Issuu on Google+

BATIBOUW 2009 VAN ZATERDAG 28 FEBRUARI TOT ZONDAG 8 MAART

Gratis bijlage bij de krant van vrijdag 20 februari 2009

Brussels Expo

Architecturale vorm De Focus-catalogus telt in totaal ongeveer zestig modellen. Een nieuw model is de Stellafocus, een haard die indruk maakt door zijn architecturale vorm, maar eveneens door het hoge thermische rendement (79,1 procent met een CO-gehalte van 0,08 procent). Richtprijs van de Stellafocus met zichtbare haard: 11.471,10 euro excl. btw. Van de Stellafocus inbouw: 10.297,95 euro, eveneens excl. btw.

© focus

Domotica Intelligent wonen

Focus, +33 467 550 193 en www.focus-creation.com Paleis 6 stand 429

Mooi warm Zie pagina 6 en 7

©philips

Alle elektronica in je huis kan je voortaan bedienen met slechts één toestel Zie pagina 14

Ramen en deuren Nieuw en kleurrijk

© fichet

Bepaal de look van je woning met het nieuwe binnenen buitenschrijnwerk Zie pagina 17


2 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

BLIKVANGERS 2

Stands om zelf te klussen men gaat niet alleen trillingen tegen, maar neutraliseert ook zwakke freBrico wil energie besparen. Zo zal quenties. worden gefocust op spaarlampen, Richtprijs: 17 euro per vierkante medegelijke isolatie, regentonnen of een ter. waterbesparende spoelbak. Brico wil Belimat, www.belimat.be ook bijdragen tot de duurzame ontPaleis 4 stand 315 wikkeling door producten te verkopen uit milieuvriendelijke materia- Spiraalzaag voor natuursteen len. RotoZip werd opgericht in 1972, toen een professionele aannemer voor Brico, www.brico.be gipskartonwanden vond dat er een Paleis 10 betere manier moest zijn voor het zaMakkelijker af te werken gen van gipskarton. Tegenwoordig is De Gyproc Premium-plaat heeft een RotoZip wereldwijd marktleider op witte grondlaag. In combinatie met het gebied van de spiraalzaagtechnode Premium-voegproducten zijn logie. Naast gipskarton kan je er veel wanden en plafonds beide wit. Dat andere materialen mee zagen: vloerheeft praktische voordelen: als je be- en wandtegels, maar ook werkblahangt, is behangprimer overbodig. den, spaanplaat en laminaatvloeren. Als je schildert, heb je minder grondRotozip, www.rotzip.com lagen nodig.

Brico gaat groene toer op

REVOLUTIONAIRE SPANTECHNIEK

Paleis 4 stand 407

Gyproc Belgium, www.gyproc.be Paleis 5 stand 201

Geluidsisolerend

©renson

MET HALFEDELSTENEN Prexury by Cosentino combineert natuurlijke halfedelstenen (zoals kwarts, amethist, agaat en jaspis), versteend hout en bijzondere fossielen tot duurzame oppervlakken met buitengewone motieven. De reeks bestaat uit twaalf kleuren en afwerkingen. Halfedelstenen zijn niet alleen verleidelijke, maar ook harde en duurzame materialen. Dat maakt deze collectie geschikt als bekleding voor alle vertrekken van een woning, van de badkamer en de keuken tot het salon of de slaapkamer. De richtprijs van Prexury by Cosentino is afhankelijk van de specifieke afwerking.

Betegelde hoeken afdichten is vaak een tijdrovende karwei. Soudal brengt daar verandering in met de Soudal Tape voor Perfecte Voegen. Het volstaat de tape af te rollen in de hoek die gedicht moet worden. Daarna moet je met behulp van het meegeleverde afstrijkplaatje de voegruimte opvullen met siliconen. Richtprijs: 12,50 euro (5 meter) en 29,95 euro (25 meter)

Belimat ontwikkelde panelen voor binnenhuisafwerking die geschikt zijn als geluidsisolatie. Soundac Akustiblock (33 millimeter dik) en Akustipanel (16,5 mm) zijn samengesteld uit een gipsvezelplaat – zo’n plaat heeft een hogere massa dan een gewone gipskartonplaat – en een celluloseplaat of een bitumenSoudal, www.soudal.com plaat. Nieuw is het Paleis 4 stand 305 gebruik van bitumen als ‘veer’. Bitu- Opmeten met laser ProCollector is een systeem waar professionelen snel en eenvoudig metingen mee kunnen doen. Je selecteert het punt dat je wil meten en de coördinaten ervan worden automatisch ontdekt en beschermd. Eens alle punten aangeduid, worden de gegevens geregistreerd in een DXF-bestand dat direct met een speciale software (CAD) geopend kan worden. ProCollector is geschikt

©cosentino

Renson, 056-62.93.87 en www.renson.be Paleis 4 stand 214

Perfecte voegen met... tape

©belimat

Cosentino, 052-21.66.73 en www.cosentinogroup.net en www.silestone.com Paleis 1 stand 120.

plein 1 – 1020 Brussel s Professionele dag: Donderdag

26 februari van 10 tot 18.30 uur s Nocturnes: Vrijdag 27 februari

Uw huis in houtskeletbouw, de natuurlijke oplossing

BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN

NB

Hall 5 - stand 207

DEURBLADEN MET

Open op zaterdag en zondag van 14 tot 18 uur of op afspraak. Niet tijdens de periode van Batibouw (van 26/02 tot 8/03) Ninove-Voorde Brakelsesteenweg 638 9400 Ninove-Voorde 0475 83 19 63

Vichte Harelbekestraat 14 8570 Vichte 0475 35 02 84

Heist-o/d-Berg Liersesteenweg 239b 2220 Heist-o/d-Berg 0478 32 48 26

Henegouwen 0478 25 86 60

Svedex presenteert ‘Effect’: een serie wit gelakte deuren met 3Deffecten in de laklaag. Svedex is daarmee wereldwijd de eerste die dergelijke deurbladen produceert. De designers en technici hebben gedurende een jaar aan de uitwerking van deze techniek gewerkt. De nieuwe deurenlijn is beschikbaar in twee uitvoeringen: een grafische lijn, met grafische motieven of woorden, en een serie abstracte motieven. Het is ook mogelijk om voor het deurblad zelf teksten of motieven aan te leveren. Prijzen zijn nog niet gekend.

Genval Rue de Rosières 156 1332 Genval Kortenberg Leuvensesteenweg 356 0476 91 68 55 3070 Kortenberg Isnes (op afspraak) 0475 42 85 59 Vieux chemin des Isnes 8 5032 Isnes 0478 25 86 60

Kantoren: Desselgemknokstraat 100 8540 Deerlijk - T. 056 77 89 11 F. 056 77 56 32

VOOR DOCUMENTATIE OF MEER INFO: WWW.DEWAELE.BE

© berkvens

van 10 tot 21 uur en vrijdag 6 maart van 10 tot 21 uur s Groot publiek: zaterdag 28 februari tot zondag 8 maart s Openingsuren: van 10 tot 18.30 uur

3D-EFFECTEN

Berkvens, 011 60 92 00 en www.bedeco.be Paleis 3 stand 109

om muren, deuren, vensters en werkplaatsen op te meten en om de plaats van de huishoudelijke apparaten en stopcontacten te bepalen. ProCollector wordt bestuurd door een draadloze afstandbediening. Prijs: 9.900 euro, exclusief btw. CBA, www.cba.be Paleis 12

Robotgrasmaaiers nog groener Dit jaar krijgen alle robotgrasmaaiers van Robomow standaard Eco-mode, een softwaresysteem om het maaivermogen aan te passen aan het gras. Als het gras erg hoog is, gebruiken de maaimotoren 100 procent van het vermogen. Als het gras weinig weerstand biedt, gebruiken de maaimotoren maar 75 procent van het vermogen. Adviesprijs voor het model RM400 (met laadstation dus volautomatisch): 1.499 euro, btw inbegrepen. Robomow, www.robomow.be Paleis 1 stand 511

Praktisch s Plaats: Brussels Expo – België-

©renson

©cba

©robomow

Colofon s Toegang: 12 euro per dag, gratis voor kinderen jonger dan 12 s Online tickets: 10 euro per dag, te bestellen via www.batibouw.com s Website: www.batibouw.com s Catalogus: 2,5 euro s Kinderopvang: gratis, van 10 tot 18 uur, in de Astrid Hall (links naast de vestiaire)

Samenstelling en redactie: Violette Goethals Werkten eraan mee: Carine Bloemmen Peter Cuypers Nadine De Vogelaere Verantwoordelijke uitgever: Peter Vandermeersch, A. Gossetlaan 28, 1702 Groot-Bijgaarden

Méér dan 100 jaar ervaring, duizenden tevreden klanten.

UNIEKE GARANTIEVOORWAARDEN!

BEZOEK HET GROOTSTE KIJKDORP VAN HET LAND TE DEERLIJK! VRIJ TOEGANKELIJK

15 jaar garantie op uw woning Bouw in 2009 en geniet van de verlaagde BTW-maatregel Kom langs op Batibouw - paleis 5, stand 515

meer info:

056 736 736 of www.huyzentruyt.be

NB

Naast het 50-jarig bestaan van Batibouw en de evolutie van het bouwen tijdens die voorbije halve eeuw, kozen de organisatoren van deze beurs nog twee andere thema’s: ‘betaalbaar wonen’ en ‘comfortabel wonen’. Maar kan je nog wel een betaalbare én tegelijk comfortabele woning bouwen? Als je het verstandig aanpakt wel! Dat zeggen, onder meer, ook de Vlaamse Confederatie Bouw en de hoofdredacteurs van de bekendste Belgische bouwmagazines, die alle in deze tweede Batibouwbijlage aan het woord komen. Volgens hen is het nu zelfs een heel goed moment om te beginnen bouwen, op voorwaarde dat je compact bouwt, op een niet te groot perceel en – uiteraard – energieverstandig. De hypothecaire leningen blijven immers goedkoop, de prijzen van de bouwmaterialen stabiliseren en er is net een tijdelijke btw-verlaging op nieuwbouw goedgekeurd (op een schijf van 50.000 euro), waardoor je liefst 7.500 euro kan besparen. Als nu ook nog de exposanten op Batibouw hun beste beentje voorzetten en de bezoekers nog wat bijkomend willen verwennen met premies, prijsjes en promoties, zou dat de gemiddelde (maar niet meer zo bemiddelde) Belg misschien kunnen overtuigen om toch maar de stap te zetten en nog dit jaar een betaalbare en comfortabele woning te laten bouwen. Violette Goethals

Klapperende en stukgescheurde doeken behoren definitief tot het verleden. Voor horizontale of schuin liggende beglazingen (dakvensters, lichtstraten, skylights en veranda’s) stelt Renson de nieuwe generatie in zenitale doekzonwering voor: de Topfix®. Een revolutionaire spantechniek zorgt voor een onovertroffen doekspanning, waardoor het doek in elke positie strak blijft zitten. Bovendien krijgen insecten geen schijn van kans om je woning binnen te dringen. Daarvoor is het Topfix®-doek uitgerust met Fixscreen®-rits, een geleidingssysteem dat Renson heeft gepatenteerd. De zonwering is leverbaar met maximale afmetingen van 2,5 m breed op 2,5 m hoog. Richtprijs voor een screen van 1,5 x 1,5 m: ongeveer 500 euro, zonder montage en btw.

* Aanbod onder voorwaarden en geldig tot eind 2009.

Betaalbaar en/of comfortabel wonen

Batibouw 3


2 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

BLIKVANGERS 2

Stands om zelf te klussen men gaat niet alleen trillingen tegen, maar neutraliseert ook zwakke freBrico wil energie besparen. Zo zal quenties. worden gefocust op spaarlampen, Richtprijs: 17 euro per vierkante medegelijke isolatie, regentonnen of een ter. waterbesparende spoelbak. Brico wil Belimat, www.belimat.be ook bijdragen tot de duurzame ontPaleis 4 stand 315 wikkeling door producten te verkopen uit milieuvriendelijke materia- Spiraalzaag voor natuursteen len. RotoZip werd opgericht in 1972, toen een professionele aannemer voor Brico, www.brico.be gipskartonwanden vond dat er een Paleis 10 betere manier moest zijn voor het zaMakkelijker af te werken gen van gipskarton. Tegenwoordig is De Gyproc Premium-plaat heeft een RotoZip wereldwijd marktleider op witte grondlaag. In combinatie met het gebied van de spiraalzaagtechnode Premium-voegproducten zijn logie. Naast gipskarton kan je er veel wanden en plafonds beide wit. Dat andere materialen mee zagen: vloerheeft praktische voordelen: als je be- en wandtegels, maar ook werkblahangt, is behangprimer overbodig. den, spaanplaat en laminaatvloeren. Als je schildert, heb je minder grondRotozip, www.rotzip.com lagen nodig.

Brico gaat groene toer op

REVOLUTIONAIRE SPANTECHNIEK

Paleis 4 stand 407

Gyproc Belgium, www.gyproc.be Paleis 5 stand 201

Geluidsisolerend

©renson

MET HALFEDELSTENEN Prexury by Cosentino combineert natuurlijke halfedelstenen (zoals kwarts, amethist, agaat en jaspis), versteend hout en bijzondere fossielen tot duurzame oppervlakken met buitengewone motieven. De reeks bestaat uit twaalf kleuren en afwerkingen. Halfedelstenen zijn niet alleen verleidelijke, maar ook harde en duurzame materialen. Dat maakt deze collectie geschikt als bekleding voor alle vertrekken van een woning, van de badkamer en de keuken tot het salon of de slaapkamer. De richtprijs van Prexury by Cosentino is afhankelijk van de specifieke afwerking.

Betegelde hoeken afdichten is vaak een tijdrovende karwei. Soudal brengt daar verandering in met de Soudal Tape voor Perfecte Voegen. Het volstaat de tape af te rollen in de hoek die gedicht moet worden. Daarna moet je met behulp van het meegeleverde afstrijkplaatje de voegruimte opvullen met siliconen. Richtprijs: 12,50 euro (5 meter) en 29,95 euro (25 meter)

Belimat ontwikkelde panelen voor binnenhuisafwerking die geschikt zijn als geluidsisolatie. Soundac Akustiblock (33 millimeter dik) en Akustipanel (16,5 mm) zijn samengesteld uit een gipsvezelplaat – zo’n plaat heeft een hogere massa dan een gewone gipskartonplaat – en een celluloseplaat of een bitumenSoudal, www.soudal.com plaat. Nieuw is het Paleis 4 stand 305 gebruik van bitumen als ‘veer’. Bitu- Opmeten met laser ProCollector is een systeem waar professionelen snel en eenvoudig metingen mee kunnen doen. Je selecteert het punt dat je wil meten en de coördinaten ervan worden automatisch ontdekt en beschermd. Eens alle punten aangeduid, worden de gegevens geregistreerd in een DXF-bestand dat direct met een speciale software (CAD) geopend kan worden. ProCollector is geschikt

©cosentino

Renson, 056-62.93.87 en www.renson.be Paleis 4 stand 214

Perfecte voegen met... tape

©belimat

Cosentino, 052-21.66.73 en www.cosentinogroup.net en www.silestone.com Paleis 1 stand 120.

plein 1 – 1020 Brussel s Professionele dag: Donderdag

26 februari van 10 tot 18.30 uur s Nocturnes: Vrijdag 27 februari

Uw huis in houtskeletbouw, de natuurlijke oplossing

BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN

NB

Hall 5 - stand 207

DEURBLADEN MET

Open op zaterdag en zondag van 14 tot 18 uur of op afspraak. Niet tijdens de periode van Batibouw (van 26/02 tot 8/03) Ninove-Voorde Brakelsesteenweg 638 9400 Ninove-Voorde 0475 83 19 63

Vichte Harelbekestraat 14 8570 Vichte 0475 35 02 84

Heist-o/d-Berg Liersesteenweg 239b 2220 Heist-o/d-Berg 0478 32 48 26

Henegouwen 0478 25 86 60

Svedex presenteert ‘Effect’: een serie wit gelakte deuren met 3Deffecten in de laklaag. Svedex is daarmee wereldwijd de eerste die dergelijke deurbladen produceert. De designers en technici hebben gedurende een jaar aan de uitwerking van deze techniek gewerkt. De nieuwe deurenlijn is beschikbaar in twee uitvoeringen: een grafische lijn, met grafische motieven of woorden, en een serie abstracte motieven. Het is ook mogelijk om voor het deurblad zelf teksten of motieven aan te leveren. Prijzen zijn nog niet gekend.

Genval Rue de Rosières 156 1332 Genval Kortenberg Leuvensesteenweg 356 0476 91 68 55 3070 Kortenberg Isnes (op afspraak) 0475 42 85 59 Vieux chemin des Isnes 8 5032 Isnes 0478 25 86 60

Kantoren: Desselgemknokstraat 100 8540 Deerlijk - T. 056 77 89 11 F. 056 77 56 32

VOOR DOCUMENTATIE OF MEER INFO: WWW.DEWAELE.BE

© berkvens

van 10 tot 21 uur en vrijdag 6 maart van 10 tot 21 uur s Groot publiek: zaterdag 28 februari tot zondag 8 maart s Openingsuren: van 10 tot 18.30 uur

3D-EFFECTEN

Berkvens, 011 60 92 00 en www.bedeco.be Paleis 3 stand 109

om muren, deuren, vensters en werkplaatsen op te meten en om de plaats van de huishoudelijke apparaten en stopcontacten te bepalen. ProCollector wordt bestuurd door een draadloze afstandbediening. Prijs: 9.900 euro, exclusief btw. CBA, www.cba.be Paleis 12

Robotgrasmaaiers nog groener Dit jaar krijgen alle robotgrasmaaiers van Robomow standaard Eco-mode, een softwaresysteem om het maaivermogen aan te passen aan het gras. Als het gras erg hoog is, gebruiken de maaimotoren 100 procent van het vermogen. Als het gras weinig weerstand biedt, gebruiken de maaimotoren maar 75 procent van het vermogen. Adviesprijs voor het model RM400 (met laadstation dus volautomatisch): 1.499 euro, btw inbegrepen. Robomow, www.robomow.be Paleis 1 stand 511

Praktisch s Plaats: Brussels Expo – België-

©renson

©cba

©robomow

Colofon s Toegang: 12 euro per dag, gratis voor kinderen jonger dan 12 s Online tickets: 10 euro per dag, te bestellen via www.batibouw.com s Website: www.batibouw.com s Catalogus: 2,5 euro s Kinderopvang: gratis, van 10 tot 18 uur, in de Astrid Hall (links naast de vestiaire)

Samenstelling en redactie: Violette Goethals Werkten eraan mee: Carine Bloemmen Peter Cuypers Nadine De Vogelaere Verantwoordelijke uitgever: Peter Vandermeersch, A. Gossetlaan 28, 1702 Groot-Bijgaarden

Méér dan 100 jaar ervaring, duizenden tevreden klanten.

UNIEKE GARANTIEVOORWAARDEN!

BEZOEK HET GROOTSTE KIJKDORP VAN HET LAND TE DEERLIJK! VRIJ TOEGANKELIJK

15 jaar garantie op uw woning Bouw in 2009 en geniet van de verlaagde BTW-maatregel Kom langs op Batibouw - paleis 5, stand 515

meer info:

056 736 736 of www.huyzentruyt.be

NB

Naast het 50-jarig bestaan van Batibouw en de evolutie van het bouwen tijdens die voorbije halve eeuw, kozen de organisatoren van deze beurs nog twee andere thema’s: ‘betaalbaar wonen’ en ‘comfortabel wonen’. Maar kan je nog wel een betaalbare én tegelijk comfortabele woning bouwen? Als je het verstandig aanpakt wel! Dat zeggen, onder meer, ook de Vlaamse Confederatie Bouw en de hoofdredacteurs van de bekendste Belgische bouwmagazines, die alle in deze tweede Batibouwbijlage aan het woord komen. Volgens hen is het nu zelfs een heel goed moment om te beginnen bouwen, op voorwaarde dat je compact bouwt, op een niet te groot perceel en – uiteraard – energieverstandig. De hypothecaire leningen blijven immers goedkoop, de prijzen van de bouwmaterialen stabiliseren en er is net een tijdelijke btw-verlaging op nieuwbouw goedgekeurd (op een schijf van 50.000 euro), waardoor je liefst 7.500 euro kan besparen. Als nu ook nog de exposanten op Batibouw hun beste beentje voorzetten en de bezoekers nog wat bijkomend willen verwennen met premies, prijsjes en promoties, zou dat de gemiddelde (maar niet meer zo bemiddelde) Belg misschien kunnen overtuigen om toch maar de stap te zetten en nog dit jaar een betaalbare en comfortabele woning te laten bouwen. Violette Goethals

Klapperende en stukgescheurde doeken behoren definitief tot het verleden. Voor horizontale of schuin liggende beglazingen (dakvensters, lichtstraten, skylights en veranda’s) stelt Renson de nieuwe generatie in zenitale doekzonwering voor: de Topfix®. Een revolutionaire spantechniek zorgt voor een onovertroffen doekspanning, waardoor het doek in elke positie strak blijft zitten. Bovendien krijgen insecten geen schijn van kans om je woning binnen te dringen. Daarvoor is het Topfix®-doek uitgerust met Fixscreen®-rits, een geleidingssysteem dat Renson heeft gepatenteerd. De zonwering is leverbaar met maximale afmetingen van 2,5 m breed op 2,5 m hoog. Richtprijs voor een screen van 1,5 x 1,5 m: ongeveer 500 euro, zonder montage en btw.

* Aanbod onder voorwaarden en geldig tot eind 2009.

Betaalbaar en/of comfortabel wonen

Batibouw 3


4 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

twee bouwspecialisten 1 | Wordt het passiefhuis de norm van de toekomst? Mark Bleys: ‘Om meteen frontaal tegen de passiefhuishype in te gaan: volgens mij heeft het huidige concept van passiefhuizen helemaal geen toekomst. En dat om verschillende redenen. Ten eerste moet een passiefhuis volledig luchtdicht zijn. Daarvoor is een perfect geplaatst ventilatiesysteem met warmteterugwinning nodig, dat regelmatig onderhouden moet worden. Dat is de heel zwakke plek van dit concept: perfectie bestaat immers niet in de bouw én de bewoners zullen zeker wel eens vergeten hun filters te reinigen. Dat betekent: vervuilde lucht in huis met alle gevolgen vandien, waaronder gezondheidsproblemen. Ten tweede wordt er te weinig op gewezen dat je in passiefhuizen, door de dikkere muren, op dezelfde bouwoppervlakte ruim 10 % minder bewoonbare oppervlakte overhoudt. Ten derde

blijft er het prijskaartje. Ga je de supplementaire kosten voor een passiefhuis – zo’n 20 à 30% per bewoonbare m2 – ooit terugverdienen? Studies bewijzen het tegendeel. Een lage-energiewoning is wel een uitstekende keuze.’ Eric Cloes: ‘Passiefhuizen zijn voor de bouwsector zo’n beetje wat de Formule 1 is voor autoconstructeurs: een onderzoekslaboratorium waarvan de resultaten niet altijd haalbaar zijn voor Jan met de pet. Het is duidelijk dat passiefhuizen steeds minder een marginaal verschijnsel zijn, maar het is een illusie te denken dat ze ooit de norm zullen vormen. We mogen evenmin vergeten dat het concept nog steeds niet op punt staat. Vooreerst wordt bij alle berekeningen uitgegaan van winterse omstandigheden. Om tijdens de winter de verwarming en ventilatie te optimaliseren, moet het aantal opengaande ramen beperkt zijn. Maar daardoor wordt in de zomer intensieve nachtventilatie onmogelijk. Gevolg: in de zomer kan een passiefhuis heel sterk opwarmen, en het ventilatiesysteem

voegt aan de warme lucht nog eens bijkomend warme lucht toe. Ten tweede bestaat er nog geen optimale oplossing voor de aanvullende verwarming die op de koudste dagen nog steeds moet worden voorzien. Tot slot zijn de prestaties en de hygiëne van mechanische ventilatiesystemen afhankelijk van een geregeld onderhoud van de installatie. Gezien het ontbreken van een wettelijke verplichting in ons land, laat dat vandaag nog vaak te wensen over.’

2 | Moet een architect verplicht blijven, ook voor sleutel-op-dedeurwoningen? Eric Cloes (nvdr: Eric is architect van opleiding): ‘De wetgeving maakt de architect tot een onmisbare partner van elke bouwheer. De problemen en bedenkingen bij diens rol vloeien vooral voort uit een gebrek aan volwaardige erkenning van zijn statuut en van de

Blijf genieten van je leven. Ook als je bouwt.

centrale rol die de architect in het hele bouwproces moet spelen. Als specialist bouwkunde beschikt de architect over unieke kennis omtrent architectuur, bouwen én vaak ook stadsplanning. Duurzaam bouwen is immers geen vrijbrief voor om het even wat om het even waar neerpoten. Over het optrekken van een gebouw moet worden nagedacht als het op de integratie in het (bouw) landschap aankomt. In die optiek is de architect – wegens zijn begrip van alle elementen en zijn creativiteit – een onmisbare partner, zelfs bij sleutel-op-de-deur.’ Mark Bleys: ‘Ik ben het hier niet volledig mee eens. België is een van de weinige landen waar je voor zelfs de eenvoudigste typewoning een architect nodig hebt. In Frankrijk bijvoorbeeld doet maar 5 % van de woningbouwers een beroep op een architect. Ik vind dat een architect niet altijd verplicht zou moeten zijn, zeker niet voor een eenvoudig ontwerp. Dat kan toch even goed gemaakt worden door het studiebureau van een bouwbedrijf? De aannemer zou in dat geval zowel verantwoordelijk zijn voor het ontwerp als voor de uitvoering. Natuurlijk zou de bouwheer, als leek, in dat geval wel gesteund moeten worden door een soort ‘toezichthoudende externe adviseur’. Dat zou een architect kunnen zijn, maar wat mij betreft hoeft dat niet.’

www.ab.be

3 | Moet een veiligheidscoördinator verplicht blijven?

Energiezuinige woningen! Waregemseweg 146 9790 Wortegem-Petegem Info 056 69 42 24 Fax 056 69 42 49

Paleis 5 Stand 2 11

info@danilith.be

NB

Stressvrij bouwen, zalig wonen

Bezoek ons op Bati bouw

ANDERE GRONDEN EN WOONPROJECTEN TE KOOP: surf naar www.danilith.com

Eric Cloes: ‘Wanneer de werken door een algemene bouwonderneming worden uitgevoerd, is die firma verantwoordelijk voor alle aspecten, ook voor de coördinatie tussen de verschillende betrokkenen én hun veiligheid. Werkt de bouwheer met zelfstandige vakmensen, dan wordt de werf overgeleverd aan de persoonlijke appreciatie van de verschillende vaklui die moeten samenleven, vaak zonder duidelijke en vooraf gedefinieerde regels. Anderzijds stijgt het aantal steeds complexer wordende interventies die gelijktijdig of in eenzelfde gedeelte van het pand worden uitgevoerd. Een

Mark Bleys. ©Herman Ricour voorbeeld: een installateur van zonnepanelen moet het dak op samen met de dakdekker, de schrijnwerker en de elektricien. In dergelijke omstandigheden waarborgt een veiligheidscoördinator niet alleen de veiligheid op de werf, maar ook het wederzijds respect en een degelijke coördinatie tussen de verschillende teams.’ Mark Bleys: ‘Voor grote werven, waar tientallen vaklieden tegelijk aan de slag zijn, is een veiligheidscoördinator een goede zaak. Maar voor een eenvoudige woning vind ik dat een overbodige functie, die veel rompslomp en onnodige kosten met zich meebrengt. De architect en de aannemer(s) zouden voor de veiligheid op de werf moeten instaan. Ze mogen daar dan wel een klein beetje meer voor rekenen.’

4 | Gelooft u in zonne-energie? En in windenergie of andere...? Mark Bleys: ‘Ik geloof, in het algemeen maar ook specifiek voor ons land, meer in windenergie dan in zonne-energie. In de eerste plaats doordat in de periode dat we het meest energie nodig hebben – in de winter, voor de verwarming – er juist dan het minst zonne-energie voorradig is. Ten tweede, en vooral, doordat uit een veel te weinig bekende studie van de Stanford University, in de VS, blijkt dat de wind, zelfs als maar een beperkt deel wordt gebruikt van de 72 terrawatt – 1 terrawatt is duizend miljard of 1.000.000.000.000 watt – die die jaarlijks zou kunnen produceren, makkelijk de wereldwijde energiebehoefte kan dek-

Moeten we ons laten meeslepen door de rage van passiefhuizen? Zijn een architect en een veiligheidscoördinator echt nodig? Is de overheid goed bezig op het vlak van energiebesparende maatregelen? En krijgt zonne-energie niet méér aandacht dan ze verdient? We legden deze en nog andere bouwvragen voor aan twee topspecialisten terzake: Mark Bleys, hoofdredacteur van het maandblad beter bouwen & verbouwen en Eric Cloes, hoofdredacteur van het maandblad Ik ga Bouwen/Je vais Construire.

Eric Cloes. ©Herman Ricour ken. Wat volgens mij op termijn ook veel mogelijkheden biedt is de getijdenenergie, die gebruik maakt van het verschil in waterhoogte tussen eb en vloed.’ Eric Cloes: ‘Zonne-energie was al gekend bij volkeren uit de Oudheid. Ondanks die eeuwenoude kennis bevinden dergelijke ‘groene’ of ‘alternatieve’ energiebronnen zich vandaag nog steeds in een bijna experimenteel stadium. De voortdurende evolutie van technieken en knowhow – en, belangrijker nog: van ervaring – zal een snelle uitbreiding van een steeds efficiënter en concurrentieler marktaanbod mogelijk maken. De combinatie van zonne- en windenergie zou een land als het onze op termijn een behoorlijke autonomie kunnen opleveren. Particulieren die beschikken over een gunstig georiënteerde dakoppervlak en voldoende ruimte, kunnen nu al opteren voor een eigen installatie die hen vrijwel totale autonomie garandeert. Andere oplossingen (hydraulische centrales, biomassa,…) zijn momenteel enkel haalbaar op gemeentelijk vlak.’

5 | Denkt u dat de prijzen van gronden en huizen zullen blijven stijgen of integen- deel (sterk) zullen dalen? Eric Cloes: ‘De prijzen zullen waarschijnlijk nooit meer aanzienlijk dalen. De vraag blijft hoger dan het aanbod en hoewel

de huidige economische crisis zorgt voor een vertraging in de transacties op de immobiliënmarkt, neemt de vraag niet in diezelfde mate af. Zodra het vertrouwen hersteld is, komt de markt wel weer op gang.’ Mark Bleys: ‘Ik denk en hoop zelfs – hoewel ook ik een eigen huis heb – dat de prijzen in 2009 verder zullen dalen. Behalve de mensen die hun brood verdienen in de immobiliënbranche geeft toch iedereen toe dat er de laatste jaren gekke prijzen gevraagd werden voor zowel appartementen als voor huizen en bouwgronden. Een correctie van zo’n 20 % ten opzichte van de prijzen van begin 2008 lijkt me wenselijk en waarschijnlijk.’

6 | Wat is uw standpunt over de koppelverkoop (grond + bouwverplichting)? Mark Bleys: ‘Sinds 1991 is het ‘gezamenlijk aanbod van producten of diensten’, koppelverkoop dus, verboden. Maar spijtig genoeg geldt deze wet alleen voor ‘roerende goederen’, niet voor onroerende, zoals bouwgrond. Vooral voor de grotere sleutel-op-de-deurbedrijven, die voldoende kapitaal in bouwgrond kunnen investeren, is dat een gouden zaak. Zij incasseren twee keer: door een ruime winstmarge te nemen op de grond en daarna nog eens buitensporige prijzen te vragen voor de oprichting van de woning. De particulier kan en mag immers niet met een andere aannemer bouwen. Een kandidaat-bouwer zou ofwel de grond afzonderlijk moeten kunnen kopen. Ofwel één enkele prijs betalen voor grond plus woning, op voorwaarde dat hij vooraf duidelijk weet hoe zijn woning er zal uitzien en hoeveel die zal kosten.’ Eric Cloes: ‘Koppelverkoop is een prangend probleem. Enerzijds willen ondernemingen hun voortbestaan garanderen door een langetermijnvisie op hun orderboek, anderzijds voelt de consument zich in zijn individuele vrijheid beknot. Het systeem kan echter in allerlei excessen ontsporen. We worden toch ook niet verplicht om te rijden met de wagen die in de garage van het huis staat omdat de bouwfirma een akkoord sloot met een autoconstructeur? Een totale vrijmaking van de bouwgrondenmarkt moet anderzijds worden ge-

koppeld aan strikte regels en con- om energie gaat. Installaties voor troles die speculaties tegengaan.’ groene energie zouden enkel mogen worden toegelaten nadat het pand perfect werd geïsoleerd.’ Mark Bleys: ‘Ik vind dat de overheid op dit vlak een voorbeeld zou moeten nemen aan wat de distributienetbeheerders nu doen. Die geven vanaf dit jaar voor nieuwbouwwoningen geen premies meer voor afzonderlijke energiebesparende maatregelen zoals Mark Bleys: ‘Dat is een echte Bel- isolatie, isolerende beglazing of genmop. Oké, ik weet wel dat condensatieketels. Er wordt nog ‘energie’ grotendeels geregionali- één globale premie berekend in seerd is, maar was dit nu echt no- functie van het E-peil van de wodig? Is dat domheid, betweterig- ning. En er worden nog enkel preheid of gewoon kwade wil? Feit is mies toegekend voor woningen dat bouwheren, aannemers, ar- die minstens een E80-peil halen. chitecten, energiedeskundigen én Hoe lager het E-peil, hoe hoger de – het ergst van al – de medewer- premie. Bij een E60-woning kunkers van bouwmagazines alweer nen de premies dubbel of in bede klos zijn en bij ieder project re- paalde gevallen zelfs meer dan kening moeten houden met de re- dubbel zo hoog liggen als bij een gio waar het uitgevoerd wordt. Het E80-woning. Dat lijkt me een veel is toch belachelijk dat woningen, beter idee dan het nu geldende bijvoorbeeld, meer of minder ge- systeem van fiscale tegemoetkoisoleerd moeten worden omdat ze mingen per energiebesparende in Tervuren (Vlaanderen), Terhul- maatregel. ‘ pen (Wallonië) of Oudergem (Brussel) liggen? Ik hoop dat de bevoegde ministers alsnog overeenkomen om dezelfde EPB-regels in de drie gewesten in te voeren.’ Eric Cloes: ‘Inderdaad: Belgisch surrealisme ten top! Niets – zelfs Eric Cloes: ‘Voor wie beschikt geen lichte klimatologische ver- over een minimum aan werkzeschillen tussen de Kust en de Ar- kerheid en vertrouwen in de toedennen – rechtvaardigt die gang komst, is dit hét moment om te van zaken. De kosten voor onder- bouwen of verbouwen. Na enkele zoek en ontwikkeling, communi- jaren van overvloed is de markt incatie en invoering van de verschil- eengezakt, en dat heeft positieve lende normen zijn een aanfluiting gevolgen voor kandidaat-(ver) van het gezond verstand waarvan bouwers: goedkopere gronden en de Belgische consument als huizen, lagere energieprijzen, minder dure materialen, een sterbouwheer blijk moet geven.’ kere concurrentie en dus meer concurrentiële offertes van aannemers, talloze fiscale voordelen in de vorm van premies en belastingverminderingen, de tijdelijke vermindering van sommige btw-tarieven, lagere rente voor hypothecaire leningen, allerlei promotieacties,… Bouwen is vandaag niet alleen een persoonlijk buitenEric Cloes: ‘De goedkoopste ener- kansje, het betekent ook dat je acgie is de energie die niet wordt ver- tief meewerkt aan de economibruikt. Alle mogelijke ingrepen sche herleving.’ om gebouwen beter te isoleren Mark Bleys: ‘De kredietcrisis zouden centraal moeten staan in heeft duidelijk gemaakt dat het sensibiliseringscampagnes en geld dat we tot nu toe zorgeloos op zouden een wettelijke verplich- onze bank- en spaarrekeningen ting voor huiseigenaars moeten lieten staan, daar toch misschien zijn. Een vergelijking tussen onze niet zo veilig is als we dachten. nieuwe normen en die in Duits- Misschien is dit dus inderdaad wel land of Oostenrijk, maakt duide- een goed moment om alvast een lijk dat we hier achterop hinken. deel van het geld dat je – hopelijk – Als je weet dat het overgrote deel nog ergens op zo’n rekening over van alle panden in België nog hele- hebt, te investeren in de bouw of maal niet aan de huidige normen de aankoop van een woning. Want beantwoordt, begrijp je des te een eigen huis blijft nog altijd de beter in welke middeleeuwse situ- beste bescherming tegen beursatie ons land zich bevindt als het crashes en andere economische

7 | Wat denkt u ervan dat er in de drie gewesten verschillende EPB-normen gelden?

9 | Is het nu een goed ogenblik om te bouwen of een huis te kopen?

8 | Welke energiebesparende maatregelen zou de overheid meer moeten steunen? En welke minder?

crises of recessies. Het is ook dé beste manier om aan pensioensparen te doen. De rente op hypothecaire leningen staat nog altijd op een laag niveau. Als je opteert voor een niet te groot perceel of een bestaande stadswoning en als je kiest voor energiebesparende toestellen en technieken – waarvoor je overheidssteun krijgt – is een eigen huis op dit moment zonder enige twijfel de beste investering die je kan doen. Hoewel je misschien het best nog enkele maanden wacht, zie mijn antwoord op vraag 5.’

10 | Dit is de 50ste Batibouw. Wat is volgens u de belangrijkste bouwevolutie sinds 1960? Mark Bleys: ‘In 1960 had men bij het bouwen van een huis nog totaal geen aandacht voor het energieverbruik. Van isolatie had men om zo te zeggen nog nooit gehoord, overal werd enkel glas geplaatst, voor de verwarming begon men toen pas over te schakelen van kolen naar mazoutzuipende ketels… Nu is energieverstandig bouwen bekommernis nummer 1 geworden. Dat is zonder enige twijfel dé bouwevolutie van de voorbije halve eeuw. Wat me verder opvalt, is dat voor dragende muren in de jaren 60 vooral kleine bakstenen gebruikt werden, zogenaamde ‘boerkes’, en nu grotere blokken in diverse materialen: baksteen, cellenbeton, silicaatsteen… En dat de platte daken na een dipje weer populair – en nu ook echt waterdicht – geworden zijn.’ Eric Cloes: ‘Na de euforie in de periode na de Tweede Wereldoorlog heeft de oliecrisis in de jaren 70 haar stempel gedrukt op de evolutie en de ontwikkeling van bouwproducten in de voorbije 50 jaar. De technologische evolutie deed de rest. Denken we maar aan de introductie van dubbele beglazing aan het begin van de jaren 70. Vandaag isoleert beglazing vijf keer beter dan in 1970. De evolutie in de bouwtechnieken is wellicht een tweede interessant verschijnsel. Systemen voor houtbouw, industrieel bouwen, steeds grotere en steeds complexere prefab elementen… zorgen voor een verschuiving van heel wat werkzaamheden van de werf naar de fabriek. Daardoor halen we hogere kwaliteitsnormen, sluiten de verschillende componenten beter op elkaar aan en gaat alles een pak sneller.’

NB

Tien vragen aan

Batibouw 5


4 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

twee bouwspecialisten 1 | Wordt het passiefhuis de norm van de toekomst? Mark Bleys: ‘Om meteen frontaal tegen de passiefhuishype in te gaan: volgens mij heeft het huidige concept van passiefhuizen helemaal geen toekomst. En dat om verschillende redenen. Ten eerste moet een passiefhuis volledig luchtdicht zijn. Daarvoor is een perfect geplaatst ventilatiesysteem met warmteterugwinning nodig, dat regelmatig onderhouden moet worden. Dat is de heel zwakke plek van dit concept: perfectie bestaat immers niet in de bouw én de bewoners zullen zeker wel eens vergeten hun filters te reinigen. Dat betekent: vervuilde lucht in huis met alle gevolgen vandien, waaronder gezondheidsproblemen. Ten tweede wordt er te weinig op gewezen dat je in passiefhuizen, door de dikkere muren, op dezelfde bouwoppervlakte ruim 10 % minder bewoonbare oppervlakte overhoudt. Ten derde

blijft er het prijskaartje. Ga je de supplementaire kosten voor een passiefhuis – zo’n 20 à 30% per bewoonbare m2 – ooit terugverdienen? Studies bewijzen het tegendeel. Een lage-energiewoning is wel een uitstekende keuze.’ Eric Cloes: ‘Passiefhuizen zijn voor de bouwsector zo’n beetje wat de Formule 1 is voor autoconstructeurs: een onderzoekslaboratorium waarvan de resultaten niet altijd haalbaar zijn voor Jan met de pet. Het is duidelijk dat passiefhuizen steeds minder een marginaal verschijnsel zijn, maar het is een illusie te denken dat ze ooit de norm zullen vormen. We mogen evenmin vergeten dat het concept nog steeds niet op punt staat. Vooreerst wordt bij alle berekeningen uitgegaan van winterse omstandigheden. Om tijdens de winter de verwarming en ventilatie te optimaliseren, moet het aantal opengaande ramen beperkt zijn. Maar daardoor wordt in de zomer intensieve nachtventilatie onmogelijk. Gevolg: in de zomer kan een passiefhuis heel sterk opwarmen, en het ventilatiesysteem

voegt aan de warme lucht nog eens bijkomend warme lucht toe. Ten tweede bestaat er nog geen optimale oplossing voor de aanvullende verwarming die op de koudste dagen nog steeds moet worden voorzien. Tot slot zijn de prestaties en de hygiëne van mechanische ventilatiesystemen afhankelijk van een geregeld onderhoud van de installatie. Gezien het ontbreken van een wettelijke verplichting in ons land, laat dat vandaag nog vaak te wensen over.’

2 | Moet een architect verplicht blijven, ook voor sleutel-op-dedeurwoningen? Eric Cloes (nvdr: Eric is architect van opleiding): ‘De wetgeving maakt de architect tot een onmisbare partner van elke bouwheer. De problemen en bedenkingen bij diens rol vloeien vooral voort uit een gebrek aan volwaardige erkenning van zijn statuut en van de

Blijf genieten van je leven. Ook als je bouwt.

centrale rol die de architect in het hele bouwproces moet spelen. Als specialist bouwkunde beschikt de architect over unieke kennis omtrent architectuur, bouwen én vaak ook stadsplanning. Duurzaam bouwen is immers geen vrijbrief voor om het even wat om het even waar neerpoten. Over het optrekken van een gebouw moet worden nagedacht als het op de integratie in het (bouw) landschap aankomt. In die optiek is de architect – wegens zijn begrip van alle elementen en zijn creativiteit – een onmisbare partner, zelfs bij sleutel-op-de-deur.’ Mark Bleys: ‘Ik ben het hier niet volledig mee eens. België is een van de weinige landen waar je voor zelfs de eenvoudigste typewoning een architect nodig hebt. In Frankrijk bijvoorbeeld doet maar 5 % van de woningbouwers een beroep op een architect. Ik vind dat een architect niet altijd verplicht zou moeten zijn, zeker niet voor een eenvoudig ontwerp. Dat kan toch even goed gemaakt worden door het studiebureau van een bouwbedrijf? De aannemer zou in dat geval zowel verantwoordelijk zijn voor het ontwerp als voor de uitvoering. Natuurlijk zou de bouwheer, als leek, in dat geval wel gesteund moeten worden door een soort ‘toezichthoudende externe adviseur’. Dat zou een architect kunnen zijn, maar wat mij betreft hoeft dat niet.’

www.ab.be

3 | Moet een veiligheidscoördinator verplicht blijven?

Energiezuinige woningen! Waregemseweg 146 9790 Wortegem-Petegem Info 056 69 42 24 Fax 056 69 42 49

Paleis 5 Stand 2 11

info@danilith.be

NB

Stressvrij bouwen, zalig wonen

Bezoek ons op Bati bouw

ANDERE GRONDEN EN WOONPROJECTEN TE KOOP: surf naar www.danilith.com

Eric Cloes: ‘Wanneer de werken door een algemene bouwonderneming worden uitgevoerd, is die firma verantwoordelijk voor alle aspecten, ook voor de coördinatie tussen de verschillende betrokkenen én hun veiligheid. Werkt de bouwheer met zelfstandige vakmensen, dan wordt de werf overgeleverd aan de persoonlijke appreciatie van de verschillende vaklui die moeten samenleven, vaak zonder duidelijke en vooraf gedefinieerde regels. Anderzijds stijgt het aantal steeds complexer wordende interventies die gelijktijdig of in eenzelfde gedeelte van het pand worden uitgevoerd. Een

Mark Bleys. ©Herman Ricour voorbeeld: een installateur van zonnepanelen moet het dak op samen met de dakdekker, de schrijnwerker en de elektricien. In dergelijke omstandigheden waarborgt een veiligheidscoördinator niet alleen de veiligheid op de werf, maar ook het wederzijds respect en een degelijke coördinatie tussen de verschillende teams.’ Mark Bleys: ‘Voor grote werven, waar tientallen vaklieden tegelijk aan de slag zijn, is een veiligheidscoördinator een goede zaak. Maar voor een eenvoudige woning vind ik dat een overbodige functie, die veel rompslomp en onnodige kosten met zich meebrengt. De architect en de aannemer(s) zouden voor de veiligheid op de werf moeten instaan. Ze mogen daar dan wel een klein beetje meer voor rekenen.’

4 | Gelooft u in zonne-energie? En in windenergie of andere...? Mark Bleys: ‘Ik geloof, in het algemeen maar ook specifiek voor ons land, meer in windenergie dan in zonne-energie. In de eerste plaats doordat in de periode dat we het meest energie nodig hebben – in de winter, voor de verwarming – er juist dan het minst zonne-energie voorradig is. Ten tweede, en vooral, doordat uit een veel te weinig bekende studie van de Stanford University, in de VS, blijkt dat de wind, zelfs als maar een beperkt deel wordt gebruikt van de 72 terrawatt – 1 terrawatt is duizend miljard of 1.000.000.000.000 watt – die die jaarlijks zou kunnen produceren, makkelijk de wereldwijde energiebehoefte kan dek-

Moeten we ons laten meeslepen door de rage van passiefhuizen? Zijn een architect en een veiligheidscoördinator echt nodig? Is de overheid goed bezig op het vlak van energiebesparende maatregelen? En krijgt zonne-energie niet méér aandacht dan ze verdient? We legden deze en nog andere bouwvragen voor aan twee topspecialisten terzake: Mark Bleys, hoofdredacteur van het maandblad beter bouwen & verbouwen en Eric Cloes, hoofdredacteur van het maandblad Ik ga Bouwen/Je vais Construire.

Eric Cloes. ©Herman Ricour ken. Wat volgens mij op termijn ook veel mogelijkheden biedt is de getijdenenergie, die gebruik maakt van het verschil in waterhoogte tussen eb en vloed.’ Eric Cloes: ‘Zonne-energie was al gekend bij volkeren uit de Oudheid. Ondanks die eeuwenoude kennis bevinden dergelijke ‘groene’ of ‘alternatieve’ energiebronnen zich vandaag nog steeds in een bijna experimenteel stadium. De voortdurende evolutie van technieken en knowhow – en, belangrijker nog: van ervaring – zal een snelle uitbreiding van een steeds efficiënter en concurrentieler marktaanbod mogelijk maken. De combinatie van zonne- en windenergie zou een land als het onze op termijn een behoorlijke autonomie kunnen opleveren. Particulieren die beschikken over een gunstig georiënteerde dakoppervlak en voldoende ruimte, kunnen nu al opteren voor een eigen installatie die hen vrijwel totale autonomie garandeert. Andere oplossingen (hydraulische centrales, biomassa,…) zijn momenteel enkel haalbaar op gemeentelijk vlak.’

5 | Denkt u dat de prijzen van gronden en huizen zullen blijven stijgen of integen- deel (sterk) zullen dalen? Eric Cloes: ‘De prijzen zullen waarschijnlijk nooit meer aanzienlijk dalen. De vraag blijft hoger dan het aanbod en hoewel

de huidige economische crisis zorgt voor een vertraging in de transacties op de immobiliënmarkt, neemt de vraag niet in diezelfde mate af. Zodra het vertrouwen hersteld is, komt de markt wel weer op gang.’ Mark Bleys: ‘Ik denk en hoop zelfs – hoewel ook ik een eigen huis heb – dat de prijzen in 2009 verder zullen dalen. Behalve de mensen die hun brood verdienen in de immobiliënbranche geeft toch iedereen toe dat er de laatste jaren gekke prijzen gevraagd werden voor zowel appartementen als voor huizen en bouwgronden. Een correctie van zo’n 20 % ten opzichte van de prijzen van begin 2008 lijkt me wenselijk en waarschijnlijk.’

6 | Wat is uw standpunt over de koppelverkoop (grond + bouwverplichting)? Mark Bleys: ‘Sinds 1991 is het ‘gezamenlijk aanbod van producten of diensten’, koppelverkoop dus, verboden. Maar spijtig genoeg geldt deze wet alleen voor ‘roerende goederen’, niet voor onroerende, zoals bouwgrond. Vooral voor de grotere sleutel-op-de-deurbedrijven, die voldoende kapitaal in bouwgrond kunnen investeren, is dat een gouden zaak. Zij incasseren twee keer: door een ruime winstmarge te nemen op de grond en daarna nog eens buitensporige prijzen te vragen voor de oprichting van de woning. De particulier kan en mag immers niet met een andere aannemer bouwen. Een kandidaat-bouwer zou ofwel de grond afzonderlijk moeten kunnen kopen. Ofwel één enkele prijs betalen voor grond plus woning, op voorwaarde dat hij vooraf duidelijk weet hoe zijn woning er zal uitzien en hoeveel die zal kosten.’ Eric Cloes: ‘Koppelverkoop is een prangend probleem. Enerzijds willen ondernemingen hun voortbestaan garanderen door een langetermijnvisie op hun orderboek, anderzijds voelt de consument zich in zijn individuele vrijheid beknot. Het systeem kan echter in allerlei excessen ontsporen. We worden toch ook niet verplicht om te rijden met de wagen die in de garage van het huis staat omdat de bouwfirma een akkoord sloot met een autoconstructeur? Een totale vrijmaking van de bouwgrondenmarkt moet anderzijds worden ge-

koppeld aan strikte regels en con- om energie gaat. Installaties voor troles die speculaties tegengaan.’ groene energie zouden enkel mogen worden toegelaten nadat het pand perfect werd geïsoleerd.’ Mark Bleys: ‘Ik vind dat de overheid op dit vlak een voorbeeld zou moeten nemen aan wat de distributienetbeheerders nu doen. Die geven vanaf dit jaar voor nieuwbouwwoningen geen premies meer voor afzonderlijke energiebesparende maatregelen zoals Mark Bleys: ‘Dat is een echte Bel- isolatie, isolerende beglazing of genmop. Oké, ik weet wel dat condensatieketels. Er wordt nog ‘energie’ grotendeels geregionali- één globale premie berekend in seerd is, maar was dit nu echt no- functie van het E-peil van de wodig? Is dat domheid, betweterig- ning. En er worden nog enkel preheid of gewoon kwade wil? Feit is mies toegekend voor woningen dat bouwheren, aannemers, ar- die minstens een E80-peil halen. chitecten, energiedeskundigen én Hoe lager het E-peil, hoe hoger de – het ergst van al – de medewer- premie. Bij een E60-woning kunkers van bouwmagazines alweer nen de premies dubbel of in bede klos zijn en bij ieder project re- paalde gevallen zelfs meer dan kening moeten houden met de re- dubbel zo hoog liggen als bij een gio waar het uitgevoerd wordt. Het E80-woning. Dat lijkt me een veel is toch belachelijk dat woningen, beter idee dan het nu geldende bijvoorbeeld, meer of minder ge- systeem van fiscale tegemoetkoisoleerd moeten worden omdat ze mingen per energiebesparende in Tervuren (Vlaanderen), Terhul- maatregel. ‘ pen (Wallonië) of Oudergem (Brussel) liggen? Ik hoop dat de bevoegde ministers alsnog overeenkomen om dezelfde EPB-regels in de drie gewesten in te voeren.’ Eric Cloes: ‘Inderdaad: Belgisch surrealisme ten top! Niets – zelfs Eric Cloes: ‘Voor wie beschikt geen lichte klimatologische ver- over een minimum aan werkzeschillen tussen de Kust en de Ar- kerheid en vertrouwen in de toedennen – rechtvaardigt die gang komst, is dit hét moment om te van zaken. De kosten voor onder- bouwen of verbouwen. Na enkele zoek en ontwikkeling, communi- jaren van overvloed is de markt incatie en invoering van de verschil- eengezakt, en dat heeft positieve lende normen zijn een aanfluiting gevolgen voor kandidaat-(ver) van het gezond verstand waarvan bouwers: goedkopere gronden en de Belgische consument als huizen, lagere energieprijzen, minder dure materialen, een sterbouwheer blijk moet geven.’ kere concurrentie en dus meer concurrentiële offertes van aannemers, talloze fiscale voordelen in de vorm van premies en belastingverminderingen, de tijdelijke vermindering van sommige btw-tarieven, lagere rente voor hypothecaire leningen, allerlei promotieacties,… Bouwen is vandaag niet alleen een persoonlijk buitenEric Cloes: ‘De goedkoopste ener- kansje, het betekent ook dat je acgie is de energie die niet wordt ver- tief meewerkt aan de economibruikt. Alle mogelijke ingrepen sche herleving.’ om gebouwen beter te isoleren Mark Bleys: ‘De kredietcrisis zouden centraal moeten staan in heeft duidelijk gemaakt dat het sensibiliseringscampagnes en geld dat we tot nu toe zorgeloos op zouden een wettelijke verplich- onze bank- en spaarrekeningen ting voor huiseigenaars moeten lieten staan, daar toch misschien zijn. Een vergelijking tussen onze niet zo veilig is als we dachten. nieuwe normen en die in Duits- Misschien is dit dus inderdaad wel land of Oostenrijk, maakt duide- een goed moment om alvast een lijk dat we hier achterop hinken. deel van het geld dat je – hopelijk – Als je weet dat het overgrote deel nog ergens op zo’n rekening over van alle panden in België nog hele- hebt, te investeren in de bouw of maal niet aan de huidige normen de aankoop van een woning. Want beantwoordt, begrijp je des te een eigen huis blijft nog altijd de beter in welke middeleeuwse situ- beste bescherming tegen beursatie ons land zich bevindt als het crashes en andere economische

7 | Wat denkt u ervan dat er in de drie gewesten verschillende EPB-normen gelden?

9 | Is het nu een goed ogenblik om te bouwen of een huis te kopen?

8 | Welke energiebesparende maatregelen zou de overheid meer moeten steunen? En welke minder?

crises of recessies. Het is ook dé beste manier om aan pensioensparen te doen. De rente op hypothecaire leningen staat nog altijd op een laag niveau. Als je opteert voor een niet te groot perceel of een bestaande stadswoning en als je kiest voor energiebesparende toestellen en technieken – waarvoor je overheidssteun krijgt – is een eigen huis op dit moment zonder enige twijfel de beste investering die je kan doen. Hoewel je misschien het best nog enkele maanden wacht, zie mijn antwoord op vraag 5.’

10 | Dit is de 50ste Batibouw. Wat is volgens u de belangrijkste bouwevolutie sinds 1960? Mark Bleys: ‘In 1960 had men bij het bouwen van een huis nog totaal geen aandacht voor het energieverbruik. Van isolatie had men om zo te zeggen nog nooit gehoord, overal werd enkel glas geplaatst, voor de verwarming begon men toen pas over te schakelen van kolen naar mazoutzuipende ketels… Nu is energieverstandig bouwen bekommernis nummer 1 geworden. Dat is zonder enige twijfel dé bouwevolutie van de voorbije halve eeuw. Wat me verder opvalt, is dat voor dragende muren in de jaren 60 vooral kleine bakstenen gebruikt werden, zogenaamde ‘boerkes’, en nu grotere blokken in diverse materialen: baksteen, cellenbeton, silicaatsteen… En dat de platte daken na een dipje weer populair – en nu ook echt waterdicht – geworden zijn.’ Eric Cloes: ‘Na de euforie in de periode na de Tweede Wereldoorlog heeft de oliecrisis in de jaren 70 haar stempel gedrukt op de evolutie en de ontwikkeling van bouwproducten in de voorbije 50 jaar. De technologische evolutie deed de rest. Denken we maar aan de introductie van dubbele beglazing aan het begin van de jaren 70. Vandaag isoleert beglazing vijf keer beter dan in 1970. De evolutie in de bouwtechnieken is wellicht een tweede interessant verschijnsel. Systemen voor houtbouw, industrieel bouwen, steeds grotere en steeds complexere prefab elementen… zorgen voor een verschuiving van heel wat werkzaamheden van de werf naar de fabriek. Daardoor halen we hogere kwaliteitsnormen, sluiten de verschillende componenten beter op elkaar aan en gaat alles een pak sneller.’

NB

Tien vragen aan

Batibouw 5


6 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

De fabrikanten steken niet alleen energie in een beter warmterendement en een betere verbranding. De nieuwste haarden en kachels zijn ook een lust voor het oog. Nog nooit is de keuze aan innoverende en aantrekkelijke modellen zo rijk geweest als dit jaar.

Warm aanbevolen Moderne speksteenkachel

© drufire

Breed vuurzicht Dru presenteert twee nieuwe gashaarden met een breed vuurzicht. De eerste is de Metro XT/3 Slim Line. Door de haard te combineren met twee zijruiten ontstaat er een panoramische driezijdige haard. Een programmeerbare afstandsbediening maakt hem zeer gebruiksvriendelijk. De tweede nieuwigheid, de Metro 100XT/2 Slim Line, biedt

Saey presenteert twee boilerhaarden: de Inidro en de Vivum (foto). Boilerhaarden zijn in België nog vrij onbekend, maar in Italië en Duitsland hebben ze hun plaatsje op de markt al veroverd. Bij boilerhaarden wordt de warmte die ontstaat tijdens het stoken, maar deels afgegeven in de ruimte waarin de kachel staat. De resterende energie wordt gebruikt om de voorraad water rond de haard/kachel te verwarmen. Dit warm water kan meteen gebruikt worden voor bijvoorbeeld de centrale verwarming of als warm water, maar het water kan ook opgeslagen worden in een buffervat, waarin het 2 à 3 dagen warm blijft. Uit dat vat kan dan warm water geput worden voor de centrale verwarming, om af te wassen of om te douchen. Zo zorgt de kachel/haard niet alleen voor sfeer, maar helpt hij ook energiebewust te verwarmen. De twee haarden zullen beschikbaar zijn vanaf dit najaar. Richtprijs voor de Inidro: ongeveer 3.500 euro, voor de Vivum: ongeveer 4.400 euro. Telkens excl. btw.

Veilige biobrander

Saey, 056-36.24.74 en www.s-hg.com Paleis 6 stand 231

Ruby Fires zegt de enige aanbieder te zijn van een biobrander die 100% veilig is. In tegenstelling tot de branders van veel andere aanbieders heeft de Ruby Bio Flame brander géén open reservoir. Het is bovendien niet de vloeistof die brandt, maar wel de verdamping vanuit een keramische steen. Dat zorgt ervoor dat het brandsysteem schoon, zuiver en reukloos is. De speciale brandvloeistof wordt door Ruby Fires zelf in Nederland vervaardigd. De richtprijs voor een losse brander: 395 euro, voor een set (ombouw, inzethaard en brander): 450 euro. Prijzen incl. btw.

Tonwerk, 0475-28.40.50 en www.twlag.ch Paleis 6 stand 427

net als zijn 3-zijdige tegenhanger een breed vuurzicht, maar deze keer als hoekhaard. Prijzen: 3.065 euro voor de Metro 100XT/Z Sline Line en 3.150 euro voor de Metro XT/3 Line, beide exclusief btw Dru Verwarming, 03-450.70.00 en www.drufire.be Paleis 6 stand 109

Houtkachel met gestuurde luchttoevoer

© dutry & co

Europese primeur Voor wie een massieve speksteenkachel wil in een andere kleur dan het natuurlijke parelgrijs, is er nu de Tulikivi Nammi. Daarmee krijgt Batibouw een Europese primeur. De buitenwand van de Nammi bestaat uit gekleurde keramische tegels: wit, grafiet, terracotta of lichtblauw. Daaronder schuilt net hetzelfde superverbrandingsssysteem als dat van de andere massieve speksteenkachels van Tulikivi. Richtprijs: 9.336 euro plus btw. Dutry & Co, 056-77.60.90 en www.dutry.com Paleis 6 stand 110

© ruby fires

©saey

...Doe-het-veilig ...........................(2) .................

De meeste pelletkachels werken met een gestuurde luchttoevoer om zo de verbranding te optimaliseren. Deze knowhow heeft Rika, fabrikant van pellet- en houtkachels, toegepast op de houtkachel. Resultaat hiervan is de Eco Plus met Rikatronic. Hout verbranden gebeurt in vier fases: droging, pyrolyse, volledige verbranding en de gloeifase. Elk van deze 4 fases heeft toevoer nodig van zowel primaire als secundaire lucht. Bij traditionele houtkachels moet je voor een optimaal rendement continu zelf de verhouding tussen beide regelen. Bij de Eco Plus daarentegen wordt op elk moment van de verbranding de vlamtemperatuur gemeten, en in functie daarvan wordt zowel de primaire als de secundaire verbrandingslucht automatisch toegevoerd. Een ingewerkte led in de kachel geeft de toestand van de verbranding weer. Groen staat voor een optimale regeling. Als er hout bijgevuld moet worden, gaat de led rood knipperen. De Eco Plus is verkrijgbaar in speksteen en in zandsteen. Richtprijs vanaf 2.900 euro excl. btw NB

De Optio kan opgehangen worden of op de vloer rusten en valt op door zijn stalen kubusvorm. Hij is beschikbaar in verschillende kaderafwerkingen: gewelfd, achthoekig, kruisvormig enz. De ruiten aan de vier zijden laten een panoramisch zicht over 360 graden toe. De haard kan aan twee zijden geopend worden om de houtblokken te laden en de haard te reinigen. Er zijn twee kleuren beschikbaar: titaanzwart en zilverzwart. Richtprijs: 5 500 euro, btw excl.

©don bar

Ruby Fires, +31-226-33.14.20 en www.rubyfires.com Paleis 6 stand 401

Stroomop 056-72.36.30 en www.stroomop.be Paleis 12 stand 503

Boilerhaarden

11.

©fero

Met Nordic Swan-label

WIN tot euro

5000 aan isolatie

Fero noemt zijn XEOOS-kachels de ‘meest milieuvriendelijke’. Doordat ze twee branderkamers hebben, verbranden de kachels werkelijk alle rookgassen. Anders dan bij een normale houtkachel die de rookgassen onmiddellijk de schouw in stuurt, brengt de XEOOS zijn rookgassen naar de onderste branderkamer. Daar voert hij zuurstof aan van bijna 1000°C waardoor de rookgassen opnieuw worden verbrand, en een tweede vuurbeeld ontstaat, met heel veel stralingswarmte. Als een van de enige houtkachels kreeg de XEOOS het Nordic Swan-label. Dit label is het officiële label in Noorwegen, Zweden, Denemarken, Finland en IJsland. Het label garandeert dat het product een van de minst milieubelastende in zijn soort is. Prijzen tussen 2.500 en 5.500 euro exclusief btw. ©stroomop

Fero, 055-30.35.60 en www.fero.be Paleis 6 stand 112

Wilt u kans maken op €5.000 aan duurzaam isolatiemateriaal van Recticel Insulation, dé specialist in woningisolatie?

op Batibouw Tel. +32(0)56 43 89 43 - recticelinsulation@recticel.com - www.recticelinsulation.be

©tonwerk

Kom dan naar stand 4-518 op Batibouw (28/02 t.e.m. 08/03) en neem deel aan onze grote wedstrijd!

Meer info over de wedstrijdvoorwaarden: www.gratisisolatie.be

Bij cirkelzagen en slijpen draag je best een degelijk stofmasker. Fijn stof kan problemen met de ademhaling, uitslag en droge ogen veroorzaken. Draag aangepaste veiligheidshandschoenen: kunststofhandschoenen voor snijrisico’s, vloeistofdichte handschoenen voor chemische risico’s, handschoenen van speciaal behandeld leder om je te beschermen tegen hitte. Het voordeel van gevoerde handschoenen is dat je handen niet nat worden. Een natte huid is kwetsbaarder en laat meer stoffen door. Als je bang bent om uit te glijden, kun je in je werkplaats een antislipoppervlak maken. Een goedkope en makkelijke methode bestaat erin om bepaalde plaatsen te bespuiten met een rubberachtige lijm en daarop scherp, droog zand te strooien. Laat de lijm uitharden en veeg het overtollige zand weg. Kniebeschermers zijn erg handig bij het werken aan een vloer én ze beschermen je als je per ongeluk in een spijker knielt.

12.

13. 14.

NB

©drufire

Verwarmende kubus

Don Bar, 067-64.51.97 en www.donbar.com Paleis 6 stand 116

Tonwerk is een nieuwkomer op Batibouw. De fabrikant toont er onder andere T-Eye, een speksteenkachel met een vormgeving die moderner oogt dan die van veel andere speksteenkachels. Het hart van een speksteenkachel bestaat uit een stenen massa die het grootste gedeelte van de warmte opneemt en ze daarna in de vorm van 100% stralingswarmte geleidelijk aan de ruimte afstaat. Stralingswarmte is bijzonder aangename warmte die geen stof in beweging brengt. Eén keer laden volstaat om gedurende een halve dag warmte af te geven. T-Eye kan 360° worden gedraaid, en kan worden aangesloten op de buitenlucht. Richtprijs: 4.720 euro excl. btw

Batibouw 7


6 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

De fabrikanten steken niet alleen energie in een beter warmterendement en een betere verbranding. De nieuwste haarden en kachels zijn ook een lust voor het oog. Nog nooit is de keuze aan innoverende en aantrekkelijke modellen zo rijk geweest als dit jaar.

Warm aanbevolen Moderne speksteenkachel

© drufire

Breed vuurzicht Dru presenteert twee nieuwe gashaarden met een breed vuurzicht. De eerste is de Metro XT/3 Slim Line. Door de haard te combineren met twee zijruiten ontstaat er een panoramische driezijdige haard. Een programmeerbare afstandsbediening maakt hem zeer gebruiksvriendelijk. De tweede nieuwigheid, de Metro 100XT/2 Slim Line, biedt

Saey presenteert twee boilerhaarden: de Inidro en de Vivum (foto). Boilerhaarden zijn in België nog vrij onbekend, maar in Italië en Duitsland hebben ze hun plaatsje op de markt al veroverd. Bij boilerhaarden wordt de warmte die ontstaat tijdens het stoken, maar deels afgegeven in de ruimte waarin de kachel staat. De resterende energie wordt gebruikt om de voorraad water rond de haard/kachel te verwarmen. Dit warm water kan meteen gebruikt worden voor bijvoorbeeld de centrale verwarming of als warm water, maar het water kan ook opgeslagen worden in een buffervat, waarin het 2 à 3 dagen warm blijft. Uit dat vat kan dan warm water geput worden voor de centrale verwarming, om af te wassen of om te douchen. Zo zorgt de kachel/haard niet alleen voor sfeer, maar helpt hij ook energiebewust te verwarmen. De twee haarden zullen beschikbaar zijn vanaf dit najaar. Richtprijs voor de Inidro: ongeveer 3.500 euro, voor de Vivum: ongeveer 4.400 euro. Telkens excl. btw.

Veilige biobrander

Saey, 056-36.24.74 en www.s-hg.com Paleis 6 stand 231

Ruby Fires zegt de enige aanbieder te zijn van een biobrander die 100% veilig is. In tegenstelling tot de branders van veel andere aanbieders heeft de Ruby Bio Flame brander géén open reservoir. Het is bovendien niet de vloeistof die brandt, maar wel de verdamping vanuit een keramische steen. Dat zorgt ervoor dat het brandsysteem schoon, zuiver en reukloos is. De speciale brandvloeistof wordt door Ruby Fires zelf in Nederland vervaardigd. De richtprijs voor een losse brander: 395 euro, voor een set (ombouw, inzethaard en brander): 450 euro. Prijzen incl. btw.

Tonwerk, 0475-28.40.50 en www.twlag.ch Paleis 6 stand 427

net als zijn 3-zijdige tegenhanger een breed vuurzicht, maar deze keer als hoekhaard. Prijzen: 3.065 euro voor de Metro 100XT/Z Sline Line en 3.150 euro voor de Metro XT/3 Line, beide exclusief btw Dru Verwarming, 03-450.70.00 en www.drufire.be Paleis 6 stand 109

Houtkachel met gestuurde luchttoevoer

© dutry & co

Europese primeur Voor wie een massieve speksteenkachel wil in een andere kleur dan het natuurlijke parelgrijs, is er nu de Tulikivi Nammi. Daarmee krijgt Batibouw een Europese primeur. De buitenwand van de Nammi bestaat uit gekleurde keramische tegels: wit, grafiet, terracotta of lichtblauw. Daaronder schuilt net hetzelfde superverbrandingsssysteem als dat van de andere massieve speksteenkachels van Tulikivi. Richtprijs: 9.336 euro plus btw. Dutry & Co, 056-77.60.90 en www.dutry.com Paleis 6 stand 110

© ruby fires

©saey

...Doe-het-veilig ...........................(2) .................

De meeste pelletkachels werken met een gestuurde luchttoevoer om zo de verbranding te optimaliseren. Deze knowhow heeft Rika, fabrikant van pellet- en houtkachels, toegepast op de houtkachel. Resultaat hiervan is de Eco Plus met Rikatronic. Hout verbranden gebeurt in vier fases: droging, pyrolyse, volledige verbranding en de gloeifase. Elk van deze 4 fases heeft toevoer nodig van zowel primaire als secundaire lucht. Bij traditionele houtkachels moet je voor een optimaal rendement continu zelf de verhouding tussen beide regelen. Bij de Eco Plus daarentegen wordt op elk moment van de verbranding de vlamtemperatuur gemeten, en in functie daarvan wordt zowel de primaire als de secundaire verbrandingslucht automatisch toegevoerd. Een ingewerkte led in de kachel geeft de toestand van de verbranding weer. Groen staat voor een optimale regeling. Als er hout bijgevuld moet worden, gaat de led rood knipperen. De Eco Plus is verkrijgbaar in speksteen en in zandsteen. Richtprijs vanaf 2.900 euro excl. btw NB

De Optio kan opgehangen worden of op de vloer rusten en valt op door zijn stalen kubusvorm. Hij is beschikbaar in verschillende kaderafwerkingen: gewelfd, achthoekig, kruisvormig enz. De ruiten aan de vier zijden laten een panoramisch zicht over 360 graden toe. De haard kan aan twee zijden geopend worden om de houtblokken te laden en de haard te reinigen. Er zijn twee kleuren beschikbaar: titaanzwart en zilverzwart. Richtprijs: 5 500 euro, btw excl.

©don bar

Ruby Fires, +31-226-33.14.20 en www.rubyfires.com Paleis 6 stand 401

Stroomop 056-72.36.30 en www.stroomop.be Paleis 12 stand 503

Boilerhaarden

11.

©fero

Met Nordic Swan-label

WIN tot euro

5000 aan isolatie

Fero noemt zijn XEOOS-kachels de ‘meest milieuvriendelijke’. Doordat ze twee branderkamers hebben, verbranden de kachels werkelijk alle rookgassen. Anders dan bij een normale houtkachel die de rookgassen onmiddellijk de schouw in stuurt, brengt de XEOOS zijn rookgassen naar de onderste branderkamer. Daar voert hij zuurstof aan van bijna 1000°C waardoor de rookgassen opnieuw worden verbrand, en een tweede vuurbeeld ontstaat, met heel veel stralingswarmte. Als een van de enige houtkachels kreeg de XEOOS het Nordic Swan-label. Dit label is het officiële label in Noorwegen, Zweden, Denemarken, Finland en IJsland. Het label garandeert dat het product een van de minst milieubelastende in zijn soort is. Prijzen tussen 2.500 en 5.500 euro exclusief btw. ©stroomop

Fero, 055-30.35.60 en www.fero.be Paleis 6 stand 112

Wilt u kans maken op €5.000 aan duurzaam isolatiemateriaal van Recticel Insulation, dé specialist in woningisolatie?

op Batibouw Tel. +32(0)56 43 89 43 - recticelinsulation@recticel.com - www.recticelinsulation.be

©tonwerk

Kom dan naar stand 4-518 op Batibouw (28/02 t.e.m. 08/03) en neem deel aan onze grote wedstrijd!

Meer info over de wedstrijdvoorwaarden: www.gratisisolatie.be

Bij cirkelzagen en slijpen draag je best een degelijk stofmasker. Fijn stof kan problemen met de ademhaling, uitslag en droge ogen veroorzaken. Draag aangepaste veiligheidshandschoenen: kunststofhandschoenen voor snijrisico’s, vloeistofdichte handschoenen voor chemische risico’s, handschoenen van speciaal behandeld leder om je te beschermen tegen hitte. Het voordeel van gevoerde handschoenen is dat je handen niet nat worden. Een natte huid is kwetsbaarder en laat meer stoffen door. Als je bang bent om uit te glijden, kun je in je werkplaats een antislipoppervlak maken. Een goedkope en makkelijke methode bestaat erin om bepaalde plaatsen te bespuiten met een rubberachtige lijm en daarop scherp, droog zand te strooien. Laat de lijm uitharden en veeg het overtollige zand weg. Kniebeschermers zijn erg handig bij het werken aan een vloer én ze beschermen je als je per ongeluk in een spijker knielt.

12.

13. 14.

NB

©drufire

Verwarmende kubus

Don Bar, 067-64.51.97 en www.donbar.com Paleis 6 stand 116

Tonwerk is een nieuwkomer op Batibouw. De fabrikant toont er onder andere T-Eye, een speksteenkachel met een vormgeving die moderner oogt dan die van veel andere speksteenkachels. Het hart van een speksteenkachel bestaat uit een stenen massa die het grootste gedeelte van de warmte opneemt en ze daarna in de vorm van 100% stralingswarmte geleidelijk aan de ruimte afstaat. Stralingswarmte is bijzonder aangename warmte die geen stof in beweging brengt. Eén keer laden volstaat om gedurende een halve dag warmte af te geven. T-Eye kan 360° worden gedraaid, en kan worden aangesloten op de buitenlucht. Richtprijs: 4.720 euro excl. btw

Batibouw 7


8 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Immo

Verwarming

Afgebeeld: Flam MT 57/75 met Flat-frame

Het vuur herontdekt!

Van oudsher is vuur essentieel. Eerst om te overleven, nu om comfortabel te genieten. Daarom is er Flam. Onze producten bieden meer dan warmte alleen. Ze zorgen ook voor sfeer, rust en gezelligheid. En geven daaraan een uniek design dat een maximaal rendement bij een minimaal verbruik biedt, ongeacht de gekozen brandstof. Veilig en zuinig ... iedere haard van Flam komt moeiteloos tegemoet aan de strengste milieunormen. Ook die van u!

Uw dichtstbijzijnde dealer:

De heetste vlam heet Flam!

www.flam.be

Het 1ste batibouwdossier gemist? Surf naar www.spotter.be/batibouw

Bezoek ons op Batibouw stand 6.409

Afspraak op onze stand op BATIBOUW (paleis 6) of in onze verkoopspunten voor de

SPECIALE VOORWAARDEN Bodart & Gonay gewoonweg hartverwarmend !

COSMOS 145

DESIGN 1000

NB

Met een haard van Bodart & Gonay kiest u voor de beste kwaliteit op de markt !

Surf naar www.b-g.be

SOLARIS


Vrijdag 20 februari 2009

Batibouw 9

Verwarming

Immo

Echt comfort, da’s zorgeloos genieten!

Daikin warmtepompen, comfort het hele jaar door! Een Daikin warmtepomp doet veel meer dan alleen maar uw leef- en werkruimte koelen of verwarmen. Een warmtepomp behandelt de lucht om een ideale temperatuur, zuiverheid, ventilatie en luchtvochtigheid te verkrijgen. Kortom, geniet van het ideale wooncomfort dat bovendien een antwoord biedt op de stijgende energieprijzen en de groeiende trend naar het gebruik van hernieuwbare energiebronnen.

Batibouw, Paleis 12 Stand 411. www.daikin.be

info@daikin.be

0800 840 22

MEER-WEET-BON

Wenst u meer info over de bouwbedrijven uit deze 2de Batibouwkrant? Kruis ze aan en stuur deze meer-weet-bon naar het onderstaande adres of surf naar www.spotter.be/batibouw en klik op ,,Nieuwbouwbedrijven’’. Stuur deze bon voor 20 maart 2009 naar: BB2, Nieuwbouwbedrijven, Omnilevel p/a, pb 30, 9290 Berlare

1

3

pag. 4

2

❏ 4

pag. 2

5

pag. 13

K25 / E55

pag. 3

7

6

pag. 10

pag. 14

pag. 19

Invullen in hoofdletters a.u.b. Naam: ................................................................... Voornaam: ............................................................................................................... Straat ............................................................................................................ Nr.: ........... Postnr.: .............. Gemeente: ............................................................... Tel.: ............................................................................................................... e-mail: ..................................................................................................................... Bouwstart: ❏ 2009 ❏ 2010 ❏ later Bouwgrond: ❏ Ja, te ......................................................................................................... ❏ Neen

❏ Dhr. ❏ Mevr.

NB

Uw adresgegevens worden opgenomen in het bestand van SPOTTER nv en in dat van de aangekruiste bouwfirma’s. Wij kunnen uw naam of adres doorgeven aan andere organisaties. Wenst u dit niet kruis dan dit vakje aan ❏ (wet privacy 8/2/’92)


10 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009 De laatste jaren is de gemiddelde oppervlakte van een bouwgrond drastisch verminderd. Doordat we minder oppervlakte hebben, en ook omdat we bouwen betaalbaar willen houden, bouwen we kleinere huizen. Nog nooit reikten standhouders van Batibouw zoveel oplossingen aan om ook op een beperktere grondoppervlakte te kunnen genieten van maxi-comfort.

Vrijdag 20 februari 2009

Kleur mag

Mini wonen, maxi comfort

Tips voor een kleine badkamer

Supersanit wil bewijzen dat ook een kleine badkamer kan worden ingericht met niet-alledaagse kleuren en materialen. Het Unique-gamma omvat meubelen verdeeld volgens zes decoratieve thema’s: Medina, Terra, Sweet, Siam, Glossy en Sari. Ze hangen of staan op blinkend verchroomde metalen poten, en zijn bekleed met fronten van gelakt, gezeefdrukt of effen glas De laden en schuifladen zijn uitgerust met opbergvakken van bamboe en transparant plastic, zodat alles netjes geordend is en je alles snel kan terugvinden. Naargelang van het model zijn er tot 15 frontkleuren beschikbaar. Richtprijzen meubel 63 cm breed met verticale spiegel en wandlamp: vanaf 850 euro. Supersanit, 010-40.09.47 en www.supersanit.be Paleis 9 stand 231

Beperkte inbouwdiepte De Mini Pure’line is maar 30 cm diep en daardoor prima geschikt om in te bouwen in decoratieve schouwen of in kasten van 60 cm diep. De afzuigkap is verkrijgbaar in twee breedtes (60 cm en 90 cm) en heeft, afhankelijk van de breedte, een motor met een capaciteit van respectievelijk 470 m3/u tot 1080 m3/u. Net zoals zijn grote broer, de Pure’line, is de afzuig-

kap afgewerkt met spots aan de zijkant, en kan de uitlaat in alle richtingen worden gedraaid. Tijdens de ontwerpfase werd ook nodige aandacht besteed aan het geluidsniveau: in stand 2 produceert het model van 30 bij 60 cm slechts 38 dB(A). Nog geen richtprijzen. Novy, 056-36.51.00 en www.novy.be Paleis 11 stand 107

Batibouw 11

©supersanit

s Als je vrijwel altijd een douche neemt, dan kan je het bad misschien laten vallen. Wil je toch een douche en een bad, kies dan een kleiner type ligbad, of een hoekbad. Nog een mogelijkheid is een zogenaamd combibad: een combinatie van een ligbad én een douche. Zo’n bad bespaart plaats en toch heb je de luxe dat je zowel over een bad als over een douche beschikt. s Je kan ruimte besparen door middenin de badkamer een halve of hele tussenwand te laten plaatsen. Aan de ene kant van de wand laat je de douche of het bad installeren, aan de andere kant de wastafel(s). s Laat de badkamerdeur naar buiten opendraaien. s Hoe minder spullen er in een badkamer staan, hoe groter die lijkt. Geef daarom de voorkeur aan meubels met laden. In laden kan je veel meer opbergen dan in een kast met legplanken en draaideuren. s Probeer voorzieningen met elkaar te combineren. Kies een spiegel die verwarmt, of een radiator met een ingebouwde spiegel. Of laat de radiator op de badombouw monteren. Het badwater zal langer warm blijven. s Hoe meer licht, hoe groter een

ruimte eruit ziet. Hang daarom een grote spiegel tegen een wand of tegen het plafond. Zeker een spiegel tegenover een raam doet je badkamer veel klaarder lijken. Of beplak de badombouw met spiegeltegels. Zo lijkt het bad te zweven. s Ook ronde vormen hebben een vergrotend effect. Hetzelfde geldt voor effen tegels in een lichte kleur. Het vloeroppervlak lijkt groter als de zijkanten van het bad dezelfde kleur hebben als de vloer. s Een volledig doorzichtige douchewand laat meer licht door dan een douchewand met een structuur. Ook zo kan je een badkamer ruimer laten lijken. Voor hoekdouches bestaan er transparante schermen die je kan wegvouwen tegen de muur. s Geef de voorkeur aan een zwevend toilet. Dat vergemakkelijkt niet alleen het schoonmaken eronder, je houdt ook meer vloeroppervlak vrij, en je badkamer ziet er groter uit. s Laat de voorkant van het bad niet doorlopen tot de vloer, maar maak een soort terugvallend plintje. Als je de badkamer binnenkomt, lijkt het of je onder het bad door kan kijken. Ook hierdoor ziet je badkamer er groter uit.

©stûv

Kleine verbrandingskamer De Stûv 30-up is een hanghaard voor kleinere woningen. Hij heeft een vermogensbereik tussen 5 en 9 kW, en volgens de fabrikant een rendement van minstens 80 %. Hij heeft een kleine verbran-

dingskamer met 3 deuren die 3 Richtprijs: 3.180 euro zonder functies mogelijk maken: open btw. haard, haard met een glazen Stûv, 081-43.47.96 en deur of volledig gesloten haard. www.stuv.be Zo vormt de hanghaard een Paleis 6 stand 129 compromis tussen een open haard en een kachel.

Vanaf €2.541 (incl. BTW). Voor die prijs, biedt een Falcon kookfornuis u niet alleen kwaliteit en expertise maar ook allerlei

© novy

handige en slimme kookfuncties

45 op 25 cm volstaan

n

ENERGIEZUINIGE WONINGEN MET EEN IDEALE ISOLATIE n

NB

K-waarde 25 E-waarde 55

www.e-villas.be n T 02 332 36 21

Retro, klassiek of minimalistisch.

Was- en opbergcomfort integreren in een kleine badkamer is perfect mogelijk met de nieuwe Flush-badmeubellijn. Het toiletmeubel heeft genoeg aan een breedte van 45 cm en een diepte van 25 cm, en toch heeft het een mineraalmarmeren wastafel met geïntegreerd zeepvlak én een vrijhangende spiegel met design tlverlichting. De greeploze draaideur opent zich door middel van een push-opensysteem. Verkrijgbaar in de kleuren mat wit, hoogglans wit en basalt grijs. Prijs: vanaf 499 euro excl. btw.

Bel 09/228 14 84 om een gratis brochure te ontvangen of maak uw keuze op

www.falconbelgium.com Alfa Bis - Nijverheidskaai 2 Showroom - 9040 Gent T 09/228 14 84 F 09/228 06 13 info@aga.be

Alke, 056-52.13.50 en www.alke.be Paleis 7 stand 211

©alke

NB

TRADITIONEEL BOUWEN VOOR IEDER BUDGET

op maat van de eigentijdse kok.


10 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009 De laatste jaren is de gemiddelde oppervlakte van een bouwgrond drastisch verminderd. Doordat we minder oppervlakte hebben, en ook omdat we bouwen betaalbaar willen houden, bouwen we kleinere huizen. Nog nooit reikten standhouders van Batibouw zoveel oplossingen aan om ook op een beperktere grondoppervlakte te kunnen genieten van maxi-comfort.

Vrijdag 20 februari 2009

Kleur mag

Mini wonen, maxi comfort

Tips voor een kleine badkamer

Supersanit wil bewijzen dat ook een kleine badkamer kan worden ingericht met niet-alledaagse kleuren en materialen. Het Unique-gamma omvat meubelen verdeeld volgens zes decoratieve thema’s: Medina, Terra, Sweet, Siam, Glossy en Sari. Ze hangen of staan op blinkend verchroomde metalen poten, en zijn bekleed met fronten van gelakt, gezeefdrukt of effen glas De laden en schuifladen zijn uitgerust met opbergvakken van bamboe en transparant plastic, zodat alles netjes geordend is en je alles snel kan terugvinden. Naargelang van het model zijn er tot 15 frontkleuren beschikbaar. Richtprijzen meubel 63 cm breed met verticale spiegel en wandlamp: vanaf 850 euro. Supersanit, 010-40.09.47 en www.supersanit.be Paleis 9 stand 231

Beperkte inbouwdiepte De Mini Pure’line is maar 30 cm diep en daardoor prima geschikt om in te bouwen in decoratieve schouwen of in kasten van 60 cm diep. De afzuigkap is verkrijgbaar in twee breedtes (60 cm en 90 cm) en heeft, afhankelijk van de breedte, een motor met een capaciteit van respectievelijk 470 m3/u tot 1080 m3/u. Net zoals zijn grote broer, de Pure’line, is de afzuig-

kap afgewerkt met spots aan de zijkant, en kan de uitlaat in alle richtingen worden gedraaid. Tijdens de ontwerpfase werd ook nodige aandacht besteed aan het geluidsniveau: in stand 2 produceert het model van 30 bij 60 cm slechts 38 dB(A). Nog geen richtprijzen. Novy, 056-36.51.00 en www.novy.be Paleis 11 stand 107

Batibouw 11

©supersanit

s Als je vrijwel altijd een douche neemt, dan kan je het bad misschien laten vallen. Wil je toch een douche en een bad, kies dan een kleiner type ligbad, of een hoekbad. Nog een mogelijkheid is een zogenaamd combibad: een combinatie van een ligbad én een douche. Zo’n bad bespaart plaats en toch heb je de luxe dat je zowel over een bad als over een douche beschikt. s Je kan ruimte besparen door middenin de badkamer een halve of hele tussenwand te laten plaatsen. Aan de ene kant van de wand laat je de douche of het bad installeren, aan de andere kant de wastafel(s). s Laat de badkamerdeur naar buiten opendraaien. s Hoe minder spullen er in een badkamer staan, hoe groter die lijkt. Geef daarom de voorkeur aan meubels met laden. In laden kan je veel meer opbergen dan in een kast met legplanken en draaideuren. s Probeer voorzieningen met elkaar te combineren. Kies een spiegel die verwarmt, of een radiator met een ingebouwde spiegel. Of laat de radiator op de badombouw monteren. Het badwater zal langer warm blijven. s Hoe meer licht, hoe groter een

ruimte eruit ziet. Hang daarom een grote spiegel tegen een wand of tegen het plafond. Zeker een spiegel tegenover een raam doet je badkamer veel klaarder lijken. Of beplak de badombouw met spiegeltegels. Zo lijkt het bad te zweven. s Ook ronde vormen hebben een vergrotend effect. Hetzelfde geldt voor effen tegels in een lichte kleur. Het vloeroppervlak lijkt groter als de zijkanten van het bad dezelfde kleur hebben als de vloer. s Een volledig doorzichtige douchewand laat meer licht door dan een douchewand met een structuur. Ook zo kan je een badkamer ruimer laten lijken. Voor hoekdouches bestaan er transparante schermen die je kan wegvouwen tegen de muur. s Geef de voorkeur aan een zwevend toilet. Dat vergemakkelijkt niet alleen het schoonmaken eronder, je houdt ook meer vloeroppervlak vrij, en je badkamer ziet er groter uit. s Laat de voorkant van het bad niet doorlopen tot de vloer, maar maak een soort terugvallend plintje. Als je de badkamer binnenkomt, lijkt het of je onder het bad door kan kijken. Ook hierdoor ziet je badkamer er groter uit.

©stûv

Kleine verbrandingskamer De Stûv 30-up is een hanghaard voor kleinere woningen. Hij heeft een vermogensbereik tussen 5 en 9 kW, en volgens de fabrikant een rendement van minstens 80 %. Hij heeft een kleine verbran-

dingskamer met 3 deuren die 3 Richtprijs: 3.180 euro zonder functies mogelijk maken: open btw. haard, haard met een glazen Stûv, 081-43.47.96 en deur of volledig gesloten haard. www.stuv.be Zo vormt de hanghaard een Paleis 6 stand 129 compromis tussen een open haard en een kachel.

Vanaf €2.541 (incl. BTW). Voor die prijs, biedt een Falcon kookfornuis u niet alleen kwaliteit en expertise maar ook allerlei

© novy

handige en slimme kookfuncties

45 op 25 cm volstaan

n

ENERGIEZUINIGE WONINGEN MET EEN IDEALE ISOLATIE n

NB

K-waarde 25 E-waarde 55

www.e-villas.be n T 02 332 36 21

Retro, klassiek of minimalistisch.

Was- en opbergcomfort integreren in een kleine badkamer is perfect mogelijk met de nieuwe Flush-badmeubellijn. Het toiletmeubel heeft genoeg aan een breedte van 45 cm en een diepte van 25 cm, en toch heeft het een mineraalmarmeren wastafel met geïntegreerd zeepvlak én een vrijhangende spiegel met design tlverlichting. De greeploze draaideur opent zich door middel van een push-opensysteem. Verkrijgbaar in de kleuren mat wit, hoogglans wit en basalt grijs. Prijs: vanaf 499 euro excl. btw.

Bel 09/228 14 84 om een gratis brochure te ontvangen of maak uw keuze op

www.falconbelgium.com Alfa Bis - Nijverheidskaai 2 Showroom - 9040 Gent T 09/228 14 84 F 09/228 06 13 info@aga.be

Alke, 056-52.13.50 en www.alke.be Paleis 7 stand 211

©alke

NB

TRADITIONEEL BOUWEN VOOR IEDER BUDGET

op maat van de eigentijdse kok.


12 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

Met micro-warmtekrachtkoppeling kunnen én warmte, én warm water én elektriciteit worden opgewekt. Een hydroconvector combineert het comfort van centrale verwarming met de gezelligheid van een open haard. Warmtepompen kunnen nu ook worden gebruikt voor klassieke radiatoren. En op Batibouw wordt ook de eerste condensatie-badgeiser geïntroduceerd.

©junkers

Eerste condensatie-badgeiser Junkers introduceert in België de eerste condensatie-badgeiser, de CelsiusPur. Daarmee kan per uur 1.400 liter water worden verwarmd, zonder dat – zoals bij traditionele waterverwarmers het geval is – warmte verloren gaat. Tevens zorgt de premix-technologie (waarbij, voor een optimale verbranding, de menging van gas en lucht wordt gecontroleerd) voor een lage CO2-emissie en dus een milieuvriendelijke werking. Het grote debiet maakt van de CelsiusPur een prima oplossing

Immo

voor huishoudelijk gebruik, maar ook bijvoorbeeld sport- en welzijnscentra, kapperszaken, restaurants, hotels en winkels. Er kunnen tot 4 CelsiusPur-toestellen in cascade worden aangesloten. Daarmee kan per uur meer dan 5.000 liter warm water worden geleverd. De CelsiusPur is ook geschikt als bijverwarming voor zonneenergiesystemen. Richtprijs: ca. 2.000 euro Junkers, 03-887.20.60, www.junkers.be Paleis 7 stand 309

Nieuwe energietechnologieën

Warmte én elektriciteit

Altijd tot 40 liter warm water

Volautomatische pelletketel

Verwarmingsproducent Baxi gelooft sterk in micro-warmtekrachtkoppeling. Zijn eerste product, de Ecogen condenserende gaswandketel, zal wel©baxi licht eind 2009 bij ons verkrijgbaar zijn. Op Batibouw is een voorproefje te zien. De Ecogen bestaat uit een condensatieketel en een kleine motor die werkt op aardgas. De motor drijft een generator aan die elektriciteit produceert. De restwarmte van de motor dient voor de opwarming van het huis en voor het aanmaken van warm tapwater.

Chaffoteaux stak zijn wandketels met ingebouwde boiler in een nieuw kleedje. Nu gaan ze door het leven als de Niagara C voor de conventionele ketels en Niagara C Green voor de condensatieketels. Van de Niagara C Green is het sanitair circuit volledig ©chaffoteaux herontworpen. De wandketel is nu uitgerust met 2 ingebouwde boilers van 20 l en een regeling die ervoor zorgt dat er altijd warm water boven in de eerste boiler komt. Indicatieve prijs tussen 1.790 en 2.560 euro, excl. btw.

Viessmann ontwikkelde de Vitoligno 300 P, een volautomatische ketel voor de verbranding van pellets. Om aan zijn rendement van 95 % te raken beschikt hij over een automatisch reinigingssysteem van de verwarmingsoppervlakken. Hij is voorts uitgerust met een techniek, ‘Variopass’ genaamd, die het mogelijk maakt dat het verwarmingsoppervlak zich automatisch aanpast

Baxi Belgium, tel. 02-366.04.00 en www.baxi.be Paleis 12 stand 108

Chaffoteaux-MTS Belux, 02-333.48.32 en www.mtsgroup.com Paleis 12 stand 413

De VOORDELIGSTE badkamerspecialist

Wist je dat?

aan de warmtebehoeften. Viessmann zegt de enige te zijn die de temperatuur van de verbranding kan regelen via een Lambda Pro Controlsonde, een sonde die wordt gebruikt in gascondensatieketels. Richtprijs: nog niet bepaald. Viessmann, 02-712.06.66 en www.viessmann.be Paleis 12 stand 305

Informazout geeft energieadvies Een gemiddeld gezin geeft jaarlijks ongeveer 2.000 euro uit aan verwarming. Om je verwarmingsfactuur te helpen verminderen, geeft Informazout tijdens de Batibouwbeurs advies over energiebesparende maatregelen. Twee onafhankelijke isolatieadviseurs geven tijdens een persoonlijk gesprek van 30 minuten concrete isolatietips. Inschrijven kan via

Badkamer & keuken

Batibouw 13

informazout.be/gratisadvies. Na Batibouw kan je via de energiebesparingsimulator op www.informazout.be berekenen op welke manier je het energieverbruik en de factuur voor verwarming kan verminderen. Informazout, 078-15.21.50 en www.informazout.be Paleis 12 stand 211

©daikin

Warmtepomp voor bestaande radiatoren Enkele jaren geleden introduceerde Daikin Altherma, een lucht-waterwarmtepompsysteem voor woningverwarming en sanitair warm water. Deze lucht-waterwarmtepomp onttrekt warmte uit de buitenlucht en brengt deze via een binnenunit over op de vloer- of wandverwarming, lage temperatuurradiatoren en/of ventiloconvector. Vorig jaar maakte Daikin zijn warmtepompsysteem Altherma energievriendelijker door de

warmtepomp ook in combinatie met zonnepanelen te laten werken voor de verwarming van het sanitair warm water. Dit jaar stelt het bedrijf een toestel voor dat het water tot 85°C kan verwarmen. Dat maakt de Altherma nu ook geschikt voor bestaande radiatoren op een hoog temperatuurregime.

Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en nazicht van centraleverwarmingstoestellen. Deze regels blijken te weinig gekend. De eigenaar van een centraal stooktoestel, met een nominaal totaal geïnstalleerd vermogen van meer dan 20 kW, moet eenmalig een verwarmingsaudit laten uitvoeren van de gehele verwarmingsinstallatie binnen een termijn van 2 jaar nadat het toestel 15 jaar oud is geworden. Deze verwarmingsaudit moet worden uitgevoerd door een erkende technicus vloeibare brandstof (bij een stooktoestel op mazout) of een erkend technicus gasvormige brandstof (bij een stooktoestel op aardgas, propaan en butaan), en moet een oordeel geven over het rendement van de ketel, over de grootte van de ketel in verhouding tot de verwarmingsbehoeften.

Daikin Belux, 010-23.72.23 en www.daikin.be Paleis 12 stand 411

… het is een opeenstapeling van voordelen!

Ruim assortiment, scherpe prijzen, professioneel advies

U vindt ons in:

Aalst Kapiteintjesstraat 23 • Brugge Havenstraat 9 • Geel Antwerpseweg 14 • Hasselt Genkersteenweg 249 Kontich Mechelsesteenweg 315 • Kuurne Kleine Ringlaan 7 • Ninove Ring 15 • Schoten Bredabaan 1303 B NIEUW

Sint-Niklaas August De Boeckstraat 1-5 • Wilsele Kolonel Begaultlaan 3

OPEN OP ZONDAG 22/02

NB

Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 30 •

Open: di - vrij van 10u - 12u30 en van 13u30 - 18u, zaterdag van 10u - 18u. Koopavond elke donderdag tot 20u Gesloten op zondag en maandag.

Duurzaam bouwen met ENTRO is een verantwoorde keuze voor de bewuste bouwheer. Bewust van evoluerende leef-, werk- en woonomstandigheden, veranderende gezinssamenstelling, mobiliteit, stijgende energiekosten, een gezond leefklimaat en duurzaamheid in al haar aspecten. Deze benadering levert een stapel voordelen op, zoals wonen in harmonie met natuur en omgeving, flinke besparingen op het energiebudget, een waardevaste en toekomstgerichte investering ... zonder aan kwaliteit of comfort te moeten inboeten.

BATIBOUW: HAL 8, STAND 112

Duurzaam bouwen is meer dan een opeenstapeling van stenen …

OPENDEURDAG KIJKWONING BURST ZAT. 28 FEBRUARI van 14 u. tot 18 u. Akkerstraat 2, Burst

Geïntrigeerd door de Entro-filosofie? Neem een kijkje op onze nieuwe website:

www.entro.be

NB

www.x2o.be

* Batibouwcondities geldig t.e.m. 14/03/2009 en enkel bij zelfplaatsing. Niet cumuleerbaar met andere promoties.

*


12 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

Met micro-warmtekrachtkoppeling kunnen én warmte, én warm water én elektriciteit worden opgewekt. Een hydroconvector combineert het comfort van centrale verwarming met de gezelligheid van een open haard. Warmtepompen kunnen nu ook worden gebruikt voor klassieke radiatoren. En op Batibouw wordt ook de eerste condensatie-badgeiser geïntroduceerd.

©junkers

Eerste condensatie-badgeiser Junkers introduceert in België de eerste condensatie-badgeiser, de CelsiusPur. Daarmee kan per uur 1.400 liter water worden verwarmd, zonder dat – zoals bij traditionele waterverwarmers het geval is – warmte verloren gaat. Tevens zorgt de premix-technologie (waarbij, voor een optimale verbranding, de menging van gas en lucht wordt gecontroleerd) voor een lage CO2-emissie en dus een milieuvriendelijke werking. Het grote debiet maakt van de CelsiusPur een prima oplossing

Immo

voor huishoudelijk gebruik, maar ook bijvoorbeeld sport- en welzijnscentra, kapperszaken, restaurants, hotels en winkels. Er kunnen tot 4 CelsiusPur-toestellen in cascade worden aangesloten. Daarmee kan per uur meer dan 5.000 liter warm water worden geleverd. De CelsiusPur is ook geschikt als bijverwarming voor zonneenergiesystemen. Richtprijs: ca. 2.000 euro Junkers, 03-887.20.60, www.junkers.be Paleis 7 stand 309

Nieuwe energietechnologieën

Warmte én elektriciteit

Altijd tot 40 liter warm water

Volautomatische pelletketel

Verwarmingsproducent Baxi gelooft sterk in micro-warmtekrachtkoppeling. Zijn eerste product, de Ecogen condenserende gaswandketel, zal wel©baxi licht eind 2009 bij ons verkrijgbaar zijn. Op Batibouw is een voorproefje te zien. De Ecogen bestaat uit een condensatieketel en een kleine motor die werkt op aardgas. De motor drijft een generator aan die elektriciteit produceert. De restwarmte van de motor dient voor de opwarming van het huis en voor het aanmaken van warm tapwater.

Chaffoteaux stak zijn wandketels met ingebouwde boiler in een nieuw kleedje. Nu gaan ze door het leven als de Niagara C voor de conventionele ketels en Niagara C Green voor de condensatieketels. Van de Niagara C Green is het sanitair circuit volledig ©chaffoteaux herontworpen. De wandketel is nu uitgerust met 2 ingebouwde boilers van 20 l en een regeling die ervoor zorgt dat er altijd warm water boven in de eerste boiler komt. Indicatieve prijs tussen 1.790 en 2.560 euro, excl. btw.

Viessmann ontwikkelde de Vitoligno 300 P, een volautomatische ketel voor de verbranding van pellets. Om aan zijn rendement van 95 % te raken beschikt hij over een automatisch reinigingssysteem van de verwarmingsoppervlakken. Hij is voorts uitgerust met een techniek, ‘Variopass’ genaamd, die het mogelijk maakt dat het verwarmingsoppervlak zich automatisch aanpast

Baxi Belgium, tel. 02-366.04.00 en www.baxi.be Paleis 12 stand 108

Chaffoteaux-MTS Belux, 02-333.48.32 en www.mtsgroup.com Paleis 12 stand 413

De VOORDELIGSTE badkamerspecialist

Wist je dat?

aan de warmtebehoeften. Viessmann zegt de enige te zijn die de temperatuur van de verbranding kan regelen via een Lambda Pro Controlsonde, een sonde die wordt gebruikt in gascondensatieketels. Richtprijs: nog niet bepaald. Viessmann, 02-712.06.66 en www.viessmann.be Paleis 12 stand 305

Informazout geeft energieadvies Een gemiddeld gezin geeft jaarlijks ongeveer 2.000 euro uit aan verwarming. Om je verwarmingsfactuur te helpen verminderen, geeft Informazout tijdens de Batibouwbeurs advies over energiebesparende maatregelen. Twee onafhankelijke isolatieadviseurs geven tijdens een persoonlijk gesprek van 30 minuten concrete isolatietips. Inschrijven kan via

Badkamer & keuken

Batibouw 13

informazout.be/gratisadvies. Na Batibouw kan je via de energiebesparingsimulator op www.informazout.be berekenen op welke manier je het energieverbruik en de factuur voor verwarming kan verminderen. Informazout, 078-15.21.50 en www.informazout.be Paleis 12 stand 211

©daikin

Warmtepomp voor bestaande radiatoren Enkele jaren geleden introduceerde Daikin Altherma, een lucht-waterwarmtepompsysteem voor woningverwarming en sanitair warm water. Deze lucht-waterwarmtepomp onttrekt warmte uit de buitenlucht en brengt deze via een binnenunit over op de vloer- of wandverwarming, lage temperatuurradiatoren en/of ventiloconvector. Vorig jaar maakte Daikin zijn warmtepompsysteem Altherma energievriendelijker door de

warmtepomp ook in combinatie met zonnepanelen te laten werken voor de verwarming van het sanitair warm water. Dit jaar stelt het bedrijf een toestel voor dat het water tot 85°C kan verwarmen. Dat maakt de Altherma nu ook geschikt voor bestaande radiatoren op een hoog temperatuurregime.

Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en nazicht van centraleverwarmingstoestellen. Deze regels blijken te weinig gekend. De eigenaar van een centraal stooktoestel, met een nominaal totaal geïnstalleerd vermogen van meer dan 20 kW, moet eenmalig een verwarmingsaudit laten uitvoeren van de gehele verwarmingsinstallatie binnen een termijn van 2 jaar nadat het toestel 15 jaar oud is geworden. Deze verwarmingsaudit moet worden uitgevoerd door een erkende technicus vloeibare brandstof (bij een stooktoestel op mazout) of een erkend technicus gasvormige brandstof (bij een stooktoestel op aardgas, propaan en butaan), en moet een oordeel geven over het rendement van de ketel, over de grootte van de ketel in verhouding tot de verwarmingsbehoeften.

Daikin Belux, 010-23.72.23 en www.daikin.be Paleis 12 stand 411

… het is een opeenstapeling van voordelen!

Ruim assortiment, scherpe prijzen, professioneel advies

U vindt ons in:

Aalst Kapiteintjesstraat 23 • Brugge Havenstraat 9 • Geel Antwerpseweg 14 • Hasselt Genkersteenweg 249 Kontich Mechelsesteenweg 315 • Kuurne Kleine Ringlaan 7 • Ninove Ring 15 • Schoten Bredabaan 1303 B NIEUW

Sint-Niklaas August De Boeckstraat 1-5 • Wilsele Kolonel Begaultlaan 3

OPEN OP ZONDAG 22/02

NB

Sint-Martens-Latem Xavier De Cocklaan 30 •

Open: di - vrij van 10u - 12u30 en van 13u30 - 18u, zaterdag van 10u - 18u. Koopavond elke donderdag tot 20u Gesloten op zondag en maandag.

Duurzaam bouwen met ENTRO is een verantwoorde keuze voor de bewuste bouwheer. Bewust van evoluerende leef-, werk- en woonomstandigheden, veranderende gezinssamenstelling, mobiliteit, stijgende energiekosten, een gezond leefklimaat en duurzaamheid in al haar aspecten. Deze benadering levert een stapel voordelen op, zoals wonen in harmonie met natuur en omgeving, flinke besparingen op het energiebudget, een waardevaste en toekomstgerichte investering ... zonder aan kwaliteit of comfort te moeten inboeten.

BATIBOUW: HAL 8, STAND 112

Duurzaam bouwen is meer dan een opeenstapeling van stenen …

OPENDEURDAG KIJKWONING BURST ZAT. 28 FEBRUARI van 14 u. tot 18 u. Akkerstraat 2, Burst

Geïntrigeerd door de Entro-filosofie? Neem een kijkje op onze nieuwe website:

www.entro.be

NB

www.x2o.be

* Batibouwcondities geldig t.e.m. 14/03/2009 en enkel bij zelfplaatsing. Niet cumuleerbaar met andere promoties.

*


14 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

In het begin van de jaren 20 deden de eerste wasmachines en elektrische keukentoestellen hun intrede. Midden vorige eeuw volgden de koelkasten, elektrische fornuizen en televisies. Anno 2009 wordt realiteit wat een paar jaar geleden nog sciencefiction was: een huis waarin alle elektrische functies met elkaar verbonden worden, zodat ze kunnen worden bediend met één druk op de knop. Ongeacht wanneer en waar men zich bevindt.

Minder slijp- en hakwerk nodig ©bticino

Exclusief BTicino heeft altijd een trendsettende rol gespeeld op het vlak van vernieuwend design van schakelmateriaal. De nieuwste collectie Nighter–Whice omvat een videostation met aanraakbediening (voor videofonie en het eigen domoticasysteem My Home), een bediening voor de domotica-installatie, en afdekplaten. Het videostation kan worden gebruikt als monitor voor een videofooninstallatie, maar het kan ook worden geïntegreerd in de domoticainstallatie. In dat geval kan je er je hele huis mee bedienen: van het sturen van verlichting en rolluiken, tot het afspelen van externe apparaten zoals dvd- en mp3-spelers. De collectie is verkrijgbaar in één materiaal – glas – en in twee kleuren: twee uitvoeringen: Axolute zwart (Nighter) en wit (Whice). BTicino, 02-719.54.11 en www.bticino.be en www.axolute.be Paleis 9 stand 208

Intelligent wonen

Homewide actief luidsprekersysteem

Control4 integreert niet alleen de klassieke woningfuncties (verlichting, klimaat, gordijnen, projectorscherm, beveiliging, toegang tot IP-camera’s), maar ook alle audiovisuele apparaten (televisie, versterker, projector, dvdspeler, blu-ray…). Control4 maakt geen gebruik van een zogenaamd bussysteem. Een aantal van de oplossingen werkt draadloos, waardoor minder slijp– en hakwerk noodzakelijk is. Richtprijs van een draadloos touch screen van 7 inches: 2.250 euro excl. btw Control 4, 011-88.79.52 en www.control4.be Paleis 9 stand 212

Met de lancering van het Lifestyle® Homewide actief luidsprekersysteem zet Bose de toon voor de uitbreiding van home-entertainment naar verschillende ruimtes in de woning. Dankzij deze uitbreidmogelijkheden kan je tegelijkertijd 2 verschillende audiobronnen afspelen in verschillende kamers: in de hoofdruimte speelt een film en in de slaapkamer, keuken of zelfs op het terras staat de radio op. De aansluiting op het audiosysteem voor home cinema in de hoofdruimte gebeurt heel eenvoudig door middel van een bijgeleverde Bose®-linkkabel. De Bose® Link-technologie zorgt ervoor dat de uitstekende geluidweergave van een bestaand Lifestyle®-audiosysteem kan worden uitgebreid naar een tweede ruimte. Daarvoor volstaan twee ultracompacte luidsprekers die qua geluidsprestatie de vergelijking met hun grotere soortgenoten met brio doorstaan. Het nieuwe luidsprekersysteem bestaat in een zwarte en een witte uitvoering en is te koop bij de gespecialiseerde audiodealer. De aanbevolen verkoopprijs bedraagt 1.600 euro, inclusief btw.

© bose

Bose, 012-39.08.00 en www.bosebelgium.be Paleis 9 stand 202

C+ met draadloze technologie

©control4

Vanaf Batibouw draagt het ventilatiesysteem C+® van Renson het io-homecontrol®-label. Dankzij deze draadloze technologie kan je je poorten, deuren, ramen, sloten, verlichting, verwarming, ventilatiesystemen en zonwering laten samenwerken. Als je van huis weggaat en je drukt op één toets van de afstandsbediening, dan past je hele woning zich aan: ventilatiesystemen stellen zich in op de verminderde aanwezigheid, dakvensters gaan dicht, de deuren en poorten vergrendelen zich, de verwarming wordt lager gezet, en hier en daar gaan de lichten aan, zodat het lijkt of er iemand thuis is. Indien ingesteld zullen bij zonlicht ook de zonwering en de rolluiken naar beneden gaan.

©renson

Renson, 056-62-93-87 en www.renson.be Paleis 4 stand 214

De woningen van T.Palm zijn groener dan ooit ! Elke woning van T.Palm is een unieke synthese van de keuzes van de klant, de ideeën van de architect en de kenmerken van het terrein. Als specialist in energiezuinigheid bouwt T.Palm volwaardige lage energiewoningen, die beantwoorden aan erg strikte normen. Voor alle bouwfases hebben wij onze eigen gespecialiseerde vaklui in dienst. Ze zijn opgeleid om uiterst zorgvuldig werk te leveren. Zo en niet anders maak je de hoogste kwaliteit.

NB

www.tpalm.be Batibouw paleis 8

078. 15 9000

© philips

Bedien alles met 1 toestel De Philips Pronto TSU 9800 is een universele afstandsbediening waarmee je in huis alles kan sturen dat werkt met infrarood of radiofrequentie, dus alles waarvoor je nu een afzonderlijke afstandsbediening hebt. Bovendien heeft deze universele afstandsbediening een groot aanraakscherm waarop je alle icoontjes van de diverse tvzenders kan zien en die je kan aanraken om te zappen. Pronto wordt

gemaakt bij Philips Leuven en is dus een op-en-top Belgisch product. De afstandsbediening geeft eveneens terugmelding: je ziet hoe fel het licht is gedimd of welke muziek er speelt vanaf je iPod. De richtprijs bedraagt 1.950 euro excl. programmatie. New Invor, 015-28.67.80 en www.newinvor.be Paleis 9 stand 118


VMZINC past je huis als gegoten

Neem deel aan de grote Batibouwwedstrijd van VMZINC en maak kans op 48m2 overlappingspaneel VMZINC 200! Hall 5, stand 5.121

Met de overlappingspanelen VMZINC 200 geef je je woning in een handomdraai een nieuwe look. Daarnaast zorgt zzink voor een duurzame en waterdichte bescherming van je gevel. En in combinatie met een extra isolatielaag kies je resoluut voor milieubewustzijn en energiezuinigheid. Op en top hedendaags dus. Zo zit VMZINC ook jouw huis als gegoten!

the skin of your building NB

www.vmzinc.be/pr


In en rond het huis

Immo

Vrijdag 20 februari 2009

Niet te missen:

EXCLUSIEVE

het derde Batibouwdossier op 26 februari.

OOSTERSE ANTIEKE MEUBELEN EN KUNSTVOORWERPEN.

RECHTSTREEKSE INVOER UIT AZIË. VRIJBLIJVEND ADVIES VOOR UW INTERIEUR INRICHTING

Grootste collectie in België SPECIALE OPENDEURDAGEN: Vrijdag 13 maart (17u – 22u) + zat 14, zon 15 en ma 16 maart 2009 (10u – 18u) Tijdens de opendeurdagen zullen uitzonderlijke voorwaarden gelden.

1860 Meise www.asianantiques.be

Immo

Nieuw schrijnwerk

Hele jaar genieten

Architecturale tuinkamer

Regen en wind kunnen je plezier niet meer verstoren. Filclair Serren pakt op Batibouw uit met een overkapping voor spa’s. Spalux is een vierkante aluminiumconstructie van 3,71 m x 3,71 m met een puntdak en met een zijhoogte van 2,15 m en een nokhoogte van 3,05 m. Het geraamte is in gelakte aluminiumprofielen in een RAL-kleur naar keuze. Het glas is klaar gehard glas. Naar wens kunnen op elke zijde dubbele schuifdeuren worden geplaatst. Richtprijs: 3.735,00 euro, levering & 21 % btw inclusief. Reken voor de montage ongeveer 750 euro, btw inbegrepen. .

Miniflat pakt uit met een moderne, strakke tuinkamer. De draagstructuur aan de binnenzijde is volgens de fabrikant uniek in haar soort. Het profiel steunt niet op de ramen, maar op een intern frame. In de structuur is er in ruimte voorzien voor het onzichtbaar wegwerken van airconditioning, verwarming, verlichting en gordijnstangen. Miniflat, 011-40.20.47 en www.miniflat.be Paleis 1 stand 415

© fichet

B & O Kardinaal Sterckxlaan 15 Asian Antiques

Ramen, deuren en garagepoorten vullen niet zomaar de gaten van een woning. Ze moeten regen, koude, lawaai en ongewenste bezoekers buiten houden. Bij nieuwbouw maakt buitenschrijnwerk al snel 10 tot 20 % uit van het totale bouwbudget. En net zoals binnendeuren, trappen en veranda’s bepalen ze voor een groot deel de look van je woning. Allemaal redenen om niet over één nacht ijs te gaan.

Batibouw 17

Filclair Serren Industry, 056-71.09.49 en www.filclairserren.be Paleis 1 stand 403

Tel.: 02 270 14 70 Openingsuren: ma-vr : 10u -18u en zat : 14u -18u

Wooninfo & advies Kom naar Batibouw en vraag uw

©filclair

Mooi en veilig Forstyl, de nieuwe collectie gepantserde buitendeuren van Fichet, is verkrijgbaar in meer dan 100 verschillende deurlijsten in 12 kleuren, in een twaalftal decoratieve, extra veilige soorten dubbele beglazing, en een ruime keuze aan accessoires. Ook de tweekleurige deurenblokken, met een verschillende kleur en lijst aan de binnen- en buitenzijde, kunnen perfect worden afgestemd op je gevel en binnenhuisdecoratie. Naast de klassieke modellen met 1 deurblad om-

vat het nieuwe gamma ook driedelige modellen met een openend deurblad en een vast zijpaneel. Van alle modellen, al dan niet met beglazing, is de weerstand tegen inbraak getest en gecertificeerd door een onafhankelijk laboratorium. Fichet Serrurerie Bâtiment, www.fichetpointfort.com Paleis 3 stand 222

©miniflat

*

400 pagina’s objectieve en up-to-date informatie over het volledige (ver)bouwproces

Wat moet ik doen? 1. Vul onze enquête in (5 min.) op www.verstandigbouwen.be of www.livios.be: u ontvangt dan een persoonlijke code, die u meeneemt naar de beurs. Indien u niet over internet beschikt, kan u deze enquête eveneens op de beurs invullen.

Retro Design Voor huizen in de retro-trend presenteert HDD Design oude modellen van deurbeslag in roest en old silver. Er is keuze tussen Rubens Old Silver (49 euro), Olina Old Silver (39,5 euro), Gretana Old Silver (44 euro), Dargenta Roest (67 euro) en Tarascon Roest (67 euro). Prijzen excl. btw. HDD Design, 02-269.14.89 en www.hdd.be Paleis 3 stand 320

2. Neem een kopie van één van onderstaande documenten mee (max. 1 jaar oud voor een (ver)bouwproject in België) • een bouwaanvraag of -vergunning • of een plan of voorontwerp op naam • of een koopcontract van een bestaande woning of bouwgrond in België • of een woonkredietaanvraag

, is 4 e l a 5 P 451 d n sta

©crawford-normstahl

Gegarandeerd inbraakwerend

3. En kom met deze documenten naar Batibouw, Stand 4515, Brussel Heizel-Paleis 4 (26/2/09 - 8/3/09) U ontvangt dan volledig GRATIS* de gids “Verstandig Bouwen en Renoveren”

NB

* Excl. verzendings- en verpakkingskosten (€ 5,5). Geen extra kosten indien afhaling op de beurs en mits u voldoet aan de beschreven voorwaarden.

w w w. v e r s t a n d i g b o u w e n . b e

Verouderd aluminium

© hdd design

Om echt inbraakwerend genoemd te worden, moeten garagepoorten voldoen aan de Europese norm EVN 1627. Er zijn veel garagepoorten op de markt die zichzelf beveiligd noemen, maar nooit volgens deze norm werden getest. Zowel de Crawford g60 als zowat alle kantelpoorten uit het Normstahl-gamma kunnen een certificaat voorleggen waarin een onafhankelijk keuringsorganisme bevestigt dat de hele poort – eventueel met motor – gegarandeerd aan de Europese inbraakwerendheidsnormen voldoet. Hiervoor werd niet alleen het aantal sluit-

punten, de motor of het slot getest. Het is de poort in zijn totaliteit die werd getest én gecertificeerd. Een inbraakwerende garagepoort is bestand tegen een inbeukpoging, en biedt gedurende minimum 3 minuten weerstand aan schroevendraaiers, een hamer, een tang, een draad, een haak en een wig. Onderzoek wijst uit dat een gelegenheidsinbreker het na die tijd voor bekeken houdt en een andere locatie zoekt om toe te slaan. Crawford-Normstahl, www.normstahl.be Paleis 1 stand 233

Aldera, de specialist van aluminium constructies voor tuinkamers, stelt op Batibouw twee primeurs voor. Het prachtige effect dat metalen krijgen na een jarenlang natuurlijk verouderingsproces, kan nu ook toegepast worden op aluminium profielen. De tuinkamers van Aldera zijn verkrijgbaar met het uitzicht van zink, koper, brons of messing. Verder presenteert Aldera de eerste deur zonder zichtbare scharnieren. Dankzij de onzichtbare paumelles verkleint het risico op inbraken aanzienlijk en krijgen deuren een strakker en moderner design. Aldera 03-633.13.93 en www.aldera.be Paleis 1 stand 415

©aldera

NB

GRATIS (VER)BOUWGIDS


In en rond het huis

Immo

Vrijdag 20 februari 2009

Niet te missen:

EXCLUSIEVE

het derde Batibouwdossier op 26 februari.

OOSTERSE ANTIEKE MEUBELEN EN KUNSTVOORWERPEN.

RECHTSTREEKSE INVOER UIT AZIË. VRIJBLIJVEND ADVIES VOOR UW INTERIEUR INRICHTING

Grootste collectie in België SPECIALE OPENDEURDAGEN: Vrijdag 13 maart (17u – 22u) + zat 14, zon 15 en ma 16 maart 2009 (10u – 18u) Tijdens de opendeurdagen zullen uitzonderlijke voorwaarden gelden.

1860 Meise www.asianantiques.be

Immo

Nieuw schrijnwerk

Hele jaar genieten

Architecturale tuinkamer

Regen en wind kunnen je plezier niet meer verstoren. Filclair Serren pakt op Batibouw uit met een overkapping voor spa’s. Spalux is een vierkante aluminiumconstructie van 3,71 m x 3,71 m met een puntdak en met een zijhoogte van 2,15 m en een nokhoogte van 3,05 m. Het geraamte is in gelakte aluminiumprofielen in een RAL-kleur naar keuze. Het glas is klaar gehard glas. Naar wens kunnen op elke zijde dubbele schuifdeuren worden geplaatst. Richtprijs: 3.735,00 euro, levering & 21 % btw inclusief. Reken voor de montage ongeveer 750 euro, btw inbegrepen. .

Miniflat pakt uit met een moderne, strakke tuinkamer. De draagstructuur aan de binnenzijde is volgens de fabrikant uniek in haar soort. Het profiel steunt niet op de ramen, maar op een intern frame. In de structuur is er in ruimte voorzien voor het onzichtbaar wegwerken van airconditioning, verwarming, verlichting en gordijnstangen. Miniflat, 011-40.20.47 en www.miniflat.be Paleis 1 stand 415

© fichet

B & O Kardinaal Sterckxlaan 15 Asian Antiques

Ramen, deuren en garagepoorten vullen niet zomaar de gaten van een woning. Ze moeten regen, koude, lawaai en ongewenste bezoekers buiten houden. Bij nieuwbouw maakt buitenschrijnwerk al snel 10 tot 20 % uit van het totale bouwbudget. En net zoals binnendeuren, trappen en veranda’s bepalen ze voor een groot deel de look van je woning. Allemaal redenen om niet over één nacht ijs te gaan.

Batibouw 17

Filclair Serren Industry, 056-71.09.49 en www.filclairserren.be Paleis 1 stand 403

Tel.: 02 270 14 70 Openingsuren: ma-vr : 10u -18u en zat : 14u -18u

Wooninfo & advies Kom naar Batibouw en vraag uw

©filclair

Mooi en veilig Forstyl, de nieuwe collectie gepantserde buitendeuren van Fichet, is verkrijgbaar in meer dan 100 verschillende deurlijsten in 12 kleuren, in een twaalftal decoratieve, extra veilige soorten dubbele beglazing, en een ruime keuze aan accessoires. Ook de tweekleurige deurenblokken, met een verschillende kleur en lijst aan de binnen- en buitenzijde, kunnen perfect worden afgestemd op je gevel en binnenhuisdecoratie. Naast de klassieke modellen met 1 deurblad om-

vat het nieuwe gamma ook driedelige modellen met een openend deurblad en een vast zijpaneel. Van alle modellen, al dan niet met beglazing, is de weerstand tegen inbraak getest en gecertificeerd door een onafhankelijk laboratorium. Fichet Serrurerie Bâtiment, www.fichetpointfort.com Paleis 3 stand 222

©miniflat

*

400 pagina’s objectieve en up-to-date informatie over het volledige (ver)bouwproces

Wat moet ik doen? 1. Vul onze enquête in (5 min.) op www.verstandigbouwen.be of www.livios.be: u ontvangt dan een persoonlijke code, die u meeneemt naar de beurs. Indien u niet over internet beschikt, kan u deze enquête eveneens op de beurs invullen.

Retro Design Voor huizen in de retro-trend presenteert HDD Design oude modellen van deurbeslag in roest en old silver. Er is keuze tussen Rubens Old Silver (49 euro), Olina Old Silver (39,5 euro), Gretana Old Silver (44 euro), Dargenta Roest (67 euro) en Tarascon Roest (67 euro). Prijzen excl. btw. HDD Design, 02-269.14.89 en www.hdd.be Paleis 3 stand 320

2. Neem een kopie van één van onderstaande documenten mee (max. 1 jaar oud voor een (ver)bouwproject in België) • een bouwaanvraag of -vergunning • of een plan of voorontwerp op naam • of een koopcontract van een bestaande woning of bouwgrond in België • of een woonkredietaanvraag

, is 4 e l a 5 P 451 d n sta

©crawford-normstahl

Gegarandeerd inbraakwerend

3. En kom met deze documenten naar Batibouw, Stand 4515, Brussel Heizel-Paleis 4 (26/2/09 - 8/3/09) U ontvangt dan volledig GRATIS* de gids “Verstandig Bouwen en Renoveren”

NB

* Excl. verzendings- en verpakkingskosten (€ 5,5). Geen extra kosten indien afhaling op de beurs en mits u voldoet aan de beschreven voorwaarden.

w w w. v e r s t a n d i g b o u w e n . b e

Verouderd aluminium

© hdd design

Om echt inbraakwerend genoemd te worden, moeten garagepoorten voldoen aan de Europese norm EVN 1627. Er zijn veel garagepoorten op de markt die zichzelf beveiligd noemen, maar nooit volgens deze norm werden getest. Zowel de Crawford g60 als zowat alle kantelpoorten uit het Normstahl-gamma kunnen een certificaat voorleggen waarin een onafhankelijk keuringsorganisme bevestigt dat de hele poort – eventueel met motor – gegarandeerd aan de Europese inbraakwerendheidsnormen voldoet. Hiervoor werd niet alleen het aantal sluit-

punten, de motor of het slot getest. Het is de poort in zijn totaliteit die werd getest én gecertificeerd. Een inbraakwerende garagepoort is bestand tegen een inbeukpoging, en biedt gedurende minimum 3 minuten weerstand aan schroevendraaiers, een hamer, een tang, een draad, een haak en een wig. Onderzoek wijst uit dat een gelegenheidsinbreker het na die tijd voor bekeken houdt en een andere locatie zoekt om toe te slaan. Crawford-Normstahl, www.normstahl.be Paleis 1 stand 233

Aldera, de specialist van aluminium constructies voor tuinkamers, stelt op Batibouw twee primeurs voor. Het prachtige effect dat metalen krijgen na een jarenlang natuurlijk verouderingsproces, kan nu ook toegepast worden op aluminium profielen. De tuinkamers van Aldera zijn verkrijgbaar met het uitzicht van zink, koper, brons of messing. Verder presenteert Aldera de eerste deur zonder zichtbare scharnieren. Dankzij de onzichtbare paumelles verkleint het risico op inbraken aanzienlijk en krijgen deuren een strakker en moderner design. Aldera 03-633.13.93 en www.aldera.be Paleis 1 stand 415

©aldera

NB

GRATIS (VER)BOUWGIDS


18 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

Elke dag zon Hoger rendement

Vaillant, 02-334.93.00 en www.vaillant.de Paleis 12 stand 201

CIS- en HIT-panelen SunSwitch introduceert in België de eerste fotovoltaïsche CIS-panelen (Copper, Indinium en Selenium). Deze kristallijne panelen hebben volgens SunSwitch een hoger rendement dan de traditionele kristallijnen silicumpanelen. Doordat CIS-panelen ook diffuse straling capteren, is hun opbrengst veel minder gevoelig voor schaduwen van bijvoorbeeld een schouw of bomen. Daarnaast presenteert SunWitch de HIT-panelen (Heterojunction Intrinsic Thin Layer) van Sanyo. Deze panelen zijn samengesteld uit een dunne laag monokristallijne cellen omringd door 2 lagen van amorf silicium. Van deze panelen is het aantal Wattpiek per vierkante meter groter dan bij andere types.

Voor eenzelfde opbrengst volstaat dus een kleiner oppervlak. De installaties met CISpanelen kosten tussen 5 euro/Wattpiek en 6 euro/Wattpiek. Installaties met HIT-panelen kosten, afhankelijk van de omvang van de installatie, tussen 5,3 euro/Wattpiek en 6,3 euro/Wattpiek. Deze prijs omvat de volledige installatie inclusief aansluiting op het netwerk. Van beide soorten fotovoltaïsche panelen is het rendement na 10 jaar gegarandeerd hoger dan 90 % en na 20 jaar gegarandeerd hoger dan 80 %. Sunswitch, 0496-26-86-10 en www.sunswitch.be Paleis 12 stand 410

Zonnepaneel voor elektriciteit én warm water Een ZEN® PVTwin-collector produceert elektriciteit én warm water. De collector bevat een koperen plaat met waterleidingen om de zonwarmte op te vangen. Daarbovenop bevinden zich fotovoltaïsche cellen (PV) die het zonlicht omzetten in elektriciteit. Volgens de fabrikant ligt de totale energieopbrengst per m2 van een ZEN® PVTwincollector een stuk hoger dan bij afzonderlijke systemen, terwijl de installatiekosten lager zijn. De collector wordt eenvoudig gekoppeld aan een omvormer. Deze maakt van de geproduceerde gelijkstroom wisselspanning, die aan het net wordt geleverd of onmiddellijk in huis gebruikt kan worden.

© koramic

Voor het opslaan van het warme water wordt de collector verbonden met de ZEN® SDB-zonneboiler. Deze heeft een geïntegreerde pomp, regeling en terugloopvat. ZEN Renewables levert de PVTwin-panelen standaard in 3 maten: 2,8 m2, 4,2 m2 en 5,6 m2. Met een paneel van 2,8 m2 kan volgens de fabrikant jaarlijks 140 m3 aardgas worden bespaard, en 250 kWh elektriciteit worden geproduceerd. Adviesprijs: vanaf 3.864 euro, btw excl. ZEN Renewables, +32-473-73.10.99 en www.zenrenewables.be Paleis 12 stand 209

Onopvallende fotovoltaïsche zonnepanelen Fabrikanten van fotovoltaïsche zonnepanelen schenken steeds meer aandacht aan de esthetiek van hun producten. Met het KoraSun®-concept biedt Koramic fotovoltaïsche zonnepanelen aan die de natuurlijke vorm van de kleidakpannen volgen, zodat ze nog nauwelijks opvallen. Het zonnesysteem is integreerbaar in twee types kleidakpannen van Koramic: de Migeon Actua en de Pottelberg Stormpan 44. Richtprijs: projectgebonden

Wij kunnen uw cement zijn, vanaf de eerste steen.

© Wood-line

Effect van hotelzwembad Vita Pools presenteert een semi-overloopsysteem dat onopvallend in het rolluiksysteem zit geïntegreerd. De semi-overloopskimmer verhoogt het waterpeil tot het net onder de boordsteen komt te staan. Dat zorgt voor het effect dat je vaak ziet bij luxueuze hotelzwembaden. Bovendien zorgt zo’n overloop ook voor een optimale filtratie omdat het water over de hele breedte wordt gefilterd. De semi-overloopskimmer wordt onopvallend geïntegreerd in het rolluiksysteem. Vita Pools, 016-56.01.05, www.vitapools.com Paleis 1 stand 104

Vlak is in Abrisud heeft zich gebogen over de esthetiek van de zwembadoverkappingen. Het resultaat is een nieuw concept van lage overkappingen: de vlakke zwembadoverdekking. De vlakke overdekking heeft dezelfde troeven als de lage overdekking: veiligheid, bescherming, proper water…, en is bovendien heel discreet. Het uitzicht van de tuin verandert niet en de overdekking valt helemaal niet op. Er zijn twee modellen: het afneembaar model, dat toelaat de elementen met de hand weg te nemen en te stapelen, en het model met motor, waarbij de modules tegen de rand van het zwembad op elkaar schuiven. Abrisud, 02-725.88.20, www.abrisud.com Paleis 1 stand 317

Houten zwembad

Dekzeil slaat warmte op

Wood-line presenteert zwembaden in hout. Hout is een edel en mooi materiaal dat zich prima integreert in alle tuintypes. Een houten zwembad kan ook veel sneller worden gerealiseerd dan bijvoorbeeld een zwembad in beton of polyester. Concreet vereist een houten zwembad één of twee dagen montage door vakmensen en een dag méér voor doe-het-zelvers. Reken op ongeveer 7.000 tot 8.000 euro voor een zwembad van 8 x 4 m.

Covrex Solar verzamelt verschillende voordelen in één product. Het is een veiligheidszeil met een sterke weerbestendigheid (tegen hagel, vorst, extreme temperaturen), dat op een ecologische én economische manier het zwembadwater verwarmt en de geaccumuleerde hitte langer vasthoudt dan een klassiek dekzeil. Covrex Solar is gemaakt uit pvc waarin kleine zonnepanelen zijn ingebouwd. Het zeil is beschikbaar in grijs, blauw, wit, beige en turkoois.

Wood-line Desmet, 069-25.33.60, www.wood-line.info Paleis 1 stand 309

LPW Fiberglass Pools, 016-62.26.16, www.lpw.be Paleis 1 stand 311

Bouw nu duurzaam en compact Acerta, partner van de bouwsector Stielkennis is de hoeksteen van de bouwsector. Stielkennis is ook het cement waarmee Acerta uw mensen bindt. In elke levensfase van uw onderneming en voor elk HR-proces heeft Acerta de oplossing op maat waarmee u het beste haalt uit uzelf en uw medewerkers. Wij zijn er voor starters, zelfstandigen, kmo’s en grotere ondernemingen in de bouw. Wij zijn er voor u. Met aangepaste tools voor uw loonverwerking; met HR-diensten die uw business stroomlijnen; met administratieve ondersteuning die u tonnen tijd bespaart. Wij hebben kantoren over heel België, dus zijn wij nooit ver weg. U omringt zich met experts die u bijstaan nog voor de eerste steen van uw onderneming wordt gelegd, met partners die u blijven adviseren lang nadat u de meiboom op uw werk heeft geplaatst.

ACERTA IS AANWEZIG OP BATIBOUW en, op 26 en 27 Tijdens de professionele dag speciale krant over e onz februari, ontvangt u er mensen. van ht krac de met wen hoe bou w.acerta.be/bouw. Downloaden kan ook op ww

NB

Nieuw voor zwembaden

Koramic, 056-24.95.36, www.koramic.be Paleis 5 standen 309 en 415

fautlefaire.be

AuroTHERM, het nieuwe gamma zonnecollectoren van Vaillant, onderscheidt zich van zijn voorgangers door zijn hoger rendement, de grotere collectoroppervlakte en het lagere gewicht. De collectoren zijn © vaillant samengesteld uit een aluminium absorber waarop in zigzagvorm een koperen buis van 20 meter werd gemonteerd. Ze worden geleverd samen met een nieuw montagesysteem dat bestaat uit een beperkt aantal onderdelen dat snel en gemakkelijk kan worden gemonteerd. De hydraulische verbinding gebeurt via een ‘plug-in’-systeem waarvoor geen bijkomend gereedschap nodig is. Het auroTHERM-gamma omvat twee types: drukloze zonnepanelen, bedoeld voor het zonne-energiesysteem auroSTEP, en zonnepanelen onder druk. De panelen hebben een fijn zwart profiel en kunnen in platte of hellende daken worden geplaatst. Ze zijn ook

zonder profiel beschikbaar, waardoor ze volledig in het dak verwerkt kunnen worden. Richtprijs voor het auroSTEP-systeem met 1 zonnepaneel, een boiler van 150 l, ingebouwde regeling en alle accessoires: van 2.100 tot 2.600 euro, voor auro STEP met twee zonnepanelen, een boiler van 250 l en alle accessoires: van 3.100 tot 3.600 euro, prijs btw en plaatsing exclusief.

Zwembaden krijgen de laatste jaren geduchte concurrentie van zwemvijvers. Maar ze verweren zich met slagwoorden zoals comfort, kwaliteit en luxe.

gen. Gezien de blijvende schaarste aan bouwgronden in Vlaanderen gaat de VCB ervan uit dat de prijzen de komende jaren niet zullen dalen. Om bouwen toch betaalbaar te houden, bestaat er volgens de VCB wel een oplossing: bouwen op een kleinere oppervlakte. Marc Dillen: ‘Als men op een bouwgrond van 7,5 are blijft bouwen, zoals zes jaar geleden nog gebruikelijk was, loopt de maandelijkse leninglast voor een gemiddelde woning op tot meer dan 1.600 euro. Wanneer men zich daarentegen beperkt tot een perge recessie leidt van de weerom- ceel van vier are, kan de maandestuit tot lagere bouwmateriaalprij- lijkse leninglast zakken tot onder de 1.200 euro. ’ zen.’

‘De eerste raad die wij Vlamingen geven, is: bouw nu’, zegt Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB). ‘De omstandigheden zijn nu gunstiger dan ze jaren geweest zijn. De hypothecaire rente is weer gedaald en de prijzen voor de bouwmaterialen stabiliseren zich. Bovendien komt er een verlaging van de btw op nieuwe woningen. Onze tweede raad: bouw duurzaam. Bouw een compacte en energiezuinige woning.’ Marc Dillen. © vg

Stabiliserende bouwmateriaalprijzen Sinds 2000 stegen de prijzen van de bouwmaterialen systematisch sneller dan de inflatie. ‘De bouwkosten bestaan enerzijds uit lonen en anderzijds uit prijzen voor bouwmaterialen’, verklaart Marc Dillen. ‘De evolutie van de totale bouwkosten, dat zijn de lonen en materialen samen, wordt weergegeven in de zogenaamde Abex-index. In de tweede jaarhelft van 2008 is deze index nog met amper 0,43 % toegenomen.’ De belangrijkste drijfveer achter de sterke stijging van de bouwkosten gedurende de laatste acht jaar was niet de evolutie van de lonen, maar de forse toename van de kosten voor de bouwmaterialen. ‘Die werd in de hand gewerkt door de enorme vraag naar basismaterialen voor de bouw door de wereldwijde hoogconjunctuur. De huidi-

Stijgende bouwgrondprijzen

Lagere hypothecaire rente

In vergelijking met bijvoorbeeld zes jaar geleden is een bouwgrond ongeveer 70 % duurder geworden. De bouwgrondprijzen zijn dus jaarlijks met meer dan 10% geste-

Een bijkomend voordeel is, nog steeds volgens de VCB, dat de hypothecaire rente weer aan het dalen is. Vorig jaar bedroeg ze ongeveer 4,9 %. Intussen is ze gedaald

tot circa 4,7 %. In de jaren 20012002 schommelde de hypothecaire rente nog rond de 6%. ‘Berichten in de media wekken de indruk dat het nu moeilijker zou zijn om voor een woning een lening aan te gaan dan voorheen. Uit de cijfers blijkt integendeel dat het hypothecair krediet nu juist goedkoper is dan vorig jaar’, zegt Marc Dillen.

Tijdelijke btw-verlaging Nog een pluspunt – maar dan van duidelijk tijdelijke aard – is het lager btw-tarief op nieuwe woningen. Op 29 januari heeft de federale regering in het kader van haar relanceplan een aantal wetteksten goedgekeurd waaronder de invoering van een btw-tarief van 6 % op een schijf tot 50.000 euro voor woningen die de opdrachtgever laat oprichten om er zelf in te gaan wonen. Deze maatregel geldt slechts tot eind 2009. ‘Vermits het altijd enkele maanden kan duren vooral-

eer men voor een nieuwe woning een vergunning krijgt, komt het eropaan nu snel te beslissen. Door de combinatie van het lagere btwtarief en de lagere rentetarieven moet een gezin voor een gemiddelde woning op dit ogenblik ongeveer 70 euro per maand minder aflossen dan vorig jaar.’

Energieverstandig Met een relatief beperkt aantal maatregelen – meer isolatie, energiezuinigere verwarmingstoestellen en hoogrendementsglas – is het mogelijk het energiepeil in een woning te doen dalen van E100 tot E70. Dergelijke energiezuinige maatregelen maken bouwen duurder, maar volgens de VCB zijn de meerkosten beperkt tot circa 4.500 euro. ‘De extra investering verhoogt de maandelijkse leninglast met 32 euro. Maar tegelijk bespaar je in vergelijking met een E100-woning elke maand 25 euro extra.’

OPENDEUR ZONDAG 08/03 van 14u tot 18u in de KIJKWONING Eedstraat 22-24 te NAZARETH

T 09/385 54 42 - F 09/385 82 52 WWW.SPEYBROECK.BE Eedstraat 22-24 - 9810 EKE-NAZARETH BEZOEK ONZE KANTOREN: MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 9U TOT 12U EN VAN 13.30 TOT 18U - ZATERDAG EN ZONDAG OP AFSPRAAK.

NB

De zon geeft dagelijks gratis energie, zelfs als het bewolkt is. De bekendste toepassing van zonne-energie is de zonneboiler, voor het produceren van warm water. Maar zonne-energie kan ook elektriciteit produceren via fotovoltaïsche zonnecellen.

Batibouw 19


18 Batibouw Vrijdag 20 februari 2009

Vrijdag 20 februari 2009

Elke dag zon Hoger rendement

Vaillant, 02-334.93.00 en www.vaillant.de Paleis 12 stand 201

CIS- en HIT-panelen SunSwitch introduceert in België de eerste fotovoltaïsche CIS-panelen (Copper, Indinium en Selenium). Deze kristallijne panelen hebben volgens SunSwitch een hoger rendement dan de traditionele kristallijnen silicumpanelen. Doordat CIS-panelen ook diffuse straling capteren, is hun opbrengst veel minder gevoelig voor schaduwen van bijvoorbeeld een schouw of bomen. Daarnaast presenteert SunWitch de HIT-panelen (Heterojunction Intrinsic Thin Layer) van Sanyo. Deze panelen zijn samengesteld uit een dunne laag monokristallijne cellen omringd door 2 lagen van amorf silicium. Van deze panelen is het aantal Wattpiek per vierkante meter groter dan bij andere types.

Voor eenzelfde opbrengst volstaat dus een kleiner oppervlak. De installaties met CISpanelen kosten tussen 5 euro/Wattpiek en 6 euro/Wattpiek. Installaties met HIT-panelen kosten, afhankelijk van de omvang van de installatie, tussen 5,3 euro/Wattpiek en 6,3 euro/Wattpiek. Deze prijs omvat de volledige installatie inclusief aansluiting op het netwerk. Van beide soorten fotovoltaïsche panelen is het rendement na 10 jaar gegarandeerd hoger dan 90 % en na 20 jaar gegarandeerd hoger dan 80 %. Sunswitch, 0496-26-86-10 en www.sunswitch.be Paleis 12 stand 410

Zonnepaneel voor elektriciteit én warm water Een ZEN® PVTwin-collector produceert elektriciteit én warm water. De collector bevat een koperen plaat met waterleidingen om de zonwarmte op te vangen. Daarbovenop bevinden zich fotovoltaïsche cellen (PV) die het zonlicht omzetten in elektriciteit. Volgens de fabrikant ligt de totale energieopbrengst per m2 van een ZEN® PVTwincollector een stuk hoger dan bij afzonderlijke systemen, terwijl de installatiekosten lager zijn. De collector wordt eenvoudig gekoppeld aan een omvormer. Deze maakt van de geproduceerde gelijkstroom wisselspanning, die aan het net wordt geleverd of onmiddellijk in huis gebruikt kan worden.

© koramic

Voor het opslaan van het warme water wordt de collector verbonden met de ZEN® SDB-zonneboiler. Deze heeft een geïntegreerde pomp, regeling en terugloopvat. ZEN Renewables levert de PVTwin-panelen standaard in 3 maten: 2,8 m2, 4,2 m2 en 5,6 m2. Met een paneel van 2,8 m2 kan volgens de fabrikant jaarlijks 140 m3 aardgas worden bespaard, en 250 kWh elektriciteit worden geproduceerd. Adviesprijs: vanaf 3.864 euro, btw excl. ZEN Renewables, +32-473-73.10.99 en www.zenrenewables.be Paleis 12 stand 209

Onopvallende fotovoltaïsche zonnepanelen Fabrikanten van fotovoltaïsche zonnepanelen schenken steeds meer aandacht aan de esthetiek van hun producten. Met het KoraSun®-concept biedt Koramic fotovoltaïsche zonnepanelen aan die de natuurlijke vorm van de kleidakpannen volgen, zodat ze nog nauwelijks opvallen. Het zonnesysteem is integreerbaar in twee types kleidakpannen van Koramic: de Migeon Actua en de Pottelberg Stormpan 44. Richtprijs: projectgebonden

Wij kunnen uw cement zijn, vanaf de eerste steen.

© Wood-line

Effect van hotelzwembad Vita Pools presenteert een semi-overloopsysteem dat onopvallend in het rolluiksysteem zit geïntegreerd. De semi-overloopskimmer verhoogt het waterpeil tot het net onder de boordsteen komt te staan. Dat zorgt voor het effect dat je vaak ziet bij luxueuze hotelzwembaden. Bovendien zorgt zo’n overloop ook voor een optimale filtratie omdat het water over de hele breedte wordt gefilterd. De semi-overloopskimmer wordt onopvallend geïntegreerd in het rolluiksysteem. Vita Pools, 016-56.01.05, www.vitapools.com Paleis 1 stand 104

Vlak is in Abrisud heeft zich gebogen over de esthetiek van de zwembadoverkappingen. Het resultaat is een nieuw concept van lage overkappingen: de vlakke zwembadoverdekking. De vlakke overdekking heeft dezelfde troeven als de lage overdekking: veiligheid, bescherming, proper water…, en is bovendien heel discreet. Het uitzicht van de tuin verandert niet en de overdekking valt helemaal niet op. Er zijn twee modellen: het afneembaar model, dat toelaat de elementen met de hand weg te nemen en te stapelen, en het model met motor, waarbij de modules tegen de rand van het zwembad op elkaar schuiven. Abrisud, 02-725.88.20, www.abrisud.com Paleis 1 stand 317

Houten zwembad

Dekzeil slaat warmte op

Wood-line presenteert zwembaden in hout. Hout is een edel en mooi materiaal dat zich prima integreert in alle tuintypes. Een houten zwembad kan ook veel sneller worden gerealiseerd dan bijvoorbeeld een zwembad in beton of polyester. Concreet vereist een houten zwembad één of twee dagen montage door vakmensen en een dag méér voor doe-het-zelvers. Reken op ongeveer 7.000 tot 8.000 euro voor een zwembad van 8 x 4 m.

Covrex Solar verzamelt verschillende voordelen in één product. Het is een veiligheidszeil met een sterke weerbestendigheid (tegen hagel, vorst, extreme temperaturen), dat op een ecologische én economische manier het zwembadwater verwarmt en de geaccumuleerde hitte langer vasthoudt dan een klassiek dekzeil. Covrex Solar is gemaakt uit pvc waarin kleine zonnepanelen zijn ingebouwd. Het zeil is beschikbaar in grijs, blauw, wit, beige en turkoois.

Wood-line Desmet, 069-25.33.60, www.wood-line.info Paleis 1 stand 309

LPW Fiberglass Pools, 016-62.26.16, www.lpw.be Paleis 1 stand 311

Bouw nu duurzaam en compact Acerta, partner van de bouwsector Stielkennis is de hoeksteen van de bouwsector. Stielkennis is ook het cement waarmee Acerta uw mensen bindt. In elke levensfase van uw onderneming en voor elk HR-proces heeft Acerta de oplossing op maat waarmee u het beste haalt uit uzelf en uw medewerkers. Wij zijn er voor starters, zelfstandigen, kmo’s en grotere ondernemingen in de bouw. Wij zijn er voor u. Met aangepaste tools voor uw loonverwerking; met HR-diensten die uw business stroomlijnen; met administratieve ondersteuning die u tonnen tijd bespaart. Wij hebben kantoren over heel België, dus zijn wij nooit ver weg. U omringt zich met experts die u bijstaan nog voor de eerste steen van uw onderneming wordt gelegd, met partners die u blijven adviseren lang nadat u de meiboom op uw werk heeft geplaatst.

ACERTA IS AANWEZIG OP BATIBOUW en, op 26 en 27 Tijdens de professionele dag speciale krant over e onz februari, ontvangt u er mensen. van ht krac de met wen hoe bou w.acerta.be/bouw. Downloaden kan ook op ww

NB

Nieuw voor zwembaden

Koramic, 056-24.95.36, www.koramic.be Paleis 5 standen 309 en 415

fautlefaire.be

AuroTHERM, het nieuwe gamma zonnecollectoren van Vaillant, onderscheidt zich van zijn voorgangers door zijn hoger rendement, de grotere collectoroppervlakte en het lagere gewicht. De collectoren zijn © vaillant samengesteld uit een aluminium absorber waarop in zigzagvorm een koperen buis van 20 meter werd gemonteerd. Ze worden geleverd samen met een nieuw montagesysteem dat bestaat uit een beperkt aantal onderdelen dat snel en gemakkelijk kan worden gemonteerd. De hydraulische verbinding gebeurt via een ‘plug-in’-systeem waarvoor geen bijkomend gereedschap nodig is. Het auroTHERM-gamma omvat twee types: drukloze zonnepanelen, bedoeld voor het zonne-energiesysteem auroSTEP, en zonnepanelen onder druk. De panelen hebben een fijn zwart profiel en kunnen in platte of hellende daken worden geplaatst. Ze zijn ook

zonder profiel beschikbaar, waardoor ze volledig in het dak verwerkt kunnen worden. Richtprijs voor het auroSTEP-systeem met 1 zonnepaneel, een boiler van 150 l, ingebouwde regeling en alle accessoires: van 2.100 tot 2.600 euro, voor auro STEP met twee zonnepanelen, een boiler van 250 l en alle accessoires: van 3.100 tot 3.600 euro, prijs btw en plaatsing exclusief.

Zwembaden krijgen de laatste jaren geduchte concurrentie van zwemvijvers. Maar ze verweren zich met slagwoorden zoals comfort, kwaliteit en luxe.

gen. Gezien de blijvende schaarste aan bouwgronden in Vlaanderen gaat de VCB ervan uit dat de prijzen de komende jaren niet zullen dalen. Om bouwen toch betaalbaar te houden, bestaat er volgens de VCB wel een oplossing: bouwen op een kleinere oppervlakte. Marc Dillen: ‘Als men op een bouwgrond van 7,5 are blijft bouwen, zoals zes jaar geleden nog gebruikelijk was, loopt de maandelijkse leninglast voor een gemiddelde woning op tot meer dan 1.600 euro. Wanneer men zich daarentegen beperkt tot een perge recessie leidt van de weerom- ceel van vier are, kan de maandestuit tot lagere bouwmateriaalprij- lijkse leninglast zakken tot onder de 1.200 euro. ’ zen.’

‘De eerste raad die wij Vlamingen geven, is: bouw nu’, zegt Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB). ‘De omstandigheden zijn nu gunstiger dan ze jaren geweest zijn. De hypothecaire rente is weer gedaald en de prijzen voor de bouwmaterialen stabiliseren zich. Bovendien komt er een verlaging van de btw op nieuwe woningen. Onze tweede raad: bouw duurzaam. Bouw een compacte en energiezuinige woning.’ Marc Dillen. © vg

Stabiliserende bouwmateriaalprijzen Sinds 2000 stegen de prijzen van de bouwmaterialen systematisch sneller dan de inflatie. ‘De bouwkosten bestaan enerzijds uit lonen en anderzijds uit prijzen voor bouwmaterialen’, verklaart Marc Dillen. ‘De evolutie van de totale bouwkosten, dat zijn de lonen en materialen samen, wordt weergegeven in de zogenaamde Abex-index. In de tweede jaarhelft van 2008 is deze index nog met amper 0,43 % toegenomen.’ De belangrijkste drijfveer achter de sterke stijging van de bouwkosten gedurende de laatste acht jaar was niet de evolutie van de lonen, maar de forse toename van de kosten voor de bouwmaterialen. ‘Die werd in de hand gewerkt door de enorme vraag naar basismaterialen voor de bouw door de wereldwijde hoogconjunctuur. De huidi-

Stijgende bouwgrondprijzen

Lagere hypothecaire rente

In vergelijking met bijvoorbeeld zes jaar geleden is een bouwgrond ongeveer 70 % duurder geworden. De bouwgrondprijzen zijn dus jaarlijks met meer dan 10% geste-

Een bijkomend voordeel is, nog steeds volgens de VCB, dat de hypothecaire rente weer aan het dalen is. Vorig jaar bedroeg ze ongeveer 4,9 %. Intussen is ze gedaald

tot circa 4,7 %. In de jaren 20012002 schommelde de hypothecaire rente nog rond de 6%. ‘Berichten in de media wekken de indruk dat het nu moeilijker zou zijn om voor een woning een lening aan te gaan dan voorheen. Uit de cijfers blijkt integendeel dat het hypothecair krediet nu juist goedkoper is dan vorig jaar’, zegt Marc Dillen.

Tijdelijke btw-verlaging Nog een pluspunt – maar dan van duidelijk tijdelijke aard – is het lager btw-tarief op nieuwe woningen. Op 29 januari heeft de federale regering in het kader van haar relanceplan een aantal wetteksten goedgekeurd waaronder de invoering van een btw-tarief van 6 % op een schijf tot 50.000 euro voor woningen die de opdrachtgever laat oprichten om er zelf in te gaan wonen. Deze maatregel geldt slechts tot eind 2009. ‘Vermits het altijd enkele maanden kan duren vooral-

eer men voor een nieuwe woning een vergunning krijgt, komt het eropaan nu snel te beslissen. Door de combinatie van het lagere btwtarief en de lagere rentetarieven moet een gezin voor een gemiddelde woning op dit ogenblik ongeveer 70 euro per maand minder aflossen dan vorig jaar.’

Energieverstandig Met een relatief beperkt aantal maatregelen – meer isolatie, energiezuinigere verwarmingstoestellen en hoogrendementsglas – is het mogelijk het energiepeil in een woning te doen dalen van E100 tot E70. Dergelijke energiezuinige maatregelen maken bouwen duurder, maar volgens de VCB zijn de meerkosten beperkt tot circa 4.500 euro. ‘De extra investering verhoogt de maandelijkse leninglast met 32 euro. Maar tegelijk bespaar je in vergelijking met een E100-woning elke maand 25 euro extra.’

OPENDEUR ZONDAG 08/03 van 14u tot 18u in de KIJKWONING Eedstraat 22-24 te NAZARETH

T 09/385 54 42 - F 09/385 82 52 WWW.SPEYBROECK.BE Eedstraat 22-24 - 9810 EKE-NAZARETH BEZOEK ONZE KANTOREN: MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 9U TOT 12U EN VAN 13.30 TOT 18U - ZATERDAG EN ZONDAG OP AFSPRAAK.

NB

De zon geeft dagelijks gratis energie, zelfs als het bewolkt is. De bekendste toepassing van zonne-energie is de zonneboiler, voor het produceren van warm water. Maar zonne-energie kan ook elektriciteit produceren via fotovoltaïsche zonnecellen.

Batibouw 19


Ontvang GRATIS deze brochures bij u thuis! 1

2

nd rla de Ne s

5

Collectie inbouw keukenapparatuur 2008

GRATIS BIJ 4 OF

MEER APPARATEN

Wenst u de 3 productfolders (zonwering, rolluiken en sectionale poorten) van Harol gratis bij uw thuis te ontvangen? Vraag deze brochures aan met onderstaande bon. U kunt ons ook contacteren via het gratis nummer 0800 96 500, via e-mail: marketing@harol.be of onze website: www.harol.be

GRATIS BIJ 4 OF

4

download er alle Bouwspotterdossiers en vraag er deze brochures GRATIS aan.

Collectie inbouw keukenapparatuur 2008

Je venster op de wereld

www.spotter.be/bouw,

3

Vraag snel de nieuwe Reynaers brochure aan! Welke stijl past het best bij u en bij uw huis? Welke kleuren zijn er mogelijk? Voor alle antwoorden op uw vragen over aluminium ramen en deuren hebben wij voor u een brochure klaarliggen die u helpt in uw keuze. Vraag de brochure aan met onderstaande bon of surf naar www.reynaers.be

RAMEN

Surf naar

WAARBORG

MEER APPARATEN

t

pure keukenkuns

Inbouwtoestellen Kookplaten, ovens, (combi)magnetrons, dampkappen, koelkasten en vaatwasmachines. U kan de brochure aanvragen met onderstaande bon of hem downloaden via internet. Ga naar www.atag.be en klik op "brochures".

6 www.irs-solar.be Technologie, comfort en een zuivere warmte ...

De kracht van rood. Bespaar op energie,… niet op comfort.

Energiezuinige gaswandketels

Alle info over passief bouwen, laagenergie bouwen en EPB-bouwen met keramische binnenmuurstenen vindt u in deze brochure. Vraag de brochure gratis aan via deze bon of www.wienerberger.be

In de brochure “gaswandketels” die wij u graag toesturen zal u zelf ontdekken dat deze ketels de geknipte oplossing zijn voor zowel nieuwbouw als renovatie. Voor meer info: www.bulex.be Tel. 02 555 13 13

Gaswandketels HR + en HR TOP

Ik wens van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND informatie te ontvangen

1. 2. 3. 4.

 ALLE BEDRIJVEN  REYNAERS  HAROL  ATAG  WIENERBERGER

5.  BULEX 6.  IRS 7.  ROCKWOOL

I.R.S-Perfecta zonnepanelen I.R.S-Solar de hoogst beschermende garantiefactor: 9125 dagen, 300 maanden, 25 jaar! I.R.S, een gezond Belgisch bedrijf dat alle langetermijngaranties 100% zal nakomen.

7 U vindt alle informatie over Rockwool en brandveilige isolatie-oplossingen op www.rockwool.be. Hier kunt u ook gratis de handige isolatiepremiewijzer downloaden. Beschikt u niet over internet, dan kunt u de brochure aanvragen door onderstaande bon in te vullen.

8.  INFORMAZOUT 9.  DOVY 10.  GROHE

8

Hoofdletters gebruiken A.U.B. Naam: ...............................................................................................................................

Stookolie helpt u te besparen, is comfortabel, veilig en biedt tal van toekomstmogelijkheden op het gebied van nieuwe technologieën en milieu. Lees er alles over in de brochure ‘Energiezuinig verwarmen? Ik geef al mijn geheimen prijs’

Voornaam: ........................................................................................................................ Straat: ............................................................................................................................... Nr: ............................. Bus: ................................... Postnummer: ................................

9

Gemeente: ........................................................................................................................ Telefoon: ........................ Email: .....................................................................................

Meer informatie over Dovy Keukens vindt u in deze Smaakmaker. Vraag hem aan met onderstaande bon. U kunt ook een kijkje nemen op www.dovy.be

Wij gaan: Bouwen / Verbouwen* Verwachte aanvangsdatum:  2009  2010  2011  later  Ik wens de informatie via post te ontvangen  Ik wens de informatie via email te ontvangen (indien beschikbaar)

Stuur deze bon naar Spotter.be, Bouw & Reno, p/a Omnilevel PB30, 9290 Berlare of fax naar 052/43 27 38

NB

U kan de bon ook invullen op www.spotter.be/bouw * schrappen wat niet past Uw gegevens kunnen worden opgenomen in het bestand van de aangekruiste firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan:  (wet op de privacy van 8 december 1992)

10 Kranen, douches en installatiesystemen. In de gratis brochures van GROHE vindt u alles over douches, thermostaten, badkamerkranen, keukenkranen, installatiesystemen en accessoires. Bel gratis 0800 960 60 (24 uur/dag) of surf naar www.grohe.be.


Batibouw dossier 2009 | Deel 2