться не слишком актуальной. Однако, как отметил в своем выступлении на семинаре заместитель управляющего по научно-техническому развитию Группы компаний «Мосстрой-31» Дмитрий Епишев, именно аспект обыденности порой оказывается ключевым фактором, который приводит к снижению эффективности от использования пенополистирола, а в иных случаях - и к более серьезным последствиям. Пенополистирол остается одним из наиболее распространенных в мире эффективных утеплителей. Каждая из марок этого материала для различных типов конструкций изготавливается с разными физико-механическими показателями. - Из общения с представителями компаний и фирм, использующих пенополистирол, выясняется, что многие из них далеко не до конца знают тонкости применения этого материала. Иногда собеседники попросту не могут расшифровать аббревиатуру (ПСБ-С-Ф25, ПСБ-С25, ПСБ-С35, ПСБ-С50), применяемую при маркировке того или иного вида нашей продукции. Между тем, надо четко понимать, что те или иные марки пенополистирола

40 | СК | март, 2013

необходимо использовать строго в тех конструкциях, для которых они предназначены. Случаи навязывания недобросовестными поставщиками покупателям под видом пенополистирола большой плотности марок продукции меньшей плотности не так уж редки. Соблазну удешевления стоимости объектов за счет применения менее плотных, а потому более дешевых полистиролов, поддаются и заказчики, и производители работ. В результате чего снижается качество утепления конструкции здания, его долговечность. Самый простой пример из приведенных на семинаре - о недопустимости применения в качестве строительного (фасадного) пенополистирола (самозатухающего, имеющего в конце маркировки букву «С») пенополистирола пищевого или упаковочного, такого обозначения не имеющего. Как это, похоже, произошло при выполнении звукоизоляции в печально знаменитом пермском ночном клубе «Хромая лошадь». Как отметил Дмитрий Епишев, при том, что пучки соломы вряд ли можно назвать ограждающим слоем, сама изоляционная прослойка была выполнена не из пенополистирола с добавлением антипирена, дающего высокую степень устойчивости к горению, а из пенополистирола марки ПСБ - не строительного,

а пищевого или упаковочного назначения. И хотя решающую роль в произошедшем, по выводам комиссии, расследовавшей причины трагедии, сыграли нарушения норм по количеству выходов, по ширине проходов на путях эвакуации и по применению отделочных материалов, даже в этих обстоятельствах применение пенополистирола с антипиреном могло бы уберечь многие человеческие жизни. По аналогии, как отмечалось на семинаре, справедлив вывод о необходимости строгого соблюдения норм и правил, соответствия применяемых марок пенополистирола и при использовании его в качестве утеплителя в различных ограждающих конструкциях. При нынешнем богатстве выбора современных теплоизоляционных материалов не менее важно детальное знакомство с особенностями их применения в сочетании с другими материалами, элементами конструкций зданий и сооружений. Как отметил руководитель отдела продаж и проекта «Неопор» Группы компаний «Мосстрой-31» Станислав Коломыткин, главным для организаторов семинара во Владимире, где «Мосстрой-31» давно и плотно сотрудничает с целым рядом строительных компаний и проектных организаций, было не осуществление какихто рекламных ходов, а кон-


ПРАКТИКА сультирование коллег по поводу инновационных свойств, улучшенных технических характеристик различных марок пенополистирола, которые подтверждены в ходе научных исследований в специализированных НИИ, выдачей соответствующих сертификатов. Сегодня на пяти предприятиях «Мосстроя-31» выпускается

множество видов и марок качественных пенополистиролов, в том числе и неопора - материала нового, по сравнению с классическим, поколения, производимого с добавлением графита, существенно улучшающего теплоизоляционные свойства утеплителя. Стоит надеяться, что семинар оказался полезен слушателям

и в плане лучшего знакомства с материалами конкретного производителя, и в плане предостережения инженернотехнических работников, проектировщиков строительных и проектных организаций от наиболее типичных ошибок в их применении.

•Реклама

март, 2013

| СК | 41


ПРАКТИКА ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В АПРЕЛЕ 2013 ГОДА № 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Наименование организации, адрес г. Владимир ООО «Стройиндустрия +», ул. Батурина, 30 ООО «РСУ Благовест», ул. Ново-Ямская, 5 ООО СК «СВОД», ул. Муромская, 10А ООО «СтройТрест», ул. Студеная гора, д.34 ПКФ «Монтаж», ул. Муромская, 10А ООО «ПрофСтрой», Перекопский городок, 21 ООО «Химтехпром», мкр Юрьевец, ул. Станционная, 32 ООО «СтройЭЛС», Быковский проезд, 3 ИП Лобанов В.В., ул. Тихонравова, 3А, кВ. 58 ООО «Фирма «Стальконструкция», Пр. Ленина, 35Б, оф. 6 ООО «Стройиндустрия», ул. Батурина, 30 ООО «Стройторг», ул. Батурина, д.37б ООО «СМУ-6+», ул. П. Осипенко, 57 ФГУ «ВНИИЗЖ», мкр Юрьевец ООО «УМСР №2», ул. Юрьевская, 2 ООО «СМУ-СМА», ул. П. Осипенко, 23А ООО «ЛИКОМ», ул. Лакина, 129Г, 4 ООО «МФ – Электро», пр. Строителей, 15Е ОАО «ВКС», ул. Батурина, 30 ООО «Авто-Строй», ул. Ново-Ямская, 72 ООО «Строй-Инвест», ул. Мира, 15-Б, офис 1 ООО «ОблСкладКомплект», Октябрьский пр., 36 ООО «СД-Комплект», ул. Куйбышева, 20А ООО «Строй-Сервис», ул. Производственная, 3 г. Кольчугино ООО «КСТ-С», пос. Белая Речка, ул. Мелиораторов, 3 ООО «Мастер», ул. Дружбы, 19 г. Меленки ООО «Тепловая эксплуатационная служба», ул. Комсомольская, 92 ИП Фомичев П.С., ул. С. Республик, 93 ИП Рожков В. М., ул. Коммунистическая, д.31 ООО «Мастер», г. Меленки, ул. Завокзальная, д.10 г. Муром ООО «Стройдом», ул. Льва Толстого, 1, оф. 2 Администрация Муромского района, пл. Крестьянина, д.6 ООО «АРТ-Строй», ул. Ленина, 85, 23 ООО «Братство», ул. Октябрьская, 2 ООО «Промтехсервис», ул. Советская, 46 ООО «Возрождение», д. Степанково, ул. Центральная, 58А ООО «Исток-А», ул. Экземплярского, 74 ООО ПКФ «Евро-Пласт», ул. Ленина, д.24 ООО «Монтажстрой», ул. Экземплярского, 74 ООО «Оргстрой», ул. Ленина, 38 ООО «Град», Радиозаводское шоссе, 2Б ООО «ЭнергоМонтаж», ул. Ленина, 7А МУП «Горэлектросеть», ул. Владимирская, 8А ЗАО «Модус+», ул. Ленина, 5а Производственный кооператив «Глобус», ул. Кооперативная, д.1 МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ул. Владимирская, д.10а ООО «Дорожник-2», Радиозаводское шоссе, д.7 ООО «Дорожник-1», Радиозаводское шоссе, д.7

вид проверки

апрель

выездная выездная выездная выездная выездная выездная документарная документарная выездная выездная документарная документарная документарная документарная выездная выездная выездная выездная документарная документарная выездная выездная выездная выездная

2 2 3 3 4 4 9 9 10 10 11 11 16 16 17 17 18 18 23 23 24 24 25 25

документарная документарная

2 2

документарная

3

документарная документарная документарная

3 4 4

выездная выездная выездная документарная документарная документарная выездная выездная выездная документарная документарная документарная документарная документарная документарная

9 9 9 10 11 11 16 16 16 17 18 18 23 23 24

документарная

24

документарная документарная

25 25

сд-комплект.рф

44-75-98

МЕТАЛЛОКАРКАСЫ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ, СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

42 | СК | март, 2013

ŝȌȵȻȼȰȽȰ

Комплексные поставки строительных материалов для быстровозводимых зданий и сооружений


ПРАКТИКА

•Реклама

Анатолий БОЛТУНОВ - Почетный строитель России, награжден двумя орденами и пятью медалями, в том числе «Ветеран Россевзапстроя Минстроя СССР», Почетными знаками «Строительная Cлава» и «Почетный строитель земли Владимирской».

В журнале № 1 (февраль 2013 г.) в статье «Всегда был патриотом в строительстве» (стр. 42-44) в части рассказа о комплексной бригаде Колпашникова И.И.: «он создал бригаду и взялся построить плотину на р.Киржач…» - допущена ошибка. Плотина на р.Киржач действительно была необходима для развития промышленных строящихся объектов, которым не хватало воды на производственные нужды. Председатель Владимирского облисполкома Т.С.Сушков поручил мне решить эту проблему самому. Тогда я переговорил с Иваном Ивановичем Колпашниковым, которого за многие годы работы в Омске хорошо знал и который принял моё предложение переехать из Омска с семьёй в г.Киржач Владимирской области. И уже в сложных условиях создал комплексную бригаду, способную решать большие задачи стройки. Иван Иванович дал согласие на строительство плотины. И я принял решение строить плотину своими силами. Я рисковал. Можно было учесть специфику специального гидротехнического сооружения и ждать, когда спецорганизация сможет выполнить эту работу. Но решение было мною принято: проблема воды решена, плотина построена. В статье на стр.44 написано: «Отбор людей позволил ему создать сильную команду, способную решать большие задачи. С созданной им бригадой вместе с «Главнечерноземьем» он построил на реке Киржач плотину». Эта информация не соо��ветствует действительности, т.к. «Главнечерноземстрой» - это специализированная организация, созданная Российской Федерацией, она работала в области у Т.С.Сушкова и никакого отношения к Минстрою СССР и к строительству плотины на р.Киржач не имела. Плотина построена силами Стройтреста № 1 - непосредственно бригадой Ивана Ивановича Колпашникова.

март, 2013

| СК | 43


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» «О размерах региональных стандартов, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения Владимирской области»

Постановление губернатора Владимирской области от 5 февраля 2013 г. № 100 Установлен региональный стандарт нормативной площади жилого помещения в размере: - 38 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан; - 22 кв. м общей площади жилого помещения для каждого члена семьи из двух человек; - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи из трех и более человек. Утверждены региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг. Также установлен региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 %. С 1 июля 2013 г. региональный стандарт максимально допустимой доли расходов одиноко проживающих пенсионеров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе установлен в размере 18 %. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и применяется к правам и обязанностям, возникшим с 1 января 2013 г.

«Об организации в Минэкономразвития России работы по проведению мониторинга условий осуществления предпринимательской деятельности в сферах получения разрешений на строительство, подключения к энергетической инфраструктуре, налогового и таможенного администрирования, регистрации предприятий» Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 января 2013 г. № 7

С 2013 по 2015 г. в Минэкономразвития России проводится мониторинг следующих видов деятельности. Речь идет о получении разрешений на строительство, подключении к энергетической инфраструктуре, налоговом и таможенном администрировании, регистрации предприятий. Мониторинг проводится ежеквартально. Установлено, как это происходит. По каждому направлению исследования формируются экспертные группы. Они опрашиваются в соответствии с утвержденными анкетами (приведены). Срок - до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Полученные результаты обрабатываются. По итогам определяются предельные значения показателей, характеризующих количество процедур, их сроков и стоимости в получении разрешений на строительство и других названных сферах. Предельное значение определяется следующим образом. Из 95% лучших результатов, зафиксированных за отчетный период, выбирают самый плохой. При этом чтобы исключить возможные ошибки, 5% наихудших результатов при расчете предельного значения показателя исключаются. Установлены характеристики показателей для проведения мониторинга в упомянутых выше сферах. Например, при мониторинге получения разрешений на строительство определяются следующие предельные значения. Это число

44 | СК | март, 2013

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ: Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капстроительства непроизводственного назначения; срок их прохождения; стоимость получения разрешения. Результаты мониторинга представляются в Правительство РФ. Срок - до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

«О создании Межведомственной комиссии по проведению конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 января 2013 г. № 19

Утверждено положение о межведомственной комиссии по проведению конкурсного отбора регионов для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 20112015 гг. Комиссия, в частности, рассматривает поступившие заявки и оценивает их в соответствии с установленными требованиями. По результатам принимает решение о допуске заявки к отбору. Дает разъяснения в связи с его проведением. Заседания проводятся по мере необходимости. Решения принимаются открытым голосованием. Протокол о результатах конкурса размещается на официальном сайте Минрегиона России. Комиссия создается и ликвидируется Минрегионом России. Министр ведомства утверждает ее персональный состав. В него входят представители Министерства, Госстроя, иных госорганов и организаций по согласованию. Определены полномочия председателя комиссии и ее членов. Приказ, ранее утверждавший состав комиссии, утратил силу.

«О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки» Закон Владимирской области от 14 февраля 2013 г. № 19-ОЗ

Закон устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и очередность включения указанных граждан в эти списки. Формированием списков займутся органы местного самоуправления. Первыми в очередь будут включены граждане, проживающие в непригодных и аварийных домах, следующими - граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, затем - многодетные семьи и в последнюю очередь - все остальные желающие. Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. март, 2013

| СК | 45


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» «О применении инвестором вычетов сумм НДС, предъявленных поставщиками и подрядчиками организациям, выполняющим функции заказчика на основании заключенных с инвестором инвестиционных договоров на строительство объектов, в случае расторжения этих договоров»

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 февраля 2013 г. № 03-07-10/2254 НДС, предъявленный налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками/техническими застройщиками), подлежит вычету. Речь идет о суммах, предъявленных при проведении капстроительства, сборке (монтаже) основных средств, приобретении объектов незавершенного капстроительства, а также по товарам, используемым в строительно-монтажных работах. Они подлежат вычету после принятия на учет соответствующих товаров/работ/услуг. Вычет производится на основании счетов-фактур при наличии первичных документов. Из обращения следует, что инвестор заключил инвестиционные договоры на строительство. Ими определены организации, выполняющие функции заказчиков. Последним поставщиками и подрядчиками предъявлены суммы НДС, подлежащие вычету. В дальнейшем инвестор намерен продолжить строительство. При этом возведенные объекты планируется использовать в облагаемых НДС операциях. Разъяснено, что при расторжении инвестиционных договоров НДС, предъявленный заказчиком инвестору - плательщику налога по выполненным к моменту расторжения договоров строительно-монтажным работам и товарам (работам, услугам), может быть принят к вычету. Условие - указанные работы (оборудование, товары) должны быть приняты на учет. Вычет производится при наличии первичных документов и на основании счета-фактуры. Последний составляется заказчиком (в 2-х экземплярах) на основании счетов-фактур, ранее полученных от подрядчиков (по выполненным к моменту расторжения договора строительно-монтажным работам) и поставщиков товаров (работ, услуг). Один экземпляр счетафактуры передается инвестору с копиями счетов-фактур подрядчиков и поставщиков, а также первичных документов. Второй регистрируется заказчиком в журнале учета полученных и выставленных счетовфактур. По услугам, оказанным заказчиком инвестору, заказчик выставляет счет-фактуру в общеустановленном порядке и регистрирует его в книге продаж.

«О применении НДС по услугам застройщика, оказываемым по договорам участия в долевом строительстве многофункционального комплекса» Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 февраля 2013 г. № 03-07-10/2252

Застройщик оказывает фи��лицам услуги по договорам участия в долевом строительстве, согласно которым объектами долевого строительства являются апартаменты для проживания и машино-места для их владельцев в составе многофункционального комплекса. Разъяснено, что такие услуги освобождаются от НДС, если указанные объекты, не являясь объектами производственного назначения, приобретаются физлицами для личного (индивидуального или семейного) использования.

46 | СК | март, 2013

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ: Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских, прочих работ и затрат, а также оборудования, рекомендуемых к применению в I квартале 2013 г.» Письмо Министерства регионального развития РФ от 12 февраля 2013 г. № 1951-ВТ/10

Приведены рекомендуемые к применению в I квартале 2013 г. индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских и прочих работ и затрат, а также оборудования. Они разработаны к сметно-нормативной базе 2001 г. с использованием данных по ценообразованию в строительстве за IV квартал 2012 г. с учетом прогнозного уровня инфляции. Индексы предназначены для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капстроительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Они не применяются при взаиморасчетах за выполненные работы.

О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2012 г. № 554

На 2013 г. установлены предельные цены на 1 кв. м жилья при переселении граждан из аварийных домов. Фонд содействия реформированию ЖКХ на условиях долевого финансирования выделяет средства на реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилья. Предусмотренная такой программой предельная стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, не должна превышать установленной Минрегионом России. Утверждена стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения на 2013 г. Самая высокая цена (34 600 руб.) - в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской, Тверской, Архангельской, Нижегородской, Свердловской, Тюменской областях, в Карелии, Республике Коми, Красноярском крае, Ненецком, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также на Дальнем Востоке (кроме Чукотки и Еврейской автономной области). Самая низкая - в Карачаево-Черкесии (20 700 руб.). Если жилье для переселения граждан приобретается по цене, превышающей ту, которая рассчитана исходя из предельной стоимости, то разница покрывается из региональных и (или) местных бюджетов. Финансировать ее за счет средств Фонда запрещено. Зарегистрировано в Минюсте РФ 11 февраля 2013 г. Регистрационный N 26956. Информация подготовлена по материалам АСН-инфо.

март, 2013

| СК | 47


Заявка на подписку 1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности) ___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз. б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________

Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.

Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316 электронно: stroycomplex33@yandex.ru для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.


•Реклама


•Реклама

•Реклама


Стройкомплекс_март_2013