Todos los caminos no conducen al registro de la propiedad

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COMENTARIO DE JURISPRUDENCIA Todos los “caminos” no conducen al registro de la propiedad Comentarios a la Resolución N.° 487-2016-SUNARP-TR-T J. María Elena Guerra Cerrón* Pontificia Universidad Católica del Perú

RESUMEN

La autora reflexiona si: ¿el título de propiedad registrado se constituye en la única forma de tutela de la propiedad?, ¿solo las autoridades judiciales pueden tutelar la posesión del propietario no declarado?, ¿se requiere de la misma legitimidad activa para la prescripción adquisitiva y el titulo supletorio?, entre otros. Palabras clave: Prescripción adquisitiva / Título supletorio / Escritura pública imperfecta/ Predio rural Recibido: 12-04-17 Aprobado: 15-04-17 Publicado en línea: 02-05-17

Comentario de jurisprudencia

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ABSTRACT The author reflects whether: the registered property title is the only form of safeguard the property? Can only judicial authorities protect the possession of the undeclared owner? Is it required the same active legitimacy for the prescription acquisitive and the title supplementary?, among others.

Keywords: Acquisition prescription / Supplementary title / Imperfect public deed / Rural property Title: All “roads” do not lead to property registration Author: J. María Elena Guerra Cerrón

* Abogada por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Magíster en Derecho Empresarial por la Universidad de Lima. Doctora en Derecho y Ciencia Política por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Estudios de especialización en Contratación Moderna y Responsabilidad Civil en las Universidades de Castilla La Mancha y Salamanca en España. Docente de pregrado y postgrado en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y en la Universidad de Lima. Miembro del Instituto Iberoamericano de Derecho Procesal, del Instituto Peruano de Derecho Mercantil. Estudios de Maestría en Derecho Procesal Constitucional, Universidad Lomas de Zamora, Buenos Aires. Exjuez civil de la Corte Superior de Justicia de Lima. Fiscal Superior Civil DF–Callao. Número 34 • Abril 2017 • pp. 29-55 ISSN 2313-4828 (impresa) • ISSN 2415-2277 (en línea)

Actualidad Civil

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