dekn 3 АПРЕЛЯ
2014
ñïåöèàëüíîå ïðèëîæåíèå ê ãàçåòå «Íàø Ñîëèêàìñê»
Цифра
7,5
lkpd prakei
ПОТРАТЯТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОЭТАЖНОГО МИКРОРАЙОНА «УСОЛЬЕ»
Масштабная стройка начнется в июне 2014 года. Проект предусматривает строительство 252 тысяч квадратных метров жилья на правом берегу Камы. В 2014 году планируется возвести 50 тысяч квадратных метров. В последующие два года по 100 тыс. кв. метров. Порядка 40 тысяч квадратных метров будет отдано под строительство коммерческих объектов, что обеспечит выполнение нормативных требований по комплексному освоению территории.
Открытие
«СЕМЕЙНЫЕ» ценности Вы уже знаете главную новость этой весны? Совсем скоро в центре Соликамска откроется продуктовый супермаркет сети «СемьЯ». Магазин расположится в самом сердце города — в ЦУМе — и займет весь цокольный этаж, который специально для «Семьи» полностью обновили. Реконструкция заняла больше года. Столько времени потребовалось владельцам ЦУМа, чтобы выполнить все требования, которые «СемьЯ» предъявляет к помещениям для своих магазинов. Ведь, в конечном итоге, от того, насколько удобным и комфортным будет совершение покупок, зависит желание покупателя возвращаться в магазин. А этот показатель для сети «СемьЯ» всегда был и остается наивысшей ценностью. Ради нас — покупателей — «СемьЯ» пускается на самые смелые эксперименты. Чтобы мы могли покупать лучшие товары со всего света по доступным ценам, «СемьЯ» начала развивать прямые поставки товаров из Европы. Идеологом этого процесса выступил сам основатель компании, экс-губернатор Îëåã ×èðêóíîâ, который лично встречается с производителями в Испании, Италии, Греции, Германии, Франции, Бельгии, Англии, выбирая лучшие сорта оливкового масла, кофе, чая, вина, макарон, соусов, сыров, шоколада. Сегодня в «Семье» представлено более 600 товаров высочайшего качества под 44 брендами из 10 стран. Продукты доставляются в Пермь прямо с заводов и фабрик, минуя посредников. Это позволяет держать цены на них доступными. Для тех, кто ориентирован на экономные покупки и ищет наиболее выгодные условия, во всех магазинах сети
действует 10% скидка для владельцев социальных пенсионных карт, если они совершают покупки утром, до 11:30. «Акция свежести» гарантирует покупателям, что они приобретают только свежайшие продукты. Например, молоко «Ашатли», произведенное сегодня, выставлено на выделенной полке, а на вчерашнее молоко действуют скидки. Борьба за свежесть ведется по всем фронтам. В ней участвуют и покупатели: каждого, кто найдет на полке товар с истекшим сроком годности, наградят за бдительность флаером с 5% скидкой на любые покупки в магазинах «СемьЯ». «СемьЯ» регулярно снижает цены на 200 самых популярных товаров из разных товарных групп. Еженедельно обновляемый каталог «Âðåìÿ íèçêèõ öåí» можно найти в магазинах сети или скачать с интернет-сайта www.semya. perm.ru. Там же можно узнавать и о других выгодных предложениях, акциях и проектах «Семьи». А можно подписаться на странички «Семьи» в социальных сетях: «Вконтакте» vk.com/semyaperm или Facebook www.facebook.com/ SemyaPerm и не только читать новости, но и оставлять свои комментарии и пожелания руководству сети. Будьте уверены: без внимания ваши предложения не останутся. К клиентам в «Семье» относятся с большим уважением и всячески стараются быть «ближе к народу». Например, в пятницу вечером покупатели могут пообщаться с директором магазина непосредственно в торговом зале, чтобы высказать свои пожелания к работе магазина. Чтобы покупателям было не только удобно, но и интересно, в «Семье» постоянно проводятся конкурсы, дегустации, розыгрыши, кулинарные мастер-классы и масса других ярких событий для взрослых и детей. Такие мероприятия превращают обычный поход за продуктами в праздник. А это как раз то, к чему стремится «СемьЯ».
«Семья» заботится не только о покупателях, но и о своих сотрудниках. Чтобы привлечь инициативных новичков и опытных специалистов из самых разных сфер деятельности, компания предлагает соискателям:
• интересную работу • конкурентную заработную плату • социальный пакет • возможность обучения, развития и профессионального роста Если вы хотите трудиться в дружной команде, достойно зарабатывать, получать уникальный профессиональный опыт, осваивать современные технологии и иметь широкие возможности для карьерного роста — приходите работать в «Семью»!
Более подробную информацию о вакансиях можно получить в отделе по работе с персоналом: (342) 238-68-90.
28
äåëî
3 апреля 2014
Прогноз уквально на днях в профильных изданиях появилась суровая информация — Всемирный банк на фоне происходящих на российском, постсоветском и европейско-американском пространстве событий нарисовал два возможных сценария развития экономики России в 2014 году.
Б
Вполне ожидаемо, больших успехов ВБ нам не обещает. По варианту «все плохо» российской экономике предсказывают снижение реального ВВП на 1,8% и чистый отток капитала из страны на уровне 150 млрд долларов. По варианту «все плохо, но не совсем» экономика, наоборот, подрастет на 1,1%, а чистый отток капитала в 2014 году составит «всего лишь» 85 млрд долларов. Уже привычно для последних месяцев во всем опять «виновата» Украина — аналитики Moody’s подтверждают, что на рейтинги оказывает давление неопределенность с политической ситуацией у нашего соседа, из-за которой, по прогнозам, ВВП России может сократиться на 1% вместо ожидаемого роста на 2%.
НЕ ВСЯКИЙ КИРПИЧ ПОДХОДИТ Но все это высокие материи, которые не всегда привлекают внимание «на нижних этажах». Большинство же сегодня волнует другой вопрос: каких скачков ожидать от составляющих собственного качества жизни, составляющие эти относятся к категории «импорт» и оцениваются производителями в долларах и евро? Взять, например, жилье — и в смысле покупки-продажи, и в смысле строительства (тема для Соликамска отнюдь не праздная — с учетом того, что нового жилья городу не хватает, и строить его планируют все больше и больше). Буквально на днях вице-президент ОМОР «Российский Союз строителей» Ñåðãåé Êó÷èõèí высказал не очень приятное мнение. По его словам, на сегодняшний день российский строительный рынок чрезмерно зависим от импорта и курса валют, а значит, в ближайшее время может пойти в рост себестоимость строительства жилья. Свой прогноз Сергей Кучихин мотивирует тем, что часть строительных материалов либо вообще не производятся в нашей стране, либо изготавливаются в мизерном количестве (к последней категории, например, относятся утеплители для наружных
a{Š|
Чем нашему рынку аукнутся
стен зданий — этот материал российские производители «выдают на-гора» в шестнадцать раз меньше европейских коллег). — На сегодняшний день, если рассматривать весь комплекс строительных работ, материалы и их стоимость составят 40-50% от общей суммы всех затрат, условно говоря, на один квадратный метр. Это значит, что если материалы подорожают хотя бы на 10%, цена квадратного метра возрастет на 5%, — говорит директор ООО «Камастрой» Äìèòðèé Êè÷èãèí. — При этом не стоит забывать еще один важный нюанс: механизмы, которые используются на наших стройплощадках, тоже в большинстве своем импортные, а значит, их цена «привязана» к курсу доллара или евро. Прибавьте сюда заводы, использующие импортные комплектующие, добавки. Зависимость от импорта получается очень серьезная. Не все просто и с сугубо рублевыми товарами. Российский рынок никак не защищен от спекулятивного подъема цен. Не помогает никакое госрегулирование. Последний пример — подорожание бензина на 70 копеек. С чего оно произошло, чем обосновано? Или выросшие с 15 марта на 20% цены на бетон производства соликамского завода — как это можно связать с долларом или евро? В любом случае, пока большинство наших поставщиков цены на свою продукцию сохранили на прежнем уровне. Изменений ждем ближе к 1 мая, когда начнется сезон. С другой стороны, ожидать сиюминутного роста цен на квадратный метр нового жилья тоже не стоит — у нас, например, как и у многих строительных компаний, согласованы с поставщиками фиксированные цены на год. Но если курсовая ситуация будет меняться в сторону падения рубля, к концу года мы будем вынуждены пересмотреть ценовую политику и поднять цену на квадратный метр.
ВСЕ-ТАКИ РОСКОШЬ? Не совсем оптимистично настроены и российские автодилеры, ожидающие, по данным некоторых экспертов, повышения цен на новые автомашины в связи с усилением доллара и евро. Ожидания подкрепляются цифрами: по расчетам, у некоторых производителей цена на их модели с начала нынешнего года выросла в диапазоне от одного до пяти процентов (в зависимости от бренда). Не останавливает даже тот факт, что ряд подорожавших моделей собирается в России. Причина проста — где ни собирай, а часть комплектующих все равно поставляется из-за рубежа… — На данный момент на автомобильном рынке России наблюдается повышенный спрос, что благоприятно отражается на продажах. При этом сейчас, когда экономика нестабильна, все автомобили Toyota и Lexus, находящиеся у нас в наличии, реализуются по фиксированным ценам, — говорит Äåíèñ Ìåðêóøåâ, управляющий Автоцентром Toyota в Березниках. — Несмотря на повышенный спрос, мы выполняем все обязательства перед клиентами. И предлагаем всем, кто обоснованно опасается за свои сбережения, оформить прямо сейчас договор по фиксированной прежней цене на автомобили, которые находятся в производстве или в процессе поставки. По поводу размера повышения цен на новые Toyota и Lexus пока мы можем сказать только одно: в настоящий момент все производители следят за ситуацией в экономике и при существенном изменении курса валют ожидаемо и закономерно повысят цены.
БОЛЕТЬ ОПЯТЬ СТАНОВИТСЯ ДОРОЖЕ Еще один, как выяснилось, очень сильно импортозависимый сегмент российского потребительского рынка — фармакология. Росстат это подтверждает: по его данным, только за январь-
äåëî
3 апреля 2014
b jrpqe
«украинские» скачки доллара и евро?
29
«Вклад из акций» или как пережить кризис с минимальными потерями? Проверено на практике. Заметки очевидца. Все вокруг твердят о кризисе. Он коснется как тех, кто ежедневно зарабатывает себе на кусок хлеба – их уровень жизни, скорее всего, снизится, так и тех, кто имеет за плечами серьезные активы – стоимость которых может упасть в разы. Он, конечно, коснется и меня, но… не так, как остальных. Почему? Потому что, основываясь на опыте уже, как минимум, двух кризисов, я понял для себя две вещи: кризис нельзя «прятаться» или «спать»: этот период требует активных дей1 Вствий и быстрых решений. Не стоит сразу забирать свои накопления из всех финансовых институтов. Это, конечно, даст Вам уверенность, что вложенная сумма точно будет при Вас, но при этом она значительно «похудеет». Наоборот, кризис – время, когда появляется масса новых инструментов и возможностей получить хорошую доходность, ведь именно сейчас финансовые компании ломают голову над тем, как сохранить деньги и привлечь Клиентов. Ищите Ваш вариант!
2
Чтобы минимизировать возможные потери, нужно найти возможность, чтобы êàæäûé Ваш актив – работал прямо сейчас. Деньги – во вклады (причем в разные банки, желательно, входящие в ТОП-10 самых надежных, не более чем по 700 т. р. в каждый – для гарантии возврата), свободную недвижимость – срочно сдавать. А как же быть с акциями? Их стоимость в кризис, как правило, падает. Потом, правда, достигает прежнего уровня или даже растет, но ведь никто не знает, когда мне понадобится превратить их в деньги. Небольшой пакет родного Уралкалия и еще несколько акций других компаний – у меня, Газпром – у жены… Как заставить их приносить прибыль? Дивиденды –несомненный плюс, но, опять же, никогда не знаешь – какую сумму получишь… Совершенно случайно мне на глаза попалось объявление о «Вкладе из акций», я заинтересовался и позвонил по тел.: 3-96-36. О Группе компаний ВИТУС (офис в Соликамске – ул. Советская, 56/4, офис 4) я слышу уже не первый год, но сам раньше никогда не обращался. Как ни странно, «Вклад из акций» оказался именно тем инструментом, который я искал. Механизм его достаточно прост: я перевожу свои акции из Интрако (где они хранились до сего дня, изредка напоминая о себе дивидендами) в депозитарий ООО «ИК «ВИТУС». ВИТУС ежемесячно переводит на мою карту проценты, при этом я остаюсь полноправным владельцем акций, то есть не теряю дивиденды, а также выигрываю на курсовом росте рыночной стоимости акций (если он будет). февраль 2014 года лекарства в аптечных сетях страны уже подорожали на 1%, и это отнюдь не предел (кстати, если сравнивать ситуацию с аналогичным периодом прошлого года, то рост, опять же по данным российских статистиков, достиг весьма солидных 7,8%). Эксперты утверждают, что препараты иностранного производства, которые входят сегодня в низкую и среднюю ценовые категории, до конца года могут прибавить до 25%. Удержать цену государству удастся разве что на лекарства, входящие в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (ЖНВЛП), которые занимают, по оценке аналитического агентства DSM Group, 31,1% фармацевтического рынка. Кстати, эксперты в оценке создавшейся ситуации расходятся в цифрах с Росстатом. Например, директор Центра социальной экономики и член Российской ассоциации фармацевтического маркетинга Äàâèä Ìåëèê-Ãóñåéíîâ, на которого ссылаются сегодня многие федеральные издания, утверждает: — Из-за роста курса доллара и евро за первые 2,5 месяца цены выросли уже на 5% — притом, что обычно годовой рост составляет порядка 10%. Это очень большой рост, до конца года цены могут подняться на 15%. А дешевые компоненты стоимостью до 100150 руб. могут подорожать на 20-25%. А если учесть, что доля импортных лекарств в России, по оценке аналитиков, сейчас составляет порядка 43% в натуральном выражении и 76% в денежном, заменить их отечественными аналогами быстро и безболезненно удастся вряд ли. Не поможет и более дешевая китайская продукция — рассматривать ее как альтернативный европейским и американским лекарствам вариант можно, но это — не быстрая замена.
НЕ ЕШЬ КАМАМБЕР… КУПИ «РОССИЙСКИЙ» Если для фармакологии 10% — серьезный повод для беспокойства, то для ритейлеров, занимающих продуктовую нишу, — пока еще «спокойная» цифра. И сокращать объемы продаж импортных продуктов они не собираются… Скорее, предпочитают параллельно наращивать «местные мощности».
Одно из объяснений — вступление России в ВТО. По мнению, например, владельца ГК «Норман-Виват» Âàäèìà Þñóïîâà, несмотря на то, что европейские продукты в магазинах сети действительно подорожали, ожидания все равно были выше, потому что выше должны были быть ввозные пошлины: — Акцизы по вину выросли только на 10% (а не на 20%), а европейские кондитерские изделия не подорожали вовсе. В «Семье» в свою очередь отмечают: сейчас в магазинах сети цены на импортную продукцию массово, то есть заметно для потребителя не меняются — действуют еще старые закупочные цены. А вот «новые поставки в связи с ростом курсов будут дороже, поставщики об этом нас уже предупредили».
НЕ ТОЛЬКО ТЕРЯТЬ, НО И ЗАРАБАТЫВАТЬ И все-таки курсы валют, «роняющие» российский рубль, могут провоцировать не только нервное напряжение. Достаточно взять себя в руки, пересмотреть состояние «доходной части» личного бюджета… И заработать там, где многие теряют, или, как минимум, сохранить имеющееся (что, кстати, все чаще и делают продвинутые финансово российские граждане). — Сегодня инвесторы стали чаще отдавать предпочтение консервативным инструментам, нацеленным прежде всего на сохранение сбережений, — говорит директор филиала БКС Премьер в Перми Íàòàëüÿ Êîíäðàøîâà. — Кроме того, заметно увеличился спрос на валюту и валютные финансовые инструменты: в среднем, доля валютных вкладов уже составляет порядка 20-23% от всех вкладов, а это на 5-7% выше, чем было годом ранее. Если говорить о предложениях российских банков, средняя максимальная ставка по вкладам десяти банков РФ, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц в рублях, составляет на сегодня 8,35%. С другой стороны, сегодня начали пользоваться неплохой популярностью умеренно консервативные инструменты, сопоставимые с депозитами по надежности и доходности: облигации, ПИФы облигаций, структурные продукты с полной или преимущественной защитой капитала. Ëþäìèëà ÊËÈÌÎÂÀ
Я стал прикидывать: Если размещу акции на год и стоимость моего пакета порядка двух миллионов рублей, то я смогу ежемесячно получать примерно 10 000 рублей. Плюс, если вложить еще Газпром жены (1 млн), то дополнительно каждый месяц мы имеем уже 15 000 рублей. И это реальные деньги, которые мы получим гарантированно. Что важно: • Я постоянно нахожусь «на связи» со своим активом – он напоминает о себе не раз в год, а ЕЖЕМЕСЯЧНО • Я могу в любой момент расторгнуть договор и вывести активы – мне просто пересчитают процентную ставку o o o o
Если акции пролежат от 1 до 3 месяцев – 3% годовых Если акции пролежат от 3 до 6 месяцев – 4% годовых Если акции пролежат от 6 до 12 месяцев – 4,5% годовых Если акции пролежат весь срок (12 месяцев) – 5% годовых
Конечно, решился я не сразу – разместил только половину суммы, но вчера перевел все, включая активы жены и родителей. Еще об одном преимуществе работы с Группой компаний «ВИТУС» я узнал позже, когда уже стал пользоваться продуктом: в компании действует программа информационно-аналитической поддержки Клиента «ИнвестСРЕДА». Поскольку аналитики компании постоянно следят за рынком, они всегда в курсе событий и сразу подсказывают Клиентам (по e-mail или СМС) возможности, которые появились в данный момент. Мой знакомый – тоже Клиент ВИТУСа, например, весьма выгодно в начале года поучаствовал в выкупе Ростелекома. А мог и не знать! Очень полезный сервис! Наш общий друг детства, кстати, тоже заинтересовался: пакет у него небольшой – тысяч сто, но компания работает и с такими суммами (это минимальный объем вложения). Вы спросите, а как же риски – все-таки фондовый рынок, а ВИТУС – всего лишь инвест-компания? Знаете, я рассуждал так: во-первых, надзорные органы их не меньше, чем банки контролируют, а во-вторых, если уж компания прошла кризис 2008, значит и этот благополучно переживет, то есть, как говорят в ВИТУСе, èñïîëüçóåò êðèçèñ, êàê âîçìîæíîñòü получить дополнительную прибыль. Как для себя, так и для Клиентов компании. А значит – лично для меня. Сергей В., независимый инвестор
г. Пермь, ул. Ленина, 50, т. (342) 2-184-184, г. Березники, ул. Пятилетки, 29, т. (3424) 290-690 г. Соликамск, ул. Советская, 56/4, оф. 4, т. (34253) 3-96-36. Подробная информация об услуге – http://www.vitus.ru/services/akziya/wclad «ВКЛАД ИЗ АКЦИЙ» Дивиденды+проценты не является банковским вкладом; ставки указаны в % годовых; услуга предполагает депозитарные расходы и уплату НДФЛ; Услуга предоставляется ООО «ВИТУС Профит», компанией входящей в ГК ВИТУС. ИНН 5902220331, ОГРН 1105902006760. 614000,
Инвестиции
Почему покупка дома — самая выгодная инвестиция Над российской экономикой вновь сгущаются тучи: рубль дешевеет, акции обесцениваются, банки закрываются, а те, что еще работают, снижают проценты по вкладам… Люди, за последние двадцать лет пережившие три кризиса, кожей чувствуют неладное и понимают: «пока не началось», надо спасать сбережения. Куда же сегодня выгоднее вкладывать деньги? Как ни странно, ответ на этот вопрос очевиден. В нестабильные времена самой надежной инвестицией остается недвижимость. Доказательством может служить масштабный опрос, проведенный недавно агентством «РОМИР». Почти половина опрошенных по всей России считают, что лучший способ распорядиться деньгами — это недвижимость. Причем наиболее выгодный вариант для жителей небольших
городков, вроде Соликамска — как раз индивидуальное строительство. Как вы знаете, в крупных городах проще всего заработать на недвижимости, купив квартиру в строящемся доме. После завершения строительства она заметно дорожает и продолжает дорожать по мере роста инфляции. Вот только строительство затягивается на год и более. Но в Соликамске нет такого количества новостроек. А на
Эдуард Матвеев. Генеральный директор ООО «Управляющей компании «Кастом Кэпитал»:
«Сейчас важно активно управлять портфелем и работать с краткосрочными инструментами» Эдуард, сейчас новостные ленты постоянно выдают какие-то сообщения о состоянии экономики в мире и в России, происходят значимые политические события. Что бы вы выделили из этого? – Во-первых, крупные западные фондовые рынки в исторических максимумах – это США и Германия. Во-вторых, мы видим начало среднесрочного тренда на
укрепление доллара по отношению к другим валютам. Исключение, пожалуй, составляет евро, который становится другим полюсом, притягивающим инвестиции. Здесь, кстати, обращу внимание, что наш прогноз по росту доллара оказался верным. Сейчас он зафиксировался на уровне 36-37 рублей. Но думаю, что второй уровень – 41 рубль также будет взят в начале следующего года.
вторичном рынке мало хороших квартир, и они дорогие. Цена квадратного метра жилья в Соликамске одна из самых высоких в крае. Дороже только Пермь. С точки зрения инвестиций, вкладывать деньги в такую недвижимость — нецелесообразно. Зато стоимость земли и коттеджей вблизи Соликамска стабильно растет. Например, недвижимость в Поскотино за семь лет подорожала с 18 до 42 тыс. рублей за кв. метр, приблизившись к «городскому» максимуму, а цена земли там сегодня доходит до 100 тысяч за сотку — впятеро больше начальной! Неплохой рост, правда? И такие «золотые» пригороды в Соликамске есть и сегодня. Например, поселок «Русолесье» в 5 км от Соликамска. Он отделен от Красновишерской трассы полосой леса и примыкает к поселку Чертеж. Эту территорию риелторы называют одной из самых привлекательных для покупки земли и строительства — как в инвестиционных целях, так и для личного пользования. У инвестиций в «Русолесье» довольно много плюсов. Вопервых, это компактный поселок, рассчитанный на 35 домов, каждый из которых стоит на участке в 10-15 соток. Недвижимость в организованных поселках ценится выше, чем дом, построенный на отдельном участке. Во-вторых, типовые проекты, которые предлагает покупателям застройщик, позволяют приобрести дом и землю за деньги, сопоставимые с покупкой городской квартиры. Квартиры в Соликамске продаются по 35-40 тыс. рублей за кв. метр. Коттедж в «Русолесье» в максимальной комплектации стоит всего 21 тыс. рублей за кв. метр. И это будет полностью готовый к проживанию коттедж, облицованный
Евро достиг исторического максимума к рублю. Хотя это нетипично: он всегда падал, когда падал рубль. Мы ожидаем, что евро будет стабилен по отношению к рублю. Возможно откатится вниз, но не принципиально. Российский рынок упал до минимумов, которые показывает, обычно не чаще, чем раз в год. Из-за роста доллара, в пересчете на эту валюту активы стали стоить еще дешевле. Хотя, по большому счету, прибыль компаний не упала, дивиденды платятся. Налицо отток капитала в США и Европу. Там наблюдается некоторый рост: увеличились продажи автомобилей, снизилась безработица, выросли продажи домов. С чем это связано? У меня есть ощущение, что это чисто психологический фактор. Я смотрел статистику Bloomberg по недвижимости… Видимо, в какой-то момент инвесторы решили, что рынок упал достаточно и стали на него входить. Но я бы не назвал это устойчивым экономических ростом. На этом фоне замедляется рост в Китае. Тот импульс, который они получили переориентировав экономику на внутренний спрос в 2008 году, похоже, затихает, и динамика совсем другая. Кризис 2008 года и все эти факторы показывают, что мир продолжает инерционно двигаться по старой экономической модели, но она уже не работает. На этом фоне возникает вопрос, куда вкладывать деньги? – Первое. Пока не будет найдена новая модель, долгосрочные вложения для инвесто-
кирпичом, с отопительной системой, подключенный к внешним и внутренним сетям. Если покупатель захочет построить дом по индивидуальному проекту, к его услугам — штатные проектировщики, которые помогут найти красивые и грамотные инженерные решения. Третий плюс, который повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в «Русолесье» — обеспеченность поселка водо-, газо- и электроснабжением, а также доступность сотовой связи. Четвертая выгода объясняется технологией строительства: дома в «Русолесье» возводятся очень
КСТАТИ В любой момент вы сможете использовать свой дом как «кредитную карточку», получив кредит под залог этого дома в размере 75-80% от его стоимости и под низкий процент.
ров неинтересны. Интересно зарабатывать на краткосрочных и среднесрочных диспропорциях рынка. Простой пример. Еще три месяца назад, акции компании Аэрофлот стоили 100 рублей, сейчас 55 рублей. Вопрос: что произошло с компанией, что ее акции стали стоить в два раза дешевле? Принципиально ничего не изменилось! Очевидно, что это диспропорция, которую рынок рано или поздно отыграет. До этого нельзя было сказать, что на российском рынке все стоило очень дорого, но не было понимания, насколько это привлекательный уровень для покупки. Сейчас очевидно, что мы находимся в зоне привлекательных уровней для покупки с горизонтом полгода-год. Конечно, для наших клиентов мы находим истории и более короткие, стараемся заработать гораздо быстрее. Долгосрочные вложения в акции имеют смысл только для дивидендных бумаг. Интересным становится золото. Оно опустилось к уровню себестоимости. В принципе золото всегда интересно в двух ситуациях: эмиссия денег, либо повышение геополитических рисков. Есть риск того, что законодательство или правила будут изменены. Очень многие вещи – те же самые валюты, акции, облигации – это все документы, которые существуют
быстро, в течение 2-4 месяцев — буквально за одно лето. А вы помните, что после сдачи объекта в эксплуатацию его цена автоматически вырастает. То есть, отдачу от инвестиций вы почувствуете немедленно! А не через год и более — как это бывает с многоквартирными домами. Есть и еще один приятный бонус: всем, кто закажет дом до 15 апреля, застройщик — компания «Артель» — дарит сруб бани. Так что торопитесь. Участков осталось всего 20, застройка поселка уже началась! Не упустите свой шанс вложить деньги с максимальной выгодой.
По всем вопросам, касающимся покупки земли и строительства, обращайтесь в офис компании «Русолесье»: ул. Советская, 56/4 (новый корпус «Гостиного двора») оф. 320 (3 этаж) тел.: 3-99-30, 8-952-644-53-33
на основании правил, которые можно переиграть. Золото существует тысячелетиями без всяких правил. Это один из немногих инструментов, в котором можно деньги сохранить, когда непонятно что делать. Инвесторы начинают это осознавать. С начала года мы всем клиентам купили в портфели золото. Что интересно, золото сейчас растет несмотря на рост доллара, хотя обычно это исключающие друг друга процесса. Третье направление – валюта. Доллар укрепляется к разным мировым валютам. Можно интересно сыграть на падении японской йены и других валют из сырьевых стран. Если интересны относительно стабильные вложения в валюту, то можно рассмотреть еврооблигации российских компаний. Есть целый ряд инструментов, в которые можно вложить деньги относительно надежно под 7-8% годовых в долларах. Мы можем сформировать такой портфель. Какую стратегию стоит занять инвесторам, учитывая, что рынки достаточно сложные? – В инвестициях всегда хорошая стратегия либо все делать быстро, либо не торопиться и подождать второго шанса. Иначе можно залезть не в тот вагон. Актуальный совет: активно управлять своим портфелем.
Г. Березники, ул. Ломоносова 54, тел.: 8(3424) 23-58-33, 8 919 49 51 368, 8 902 79 63 303