Issuu on Google+

trudonieuws 08/12 Trudonieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

TrudoNieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

Trudo Telefoon (040) 235 98 88 Postbus 360, 5600 AJ Eindhoven Internet-adres: www.trudo.nl E-mail: trudo@trudo.nl

Verhuur/beheer: Trudowinkel Mecklenburgstraat 1, 5615 PZ Eindhoven ma 12.00 - 17.00 uur di t/m vr 9.00 - 17.00 uur Telefoon (040) 23 59 830

Verkoop: Trudo/VB&T Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven ma t/m vr: 8.30 - 17.00 uur telefoon (040) 269 69 89

Klantenservice: Uw contactpersoon i.v.m. woningtoewijzing, huurcontracten, huurprijzen, huursubsidie, huurincasso, enzovoort telefoon (040) 235 98 30

Onderhoudsklachten: Klachtencentrale telefoon (040) 235 98 00 Storingen c.v.: Uw installateur (zie sticker op uw ketel)

Glasbreuk: Glas Centrale W. Swinkels telefoon (040) 244 06 47 Verstopping: riolering/ regenafvoer: Taurus Riooltechniek telefoon (040) 248 35 75

Rekeningnummers: Rabobank 15.10.39.771 Betalingen: Tijdens kantooruren uitsluitend met pinpas.

Met de Computerclub naar de Efteling Fifa? Leuk! World of Warcraft? Spannend! Roller Coaster Tycoon? Cool! Maar het allerleukst is natuurlijk een ritje in een echte achtbaan. De kids van de computerclub uit Woensel-West ruilden voor één dag hun games in voor het echte avontuur. Op naar de Efteling, mede op kosten van het Leefbaarheidfonds. “Vier jaar geleden zijn we begonnen met onze jaarlijkse dagtripjes,” vertelt Rein Polman, oprichter van de computerclub. “Ik wilde de kinderen graag op een uitje trakteren. Niet ieder gezin kan zich dat immers zomaar veroorloven. Zo zijn we op 2 juni met 60 kinderen en 14 begelei-

KIJK, DA’S LEUK VOOR DE WIJK! Elke buurt heeft zo zijn bewoners die zich inzetten voor de leefbaarheid in hun wijk. Die leuke activiteiten organiseren, zodat mensen elkaar beter leren kennen. Die hun handen uit de mouwen steken om hun buren te helpen. Die zich inspannen om de boel schoon, veilig en gezellig te houden. Laten we ze eens in het zonnetje zetten. Misschien brengen ze ons wel op nieuwe ideeën!

ders naar de Efteling gegaan. Een geweldige dag!” Wie zal dat betalen… ?

Entree, busreis, eten, drinken… Een dagje uit voor 74 man is een flinke uitgave. Afgelopen jaren kon de computerclub op financiële hulp van de Gemeente Eindhoven rekenen. “Maar door de bezuinigingen wordt het steeds lastiger om geld los te krijgen,” vervolgt Rein. “Daarom zijn we erg blij met de steun van het Leefbaarheidfonds. Want als het even kan wil ik deze traditie graag in stand houden.” Het Leefbaarheidfonds helpt mee!

Inderdaad een mooie traditie, waar het Leefbaarheidfonds – bedoeld om activiteiten van (groepjes) bewoners te ondersteunen - graag aan bijdraagt. Heb je zelf een leuk idee voor je buurt, je straat of de wijk? Een braderie bijvoorbeeld? Of een straatbarbecue? Vraag een bijdrage vanuit het Leefbaarheidfonds, via de website www.klantenplatform.nl. Doen!

Dik tevreden over Slimmer Kopen® Een heel enkele keer lezen we iets over een korte opleving, maar over het algemeen verzekeren de media ons dat het nog altijd kommer en kwel is op de woningmarkt. Ook in Eindhoven worden er nauwelijks woningen verkocht. Behalve Slimmer Kopen® woningen! Trudo is dik tevreden over de aantallen. En kopers zijn dik tevreden over ons kopen-met-korting product! Goed op schema

In 2012 zullen we circa 386 wonin-

gen verkopen. Naar verwachting 53 nieuwbouwwoningen en 333 bestaande woningen die we met Slimmer Kopen® korting op de markt brengen. Zo staat het in ons Jaarplan 2012. Maken we de balans op over de eerste helft van dit jaar, dan zien we dat we 87 Slimmer Kopen® woningen verkochten uit de bestaande voorraad. Daar kunnen we 68 ‘wederverkochte’ woningen (Slimmer Kopen® woningen die we terugkochten en weer verkochten) aan toevoegen. Dat brengt het totaal

over de eerste zes maanden van dit jaar op 155, waarmee we uitkomen op 47% van het begrote aantal. Met andere woorden: we liggen aardig op schema. Juiste doelgroep

Nog een citaat uit Trudo’s Jaarplan: Minimaal 80% van onze woningen is voor huishoudens met een bescheiden inkomen (tot € 40.000). In de eerste zes maanden van dit jaar ging 86,3% van onze koopwoningen naar huishoudens met een inkomen

beneden die € 40.000. Met andere woorden: we voldoen ruim aan onze doelstellingen. Afspraak is afspraak.

aantallen. En ook wat dat betreft voldoen we uitstekend aan de doelstellingen die we onszelf opleggen. Onze klanten zijn uitermate te spreHoge klanttevredenheid ken over het product Slimmer Nu gaat het er natuurlijk niet zozeer Kopen®, getuige de mooie 8,4 die om dat we per se woningen aan de we in de eerste 4 maanden van dit man moeten brengen. Het gaat erom jaar van hen op het rapport kregen. dat we onze klanten de mogelijkheid En wat betreft de dienstverlening bieden hun voordeel te doen met een rondom Slimmer Kopen® scoren eigen woning. Dat we aan hun wen- we nagenoeg een 8. Prima resultasen kunnen voldoen. In die zin zijn ten, dik tevreden! we meer geïnteresseerd in klanttevredenheidscijfers dan in verkoopwww.slimmerkopen.nl

Dorps wonen in Knegsel?

Ontwikkel mee in de Poelenloop Hoe en waar zou jij het liefste wonen? Lekker rustig, in het groen? In een Kempisch dorpje bijvoorbeeld, aan zo’n driehoekig pleintje, zoals de vroegere ‘brink’, met weids uitzicht over de weilanden? In een boerderijachtige woning met rieten kap, maar dan wel nieuw en modern? Wat dacht je dan van Knegsel, op een steenworp van Veldhoven? Hier ontwikkelt Trudo samen met de toekomstige bewoners een prachtig plan: de Poelenloop.

boerderijvormen, gegroepeerd rond een aantal groene pleintjes, komen 24 tot 26 woningen, van rijwoningen tot tweekappers. Voor een deel sociale huur en voor een deel koop. Ook voor starters prima bereikbaar, want we verkopen de tussenwoningen met 20% Slimmer Kopen® korting al vanaf circa € 150.000 v.o.n..

Praat mee, denk mee, ontwerp mee In de Poelenloop heb je de kans om je woondroom waar te maken… én zelf in te vullen! Net voor de zomervakantie vond een informatiebijeenIn de Poelenloop – tussen de komst plaats, waarvoor alleen menZandoerleseweg, de Veldhovensesen uit de gemeente Eersel waren weg en de Wetering – gaan we zeven uitgenodigd. Er was volop belang‘boerderijen’ bouwen, die qua stijl stelling, maar we willen ook andeaan de typisch Kempische langgeren de kans geven om hier in velboerderij doen denken. In die Knegsel hun ideale thuis te vinden.

En dus organiseren we binnenkort een vervolgbijeenkomst, waarop ook jij van harte welkom bent. We willen dat je meedenkt en meepraat over de verschillende varianten zoals we die voor ogen hebben. Hoe groot wordt je kavel? Hoe moet de woonomgeving eruit komen te zien? En de woningen zelf? Hoe groot moeten ze worden? Met welke indeling? Vraag je je af wat je financieel aankunt? Via een quickscan kun je meteen je financiële mogelijkheden in kaart laten brengen. Geef je nu op!

Meedenken, samenwerken en vervolgens slim ontwikkelen, kopen of huren, vraagt een goede start. Dus kijk voor meer informatie op www.trudo.nl/poelenloop en meld

je vrijblijvend aan voor de Poelenloop via een mail naar poelenloop@trudo.nl. Of bel even naar Trudo vb&t makelaars: 040 – 269

6989. Je krijgt dan binnenkort een uitnodiging met de exacte datum en plaats.


Emmaus Woensel-West… méér dan 2e-hands! Wie van spannend, verrassend, avontuurlijk winkelen houdt, wacht in Woensel-West een waar walhalla: de kringloopwinkel van Emmaus. Maar hier, aan de kop van de Edisonstraat, wacht veel méér. Niet voor niets luidt het motto hier ‘méér dan 2e-hands’. Emmaus vervult in Woensel-West een belangrijke sociaal-maatschappelijke rol. En dat maakt deze sympathieke organisatie voor Trudo tot ‘méér dan een huurder!’

Steun voor projecten in de wijk

De winkel van Emmaus WoenselWest draait volledig op vrijwilligers. Het team bestaat uit zo’n 50 mensen

die een of meer dagdelen per week komen helpen. Ze drinken een kopje koffie met elkaar, maken een praatje, lunchen ’s middags samen. Maar vooral pakken ze aan, want er is volop werk aan de Emmaus winkel! Werk dat geld oplevert, waarmee de organisatie zichzelf bedruipt (huur, vrachtwagen…). “En met wat overblijft ondersteunen we allerlei kleinschalige projecten in de buurt,” besluit Toine. “Muzieklessen voor kinderen bijvoorbeeld. Sportactiviteiten. Het WoenselWestival. Zo gaat onze winst weer direct terug in de wijk.” Emmaus Woensel-West

Edisonstraat 147a, 5621 HM Eindhoven, 040 – 843 5855 info@emmauswoenselwest.nl Openingstijden: di t/m vr: 13:30 tot 17:00 uur; za.: 10:00 tot 16:00 uur. www.emmauswoenselwest.nl.

Foto’s: Igor Vermeer

In Woensel-West, waar Trudo zich samen met vele anderen sterk maakt voor emancipatie van bewoners, is Emmaus een welkome partner. De winkel aan het begin van de Edisonstraat zorgt voor een gezellige drukte; een komen en gaan van mensen. “We zitten hier op een ideale plek,” verzekert hoofdcoördinator Toine Velge. “Want behalve klanten die voor een zeer schappelijke prijs hun huis en garderobe willen inrichten, trekken we steeds meer studenten en creatieve jongeren die op zoek zijn naar bijzondere vintage-items. Naar leuke, hippe modecombinaties. Dat soort modebewuste klanten vind je hier en vlakbij op Strijp-S volop.”

Een spannend winkelavontuur! Verrassend leuke en betaalbare spulletjes om je huis, tuin en garderobe in te richten, op je eigen, originele manier. Je vindt ze in de Emmauswinkel aan de Edisonstraat. Keukenspulletjes, pannen, serviesgoed, glaswerk, bestek, tafellinnen. Meubilair in de meest uiteenlopende stijlen. Witgoed, audioapparatuur, TV’s, computers. Lampen, vazen, spiegels, schilderijen. Hier kom je niet winkelen… hier ga je op avontuur!

Meehelpen bij Emmaus? Welkom! Spullen nakijken, meubeltjes schoonmaken, boeken en CD’s uitzoeken en sorteren, sjouwen, spulletjes ophalen en wegbrengen met de vrachtauto, de winkel inrichten, prijzen, klanten ontvangen en te woord staan… Er is enorm veel werk te doen in de kringloopwinkel van Emmaus Woensel-West. Iets voor jou? Meewerken als vrijwil-

liger in deze sympathieke organisatie? In een gezellige, ontspannen omgeving waar mensen tijd en belangstelling hebben voor elkaar? Maar waar ook flink wordt aangepakt? Ga naar www.emmauswoenselwest.nl en geef je op als vrijwilliger. Of bel even: 040 - 843 5855. Of nog beter: loop gewoon even binnen in de winkel aan de Edisonstraat 147a. De koffie staat voor je klaar!

Voor jouw eigenzinnige kledingstijl Dat avontuur beleef je al helemaal op de kledingafdeling, die kort geleden in omvang (én in collectie!) werd verdubbeld. Een enorme keuze aan dames-, heren- en kinderkleding. Schoenen, tassen, sierraden en accessoires. Een paradijs voor vintage-fashionista’s en voor iedereen met een eigen en eigenzinnige kledingstijl. Alles schoon, fris en heel. Keurig op maat gepresenteerd en elke dag komen er nieuwe stukken bij. Net dat ene item. Dat shirt, die riem, die pumps die je al zolang

zoekt… voor een habbekrats! Van boek tot bloempot

Er is een uitgebreide boekenafdeling (waar je ook CD’s en DVD’s in de rekken vindt). Overzichtelijk gerangschikt op genre en alfabet. Romans, naslagwerken, hobbyboeken, strips, kook- en reisboeken… voor een prikkie! Heb je de najaars-tuinkriebels? Bloempotten, tuin- en ligstoelen, parasols, tuintafels, kussens, gieters, tuinlampjes, tuindecoratie… Volop keuze bij Emmaus! Afdeling curiosa

Op zoek naar antiek, vintage, retrodesign, originele cadeaus of unieke verzamelobjecten? Achter in de winkel, op de afdeling curiosa, haal je je hart op. Alleen geopend op woensdag en zaterdag, “omdat ik hier klanten graag zelf te woord sta,” legt coördinator Toine Velge uit. Een buitenkans voor verzamelaars en mensen die een eigen, bijzondere twist willen geven aan hun interieur!

GRATIS OPHAALSERVICE

040 – 843 5855 Heb je nog goede gebruikte spulletjes die thuis maar in de weg liggen? Gooi ze niet weg maar gun ze een tweede leven in de winkel van Emmaus. Je kunt ze zelf brengen van dinsdag t/m vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur of op zaterdag tussen 10.00 en 16.00 uur. Zijn de spullen die je kwijt wilt, te groot of lastig te vervoeren? Of gaat het om een complete inboedel bij een verhuizing of ontruiming? Bel even voor de gratis ophaalservice: 040 - 843 5855. dameskleding, herenkleding, kinderkleding, schoenen, riemen, tassen, sierraden, accessoires, tafels, stoelen, kasten, bedden, beddengoed, spiegels, schilderijen, lampen, witgoed, video/audio, computerapparatuur, huishoudelijke apparatuur, serviesgoed, tafellinnen, glaswerk, bestek, potten, pannen, boeken, cd’s, dvd’s, games, tuinmeubilair, tuinverlichting, tuingereedschap, tuinaccessoires, antiek, curiosa…

Nog één Slimmer Kopen® hoekwoning te koop!

Boterbocht in Steensel van start Trudo bouwt ook in de regio. Dat wil zeggen, daar waar we iets bijzonders kunnen realiseren. En bijzonder zijn de acht Slimmer Kopen® woningen in plan Boterbocht in het dorpje Steensel beslist. Qua ontwerp en ligging, qua ruimte én qua prijs! De uitvoering is net gestart. Pas op, hier ligt een buitenkans… er is er nog één te koop! Voor nog geen € 160.000 woon je super in Steensel!

Zoals overal in het land is er ook in de Kempen weinig beweging op de woningmarkt. Maar met 20% Slimmer Kopen® korting wil het best vlotten. Trudo’s woningen in Boterbocht waren dan ook binnen de kortste keren verkocht, vooral aan jonge mensen uit de gemeente Eersel. De rijwoningen maken deel uit van een groter plan met in totaal 32 woningen, ontwikkeld door de gemeente Eersel en IM Projectont wikkeling. Het zijn

mooie starterswoningen met twee slaapkamers, een erker, dakkapel, een zolder en een berging, met een marktwaarde van € 199.000. Royaal en in een latere fase makkelijk uit te breiden. Landelijk maar centraal

gestart en als alles volgens plan verloopt, worden de woningen volgend voorjaar opgeleverd. Iets voor jou?

Voor nog geen € 160.000 woon je super in Steensel!

Boterbocht ligt aan de zuidkant van Steensel. Rustig, groen en landelijk, maar slechts een paar autominuten Laatste Slimmer Kopen® kans! van Veldhoven en Eindhoven. Een Er is nog één woning te koop in prima plek om te wonen! De bouw is Boterbocht. Bijna 350 m³ groot, van

een fraai landelijk ontwerp. Met twee slaapkamers, een zolder, erker, dakkapel en berging. Én… het is een hoekpand met een riante tuin van 155 m². Marktwaarde € 199.000, maar met 20% Slimmer Kopen® korting betaal je slechts € 159.200 v.o.n. Interesse?

Trudovb&t makelaars, Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven. Telefoon 040 2696989. www.trudovbt.nl


trudonieuws 08/12 Wonen op het Veem

Sitting on top of the world! Stel je voor… Een schitterende nieuwbouwwoning, hartje Strijp-S. Compact gelijkvloers of royaal de ruimte over twee bouwlagen. Aan de ene kant een gemeenschappelijke tuin waar je je buren ontmoet en met je eigen plek om ’s ochtends te ontbijten of ’s avonds te borrelen. Of met een dakterras van formaat, jouw eigen privé domein. En nu komt-ie… we pakken het geheel op en plaatsen het bovenop het Veemgebouw! Zie je het voor je? En zie je je daar wel wonen? Sluit je dan nu aan bij de Vrienden van het Veem!

ale studio bovenin werden jarenlang nieuwe geavanceerde audioproducten aan klanten gedemonstreerd. Door de betrekkelijk geringe verdiepingshoogte, de dikte van de muren en de kleine ramen is het Veem niet echt geschikt om in te wonen. Maar eróp des te meer!

De Strijp-S trein dendert voort. Bedrijvigheid, creativiteit, kunst en cultuur, muziek, dance, festivals, events, Feelgood Market, urban sports, verrassende horeca… Nu al goed voor zo’n half miljoen bezoekers per jaar. En dat worden er vier keer zoveel. Tijd voor een volgende stap. Te midden van deze bruisende levendigheid en stadse hectiek creëren we een oase van rust. We pakken door met het Veemgebouw!

Vanaf je dakterras zie je West Point in Tilburg, het Provinciehuis in Den Bosch

FoodCourt op begane grond

zodat een labyrint van betonnen pijlers zichtbaar wordt. Hier komt een spectaculair FoodCourt. Een ‘wereldsuper’, in de trant van de Hier werd geschiedenis geschreven overdekte markthallen zoals je die in Het Veem is een van de meest marMediterrane landen aantreft. Met kante industriële monumenten van een overweldigend aanbod van vers. Strijp-S. Gebouwd in de jaren Vlees, vis, groenten, delicatessen. ‘41/’42, naar een ontwerp van archi- Kazen, wijnen, bijzondere koffie- en tect J.R. Bouten. Met zijn bruine theevariëteiten. Om mee te nemen bakstenen gevels en opvallende afge- of ter plekke te genieten in kleine ronde hoeken vertoont het eetstalletjes en lunchcorners, te Veemgebouw duidelijke kenmerken midden van de gezellige drukte. van de Amsterdamse School. Het enorme pand was het pakhuis van Parkeren en Rooftop Restaurant Philips, waar producten en onderde- Op de negen verdiepingen boven het len werden opgeslagen. In een speci- FoodCourt realiseren we een par-

Artist impressions: Vrencken Hoen Architecten

Wat gaat er gebeuren in het Veemgebouw, waarvoor het befaamde Londense bureau Caruso St. John een nieuw ontwerp creëerde? De begane grond wordt opengebroken,

keergarage. Voor wie op Strijp-S woont of werkt. Of voor wie gaat eten in het Rooftop Restaurant, boven op het dak van het Veem in de bestaande opbouw. Een exclusief restaurant met een spectaculair uitzicht. Een zelfde uitzicht waarvan je als nieuwe bewoner op het Veem geniet! Wonen met panoramisch uitzicht

We gaan het Veem ‘optoppen’ met drie bouwlagen. Hier komen 39 volstrekt unieke woningen. Bereikbaar met een eigen lift, vanuit de entree aan de Torenallee of vanuit de parkeergarage. Die lift brengt je tot aan een gemeenschappelijke binnentuin op de tiende verdieping, met gezellige zitjes, volwassen bomen en veel groen. Om dit binnenhof liggen de woningen. Op de eerste bouwlaag 19 compacte Sky Suites van pakweg 57 m². Eén grote transparante ruimte rondom een kern waarin keuken, douche en toilet zijn ondergebracht. Grote ramen, panoramisch uitzicht. En buiten, pal voor je voordeur je eigen zitje. Een unieke plek waarvoor je

straks pakweg € 600,- huur betaalt. Op de twee bouwlagen daarboven komen 19 royale Penthouses. Flinke woningen van zo’n 110 m², waarvoor straks een huurprijs van om en nabij de € 900 zal gelden. Op de eerste laag je woonkamer, keuken en misschien een slaapkamer (er is nog van alles mogelijk). Daarboven nog een slaapkamer of een prachtig atelier. Plús een riant dakterras. De gevels van deze woning worden helemaal doorgetrokken, zodat er een soort ‘buitenkamer’ ontstaat, waarin je beschut tegen de wind van de zon geniet. Én van het uitzicht, want er komen flinke vensters in die ommuring. Resteert er nog één immense Rooftopwoning van drie bouwlagen. Een combinatie van beide woningtypen, tegen een gecombineerde huurprijs ook. Compact, riant, immens… Hoe je ook woont, hier boven op het Veem ligt de wereld aan je voeten. Bij helder weer zie je West Point in Tilburg

Dinsdag 4 september in de Machinekamer

Eerste live bijeenkomst Club Condo Jawel, we zitten al dik over de 100 leden met Club Condo. Mensen die geïnteresseerd zijn in wonen in een condo op Strijp-S. Die mee willen denken over hoe zo’n bijzondere woonvorm eruit zou moeten zien. Hartstikke leuk zo’n online community, maar er gaat natuurlijk niks boven live. Dus laten we elkaar eens opzoeken, op dinsdag 4 september van 19.00 tot 20.30 uur in de Machinekamer op Strijp-S. De eerste bijeenkomst van Club Condo. Kom je ook?

laar. Want de Condotoren die Trudo op Strijp-S gaat bouwen, biedt een manier van wonen die nog niet bestaat, maar die we zelf gaan uitvinden. Samen. Hoe zou jij zo’n compact appartement met allerlei gemeenschappelijke voorzieningen en hotelachtige services willen inrichten? Wat is daarvoor nodig? Wat zou je als condobewoner met je buren willen en kunnen delen? Van wat voor diensten zou je gebruik willen maken, in de toren zelf of elders op Strijp-S? Club Condo Live

Club Condo is eerst en vooral een ideeënclub. Een denktank, sparringpartner voor bouwers en ontwikke-

Het zijn dergelijke vragen waarover we ons samen moeten buigen. Te beginnen op dinsdag 4 september in

de machinekamer op Strijp-S. Club Condo Live. Je ontmoet andere clubleden, we eten en drinken wat, kijken een filmpje dat een mooi beeld geeft van wat condowonen zou kunnen zijn, we wisselen onze eerste ideeën en vragen uit. Een eerste stap op weg naar het nieuwe wonen! Daarnaast staat natuurlijk onze Club zelf op de agenda. Hoe zie jij de samenwerking? Wat verwacht je van Club Condo en wat kan de Club van jou verwachten? Laten we het ook daar eens over hebben!

www.clubcondo.nl. Je ontvangt dan voortaan automatisch de Club Condo Update in je mailbox. Hoef je niet zo nodig actief mee te doen, maar wil je wel via de digitale nieuwsbrief op de hoogte blijven? Ook dan kun je gerust aanmelden. Dinsdag 4 september… meld je nu aan!

Tot dinsdag 4 september om 19.00 uur in de Machinekamer. Mocht je iemand kennen die volgens jou ook goede ideeën heeft over ‘anders wonen’, breng hem of haar dan gerust mee. Wel even aanmelden Join Club Condo Wil je actief meedenken, meepraten, graag. Stuur een mail naar clubcondiscussiëren, brainstormen? Join the do@trudo.nl. Of schrijf je in via Facebook: bit.ly/ClubCondo. Condo Club en meld je aan op

en het Provinciehuis in Den Bosch liggen! Dichterbij kijk je uit over de stad. En beneden je bruist de levendigheid van Strijp-S. Vrienden van het Veem

Dit zijn de plannen. Spectaculair, maar met nog veel keuzemogelijkheden. Bij de concrete uitwerking en invulling ervan willen we jou als toekomstige bewoner graag betrekken. Nieuwsgierig? Geïnteresseerd?

Sluit je aan bij de Vrienden van het Veem, dan houden we je op de hoogte en ontvang je t.z.t. een uitnodiging voor een eerste informatiebijeenkomst. Wanneer, dat laten we je tijdig weten. We denken in ieder geval begin volgend jaar met de verbouwing van het Veem te kunnen beginnen. Dat zou betekenen dat je najaar 2014 op deze fantastische plek zou kunnen zitten. On top of the world! Geef je nu op!

Stuur een mail naar vriendenvanhetveem@trudo.nl en wij houden je op de hoogte.


Woningen Schubertlaan gemoderniseerd en te koop De klus is geklaard. 195 Woningen aan de Schubertlaan zijn opgeknapt en kunnen vanaf nu bij leegkomst als Slimmer Kopen® woning worden gekocht. Met de nadruk op ‘kunnen’, want bewoners die willen blijven huren, kunnen dat tot in lengte der dagen doen uiteraard. Genietend van een thuis dat aanzienlijk in kwaliteit en comfort is verbeterd. Het is een behoorlijk ingrijpend project geweest, dat veel geduld en begrip heeft gevraagd van de bestaande bewoners. Maar het resultaat mag er dan ook zijn. Vorig jaar zijn we gestart met het opknappen van de 195 woningen; 170 portiekwoningen uit het jaar 1959 en 25 appartementen die in 1984 in de hoeken van de L-vormige complexen werden gerealiseerd. Projectleider Peter van Antwerpen: “De wonin-

gen zijn grondig opgeknapt en gemoderniseerd en kunnen er weer jaren tegen. De focus lag voor een belangrijk deel op gezondheid, veiligheid en opknappen van het casco. We hebben de meterkast aangepakt, het aantal elektrische groepen is uitgebreid,

kreeg een grondige beurt, met frisse kleurstellingen. En de meest opvallende verbetering: de bestaande balkonnetjes van krap 1 x 1 meter zijn vervangen door riante buitenterrassen van 2 x 4 meter!”

euze buitenruimte. Zeker voor starters bijzonder aantrekkelijk.” 25% of 40% Slimmer Kopen® korting

De gerenoveerde woningen worden bij leegkomst te koop aangeboden met 25% of zelfs 40% (voor wie onder de huurtoeslaggrens zit) Slimmer Kopen® korting. Daarmee is de koopprijs vanaf circa € 110.000 k.k. (uitgaande van 25% korting) Inderdaad, prima te doen voor starters. Maar ook voor de huidige bewoners die binnenkort het aanbod krijgen om hun huurwoning te kopen. Als ze willen.

Ook voor starters aantrekkelijk

De werkzaamheden beperkten zich niet tot de binnenkant van de woningen. De portieken zijn opengebroken, lichter gemaakt, voor een veilige entree. Buiten wordt nu de laatste hand gelegd aan nieuwe bestrating, fraai groen, mooie bomen en intieme thematuinen waarbij de bewoners nauw zijn betrokken. “Er is erg veel zorg besteed aan kwaliteit,” besluit Van Antwerpen, “zowel binnen als buiten. Daarmee ligt er nu aan de Schubertlaan weer een groot aantal moderne, royale woningen met twee of drie slaapkamers en een seri-

De bestaande balkonnetjes zijn vervangen door riante buitenterrassen alle gasleidingen zijn gecontroleerd. De asbesthoudende standleiding, die van boven naar beneden door elk complex liep, is verwijderd; een enorme klus. We hebben goede ventilatie- en isolatievoorzieningen aangebracht, het dak en de kopgevels zijn geïsoleerd. Het schilderwerk

Geïnteresseerd in zo’n prachtige gemoderniseerde koopwoning in Gestel, op een prima plek in de stad, dicht bij het centrum? Schrijf je in op www.slimmerkopen.nl (ik zoek een woning > Gestel > Schubertlaan).

Vliegende start voor VoltaGalvani

Veel enthousiasme, veel belangstelling. En terecht, want het wordt een prachtig en uniek plan dat we hier in Woensel-West realiseren. In totaal 110 woningen, plus een aantal ateliers, werkruime en wat kleine winkeltjes. Voor het merendeel betaal“Ik ben 23, mijn vriendin studeert nog… de bank ziet je al aankomen. Maar dit is als starter makkelijk te doen!”

bare huur, waarvan een deel al is toegewezen aan Woensel-Westenaren die hier worden geherhuisvest. Maar ook een groot aantal Slimmer Kopen® woningen. Van compacte instappers tot ruime woningen met drie slaapkamers. Slimme woningen, die makkelijk te veranderen zijn qua indeling. En die ook in een latere fase zonder veel moeite en grote investering zijn uit te breiden. Met een opbouw bijvoorbeeld. Of met

een aanbouw; mag volgens de vergunning en de fundering ligt er al!

“Geen directe buren, muziek op puntje acht, lekker dakterrasje, toffe wijk, vlakbij het station. Helemaal top!”

Slimmer Kopen® in S, M, L en XL

Zoals gezegd, veel interesse voor deze woningen met hun opvallende VoltaGalvani stijl. Tijdens de inloopdag nemen meteen al 11 mensen een optie op de woning van hun keuze. Al gauw gevolgd door nog eens 5 kandidaten en inmiddels hebben zich al 21 serieuze kandidaten gemeld .De een gaat voor 60 m², met dakterras (“voor mij geen tuin, staat binnen de kortste keren het onkruid tot boven mijn knieën”). Een ander voor 90 m², met serieuze tuin en berging (“waar vind je dat nog, bij nieuwbouw in de stad?”). Weer een ander voor 120 m² met een derde bouwlaag én dakterras én tuin (“zoveel ruimte voor zo’n prijs!”). S, M, L, XL… VoltaGalvani is er voor alle maten en alle smaken!

moet gevierd worden. Met enthousiaste praatjes van Armando van Gent (Stichting Woensel-West), Mary Fiers (wethouder) en Jos Goijaerts (Trudo). Met het optrekken van een eerste symbolische gevel, een creatie

van buurman Vers, het kunstenaarscollectief uit Woensel-West. Met lekkere hapjes en kruiwagens vol drankjes. En vooral ook met veel ongeduld. “Kan niet wachten tot we gaan verhuizen!” Vanaf volgend jaar zomer

Tja, dat duurt toch nog even. Inmiddels zijn alle palen de grond in en op dit moment worden de funderingen gelegd, waarna de gevels kunnen worden opgetrokken (wordt

Igor Vermeer

Ze flitst even binnen, samen met haar moeder. Heeft al een afspraak gemaakt en weet precies welk kavel ze wil. “Kijk mam, hier ga ik wonen. Moet je zien dat huis… is toch helemaal te gek?!” Ze laat haar gegevens achter en hup, weg zijn de dames alweer. Iederéén was enthousiast op de VoltaGalvani Inloopdag.

“Ik heb een bedrijf aan huis en zoek dus een woon-werkwoning. Met voldoende ruimte voor ons dochtertje. Kijk, dit wordt-ie.”

móói!). Tegen de zomer van 2013 leveren we de eerste huurwoningen op en de laatste huurder zal zo rond Kerst kunnen verhuizen. Aansluitend worden de Slimmer Kopen® woningen opgeleverd, gefaseerd tot voorjaar 2014. Méér dan bijzonder, méér dan betaalbaar!

Wil je wonen in een bruisende, levendige buurt die enorm in de lift zit? In een méér dan bijzondere woning? Waar je werken en wonen eventueel kunt combineren? Een woning die letterlijk met je wensen en financiële mogelijkheden kan meegroeien? Met 25% Slimmer Kopen® korting, wat neerkomt op prijzen vanaf € 93.750,vrij op naam? Snel naar de website dan, voor sfeerimpressies, plattegronden, nog vrije kavels en prijzen. En om je in te schrijven natuurlijk! www.voltagalvani.nl.

Start Bouw Feest

Nog drukker was het op maandag 4 juni, op het VoltaGalvani Start Bouw feest. Dat de regen met bakken uit de hemel neervalt, mag de pret niet drukken. We gaan aan de slag en dat “Ik verdien aardig, maar wil niet al mijn geld in een huis stoppen. Dit is prachtig en betáálbaar!"

Meer weten? www.voltagalvani.nl

Continu werken aan klanttevredenheid

Servicepanel Klanten geeft stof tot nadenken Trudo’s Jaarplan 2012 spreekt duidelijke taal: ‘we willen voor klanttevredenheid minimaal een 8 op het rapport’. Bij de meeste processen lukt dat prima. Waar dat niet het geval is, doen we er alles aan om de klanttevredenheid te verhogen. En waar we die 8 wel halen, stellen we alles in het werk om dat resultaat te behouden. Pakken we dat goed aan? Zijn onze ideeën daarover ook de juiste? Wie kan dat nu beter beoordelen dan onze klanten? We vroegen het daarom aan een aantal huurders op dinsdagavond 19 juni jl. tijdens de eerste bijeenkomst van het Servicepanel Klanten. Een bijzonder zinvolle avond! Je kunt als organisatie alleen goed

presteren, als je continu blijft werken aan kwaliteitsverbetering. Sinds enige tijd loopt bij Trudo het zogenaamde Project verbetering klanttevredenheid 8+ project ( klanttevredenheid van 8 of meer). We onderzoeken intern onze verschillende klantprocessen, kijken wat de klant verwacht, in hoeverre we aan die verwachtingen voldoen en waar we misschien tekort schieten en dus moeten verbeteren. Dat doen we op het gebied van verhuur, klachtenonderhoud, planmatig onderhoud, vertrokken huurders, VVE’s (verenigingen van eigenaren) en stook- en servicekosten. We sturen enquêtes naar huurders, vragen naar hun tevredenheid, naar tips en suggesties. Dit alles leidt tot voortdurende verbeteringen, aanpassin-

gen en veranderingen, nieuwe ideeën en initiatieven. Maar snijden die ook hout? Servicepanel Klanten

We vroegen het op 19 juni aan een aantal huurders die we hadden uitgenodigd zitting te nemen in ons nieuwe Servicepanel Klanten. Kritische bewoners die ons als klankbordgroep van die informatie kunnen voorzien die nodig is om onze klanttevredenheid te waarborgen en liefst nog verder te verhogen. “Dat is waarom we vanavond hier zijn,” lichtte Bettina de Jong, teamleider Trudowinkel, toe. “Om te luisteren. Om te horen wat u als klant verwacht en wat er volgens kan worden verbeterd. Wat gaat goed? Wat kan beter? Wat vindt u belang-

rijk?” Dat het daadwerkelijk kritische klanten waren, werd al gauw duidelijk. Een deel gaf aan zeer tevreden te zijn, maar anderen waren duidelijk minder te spreken over een aantal zaken. Goed zo, want dat zijn kansen om onszelf verder te verbeteren. Er werden veel tips, verbeterpunten en suggesties geopperd. Het nakomen van afspraken en beloftes vindt iedereen het allerbelangrijkst. We moeten beter communiceren over de koers die onze corporatie vaart, vinden sommigen. Beter controleren of het werk dat onze aannemers leveren, daadwerkelijk goed is. Bij onderhoud vindt men het belangrijk dat er een herkenbare Trudo-contactpersoon aanwezig is. Bovendien zouden we bewoners bij dat onderhoud in sommige gevallen van tevo-

ren duidelijker kunnen informeren. Wordt vervolgd

Kortom, pluimen, maar ook kritische noten. En daar was het om te doen, op deze avond die als bijzonder prettig en zinvol werd ervaren, door huurders én door Trudo-medewerkers. En dus gaan we ermee door. Aan het einde van het jaar nodigen we het Servicepanel Klanten wederom uit. Om opnieuw te leren en om te laten zien wat we met de opmerkingen van onze huurders doen. Meedoen?

Wilt u deelnemen aan het Servicepanel Klanten? U bent van harte welkom. Stuur een mail naar Bettina de Jong: bdjong@trudo.nl. Bellen kan natuurlijk ook: 040 – 2359830.


trudonieuws 08/12 Van droomappartement naar droomhuis Nicole Brouwers

             

          

    

40% korting

25% korting



20% korting

ร123.750 k.k.

ร133.125 k.k.

)VZJOKPQR J ;^LLRHTLYHWWHY[LTLU[VWKL]PLYKL ]LYKPLWPUN]VVYaPLU]HUSP]PUNTL[ SVNNPHRL\RLU[VPSL[LUIHKRHTLY NLOLLS]VVYaPLU]HUSHTPUHH[ ,PNLUILYNPUNLUO\\YWHYRLLYWSHH[Z )V\^QHHY! >VVUVWW!Tรต 0UOV\K!Tรถ

=HUKLY/LSTZ[YHH[ 9\PTL[\ZZLU^VUPUNTL[SP]PUN]] [LNLS]VLYVWLURL\RLU[VPSL[KYPL ZSHHWRHTLYZIHKRHTLYTL[SPNIHK LU]HZ[L^HZ[HMLS]VVYLUHJO[LY[\PU VWa\PKVVZ[LULUILYNPUN )V\^QHHY!  >VVUVWW!Tรต 0UOV\K!Tรถ7LYJLLS!Tรต

ร147.750 k.k.

=HUKLY/HY[Z[YHH[ 9\PTLOVLR^VUPUNTL[SP]PUN]] SHTPUHH[]SVLYKPJO[LRL\RLU[VPSL[ KYPLZSHHWRHTLYZIHKRHTLYTL[ KV\JOLLU]HZ[L^HZ[HMLS]VVY aPQLUHJO[LY[\PULUILYNPUN )V\^QHHY!  >VVUVWW!Tรต 0UOV\K!Tรถ7LYJLLS!Tรต

ร149.500 k.k.

ร 180.000 k.k.

:PU[3LVUHYK\ZZ[YHH[ 9PHU[LIV]LU^VUPUNTL[Y\PTL SP]PUNIHSRVUKPJO[LRL\RLU[VPSL[ IHKRHTLYTL[]HZ[L^HZ[HMLSLU KV\JOLLUKYPLZSHHWRHTLYZ ,PNLUILYNPUNHJO[LYOL[JVTWSL_ )V\^QHHY!  >VVUVWW!Tรต 0UOV\K!Tรถ

=LURLSOVM +HR[\PU^VUPUNTL[KHR[LYYHZ NLSLNLUVWKLLLYZ[L]LYKPLWPUN ]VVYaPLU]HUSP]PUNTVKLYULRL\RLU [VPSL[LUIHKRHTLYTL[KV\JOL[VPSL[ LU^HZ[HMLS,PNLUILYNPUNLU]HZ[LWW )V\^QHHY! >VVUVWW!Tรต 0UOV\K!Tรถ

Slimmer Kopen met korting? Meer info? Schrijf je in op www.slimmerkopen.nl. Hoeveel hypotheek?! Trudo vb&t berekent precies wat je aankunt en wat dat kost. Bel 040 269 69 89 voor een vrijblijvende afspraak.


Trudo Nieuws augustus 2012 | Groot Eindhoven bijlage