Page 1

13/2012 Het magazine van Stek over wonen en meer Win rten a eka e r t en voor

is t r A

‘Op het toppunt had ik ruim 350 camera’s’ Voetballen op het Van der Sar-veldje Veel gedupeerden door inkomensgrens


Inhoud

Waar je thuis bent

Bezoekadres & openingstijden

10 Voetballen op het Van der Sar-veldje

2 Uitgelicht: Stichting Vrienden van Oud Hillegom

1 Waar je thuis bent

Bezoekadres Lisse Hobahostraat 90 maandag - donderdag 8.00 - 17.00 uur vrijdag 8.00 - 12.00 uur Bezoekadres Hillegom Hoofdstraat 33 maandag - vrijdag 8.00 - 12.00 uur ’s middags op afspraak Postadres Stek Postbus 126 2160 AC Lisse

5 Vraag het aan Stek

T 0252 430 500 info@stek-wonen.nl

6 Plannen voor seniorenflats op Rembrandtplein

Reparatieverzoeken T 0252 430 500

8 Stekkies 12 Stek-kantoor in Voorhout gesloten

Klachtencommissie Wonen (alleen schriftelijk) Postbus 119 2210 AA Noordwijkerhout

13 Puzzelen Colofon

14 Binnenkijken bij…

Binnen is een uitgave van Stek in Hillegom, Lisse en Voorhout (gemeente Teylingen)

16 Stekkies 17 Het is tijd voor de voorjaarsschoonmaak 18 HBVB: veel gedupeerden door inkomensgrens 21 Activiteitenkalender

‘De natuur rond mijn huis is fantastisch’

Oplage 6.500 exemplaren Eindredactie en realisatie Stek: Yvon Hoogervorst, Tineke van der Raadt VeldWerk Tekst en Communicatie Smidswater

‘Mijn nieuwe huis is een verademing’, lacht Mariëlle Slobbe (34). ‘Het is ruim opgezet, mooi afgewerkt en modern. Neem bijvoorbeeld het warmtepompsysteem dat alle vloeren verwarmt en koelt. Daardoor hangen er nergens radiatoren in mijn huis. Ik ga hier niet meer weg.’ Mariëlle woont sinds afgelopen december met haar twee dochters van 11 en 9 jaar in de nieuwbouwwijk Vossepolder in Hillegom. In een eengezinswoning aan Leeghwater, om precies te zijn. Hiervoor woonde ze in het centrum van Lisse. ‘Nu ervaar ik veel meer vrijheid. Ik woon midden in de natuur en de Ringvaart loopt pal naast mijn huis. Dat is fantastisch. Ik spring zo met mijn dochters op de fiets om een tocht door de natuur te maken. Mijn huis is al volledig ingericht, dat voelt goed. Wat nog op mijn to-do lijst staat? De tuin. Die pak ik deze zomer aan.’

Ontwerp Smidswater Fotografie Sven van der Vlugt, Edwin Weers, Corine Zijerveld, Stek

9 Vervanging oude badkamers strenger bekeken

Drukwerk Alkemade Printing, Lisse

20 Hoe was het in... Binnen 13 / 2012

1


Uitgelicht

Stichting Vrienden van Oud Hillegom

‘We willen niet dat alles van beton, glas en staal wordt’ Het historisch besef van de bewoners van Hillegom vergroten, dat is het doel van de Stichting Vrienden van Oud Hillegom (SVOH) die 1.050 donateurs heeft in binnen- en buitenland. De stichting is nu druk bezig met het maken van de Canon van Hillegom, een boek over de geschiedenis van het dorp. Vrijwilligers Jan Zeilemaker en Trudy van Dooren vertellen.

Vrijwilligers Jan en Trudy leggen de geschiedenis van Hillegom vast 2

‘Toen ik bezig was met een familieonderzoek, stond de SVOH altijd voor me klaar’ zegt Trudy. ‘De sfeer beviel me heel erg, daarom ben ik vrijwilliger geworden. Als coördinator archiefgroep werk ik aan het fotoarchief. We hebben zoveel foto’s van personen van wie we niet weten wie dat zijn. Stap voor stap proberen we daarachter te komen.’ Jan was al jaren donateur van de Hillegomse stichting, vertelt hij. ‘Toen het tijdschrift Hangkouserieën een redacteur zocht, heb ik daarop gereageerd. Vervolgens kwam er een vacature in het bestuur vrij en zo rolde ik erin. De SVOH heeft 45 vrijwilligers. Die hebben bijna allemaal een taak in een van de werkgroepen: archeologie, archivering, automatisering, evenementen, foto en video, genealogie, historisch onderzoek, monumenten en de redactie van Hangkouserieën. Er is altijd genoeg werk te doen.’

Binnen 13 / 2012

Geen actiegroep ‘Veranderingen houd je niet tegen’, vervolgt Jan. ‘Je kunt niet alles bewaren, dat begrijpen we. Maar als je niet uitkijkt, wordt alles in het dorp van beton, glas en staal. Dat heeft geen emotie. De SVOH is geen actiegroep. We vervullen vooral een adviserende rol. Een mening over het nut van de nieuwe ontsluitingsweg tussen de N205 en N206 hebben we als stichting niet, die kunnen we ook niet hebben. Wel vragen we de politiek dat als die weg er komt, er dan zorgvuldig mee om te gaan. Want het gebied waar de weg doorheen moet komen, is een van de weinige stukken oud duingebied dat nog over is in de streek.’ Trudy: ‘Bij Stek vroegen we aandacht voor gedenkstenen in Patrimonium. Onze monumentengroep gaf aan dat deze gedenkstenen zitten in de woningen die gesloopt worden. Wij vroegen Stek of deze gedenkstenen teruggeplaatst kunnen

3


Uitgelicht

‘De jeugd wordt betrokken bij de geschiedenis van het dorp’

Vraag het aan Stek Onlangs hield Stek open huis in een aantal voormalige huurwoningen in Hillegom die de corporatie gaat verkopen. De komende jaren wil Stek meer woningen in haar bezit te koop zetten. Manager Wonen Yvonne van der Sluis legt uit.

?

worden in de nieuwbouw. Daar heeft Stek positief op geantwoord.’ Canon: boek en lespakket ‘De gemeente vroeg vorig jaar of wij een ‘canon’ wilden maken, een boek over de geschiedenis van Hillegom. We zijn heel druk geweest met de organisatie ervan. Aan de canon, die in oktober uitkomt, is een lespakket gekoppeld voor de oudste groepen van de basisscholen. Zo wordt ook de jeugd betrokken bij de geschiedenis van het dorp’, legt Trudy uit. ‘Het boek is een aanvulling op de wandelingen en fietstochten die we jaarlijks organiseren’, vult Jan aan. ‘Op 25 juli en 5 september staat er een Feit- of fictietocht op het programma. Tijdens de tocht worden verhalen verteld en het is aan de deelnemers te beoordelen of die waar gebeurd of verzonnen zijn. Zo leer je op een leuke manier leuke wetenswaardigheden over je eigen dorp. We verwachten dat dit de jeugd ook aanspreekt.’

Loop eens binnen bij de SVOH De Stichting Vrienden van Oud Hillegom is te vinden in het Maartenshuis naast de Maartenskerk. Elke dinsdagavond van 19.30 tot 22.00 uur en elke eerste dinsdagmiddag van de maand van 13.30 tot 16.00 uur kunt u binnenlopen bij de stichting.

4

Waaro wil Ste m k een aantal woning verkop en en?

Waarom verkoopt Stek woningen uit haar bezit? Yvonne: ‘Om meer inkomsten te genereren en om mensen die meer verdienen dan 34.085 euro – de grens om een sociale huurwoning te mogen huren – toch een kans te bieden door te stromen.’

Welke woningen worden verkocht? Yvonne: ‘Stek heeft een lijst opgesteld met woningen in complexen en straten die worden verkocht. Op onze website www.stek-wonen.nl is die lijst te bekijken: zoek onder ‘wonen bij Stek’ op ‘koopwoningen’. Voor Hillegom bestond al een verkoopplan. De toevoegingen aan het plan zijn allemaal woningen in Lisse. Het gaat vooral om straten waar Stek in het verleden al eens woningen verkocht. In Voorhout zijn alleen nog vijf woningen op het Ruysdaelhof en de Tooropstraat onderdeel van het verkoopplan. Ons bezit in Voorhout is relatief gering, dus we gaan daar niet meer in de verkoop zetten. Alle te verkopen woningen zijn eengezinswoningen, waarvan Stek er dit jaar circa 34 wil verkopen.’

Binnen 13 / 2012

Hoe gaat het in zijn werk? Yvonne: ‘Als een woning van de verkooplijst leeg komt, wordt deze door een onafhankelijke makelaar getaxeerd om een vraagprijs te bepalen. De woning wordt kosten koper verkocht. Het is niet zo dat alle woningen voor dezelfde prijs worden verkocht.’

Kunnen huidige huurders ook kopen? Yvonne: ‘Als zij in een straat of wijk wonen die op de verkooplijst staat, ja. De woning wordt dan ook getaxeerd en Stek doet een niet onderhandelbaar aanbod. De huurder mag tegen die prijs de woning kopen. Niet iedere woning van een complex, straat of wijk wordt verkocht. Als huurders geïnteresseerd zijn in het kopen van hun woning, kunnen ze via info@stek-wonen.nl t.a.v. Yvonne van der Sluis vragen of hun woning voor koop in aanmerking komt.’

5


Actueel Plannen gefaseerd uitgevoerd

Alleen middelste flat op Rembrandtplein krijgt seniorenlabel

Overzicht aanpassingen flat 3 en 4

Vorig jaar beëindigde WMV (WWZ, Mariënstate, Valent) de samenwerking met Stek voor de geplande zorg- en welzijnsvoorzieningen op het Rembrandtplein. ‘Stek heeft besloten

Aanpassingen

Rembrandtplein flat 3 (145/240)

Rembrandtplein flat 4 (73-144)

Seniorenlabel

Nee

Ja

Leegkomende woningen verbouwd tot seniorenwoning

Nee

Ja

Woning op verzoek van bewoner (senior) verbouwd

Nee

Ja

Garages opgeheven voor maisonnettewoningen

Nee

Ja

om de welzijnsvoorzieningen uit het plan wel te realiseren, maar de zorgvoorzieningen

Onderzoek of entreepuien kunnen worden aangepast

Ja

Ja

niet’, vertelt woonconsulent Karin van Leeuwen. ‘Alleen flat 4 wordt straks uitsluitend

Verhogen galerij en onderzoek vergroten balkon

Alleen onderzoek vergroten balkon

Ja

Aanpak aanzicht door ander kleur- en materiaalgebruik

Ja

Ja

Vervangen balkonhekken door dichte panelen

Ja

Ja

toegewezen aan senioren. Pas als een woning in flat 4 vrijkomt, gaat Stek de woning omvormen tot seniorenwoning. Huidige huurders kunnen wel kiezen voor een paar kleinere aanpassingen.’ Er komt wel een ontmoetingsruimte, maar geen behandelruimte, rustruimten en kantoor. Bovendien wordt het plan gefaseerd uitgevoerd en niet in één keer. ‘Bewoners hoeven niet vanwege de bouwplannen te verhuizen wat betekent dat we geen urgentieverklaring voor hen kunnen aanvragen bij Holland Rijnland. Voor veel huurders is dat een tegenvaller.’ Twijfels Anneke van Vaneveld (65) in flat 4 koos er vorig jaar bewust voor om naar het Rembrandtplein te verhuizen omdat het seniorenflats zouden worden. ‘Het gaf me een beschermd gevoel en ik dacht dan hoef ik nooit meer weg. Nu de zorgvoorzieningen niet meer doorgaan, heb ik mijn twijfels. Bovendien wil ik graag leeftijdsgenoten om me heen. Als alleen flats die leeg komen,

6

worden toegewezen aan senioren, dan kan het nog heel lang duren voordat het echt een seniorenflat is. Stek doet wat ze kan, maar ik had het me heel anders voorgesteld en dit voelt gewoon niet goed.’ Karin van Leeuwen snapt het dilemma. ‘Ik begrijp haar teleurstelling. En ze heeft gelijk, onze prognose is dat het wel tien jaar kan duren voordat 80 procent van flat 4 senior is.’ Tweede lift Josine van Aggelen (76) woont in flat 3. Zij vraagt zich af waarom Stek heeft besloten van de andere flat een seniorencomplex te maken. ‘Deze flat heeft al twee liften. Waarom dan in de andere flat er een lift bijmaken?’ Karin legt uit: ‘We moeten een stuk aanbouwen voor een ontmoetingsruimte en vijf woningen erboven. Dat kan alleen aan flat

4. Omdat een tweede lift toch al wenselijk was voor deze flat, komt dit ook beter uit.’ Cv-installatie Stek stelt wel voor om voor alle flats op het Rembrandtplein de centrale verwarming in alle woningen te vervangen door een individuele cv-ketel met warmwatervoorziening. Bewoonster Anneke van Vaneveld: ‘Geisers zijn echt achterhaald en niet

veilig. Onlangs was er in onze flat nog een koolmonoxidevergiftiging. Ik hoop echt dat Stek hier prioriteit aan geeft.’ Josine van Aggelen vraagt zich af waar de cv-ketel komt. ‘Die wordt bovenin in de gangkast geplaatst, zodat bewoners zo weinig mogelijks kastruimte kwijt zijn’, vertelt Karin. ‘Het vervangen van de geisers staat zowel voor de bewoners als Stek

Maisonnettewoningen De dertien garages van de middelste flat worden opgeheven. Zes flatwoningen op de eerste etage worden met de garages omgebouwd tot maisonnettewoningen. Voor de zes bewoners van de flats vraagt Stek een stadsvernieuwingsurgentie aan. Ook krijgen zij bij verhuizing een verhuiskostenvergoeding. Karin: ‘Met de maisonnettewoningen krijgt de flat een beter aanzicht. Bovendien wordt de veiligheid op straat vergroot door het toevoegen van een woonfunctie op de begane grond. Omdat de woningen een tuin krijgen, gaan we ervan uit dat er ook geen

bovenaan het lijstje. We willen het tegelijk doen met de andere energiebezuinigende maatregelen: overal HR++-beglazing, ventilatieroosters in plaats van de klepramen en mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet. Deze ventilatie hoor je zo goed als niet. Met dit pakket aan energiebezuiniging bespaart de individuele huurder ongeveer 40 tot 50 euro, afhankelijk van het stookgedrag. Voor deze kostbare maatregelen gaat Stek wel een bescheiden huurverhoging vragen (ongeveer 50 euro per maand). Daarom is voor de aanpassingen een akkoord nodig van 70 procent van de huurders. De uitvoering is niet binnen een paar maanden geregeld. Maar we willen nog wel dit jaar beginnen. In totaal zal Stek ongeveer drie jaar nodig hebben voor alle aanpassingen.’

probleem meer zal zijn met zwerfvuil.’

Binnen 13 / 2012

7


Actueel Stek scherpt beleid aan

Stek zet nieuw beleid uit Door maatregelen van de rijksoverheid moet Stek meer betalen aan huurtoeslag: 2 miljoen euro per jaar. De corporatie moet dus snoeien in de eigen uitgaven. In het beleidsdocument ‘Stek zet een stap verder’ wordt verder uitgestippeld wat Stek de komende jaren gaat doen om de kosten te drukken. Welke plannen op stapel staan? Tot 2025 worden bijvoorbeeld 1.100 nieuwe woningen gebouwd. Dat is 400 minder dan begroot. Bovendien verkoopt Stek 300 woningen meer dan berekend. En het kantoor in Voorhout wordt gesloten om de bedrijfskosten te drukken. Op www.stek-wonen.nl kunt u het volledige document lezen.

Huurders profiteren van energiebesparing Daken isoleren, oude cv-ketels vervangen, dubbele beglazing plaatsen. Stek wil het energieverbruik terugdringen en investeert daarom fors in de woningen. Het doel: alle woningen moeten gemiddeld het energielabel C hebben. Dit label is een maatstaf hoe energiezuinig de woning is. Bestuurder Hans Al: ‘Stek zoekt naar duurzame oplossingen voor het milieu. Door deze investeringen stijgen de huurlasten, maar de energiekosten dalen meer. De huurder voelt dus deze besparing direct in zijn portemonnee.’

Vervanging oude badkamers en keukens strenger bekeken Stek heeft de afgelopen jaren badkamers, keukens en toiletten ouder dan 25 jaar vervangen. Deze opknapbeurten werden uitgevoerd in woningen die wisselden van huurder. Of als bewoners hierom vroegen, en dat gebeurde massaal. ‘Ons beleid is nu

Onderhoud aan de woningen Jaarlijks voert Stek onderhoud uit aan haar woningen. Benieuwd of uw woning dit jaar aan de beurt is? Kijk op www.stek-wonen.nl (zoek op ‘wonen bij Stek’ en klik door naar ‘onderhoud woningen’).

Schade aan balkons appartementen Goed Wonen

Kinderen de baas op Buitenspeeldag Op woensdag 13 juni worden overal in ons land straten afgesloten voor verkeer zodat kinderen zonder gevaar kunnen buitenspelen. De TV-zender Nickelodeon staat zelfs letterlijk ‘op zwart’ om kinderen te stimuleren buiten te spelen. Elke bewoner, buurt of school kan meedoen en zo de eigen omgeving veiliger en kindvriendelijker maken. Ook in Lisse worden activiteiten op touw gezet. Kijk voor meer informatie op www.lisse.nl of www.buitenspeeldag.nl.

8

De vrieskou in februari heeft haar sporen achtergelaten in Hillegom. De draagconstructie van balkons en galerijen van het nieuwbouwcomplex Goed Wonen heeft schade opgelopen doordat spanten zijn volgelopen met water en is bevroren door de strenge vorst. Dat leidde tot te veel spanning op de staalconstructie. Onder de balkons en galerijen zijn zogenoemde stempels geplaatst die de dragende functie overnemen. De situatie is daarom veilig en er wordt hard gewerkt aan een blijvende oplossing. Stek houdt de bewoners goed op de hoogte.

aangescherpt’, vertelt Jan Grüteke, hoofd Reparatie en Onderhoud.

Waarom is het beleid veranderd? Jan: ‘Stek wil de opknapbeurten projectmatiger aanpakken. Voor de komende jaren hebben wij daarom een planning gemaakt voor groot onderhoud. Daarop staat precies wanneer welke wooncomplexen in één klap worden opgeknapt. Als deze huurders dus bijvoorbeeld vragen om een nieuwe keuken,

moeten zij wachten tot Stek het hele complex onder handen neemt. Door het bundelen van de werkzaamheden kunnen wij de kosten beter in de gaten houden. Alleen als er iets kapot is, wat niet gerepareerd kan worden of er is een onveilige situatie, dan komen wij langs voor vervanging. Op dat punt heeft Stek haar beleid niet veranderd.’

Wat gebeurt er met aanvragen voor woningen die niet projectmatig worden opgeknapt? Jan: ‘Onze opzichters bekijken dan kritisch de ruimte. Stek blijft investeren in de woningen, maar oordeelt nauwkeurig wat er moet gebeuren. De individuele aanvragen die nu nog op ons bureau liggen, worden gewoon afgehandeld. Voor 2012 zijn dat er ongeveer 80, maar er zijn dus veel meer verzoeken ingediend.’

Zijn de huurders op de hoogte?

Digitale nieuwsbrief

Jan: ‘Huurders die zijn afgevallen omdat hun woning in een later project wordt aangepakt, hebben een brief gekregen. Reparaties gaan natuurlijk gewoon door. Kwaliteit staat bij ons altijd hoog in het vaandel. We willen de klant tegemoet komen, maar passen ons beleid dus aan.’

Stek geeft regelmatig een digitale nieuwsbrief uit. In deze nieuwsbrief vindt u actuele informatie over Stek, acties, lopende projecten zoals nieuwbouw, en allerlei andere activiteiten. U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief op www.stek-wonen.nl.

Binnen 13 / 2012

9


Actueel

Altijd voetballen op het Van der Sar-veldje

Op deze vroege voorjaarsdag is de jeugd uit Voorhout volop aanwezig op het speelveld Beukenrode. Of zoals een van de moeders uit de buurt het noemt ‘het speelwalhalla voor de kinderen’. Op een groene strook tussen woonhuizen en het spoor liggen hier een kabelbaan, speeltoestellen, een tafeltennistafel en een basketbalveldje klaar voor gebruik. Maar de trots van Beukenrode en de buurt is toch het voetbalveldje, vernoemd naar een van de beroemde zonen van Voorhout, doelman Edwin van der Sar.

Zo’n twee jaar geleden

Urenlang voetballen Groen kunstgras, twee goaltjes, hekken om het veld, dat zijn de belangrijkste kenmerken van het Van der Sar-veldje. De doelman opende het veldje twee jaar geleden zelf. Sindsdien wordt er elke dag gevoetbald. Op deze woensdagmiddag spelen Karel, Dylan, Niels, Guido en vele anderen urenlang op het veld. Daar komt weer een ander groepje aangelopen. ‘Mogen we meedoen?’, vraagt een van de jongens. Er wordt wat gemompeld en bozig gekeken. Maar even later zijn er alweer nieuwe partijen gevormd. Zeven tegen acht. Het jongste spelertje is

ging het Van der Sarvoetbalveldje open, een nieuw onderdeel van de speelplaats Beukenrode in Voorhout. Stek was een van de financiers. Maar hoe populair is het veldje nu? “GOOOOOOAAAAAL”.

zeven, de oudste is twaalf jaar oud. Sommige jochies zijn hier elke dag, anderen komen af en toe eens langs. Het scoreverloop wordt keurig bijgehouden door na iedere goal de tussenstand te schreeuwen naar elkaar. Het einde van de partij is pas daar als niemand meer zin heeft. Dat duurt nog even. Overlast aanpakken Is het dan allemaal goed nieuws rond het speelveld? Niet altijd. Vorige zomer bleek dat er ’s avonds laat wel eens wat jongeren bleven rondhangen op het veldje. Gevolg: geluidsoverlast en achtergelaten straatvuil. In goed overleg met buurtagent Willem Theil en de buurtvereniging (BV Beukenrode) zijn er borden opgehangen die hier dit voorjaar een einde aan moeten maken. De toeschouwende moeder meldt verder dat het basketbalveldje ook op belangstelling kan rekenen van lokale basketballers. Maar vandaag even niet. Ondertussen wordt er volop geknald op de twee goaltjes. Het is 8-7. Of er een nieuwe Van der Sar tussen zit? De tijd zal het leren, aan het veldje ligt het niet. Wat wel duidelijk is: investeren in buurten om de leefbaarheid te vergroten, loont!

‘Het jongste spelertje is zeven, de oudste is twaalf jaar oud’ Tweet! Ook buurtagent Willem Theil is blij met Beukenrode, zo blijkt op Twitter: ‘Vanavond evaluatie gehad met gem. Teylingen en buurtvereniging Beukenrode over speelveld Spoorlaan. Alle partijen tevreden. mooi resultaat’

10

Binnen 13 / 2012

11


Actueel

Puzzel

Stek-kantoor in Voorhout gesloten ger is om het kantoor te sluiten. Het pand wordt vanaf begin april gehuurd door ActiVite. Deze zorgverlener huurde al het bovenste gedeelte in Agneshove in Voorhout van Stek. De medewerkers uit Voorhout werkten al in het kantoor van Lisse en blijven dit ook doen.

Het kantoor van Stek in Voorhout is dicht vanaf half maart 2012. Dit kantoor was twee ochtenden per week geopend voor bezoekers. In het Voorhoutse kantoor kwamen weinig huurders langs en was daardoor te kostbaar om open te houden.

‘Stek staat er financieel goed voor en wil dat natuurlijk zo houden’ 12

Zoals u mogelijk heeft gelezen, moeten corporaties meer betalen aan het Rijk voor huurtoeslag. Dat betekent voor Stek: 2 miljoen euro per jaar. Stek staat er gelukkig goed voor en wil dat natuurlijk ook zo houden. Om financieel gezond te blijven, kiest de corporatie ervoor om kritisch naar de eigen kosten te kijken. Belangrijke kostenpost voor Stek zijn de eigen huisvestingskosten. We zijn nu met drie kantoren aanwezig in ons werkgebied. Maar in de praktijk blijkt dat ons kantoor in Voorhout weinig wordt bezocht door huurders. Dat betekent dat het verstandi-

‘Bel me terug’ Stek blijft natuurlijk goed bereikbaar, ook voor de huurders in Voorhout. Zo kunt u ons bezoeken tijdens werkdagen op het kantoor in Lisse. U kunt ook bellen of mailen met Stek, of een kijkje nemen op onze website (www.stek-wonen.nl). Onze verhuurmakelaars staan ook voor u klaar om langs te komen als dat nodig is. De afgelopen jaren is gebleken dat huurders het erg makkelijk vinden om te mailen of te worden teruggebeld op het moment dat het ze uitkomt. Via de ‘bel me terug’ op de website maakt u dit eenvoudig in orde.

Kantoor Hillegom: nieuwe openingstijden Stek heeft ook kritisch gekeken naar het kantoor in Hillegom. Het kantoor is daar te klein voor het aantal medewerkers. En een groter kantoor huren of kopen kost te veel geld. Daarom is besloten een aantal medewerkers op het kantoor van Lisse te laten werken en de openingstijden te beperken tot de ochtenduren. U kunt vanaf half maart in Hillegom terecht van 8 tot 12 uur ’s ochtends op werkdagen.

Win kaartjes voor Artis!

De oplo ssing van de vorige keer w ­kerstb as: oom. S ­(Hilleg . Schu om), P.J it .J. Duiv (Hilleg enoord om), M en .T. van - De K der Pla uijper s (Voorh B. Von out) en k (Liss e) heb VVV-b ben ee on t.w n .v. 25 e uro gewon nen.

Stek geeft 2 keer 2 kaartjes weg voor dierentuin Artis in Amsterdam. Winnen? Los dan deze puzzel op. In dit magazine vindt u het antwoord op de vragen en verticaal vormen de letters een woord. Stuur uw oplossing voor 17 mei naar info@stek-wonen.nl (o.v.v. prijsvraag). Per post kan ook naar: Stek Prijsvraag Binnen, Postbus 126, 2160 AC Lisse. Vergeet niet uw adresgegevens erbij te vermelden.

1. Mariëlle woont sinds december vorig jaar in deze wijk in Hillegom. 2. In dit dorp heeft Stek een kantoor gesloten. 3. Deze bewonerscommissie in Lisse is sinds kort actief op Facebook 4. Deze opruimcoach (voornaam) helpt met de voorjaarsschoonmaak. 5. Naar deze straat in Voorhout blikt de rubriek “Hoe was het in…” terug. 6. Een vervanging van deze ruimte ouder dan 25 jaar gaat Stek strenger beoordelen.

1

2

3

4

5

6

Binnen 13 / 2012

13


Binnenkijken bij…

‘Op het toppunt had ik ruim 350 camera’s’

Henk van Aalst verzamelt al jaren film- en fotocamera’s. ‘Ik was lid van de Filmclub Amfi ’66. Toen de video zijn intrede deed, wilden veel leden van hun oude camera’s af. Geef maar aan mij, zei ik. En binnen de kortste keren had ik een aardige verzameling. Ik ben vijftig jaar schoenmaker geweest en ook mijn klanten kwamen met camera’s aansjouwen. Ik nam alleen werkende apparaten aan. Op het toppunt had ik er ruim 350. Wat mijn vrouw ervan vond? Zij weet dat ik spaarziek ben. Zo staat er in de huiskamer een grote vitrinekast met allemaal beeldjes van schoenen. Toen we naar de Mesdaglaan verhuisden, kon ik mijn verzameling camera’s niet meer kwijt. Van het merendeel heb ik afscheid genomen. Dat was heel moeilijk. Gelukkig wilde een verzamelaar uit Amsterdam de collectie overnemen. Het is goed om te weten dat iemand anders er nu zoveel plezier van heeft. Ik heb er nog een stuk of vijftig in verschillende soorten en maten. Die staan in de kleinste slaapkamer. Mijn favoriet is een nagemaakte Kodak-camera uit Rusland, ook gekregen van een Rus. Hij vertelde dat er maar drie zijn op de wereld omdat Kodak in de gaten kreeg dat ze werden nagemaakt en daar een stokje voor stak. Het is dus eigenlijk een illegale camera. Die doe ik nooit weg.’ Spionagecamera Ruim twintig jaar geleden kreeg Henk van een Engelsman een heel bijzonder cameraatje van nog geen tien centimeter breed. ‘Hij was vroeger oorlogscorrespondent geweest en verborg het cameraatje in zijn stropdas. Er zit nog een filmpje in, maar ik durf het er niet uit te halen.’

Henk van Aalst MESDAGLAAN HILLEGOM Huurder van Stek sinds 2007

14

Binnen 13 / 2012

15


Woontrends

Stek stopt met beheer wooncomplexen Hillegom Vanaf 1 maart 2012 beheert Stek niet langer de wooncomplexen Maartensdam en Bloemhof in Hillegom. Stek voerde het onderhoud, beheer en verhuur uit in opdracht van de eigenaar, woningcorporatie De Key uit Amsterdam. De bestaande overeenkomsten zijn verlopen en Stek wilde de complexen kopen, maar dat is niet gelukt. Vanaf maart moeten de bewoners van de 208 huurwoningen dus voor vragen aankloppen bij De Key.

Veilig inlogg en met uw DigiD code

RUYSDAEL OP FACEBOOK De bewonerscommissie van het Ruydaelplein in Lisse is sinds kort actief op Facebook. Bewoners kunnen de pagina ‘liken’ en worden dan op de hoogte gehouden wat er in hun woonomgeving gebeurt. Franco Dieters is initiatiefnemer van de Facebook-pagina én voorzitter van de bewonerscommissie Ruysdaelplein. ‘Het is lastig om bewoners enthousiast te maken voor hun buurt. Facebook is interactief en spreekt een grote groep aan. Bovendien komen bewoners op deze manier snel met elkaar in contact. Vaak weten ze niet wie op de verdieping onder of boven hen woont.’ Meer informatie? Typ in de zoekbalk van Facebook “Ruysdael”.

Nieuwe, handige website: mijn.toeslagen.nl De Belastingdienst heeft het aanvragen of wijzigen van toeslagen, zoals huurtoeslag, een stuk eenvoudiger gemaakt. Vanaf begin dit jaar kunt u tegemoetkomingen snel regelen via de website mijn.toeslagen.nl. Met een DigiD-code moet u de gegevens digitaal ondertekenen. Als u nog geen

DigiD-code heeft, kunt u deze aanvragen op www.digid.nl. Wil u de toeslagen toch liever schriftelijk regelen? Dat kan nog steeds. Kijk voor meer informatie op www.toeslagen.nl of bel de BelastingTelefoon op 0800-0543.

Opruimen in Lisse! Op 10 maart staken bewoners vrijwillig hun handen uit de mouwen om de straten van Lisse weer schoon te maken. Het doel van deze lokale actie: maak iedereen bewust geen zwerfvuil te laten slingeren!

16

De voorjaarsschoonmaak: schakel een opruimcoach in De lente is aangebroken, maar moet uw huis nog ontwaken uit zijn winterslaap? Met een grondige voorjaarsschoonmaak maakt u alle kamers weer fris en zomerklaar. Als u niet weet waar u moet beginnen, lees dan de gouden tips van Alma Lastdrager uit Voorhout. Zij is opruimcoach van beroep en stelt in no time orde op zaken.

• Blijf gefocust. Pak ruimte voor ruimte aan en blijf op één

• ‘Bereid je goed voor. Wanneer ga je aan de slag? Welke

Wilt u nog meer tips van Alma? Neem dan eens een kijkje op haar website: www.organizedinbalanz.nl.

kamer pak je het eerst aan?’ • ‘Orden de schoonmaak. Gebruik dozen om te bepalen waar iets hoort. Label deze bijvoorbeeld met “weggooien” of “elders opbergen”.’

plek aan het werk.’

• ‘Deel de schone kamer of kast goed in. Plaats kleine dingen in een mandje en zet dezelfde spullen bij elkaar.’

• ‘Houd het bij. Loop eens in de zoveel tijd de kast weer na en deel opnieuw in waar nodig.’

Laat de tuin geuren

Paars, geel, blauw, roze. Onze tuin moet mooie kleuren hebben, daar houden we van. Maar planten hebben meer te bieden. Geuren bijvoorbeeld. De eucalyptus kennen we allemaal en ruikt overheerlijk. Net zoals de kruiden tijm, rozemarijn, munt en basilicum. U kunt het ook nog bonter maken. Loop een kwekerij binnen en snuffel eens aan de citroenverbena (Aloysia triphylla). Handig: deze plant houdt muggen op veilige afstand. En dan de Clerodendrum bungeï, die ruikt naar pindakaas!

Binnen 13 / 2012

100% Design Op zoek naar inspiratie voor uw huis? Bezoek dan op 9 juni het Design District in Zaandam. Dit is hét evenement voor interieurdesign in Nederland. Fabrikanten, importeurs en ontwerpers laten hun beste en nieuwste producten zien. Van verlichting tot sanitair, van vloeren tot textiel – alles is hier te vinden. Kijk voor meer informatie op www.designdistrict.nl.

17


HBVB ‘Doorstroming komt stil te liggen’

Huurdersbelangen­vereniging Bollenstreek: veel gedupeerden door inkomensgrens Sinds de invoering van de inkomensgrens door de overheid, die geldt voor 90 procent van de woningen van Stek, krijgt de Huurdersbelangenvereniging Bollenstreek (HBVB) veel vragen en klachten van huurders. ‘We hebben zelfs huilende mensen aan de balie gehad’, vertelt voorzitter Yvonne Baas.

‘Sinds de invoering van de inkomensgrens is het aantal ingeschrevenen op Woonzicht.nl gedaald, zijn de mutaties afgenomen en de reacties op woningen gedaald’, somt Mary Weijers op, vice-voorzitter van de HBVB. ‘Veel huurders merken pas wat de gevolgen zijn, als ze willen verhuizen. Ze gaan naar Woonzicht.nl en zien dat de inkomenseis geldt voor bijna alle woningen. Dan realiseren zij zich: met een gelijkblijvend inkomen kunnen we niet verhuizen naar een andere sociale huurwoning. Voor velen is dat een bittere pil. Starters die al

18

boven de grens zitten, schrijven zich niet eens meer in. Ze komen immers nergens voor in aanmerking. Kopen is ook geen optie. Probeer in deze tijd maar eens een hypotheek te krijgen. Wij zijn dus ook niet enthousiast over het plan van de overheid om corporaties te verplichten om sociale huurwoningen te verkopen.’ Schaarstegebied ‘De inkomensgrens is een Europese regel, de norm wordt echter in Den Haag vastgesteld’, vertelt HBVB-voorzitter Yvonne Baas. ‘Daar moet Stek zich aan

34.085 euro De hoogte van het inkomen is door het Europees parlement per 1 januari 2012 vastgesteld op 34.085 euro (2011: 33.614 euro). Zittende huurders die meer verdienen, worden niet verplicht te verhuizen, maar kunnen ook niet doorstromen naar een andere woning. Mary Weijers en Yvonne Baas

houden. Maar er speelt meer. Woningen van Stek vallen in een schaarstegebied. Daar is de vraag naar woningen veel groter dan het aanbod. Corporaties mogen woningen die leeg komen 15 tot 25 woningwaarderingspunten extra geven. Die woning wordt dan meer waard en dat betekent een hogere huurprijs. Daarbovenop mag Stek aan huurders met een inkomen vanaf 43.000 euro nog eens een extra verho-

90% Sinds 1 januari 2011 moeten corporaties 90 procent van hun vrijkomende woningen aanbieden met een maximale inkomenseis.

ging van 5 procent vragen. Dit zijn geen verplichtingen, maar mogelijkheden. Deze maatregelen staan bovendien los van de jaarlijkse huurverhoging per 1 juli.’ Onbetaalbaar De woningen worden voor veel mensen onbetaalbaar, vervolgt Yvonne. ‘Als HBVB zijn wij er geen voorstander van dat Stek deze beide mogelijkheden benut (de 25 punten én de extra 5 procent voor inkomens boven de 43.000 euro). Zoals altijd proberen we het onderste uit de kan te halen voor de huurders. Als wij niets doen, wie dan wel? De gedupeerden van de nieuwe regels stapelen zich op. De bestedingskracht van huurders wordt steeds verder uitgehold en op die manier worden sociale huurwoningen voor veel mensen onbetaalbaar. Wij vinden dat heel erg en zullen alles doen om Stek ervan te overtuigen niet alle verhogingen toe te passen.’

kostenpost van twee miljoen euro per jaar), begrijpt de HBVB dat Stek iets moet doen om meer inkomsten te genereren. ‘Stek vraagt niet de volle huurprijs, maar 70 procent van wat maximaal redelijk is’, legt Mary uit. ‘Bij de fusie was afgesproken dit percentage tien jaar vast te houden. Door de nieuwe regels van de regering is dat niet meer reëel. We zijn akkoord met het

op termijn verhogen naar 80 procent bij verhuizing. Om Stek een mogelijkheid te geven verder te bezuinigen, hebben we ook onze eis losgelaten om in iedere gemeente een kantoor van Stek te hebben.’ Yvonne: ‘We proberen in deze moeilijke tijden zoveel mogelijk met Stek mee te denken. Het belang van de huurder staat daarbij altijd voorop.’

10% De 10 procent die Stek vrij mag verhuren, wordt gebruikt voor huurders die vanwege een groot onderhoudproject een stadsvernieuwingsurgentie hebben en die een inkomen hebben boven de 34.085 euro.

Belang Omdat Stek meer moet gaan betalen aan de huurtoeslag (een

Binnen 13 / 2012

19


Hoe was het in…

Hebt u tips voor leuke activiteiten in de regio? Meld het ons via info@stek-wonen.nl

Activiteitenkalender

1908 de Herenstraat in Voorhout Eeuwenlang is Voorhout een speldenknop op de landkaart. Rond 1900 telt dit dorp ongeveer 2000 inwoners. Er staan weinig huurwoningen en de meeste daarvan zijn in het bezit van de kerk. Deze situatie verandert als de bloementeelt op gang komt. De landbouwarbeiders die op het werk afkomen, moeten ook ergens slapen. Daarom laat de gemeente in 1920 zo’n 30 huizen bouwen. Tot halverwege de 20e eeuw blijft Voorhout een typisch lintdorp. De Jacoba van Beierenweg en Herenstraat zijn de hoofdwegen, met daarlangs gelegen de bebouwing en overige straten. Na de Tweede Wereldoorlog neemt de woningnood toe in heel Nederland, en dus ook in Voorhout. Het resultaat: op 25 februari 1949 wordt Woningbouwvereniging Voorhout opgericht, de voorloper van Stek. Zestig jaar later is de Herenstraat nog steeds een hoofdweg, met op de hoek hotel-restaurant Boerhaave. Wat wel is veranderd: het straatbeeld. Auto’s, fietsers en scooters rijden af en aan. En het publiek struint met volle boodschappentassen langs de winkels.

Hebt u een oude foto uit

21 APR Bloemencorso Bollenstreek, streek

13 APR

15 APR

Zomerbollenweekend, Lisse De beste tijd om zomerbollen te planten is tussen april en mei. Daarom is Keukenhof dit weekend in de ban van dahlia’s, lelies, gladiolen en nog veel meer bollen! Kwekers geven adviezen over de zomerbloeier en verkopen de meest bijzondere exemplaren. Ook kunt u plantdemonstraties volgen of een rondleiding krijgen op het park.

De 65ste editie van Bloemencorso Bollenstreek rijdt over een route van veertig kilometer van Noordwijk naar Haarlem. Dit corso wordt ook wel het gezicht van de lente genoemd. De praalwagens zijn prachtig opgebouwd met bolbloemen zoals hyacinten, tulpen en narcissen. De muziekkorpsen geven de bonte stoet een extra feestelijk tintje. www.bloemencorsobollenstreek.nl

25 mei

28 mei

Voorjaarsfair, Lisserbroek Tijdens het Pinkerstweekend is het goed vertoeven op Landgoed De Olmenhorst. Nergens proeft u het buitenleven beter dan hier. Bekijk de laatste zomermode, eet de heerlijkste lekkernijen en ontdek de leukste brocante accessoires. De toegang voor volwassenen is 11,50 euro, kinderen betalen 4 euro. www.olmenhorst-voorjaarsfair.nl

www.keukenhof.nl

17 APR Scootmobielentocht, streek De Stichting Platform Gehandicaptenbeleid Noordwijkerhout (SPGN) houdt voor de derde keer een scootmobielentocht door de Bollenstreek. Vorig jaar haalde deze tocht van 20 kilometer met 135 deelnemers een plekje in het Guinness Book of World Records! Dat record moet natuurlijk dit jaar weer worden verbroken. Verzamelen om 09.30 uur in Noordwijkerhout.

27 APR

05 mei

Koninginnekermis, Noordwijk Suikerspinnen eten, vrienden aftroeven in de botsauto’s en angsten overwinnen in de achtbaan. Aan de boulevard van Noordwijk is voor elk wat wils. De kermis is iedere dag geopend van 13.00 uur tot 23.00 uur en op 4 mei van 13.00 uur tot 18.00 uur. www.noordwijk.info

28 mei Dag van het Kasteel, hele land Op Tweede Pinksterdag openen kastelen door heel Nederland hun deuren. Het thema van dit jaar: Van Kasteel tot Buitenplaats, het monument in ontwikkeling. Gidsen vertellen u over de historie van het gebouw en de omliggende tuinen. Valkeniers, troubadours en ridders geven demonstraties. Ook worden er speciale exposities en muzieken theateruitvoeringen georganiseerd. Ontdek alle geheimen van ons cultureel erfgoed!

Aanmelden via info@spgn.info www.kastelen.nl

Lisse, Hillegom of Voorhout met een bijzonder verhaal? Mail dan naar info@stek-wonen.nl

20

Binnen 13 / 2012

21


Wijziging openingstijden kantoren

Vanaf 19 maart 2012 is ons kantoor in Voorhout (Agneshove 81) gesloten. De openingstijden van onze andere twee kantoren zijn vanaf die datum: Lisse (Hobahostraat 90): maandag t/m donderdag van 08.00 – 17.00 uur, op vrijdag van 08.00 – 12.00 uur. Hillegom (Hoofdstraat 33): maandag t/m vrijdag van 08.00 – 12.00 uur, ’s middags op afspraak.

www.stek-wonen.nl Stek Hobahostraat 90 Postbus 126 2160 AC Lisse T 0252 430 500 info@stek-wonen.nl

Binnen 13