Page 3

10. september 2013

Dragør Nyt

6

Lis & Kaj Markussen

Lis Markussen

Kaj Markussen

Statsaut. ejendomsmægler, MDE

Statsautoriserede ejendomsmæglere, cand. jur. MDE

Statsaut. ejendomsmægler, MDE, cand.jur.

Det naturlige valg af ejendomsmægler i Dragør

i kVarTereT omkrinG den GamLe bYdeL

Side 3

Diana Gadeberg Salg- og sagskoordinator

Bøgvald

Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer, MDE

Anette Bøgvald Lisbeth Sainis Kirkegaard Statsaut. ejedomsmægler, valuar

Melike Algan

Statsaut. ejedomsStatsaut. ejedomsmægler, valuar, MDE mægler, MDE

Kom godt videre

edc.dk

Sydstranden med usædvanlig spændende have

6

Dragør Nordstrand

Camilla Theilade

Salg & vurdering

edc.dk Dragør Nordstrand

nYhed

søger ung familie rummelig villa – helst med 5 værelser eller med mulighed for at få det

Sag 27900456 Grusbakken 19 Spændende indretning i forskudte plan og god beliggenhed på Nordstranden - villaen fremtræder i særdeles god stand og med en flot, flot tilstandsrapport! Her er mange anvendelsesmuligheder for den pladskrævende familie. Pris/Udb. 3.775.000/190.000 Bolig / Grund Rum / Opført m² Værelser Brt./Nt. 20.509/19.061 kælder m² 163/52 788 5/4 1970 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.600/10.009 Kontakt tlf. 32531025

6

Det er ikke væsentligt, om huset er i gammel eller ny stil, men det skal grundlæggende være i orden, så der evt. bare skal moderniseres lidt

Sag 27900417

Dragør Nordstrand

A B C

Overtagelse ønskes sidst på året Prisniveau omkring 5 mio.

ID 6071397

D E

Sag 29300361

F

SpættEvænGEt 5 Velholdt mindre 1-plans-villa. Et rigtig godt begynderhus med rigtig spændende have og godt værksted. Beliggende på en af Sydstrandens små hyggelige villaveje med flot forhave. Vindfang til entreen. 2 sammenhængende stuer, mulighed for endnu et værelse. Stuen har store vinduespartier mod syd og vest, dobbeltdøre til den store overdækkede terrasse. Renoveret køkken. Soveværelse med udgang til terrasse. Lille børneværelse. Nydeligt badeværelse. Bryggers med nyere naturgasfyr og udgang til gårdhave. Godt værksted med gæsteplads evt. teenagebolig. Carport.

Enderækkehus i Schoutgården

Pris/Udb. Brt./Nt.

G

2.425.000/125.000 14.479/12.822

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 7.057/6.829 Bolig m2 97

Grund m2 728

Opført/ Rum/ værelser ombygget 5/3 1958/69

Ndr. Dragørvej 156 Fantastisk hus der siden 2010 er gennemgribende moderniseret i lækker og sikker stil med bl.a. nyt tag, nyt køkken, 2 nye badeværelser så alt fremstår i flot og indflytningsklar stand både ude og inde. Haven er anlagt så den er meget nem og overkommelig at holde. Her er en smuk forhave med smedejernslåge til vejen, en hyggelig lille morgenterrasse samt en lækker gårdhave.

Dejlig, helt ugenert have Pris/Udb. 5.195.000/260.000 Brt./Nt. 27.134/23.624 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 12.201/11.217

Bolig m² 174

Grund Rum/ m² Vær. 700 m² 6/4

Opf./ Omb. 1969/ 11

Kontakt Tlf. 32531025

Sag 27900409 D B Dirchsens Allé 101 Dejlig velindrettet villa beliggende på rolig lukket vej på Dragørs attraktive Nordstrand - her er en super indretning til børnefamilien, flot køkken/alrum og lækkert lyst badeværelse. Her er det lige til at flytte ind! Pris/Udb. 4.195.000/210.000 Brt./Nt. 22.620/20.460 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.941/10.743

Bolig m² 158

Grund Rum / m² Værelser 978 4/3 Kontakt tlf. 32531025

Vi søger boliger i Dragør

VILLA

Opført 1986

VILLA

A B

A

C

B C

E

D

SKaL tiDEn Gå MED anDEt EnD vEDLiGEhoLDELSE af huS oG havE?

2.795.000/140.000 16.768/15.178

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.399/8.406

Bolig m2 142

F

Grund m2 176

Sag 29300206

F

E

Entre, badeværelse, lille bryggers, ca. 40 m2 stue med gulvG til loft vinduesparti, arejdsværelse samt køkken. 1. sal: Møblerbar repos – stor stue (oprindeligt 2 værelser, som let kan genetableres), med udgang til, 12 m2, vestvendt altan. 2 gode værelser. Badeværelse med kar. Lukket have med brostensbelægning og lille græsplæne. Gode p-forhold. Pris/Udb. Brt./Nt.

D

Sag 29300349

Rum/ værelser 5/4

Opført 1976

Kontakt tlf. 32 53 11 00

Opført i 2011 – lækker villa, der står som ny – 4 vær.

hEr Kan Du fLyttE LiGE inD – huS oG havE Står SnorLiGE

G

Her kan du flytte lige ind, hus og have står snorlige. Oprindeligt med 4 vær. På fredelig vej tæt til skole og vandet. Stor lys stue i åben forbindelse med køkken med udgang til 2 terrasser. Soveværelse samt 2 børneværelser alle med haveudgang. 2 nyere badeværelser. Bryggers. Pris/Udb. Brt./Nt.

2.995.000/150.000 17.064/15.034

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 8.133/7.790

Bolig m2 121

Grund m2 630

Rum/ værelser 5/5

Opført 1966

Købeklar familie søger villa i Dragør Midt eller Nord til max 5 mio. De har behov for 3 gode soveværelser. Alternativ et byggegrund, så de selv kan opføre deres drømmehus.

4

Kontakt tlf. 32 53 11 00

Central og fredelig beliggenhed – stort, lyst og indbydende

nY priS

Kunde id: Telefon: Kontakt:

5 Få et gratis og uforpligtende salgstjek. Ring til EDC Bøgvald på 32531025.

7905391 32531025 Camilla Theilade

Dragør Midt

Kunde id: Telefon: Kontakt:

8329375 32531025 Camilla Theilade

Dragør Søvang

Åbent hus

Åbent hus

Søndag 15/9 13:00 - 13:30

A

Villa, helst et Nordbohus, med 3 gode vær. søges af lille familie. Gerne omkring 120-140 kvm. Max pris kr. 3,5 mio. Der må gerne skulle laves noget på huset, men så skal prisen også afspejle dette.

Søndag 15/9 12:15 - 12:45

B C A B

D

Sag 29300337

E

C

F

Sag 29300221

SættEr Du priS på KvaLitEt oG GoD StiL,D E SKaL Du SE nærMErE på DEnnE viLLa

LærKEEnGEn

F Både ud- og indvendig er der kælet for detaljerne. Lys forstue. Gæstetoilet. Lys vestvendt stue, med 2 dobbelt terrassedøre. Spisestue/værelse lækkert køkken i G åben forbindelse med forstuen. 1. sal: Lys repos/arbejdsplads. 3 tre dejlige, lyse værelser, et med fransk altan. Elegant badeværelse med kar og stor bruseniche. Gulvarme overalt.

Både ud- og indvendig er der kælet for detaljerne. Lys forstue. Gæstetoilet. Lys vestvendt stue, med 2 dobbelt terrassedøre. Spisestue/værelse lækkert køkken i åben forbindelse med forstuen. 1. sal: Lys repos/arbejdsplads. 3 tre dejlige, lyse værelser, et med fransk altan. Elegant badeværelse med kar og stor bruseniche. Gulvarme overalt.

Pris/Udb. Brt./Nt.

3.650.000/185.000 20.373/18.105

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.246/9.116

Gerne med GaraGe Villa med, eller med mulighed for at opføre, 2 garager på ca. 150 m2 – afhængig af indretning Det må gerne være et hus der skiller sig lidt ud, helst i god stand og hvis der også er eller kan blive køkken/alrum og soveværelse med direkte adgang til badeværelse, vil de fleste ønsker være opfyldt

Bolig m2 152

Grund m2 333

Rum/ værelser 5/4

Opført 2011

Kontakt tlf. 32 53 11 00

Seniorpar fra Brøndbyvester ønsker at flytte tættere på deres søn og søger derfor en ejerlejlighed på Fyrtårnsgrunden eller i Dragør Midt med elevator og altan Hvis der ikke er elevator, skal lejligheden være i stueplan eller evt. et rækkehus i 1 plan

Pris/Udb. Brt./Nt.

G

3.750.000/190.000 21.170/18.704

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.758/9.483

ViLLa pÅ SYdSTranden søges til familie på 4 – den må gerne trænge til istandsættelse – maks. 3 mio., men afhængig af stand

Boligareal skal være min. 90 m², prisen er ikke så afgørende

Familien bor til leje, så overtagelsestids­ punktet kan være efter sælgers ønske

ID 7037132

ID 8367412

ID 8518196

Maglebylund 59–60

Bolig m2 181

Grund m2 721

Opført/ Rum/ værelser ombygget 6/5 1957/81

Sag 27901274

Sag 27900259

Kronager 28 Rummelig og funktionel villa til børnefamilien med attraktiv beliggenhed på lukket villavej. Villaen fremstår særdeles velholdt og indeholder bl.a. 2 flotte badeværelser, 4 soveværelser samt store stuer.

Tværvej 45 God villa i børnevenligt område 200 m. fra stranden - her er en skøn ugenert have og indkørsel fra en lukket stikvej til Poppelvej, så du kan roligt lade børnene lege på vejen. Villaen fremtræder i god stand og er bl.a. omfuget i 2004. Pris/Udb. 2.450.000/125.000 Bolig Grund Rum / Opført m² m² Værelser Brt./Nt. 14.058/12.737 117 700 4/3 1975 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 6.745/6.694 Kontakt tlf. 32531025

D

6

Kontakt tlf. 32 53 11 00

par, der bor pÅ frederikSberG

Pris/Udb. 3.795.000/190.000 Brt./Nt. 20.525/18.487 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.464/9.317

Bolig m² 175

ID 3940564 Kongevejen

Opført 1974

Dragør Søvang

Dragør Gamle By

NY PRIS

ønsker villa eller rækkehus – det behøver ikke at være nyt, men skal grundlæggende være i orden Det vil være OK, at bad og køkken skal moderniseres

Grund Rum / m² Værelser 824 6/4 Kontakt tlf. 32531025

5

Sag 27900343 Akacievej 22 Super velholdt og meget flot ejendom på en af Søvangs bedste veje. Her er masser af plads til familien med mange børn eller til de som bare vil have god plads. Haven er helt fantastisk med en stor græsplæne og dejlige solkroge Pris/Udb. 3.995.000/200.000 Bolig Grund Rum / Opført/ m² m² Værelser Ombygget Brt./Nt. 22.016/19.810 210 998 6/4 1976/85 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.678/9.669 Kontakt tlf. 32531025

5

Sag 27900241

Dragør Gamle By

Sag 29300068

Sag 27900142

h/f MaGLEbyLunD 59–60 Meget lækkert, lavenergi fritidshus med 4-lags termoruder og cementtegl. Huset er beliggende på totalt ugenert grund. Gulvvarme i stue, køkken, værelse samt badeværelse og varmeforbruget er minimalt. Stor p-plads for 2 biler. Ca. 80 m² stor træterrasse samt yderligere 2 terrasser. Pris/Udb. Brt./Nt.

3.750.000/190.000 20.581/18.475

SoLGT

Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 9.538/9.331

Vestgrønningen 2 2791 Dragør

Bolig m2 55

Grund m2 590

Rum/ værelser 4/3

Opført 2007

Kontakt tlf. 32 53 11 00

SoLGT

Pris/Udb. 6.695.000/335.000 Brt./Nt. 35.672/30.605 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 17.279/15.536

Bolig m² 208

Grund Rum / Opført/ m² Værelser Ombygget 220 6/5 1856/72 Kontakt tlf. 32531025

Pris/Udb. 4.395.000/220.000 Brt./Nt. 23.477/21.067 Alternativt finansieringsforslag: Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 10.758/10.519

Bolig m² 162

Grund Rum/ m² Vær. 197 m² 6/5

Opf. 1775

Kontakt Tlf. 32531025

Strandgade 34 2791 Dragør 32 53 10 25

32 53 11 00 293@edc.dk EDC er hovedsponsor for Team Danmark

Strandgade 3 Sjældent udbudt luksusperle i Dragør Gamle By - her er en virkelig smuk ejendom af en god størrelse og i en flot stil! Ejendommen fremtræder i særdeles god og vedligeholdt stand, så her er lige til at flytte ind.

Sønderstræde 12 Smuk villa med god beliggenhed i Dragørs gamle bydel lige ud til hyggelig åben plads, så her er masser af lys og luft. Ejendommen fremstår i rigtig god stand udvendig, men indvendig kan du stadig nå at sætte dit eget præg ved en modernisering. I 2011 er ejendommen pudset op, har fået nye tagrender og ny inddækning ved kvist. En spændende villa med god plads og mange muligheder - skal ses!

KOM GODT VIDERE

KOM GODT VIDERE

Dragør Nyt nr. 37 – 2013  

Dragør Nyt den 10. september 2013