Page 1

ноябрь 2013 №9 (109)

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ» Гости из Швеции и другие эксперты о перспективах энергосбережения в России СТР. 10

КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫ В Кольчугине состоялось областное совещание строителей СТР. 14

ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО Проведением капитальных ремонтов многоквартирных домов в регионе будет заниматься специально созданный фонд СТР. 20


•Реклама


СОДЕРЖАНИЕ СОБЫТИЯ 2 | НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

В ФОКУСЕ 10 | ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ» Во Владимире состоялась презентация компанийучастников шведского проекта «СимбиоСити»

14 |

КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫ

Совещание в Кольчугине, посвященное задачам и перспективам развития строительного комплекса Владимирской области, вызвало большой интерес в строительном сообществе, прежде всего благодаря обещанному участию в нем губернатора Светланы Орловой.

ТРЕНД 18 | ВТО И РОССИЯ: РЕЖИМ ОЖИДАНИЯ Год и три месяца Россия живет в новом статусе – члена Всемирной торговой организации (ВТО). Сколько было диспутов, противоречивых прогнозов! И что же мы имеем сейчас?

20 | ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО Проведением капитальных ремонтов жилого фонда в регионе будет заниматься созданная в соответствии с Жилищным кодексом специализированная некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС 22 | «ЗОЛОТАЯ АКЦИЯ» - КАЧЕСТВО В кабинете директора ОАО «Владимирсантехмонтаж» все стены увешаны дипломами, почетными грамотами и благодарностями. И нет сомнений, что ряд многочисленных наград и побед в областных конкурсах будет продолжен. Как и славная история «Владимирсантехмонтажа», отмечающего 60-летний юбилей.

26 | НОВЫЙ ВИТОК РАЗВИТИЯ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖУРНАЛ

«СтройКомплекс»

О значимости негосударственной строительной экспертизы в строительном комплексе мы беседуем с директором ООО «ПЭК «СтройФорма» Николаем ПИКУЛЕВЫМ.

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО» Адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316

т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38, 8 920 918-12-13 www.stkompleks.com stroycomplex33@yandex.ru

28 | «ВАЖНО БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ СВОЕМУ РЕГИОНУ…» Недавно Союз строителей Владимирской области пополнился еще одним членом – ООО ПКП «Термопласт». Это предприятие, конечно, не новичок на рынке строительных материалов, причем не только областного, но и федерального уровня. Так что наш интерес к нему не случаен.

30 |

ПОД УГРОЗОЙ СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Юридическое бюро «Константа» разъясняет условия, при которых руководитель организации обязан обратиться с заявлением о банкротстве (ответственность).

АРХИ-БУМ 32 | КИЛОМЕТР ШОПИНГА В парижском аэропорту Руасси – Шарль де Голль построен торгово-развлекательный комплекс Aeroville по проекту архитектора Филиппа Кьямбаретта.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ 36 | ПЕРЕД ВОКЗАЛОМ СНИМЕМ ШЛЯПУ Здание вокзала в губернском Владимире построили за год, в 1861 году сюда прибыл первый поезд, еще через два года на станции отобедал император.

ПРАКТИКА 42 | СЕМИНАР «СУПЕРПЛАСТА» НЕ ТОЛЬКО О ДОБАВКАХ

Компания «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» далеко не первый раз проводит семинары для потребителей своей продукции. И каждый раз слушатели получают гораздо больший объем информации в сфере производства и использования бетонов, чем, вроде бы, предполагает формат общения по поводу химических модификаторов конкретной компании.

44 | 44 |

ГРАФИК ПРОВЕРОК НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ ВАШИХ КОЛЛЕГ!

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО 46 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

Илья Шаров, директор департамента строительства и архитектуры Владимирской области

Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙ Главный редактор Елизавета Кашаева

Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области

выпускающий редактор – Владимир Ганенко тексты – Светлана Леонтьева, Сергей Локтев реклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38 верстка и дизайн – Виктор Сасынюк.

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Владимирской области»

Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз.

РЕД АКЦИ ОННАЯ КОЛЛЕГИЯ:

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»

Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»

Борис Ким, завкафедрой «Строительное производство» АСФ ВлГУ

Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

ноябрь, 2013

| СК | 1

16+


СОБЫТИЯ ХУСНУЛЛИН РАЗРЕШИЛ СУДЬБУ «ЛУЖНИКОВ» Конкурс на проектирование реконструкции большой спортивной арены «Лужники» проведут до конца этого года. Сейчас завершаются подготовительные работы. Как стало известно, новым проектом предусмотрено увеличение количества посадочных мест до 81 тыс. Как сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин, техническое задание фактически согласовано на основании концепции. В первом-втором квартале 2014 г. станет понятен проект реконструкции. Как отметил чиновник, при реконструкции спортивная арена по большей части сохранится. Вместе с тем, будет дополнительно нарощена крыша, пересмотрены посадочные места, в том числе и для маломобильных групп, заново будет спроектировано поле. Впрочем, стены чиновник пообещал сохранить. Источник: www.radidomapro.ru

РОСТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ВЛАСТИ ОБЕЩАЮТ ОГРАНИЧИТЬ ДЕСЯТЬЮ ПРОЦЕНТАМИ

При проведении кадастровой оценки земель особо охраняемых природных территорий, садовых и дачных участков, расположенных на землях сельхозназначения, а также земель промышленного назначения, власти обещают учесть негативный опыт предыдущих оценочных кампаний, приведших к удорожанию кадастровой стоимости земель в ряде населенных пунктов в пять и более раз.

2 | СК | ноябрь, 2013

В 2013 году кадастровая оценка будет проведена в отношении почти 232 тысяч земельных участков из числа земель особо охраняемых природных территорий, садовых и дачных участков, расположенных на землях сельхозназначения, а также земель промышленного назначения. По словам заместителя губернатора — директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области Елены Мазанько, с изменением подхода к проведению кадастровой оценки земель уже на данный момент отмечено снижение стоимости многих земельных участков. В целом же, по итогам оценочной кампании, рост стоимости земель в среднем по области ожидается на уровне не более 10 процентов. Соб. инф.


СОБЫТИЯ В КОЛЬЧУГИНЕ ПОСТРОЯТ МИКРОРАЙОН ИЗ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ Власти Кольчугинского района пытаются решить задачи, связанные с обеспечением многодетных семей жильем эконом-класса, путем строительства деревянных домов. Строительство планируется вести на землях, бесплатно выделяемых многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Первый микрорайон должен быть построен уже в 2014 году. Предполагается ввод в эксплуатацию 22 жилых домов. В основу проекта заложены предложения местного предприятия "Владимирский ЛПК", не так давно презентовавшего главе региона Светлане Орловой возможности производства деревянных домостроительных конструкций. Себестоимость одного деревянного дома на две семьи по проекту не превышает 1,2 миллиона рублей. Пилотный проект получил поддержку губернатора и был презентован Светланой Орловой на областном совещании, проведенном в Кольчугине и посвященном перспективам развития строительного комплекса региона.

Строительство недорогого жилья с использованием строительных материалов, произведенных на территории области, прежде всего из дерева и деревосодержащих материалов и конструкций было объявлено одной из приоритетных задач при достижении цели снижения стоимости строительства жилья. Снижение стоимости квадратного метра жилья стало основной темой совещания, посвященного развитию строительного комплекса региона, проведенного в Кольчугине. Сдерживающим фактором в сфере деревянного домостроения между тем является ограниченность возможностей местных предпринимателей, занимающихся этим способом домостроения, получать делянки под заготовку дерева на территории области. Пока тот же "Владимирский ЛПК" и ряд других подобных предприятий вынуждены завозить лес из соседних областей. Соб. инф.

•Реклама

ноябрь, 2013

| СК | 3


СОБЫТИЯ НА РАЗВИТИЕ СЕТИ АВТОДОРОГ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ДО 2025 ГОДА БУДЕТ НАПРАВЛЕНО ОКОЛО 56,6 МЛРД РУБЛЕЙ Губернатор Светлана Орлова утвердила государственную программу «Дорожное хозяйство Владимирской области на 2014-2025 годы». Основная цель программы — развитие современной, эффективной транспортной инфраструктуры, обеспечивающей снижение транспортных издержек, а также обеспечение безопасности дорожного движения. Напомним, что сеть автомобильных дорог общего пользования Владимирской области в настоящее время составляет 12644,57 км. В том числе: 429 км – федерального значения, 5152,5 км – регионального или межмуниципального значения и 7063,07 км – местного значения (районов, городских округов, городских и сельских поселений). Диагностика 3312,57 км дорог регионального или межмуниципального значения в 2012 году показала, что только 45 процентов автодорог с твёрдым покрытием обеспечивают круглогодичное беспрепятственное движение автотранспорта с нормативными нагрузками. Не соответствует требованиям нормативных документов по ровности 508 км (15,3 процента) дорог, 1510 км (45,5 процента) дорог имеет показатель по прочности ниже требуемого. Общий объём финансирования программы до 2025 года составит 56 млрд 597 млн 540,1 тыс. рублей (в т.ч. средства областного дорожного фонда - 56 млрд 172 млн 388,3 тыс. рублей). Оставшиеся 425 млн 151,8 тыс. рублей – это средства муниципальных дорожных фондов, которые начнут формироваться со следующего года. Реализация программных мероприятий позволит увеличить протяжённость сети автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения на 14,33 км, а дорог с твёрдым покрытием, связывающих населённые пункты с сетью дорог общего пользования, на 92,5 км. Таким образом, 67 населённых пунктов должны быть обеспечены постоянной круглогодичной связью с сетью автодорог общего пользования по дорогам с твёрдым покрытием. В следующем году на реализацию программных мероприятий предусмотрено 3 млрд 284 млн 205,8 тыс. рублей. На эти средства будет обеспечен рост протяжённости автодорог регионального значения на 4,2 км. Пресс-служба администрации области

4 | СК | ноябрь, 2013

НОЗА РАЗЪЯСНИЛО

ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НОРМЫ О СТРАХОВАНИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ

В связи с поступающими в НОЗА запросами о возможности заключения с 1 января 2014 года договоров участия в долевом строительстве без страхования гражданской ответственности Национальное объединение застройщиков жилья разъяснило соответствующие новеллы законодательства, сообщает пресс-служба НОЗА. Согласно этим разъяснениям, необходимость предоставления в Росреестр договора страхования или договора поручительства возникает лишь в том случае, если первый договор участия в долевом строительстве в отношении строящегося здания заключается после 31 декабря 2013 года. «Если первый договор участия в долевом строительстве в отношении строящегося здания заключен до 1 января 2014 года, то предоставление в Росреестр договора страхования или договора поручительства при государственной регистрации последующих договоров не требуется», — уточняется в опубликованном сообщении. Источник: www.sroportal.ru


СОБЫТИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ОПРЕДЕЛИЛО ПОЛНОМОЧИЯ МИНРЕГИОНА РОССИИ Правительство РФ внесло изменения в постановление Правительства РФ от 28 сентября 2004 г. № 501 «Вопросы Министерства регионального развития Российской Федерации» и в положение о Министерстве регионального развития РФ. Изменения вызваны созданием Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которому в соответствии с указом президента России передан ряд полномочий Минрегиона, сообщает пресс-служба Министерства регионального развития РФ. Из 84 полномочий Минрегиона России исключаются 19, в том числе 10 полномочий, связанных со строительством олимпийских объектов. Министерство регионального развития РФ продолжит осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нор-

мативно-правовому регулированию в следующих сферах: административно-территориальное устройство Российской Федерации; - разработка и реализация комплексных проектов социально-экономического развития федеральных округов,

отбор и реализация приоритетных инвестиционных проектов федеральных округов; - вопросы территориального планирования и градостроительного зонирования; - предоставление государственной поддержки за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации,

субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ; - разработка и согласование стратегий и комплексных проектов социально-экономического развития федеральных округов, федеральных целевых программ и ведомственных целевых программ в части, касающейся комплексного территориального развития; - осуществление функций государственного заказчика федеральных целевых программ, связанных с экономическим развитием субъектов РФ и муниципальных образований; - разработка и согласование методик выделения средств государственной поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям и внесение их в Правительство РФ на утверждение и проч. Источник: www.sroportal.ru

МОРДОВИЯ ПРИРАСТЕТ СОЛНЕЧНЫМИ БАТАРЕЯМИ Новое предприятие по производству элементов для солнечных электростанций откроется в ближайшее время на территории саранского завода «Электровыпрямитель». Первую линию планируется запустить в начале 2014 года. Как сообщили в пресс-службе правительства республики, предприятие будет выпускать слитки мультикристаллического кремния, кремниевые пластины, фотоэлектрические преобразователи и солнечные модули. Правительство уже подписало соглашение с ГК «Гелио-Ресурс» и саранским ОАО «Электровыпрямитель» о совместной реализации проекта. Производство разместится на территории саранского завода. Первую линию планируется запустить в начале 2014 г., третью - в течение 2015 г. Источник: www.sroportal.ru

ноябрь, 2013

| СК | 5


СОБЫТИЯ СВОЙ ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР ПОЯВИТСЯ В БРЯНСКЕ

В Брянске запланировано строительство кластера «Аэро Парк Сити», который станет первым центром деловой активности города. Проектом предусмотрена застройка территории в 75 га. Объем инвестиций составит 15 млрд руб. В городе уже открылся один из объектов торгово-делового кластера - ТРЦ «Аэро Парк» общей площадью в 112,7 тыс. кв. м. Сейчас в нем раз-

местилось около 200 международных и федеральных брендов, среди которых гипермаркеты «Лента», Media Markt, кинотеатр «Люксор», концерн Inditex и другие. Торговый центр входит в состав первой очереди кластера, которая также включает гипермаркеты OBI и Декатлон, супермаркет товаров для дома, детский развлекательный центр и ресторанный дворик. Вторая очередь «Аэро Парк Сити» подразумевает возведение ритейл-парка общей площадью 60 тыс. кв. м (GLA - 48 тыс. кв. м), ядром которого станет специализированный торговый центр «Ваш Дом». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2016 года. На территории кластера также будут построены многофункциональный деловой центр с гостиницей и концертным залом, спортивно-оздоровительный комплекс с аквапарком, SPA-центром, бассейном и теннисным кортом, музей авиации, парк аттракционов, а также гелипорт (мини-аэродром для вертолетов). Всего планируется ввести более 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также 2 млн кв. м жилья. Источник: www.radidomapro.ru

РАЗЪЯСНЕН ВОПРОС О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СУБПОДРЯДЧИКА ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Национальное объединения проектировщиков информирует о разъяснениях, полученных в строительном ведомстве относительно того, что генпроектировщик, имеющий свидетельство о допуске к виду работ по организации подготовки проектной документации, в рамках исполнения контракта по проектированию вправе привлечь организацию (субподрядчика) для выполнения инженерных изысканий. Как следует из разъяснений, виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. При этом инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Таким образом, выполнение видов работ Перечня по инженерным изысканиям

6 | СК | ноябрь, 2013

для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства подразумевает необходимость получения свидетельства о допуске к работам в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих инженерные изыскания. Источник: www.sroportal.ru


СОБЫТИЯ ВСЕ ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ ПОДОРОЖАЛИ В РОССИИ В ОКТЯБРЕ ТЕКУЩЕГО ГОДА По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга, в октябре текущего года в России выросли средние цены на все основные виды строительных материалов, передает РИА Новости. «Цены на песок в октябре в среднем по РФ увеличились на 4,6%, а щебень подорожал на 1,8%. Средние цены на рынке товарного бетона и готовых цементных растворов увеличились на 0,1%. Цемент и штучные стеновые материалы за октябрь подорожали в РФ на 0,5%», — говорится в опубликованном сообщении. А на рынке черного металлопроката в прошлом месяце статистически заметного изменения цен не произошло. При этом с начала года наибольший рост цен показали нерудные стройматериалы — они подорожали за январь-октябрь на 11,2%. В то же время средние по России цены на стеновые стройматериалы за первые десять месяцев текущего года увеличились на 11%. Цемент в январе-октябре подорожал на 4,8%, бетон — на 2%, а цены на металлопрокат, наоборот, упали на 1,7%. Напомним, ранее министр регионального развития Игорь Слюняев отмечал, что в сфере производства строительных материалов существует целый комплекс проблем. «Сегодня мы

столкнулись с дефицитом современных производств, а также существенным снижением объемов производства стройматериалов за последние пять лет – от 10 до 30% по отдельным направлениям. Нам не удалось «развить» промышленность стройматериалов», — говорил глава Минрегиона. Источник: www.sroportal.ru

•Реклама

ноябрь, 2013

| СК | 7


Л А Т Р

О П ЫЙ Н ЛЬ Е ИТ О ТР С Й Ы ИН м и Д ния ост Е нов компа слуги иде е в у ы

По вопросам размещения рекламы обращайтесь по тел.: (4922) 53-41-50; 33-17-38; 8-920-918-12-13; e-mail: stroycomplex33@yandex.ru Контактное лицо: Кашаева Елизавета 8 | СК | ноябрь, 2013

•Реклама

и ом ым льн ите тельн риалы тронн о р к и т ате ле ро ес ны по ст ные м ия в э в е х н ц ь их нта тел нны жед ющ у • Е за да строи окуме ты р а д а е ули • Б ны н вная , сов рег , е р и ы у • Ц рмат бзор укт о о стр ость с е о • Н атьи, т от г тельн ельств ых • С орум ация я т тов ованн де нода с м Ф и р ю р к • о ьну ако нф ию бли • И роител ия в з ьтаци , опу » й н с л ст ене консу стате плек м з м м о • И лайн объе ойК р н • О лный е «Ст л о а П • урн вж


СОБЫТИЯ ТАРИФАМ ПРИКАЗАНО РАСТИ МЕДЛЕННЕЕ Поручение Президента России о недопущении роста тарифов для населения свыше предельных показателей во Владимирской области выполнено. Как заявил на своей пресс-конференции директор департамента цен и тарифов администрации области Роман Сорокин, начиная с 1 июля 2013 года во Владимирской области рост тарифов на тепловую энергию, по отношению к декабрю 2012 года составил 13,9 процента (предельный уровень – 15 процентов), на водоснабжение и водоотведение – 11,7 процента (предельный уровень – 11,9 процента). Тарифы на электроэнергию также не превысили установленный предел (12 процентов по отношению к декабрю 2012 года). В 2014 году, по словам Романа Сорокина, рост тарифов будет самым низким за последние десять лет: 5 процентов на услуги теплоснабжения и 4,4 процента на услуги водоснабжения и водоотведения. Содействовать снижению роста тарифов должен переход на долгосрочное (от 3 до 5 лет, а в перспективе и больше) тарифное

регулирование — это еще одна стратегическая задача, которую предстоит решать в рамках «Дорожной карты развития ЖКХ». На долгосрочные договоры перешли уже 80 теплоснабжающих организаций; по водоснабжению и водоотведению процесс перехода стартует с 2016 года. По электроэнергии долгосрочные договоры заключаются с 2012 года. «Долгосрочное регулирование, в первую очередь, направлено на то, чтобы привлечь инвесторов. Когда инвестор понимает, что у него будет определенный тариф, он уже может вкладывать в энергоэффективные технологии и оказывать качественные услуги», — сказал Роман Сорокин. Еще один путь ограничения роста тарифов для населения – укрупнение предприятий коммунального комплекса и недопущение появления на этом «поле» фирм-однодневок. По словам руководителя департамента, за решение этой задачи ответственны в первую очередь органы местного самоуправления. Соб. инф.

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ БУДЕТ ПОВЫШЕНА

Владимирская область уже несколько лет является одним из немногих регионов, в котором реализуется пилотный проект по установлению социальной нормы потребления электроэнергии. В настоящее время во Владимирской области, социальная норма потребления электроэнергии составляет 50 кВт, которые оплачиваются по цене 3,34 рубля за киловатт. Все, что «нагорает» сверх нормы, оплачивается из расчета 3,99 рубля. В то же время в июле этого года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической

энергии (мощности)», которое распространяет действие положения о социальной норме потребления электрической энергии (мощности) на всю территорию России. Введение социальной нормы потребления, отмечалось в правительственном сообщении, «создаст условия для экономии энергоресурса при помощи дифференциации тарифа на предоставляемую коммунальную услугу по электроснабжению, а также для стимулирования потребителей к установке приборов учета»; позволит «осуществить управляемое доведение тарифа на электрическую энергию (мощность) до экономически обоснованного уровня, сократить перекрестное субсидирование в электроэнергетике, а также позволит обеспечить повышение эффективности системы социальной защиты населения путем соблюдения принципа равнодоступности услуг и социальных гарантий». Плюс принятия правительственного постановления для жителей Владимирской области и для населения некото-

рых других «пилотных» регионов заключается в том, что рекомендуемые нормы для применения на территории всей России выше тех значений, которые были установлены в этих субъектах РФ. О том, что тарифная политика в пилотных регионах оказалась слишком жесткой, говорит тот факт, что по решению областных властей во Владимирской области уже с 1 сентября 2013 года инвалиды и одиноко проживающие пенсионеры стали оплачивать весь объем потребленной электроэнергии по расценкам социальной нормы (ранее оплачивали только за 100 кВт). Для владельцев электроплит социальная норма также была повышена – до 140 кВт. Как сообщил на своей недавней пресс-конференции директор департамента цен и тарифов администрации области Роман Сорокин, с 1 июля 2014 года социальная норма потребления, скорее всего, будет повышена и для остальных категорий потребителей. Предположительно - до 140 кВт. Соб. инф. ноябрь, 2013

| СК | 9


В ФОКУСЕ

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ» Представители шведских компаний, работающих в России, на слайдах показали разницу в подходах к энергосбережению в странах с разным отношением к этой проблеме в обществе. Текст: Владимир ГАНЕНКО.

П

резентация во Владимирской области компаний-участников шведского проекта «СимбиоСити», предусматривающего комплексные инфраструктурные решения по повышению энергоэффективности, рациональному использованию ресурсов, умному управлению отходами и прочее, разумеется, имела для гостей и чисто практическую составляющую. Применение энергосберегающих технологий в российской экономике медленно, но верно становится устойчивым трендом, так что иностранным компаниям важно закрепиться, минимум, в консультационной нише на этом развивающемся рынке. Не говоря уже о продвижении своих технологий, оборудования и материалов. Поскольку идеология «СимбиоСити» - минимального потребления ресурсов при достижении максимального уровня комфортности среды обитания — широко поддерживается шведским обществом, не удивительно, что проект получает протекцию и на уровне прави-

10 | СК | ноябрь, 2013

тельства. Во всяком случае, о многом говорит тот факт, что представлять проект во Владимир приехала Чрезвычайный и Полномочный Посол Швеции в России Вероника Бард Брингеус. Ранее шведская делегация под столь высоким покровительством побывала в ряде других российских городов. Но, впрочем, это дела уже сугубо шведские, к ситуации в «Кемской волости» отношения напрямую не имеющие. Будем мы заимствовать энергосберегающие технологии, оборудование и материалы именно у этих партнеров или у каких-то других — это уже вопрос индивидуального выбора российских предпринимателей. Важно, чтобы после общения с признанными идеологами проекта такая потребность у них не просто теплилась «где-то очень глубоко», но и получала хоть какое-то реальное материальное воплощение на местной почве. Два энергоэффективных дома, построенных за последнее время во Владимирской области в рамках частно-государственного партнерства и по программе переселения граждан из


В ФОКУСЕ аварийного жилья, и жизнь по энергоэффективным канонам многих и многих шведских муниципалитетов - это пока, безусловно, две впечатляющие «большие разницы». Принципиально шведский комплексный подход к энергосбережению все участники «круглых столов» с российской стороны, конечно же, разделяют. Но уровень развития производительных сил и производственных отношений в России пока таков, что о внедрении энергосберегающих технологий, а, тем более, комплексного подхода к проблемам энергоэффективности, при реализации любого проекта речь заходит в последнюю очередь. Наглядно разницу в подходах, к примеру, можно было заметить при сравнении слайдовых презентаций сторон, посвященных проектам комплексной застройки жилых микрорайонов. Шведскую модель представляла одна из компаний, реализующих проект «умного микрорайона» в Санкт-Петербурге. Компания «Игротэк» на «круглом столе» в ответ презентовала комплексную застройку «зеленого» микрорайона «Пиганово» в областном центре. И там, и там предполагается строительство бюджетного жилья, есть хорошие планировочные решения по размещению социально-бытовых объектов, по транспортной инфраструктуре и прочее, прочее… Но все равно было заметно, что в понимании выступающих от российской стороны «бюджетное» – это, прежде всего, — дешевое с точки

Посол Швеции в России Вероника Бард Брингеус и первый заместитель губернатора Владимирской области Алексей Конышев зрения самого строительства, а расчеты шведов изначально сориентированы на минимальную стоимость комфортного проживания в энергоэффективных домах для будущих жителей, на минимальное воздействие и процесса строительства, и процесса эксплуатации на окружающую среду. В российском проекте изначально во главе всего — его величество Рубль, в шведском – Человек разумный, изначально «помещенный» идеологами проекта в такие условия, что он просто

Мнение экспертов:

Нужно снижать нерациональные потери энергии, а не ее потребление

Леонид Питерский, вице-президент НОЭ. По мнению вице-президента, руководителя Аппарата Национального объединения СРО в области энергетического обследования (НОЭ) Леонида Питерского, акцент в России должен быть сделан не на снижении потребления

энергии на душу населения, а на сокращении ее нерациональных потерь. Такое заявление эксперт сделал, выступая на панельной дискуссии «Повышение энергоэффективности объектов недвижимости в России» в рамках конгресса «Энергоэффективность.XXI век». Во всем мире уровень развития той или иной страны определяется количеством киловатт электроэнергии, потребляемых на душу населения. Это характеризует уровень жизни в стране. Поэтому потребление энергии должно расти в любом развивающемся обществе. И говорить нужно не о сокращении ее потребления, а о снижении нерациональных потерь», — сообщил эксперт.

Представитель НОЭ также отметил, что задача снижения потребления энергии в России к 2020 году на 40%, поставленная в 261-ФЗ «Об энергосбережении», является реальной. «Таких цифр можно добиться. Все зависит от мотивации. Например, в Европе и Японии энергосберегающие технологии применяют, заботясь об экологии. Мы прежде всего думаем о финансовой экономии. При этом законов в Европе в области энергоэффективности в разы меньше, чем у нас. Но они все исполняются. А у нас законодательная и нормативная база гораздо шире, но все исполняется очень слабо. В этом вся проблема», — констатировал эксперт.

ноябрь, 2013

| СК | 11


В ФОКУСЕ

Мнение экспертов:

Энергоэффективна в России только «малоэтажка»

Валерий Казейкин, вице-президент НАМИКС. По мнению вице-президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерия Казейкина, энергоэффективными сегодня являются только проекты малоэтажного жилья. Добиться внедрения энергосберегающих технологий в многоквартирных домах пока не удается. «Энергоэффективной сегодня является лишь «малоэтажка», только там удается вводить проекты классов А и

12 | СК | ноябрь, 2013

В по энергоэффективности. Причина проста – у частных домов один собственник, он сам эксплуатирует этот объект и сам решает, какие энергосберегающие технологии ему нужно применять. Да и пример соседа, экономящего на коммунальных услугах при помощи новых технологий, обычно стимулирует. А в многоквартирных домах собственников много, и им сложнее договориться», — подчеркнул эксперт. При этом в ходе панельной дискуссии было отмечено, что пока застройщики не заинтересованы во внедрении энергоэффективных технологий, так как это удорожает процесс строительства. По словам Валерия Казейкина, сейчас ведется разработка технологий, которые позволят снизить уровень удорожания строительства при внедрении

энергоэффективных технологий. «Такие технологии уже разработаны в Прибалтике. Там, в первую очередь, утепляют стены, окна, черновой пол, что позволяет не использовать дорогостоящие тепловые насосы и рекуператоры. Благодаря этому стоимость строительства растет только на 6%, в то время как у нас сейчас повышение энергоэффективности здания на 5% приводит к удорожанию стоимости строительства на 10%», — констатировал эксперт. Он также сообщил, что эксперты НАМИКС разработали компьютерную программу, которая позволяет рассчитать стоимость эксплуатации здания в течение всего его жизненного цикла. С помощью данной программы уже были «обсчитаны» несколько зданий, уточнил вице-президент НАМИКС.


В ФОКУСЕ по определению будет вынужден экономить ресурсы. (Так что, в конечном итоге, – та же шведская Крона оказывается вложенной намного эффективнее российского собрата). У нас инвестирование в энергосбережение по принципу «быть бы живу здесь и сейчас», у них – по выражению Представителя Комитета по энергетике Правительства Швеции Елены Варасте, «комплексный подход, позволяющий эффективно снижать затраты и решать имеющиеся проблемы на долгие годы вперед». Так, предлагаемые одной из шведских компаний технические решения по модернизации канализационно-насосных станций «Владимирводоканала» позволяют в будущем снижать энергопотребление на 60 процентов. Для нас это, прежде всего, проблема невозможности привлечения значительных средств при большом сроке окупаемости вложений. И так, собственно, в любом деле. Еще нагляднее разница подходов в сфере управления коммунальными отходами. Для понимания этого даже нет необходимости вдаваться в специфику переработки и захоронения ТБО. Как сообщили гости, сегодня в Швеции перерабатывается до 99 (!) процентов отходов. Руководители владимирских предприятий, занятых в этой сфере, с «глубоким прискор-

бием» отметили невозможность организации в российских городах простейшей сортировки мусора жителями хотя бы по элементарному принципу «пищевые – непищевые» отходы. В утешение российским коллегам представители шведских компаний заметили, что и скандинавы привыкали к системе сортировки бытового мусора на протяжении десятилетий. Что, конечно же, доморощенных поборников ресурсосбережения сегодня здорово утешает. В общем, теория «большого скачка» в ресурсоэнергосбережении, по выражению известного гайдаевского киногероя, к слову, вместе со студентом Шуриком испортившего на стройке немало топливноэнергетических ресурсов и материалов, – это пока явно «не наш метод». Дожить бы, как говорится, потихоньку-полегоньку до того понедельника, с которого со шведской помощью и с помощью российского законодательства об энергосбережении россияне начнут экономить ресурсы хотя бы в самой малости, но в массовом порядке. А производители в такой системе себя обязательно найдут, как нашли себя шведские компании, презентующие сегодня, в общемто, элементарную для нормального человеческого общежития идеологию производственной деятельности.

Теория «большого скачка» в ресурсоэнергосбережении – это пока явно «не наш метод».

Мнение экспертов:

Для внедрения энергоэффективных технологий нужно субсидировать застройщиков Дмитрий Полещенко, исполнительный директор НАМИКС. По мнению исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Дмитрия Полещенко, для более широкого внедрения энергосберегающих технологий в России государство должно возмещать застройщикам часть затрат на их внедрение. «Чтобы стимулировать застройщиков применять

энергоэффективные технологии нужен целый комплекс законодательных актов, которые позволили бы субсидировать застройщику часть затрат на применение энергоэффективных технологий. Сейчас интерес застройщиков к мероприятиям по повышению энергоэффективности их объектов низок прежде всего из-за стоимости этих технологий», — сообщил Дмитрий Полещенко, выступая на конгрессе «Энергоэффективность.XXI век» в Петербурге. По словам эксперта, обкатать новые технологии в области энергосбережения позволяют проекты малоэтажной застройки, в кото-

рых такие технологии пока преимущественно и применяются. «Собственник дома может применить в нем самые передовые технологии, имеющиеся на сегодняшний день. Спектр материалов, используемых при малоэтажном строительстве, достаточно широк, и именно собственник подталкивает застройщика к использованию новых технологий. Мы сегодня уже пришли к необходимости строительства энергоэффективных поселков. Экономия за счет эксплуатации в них может составлять от 5 до 15 тыс. руб. на домовладение», — отметил представитель НАМИКС.

ноябрь, 2013

| СК | 13


В ФОКУСЕ

Текст и фото: Владимир ПЕТРОВ.

КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫ Совещание в Кольчугине, посвященное задачам и перспективам развития строительного комплекса Владимирской области, вызвало большой интерес в строительном сообществе, прежде всего благодаря обещанному участию в нем губернатора Светланы Орловой.

О

рганизаторы встречи, среди которых были не только подразделения администрации области, но и муниципалитеты, НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО», «Союз строителей Владимирской области», постарались наглядно обозначить для участников совещания и жителей области потенциал отрасли. На

14 | СК | ноябрь, 2013

территории, прилегающей к Дому культуры, где проходил форум, были развернуты экспозиции строительных и проектных организаций. Десятки строительных и промышленных предприятий области продемонстрировали образцы продукции и технологий, которые предлагается в больших, чем ранее, масштабах использовать на

строительных площадках региона. В общем, к обозначенному сроку начала совещания руководители, представители компаний и структур, связанных со строительным комплексом, подошли во всеоружии, зал был полон и готов к восприятию новых руководящих задач. Губернатор, между тем, по дороге в Кольчугино вме-


В ФОКУСЕ

сте со столичными гостями регионального форума, среди которых были президент НП «Объединение генподрядчиков в строительстве» Анвар Шамузафаров, вице-президент общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Российский союз строителей» Эдуард Дадов, подробно познакомились с производством строительных плит нового поколения «Green Board» компании «Строительные инновации» в Бавленах. Разговор о перспективах и задачах стройкомплекса так, по сути, и начался с обсужде-

ния проблем и болевых точек, обозначенных в ходе общения на бавленском предприятии и у выставочных стендов. Ряд местных производителей посетовали на относительно небольшую востребованность достижений местных компаний на строительных площадках области, хотя в других регионах и передовые инновационные наработки, и продукция массового производства находят широкое применение. Эту тему в своем вступительном слове Светлана Орлова напрямую связала с главной на сегодняшний день задачей властей в стро-

ительной сфере – обеспечить население Владимирской области доступным жильем путем реализации механизмов государственной поддержки развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья. Так, прямо во время своего выступления губернатор дала старт реализации проекта строительства в Кольчугинском районе коттеджного поселка на участках, выделяемых под застройку многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Эту инициативу до начала совещания в ноябрь, 2013

| СК | 15


В ФОКУСЕ

разговоре с губернатором озвучил глава администрации Кольчугинского района Евгений Карпов. В основу проекта заложены предложения руководства предприятия "Владимирский ЛПК", также накануне презентовавшего главе региона возможности производства деревянных домостроительных конструкций. Себестоимость одного деревянного дома по проекту не превышает 1,2 миллиона рублей. Первый микрорайон должен быть построен уже в 2014 году. Предполагается ввод в эксплуатацию 22 жилых домов. Строительство недорогого жилья из дерева и деревосодержащих материалов и конструкций, использование тех же фибролитовых плит высокой плотности от местных производителей, более активная реализация возможностей других местных производителей, применяющих в производстве материалов и в строительстве передовые индустриальные технологии, были объявлены губернатором одной из актуальных задач при достижении целей, отраженных в президентском указе от 7 мая 2012 года и в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Светлана Орлова в очередной

16 | СК | ноябрь, 2013

раз озвучила на совещании задачу увеличения объемов строительства жилья более чем в два раза по сравнению с нынешними. Тема реализации программных целей документов федерального уровня во Владимирской области была освещена и в выступлении директора департамента строительства и архитектуры администрации области Ильи Шарова. Было отмечено, что на территории области в этой связи принята и реализуется долгосрочная программа «Жилище», в которой отраже-

Директор департамента строительства и архитектуры администрации области Илья Шаров ны основные меры поддержки жилищного строительства на территории региона. По областной программе, в частности, выделяются средства на обеспечение жильем молодых семей, ветеранов

Великой Отечественной войны, на оказание содействия в улучшении жилищных условий многодетных семей и малообеспеченных категорий граждан путем развития малоэтажного и комплексного строительства. В области проводится активная работа по разработке новой нормативной базы во исполнение программных документов, приняты областные и муниципальные нормативные акты по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, утверждена дорожная карта по развитию строительной отрасли региона. Скорректированы областные нормативы градостроительного проектирования, разработана перспективная схема развития жилищного строительства на территории области. На данный момент схемой предусмотрено формирование на территории области до 87 земельных участков под комплексную застройку, хотя по области такие зоны перспективного строительства пока распределены неравномерно. С подачи губернатора Владимирской области Светланы Орловой разговор о перспективах жилищного строительства на совещании постоянно возвращался к тематике снижения стоимости строительства жилья, поскольку для очень многих категорий


В ФОКУСЕ

Директор департамента имущественных и земельных отношений администрации области Елена Мазанько граждан, наиболее остро нуждающихся в улучшении жилищных условий, нынешняя его стоимость попросту недоступна. Были рассмотрены различные возможности снижения издержек. Так, сдерживающим фактором в сфере того же деревянного домостроения названа ограниченность возможностей местных предпринимателей, занимающихся этим способом домостроения, получать делянки под заготовку дерева на территории области. Пока тот же "Владимирский ЛПК" и ряд других подобных предприятий вынуждены завозить лес из соседних областей. Директору департамента лесного хозяйства администрации области

Алексею Кузнецову прямо на совещании было предложено решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Были обозначены и задачи существенного снижения издержек на этапе выделения земельных участков под застройку. Требования исключить на этом этапе коррупционные факторы были озвучены главой региона, в том числе и в адрес руководителей органов МСУ. Говорилось и о том, что в настоящее время в рамках государственных инвестиционных программ подготовлено к реализации несколько проектов комплексной застройки на территории муниципальных образований области, в которых строительство инженерной инфраструктуры предполагается вести с использованием федеральных средств. Во Владимире это, прежде всего, проектируемый микрорайон "Пиганово", застройку которого будет осуществлять ООО «Игротэк». Было отмечено, что документация по обеспечению микрорайона коммуникациями с использованием федеральных средств сейчас находится на заключительной стадии согласования в правительственных структурах. В ходе совещания губернатор неоднократно затрагивала тему важности комплекс-

ного подхода в строительстве жилья, создания для жителей застраиваемых микрорайонов максимально комфортной среды обитания и высказала целый ряд пожеланий по этому поводу. Как выяснилось по ходу совещания, представлению главы региона о недорогом комфортном, экологичном жилье во многом соответствуют проекты комплексной застройки, к реализации которых в Муро-

Ген. директор ООО "Консоль" Александр Шамов ме и Владимире приступила строительная компания «Консоль». Эти проекты на совещании были презентованы руководителем компании Александром Шамовым. Опыт «Консоли» в итоге получил поддержку совещания и был одобрен для внедрения в практику строительства на территории региона.

ноябрь, 2013

| СК | 17


ТРЕНД РОССИЯ В ВТО: РЕЖИМ ОЖИДАНИЯ Год и три месяца Россия живет в новом статусе – члена Всемирной торговой организации (ВТО). Сколько было диспутов, противоречивых прогнозов! И что же мы имеем сейчас? Текст: Сергей ЛОКТЕВ.

Н

е в самые благоприятные времена выпало нам входить в мировое сообщество торговли и услуг. «Вулкан» мирового экономического кризиса если и затих, то не остыл. Правда, еще хуже было Украине, «нырнувшей» в ВТО, как в ледяную полынью, накануне «извержения» в мае 2008 года. Результат печален: никакого всплеска внешнеторговой активности и успешного прорыва на международные рынки не произошло. Через год ВВП Украины уменьшился на 15%, а объем промышленного производства сократился более чем на 40%. Вот Китай попал в струю. Мировая экономика в 2001 году была на подъеме. За счет притока иностранных инвестиций в Китае были созданы новые рабочие места, национальные производства в полной мере использовали преимущества дешевизны ресурсов для продолжения индустриализации, переноса в страну производств из других стран мира. За пять лет переходного периода ВВП на душу населения вырос почти в три раза! Сейчас Россия также в переходном периоде. В некоторых отраслях экономики это составит 2-3 года, в других и 10 лет. Понятное дело, первыми испытали на себе перемены производители продуктов питания и ширпотреба. Увы, никто и не сомневался, что импортные

18 | СК | ноябрь, 2013

продукты, текстиль, бытовая техника хлынут в Россию. Так и есть. Правда, что-то не очень заметно снижение цен… Но нас интересует, что изменилось в строительной и смежных с нею отраслях. Есть как положительные, так и негативные моменты. Строительство как таковое в современных экономических условиях идет в паре с инвестициями. Российский стройкомплекс и без ВТО вызывает большой интерес иностранных инвесторов (сейчас работают порядка 450 фирм с иностранным капиталом). И приход работающих по современным технологиям, применяющих новые материалы зарубежных компаний только на пользу: конкуренция должна способствовать снижению себестоимости строительства. Но пока новой волны строителей из-за рубежа не наблюдается. Непосредственно членства в ВТО касается спектр вопросов вокруг производства и торговли строительными материалами. Здесь есть серьезные опасения. Принципиальных изменений в ценообразовании быть не должно, поскольку таможенные пошлины на импорт стройматериалов не превышают предельных уровней, установленных ВТО. Однако уже был прецедент с демпингованием цен на цемент. В июле с.г. Российский союз производителей цемента совместно с цементными заводами


ТРЕНД Беларуси и Казахстана направил претензию в В режиме ожидания перемен и сообщество Евразийскую экономическую комиссию (ЕЭК). проектировщиков и архитекторов. На адапПричина – завал рынков дешевым цементом, тацию своих нормативов с еврокодами им отпрежде всего из Ирана, ввозившего его, как ведено 10 лет. И первый год жизни в ВТО не выяснилось, по ценам ниже своих национальвскрыл серьезных трудностей. По крайней ных. Демпинговые тенденции по цементу стамере, строить по своим проектам иностранцы, ли наблюдаться и со стороны Турции с Китаем. как бы им ни хотелось, пока не могут. Как отЭто не позволяет российским заводам работать метила председатель Совета НП СРО «ОПВО», с полной загрузкой (сейчас она составляет 65%) директор ГУП ВО ОПИАПБ Наталья Богатырева, и снижает инвестиционную привлекательнаоборот, наших проектировщиков начинают ность отрасли. приглашать в качестве консультантов при подОтечественные производители цемента на готовке новых проектов. От вступления в ВТО этой ниве объединились, предлагая внести Наталья Анатольевна видит в основном полоцемент в установленный правительством РФ жительный эффект. Единый перечень продукции, подлежащей Какова сейчас ситуация во Владимирской обобязательной сертификации, и зафиксировать ласти? Опять же спокойная. Разницы «до» вступеречень специализированных организаций, пления в ВТО и «после» не чувствуется. Хотя, осуществляющих такую сертификацию. Этим как отметил президент Торгово-промышленкомпаниям должна также оказываться научная ной палаты Владимирской области Евгений и техническая поддержка с целью повышения Лимонов, влияние ВТО на себе почувствовали качества экспертизы. Кстати, на защиту своих сельхозпроизводители. И влияние не совсем интересов начинают вставать и другие произблаготворное… водители. Так, этим летом создана Ассоциация На стройкомплекс новые условия пока не российских производителей лакокрасочной влияют. Если не отметить большую активность продукции, где будут вводиться свои нормаинвесторов. Как сообщили в департаменте тивы по качеству. Вопрос принципиальный внешних экономических связей обладминидля всех отраслей эконострации, иностранные мики, это прецедент доинвестиции в 2012 году стойного ответа на завал выросли сразу на 45%, и Иностранные инвестиции дешевым импортом. этот новый уровень соВажный нюанс – кахраняется до сих пор. во Владимирскую область чество и безопасность Список открываемых в 2012 году выросли сразу ввозимого товара. Пока при участии иностранроссийский рынок не заного капитала произна 45%, и этот новый уровень щищен, поскольку нет водств строительных сохраняется до сих пор. технических регламенматериалов растет. тов о безопасности стройКак известно, у нас уже материалов и изделий. давно закрепились изПроект этого документа готовители кирпича прошел первое чтение в Госдуме, но еще не ут(Vinerberger-Кирпич, Австрия), сэндвич-павержден Таможенным союзом и ЕЭК. нелей (Тримо, Словения), полипропилена В целом российский рынок стройматериалов (ДАУ-Изолан, США), ряд предприятий по выживет по своему внутреннему расписанию. По пуску стекловолокна, материалов для кровли данным Национальной ассоциации сметного и гидроизоляционных покрытий (Виллако, ценообразования и стоимостного инжиниринДания), напольных покрытий (Ютекс, Словега, средние цены на все основные виды стройния). Строится также несколько технопарков материалов в России (в июле с.г.) выросли по («Владимир» под Судогдой, «Вязники», в Кирсравнению с июнем того же года. Наибольший жачском районе), ОСБ-плиты в Костерево, зарост цен наблюдался на штучные стеновые мавод по производству мягкой кровли. териалы - в среднем увеличение цен составило О прямой связи с вхождением России в ВТО 2,4%; цены на цемент выросли на 1,9%, на тоздесь вряд ли приходится говорить. Скорее это варные бетоны и готовые цементные раствонужно расценивать как общую тенденцию. ры – на 0,7%; стоимость нерудных строительВедь в ВТО открыты двери рынков всех ее членых материалов за июль повысилась на 0,4%, нов. И в новых условиях придется учитывать а черного металлопроката, используемого в массу тонкостей. Главное теперь – сохранить и строительстве, – на 0,2%. В августе наблюдаразвивать своих производителей. А иностранлось снижение цен на древесные плиты - 7% к цев нужно уважать. Но, как отметил президент июлю 2013 г., древесноволокнистые плиты поНОСТРОЙ Ефим Басин, не следует предлагать дешевели сразу на 33%, зато древесностружечиностранным компаниям более льготный реные плиты подорожали на 5%. Примерно в тех жим, чем они готовы предоставить нашим же пропорциях незначительно «гуляли» цены строителям. И русскую пословицу «Дружба и на остальные виды стройматериалов. Явного дружбой, а табачок – врозь» иностранцы, думавлияния импортных поставщиков на наш рыется, поймут в правильном смысле. нок не наблюдалось. ноябрь, 2013

| СК | 19


ТРЕНД

ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО Проведением капитальных ремонтов жилого фонда в регионе будет заниматься созданная в соответствии с Жилищным кодексом специализированная некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области». Текст: Владимир ГАНЕНКО.

Из истории вопроса Создание системы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в стране, где все расходы на содержание и ремонт жилого фонда, за исключением ведомственного, ранее несло государство, в переходную постсоветскую эпоху было неизбежно. В какой-то мере даже удивительно, что для принятия решения о создании региональных фондов капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов понадобилось столько лет. Хотя для этого и были объективные причины – в основном организационно-мировоззренческого характера. Очевидно, что еще в начале кампании по приватизации жилья авторами реформ слишком много надежд возлагалось на частнособственнические устремления граждан. Дескать, получат люди бесплатно квартиры в собственность, позаботятся и о содержании на должном уровне общедомового имущества. Для наиболее инициативных законодательно был даже предусмотрен прямой путь реализации желаний по принятию ответственности за состояние жилищ в многоквартирных домах – создание товариществ собственников жилья. По форме, разумеется, задумка правильная, по существу - получилось «как всегда». В условиях действия еще советских норм патерналистского жилищного законодательства бремя ответственности даже за содержание многоквартирных домов для отдельных групп граждан, юридически объединенных в ТСЖ, получа-

20 | СК | ноябрь, 2013

лось не просто накладным, но и попросту невыгодным, а уж капитальный ремонт и вовсе непосильным. В то же время на содержание и ремонты домов, формально остававшихся в муниципальной собственности или, вернее, под муниципально-государственной опекой (а их и сегодня подавляющее большинство), бюджетные средства по-прежнему использовались в гораздо больших объемах. Потому что больше за их ремонт взяться было некому. Передача «бесхозных» домов в ведение управляющих компаний могла решить, хоть и весьма своеобразно – с грехом пополам, с большими издержками, только проблему текущего содержания многоквартирных домов за счет средств граждан. Выделять из этих средств, даже если бы они на практике использовались управляющими компаниями более эффективно, большие суммы на капитальные ремонты было нереально. Тем более, что у отдельных домов - в зависимости от времени постройки, и условий содержания - необходимость в ремонте все-таки разительная. Сравнить потребности в ремонте, к примеру, какой-нибудь четырех- восьмиквартирной «развалюхи», пятиэтажной «хрущевки» и недавно построенной многоэтажки, пожалуй, в состоянии даже неискушенный рядовой собственник. Понятно, что никого из жителей относительно благополучных многоэтажных домов, ремонт которых ожидается лишь в далекой перспективе, не греет мысль о неизбежности применения в такой ситуации принципа солидарной ответственности. Но по-другому,

при нынешнем уровне благосостояния большинства российских семей, попросту не получается. С принятием Жилищного кодекса введение дополнительной обязательной платы за капитальный ремонт для жителей многоэтажных домов стало законодательно установленной обязанностью. С принятием решения о создании Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов на уровне региона это становится ближайшей реальностью.

Как это должно работать После того, как вновь созданным Фондом совместно с муниципальными и областными властями будет сформирована региональная программа по капитальному ремонту, через два месяца после ее опубликования собственники квартир должны будут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта для своего дома. Жилищным кодексом предусмотрено два варианта аккумулирования средств: либо на специальном лицевом счете ТСЖ (для домов, в которых не более 30 квартир) или жилищного кооператива (для домов с большим количеством квартир), либо на счете регионального оператора, которым областным законом как раз и определен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области. Собственно, первый способ более близок к главенствующей линии поведения государства в новых – капиталистических – обстоятельствах: полностью переложить бремя ремонтов на плечи самих граждан. При


ТРЕНД этом на начальном этапе для тех, кто намерен всерьез брать этот груз, то есть для граждан, создавших или желающих создать ТСЖ или жилищные кооперативы, кодексом предусмотрено определенное стимулирование. Им дано право в пределах задач, обозначенных кодексом, самостоятельно распоряжаться средствами, накапливаемыми на специальных лицевых счетах ТСЖ или ЖК.

Плюс господдержка Другое дело, что проводить капитальный ремонт с использованием не только этих средств, но и государственных субсидий (часто это суммы на несколько порядков больше накапливаемых самими гражданами) невозможно вне сроков проведения капитальных ремонтов, обозначенных для каждого конкретного дома в региональной программе. Но все равно это большой плюс для «самоопределившихся». Напомним, до настоящего времени при проведении капитальных ремонтов в рамках госпрограмм необходимым условием софинансирования из фонда реформирования ЖКХ было внесение самими жите-

лями сумм, составляющих не менее пяти процентов от общей стоимости работ. Сколько на сбор этих средств требовалось сил и нервов инициаторов ремонтов, можно только предполагать. Теперь эти средства будут «автоматически» накапливаться на лицевых счетах ТСЖ и ЖК. Формально «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» сможет распоряжаться средствами, аккумулируемыми на лицевых счетах ТСЖ и ЖК, только по поручению самих этих некоммерческих организаций. В то же время средства всех остальных собственников, не создавших ТСЖ или жилищный кооператив, предполагается аккумулировать в самом Фонде, хотя у каждого из домов и будет свой «персональный» лицевой счет. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, а также для погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг и работ. При этом регион несет субсидиар-

Íà ÷òî ïîéäóò ñðåäñòâà ôîíäà êàïðåìîíòà Статьей 166 ЖК РФ определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из утвержденного субъектом РФ минимального размера взноса на капитальный ремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.

ную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, поскольку учредителем Фонда капитального ремонта областным законом утвержден департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области. Представленная Фонду законом возможность маневрирования средствами граждан, накапливающимися на лицевых счетах многоквартирных домов, теоретически позволяет проводить ремонты домов в соответствии с нормативными сроками в рамках утвержденной региональной программы ремонтов. Во Владимирской области такая программа, рассчитанная на 30 лет, должна быть сформирована и утверждена до конца года. В программу будут включены все многоквартирные дома – вне зависимости от формы управления. Изменения в программу могут вноситься по определенным критериям ежегодно в рамках трехлетних планов ремонтов. В перспективе критерии для включения домов в программу предполагается расширить. Какой конкретно будет величина взноса на капремонт, который будет выставляться к обязательной уплате для граждан ежемесячно, будет ясно по итогам формирования программы. Предварительно называются суммы в районе шести – шести с половиной рублей за один квадратный метр общей площади жилья. При этом будут учитываться как объем средств, необходимых для проведения капитальных ремонтов на объектах, включенных в программу ремонтов, так и уровень платежеспособности населения. Стоит особо отметить, что средства на капитальный ремонт будут собираться отдельно - помимо тех сумм, которые указываются в квитанциях на оплату услуг управляющих компаний по текущему содержанию общего имущества жилого дома.

ноябрь, 2013

| СК | 21


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

«ЗОЛОТАЯ АКЦИЯ» - КАЧЕСТВО В кабинете директора ОАО «Владимирсантехмонтаж» все стены увешаны дипломами, почетными грамотами и благодарностями. И нет сомнений, что ряд многочисленных наград (еще от Минстроя СССР и до нынешних отраслевых всероссийских), побед в областных конкурсах будет продолжен. Как и славная история «Владимирсантехмонтажа», отмечающего 60-летний юбилей. Текст и фото: Сергей ЛОКТЕВ.

Участник масштабного строительства В 1953 году по решению обкома партии было создано специализированное монтажное управление №590, входившее в состав треста «Центрсантехмонтаж», который располагался в г. Москве и входил в систему Минмонтажспецстроя СССР. С этого управления и начался отсчет производственной деятельности ОАО «Владимирсантехмонтаж». Руководителем СМУ №590 был назначен Филипп Тихонович Сальников. В 1966 году ему было присвоено звание «Заслуженный строитель РСФСР». В 1968 году образуется трест «Севсантехмонтаж» г. Ярославль и в него передается СМУ №590, которое с 1969 года носит название «Владимирское монтажное управление (ВМУ) треста «Севсантехмонтаж». В 1970 году директором ВМУ треста назначается Степан Матвеевич Клюшкин. Он внес очень большой вклад в дело развития предприятия: было вновь построено здание АБК, производственный корпус и здание гаража. За большие заслуги в трудовой деятельности в 1977 году С.М.Клюшкин также стал «Заслуженным строителем РСФСР». Современное название – «Владимирсантехмонтаж» предприятие получило в 1993 году, когда началось его акционирование. Тогда директором на общем собрании был избран Сергей Анатольевич Потаскаев. Руководит он и по сей день. Во время централизованного управления экономикой, жесткого планирования в промышленности это было ведущее профильное предприятие в регионе. Строительство велось масштабное. Каждый объект нужно подключать к инженерным

Директор ОАО «Владимирсантехмонтаж» Сергей Анатольевич Потаскаев, «Заслуженный строитель Российской Федерации» коммуникациям, чем и занималось предприятие-юбиляр. Для этого необходимо было иметь большой штат профессионалов и мощную материальную базу. В итоге большая часть Владимира и многие районные города области построены при непосредственном участии именно «Владимирсантехмонтажа». Это и заводы «Точмаш», ВХЗ, Тракторный, Автоприбор, и Драматический театр, и Дворец пионеров, и администрация области, и первые 16-17-этажные и панельные дома… В области работали филиалы, в частности, в Муроме, Коврове, Гусь-Хрустальном, Киржаче, Собинке.

Начальник производственно-экономического отдела Александра САГУТДИНОВА: - Работать стало интересно: разные объекты - разные пути решения задач, развиваемся творчески. Сейчас ведем противопожарный водопровод на заводе по производству теплоизоляционного пеностекла. Там же работают монтажники из Германии. Перенимаем их опыт. У них все четко, красиво. И мы стараемся работать по-европейски.

22 | СК | ноябрь, 2013


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС Главный инженер Роман ЖИЛЬЦОВ:

- Мы готовы увеличивать объемы, причем имеющимися силами. Но при условии, что в первую очередь будет цениться качество работы всех, кто задействован в строительстве. Довольно кризисов, и мы с любой задачей справимся!

Верный наследник славных традиций Многие государственные предприятия, понастоящему мощные и богатые, не пережили постперестроечные реформы. Незавидна была судьба тех заводов и комбинатов, где к управлению пришли нувориши или просто некомпетентные люди: предприятия банкротили, распродавали по частям оборудование и площади. Но «Владимирсантехмонтаж» избежал этой участи. И к моменту акционирования в 1993 году предприятию пришлось учиться выживать самостоятельно. Благо, что здесь сохранили производственную базу и костяк коллектива. Хотя и штат уменьшился вдвое (прежде здесь трудились 300 человек!), и централизованные заказы прекратились. Но многие прежние клиенты продолжали работать, появились новые строительные компании. Работа в новых условиях требовала полной самоотдачи. Подрядчиков искали как среди больших строительных организаций, так и среди частных застройщиков. Выполняли любую работу, если не находили работу в пределах области, работали в соседних регионах: в Москве, Московской, Нижегородской, Ивановской, Тверской областях, участвовали в программах по капитальному ремонту в системе ЖКХ и строительстве социального жилья для переселения из аварийного и ветхого фонда. А в последние годы во Владимире, да и в других регионах, развернулось масштабное строительство жилья и общественных зданий. Опыт и авторитет сантехмонтажников здесь пришелся как раз кстати. Как верный наследник мощного советского стройкомплекса ОАО «Владимирсантехмонтаж» выполняет работы по монтажу систем отопления, водопровода и канализации из стальных и металлополимерных труб, приборов учета воды и тепла в жилых, общественных и производственных зданиях. Выполненный объем работ достигает теперь порядка 80 млн рублей в год. Основной принцип ОАО «Владимирсантехмонтаж» - гарантия на материалы и выполненную работу. Можно сказать образно, но точно: золотая акция в данном акционерном обществе

– качество! Здесь применяют индустриальный метод монтажа. Для каждого конкретного объекта после уточнения особенностей проекта группой подготовки к производству выполняются эскизы монтажных узлов, которые изготовляются в центрально-заготовительной мастерской (ЦЗМ). Эта мастерская – большой цех общей площадью 2532 кв.м, где размещены основные технологические линии: сборки тепловых узлов; трубных заготовок; сборки нагревательных приборов и линия вспомогательных трубных заготовок. ЦЗМ оснащена всем необходимым оборудованием, грузоподъемными механизмами и транспортом для отправки готовых изделий на объекты, где их монтируют рабочие двух монтажных участков. В принципе, для профессионалов «Владимирсантехмонтажа» уже давно не проблема изготовление из всех применяемых материалов и монтаж разводных систем любой сложности. Применяются в работе только проверенные материалы. Трубы, к примеру, прежде заказывали именно Таганрогского металлургического комбината, соответствующие всем ГОСТам, а сейчас – аналогичные челябинские. Вообще, здесь всегда выдерживают гарантийные сроки. Более того, на предприятии сохранили архив проектной документации и схем систем всех отработанных объектов за последние 30 и более лет. То есть специалисты «Владимирсантехмонтажа» могут без проблем «вылечить» каждый установленный прежде узел. Хотя в основном оборудование работает сверх гарантийных норм! И это не приукрашивание заслуг, а их признание, с чем по совести могут согласиться многочисленные конкуренты. - Сейчас рынок стройматериалов «богат» посвоему, - отмечает директор ОАО «Владимирсантехмонтаж» Сергей Потаскаев. – Ассортимент большой. Но качество материалов оставляет желать лучшего. Причем на экспорт те же трубы идут действительно соответствующие всем нормативам, а на внутреннем рынке завал второсортицы, и в то же время – на все есть сертификаты. Но трудно ли в наше время сделать «нужный» документ… Государству необходимо взять этот вопрос на контроль.

Качество вне конкуренции Визитной карточкой ОАО «Владимирсантехмонтаж» последних лет может стать любое из вновь построенных социально значимых или промышленных объектов во Владимире и в других регионах. Консервный завод «Хаме-Трейд» в Боголюбово, кондитерская фабрика «Бриджтаун» во Владимире, Щелковский химзавод, Демидовский фанерный завод, местные торгово-деловые центры «Крейсер», «Бизнес-Центр» на ул. Батурина, ледовый дворец «Полярис», хирургический и онкологический корпуса областной клинической больницы, жилье и социальные объекты в микроноябрь, 2013

| СК | 23


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС районе 8 Ю-З, многоэтажные дома в Муроме, Тейково, Выксе, Мытищах, Лыткарино… «Мы могли бы справиться и с еще большими объемами. Дайте только заказы!». В этом уверены многие работники «Владимирсантехмонтажа» от директора до слесарей. Но при этом все они акцентируют внимание на важном нюансе: были бы у них заказы, если бы подрядчики строили по принципу качества, а не экономии средств. Действительно странно, почему во Владимире квадратный метр жилья при себестоимости в 24-26 тысяч рублей продается вдвое дороже… А в Курске, например, родном городе Сергея Потаскаева, себестоимость того же «квадрата» несколько выше, но наценка всего 2-3 тысячи! И это все на фоне жесткой экономии и на материалах, и на субподрядчиках, и на зарплате рабочих. Во «Владимирсантехмонтаже» в этом плане по-другому. И материалы, как уже говорилось, выбираются лучшие, и оборудование на уровне, и к работникам отношение бережное. Средняя зарплата на предприятии составляет 25 тысяч рублей в месяц, у специалистов высшей квалификации – за 30 тысяч. И полный соцпакет предоставлен, и отпуска распределяются в теплое время года. И уважение здесь взаимное, люди не подводят руководство, поддерживая престиж «Владимирсантехмонтажа» достойной работой. Коллектив здесь действительно дружный и стабильный. Особенность такова, что многие руководящие посты занимают женщины. Но директора этот факт нисколько не смущает: «В нашей работе многое зависит от точности, пунктуальности, с теми же проектами и схемами, например. Тут женщины проявляют себя лучше: они усидчивы, кропотливы, более сконцентрированы», - уверен Сергей Анатольевич. Отрадно, что все руководительницы подразделений с большим опытом в 20-30 лет. Это и начальник монтажного участка №1 Т.П. Лаврентьева, и начальник группы подготовки к производству В.С.Денина, и главбух Н.М.Коломиец, и начальник ЦЗМ С.Л.Маркова, и начальник производственно-планового отдела А.Ю.Сагутдинова. Кстати, и две дочери Сергея Потаскаева - Ирина и Ольга - работают здесь же экономистом и инженером. Но в почете и мужчины «Владимирсантехмонтажа». Большинство рабочих, как и директор, работают здесь по 20-30 лет. Начальник монтажного участка №3 Н.А.Куркин, главный инженер Р.В.Жильцов, газосварщики А.В.Киреев, Ю.В.Рыжов, В.В.Тонявин, Ю.В.Плохов, электросварщики С.Р.Кузнецов и В.Н.Корольков, слесарь С.В.Коробков… На них держится все производство. Они-то, как говорится, старой закалки, знают свою работу «от и до». Уверяют, что произ-

Начальник центральной мастерской по заготовкам Светлана МАРКОВА: - Жаль, что таких слесарей, сварщиков, как наши, уже не готовят… Молодежь ищет, где полегче да повыгоднее. У нас хорошие условия и для работы, и для повышения мастерства. И зарплата достойная. Причем, как говорят сейчас, «белая»! водительность труда сейчас на порядок ниже, чем в советские времена. И сожалеют, что молодежь не спешит перенять их опыт, в моде сегодня «легкие деньги»… Да и не готовят уже нужных кадров наши техникумы. Вот сам директор «Владимирсантехмонтажа» закончил Курский монтажный техникум, единственный тогда в центре страны по данному профилю, многие выпускники которого и стали директорами предприятий треста «Северсантехмонтаж». Сергей Потаскаев в 1976 году получил распределение во Владимир и с тех пор неизменно во «Владимирсантехмонтаже». В 1984 году закончил Владимирский политехнический институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Был мастером, прорабом участка, начальником мастерских монтажных заготовок. И уже 21-й год как директор. Он создал свою команду, которая получает признание на высоком уровне. «Владимирсантехмонтаж» неоднократно становился победителем Всероссийских конкурсов, в 2007 году награжден дипломом за достигнутые успехи в реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». А в 2006 году Указом президента РФ С.А.Потаскаеву присвоено звание «Заслуженный строитель Российской Федерации».

Мы могли бы справиться и с еще большими объемами. Дайте только заказы!

600026, Владимир, Промышленный проезд, д.10-а тел./ф.: 8-(4922) 43-25-17 vstm_vl@mail.ru

•Реклама

24 | СК | ноябрь, 2013

...Переживая за свое предприятие, Сергей Потаскаев не может оставаться в стороне от общих проблем. Он уверен, что созданное Министерство строительства и ЖКХ - это на пользу стройкомплексу, нужно объединять усилия строителей. Необходимо готовить рабочие кадры. Качество материалов и работ должно повышаться. Тогда будут процветать такие предприятия, как «Владимирсантехмонтаж».


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ВЫ СТ ТРОИ ИТЕ – МЫ ПОМО ОГАЕ ЕМ! Огромный опыт квалифицированных специалистов позволяет заявлять о себе как об одной из самых профессиональных организаций в своей сфере с неограниченным рабочим потенциалом. Мы не ограничиваемся формальными замечаниями, глубоко вникая в суть каждого поступившего на анализ проекта и выдавая предложения только по существу дела. Мы всегда лояльны к нашим клиентам, ведь только индивидуальный подход к каждому проекту поможет дать верное заключение и грамотно доработать документацию. Мы – команда профессионалов своего дела, заинтересованных в том, чтобы строительная отрасль вышла на качественно новый уровень. НЕ ЕГО ОСУ УДА АРС СТВ ВЕН ННА АЯ ЭК КСП ПЕР РТИ ИЗА ПРО ОЕК КТН НОЙ Й ДОК КУМ МЕНТ ТАЦ ЦИИ И РЕЗ ЗУЛ ЛЬТ ТАТ ТОВ В ИНЖ ЖЕНЕ ЕРН НЫХ ИЗЫ ЫСКА АНИ ИЙ ВО ВЛ ЛАД ДИМИ ИРЕ

•Реклама

(4922) 53-4 41-50 8-92 20-9 918 8-1 12--13 8-92 20ноябрь, -9 945 5 -3 31--18 2013 | СК | 25 vl.expert@yandex.ru

•Реклама

Специалисты «Строительной экспертизы» при подготовке заключений опираются на опыт работы органов государственной экспертизы, тщательно и ответственно относясь к процедуре проведения оценки соответствия проектных решений и отчетов об инженерных изысканиях нормативам и требованиям законодательства. Их высокая квалификация вместе с традиционным подходом помогает точно и в кратчайшие сроки проводить анализ проектов, качественно определить недочеты, а после – доработать проект и привести документацию в соответствие с техническими регламентами.


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

НОВЫЙ ВИТОК РАЗВИТИЯ

Как известно, в прошлом году вступили в силу поправки к № 337 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», которые юридически уравняли в правах негосударственную и государственную строительные экспертизы. Это повысило роль независимых экспертов и, соответственно, их ответственность перед юридическими и физическими лицами. О значимости данного вида услуг потребителям в строительном комплексе сегодня мы беседуем с директором ООО «ПЭК «СтройФорма» Николаем ПИКУЛЕВЫМ. Текст: Сергей ЛОКТЕВ.

- Ваша компания занимается и проектированием зданий и сооружений, и строительством. А теперь и обследованием зданий и строительной экспертизой. Насколько сейчас значимы такие направления? - Давайте разберёмся, что такое экспертиза и обследование зданий и сооружений. Экспертиза проводится в отношении проектно-сметной документации, и здесь вы правы, когда говорите о поправках в Градостроительном кодексе. Наша организация в этом году стала партнером и полномочным представителем известной московской компании «Строитель-

26 | СК | ноябрь, 2013

ная Экспертиза», что дает нам право сбора, предварительной проверки и сопровождения документации в процессе проведения экспертизы. Обследование же зданий и сооружений проводится с несколько иной целью. В частности, для узаконения самовольных построек и перепланировок, что часто ведёт к участию наших экспертов в судебных процессах; при реконструкции или приспособлении помещений под иные цели; при сносе перегородок или пробивке проемов в несущих стенах; при признании зданий и сооружений непригодными


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС лении мы провели в Вязниках, что помогло жительнице узаконить через суд перепланировку, выполненную в квартире. Сколько радости было у женщины, когда после суда она расцеловала эксперта, не надеясь решить этот вопрос, т.к. оппонентом выступала администрация города. - Для ведения качественной экспертизы необходимы и современное оборудование, и штат высококлассных специалистов... - Все наши специалисты имеют высшее строительное или архитектурное образование. В фирме приветствуется любая форма учебы. А самое главное, что мы учимся друг у друга. Более опытные помогают молодым. И при отборе специалистов основным качеством считается желание и умение учиться. Тем более, что работа с приборами контроля, а их немало, обязывает осваивать все новые направления. - Проектирование, экспертиза, последующий технический и экспертный контроль на объектах – вполне современный подход в работе. Вы применяете такую методику?

Директор ООО «ПЭК «СтройФорма» Николай Пикулев к дальнейшему использованию и т.д. Недавно была закончена работа по признанию аварийным и непригодным для дальнейшего использования монолитного фундамента многоэтажного жилого дома, простоявшего около 10 лет. Надеюсь, что это сооружение будет демонтировано и не используется в новом строительстве. Неоднократно обращаются предприниматели с вопросом об использовании подвальных помещений в магазинах и других зданиях. Кстати, это непростой вопрос, т.к. для такого решения необходим очень ответственный подход. Как правило, выполняются шурфы, зондажи, проводятся расчеты и т.д. Наиболее частые вопросы - это качество устройства кровель, установка окон, устройство фундаментов, проливы, неработающая вентиляция… - В суде от заключений ваших экспертов зависит многое, в частности, при разрешении конфликтных ситуаций между заказчиком, подрядчиком, пользователем. У вас имеется такой опыт?

- Вы работаете, не ограничиваясь нашим регионом… Какие объекты оказались для вас значимыми с точки зрения профессионалов-экспертов? На фоне конкуренции вы имеете свои преимущества? - В настоящее время мы много работаем с регионами. Достаточно вспомнить, что выполнялись работы в разных городах: Москве, Кинешме, Волгореченске, Солнечногорске, Скопине, Санкт-Петербурге и т.д. Каждый объект для нас интересен, в каждом имеются свои проблемы и особенности. Даже решение споров между застройщиками или соседями приносит удовлетворение и осознание возможности помощи людям. Кстати, о конкуренции. Мы её не ощущаем! И не потому, что мы особенные, а потому что с уважением относимся к коллегам и радуемся за их успехи. А ещё для нас важен, как я уже говорил, процесс учебы. Мы внимательно следим за работой других экспертов и со многими по-человечески дружим и помогаем друг другу, профессиональными советами в том числе. 601900, Владимирская обл., г. Ковров, ул.Труда, д.4, стр.65 тел./ф.: 8(49232) 9-19-37 www.strouforma.ru strouforma@mail.ru ноябрь, 2013

•Реклама

- Действительно, к нам обращаются ковровчане, а в последнее время и жители других городов с просьбой проведения обследования с целью разобраться в спорных ситуациях, как правило, связанных с нарушением норм и регламентов застройщиком. Таких обращений достаточно много, и наши сотрудники наработали в этом солидный опыт. Достаточно сказать, что одно из первых дел в этом направ-

- Часто на спроектированных нами объектах наши работники, естественно, по желанию застройщика, проводят технический или авторский надзор. В данный момент мы сопровождаем реконструкцию здания детского сада по ул. Грибоедова, д. 6, в Коврове. Наш специалист постоянно присутствует на планерках строителей, а также оперативно вносит изменения и дополнения в строительную документацию, что делает такой процесс наиболее эффективным.

| СК | 27


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

«ВАЖНО БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ СВОЕМУ РЕГИОНУ» Недавно Союз строителей Владимирской области пополнился еще одним членом – ООО ПКП «Термопласт». Это предприятие, конечно, не новичок на рынке строительных материалов, причем не только областного, но и федерального уровня. Так что наш интерес к нему не случаен. Текст и фото: Сергей ЛОКТЕВ.

К

ак производственнокоммерческое предприятие, а проще говоря, завод по изготовлению полиэтиленовых труб и деталей «Термопласт» известен давно, с 1989 года. До этого это был цех Владимирского домостроительного комбината, выпускающий фасонные детали из полиэтилена для систем внутренней канализации зданий. Став самостоятельным, «Термопласт» расширил ассортимент продукции, весомо вложившись в производственно-техническую базу. Новое оборудование позволило выпускать уже полиэтиленовые и полипропиленовые технические и напорные трубы, соединительные детали как для канализации, так и для водопровода. Такая продукция очень востребована. Ее используют при проведении магистралей, сетевых разводок к объектам строители, связисты, электромонтажники, востребованы трубы и в частном домостроении. Поэтому «Термопласт» уверенно занял свою нишу на рынке стройматериалов, тем более, что подобных производств в европейской части России не так уж и много. Есть заводы в Подмосковье (Климовск, Бородино), а еще в Нижегородской области, в Казани и Чебоксарах. Владимирский завод на этом фоне имеет ряд существенных положительных отличий. Конечно, вся продукция «Термопласта» сертифицирована,

28 | СК | ноябрь, 2013

Директор ООО ПКП «Термопласт» Геннадий Громов соответствует техническим стандартам и ТУ, разработанным и проверенным московским НИИ «Сантехника», гигиеническим и экологическим нормативам. Поэтому понятие «гарантийные обязательства» здесь не просто слова, а неписаный закон. И пока претензий (трижды стучим по дереву) со стороны клиентов не было, за исключением редчайших недоразумений, где после разбирательств подтверждалась надежность непосредственно труб и соединений. Важное достоинство, если не сказать преимущество, «Термопласта» в сравнении с анало-

гичными заводами – полный ассортимент труб и деталей для монтажа сетей и магистралей. «У нас действительно уникальное предприятие, - заверяет директор ООО ПКП «Термопласт» Геннадий Громов. – Кто-то выпускает только трубы, кто-то соединения, фитинги. У нас же налажено производство и поставки всего этого в полном комплекте, так что клиенту не нужно тратить время, силы и лишние средства для поиска необходимого». Действительно, на стеллажах торгового зала («Термопласт» сам реализует свою продукцию) представлены образцы


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

труб, соединительных муфт, углов, тройников всех ходовых диаметров. Сложные комплектующие детали – фитинги, соединительные узлы (например, переход с чугунных, металлических труб на пластиковые и разных диаметров) – поставляются напрямую от европейских изготовителей из Италии и Германии. При этом завод принимает заказы и на индивидуальное изготовление продукции под конкретный проект. А еще к услугам заказчика – бесплатные консультации по монтажу сложных узлов. Не случайно география продаж у «Термопласта» не ограничивается лишь Владимиром и областью. Порядка 20 процентов всего объема выпускаемой продукции покупается клиентами из Казани. Примерно по 5 процентов – доля ивановских, костромских и волгоградских заказчиков. Порядка 30 процентов реализуется в частном секторе (коттеджи, дачи, село). Остальное же востребовано среди местных индивидуальных предпринимателей, работающих по договорам субподряда со строительными компаниями. Клиентов на сегодня достаточно. Но у «Термопласта» большие амбиции. По силам и объемы увеличить, и производственную линейку. Есть большое желание быть полезным

своему региону. Ведь качество труб не вызывает сомнений, проверено временем: водопроводы, смонтированные из продукции «Термопласта», действуют без ремонта десятки лет. А расширение производства позволит создать немало новых рабочих мест. Все это непосредственно совпадает с позицией нового губернатора Владимирской области Светланы Орловой в отношении поддержки местных производителей. Акцентированный призыв «Покупай владимирское!» имеет серьезное социально-экономическое значение для развития региона, причем это обращение не только к местным потребителям. Особенно это касается той продукции, которая имеет стратегическое значение для поддержки и развития любого региона. Взять те же трубы. В каждом населенном пункте любого региона прокладываются трассы водопроводов, стоков, сети связи и электроэнергии. Причем делается это на деньги местных бюджетов. И логично, да и вполне патриотично, было бы владимирским коммунальщикам и строителям работать с местным производителем надежных труб. И на «Термопласте» готовы сотрудничать, предлагая партнерские скидки, товарные кредиты. Возможны и еще бо-

лее выгодные варианты работы, например, если бы было перспективное планирование заказов под будущее строительство и капитальный ремонт, которые ведут генподрядчики и эксплуатационные компании. Тот же «Горводоканал» во Владимире, как и другие коммунальные предприятия области, а в итоге местные бюджеты и налогоплательщики, могли бы получать немало дивидендов, работая с «Термопластом». Действительно, зачем искать неких поставщиков, предлагающих трубы неизвестного качества (сертификаты соответствия на любой товар сейчас можно попросту купить, даже не проходя экспертизу продукции!), когда рядом есть надежный производитель, отвечающий по своим обязательствам. Владимирская область имеет немало компаний и производств высокого уровня развития и социально-экономического значения. И производственно-коммерческое предприятие «Термопласт» в их рядах. Его продукция востребована, имеет ряд конкурентных преимуществ. В общем, «Термопласт» - достойный представитель владимирского строительного сообщества на федеральном уровне.

ноябрь, 2013

| СК | 29


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ПОД УГРОЗОЙ СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Юридическое бюро «Константа» входит в группу компаний «Константа-Холдинг» – на сегодняшний день это ведущая консалтинговая компания, обладающая значительным опытом и безупречной репутацией. Владимирское представительство Юридического бюро «Константа» представляет своим клиентам полный перечень услуг в сфере регистрации и ликвидации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В этом номере мы поговорим об условиях, при которых руководитель организации обязан обратиться с заявлением о банкротстве (ответственность). Текст: Юлия ЧУВИКИНА, руководитель отдела регистрации и ликвидации ЮЛ и ИП Юридического бюро «Константа»

Н

аши клиенты часто задают вопросы о необходимости и целесообразности подачи заявления на банкротство предприятия. А между тем, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает не только право должника подать в арбитражный суд такое заявление, но и обязанность подачи такого заявления. Согласно п. 2 ст. 10, ст. 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», нарушение обязанности по подаче заявления должника в арбитражный суд в случаях и в срок, установленные законодательством, влечет за собой субсидиарную ответственность лиц, на которых возложена обязанность по принятию решения о подаче заявления должника в арбитражный суд и подаче такого заявления по обязательствам должника. В основном такими лицами являются руководитель юридического лица или, если юридическое лицо находится в процедуре ликвидации, председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор). Субсидиарная ответственность – это дополнительные (сопутствующие основному) обязательства контролирующих должника лиц и/ или его руководителя, которые в установленных законом случаях несут ответственность по обязательствам должника. В случае вынесения арбитражным судом решения о привлечении к субсидиарной ответственности руководителя или участников (учредителей) организациидолжника, указанные лица будут нести ответ-

30 | СК | ноябрь, 2013

ственность всеми личными средствами и имуществом по непогашенной должником сумме кредиторской задолженности. Чтобы исключить субсидиарную ответственность руководителя (по указанному выше основанию), необходимо выполнить требование ст.9 Закона «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которой заявление должника должно быть направлено в арбитражный суд в кратчайший срок, но не позднее чем через месяц с даты возникновения соответствующих обстоятельств, а если при проведении ликвидации юридическое лицо стало отвечать признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества, ликвидационная комиссия должника обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением должника в течение десяти дней с момента выявления каких-либо из указанных признаков. Итак, статьей 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) установлены условия, при которых директор должника обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве: • удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами; • органом должника, уполномоченным в соответствии с учредительными документами должника на принятие решения о ликвидации


РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Руководитель отдела регистрации и ликвидации ЮЛ и ИП Юридического бюро «Константа» Юлия Чувикина

Невыполнение обязанности по подаче заявления на банкротство является необходимым условием привлечения руководителя должника к субсидиарной ответственности.

•Реклама

ПОМОЩЬ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

должника, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника; • органом, уполномоченным собственником имущества должника унитарного предприятия, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника; • обращение взыскания на имущество должника существенно осложнит или сделает невозможной хозяйственную деятельность должника; • в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях. Невыполнение обязанности по подаче заявления на банкротство при данных условиях является необходимым условием привлечения руководителя должника к субсидиарной ответственности. Также необходимо наличие следующих условий: признание такого юридического лица банкротом, недостаточность его имущества для удовлетворения требований кредиторов. В п. 6 ст. 10 Закона установлено, что заявление о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности рассматривается арбитражным судом в деле о банкротстве должника. Указанное заявление может быть подано в ходе конкурсного производства арбитражным управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов. Производство по делу о банкротстве не может быть прекращено до вынесения арбитражным судом определения по требованию о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности. В случае прекращения процессуальных действий по делу о банкротстве арбитражный суд по своей инициативе может приостановить производство по делу о банкротстве до вынесения определения по требованию о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности. Срок исковой давности для привлечения к субсидиарной ответственности составляет три года и отсчитывается с момента принятия арбитражным судом решения о признании должника несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства и утверждении конкурсного управляющего (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.11.2010 № А19-5589/10). В следующем номере читайте продолжение статьи, в которой будут рассмотрены практические дела по субсидиарной ответственности руководителя.

Юридическое бюро «Константа» ул. Горького, 56а, 8 этаж, офис 8.9 +7 (4922) 44-86-63, 44-86-65 www.const33.ru

ноябрь, 2013

| СК | 31


АРХИ-БУМ

КИЛОМЕТР ШОПИНГА

В парижском аэропорту Руасси – Шарль де Голль построен торгово-развлекательный комплекс Aeroville по проекту архитектора Филиппа Кьямбаретта. По материалам портала www.archi.ru Текст: Анна МАРТОВИЦКАЯ

32 | СК | ноябрь, 2013


АРХИ-БУМ

П

арижский аэропорт имени Шарля де Голля – один из самых крупных и динамично развивающихся авиаузлов континентальной Европы. О его масштабах свидетельствует хотя бы тот факт, что сегодня на территории аэропорта находятся 10 бизнеспарков и несколько крупных логистических комплексов, а также развитая сеть отелей. Пожалуй, единственное, чего не хватало многочисленным работникам аэропорта и его пассажирам (а это более 150 тысяч человек в день), – торгово-развлекательный комплекс, где можно перекусить, сделать покупки и посмотреть кино после смены или в ожидании стыковочного рейса. Также этот комплекс рассчитан на жителей прилегающих территорий, которые будут развиваться в рамках программы «Большой Париж». Aeroville, суммарная площадь торговых помещений которого превышает 84 тыс. м2, этот пробел призван восполнить, сделав главный аэропорт Парижа наиболее «разноплановым» транспортным хабом Европы.

ноябрь, 2013

| СК | 33


АРХИ-БУМ

Близость к аэропорту повлияла не только на название нового комплекса, но и на его архитектурнопланировочное решение. Aeroville, расположившийся на участке общей площадью 11 га, представляет собой целый город: между его корпусами проложены внутренние «улицы», откуда можно наблюдать за приземляющимися и взлетающими самолетами. Для этого кровля частично остеклена, а перспективу «улиц» замыкают остекленные консоли – своего рода окна в мир авиации.

34 | СК | ноябрь, 2013


АРХИ-БУМ Среди якорных арендаторов комплекса – гипермаркет сети «Ашан» (!) и 12-зальный кинотеатр сети EuropaCorp, одним из учредителей которой является режиссер Люк Бессон. В подземной части комплекса размещена парковка, а имевшийся на участке перепад высот позволил архитектору приподнять северный вход в нее до уровня земли и за счет этого обеспечить пространство для хранения автомобилей дневным светом и вентиляцией. Общая протяженность комплекса составляет чуть больше километра, и решение фасадов настолько длинного здания стало в этом проекте едва ли не главным вызовом для архитектора. Для комплекса, основной функцией которого является торговля, Филипп Кьямбаретта нашел поистине универсальный ход: фасады этого «рая консьюмеризма» превращены в своего рода постеры, на которые методом перфорации («татуировки», как говорит сам автор проекта) нанесены логотипы. Только в качестве лого здесь используются не бренды, представленные внутри комплекса, а само его название, которое архитектор разбивает на буквы, используя каждую из них для оформления того или иного корпуса. Это позволяет сделать рисунок фасадов в меру абстрактным и при этом соответствующим программе комплекса.

ноябрь, 2013

| СК | 35


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

ПЕРЕД ВОКЗАЛОМ СНИМЕМ ШЛЯПУ! Здание вокзала в губернском Владимире построили за год, в 1861 году сюда прибыл первый поезд, еще через два года на станции отобедал император. Текст: Тек ст Св ст: Свет етла лана на

ЛЕ ЕОН ОНТЬ Т ЕВ ТЬ ВА. Пр При и по подг дггот отов овке к мат ке атер ериа иала ла исп спол ольз ьзов ован аны ы до доку куме мент ме нты ы Госу Го сууда дарс рств рс твен енно ного гоо арх р ив ива а Вл Влад а им ад имир ирск ской ой обллас асти т , исс ти ссле ледо дова вани ния я ис исто тори рика ка В.И .И.Т .Тит итов овой ой,, мате ма тери риал алы ы га азе з ты «Во Волж лжск ская ая маг агис истр трал аль» ь»..

36 | СК | ноябрь, 2013

Вид на Владимирский вокзал и Клязьму в 1911 году, фото Прокудина-Горского.


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Р

ассказывают, что владимирский народ с таким почтением относился к своему вокзалу, что снимал перед ним шляпу – в буквальном смысле: правилами предписывалось мужчинам находиться в этом здании без головных уборов. Как в церкви. Впрочем, чему удивляться? Это говорит о хороших манерах наших предков и приличном воспитании: вошел в помещение – сними кепку!

Владимиру – вокзал, Лондону – метро Здание вокзала в губернском городе Владимир-наКлязьме начали строить в 1860 году. Так совпало, что в Лондоне в это время начали строить метро – это не для сравнения, просто любопытный исторический факт. В Лондоне к тому времени было уже почти 2 миллиона жителей, возникли транспортные проблемы. Но перемещаться быстрее надо было и жителям России! Какой русский не любит быстрой езды? У нас, как и в других странах Европы, быстрыми темпами пошло строительство железных дорог. Кстати, торжественное открытие первой в России железной дороги состоялось 11 ноября (30 октября по старому стилю) 1837 года. То была до-

рога от Санкт-Петербурга до Павловска, первая железная дорога общественного пользования в России, единственная в стране и шестая в мире. Вокзал во Владимире построили в 1861 году. В том же году во Владимир прибыл первый поезд.

Первый поезд привез свободу 19 марта 1861 года по новой железной дороге из Москвы во Владимир доставили первый груз, необычный и символичный. То был манифест об освобождении крестьян от крепостной зависимости, несколько тысяч экземпляров. «Положение о крестьянах, выходящих из крепостной зависимости» раздавали с поезда по ходу его движения по Владимирской губернии. Однако этот мартовский поезд можно считать внеплановым. Официальное открытие железнодорожного движения состоялось 14 июня 1861 года после освидетельствования построенной железной дороги главноуправляющим путями сообщений К.В.Чевкиным. Вторая очередь дороги, от Владимира до Нижнего Новгорода, была открыта 1 августа 1862 года. Между городами поначалу курсировали всего два поезда. Для утепления вагонов в

зимнее время под ноги пассажирам клали раскаленные кирпичи. Чуть позже стали устраивать чугунные печки, еще позднее – с 1872 года – в вагонах ввели водяное отопление. Надо сказать, что до 1875 года путь был одноколейным. В 1878 году были уложены вторые пути на участке Москва — Владимир (237 вёрст), в 1892 году — до Нижнего Новгорода. В 1888 году уже эксплуатировались 3623 товарных и 268 пассажирских вагонов. …Старинное здание Владимирского вокзала - весьма, кстати, красивое - не дошло до наших дней. Оно прослужило более ста лет, став, по сути, памятником. Но было снесено в 1975 году. А вскоре на его месте построили новый вокзал, который мы и видим при въезде и выезде из нашего славного города.

А в городке пылинки нет! Вот как о городе на Клязьме-реке рассказывал в письме к кузену историк Василий Ключевский: "Что за городок Владимир... Улицы чистые, выложены камнем, так что пылинки нет, кажется, на них; стройные, окаймленные высокими красивыми домами; ну, словом, он так хорош, что я ничего не сумею сказать тебе о нем получше.

Здание Владимирского ж.д. вокзала (современный вид)

ноябрь, 2013

| СК | 37


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Он на высокой горе... ажно смотреть страшно... А ночью, когда придет поезд из Москвы по железной дороге, по каменной мостовой поднимается такая скакатня, что я уснуть не мог, вышел из номера и стал гулять по освещенной и оживленной улице. Шум, говор, стук, прилив и отлив толпы поразили меня; у меня дух захватило". Вот такая бодрая жизнь забила в губернском городе с прокладкой железного пути: «скакатня»! Прогресс – как поезд, быстро не остановишь. Кстати, Нижегородское шоссе, к тому времени уже каменное («каменка» - так и называли ее в народе), также не утратило своего экономического, транспортного значения. К тому же по знаменитой Владимирке перестали гнать кандальников. Нет, арестантов меньше не стало. Но теперь их стали переправлять на каторгу по железной дороге, в поездах. Впрочем, у части владимирского люда бытовало мнение, что «железный конь» принес городу не только прогресс, но и большую неприятность: железная дорога отрезала Владимир-на-Клязьме от его реки. И в наше время, кстати, то и дело обсуждается вопрос о необходимости набережной… Да только где ж её устроить? Но давайте снова окунемся в историю.

38 | СК | ноябрь, 2013

Дорогу строили французы? Вот что рассказывает нам о начале строительства железной дороги владимирский историк В.И.Титова: «В январе 1857 года был утвержден устав акционерной компании, которая брала на себя строительство железных дорог в России, в том числе и Нижегородской. Ведущую роль в компании играл французский банк «Креди мобилье», директором компании был француз Карл Коллиньон, да и основные должности занимали французы. У России не было достаточных средств для инвестирования такого громадного предприятия, поэтому русское правительство охотно шло на привлечение и использование иностранных капиталов и технологий. Руководителем проекта и строительства был знающий специалист — француз Жакелин; на 1 участке (Москва-Владимир) работами руководил инженер Жюто, на 2-м (Владимир-Н. Новгород) — инженер Пеллиссон». Несмотря на определенное противодействие (владельцы земли затевали тяжбы, крестьяне не давали лошадей), работы пошли споро, в год укладывали по 82 версты. «Поверстная плата определялась в 21600 рублей. Подрядчиками были купцы 1-й

Любопытные факты • Самым первым железнодорожным вокзалом России считают Витебский вокзал в Санкт-Петербурге: 1837 год. Первоначально вокзал представлял собой одноэтажное деревянное строение. Каменным вокзал стал в 1852 году и просуществовал в таком виде до начала ХХ века (архитектор К.А. Тон). В 1900 году был объявлен конкурс на новый проект Витебского вокзала. Победителями стали архитекторы С.А.Бржозовский и С.И. Минаш, которые использовали популярный в Европе стиль франко-бельгийский "модерн". Работы по строительству нового здания вокзала были завершены к 1904 году. • Самый старый действующий вокзал в России находится на станции Вышний Волочек, посередине между Москвой и Петербургом. Строительство завершилось в 1853 году. Архитектура вокзала напоминает сдвоенный паровоз с трубами.

гильдии И.А. Бусурин, А.Н. Бухтеев и В.Ф. Епишкин. Для строительных работ подрядчики заключали договоры с крестьянами Московской,


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Владимирской, Рязанской, Орловской, Тверской, Тульской, Смоленской и Могилевской губерний. Крестьяне-землекопы стали первыми строителями железной дороги. За время строительства железной дороги было занято попеременно более 60 тысяч человек. На работу стали принимать и русских инженеров». Одним из таких инженеров был Егор Жуковский. Человек, по свидетельству современников, неподкупной честности. Она создала ему авторитет среди рабочих, но не способствовала карьере. После того как инженер Жуковский отказался признать годными недоброкачественные строительные материалы, начальЗдание старого вокзала

ство предложило ему подать в отставку. Государственная служба Егора Ивановича на том и закончилась, всю свою дальнейшую жизнь он работал управляющим имениями богатых помещиков. Егор Иванович Жуковский – отец Николая Жуковского, известного ученого, которого принято называть «отцом русской авиации».

О времена, о нравы… Инженер Андрей Иванович Дельвиг (1813–1883) от имени государства контролировал ход строительных работ и приемку Московско-Нижегородской железной дороги. В этой связи любопытны его мемуарные записи. Например, такая:

«Чевкин, получив сведение, что два моста, из наиболее значительных, устроены так, что движение по ним паровозов опасно, назначил под моим председательством комиссию для их осмотра из членов инженер-полковника Д.И. Журавскаго и инспектора Нижегородской железной дороги инженер-подполковника Казначеева. Мы нашли эти два моста построенными столь неправильно и из столь разнокалиберного леса, что не было возможности их снять на чертеж, и, признав их действительно опасными для движения, обязали строившего их французского инженера переменить некоторые части и вообще укрепить их согласно указанию, сделанному на месте Журавским». Или вот такая беда: «В нескольких верстах от Владимира строился мост на р. Нерли. На этой работе узнал я, что Помье бьет русских рабочих, ударяя их ногою под живот между ногами. Самые ничтожные французы, присматривавшие за работами, били рабочих, и когда подрядчик Андрей Никитин, владимирский городской голова, имевший высшую золотую медаль на шее, именно на Андреевской ленте, хотел удержать одного из них от побоев, то последний ударил и Никитина. Кто-то при моем осмотре работ моста на Нерли ноябрь, 2013

| СК | 39


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ спросил у каменщика, зачем он не отплатил Помье за побои побоями же, он отвечал, что не смел бить генерала, да еще французского. Помье носил в дороге красные штаны, которые тогда в России носили только одни генералы при парадной форме, а потому его и считали генералом. Дело, начатое Никитиным о побоях, ему причиненных…, было прекращено во исполнение желания бывшего тогда французским послом герцога Монтебелл». Или такая: «Дерош повел линию совершенно по другому направлению, чем то, которое было обозначено на проекте, служившем основанием при торгах, причем значительно убавил количество работ, между тем получал за первую половину работ половину контрактной суммы, как будто работы производились в размере, определенном контрактом».

• Слово «вокзал», или «воксал» первоначально имело другое значение. С конца XVIII - начала XIX в Европе развивается новый тип увеселительных заведений - вокзалы. Вокзалами назывались загородные сады с помещениями, в которых проходили концерты и дивертисменты с танцевальными вечерами и маскарадами. «Воксхолл» - так называлось небольшое поместье недалеко от Лондона, принадлежавшее Джейн Вокс, где устраивались балы, спектакли и фейерверки. Первый вокзал такого рода в России был построен по повелению Петра I в Екатерингофе. • В 1850 году в Петрозаводске в городском общественном саду по распоряжению губернатора был устроен танцевальный вокзал. Вокзал построили на деньги, собранные по добровольной подписке частных лиц. В ночь на 26 марта 1872 года танцевальный вокзал Петрозаводска сгорел.

40 | СК | ноябрь, 2013

А вот еще казус: «Дошло до меня сведение, что служивший на Нижегородской дороге ревизором движения Грушецкий сел на одной станции дороги в отделение вагона, в котором сидела какая-то молодая дама. Последняя на следующей станции в растрепанном виде выскочила из вагона, заявив прочим вышедшим из вагонов пассажирам и бывшему на платформе станции жандармскому унтер-офицеру, что сидевший с нею служащий на дороге - развратник, затем скрылась. Пассажиры, сидевшие в другом отделении того же вагона, говорили, что они слышали через перегородку шум в отделении вагона, в котором сидела эта молодая дама, и ее крик». Дело о развратнике дошло до главноуправляющего путями сообщения Чевкина, который распорядился уволить Грушецкого со службы на дороге. Инженер Брессон, в то время управляющий дороги от Москвы до Владимира (впоследствии председатель в правлении общества железных дорог в Австрии, именуемых Stadts Bahn) за Грушецкого заступился. Дельвиг встретился с красавцем-развратником на станции Петушки. Грушецкий уверял, что оклеветан. А потом… « … бросился за нами с ругательствами и криком, что распорет ножом наши животы. Вокзал

Его задержали, а мы пошли по неосвещенной платформе в наш вагон, прицепленный последним в поезде… В это время Грушецкий подбежал к нашему вагону с кинжалом или большим ножом в руке, в темноте было трудно разобрать. …По приезде поздно вечером во Владимир, я, намереваясь на другой день рано утром ехать в Нижний Новгород для осмотра строившейся железной дороги, написал отношение Владимирскому губернатору, в котором изложил означенное происшествие и просил произвести следствие. Губернатор распорядился задержанием Грушецкого и доставлением его во Владимир. Задержанный Грушецкий, конечно, с помощью своих прежних сослуживцев по железной дороге, соскочил с поезда во время его хода и скрылся в лесу. Отысканный впоследствии полициею, он был привезен во Владимир и посажен под арест. …Грушецкий писал из-под ареста письма ко мне и к Казначееву, прося нас прекратить это дело, ввиду его бедственного положения и приближавшихся родов его жены. Казначеев, сам всегда очень нуждавшийся, посылал ему на прожиток по 50 р. в месяц, а я не обращал никакого внимания на ход дела. Знаю только, что оно кончилось ничем».


ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Прибытие состава к вокзалу В общем, развратника Грушецкого выпустили, он продолжал работать, досматривал за паровозами. А Дельвиг, между тем, отмечал очень много недостатков при строительстве дороги, считал, что французские

• В технических документах встречается термин «пассажирское здание», однако общеупотребительным стало именно слово «вокзал». • Старый владимирский вокзал отапливался редкой по тому времени калориферной системой. • Через 110 лет после появления во Владимире первого поезда из Владимира в Москву отправилась первая электричка. • В XIX веке в Коврове был разработан тип товарного вагона, утвержденный для всех русских вагоностроительных заводов. В нем можно было перевозить любые грузы и людей — это известные «теплушки»: «8 лошадей или 40 человек».

инженеры получили слишком большие премии, хотя работы вели дурно, жаловался, что не имеет возможности прекратить беспорядки, просился в отставку… А тут еще несчастье при пуске первого поезда от Нижнего Новгорода… Паровоз упал в канаву! Оказалось, была неправильно поставлена стрелка. Из-за этого трагически погиб инженер путей сообщения поручик Захарьин…

Отобедали на Владимирской станции Осень 1863 года Императрица намерена была провести на южном берегу Крыма. А потому императорский поезд отправился в путь. По свидетельству Дельвига, впервые Император и Императрица проехали через Москву, не останавливаясь в ней и не посетив ее святынь, что произвело на москвичей неприятное впечатление. Зато на всех других станциях Императорский поезд встречали огромные массы народа: «Крестьянки с детьми, даже грудными, толпились, чтобы увидеть Государя,

и просили его осчастливить своим взглядом их и их детей. Продолжительное и громкое «ура» на станциях встречало и провожало поезд». На Владимирской станции был приготовлен ночлег для Их Величеств: «Владимирская станция была убрана превосходно, и не только Их Величества имели покойный и весьма удобный ночлег, но и все лица, ехавшие в Императорском поезде. Путь по всей дороге был также очень покоен». Начальником дороги в то время был И. Ф. Кёниг, очень понимающий человек, тонкий, обходительный. Так что у Государя осталось приятное впечатление. И на обратном пути в Москву Александр Второй завтракал на Вязниковской станции, отобедал во Владимире… …Царский поезд побывал во Владимире и в 1913 году – тогда императорская семья совершала парадный объезд государства по случаю 300-летия Дома Романовых. До свержения монархии в России оставалось совсем немного времени.

ноябрь, 2013

| СК | 41


ПРАКТИКА

СЕМИНАР «СУПЕРПЛАСТА» - НЕ ТОЛЬКО О ДОБАВКАХ

Компания «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» далеко не первый раз проводит семинары для потребителей своей продукции. И каждый раз слушатели получают гораздо больший объем информации в сфере производства и использования бетонов, чем, вроде бы, предполагает формат общения по поводу химических модификаторов конкретной компании. Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

- Разумеется, мы как производители химических добавок рекомендуем использование наших модификаторов во всех случаях производства бетона, поскольку видим в этом пользу не только с точки зрения собственной коммерческой выгоды, но и выгоду производителей, потребителей конечной продукции лучшего качества, - рассказывает генеральный директор ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Алексей Савельев.– И все же темы наших семинаров лишь отчасти касаются непосредственно модифицирующих добавок. Стараемся сделать встречи с клиентами как можно более информативными в самых различных аспектах от технологических тонкостей и организации производства бетона до разъяснения нашим

42 | СК | ноябрь, 2013

партнерам нюансов законодательства в той сфере, которая касается получения качественного итогового результата. - Если у какого-то производителя на выходе вдруг окажется бракованный бетон, потом гораздо сложнее доказывать, что причина ухудшения качества совсем не в наших добавках, а, допустим, в нарушениях производителем технологии. Или в упущениях поставщиков, а также самих потребителей, которые по незнанию нарушают требования технических регламентов, стандартов деятельности при работе с бетонными смесями, - поясняет начальник отдела развития компании «СУПЕРПЛАСТ» Елена Усенко. – В конце концов, если мы расскажем все, что знаем, о нюансах, которые влияют на конечный

Генеральный директор ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Алексей Савельев результат, – мы будем застрахованы от того, что претензии по какому-то некачественному результату будут обращены непосредственно к нам. Поэтому зачастую мы являемся модераторами процессов, которые, бывает, иногда просто некому поднять. В общем, в вопросах качества «СУПЕРПЛАСТ» исповедует подход, характерный для передовых современных компаний, не случайно занимающих лидирующие позиции на рынке по своим направлениям деятельности – заботиться о качественном результате надо начинать еще на берегу. В данном случае в ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» считают необходимым поделиться с теми же производителями, по-


ПРАКТИКА

•Реклама

ставщиками, потребителями знаниями и компетенциями, которыми обладают специалисты компании не только в узко-профильном направлении. На чем основывается уверенность организаторов, что советы, рекомендации специалистов «СУПЕРПЛАСТА» не голословны, ценны и востребованы? - Прежде всего, это наш опыт, наши наработки, наша архивная база, приобретенные в тесном сотрудничестве с производителями бетонов. Сам принцип нашей работы заключается в непосредственной технологической поддержке производителей. Мы выезжаем на объект, делаем определенный срез, анализ текущей ситуации и с помощью наших технологов (не продавцов, а именно технологов) предлагаем какое-то техническое решение, - продолжает начальник отдела развития компании «СУПЕРПЛАСТ» Елена Усенко. - Нельзя говорить о стопроцентном эффекте той или иной добавки без взаимосвязи с общими условиями – меняются применяемые в производстве материалы, цементы, инертные материалы – мы постоянно должны находиться с заказчиком в непосредственном контакте, чтобы вносить какие-то свои изменения в соответствии с изменившимися условиями. Поэтому призываем наших партнеров только к одному – чтобы при изменении ситуации дали возможность приехать к ним, дали возможность попробовать испытать наши технические решения. Во многом такую же цель преследуем и при проведении семинаров - вызвать ответную реакцию слушателей, отклик на наши предложения. «СУПЕРПЛАСТ» – компания федерального масштаба, имеющая шесть филиалов по стране, но поскольку управляющая компания территориально размещается во Владимирской области, традиционно боль-

Начальник отдела развития ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Елена Усенко шая часть слушателей семинаров - потребители продукции из Владимирской области. «Это наша вотчина, наш любимый полигон, на котором, ввиду территориальной близости, мы можем оперативно оказать клиентам весь спектр наших услуг, связанных с химическими добавками», - такое мнение неоднократно приходилось слышать от организаторов семинара. На очередной конференции от «СУПЕРПЛАСТА» был затронут целый ряд тем, которые, судя по откликам слушателей, оказались для аудитории весьма актуальными. - Конференция много дает в понимании трендов – куда движутся производители химических добавок. Наше предприятие выпускает дорожный бетон, аэродромные плиты, звенья круглых труб, комплектующие к ним. Спрос на товарный бетон сейчас очень большой. При этом потребители предъявляют к продукции самые разные требования: по морозостойкости, водонепроницаемости; во многом эти проблемы решаются применением добавок. Так что узнать что-то новое в этой сфере от специалистов - особенно важно, - в частности, отметила начальник ОТК Муромского ЖБК - филиала ОАО «Центротрансжелезобетон» Светлана Мочалина.

- С «СУПЕРПЛАСТОМ» мы работаем в одном холдинге, так что давно и плодотворно сотрудничаем. И все же сегодня, впервые посетив семинар лично, хочу особо отметить высокий уровень докладов на конференции, - говорит Михаил Судоргин, генеральный директор ООО «Мегалит». - Многое в выступлениях коллег перекликается с тем, о чем я сам собираюсь говорить на этом семинаре. Поскольку я в большей степени менеджер, а не технолог, то ставлю своей задачей посмотреть на проблему управления качеством с точки зрения внутренних проблем организации - нюансов, барьеров, связанных со взаимоотношениями, которые складываются на предприятии. Хочу также отметить качественный обзор законодательства от начальника испытательной лаборатории компании «СУПЕРПЛАСТ» Натальи Бороули. По себе знаю,

Начальник испытательной лаборатории ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Наталья Бороуля сколько уходит времени на его изучение, так что четкая систематизация законодательства по нашему направлению, которая отражена в подборке, для меня оказалась очень ценной, позволила убрать некоторые «белые пятна» в моем понимании ряда законодательных положений. 600000, Владимир, Промышленный проезд, д.5 тел./ф.: 8 (4922) 33-58-06 www.superplast.su ноябрь, 2013

| СК | 43


ПРАКТИКА ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В ДЕКАБРЕ 2013 ГОДА № п/п

Наименование организации, адрес г. Вязники ООО «Стимул» ул. Железнодорожная, д.6 ООО «Электростандарт» ул. Железнодорожная, д.55 ООО «Теплострой» ул. Ленина, д.14, оф.9 ООО «Газстрой» 1-й Октябрьский пер., д.1 ООО «Транзит-Сервис» ул. Пушкинская, д.11/2 г. Гороховец ООО СК «Кубань» ул. Блинова, 75 Селивановский район ИП Ивонтьев Владимир Александрович Селивановский р-н, д. Неклюдово, д.21 ООО «Еврострой» п. Красная Горбатка, ул. Куйбышева, д.40 ООО «Селивановская МПМК» п. Красная Горбатка, ул. Зеленая, 10 ООО «Строитель-С» п. Красная Горбатка, ул. Озерная, д.64а ООО «Шамо» п. Красная Горбатка, ул. 2-я Заводская, д.5, кв.110 г. Киржач ООО «Сантехремстрой» мкр. Красный Октябрь, ул. Калинина, д.90 ООО «Киржачгазстрой», ул. Фрунзе, д.5 г. Нижний Новгород ООО «СМУ Каркас-Нижний Новгород»,переулок Могилевича. 7 г. Иваново ООО «Федерация Строительных компаний» пр-т Энгельса, д.141, кв.55

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

вид проверки

декабрь

документарная документарная документарная документарная документарная

3 3 3 4 4

документарная

6

выездная выездная выездная выездная выездная

5 5 5 10 10

выездная выездная

11 11

документарная

11

документарная

11

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

6

7

ген.директор ЗАО фирма "ТЦ Домостроитель"

директор ООО "Возрождение"

СУЧКОВ Алексей Витальевич

1 5

23 декабря

ПРОКОФЬЕВ Дмитрий Алексеевич *

Декабрь 4

10 декабря

2

3

8

9

10 11 12 13 14 15

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

1 декабря

КРАСНОВ Михаил Евгеньевич

генеральный директор ООО "Конструкция-АС"

СМИРНОВ Юрий Владимирович

директор ОАО "ДСК " г.Ковров

генеральный директор ООО "ГазТехСтрой" ген.директор ООО ПИ "Владимиравтодорпроект"

26 декабря

12 декабря

ГЕРАСИМОВ Игорь Александрович

директор ООО "СМУ-33"

МОСАЛЕВ Виктор Фёдорович

ген.директор ООО "Объединение "Инжстрой"

ПЧЕЛКИН Борис Николаевич

ген.директор ООО ИСК "Антарес"

генеральный директор ООО "АльтернативаКлимат"

15 декабря

БАЛАНДИН Виктор Дмитриевич

директор ООО "СтройКомплекс"

27 декабря

17 декабря

директор ОАО "Электрокабель " Кольчугинский завод

ген.директор ЗНПАО "Теплогаз"

30 декабря

ГАЗИ Рустам Джафарович

19 декабря

СИТЬКО Сергей Валерьевич

ВОРОПАЕВ Александр Евгеньевич

РЫЖОВ Иван Алексеевич *

Индивидуальный предприниматель

ЕРОХИН Александр Васильевич

ветеран строительной отрасли

директор ООО "Гранд-Электро"

директор ООО "ТехЭлектроМонтаж"

20 декабря

директор ООО "Специальная прокладка подземных коммуникаций и строительство"

ген.директор ОАО "Юрьев-Польский завод "Промсвязь"

44 | СК | ноябрь, 2013

ВОРОНОВ Сергей Станиславович *

ХИГЕР Юрий Владимирович

8 декабря

КОМАРОВ Валерий Юрьевич

КУРЦЕВ Александр Иванович

МАКЕЕВ Николай Викторович *

КЛЮШКИН Степан Матвеевич

31 декабря

КОЗЫРЕВ Юрий Юрьевич

ветеран строительной отрасли

КОЗЫРЕВА Елена Алексеевна

директор ООО "СпецСтрой"

знаком * отмечены юбиляры

ЧАПЫШЕВА Анастасия Викторовна *

ЯКУШЕВ Дмитрий Николаевич *

ген.директор ООО "КОНТ"

директор ООО НП ЭП "АльтернативаКлимат-Т"

генеральный директор ОАО "Владимирская областная электросетевая компания"

25 декабря ООО "СПЕКТР"

директор ЗАО "ПТК Владспецстрой"

ГОЛЕНКЕВИЧ Николай Борисович

ЖИРИЛЬ Николай Викторович

11 декабря

5 декабря

АГАНИН Вадим Николаевич

КУЗНЕЦОВ Дмитрий Евгеньевич *

ген.директор ООО "Стройиндустрия"

ветеран строительной отрасли

ген.директор ООО "Континент-Строй"

24 декабря

МИШИН Сергей Викторович

ген.директор Владимирского НП ОАО "Владимирреставрация"

ВОДОМЕСОВ Владимир Николаевич

НЕСТЕРОВ Николай Викторович


ʥʔʜʪ

ʠʞʟʝʠ ʞʟʔʓʚʝʕʔʜʗʔ

ʜʏ ʠʡʟʝʗʡʔʚʫʜʢʭ ʞʟʝʓʢʙʥʗʭ ʑ ˠ˕ˑˏ ˆˑˇ˖ ˏ˞ ˔ˑˊˇ˃ˎˋ ˔˃ˌ˕ ː˃ ˄˃ˊˈ ˉ˖˓ː˃ˎ˃ «ʠ˕˓ˑˌʙˑˏ˒ˎˈˍ˔», ː˃ ˍˑ˕ˑ˓ˑˏ ˓˃ˊˏˈ˜ˈː˃ ˒ˑˇ˓ˑ˄ː˃ˢ ˋː˗ˑ˓ˏ˃˙ˋˢ ˑ˄ ˖˚˃˔˕ːˋˍ˃˘ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎ˟ːˑˆˑ ˓˞ːˍ˃ ʑˎ˃ˇˋˏˋ˓˔ˍˑˌ ˑ˄ˎ˃˔˕ˋ. ʞ˓ˑˇˈˎ˃˅ ˃ː˃ˎˋˊ ˑ ˓˃˄ˑ˕ˈ ˔˃ˌ˕˃ ˏ˞ ˒˓ˋ˛ˎˋ ˍ ˅˞˅ˑˇ˖, ˚˕ˑ ˇˎˢ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎˈˌ ˑ˄ˎ˃˔˕ˋ ˅˃ˉː˃ ˋː˗ˑ˓ˏ˃˙ˋˢ ˑ ˒˓ˑˋˊ˅ˑˇˋ˕ˈˎˢ˘ ˋ ˒ˑ˔˕˃˅˜ˋˍ˃˘ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎ˟ː˞˘ ˏ˃˕ˈ˓ˋ˃ˎˑ˅, ˃ ˕˃ˍ ˉˈ ˙ˈː˞ ː˃ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎ˟ː˖ˡ ˒˓ˑˇ˖ˍ˙ˋˡ. ʑ ˔˅ˢˊˋ ˔ ˠ˕ˋˏ, ˏ˞ ˒˓ˋːˢˎˋ ˓ˈ˛ˈːˋˈ ˓˃ˊˏˈ˜˃˕˟ ˇ˃ːː˖ˡ ˋː˗ˑ˓ˏ˃˙ˋˡ ˅ ˔˒ˈ˙ˋ˃ˎ˟ːˑˌ ˅ˍˎ˃ˇˍˈ: «ʥˈː˞, ˔˒˓ˑ˔, ˒˓ˈˇˎˑˉˈːˋˈ ː˃ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎ˟ː˖ˡ ˒˓ˑˇ˖ˍ˙ˋˡ» (www.stkompleks.com).

•Реклама

ʠ˕˓˖ˍ˕˖˓ˋ˓ˑ˅˃ːːˑˈ ˓˃ˊˆ˓˃ːˋ˚ˈːˋˈ ˒ˑ ˕ˋ˒˖ ˒˓ˑˇ˖ˍ˙ˋˋ ˒ˑˏˑˉˈ˕ ˒ˑˎ˟ˊˑ˅˃˕ˈˎˡ, ˎˈˆˍˑ ˑ˕˞˔ˍ˃˕˟ ː˖ˉː˞ˌ ˕ˑ˅˃˓, ˃ ˕˃ˍ ˉˈ ˑˊː˃ˍˑˏˋ˕˟˔ˢ ˔ ˙ˈːˑˌ, ˖˔ˎˑ˅ˋˢˏˋ ˒ˑ˔˕˃˅ˍˋ ˋˎˋ ˋː˞ˏˋ ˒˓ˈˇˎˑˉˈːˋˢˏˋ ˑ˕ ˒ˑ˔˕˃˅˜ˋˍ˃.

www.stkompleks.com

ПРАКТИКА

ʠ˕ˑˋˏˑ˔˕˟ ˖˚˃˔˕ˋˢ ˅ ˇ˃ːːˑˏ ˒˓ˑˈˍ˕ˈ ˔ˑ˔˕˃˅ˎˢˈ˕ 500 ˓˖˄ˎˈˌ ˅ ˏˈ˔ˢ˙ (ˇˑˆˑ˅ˑ˓ ˊ˃ˍˎˡ˚˃ˈ˕˔ˢ ː˃ ˔˓ˑˍ, ːˈ ˏˈːˈˈ 6 ˏˈ˔ˢ˙ˈ˅). ʑ ˔˕ˑˋˏˑ˔˕˟ ˅˘ˑˇˋ˕ ˍ˓˃˕ˍ˃ˢ ˓ˈˍˎ˃ˏː˃ˢ ˋː˗ˑ˓ˏ˃˙ˋˢ ˑ ˒ˑ˔˕˃˅˜ˋˍˈ, ˓˃ˊˏˈ˜ˈːˋˈ ˒˓˃ˌ˔ˎˋ˔˕˃ ː˃ ˒˓ˑˇ˖ˍ˙ˋˡ, ˑ˄˓˃˄ˑ˕ˍ˃ ˒˓˃ˌ˔ –ˎˋ˔˕˃ ˇˋˊ˃ˌːˈ˓ˑˏ (˒ˑˇ ˈˇˋː˞ˌ ˗ˑ˓ˏ˃˕) ˋ ˈˉˈˏˈ˔ˢ˚ːˑˈ ˃ˇˏˋːˋ˔˕˓ˋ˓ˑ˅˃ːˋˈ (˅ ˕ˈ˚ˈːˋˋ ˔˓ˑˍ˃ ˇˈˌ˔˕˅ˋˢ ˇˑˆˑ˅ˑ˓˃ ˏˑˉːˑ ˔˅ˑˈ˅˓ˈˏˈːːˑ ˅ːˑ˔ˋ˕˟ ˋˊˏˈːˈːˋˢ).

ʠ˒ˈ˛ˋ˕ˈ ˅ˑ˔˒ˑˎ˟ˊˑ˅˃˕˟˔ˢ ˅ˑˊˏˑˉːˑ˔˕˟ˡ ˅ˊ˃ˋˏˑˇˈˌ˔˕˅ˑ˅˃˕˟ ˔ ˒ˑ˕˓ˈ˄ˋ˕ˈˎˢˏˋ ʑ˃˛ˋ˘ ˕ˑ˅˃˓ˑ˅ ˋ ˖˔ˎ˖ˆ ˒ˑ ˔˓ˈˇ˔˕˅˃ˏ ˋː˕ˈ˓ːˈ˕-˒˓ˑˇ˅ˋˉˈːˋˢ! ʔˉˈˇːˈ˅ːˑ, ː˃˛ ˔˃ˌ˕ ˒ˑ˔ˈ˜˃ˈ˕ ˄ˑˎ˟˛ˑˈ ˍˑˎˋ˚ˈ˔˕˅ˑ ˔˕˓ˑˋ˕ˈˎˈˌ ˓ˈˆˋˑː˃!

ʞˑˇ˓ˑ˄ːˑ˔˕ˋ ˒ˑ ˕ˈˎˈ˗ˑː˃ˏ:

+7-920-945-31-18 +7-920-918-12-13 (4922) 53-41-50

октябрь, ноябрь, 2013

| СК | 45


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС» "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" Указ Президента РФ от 1 ноября 2013 г. № 819 Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой), находящееся в ведении Минрегиона России, преобразуется в Министерство строительства и ЖКХ РФ. Новое министерство вырабатывает и реализует государственную политику и осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и ЖКХ. Оказывает госуслуги, управляет госимуществом в данной области (кроме архитектуры). Также оно координирует деятельность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Фонда содействия реформированию ЖКХ и ГК "Олимпстрой". Деятельностью нового министерства руководит Правительство РФ. Указ вступает в силу со дня его подписания.

"О предоставлении субсидии из областного бюджета на завершение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов "бывшие казармы" Постановление Губернатора Владимирской области от 25 октября 2013 г. № 1199

Определены условия, на которых предоставляются бюджету муниципального образования город Собинка субсидии за счет средств областного бюджета на завершение переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов "бывшие казармы". Условием предоставления субсидии является наличие соглашения о софинансировании мероприятий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений аварийных многоквартирных домов в равных долях, заключенного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации области и администрацией города Собинки. Перечисление субсидии муниципальному образованию осуществляется по мере заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений на основании предоставленных в Департамент их копий, а также оригиналов документов, подтверждающих размер общей площади расселяемых жилых помещений (справка из бюро технической инвентаризации). Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

"О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Постановление Правительства РФ от 16 октября 2013 г. № 927

Порядок ведения ЕГРП, утвержденный Правительством РФ, утрачивает силу. Признаются утратившими силу некоторые решения Правительства РФ по вопросам госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Это постановления, утвердившие порядок ведения ЕГРП, процедуру принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а также изменения к ним. Согласно действующей редакции Закона о госрегистрации прав устанавливать соответствующие правила может орган нормативноправового регулирования в сфере госрегистрации прав (Росреестр). Постановление вступает в силу с 30 июня 2014 г.

46 | СК | ноябрь, 2013

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ: Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416. Телефон: (4922) 44-75-35 http://www.garantvladimir.ru/


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

"Об утверждении границ зон охраны объекта археологического наследия федерального значения "Стоянка "Сунгирь", городище "Городок" и две группы курганов", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" Постановление Губернатора Владимирской области от 18 октября 2013 г. № 1185

Установлено, что зоны охраны объекта археологического наследия федерального значения "Стоянка "Сунгирь", городище "Городок" и две группы курганов" включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности и охранную зону. Установлены границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон. В части требований к режимам использования земель предусматривается следующее. Так, особый режим использования земель предполагает, в частности, запрет на предоставление земельных участков под застройку, размещение объектов складского назначения, добычу полезных ископаемых, захоронение и утилизацию промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, размещение рекламы и др. Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

"Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") по развитию строительной отрасли Владимирской области" Постановление Губернатора Владимирской области от 3 октября 2013 г. № 1088

План развития строительства во Владимирской области. Утвержден план мероприятий ("дорожная карта") по развитию строительной отрасли Владимирской области. Цели карты - повышение инвестиционной привлекательности Владимирской области, упрощение и усовершенствование административных процедур на всех этапах строительства, со стадии подготовки градостроительной документации до ввода объектов в эксплуатацию. В плане уделено внимание следующему. Это разработка градостроительной документации и формирование земельных участков, сокращение сроков и количества согласований и разрешений, развитие рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, решение задач по кадровому обеспечению строительной отрасли.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

"О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании город Владимир на IV квартал 2013 года" Постановление администрации города Владимира от 30 октября 2013 г. № 3925

Средняя рыночная стоимость жилья в г. Владимире. Утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании город Владимир на IV квартал 2013 года в размере 31 965 рублей. Этот показатель используется для расчета размера социальных выплат (субсидий), предоставляемых органами местного самоуправления на приобретение жилья молодым семьям, на строительство или приобретение жилья за счет средств городского и областного бюджетов, а также признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. ноябрь, 2013

| СК | 47


Заявка на подписку 1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности) ___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур ___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз. б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________

Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.

Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316 электронно: stroycomplex33@yandex.ru для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.


•Реклама


•Реклама

•Реклама

Стройкомплекс ноябрь 2013  

Журнал строительной отрасли Владимирской области

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you