Issuu on Google+

Strong Demand for Prime London properties for Sale Prime central London property prices continue to appreciate at a rapid rate driven by insatiable   demand among domestic and international property buyers.  With recent research by Knight Frank revealing that average prime central London property prices   have increased by an average of £767 every day over the past 12 months, it is little wonder that   more property investors are inquiring after property for sale in London.

(Property for sale in London) Demand is particularly strong for property for sale in Westminster, along with property for sale in  Mayfair  and  property for sale in  Chelsea, as these areas  are  among  the strongest performing  London property markets. 


(Property for sale in Chelsea) The prime London property market is being led by properties in the £1 million to £5 million price  bracket. This means that as well as property in Westminster, Mayfair and Chelsea, demand is also  high for premium homes in other areas, such as Kensington, Fulham and Notting Hill.

(Property for sale in Mayfair)


The influx of wealthy foreign buyers and their influence at street level is evident in many expensive   parts   of   London.   This   is   adding   to   demand   for   properties   in   other   premium   areas,   including  property for sale in Holland Park, North Kensington and South Kensington. Property exhibitions in Singapore, Kuala Lumpur and Hong Kong are driving more Asian property  buyers to London, according to research by CB Richard Ellis (CBRE). Figures supplied by CBRE show that more than £800 million worth of property ­ equivalent to  around 2,500 properties in London ­ were sold at exhibitions in the three cities last year. Peter Rollings, chief executive of London estate agents Marsh & Parsons, says that more than 20  buyers are now registering for every prime property for sale in London registered on the market.  Commenting on the London property market, Rollings told the press: “We’ve seen some of our   busiest months since 2007 this year, and are in the middle of another surge of activity. House  prices have already risen five per cent this year, and we anticipate further rises as competition for   good quality stock continues to heat up.” The dislocation between the central London market and the wider UK market has widened into a  chasm   over   the   past   12   months,   according   to   Liam   Bailey,   Head   of   Knight   Frank   Residential  Research.  “Over the past 12 months price growth in central London has totalled 8.3 per cent, whereas in the   UK the corresponding figure has been a fall of ­1.3 per cent”, he said. He added: “I have pointed to international demand as being a key contributor to London’s bounce.   There is no doubt that this is true – with more than 60 different nationalities active in the market   over the past 12 months. However we shouldn’t underestimate the impact of the central London  economic revival on pricing.” 


(Property for sale in Westminster) Bailey is one of many housing experts who believe that the revival in the London property market   is sustainable even if overseas demand begins to wane. This is potentially good news for anyone  looking   to   buy   property   in   London,   particularly  property   for   sale   in   Westminster,   Mayfair   and  Chelsea.


Strong demand for prime London properties for sale