Issuu on Google+

21/2014 Het magazine van Stek over wonen en meer

‘Mijn zoontje maakte hier meteen vriendjes’ Esther is blij met haar woning

Win een Tuinbon!

Bespaartips van budgetcoach Marieke ‘Eindelijk geen tocht meer in huis’


Inhoud

Bezoekadres & openingstijden

2 Verbouwing flat Rembrandtplein

6 Huur Michiel de Ruijterstraat struikelblok

Bezoekadres Lisse Hobahostraat 90 maandag - donderdag 8.00 - 17.00 uur vrijdag 8.00 - 12.00 uur Postadres Stek Postbus 126 2160 AC Lisse T 0252 430 500 info@stek-wonen.nl Reparatieverzoeken T 0252 430 500

1 Waar je thuis bent

12 Feest in Patrimonium!

4 Nieuw ondernemingsplan

14 Trots op zo’n mooie entree

5 Paspoort

16 Puzzel

8 Stekkies

17 Woontrends

9 Vraag het Stek

20 Hoe was het in...

Binnen is een uitgave van Stek in Hillegom, Lisse en Voorhout (gemeente Teylingen)

10 Binnenkijken bij...

21 Activiteitenkalender

Oplage 6.400 exemplaren

Klachtencommissie Wonen (alleen schriftelijk) Postbus 119 2210 AA Noordwijkerhout

Colofon

Eindredactie en realisatie Stek: Yvon Hoogervorst, Linda de Ruyter, Jolanda Meijer VeldWerk Tekst en Communicatie Smidswater Ontwerp Smidswater Fotografie Sven van der Vlugt, Edwin Weers, Corine Zijerveld, Stek Drukwerk Alkemade Printing, Lisse

18 Bewoners blij met goed geĂŻsoleerde woningen

Kom eens kijken op het nieuwe www.stek-wonen.nl


Waar je thuis bent

gaalNachte isse L straat,

‘Het is ruim en gezellig’ Flat Rembrandtplein 80 m2

Nachtegaalstraat, 100 m2 plus tuin

Huur

€ 475,-

€ 800,-

Voorschot energie

€ 135,-

€ 90,-

Totaal

€ 610,-

€ 890,-

Verschil € 280,- duurder

Binnen 21 / 2014

‘Bij toeval zag ik deze vrije sector huur­ woning aan de Nachtegaalstraat’, vertelt Esther Rijntalder. Ze woonde jarenlang met haar vriend en twee kinderen in een flat op het Rembrandtplein. ‘We kregen voorrang op deze woning omdat we onze sociale huurwoning achterlieten.’ Esther hikte eerst nog even aan tegen de hogere huurprijs, maar is inmiddels dolblij met de een­gezinswoning: ‘Het is ruim en gezellig. We hebben meer slaapkamers, een speelzolder voor de kinderen en een heerlijke tuin voor en achter. Die tuin gaan we de komende tijd aanpakken.’ Ze hoefden in het huis maar weinig te klussen: ‘Het huis was al helemaal gerenoveerd, het laminaat hebben we overgenomen. Mijn vader heeft de woning behangen.’ Ze raakten snel gewend aan de nieuwe buurt: ‘Mijn zoontje maakte hier meteen vriendjes. In de flat had ik minder contact met mijn buren. Hier in de omgeving is veel meer vertier en gezelligheid. We wonen nu ook tegenover het winkelcentrum.’

1


Actueel

Energiezuinig en comfortabeler wonen

Van l e energielab E naar A Ada Schenk kreeg op maandag­ ochtend een team van de aannemer over de vloer. Een week later is haar flat aan het Rembrandtplein in Lisse al vrijwel klaar: nieuwe cv, dubbele beglazing en automatische ventilatie. ‘Een aantal dagen in de rotzooi, maar straks heb ik een heerlijke flat.’

2


‘Ik ben zo blij dat de geiser is vervangen. Een krachtigere straal water in de douche, heerlijk.’

dag 1 Stek VERBOUWT

‘Nu alles nog afgedekt is, kan ik even niks in m’n eigen huis. Maar ja, dit soort werk is nooit zo maar klaar, dat begrijp ik heel goed.’

‘Vroeger moest ik vanwege de stoom douchen met de balkondeur open. Met de nieuwe ventilatie is dat verleden tijd.’

dag 3 ‘Ik ben een paar dagen naar m’n dochter geweest tijdens de verbouwing, want tussen die rommel kan ik niet goed leven.’

‘Dat balkon wordt straks ook mooi: breder, met glazen panelen en daardoor een veel mooier aanzicht.’

Stek verbouwt maar liefst 258 woningen in de flats op het Rembrandtplein in Lisse. De flats zijn ruim veertig jaar oud: een goed moment om de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken. Projectleider Ruud Looman: ‘Alle woningen gaan van energielabel E naar A, wat iedereen veel energie en kosten bespaart. De bewoners krijgen een eigen cv-instal­latie met HR-ketel. Er stroomt veel meer warm water uit de douchekop en dat is prettig.’ Naast de individuele cv komt er ook dubbele HR++ beglazing en mechanische ventilatie, die zorgt voor een beter binnenklimaat. Ruud: ‘Bewoners zitten twee tot vier dagen zonder cv en warm water, maar krijgen in de tussentijd elektrische radiatoren zodat het lekker warm blijft. Verder is er een rustwoning waar bewoners overdag kunnen verblijven. De flats ondergaan ook een metamorfose aan de buitenkant. Er komen nieuwe balkons waar je lekker ruim op kunt zitten, voorzien van glazen panelen. Nieuwe opvallende entrees van glas maken het aanzien ook allemaal overzichtelijker en veiliger. De planning is om alle woningen in dit gedeelte van de flat voor de zomer klaar te hebben.’

dag 5

dag 7 Binnen 21 / 2014

3


Actueel Nieuw onder­­nemingsplan: Stek moet keuzes maken

‘Sober en goed’ is nu het motto In maart presenteerde Stek haar nieuwe ondernemings­ plan. ‘Dit jaar moeten wij vier miljoen euro afdragen aan Den Haag (verhuurdersheffing)’, legt Stek-bestuurder Hans Al uit. ‘Dat bedrag loopt jaarlijks op. In 2017 betalen we jaarlijks zeven miljoen. We moeten dus enkele drastische maatregelen nemen.’

‘Samen met allerlei partijen zoals bijvoorbeeld de gemeente en de Huurdersbelangenvereniging Bollenstreek (HBVB) hebben we na­gedacht over hoe we in de toekomst omgaan met onze taken’, vervolgt Hans Al. ‘Ons belangrijkste doel blijft zorgen voor betaalbare woningen voor de lagere en midden­inkomens. Daarbij ontkomt Stek niet aan het verhogen van de huur. Dat proces is vorig jaar al in gang gezet. Wij willen 90% van de mensen in Lisse, Hillegom en Teylingen met een inkomen tot 28.000 euro* – dat is de grens voor huurtoeslag – voorzien van een huurwoning die niet meer dan 681 euro* per maand kost. Verder isoleren we tijdens onderhoudsprojecten de woningen beter, waardoor bewoners minder betalen aan de stookkosten.’

Geen risico Sommige activiteiten waar Stek zich de afgelopen jaren voor heeft ingezet, moet ze nu loslaten. ‘Een lage huurprijs voor nieuwe huurders kan simpelweg niet * prijspeil 2014

4

meer. Ook gaan we veel minder geld steken in projecten die de leefbaarheid van buurten stimuleren.’ Stek verhuurt een klein deel van haar woningen voortaan in de vrije sector. Dat zijn huren boven de 681 euro per maand en deze woningen brengen dus meer geld op. ‘Verder willen we ongeveer twintig woningen per jaar verkopen.’ Het aantal woningen blijft ongeveer gelijk, omdat Stek nog wel nieuwe woningen bouwt. ‘We doen echter alleen mee aan een nieuwbouwproject als Stek en Stek-huurders daar baat bij hebben en er geen enkel risico aan verbonden is. Wel vervangen we verouderde woningen voor nieuwe, energiezuinigere woningen.’

Service Intern wordt er met name op bedrijfskosten bezuinigd. ‘We doen nu bijvoorbeeld nog veel via papier en post. In de toekomst kunnen we hier kosten besparen door meer digitaal te gaan doen. En dat is maar een klein voorbeeld. We blijven

natuurlijk wel goede service en dienstverlening bieden. Daarop worden organisaties als Stek ook jaarlijks gecontroleerd door het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH).’ De woningen van Stek zijn kwalitatief goed. ‘We kijken nog kritischer naar onze onderhouds­ projecten. Wat kan wel, wat niet meer. Sober en goed is nu ons motto, en alle woningen moeten hieraan voldoen. Niet meer, maar zeker ook niet minder’, besluit Hans Al.


Paspoort

‘Als bewoners tevreden zijn, dat vind ik leuk’

Paul Poos

• In dienst bij Stek 7 jaar • Stek in twee woorden vernieuwend en prettig • Werkt het liefst aan wijkgericht werken, bewonerskwesties

• Het contact met huurders is het belangrijkste onderdeel van mijn werk • Over vijf jaar dan werk ik waarschijnlijk nog bij Stek als wijkbeheerder

Woonconsulenten, verhuurmakelaars, opzichters, wijkbeheerders – wie doet wat bij Stek? Paul Poos is al vijf jaar wijkbeheerder in Hillegom. ‘Deze functie is mij op het lijf geschreven. Ik ben een mensenmens en denk mee in oplossingen.’ Wat doe je als wijkbeheerder? ‘Ik ben voor veel huurders in Hillegom het gezicht van Stek. Ik signaleer in de wijken wat er nodig is, wat er speelt, waar mensen behoefte aan hebben of waar de problemen liggen. Er zit ook veel administratief werk aan vast. Ik zet mijn bevindingen op papier, doe voorstellen voor bijvoorbeeld de groenvoorziening of de vuilopslag en onderbouw de noodzaak ervan met argumenten en fotomateriaal.’ Heb je veel contact met de huurders? ‘Dagelijks. Ik kom bij veel mensen over de vloer en overleg regelmatig met de diverse bewonerscommissies. Ik luister altijd naar iemands verhaal en doe wat ik kan. Het antwoord is ook wel eens: nee. Dat moet ik dan goed kunnen uitleggen.’

Wat is lastig aan je functie? ‘Niet alles kan in een dag geregeld worden. Ik maak me sterk om iets voor elkaar te krijgen, maar als er binnen Stek meerdere afdelingen over moeten beslissen, kost dat tijd. Niet alle bewoners zijn even geduldig. Dan krijg je soms boze telefoontjes. Zelf ben ik ook meer het type “geen woorden maar daden”. Soms moet er goed onderzocht worden of er bijvoorbeeld budget is voor een aanpassing of een vernieuwing. Dat kan lastig zijn, maar het hoort erbij.’ Waar krijg jij energie van? ‘Als ik dingen voor de bewoners kan oplossen. Als ze tevreden zijn, dat vind ik leuk. En dat ze daardoor positief naar Stek kijken, geeft mij voldoening. Het is mooi dat ik daaraan kan bij­ dragen. Te weten dat je het niet voor niets doet, geeft mij nog meer energie om door te gaan.’

5


Actueel

Hoogte huur nieuwbouw

t a a r t s r e t j i u R Michiel de

struikelblok

De 21 flatwoningen aan de Michiel de Ruijterstraat in Hillegom maken plaats voor nieuwbouw. Er komen 26 ruime gelijkvloerse driekamer­appartementen terug. De huur wordt hoger. ‘Te hoog’, vinden Marco van Snippenberg en Simone Antonia van de projectgroep, die bestaat uit zes bewoners.

6


‘Bewoners vragen zich af of ze de huur nog wel kunnen betalen’ In eerste instantie reageerden de meeste bewoners enthousiast op de nieuwbouwplannen. ‘Niets is leuker dan in een nieuw huis wonen’, zegt Marco. ‘Totdat de nieuwe huurprijs bekend werd. Natuurlijk verwachten we een huurverhoging, dat hoort erbij. We gaan echter bijna drie­honderd euro per maand meer betalen. We verschuiven van onderaan de ladder meteen naar helemaal bovenaan. Dus vragen bewoners zich hardop af of ze straks de huur nog wel kunnen betalen.’

Hoogst haalbare Het Sociaal Statuut dat is opgezet door Stek en de Huurdersbelangenvereniging Bollenstreek (HBVB), is als leidraad gebruikt om een sociaal plan op te stellen. ‘Hierin staat de huurgewenning en verhuisvergoeding die de huurders krijgen. Die gaan ons niet ver genoeg. Als projectgroep wil je er het hoogst haalbare voor de bewoners uithalen’, zegt Simone. ‘Wij willen een lagere aanvangshuur en ieder jaar de standaard huurverhoging voor de bewoners die terugkeren en huurgewenning voor mensen die vertrekken. Zij gaan sowieso ook meer huur betalen. Maar dit blijkt niet mogelijk te zijn.’ Marco: ‘Ik had verwacht dat er ruimte voor discussie was. Waarom formeer je anders een projectgroep? Ik mis het meedenken van Stek. Alles lijkt nee. Ze beargumenteren echter niet waarom iets niet kan, dus worden we achterdochtig. Kan het niet, of wil Stek het niet?

Binnen 21 / 2014

Stek vertelt het allemaal heel mooi, maar voor ons is het niet mooi. Niet als je huur bijna verdubbelt.’

Voelt oneerlijk Wat volgens Simone ook meespeelt, is het feit dat een ander onlangs opgeleverd project nog wel een betere overgangsregeling kreeg. ‘Als ons project een jaar eerder was gestart, was er voor ons ook meer mogelijk geweest. Dat voelt oneerlijk. Veel mensen kunnen de huur straks niet meer betalen. Stek verwijst dan naar de huurtoeslag. Maar niet iedereen komt daarvoor in aanmerking. Huurders die net boven de huurtoeslaggrens zitten, krijgen geen compensatie voor de huurverhoging. Stek zegt dat de nieuwe woningen veel energiezuiniger zijn en dat we daar minder aan gaan betalen. Dat kan wel zijn, maar wat we nu betalen aan lage huur en hoge energiekosten is nog altijd veel minder dan wat we straks aan huur gaan betalen.’

Duidelijkheid Wat hen stoort, is dat Stek niet vanaf het begin af aan duidelijkheid bood. ‘Er is denk ik weinig meer mogelijk omdat Stek miljoenen euro’s moet afdragen aan Den Haag.’, zegt Marco. ‘Maar zeg het dan eerlijk. Had vanaf het begin af aan gezegd waarop de huur en de servicekosten uit zouden komen. Dan was het nog steeds hoog geweest, maar hadden de bewoners vorig jaar al de keuze

kunnen maken om te verhuizen. Wij kregen het idee dat er nog inspraak mogelijk was, maar dit bleek niet het geval. Alles ligt al vast. We zijn erg teleurgesteld.’

Fijn wonen Beiden willen niet weg uit de Michiel de Ruijterstraat. Simone: ‘Stek wil hier nieuw bouwen, maar wij wonen hier heel fijn. Wij hopen dat ze moeite voor ons willen doen, maar ik heb niet het gevoel dat dat lukt. Maar we blijven hopen dat Stek ons tegemoet zal komen met een betere overgangsregeling.’

Ruimere huurgewenning Projectleider Paul de Ruijter geeft aan dat een huurverhoging in deze tijd onontkoombaar is. De vergelijking met eerdere projecten gaat volgens hem niet op. ’Er is veel veranderd in de sociale woningbouw. Wat vorig jaar nog wel kon, kan nu gewoon niet meer. In het sociaal statuut staat dat Stek standaard in dit soort trajecten drie jaar huurgewenning aanbiedt. Stek is de bewoners van de Michiel de Ruijterstraat tegemoet gekomen door hier vier jaar van te maken. Dat is een handreiking. Het betekent dat in het eerste jaar slechts 20% van de huurverhoging in rekening wordt gebracht bij bewoners die terugkeren. Dit percentage loopt jaarlijks op met 20%. Na vier jaar is deze huurgewenning voorbij. De regeling geldt ook voor bewoners die verhuizen naar een andere bestaande woning. Zij beginnen ook met een lagere huur die langzaam oploopt. Het is zeker geen kwestie van niet willen. Een andere overgangsregeling zit er simpelweg niet in.’

7


Mevr. van Dijk Raadhuisstraat 18 van Dijk 6044Mevr. SE Hillegom Raadhuisstraat 18

sdag woen 2011 25 mei

Uitnodiginogensdag

w 11 ei 20 25 m

Postbus 126, 2160 AC

Lisse

6044 SE Hillegom

Oplichters sturen huurders nepbrieven Uitnodiging Postbus 126, 2160 AC Lisse

Koepelorganisatie Aedes waarschuwt voor nepbrieven die naar huurders van een aantal woningcorporaties zijn gestuurd. Het lijkt net of deze brieven door de corporaties zelf zijn gestuurd. Er staat bijvoorbeeld dat huurders voortaan hun huur moeten overmaken naar een nieuw rekeningnummer. Deze brieven komen van oplichters, maak nooit zomaar geld over! Voor alle duidelijkheid: het IBANnummer van Stek is NL65RABO0336587236. Neem bij twijfel altijd contact met ons op.

Aandacht voor stille huurders In Rotterdam werd vorig jaar een vrouw gevonden die al 10 jaar onopgemerkt dood in haar woning lag. Dit soort gevallen zijn bijzonder triest, en daarom vragen we graag extra aandacht voor stille huurders. Valt het u op dat u een buurtbewoner een tijd niet heeft gezien? Ziet u een buurman of -vrouw in een sociaal isolement? Houd contact met elkaar, en waarschuw de politie of Stek bij verdachte omstandigheden.

5 bespaartips van budgetcoach Marieke Henselmans

1 Houd overzicht

Vind een huurwoning met Woningnet Holland Rijnland Via www.woningnethollandrijnland.nl kunt u sinds 1 april makkelijker een huurwoning vinden in een veel groter zoekgebied! De nieuwe website vervangt die van Woonzicht. Voor de sociale huurwoningen geldt: hoe langer u staat ingeschreven, hoe meer kans u maakt. Inschrijven en jaarlijks verlengen kost slechts 10 euro.

Maak een maandelijkse beg roting voor je kosten, dat is echt niet ouderwets. Gel d maakt misschien niet gelukkig, maar het hebben van een helder financieel overzicht wĂŠl!

2 Ga even door de knieĂŤn

In de onderste schappen van de supermarkt liggen de goedkope merken. Rijst of pasta van een A-merk smaakt heus niet anders dan de goedkope variant.

3 Doe het zelf

Haal een krop in plaats van een zak voorgesneden sla. Koop geen croutons, maar maak ze zelf van oud brood. Kant-en-klaar is vaak vier tot 40 keer duurder.

4 Kleine besparingen helpen

Samen Besparen Ook dit jaar gaan we verder Samen Besparen. Vorig jaar startte Stek dit project waarbij we jaarlijks een aantal huurwoningen in overleg met de bewoners beter isoleren. Huurders die voor Samen Besparen in aanmerking komen, ontvangen vanzelf bericht. In ruil voor deze energiebesparende maatregelen vraagt Stek een kleine huurverhoging. In combinatie met de energiekostenverlaging zijn huurders echter nooit duurder uit dan voorheen!

8

Veel kleine besparingen bij elkaar lopen flink op, juist omdat ze dagelijks terugko men. In tien jaar tijd verdient u zo een klein aut ootje!

5 Claim waar u recht op heeft

Zeventig procent van de bela nghebbenden maakt geen gebruik van allerlei regelingen die er voor hen zijn in Nederland. Kijk daarom op www.rechtopgeld.nl. Lees het interview met Marieke

op pagina 19


Vraag het aan Stek De overheid bepaalde vorig jaar dat woningcorporaties veel geld moeten afdragen aan Den Haag. Daarbij stelde zij dat corporaties inkomensafhankelijke huur­ verhogingen mogen doorvoeren. Wat merken huurders van deze regeling? Pieter Guijt, manager Financiën & ICT van Stek, legt uit.

Wat verandert er voor huurders uit de sociale huursector? ‘Sinds vorig jaar verhoogt Stek de huur op basis van het inkomen van onze huurders. Hoe hoger het inkomen, hoe meer huur­verhoging de klant betaalt. De Belastingdienst geeft nu op verzoek van Stek door in welke categorie huurders vallen. Verdient een huurder minder dan € 34.085,per jaar, meer dan € 43.602,- per jaar of zit het inkomen hier tussenin? Afhankelijk van de groep waarin een huurder valt, verhogen wij de huur met een bepaald percentage.’ Per 1 juli 2014 gelden de volgende percentages voor de maximale huurverhoging: Inkomen 2012

?

Huurverhoging

Minder dan € 34.085,- 4% € 34.085,- tot € 43.602,- 4,5% Boven € 43.602,- 6,5%

Wat merken de huurders van Stek? ‘Voor 1 mei ontvangen huurders een brief over hun huurverhoging waarin we alles nog eens uitleggen. De huurverhogingen gaan in op 1 juli 2014. De Be­­lastingdienst stuurt de huurders ook een brief met uitleg over de informatie die de Belastingdienst over inkomens vertrekt.’

Binnen 21 / 2014

Wat be de inko tekent afhank mens­ huurve elijke rhogin g?

En scheefwoners, hoe zit het daarmee? ‘De inkomensafhankelijke huurverhoging moet ook “scheefwoners” ontmoedigen. Scheefwoners hebben een te hoog inkomen dan bedoeld is voor sociale woningen; ze verdienen meer dan € 34.085,per jaar. Bij Stek woont ongeveer 30% van onze huurders scheef. De overheid wil dat deze huurders meer gaan betalen en daardoor overwegen om een woning te kopen of om te verhuizen naar de vrije sector.’

9


Binnenkijken bij…

Milou Fles en Chris de Graaf W.L. Döllstraat (Lisse) Huurders van Stek sinds 2013

10


‘Gezellig eten aan de ronde tafel’ ‘Wij zijn de eerste bewoners in dit gloednieuwe appartement in Mallegatshof in De Engel. De dag na kerst zijn we hier gaan wonen. We hebben alles zelf uitgezocht. Allebei wilden we graag laminaat op de vloer en samen waren we het ook eens over de kleur voor op de muur. Het is een gezellig en ruim appartement. Op het balkon kunnen we straks als het mooi weer wordt lekker zitten in de avondzon. De inrichting ervan komt dit voorjaar wel. Vanuit de woonkamer kunnen we de duinen van Noordwijk zien en de bloembollenvelden die nu langzaam in bloei komen. Ik vind het hier binnen vooral gezellig om samen met vrienden en familie rond de eettafel te zitten. De tafel heeft ook een grote emotionele waarde voor mij. Hij is namelijk geweest van de oma van mijn oma, dus misschien wel 150 jaar oud. Het grootste deel van de spullen had ik al toen ik thuis woonde en vanuit mijn periode op kamers. De meeste spullen zijn inderdaad van mij, maar Chris was erbij toen ik veel van die meubels kocht destijds.’

Jurk van staal ‘Ik mocht één ding uitzoeken uit mijn ouderlijk huis voor mijn nieuwe appartement. Al sinds mijn zevende vond ik de jurk leuk. Ze is zwaar, gemaakt van metaal en beton. Maar het ziet er heel sierlijk uit.’

Pr insessenst Binnen 21 / 2014

oel

Barokke stoel ‘Ik wilde altijd al zo’n stoel hebben. Uiteindelijk heb ik ’m gekocht van mijn verdiende stagegeld een paar jaar geleden. Mijn vriend noemt het een prinsessenstoel. De stoel staat er vooral voor de sier, echt lekker zit-ie niet.’

11


Actueel

Feest in Patrimonium!

‘We maken een Patrimonium in Hillegom is klaar! Om de voltooiing van het project te vieren, nodigde Stek alle bewoners van de wijk uit voor een gezellig buurtfeest. 5 april was het dan zo ver! Buurtbewoner Françoise Doll: ‘Je ziet dat de buurt vandaag echt samen komt.’

Een huurder in gesprek met woonconsulente Jolande Woudsma.

Een mooi feest bouw je nat uur lijk samen. Vee mee met de inv ulling. Sommigen brengen hee l buurtbewoners hel pen dan ook rlijke ­zelfgemaakte hapjes! Stek knapte in de Hillegomse wijk 56 woningen op. De woningen kregen onder meer nieuwe daken, betere isolatie en modernere badkamers. Nog eens 30 wo­­ningen zijn volledig gesloopt. Hiervoor kwam nieuwbouw in de plaats. Nu alle bouwvakkers uit de wijk zijn verdwenen, was

12

het een goed moment om de banden tussen de bewoners aan te halen. Een groot buurtfeest dus, van en voor de buurtbewoners. Zo was iedereen ook uitgenodigd om zelfgemaakte hapjes of versieringen mee te brengen. Stek zorgde voor de verdere catering, een tent en een groot

springkussen voor de kinderen. Actieve buurtbewoonster en lid van de projectgroep Françoise: ‘We maken vandaag een nieuwe start en zetten de wijk opnieuw op de kaart. De buurt komt met dit feest nu echt samen!’


Bewoners en aannemer kijken samen naar fot oboeken over de wijk. Toen en nu.

nieuwe start’

Naast een aan lokkel ijk spr ingkussen zijn voor de kinderen ook lekkere tussendoortjes.er Francoise onthult samen met wethouder Ivo ten Hagen een gedenksteen aan de renovatie. Stek reikte ook een cheque uit voor de nieuwe speeltuin.

Het is onverwacht mooi lenteweer! Vieren dus met een heer lijk ijsje. Binnen 21 / 2014

13


Actueel

‘Trots op zo’n mooie entree’

Kunstwerk entree Swanenburg

De entrees van de nieuwe gebouwen van Stek, Mallegatshof en Swanenburg in Lisse, zijn ‘aangekleed’ met kunst. Buurtbewoners konden elke dag zien hoe de kunstenaars te werk gingen: ‘Het is echt prachtig geworden.’ Kunstenares Barbara van Druten maakte voor Mallegatshof een digitale collage van plexiglas. In het kunstwerk zijn de huizen uit de wijk terug te vinden, aangevuld met fantasie-objecten. Bovendien zijn de vijf tinten grijs uit de hal ook te zien in de collage. In Swanenburg maakte Judith van der Meer een grote

14

muurschildering van sierlijke zwanen die in het water landen.

Cadeau van Stek Woonconsulent Isolde Borkes vertelt dat de kunstwerken een cadeau van Stek aan de bewoners zijn. ‘Voorheen kregen bewoners van een nieuw complex gezamenlijk een cheque.

Ervaring leert dat het vrij lang duurt voor­dat daar wat mee wordt gedaan, omdat bewoners simpelweg hun handen al vol hebben aan het inrichten van hun woning. Ook in apparte­ mentencomplex Waterwolf in Vossepolder in Hillegom was het schenken van een muurschildering bijvoorbeeld een


groot succes. Een nieuw gebouw moet nog karakter krijgen, kunst­werken geven het een identiteit. De reacties van bewoners zijn heel positief. Het maakt het appartement nog meer hun thuis.’

Blije bewoonster Bouchra El Idrissi, bewoonster van Swanenburg, beaamt dat. ‘Ik vond het heel erg leuk om te zien hoe de muurschildering werd aangebracht. Iedere dag als ik thuis kwam, was de kunste­nares weer een stukje verder. Het is echt prachtig geworden. We kunnen als bewoners trots zijn op zo’n mooie entree.’ Voor het selecteren van kunstenaars werkt Stek samen met Renée Korbee van kunstadvies- en kunstbemiddelingsbureau Artvision. Isolde: ‘Zij begrijpt precies wat wij voor ogen hebben en beveelt de kunstenaars bij ons aan. Wij zijn zeer blij met de samenwerking.’

Bloemencorso in teken van energie Misschien wel het hoogtepunt van de lente in onze streek: het Bloemencorso. De bonte stoet trekt ieder jaar weer tienduizenden toeschouwers langs de route. In het paasweekend rijdt alvast het kindercorso door Lisse. De 67ste editie van het Bloemen­ corso Bollenstreek rijdt vervolgens op zaterdag 3 mei van Noordwijk naar Haarlem. Zaterdag 19 april rijdt voor het eerst sinds jaren weer het kindercorso door Lisse. Kinderen die hun fiets, step, trapauto, skelter of ander vervoermiddel hebben versierd met bloemen, rijden en lopen vanaf het gemeentehuis door het centrum. Fietsers kunnen die zaterdag ook een speciale route volgen langs zo’n vijftig bijzondere bloemenmozaïeken verspreid door heel Lisse. Bloemenliefhebbers hoeven vervolgens maar twee weken te wachten tot de start van het ‘echte’ corso. Het thema is dit jaar Energie. Op vrijdag 2 mei vertrekken de wagens naar Noordwijkerhout. De verlichte stoet rijdt vanaf 21.15 uur door het centrum. Op zaterdag rijden de wagens van Noordwijk naar Haarlem. Daar blijven de wagens dan nog een dag op de Grote Markt staan. Meer informatie: bloemencorso-bollenstreek.nl

Kunstwerk entree Mallegatshof

Binnen 21 / 2014

15


Puzzel

Win een nationale tuinbon! Stek verloot vier nationale tuinbonnen! Hoe wint u deze bon? In deze Binnen vindt u de antwoorden op onderstaande vragen. Stuur deze oplossing voor 6 juni 2014 naar: info@stekwonen (o.v.v. prijs­ vraag). Per post kan ook, naar: Stek, prijsvraag Binnen, Postbus 126, 2160 AC, Lisse. Vergeet niet uw adresgegevens erbij te vermelden. Alleen huurders van Stek komen in aanmerking voor een van de prijzen. 1 1. Welk kledingstuk gemaakt van staal heeft een bewoner in haar nieuwe appartement? 2. Hoe heet de belangenorganisatie die Stek waarschuwde voor nepbrieven? 3. Van welke wijk in Hillegom vierden bewoners samen met Stek het einde van de grootschalige renovatie? 4. Wie (voornaam) geeft in dit nummer slimme besparingstips? 5. Wat is dit jaar het thema van het bloemen­ corso? 6. Hoeveel jaar werkt Paul Poos al bij Stek? 7. Welke bewoner (voornaam) verhuisde met haar gezin van een sociale huurwoning naar de vrije huursector? 8. Van welk materiaal kun je een tafel zelf maken? 9. Wat voor soort huurders moet de inkomens­ afhankelijke huurverhoging ontmoedigen?

2

3

4

5

6

7

8 De oplossing van vorige keer was: kerstdiner. De gelukkige winnaars van het kookboek ‘Koken voor 4 personen voor 5 euro’ zijn: P.C.T. van Kempen-Koomen uit Voorhout, S. van der Zwet uit Voorhout, Y. Elzenga uit Hillegom, W. Leensvaart uit Lisse en Y. Heus van Dillen uit Lisse

16

9


Woontrends De lente van 2014

Natuurlijk en kleurrijk!

amfibischwonen.nl

De thema’s duurzaam en biologisch krijgen dit seizoen niet alleen een plekje in onze keuken, maar worden óók in ons interieur doorgevoerd. Kies voor meubels uit pure, onbewerkte materialen: hout, metaal, glas en steen. Ze moeten niet alleen mooi zijn, maar ondanks een bijzonder design ook hun praktische functie behouden. Denk aan een ronde houten tafel die zichtbaar is gemaakt uit de doorsnede van een boomstam mét schors, of een stenen beeld waarbij de vorm en de structuur van het oorspronkelijke rotsblok nog zichtbaar zijn. Maak u ook geen zorgen over het botsen van diverse stijlen en kies juist voor individuele interieurstukken die u aanspreken: dat werkt in de natuur ook. Haal buiten naar binnen!

Maak zelf een betonnen tafel Tafels met een betonnen blad passen perfect bij de ‘haal buiten naar binnen’trend van 2014. We zagen ze al eerder als tuinmeubilair opduiken, maar nu staan deze eyecatchers ook steeds vaker in de woonkamer. Prijzig? Maak hem zelf: de materialen zijn goedkoop en vrij verkrijgbaar. U heeft ook controle over alle afmetingen. Kijk voor de benodigde materialen op www.eigenhuisentuin.nl. Trommel wel na het uitharden van het zware tafelblad wat vrienden op voor de daadwerkelijke montage.

4x inspiratie Online lenen bij de buren Tijdelijk een figuurzaag nodig, of een partytent voor een feestje? Vraag het aan je buren via peerby.com. Peerby is een online platform dat mensen koppelt aan buurtgenoten die het gevraagde object best even willen uitlenen. Volgens de site heb je op de meeste ver­zoeken binnen een halfuurtje antwoord. Handig dus! Alle services van Peerby zijn gratis. Maar het is natuurlijk wel leuk om die behulpzame buurman of -vrouw waarvan je een boor­machine of een tuinslang mag lenen, te bedanken met een kleinigheidje.

Binnen 21 / 2014

1. Wilt u graag een me er natural look in hu is? Neem eens een voorb eeld aan tuinmeube len; deze blijven vaak dic hter bij de oorspron kelijke materialen. 2. Bloemen zijn nooit weggeweest, maar ze maken een nieuwe opmars. Ze komen ste eds vaker terug in kledin gprints, bekleding va n stoelen en banken en op decoratieve wand foto’s. 3. Niet alleen flora, ma ar ook fauna zie je in de woontrends van dit seizoen. Experimen teer met warme, pluizige bekle dingen en verschillen de dierenprints. 4. Zoekt u een rustige basiskleur maar bent u wit en grijs beu? Combine er blauwtinten: blauw is ook heel rustig, maar straalt toch meer sfe er en warmte uit.

17


Actueel

Bewoners blij met goed geïsoleerde woningen

‘Heerlijk. Eindelijk geen tocht meer in huis.’ Bewoner Wil Bons is blij met haar opgeknapte huurwoning aan de Ernst Casimirlaan. Tal van woningen aan de Ernst Casimirlaan, Willem de Rijkelaan en de Prinses Beatrixlaan in Hillegom hebben het groot onderhoud gekregen waar de bewoners zo vurig op hoopten. De woningen hebben dubbelglas gekregen, de kozijnen zijn vervangen, nieuwe dakkapellen zijn geplaatst, schelpen werden onder de vloer gestort en sommige woningen kregen een nieuw toilet en een nieuwe keuken. Vooral door de betere isolatie is het wooncomfort sterk gestegen. ‘Alles sluit weer goed’, vertelt Wil. ‘Voorheen was het hier ’s ochtends heel koud. Zeker in de winter. Nu voelt het gewoon aangenaam.’ Volgens haar was onderhoud geen overbodige luxe. ‘In de kozijnen zat veel vocht en er kwamen daardoor allemaal belletjes in de verf. Opnieuw schilderen hielp niet. Met de nieuwe kozijnen ziet het er weer zoveel verzorgder uit.’ Overlast Groot onderhoud kan niet gedaan worden zonder enige vorm van overlast. Piet Jonkers uit de Willem de Rijkelaan: ‘De overlast viel ons eigenlijk mee. Natuurlijk zit je even in de kou als zowel aan de voor- als de achterkant van het huis de ramen eruit gaan. Maar wij zijn makkelijk, dan gingen we op zolder zitten.’ Beide bewoners zijn ook te spreken over het contact met de vaklieden. ‘Het waren vriendelijke mannen en ze hebben het netjes afgewerkt’, besluit Wil.

18


Actueel

Meer doen met minder

De maandelijkse lasten stijgen, maar de inkomsten niet: veel mensen komen deze tijd moeilijk rond. Stek organi­seerde samen met de gemeente Hillegom daarom op 11 februari een informatieavond over besparen. Besparingsdeskundige Marieke Henselmans herhaalde daar wat ze al jaren zegt: ‘We kunnen meer met minder.’

Bezuinigen mag van Marieke niet ten koste gaan van je favoriete leuke dingen. ‘Maak een lijstje met je kosten. Aan je maandelijkse vaste lasten kun je weinig veranderen, maar aan zogenaamde keuzekosten wel: roken, drinken, kleding.’ Wie gaat bezuinigen, kan die keuzekosten in volgorde van prioriteit zetten. Aan onze eigen top 5 moeten we dan gewoon niet sleutelen. ‘Maar onderin die lijst met prioriteiten staan gegarandeerd dingen die goedkoper kunnen, of gewoon wég.’

Verleiding Steeds meer mensen schaffen spullen via internet of web­winkels aan. Je krijgt tegenwoordig op je tv, computer en smartphone ook van alles aangeboden. ‘Je moet werkelijk van steen zijn of in een bunker zitten, wil je aan alle reclame ontsnappen.’

Binnen 21 / 2014

Besparen o p:

•r oken en alc oho l •t ijdschr iften •kleding •fr isdrank •uit eten

Trainen Toch kun je je hiertegen wapenen, legt Marieke uit, maar dat moet je trainen. We leren volgens haar nog nergens hoe we met financiële problemen moeten omgaan. ‘Mensen schrikken nu van tegenslagen en doen de verkeerde dingen, of juist niets. Vaak is de financiële nood al hoog. Veel mensen beginnen te laat met besparen.’

Sterker Een maandje trainen door te proberen van het absolute minimum rond te komen, levert al een schat aan informatie op. Marieke: ‘Je houdt geld over, want je ziet welke frisdrank je makkelijk kunt schrappen en welke tijdschriften je bijvoorbeeld niet mist. Mocht je inkomen achteruit gaan, dan heb je al geoefend. Je staat sterker en weet je wat je kunt doen. Je waardeert je relatieve rijkdom veel meer.’

Meer weten over besparen en het trainen van koopkracht? Lezers van Binnen ont­ vangen met de kortingscode ‘Sterk’ € 2,korting op de boeken van Marieke Henselmans via www.bespaarboeken.nl. Kijk ook bij de Stekkies (pagina 8) voor vijf handige be­sparingstips.

19


Hoe was het in…

De Koningstraat in Lisse gebouwd in

1947

Na de Tweede Wereldoorlog kwam de woningbouw in Lisse snel weer op gang. Een van de grote bouwprojecten was de bouw van 38 woningen aan de Koningstraat en de Oranjelaan. Beide straten liggen nog altijd in de Oranjebuurt – een wijk met straatnamen vernoemd naar leden van de koninklijke familie. Bij het oprichten van de wijk hadden de huizen in de Koningstraat, net als in een groot deel van de rest van Nederland, geen douche. Het toilet stond als simpel houten huisje buiten in de tuin. Wie ’s nachts naar de wc wilde, kreeg dus koude voeten. De kosten van het bouwproject rondom de Koningstraat werden in 1947 ingeschat op zo’n 571.000 gulden. Het architectenbureau PaardekooperBarnboorn uit Lisse dat de huizen ontwierp, deed meer grote projecten in de regio: onder meer de voormalige RK-kerk Onbevlekt Hart van Maria in de jaren ’50. Bron: Een beter huis, een beter leven – Trias Woondiensten en www.oudlisse.nl

2014 Hebt u een oude foto uit Lisse, Hillegom of Voorhout met een bijzonder verhaal? Mail dan naar info@stek-wonen.nl

20


Hebt u tips voor leuke activiteiten in de regio? Meld het ons via info@stek-wonen.nl

Activiteitenkalender 14 mei

23 aug

Beatles-tentoonstelling, Hillegom

10 mei Voorjaarsmarkt in Park Rusthoff, Sassenheim Deze jaarlijkse markt trekt op de zaterdag voor moederdag bezoekers uit de hele regio. Snuffel tussen het grote aanbod van de 75 kramen of geniet gewoon van de sfeer. Kinderen kunnen spelletjes doen of bijvoorbeeld de kinderboerderij bezoeken. Wilt u zelf ook spullen verkopen? Lees dan op de website van Park Rusthoff hoe u een kraam kunt huren. Tijd: van 10.00 uur tot 16.00 uur. Entree is gratis. Website: www.parkrusthoff.nl

24 mei Muziekfestival Buttonpop 2014, Lisse Tributefestival Buttonpop keert terug naar het landgoed van Kasteel Keukenhof na succesvolle edities in de voorgaande jaren. Dit keer zorgen de aan­ wezige bands onder meer voor tributes aan The Beatles, Pink Floyd, Abba, Bob Marley en Guns ’n Roses. Bezoekers kunnen niet alleen terecht voor een koud biertje of knapperige frietjes, maar ook voor heerlijke smoothies, sushi en cocktails. Tijd: 13.45 uur tot middernacht. Hele dag toegang: 25 euro. Enkel de avond: 17,50 euro. Website: www.buttonpop.nl

Binnen 21 / 2014

Herbeleef de Beatles-mania tijdens de grootste Beatlestentoonstelling ooit gehouden (500 m2) in Nederland. De tentoonstelling neemt u mee naar het enige bezoek (1964) van de Beatles aan Nederland: de aankomst op Schiphol en natuurlijk het optreden in Hillegom (Treslong)! De tentoonstelling wordt gehouden in het Den Hartogh Fordmuseum. Toegangsprijs: 9 euro. Website: www.beatlesbollenstreek.nl

06 jun

28 jun

24 jun

Visserijdagen, Katwijk Volgens de organisatoren moet u de Visserijdagen in Katwijk gewoon beleven. Rondleidingen over de geschiedenis van de visserij, theaterstukken, een vismarkt, stoomtreinen en demonstraties van de Reddingsbrigade: in het programma is van alles te doen voor jong en oud. De Visserijdagen worden afge­sloten met Katwijks oudste rockfestival: Haringrock, gratis entree. Kijk voor meer informatie op de websites: www.visserijdagen-katwijk.nl en www.haringrock.nl

09 jun

Appelparade, Lisserbroek Trek uzelf tijdens het Pinksterweekend van 2014 even terug en bezoek Landgoed de Olmenhorst. Hier vindt namelijk de Appel­ parade plaats: een festival met muziek, theateroptredens maar vooral met kraampjes vol ‘(h)eerlijke’, duurzame producten uit de regio. Laat u inspireren en kook eens met deze lokale ingrediënten. Toegangsprijs: 5 euro. Website: www.appelparade.nl

14 sept Tentoonstelling Ode aan de Hyacint, Lisse De tentoonstelling is een eerbetoon aan de hyacint, die al meer dan 400 jaar geleden haar intrede deed in de Hortus in Leiden. Het verhaal van de hyacint wordt geïllustreerd met onder meer een reeks fraaie oude prenten uit de collectie van verzamelaar Anne Nieuwenhuis. De tentoonstelling vindt u in Museum de Zwarte Tulp. Toegangsprijs: 5 euro. Website: www.museumdezwartetulp.nl

21


T H

C O K R

E V

el w g

r aa

ikb

ch

s be

um n :

m

er

7 12

No

• beveiligde entree met

trappenhuis en lift

• lichte woonkamer met

open keuken van

ongeveer 46 m2

• moderne badkamer met

wastafel, douche en de

aansluiting voor de

wasmachine • apart toilet met fontein

Componistenlaan 123 in Voorhout Te koop 159.00 euro k.k0. Heerlijk licht 3-kamerappartement

• ruime bergkast met combiketel • twee slaapkamers

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement van ongeveer 73 m2 ligt op de bovenste (2e) verdieping van een compact appartementengebouw en is direct beschikbaar. Er ligt een Novilon-vloer met houtlook door het hele appartement. De open keuken en het zonnige inpandige balkon zien er uitnodigend uit. Het appartement is helemaal klaar. U hoeft alleen nog maar uw meubels op hun plek te zetten. Het winkelcentrum en het NS-station liggen op loopafstand. Ideaal als u regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer.

Kijk op www.stek-wonen.nl voor meer informatie! Stek Hobahostraat 90 Postbus 126 2160 AC Lisse T 0252 430 500 info@stek-wonen.nl


Binnen 21