Page 1

Stek magazine over wonen en meer 30/2017

Een leven lang wonen

In dit nummer

Op pad met de wijkagent Je wilt verhuizen, maar dat kan niet


Een leven lang wonen

2


Andere tijden ‘In 1952 verhuisde ik met mijn toekomstige man vanuit Limburg naar de Bollenstreek’, vertelt Doortje Piket-Beerkens (90 jaar). ‘Hij vond werk in Hillegom. Vanwege gezins­ uitbreiding zijn wij verschillende keren verhuisd.’ Als laatste kwamen ze terecht in een woning van Stek in de Prinses Beatrixlaan. ‘We woonden hier met zijn negenen. Natuurlijk gebeurde er van alles, maar ze hebben het allemaal overleefd’, vertelt ze lachend. Haar man overleed zo’n tien jaar geleden en het huis werd te groot en te onhandig. Stek bood haar een paar maanden geleden de mogelijkheid om te verhuizen naar een appartementengebouw voor senioren. Dat leek haar wel wat. Onlangs verhuisde ze naar het comfortabele gelijkvloerse appartementengebouw voor senioren met de naam ‘Julia’. ‘Mijn kinderen helpen gelukkig mee met de verhuizing. Ik vind het leuk dat daar ook jongere senioren wonen, vanaf 55 jaar.’ Inzetjes: Doortje Piket-Beerkens in 1976.

Binnen 30/2017

3


Inhoud

22 10 02 Een leven lang wonen 05 Voorwoord 06 Portrettenserie 10 Op pad met‌ 14 Woontips 15 Bespaartips 16 Huurdersvragen 18 Interview wethouder 22 Over de vloer 24 In gesprek met Stek 26 Huurders antwoorden 30 Klantonderzoek 32 HBVB over seniorenaanpak 34 Lopende projecten 38 Hoe was het in‌ 39 Puzzel

18

9 Colofon Binnen is een uitgave van Stek in Hillegom, Lisse en Teylingen Oplage 7.100 exemplaren Eindredactie en realisatie Stek: Yvon Hoogervorst, Linda de Ruyter, Jolanda de Vries-Meijberg en Smidswater Ontwerp Smidswater Fotografie Sven van der Vlugt, Edwin Weers, Corine Zijerveld, Stek Drukwerk Quantes

4


Voorwoord

Een leven lang

wonen

Bijna twintig jaar geleden startte ik mijn loopbaan bij een Groningse woningcorporatie. Mijn opdracht was het huisvesten van internationale studenten. Jonge mensen die vanuit de hele wereld voor korte tijd in Groningen kwamen studeren. In een mensenleven gebeurt veel en logischerwijs heeft dat ook grote invloed op je woonsituatie. Dagelijks komen de medewerkers van Stek in aanraking met wat onze huurders en woningzoekenden allemaal meemaken. Vanuit een enorme betrokkenheid zetten we ons in voor onze huurders en hun woonsituatie en -omgeving. En natuurlijk werken we daarbij als corporatie samen met maatschappelijke organisaties en gemeenten. Sinds augustus ben ik in dienst bij Stek als manager Woonservice. Een speerpunt is de huisvesting van senioren. Steeds langer moeten en willen senioren thuis blijven wonen. Dat betekent dat je op latere leeftijd moet nadenken over de geschiktheid van je woning. Kun je daar blijven wonen? Zijn aanpassingen nodig? Of is verhuizen naar een gelijkvloerse seniorenwoning een optie? Daar denken we graag over mee. Als een senior verhuist naar een appartement dan komt hierdoor een eengezinswoning vrij. Voor bijvoorbeeld een jong gezin dat graag daar wil wonen. Stek werkt de komende jaren mee aan woonoplossingen in de Bollenstreek. Dat lukt niet altijd direct, maar we doen er alles aan om mee te bewegen met jouw leven. Veel leesplezier!

Jolanda

de Vries-Meijberg manager Woonservice

Binnen 30/2017

5


Huurders in beeld

Een nieuwe fase in je leven

Stek laat vier huurders met zeer uiteenlopende achtergronden en leeftijd aan het woord. Maar met deze overeenkomst: ze gaan verhuizen! Een nieuwe fase waarin er van alles op ze afkomt. Binnen vroeg naar hun ervaringen.

Peter de Ridder (26) ‘Binnenkort ga ik voor het eerst op mezelf wonen in een flat in Lisse. Ik heb een mooi appartement toe­gewezen gekregen van zo’n 80 m2, op de bovenste verdieping. Met eigen balkon waar plaats is voor wel zes personen! De verhuizing heeft geen haast, want ik woon nu nog bij mijn ouders. De sleutels van mijn nieuwe appartement heb ik al, maar ik werk doordeweeks veel. Dus het klussen moet in de weekenden. Zo zijn we nu alweer een paar weken bezig. Het zal even wennen zijn straks om alles zelf te doen in het huishouden, maar dat komt vast goed. Gelukkig heb ik mijn familie en vrienden ook na de verhuizing nog steeds dichtbij; zij wonen ook in Lisse. Ja, ik kijk erg uit naar de verhuizing. Ik stond al acht jaar ingeschreven voor ik in aanmerking kwam, dus het heeft even geduurd. Maar dan heb je ook wat!’

6


Dini Schut-de Vos (86)

‘Moeilijke beslissing’ Binnen 30/2017

‘Afgelopen herfst ben ik naar een woning van Stek in Hillegom verhuisd, omdat ik dichter bij mijn dochter wilde wonen. Het was best een moeilijke beslissing, want ik heb heel mijn leven in Haarlem gewoond. In mijn vorige woning woonde ik ruim 30 jaar met veel plezier. Het mooie van deze verhuizing is dat ik nu heel dicht bij mijn dochter, kleinkinderen en achterklein­ kinderen woon. Hierdoor is het makkelijker om elkaar te bezoeken. Het is wel wennen aan de nieuwe omgeving. Ik ben er eigenlijk best een beetje emotioneel van, want ik heb toch een lange tijd in Haarlem gewoond en daar laat ik veel herinneringen achter. Ik vind het fijn om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Met de hulp van de familie hoop ik dat dit nog heel lang lukt. Het appartement is echt prachtig, ik ben er erg blij mee. Het balkon is heerlijk en daar hebben we deze herfst met het mooie weer al meteen van genoten.’

7


Huurders in beeld

‘Wat vandaag niet lukt, komt morgen wel’ Samantha Kortekaas (37) ‘Ik woon nu in een appartementje in Lisse, via parti­culiere huur. Binnenkort verhuis ik met mijn twee kinderen naar een eengezinswoning van Stek. Het duurde wel even voor ik daarvoor in aanmerking kwam hoor. Ik heb zo’n 4,5 jaar ingeschreven gestaan bij WoningNet. De grootste verandering straks is dat we een tuin krijgen, en de kinderen een eigen kamer. Daar zijn ze heel blij mee. Ze kijken enorm uit naar de verhuizing en helpen elke dag met klussen.

8

De school van de kinderen is straks ook veel dichterbij. Die ligt praktisch aan de overkant van de straat. Er moet nog wel wat geklust worden, maar we hebben veel lieve mensen die ons helpen. Gelukkig heeft Stek ons al een eind op weg geholpen. De keuken en het toilet waren aan vervanging toe en die zijn meteen geplaatst. Er moet nog wel wat geschilderd en ingepakt worden, maar daar maak ik me niet druk om. Wat vandaag niet lukt, dat komt morgen wel.’


‘Nederland vind ik tot nu toe fantastisch. Eindelijk weer een plek die ik thuis kan noemen’ Omar Kour Abdo (37) ‘Binnenkort verhuis ik naar een appartement van Stek in Hillegom. Het heeft één slaapkamer. Ik heb er zoveel zin in, ik kan niet wachten! Ik kom uit Syrië, waar de huizen een stuk groter zijn, maar op dit moment woon ik in een asielzoekerscentrum, dus mijn nieuwe woning wordt een grote vooruitgang. Het zal een stuk comfortabeler zijn. Eindelijk weer een plek die ik thuis kan noemen. Ik heb deze woning niet zelf gevonden. Daar hebben het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) en VluchtelingenWerk Nederland (VWN) mij mee geholpen. Nog niet zo lang geleden kwam ik naar Nederland vanuit Turkije. Nederland vind ik tot nu toe fantastisch.’

Binnen 30/2017

9


Op pad met‌

Hendrik van Rijn fietsende wijkagent

Fietsende wijkagent

is er voor iedereen 10


Wijkagent Hendrik van Rijn is een bekend gezicht op straat in Lisse. Elke dag gaat hij de wijken in. Zijn doel: een veilig en leefbaar Lisse. Binnen fietste met hem door het dorp op een doordeweekse dag. ‘Ik maak altijd een praatje, ook als er niks aan de hand is.’

1

Op het schoolplein

‘Ik start altijd om een uur of acht ’s ochtends. Vaak ga ik dan, net zoals vandaag, langs de basisscholen. Dat is één van de drukste momenten in een buurt. Het is goed om dan zichtbaar te zijn. Ik houd dan natuurlijk ook toezicht op het verkeersgedrag. Soms zijn er ouders die, vanwege haast, zorgen voor gevaarlijke situaties. Ik bekijk elke situatie op zich. De ene keer houd ik in een gesprekje een spiegel voor en vraag of ze wel door hebben wat er zou kunnen gebeuren. Ik noteer hun nummerbord voor de zekerheid en mocht het nog een keer voorkomen dan schrijf ik pas een bekeuring uit. De andere keer schrijf ik direct een bekeuring uit. Veiligheid is een gedeelde verantwoordelijkheid van ouders, school, de gemeente en de politie. Ik ben geen bekeuringsmachine.’ Deze ochtend aan het schoolplein verloopt, zoals meestal, ontspannen. Ouders en kinderen arriveren met auto’s en fietsen. Kinderen rennen naar het schoolplein en ouders vertrekken weer. Een half uurtje later is alles weer rustig. De wijkagent pakt z’n fiets en gaat er weer vandoor.

Binnen 30/2017

11


Op pad met…

2 In het centrum Hendrik vormt samen met zijn collega een team; zij zijn de twee wijkagenten van Lisse. Hij wil zo zichtbaar mogelijk zijn. Juist daarom doet hij alles op de fiets. Overal waar hij komt, maakt hij een praatje. Hij wil weten wat er speelt en of er soms problemen zijn. ‘Na mijn rit langs de basisscholen krijgen we op het bureau een briefing over alle bijzonderheden. Zijn er inbraken geweest of zijn er ergens gevaarlijke verkeerssituaties? Daarna fiets ik meestal langs het Fioretti College, de middelbare school.’ De agent maakt deze dag even een praatje met de conciërge, zoals wel vaker. Een high five met één van de kinderen laat zien dat Van Rijn hier niet voor het eerst is. ‘Kijk, als je ergens een boksbeugel vindt, dan weet je niet van wie hij is. Dan ben ik degene die een gesprekje heeft met de leerling en een proces-verbaal opmaakt.’ Hij is ook een gewaardeerde bezoeker van het winkelcentrum. Zijn aanwezigheid werkt, hoopt hij, preventief. ‘Dan denkt die ene winkeldief, ik doe het toch maar niet.’ Hangjongeren komt hij ook tegen tijdens zijn rondes. ‘Bewoners en ondernemers zijn er soms niet blij mee. Ik maak altijd een praatje met de jongeren, ook als er niks aan de hand is. Maar als er een keertje drank in het spel is, dan pak ik ze ook aan. Dan helpt het praatje dat we af en toe maken en accepteren ze eerder dat ik ze aanspreek op hun gedrag.’

12


3 De wijken in De agent fietst vandaag, zoals vrijwel elke dag, ook door de wijken met woningen van Stek. ‘Ik zie dat er veel wordt opgeknapt en dat er ook veel nieuwbouw is gekomen. Dat zorgt voor een veilig gevoel.’ Het begint al weer te schemeren aan het einde van de middag. Het is helaas ook de tijd van het jaar dat inbrekers weer vaker toeslaan. Van Rijn staat in een verlaten straat en legt uit: ‘Inbrekers zijn in deze periode vooral aan het einde van de middag en avond erg actief. Dan valt het niet zo op. Ze bellen soms gewoon aan bij huizen waar het licht uit is, dan weten ze zeker of iemand thuis is. Zorg dus voor een tijdschakelaar waardoor er ’s avonds wel licht brandt als je niet thuis bent. Doe ook echt altijd je deur op slot.’ Hij fietst weer verder, op naar een volgende straat in Lisse.

Tips van de wijkagent Hendrik heeft een aantal praktische tips die ervoor zorgen dat de Bollenstreek zo veilig mogelijk blijft. 1. Doe altijd aangifte, ook van bijvoorbeeld fietsendiefstal. Alleen dan weet de politie of fietsendiefstal toeneemt en waar het gebeurt. 2. Maak melding van onveilige situaties, vertrouw op je gevoel. Klimt een onbekende over een schutting? Bel het alarmnummer 112. 3. Een buurtapp kan helpen om de straat veiliger te maken. Meld je daarom ook aan bij BuurtAlert Lisse (www.buurtalertlisse.nl) of Burgernet (www.burgernet.nl). 4. Doe altijd al je sloten op slot en zorg ervoor dat er altijd één of meerdere lampen aan zijn ‘s avonds, ook als je niet thuis bent.

Op Twitter Hendrik is ook actief op Twitter. Een paar duizend Lissenaren en vele anderen daarbuiten volgen zijn activiteiten. Van een foto van stormschade tot een bezoekje aan de kermis, de buurtagent doet verslag. Zijn adres: @wijkagentlisse.

Binnen 30/2017

13


Woontips

Wij blijven

lekker binnen!

Samen een winters gerecht bereiden. Gezellig met elkaar tafelen. Met een plaid op de bank kruipen. En vervolgens de dag nabespreken met een dampende kop thee. Maak het gezellig en knus binnen (of buiten) deze winter! Met deze tips helpen we je op weg.

Recept: verwarmende chai tea latte Een heerlijk geurend huis Na het bereiden van een winterse maaltijd kan er weleens een nare geur blijven hangen. Dat is eenvoudig op te lossen. Vul een pan met water en doe er wat kaneelstokjes, sinaasappelschil of citroen in en breng het aan de kook. Je kunt ook dennentakken, dennenappel, kruidnagel of andere specerijen toevoegen. Na een paar minuten ruikt je huis weer heerlijk!

Dit drankje komt oorspronkelijk uit India, en wordt gemaakt met thee, melk en kruiden. Je kunt het kant-en-klaar kopen, maar nog veel lekkerder is het om het zelf te maken. Tip: voeg twee ijsblokjes toe om een koude variant te maken.

Dat doe je als volgt:

Stap 1 Zet een pannetje met 1 kopje melk op zacht vuur

Stap 2 V  ijzel 1 peperkorrel, ¼ tl gedroogde gember,

Meubels met karakter Meubels uit verschillende decennia kun je best met elkaar combineren. Als de kleuren bij elkaar aansluiten, dan wordt het vaak al één geheel. Oudere, gebruikte meubels kunnen met een lik verf een prachtige blikvanger worden. Heb jij een bijzonder meubelstuk waar je graag iets over vertelt? Deel een foto met toelichting met ons via info@stek-wonen.nl.

1 kruidnagel, ¼ tl kaneel en 1 peul gekneusde kardemom Stap 3  Stop dit samen met twee theelepels zwarte thee in een theefilter Stap 4  Laat het filter ongeveer vijf minuten trekken in de melk op een zacht vuurtje Stap 5  Haal het filter uit de pan en giet de chai thee in een glas of mok Stap 6 Serveer met een beetje kaneelpoeder en/of een kaneelstokje Met dank aan www.uitpaulineskeuken.nl.

14


Bespaartips

Besparen

& duurzaam wonen Kerst, nieuwjaar, de eerste wintermaanden… de tijd van het jaar waarin we het gezellig maken in huis en meer tijd met elkaar doorbrengen. Soms geven we ook wat meer uit dan we eigenlijk bedoeld hadden. Met deze handige bespaartips maak je jouw huishouden gelijk wat duurzamer.

Koppie koppie

Kruiden invriezen

Met een waterbesparende douchekop gebruik je in vijf minuten zo’n 30 liter, terwijl dat met een normale douchekop zo’n 75 liter is. Dat is een indrukwekkende 45 liter minder! Daarmee bespaar je in één jaar zo € 57 op je waterrekening per persoon. Daarnaast kun je ook nog eens € 49 per persoon per jaar besparen op je energierekening, omdat je minder water warm hoeft te maken. Je koopt al een besparende douchekop voor ongeveer € 20. Tel uit die winst!

Koken met verse kruiden is heerlijk, maar ze zijn helaas niet heel lang houdbaar. Heb je meer in huis gehaald dan je op kunt? Vries ze dan eens in. Dat is ook goedkoper, want in de winter zijn kruiden duurder, omdat ze dan geïmporteerd moeten worden. Peter­selie, munt, bieslook, dragon, kerrieblad, koriander en salie zijn prima houdbaar in de vriezer. Van basilicum kun je beter alleen de blaadjes invriezen, net als van dille. Kruiden als kamille, laurier, oregano, rozemarijn en tijm kun je beter niet invriezen. Drogen zorgt bij die kruiden voor meer smaakbehoud.

Liever led Overstappen op ledverlichting is niet alleen beter voor het milieu, het scheelt ook flink in de energiekosten. Een ledlamp bespaart 85% op de energiekosten in vergelijking met een gloeilamp en 75% in vergelijking met een halogeenlamp. Ledlampen zijn er bovendien in alle soorten, maten en tinten. Er kan dus ook goed ‘warm’ licht mee gecreëerd worden. De ledlamp is iets duurder, maar uiteindelijk betaal je er veel minder voor, omdat ze minder verbruiken en veel langer meegaan. Wel vijftien keer langer dan een gloeilamp en 7,5 keer langer dan een halogeenlamp. Doen dus!

Binnen 30/2017

Slim wassen Veel mensen doen het al: kouder wassen op dertig of veertig graden. Maar wist je dat je daarmee al snel tot 50% energie én zo’n € 15 tot € 20 per jaar bespaart? Was die niet al te vies is, wordt bovendien net zo schoon. Een korter wasprogramma bespaart nog meer energie. Doen dus! Zorg er daarnaast voor dat filters en condensors goed schoon zijn, want pluizen en stofjes hebben een slecht effect op de werking van het apparaat en het energieverbruik.

15


Huurdersvragen

Séverine Lebouille

hoofd Rayont bij Stek

eams

Je wilt een ander huis maar dan…

Als huurder woonde je prima. Maar door een verandering in het inkomen of je gezinssamenstelling wil je verhuizen. Wat kun je in dit soort situaties doen? Séverine Lebouille, hoofd Rayonteams, legt uit wat er mogelijk is in vier uiteenlopende situaties.

16


3 Een oudere huurder wil kleiner gaan wonen, maar staat niet ingeschreven bij WoningNet

1  en gezin met twee kinderen E woont in een tweekamer­ woning en wil graag groter gaan wonen Séverine: ‘Ook als je al een Stek-woning huurt, dan raden we aan om ingeschreven te blijven. Tegen de tijd dat de woning niet meer geschikt is voor je situatie, heb je dan weer inschrijftijd opgebouwd. Op het moment dat je gezinssamenstelling is veranderd dan kun je kijken of je al in aanmerking komt voor een andere woning.’

2  en kind dat nood­gedwongen E lang bij ouders woont Séverine: ‘Ja, dat zien we inderdaad veel. In de Bollenstreek is de vraag naar woningen groot. Dat betekent dat jongeren lang op een geschikte woning moeten wachten en vaak dus langer (noodgedwongen) thuis blijven wonen. Het belangrijkste advies is om je direct in te schrijven bij WoningNet Holland Rijnland op het moment dat je achttien jaar jaar wordt. Dat is de minimumleeftijd waarop je in kunt schrijven en hierdoor begin je zo vroeg mogelijk met het opbouwen van inschrijfduur. Nog een tip: zoek naar alle soorten woningen, want sommige typen zijn populairder dan anderen. Zo vergroot je je kansen.’

Binnen 30/2017

Séverine: ‘Recent hebben we hiervoor een nieuw seniorenbeleid ontwikkeld. Hierin staat dat huurders van Stek die een een­­gezinswoning achterlaten voorrang hebben bij het verkrijgen van een seniorenappartement. Maar je moet wel bij WoningNet ingeschreven staan! Op dit moment zijn we bezig het eerste seniorengebouw te verhuren op basis van dit beleid. We hebben ook een senioren­makelaar in dienst genomen. Zij zorgt ervoor dat er mensen goed begeleid worden en dat we goedkeuring van de gemeente krijgen.’

 4 Iemand verkoopt zijn woning, staat ingeschreven bij WoningNet en heeft een laag inkomen (AOW/pensioen). Komt hij of zij in aanmerking voor een sociale huurwoning? Séverine: ‘Dit komt regelmatig voor bij Stek. We zien heel vaak dat mensen die gepensioneerd zijn hun huis verkopen en dan gaan huren. Op het inkomensformulier van de Belastingdienst staat niet dat de mensen zoveel geld hebben gekregen uit de verkoop van hun huis. Deze mensen hebben wel geld, maar dat wordt niet als inkomen meegerekend. Als er alleen naar het pensioen van deze mensen gekeken wordt, dan komen ze vaak onder de inkomensgrens uit. Dan krijgen ze een sociale huurwoning, als ze lang genoeg ingeschreven staan. Terwijl ze feitelijk veel meer te besteden hebben. Sociale huur­ woningen zijn natuurlijk bedoeld voor mensen met een klein budget, maar we zijn niet gemachtigd om bankgegevens in te zien. Dus we kunnen verder helaas niets aan deze situatie doen.’

17


Interview wethouder

Bas Brekelmans wethouder ingen gemeente Teyl

‘Een woning

is de basis

van je bestaan’ ‘De stijgende huizenprijzen zetten Stek echt onder druk’, vertelt wethouder Bas Brekelmans van de gemeente Teylingen. Hij spreekt vrijuit over Stek, het grote belang van een huis voor iedereen en de mogelijkheid van kleinere sociale huurwoningen. Binnen ontmoet VVD-wethouder Bas Brekelmans in het Bestuurscentrum van Teylingen. Hij vindt wonen één van de meest boeiende en leukste onderwerpen in zijn werk: ‘Het is zo belangrijk dat je goed woont, het is de basis van je bestaan. Dat wil en moet je op orde hebben. Iedereen moet veilig en goed kunnen wonen. Van daaruit kun je je verder ontwikkelen. Het is fijn om me daarvoor in te kunnen zetten. Daar kan ik ook echt iets in betekenen.’

18

Al jaren actief in de Bollenstreek? ‘Klopt, ik heb zelfs de Trias-tijd (voorganger van Stek, red.) nog net meegemaakt. En ik moet zeggen dat Stek, en in het bijzonder bestuurder Hans Al, echt opkomt voor de belangen van de huurders. Maar ik zie ook dat Stek minder speelruimte heeft.’


De duimschroeven worden aangedraaid bij Stek? ‘Stek heeft onder meer te maken met de jaarlijkse verhuurdersheffing (een verplichte bijdrage die Stek elk jaar moet betalen) vanuit het Rijk. Stek mag ook geen koopwoningen meer bouwen die ze kunnen verkopen waardoor ze winst kunnen maken. Winst die ze weer in de sociale woningbouw konden stoppen. Dus het wordt ze moeilijker gemaakt.’

De gemeentes hebben de laatste jaren meer invloed gekregen op Stek ‘Ja, dat klopt, in de vorm van prestatie­afspraken die de gemeente met Stek en de huurdersbelangen­ vereniging heeft gemaakt. Een corporatie is voor mij een verlengstuk van de overheid. Voor mijn gevoel is het dus veel meer: wij willen gezamenlijk iets, de corporaties voeren het uit. Wij zijn daarbij echt partners van elkaar.’

Er komt ook concurrentie voor Stek? ‘Grondprijzen schieten omhoog in de Bollenstreek, waardoor het voor alle corporaties moeilijk is om sociale huurwoningen te bouwen voor een redelijk bedrag. De kosten zijn simpelweg te hoog. Ik zie inderdaad particuliere beleggers en ontwikkelaars in dat gat in de markt springen. Zij kunnen dat doen, omdat zij niet als doel hebben om langdurige sociale huurwoningen aan te bieden. Zij verkopen hun bezit weer na tien jaar. En behalen zo een goed rendement.’

Met wie doet u liever zaken? ‘Ik doe eerlijk gezegd als wethouder liever zaken met een corporatie zoals Stek. Zij houden de belangen van de huurders op de lange termijn beter in de gaten. Bovendien heb ik ook invloed op een corporatie. Een belegger kan voor ons een interessante keuze zijn als de corporatie er niet uitkomt. In die volgorde dus.’

Hoe ziet de toekomst van de sociale huur eruit in de Bollenstreek? ‘De trend is dat de kostprijs van woningen alleen maar verder omhoog gaat, onder meer door de stijgende grondprijs hier in de regio. Dat maakt het voor Stek niet eenvoudig. We zullen dus samen moeten nadenken hoe we met deze ontwikkeling omgaan.’

Binnen 30/2017

19


Interview wethouder

De gemeente is bezitter van grond ‘Dat klopt natuurlijk, al is het aantal grondposities beperkt. Een mogelijke oplossing is dat we nadenken over een lagere grondprijs voor Stek. Een faire prijs is belangrijk, maar wij mogen van het Rijk ook niet zomaar de prijs verlagen uit oogpunt van concurrentievervalsing. Maar we moeten hier in de streek wel een gevarieerd woning­aanbod aanbieden. Ik wil zorgen dat ook mensen met een laag inkomen hier goed kunnen blijven wonen.’

Wat zijn nog andere oplossingen voor dit probleem? ‘Tot voor kort was zeventig m2 de minimale maatvoering voor een woning. Maar je zou er ook aan kunnen denken om die afmetingen te verkleinen. Waarom niet? Bijvoorbeeld veertig m2 en een lagere huurprijs. Dat is toch prima als je als alleenstaande aan het begin staat van je woonloopbaan. Na een paar jaar maak je dan een volgende stap. Gelukkig is Stek hier zelf ook al over begonnen.’

Concreet? ‘In de prestatieafspraken staat hier ook al iets over. Ik ver­­ wacht dat we in het nieuwbouwproject Hooghkamer, hier in Teylingen, al gevarieerder gaan bouwen. Dus bij­­voor­ beeld met kleine en daarmee goedkopere appartementen.’

20


Stek subsidieert geen speeltuinen meer ‘Dat heb ik gezien en het is ook een beetje jammer. Voor de sociale structuur van een buurt kan een speeltuin juist heel belangrijk zijn. Dat zou niet moeten wegvallen, vind ik. Het onderhoud van speeltuintjes en dergelijke, dat neemt een gemeente voor zijn rekening. Dat past ook bij de wijkgedachte die we voor ogen hebben.’

Een duurzame en energiezuinige Bollenstreek ‘Duurzaamheid is niet meer weg te denken als het gaat om wonen. En het is ook een win-winsituatie. Als de energielasten dalen, door bijvoorbeeld de installatie van zonnepanelen, dan is dat goed voor iedereen. Ik zie bij Stek de absolute overtuiging om daar iets aan te doen. Bovendien hebben ze ook de omvang die ertoe doet. Zij kunnen in één keer een hele straat aanpakken. Dat tikt aan als het gaat om isolatie of zonne-energie.’

Zorgen over de toekomst van sociale huur in de Bollenstreek? ‘Zorg is voor mij, zoals ik al eerder aangaf, de sociale nieuwbouw in de streek. Met een gevarieerd aanbod en een gevarieerde huur. Dat is echt een toenemend probleem gezien de sterk stijgende huizenprijs de laatste jaren. Als we daar niks aan doen, dan neemt de opmars van particuliere ontwikkelaars en beleggers alleen maar toe. Dat zou niet zo erg zijn als zij dezelfde zorg hebben voor huurders, maar dat is de vraag. Mogelijk moet brancheorganisatie Aedes zich daar eens over uitlaten. Want dit soort problemen speelt echt niet alleen in de Bollenstreek, dat weet ik zeker.’

Binnen 30/2017

21


Over de vloer

Loes er Senilstvraest at, Lisse

Mol Huurder sinds 1985

Spullen met een verhaal

Spullen met een verhaal. Daar omringt Loes Silvester zich het liefst mee. Haar gezellige huis staat vol met tweedehands vondsten. Ze koestert daarnaast een paar tastbare herinneringen aan haar overleden ouders.

22


Trouwboekje ‘Het trouwboekje van mijn ouders is me heel dierbaar. Zij zijn overleden toen ik nog jong was en ik heb niet veel herinneringen aan ze. Mijn moeder werd ziek en overleed in 1967. Twee jaar daarna overleed ook mijn vader. Ze trouwden in 1942 tijdens de oorlog. Het zal een eenvoudige bruiloft geweest zijn. Een paar jaar geleden kreeg ik van mijn zus het trouwboekje. Ik wist niet dat ze het had, dus het was een grote verrassing. Ik koester het en het heeft daarom ook een zichtbare plek in mijn huis.’

Witgeschilderd buikkastje ‘Zeven maanden geleden ben ik naar dit appartement in Lisse verhuisd. Ik heb het toen ingericht met tweedehands meubels. Het is een soort sport voor me geworden om voor weinig geld leuke spullen te vinden en die een tweede leven te geven. Vaak ga ik met mijn zus naar de rommelmarkt of de kringloop. Dan vinden we de leukste spulletjes en meubels. Dit witte buikkastje was vroeger donkerbruin. Nu ziet het er weer fris uit. Ik heb er wat erfstukken ingezet die ik leuk vind om te laten zien.’

Rode keukenspulletjes ‘Bovenop de keukenkastjes staat mijn verzameling rode keteltjes en oude voorraadbusjes. Sinds ik hier woon verzamel ik die al. Inmiddels heb ik ook een rood koffiezetapparaatje en rode theedoeken. De collectie wordt steeds groter.’

Communiebewijs ‘Dit is het bewijs van mijn eerste communie, het dateert uit 1962. Het herinnert aan de feestelijke viering rond mijn zevende jaar. Ik mocht toen voor het eerst deelnemen aan de heilige maaltijd van Jezus in de katholieke kerk. Ik wist niet dat er een bewijs van mijn communie was, en kreeg het van mijn jongste zus nadat mijn moeder overleden was. Ik heb de oude prent in een lijst gedaan. Mijn communie vond plaats in de St. Antoniuskerk in Haarlem. In diezelfde kerk was ook de afscheidsdienst van mijn moeder. Op die plek komen dus twee bijzondere herinneringen samen.’

Binnen 30/2017

23


In gesprek met Stek

Hoe schrijft u zich in voor onze woningen? Wanneer krijgt u voorrang op een woning? Hoe zit het met reparatieverzoeken? En wat te doen als u last hebt van uw buren of uw inkomen wegvalt? Femke Verbruggen, medewerker Service & Advies, geeft antwoord.

Ik heb een reparatieverzoek. Waar kan ik dit indienen? Femke: ‘U kunt het beste inloggen op ‘Inloggen Mijn Stek’ via onze website. Daar kunt u direct een afspraak inplannen, zodat er iemand bij u langskomt. Een e-mail sturen kan natuurlijk ook nog, via info@stek-wonen.nl. Vergeet niet uw gegevens en het onderwerp van uw reparatieverzoek erbij te vermelden. Wij maken dan zo snel mogelijk een afspraak met u.

24

Voor spoedgevallen, zoals ernstige lekkages of een gaslek, hebben we een nummer dat u ook buiten kantooruren kunt bellen: 0252 430 500. U krijgt dan eerst een melding dat ons kantoor gesloten is. Daarna wordt u doorverbonden met onze hulpdienst. Storingen en klachten over de riolering meldt u direct bij firma Van der Velden via 020 632 93 29. Storingen aan uw cv-ketel kunnen direct aan de installateur gemeld worden. Wel zo makkelijk! Het telefoon­ nummer vindt u op de cv-ketel. Een gebroken ruit? Controleer dan of u via Stek een glasverzekering heeft. Zo ja, dan regelt Samenwerking Glasverzekering 0800 0226100 dit verder met u. Heeft u geen glasverzekering, dan zijn de kosten voor herstel voor uw eigen rekening.’


Femke Verbruggen medewerker Service & Advi es

Wat is een urgentieverzoek? Femke: ‘Stel, u heeft met spoed een andere woning nodig. In sommige gevallen kunt u dan versneld een woning toegewezen krijgen. Bijvoorbeeld als u anders dakloos wordt en (aantoonbaar) zorgt voor minderjarige kinderen. Of als u financiële problemen krijgt doordat u onverwacht minder inkomsten heeft. Ook bij aantoonbare lichamelijke of geestelijke mishandeling of mantelzorg kunt u urgentie krijgen. Let wel op: wij helpen u met het aanvragen van een urgentieverklaring, maar beoordelen niet of u deze krijgt. Dat doet een onafhankelijke urgentiecommissie die voor de hele regio Holland Rijnland werkt. Bekijk de voorwaarden op www.stek-wonen.nl onder de veelgestelde vragen.’

Wat is WoningNet Holland Rijnland? Femke: ‘Dit is een systeem dat gebruikt wordt om woonruimte van woningcorporaties in de regio Holland Rijnland te verdelen. Zo ook de woningen van Stek. Zoekt u een huurwoning in de regio, dan moet u zich inschrijven op de website van WoningNet Holland Rijnland. Alleen zo kunt u een woonruimte van Stek huren. Alle corporaties in de regio plaatsen hun vrij­komende sociale huurwoningen op deze website.’

Wat moet ik doen bij overlast van de buren? Femke: ‘Probeer er eerst samen met uw buren over te praten. Komt u er niet uit, ga naar www.stek-wonen.nl/ik-huur/overlast en het Registratieformulier Overlast in. Mail het formulier naar info@stek-wonen.nl of stuur het aan ons op. Wij proberen na de melding te bemiddelen.’

Ik kan deze maand de huur niet betalen. Wat moet ik doen? Femke: ‘Het is dan belangrijk om zo snel mogelijk contact op te nemen met Stek. Samen zoeken we naar een passende oplossing. Hoe deze eruit ziet dat hangt af van uw situatie. In sommige gevallen kunnen we een betalingsregeling afsluiten.’

Binnen 30/2017

25


Huurders antwoorden

Huurders weten het beter!

Hoe betaalbaar en bereikbaar is wonen voor jongeren? Kunnen zij nog aan een huurwoning komen, of moeten ze langer thuis blijven wonen? Hoe zou dit beter geregeld kunnen worden? Vier jongeren reageren op stellingen van Binnen.

Het is moeilijk voor jongeren om betaalbare woonruimte te vinden in de Bollenstreek Dionne van den Berg (20 jaar): ‘Zeker. Ik huur nu particulier, niet via Stek. Anders zou ik namelijk zes jaar ingeschreven moeten staan. Ik ben pas twintig en ik sta pas twee jaar ingeschreven op WoningNet. Mijn tweekamerwoning is superduur, € 592 per maand. Bovendien heb ik geen tijd om naast mijn studie te werken, dus ik betaal alles van mijn studiefinanciering. Mijn voordeur deel ik met negen anderen, sommigen werken al. Het lijkt een beetje op een studentenhuis, maar dat is het dus niet helemaal. Reageren op woningen van Stek heeft nog geen zin, dan sta ik op plaats vijftig. Mijn huidige woning vond ik via een vriend, die al in dit gebouw woonde. Daar had ik geluk mee.’

26


Er moeten veel kleine appartementen van minder dan 50 m2 komen. Die zoeken we.

Binnen 30/2017

Maurice ter Laak (21 jaar): ‘Als je voor het eerst op jezelf gaat wonen of gaat samenwonen dan is 50 m2 ruim zat. Maar met een kind wordt het al snel te klein. Het ligt ook aan de situatie of de ruimte voldoet, en aan hoeveel kamers er zijn. Binnenkort ga ik samenwonen met mijn vriendin. We verhuizen naar een woning van Stek van 45 m2 met twee kamers. Dat is goed te doen, maar als dezelfde ruimte uit drie kamers bestond, dan werd het allemaal te krap.’

27


Huurders antwoorden

Er zijn bejaardenhuizen waar jongeren kosteloos inwonen, in ruil voor een paar uur dagbesteding met ouderen. Dit soort initiatieven kunnen ook werken in de Bollenstreek. Cristy van Heusden (24 jaar): ‘Dit is een heel leuk initiatief. Ik heb er ook filmpjes van voorbij zien komen. Maar ik vind wel dat jongeren moeten kunnen kiezen of ze echt tijd met ouderen willen doorbrengen en ze willen helpen, en het niet alleen voor de woonruimte doen. Daarnaast vind ik het ook belangrijk dat we ervoor zorgen dat de jongeren ook respectvol met de ouderen omgaan. Ik werk zelf in een verzorgings­ tehuis, waardoor ik weet dat ouderen het eigenlijk altijd wel fijn vinden om contact te hebben met jongeren. Zij kunnen er via zo’n project een maatje bij krijgen.’

28


Jonge moeders kunnen snel genoeg betaalbare woonruimte vinden. Melanie Meeuwissen (19 jaar): ‘Nee, uit ervaring weet ik dat dit niet altijd het geval is. Jonge moeders moeten gewoon net als andere jongeren op de wachtlijst staan. Ik woonde zelf heel lang met mijn zoontje bij mijn ouders. Samen op een kleine slaapkamer. Dit ging niet meer. Dus na een heel traject met urgentie heb ik uiteindelijk een woning gekregen. Maar ik ken genoeg jonge moeders die dat niet hebben gekregen.’

Binnen 30/2017

29


Klantonderzoek

Wat vindt u van Stek? Huurders zijn de belangrijkste klanten van Stek. Dan moet je natuurlijk wel weten wat de klant van je vindt. Daarom heeft Stek laten onderzoeken wat huurders nu echt vinden van de dienstverlening. Bijna 1.500 huurders vulden de online vragenlijst in!

30


1 Doet Stek het goed?

62% van de huurders vindt dat wel. ‘Ik werd goed en snel geholpen’, is hierbij een veelgehoorde uitspraak. Met name senioren zijn te spreken over Stek (70% van de oudere huurders). Zij geven Stek een score van vier op een schaal van vijf.

2 Wat doet Stek minder goed?

3

Waar liggen de kansen voor verbetering?

Als de basis goed op orde is – het serieus nemen en goed helpen van huurders – komen er ook kansen om huurders nog beter te helpen. 7% van de respondenten geeft aan dat Stek de verwachting van de huurder heeft overtroffen. Hoe? Dat verschilt per huurder. Een goed voorbeeld: Stek benadert actief huurders met het aanbod om zonnepanelen op het dak te plaatsen. Dit zorgt voor een duidelijk financieel voordeel voor de huurders. En is bovendien goed voor het milieu.

Binnen 30/2017

31% van de huurders gaf aan dat Stek deels of helemaal niet aan de verwachtingen voldoet. De belangrijkste reden voor ontevredenheid? De huurder voelt zich niet serieus genomen. Dat gevoel ontstaat met name bij reparaties, groot onderhoud en afhandeling van klachten die niet goed worden afgehandeld. De belangrijkste les die Stek moet leren: medewerkers bepalen niet wat goed is voor de klant. Ze moeten op zoek gaan naar de echte vraag en natuurlijk vervolgens de juiste oplossing bieden.

Stek aan de slag! Vanzelfsprekend is Stek blij met de goede resultaten. Maar er zijn ook punten in de dienstverlening die beter kunnen, zo blijkt uit het online onderzoek. In 2018 maakt Stek bekend hoe de kritiekpunten worden aangepakt en hoe de dienstverlening verder wordt verbeterd.

31


HBVB over seniorenaanpak

Veel ouderen

willen kleiner wonen

Je woont al jaren in een eengezinswoning. De kinderen zijn al een tijdje het huis uit. Eigenlijk is het huis te groot. Een goed moment om te verhuizen. Stek helpt senioren hierbij. Maar Huurdersbelangenvereniging Bollenstreek (HBVB) vindt dat de corporatie financieel nog een stapje extra moet doen. Bestuurders Bert Mondriaan (BM) en Albert Valkenburg (AV) leggen uit: ‘Stek moet haar sociale gezicht laten zien.’

Foto: Bert Mondriaan (links) en Albert Valkenburg (rechts)

32


Het is een grijze herfstochtend als Binnen het kantoor van de HBVB in Lisse binnenstapt. De heren zijn druk in overleg, maar maken graag wat tijd vrij om hun verhaal uit te leggen. Het seniorenonderwerp gaat ze aan het hart. De avond daarvoor hebben ze met Stek gesproken over de doorstroming van senioren naar appartementen. Dat doet Stek door ouder wordende huurders voorrang te geven als ze een eengezinswoning van Stek achterlaten.

Stek heeft nu officieel een seniorenaanpak BM: ‘Het is ook echt een belangrijk onderwerp. Een groot deel van de Stek-huurders is ouder dan 55 jaar. Een groep die elk jaar groter wordt. Veel van die mensen, ook in mijn omgeving, hoor ik erover dat ze best willen verhuizen. Maar ze zien er tegelijkertijd ook enorm tegenop. Als je ouder bent dan zeventig jaar is zo’n verhuizing heel erg ingrijpend. Zeker als je bijvoorbeeld geen kinderen in de buurt hebt die kunnen helpen.’

Wat vinden jullie ervan dat Stek een speciale seniorenmakelaar in dienst heeft genomen? AV: ‘Dat is een goede stap. Op die manier is er één aanspreekpunt bij Stek, iemand die alles weet over het aanbod en de mogelijkheden. Belangrijk is natuurlijk ook dat een dergelijk persoon zich goed kan inleven in de senioren.’

De HBVB maakt zich zorgen over de kosten? AV: ‘Een verhuizing heeft enorme financiële gevolgen voor een huurder. Een verhuizing kost al snel duizenden euro’s en kan daarmee ten koste gaan van het laatste spaargeld. Dat kan ook een reden zijn dat mensen toch maar blijven wonen op hun huidige adres. Stek biedt de diensten van een klusjesman voor een halve dag aan. Deze klusjesman kan je helpen bij het ophangen van een schilderij of bij andere karweitjes. Heb je nog meer klusjes? Dan kun je de klusjesman voor een halve dag inhuren voor € 20 per uur.’

Hebben jullie zelf een voorstel? BM: ‘We denken aan een verhuisvergoeding van bijvoorbeeld € 2.500 voor de doelgroep van huurders met een inkomen van maximaal € 36.000. Dat zien we ook bij andere corporaties gebeuren. Op die manier kun je een huurder gemakkelijker overhalen om die overstap te maken en komt de doorstroming goed op gang.’

Binnen 30/2017

AV: ‘En dat hoeft Stek ook echt niet zoveel geld te kosten. Stek kan al die eengezinswoningen die vrij­ komen tegen hogere huurprijzen verhuren. Daarmee verdienen ze, volgens ons, al snel de kosten van die vergoedingen terug.’

Andere aandachtspunten AV: ‘Het is belangrijk dat de servicekosten zo laag mogelijk worden gehouden in het nieuwe appartement. Want over deze kosten wordt geen huurtoeslag toegekend en daardoor kunnen de woonlasten behoorlijk oplopen.’

En de senioren met een inkomen hoger dan € 36.000? BM: ‘We willen graag dat Stek daar ook wat voor doet. Deze huurders zitten vast in hun woning en kunnen geen kant op. Woningen in de vrije sector zijn schaars en vrijwel onbetaalbaar.’

Komen jullie eruit met Stek? AV: ‘We hopen echt dat Stek zijn sociale gezicht laat zien. Die doorstroming is belangrijk voor alle partijen. Maar wij vinden dat een senior niet zijn laatste spaarcenten moet opmaken voor een verhuizing naar een nieuw appartement.’

Aantrekkelijk pakket ’Wij zijn blij dat de HBVB de maatregelen van ons doorstromingsbeleid voor senioren omarmt. Stek heeft goed geluisterd naar haar huurders­ vertegen­­­woordigers. Zo houden we een paar nieuwe appartementen in De Veilingmeester in Lisse beschikbaar voor senioren met een inkomen boven de € 36.000. Maar een verhuis­kosten­vergoeding vinden we niet passen bij het nieuwe doorstromingsbeleid. Zo’n vergoeding is bedoeld voor verhuizingen die een verplicht karakter hebben, bijvoorbeeld omdat je huis wordt gesloopt. We begrijpen dat een verhuizing duur is, maar dat geldt voor veel meer huurders en woningzoekenden. Toch denkt Stek ook zonder een verhuiskostenvergoeding een aantrekkelijk pakket aan maatregelen te bieden. Denk aan een lagere huurprijs voor de nieuwe woning bij een laag inkomen, de begeleiding van onze seniorenmakelaar en hulp van onze vakkrachten.’ Jolanda de Vries-Meijberg manager Woonservice

33


Stek bouwt door

Bouw− projecten

in de Bollenstreek

34


In 2017 is er veel gebouwd en gerenoveerd. Ook voor 2018 staat er van alles op de planning. Met wel tien lopende bouw­projecten hebben de projectontwikkelaars van Stek er hun handen vol aan. Dat is goed nieuws, want er komen meer woningen met een betaalbare huur­.

Lisse De Veilingmeester

Nieuwbouw:  46 sociale huurappartementen voor senioren Start bouw: februari 2017 Oplevering: 2e kwartaal 2018

De oorsprong van een dorp vindt men in zijn organische opbouw

De Waterkanten Sloop: overgebleven 85 appartementen Van Speykstraat Nieuwbouw: 10 ruime eengezinswoningen en 56 appartementen Start bouw: 2018 (eengezinswoningen) en 2019 (appartementen) Oplevering: 1e helft 2019 (eengezinswoningen) en 2020/2021 (appartementen)

Jacob van Ruysdaelplein en Ooievaarstraat

Binnen 30/2017

definitieve indiening d.d. 14 maart 2011

Wat: verbeteringen op het gebied van veiligheid, betaalbaarheid, energiebesparing, comfort en uitstraling Start: medio 2018 Oplevering: 2019

35

21


Stek bouwt door

Voorhout Hof van Hooghkamer Nieuwbouw: 17 ruime eengezinswoningen Start bouw: zomer 2017 Oplevering: voorjaar 2018

Huuske van Hooghkamer Nieuwbouw: 18 energieneutrale appartementen Start bouw: eind 2017 Oplevering: medio 2018

Warmond Gemeentewerf Nieuwbouw: 12 ruime eengezinswoningen Start bouw: begin 2018 Oplevering: eind 2018

36


Herenweg

Sloop: 32 oude woningen Nieuwbouw: 33 appartementen met gemeenschappelijke ruimte voor senioren Start bouw: eind 2018 / begin 2019 Oplevering: 2e helft 2019

Van Mathenessestraat Sloop: Nieuwbouw: Start bouw: Oplevering:

9 oude woningen 9 ruime eengezinswoningen zomer 2017 eind 2017

Kaag- en Norremeerstraat

Sloop: 28 oude woningen Nieuwbouw: 28 sociale huurwoningen, waarvan 5 voor senioren Start bouw: zomer 2017 Oplevering: eind 2017 Uitzondering: 4 woningen aan de Kaagstraat worden opgeleverd in de 2e helft 2018

Ganzenwei Wat: renovatie 57 eengezinswoningen binnen het ‘Samen Besparen’ -project, inclusief asbest­ verwijdering en isolatie van de vloeren, het dak, gevels en bergingen Start: september 2017 Oplevering: begin 2018

Binnen 30/2017

37


Hoe was het in…

110 jaar sociale woningbouw

De sociale woningbouw ontstond met de eerste woningbouwvereniging ‘Volksbelang’ in Lisse in 1907. Zij bouwden steeds meer betaalbare woningen. Na de oorlog nam de bouw pas echt een vlucht met steeds meer nieuwbouw- en renovatieprojecten in de Bollenstreek. Verschillende woningstichtingen en -bouwverenigingen hebben de afgelopen 110 jaar hun stempel gedrukt op het woonaanbod van onze streek. De missie die ze allemaal verbindt draagt Stek nog steeds uit: betaalbare huurwoningen voor iedereen die het nodig heeft.

Dit jaar bestaat Stek 110 jaar. Daarin is er veel gebeurd. Stek fuseerde met andere woningcorporaties en samen met haar voorgangers ontwikkelde zij het aanbod van goede en betaalbare woningen. Een terugblik.

Een korte geschiedenis 1907

1920

Oprichting van de eerste woningbouwvereniging: ‘Volksbelang’

Oprichting woning­ stichting Patrimonium

38

1949

Oprichting Woning­­bouwvereniging Voorhout

1967

Oprichting van woning­ stichting Goed Wonen

1975

2000

2009

2016

Ontstaan PAGO vanuit fusie van twee Hillegomse woonstichtingen, namelijk Patrimonium en Goed Wonen

Ontstaan Trias Woondiensten vanuit een fusie van Volksbelang, Lisse, Het Gezinsbelang Lisse en Woningbouwvereniging Voorhout

Ontstaan Stek vanuit fusie van Trias Woon­diensten en PAGO

Fusie Stek met Woning­ stichting Warmunda uit Warmond


Puzzel

Win het boek ‘Het Gezonde    Zakenplan’

Stek verloot vijf keer het boek ‘Het Gezonde Zakenplan’ van Monique Remmerswaal onder de goede inzendingen. Hoe kunt u winnen? In de woordzoeker staan 33 woorden rondom het thema Kerst. De woorden kunnen zowel van links naar rechts als van rechts naar links geschreven zijn, maar ook horizontaal, verticaal en diagonaal. Sommige letters kunnen meer dan één keer gebruikt worden. Als alle woorden zijn weggestreept, vormen de overgebleven letters een zin. Deze zin is de oplossing van de puzzel. Stuur de oplossing vóór 1 februari 2018 naar info@stekwonen.nl (o.v.v. prijsvraag). U kunt uw antwoorden ook per post insturen naar: Stek, Prijsvraag Binnen, Postbus 126, 2160 AC, Lisse. Vergeet niet uw adresgegevens erbij te vermelden om in aanmerking te komen voor de prijs. Let op: alleen huurders van Stek komen in aanmerking voor een prijs.

Oplossing

De oplossing van de vorige keer was: ‘zonnebrandcreme’. De gelukkige winnaars van twee keer vier tickets voor de Space Expo in Noordwijk zijn C.M. Mennen uit Warmond en L.M.F. Trouwen uit Hillegom. Gefeliciteerd!

Binnen 30/2017

39


‘Stek wenst u fijne kerstdagen en een gelukkig 2018!’

Contactgegevens Stek Bezoekadres Hobahostraat 90, Lisse Ma - do 8.00 - 17.00 uur Vr 8.00 - 12.00 uur

Algemeen www.stek-wonen.nl info@stek-wonen.nl 0252 430 500

Postadres Stek Postbus 126 2160 AC Lisse

Regel uw huurzaken en ­reparatieverzoeken op de website van Stek, onder Mijn Stek.

Binnen 30  
Binnen 30