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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 23 | MAI 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°23 • Mai 2012

mychicresidence.fr


www.ambianceconcept.fr Parquets | Terrasses | Façades 34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Show-room : 16, rue du Bois Baron 69220 Belleville Tél : 06 34 09 58 11 // e-mail : contact@bamboofrance.com

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Edito... L’été approche… A nous la réouverture de nos terrasses, piscines et espaces verts ! Côté nouveauté, connaissez-vous la ZE-soundbox ? Créée par six amis lyonnais qui souhaitaient pouvoir enfin partager leurs playlists en soirée, en tout lieu, in and out, ZE-soundbox est l’objet design et branché incontournable de vos prochaines fêtes en famille ou entre amis… ou même au bureau ! Domaine viticole familial au coeur du Beaujolais, dans la superbe région des Pierres Dorées, le Château de Buffavent vous accueille dans ses chambres d’hôtes confortables. Vous pourrez également y découvrir toute la gamme des vins du domaine autour d’un mâchon permanent. Comme tous les mois, neuf ou ancien, consultez notre sélection des plus beaux biens à la vente de la région lyonnaise, beaujolaise et parfois au-delà… PHOTO DE LA COUVERTURE Pham Immo - 95bis

Très bonne lecture à tous. L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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LYON 6ème - Foch

Loft contemporain 125 m² utiles, réception 55 m² en angle, cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, prestations soignées. Contemporary loft useful 125 m², receiving 55 m² corner, kitchen equipped with top-of-range, 2 rooms, treatment benefits.

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Sommaire Directrice de la publication et de la rédaction Christine Guilleminot

my chic residence # 23 17 mai au 16 juin 2012

Directeur associé Laurent Guilleminot Conception Graphique Attitude Média studio@mychicresidence.com Tél. : 06 50 01 08 04 Crédit photos Couverture : Pham Immobilier Rédaction Thierry Rousseau redaction@mychicresidence.fr Publicité MY CHIC RESIDENCE Tél. : 06 25 95 22 52 Tél. : 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Editeur : ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél : 09 52 00 34 10 Fax : 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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DESIGN & DECO 02 03 05 06 09

Ambiance Concept Edito - Immokia Conan - Lyon Rive Gauche Reportage - Le Château de Buffavent Tendances Design 2012

IMMOBILIER 13 16 18 19 20 22 24 25 26 27 28 29 30 32 34 36 38 40 42 43 46 48 50 51 52

Centralym Cabinet Majoux-Virieux Utiade Art’Immo Neowi Immobilière Lyon Foch Groupe Primmo - L’immobilière de l’Ouest Cabinet Robert Dumas Maisons de Pays Jardin, Cour & Dépendances Maisons de Pays Agence des Pierres Dorées CJB Conseil Régie Saint-Pierre Tour Immo Ste Foy Immobilier Agence Internationale Mercure Rhône-Alpes Immocréation Brigitte Gondard Immobilier My Chic Résidence Immobilière Terrasses et Jardins Square Habitat Pham Immobilier Abonnement / Régie Trocadéro Bamboo France Ambiance concept


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Prochaines ventes Bijoux - Samedi 23 Juin à 14h30 mobilier et objets d'art - DImanche 24 Juin à 14h30 Tableaux Modernes - Mardi 26 Juin à 19h

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Bague en platine, 6 griffes retenant un diamant solitaire de 3,50 carats. Adjudication 24 784 €

Grands vins et alcools Lundi 2 Juillet à 14H30 Pour l'estimation de votre cave et pour inclure des lots dans cette vente, veuillez contacter Maitre Cécile Conan-Fillatre. Tél. : 04 72 73 45 67 - Mail : c.conan-fillatre@conanauction.fr

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Expertises gratuites et confidentielles Cécile Conan-Fillatre et Loik Conan, Commissaires-priseurs habilités 1 rue de Cronstadt - 69007 Lyon Tél. : 04 72 73 45 67 - Fax : 04 78 61 07 95 conan@interencheres.com

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REPORTAGE

Bienvenue au Château de Buffavent

7 MY CHIC RESIDENCE N° 23

Le Château de Buffavent est un domaine viticole familial au coeur du Beaujolais, dans la superbe région des Pierres Dorées. Son vignoble s’étend sur 20 hectares. Son origine remonte à 1539, le château date du XVIIème et XVIIIème siècle. En franchissant le passage voûté, vous vous retrouverez dans une vaste cour carrée délimitée par les communs ; plusieurs pavillons encadrent le château qui abrite le logement des propriétaires et les chambres d’hôtes, à l’étage.


REPORTAGE

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8 MY CHIC RESIDENCE N° 23

1 & 2 - La chambre Hortense, aménagée dans l’esprit maison de famille de charme vous séduira, elle dispose de 2 lits 1 personne. 3 - La chambre Faustine, contemporaine, élégante et raffinée donne sur le parc : 1 lit 2 personnes. 4 - La chambre Eugénie, exposée à l’Est, vous ramènera au XVIII° siècle avec ses boiseries, ses meubles d’époque, sa cheminée et son trumeau Louis XV (1 lit 2 personnes).

Toutes les chambres sont équipées d’une vaste salle d’eau avec fenêtre et wc séparé. Les petits déjeuners ou les repas en table d’hôtes sont servis en terrasse ou dans le séjour (décoré de boiseries d’époque, d’une cheminée et agrémenté d’objets d’art anciens et contemporains) en présence des propriétaires, Denis et Marie-Agnès Chilliet, qui vous feront partager leur passion pour le vin et déguster leurs produits. Ils pourront vous accueillir à la cave autour d’un verre de Beaujolais. Vaste parc d’agrément, mobiliers de jardin, terrasse. Sur place, atelier d’artiste que vous pourrez visiter si votre curiosité vous y attire…

Le Château de Buffavent 855, Route de Buffavent 69640 Denicé Tél : 09 52 78 50 50 // Port : 06 09 54 54 92 e-mail : chateaudebuffavent@free.fr


TENDANCES DESIGN 2012

Bamboo France nouveau show-room à Belleville Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers. Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets. La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels ! En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

Intérieur

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle. Tous ces produits sont disponibles dans un vaste choix de couleurs, de dimensions et de styles : • les parquets Bambou massifs, • les parquets fottants Bambou, • les revêtements de sol souples : Bambou en rouleau et en dalle, • les parquets Bambou robustes et résistants pour une utilisation intense ou des applications commerciales, • les parquets Bambou à lames longues et larges, • les placages Bambou : plafond, plan de travail, mur, marche d’escalier, agencement magasin,... • la Poutre massive en Bambou : utilisée essentiellement pour la fabrication de rampes d’escalier,

Extérieur

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle : • les Lames de Terrasse et Bardage en Bambou Thermotraité (la seule lame existante actuellement sur le marché) : de très haute densité, stabilité exceptionnelle (pas de torsion et dilatation très faible), Classe 4 et bilan CO2 neutre, • les Lames de Terrasse et Planches de Bardage en Cocotier : solution alternative aux bois tropicaux traditionnels, issus du recyclage et respectueux de l’environnement, • les Lames de Terrasses lumineuses, • les Lames de Plancher antidérapant en Composite (75 % de Fibres de Bois Naturelles et 25 % de Polymères), résistant aux intempéries, sans entretien et non polluant,

Show-room : Bamboo France 16 rue du Bois Baron 69220 BELLEVILLE Tél. : 06 34 09 58 11 // Email : contact@bamboofrance.com www.bamboofrance.com

• les Paravents en Composite ou en Gabion, • le Gabion décoratif pour l’aménagement extérieur, le bardage et l’urbanisme : mur anti-bruits, mur végétal, pots de fleurs, barbecues, en clôture, douche de piscine... • un large choix de Galets de différentes tailles et couleurs.

MY CHIC RESIDENCE N° 23

• les Galets polis, idée déco multicolore pour : patio, hall d’accueil, puits de jour ou véranda...

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TENDANCES DESIGN 2012

H COM H collection de lit enfant...

3 Et toute la déco de sa chambre...

10 MY CHIC RESIDENCE N° 23

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2 4 1 & 2 - Lits CABANES - H 2.05m x 1.32m x 2.20 m en MDF laqué ou en tilleul brut à partir de 1425 € | 3 - LIT DAV - H 1.65m x 1.98m x 1.01m en MDF mélaminé de 18 et de 25mm finition cappuccino et les chants sont huilés design DAVID ENTHOVEN à partir de 680 € | 4 - Tableaux LABEL TOUR. Reproduction d’une toile originale d’Isabelle Kessedjian sur toile de coton. Collection «Quand je serai grande». Des tableaux malicieux qui vous replongent dans vos rêves d’enfant. Avis à tous ceux qui voulaient être pompier, docteur ou infirmière ! Un cadeau magnifique à offrir pour une naissance, un baptême ou un anniversaire. Dimensions : 15 x 15 cm - 30 x 30 - 50 x 50 - 100 x 100. A partir de 15 €

H COM H 20, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon - Hervé Giughèse Architecte d’intérieur - 09 63 03 89 91 - www.hcomh.fr


TENDANCES DESIGN 2012                     

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Design, ludique et branchée, ZE-soundbox, la « soundmachine », dock iPod, 100 % autonome Créée par six amis lyonnais qui souhaitaient pouvoir enfin partager leurs playlists en soirée, en tout lieu, in and out, ZE-soundbox est l’objet design et branché incontournable de vos prochaines fêtes en famille ou entre amis… ou même au bureau ! ZE-soundbox est dotée d’une technologie « son » de qualité pour écouter de la musique dans son salon comme pour sonoriser une soirée, s’entrainer sur sa guitare, animer une réunion. ZE-soundbox est aussi ultra-mobile et nomade grâce à ses 12 à 24 heures d’autonomie et son format trolley à roulettes.

                        

Grâce à ses 4 entrées (dock iDevices, port USB/SD, RCA, guitare…) 1 sortie jack pour casque, un son de qualité avec 100 W en sortie via 2 enceintes, ZEsoundbox offre une multitude d’utilisations, comme écouter sa playlist ou celle de son ado fan d’électro, chanter telle une rock star, sonoriser le concert du groupe de son fils de 15 ans ou encore offrir un solo de guitare à ses amis… Avec sa batterie aux 12 heures (en pleine puissance) à 24 heures d’autonomie, son design ergonomique (poignée télescopique, roulettes résistantes, format valise cabine), ZE-soundbox vous suit partout en intérieur comme en extérieur. Pour faire la fête au bord de la piscine ou sur la plage, finir la soirée de façon plus « lounge » dans le salon, mais aussi animer une réunion de commerciaux, ou encore sonoriser la fête d’école, ZE-soundbox répond à tous les besoins. A la recherche d’une idée de cadeau sympa ? Envie d’offrir un objet ludique et design ? ZE-soundbox s’adapte et se personnalise selon les envies… Motif Union Jack, en souvenir de ses années new wave ? A vos couleurs ? A l’image de sa société ? Enfin un cadeau dont tout le monde pourra profiter ! En vente à Lyon, Paris, Megève, Saint-Tropez, Genève… sur www.zolaeleven.com et www.direct-d-sign.com Prix public conseillé : 499 €

11 MY CHIC RESIDENCE N° 23


A VENDRE L’immobilier de caractère

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Magnifique maison de village rénovée de 140 m . Elle comprend 3 grandes chambres, une salle à manger, une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa terrasse» tropézienne» qui offre une vue sur Fourvière. A 400 m du village. Beautiful village house renovated 140 m2. 3 2

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504 000 €

Péniche avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2ème chambre, salle de bains, atelier, 2 belles terrasses aménagées, timonerie en acajou. Barge with large living room, open kitchen, parental suite with shower room and dressing, 2nd

bedrooms, dining room, large room living room 40 m2 with terrace with a view of Fourvière. 400 m from the village..

bedroom, bathroom, workshop, 2 beautiful managed terraces, mahogany wheelhouse..

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Classe Energie : NC

Yannick Roux 06 37 37 07 17

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14 MY CHIC RESIDENCE N° 23

545 000 €

En dernier étage, bel appartement traversant de 122 m2 exposé E /O avec 3 chambres, 2 SDB, 2 dressings, nombreux rangements. Le séjour/salle à manger de 36 m2 donne sur un large balcon de 18 m2 plein ouest. Résidence de 1971 avec piscine, tennis. Cave, garage.

565 000 €

Secteur Chasselay, Maison ancienne de 235 m2 : alliance parfaite entre l’ancien et le moderne pour cette restauration. Grandes pièces de vie, cuis. équipée, 6 chbres, sdb, buanderie, cave à vin, dépendance. Jardin de 1100 m2 avec trois terrasses. Chasselay, 235 m2 old

In the last floor, apartment 122 m2 exposed E /W with 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 dressings.... The living/dining room 36 m2 overlooking a large West 18 full m2 balcony. Residence of 1971 with swimming pool, tennis. Cellar, garage.

house sector: alliance between the old and the modern for this restoration. Large rooms of life, equipped kitchen, 6 bedrooms, bathrooms, laundry, cellar wine, dependency. Garden of 1100 m2 with 3 terraces.

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LYON 6ème

Classe Energie : D

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

580 000 €

Grande maison familiale d’environ 270 m2 en bon état, sur terrain de 1797 m2 au calme qui conviendrait bien à une famille nombreuse. 6 belles chambres, séjour de 70 m2, bureau,cuisine équipée et sous sol aménagé nbreux rangements.Family House of approxi-

mately 270 m2 in good condition on land of 1797 m2 calm, appropriate to a large family. 6 beautiful bedrooms, living room 70 m2, Office, equipped kitchen and basement with many storages.

Classe Energie : E

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Classe Energie : NC

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

585 000 €

Proche place Maréchal Lyautey, appartement ancien type loft de 125 m2 utiles, séjour d’angle 61 m2, 2 chambres dont suite parentale avec dressing et bain, SDD, buanderie, nombreux placards. A proximité de toutes commodités. Near place Maréchal Lyautey, old apartment type loft useful 125 m2, corner living room 61 m2, 2 bedrooms including parental suite with dressing and bathroom, shower room, laundry, many closets. Close to all amenities.

Classe Energie : C

Dominique Genevois 06 85 12 26 27


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2 200 000 €

Maison contemporaine de 300 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. Contemporary House of 300 m2: beautiful piece

of life on a landscaped garden of 1500 m2 with swimming pool, US kitchen, parental suite, 3 bedrooms. Apartment of 50 m2. Garages of 150 m2. Benefits of quality.

Classe Energie : NC

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

ST CYR AU MONT D’OR

2 700 000 €

Somptueuse maison de maître de 550 m2, sur un terrain de 5000 m2, composée de superbes réceptions, 9 chambres, 3 salles de bains, cave, piscine chauffée. Propriété nichée dans la verdure en plein coeur du village. Sumptuous property of 550 m2, a field of 5000 m2, composed of superb receptions, 9 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, heated swimming pool. Property nestled in the greenery in the heart of the village.

Classe Energie : D

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

15

1 950 000 €

Propriété d’exception de 410 m2 sur parc de 8200 m2, salon de 80 m2 avec cheminée, cuisine US, 5 chambres dont suite parentale de 100 m2, 3 SDB. Garage 6 voitures. Pool house avec salon et cuisine d’été au bord d’une piscine dans un cadre de nature exceptionnelle ! Property of exception of 410 m2 on 8200 m2 Park, living room 80 m2 with fireplace, US kitchen,

5 bedrooms including parental suite of 100 m2, 3 bathrooms. Garage 6 cars. Pool house with lounge and summer kitchen on a swimming pool within a framework of exceptional nature !

Classe Energie : D

ECULLY

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

850 000 €

Maison contemporaine 180 m2 dans un jardin style méditerranéen de 1500 m2 clos de mur, avec piscine. Double séjour 64 m2, 4 chambres, sdb, 2 sde. Chauffage au sol. Contemporary House 180 m2 in a garden style Mediterranean 1.500 m2 closed wall, with swimming pool. Double living room 64 m2, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Underfloor heating.

Classe Energie : E

Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

LYON 5ème

2 200 000 €

Superbe propriété en ville, surplombant tout Lyon. Grande maison entièrement rénovée avec très bon goût de 280 m2 sur un magnifique jardin à l’Italienne de 2950 m2 avec piscine. Pièces à vivre donnant sur une grande terrasse plein sud, 7 chambres. Superb property in

the city, overlooking all Lyon. House renovated with very good taste of 280 m2 on a magnificent garden Italian of 2950 m2 with swimming pool. Living rooms giving on a large terrace full South, 7 bedrooms.

Classe Energie : C

COLLONGES AU MONT D’OR

Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

895 000 €

Somptueux triplex 322 m2 ouvrant sur terrasse et jardin avec jacuzzi, dans un château classé chiquissime. 4 chambres, 2 SDB, SDD, bureau. Dans un parc sublime avec gardien et piscine. Sumptuous triplex 322 m2 opening onto terrace and garden with jacuzzi, in a listed Castle. 4

bedrooms, 2 bathrooms, shower room, Office. In a beautiful park with custodian and swimming pool.

Classe Energie : D

Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

MY CHIC RESIDENCE N° 23

TASSIN LA DEMI LUNE


LYON 6ème - QUAI SARRAIL

16

940 000 €

Dans un très bel immeuble 19ème, en étage élevé, appartement traversant 181 m² entièrement rénové. Salon, salle à manger, 3 chambres. Superbe vue Fourvière. Possibilité de garage en location.

MY CHIC RESIDENCE N° 23

In a beautiful 19th century building, high floor apartment of 181sqm completely renovated. Living room, dining room, 3 bedrooms. Fantastic view on Fourviere. Garage available for rent.

Classe Energie : C

QUAIS DU RHONE - UNIVERSITE

Réf. 245

560 000 €

Lumineux appartement 100 m² traversant est/ouest en étage élevé. Séjour 50 m² ouvrant sur une terrasse 27 m² plein ciel, magnifique vue panoramique Fourvière, des Monts d’Or à Confluence. 2 ch (poss 3), cuis équ. Possibilité garages en location.

Luminous 100 sqm apartment, crossing east / west on a high floor. 50 sqm living room opening to a 27 sqm terrace. Panoramic view on Fourvière, Monts d’Or and Confluence. 2 bedrooms (poss 3), equipped kitchen. 2 parking spaces available for rent.

Classe Energie : D

Réf. 247

LYON 6ème - Avenue FOCH

990 000 €

Magnifique vue sur Fourvière et Croix Rousse, appartement de 191 m² traversant Est Ouest en étage élevé. Grand séjour, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bains. 2 portes palieres, division possible. Possibilité 2 garages en sus (60K€). Fantastic view on Fourviere and Croix Rousse, 191sqm apartment crossing East West, high floor. Large living room, 4 bedrooms, kitchen, 2 bath rooms. 2 entrances, possible separation. 2 garages possible (60K€).

Classe Energie : C

SAINT CLAIR/CALUIRE

Réf. 244

990 000 €

Un jardin secret à 7 min. du centre de Lyon et 15 min. de la Part Dieu. Maison 1930, 250 m2 env, entièrement rénovée, grand séjour, 5 chambres, cuisine équipée. Jardin de 1550 m2, piscine couverte chauffée, pool house, salle cinéma, 2 garages. Magnifique vue panoramique, calme, verdoyant. SAINT CLAIR CALUIRE , a secret garden 7 min away from centre

of Lyon and 15 min from “la Part Dieu”. 1930’s century house, 250 sqm entirely restaured, 2 receptions rooms, 5 bedrooms, equipped kitchen. 1550 sqm garden, covered swimming pool, pool house, home cinema, 2 garages. Magnificient panoramic view, quiet and green environment.

Classe Energie : C

Réf. 224


LYON 6ème - QUAI SARRAIL

1 500 000 €

Etage élevé, superbe appartement de 281 m² en excellent état. Réceptions 128 m² (salons 54 m² et 31 m², galerie 43 m²) 4 chambres, vaste cuisine équipée, 3 bains, buanderie, montée de service. Poss. 2 places de parking en sus 50K.

VERNAISON

1 450 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un hectare, très belle propriété familiale 17ème de 400 m² environ + 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classifi ed park of nearly one hectare, beautiful family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top fl oor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms. Character of the beautiful ancient: ornate fi replaces, wooden fl oors and woodwork.

CROIX ROUSSE

TASSIN

Classe Energie : D

Réf. 227

1 575 000 €

Superbe vue Lyon, maison de ville de 240 m² construite en 1995, Grands volumes contemporains sur 2 niveaux, 4 chambres, cuisine équipée ouvrant sur un petit jardin patio, 3 bains. 2 terrasses sur Lyon, garage 6 voitures. CROIX ROUSSE, fantastic sightseeing on Lyon, 240 sqm downtown house, built in 1995. A large contemporaneous volume on 2 floors. Double living room, dining room 4 bedrooms, equipped kitchen open on a nice patio, 3 bedrooms. 2 terraces facing Lyon, garage 6 places.

Classe Energie : D

Réf. 237

Classe Energie : F

Réf. 248

Nous consulter

UNIQUE : domaine sur 4000 m² incluant : maison bourgeoise 19ème 350 m² env. superbement rénové (100 m² réception + 7 ch, 5 sdb) + bât indép : pool house, bureau, studio, loft 60 m² + en bord propriété annexe de 4 luxueuses CHAMBRES D’HOTES (80/90 k€/an CA généré). Piscine, parc arboré centenaire. SINGLE: domain on 4000 m² including: 350 m² CA.

beautifully renovated 19th bourgeois House (100 m ² reception + 7 ch, 5 bathrooms) + shoe BTy: pool house, office, studio, loft 60 m ² + edge annex property of 4 luxurious rooms of breakfast (80/90 k€ / year generated CA). Swimming pool, century-old tree Park.

Classe Energie : D

Réf. 246

17 MY CHIC RESIDENCE N° 23

QUAI SARRAIL – High floor, superb 281sqm apartment in perfect state. High floor, magnificent 281sqm apartment in excellent state. Receptions 128 sqm (let livings of 54 and 31 sqm, gallery 43 sqm) 4 bedrooms, vast equipped kitchen, 3 baths, laundry. Poss 2 parking spaces in addition 50K.


Créateur de votre Immobilier 119, rue Michel Aulas 69400 Limas // Tél : 06 31 06 76 73 // e-mail : nlegrand@utiade.com ST BERNARD A 200 mètres des bords de Saône, UTIADE vous propose une nouvelle résidence de 9 maisons. Cet ensemble, entièrement clôturé, vous offre un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des axes A6, SNCF et de nombreux commerces. En partenariat avec trois constructeurs, nous vous proposons des villas contemporaines offrant de 120 à plus de 200 m2 habitables largement ouvertes sur l’extérieur. A partir de 385.000€ Vous pouvez aussi acquérir un terrain viabilisé de 900 à 1275 m2 pour y construire la maison de votre choix. A partir de 220 000 €

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• 106 m2 de plain pied comprenant une suite parentale et une suite invité. 120 m2 de patio, garage et parking 399 000 € • 106 m2 de plain pied comprenant une suite parentale et une suite invité, 70 m2 de pation, garage et parking 380 000 €

Journées portes ouvertes les 8 & 9 juin

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LYON 6ème - Proche Parc

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24 MY CHIC RESIDENCE N° 23

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LYON PREFECTURE

1 590 000 €

Proche des quais du Rhône, dans un Hôtel particulier, très bel appartement entièrement rénové, en étage élevé avec ascenseur. Belle réception avec cheminée, salle à Manger, cuisine entièrement équipée. Close to the docks of the Rhône, in a particular hotel, very beautiful

apartment entirely renovated, floor with elevator. Beautiful reception with fireplace, dining room, kitchen fully equipped.

Classe Energie : C

31

555 000 €

Très bel appartement bourgeois de 140 m2, entièrement refait, parquet, cheminées, une chambre avec alcôve, une chambre avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Au grenier, une dépendance de 22 m2. Chauffage au gaz. Very nice apartment bourgeois of 140 m2, entirely renovated, parquet, chimneys, a bedroom

ST TROPEZ - Place des Lices

villa 230 m2 on a plot of 600 m², pool with bottom up, very large terrace, very high quality, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 4 parking lots.

with alcove, a bedroom with fireplace, fully equipped kitchen open to a large room of life. In the attic, a dependency of 22 m2. Gas heating,

Classe Energie : C

BALBIGNY - Le Bois Vert

COLLONGES AU MONT D’OR - NEUF

Classe Energie : D

550 000 €

Sur un terrain plat et clos de 6222 m², arboré avec grande piscine, étang, cour pavée et terrasse, une très belle Maison bourgeoise, R+1, d’une surface d’environ 280m², composée d’un vaste hall d’entrée, réceptions avec cheminée (salle à manger, bureau, salon), 6 chambres, salle de bains, cuisine, immense pool house et garage 4 véhicules. On a flat and closed plot 6222 m² with a large swimming pool, a beautiful bourgeois House, R + 1, of a surface of about 280 m² : 6 bedrooms, large pool house, garage 4 cars...

5 500 000 €

Proximité immédiate du Port, Marché, superbe villa d’une surface d’environ 230 m² sur un terrain de 600 m², piscine avec fond réhaussable, très grande terrasse, très bon état général, 4 chambres, 4 salles de bains, 4 stationnements. Close to the Port, market, beautiful

1 250 000 €

Villa contemporaine, neuve, BBC, 180 m² habitable, terrasses, prestations haut de gamme, terrain 1770 m² avec piscine. Voie privée avec accès sécurisé. Villa contemporary, new, BBC, 180 m² habitable, terraces, high range benefits, field 1770 m² with swimming pool. Track private with secure access.

Classe Energie : A

Classe Energie : D

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiestpierre.fr

www.regiestpierre.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 23

LYON 9ème - Quai de Saône


its ai re ré du ot en Fr ai sd LA TOUR DE SALVAGNY

442 000 €

Un appartement de 110 m² au 2ème étage sur deux, Grande pièce de réception (plus de 65 m²), deux grandes chambres dont une suite parentale. Possiblité de garage au sous-sol. Immeuble en BBC.

An apartment of 110 m² on the 2nd and last floor, large reception room (65 m²), 2 large bedrooms including a parental suite. Possibility of garage in the basement. BBC building.

Classe Energie : B

Réf. 2162

CHARNOZ SUR AIN

990 000 €

Somptueuse villa contemporaine récente parfaitement agencée, implantée sur terrain arboré de 4300 m² avec piscine .Véritable havre de paix A 30 mn de Lyon.

Sumptuous recent contemporary villa, perfectly well-organized, located on raised ground of 4300 m² with swimming pool. Haven of peace 30 mn from Lyon.

Classe Energie : D

Réf. 2419

32 MY CHIC RESIDENCE N° 23

CHARBONNIERES LES BAINS

1 150 000 €

Proche des tennis charbonnières une propriété d’environ 300 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 4500 m² avec piscine et tennis.

Close to the tennis a property of approximately 300 m², on a plot of 4500 m² with swimming pool and tennis courts.

Classe Energie : D

LENTILLY

Réf. 2322

449 000 €

Villa récente de 125 m², 4 chambres, grande pièce de vie, cuisine us, salle de sport, Spa, Piscine, terrain de pétanque. Terrain de 1607 m² paysagé et clos. Belles prestations. Recent Villa of 125 m², 4 bedrooms, large living room, us kitchen, sport room, Spa, swimming pool, petanque Court. Field landscape and closed of 1607 m2. Beautiful benefits

Classe energie : E

Réf. 2434

LISSIEU

595 000 €

Dans le domaine de Bois Dieu, à 19 Km du centre de Lyon par RN6 ou A6, grande Maison de famille 195 m² habitables comprenant 6 chambres sur 2 niveaux. Terrain de 1621 m² au calme sans vis à vis. In the field of Bois Dieu, at 19 Km from the centre of Lyon by RN6 or A6, large family house 195 m² with 6 bedrooms on 2 levels. 1621 M² pitch without screws screw calm.

Classe Energie : D

DOMMARTIN

Réf. 2239

890 000 €

Grande villa familiale de 320 m², 4/5 chambres, grands volumes sur terrain clos et paysagé de 3000 m² avec piscine sécurisée et Pool-House. Possibilité de studio indépendant.

Large family villa of 320 m², 4/5 bedrooms, large-volume on field closed and landscape of 3000 m² with secure pool and Pool-House. Possibility of independent studio

Classe energie : D

Réf. 2409


CHARBONNIERES LES BAINS

575 000 €

Excellent compromis entre maison de village et appartement terrasse, au coeur de Charbonnières, proche toutes commodités et commerces, villa de 2004 en parfait état de 170 m². Excellent compromise between village’s house and apartment terrace, in the heart of Charbonnières near all amenities, villa of 2004 in perfect condition 170 m².

Classe energie : C

Réf. 2317

MARCY L’ETOILE

925 000 €

Villa individuelle de 250 m². Vaste séjour avec sa véranda climatisée, grande cuisine équipée, 6 chambres. Terrain clos et arboré de 1600 m² avec piscine carrelée et chauffée de 15.5 X 5.5.

Individual Villa of 250 m². Vast living room with its air-conditioned veranda, large fully equipped kitchen, 6 bedrooms. Field closed and raised 1600 m² with pool tiled and heated of 15.5 X 5.5.

Classe energie : E

Réf. 2270

33

900 000 €

Magnificent property of 300 m2. On a beautiful plot of land of about 3000 m² with swimming pool.

Classe energie : C

LA TOUR DE SALVAGNY

Réf. 2437

850 000 €

Magnifique propriété d’environ 200 m² habitables de 4 chambres plus bureau. L’ensemble sur une parcelle de terrain de 1430 m² piscine.

Magnificent property of about 200 m², 4 bedrooms, office. All on a parcel of land 1430 m² with swimming pool.

Classe energie : D

Réf. 2386

GREZIEU LA VARENNE

880 000 €

Secteur résidentiel, calme absolu maison de plain-pied de 350 m² habitables sur jardin paysagé de 2000 m² piscine attenante, possibilité 7 chambres. Residential, calm absolute, House level of 350 m² on landscaped garden of 2000 m² detached pool, possibility 7 bedrooms.

Classe energie : C

LENTILLY

Réf. 2334

455 000 €

Proche centre bourg et toutes commodités, très jolie villa en parfait état d’environ 130 m² comprenant salon séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres. Near centre village and all amenities, very nice villa in a perfect condition of about 130 m² comprising living room open kitchen fully equipped and furnished, 5 bedrooms.

Classe energie : D

Réf. 2436

MY CHIC RESIDENCE N° 23

DOMMARTIN

Magnifique propriété d’environ 300 m². L’ensemble se situant sur une belle parcelle de terrain d’environ 3000 m² avec piscine.


SAINTE FOY LES LYON

4 780 000 €

A 10 mn de la place Bellecour et à 500 m du bour du village, château du 18ème de 1300 m2 dans magnifique propriété avec nombreuses dépendances et parc arboré clos de 4,8632 ha. Beaucoup de charme, calme absolu, vue sur Lyon. Proche commerces et centre du bourg. Situation exceptionnelle 5500 m2 de parcelle à construire soit 990 m2 shon habitable. Classe Energie : E Réf 8374

ST GENIS LAVAL

860 000 €

Superbe vue panoramique sur monts du lyonnais pour cette maison 7 pièces de 215 m2 sur terrain de 3296 m2. Entrée, séjour triple exposition de 63 m2, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée 27 m2, buanderie, 5 chambres avec placards, 2 salles de bain, garage double. Excellent état . Possibilité agrandissement 145 m2 de surface plancher supplémentaire. Classe Energie : NC Réf 8361

34 MY CHIC RESIDENCE N° 23

LYON 5ème - Debrousse

Dans belle résidence du 19ème au calme, beaucoup de charme, pour cet appartement duplex 6 pièces de 156 m2 avec vue sur Lyon. Grande réception 63 m2, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre, salle d’eau en rez de jardin, 2/3 chambres, mezzanine, bureau et salle de bains, au premier. Jardin privatif sans vis à vis, cave 2 parkings privatifs. Situation exceptionnelle, proximité bus, écoles, gare. Classe Energie : NC Réf 8396

835 000 €

SAINTE FOY LES LYON

A proximité du bourg du village, très belle situation pour cet appartement terrasse en dernier étage de 145 m2 composé d’un séjour avec cheminée de 58 m2 donnant sur une terrasse 75 m2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d’eau. Cave . Poss garage double. Classe Energie : D Réf 8353

780 000 €

LYON 5ème - Saint Just

SAINTE FOY LES LYON

335 000 €

745 000 €

Exceptionnel - Au coeur du quartier Saint Irénée, maison XVIIème comme un appartement triplex 7 pces de 150 m2 entièrement rénovée. Séjour avec poutres apparentes, sol tommettes anciennes, murs en pierres et chaux, ouvrant sur terrasse et jardin, gde cuisine aménagée. En étage, 6 ch. avec nbreux rangements dont une suite parentale avec dressing, SdE, SdB avec baignoire et douche. Possibilité de louer 2 gges à proximité. Proche toutes commodités (écoles, lycées St Just et Favorite, commerces, funiculaire). Excellent Etat. Classe Energie : C Réf 8312

A proximité des bus, commerces et écoles, dans résidence récente au calme, appartement lumineux en parfait état de 86,54 m2 composé d’une entrée, d’un séjour de 37 m2 donnant sur terrasse de 10 m2 et ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, WC. Cave, garage simple. (Poss d’acquérir en sus un deuxième garage double) Classe Energie : C Réf 8311


ECULLY

1 249 500 €

Maison d’architecte de 210 m2 avec très belles prestations sur terrain de 2060 m2, composée d’une entrée, séjour cathédrale de 45 m2, grande salle à manger, cuisine ouvrant sur patio avec barbecue en pierre du Gard, très belle terrasse en pierre de 350 m2, 4 chambres + bureau, mezzanine, salle de jeux, piscine 10 x 4,5 m , caves, garage double. Possibilité construction supplémentaire enclavée. Calme absolu. Classe Energie : NC Réf 8392 - 04 78 33 08 08

DARDILLY

965 000 €

Situation exceptionnelle sur le versant ouest de Dardilly pour cette maison contemporaine (168 m2) en géothermie avec de belles prestations et bénéficiant d’une vue dégagée. Salon (71 m2) avec cheminée avec baies coulissantes toute hauteur avec cuisine équipée ouverte (71 m2), une suite parentale (25m2) de plain pied (dressing et salle d’eau). Au 1er étage, 4 chambres et SDB. Beau terrain paysagé avec piscine dans une copropriété sécurisée. Garage double et buanderie. Terrain 1386 m2. FRAIS REDUITS. Classe Energie : D Réf 8041 - 04 78 47 08 08

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795 000 €

ECULLY

720 000 €

Dans la verdure, rénovation haut de gamme pour cette maison d’architecte composée d’une grande pièce de vie de 75 m2 (séjour cathédrale avec cheminée, espace repas et cuisine entièrement équipée) entourée de verdure, 6 chambres dont une suite parentale. Terrain clos de 2000 m2 sans vis à vis. Calme et tranquillité absolus. Classe Energie : E Réf 6930 - 04 78 47 08 08

Dans quartier résidentiel, bastide récente de 160 m2, jardin clos et arboré de 1380 m2. De plain pied : cuisine équipée, salle a manger, séjour cheminée et un bureau ouvrant sur l’exterieur. A l’étage : 4 chambres en parquet, une salle de bains, une salle de douche. Garage triple de 70 m2. SHON résiduelle environ 40 m2. Classe Energie : D Réf 8214 - 04 78 33 08 08

CHARBONNIERES LES BAINS

ECULLY

695 000 €

Grand appartement familial de 137 m2 dans une résidence de très bon standing de 2004 avec parc arboré. Cet appartement comprend une très grande pièce de vie de 65 m2 (entrée, séjour double et cuisine US) donnant sur une terrasse de 18 m2, 4 chambres dont une sur terrasse de 13,8 m2, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Cave et garage double. Classe Energie : NC Réf 8296 - 04 78 47 08 08

540 000 €

Dans résidence récente au calme, proche du centre, appartement de 134,7 m2, comprenant une entrée, très belle pièce de réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur terrasse d’environ 15 m2 orientée S/O, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, 2 toilettes. Deux garages. Classe Energie : NC Réf 8354 - 04 78 33 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 23

DARDILLY


36 MY CHIC RESIDENCE N° 23

AU COEUR DES MONTS D’OR - 15 MIN DE BELLECOUR

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Confidentialité et sérénité absolue pour cette magnifique Propriété du XIXème au cœur d’un parc clos aux essences multiples de 7 381 m² avec piscine. 380 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée de plain-pied avec grand salon, petit salon, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, lingerie, vaste véranda. 1er étage : 4 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 1 salle de bains. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains. Maison de gardiens à l’entrée de la Propriété. Garage 3 voitures. Lieu magique et discret.

Confidentiality and absolute serenity for this magnificent property of the 19th century in the heart of a park closed to multiple species of 7 381 m² with swimming pool. 380 m² habitable over 3 levels. Ground floor level with large living room, lounge, dining room, spacious kitchen, laundry, lingerie, wide veranda. 1st floor : 4 large bedrooms, 1 office, 2 rooms of water, 1 bathroom. 2nd floor : 2 rooms, 1 bathroom. House of guards at the entrance of the property. Garage 3 cars. Magical and discreet place.

Classe Energie : NC

Réf. 10839


LAC D’ANNECY - GIEZ

900 000 €

En bordure de golf, magnifique maison contemporaine de 270 m² entièrement rénovée. Rez-de-chaussée comprenant salon avec mezzanine, salle à manger, spacieuse cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains. Etage : espace bureau, 1 chambre et salle de bains. Rez-de-jardin : 1 chambre, 1 salle d’eau, buanderie, cave, garage. Magnifique jardin de 2 663 m² avec piscine. Environnement magique. Classe Energie : NC

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DROME PROVENCALE – AU CŒUR DE L’ENCLAVE DES PAPES

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Elégante bastide du XVIIIème de 450 m² habitables au cœur d’un parc aux essences multiples de 3,5 ha avec forêt de pins, oliviers, cyprès centenaires, platanes. Piscine 50 m x 10 m aménagée à partir d’un bassin ancien. Entrée, bibliothèque, salle à manger, cuisine provençale, petit salon, grand salon. 8 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, home-cinéma, billard. Belle symétrie architecturale. Etat remarquable. Un coin de paradis. Elegant bastide of the 18th of 450 m² habitable at the heart of a park to multiple species of 3.5 ha with forest pine, olive trees, cypress trees, plane trees. 50 m x 10 m pool built from a former pool. Entrance, library, dining room, kitchen provençale, lounge, large living room. 8 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower room, home-cinema, billiards. Beautiful architectural symmetry. Remarkable state. A corner of paradise.

Classe Energie : NC

37 MY CHIC RESIDENCE N° 23

On the edge of golf, beautiful contemporary House of 270 m² renovated. Ground floor comprising living room with mezzanine floor, dining room, spacious kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Floor: space Office, 1 bedroom and bathroom. Garden: 1 bedroom, 1 bathroom, laundry, cellar, garage. Magnificent garden 2 663 m² with swimming pool. Magical environment.


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VILLEURBANNE CHARPENNES - République

295 000 €

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LA TOUR DU PIN (Nord Isère)

1 290 000 €

Résidence récente de bon standing, bel appartement traversant, lumineux, T4 d’environ 104,61 m2 hab., avec grand balcon et vaste loggia-véranda. 3 gdes ch. ouvrant sur le balcon côté jardin. Nombreux rangements, beaux volumes. Garage fermé en sus. Situé proche des métros République et Charpennes. A voir rapidement ! Classe énergie : C.

A env. 1h de Lyon, beau château de 500 m2 hab. Terrain de 2 ha. Restauration de qualité, respect des matériaux d’époque. Charme de l’allée cavalière et des sous-bois, bel espace piscine, tennis, dép., caves voûtées, vue dégagée. 2 mn à pied du village situé vers la Tour du Pin. Idéal en résidence principale ou propriété familiale. Classe énergie : E. At

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANCHARD au 06 20 05 66 43

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Recent good standing residence, apartment T4 about 104,61 m2 head, with large balcony and large loggia-veranda. 3 bedrooms open onto the balcony garden. Many storage, beautiful volumes.. Possibility garage. Located near metros Republic and Charpennes. See quickly !

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1h to Lyon, beautiful castle of 500 m2, 2 ha of land. Restoration of quality. Charm of the cavalier aisle and undergrowth, swimming pool, tennis, dependancies, cellars vaulted, unobstructed view. 2 mn of the village.

38 MY CHIC RESIDENCE N° 23

CANNES - THEOULE SUR MER

1 140 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 840 000 €

Bord de mer, dans un domaine privé grand standing et recherché, sécurisé, avec port, piscines, tennis, hôtel, restaurants, espace jeux d’enfants. Appartement T3 d’env. 90 m2. Vaste pièce à vivre, suite parentale, terrasse d’env. 70 m2 vue mer, belle ch. double avec terrasse-jardin de 25 m2 environ. Calme. 25 mn aéroport de Nice. Classe énergie : D In an

TRES BIEN SITUE à toute proximité du centre ville, hôtel particulier de plus de 500 m2 hab. sur un terrain arboré de 2 200 m2 env.. Majestueuses pièces de réception, nombreuses ch. chacune ayant leur point d’eau, dépendances, très grand garage pour plusieurs véhicules. Idéal en résidence principale ou propriété familiale. Classe énergie : E - VERY good is

Pour une visite privée, merci de contacter A. de PLANCHARD au 06 20 05 66 43

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area deprived of standing and secure, with port, swimming pools, tennis, hotel, restaurants... Apartment T3 of 90 m2. Large living room, parental suite, terrace of 70 m2 view sea, bedroom with terrace of 25 m2. Quiet. 25 min from Nice airport.

LYON 6ème

280 000 €

any close to the city centre, hotel more of 500 m2 head a field displayed from 2 200 m2 approx.. Majestic reception, many bedrooms each having their point of water, dependencies, very large garage for several vehicles. Ideal residence or family property.

LYON 6ème - Parc

990 000 €

SITUATION RECHERCHEE ET IDEAL 1er ACHAT ou investissement locatif, appartement de 3 pièces très ensoleillé d’environ 63 m2, composé d’un séjour, 2 chambres. Cave. Beaux parquets au sol. Exposé sud et vue dégagée. A voir rapidement ! Classe énergie : D

Dans une résidence de standing, beaux volumes pour cet appartement de 166 m2 env. avec accès privatif au Parc de la Tête d’Or, composé d’un vaste séjour, terrasse de 60 m2 env., suite parentale, 2 ch. et une 3ème. Ch. de Bonne de 9 m2 env. Garage double. 2 caves. Classe énergie : NC.

Pour une visite privée, merci de contacter F. MEYER au 06 81 65 40 88

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POSITION sought and IDEAL 1 purchase or rental investment, apartment 3 rooms very sunny about 63 m2, consisting of a stay, 2 rooms. Cave. Beautiful parquet floor. South presentation and unobstructed view. See quickly!

In a residence of standing, beautiful volumes for this apartment of 166 m2 approx. with access private Tête d’Or Park, consisting of a large residence, terrace of 60 m2 approx., parental suite, 3 bedrooms. House of good of 9 m2 approx. double Garage. 2 cellars.


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Blandine MATHIAS

Anne de PLANCHARD

Sophie RAVIER

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LYON 4ème - Chazière

40

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460 000 €

Au calme, proximité bus, marché, dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenceur, F4 / F5 de 116,02 m2 + 11,80 m2 de terrasse fermée, entrée 15,30 m2 sol marbre, salon 27 m2 sol parquet chêne + salle à manger sol parquet (terrasse fermée), cuisine indépendante équipée 10 m2 + cellier, 3 ch de 12 m2, 10,60 m2, 17,80 m2 ch. parentale grande salle de bains (baignoire, dche, vasque) avec fenêtre, salle de douche, expo E/O, cave. Garage + 24 000 €. In luxury residence, F4 / F5 to 116.02 m2, 11.80 m2 terrace closed, 3 bedroom suite large bathroom, shower room, facing E / W, cellar. Garage + € 24,000.

MY CHIC RESIDENCE N° 23

Classe Energie : D

ECULLY

Propriété

Tél. : 06 07 05 61 70

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Propriété de 470 m2 habitable + 260 m2 d’annexes en s/sol, édifiée sur parc paysager de 3 800 m2 avec piscine neuve (13 X 4) patio intérieur, réception en enfilade, grand salon avec cheminée plein Sud sur terrasse, salle à manger, grandes baies vitrées, luminosité, volume avec escalier monumental, cuisine + office, 6 ch avec salle de bains, chambre de bonne + salle de douche.

Property of 470 m2 + 260 m2 in basement, built on landscaped grounds of 3800 m2 with new swimming pool (13 x 4) patio, lounge with fireplace, room eat, brightness, kitchen + office, 6 bedrooms... maid’s room/ shower.

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70


TASSIN

Propriété

1 950 000 €

Propriété dans parc arboré de 4 000 m2, avec maison bourgeoise de 400 m2, dont 120 m2 séjour salon avec cheminée et véranda, salle à manger avec cheminée marbre, TB parquet chêne, vaste cuisine équipée, escalier en pierre, 7 chbres dt suite parentale avec terrasse, 5 sdd, + en S/S 200 m2 de cave voutée aménagée + vaste grenier, dépendances de 85 m2 avec 3 chbres aménagées en chambres d’hôtes, 3 sdd, + bâtisse ancienne indépendante de 160 m2 sur 2 niveaux, dont appartement de 80 m2, un vaste studio aménagé avec Kitch. et douche, chbre indép., + dépendances avec cuisine d’été, piscine, terrasse... Décoration raffinée, clarté, expo E/S/O, un havre de paix à 2 pas de Lyon centre. Classe Energie : D

Prox. DOMMARTIN

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2 100 000 €

Somptueux manoir de 700 m2 du XVIIème, 17 pièces avec 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquets chêne, 10 chambres, restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 avec magnifique vue, dépendances, cave voûtée, chapelle, piscine jouxtant un bassin en pierre, lieu magique. Sumptuous XVII’s mansion 700 m2, 17 rooms with 2 inputs. French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms. Park of 6700 m2 with magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin..

Classe Energie : E

Tél. : 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 23

Property in a Park 4000 m2, with House bourgeois 400 m2, including 120 m2 living lounge with fireplace and veranda... + in basement 200 m2 vaulted cellar + large attic, dependencies of 85 m2 + independent old building of 160 m2 on 2 levels, including 80 m2 apartment, a vast studio + dependencies, swimming pool, terrace... Refined decoration, clarity, expo E/S/W, a haven of peace at 2 steps from Lyon centre.

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Prochaine parution du magazine N° 24 sortie le 15 Juin 2012 BOUCLAGE le 1er Juin 2012 N° 25 sortie le 16 Juillet 2012 BOUCLAGE le 2 Juillet 2012 N° 26 sortie le 13 Septembre 2012 BOUCLAGE le 30 Août 2012


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LIMAS

750 000 €

Dans une des plus anciennes maisons du village, cette rénovation d’exception a été conçue comme un appartement duplex avec terrasses, jardins et piscine. Un lieu original et protégé à deux pas des commerces et écoles ! In one of the oldest houses in the village, this Classe Energie : E

POUILLY LE MONIAL

650 000 €

Dans magnifique hameau, élegante maison début XIXème avec sa cour intérieure. Elle dispose de 3 salons avec cheminées, 3 chambres et de 2 greniers en enfilade pour 4 chambres de plus. Terrasse d’été et charmant jardin attenant. Parking voitures. Idéal Chambres d’hôtes. In beautiful Hamlet, beautiful House early 19th with its inner courtyard. 3 lounges with chimneys, 3 bedrooms and 2 attics in enfilade for 4 bedrooms more. Summer terrace and charming adjoining garden. Parking cars. Ideal cottages.

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749 000 €

Très belle maison contemporaine. Pièce de réception d’env 96 m2, bureau, 6 chambres dont 1 suite parentale , salle de bain et 2 salles d’eau, sauna. Piscine, Jacuzzi extérieur sur un terrain de 2700 m2. Garage double.

Beautiful contemporary House. Reception room 96 m2, Office, 6 bedrooms including a parental suite, bathroom and 2 shower room, sauna. Swimming pool, exterior Jacuzzi on land of 2700 m2. Garage double.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

43 MY CHIC RESIDENCE N° 23

renovation of exception has been designed as a duplex apartment with terraces, gardens and swimming pool. An original and protected place near the shops and schools !


Lyon 5ème

1 280 000 €

Lyon 6ème

1 339 000 €

Maison ancienne de charme avec une très belle extension contemporaine. Cet ensemble de vie de 100 m2 vitré sur toute la hauteur dans la verdure, augmenté de 2 chambres et d’un grand bureau dans la maison ancienne est un cadre de paix dans un jardin clos. Garage, cave. Old home charm with a beautiful contemporary extension. 100 m2 glazed full height

Au coeur du triangle d’or Lyon 6ème, Maison d’Architecte aux prestations techniques et esthétiques haut de gamme ouvrant sur un jardin privatif arboré. Un architecte décorateur vous accompagne dans l’aménagement de ce projet d’une rare qualité !

Classe Energie : NC

Classe Energie : NC

in the greenery, 2 bedrooms and a large desk in the old house is a framework for peace in a walled garden. Garage, cellar.

In the heart of the Triangle d’or Lyon 6th, House of architect technical and esthetic benefits high-end opening onto a private garden. Architect decorator accompany you in the development of this project of a rare quality !

LYON 3ème - Montchat

CALUIRE ET CUIRE

44 MY CHIC RESIDENCE N° 23

880 000 €

Dans une impasse privée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 1930 d’environ 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, Salle à manger, Cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 salles de bain. Atelier, garage double.

In a private street, you will be seduced by the charm of this 1930s House about 200 m2 with a beautiful garden. Living room, dining room, kitchen furnished with its terrace under a pergola, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Workshop, double garage.

Classe Energie : F

FRANCHEVILLE - Limite Lyon 5ème

620 000 €

Maison récente d’inspiration méditerranéenne, de 180 m2 avec un grand séjour et cuisine fermée, vastes pièces, 2 chambres au RdC et 3 autres et bureau au 1er, triple exposition, sur 900 m2 avec piscine chauffée, qualité, 2 garages. Droit à bâtir‚tir résiduel 60 m2. HSP 270 cm. Recent House of Mediterranean inspiration, 180 m2 with a large living room and closed kit-

chen, large rooms, 2 bedrooms groung flloor and 3 other and office at the 1st, triple exposure, 900 m2 with heated pool, quality, 2 garages. Right to build, residual shooting 60 m2. HSP 270 cm.

Classe Energie : C

750 000 €

Au coeur de Caluire, dans une ancienne imprimerie entièrement restauré cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrêmement lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres. In the heart of Caluire, in a fully restored former printing this type loft House offers an exceptional view of the Saône and the Monts d’Or. The large living room is very bright and enjoys a beautiful fireplace. 3 bedrooms.

Classe Energie : D

LYON 3ème

665 000 €

Belle alliance de l’ancien et du contemporain pour ce loft. Il ouvre sur un jardin chaleureux et cosy de 90 m2 et offre un véritable espace de verdure et de calme à 2 pas des berges du Rhône et de la Presqu’ile. Il s’agit d’un bien très rare et atypique combinant le confort et l’esthétisme à une localisation géographique idéale. Beautiful alliance of the old and the

contemporary for this loft. Opens on a garden 90 m2 and offers a real space of greenery and calm, near the banks of the Rhône and the Prequ’île. Very rare and atypical.

Classe Energie : D


LYON 5ème - Centre Point du Jour

540 000 €

Dans un immeuble récent, au dernier étage, duplex traversant Est/Ouest 170 m2, 5 chambres (2 en bas et 2 avec solarium), grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse Ouest, cuisine ouverte. Garage double. Cave.

In a building recent, on the top floor, duplex through E/W 170 m2, 5 bedrooms (2 downstairs and 2 with solarium), large living room with fireplace opening onto a terrace West, open kitchen. Garage double. Cave.

Classe Energie : D

DARDILLY

895 000 €

Cette belle maison d’architecte baignée de lumière profite d’un cadre calme et verdoyant. Pièce de réception de 50 m2 avec double exposition Sud Ouest ouvrant sur un jardin arboré de 2100 m2. Piscine. 4 chambres et un bureau.

This beautiful light bathed architect House enjoys a quiet and verdant framework. Room of reception of 50 m2 with double exposure South West on a 2100 m2 garden. Swimming pool. 4 bedrooms and an office.

Classe Energie : C

45

560 000 €

Cette péniche, au calme et sans vis à vis, profite d’une piscine et d’une terrasse très agréable avec vue sur Lyon. Une très grande pièce de vie extrêmement lumineuse avec une cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bain. This barge, calm and without screws screw, benefits of a swimming pool and a nice terrace with views of Lyon. A very large piece of extremely luminous life with a kitchen. 4 bedrooms, 2 shower rooms, bathroom.

Classe Energie : NC

LIMONEST

1 490 000 €

Tournée vers le sud, cette maison ancienne rénovée de 300 m2, en pierre, accrochée à la colline possède 7 chambres, un vaste séjour-cuisine, et de nombreux coins bucoliques. Jardin de 2700 m2, avec piscine à débordement. Vue magnifique sur Lyon.

Tour to the South, this old house renovated 300 m2, stone, clinging to the hill has 7 bedrooms, a large living-kitchen, and many bucolic rooms. Garden of 2700 m2, with infinity pool. Magnificent view of Lyon.

Classe Energie : C

VILLEURBANNE

540 000 €

Dans une impasse triplex de 150 m2, réhabilité dans un style loft. Vaste pièce de vie exposée S/E, cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 5 m2. 3 vraies chambres, SDB, SDD. Garage double, cave. Faibles charges, à 5 mn de la place Montchat, proche Tram et commerces. Triplex 150 m2, rehabilitated in a loft style. Large piece of life S/E, kitchen furnished and equip. opening onto a terrace full South 5 m2. 3 real bedrooms, bathroom, shower room. Double garage, cellar. Low loads, 5 mn from the place Montchat, close Tram and shops.

Classe Energie : B

CALUIRE ET CUIRE

990 000 €

Vue magnifique sur le Mont Blanc et les Alpes, le Rhône et Lyon, maison de 1929 rénovée avec luxe en 2005. Au RdC séjour de 40 m2, terrasse, vue, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, salle de bain. 1 chambre mansardée, salle d’eau. Le niveau inférieur peut être indépendant. Magnificent view on the Mont Blanc and the Alps, the Rhone and Lyon, 1929s home renovated with luxury in 2005. Ground floor living room 40 m2, terrace, view, kitchen integrated. Large bedroom on the 1st, terrace and view, bathroom. 1 mansard room, shower room. Lower level may be independent.

Classe Energie : C

MY CHIC RESIDENCE N° 23

LYON 6ème


46 MY CHIC RESIDENCE N° 23

30 km de LYON - Proche Montluel

1 966 500 €

Dans un environnement champêtre. Belle demeure d’exception d’environ 600 m² entièrement rénovée et ayant conservé tout son charme. Elle bénéficie de pièces réceptions, salle à manger, salle de billard, 7 chambres, 4 salle de bains et 1 salle d’eau. Dépendances avec garages. L’ensemble édifié sur un parc de 2 ha avec piscine. In a rural environment. Beautiful fully renovated residence of exception of 600 m2 and has retained all its charm. It has parts receptions, dining room, billiard room, 7 bedrooms, 4 bathroom and 1 shower room. Dependencies with garages. All built on a park of 2 hectares with swimming pool.

Classe Energie : NC

Réf : 1137-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20


LYON 6ème - Brotteaux

545 000 €

Dans un immeuble de bon standing, appartement de 131 m2 en étage, très lumineux se compose d’un vaste hall, d’un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, 2 bains,. Place de parking et grenier. In a good standing building, 131 m2 floor, very bright apartment consists of a large hall, of a lounge, a kitchen, 4 bedrooms, laundry, 2 baths, Parking space and attic

Classe Energie : D

Réf : 1142-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

47 MY CHIC RESIDENCE N° 23

CALUIRE ET CUIRE

750 000 €

Belles prestations pour ce duplex d’environ 200 m2 situé en plein centre ville avec vue sur les monts d’or. Il comprend une vaste pièce de réception, cuisine équipée de qualité, une mezzanine-bureau, 3 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse de 20 m2. deux places de parking et deux garages. Beautiful benefits for this duplex 200 m2 located in the city center with a view on the mountains of gold. It includes a large reception room, kitchen equipped with quality, a mezzanine-Office, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Large terrace of 20 m2. two parking spaces and two garages.

Classe Energie : D

Réf : 31174-1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20


LYON 6ème - Proximité Place Lyautey

1 875 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, ce luxueux appartement d’environ 220 m2 en étage élevé baigné de lumière dans un très bel immmeuble 1890 se compose d’une immense pièce de vie (salon, salle à manger, bureau et bibliothèque), d’une cuisine indépendante entièrement équipée «Bulthaup, Gaggeneau, Miele, Liebherr...), de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une luxueuse salle de bain, d’une salle d’eau et de deux wc. Les plus : 17 fenêtres, domotique interrupteurs Meljac, climatisation réversible, volets roulants électriques commandés, installation sonore Bose... et de nombreux autres points forts. Located in one of the most prestigious districts of Lyon, this luxurious apartment of approximately 220 m2 floor high light in a very beautiful immmeuble 1890 consists of a huge piece of life (living room, dining room, Office and library), of «(Bulthaup,_Gaggeneau,_Miele,_Liebherr...) fully equipped independent kitchen, 3 spacious bedroom including a parental suite with a luxurious bathroom.room of water and two wc. The most: 17 Windows, domotics switches Meljac, reversible air conditioning, ordered electric shutters, sound installation Bose... and many other strong points.

Classe Energie : NC

49

799 000 €

Maison de ville de 1900 divisée en 2 appartements. Venez découvir cette maison climatisée (Réversible avec en plus chauffages céramique) de 107 m² (30 m² en sousplex) avec une cour arborée de 86 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie (salon et salle à manger, parquet, 2 cheminées, boiseries..) avec une cuisine en alcôve fermée, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre avec courette (2m2) et porte fenêtre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, en sousplex: une chambre, une buanderie et un bureau. Les plus: Cour fermée et arborée de 86 m², une place de parking, exposé Ouest SST. 1900 Divided into 2 apartments town house. Come discover this House air-conditioned (reversible with in more ceramic

heaters) of 107 m² (30 m² in sousplex) with a tree Court of 86 m². It consists of a pleasant piece of life (living room and dining room, parquet, 2 fireplaces, woodwork..) with a kitchen in closed alcove of a parental suite with room of water, a room with exercise (2 m 2) and door window, a room of bath and an independent WC in sousplex: a room, a laundry room and an Office. More: Court closed and tree of 86 m², a parking space, exposed West ESS.

Classe Energie : NC

LYON 7ème

349 000 €

Magnifique vue sur un monument historique idéalement placé dans le 7ème arrondissement de Lyon, superbe 3 pièces de 83 m2 entièrement rénové par une architecte reconnue il se compose d’une entrée, de nombreux rangements, d’une grande pièce de réception (cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger), de 2 chambres dont 1 avec dressing , d’une superbe salle de bain et d’un wc indépendant. Taxe foncière : 540 € / an, charges : 280 € / trimestre. Les plus : Vue, rénovation haut de gamme, équipement sonore au plafond, volets électrique centralisés, porte blindée, possible de reprendre la location d’un parking. Magnificent view of a historical building ideally located in the 7th arrondissement of Lyon, superb three rooms of 83 m 2 completely renovated by a recognized architect consists of entry, many storage, a large room of reception (fully equipped kitchen open to the living room dining room), 2 rooms of which 1 with dressing, a superb room bathroom and an independent wc. Property tax: 540 € / year, expenses: 280 € / quarter. More: view, high range renovation, sound equipment to the ceiling, centralized electrical components, is armoured, possible to rent a car park.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 23

LYON 6ème- Brotteaux


FONTAINES SAINT MARTIN

745 000 €

A 150 m. du centre ville, maison contemporaine sur 2 niveaux avec piscine, entièrement rénovée en 2011 avec vue dégagée d’une superficie d environ 280 m², comportant grand séjour ouvert sur cuisine à aménager, très clair avec accès sur une gde terrasse exposée S/O ; une ch parent avec dressing et SdE privative, 3 ch avec chacune SdB ou SdE, une salle polyvalente (vidéo) 3 WC, grande buanderie, pièce rangement, cave. Vaste garage 2 voitures avec porte automatisee. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur. Volets roulants électriques. Très belles prestations. Accès rapide par sortie de l’Autouroute A 46 - BUS à proximité. At 150 m. from the city centre, House contemporary on 2 levels with swimming pool, completely renovated in 2011 with clear area d about 280 m², view with great stay open kitchen to build, very clear with access on a terrace exposed S/O; a master room with dressing and privative shower room, 3 bedrooms with bathrooms or shower room, a multi-purpose room (video) 3 WC, large laundry room, storage room, cellar. Wide garage 2 cars with automated door. Heating and cooling by heat pumps. Electric shutters. Very nice benefits. Quick access through the highway exit is 46 - BUS nearby.

Tél. : 06 89 96 35 00

Classe Energie : C

mychicresidence

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MY CHIC RESIDENCE | N° 23 | MAI 2012 | Edition Lyon & Beaujolais

N°23 • Mai 2012

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My Chic Résidence 23 Mai 2012  

les plus belles résidences de la région Lyonnaise et Beaujolaise

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