Issuu on Google+

• 3 2013

ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

20 лет на рынке недвижимости

ул. Советская, 7 (пл. Ленина) тел.

296-32-75

www.anmodus.ru e-mail: modusnn@mail.ru

• коттеджные поселки • дома • дачи • участки •

www.zagorod52.ru

каталог загородной недвижимости

Загородный дом52 Нижний Новгород и Нижегородская область

ŸØÎËÇËÂǽÔÂÎÏ¿ËËÒͽÊÊËÀË˾ËÍÐÁË¿½ÊÅÜÅͽÄÐÉÊØÂÓÂÊØ ž½ÄË¿ØÆÇËÉÌÈÂÇÏÎÅÀʽÈÅĽÓÅÅÁÈÜÁËɽËÏ12 000 рублей.

Производство домов из клееного бруса, деревянные евроокна, парадные двери, лестницы, беседки, садовые домики, резьба по дереву, гарантия производителя.

«ОХРАННИК НА ЧАС»

Н. Новгород, пер. Райниса, 1 Тел.: 410-19-06, 8-910-797-00-98 г. Заволжье, ул. Лесозаводская, 7 Тел.: (83161) 3-73-74, 8-910-797-00-92

tÌËÔ½ÎË¿½ÜËÒͽʽ лицензированным ËÒͽÊÊÅÇËÉ t˾ÂÎÌÂÔÂÊÅ ÈÅÔÊËÆ ¾ÂÄË̽ÎÊËÎÏÅ t˾ÂÎÌÂÔÂÊÅ ÎËÒͽÊÊËÎÏÅ имущества tÎËÌÍË¿ËÃÁÂÊÅ инкассации ул. Гребешковский откос, 9 А, цокольный этаж

«УМНЫЙ ДОМ» НА ВАШ ТЕЛЕФОН! ©ËÊϽÃÅÌËÁÇÈÛÔÂние системы «Умный ÁËɘÐÌͽ¿ÈÂÊÅÂÅ контроль с мобильÊØÒÐÎÏÍËÆÎÏ¿ÎÅÎÏÂмами автоматизации ÇÈÅɽϽ ¿ÂÊÏÅÈÜции, электросети, ËÒͽÊÊˊÌËýÍÊËÆ сигнализации, ¿ÅÁÂËʽ¾ÈÛÁÂÊÅÜ  воротами и мультиÉÂÁÅÆÊØÉÅÎÅÎÏÂɽÉÅ¿½ÕÂÀËÁËɽ

тел. 217-00-33, факс 217-16-95 XXXPMJNQSVFŠNBJMPMJNQŠTBMF!NBJMSV

• строительство • реконструкция • ландшафт • интерьер • загородный отдых •


содержание В номере: Карта коттеджных поселков Нижегородской области�������������������������������������������������������������������� 4–5

тел.: 4�14�69�06, 8�910�894�12�21 www.metrdom.ru e�mail:mail@metrdom.ru

Уникальность коттеджных поселков Нижегородской области�������������������������������������������������������������������� 6–7 Купить 2 100 000 руб. 150 м2

Переезжать или нет?������������������������������������������������������������������������� 10–11 Особенности загородной жизни

­®¬ª¤®¡§¸­®žª¤¬¡¦ª©­®¬¯¦²¤»£œŸª¬ª ©·± ª¨ªž¤¦ª®®¡ ¢¡¥t «¬ª¡¦®¤¬ªžœ©¤¡ ¬œª®œ«ª³¡¬®¡¢œ¨¤¹­¦¤£œ¨t¬œª®œ¡¨«ª©¡¨¡²¦ª¥ ТЕХНОЛОГИИ С ВЫСОКИМ ЭКОЛОГИЧЕСКИМ КЛАССОМ МАТЕРИАЛОВ

Дом. Героическая продажа����������������������������������������������������������� 12–13 Директор АН «Золотой ключик» Ольга Бердюгина о работе риелтора

2 800 000 руб. 200 м2

VIP-предложение��������������������������������������������������������������������������������������� 16 БТИ, ФРС и Кадастровые центры Нижнего Новгорода�������������������������������������������������������������������������������� 17 Фотокаталог домов и участков по районам области������������������������������������������������������������������������� 18–58 Загородная недвижимость в объявлениях������������������������� 60–67 Построить Новый взгляд, или Строим по-новому������������������������������������� 70–71 Что такое вентилируемый фасад? Делаем основу������������������������������������������������������������������������������������� 72–74 Чтобы фундамент не подвел

КОМФОРТ, УДОБСТВО И КАЧЕСТВО. ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС, КАК ДЛЯ СЕБЯ!

Древние традиции в современном исполнении����������������� 76–77 Чем хороши дома из клееного бруса

Производство, проектирование и строительство деревянных домов

Построй дом своей мечты������������������������������������������������������������� 78–79 «Лучший проект МЖС в эконом-классе» — компания «Контур» Время теплоизоляции���������������������������������������������������������������������� 80–83 Организуем «погоду» в доме Жить Неотделимая часть интерьера���������������������������������������������������� 88–89 Шторы от «Декор-Престижа» Световой дизайн в интерьере������������������������������������������������������ 90–92 Как грамотно осветить помещения в доме Стиль, индивидуальность и долговечность����������������������� 94–96 Наливные 3D полы

Рекламно-информационный журнал. Учредитель ООО «Городское обозрение» Издатель ООО «Городское обозрение» Директор Наталья Забураева Главный редактор Светлана Гаврилова Верстка, prepress Любовь Пустовая Корректор Галина Семенова Коммерческая служба Елена Уланова Служба доставки Марина Левченко Распространение: по подписке, в свободной продаже. Подписку можно оформить по электронной почте: podpiska@zagorod52.ru или в редакции по телефону: (831) 415-06-60 Автор идеи и проекта Наталья Забураева Визуальная концепция издания Дмитрий Обжерин

Нижегородская обл., Кстовский р-н, 0,2 км южнее д. Ржавка. Тел.: 8 (83145) 3-46-19, 3-72-19, 8 (920) 019-99-77 www.agrodok-ecodom.ru e-mail: dom@agrodok.ru

Адрес редакции 603035, Нижний Новгород, ул. Чаадаева, д. 3Б, офис 212, телефон 8 (831) 413 77 92. E-mail: zagorod52@mail.ru www.zagorod52.ru

Журнал зарегистрирован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи информационных технологий и массовых коммуникаций по Нижегородс­ кой области. Свидетельство ПИ №ТУ 52-0607 от 29 февраля 2012 г. Тираж печатной и электронной версии 10 000 экземпляров Периодичность — ежемесячно. Цена — свободная.

1 950 000 руб.

Подписано в печать 01.03.2013 г. Отпечатано в ООО ПК «Экспресс» Нижний Новгород, ул. Медицинская, 26. Заказ № 887 Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии. При перепечатке материалов ссылка на «Загородный дом52» обязательна. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Водометный катер Sea Doo Utopia SE (2007 г.), 2 х 215 л/с, длина 6,2 м, 6 моточасов, состояние нового. Тел. 8 910 872 1505

2013 3 | Загородный дом 52 | 3


77

карта коттеджных поселков НижегорОДской области

4

ПОСЕЛОК НН КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

www.poseloknn.ru

56 39 23

27

76 10 48

16

ОАО «БОРСКИЙ ТРУБНЫЙ ЗАВОД»

г. Бор, ул. Степана Разина, 2

(83159) 9-14-90, 2-18-91

www.bortrub.ru

Благоустройство коттеджных поселков 4 | Загородный дом 52 | 3 2013

70

73

1. Green Village, КП 2. SKORE, КП 3. Sun City, КП 4. Адмирал тел. (831) 217-21-21 www.nn-admiral.ru 5. Александровская слобода, КП 6. Альпийский 7. Афанасьевка 8. Большое Козино, р. п. 9. Березки, КП 10. Березовая роща, КП тел. (831) 423-30-40 www.poseloknn.ru 11. Берендеева деревня 12. Бурцев ключ 13. Владыкино 14. Волжская ривьера 15. Волжские угодья 16. Высоково, ИЖС тел. (831) 416-41-74 www.nnkvadrat.ru 17. Грин парк 18. Заповедный край, КП 19. Зеленый город, КП 20. Зеленый дол, КП 21. Зеленый остров КП 22. З емляничная поляна, КП 23. Золотово  тел. (831) 4-233-040 www.poseloknn.ru 24. Кадницы 25. Каменские холмы, КП 26. Кленово 27. Княжево, Эко-усадьба тел. 8 (831) 217-21-21 www.knyajevo.ru 28. КаменкиИнвест, ук 29. Красногорка 30. Крутая, д. 31. Куликово 32. Купавна 33. Лазурный берег 34. Ландыши 35. Лесная жемчужина, КП 36. Лесной ключ, КП 37. Лесное подворье 38. Линдо-Усад 39. Медведково тел. (831) 4-137-000 www.poseloknn.ru 40. Морской Бриз

41. МореСолнце 42. Новинки 43. Новое Афонино, КП 44. Новые Гремячки, КП (проект УК «КаменкиИнвест») 45. Новое Крашово, КП (проект УК «КаменкиИнвест») 46. Окские усадьбы 47. Орешкино 48. Оринки, КП тел. (831) 416-41-74 www.nnkvadrat.ru 49. Полянки, КП (проект УК «КаменкиИнвест») 50. Раздолье 51. Ромашково, КП 52. Русское поле 53. Рублевка-НН 54. Русские просторы 55. Сан-сити, КП 56. Серебрянный бор на Линде тел. (831) 4-133-139 www.poseloknn.ru 57. Своя земля, КП  58. «Семь Озер» Экопоселок 59. Солнечный, КП 60. Солнечный город, КП 61. Солнечная долина 62. Старорусское поместье 63. Солнечное Спирино, КП (проект УК «КаменкиИнвест») 64. Солнечное Спирино 2, КП (проект УК «КаменкиИнвест») 65. Трехречье, ЭкоДеревня 66. Троца 67. Сосновый бор, КП 68. Лагуна, ТСЖ 69. Усадьба Арапово 70. Усадьба Каменки тел. (831) 411-11-32 www.kamenki.com 71. Хельсинки клуб, КП 72. Чайка 73. Чистые ключи, КП тел.: (831) 42-42-010, 416-94-84 www.klychi.ru 74. Чешская деревня, КП 75. Чешские сады 76. Яблоневый, КП тел.: (831) 428-51-95, 428-44-85 www.yablonevyi-nn.ru 77. Яблоньки на Троце, КП ел.: (831) 265-22-33 www.troca.ru 78. Янтарный, КП 2013 3 | Загородный дом 52 | 5


уникальность

уникальность

Уникальность коттеджных поселков Нижегородской области

Коттеджный Поселок «АДМИРАЛЪ» Закрытый камерный проект: собственные резиденции на Горьковском море

Расположение: Коттеджный поселок нового формата «АДМИРАЛЪ» расположен, пожалуй, в самом излюбленном месте отдыха нижегородцев, в курортной зоне Горьковского моря, непосредственно на первой береговой линии. Инфраструктура: собственный пляж и пирс, детские спортивные площадки, теннисный корт, беседки и зоны барбекю, ресторан, парковка. Минимальный набор инфраструктуры, специаль-

но созданный для посекла, позволяет сохранить уединение и отдых от городской жизни. Особые отметки: Проект находится в оптимальном расстоянии от города до курортной зоны, в окружении соснового бора, с проду­манной до мелочей концепцией, с участием европейских дизайнеров и архитекторов. Все необходимые коммуникации для загородной комфортной жизни. Условия покупки: Всего 60 земельных участков

на 10 га земли по 8–10 соток, с возможностью приобретения нескольких участков для увеличения площади. Строительство домов по индивидуальным проектам из на��ей Архитектурной галереи. Возможна рассрочка на год — 0%. Ипотека, 100% оплата на специальных условиях. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Цена за сотку от 50 000 рублей, стоимость строительства от 22 000 рублей за кв. м.

те

д жны

Тел. (831) 217-21-21, www.nn-admiral.ru

е

2012

по

селк

и

ко т

2012

Эко-Усадьба «КНЯЖЕВО»

кп «Яблоневый»

Жизнь в гармонии с природой! Расположение: Находится в 20 км от Нижнего Новгорода и в 12 км от г. Бор (Борское направление) в сторону Ивановского кордона. Инфраструктура: Эко-Усадьба «КНЯЖЕВО» включает в себя всю инфраструктуру для постоянного проживания в закрытом охраняемом поселке. Красивейшие прогулочные зоны у воды и в лесу. Детский сад, детские площадки, теннисные корты, административное здание, ФОК, медпункт, аптека, ресторан, супермаркет, салон красоты, КПП, охрана,

автомойка. Все цент­ральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация будут сдаваться покупателю подведенными в дом. Особые отметки: Мы строим место идеальное для жизни именно здесь для тех , кто ценит историю своего народа, сохраняет и поддерживает свои семейные ценности, кто хочет жить в поселке с единой социальной и цивилизованной средой, кто понимает прелесть загородной жизни в экологически чистом месте.

Строительство домов только из экологически чистых материалов, с использованием новейших энергоэффективных технологий не только в домах но и по всей территории поселка. Условия покупки: Земельные участки от 8 до 25 соток, с возможностью объединения. Проекты домов от 170 до 400 кв. м. Продажа осуществляется только с подрядом. Возможны беспроцентные рассрочки, ипотека, индивидуальный подход к каждому клиенту.

тел. (831) 217-21-21 www.knyajevo.ru

6 | Загородный дом 52 | 3 2013

ОАО «Нижегородсельстрой» ведет строительство коттеджного поселка «Яблоневый», расположенного в 3 км от Н. Новгорода (Кстовское направление), в районе деревень Ржавка и Афонино. Близкое расположение к городу прекрасно сочетается с возможностью проживания и отдыха на природе. Общая площадь коттеджного по­селка 9 га. Рядом с участком имеется лесопарковая зона, 2 озера.

Выполнены новые сети центрального водоснабжения и канализации, проложен магистральный газопровод и проведено электричество, имеется технический водопровод, строятся подъездная и внутрипоселковые асфальтированные дороги.

Тел. (831) 428-51-95, 428-44-85 www.yablonevyi-nn.ru

2013 3 | Загородный дом 52 | 7


коттеджный поселок

3 000

0 рубле 00 й

Мы продаем

а

дом е ы в о т го 000 0 0 5 3 лей

руб юч» кл «под

Тел. (831) 423-30-40 www.poseloknn.ru 8 | Загородный дом 52 | 3 2013

•  Оформление в собственность •  Живописный и сухой участок, окружен чистым и ухоженным лесом, на берегу реки Линда •  Типовой проект дома общей площадью 130 кв. м •  Широкий выбор участков •  Централизованное газоснабжение •  Локальная канализация •  Электричество 15 кВт •  Круглосуточные службы охраны и эксплуатации •  Уличное освещение •  Гостевые парковки •  Асфальтированные дороги •  Детская площадка •  Озеленение общей территории поселка •  Близкое расположение к Нижнему Новгороду, 8 км от города (10 мин. на автомобиле) •  Удобный въезд в поселок •  Ж/д станция (электричка) •  Чистое озеро, 100 га с оборудо­ ванны­ми зонами отдыха

Выбор и покупка земельных участков и загородной недвижимости:  особенности рынка  цены  кредитные и финансовые программы  взаимодействие с органами госрегистрации

Купить

«Серебряный Бор на Линде»


КУПИТЬ

КУПИТЬ

Переезжать или нет? Дом или квартира? Свои плюсы и минусы есть у каждого из этих вариантов, но зачастую, сравнивая квартиру и дом, мы думаем либо о транспортной доступности квартиры, либо о комфорте собственного дома, упуская из виду другие немаловажные особенности жизни в загородном доме. Первые элитные коттеджи появились в Нижегородской области десять лет назад, коттеджными поселками они стали уже в ХХI веке. Рынок загородной недвижимости начинался с полулегальной купли-продажи земли, контрастов между находящимися по соседству деревенскими домиками и роскошными особняками. У первых владельцев таких коттеджей было много проблем: подвод коммуникаций, юридические коллизии, сложности с пропиской, отсутствие инфраструктуры. Сегодня многие проблемы загородного жилья остались позади, условия жизни стали там гораздо привлекательнее. Однако у дома в области, по сравнению с квартирой в мегаполисе, сегодня по-прежнему есть как свои плюсы, так и минусы. Итак, плюсы загородного домика. Во-первых, это, конечно, экология. Плохая экологическая обстановка в областном центре — это основная причина, побуждающая нижегородцев перебираться на ПМЖ в пригород. К тому же специалисты уверяют, что деревянный дом, в отличие от монолитного и панельного, может защитить от депрессии. Во-вторых, жители коттеджных поселков имеют возможность пользоваться приусадебным участком. Качество объектов загородной недвижимости экономкласса сейчас не уступает городскому жилью. Строительные и отделочные материалы, а также системы инженерных и коммуникационных сетей коттеджей и таунхаусов соответствуют западным стандартам. Третье преимущество загородного дома — наличие гаража (часто на две машины). Приобретая городскую квартиру, за гараж вы платите отдельно, к тому же количество машиномест всегда ограничено.

Четвертое преимущество — престижный адрес и престижное окружение (местные жители избавляются от огромного количества соседей). Престижность зависит от местоположения дома, удаленности поселка от Нижнего Новгорода и наличия хорошей трассы. Наиболее популярные направления — Кстовское и Богородское. В Борском направлении расположены коттеджи экономкласса, который составляет 40% от всего предложения. К минусам «загородной» жизни можно отнести тот факт, что сейчас полностью готовых поселков очень мало. Прежде хорошим подспорьем была ипотека. Человек покупал загородный дом с помощью кредита, занимался отделкой дома, живя в это время в своей городской квартире. Когда же все отделочные работы были завершены, он продавал свою квартиру, гасил кредит и переселялся за город. Сегодня взять ипотеку стало не так просто, да и процентные ставки значительно увеличились. Поэтому если у покупателей загородной земли вдруг закончатся деньги, то ситуация грозит увеличением «вечных строек». Отсюда неудовлетворительное состояние подъездных дорог, присутствие на территории поселка рабочих, строительный мусор, шум и портящие вид всего поселка незавершенные объекты. Кроме того, у загородной жизни есть один существенный недостаток — транспортные проблемы. В час пик добраться до центра быстро практически невозможно. На въезде в областной центр движение затруднено, особенно летом, когда многие нижегородцы перебираются за город и оттуда ездят на работу. Еще один существенный минус — это недостаточно развитая инфраструктура загородных поселков. Конечно, автомобиль помогает преодолеть эту

10 | Загородный дом 52 | 3 2013

неприятность, но опять же транспортные проблемы... Подобных сложностей не бывает у жителей элитных коттеджных поселков: здесь есть магазин, спортивный комплекс, салон красоты, медицинский центр, школы, детские сады, аптека, химчистка и ресторан. А вот у менее престижных поселков «бытовых» проблем очень много. Так что, задумав переезд на ПМЖ в пригород, стоит знать о многих специфических аспектах загородной жизни. Специфика загородной жизни Переезжая в загородный поселок, мы не просто меняем загазованность и тесноту городской квартиры на чистый воздух и простор собственного дома. Мы меняем стиль и способ жизни, ее ритм и распорядок, окружение, пересматриваем семейный баланс, отказываясь от старых и вводя в список новые виды затрат. Что нужно знать перед тем, как уехать из Нижнего Новгорода в зеленую Нижегородскую область? • Транспортная доступность Об этом уже говорили не раз — добраться из спального района до центра города гораздо проще, чем из области. Предположим, вы уже решили, что будете добираться до города на автомобиле, и не видите существенной разницы между автопробегом между этими точками. Но есть ли собственные автомобили у каждого члена вашей семьи? Если нет, то вам придется изучить еще и расписание движения общественного транспорта. Кроме того, не помешает проверить то время, которое вы проведете в пути — попробуйте повторить дорогу от дома до Нижнего в разное время суток, поскольку сорок минут в неурочный час могут превратиться в три часа утром, когда шоссе будет забито спешащими в город поселенцами.

• Инфраструктура Многих проблем удастся избежать, если у вашего загородного поселка есть собственная разветвленная инфраструктура — детский сад, школа, магазины, центры досуга и т. д. Или же если он находится недалеко от обласных городов-спутников с их инфраструктурой. Если же поселок невелик размером, и вся инфраструктура сводится к продуктовому магазину, вам придется распланировать график передвижений — поездки с детьми в школу, за продуктами в ближайший ТЦ и за развлечениями — в центр города могут отнимать немало времени. Изучите карту вашего района — возможно, недалеко от вашего поселка есть маленький районный горо��ок, и вы сможете покупать продукты и другие товары там, не наматывая километры на счетчик и экономя время и бензин. • Затраты Многих подкупает сравнительная дешевизна загородной недвижимости — квартиру в Нижнем Новгороде можно обменять на настоящий дом, да еще и с пригородным участком. Зачастую поселки находятся недалеко от районных городов и их торговых центров, поэтому счастливые домовладельцы уверены, что тут им удастся сэкономить на товарах первой необходимости. Но многие при этом забывают, что коммунальные платежи за дом и за квартиру довольно сильно отличаются. Уже есть случаи, когда собственники коттеджа продавали его именно из-за того, что были не в силах оплачивать и бензин для постоянных поездок в город, и работу службы эксплуатации поселка. Поэтому здраво взвесьте свои возможности — удастся ли вам удержаться на прежнем уровне комфорта, если доходы вашей семьи временно снизятся? • Хозяйственные вопросы Для многих собственный дом — это возможность быть настоящим хозяином, а не рядовым жителем «крольчатника». Но не все готовы к такой ответственности. Представьте себе расходы и

трудозатраты, связанные с ремонтом, и помножьте на два, а то и на три — вот именно так трудно поддерживать нормальное состояние собственного дома. Работы по его модернизации или кастомизации будут как минимум более тяжелыми и дорогими, чем ремонт квартиры. Перестройка камина, лестницы или крыльца может потребовать от вас нешуточных расходов. Готовы ли вы быть хозяином дома в полном смысле этого слова? • Изоляция от городской жизни За город мы чаще всего уезжаем в поисках пристанища от городского шума и гама. Здесь зелено, спокойно и тихо, здесь можно проводить мирные семейные вечера у камина, под потрескивание бревен и шелест листьев за окном. Готовы ли вы к такому романтичному времяпрепровождению, или загородная жизнь покажется вам скучной и бессмысленной уже к концу первого месяца? Если вы не домосед по своей природе, если вы любите шумные развлечения и танцы в клубе на всю ночь, жизнь в Нижегородской области — не для вас. И не стоит уповать на то, что вы в любой момент можете сесть в автомобиль и добраться до города. Не всегда есть силы и желание проделывать долгий путь, а под утро бросать машину в городе и добираться до дома на такси за три цены. • Человеческий фактор Изолированность своей территории забором и стенами собственного дома кажутся нам удачным решением, если мы устали от навязчивого соседского внимания. Но из своей практики могу честно сказать, что соседи по поселку часто становятся еще более назойливыми, чем соседи по лестничной клетке. В огромных многоэтажках, где живут сотни людей, никому ни до кого нет дела, а вот в поселке, где людей не так уж много, все они норовят перезнакомиться друг с другом. Если же жители поселка ведут себя строго обособленно, и демонстративно не поддерживают добрососедских отношений,

возникает обратная проблема — когда не у кого «соли попросить». • Сложные взаимодействия с городом Нижегородская область — идеальное место для тех, кто не связан с областным центром тесными рабочими связями. Фрилансеры — художники, писатели, переводчики, журналисты и т. д. — будут чувствовать себя за городом комфортно. К сожалению, этого нельзя сказать о тех, чье присутствие необходимо в офисе в течение оговоренного трудовым распорядком времени. Помимо того, что вы будете вставать ни свет ни заря, чтобы добраться до города, или же простаивать в пробках, вы будете тратить немало времени и денег на ежедневные путешествия. К тому же, в городе у вас всегда остается возможность, в крайнем случае, сесть на общественный транспорт и добираться до места работы без особых пробок и заторов. В районах области выбора у вас нет — если дорога загружена, вам все равно придется выезжать на автомобиле. А если рабочий день выдался тяжелый, сил на обратную дорогу может и не быть. Специалисты советуют людям, которые работают в офисе, сохранить за собой городскую квартиру на случай рабочих авралов, чтобы не усугублять и без того сложное положение долгой дорогой в какой-либо район области. Разумеется, все вышеперечисленные проблемы относительны. Ваш поселок может оказаться соседом города, центра района области с богатой инфраструктурой. Он может быть расположен в транспортно-доступном месте. Наконец, городская квартира, из которой вы собираетесь перебираться в Нижегородскую область, может находиться в двух часах пути от места работы. Однако перед тем, как принять окончательное решение, лучше узнать заранее обо всех подводных камнях переезда за город, чтобы они не стали неприятным сюрпризом.

2013 3 | Загородный дом 52 | 11


КУПИТЬ

КУПИТЬ

Дом. Героическая продажа Впервые опробовав качество услуг на рынке недвижимости на своем собственном опыте, Ольга Бердюгина сделала вывод, что необходимо что-то менять. Создавая свою собственную компанию, она поставила главную цель: «Соблюдение интересов клиента и оказание качественной услуги с высоким уровнем сервиса». Важнейшее внимание в «Золотом ключике» отведено качеству подготовки кадров, четкому распределению направлений деятельности не только отделов, но и каждого отдельно взятого сотрудника и их взаимодействию. Рынок недвижимости в России довольно молод, но это скорее отговорка, чем констатация действительности. Уровень информатизации позволяет в реальном времени изучать весь опыт, накопленный иностранными коллегами и аккуратно интегрировать его в практику. Наиболее лаконично сочетать аутентичность российского менталитета с ведущими достижениями современной цивилизации. Первый офис «Золотого ключика» открылся в 2006 году. На сегодняшний день «Золотой ключик» в Нижнем Новгороде представлен тремя офисами и учебным центром. Компания прошла сертификацию и является действительным членом НП НГСР и Российской гильдии риэлторов. «Золотой ключик» предлагает полный перечень услуг, в том числе по продаже, покупке и обмену недвижимости, согласованию перепланировок, ипотечному кредитованию, использованию жилищных сертификатов и многому другому.

В любой деятельности успех состоит из профессионализма и умения работать в команде, считает генеральный директор нижегородского агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Бердюгина. Благодаря этим качествам компания признана не только на областном, но и на федеральном уровне, а ее руководитель в 2012 году победила во Всероссийском конкурсе «Женщина-лидер. ХХI век».

Являясь ведущим агентством недвижимости не только региона, но и России, «Золотой ключик» стал лауреатом и обладателем многочисленных наград профессиональных конкурсов. В 2010 году агентство вошло в тройку лучших компаний на рынке вторичного жилья численностью сотрудников до 30 человек Нижегородского региона в конкурсе «Профессиональное признание», а буквально через год стало лау­реатом этого конкурса. Апогеем достижений компании стала победа в 2012 году в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке вторичного жилья численностью сотрудников до 30 человек» во Всероссийском конкурсе «Профессиональное признание», состоявшемся весной в Петербурге в рамках XV Национального конгресса по недвижимости.

За время работы коллективом компании накоплен огромный опыт. И, естественно, возникла необходимость передавать знания. В связи с этим была получена лицензия министерства образования и начал свою деятельность Негосударственное образовательное учреждение НОУ «Учебный центр по подготовке специалистов по недвижимости». Занятия проводят юристы, руководители и ведущие специалисты ипотечных отделов банков, оценочных и страховых компаний, управления Росреестра, преподаватели вузов. Выпускники получают аттестаты Российской гильдии риэлторов. Современное развитие рынка недвижимости ставит перед нами новые задачи и выдвигает более строгие требования. Изменился не только средний возраст Агента, но и требования к его подготовке. Изменился и усложнился и сам рынок недвижимости. Мы применяем в работе все более современные технологии и методы. Уровень информатизации заставляет даже самого неопытного сотрудника обладать огромным запасом знаний и навыков. Идти в ногу со временем непросто. От руководителя Ольги Бердюгиной требуются огромные усилия и самоотдача. Ежедневная неутомимая работа позволяет держаться поставленных целей, не уступать принципам, оправдывать высочайшее доверие клиентов, которые поручают «Золотому ключику», наверное, самые дорогие материальные вещи в своей жизни — объекты недвижимости. Особого внимания заслуживает сектор загородной недвижимости, который имеет свою ярко выраженную специфику и требует от агента особых знаний и навыков. При этом это необычайно увлекательная работа, подразумевающая творческий подход. Поэтому в агентстве недвижимости «Золотой ключик» ей занимаются агенты с очень высокой квалификацией и нередки случаи, когда и лично генеральный директор Ольга Бердюгина.

по крайней мере на звание занимательной истории. Одна из таких историй произошла и весной 2012 года. Клиент попросил продать дом 250 кв. м с земельным участком 15 соток в Кстовском направлении, примерно 20  километров от города. Сложность была в том, что продать дом надо было «вчера» (впочем как и в большинстве случаев), а документы на дом и землю не были оформленны должным образом. И цена была абсолютно в рынке, без каких либо скидок. Что же делать? Обычная реклама занимает время… Оформление документов — тоже… Было решено продавать указанный дом „методом аукциона“. Метод довольно новый для Нижнего Новгорода. Пришлось приложить огромные усилия для того что бы убедить клиента в своей правоте. Параллельно были подключены все ресурсы Кадастровой палаты Кстовского района и Нижегородской области для максимально быстрой постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации дома и земли. По всем законам жанра, первый найденный покупатель хотел приобрести дом с использованием средств ипотечного кредитования и материнского капитала. В данном случае личный контакт с начальником ипотечного отдела выбранного банка, а также невероятно быстрая подготовка документов (около месяца) сыграли свою роль. Помог и „метод аукциона“, благодаря которому дом был продан в течение месяца и на 5% дороже от той цены, которую изначально хотел продавец. Все остались довольны. Работа выполнена на „отлично“».

А какой случай с продажей дома или земельного участка вам запомнился больше всего? «Каждая продажа или покупка  — это событие в жизни клиента, а значит и в жизни агентства. Каждая из них уникальна и вправе претендовать

«Победы в российских конкурсах я не ожидала»,  — признается Ольга Бердюгина.  — «Конкуренция была серьезная: жюри оценивало объемы сделок, отзывы клиентов, количество партнеров и иные достижения. Эта награда говорит о доверии к компании на федеральном уровне и позволила нам по новому дать оценку уровню развития, пересмотреть и модернизировать приоритетные направления деятельности».

12 | Загородный дом 52 | 3 2013

2013 3 | Загородный дом 52 | 13


Дом за миллион. Реально. .,

Это не дача!

Теплый по л

с. руб ы т 0 5 6 1 о л на! Бы Выгодная це тыс. руб. 0 0 0 1 о л а т ас

Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости

Ч

Ш

Е Е

П

Р

У t Л

Е

К Н

Особенности: tžËÈÙÕËÆÁ¿ÐÒÚϽÃÊØÆÁËÉ ÌÈËÖ½ÁÙÛÉ2 t®ÍËÇÎÏÍËÅÏÂÈÙÎÏ¿½vÁÊÂÆ t¿½ÍŽÊÏË¿¿ÊÂÕÊÂÆ ËÏÁÂÈÇÅ

до 1 мая!

Ж Е Л О Н

И

Е

Н А

Р

Ы

тел. (831) 423 30 40 www.poseloknn.ru

Характеристики: t±ÐÊÁ½ÉÂÊÏv¿ÅÊÏË¿ØÂο½Å t4*1ŠÌ½ÊÂÈÅ t§ÍË¿ÈÜvÉÂϽÈËÔÂÍÂÌÅÓ½ t®¿Ë¾ËÁʽÜÌȽÊÅÍ˿ǽ t¬È½ÎÏÅÇË¿ØÂËÇʽ

Успей купить по акции

Д

Отдел продаж

Дешевле не найти! Всего 999.999 рублей

Е

Коттеджный поселок «ЗОЛОТОВО» расположен в 8 км от Нижнего Новгорода в сторону Борского направления. Собраны документы, готов проект поселка, подведены электроэнергия и дороги, подключен газ. Коттеджный поселок «ЗОЛОТОВО» предназначен как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. На территории поселка предусмотрены зоны отдыха на реке Линда, двухэтажное кафе-ресторан с видом на озеро Спасское, пруд с карасями, детская площадка, магазины, охрана. Поселок будет обеспечен бесперебойным доступом к сети интернет.

Узнайте подробности прямо сейчас! ÏÂÈŠŠ EPN[BNJMMJPO[NESV


БТИ, ФРС и Кадастровые центры Нижнего Новгорода

vip-предложение

9

14 12

3

6

5

8 11 4 200 000 руб.

3 444 000 руб.

Проект двухэтажного загородного дома на живописном берегу реки Линда для постоянного проживания в приятном окружении. Площадь 200 кв. м, планировку можно получить в офисе. Участок 10 соток — 350 000 руб. Газ и электричество на участке.

Проект двухэтажного загородного дома на живописном берегу реки Линда для постоянного проживания в приятном окружении. Площадь 200 кв. м, планировку можно получить в офисе. Участок 10 соток — 350 000 руб. Газ и электричество на участке.

Дом может быть построен на заказ в течение 65 дней.

Дом может быть построен на заказ в течение 65 дней.

ООО «Завод малоэтажного домостроения» 603035, Нижний Новгород, ул.Чаадаева, д. 3 Б, Тел.: (831) 413 70 00

4 2

ООО «Завод малоэтажного домостроения» 603035, Нижний Новгород, ул.Чаадаева, д. 3 Б, Тел.: (831) 413 70 00

13

№ п/п 1. 2.

10

1

Организация БТИ (Автозаводский р-н)

Адрес ул. Г ероя Советского Союза Прыгунова, 2 ул. Бурденко, 18

3.

БТИ (Канавинский р-н)

ул. Гордеевская, 42

4.

БТИ (Ленинский р-н)

ул. Г леба Успенского, 2/1

5.

БТИ (Московский р-н)

Московское шоссе, 213

6.

БТИ (Нижегородский р-н) пер. Холодный, 10

7.

БТИ (Приокский р-н)

ул. Крылова, 14 А

8.

БТИ (Советский р-н)

пр. Гагарина, 16

3 444 000 руб.

3 600 000 руб.

Проект двухэтажного загородного дома на живописном берегу реки Линда для постоянного проживания в приятном окружении. Площадь 200 кв. м, планировку можно получить в офисе. Участок 10 соток — 350 000 руб. Газ и электричество на участке.

Проект двухэтажного загородного дома на живописном берегу реки Линда для постоянного проживания в приятном окружении. Площадь 200 кв. м, планировку можно получить в офисе. Участок 10 соток — 350 000 руб. Газ и электричество на участке.

9.

БТИ (Сормовский р-н)

ул. Коминтерна, 160

10.

ФРС

ул. Крылова, 9

Дом может быть построен на заказ в течение 65 дней.

Дом может быть построен на заказ в течение 65 дней.

11.

Кадастровый центр

ул. Адмирала Васюнина, 2

12.

ФРС

ул. Куйбышева, 9

13.

ФРС

ул. Мончегорская, 116

14.

ФРС

ул. Энгельса, 2

ООО «Завод малоэтажного домостроения» 603035, Нижний Новгород, ул.Чаадаева, д. 3 Б, Тел.: (831) 413 70 00

ООО «Завод малоэтажного домостроения» 603035, Нижний Новгород, ул.Чаадаева, д. 3 Б, Тел.: (831) 413 70 00

7

Телефон

256-70-13 253-67-95 243-19-58 252-04-69 279-45-27 438-04-47 465-55-33 439-45-26 225-33-35 464-11-52 417-72-36 241-29-44 298-57-68 225-66-26

Юридическая компания

«Защита»

Нижний Новгород, ул. Б. Печерская, 24, оф. 204 тел.: (831) 413-18-80, 413-81-18 233-11-48, 233-11-49 е-mail: ukzashita@yandex.ru www.zashita52.ru

Поможем оформить: • землю и объекты недвижимости; • самовольные постройки; • землю под строительство и разрешительную документацию; • изменение категории или разрешенного использования земельного участка. Сделки с недвижимостью Представительство в судах общей юрисдиции и арбитражном суде

2013 3 | Загородный дом 52 | 17


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 3 700 000 руб.

4 300 000 руб.

Канавинский р-н, Московское шоссе. Садовый домик (кирпич.), 54 кв. м. Черемушки, земля удобренная, озеро на территории товарищества, свидетельство о собственности, торг. Участок 6 соток. Трефилов К. Е. 2 (1) Тел. 8 903 042 9777

Н. Новгород, Канавинский р-н, ул. Зеленая. Ч/дома, новостр., кирпич, мет./череп., общ. пл. 113,5 кв. м, отл. сост., 4 комн., удобства в доме, водопр., АГВ, отд. вход, место на 2 а/м, зем. уч. 3 сот., хор. трансп. развязка. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

Канавинский р-н, мкр. Сортировочный. Жилой дом, 73 кв. м. Капремонт в 2012 г.: укреплен. фунд., замен. лаги, сист. отопл., новые пласт. стеклопакеты, декор. ремонт. По периметру — забор. Тихое, уютное место. Транспортная развязка. Озеро, лес. 2 (1) Тел. 8 962 511 9501

Н. Новгород, Канавинский р-н, ул. Спартака. Дом кирпич., 2 эт., общ. пл. 100 кв. м, все удобст­ ва, отл. сост., кухня-гостиная, кирп. гараж, 2 сарая, зем. участок 6 сот., хорошее местоположение, рядом стадион. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

1 200 000 руб.

1 650 000 руб.

4 400 000 руб.

4 800 000 руб.

4 600 000 руб.

Нижний Новгород, Приокский р-н, ул. Воен­ ных комиссаров. Дачный дом (кирпич. + дер. мансарда), общ. пл. 24 кв. м, 8 сот. земли, учас­ ток ухожен, все плод. посадки, погреб, на краю садовод. общ. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

Сормовский р-н, Высоково. Участок 10 сот. (почти квадрат.), полностью новая коттеджная застройка. Газ, электричество. Недалеко большое озеро, в 5 км сосновый бор (за п. Дубравный), где расположена лыжная база. До центра города 20 км. 2 (1) Тел. 415 11 02

Канавинский р-н, ул. Зеленодольская. Дом жилой, комб., общ. пл. 58 кв. м, водопровод, газ, АГВ, гор. вода, баня в пристрое, гараж кирп., зем. уч. 3,5 сот., рядом парк, стадион, 15 мин. до Московского вокзала. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

2 000 000 руб.

2 100 000 руб.

2 200 000 руб.

370 000 руб.

500 000 руб.

3 700 000 руб.

отдел загородной недвижимости

Канавинский р-н, с/т «Сокол». Участок прямоугольной формы, ровный. Садовый домик, электричество, скважина, рядом ТЦ «Карусель».

Приокский р-н. Домик 4 х 5 м, доски,1 этаж, мансарда, 2 комнаты, сарай, туалет, электричество, вода. Участок 7 соток.

2 (2)

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

нижегородское направление

550 000 руб.

Тел. (831) 415 17 71

отдел загородной недвижимости

отдел загородной недвижимости

отдел загородной недвижимости

www.gorodzagorodnn.ru

отдел загородной недвижимости

www.gorodzagorodnn.ru

Нижний Новгород, Автозаводский р-н, п. Горбатовка, ул. Горбатовская. Продается 2-эт. кирпичный дом (недострой). Площадь 340,2/212/15 кв. м, 4 комнаты. Участок 12 соток, квадратный. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

2 300 000 руб.

Канавинский р-н, Орловские дворики. Дом кирп., общ. пл. 126 кв. м, сост. отл., стеклопакет, кухнястол., 2 скважины + колод., котел электр. + угольн., все удоб., душ. каб., зем. уч. 15 сот., брусчатка, гараж + баня, сад/огород, 2-й эт. без отделки. Наталья. 2 (2) Тел. 8 920 026 8203

5 000 000 руб.

Автозаводский р-н, п. Гнилицы. Продается 2-этажный кирпичный коттедж (недострой) без внутренней отделки. Площадь 267/200/20 кв. м. Участок 8 соток (прямоугольный). Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Канавинский р-н, ул. Украинская. Ч/дома, общ. пл. 95 кв. м, отд. вход, газ, АГВ, водопр., с/у, ванна в доме, счетч. вода/газ, цоколь 36 кв. м, подпол 12 кв. м + недострой 30 кв. м, зем. уч. 3,5 кв. м, место для а/м, возм. строительства 2-го эт. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

5 200 000 руб.

5 500 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

отдел загородной недвижимости

Советский р-н, ТИЗ «Новопокровское». Все коммуникации проплачены, участок 8 соток ширина 20 х 40 м, угловой.

2 (1)

Тел. (831) 415 17 71

3 100 000 руб.

Н. Новгород, Канавинский р-н, ул. Климовская. Сост. хор., чисто, газ, водопровод, АГВ, большой подвал под всем домом, баня, плодовые посадки. В р-не стадиона «Локомотив». Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

Нижний Новгород. Продам уч. 10 сот. рядом с Греб­ ным каналом (рядом с Печерским монастырем), шикарный вид на Волгу, коммуникации в границах участка. Для частного дома или гостиницы. Категория земель — ИЖС. От собственника. Екатерина. 2 (2) Тел.: 8 962 504 6050

Нижний Новгород, д. Ляхово, ул. Большая. Дом кирпич., 90,8 кв. м, 1 эт. + мансарда, 3 комнаты, эл-во, газ — централ., вода, АГВ, выгребная яма. Земельный участок 6,5 сот. в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Н. Новгород, Ленинский р-н, ул. Кременчугская (Красная Этна). 2-эт. кирп. коттедж, 280/190/45 кв. м, 5 комнат. Участок 11 соток. Ж/б перекрытия, крыша металлчерепица. Водопровод, эл-во, газ — у дома, канализация септик. Дрозд И. А. 2 (2) Тел. 8 951 902 3162

3 200 000 руб.

5 200 000 руб.

5 500 000 руб.

5 800 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru www.gorodzagorodnn.ru

Советский р-н. Участок 10 соток, ТИЗ «Новопокровское», вся улица застроена, коммуникации вдоль участка. Идеальное место для постоянного проживания. 2 (1)

Тел. 415 17 71

Автозаводский р-н, п. Новое Доскино (22 линия). Дом кирпич., с бетон. перекрытиями. 3 комнаты. 72/43/12 кв. м. Эл-во, канализ., газ, вода, 2 выгребные ямы. Все удобства в доме, с/у, баня, большой сухой подвал. Удоб. подъезд к дому. Земля 7 сот. 2 (1) Тел. (831) 413 12 84

18 | Загородный дом 52 | 3 2013

Нижний Новгород, Советский р-н, Сахарный Дол. 1/2 дома, бревно + кирп., 35,4/22,6/7,2 кв. м, все удобства, участок 3 сотки, баня и гараж. земля в собственности, документы готовы. Тел.: 8 910 105 9405, (831) 415 17 71 2 (2)

Н. Новгород, Канавинский р-н, пер. Врачебный. Дом кирпичный, площадь 140/36/22 кв. м, 2 комнаты. 1-й эт.: 2 комнаты, кухня, с/у, 2-й эт. нежилой. Газ и водопровод рядом с домом, септик, эл-во, пластиковые окна. Участок 8 соток, ровный. Идрисова Г. А. 2 (1) Тел. 8 920 036 7416

www.gorodzagorodnn.ru

Н. Новгород, Автозаводский р-н, п. Стахановский. Сост. отличное, пл. 100/60/30 кв. м. Стены из шлакобл., ст./пакеты, остается новый кух. гарнитур, шкаф-стенли, полы с подогревом, кухня-гостиная 30 кв. м. Зем. уч. 7,5 сот. Ост. «Питомник». Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Н. Новгород, Приокский р-н, д. Бешенцево. Дом кирпичный в трех уровнях 1992 г. п. Жилая площадь 170 кв. м. Газовое отопление, центральная вода, асфальтированный подъезд, баня, гараж, сарай, земельный участок 15 соток. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

2013 3 | Загородный дом 52 | 19

нижегородское направление

250 000 руб.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 6 740 000 руб.

5 700 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 12 000 000 руб.

от 8 400 000 руб.

7 200 000 руб.

Нижний Новгород, Сормовский р-н, ул. Метро. Коттедж 2-эт. кирп., цоколь, мансарда, крытый гараж на 2 а/м, 2 веранды. 10 комнат, сауна, 4 лоджии по 8 кв. м.

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Н. Новгород, Нижегородский р-н, ул. Овражная. Дом кирпичный, общ. пл. 107 кв. м + жилой цоколь, АГВ, новая газ. колонка, в хор. сост., уч. 8,3 сот., баня, ухож. сад-огород. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. (831) 413 56 57

нижегородское направление

6 300 000 руб.

Коттедж на 2 семьи, 3-уровневая квартира в дуплексе, централизованные коммуникации, удобное местоположение, асфальтированные проезды, уличное освещение, однородность застройки, огороженная по периметру территория, наличие парковочных мест, тротуары выложены брусчаткой, газон, детская площадка, хвойные деревья: туи, ели, сосны. Соседняя квартира, площадью 195 кв. м. Дуплекс стоит на участке 5,5 соток, из которых 2,2 сотки относятся к продаваемому объекту. Стоимость земли учтена в стоимости квартиры. Газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение по счетчикам.

Нижегородский р-н, Александровская слобода, Верхние Печеры, элитный КП «Альпийский».

2 (1)

Тел. 413 07 06

8 500 000 руб.

Н. Новгород, Сормовский р-н, ул. Новые Пески. Коттедж, 385 кв. м, 2-этаж., кирпичный, 5 комнат, 2 с/у, гараж на 2 а/м, подвальное помещение, баня, земельный участок 10 соток. Торг. Елена Владимировна.

2 (2) 7 500 000 руб.

Приокский р-н, п. Дубенки. Дом кирпичный, 91/64/18 кв. м, 1 этаж + цоколь, электричество, отопление АГВ, выгреб. яма, газ, центр. водоснабжение, участок 9 соток. Озера, Щелоковский хутор, Ботанический сад. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Тел. 8 908 726 2556

Н. Новгород, Ленинский р-н, ул. Пермская. Дом кирп., 2 эт., 319,3 кв. м (жил. 130 кв. м), 5 ком., сост. хорошее, бетон. перекрытия, гараж на 4 а/м, бассейн. Документы готовы. 6,6 сот. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Нижегородский р-н, ТСЖ «Лагуна». Земельные участки 12, 17 и 20 соток под ИЖС в коттеджной застройке премиум-класса. Стоимость пакета коммуникаций от 1 200 000 руб.

6 300 000 руб.

10 000 000 руб.

2 (2)

2 (1)

Тел. 423 30 50

Тел. (831) 423 60 08

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru www.gorodzagorodnn.ru

Н. Новгород, ул. Цимлянская (напротив ТЦ «Фан­ тастика»). Брев. дом 50 кв. м, 1 эт., 2 ком. Зем. уч. 6 сот. в собств. Эл-во, газ, вода — централ., слив воды свой, газ. отопление, канализ. — яма. Баня, гараж — в доме. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ул. Стригинская, центр п. Стригино. Продается 2-эт. кирпич. дом (2007 г. п.), общ. пл. 200 кв. м, жилая — 125 кв. м, кухня 20 кв. м, земельный участок 8 сот., все удобства. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Н. Новгород, Советский р-н. 2-х эт. кирп. дом на 2 семьи в р-не пл. Советской. Общ. пл. 153,2 кв. м., жилая — 88,7 кв. м, 5 ком. Газ. отопление, централ. вода, канализ. Цок. эт. в 3-х отделениях, гараж. Зем. уч. 3 сот. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

срочно. Сормовский р-н. Коттедж блочный, 366,8 кв. м, отличная планировка, с отделкой, 3 уровня, 3 с/у, спортзал, гараж, все коммуникации в доме, участок 8 соток. Рядом Лунское озеро. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

6 100 000 руб.

13 000 000 руб.

13 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Нижегородский р-н, д. Новая. Зем. уч. 7 соток, напротив ТЦ «Фантастика», квадратный 22 х 33 м, эл-во, хол. вода — центральн., канализация — 2 колодца, газ — ТУ, на участке имеется часть строения, со второго этажа обзор на Волгу. 2 (1) Тел. 8 904 047 4835

Н. Новгород, мрн. Сахарный Дол, ул. Грачевская. Кирп. коттедж 400 кв. м, под чист. отделку. Эл-во, газ, вода — централ. Зем. уч. 5 сот. в собств. Рядом 2 озера, лес. массив, лыж. база, теннисный корт, ФОК. Центр города в 15 мин. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Н. Новгород, Автозаводский р-он, п. Стригино. Коттедж, 360 кв. м, евроремонт, итал. мебель и техника, газ, водопр. + скважина, зимн. гостевой дом, зем. уч. 7 сот., гараж на 4 а/м в кот. поселке, живописное место. Ольга. 2 (2) Тел. 8 902 681 9502

отдел загородной недвижимости

11 500 000 руб. Коттедж кирпичный, 2 этажа, 284 кв. м, 5 комнат, отапливаемая площадь 180 кв. м. С евроремонтом. 2 с/у, сауна, кафельный пол с подогревом, камин, централ. водоснабжение, канализация, газ. В цокольном этаже гараж на 2 а/м с мойкой. Плодоносящий сад, земля 6,5 сот. в собственности. Удобный подъезд к дому.

Канавинский р-н, п. Березовая Пойма. Коттедж 400 кв. м, участок 10 соток, 2 этажа, все коммуникации в доме, отделка, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у, сауна, встроенный гараж, вокруг сосновый лес. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Фирма «ЛиТ»  Ограждения из бетона «ЛиТ»  Металлический забор Fensys  Парковочные решетки  Декоративный гранит  Светящаяся плитка

603035, Н. Новгород, ул. Федосеенко, 41 Тел. ( 831) 413-51-83 +7 950 352 98 68 т./ф. (831) 225-09-81

www.lit.nn.ru

Приокский р-н, ул. Нижне-Валдайская («Дубенки»).

20 | Загородный дом 52 | 3 2013

2 (1)

Тел. (831) 413 12 84

2013 3 | Загородный дом 52 | 21

нижегородское направление

Нижний Новгород, Приокский р-н, д. Бешенцево. Дом кирпичный, 175 кв. м, участок 16 сот., гараж, баня, все коммуникации в доме.

Документы готовы. Чистая продажа. возможен торг!

www.gorodzagorodnn.ru

отдел загородной недвижимости


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ цена договорная

12 500 000 руб.

14 500 000 руб.

17 000 000 руб.

Приокский р-н. Коттедж кирпичный, 2-этажный, 172 кв. м, все коммуникации, 3 с/у, гараж под «Газель», хорошее состояние.

Нижегородский р-н, слобода Печеры. Коттедж кирпичный, 3-этажный, 400 кв. м, участок 6 соток, гараж, коммуникации ведутся. Панорамный вид на Гребной канал.

Нижний Новгород, Советский район, ул. Стеклова. Коттедж 450 кв. м, 3 этажа, 7 комнат, гараж на 2 а/м, 2 с/у, все коммуникации в доме, участок 8 соток.

2 (2)

2 (2)

2 (2)

Сормовский р-н, ул. Осетинская. Коттедж кирпичный 600 кв. м под чистовую отделку, 2 этажа, мансарда, большой подвал, все помещения отапливаются. 18 000 000 руб.

Тел. (831) 415 17 71

В подвальном помещении хозблок с двухконтурным газовым котлом и бойлером на 250 л. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, с/уз, теплый пол. 2 этаж: 4 спальни, кабинет, 3 с/у. Мансардный этаж 100 кв. м с витражным остеклением. Стеклопакеты, водостоки с подогревом. Встроенный теплый гараж на 2 а/м. Отапливаемая летняя кухня с открытой террасой, газ, вода, электричество подведены, установлен газ. счетчик. Участок 6,5 сот. По периметру участка освещение, видеонаблюдение, каменный забор, 3 мин. до центра Сормово. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Меблированный коттедж на Высоков­ ском проезде. Площадь 330 кв. м,

Тел. (831) 415 17 71

23 000 000 руб.

Н. Новгород. Московский р-н, ул. Чаадаева, п. Новая стройка. Кирпичный коттедж, общая пл. 450 кв. м, 2 этажа, цоколь, 2010 г. п. Газ, свет (380 Вт), участок 12 соток. 2 (2) Тел.: 8 906 360 2494

23 000 000 руб.

2 (2)

Тел. 8 920 252 0872

цена договорная

25 500 000 руб.

отдел загородной недвижимости

Советский р-н, п. Сахарный Дол. Кирпичный коттедж, 366 кв. м, 3 уровня, все коммуникации, отделан и меблирован, участок 6 соток, огражде��, гараж на 3 а/м. 2 (2)

Тел. 8 920 072 0330

Нижегородский р-н, ул. Родионова. Зем. уч. 10 сот. под строит-во коттеджа, в живопис. месте на склоне берега Волги, рядом Печерский монастырь, водопровод, эл-во, можно увелич. площадь участка. Елена Ивановна. 2 (2) Тел. 8 903 042 7317

22 | Загородный дом 52 | 3 2013

2 (2)

Тел. 8 920 253 5858

55 000 000 руб.

Материал стен — кирпич.

Встроенный гараж с автоматическими воротами Herman. На участке 10 сот. бревенчатая 2-этажная баня. www.gorodzagorodnn.ru

отдел загородной недвижимости

Н. Новгород, Приокский р-н, Дубенки. Коттедж кирпич., мягкая кровля, общ. пл. 250 кв. м, отлич. ремонт, своя скважина, АГВ, в доме — бассейн, камин. Гараж, ландш. дизайн, беседка, 8 соток. Ирина. 2 (2) Тел. 8 909 295 0202

20 800 000 руб.

Нижний Новгород, Советский р-н. Уютный комфортабельный коттедж «под ключ» в д. Кузнечиха, 220 кв. м.

Подходы к дому оснащены системой круглосуточного видеонаблюдения. Всесезонный асфальтированный подъезд, рядом Щелоковский хутор. 2 (2)

Тел.: 8 987 540 4146, 423 30 70

35 000 000 руб.

Нижегородский р-н, ул. Поли­техни­ческая. 2-эт. кирп. коттедж с мансардой, общ. пл. 412,5 кв. м, жил. — 254,3 кв. м, 8 ком., 3 с/у, кухня, гардероб, кладов., в цоколе: бассейн, сауна, раздевалка, тренажерный зал. Зем. уч. 20 сот. Пененкова Е. М. 2 (2) Тел. 8 951 917 2003

125 000 000 руб. Коттедж бревенчатый, 320 кв. м, 5 комнат, кухня-столовая, веранда, 2 с/у. Участок 80 соток, на участке сосновый лес, электричество 35 кВт, вода.

Качественные отделочные мате­риалы, встроенная мебель, бытовая техника, кованая лестница ручной работы, теплые полы, действующий камин.

Нижний Новгород, Советский р-н.

Нижний Новгород, Автозаводский р-н. Двухэтажный кирпичный коттедж в отличном месте для семьи из 4–5 человек.

Площадь 250 кв. м, постройка 2006 г., евроремонт в 2010 г. 3 спальни, кабинет, кухня-столовая, залгостиная, 2 с/у, гардеробная проходная, 2 большие теплые лоджии. Комнаты меблированы. Центральная вода и газ. Подвальное помещение под всем домом. Окна ПВХ. Ухоженный участок и сад, 12 соток. Открытый бассейн (7,3 х 3,7 м), русская баня, летняя кухня, вольер. Автоматические ворота, забор по всему периметру, асфальт до дома. Рядом сосновый бор и р. Ока.

Канализация — септик, отопление элекстрическое, газ — получены ТУ, водоснабжение — индивидуаль­ная скважина.

3 уровня: цоколь и 2 этажа.

Земельный участок 6,5 соток.

цена договорная

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру поселка, детская площадка, озеро. Приокский р-н, Дубенки. Кирпичный коттедж, 256 кв. м, 3 уровня. Встроенный гараж, летняя кухня с барбекю из кирпича, беседка. Асфальт. дорога до дома (зимой чистят), в шаговой доступности автобусная остановка, школа, магазины. 2 (2) Тел. 423 30 70

цена договорная

Нижегородский р-н, Зеленый Город, КП «Лесная жемчужина».

2 (2)

 межевание земельных участков;  кадастровый учет;  проекты межевания;  топографическая съемка

Тел. (831) 415 17 71

Продается 3-эт. вилла в Н. Н., Верхнепечерская слобода. 1249,9 кв. м, все коммуник. Уч. 45 сот., ландшафт. дизайн. Внутр. отделка выпол. дорогими материалами. Инженерные сети полностью готовы (смонтированы и подключены). Куликов Михаил. 2 (2) Тел.: 8 920 293 4783, (831) 413 07 06

 геодезические работы;  проекты планировки территорий малоэтажной застройки

отдел загородной недвижимости

Нижегородский р-н, ул. Родионова. Дом дерев., 40 кв. м, жилой, с хозпостройками, ухожен. уч. 5,5 сот., водопровод, на склоне берега Волги, рядом Печерский монастырь, ост. «Гребной канал». Елена Ивановна. 2 (2) Тел. 8 903 042 7317

8  (831) 428-40-89 Тел.: 8 (831) 413-86-67 8 920 253 8667

e-mail: sphera-nn@yandex.ru 2013 3 | Загородный дом 52 | 23

нижегородское направление

Тел. (831) 415 17 71

14 000 000 руб.

нижегородское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


150 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

450 000 руб.

380 000 руб.

1 900 000 руб.

отдел загородной недвижимости

Тел. 8 (831) 413 56 57

730 000 руб.

Семеновское, борское направление

Уютный теплый дом 86 кв. м, веранда 28 кв. м, навес для а/м 24 кв. м, погреб, забор, в проекте есть сауна. Участок 14,8 соток. 8 км от Нижнего Новгорода, Борский район, КП «Медведково». На границе лес, рядом река Линда с тремя песчаными пляжами, большое озеро. Асфальт до дома. Хороший ремонт: обои, ламинат, красивая лестница, второй этаж отделан под дерево. Установлены пластиковые окна, система отопления и водоснабжения. Коммуникации: газ, электричество, собственная скважина — 16 м, канализация.

отдел загородной недвижимости

Борский р-н, д. Линда, 10 мин. от станции Кеза. На участке питьевая вода, посадки, дорога до дома, экологически чистые грибные и ягодные места. Юрий Николаевич. 2 (2)

2 700 000 руб.

Воскресенский р-н, д. Мартьяново. Дом бревенчатый, 36 кв. м, баня, электричество, вода — колонка рядом с домом, отопление печное, участок 15 соток. 6 км от озера Светлояр, рядом лес, р. Люнда. Торг. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Борский р-н, д. Гусево, 55 км от Н. Новгорода. Дом, бревно, общ. пл. 30 кв. м, две печки, хорошее состояние, электричество, зем. уч. 17 соток, баня, асфальт до деревни, за участком река Некраса, пруд. Торг. 2 (2) Тел. 8 962 506 2206

Борский р-н, д. Приклонное. Дом кирп., общ. пл. 100 кв. м, сост. отл., отопление, электричест­ во, печь, дер. баня, веранда, скважина, гараж, туалет в кафеле, до р. Санда 50 м, 35 км от Н. Новгорода. Ирина Александровна. 2 (2) Тел. 8 950 627 5076

1 300 000 руб.

750 000 руб.

2 000 000 руб.

2 (2) 2 800 000 руб.

отдел загородной недвижимости

Семеновский р-н, д. Осинки, СТ «Энергетик». Новый дач. дом с мебелью, камин, обшит утепл. сайдинг., фундам. — лент./монол. под всем домом, ламинат, пл. окна, мягк./черепица, баня 4 х 4 м, беседка. Ирина Александровна. 2 (2) Тел. 8 909 295 0202

Семеновский р-н, ст. Тарасиха. Дом дерев. на кирп. фунд., общ. пл. 43 кв. м, 2 комн., 20 сот., своя скважина, газ по улице, отопление печное, хозпостройки. Надежда Николаевна.

1 030 000 руб.

1 550 000 руб.

1 650 000 руб.

2 (2)

Тел. 8 953 415 0381

www.gorodzagorodnn.ru

Дом-дача, СНТ «Зеленый Мыс», Борский р-н, 2 эт., сайдинг, 90 кв. м, отопл. (дров. котел), батареи (незамерз. жидкость), насос. станция, гор. вода, мебель, спутн. ТВ, эл-во, уч. 6,2  сот., сад, баня, сарай. Идет подкл. газа. Все в собств. Торг уместен. Александр Геннадьевич. 2 (2) Тел. 8 920 000 7515

Борский р-н, п. Золотово. Дом из блоков, 1-й эт. «под ключ», подряд, пл. 140/100/15 кв. м, зем. уч. 10 сот. Кровля — металлочерепица, пласт. окна. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Интернет Дом.ру. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

Борский р-н, п. Серебряный Бор. Дом (недострой) из блоков, без отделки и коммуникаций, подряд. Пл. 200/150/15 кв. м, 2 эт. Металлочер., пласт. окна, интернет Дом.ру. Уч. 10 сот. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

2 800 000 руб.

2 800 000 руб.

2 950 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

www.gorodzagorodnn.ru

Борский р-н. Дом бревенчатый, 40 кв. м, 1 эт., со всеми удоб., под желез. крышей, с пласт. окнами, хорошей вход. дверью, АГВ, газ, баня-недострой. Располагается вдоль центр. дороги на Семенов у кафе «Колхида». Торопитесь купить, недорого. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Борский р-н, п. Золотово. Дом из блоков, 1 эт. социальный ремонт, «под ключ», подряд, площадь 140/100/10 кв. м, зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Интернет Дом.ру. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

Борский р-н, п. Серебряный Бор. Дом из блоков, без отдел., утепления, подряд, пл. 300/250/15 кв. м, 2 эт., зем. уч. 10 сот. Кровля — металлочер., пласт. окна. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Интернет Дом.ру. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

Борское направление, КП «Медведково», от застройщика. Дом 90 кв. м, 1 этаж и мансарда, 5 комнат, 2 санузла, отделка под обои. Все коммуникации, участок 10 соток.

3 300 000 руб.

3 000 000 руб.

3 300 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Центр г. Семенов, 70 км от Н. Новгорода. Дом под слом, площадь 42/ 26/ 6 кв. м (общ./жил./ кух.), зем. уч. 7 сот., газ проходит вдоль дома, бревенчатая баня, дорога — асфальт. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

срочно! чистая продажа! д. Оголихино, сад. тов. «Зеленый мыс». Земельный участок 5 соток, дом из бруса, баня, теплица, состояние отличное. Забалуева Г. И.

1 900 000 руб.

1 900 000 руб.

2 000 000 руб.

д. Слободское, ст. Линда. Продам дом 147,4 кв. м, кирпич, гараж в доме, балкон, терраса, сруб под баню, скважина, септик, 5 соток земли, сад (яблоки, сливы). Уместен небольшой торг. 2 (2) Тел. 8 922 799 0018

Борский р-н, д. Белкино. Брев. дом 40 кв. м, 1 эт., 2 ком. Электроснаб. централ., вода — насосная станция, газ — оформлен пуск, канализ. — яма. Зем. уч. 25 сот. в собств. 2-эт. баня, дерев. беседка с мангалом, теплица. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

2 (1)

Тел. 8 930 704 9209

www.gorodzagorodnn.ru

Борский р-н, п. Серебряный Бор. Дом (недострой) из блоков, 140/100/10 кв. м, 2 эт. Кровля — мет./черепица, пласт. окна, без отдел. и коммуник., подряд. Уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Интернет Дом.ру. Эл-во. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

www.gorodzagorodnn.ru

24 | Загородный дом 52 | 3 2013

2 200 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

отдел загородной недвижимости

Борский р-н, СТ «Золотое руно». Дачный дом из бруса 50 кв. м, 1 эт. + мансарда, 2 комнаты. Электроснаб. централ., скважина, отопление — масляные радиаторы. Зем. уч. 6 соток в собственности. Гараж. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Тел. (831) 4 133 139

Борский р-н, п. Серебряный Бор. Продается дом из блоков, 2 эт., площадь 300 кв. м, без отделки, утепления, подряд. Металлочерепица, пласт. окна, интернет Дом.ру. Уч. 10 соток. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

www.gorodzagorodnn.ru

Борский р-н, п. Золотово. Продается 2-эт. дом из блоков, пл. 300/200/20 кв. м, зем. уч. 10 сот. Без отделки, утепления, подряд, кровля — металлочер., пласт. окна, интернет Дом.ру. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

2 (2)

Тел. 8 910 120 4444

www.gorodzagorodnn.ru

Борский р-н, п. Золотово. Дом из блоков, 1-й эт. «под ключ», подряд, пл. 200/150/20 кв. м. Металлочер., пласт. окна, интернет Дом.ру. Зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

2013 3 | Загородный дом 52 | 25

Семеновское, борское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


3 280 000 руб.

О К Т С А Ч У Х Ы Н Ь Л Е ЗЕМ

10 СОТОК

400 000

www.gorodzagorodnn.ru

Краснобаковский р-н, пгт. Красные Баки (центр), ул. Нижегородская. 1-эт. дом, пл. 94 кв. м, туалет в доме, все коммуник., пласт. окна, быт. техника. Уч. квадратный 10 сот., газон, яблони. Баня, гараж, в двух км Ветлуга. Назаренко М. Б. 2 (2) Тел. 8 902 681 6185

Борский р-н, п. Золотово. Дом из блоков, 1-й эт. социальный ремонт, «под ключ», подряд, площадь 180/120/15 кв. м, зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Интернет Дом.ру. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

Борский р-н, п. Серебряный Бор. Дом из блоков, 200/140/15 кв. м, 2 эт, без отделки, утепления, подряд. Зем. уч. 10 сот. Кровля — металлочерепица, пласт. окна, интернет Дом.ру. Участок 10 соток. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

3 500 000 руб.

4 000 000 руб.

4 100 000 руб.

Воскресенский р-н, д. Щербачиха. Коттедж бревенчатый, 2-этажный, 150 кв. м, уч. 15 сот., баня новая бревенчатая, свет, вода. Рядом лес, р. Ветлуга.

УТОЧНИТЕ УСЛОВИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ

413-70-00 Агентство Загородной Недвижимости

www.gorodzagorodnn.ru

www.gorodzagorodnn.ru

www.gorodzagorodnn.ru

ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ДОРОГА, РЕКА, ЛЕС

Журнал «Загородный дом 52»

3 300 000 руб.

РУБЛЕЙ

8 КМ ОТ ГОРОДА,

партнеры проекта

3 300 000 руб.

Завод Малоэтажного Домостроения

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

4 300 000 руб.

отдел загородной недвижимости

Борский р-н, п. Серебряный Бор. 2-эт. дом из блоков, пл. 400/360/20 кв. м, без отделки, утепления, подряд. Кровля — металлочерепица, пласт. окна, интернет Дом.ру. Уч. 10 соток. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

Борский р-н, с. Путьково. Коттедж, общ. пл. 170 кв. м, деревянный, полн. отделка, газ, АГВ, скважина, в эколгически чистом, живоп. месте, в КП, зем. уч. 18 сот. Ольга Ивановна. 2 (2) Тел. 8 902 681 9502

7 500 000 руб.

цена договорная

Просторный дом 400 кв. м, для отдыха и постоян. проживания в курортной зоне, Борский р-н, д. Кантаурово. 2 этажа (по 100 кв. м каждый), 7 комнат, кухня, подвал (100 кв. м), мансарда (100 кв. м). Участок 10 сот. Есть баня. Игорь Гаврилов. 2 (2) Тел. 8 910 129 9002

Семеновский р-н, д. Озерочная. Земельный участок 20 соток, коммуникации рядом, живописные, экологически чистые места. Ольга Ивановна.

www.gorodzagorodnn.ru

Борский р-н, п. Золотово. дом из блоков, 1-й эт. социальный ремонт, «под ключ», подряд, пл. 300/250/20 кв. м, интернет Дом.ру. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, пляж. Людвиг Т. Г. 2 (1) Тел. 8 950 611 7269

отдел загородной недвижимости

35 000 000 руб.

Тел. 8 902 681 9502

Водоснабжение — скважина, отопление: 1 эт. — печь-голландка, 2 эт. — эл. конвекторы, электричество, возможность подключения газа, деревня газифицирована. Ухоженный участок 14 сот., газон, яблони, вишни, слива, смородина, малина. Напротив дома (через дорогу): на участке 6 сот. — баня (сруб 6 х 4 м), на берегу озера в 15 м от воды. По деревне ровная грунтовая дорога, до деревни асфальт, есть магазин. Отличное место для загородного отдыха и возможность круглогодичного проживания.

Борский район, 8 км от Нижнего Новгорода.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ от 10 до 20 соток.

80 тыс. руб./сот. (831) 423-30-40 www.poseloknn.ru

2 (2)

Борский р-н. Ваганьково. Жилой кирпичный дом 2005 г. п. 120 кв. м.

2 (2)

Тел. 415 11 02

2013 3 | Загородный дом 52 | 27

Семеновское, борское направление

А РАСПРОДАЖ В

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 190 000 руб.

350 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 850 000 руб.

700 000 руб.

Кстовский р-н, д. Голошубиха, с/о «Пятигорье». Сад-дача кирпич, 2-эт. Дровяник, летний душ. Зем. уч. 6 соток на склоне, ухожен, все посадки. Хороший подъезд, стоянка для а/м. Круглогод. электроснаб. Панорам. живопис. вид на слияние рек Волга и Кудьма. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Кстовский р-н, д. Ройка. Дом, 1-эт., деревянный, 40 кв. м. Участок 7,5 соток. Свет, вода. Возможность проведения газа. На участке много плодовых деревьев. Также можно приобрести соседний участок. 2 (1) Тел. 8 904 395 1568

Кстовский р-н, д. Ветчак. Дом бревенчатый, 25 кв. м, участок 9 соток, возможно подведение коммуникаций, в доме 2 печки.

620 000 руб.

650 000 руб.

390 000 руб.

550 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, д. Кувардино. Уч. 10 сот. посадки, емк. для воды 3 кб. м, летний туалет. Ул. газифицир. Село на слиянии рек Волги и Кудьмы, лучшие места зим. и летней рыбалки в обл. Подъезд — асфальт, в 2 км турбаза с бассейном и горнолыжном спуском. 2 (1) Тел. 8 951 916-6080

Воротынский р-н, с. Каменка. Зем. уч. 15 соток (22 х 67 м). Линия электропередач проходит по передней границе участка. До Волги 300–350 м. Дорога до населенного пункта — асфальт, по селу — грунтовая. Ходит паром в с. Фокино. 130 км от Н. Н. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Княгиниский р-н, д. Драчиха. Зем. уч. 30 соток, 10 мин. до райцентра, живописное место, рядом лес, озеро, родник на участке — минеральная вода «Княгининская». Юрий Николаевич.

340 000 руб.

400 000 руб.

450 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, д. Завражная Слобода. Земельный участок 27 соток с великолепным взрослым садом и домом под снос, спускается прямо к пруду. Пруд глубокий, длиной около 1 км. Газопровод по планам в 2013 г. 50 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Богородский р-н, д. Бурцево. Зем. уч. по 20 соток в р-не д. Крутец и д. Бурцево, поблизости трасса М-7. Газопровод, эл-во (монтаж линий эл. передач), строительство внутр. дорог — в 2013 г. Подъезд — асфальт. Под ИЖС, земли населенных пунктов. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «Прибой». Сад-дача в трех уровнях с видом на В. Враг и Караулово. Новая кровля — оцинкованный профнастил. Земельный участок 6 соток с взрослым садом. Хороший подъезд. 22 км от Нижнего Новгорода. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, Кадницы. Ровный земельный участок 15 сот. (по 30 м фронтальная и задняя стороны, по 50 м — стороны рядом с соседями). Электричество. Участок расположен в старинном селе. Рядом Волга, лес. 2 (1) Тел. 423 30 60

Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «Прибой». Сад-дача кирп. 50 кв. м. Отопл. печное, кух. плита с газ. баллоном, погреб. Бетонир. автостоянка, брев. крепкая баня с кот­ лом из нержавейки. Земельный участок в виде легкого склона, окультуренный. 22 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Кстовский р-н, дачный поселок СНТ «Колос». Сад, участок 11 соток, рядом лес, хороший подъезд, вода — скважина.

350 000 руб.

520 000 руб.

500 000 руб.

680 000 руб.

700 000 руб.

750 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, с. Кадницы, ул. Восточная. Земельный участок 10 соток, ширина 21 м, ровный, прямоугольной формы. Круглогодичный подъезд. Газ по улице. 40 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, с. Безводное. Бревенчатый дом с участком 6 соток, печное отопление, газ рядом, своя водяная скважина. Взрослый сад. До Волги 200 м. 25 км от Н. Новгорода.

Кстовский р-н, дачный поселок СНТ «Колос». Сад, участок 11 соток, рядом лес, хороший подъезд, вода — скважина.

Кстовский р-н, с. Великий Враг. Земельный участок 10 соток (25 х 40 м), ТИЗ «Медик». Ровный, подъезд — асфальт, щебень. 20 км от Н. Новгорода.

2 (1)

2 (2)

2 (1)

2 (2)

Тел. 8 (831) 413 56 57

Подробнее: www.norma-terra.ru

2 (2)

Тел. 415 17 71

700 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Подробнее: www.norma-terra.ru

отдел загородной недвижимости

Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «Прибой». Сад-дача 2-эт., кирпичная, общ. пл. 36 кв. м, с подвалом, погребом. Зем. участок 7,5 соток со взрослым садом. Вид на Волгу. 22 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, п. Елховка, зем. уч. 10 сот. (пря­ моуг., ровн.), земли насел. пунктов, под инд. жил. строительство, отл. дорога, все коммун. на уч-ке (можно взять соседн.), рядом озеро — купаться и рыбалка, окружен лесом. Олег. 2 (2) Тел. 8 929 053 4669

ЗДЕСЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА 28 | Загородный дом 52 | 3 2013

450 000 руб.

Тел. 8 910 109 0909

700 000 руб.

Тел. (831) 415 17 71

Тел. 8 910 109 0909

800 000 руб.

900 000 руб.

Кстовский р-он, д. Шелокша, Земельный участок 19 соток. Ольга Сергеевна.

Кстовский р-н, д. Студенец. Дом бревенчатый, участок 12 сот., баня, электричество, вода, газ.

2 (1)

2 (2)

Подробнее: www.norma-terra.ru отдел загородной недвижимости

Кстовский р-н, д. Елховка, 12 км от Н. Новгорода уч 10 сот. Земли населен. пунктов, под инд. жил. стр., (не ТИЗ), все коммуник. подведены, асфальт до участка. Документы готовы, можно выкуп. сосед. уч-к. Юрий Николаевич. 2 (2) Тел. 8 (831) 413 56 57

Кстовский р-н, с. Шава. Земля в черте села под застройку. Участок 25 соток (постоянно культивируемый) шириной 28 м. Газ в 25 м. Вода центральная рядом с участком. Живописный вид. Церковь, магазин в 100 м. 35 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел.: 8 951 916 6080

Тел. 8 952 452 8247

Тел. (831) 415 17 71

2013 3 | Загородный дом 52 | 29

кстовское направление

кстовское направление

отдел загородной недвижимости


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 1 200 000 руб.

1 500 000 руб.

1 900 000 руб.

1 650 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru Кстовский р-н, с. Кадницы, ул. Строителей. Зем. участок 15 соток по документам (по факту — 18). Улица полностью застроена, газифицирована. Остался последний участок. Кадницы расположены на берегу р. Волга. 40 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

п. Садовский, Кстовский р-н. Дом, 70% готов., 2010 г. п., фунд. бет.-лент. 1 эт. кирп. + газобет. блоки, высота 3,1 м, пл. 78 кв. м, мансард. эт. дерев., крыша металлочер. Уч. 372 кв. м. Возможно подвести, газ, эл-во, воду. Мария. 2 (2) Тел. 8 920 250 8847

Кстовский р-н, с. Нижнее Безводное, коттеджный поселок. Участок, коммуникации вдоль участка.

1 290 000 руб.

1 400 договорная 000 руб. цена

1 320 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

кстовское направление

1 600 000 руб.

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Кстовский р-н, с. Шава. Дом брев. 40 кв. м. Газовое отопление, вода в колонке в 30 м. Земельный участок 15 соток, ровный, окультуренный, со взрослым садом. Кирпичный гараж, теплица. В селе есть церковь, магазин. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, п. Работки, 50 км от Н. Новгорода. Брусовый дом 35 кв. м, 1 эт., 2 комнаты. Электро-, газоснабжение — централ., водоснабжение — колонка, отопление газовое. Зем. участок 8 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

2 (1)

1 600 000 руб.

1 500 000 руб.

1 900 000 руб.

Кстовский р-н, д. Фроловское (Зеленый Город). Дом под снос с участком 12 соток. Уч. ровный, ширина 20 м. Подъезд — асфальт. Газ рядом. Живописное место. 15 км от Н. Новгорода. Тел. 8 910 109 0909

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, д. Черемисское (Зеленый Город). Земельный участок 14 соток в коттеджной застройке дер. Черемисское (Зеленый город), ровный, квадратный, 35 х 40 м. Газ рядом. Живописное место. 15 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Зеленый Город. Коттедж, 340 кв. м, подвал, газ, вода — насосная станция, баня. Участок 14 соток, земля в собственности, живописная местность. Привалова Е. М. 2 (1) Тел.: 413 60 09, 8 903 601 5897

Кстовский р-н, с. Варварское. Дом кирп. 2001 г. п., общ. пл. 60 кв. м. Газовое отопление, центральная вода. Большое подполье, большой сарай. Участок 15 соток со взрослым садом. Подъезд асфальт. Вдоль села большой рыбный пруд. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Дальнеконстантиновский р-н, Румстиха. Кирп. дом 2001 г. п., 95 кв. м, отопление АГВ, централ. канализация и водоснабжение, газ, электричество. Уч. 10 сот. гараж, сруб бани, плодонос. сад. Рядом хвойный лес, озера, луга. 2 (2) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, п. Работки. Дом бревенчатый, 46 кв. м, участок 15 соток, кирпичный фундамент, кухня, столовая, летняя комната, 2 гаража, баня отдельно стоящая. Все коммуникации в доме, туалет в доме, гор. вода. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Кстовский р-н, с. Работки. Квартира в частном кирпич. доме 125 кв. м. Электро-, газоснаб., отопление — централ., колонка недалеко от дома (водопровод рядом). Зем. уч. 18 сот. в собственности. Баня (парилка) в доме. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

1 300 000 руб.

1 450 000 руб.

1 450 000 руб.

1 700 000 руб.

1 750 000 руб.

2 400 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, д. Подвалиха. Дом бревенчатый на кирпичном фундаменте, 1959 г. п. Жилая пл. 31 кв. м, кухня 11 кв. м. Газовое отопление, центральная вода, дорога — асфальт. Участок 9 соток, взрослый сад, теплица. 22 км от Н. Н. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Воротынский р-н, с. Огнев Майдан. Дом 2-этажный 100 кв. м, 4 комнаты, с/у в доме. Все коммуникации. Земельный участок 33 сотки с садом. Рядом пруды, лес. 140 км от Н. Новгорода.

Кстовский р-н, М. Ельня. Участок 16,5 соток, 28 х 58 м, коммуникации вдоль участка, Волга.

Лысковский р-н, д. Кременки. Дом 2-эт. кирпичный, 60 кв. м. Водопровод, газовое отопление, с/у в доме. Есть баня, гараж. Зем. участок 25 сот.

2 (1)

2 (2)

2 (1)

1 450 000 руб.

1 500 000 руб.

Кстовский р-н, М. Ельня. Участок 16,5 соток, 28 х 58 м, коммуникации вдоль участка, Волга.

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, п. Работки. Дом кирпичный, 100 кв. м, участок 12 соток, не требует вложений, отопление печное, возможно подведение газа, гараж, сарай, до реки 100 м, идеальное место для пост. проживания. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

30 | Загородный дом 52 | 3 2013

Подробнее: www.norma-terra.ru

Тел. (831) 415 17 71

Тел. (831) 423 60 08

Кстовский р-н, д. Голошубиха, с/о «Пятигорье». Сад-дача в 3-х уров. общ. пл. 95 кв. м, лоджия 7 кв. м, терраса, автостоянка, панорам. вид на Волгу. 6,15 сот. со взрослым садом, имеет наклон. Фундамент под баню. Зим. и летняя рыбалка, утиная охота. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

д. Утечино, 3 км от Н. Н. Брус. дом 22 кв. м, 1 эт., 1 комната. Электроснаб. цент­рал., вода — колодец рядом с домом, газ — необходима установка котла, отопление — электрорадиаторы. Зем. участок 18,6 сот. в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

2 000 000 руб.

1 500 000 руб.

1 900 000 руб.

1 980 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Воротынский р-н, р. п. Васильсурск. Участок 43,5 га сельхозназначения (возможен перевод под ИЖС), подъездные асфальт. дороги, по участку проходит ЛЭП, поселок газифицирован, р. Сура в 1 км. Идеально под застройку поселка. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, с. Запрудное. Дом деревянный (каркасно-щитовой) 2010 г. п., общ. пл. 80 кв. м. Отопление — итальянский газовый 2-контурный котел, вода — скважина. Зем. участок 6 соток. Сарай, птичник. 40 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, с. Безводное. Новый 1-эт. дом с мансардой. Из бруса сечением 20 см, обшит сайдингом, крыша — металлочерепица. Общ. пл. 60 кв. м. Газопровод, водопровод рядом с участком. Земельный участок 6 соток. Панорамный вид на Волгу. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Лысковский р-н, с. Валки. Дом кирпичный, 1 этаж, мансарда, подсобные постройки, баня, вода — скважина, бойлер, с/у, участок 14 соток. Рядом лес, р. Керженец. 2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

2013 3 | Загородный дом 52 | 31

кстовское направление

900 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


кстовское направление

2 500 000 руб.

2 900 000 руб.

2 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. Великий Враг. Дом, дерев., 39/35/7 кв. м, отопление газовое. Центральная улица. Торг при осмотре.

Кстовский р-н, Зеленый Город. Участок 15 соток, фундамент под дом 11,5 х 9,5 м, коммуникации рядом с участком.

2 (1)

2 (2)

Тел. 8 920 252 3259

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

Тел. (831) 415 17 71

3 000 000 руб.

3 200 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, д. Вязовка. Дом кирпичный, 64/45/10 кв. м, участок 14 соток, 1 этаж, состояние жилое, двор кирпичный, погреб, баня кирп., летний водопровод, колонка у дома, асфальт до дома. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

г. Кстово, мкр. Вишенки. Крепкий 1-эт. брев. дом на высоком кирп. фунд. Общ. пл. 63 кв. м (2 ком. + кухня), чулан. Газ. отопл., централ. вода, с/у в доме. Большое высокое подполье. Зем. уч. 15 сот. со взрослым садом, надвор. постр., 2 гаража. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, д. Афонино. Земельный участок 16 соток в деревне (Волжская сторона). Коттеджная застройка. Живописный вид на Волгу.

Кстовский р-н, с. Новые Ключищи. Эксклюзивный участок 15 соток на берегу озера, рядом лесополоса, тихое, уютное место. Электричество на участке, газ рядом.

2 (1)

2 (2)

3 500 000 руб.

2 700 000 руб.

2 700 000 руб.

3 200 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, с. Б. Ельня. Зем. уч. 20 сот. (шириной 30 м) с газифицир. домом под слом, гаражом, садом. Централ. вода, подъезд — асфальт. 0,5 км от ул. Магистральная. Отличное место под застройку. Недалеко церковь, магазин. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, д. Зименки. Бревенчатый дом общей площадью 100 кв. м, газ, вода, канализация, с/у в доме. Земельный участок 15 соток с большим садом. Своя водяная скважина, отличный подъезд к дому. 22 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел.: 8 951 916 6080

Кстовский р-н, с. Вязовка. Крепкий брев. дом на кирпич. фундаменте 1971 г. п., общ. пл. 68 кв. м, 3 комнаты. Газ, центральная вода. Зем. уч. 10 сот. (ширина 30 м) с садом. Кирп. гараж, рубленая баня, погреб. Школа, церковь, магазин. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

2 700 000 руб.

3 200 000 руб.

3 200 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, с. Безводное. Недострой, 10 х 10 м, цок. и первый эт., перекрытые плитами на ровном зем. уч. 15 соток. Коттеджная застройка. Разрешение на подключение газа, водопровод по улице, подъезд — асфальт. Панорамный вид на Волгу. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Кстовский р-н, с. Безводное. Дом брев. общ. пл. 100 кв. м, 2012 г. п., застекл. веранда, 80% готовности. Вода, эл-во, канализация. Зем. уч. 16 сот. с ухоженным садом и газоном, сист. полива, прудом, также имеется старый кирпичный дом. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Кстовский р-н, п. Малая Ельня, 7 км от Н. Новгорода. Таунхаус каркасный, 97 кв. м. Земельный участок 3 сотки в собственности. www.zn-nn.ru.

3 200 000 руб.

3 200 000 руб.

В среднем эта реклама приносит 25 звонков и 150 переходов на сайт.

Забронируй место в следующий номер!

Тел. 413-77-92 www.zagorod52.ru

3 500 000 руб.

Тел. 8 910 792 8000

Дом 50 кв. м. Водоснабжение — центральное, газ — на участке, канализация — септик, электричество. Участок 16 соток, новая 2-эт. баня из оцилиндрованного бревна (9 х 6 м) с верандой (9 х 3 м), бассейн (3 х 3 х 1,6 м). Участок ухоженный: яблони и прочие садовые посадки, газон, система полива (от центрального водопровода). Отличное место для любителей реки Волга. В селе есть магазины, школа, медпункт, действующая церковь.

Кстовский р-н, Безводное. 2 (2) 3 900 000 руб.

Тел. 415 11 02

4 000 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

2 (2)

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Кстовский р-н, с. Запрудное. 2-эт. дом 1980 г. п., общ. пл. 121 кв. м, 4 комнаты. Баня, надворные постройки. Цокольный эт. 40 кв. м, мансарда 30 кв. м. Газ. отопление, центральная вода. Зем. уч. 12 соток со взрослым садом и ухоженным огородом. 2 (2) Тел. 8 910 109 0909

Тел. (831) 415 17 71

3 600 000 руб.

Кстовский р-н, д. Кузьминка. Дом кирпичный, 1 этаж, 120 кв. м, с/у, душевая кабина, гараж, двор, баня, скважина, выгребная яма, АГВ, участок 12 соток. Гребной канал, р. Волга. 2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Современный комфортабельный жилой дом со всеми удобствами в красивом месте на берегу реки Ветчак. 1 этаж и мансарда. Площадь 100 кв. м. Водоснабжение — центральное, газ — ТУ получены, канализация — септик, в настоящее время отапливается электрокотлом. Частично меблирован, баня, сауна. На уча��тке площадью 10 сот. беседка, барбекю, навес под машину.

Кстовский р-н, Карабатово. 2 (2)

Тел. 8 930 702 2455

4 000 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru Чкаловский р-н, Демидово. Участок 1 000 сот., находится в лесном массиве, идеально для охотничьих угодий.

2 (2)

32 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 908 723 6106

Кстовский р-н, с. Большая Ельня. Дом кирпичный, 1 эт., 60 кв. м, 3 комнаты + кухня. Газовое отопление, центральная вода. 300 м от ул. Магистральная. Рядом магазин, церковь. Подъезд — асфальт. 7 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

Кстовский р-н, д. Большое Лебедево. Дом кирпичный, 160 кв. м, участок 17 соток, баня, гараж, вода центр., с/у в доме, кухня 20 кв. м, встроен. кухонный гарнитур, камин. Рядом с домом озеро. 50 км от Н. Н. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

2-этажный дом, 150 кв. м Кстовский р-н, КП «ТрехРечье»

4 500 000 руб.

тел.: 8  910 10 10 270 8 910 797 0098 г. Заволжье, ул. Лесозаводская, д. 7

2013 3 | Загородный дом 52 | 33

кстовское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 4 300 000 руб.

Кстовский р-н, КП ЭкоДеревня «Трехречье», д. Кувардино, берег Волги и Кудьмы (45 км от Н. Новгорода). Дом 155,3 кв. м. под чистовую отделку, из клееного бруса 185 х 210 мм, биозащита, трехслойная окраска фасадов «Текнос», элитные деревянные евроокна, входные двери, забор на участке. Стоимость включает в себя: газ, электричество, дорогу и участок 15,5 соток под ИЖС.

Кстовский р-н, д. Фроловское, 15 км от Н. Н. Брусовый дом 57 кв. м, 1 этаж. Электро-, газо­ снабжение централизованные. Зем. уч. 22 сотки в собственности, баня, 2 сарая. www.zn-nn.ru. 2 (1)

Тел. 8 (831) 410 33 10 www.3rivers.ru

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 500 000 руб.

4 700 000 руб.

4 700 000 руб.

5 500 000 руб.

5 800 000 руб.

Профессиональные риэлторские услуги на рынке загородной недвижимости

• Покупка • Продажа • Кредитование Княгининский р-н, с. Егорьевское. Дом, 150 кв. м, 1 эт., мансарда, все коммуникации, асфальт. подъезд до дома. Участок 39 сот., автоматизир. система полива, ландшафтный дизайн. Баня, бассейн, беседка с барбекю. 2 (2) Тел. 8 920 072 0620

5 200 000 руб.

Кстовский р-н, п. Культура (территория КП «Хель­синки Клуб»). Коттедж 100 кв. м. под отделку, 2 эт., все коммуникации. Участок 2 сотки. Создано искусст. озеро, ландшафтный дизайн. На территории поселка: администр. здание, детсад. 2 (2) Тел. 413 07 06

6 000 000 руб.

кстовское направление

Кстовский р-н, М. Ельня. Дом, 100/60/16 кв. м, 1 этаж, кирпич + дерево, баня, гараж, двор, сарай, все удобства в доме, в хор. сост., участок 16 соток, рядом Артемовские луга.

Кстовский р-н, с. Безводное. Кирпичный дом 220 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электро-, водоснабжение — централизованные, канализация — яма. Зем. уч. 10 соток в собственности. www.zn-nn.ru.

2 (2)

2 (1)

Тел. (831) 415 17 71

4 760 000 руб.

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 900 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru

Кстовский р-н, с. Безводное. Коттедж кирпич. под чист. отделку, 2 эт., 220 кв. м. Вода, канализ., эл-во 15 кВт в доме. Уч. 12 соток. 2-х уров. ландшафт, гостевой дом 80 кв. м, бассейн 10 куб. м с родник. водой. 2-я линия от Волги. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

Кстовский р-н, с. Работки. Коттедж в 3-х уровнях. Газ, вода в доме, гараж, открытая веранда, баня из калиброванного бревна. Под чистовую отделку, стены в 2 кирпича, с утеплителем. 50 км от Н. Новгорода. 2 (2) Тел. 8 910 792 8000

5 100 000 руб.

6 300 000 руб.

• Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

тел. 413-90-44

603035, Н. Новгород, ул. Чаадаева 3 б, офис 201

г. Кстово, ул. Мичурина.

www.gorodzagorodnn.ru

Подробнее: www.norma-terra.ru

• Проводится набор агентов (с опытом и без)

Дом (2004 г. п.) площадь 115/41/18 кв. м. Кухня-гостиная 18 кв. м, 4 комнаты, 2 с/у, окна с тройным остеклением (дерево) 2 этаж: мансарда, хорошее состояние Электричество, водопровод, отопление — АГВ, газ, канализация. Земельный участок 8 соток, ровный. Гараж, баня, сарай, посадки, газон, подъезд к дому — асфальт. Рядом рынок, магазины, школы. Горохова И. А. 2 (2)

Тел. 8 910 793 5624

6 200 000 руб.

6 200 000 руб.

Подробнее: www.norma-terra.ru отдел загородной недвижимости

Зеленый Город, п. Черемисский, 10 км от Н. Н. Кирпичный дом 179,7 кв. м, 2 этажа. Электроснабжение по границе участка. Зем. уч. 12,5 сот. в собственности. Гараж, гостевой дом, баня, сарай. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

ЗДЕСЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА

Кстовский р-н, д. Татинец. Коттедж, общ. пл. 250 кв. м, из оцил. бревна, полн. отделка, камин, баня, ухож. сад 20 сот., живопис. место, рядом церковь, вид на Волгу, 5 км от Н. Новгорода. Ирина Александровна. 2 (2) Тел. 8 909 295 0202

Кстовский р-н, д. Ройка (рядом с Зеленым Городом). Брев. дом (недострой) 140 кв. м, 2 эт. Электроснаб. централ., водоснаб. — скважина, газоснаб. (проект на подкл.). Зем. уч. 15 сот. в собст. Баня (есть фундамент), гараж, котельная. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Кстовский р-н, Вязовка. Жилой кирпичный дом в развитом поселке недалеко от города, 200 кв. м. Все коммуникации. Встроенный гараж. На участке в 10 сот. баня.

Кстовский р-н, Малая Ельня. 2-этажный коттедж из клееного бруса, 200 кв. м, 2012 года постройки, под чистовую отделку. Участок 15 сот.

2 (2)

2 (2)

5 100 000 руб.

5 200 000 руб.

6 500 000 руб.

Тел. 423 30 60

Тел. 423 30 61

Кстовский р-н, д. Кувардино. Коттедж 175,3 кв. м, продается с мебелью. Газ. отопл. (итал. 2-конт. котел), бойлер, своя скваж., септик. В доме: с/у, душ., баня-сауна. 19 сот., сад. насажд., ландшафт. дизайном. Дровянник, беседки, пл. под бассейн, гараж. Реки Волга, Кудьма. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

6 500 000 руб. Кирпичный 2-этажный дом в коттеджной застройке старинного русского села, расположенного на высоком берегу Волги. Площадь 283,5 кв. м, под чистовую отделку, встроенный гараж. На участке 14 сот. сруб бани.

Подробнее: www.norma-terra.ru

По фасаду участок огражден забором из природного камня.

www.gorodzagorodnn.ru

Кстовский р-н, д. Кувардино. 2-х эт. коттедж 250 кв. м, 48 сот., часть участка под берез. рощей, 6 ком., газ в 20-ти метрах, асфальт. подъезд до участка. Слияние рек Волга и Кудьма, одно из лучших мест для зимней и летней рыбалки. Можно под турбазу. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

34 | Загородный дом 52 | 3 2013

Кстовский р-н с. Елховка, 15 км от Н. Н. Коттедж кирп. (недострой), 2-эт., мансарда, 220/160/30 кв. м, свобод. планир., дерев. перекр., кровля (врем.) рубир., 15 сот., плод. деревья и куст., частная собст. на землю, подъезд асфальт., коммуникации. Золыгина М. Б. 2 (2) Тел. 8 904 781 1814

Отличное место для всесезонного отдыха, рыбалки, охоты. Кстовский р-н, Работки. 2 (2)

Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, д. Никульское, участок 15 соток, 2-этажный дом 75 кв. м из оцилиндрованного бревна 180 мм. Есть площадка под бассейн, рядом площадка под строительство дома. Подъездной путь в собственности. торг. Тел. 8 920 077 7777 1 (1)

2013 3 | Загородный дом 52 | 35

кстовское направление

4 230 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 7 500 000 руб.

7 000 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

8 250 000 руб.

9 950 000 руб.

Жилой меблированный коттедж с панорамным видом на Волгу в коттеджной застройке старинного села Татинец.

8 950 000 руб.

Площадь 346 кв. м, 4 уровня, встроенный гараж. Участок 30 сот., летняя беседка, сторожка. Берег позволяет спускать катера. Отличное место для рыбалки и отдыха на воде.

отдел загородной недвижимости

Кстовский р-н, д. Караулово. Дом из пенобетона 110 кв. м, 2 эт, 4 комнаты. Электро-, водоснаб. — централ. + родниковая вода, газ — ТУ получены, канализ. — яма. Зем. уч. 11 сот. в собств. Баня 18 кв. м. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Кстовский район, Вязовка. Комфортный коттедж 180 кв. м, 2 эт., 2011 г. п. Стены: газосиликатные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. Отопл. газ. котел, канализация, газ, скважина 27 м, электричество. Участок 10 сот. 2 (2) Тел. 423 30 90

Кстовский р-н, д. Кусаковка, 3 км от Щербинок. Дом 530 кв. м, АГВ, экон. ремонт, 11 комн., 2 с/у, ванна + душ./каб., 2 кухн., баня/сауна, хоз./постр., зем. уч. 10 сот. + 10 сот в аренд., сад/огород. Идеально под гостиницу. Елена. 2 (2) Тел. 8 920 047 1315

8 500 000 руб.

8 500 000 руб.

8 300 000 руб.

Кстовский р-н, с. Татинец. 2 (2) 9 800 000 руб.

Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, Фроловское. Коттедж (2012 г. п.), 150 кв. м, 2 эт. Огражден, благоустроенный участок 10 сот., бетонированная парковка и дорожки, баня, плодоносящий сад, рядом родник с хорошей питьевой водой. Живописный вид на озеро и лес. 2 (2) Тел. 423 30 90

9 500 000 руб.

Жилой коттедж, площадь 170 кв. м. Водоснабжение — индивидуальная скважина, газ, канализация — септик, отопление — 2-контурный газовый котел Vaillant, электричество.

Коттедж расположен в нижней части села, первая линия от Волги, 50 м до пляжа, 100 м до лодочной станции.

кстовское направление

Подробнее: www.norma-terra.ru Кстовский р-н, с. Великий Враг. 3-х уров. коттедж общ. пл. 300 кв. м, со всеми коммуник. Баня-сауна, терраса, 3 гаража на 4 а/м, 4 сарая (один с подвалом). 2-эт. подсоб. домик пл. 95 кв. м. Общ. пл. подсоб. строений 221 кв. м. 14,7 сот., сад, 3 теплицы, беседка. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Кстовский р-н, Анкудиновка. 2-эт. кирпичный коттедж, 200 кв. м, под чистовую отделку. Участок 13 сот. Живописный вид.

8 600 000 руб.

8 900 000 руб.

г. Кстово, 35 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 378 кв. м, 2 этажа. Отопление газовое, центральный водопровод, канализация — яма. Земельный участок 6 соток в собственности. Баня, гараж, видеонаблюдение. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

8 900 000 руб.

2 (2)

Тел. 423 30 90

Кстовский р-н, с. Вязовка. Дом 2-эт. + цоколь, кирпич., 720/455 кв. м. Помещения заштукатурены, зашпаклеваны, проведены все коммуникации, включая газ. Зем. уч. 16 соток. По периметру кованый чугунный забор. Зеленая зона. 2 (1) Тел. (831) 413 21 85

Дом 400 кв. м (2002 г. п.), 3 уровня. Отопление — импортное газовое оборудование котел и бойлер, канализация — септик, газ, водоснабжение — центральное, электричество. Гараж 60 кв. м. Участок 19 сот. Уютный большой жилой дом, расположен в живописном месте с удобной планировкой, выполнен из качественных энергосберегающих и экологически чистых материалов. Со второго этажа виды на озера и луга.

Кстовский р-н, Малая Ельня. 2 (2) 9 500 000 руб.

Тел. 423 01 43

Кирпичный коттедж под отделку в коттеджной застройке.

Кстовский р-н, Безводное. 2 (2)

Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, Утечино. Коттедж (2012 г. п.), площадь 250 кв. м. Все коммуникации, под чистовую отделку. Участок 10 соток. Рядом лесополоса. 2 (2)

Тел. 423 30 60

10 000 000 руб.

10 500 000 руб.

Зеленый Город, п. Березовая роща-2. Бревенчатый коттедж 179 кв. м, 2 этажа, 4 комнаты. Электроснабжение централ., скважина и колодец, отопление электрическое, канализация. Зем. уч. 7 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Кстовский р-н, д. Афонино. Коттедж 4-эт. бревенчатый, 400/250/25 кв. м, цоколь, 2 этажа, мансарда. Гараж на 2 а/м. торг уместен.

12 000 000 руб.

12 500 000 руб.

13 100 000 руб.

Кстовское направ., КП «Яблоневый», 3 км от Н. Новгорода. Дом из клееного бруса, 284 кв. м, 2-х эт., подвал. Отделан «под ключ». Участок 11 сот. Центр. водоснабжение, центр. канализация, газ, электричество. Торг. 2 (2) Тел.: (831) 428 44 85, 8 953 415 0724

Кстовский р-н, д. Ройка. Коттедж кирпичный, 439 кв. м, участок 12 соток, 2 этажа, с полной отделкой, готов к проживанию, кухня 28 кв. м со встроенной техникой, гостиная 50 кв. м, 3 с/у, цокольный этаж, все коммуникации. 2 (1) Тел.: (831) 415 17 71

Кстовский р-н, с. Афонино. Коттедж, 270 кв. м, 2011 г. п., 2 эт., мансарда, встроенный гараж, АГВ, септик, газ, скважина, электричество. Участок 13 сот., на участке баня, беседка, панорамный вид на Волгу и заливные луга. 2 (2) Тел. 8 920 072 0620

2 (1)

11 600 000 руб.

Тел. (831) 423 61 25

Кстовское направ., КП «Яблоневый», 3 км от Н. Новгорода. Коттедж, кирпич, 336 кв. м, 2-х эт., подвал, гараж, без отделки. Участок 10 сот. Центр. водоснаб., центр. канализ., газ, электричество. Торг. 2 (2) Тел.: 8 (831) 428 44 85, 8 953 415 0724

Площадь 228 кв. м, 2 эт. и цоколь, под отделку, по желанию покупателя возможна отделки коттеджа «под ключ», в соответствии с согласованным дизайн-проектом. Участок 16 сот. Коттеджная застройка на высоком берегу Волги с панорамными видами на окрестности.

www.gorodzagorodnn.ru

Кстовский р-н, д. Вязовка. Кирпич. коттедж 270 кв. м, 3-эт., 5 ком., все коммуник., АГВ и бойлер импорт., 2 с/у, душ. кабина, биде. Новый ламинат, в кухне-гост. и с/у утепл. полы, зем. уч. 17 сот., брев. баня. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Кстовский р-н, с. Безводное.

36 | Загородный дом 52 | 3 2013

2 (2)

Тел. 423 01 43

2013 3 | Загородный дом 52 | 37

кстовское направление

На участке 5 сот. баня.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 12 800 000 руб.

Современный коттедж-усадьба под чистовую отделку, 392 кв. м. 4 уровня: цоколь, 2 этажа и мансарда. Материал стен — кирпич. Все коммуникации. Земельный участок 24 сотки. Гараж, баня, гостевой дом под ключ (74 кв. м.) с камином и сауной.Оба дома отапливаются, есть сигнализация. Живописное место с удобной планировкой, р. Кудьма и заливные луга, от границы участка начинается хвойный лес, красивые панорамные виды.

Кстовский р-н, Толстобино. 2 (2) 14 500 000 руб.

Тел. 423 01 43

14 300 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

13 700 000 руб.

16 800 000 руб.

19 000 000 руб.

19 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. Федяково. Кирп. коттедж 356 кв. м, 3 эт., 7 комнат. Зем. уч. 17,8 сот. в собственности. Гараж на 2 а/м. Подъездные дорожки из брусчатки, газон, плодово-ягодный сад, теплица. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Кстовский р-н. Коттедж в элитном курортном п. Зеленый Город «ТИЗ Рассвет Плюс», 480 кв. м, цоколь, 3 эт., мансарда, все коммуникации, под чистовую отделку. Участок 11 соток. Охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. 2 (2) Тел. 8 920 072 0620

Подробнее: www.norma-terra.ru Кстовский р-н, Великий Враг. Участок 55 соток, гостевой домик, под строит., все коммуникации в наличии. Панорамный вид на Волгу. Идеальное место для постоянного проживания. 2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

14 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. Безводное. Элит. коттедж в 4-х уров., под чист. отдел. Общ. пл. 452,4 кв. м. 4 спальни, гостиная, кухня, 2 холла, 4 с/у, бильярд., бассейн, сауна, прачеч., спортзал, душ, лифт. 16,8 сот., кирпич. забор с автомат. воротами. Участок благоустроен. Гараж на 2 а/м. 2 (1) Тел.: 8 951 916 6080

цена договорная

20 000 000 руб. Коттедж 221,8 кв. м, на берегу Волги. 3 уровня: цоколь, 1 этаж и мансарда. Земельный участок 20 соток, ландшафтный дизайн, открытый бассейн, плодоносящий сад.

Кстовский р-н, Опалиха. Кирп. коттедж, 269 кв. м. с отделкой «под ключ». 2011 г. п. 2 эт. и цоколь, встроенный гараж. Участок 9,12 сот., ровный, засеян газон. травой. Асфальт. дорога, зимой чистят. Развитая инфрастр. Рядом р. Черная. 2 (2) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, М. Ельня. Коттедж кирп., 500 кв. м, 3 этажа, с полн. отдел., готов к прожив.. 1 эт.: кухня-стол. 25 кв. м, гостинная 30 кв. м, гардеробная. 2 эт.: 3 спальни 25 кв. м + 20 кв. м + 20 кв.м, с/у. 3 эт. спортзал 80 кв. м. Встроенный гараж, баня отдельностоящая, гараж. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

15 000 000 руб.

15 600 000 руб.

Кстовский р-н, Зеленый Город, рядом с КП «Земляничная поляна». Коттедж (пеноблок, кирпич), 480 кв. м, 2 эт., 4 ком., полностью готов к космет. рем. Электроснаб. централ., скваж., газ (есть ТУ), отопл. Зем. уч. 15 сот. в собств. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Коттедж 404 кв. м, 2 этажа и подвал, 2011 г. п.

Кстовский р-н, Безводное. 2 (2) 21 000 000 руб.

Стены — кирпич, под финишную отделку. АГВ, септик, газ центральный, водоснабжение — скважина, электричество 30 кВт.

Кстовский р-н, Работки.

Особая привлекательность местоположения — близко р. Волга, возможность отличной рыбалки. 2 (2)

www.prostorland.ru

Продай дом без агента www.zagorod52.ru отдел загородной недвижимости

2 (2)

38 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 909 295 0202

Тел. 415 17 71

цена договорная

Отличное место для постоянного проживания и отдыха.

Кстовский р-н, КП «Земляничная Поляна». Участок 11, 36 соток, коммуникации рядом, сосновый лес, р. Кудьма.

2 (2)

2 (2)

Кстовский р-н, с. Безводное.

15 000 0000 руб.

Тел. 413-77-92

Коттедж, площадь 386,90 кв. м, 3 уровня, под чистовую отделку, все коммуникации разведены по дому. В цокольном этаже хамам.

2 (2)

Баня 60 кв. м, «под ключ», перед домом и на участке крытая парковка, гараж.

Тел. 415 11 02

Кстовский р-н, п. Ждановский. Коттедж кирпич., общ. пл. 250 кв. м, полн. отделка, сауна, бассейн, вин./погреб, камин, камен. дорожки, подсвет., отл. забор. Ирина Александровна.

Тел. 8 920 252 0872

Участок 23 сот., плодовые деревья, кустарники, выполнен ландшафтный дизайн.

Участок 19,19 сот. 2-эт. бревенчатая баня (сруб 5 х 6 м), отделка «под ключ», кирпичный гараж 40 кв. м, на 2 а/м. Кстовский р-н, Малая Ельня. Коттедж с удобной планир., из качест. энергосберег., эколог. чистых материалов, 386 кв. м, 2012 г. п., 2 эт., цоколь, под чист. отделку. Все коммуникации. Вид на Волгу. Участок 15 сот., гараж 40 кв. м. 2 (2) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, д. Михальчиково. Дом бревенчатый, 50 кв. м, участок 10 соток, кирпичный фундамент, газ в доме, вода — колонка, туалет во дворе, баня.

PROSTOR LAND

Тел. 423 01 43

Земельные участки от 1 га  покупка  продажа  п роектирование коттеджных поселков  к онсультация по продажам

Тел. 8 (831) 413-90-44

Тел. (831) 415 17 71

цена договорная

Кстовское направ., КП «Яблоневый». 3 км от Н. Новгорода. Дома из кирпича и клееного бруса. Центр. водоснабжение, центр. канализация, газ, электричество. 2 (2)

Тел.: 8 (831) 428 44 85, 8 953 415 0724

2013 3 | Загородный дом 52 | 39

кстовское направление

кстовское направление

Из окон дома вид на Волгу.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

180 000 руб.

350 000 руб.

600 000 руб.

600 000 руб.

Арзамасский р-н, с. Селема. Дом, 1-эт., деревянный, 32/17,4 кв. м. Зем. участок 25 сот. Рядом с. Пустынь.

Дальнеконстантиновский р-н, п. Кременки, 10 км от Н. Новгорода, зем уч. 15 сот. (садовое товарищество), прямоугольный, эл-во рядом, от­личная природа, лес, озеро, рядом а/остановка. Олег. 2 (2) Тел. 8 929 053 4669

Кирп. дача СТ «Мичуринец», г. Дзержинск. Площадь 56/50/5 кв. м (общ./жил./кух.), 2 эт. Участок 7,14 кв. м. Плодовые деревья, кирпичная баня, сарай 2-эт., туалет. Бак для полива 100 л, печное отопление, электричество. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Дальнеконстантиновский р-н. Дом бревенчатый, 34 кв. м, участок 10 соток, баня — шлакоблок, двор, свет, газ подведен, АГВ, вода у дома.

с. Вад. Участок 12 соток, недостроенный дерев. дом + шлакоблочн. пристрой, кухня 8 кв. м, с/у 4 кв. м, новая 2-эт. баня, электричество, вода в доме, канализация, газ по границе участка.

2 (2)

2 (2)

400 000 руб.

600 000 руб.

1 200 000 руб.

1 650 000 руб.

1 200 000 руб.

Дальнеконстантиновский р-н, п. Миянг. Дом дерев., 1 этаж, 33/18/9 кв. м, электр-во, печное отопление, колодец, баня, земля 20 сот. Живописное место, рядом лес, озеро. Рядом с. Арманиха. 2 (1) Тел. 8 910 398 4634

Перевозский р-н, с. Шпилево. Дом бревенчатый, 32 кв. м, 1 этаж, на кирп. фунд., обшит тесом, свет, водопровод, печное отопление, двор новый шлакобл., гараж кирп., газ рядом, участок 30 соток, для дачи или пост. проживания. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Дальнеконстантиновский р-н, Лапшиха. Дом 43 кв. м из старинного красного кирпича. Все коммуникации. На участке 16 сот. баня, кирпич. погреб и хоздвор, сад с плод. деревьями и куст. Асфальт. дороги. Обществ. транспорт от Щербинок. 2 (2) Тел. 8 920 072 0330, 423 30 90

Вадский р-н, с. Ивашкино. Кирп. дом 63,5 кв. м, 1 эт. Электроснаб. централ., колодец, газ (баллоны), отопл. паровое и печное. Зем. уч. 32 сот. в собств. Основной дом и пристрой, 2 входа, на территории — еще один дерев. дом б/коммуник., баня. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Дальнеконстантиновский р-н, д. Кужутки. Дом кирпичный, 1 этаж, 34 кв. м, участок 33 сотки, водопровод, газ, в 1 км лес, р. Озерки.

2 000 000 руб.

2 700 000 руб.

от 2 900 000 руб.

1 200 000 руб.

zagorod52.ru вся загородная недвижимость на одном сайте

1. Коттеджные поселки

www.gorodzagorodnn.ru отдел загородной недвижимости

2 (1)

Тел. 8 904 395 1568

Тел. (831) 415 17 71

Тел. (831) 415 17 71

полное описание полный каталог более 1000 ед.

3. Дачи

полный каталог

4. Участки

500 000 руб.

Дальнеконстантиновский р-н, с. Тепелево, большое село в 50 км от Н. Новгорода и в 7 км от Дальнего Константинова. Однокомнатная квартира (отремонтирована), 1 эт. 2-этажного кирпичного дома, совмещ. с/у, гор./хол. вода, газ, центр. отопл., лоджия. Общая площадь 28 кв. м (комната 13 кв. м, кухня 8 кв. м). Прямой автобус от г. Кстово и Н. Новгорода. Магазины, лес, озеро, церковь.

земельные участки

5. Аренда

все текущие предложения месяца Разместите свое объявление БЕСПЛАТНО на сайте www.zagorod52.ru (831) 413-77-92 40 | Загородный дом 52 | 3 2013

2 (2)

Агентство загородной недвижимости

Тел. 8 953 557 4720

413-94-77

2 (1)

Тел. 8 920 252 3259

Дальнеконстантиновский р-н, Тепелево. Дом 250 кв. м (2011 г.п.). Скважина (доп. опция), газ и эл-во — вдоль участка, септик (доп. опция), 15 сот. яблон. сад. Асфальт до дома. Магазины, церковь, внизу села пруд. Недалеко — райцентр. 2 (1) Тел. 8 920 072 0330

от 3 150 000 руб.

Краснодарский край, Темрюкский р-н. 4 проекта недорогих типовых домов 110–150 кв. м (строительство под заказ) на зем. уч. 6–10 сот. в эколог. чист. месте, на берегу Черного моря у косы Тузла (между ст. Тамань и ст. Волна), всего в 200 м от моря. 2 (1) Тел. 8 910 109 0909

4 000 000 руб. Закрытая охраняемая территория. В продаже готовые дома из клееного бруса (112 и 148 кв. м), земельные участки.

Набор агентов по работе с недвижимостью Обучение

Тел. (831) 415 17 71

Подробнее: www.norma-terra.ru Арзамасский р-н, с. Чернуха. Дом, кирпич. 83/56/15 кв. м. Состояние отличное. 3 комнаты. Отопление газовое., элект-во. Дворовые постройки, баня, гараж. Земля 22 сот. Рядом лес. Торг.

коттеджей

2 (2)

Газ и электричество подведены. Собственное озеро, детская площадка, асфальтированные дороги, автоматическое освещение.

Дальнеконстантиновский р-н, д. Бугры, КП «Ромашково». 2 (2)

Тел. 8 920 072 0330

Дальнеконстантиновский р-н, Зубаниха. Сруб 136 кв. м. из оцилиндр. бревна, дерево обработано биосептиком. Скважина (36 м), газ — в доме до счетчика, септик (бетон. кольца, 12 кубов), эл-во. Участок 10 сот. Лес по границе поселка. 2 (1) Тел. 8 920 072 0330

2013 3 | Загородный дом 52 | 41

арзамасское направление

арзамасское направление

2. Дома


3 200 000 руб.

4 500 000 руб.

5 000 000 руб.

250 000 руб.

120 000 руб./сотка

2 700 000 руб.

Дальнеконстантиновский р-н, коттеджный поселок «Чистые ключи». Дом 140 кв. м с участком 16,78 сотки. Подробности по телефону.

Дальнеконстантиновский р-н, Зубаниха. Сруб 170 кв. м. из оцилиндр. бревна, дерево обработано биосептиком. Скважина (36 м), газ — в доме до счетчика, септик (бетон. кольца,12 кубов), эл-во. Участок 10 сот. Лес по границе поселка. 2 (1) Тел. 8 920 072 0330

Дальнеконстантиновский р-н, Зубаниха. Кирп. коттедж 200 кв. м (2012 г. п.), 2 эт. Двухкамер. стеклопакеты, скважина (36 м), газ введен в дом до счетчика, септик (бетон. кольца, 12 кубов), эл-во. Участок 10 сот. Лес по границе поселка. 2 (1) Тел. 8 920 072 0330

Богородский р-н, Шумилово. Земельные участки ИЖС от 10 соток в формирующейся коттеджной застройке, рядом с КП «Чешская деревня» и Sun city. Рядом лесной массив, Шумиловское и живописное Ефимьевское озера. 2 (2) Тел. 423 30 90

Земельный участок в Богородском р-не, п. Шук­ лино. Газ, электричество рядом. Зем. уч. 10 соток в собственности. Участок делится на любое количество соток по вашему желанию. Земли населенных пунктов. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Богородский р-н, Новинки. 2 участка 10,01 и 16,62 сот., примыкают друг к другу. Один начинается от ул. Солнечная и выходит на ул. Новая. По краям — асфальт. дорога, возмож. заезда с двух улиц. Газ, эл-во по границе участков с обоих сторон. 2 (2) Тел. 423 30 70

6 000 000 руб.

6 500 000 руб.

300 000 руб.

340 000 руб.

350 000 руб.

Вад. Брев. коттедж 2011 г. п., 430 кв. м, 2 эт. и цоколь. Участок 18,5 сот. выходит прямо на берег знаменитого Вадского озера. Красивый панорамный вид. Электричество, газ — получено ТУ, канализация — септик. 2 (2) Тел. 8 930 702 2455

Вачский р-н, д. Польцо. Дом деревянный 14 кв. м, 15 соток земли. Гусева Ю. М.

Павловский р-н, с. Б. Мартово. Дом бревенчатый, 14 кв. м, дом ухоженный, отопление печное, надворные постройки, сеновал, участок 11 соток, в деревне озеро. Идеальное место для комфортного летнего проживания. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Павловский р-н, д. Пруды, 70 км от Н. Новгорода. Дом деревянный, 40 кв. м, участок 16 соток. Жилая деревня, недалеко р. Ока. Идеальное место для летнего отдыха.

350 000 руб.

450 000 руб.

2 (2)

Тел. 42 42 010

арзамасское направление

5 000 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Дом из газосиликата общ. пл. 207 кв. м в коттеджном поселке «Янтарный», 33 км. от Н. Новгорода по Арзамасской трассе. К дому подведены газ, электричество 15 кВт, вода, канализация. 10 соток земли. Дмитрий. 2 (2) Тел. 8 920 299 9231

7 500 000 руб.

Дальнеконстантиновский р-н, Инютино. Коттедж из оцилиндрованного бревна, 173 кв. м, 2011 г. п., 2 эт., терраса, балконы с фасадной стороны и со стороны сада. Водоснабжение — скважина, газ — труба вдоль забора, электричество. 2 (2) Тел. 8 920 072 0330

цена договорная

г. Дзержинск, п. Желнино.

2 (2)

Тел. 8 902 788 2201

350 000 руб.

2 (1)

Тел. (831) 415 17 71

Дом, общая площадь 298 кв. м, 2 этажа, полностью меблирован, вся бытовая техника, кальянная, зимний сад, кинозал. Гостевой дом двухэтажный с верандой, отдельно стоящая баня 60 кв. м с комнатой отдыха на 2 этаже. Участок 20 соток Дальнеконстантиновский р-н, с. Гремячая Поляна. Дом из клееного бруса, 250 кв. м, 2 эт., под чист. отделку. Скважина, септик, отопл. — электр. ко­тел, 16 сот. Живописная местность, смешанный лес, зарыбленное озеро. 2 (2) Тел. 423 01 43

Ландшафтный дизайн, автоматический полив, освещение, фруктовый плодоносящий сад, чистый природный пруд 4 сотки (в пруду обитают белый амур, зеркальный карп, карась, линь, раки).

www.gorodzagorodnn.ru

Сосновский р-н, д. Вилейка. Дом, брев., общ. пл. 50 кв. м, 2 ком., коридор, летняя комната, рус. печь, крыша железная, кирп. фундам., баня, сад, 15 сот., двор для животных, до дома асфальт, рядом лес. Автобус ходит регулярно. Чернышова А. В. 2 (2) Тел. 8 903 609 8041

Вачский р-н, с. Беляйково, ул. Глебова, 100 км от Н. Новгорода. Дом брев., 32 кв. м, 2 комнаты, асфальт до дома, колонка возле дома, земельный участок 25 соток. торг. Елена Владимировна. 2 (2) Тел. 8 908 726 2556

Павловский р-н, д. Пруды, 70 км от Н. Новго­ рода. Дом деревянный 40 кв. м, участок 16 соток. Жилая деревня, недалеко р. Ока. Идеальное место для летнего отдыха.

13 700 000 руб.

480 000 руб.

470 000 руб.

600 000 руб.

Дальнеконстантиновский р-н, с. Гремячая Поляна. Бревенчатый коттедж «под ключ», 263 кв. м, 2 эт, цоколь. 27 сот., кирпич. гараж, беседка, баня-гостевой дом, бассейн. Живописная местность, леса, красивое зарыбленное озеро. 2 (2) Тел. 423 01 43

Богородский р-н, д. Сысоевка. Дом бревенчатый, 35 кв. м, участок 29 соток, дом под слом, электричество, вода рядом с домом. Идеальное тихое место под дачу. Торг.

Ковернинский р-н, Кулигино. Жилой деревянный дом, 75 кв. м. Отопление печное. На участке 24 сот. есть баня, около бани родник.

2 (2)

2 (1)

Богородский р-н, д. Антеньево. Зем. уч. 15,7 сот. в собств., фундамент под дом. Эл-во, газ подведены к участку (разрешения есть). Земли населен. пунктов, для инд. жил. строительства. Участок крайний, по границе берез. роща. Рядом трасса. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Волгина Дарья.

2 (2)

Тел. 8 920 077 7777

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Хотите продать — звоните

по тел. (831) 413 77 92

42 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел.: 8 951 908 2348, (831) 415 17 71

Тел. 8 908 723 6106

2013 3 | Загородный дом 52 | 43

богородское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 600 000 руб.

1 300 000 руб.

Сосновский р-н, д. Бочиха. Дом 1-эт., деревянный на каменном фундаменте, 78/68/10 кв. м, 2 кухни, печка. Новый двор, баня. Очень красивая природа, ягодные и грибные места, чистое озеро! 2 (1) Тел. (831) 423 60 08

г. Богородск. 1/2 часть дома бревно + кирп., 60/40/15 кв. м, 1 этаж, АГВ, газ. колонка, газ, с/у совм., вода, АГВ, участок 4 сотки.

650 000 руб.

900 000 руб.

1 500 000 руб.

1 650 000 руб.

Богородский р-н, п. Лукино. Участок 30 соток, коттеджная застройка, сарай, старый фундамент, газ, электричество, водопровод, развитая инфраструктура, р. Кудьма.

Богородский р-н, д. Крутиха. Дом бревенчатый, 45 кв. м, баня, двор, электричество, отопление печное, летний водопровод, участок 26 соток. Рядом лес, р. Кудьма в 2 км.

Богородский р-н, д. Арапово. Дом бревенчатый, 2-этажный, 60 кв. м, газ в доме, вода — колонка, участок 30 соток, фруктовые деревья, рядом озеро, лес.

Центр г. Павлово, ул. Б. Прогон. 1/2 дома, 60 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, пластиковые окна, 15 соток земли. Сидорова О. Г.

Павловский р-н, с. Таремское. Дом 56 кв. м, 15 соток земли, газ, вода, баня. Селезнева О.

2 (2)

2 (2)

2 (2)

Богородский р-н, п. Шуклино. Брев. дом 50 кв. м, 1 эт., 3 ком. Электро-, водоснаб., отопление — централ., газ — баллоны (центральный газ подведен к участку), канализ. — яма. Зем. уч. 35 сот. в собств., построек нет. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

2 (2)

2 (2)

2 100 000 руб.

2 200 000 руб.

2 900 000 руб.

Богородский р-н, д. Кожевенное. Брусовый дом, 80 кв. м, 1 эт., 2 ком. Электро-, водоснабжение — централизованные, газоснаб. рядом с домом, отопление печное, канализация — яма, зем. уч. 15 сот. в собственности. www.zn-nn.ru 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Земельный участок 20 соток в собственности, Богородском р-н, с. Доскино, 10 км от Н. Новгорода. Электро-, водо-, газоснабжение. Земли поселений. Участок прямоугольный, крайний, находится недалеко от дороги. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

г. Богородск, ул. Первомайская. Кирп. дом 73 кв. м, 1 эт., 4 комнаты, электроснаб., водоснаб., газоснаб. — централизованные, АГВ, канализ. — яма, зем. уч. 6 соток в собственности, гараж 18 кв. м, баня деревянная, старая. www.zn-nn.ru 2 (1) Тел. 8 904 391 7115

Участок площадью 9,8 сот. Расстояние от «Ольгинского поста ГИБДД» (пр. Гагарина) 22 км по Богородскому направлению. В собственности. На участке: вода, канализация, электричество, газ планируется во II квартале 2013 года. Участок в отдельном товариществе (НДП — некоммерческое дачное поселе­ ние, на территории: КПП (охрана), дет­ ская площадка, планируется магазин, клуб, свой пляж (до р. Ока 3,5 км, озеро в 500 м)). Красивое место, озеро, Ока, рядом лес. www.zn-nn.ru.

2 (1) Тел. 8 904 391 7105, (831) 21 60 140

богородское направление

600 000 руб.

1 350 000 руб.

1 350 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Богородский р-н, Сартаково. Зем. участок 13,65 сот., земли населенных пунктов, ИЖС. Находится в охраняемом жилом КП «Серебряный Ключ», рядом с поселком строится торговый центр, до поселка и в поселке асфальт. 2 (2) Тел. 423 30 90

Павловский р-н, с. Лаптево. Дом 50 кв. м, кирпич., 8 соток земли, газ, баня. Гусева Ю.

2 (2)

1 500 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Тел. (831) 415 17 71

Тел. (831) 415 17 71

850 000 руб.

950 000 руб.

Тел. (831) 415 17 71

900 000 руб.

Тел. 8 902 788 2201

Тел. 8 904 795 8384

www.gorodzagorodnn.ru

Тел. 8 950 628 3105

Подробнее: www.norma-terra.ru www.gorodzagorodnn.ru

www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, с. Шапкино. Брев. жилой дом на кирп. фундаменте , 36 кв. м. Хороший подъезд, газ. отопление, вода централ., крепкая рубленая баня. Зем. уч. 18 сот. со взрослым садом, ширина уч. 15 м. Рядом почта, магазин, стадион. В селе пруд, недалеко лес. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

Павловский р-н, д. Ново. Дом 50 кв. м, 35 соток земли, рядом река, лес. Чернышова А. В.

Центр г. Павлово, пер. Коммунар. 1/3 доля дома, 60 кв. м, с отдельным входом, газ, вода, баня, сарай, погреб, 3 сотки земли. Викторова А. Ю.

2 (2)

2 (2)

1 350 000 руб.

1 200 000 руб.

Тел. 8 903 609 8041

Тел. 8 908 721 6063

2 600 000 руб.

1 200 000 руб.

Коттедж из клееного бруса, площадь 106 кв. м, 2011 г. п., под отделку. Все коммуникации.

3 200 000 руб.

Площадка на 2 а/м, вымощенная брусчаткой. Участок 8 соток выровнен и огорожен. Охраняемая территория поселка, по границе — сосновый лес, собственное озеро с оборудованной пляжной зоной, детская площадка, асфальтированные проезды, уличное освещение.

www.gorodzagorodnn.ru

г. Павлово, ул. Прудная. Дом деревянный пятистенный, площадь 47 кв. м, газ, 12 соток земли. Викторова А. Ю.

2 (1)

Тел. 8 920 009 8096

Сосновский р-н, Елизарово. Дом крепкий, 70 кв. м, высокие потолки. Водоснаб. и газ — централ., отопл. — АГВ, эл-во. Уч. 20 сот. широкий, ухож., с сад. посад., гараж. Для загород. отдыха или постоянного проживания. 2 (1) Тел. 415 11 02

44 | Загородный дом 52 | 3 2013

Богородский р-н, п. Доскино, «Вишневый сад». Участок 15 соток, газ, электричество.

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Богородский р-н, КП «Владыкино». 2 (2)

Тел. 8 920 072 0330

www.gorodzagorodnn.ru

г. Павлово, ул. Луговая. Коттедж 3 эт., кирпичный, без внутренней отделки, площадь 170/90/17 кв. м, площадь участка 7 соток. Коммуникации подведены к дому. Иваньшин А. А. 2 (2)

Тел. 8 910 121 1812

2013 3 | Загородный дом 52 | 45

богородское направление

530 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 2 800 000 руб.

Богородский р-н, с. Наговицино. Брев. дом 90 кв. м. Зем. уч. 24 сот. в собств. Погреб, подвал, 2 террасы, есть место под с/у. Баня 18 кв. м. Эл-во централ., отопл. — масл. эл. радиаторы, скваж. 25 м, газ доведен до соседнего уч. благоустр. сад. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

3 500 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

3 190 000 руб.

3 спальни от 16 до 17,5 кв. м, гостиная 27,5 кв. м с выходом на веранду (20 кв. м), кухня 22,5 кв. м, с/у 10,5 кв. м. Полы и стены подготовлены под чистовую отделку, разведены коммуникации. Отопление — электрический энергосберегающий котел, газа нет (деревня — в плане газификации), скважина (52 м), электричество трехфазное. Участок 12 сот., гараж. Живописные окрестности, красивый панорамный вид из окон дома и с участка, в 10 мин. ходьбы родниковое Ефимьевское озеро, 15 мин. от города.

Богородский р-н, Ефимьево. Дом, 190 кв. м (2012 г. п.), каркасная технология, эковата. 3 900 000 руб.

2 (1)

Тел. 423 30 90

4 330 000 руб.

4 600 000 руб.

4 600 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Павловский р-н, п. Ясенцы, 60 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 143 кв. м. Земельный участок 15 соток в собственности. 2 сарая (кирпичный и бревенчатый). www.zn-nn.ru.

Павловский р-н, п. Калинино. Дом 140 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, баня, гараж, 6 соток земли. Гусева Ю.

2 (1)

2 (2)

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 500 000 руб.

Тел. 8 902 788 2201

г. Богородск, ул. Курыжова, 35 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 2011 г. п., 140 кв. м, 2 этажа, 5 комнат. Электро-, водо-, газоснабжение — централизованные. Зем. участок 9 соток в собственности. Гараж. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 900 000 руб.

5 000 000 руб.

Рядом заповедные места. Достойные соседи.

г. Павлово ул. Физкультурника. Коттедж 186 кв. м, кирпич., 5 комнат, в/у, баня, веранда, гараж, 10 соток земли. Ястребова Ю. М.

Богордский р-н, с. Дуденево, 35 км от Н. Новгорода. Бревенчатый дом 110 кв. м, газ, вода, канализация (септик). Земельный участок 5 соток в собственности. www.zn-nn.ru.

2 (2)

2 (2)

2 (1)

г. Богородск, пер. Песочный (центр города). Коттедж/дом из пенобетона 171,2 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электро-, водо-, газоснаб., отопл., канализ. — цент­ рал. Зем. уч. 4,65 сот. в собств., 2008 г. п., рядом магазин, парк с озером. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Деревянный дом на опушке леса, общей площадью 113 кв. м, 2 этажа. Снаружи обшит блок-хаусом, внутри — евровагонка.

Земельный участок 13 соток с плодоносящими деревьями. Асфальт до дома. Богородский р-он, СТ «Строитель». Дом 125 кв. м, 2 эт., веранда, балкон. Электричество, тех. вода, по улице газ. Дом с частич. отделкой, на уч-ке гостевой дом 30 кв. м, баня, 2 мин. до озера по березовой роще. 7 сот. земли. 2 (2) Тел. 8 902 3000 991

Богородский р-н, д. Рябинки, 20 км от Н. Новгорода.

3 150 000 руб.

4 100 000 руб.

Богородский р-н, Санниково. Бревенчатый дом 82 кв. м с мансардой. Водоснаб. централ., газа нет (деревня в плане газифик.), септик, отопл. — котел, камин подключен к системе отопл., эл-во. Уч. 11 сот. Красивый вид с участка, пруд, лес. 2 (1) Тел. 423 30 90

Богородский р-н, с. Бурцево. В экологически чис­ том, живописном месте, вблизи Нижнего Новгорода. Площадь участка 8 соток. Об. пл. дома 165 кв. м. + навес под гараж 30 кв. м. Фундамент ленточный с буронабивными сваями.

3 500 000 руб.

4 300 000 руб.

Тел. 8 920 023 5258

Дом — клееный безсучковый брус 210 x 185 мм. Окна пластиковые. Кровля — металлочерепица, подшив карниза, водосточная система. Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцев сруба. Отделка балконов/крыльца. Сглаживание профиля, подпилка, установка поручней и балясин, установка террасной доски, торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыкания и места слива). Внутренняя отделка: установка полов, потолков, лестницы, окон и дверей. 2 (2)

Тел. 8 953 564 8222

www.gorodzagorodnn.ru

Тел. 8 902 684 3337

5 000 000 руб.

5 000 000 руб.

5 000 000 руб.

Богородский р-н, п. Шуклино, 40 км от Н. Новгорода. Брусовый дом 165 кв. м, 2 эт., 6 ком. Электро-, водо-, газоснабжение — централизованные, канализация. Зем. участок 25 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

Богородский р-н, коттеджный поселок «Своя земля». Дом 150 кв. м, земельный участок 10 соток.

Богородский р-н, п. Шуклино, 40 км от Н. Новгорода. Брусовый дом 230 кв. м, 2 эт., 6 комнат. Электро-, водо-, газоснабжение — централизованные, канализация. Зем. участок 25 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

5 100 000 руб.

4 500 000 руб.

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

2 (2)

Тел. 8 (831) 413 66 99

Коттедж из клееного бруса, площадь 170 кв. м, 2 этажа, «под ключ», 2012 г. п.

5 300 000 руб.

Отопление — индивидуальный газовый или электрический котел, канализация — индивидуальный септик, газ, водоснабжение центральное (артезианская скважина), электричество. Участок 8 соток. www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, п. Ионовка. Брус. дом 120 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электроснаб. централ., скважина, газ (баллоны), возможно подведение газа за счет собственника (либо снизим цену на установку газа), септик. Зем. уч. 15 сот. в собств. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

г. Павлово. Коттедж 130 кв. м., кирпич., без внутренней отделки, 10 соток земли. Ястребова Ю. М.

Богородский р-н, д. Заозерье. Коттедж 250 кв. м, недостроенная баня, свет, вода — скважина, ровный участок 30 х 60 м. Рядом лес, озера.

2 (2)

2 (2)

46 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 902 684 3337

Тел. (831) 415 17 71

Богородский р-н, КП «Владыкино».

По границе поселка сосновый лес, терри­ тория охраняется, озеро с оборудованной пляжной зоной, детская площадка, асфальтированные проезды, уличное освещение.

Новый объект. Богородский р-н, Приозерный, в элитном коттеджном поселке. Участок 9 соток, все коммуникации на участке.

2 (2)

2 (2)

Тел. 8 920 072 0330

Тел.: 8 951 908 2348, (831) 415 17 71

2013 3 | Загородный дом 52 | 47

богородское направление

богородское направление

Коммуникации: электричество, скважина, газ — по границе участка, септик.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 7 500 000 руб.

Богородский р-н, п. Баркино. Дом из пенобетона 180 кв. м, 2 эт., полностью мебелирован. Электро-, водо-, газоснаб., отопл. газовое. Зем. уч. 10 сот. в собств., до озера 300 м. Проезд круглый год. Вневедомст. охрана. Сауна. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

богородское направление

5 700 000 руб.

Зем. уч. 15 соток, асфальт до дома. Коммуникации: электрич-во, газ, водопровод. Свидетельство на незавершенное строительство. Андрющенко С. В.

Павловский р-н, д. Комарово. Коттедж 350 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, баня, гараж, 10 соток земли. Цапурина Ф. Д.

2 (2)

2 (2)

Тел. 8 903 060 7976

6 700 000 руб.

6 300 000 руб.

9 150 000 руб.

Богородский р-н, рядом с КП «Приозерный». Коттедж из клееного бруса в сосновом бору. 2 эт., 181 кв. м, встроенный гараж. Электричество, индивид. скважина, биосептик, разводка отопительной системы. Участок 11 соток. 2 (2) Тел. 423 30 90

Богородский р-н, Буревестник. Кирпичный коттедж, 500 кв. м, под чистовую отделку, 2012 г. п., 2 этажа и цоколь. Электричество, септик, скважина. Участок 19 сот.

10 000 000 руб.

10 000 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, д. Сартаково, ул. Серебрянный Ключ, 8 км от Н. Н. 2-этажный кирпичный коттедж без внутренней отделки. Площадь 200/109 15 кв. м), пластиковые окна, 2 кухни (11,2+14 кв. м), 2 входа.

9 100 000 руб.

Тел. 8 910 884 7810

9 900 000 руб.

2 (2)

Тел. 8 908 723 6106

www.gorodzagorodnn.ru отдел загородной недвижимости

Богородский р-н, коттеджный поселок «Своя земля». Дом 218 кв. м, земельный участок 15 соток.

2 (2)

Тел. 8 (831) 413 66 99

6 500 000 руб.

Богородский р-н, п. Шуклино. Зем. уч. 70 сот. в собственности. Земли населенных пунктов. Эл-во, газ — централ., вода — артезианская скважина, септик. Гараж с погребом. В подарок — эксклюзивный проект дома. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Коттедж из рубленного бревна 2008 г. п., 230 кв. м., 3 уровня, цоколь. 1 этаж: кухня-гостиная, детская, спальня, с/у, 2 этаж: спальня, с/у. Встроенный гараж на 4 а/м. Коммуникации: канализация — индивидуальный септик, газ — центральный, водоснабжение — скважина 36 м, отопление, электричество. На участке 8,6 сот. барбекю, беседка, детская площадка с песочницей и горкой.

Богородский р-н, коттеджный поселок «Своя земля». Дом 250 кв. м, земельный участок 17 соток.

Богородский р-н, п. Окский. Кирп. коттедж, 220 кв. м, полн. отделка в итал. стиле, мебель, камин, 2 бани, гараж на 2 а/м, отлич. сад, 19 сот., дому 8 лет. Ирина Александровна.

2 (2)

2 (2)

Тел. 8 (831) 413 66 99

6 700 000 руб.

10 000 000 руб.

Тел. 423 30 70

6 500 000 руб.

Богородский р-н, коттеджный поселок «Своя земля». Дом 250 кв. м, земельный участок 15 соток.

Павловский р-н, п. Марачево. Коттедж, 350 кв. м, 2 этажа, кирпич., в/у, камин, джакузи, 10 комнат, баня, гараж, 12 соток земли. Тушнова М. Н.

2 (2)

2 (2)

Тел. 8 (831) 413 66 99

7 000 000 руб. г. Богородск, центр города. Два дома на участке. Первый — бревенчатый, вода, канализация — центральные, АГВ. Второй — кирпичный, две комнаты. Баня (липа), гараж, 2 теплицы, подсобные помещения. Земельный участок 9 соток. торг. Александр.

2 (2)

48 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 903 602 1477

Богородский р-н, д. Сартаково, КП «Серебряный Ключ». Коттедж из газосиликат. бл., 250/160/25 кв. м, 2 эт., 4 ком., пласт. окна. Уч. 7,5 сот. (квадрат.), газон. Гараж на 2 а/м. Водопр., эл-во, газ, АГВ, септик. Церковь, святой источник, магазины. Макашина М. А. 2 (2) Тел. 8 960 178 1042

15 000 000 руб.

18 000 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, Кусаковка. 2 (2)

Тел. 8 909 295 0202

Богородский р-н, с. Доскино. Дом с отделкой, брус. 240 кв. м, 2 этажа, свет, вода — центральная, отопление электрич., септик. 2 балкона, 3 с/у. Три комнаты на втором этаже. Гараж на 1 а/м. Земля 10 сот. 2 (1) Тел. 8 910 398 4634

Павловский р-н, г. Ворсма. Брев. дом 2005 г. п., 116 кв. м. Вода, эл-во (свое ТП), канализ., отопл. (2 вида). 1,5 км до ближ. поселка. Зем. уч. 36 сот. в собств. Баня, дома для гостей, охран., ангар, крытая беседка, свой пирс. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

13 000 000 руб.

Тел. 8 906 350 7475

г. Богородск, ул. Первомайская. Кирп. дом 240 кв. м, 2 эт., 5 ком., электро-, водо-, газоснаб. — централ., АГВ, канализ. — яма, зем. уч. 6 сот. в собствен., остаются кух. гарнитур с большим обед. столом и мебель на 1 эт. Гараж на 1 а/м, баня дерев., свежий ремонт. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Комплекс из двух коттеджей в Балахнинском р-не, д. Рылово, 40 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 500 кв. м на стадии внутренней отделки, 2 этажа. На территории — 2-этажная кирпичная баня 72 кв. м, беседка, мангал. Зем. участок 25 соток под ЛПХ в собственности. Электроснабжение — своя подстанция, водоснабжение — скважина, газоснабжение в перспективе, отопление электрическое, септик. Бревенчатый дом. На территории — пруд с мости­ ком, автостоянка, площадка для волейбола. Зем. участок под ИЖС разделен на 2 по 15 сот., в аренде. Подъездная дорога, парковка, лесной массив. Рядом озеро с чистой водой. www.zn-nn.ru. 2 (1)

Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

ДПК Приозерный. Дом, 465,7 кв. м, участок 16 соток. В подвальном помещении имеется гараж, автономная котельная, бассейн, сауна. 1 эт. (подземный), 2–3 эт.: несколько жилых комнат с санузлами, кухня, гостиная, бильярдная, сауна. 2 (2) Тел. 8 920 077 7777

от 20 000 руб. / 1 участок

Земельные участки от 10 соток и более в Городецком р-не. Индивидуальный подход в выборе земельного участка. Выбор на любой вкус цвет и достаток. 2 (2) Тел. 8 953 564 8222,  (83161) 9 23 00, 9 15 05

2013 3 | Загородный дом 52 | 49

богородское направление

5 300 000 руб.

6 500 000 руб.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 18 000 000 руб.

19 900 000 руб.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 52 000 000 руб.

20 000 000 руб.

цена договорная

Продаю / сдаю дом в ДПК «Приозерный». Полностью меблирован, общая площадь 480 кв. м, 3 этажа. Участок 15 соток.

Богородский р-н, Савелово. Меблир. дом 132,5 кв. м, 1 эт., мансарда. Огражд. уч. 36 сот. с ландшаф. дизайном, беседка, брев. баня с пристроен. зданием бассейна (об. пл. 100 кв. м, чаша басс. 50 кв.м). Лес, озеро, каскад прудов. 2 (2) Тел. 415 11 02

21 000 000 руб.

Богородский р-н, Новинки. Просторный, комфортный коттедж с отделкой, 403 кв. м, 2011 г. п. 2 эт. и цоколь. Материал стен — кирпич. Отопление — газ. котел, канализация — септик, газ, электричество. Современные материалы, качественная сантехника. 2 (2) Тел. 423 30 90

22 000 000 руб.

Богородский р-н, КП «Приозерный». Кирп. коттедж 2006 г. п., 186 кв. м, 2 эт. Электро-, водо-, газоснаб., канализ. — централ., ландшафт. дизайн. Зем. уч. 13 сот. в собств. Кухня, гостиная, бассейн, сауна, 2 спальни. Остается мебель. Гараж, навес д/техники. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Отличная отделка, итальянский мрамор, керамика, ковка, мозаичная краска. Зимний сад, сауна с бассейном, комната отдыха со спортзалом. цена договорная

24 000 000 руб.

Гараж на 2 авто — 100 кв. м, беседка с барбекю — 45 кв. м, теплица на фундаменте — 28 кв. м, сад, огород, система автоматического полива. Аренда — 240 000 руб. в месяц. Тел. 8 920 077 7777

2 (2)

82 000 000 руб.

ДПК Приозерный. Коттедж 4-уров., 600 кв. м, 15 соток, беседка, баня. В подвальном помещ. — гараж, автономная котельная, бассейн, сауна. 1–3 эт.: несколько жилых комнат с санузлами, кухня, гостиная, столовая, бильярдная. Тел. 8 920 077 7777 2 (2)

Коттедж в Приозерном. 4 уровня, кирпич, общая площадь 1200 кв. м,

15 соток земли. Богородский р-н, КП «Князь Владимир». Коттедж 400 кв. м, участок 10 соток, все коммуникации, полностью готов к внутренней отделке, гараж на 2 а/м, видеонаблюдение, закрытая территория. 2 (1) Тел. (831) 415 17 71

Богородский р-н, Сартаково, «Серебрянный ключ». Коттедж, 230 кв. м, 2010 г. п, 2 этажа, встроенный гараж на 2 а/м. Участок 10 сот. Закрытая охраняемая территория поселка, адресный доступ, асфальтированный подъезд. 2 (2) Тел. 423 30 90

Богородский р-н, КП «Приозерный». Кирп. меб­ лир. коттедж, 450 кв. м, подвал, 2 эт., мансарда. Встр. гараж на 2 а/м, 15,5 сот., брев. баня, кирп. са­рай, беседка. Охран. терр., дет. площадка, медпункт, оборуд. пляж с зоной отдыха, спорткомплекс. 2 (2) Тел. 415 11 02

35 000 000 руб.

40 000 000 руб.

35 000 000 руб.

г. Павлово. Земельный участок 11соток c фундаментом перекрытым плитами. Идеальное место под строительство индивидуального жилого дома. Все коммуникации. 2 (2)

Тел. 8 910 792 7652

2 гаража, веранда с кухней. Волгина Дарья

Индивидуальный эксклюзивный дизайнпроект. Ландшафтный дизайн.

цена договорная

2 (2)

Эксклюзивная вилла премиум-класса

Тел.: 8 920 077 7777

цена договорная

Богородский р-н, д. Шумилово, п. «Сан-Сити».

www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, элитный КП «Приозерный». Кирпичный дом 400 кв. м, 3 этажа, 6 комнат. Электро-, водо-, газоснаб., канализация — цент­ рал. Зем. уч. 16 сот. в собственности, ландшафтный дизайн и летняя терраса. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Богородский р-н, элит. КП «Приозерный». Кирпичный дом, 2008 г. п., 520 кв. м, 2 эт., 8 ком. Электро-, водо-, газоснаб., канализация — централ. Зем. участок 15 соток в собственности. Баня, гараж на 2 а/м. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Богородский р-н, п. Большеорловское. Кирп. коттедж, 866/ 548/20 кв. м,1 эт.: 475 кв. м (2 каб., 2 зала, 2 ком., бильярд., кухня, 2 кладовые, 3 с/у, вспомог. ком.), 2 эт.: 390,4 кв. м (10 ком., 2 каб., 1 кладов., 8 с/у), зона барбекю с навесом 54,6 кв. м. 10 соток. Пененкова Е. М. 2 (2) Тел. 8 951 917 2003

45 000 000 руб.

49 000 000 руб.

42 000 000 руб.

Главный дом 940 кв. м, 3 уровня, 5 спален, прос­­тор­ная гостиная, помещение для домаш­ него кино­театра, технические помещения, постирочная, винный погреб. Бассейн 12 х 5 м с сауной и зоной отдыха. Гараж на 3 авто. Дом для персонала 40 кв. м.

«Березовая Роща» 

Дом расположен на луч­шем участке поселка площадью 1 га в окружении березовой рощи, панорамный вид на окрестности.

Авторский архитектурный проект. Энергосберегающие окна и витражи. Аварийное автономное электроснаб­жение и водо­ снабжение, предусмотрена интеграция всех инженерных систем. Дом подготовлен под чистовую отделку, частично выполнено благоустройство. Тел. 8 910 872 1505

г. Ворсма. Недостр. дом, 174 кв. м, цокольный этаж (h = 3,5 м), подушки, ж/б-блоки, перекрытие — ж/б-плиты, 174 кв. м. стопа 1 эт. (h = 3,2 м), 13 соток, газ проведен по границе, вода рядом, все в собственности, от хозяина. Сергей. 2 (2) Тел. 8 910 386 1324

Богородский р-н От города до поселка всего за 20 минут! Семейный поселок «Березовая роща» открывает продажу земельных участков с застройкой «под ключ».

www.gorodzagorodnn.ru

Богородский р-н, КП «Приозерный». Продаю коттедж 500 кв. м, кирпичный, с��уна, бассейн, каминный зал, спортзал, участок 15 соток, гараж 100 кв. м, ландшафтный дизайн, беседка, барбекю. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Богородский р-н, КП «Приозерный». Кирпичный коттедж 500 кв. м, 3 этажа. Электро-, водо-, газо­снаб., канализация — централ. Зем. участок 20 соток в собственности, ландшафтный дизайн. Гараж, беседка с барбекю. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

50 | Загородный дом 52 | 3 2013

Павловский р-н, г. Ворсма. Коттедж 550 кв. м, в/у, газ, вода, баня, 2 гаража, бассейн, спортзал, бильярд, 17 соток земли, дом для прислуги. Сидорова О. Г. 2 (2)

Тел. 8 904 795 8384

Только представьте, что вы будете защищены от шума и будничных проблем живописным кольцом березовой рощи. В любую погоду вы сможете насладиться рыбалкой на собственном пруду или поиграть в волейбол на белом песчаном пляже. Находясь в экологически чистом районе, вы будете чувствовать себя как дома, ведь проекты домов включают в себя все необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.

тел. (831) 423-30-40 Звоните, первым 10 покупателям в подарок www.poseloknn.ru фирменный набор новосела.

2013 3 | Загородный дом 52 | 51

богородское направление

богородское направление

Функциональная планировка — 6 жилых комнат, 5 санузлов, бильярд, кинотеатр, тренажерный зал, сауна, бассейн.


265 000 руб.

350 000 руб.

450 000 руб.

650 000 руб.

720 000 руб.

1 000 000 руб. / 1 участок

Чкаловский р-н, Мякотино. Участок 25 соток, р. Санахта, дорога — асфальт.

Зем. участок в Городецком р-не, д. Федурино, 80 км от Н. Новгорода. Электро-, водо-, газоснабжение — рядом. Зем. уч. 12 соток в собственности, по границе лес. Рядом построен коттедж, 1,5 км до Горьковского водохранилища. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Чкаловский р-н, Кузьмино. 1/2 дома из бруса на кирпичном фундаменте, общ. пл. 64 кв. м, паровое отопление, земля не в собственности, в 2013 г. будет газ, возможно под материнский капитал. 2 (2) Тел. 8 915 959 0968

Чкаловский р-н, д. Голышево. Дом рубленый, 2 комнаты, хороший двор, 19 соток, баня, асфальт до дома.

Чкаловский р-н, д. Кузнецово. Дом (бревно) 30 кв. м, недостроен, участок 11,5 соток, лес, река, асфальтированная дорога до дома, живописное место. Родина Т. А. 2 (1) Тел.: 413 17 60, 8 920 253 1760

7 земельных участков по 1 га на берегу р. Волга, в районе Городца, отличная утиная охота, рыбалка на реке Волга, карповая рыбалка на озерах, дубовая роща, грибы и ягоды. 2 (2) Тел. 8 953 564 8222,  (83161) 9 23 00, 9 15 05

450 000 руб.

450 000 руб.

500 000 руб.

1 100 000 руб.

1 000 000 руб. / 1 участок

1 350 000 руб.

Чкаловский р-н, Ломки. Дом рубленый, 2 комнаты, баня, участок 13 соток.

Ковернино. Недострой 8 х 8 м вместе с цокольным этажом, 300 м до р. Узола.

Городецкий р-н, д. Стрекалово. Дом на фундаменте, 3 комнаты, кухня, новые крыша и проводка, 38 соток. торг.

с. Поповка. Зем. уч. 14 сот., прямоуг., эл-во, скважина в 16 м, асфальт до места, р. Узола в 5 мин. пешком, песчан. пляж, лес, рядом с Городец. санаторием, до ГородецfsS — 10 км. Олег.

2 (2)

2 (2)

2 (2)

2 (2)

2 (2)

заволжье — Чкаловское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

Тел. 8 904 390 1550

2 (2)

Тел.: 8 915 959 0968

отдел загородной недвижимости

Тел. 8 915 959 0968

450 000 руб.

500 000 руб. / 1 участок

Чкаловский р-н, с. Белое. 2 комнаты, кухня, 8 соток, рядом р. Санохта. Возможно под материнский капитал.

2 (2)

Тел. 8 915 959 0968

Тел. 8 915 959 0968

ЗДЕСЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА

15 земельных участков по 10 соток на берегу реки Узола в Городецком р-не рядом с турбазами «Хуторок» и «Спутник», асфальт до участка, на территории лес и озера, отличный спуск на воду. 2 (2) Тел. 8 953 564 8222,  (83161) 9 23 00, 9 15 05

600 000 руб.

Тел. 8 904 390 1550

2 (2) 

Тел. 8 929 053 4669

52 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

570 000 руб.

1 500 000 руб.

1 200 000 руб.

3 000 000 руб.

Чкаловский р-н, Матренино. Отличный участок 25 сот. в живописном месте на берегу Горьковского моря, до воды 70 м. Электрические столбы по границе. Земли населенных пунктов, разрешенное использование под ИЖС. 2 (1) Тел. 8 908 723 6106

Городецкий р-н. Дом рубленый, 2 этажа, 72 кв. м, 10 соток, сауна, 2012 г. п., 100 м до р. Узола.

Чкаловский р-н, Окороково. Дом рубленый, 3 комнаты, кухня, с/у в доме, баня, участок 10 соток, Горьковское море.

2 (2)

2 (2)

1 этаж жилого дома в центре Городца, ул. А. Невского, недалеко от «Города мастеров» и Александровской набережной, газ, вода, канализация, земельный участок 200 кв. м. 2 (2) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

500 000 руб.

3 300 000 руб.

Тел. 8 952 444 8799

www.gorodzagorodnn.ru

СТ «Мичуринец», г. Дзержинск. Продается кирпичная дача, площадь 56/50/5 кв. м (общ./жил./кух.), 2 этажа. Участок 7,14 кв. м, плодовые деревья, кирпичная баня, 2-эт. сарай, туалет. Бак для полива 100 л, печное отопл., электричество. Шаманина Н. Г. 2 (2) Тел. 8 962 504 7295

Городецкий р-н, д. Боково. Дом бревенчатый, 97 кв. м, веранда, баня, гараж, скважина, электричество, 2 печки, участок 17 соток, рядом Горьковское водохранилище.

Городецкий р-н, д. Нагавицино. 2 земельных участка по 17 соток. Горьковское водохранилище.

Дом в Ковернинском р-н, д. Новопокровское. Все удобства, 9 соток.

2 (2)

Тел. 8 904 390 1550

Дом по каркасной технологии в д. Филино, Сокольский р-н. Экологически чистое, живописное место на первой береговой линии Горьковского водохранилища, 5 м до воды, рядом лес. Рыбалка, охота. Площадь участка 15 соток.

Тел. 8 915 959 0968

Об. пл. дома 130 кв. м. Фундамент — винтовые сваи. Дом — по каркасной технологии, иммитация бруса. Кровля — теплая, металлочерепица, подшив карнизов, водосточная система. Окна пластиковые. Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Торцевые накладки. Отделка балконов крыльца. Установка поручней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыкания и места слива. Внутренняя отделка: установка полов, потолков, каркасных перегородок, лестницы, окон и дверей. 2 (2)

Тел. 8 953 564 8222

3 200 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Володарский р-н, п. Ильиногорск. Кирпичный коттедж, Площадь 132/120/9 кв. м, 5 комнат, гараж на 2 а/м, бревенчатая баня, газ, водопровод, земельный участок 6 соток. Андрющенко С. В. 2 (2) Тел. 8 903 060 7976

2013 3 | Загородный дом 52 | 53

заволжье — Чкаловское направление

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 3 400 000 руб.

3 500 000 руб.

Городецкий р-н, д. Терентьево. Дом бревенчатый, 150 кв. м, кухня-гостиная, отопление, вода, электричество в доме, участок 10 соток. Лес, водоем.

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

3 700 000 руб.

4 700 000 руб.

5 000 000 руб.

Чкаловский р-н, д. Котельницы, 90 км от Н. Н. 1-я линия Горьковского моря, п. Благодатное. Коттедж 130 кв. м, 2-эт. из бруса, все коммуникации, участок 20 соток. В поселке магазин, школа, детсад, медпункт. Горохова И.А. 2 (2) Тел. 8 910 793 5624

Городецкий р-н. 2-этажный рубленый коттедж на берегу Горьковского моря, 2012 г. п.

г. Городец. Кирпичный коттедж, 2012 г. п., 320 кв. м, 2 эт, цоколь. Участок 8 сот. с видом на лес. Историческая часть города, рядом музеи, «Город мастеров», набережная, парк.

Лесные участки от 1 га на берегу Горьковского водохранилища.

2 (2)

2 (2)

3 900 000 руб.

3 900 000 руб.

4 150 000 руб.

5 500 000 руб.

5 900 000 руб.

Сокольский р-н, д. Афонино. Жилой дом в живописной местности на берегу р. Лоймина, 114,8 кв. м, 1 эт. + мансарда, 2008 г. п. Участок 26 сот., собственный выход к воде. Отличная рыбалка, охота. 2 (2) Тел. 423 01 43

Городецкий р-н, п. Большой Суходол. Коттедж каркасный, 2 этажа, 210 кв. м, газ, свет, вода, зем. уч. 12 соток, в 50 м Горьковское море, рядом лес, яхт-клуб.

Городецкий р-н, с. Вершилово. Коттедж 210 кв. м, газобетонные блоки, облицован красно-желтым кирп., 2012 г. п., 2 эт. Зем. уч. 16 сот. в собств., ровный, в форме квадрата. До Горьковского водохранилища 800 м. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

г. Городец. Дом кирпичный, 200 кв. м, все коммуникации.

Чкаловский р-н, д. Сенничиха. Коттедж норвеж. рубки, 120/90/20 кв. м, пласт. окна, металлочер., евроотд., 4 ком., гостиная, кухня, 2 с/у, скваж., эл-во, эл/котел, септик. баня, кирп. 2-эт. гараж. Уч. 25 сот. В 200-х м Горьковское море. Архипова Е. Г. 2 (2) Тел. 8 903 848 3223

4 000 000 руб.

6 500 000 руб.

6 300 000 руб.

Балахнинский р-н, Б. Козино. Коттедж, 3 комн., 187/72,8 кв. м, электр., скваж., кухня 12 кв. м, все удоб. в доме, 2 септика, баня с душ. каб. и сауной, продажа возможна с мебелью. 10 сот., плод. деревья. Елена Владимировна. 2 (2) Тел. 8 950 604 7286

Сокольский р-н, Афонино. 2-эт., комфортный загородный дом для всесезонного отдыха,180 кв. м, все коммун., газопровод подведен к деревне, разводка в 2013 г. Беседка, баня с террасой. Гараж с автомат. воротами и навесом. Дмитрий Миняйло. 2 (2) Тел. 8 920 072 0620

Городецкий р-н, Коробово. Жил. коттедж на тер. б/о «Чайка», 204,9 кв. м. Отопл. — газ. котел, канализ., газ, водоснабжение — скваж., электричество. Охран. тер., всесезонный проезд, гост. парковка, бан­ ный комплекс, ресторан, теннисный корт, пляж. 2 (2) Тел. 423 01 43

4 500 000 руб.

8 500 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

Тел. (831) 415 17 71

Тел. 8 915 959 0968

Тел. 8 908 723 6106

2 (1) 

Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

от 12 000 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru

2 (2)

3 950 000 руб.

Тел. (831) 415 17 71

Фундамент — винтовые сваи. Дом — клееный безсучковый брус. Кровля — теплая, металлочерепица. Окна пластиковые. Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцев сруба. Отделка балконов/крыльца. Сглаживание профиля, подпилка, установка поручней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыкания и места слива. Внутренняя отделка: установка полов, потолков, лестницы, окон и дверей.

Сокольский р-н, д. Филино, экологически чистое, живописное место на первой береговой линии ��орьковского водохранилища, 5 м до воды, рядом лес. Рыбалка, охота. Площадь участка 15 соток. Об. пл. дома 145 кв. м.

2 (2)

Тел. 8 953 564 8222

4 150 000 руб.

2 (2)

Тел. 8 952 771 2221

2-этажный дом, 150 кв. м, все коммуникации, асфальт. Сокольский р-н, д. Филино, 1 линия, вид на Волгу.

от 2 500 000 руб.

3-этажный дом, 320 кв. м, все коммуникации, гараж, баня, участок 12 соток. г. Городец, 1 линия, вид на Волгу.

от 20 000 000 руб.

Коттедж. 290 кв. м, 3 этажа. 1 этаж кирпич., 2–3 этаж бревенчатый. Окна пластик., теплый пол, отопление, чистовая отделка. Крыша — черепица. Баня, 2 этажа, 60 кв. м, ручная рубка, теплый пол, туалет.

www.gorodzagorodnn.ru

Продается коттедж с. Вершилово, Чкаловский р-н, 80 км от Н. Новгорода. Дом из газобетонных блоков, облицован красным и желтым кирпичом, кровля — металлочерепица. Площадь 210/168 кв. м, 2 эт., 5 комнат, пластиковые стеклопакеты. Дом под чистовую отделку.

Земельный участок 16 соток (ИЖС), подъездные пути — асфальт. Газ, электич-во, водопровод. Магазины, школа, до моря 800 м. Беляева. Е. А.

2 (2)

54 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 920 014 2343

г. Городец. Дом из бруса, облицован кирпичом, под отделку, 200 кв. м, цоколь, 1 эт. и мансарда. Водоснабжение, электричество. Участок 12 сот., баня, гараж. Рядом музеи, «Город мастеров», набережная, парк. 2 (2) Тел. 8 908 723 6106

Балахнинский р-н, р. п. Большое Козино.

Земля 10 соток. В собственности более 3-х лет.

2 (1)

Тел. 8 904 062 3652

тел.: 8  910 10 10 270 8 910 797 0098 г. Заволжье, ул. Лесозаводская, д. 7

2013 3 | Загородный дом 52 | 55

заволжье — Чкаловское направление

заволжье — Чкаловское направление

2 (2)

3-этажный дом, 350 кв. м, беседка, баня, участок 30 соток, все коммуникации. г. Городец, 1 линия, вид на Волгу.


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

8 200 000 руб.

9 300 000 руб.

10 500 000 руб.

10 500 000 руб.

11 000 000 руб.

г. Володарск, 50 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 248 кв. м, 2 этажа, 6 комнат. Электро-, водо-, газоснабжение — централизованные, отопление АГВ. Зем. участок 10 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Балахнинский райо-н, Большое Козино. Кирпич. коттедж 231 кв. м, цоколь, 2 эт., дуб. лестница, ка­мин, качест. с/техника и кафель, встр. гараж. Огражд. уч. 14 сот. в сосн. бору на берегу Волги. Развитая инфраструк., асфальт. всесезон. подъезд. 2 (2) Тел. 415 11 02

Коттедж 200 кв. м, 2 эт., подвал, в Балахнинском р-не, Заволжье. Район большой парковой зоны, ФОК, лед. дворец, стадион. Рядом Горьк. море. Участок 11 сот., ландшафт. дизайн, баня (сруб), 2 эт., 110 кв. м с бассейном (2 х 3 м), отопление от АГВ. 2 (2) Тел. 415 11 02

Сокольский р-н, Дресвищи. Жилая комф. усадьба для всесезон. проживания на берегу р. Ширмакша,1-я линия, 282 кв. м, 3 уровня, все коммуник., гараж на 2 а/м, ухож. уч. 26 сот., плодонос. сад. Асф. подъезд, почта, школа, д/сад, медпункт, развитая коттед. застройка. 2 (2) Тел. 423 01 43

Балахнинский р-н, Конево. Бревенчатый дом, 289 кв. м, 2010 г. п. полностью меблирован. На участке 30 сот. расположены 3 гостевых домика. В деревне: дом культуры, детсад, школа, магазины, бар, кафе. 2 (2) Тел. 8 908 723 6106

9 500 000 руб.

10 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

zagorod52.ru

1. Коттеджные поселки

Дом на берегу Горьковского моря в КП «Лесная жемчужина»

заволжье — Чкаловское направление

полное описание

2. Дома

полный каталог более 1000 ед.

3. Дачи

полный каталог

4. Участки

6 соток земли.

Городецкий р-н, п. Первомайский. Бревенчатый коттедж 180 кв. м, газ, вода, свет. Зем. участок 52 сот. в собственности, ландшафтный дизайн, озеро (с карасиками). В цоколе гараж на 2 а/м. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

10 300 000 руб.

земельные участки

5. Аренда

коттеджей

все текущие предложения месяца Разместите свое объявление БЕСПЛАТНО на сайте www.zagorod52.ru (831) 413-77-92

Балахнинский р-н, р.п. Большое Козино. Коттедж кирпичный, 2-этажный, 260 кв. м, под чистовую отделку, пристроенный гараж. Газ, свет, вода в доме, участок 8 соток. Рядом сосновый лес, озера. 2 (2) Тел. (831) 415 17 71

Электроснабжение централизованное + система автономного электроснабжения, 2 скважины, газ, газо-угольный котел, септик. Земельный участок 8 соток в собственности. Техпомещение, видовой курятник с вольерами. Вольер для собак, бетонная коробка под бассейн, башня с ветрогенератором. Усадьба располагается в 11 м от трассы Н. Новгород — Иваново.

Балахнинский р-н., д. Постниково.

www.zn-nn.ru

Бизнес-усадьба (бревно оцилиндрованное, кирпич), 250 кв. м, 2 этажа, 3 комнаты.

2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

10 300 000 руб.

Городецкий р-н, КП «Лесная жемчужина» на бе­ регу Горьковского моря. Коттедж брус, 144 кв. м, 2 эт., под чист. отделку. Теплые полы во всем доме Электро-, водо-, газоснаб. — централ. Зем. участок 10 сот. в собственности. www.zn-nn.ru. 2 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

На территории поселка детская площадка, вдоль берега брусчаткой выложена прогулочная дорожка с площадками для разведения костра. Пункт охраны, универсальная спортивная площадка, теннисный корт, каток. Общая площадь 143 кв. м, 2 этажа. Под чистовую отделку со всеми коммуникациями.

Кровля — теплая, мягкая черепица, карнизный подшив, водосточная система. Окна деревянные в комплектации «Люкс». Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцов сруба. Отделка балконов/крыльца/ террасы. Сглаживание профиля, подпилка, установка поручней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок на терасную доску, тонировка террасной доски, установка сандриков на места примыкания и места слива, отделка цоколя камнем. Внутренняя отделка: установка полов и лестницы из дуба, потолков, окон, дверей. Устройство теплых полов, электрика, сантехника, отопление. 2 (2) Тел. 8 953 564 8222

12 860 000 руб.

г. Городец, экологически чистое, живописное место на берегу Волги, 25 м до воды. Об. пл. дома 320 кв. м. Фундамент — монолитная плита. Дом — клееный безсучковый брус класса «Элит».

18 000 000 руб.

18 000 000 руб.

Балахнинский р-н, р. п. Большое Козино. Дом кирпичный, 245/200 кв. м, 2 этажа, с дизайнерской отделкой, с/у в итальянской плитке, полы — паркетная доска, участок 14 соток. Привалова Е. М. 2 (1) Тел.: 413 60 09, 8 903 601 5897

Балахнинский р-н, п. Б. Козино. Коттедж кирпичный, 400 кв. м, с ремонтом, каминный зал 60 кв. м, 2 с/у, гардеробная, 2 гаража, участок 8 соток.

2 (2)

Тел. 8 920 077 7777

14 900 000 руб.

Городецкий р-н, Торохово. Нов. жил. брев. коттеджусадьба, 200 кв. м, 2 эт. Из качест. зим. леса, в гостиной камин, бильярдная. Эл-во, водоснаб. — скваж., канализ. — септик, отопл. — эл. котел. Меблирован. На участке 20,7 сот. гараж 48 кв. м. 2 (2) Тел. 423 01 43

от 20 000 руб. / 1 га

Коттедж 3-эт., кирпичный, 360 кв. м, кухня-гостинная 35 кв. м, 2 с/у, 6 комнат. Ремонт, все коммуникации, подземный гараж, на улице рубленая баня. Зем. участок 21 сот., имеются посадки. Живописная местность, рядом озера, недалеко река Волга. Балахнинский р-н, р. п. Лукино, около 10 км от города Н. Новгорода.

Возможен торг. 2 (1)

56 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. (831) 413 21 85

2 (2)

Тел. (831) 415 17 71

Земельные участки в Городецком р-не. Земли с/х назначения от 10 га и более.

2 (2) 

Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

2013 3 | Загородный дом 52 | 57

заволжье — Чкаловское направление

вся загородная недвижимость на одном сайте


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ 23 000 000 руб.

25 000 000 руб.

Продаю базу отдыха «Приречье», Чкаловский р-н, на правом берегу реки Юг, Вершиловская С/А, 100 км от Нижнего Новгорода. Общая площадь участка — 1 га. Площадь гостевого дома № 1 — 235 кв. м, 3 санузла, кухня, гостиная, гостинаястоловая, душевая, санузел. Площадь гостевого дома № 2 — 187 кв. м.

Городецкий р-н, Соболиха. Усадьба в элитном КП, сосновый лес, Горьковское море. 2 эт., 161 кв. м. Участок 25,7 кв. м, гостевой дом со встр. гаражом, проведены берегоукрепительные работы, причал для яхт, закрытый пляж, вертолетная площадка. 2 (2) Тел. 413 07 06

заволжье — Чкаловское направление

цена договорная

Отопление электрическое, своя скважина и канализация. Имеется прямой выход к реке. Данная база отдыха находиться в близи санатория «Лагуна Юг». цена договорная

Площадь бани — 77,5 кв. м. Своя насосная. Земельный участок и строения в собственности. Шашков Максим 2 (2)

Тел.: 8 920 252 4444

Продаются 18 участков от 2 до 120 га в Сокольском р-не Нижегородской обл. вдоль береговой линии Горьковского водохранилища, реки Моча, в том числе в заливах и на островах, вблизи населенных пунктов с развитой инфраструктурой. Земли могут быть использованы как для строительства объектов недвижимости, так и по сельхозназначению. Участки находятся в собственности, поставлены на кадастровый учет, оформлены необходимые документы.

г. Городец. Дом 77 кв. м, бревно на фундаменте, с/у, ванная, 2 спальни + зал + кухня 21 кв. м, баня, участок 7 соток, АГВ + проводка вся поменяна. 2 (2)

Подробности по телефону. 2 (2)

Тел. 8 952 771 2221

Тел. 8 910 798 2058

цена договорная

цена договорная

цена договорная

Балахнинский р-н, р. п. Большое Козино (2 км от Н. Н.). Коттедж, еврорем., 2 с/у с душ. кабиной, кух­ня 25 кв. м, отаплив. цоколь и гараж на 2 а/м, мяг. кровля, веранда, баня, забор из керамбл. по периметру, 10 сот. Асфальт до дома, лес в 100 м. 2 (2) Тел. 8 910 898 5979

Балахнинский р-н, Кочергино. Дом, бревно на фундаменте, 2 комнаты, кухня, 17 соток земли, баня, газ под окнами, рядом р. Волга.

Городецкий р-н, п. Первомайский, ул. Рождест­ венская, 8. Дом кирпич., 120 кв. м, без внутр. отдел., 2 большие ком., кухня, котельная, газ. котел, разводка по дому воды, газа, слив под 2 с/у в доме и во дворе, гараж с мастерской, цокольный эт., 12,5 сот. 2 (2) Тел. 8 952 444 8799

цена договорная

цена договорная

цена договорная

Чкаловский р-н, д. Ве��етенево. 3 комнаты, кухня, хороший двор, баня, дом 1970 г. п., 34 сотки.

Чкаловский р-н, с. Белое. 3 ком.+ кухня, отопл. печное и паровое, вода и санузел в доме, хорошая баня 6 х 3 м, много дворовых построек, 15 соток, р. Санахта, большое озеро, хорошая рыбалка. Село большое, есть магазины, почта, банк. 2 (2) Тел. 8 952 444 8799

г. Заволжье. Дом 120 кв. м, окна и двери пластиковые, газ, вода, септик, гараж, 10 соток.

2 (2)

Тел. 8 915 959 0968

2 (2)

58 | Загородный дом 52 | 3 2013

Тел. 8 952 771 2221

2 (2)

Тел. 8 915 959 0968

2013 3 | Загородный дом 52 | 59


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ Номер

Описание

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ Цена, руб.

Телефон

Арзамасское направление 1

Гагинский р-н, с. Большая Арать. Бревенчатый дом, 80/44 кв. м, отличное состояние, пластиковые окна, вода, газ в 3-х метрах, 4 комнаты, баня. Участок 50 соток. Тиунова Светлана Робертовна.

650 000

8 905 192 9281

2

Бутурлинский район, с. Яковлево. 1/2 финского домика, 90/50 кв. м, участок с посадками 10 соток. Привалова Елена Михайловна.

650 000

8 (831) 413 60 09 8 903 601 5897

3

Дальнеконстантиновский р-н, п. Нижегородец. Земельный участок 15 соток, рядом дома. Тиунова Светлана Робертовна.

450 000

8 905 192 9281

4

Дальнеконстантиновский р-н, д. Бакшеево. Земельный участок 31 сотка, речка, асфальт до дома, газ по участку, эл. столб, 80 км от Н. Новгорода. Пасичник Ирина Николаевна.

380 000

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

Дальнеконстантиновский р-н, д. Борцово. Кирпичный дом 36,5/23,2 кв. м, отопление печное, есть возможность подключения газа, имеется кирпичный пристрой, деревянные сени и веранда, участок 28 соток. Живописное место, рядом озеро. Ширяева Татьяна Павловна.

800 000

6

Лукояновский р-н, с. Малая Поляна. Дом 102/74 кв. м, все удобства, баня, гараж, все в хорошем состоянии, участок 33 сотки, село большое, автобус от Н. Новгорода. Тиунова Светлана Робертовна.

800 000

8 905 192 9281

7

Перевозский р-н, д. Каменка, ул. Молодежная. Кирпичный дом 40,2/28 кв. м, дом на 2 квартиры, 30 км от г. Перевоз, паровое отопление. Участок 5 соток. Панькина Елена Николаевна.

300 000

8 (831) 463 03 20 8 904 048 7080

8

Перевозский р-н, с. Поляна. 1/2 кирпичного дома 77/46 кв. м, вход отдельно, комнаты изолированы, 115 км от Н. Новгорода, АГВ, участок 16 соток, чернозем, рядом река Пьяна, лес, озеро, документы готовы. Макарова Евгения Анатольевна.

9

Дальнеконстантиновский р-н, с. Тепелево, большое село в 50 км от Н. Новгорода и в 7 км от Дальнего Константинова. Однокомнатная квартира (отремонтирована), 1 эт. 2-этажного кирпичного дома, совмещ. с/у, гор./хол. вода, газ, центр. отопл., лоджия. Общая площадь 28 кв. м (комната 13 кв. м, кухня 8 кв. м). Прямой автобус от г. Кстово и Н. Новгорода. Магазины, лес, озеро, церковь.

500 000

10

Арзамасское направление, с. Дивеево. Дом кирпичный, общ. пл. 65 кв. м, в хор. сост., баня, гараж, АГВ, 8 сот., огород и сад. документы готовы, чистая продажа. Ирина.

3 000 000

11

Арзамасское направление, с. Кужутки. Дом кирпичный, общ.пл. 120 кв. м, в хор. сост., баня, колодец, гараж, АГВ, 38 сот., огород и сад. документы готовы, чистая продажа. Ирина.

1 270 000

12

р. п. Дальнее Константиново, дом бревенчатый 60/45/9 кв. м, 25 соток земли. Вода в доме + летняя комната, баня. Анна Геннадьевна.

600 000

8 920 256 9526

14

Лукояновский р-н, с. Иванцево, дом бревенчатый 50/28/8 кв. м. Газ, вода, колонка, 2 комнаты, кухня, сад, посадки, документы готовы. Наталья Анатольевна.

300 000

8 909 293 3071

15

Дальнеконстантиновский район, с. Борисово-Покровское, земельный участок 6 соток, срочно, документы готовы, ЧП. Анна Геннадьевна.

350 000

5

60 | Загородный дом 52 | 3 2013

1 100 000

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

16

г. Лукоянов, ул. Пушкина, одноэтажный бревенчатый дом, 56 кв. м, погреб, хорошее состояние. ТОРГ. Галина Алексеевна.

820 000

8 910 879 4226

17

Дальнеконстантиновский район. 2-комнатная квартира 56/34/8 кв. м, 1/3 эт. панельного дома, комнаты изолированные, есть лоджия, хорошее состояние, есть погреб и сарай, рядом магазин. Чистая продажа, ключи в день сделки. Оксана.

600 000

8 929 041 6719

18

Вадский район, Анинковский карьер. Кирпичный дом, 2/2, однокомнатная квартира, состояние нормальное, с/у сов­ местный, АГВ, есть сарай, документы готовы, чистая продажа. Наталия Александровна.

300 000

8 902 680 1787

Богородское направление 19

Богородский р-н, д. Демидово, 40 км от Н. Н. Зем. уч. 17 соток, уч. ровный, прямоугольный, подъезд — асфальт, газ, вода, эл-во рядом, рядом лес и водоем. ИЖС. Документы готовы. Алексей.

350 000

8 903 602 6778, 8 952 470 3667

20

Богородский р-н, п. Окский, 18 км от Н. Н. Зем. уч. 6 соток, земли поселений, ровный, немного прямоугольный, рядом газ, вода, эл-во, дорога — асфальт, круглогодичный подъезд, хор. транспорт. сообщение, развитая инфраструктура. Чистая продажа. Документы готовы. Наталья.

600 000

8 952 772 9804

21

Богородский район, д. Гремячки. Земельный участок 15 соток, электричество. Малова Любовь Ивановна.

800 000

8 910 795 2654

22

Богородский район, д. Комарово. Земельный участок 30 соток, документы готовы, 10 км от Н. Новгорода, асфальт до участка, рядом свет, вода, газ. Тюрина Елена Серафимовна.

1 500 000

8 904 398 4029

23

с. Оранки, ул. Колхозная. Земельный участок 30 соток, прямоугольный, ровный, газ, электричество, ТУ оплачены, документы готовы, удобное месторасположение, рядом почта, школа, садик, медпункт, хорошие соседи, жилая зона. Перемыдко Елена Александровна.

700 000

8 (831) 413 01 18 8 920 253 0118

24

Вачский р-н, с. Арефино. Дом кирпичный, 96/54 кв. м, удобства в доме, АГВ, с/у раздельный, гараж, хорошее состояние, телефон, участок 20 соток, посадки, мансарда 30 кв. м, крыша — «Ондулин». Артюхина Татьяна Васильевна.

1 700 000

8 987 753 3398

25

с. Арефино. Кирпичный дом, 115/70 кв. м, хорошее состояние, все удобства, вода, газ, отапливаемый кирпичный гараж, 2 подвала, участок 25 соток, в центре поселка. Лебедева Римма Иллиодоровна.

1 800 000

8 (831) 413 61 76 8 910 103 3524

26

Богородский р-н, д. Кусаковка, ул. Центральная, 3 км от Н. Н., ост. Б. Борисово. Зем. участок 25 сот., эл-во, газ, вода, асфальт до участка, посадки, центр деревни, пруд, развитая инфраструктура, магазин, школа, медпункт, хорошее транспортное сообщение. Под индивид. строительство. Документы готовы. Наталия.

2 800 000

8 905 660 8589

27

Богородский р-н, д. Анкудиновка, 33 км от Н. Н. Дом 1 эт. бревенчат., 60 кв. м, 3 комнаты, ч/уд, электричество, печное и электрическое отопление, хозпостройки, сост. среднее, зем. уч. 23 сотки. Документы готовы. Ирина Валерьевна.

1 200 000

8 929 052 5841

28

Богородский р-н, д. Сысоевка, садовый участок в с/т «Удача». 10 соток, есть плодоносящие деревья. Рядом озеро. Маргарита.

300 000

8 910 793 6784

29

Павловское направление, р. п. Ворсма. Двухкомнатная квартира, 3/5 кирпичного дома («хрущевка»), балкон, состояние хорошее, комнаты изолированные, своя мини-котельная, рядом спорткомплекс, лес, озеро, чистая продажа. Ольга.

Договорная

8 909 283 6077

8 910 872 1276

8 (831) 230 22 30 8 902 785 3030

8 953 557 4720

8 909 295 0202

8 909 295 0202

8 920 256 9526

2013 3 | Загородный дом 52 | 61


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

30

Богородский р-н, д. Ключищи (55 км от Н. Новгорода). Дом бревенчатый, общая площадь 154 кв. м (жилая — 50 кв. м, пристрой — 19,7 кв. м, крытый двор — 66 кв. м, участок 13,5 соток, баня, огород, сад с плодовыми деревьями, вода. Деревня газифицирована, есть клуб, школа, магазины, река Кудьма. Валентина.

1 250 000

8 902 780 9990

31

Богородский р-н, с. Доскино, ул. Северный массив. Участок 17 соток, дом, вода, газ, чистая продажа, документы готовы. Надежда.

1 800 000

8 (831) 413 92 05

Борско-Семеновское направление 32

Борский р-н, д. Николино-Кулига, 60 км от Нижнего Новгорода. Дом бревно, фундамент кирпич. Общая площадь 40 кв. м, 2 комнаты. Участок 14 соток, за огородом река Кеза.

33

Борский район, д. Медведково. Земельный участок 10 соток, под коттеджное строительство, электричество и газ рядом. Корнилова Елена Ивановна.

34

д. Медведково. Дом кирпичный, 220/75 кв. м, отличное состояние, все удобства, хорошая баня, центральное отопление. Чистая продажа. 34 км от Н. Новгорода. Тиунова Светлана Робертовна.

35

Борский район, д. Страхово, с/т «Звездочка». Дом (бревно), 28/28 кв. м, 2-этажный, баня, колодец, туалет в доме, участок 5 соток, 3 яблони, 1 груша, пристрой к дому. Ботова Маргарита Ивановна.

900 000

36

Борский район, д. Мамакино. Дом бревенчатый, 2-этажный, 104,1/66 кв. м, фундамент кирпичный ленточный, баня 2-эт. 5 х 6 м, рублен., участок 8 соток, река Кеза, лес, поместье образцового содержания. ТОРГ. Макарова Евгения Анатольевна.

2 800 000

8 (831) 230 22 30 8 902 785 3030

37

Борский район, п. Шпалозавода. Земельный участок 15 соток, домик одноэтажный, деревянный, сарай, туалет, баня, посадки, плодовые деревья. Корнилова Елена Ивановна.

600 000

8 (831) 276 50 12 8 910 392 0213

38

Борский район, с. Линда, ул. Тракторная. 2-этажный кирпичный дом, 70/50 кв. м, котеджный поселок газифицирован, 12 соток в собственности. Михайлова Ольга Ивановна.

900 000

8 (831) 413 16 65 8 952 444 0990

39

г. Бор. Кирпичный дом, 113/60 кв. м, 1 этаж, гараж, 2 комнаты отдыха, участок 15 соток, лес, река, хорошая дорога, 34 км от Н. Новгорода. Тиунова Светлана Робертовна.

740 000

8 905 192 9281

40

Борский район, д. Зубово. Дом 2-эт., деревянный, 88/66 кв. м, участок 13 соток, кирпичный гараж, скважина, баня, рядом лес, озеро, 13 км от центра Бора. Ведется газ. Документы готовы. Кошелева Ольга Александровна.

950 000

8 (831) 428 07 39 8 902 300 0248

41

р. п. Большое Козино. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 12 соток. Фомина Ирина Викторовна.

2 500 000

8 951 904 8810

42

Борский район, д. Рекшино. Земельный участок 10 соток на реке Линда, с/о «Ольха», свидетельство, продаем. Перемыдко Елена Александровна.

420 000

8 (831) 413 01 18 8 920 253 0118

43

Борский район, д. Заскочиха. Земельный участок 15 соток, баня, 2 гаража, скважина, фунд. под дом. Михайлова Ольга Ивановна.

800 000

44

Борский, д. Рекшино. Земельные участки 30 соток за деревней, участок на берегу р. Линда — обособленный, подъезд с разных сторон. Перемыдко Елена Александровна.

1 500 000

62 | Загородный дом 52 | 3 2013

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

45

Борский р-н, п. Память Парижской Коммуны. Коттедж брев. 165/90 кв. м на берегу Волги. Газ, индив, эл. генератор., гараж под «Газель». Баня, подвал, бильярдная, септик, металлочерепица, новый забор, участок 16 соток. Перемыдко Елена Александровна.

10 000 000

8 (831) 413 01 18 8 920 253 0118

46

Борский р-н, д. Пикино. Земельный участок 10 соток, без строений, недалеко от г. Бор. Смирнов Леонид Степанович.

580 000

8 920 250 7276

47

Борский р-н, с. Спасское. Дом деревяный, 46,5/32 кв. м, учас­ ток 14 соток, озеро, река, церковь, чистая продажа. Пасичник Ирина Николаевна.

550 000

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

280 000

8 908 160 6443

48

Борский р-н, д. Матюшки. Земельный участок 10 соток по Кировской трассе, 65 км от Н. Новгорода, газ по улице. Меркурьева Оксана Валентиновна.

100 000

8 960 181 8199

450 000

8 (831) 276 50 12 8 910 392 0213

49

Борский район, с. Селищи. Дом бревенчатый, 48 кв. м, вода в доме, участок 13 соток, земля в собственности. Пугина Марина Валентиновна.

450 000

8 (831) 413 60 08 8 920 019 6308

50

Срочно! Семеновский р-н, д. Озеро. Дом бревенчатый 67/30 кв. м, хорошее состояние, баня, сарай. Участок 7,2 соток, посадки, живописное место на берегу озера, р. Керженец, ж/д в 5 минутах. Пасичник Ирина Николаевна.

500 000

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

51

Нижегородская обл., райцентр Варнавино. Земельный участок 17,8 сотки, под ИЖС, есть фундамент и частично стены, кирпич, водопровод рядом, хорошие соседи. Наталья.

500 000

8 920 026 8203

52

Борский р-н, д. Развилье, СТ. Земельный участок 15 соток, экологически чистое место. Юрий Николаевич.

200 000

8 (831) 413 56 57

53

Борский р-н, д. Линда, СТ. Дачный дом 35 кв. м, кирпичный, 6 соток, на участке питьевая вода, 10 мин. от ж/д ст. «Кеза». Юрий Николаевич.

150 000

8 (831) 413 56 5

54

Борский р-н, д. Спасское. Брев. дом в деревне у речки Кезы, общ. пл. 50 кв. м, печь, колодец, сад-огород. Ирина.

600 000

8 960 189 7342

3 200 000

8 905 192 9281

8 (831) 413 54 64 8 908 732 0129

Заволжье — Чкаловское направление 54

г. Балахна, дом бревно, фундамент кирпич, общ. пл. 35 кв. м, 2 комнаты, кухня, душевая кабина, вода в доме. Участок 10 соток, плодовые деревья. Торг.

880 000

8 908 160 6443 8 920 254 6453

55

Балахнинский р-н, д. Постниково. Дом, 40/30/9 кв. м, фундамент кирпичный, две печи, баня, сад с посадками, участок 6 соток, СРОЧНО! ТОРГ! Малашкина Светлана Иосифовна.

750 000

8 920 019 1225

56

г. Балахна, 10 км от Н. Новгорода. Дом, 100 кв. м, баня, вода в доме и бане, ухоженный сад, участок 9,5 соток, садовые посадки. Жаркова Татьяна Ивановна.

1 750 000

8 904 904 1002

57

Балахнинский р-н, р. п. Лукино. Дом, 700 кв. м, вода, электричество в доме, газ подведен до дома, (ТУ оформляются), высота потолков 3,5 м. Участок 13 соток. Прусова Галина Николаевна.

8 000 000

8 920 045 9975

58

г. Балахна. Земельный участок 6 соток. Неборачко Елена Казимировна.

1 000 000

8 (831) 413 06 11

8 (831) 413 16 65 8 952 444 0990

59

г. Балахна, ул. Суворова. Дом кирпичный, 122,4/71,9 кв. м, состояние хорошее, все удобства, кирпичный гараж, посадки, баня, участок 6 соток. Пасичник Ирина Николаевна.

2 200 000

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

8 (831) 413 01 18 8 920 253 0118

60

п. Первое Мая. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 9 соток, 15 км от Н. Новгорода, дом требует ремонта, газ, вода. Фомина Вера Аркадьевна.

1 500 000

8 (831) 415 09 84 8 (831) 413 31 69

2013 3 | Загородный дом 52 | 63


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

61

Балахнинский р-н, п. Первое Мая. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 9 соток, газ, баня, 10 км от ост. «Дубравная» (Н. Новгород). Фомина Ирина Викторовна.

1 500 000

8 951 904 8810

62

Срочно! Володарский район, д. Чулково, земельный учас­ ток 100 соток, усадьба под строительство, в центре пруд, электричество в деревне, 1 км от ж/д. Пасичник Ирина Николаевна.

600 000

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

63

Чкаловский р-н, с. Пурех (административный центр). Земельный участок 18 га, коммуникации, сельскохозяйственное назначение. документы готовы, торг. Бронфельд Яков Геннадьевич.

2 300 000

64

Чкаловский р-н, с Сицкое. Земельный участок 15 соток, по участку газ, водопровод по улице, электричество, асфальт до дома, церковь, п. Санохта. Пасичник Ирина Николаевна.

550 000

65

Чкаловский р-н, р. п. Катунки. Земельный участок 6 соток, в центре. Неборачко Елена Казимировна.

350 000

8 (831) 413 06 11

66

Сокольский р-н, с. Гари. Дом бревно, 40/30 кв. м, отопление — печь русская (2 подтопка), вода родниковая, электричество в доме, баня. Участок 12 соток, круглогодичная дорога до дома, лес, речка в 30-ти метрах. земля в собственности. Прусова Галина Николаевна.

400 000

8 920 045 9975

Семеновский р-н, станция Кеза. Земельный участок 6 соток, садоводческое товарищество, 10 мин. от станции. Документы готовы. Макарова Евгения Анатольевна.

60 000

67

68

Чкаловский р-н, д. Кузнецово. Дом бревно, 30 кв. м, недостроен. Участок 11,5 соток, лес, река, асфальтированная дорога до дома, живописное место. Родина Татьяна Александровна.

720 000

Телефон

76

3 км от Дзержинска, п. Жолнино, ул. Красная, 49 А. Дом,1 этаж, недострой, крпич. Все коммуникации. Подвал, гараж. Элитное место на слиянии рек Осавец и Ока, 2 минуты от озера. Сосновый бор, дубовая роща. Зем. уч. 10 соток. Дорогой забор. Готовый проект.

Договорная

8 951 904 0399

77

срочно. Балахнинский район, р. п. Б. Козино, ул. Мичу­ринская. Двухэтажный кирпичный коттедж, 106/70/17 кв.  м. Состояние отличное, с/у, все удобства. документы готовы. 20 соток земли, гараж, баня. Елена.

4 600 000

8 920 252 3770

78

г. Балахна, на Волжском рейде. Кирпичный дом, 4/4, четырехкомнатная квартира, комнаты изолированные, бал­кон застеклен, состояние хорошее, с/у совместный, в под­вале сарай, остается встроенная финская кухня. Наталия Александровна.

2 000 000

8 902 680 1787

79

собственность. Продаю земельный участок сельскохо­ зяйственного назначения 3,54 га, расположен около деревни Высокая, Чкаловского района, Нижегородской области. Рядом находится асфальтированная дорога, лес, Горьковское водохранилище, реки Юг и Троца. Наталья.

800 000

8 920 006 0012

80

Продаю земельный участок (7 соток) на берегу Горьковского моря (место слияния р. Троца и Горьковского водохранилища). Великолепная природа. 300 м до сосново-березового леса. 200 м от асфальтовой дороги. 15 м до воды. Рядом деревня Яблонево и автобусная остановка. Берег пологий, дно песчаное. Электричество. Возможен перевод под ИЖС.

375 000

8 951 916 5137

81

Земельный участок со строениями, поселок Лукино, 12 соток, здание 800 кв. м, 2008 г. постройки, электричество — 150 кВт, вода, слив, газ вдоль по улице.

12 000 000

8 (831) 413 70 00

82

Земельный участок, 20 соток, назначение земли ЛПХ, деревня Поповка, Городецкий район. Участок ровный, по краю участка березовый лесок, 150 м до реки Узола,

250 000

8 910 102 0712

83

Участок 15,5 соток. Газ, вода, элект­ричество, все проходит по границе участка. Участок расположен в коттеджном поселке, на берегу Горьковского моря.

1 500 000

8 961 633 7733

84

Земельный участок, 8 соток, мкр. Нижняя Слобода, в городах Заволжье, Балахна, Правдинск. все в собственности не агентство.

Договорная

8 920 062 1760

85

На участке 8 соток, газ, вода. Участок находится на ул. Речников, между деревянных домов. Если место понравится могу еще уступить.

400 000

8 950 623 8280

8 (831) 230 22 30 8 902 785 3030 8 (831) 413 17 60 8 920 253 1760

70

Чкаловский р-н. Земельный участок 8 соток, в 50-ти метрах от КП «Урковская гора», коробка 5 х 6 м, 200 м от моря. чистая продажа. Ваулина Светлана Александровна.

71

Чкаловский р-н, д. Зубово. Земельный участок 700 соток, для ведения с/х производства, электричество, газ в 2013 г., в 2-х км водоем, 500 м от трассы, живописное место, торг. Потапова Алла Борисовна.

1 400 000

72

Ковернинский р-н, д. Шадрино. Бревенчатый дом 100/60 кв. м, на ленточном кирпичном фундаменте, крыша оцинкованная, профнастил, газ ведут, вода в подвале. Участок 5,5 соток, лес, озеро. Ваулина Светлана Александровна.

300 000

73

Городецкий р-н, д. Высоково. 2-этажный кирпичный коттедж, 270/160 кв. м, к дому подведен газ, центральная вода, ванная, паркетная доска, 2 гаража, баня, крыша — мягкая кровля, веранда, подвал 80 кв. м, отделка от дизайнера, участок 15 соток на р. Узола, асфальт. Перемыдко Елена Александровна.

10 000 000

74

Городецкий р-н, с. Зиняки. Земельный участок 36 соток. в собственности. Газ по улице. Тюрина Елена Серафимовна.

700 000

8 904 398 4029

75

Городецкий р-н, г. Городец. Дом 3-эт., кирпичный, 200 кв. м, недострой, цоколь 50 кв. м, 2 комнаты по 25 кв. м, мансарда 80 кв. м, газ и электричество на участке, вода в доме, гараж кирпич. на 2 а/м, баня, участок 12 соток. Корнилова Елена Ивановна.

5 000 000

8 (831) 276 50 12 8 910 392 0213

64 | Загородный дом 52 | 3 2013

Цена, руб.

8 (831) 413 95 39 8 920 053 9157

Чкаловский р-н, д. Просоль. Земельный участок 700 соток. Забалуева Галина Ивановна.

800 000

Описание

8 920 019 0358

69

Договорная

Номер

8 930 704 9209 8 (831) 413 08 38

8 950 620 2459

8 (831) 413 08 38

8 (831) 413 01 18 8 920 253 0118

Кстовское направление 86

Спасский р-н, с. Красный Ватрас, 140 км от Нижнего Новгорода. Дом бревно, фундамент кирпич, газ, АГВ, вода в доме, крыша железо, общ. пл. 40 кв. м., баня, сарай, участок 40 соток.

530 000

8 908 160 6443

87

Лысковский район, п. Просек. Продается 2-комнатная квартира 49 кв. м, 2 этаж двухэтажного кирпичного дома.

Договорная

8 964 833 3387

88

п. Афонино. Земельный участок 6 соток, садовый участок, много посадок, домик 15 кв. м. документы готовы. Макарова Евгения Анатольевна.

210 000

8 (831) 230 22 30 8 902 785 3030

89

Срочно! Воротынский р-н, р. п. Воротынец. Дом кирпичный, 60/40 кв. м, веранда, гараж, баня, АГВ, канализация, водопровод, участок 23 сото��. земля в собственности. Ваулина Светлана Александровна.

1 900 000

8 (831) 413 08 38

2013 3 | Загородный дом 52 | 65


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

Номер

Описание

Цена, руб.

Телефон

90

Воротынский р-н, д. Белогорка. 2-этажный дом, 98/46 кв. м, газ, водопровод, рядом лес, 1 км от Волги, участок 37 соток. Михайлова Ольга Ивановна.

1 400 000

8 (831) 413 16 65 8 952 444 0990

108

Большемурашкинский р-н, д. Красново, дом деревянный 2008 г. п., 40/18/10 кв. м, 30 соток земли, дом щитковый, печка, вода — родник, красивая природа. Наталья Анатольевна.

250 000

8 909 293 3071

91

Кстовский р-н, с. Елховка. Земельный участок 10 соток, гараж, газ, электричество рядом, блоки, плиты перекрытия. Докучаева Тамара Егоровна.

850 000

8 (831) 413 86 31

92

Кстовский р-н, д. Ройка. Земельный участок 6 соток, есть электричесто, рядом санаторий ВЦСПС, дорога до дома. Докучаева Тамара Егоровна.

400 000

8 (831) 413 86 31

109

Договорная

8 (831) 269 25 11 8 920 061 9094

93

Кстовский р-н, д. Малая Ельня. Земельный участок 5 соток рядом с д. Опалиха, в с/т «Луч», плодовые деревья, свет, вода, озеро. документы готовы. Кошелева Ольга Александровна.

Автозаводский р-н, п. Гнилицы. Дом кирпичный 2001 года постройки. Полностью благоустроен. Общ. пл. 250 кв. м, 3 уровня, цоколь. этаж, мансарда, комнаты просторные. Земли 9 соток, во дворе гараж, огород, сарай, баня, колодец. Лидия Петровна.

170 000

8 (831) 428 07 39 8 902 300 0248

110

Зеленый Город, СТ «Дружба». Садовый домик, земельный участок 800 кв. м. Охрана, свет, дорога круглый год.

Договорная

8 910 874 7136

94

Кстовский р-н, п. Опытный. Земельный участок 10 соток, рядом с участком газ, водопровод, электричество, 15 минут от Щербинок. Михайлова Ольга Ивановна.

900 000

8 (831) 413 16 65 8 952 444 0990

95

Кстовский р-н, д. Анкудиновка, с/т «Радуга». Земельный учас­ток 4 сотки, кирпичный домик, торг. Горохова Наталья Геннадьевна.

300 000

96

Лысковский р-н, г. Лысково. Кирпичный дом 68/42 кв. м, участок 8 соток. чистая продажа, документы готовы. Счетчики на газ и воду. Тиунова Светлана Робертовна.

1 500 000

8 905 192 9281

97

Лысковский р-н, д. Семеть, СТ. Дачный дом 28 кв. м, дерев., 10 сот., на участке скважина, эл-во. На окраине деревни (можно под ИЖС). Юрий Николаевич.

250 000

8 (831) 413 56 57

98

Кстовский район, д. Афонино, бревенчатый дом 20 кв. м, с/т «Маяк» ост. «Школа», садовый домик, участок 6 соток, документы готовы, чистая срочная продажа. Анна Геннадьевна.

200 000

8 920 256 9526

99

Бутурлинский р-н, с. Большие Бакалды, одноэтажный бревенчатый дом, 29 кв. м, 9 сот. земли, сад вишневый, 2 яблони, инфраструктура развитая, газ рядом, свет, вода, колонка. Наталья Анатольевна.

220 000

100

г. Кстово, ул. Советская, дом кирпичный, 60 кв. м, есть разрешение на работу кафе. Галина Алексеевна.

4 700 000

101

Городецкий район, д. Носово (Тимирязевский с/с), 15 сот. земли. Все коммуникации: газ, свет, вода. Дорога до участка, жилая деревня: озеро, лес, 3 км до Горьковского моря. Галина Викторовна.

400 000

8 950 370 2337

102

Большемурашкинский р-н. 1/2 дома, 1 этаж, 95 кв. м, вода, 3 комнаты, газ в доме, с/узел совместный, земли 7 соток, есть баня, хорошее состояние, отличное место. небольшой торг.

1 180 000

8 904 044 5083

103

Земельный участок в с. Вередеево Кстовского района, 22 сотки.

Договорная

8 902 300 4507

104

Земельный участок в Кстовском районе, 13,5 соток, с домом под снос, в деревне Козловка, 10 км от города.

50 000 за сотку

8 910 896 2194

105

Земельный участок в Кстовском районе, деревня Ржавка. 10 соток. Подведены коммуникации. Рядом с городом. Асфальтированный подъезд.

1 800 000

106

Земельный участок в Кстовском районе, 17 км от Щербинок. Есть все. Озера, грибные лесополосы, газ и вода рядом, асфальт до участка. Документы готовы к сделке.

107

Земельный участок в Лысковском р-не, под создание перспективной зоны отдыха по интересам. От хозяина. Под ПМЖ.

66 | Загородный дом 52 | 3 2013

Нижегородское направление

Нижний Новгород

Договорная

900 000

Агентство загородной недвижимости

 Земельные участки  Дома  Дачи 

8 910 871 9262 111

Нижний Новгород, Сормовский район, земельный участок 12 соток, озеро Лунское, садовое товарищество «Ветеран», рядом идет строительство коттеджей.

850 000

8 908 160 6443

112

Н. Новгород, Канавинский р-н, ул. Осипенко. Дом деревянный на кирпичном фундаменте, общ. пл. 33 кв. м, в нормальном состоянии, АГВ, земельный участок 4,9 сотки. Ирина.

1 600 000

8 950 627 5076

113

Автозаводский р-н, п. Ворошиловский. Дом 50/33 кв. м, АГВ, вода, баня, участок 7,5 соток. Горохова Наталья Геннадьевна.

1 600 000

8 910 871 9262

114

Канавинский р-н, ул. Бакунина. Кирпичный дом 99,4 кв. м, АГВ, участок 6 соток. Марина.

4 500 000

8 920 034 0983

115

Московский р-н, ул. Добровольческая. Кирпичный дом 130 кв. м, хорошее состояние, газ, вода, все удобства, газовая колонка, комнаты раздельные, большой коридор, большая ванная, отапливаемый кирпичный гараж на 2 а/м. Учас­ ток 4 сотки. Щербакова Лидия Ивановна.

5 900 000

8 904 393 1376

116

Слобода Подновье. Дом, 25/19 кв. м. Участок 10 сот., на участке 2 дома! земля в собственности, вид на Волгу, баня, газ можно подключить. чистая продажа, документы готовы. Соколова Лариса Владимировна.

8 500 000

8 903 849 1684

117

Срочно! Слобода Печеры. Дом, 80/39 кв. м, участок 7,4 сотки, дом комбинированный, баня. земля в собственности. Вид на Гребной канал, коттеджный район, продаю. Ширяева Татьяна Павловна.

4 400 000

8 910 872 1276

118

Советский р-н, пер. Прудный, ост. «Рыбинская». 1/2 дома, кирпич., 78/28 кв. м , душ, АГВ, холодная и горячая вода, туалет во дворе, отапливаемая площадь 34 кв. м. Ботова Маргарита Ивановна.

2 150 000

8 (831) 413 54 64 8 908 732 0129

119

Приокский р-н, ул. 40 лет Победы, с/т «Дружба». Земельный участок 6 соток, посадки, сад, домик 13 кв. м. Есть участок без дома 150 000 рублей. Тиунова Светлана Робертовна.

230 000

8 905 192 9281

120

ул. Эльтонская. Земельный участок 5,2 соток в собственности. Газ, электричество рядом. Торг. Привалова Елена Михайловна.

900 000

8 (831) 413 60 09 8 903 601 5897

8 909 293 3071

8 910 879 4226

8 951 903 5599

8 987 559 6784

8 920 051 5655

Купля413 94 77 продажа

2013 3 | Загородный дом 52 | 67


Продукция высокого качества, морозостойкость до 100 циклов, что превышает требование ГОСТ (35), экологически чистая, соответствует ГОСТ 530-2007; ГОСТ 530-95; ГОСТ 7484-78. По результатам радиационно-гигиенических исследований продукция допущена для использования в любом виде строительства без ограничений

Компания «ЕКА» предлагает весь спектр современных строительных материалов для полноценного строительства от фундамента до крыши и отделки. Спрос на наш кирпич всегда высок. Всегда в наличии

Размеры в мм

Кирпич полуторный строительный

250 х 120 х 88

Кирпич двойной строительный

250 х 120 х 138

Кирпич одинарный строительный

250 х 120 х 65

Кирпич одинарный эффективный (КОЛПу)

250 х 120 х 65

Кирпич утолщенный эффективный (КУЛПу)

250 х 120 х 88

Кирпич керамический лицевой полнотелый

250 х 120 х 65

Кирпич керамический двойной

250 х 120 х 140

Более подробная спецификация на продукцию на www.ека-нн.рф

www.ека-нн.рф 603137, Н. Новгород, пр. Гагарина, 232. Тел./ф. (831) 4-63-50-04, тел. моб. 8 905 66 777 63 (c 9.00 до 8.00) Понедельник–пятница с 9.00 до 18.00 (без обеда), суббота с 9.00 до 17.00 (без обеда)

Этапы и технологии строительства:  материалы  инженерные коммуникации  отделка  подсобные помещения  советы экспертов

Построить

КОМПАНИЯ «ЕКА» ЗНАЕТ, КАК МЕЧТУ О КИРПИЧНОМ ДОМЕ ПРЕВРАТИТЬ В РЕАЛЬНОСТЬ


построить

построить

Новый взгляд,

или Строим по-новому… Что такое «вентилируемый фасад»? Вентилируемый фасад представляет собой конструкцию, состоящую из материалов облицовки (плит или листовых материалов) и подоблицовочной конструкции, которая крепится к стене таким образом, чтобы между облицовкой и стеной образовалась вентилируемая воздушная прослойка. Для дополнительного утепления ограждающей конструкции между стеной и облицовкой может размещаться теплоизоляционный слой — в этом случае воздушная прослойка образуется между облицовкой и теплоизоляцией. Подоблицовочная конструкция может крепиться как на несущую, так и на самонесущую стену, выполненную из различных материалов. Сама конструкция состоит из кронштейнов, которые крепятся непосредственно к стене и несущих профилей, устанавливаемых на кронштейны, к которым с помощью специальных элементов крепежа прикрепляются плиты (листы) облицовки. Утеплитель фиксируется на наружной поверхности стены с помощью дюбелей, специальных профилей и т. п. Основное предназначение подоблицовочных конструкций — надежно закрепить плиты облицовки и теплоизоляции на стене таким образом, чтобы между теплоизоляцией и

отделочной панелью осталась вентилируемая воздушная прослойка. При этом исключаются клеевые и другие «мокрые» процессы, а все соединения осуществляются механически. Подоблицовочная конструкция должна обладать высокой степенью устойчивости к воздействию ветровых нагрузок, достаточной прочностью при воздействии нагрузки от веса облицовки, антикоррозийной устойчивостью, определенной подвижностью узлов для выдерживания статических (собственный вес конструкции,

Батищев Олег Михайлович, эксперт журнала «Загородный дом52», генеральный директор ООО «Вектор-НН»: — Навесные вентилируемые фасады на рынке Нижнего Новгорода и облас­ ти — перспективный, динамично развивающийся сегмент утепления фасадов зданий (по маркетинговой классификации — товар-«звезда»). Это новое направление внешнего утепления зданий и сооружений, которое предполагает использование передовых технологий и материалов, в частности, супердиффузионн��х и ветробарьерных пленок. К сожалению, пока нет нормативной базы, устройство вентилируемых фасадов не всегда будет осуществляться по првильной технологии. Строители могут экономить на ветробарьерных пленках, не применяя их вообще, либо заменяя другими пленками, не предназначенными для использования в данной системе. Это приводит к тому, что через несколько лет утеплитель начинает разрушаться (выветривается, намокает и т. д.) и система вентилируемого фасада уже перестает выполнять главную функцию — теплоизолирующую. Ветробарьер мы позиционируем как передовой успешный опыт европейских стран в области защиты теплоизоляции в системе НВФ и показываем нашим партнерам, а также архитекторам и проектировщикам, что применение ветробарьерных пленок является, прежде всего, защитой инвестиций.

70 | Загородный дом 52 | 3 2013

включая вес панелей и утеплителя) и динамических (ветер, температурные перепады и т. д.) нагрузок, возможностью выравнивания стен, легкостью и высокой скоростью монтажа и т. д. Применяют вентилируемые фасады не только в новом строительстве, но и при реконструкции старых зданий. Использование навесных конструкций позволяет, с одной стороны, «одеть» фасад в современные отделочные материалы, а с другой — улучшить теплозащитные показатели ограждающей конструкции и защитить ее от вредных атмосферных воздействий. Основные достоинства вентилируемых фасадов: • широкие возможности по использованию современных фасадных отделочных материалов; • высокая тепло- и звукоизоляция; • вентиляция теплоизоляционного слоя — удаление влаги, образующейся за счет диффузии водяного пара изнутри здания; • защита стены и теплоизоляции от атмосферных воздействий; • нивелирование термических деформаций; • возможность проведения фасадных работ в любое время года — исключены «мокрые» процессы;

• отсутствие специальных требований к поверхности несущей стены — не требуется ее предварительное выравнивание, и, более того, сама система позволяет выравнивать дефекты и неровности поверхности, что сделать с применением штукатурок часто сложно и дорого; • длительный безремонтный срок (25–50 лет в зависимости от применяемого материала). Сегодня на рынке НВФ, материале относительно новом для России — это еще юноша 15–18 лет, — наблюдается рост конкуренции. Появляются новые производители, новые технологии, и крайне важно, чтобы заказчик и проектант не «потерялись» в этой массе предложений. Предоставление полного комплекта информации, включая пакет проектной документации, о своей продукции — задача, в первую очередь, самих производителей. Сегодня, в условиях нехватки информации о различных системах, технологиях облицовки фасадов, отсутствия нормативной проектной базы, соответствующей современным требованиям и т. д., качество предлагаемого на рынке фасадных систем товара находится исключительно на совести производителя. Говоря о сегменте стальных фасадных кассет нужно отметить, что сейчас на рынке можно встретить и стальные кассеты недостаточной толщины, и с покрытием типичным для металлочерепицы (полиэстер), но неприемлемым для крупномасштабных фасадных систем (облицовка которых должна выдерживать огромные УФ-нагрузки); и даже кассеты, изготовленные из черного металла и покрытые обычной порошковой краской. Изготовители таких «образчиков» фасадной продукции, не понимают, видимо, что своими действиями дискредитируют в глазах заказчиков и архитекторов весь сегмент стальных фасадов. ООО «Вектор-НН» Н. Новгород, ул. Невзоровых, 53, пом. 3. Тел. 438-27-35

Вентилируемые фасады: прочность, польза, красота Афанасьева Елена Юрьевна, эксперт журнала «Загородный дом52», директор по развитию ООО «Вектор-НН»: — Вот уже есть статья расходов для жителей под названием ОДН, а что делают сами строители? В ходе исследований оказалось, что большая часть тепла выходит наружу через ограждающие конструкции. Этот факт заставил проектантов и строителей искать способы удержания тепла в зданиях. Среди предложенных схем было выделено три способа утепления: размещение утеплителя изнутри жилого здания, в кирпичной кладке и внешний способ, одним из которых является так называемый вентилируемый фасад. Последний из опробованных методов оказался наиболее удобным и мы его применили при строительстве жилого здания по ул.  Южное шоссе, где использовалась фасадная система «Сканрок». Кроме первостепенной задачи утепления здания, данная технология обеспечивает создание комфортных условий внутри помещений (соотношение влажность/температура) и соз-

дает дополнительную звукоизоляцию. Использование данной технологии уже дало свои результаты: несмотря на ежегодный рост вводимых в эксплуатацию площадей, значительного увеличения потребления тепла не последовало. Следует отметить, что «вентилируемые фасады»  — достаточно новая тема для строителей, так как применяется всего около 10 лет. Вентилируемые фасады  — последнее жизненно-оправданное достижение по утеплению жилых зданий. Натуральные материалы (в частности, кирпич), которые используют при возведении наружных стен, требуют эффективной защиты от внешнего воздействия. В качестве защиты наиболее целесообразно применение вентилируемых фасадных систем. Наша компания познакомилась с системой вентилируемых фасадов еще в 1995 году. Но тернитовые плиты, которые использовались для внешней защиты от атмосферных явлений, были дорогостоящими. Кроме того, они требовали дополнительных приспособлений для их навешивания. Находясь в по-

исках аналогичных навесных материалов для вентилируемых фасадов, мы познакомились с фасадной системой «Сканрок», качественные и стоимостные показатели которой нас полностью удовлетворили. Применение данных материалов позволило нам упростить схему монтажа и снизить стоимость кв. м на 35%. Компания «Вектор-НН» работает только с поставщиками качественного продукта, что является залогом успеха развития собственного бизнеса.

2013 3 | Загородный дом 52 | 71


построить

построить

Делаем основу Если фундамент под дом поставлен правильно, то в грунте он дает равномерную осадку и в дальнейшем, как правило, не перекашивается и не испытывает от грунта сильных нагрузок.

Самые надежные фундаменты — однородные песчаные грунты, состоящие из крупнозернистого песка. Мелкозернистый и пылевидный песок, а также глинистые грунты демонстрируют примерное «поведение» только в сухую погоду. При обилии влаги они становятся текучими, а в холодное зимнее время, промерзая, пучинятся и с огромной силой давят на конструкции фундамента под дом, а это значит, что строение может перекосить, а на стенах не исключены трещины. Чтобы этого не произошло, необходимы специальные меры, например заглубление подошвы фундамента ниже глубины промерзания поч­вы. Понятно, что это лишние расходы, которые заранее должны быть внесены в смету строительства. Наиболее удручающий вариант — торфяное основание. Ясно, что ставить капитальное строение на торф может решиться только сумасшедший, не ценящий ни собственную жизнь, ни жизнь своих близких. И, если вам уж выпал такой неудачный участок, следует просто убрать торф и засыпать образовавшийся котлован песком, сделав так называемую песчаную подушку. Особенности грунтов надо обязательно учитывать, причем еще на стадии проектирования, а потому без предварительных инженерно-изыскательских работ (хотя бы в самом минимальном объеме) тут не обойтись. Они помогут вам понять, будет ли грунт устойчив, нет ли опасности

72 | Загородный дом 52 | 3 2013

оползня или перекоса фундамента, не будет ли затапливать цокольный этаж во время весенних паводков и т. д. В принципе, можно победить природу и поставить дом в полюбившемся вам месте, чего бы это ни стоило. Но надо ли упрямиться, если факты против вас? Специалисты утверждают, что стоимость фундамента под дом не должна превышать двадцати процентов общей стоимости самого дома, в противном случае сама целесообразность строительства под вопросом, и, возможно, имеет смысл задуматься о переносе стройплощадки в более подходящее место. Вопросы закладки Второй важный фактор — это сама конструкция дома. Не надо быть специалистом в области домостроения, чтобы понять: тяжелый кирпичный дом или относительно легкий каркасный — требуют разного подхода к вопросам закладки фундаментов. Конечно, в случае неограниченных финансовых ресурсов можно и под легкое строение «зарыть» могучую железобетонную плиту, которая не пошатнется даже во время семибалльного землетрясения. Однако практика показывает, что деньги сейчас считают все, а значит, вопрос разумной экономии никого не оставит равнодушным. В первую очередь надо определиться с глубиной закладки фундамента, который может быть как мелкозаглубленным (на глубину около полуметра), так и профильным, заглубленным ниже уровня промерзания почвы. Целесообразность применения того или иного типа фундамента определяется характером грунтов и конструкцией строения. Понятно, что чем больше заглубление, тем больше затрачивается материалов и, соответственно, денег. Однако безоглядное стремле��ие сэкономить может сыграть злую шутку с домовладельцем, поскольку строение, возведенное, допустим, на глинистой почве, в один прекрасный день либо просядет, либо перекосится. Различаются и технологии устройства фундаментов. Отбросим такой исключительный вариант, как забивка на большую глубину мощных бетонных свай, — этот метод хорош для строительства небоскребов, в частном же домостроении, как правило, до столь радикальных мер дело не доходит.

Самые распространенные конструкции — это плитные, ленточные и столбчатые фундаменты. Сложный грунт (пучинистый, насыпной и т. п.) нередко требует, чтобы под строение была подведена монолитная железобетонная плита. Подобная конструкция повышает надежность фундамента под дом — ведь чтобы сдвинуть такой монолит, нужны невероятные усилия. Но железобетонная плита, естественно, потребует и соответствующего расхода материала. Если она не очень толстая, то плитный фундамент будет экономичным и в ряде случаев обойдется даже дешевле ленточного. Если же плитный фундамент под дом ко всему прочему еще и заглубленный, то помимо большой массы бетона придется еще завезти и значительное количество песка и щебня для сооружения «подушки», а в таком случае расходы могут превысить разумную пропорцию (20 процентов общей стоимости). В связи с этим строения большого метража и этажности возводят, как правило, на более экономичном ленточном фундаменте. А бетонную плиту под небольшие дома укладывают без высокого цоколя, так что она служит и основанием пола. Под фундаментом делается песчано-щебеночная засыпка толщиной примерно полметра, а в самой плите предусматриваются специальные ребра жесткости. Гораздо более распространенным вариантом является фундамент под дом ленточного типа. При этом бетонный фундамент под дом делается под всеми несущими конструкциями как по периметру, так и внутри строения. Впрочем, заливать бетон вовсе не обязательно, при необходимости можно делать такой фундамент под дом и из кирпича, и из готовых блоков. Иногда ленточные фундаменты под дом делают профильными, причем подошва фундамента залегает примерно на 20 сантиметров ниже глубины промерзания, иногда — мелко-заглубленными (на 50–70 сантиметров от поверхности земли). Верхняя часть ленточного фундамента под дом обычно служит цоколем, который может быть выступающим, западающим или сделанным заподлицо с наружной стеной дома. Чтобы защитить цоколь и фундамент от дождей и паводков, нередко дом опоясывается специальной отмосткой из бетона или асфальта, которая должна выступать на двадцать или более сантиметров от выноса карниза. Если в доме предусмотрен цокольный этаж, подвал или расположенный под домом гараж, то необходим именно ленточный фундамент под дом. Так же и в случае, когда цоколь служит в качестве подпорной стенки для грунта. Тяжелые капитальные дома, как правило, ставят на ленточный фундамент под дом с той или иной степенью заглубления. Среди его достоинств и надежность, и

долговечность, и отработанная технология возведения. Когда условия и СНиПы позволяют, можно соорудить столбчатый фундамент под дом, существенно сэкономив на материалах. Судите сами: в этом случае фундамент делается не сплошной, а точечный, он поддерживает строения лишь в нескольких опорных точках: в углах, в местах пересечения стен или под опорами тяжело нагруженных прогонов. Строительных материалов при этом нужно значительно меньше, чем при сооружении плитного или ленточного фундамента под дом. Самые дешевые столбы — деревянные, которые используются до сих пор, когда нужно установить легкое временное строение. Если через несколько лет эту постройку придется сносить и строить на ее месте что-то принципиально иное, то какой смысл вначале тратить дорогой железобетон, а затем демонтировать фундамент, что весьма трудоемко? Хотя, надо сказать, не из одного лишь железобетона делаются столбчатые фундаменты: тут вполне пригоден и обычный бетон, и кирпич, и камень. Рекомендуемое расстояние между столбами — 1,5–2,5 метра. Сечение их тоже регламентируется и составляет 50 х 50 см для кирпичных столбов или 40 х 40 см для бетонных (впрочем, если постройка совсем легкая, во избежание ненужных трат материала сечение можно несколько уменьшить). Кроме того, в случае сооружения столбчатого фундамента рекомендуется сделать так называемую «забирку» — легкую стенку между столбами, которая утепляет подпол и защищает его от атмосферных воздействий и бродячих животных, которые очень любят «вить гнезда» под строениями на сваях. Кто-то для этих целей использует кирпичную кладку в полкирпича, кто-то — специальные цокольные панели, имитирующие кирпичную кладку, или асбестоцементный шифер. Чтобы в подполье не оседал конденсат, его следует проветривать, и для этих целей должны быть предусмотрены специальные вентиляционные отверстия, закрытые решеткой или сеткой. Кроме перечисленных разновидностей используются и другие типы фундаментов под дом, причем число разных ноу-хау в этой традиционной, казалось бы, сфере строительного дела растет с каждым годом. К примеру, на трудных и глубоко промерзающих грунтах иногда сооружают столбчато-ленточный фундамент. При этом вначале на глубину несколько ниже уровня промерзания почвы бурят скважины, нижнюю часть которых расширяют специальным плугом. Затем в скважины устанавливают арматуру и заливают их бетоном. Полученный столб может выдержать нагрузку в пять и даже десять тонн, причем выдавить его из грунта не под силу даже арктическому морозу. После этого между столбами отливают в обычной опалубке ленту-ростверк,

СВИФТ — надежная опора вашего строительства Срок установки 1–4 дня

Нижний Новгород ул. Гордеевская, 7, оф. 205, тел.: (831) 414-45-44, 218-03-55

Продукция всегда в наличии на складе!

Быстро, надежно, качественно! 2013 3 | Загородный дом 52 | 73


построить армируют ее и располагают на небольшом расстоянии от земли с учетом возможного морозного пучения грунта. Преимущество такого вида фундамента под дом по сравнению с ленточным заглубленным — меньшие затраты на материал и меньшая трудоемкость. Современные технологии в случае острой необходимости позволяют также укрепить или отремонтировать фундамент. Для этого через существующий фундамент до прочного грунта требуется пробурить несколько скважин, используя специаль­ ные станки, которые не наносят ущерба ни первоначальному фундаменту, ни грунту. Далее в скважины заливают цементный раствор, туда опускают арматуру, и укрепление готово. Особенно актуален такой способ ремонта фундаментов для индивидуальных загородных построек, поскольку при этом отпадает необходимость привлекать мощную технику, так что в итоге участку, на котором, возможно, уже проведены ландшафтные работы, не будет нанесен ущерб. Из чего опора? Опора для вашего дома, разумеется, должна быть из прочного материала. К примеру, из кирпича, прочность которого не подвергается сомнению. При этом роется котлован на нужную глубину, после чего каменщики замешивают раствор и делают прочную и долговечную кирпичную кладку. Однако и материалы, и рабочая сила в этом случае обойдутся недешево, и вам, вполне вероятно, придется надолго отложить сооружение стен и крыши. Так что, думается, лучше воспользоваться более современной и распространенной технологией — применить бетон или железобетон. Этот материал хорош по многим показателям: он прочный, водонепроницаемый, морозоустойчивый и стойкий к агрессивным средам. Вот только экономить на качестве не надо — бетон для фундамента должен быть марки не менее 200. Доставлять же его лучше всего в готовом виде, с бетонного завода, поскольку разводить и мешать бетон непосредственно на загородном участке — довольно хлопотно. Заливать бетон в опалубку, опять же, значительно проще, нежели сооружать кирпичную кладку, а потому здесь можно использовать дешевую рабочую силу. Еще надо упомянуть так называемые блочные или сборные фундаменты под дом, которые сооружаются из отдельных, отлитых в заводских условиях бетонных блоков. При всем, казалось бы, удобстве такого метода (привез, разгрузил, установил) в конечном итоге он обходится дороже, чем сооружение монолитного фундамента. Хотя в отдельных случаях, когда нет альтернативы, этот способ вполне приемлем.

Особое внимание следует обратить на два момента: гидроизоляцию и утепление подвалов. По известным причинам расположенные ниже уровня поверхности земли бетонные конструкции длительное время контактируют с водой и, хотя бетон обладает определенной водостойкостью, микротрещины и перепады температур медленно, но верно делают свое черное дело разрушения фундамента. Отсюда требование — тем или иным способом гидроизолировать фундамент. В рамках этой статьи нет возможности рассказать обо всех имеющихся способах гидроизоляции, но о некоторых основных вещах напомнить стоит. Прежде всего, сейчас существует целый ряд специальных добавок, которые подмешиваются в бетон, предназначенный для сооружения фундаментов. Добавки, конечно, несколько повышают цену бетона, зато при этом значительно увеличивают его влагостойкость, а з��ачит, и срок службы строения. Помимо этого, если фундамент уже есть, то можно использовать различные обмазочные материалы или сделать проникающую гидроизоляцию, которая более эффективна, поскольку проникает в поры и микротрещины бетонной конструкции, намертво «запечатывая» их от проникновения влаги. Что касается утепления, то в последнее время популярным стало применение экструдированного пенополистирола. Если бетонные конструкции фундамента под дом защитить плитами из этого уникального материала, то теплопотери через подземную часть дома (а они могут быть весьма велики) значительно уменьшатся. Маленькие ячейки пенополистирола абсолютно герметичны, этот материал не намокает и не меняет своих защитных свойств в течение многих десятков лет. Если утепление сделано должным образом, то вы забудете о том, что такое конденсат, сырость или плесень в цокольной части дома. Более того, уложив вокруг дома плиты пенополистирола и присыпав их землей, можно уменьшить и глубину промерзания грунта! Если фундамент под дом уже сделан, стены и крыша — возведены, то любая переделка или ремонт основы выльется в огромные материальные и трудовые затраты. Бывают случаи, когда легкомысленное отношение к сооружению фундамента под дом приводит к необходимости демонтажа строения и повторного его возведения. Поэтому подходить к решению данного вопроса следует со всей ответственностью, не надеясь на полученные где то и когда-то дилетантские знания.

Воплощение мечты С ноября 2012 года компанией «Загородный дом» был запущен проект «Дом за миллион». Площадь дома составляет 86 кв. м

В стоимость входят: • фундамент (винтовые сваи) • домо-комплект • сборка • перекрытия 1-го и 2-го этажей • мансардная крыша • кровля (гибкая черепица) • остекление (2-х камерные окна) • входная металлическая дверь

Наверное, каждый из нас хотя бы раз задумывался о собственном доме. Тепло и уют родных стен придают сил и несут так необходимый всем нам покой и уединение. Ведь это так здорово, когда вся семья может собраться вместе в теплой уютной гостиной. Цель нашей компании — предоставить каждой семье возможность жить в собственном доме. Именно для реализации этой цели наша компания разработала концепцию производства быстровозводимых, практичных и уютных домов из СИП-панелей. Важно отметить, что, дома из СИП-панелей полностью соответствуют требованиям самых жестких строительных нормативов, красивы и разнообразны с точки зрения архитектуры, экологически чисты, экономичны в эксплуатации, а главное, одни из самых недорогих при строительстве! Помимо этого, данные дома очень удобны в сборке и доступны по стоимости каждой семье. Сами подумайте — стоимость целого дома всего 1 миллион рублей!!! «Это невозможно!» — подумаете вы. «Это реально!» — ответим мы!!!

74 | Загородный дом 52 | 3 2013

Самое приятное то, что стандартные по сборке дома являются свободными по планировке, т. е. расположение комнат прежде всего зависит от вашей фантазии!!! Срок строительства — 65 дней с момента изготовления домо-комплекта, до сборки его на объекте. По мимо этого наша компания может предложить вам 5 вариантов внешней отделки. И все это реально!!! Реально, благодаря собственной линии производства, которая работает непрерывно, а, благодаря выполнению всех необходимых стандартов, сборка самого дома происходит быстро и легко!!! Позвоните нам, и мы поможем вашу мечту сделать реальностью!!!

тел. 413-88-25


построить

построить ЧЕМ ХОРОШИ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА? Строительство деревянных домов из клееного бруса под ключ является основой деятельности завода. Продукция пользуется устойчивым спросом, потому что: tÅÎÒËÁÊØÉɽÏÂÍŽÈËÉÁÈÜÎÏÍËÅÏÂÈÙÎÏ¿½ ÁÂÍ¿ÜÊÊËÀËÁËɽÅÄÇÈÂÂÊËÀ˾ÍÐνÜ¿ÈÜÛÏÎÜ ÊÂÁËÍËÀÅÂÅÁËÎÏÐÌÊØÂÒ¿ËÆÊØÂÌËÍËÁØÁÂÍ¿Ù¿ tÌÍÅÜÏÊØÆĽ̽ÒÁÂÍ¿ÜÊÊØÒÇËÊÎÏÍÐÇÓÅÆËοÂýÂÏÅ ÁÂÄÅÊÑÅÓÅÍÐÂÏ¿ËÄÁÐÒ tÎÏÍËÅÏÂÈÙÎÏ¿ËÁËÉË¿ÅÇËÏÏÂÁÃÂÆÅÄÇÈÂÂÊËÀ˾ÍÐν ˾ÒËÁÅÏÎÜÊÂÁËÍËÀË tÁËɈÌËÁÇÈÛԘ¿ËÄ¿ËÁÅÏÎÜËÔÂÊÙ¾ØÎÏÍË ϽÇǽÇ ɽÏÂÍŽÈÌͽÇÏÅÔÂÎÇÅÊÂÁ½ÂÏÐνÁÇпËÏÈÅÔÅÂËÏ ʽÏÐͽÈÙÊËÀËÁÂÍ¿½ ¡ÈÜÌÍËÅÄ¿ËÁÎÏ¿½ÇÈÂÂÊËÀ˾ÍÐν ÅÎÌËÈÙÄÐÂÉËÀË ¿ÎÏÍËÅÏÂÈÙÎÏ¿Â ÌÍÅÉÂÊÜÛÏÏËÈÙÇ˾ÂÄË̽ÎÊØ ÒÅÉÅÔÂÎÇÅ¿ÂÖÂÎÏ¿½¡Í¿ÂÎÅʽ˾ͽ¾½ÏØ¿½ÂÏÎÜ ÎË¿ÍÂÉÂÊÊØÉÌÍËÏÅ¿ËÀÍžÇË¿ØÉſȽÀËÎÏËÆÇÅÉ ĽÖÅÏÊØÉÀÍÐÊÏËÉ

ПОЧЕМУ НАШ БРУС И ГОТОВЫЕ ДОМА ИЗ НЕГО ЛУЧШИЕ?

Древние традиции в современном исполнении Что такое современный загородный дом? Дом, который не уступает по уровню комфорта городскому жилью. Деревянный дом — идеальное жилище для загородной жизни. Ведь древесина — уникальный природный материал, который позволяет создавать экологичное и долговечное жилье, а хозяевам дарит здоровье и долголетие.

tПРОИЗВОДСТВО НАШЕГО БРУСАËÎÐÖÂÎÏ¿ÈÜÂÏÎÜ ÌËÎË¿ÍÂÉÂÊÊØÉÏÂÒÊËÈËÀÅÜÉÅʽ¿ÍËÌÂÆÎÇËÉ ˾ËÍÐÁË¿½ÊÅÅÑÅÍÉWEINIG, Eisenmann. tŸÌÍËÓÂÎÎÂÅÄÀËÏË¿ÈÂÊÅÂÇÈÂÂÊËÀ˾ÍÐν ¿ØÌËÈÊÜÂÏÎÜÂÀËÌËÇÍØÏžÅËÈËÀÅÔÂÎÇÅĽÖÅÏÊØÉ ÀÍÐÊÏËÉRemmers  ÂÍɽÊÅÜ ¿ÓÂÈÜÒ˾ÂÎÌÂÔÂÊÅÜ ĽÖÅÏØÁÍ¿ÂÎÅÊØËϿȽÀÅ ÀÍžÇË¿ØÒÌËͽÃÂÊÅÆ  ÎÅÊ¿ØÅÀÊÅÈÅ t®ÂÍÏÅÑÅÓÅÍË¿½ÊÊØÆÇÈÂÆAkzo Nobel µ¿ÂÆÓ½ÍÅÜ  t®Ë¾ÎÏ¿ÂÊʽÜȽ¾ËͽÏËÍÅÜÅÎÌØϽÊÅÆÌÍËÔÊËÎÏÅ ÇÈÂÂÊËÀËÎËÂÁÅÊÂÊÅܾÍÐν tª½¿Î¿ØÌÐÎǽÂÉØÂÇÈÂÂÊØÂÁÂÍ¿ÜÊÊØ ÇËÊÎÏÍÐÇÓÅÅÅÉÂÂÏÎÜÍËÎÎÅÆÎÇÅÆÎÂÍÏÅÑÅǽÏ «®¯­ Å¿ÍËÌÂÆÎÇÅÆÎÂÍÏÅÑÅǽÏǽÔÂÎÏ¿½.1"Stuttgart ÊÂÉÂÓÇËÀËÅÊÎÏÅÏÐϽOtto-Graf-Institut Á½ÛÖÅÆÌͽ¿Ë ËÎÐÖÂÎÏ¿ÈÜÏÙÌËÎϽ¿ÇÐÇÁÇ¿ÎÏͽÊØ¢¿ÍËÌØ

Нижний Новгород, ул. Вторчермета, д. 7 Клееные деревянные конструкции и дома: тел./ф. (831) 257-88-26 Отдел реализации (окна, двери): тел./ф.: (831) 224-15-82, 224-76-49

www.dok78.ru 76 | Загородный дом 52 | 3 2013

e-mail: dok78@dok78.gvsu.ru


построить

ООО «КОНТУР»

Построй дом своей мечты www.oknakontur.ru

www.ecopan-kontur.ru

Компания «Контур» — участник конкурса на лучший объект по технологии СИП (SIP).

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОИЗВОДСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО ПЕРЕДОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ ЭКОПАН. ОПТ И РОЗНИЦА OSB-3 ЭКОПАН

Компания «Контур» представила к участию в конкурсе двух­этажный коттедж в загородном клубе закрытого типа «Лесная жемчужина», расположенном в живописном месте на берегу Горьковского моря.

канадская технология энергоэффективного каркасно-панельного домостроения с применением SIP (СИП)-панелей

SIP (СИП) Struktural Insulated Panel (Структурная Изоляционная Панель)

прочная монолитная трехслойная конструкция, состоящая из двух плит OSB-3, между которыми под давлением вклеен слой плотного пенополистирола ПСБС-25

За этот проект получен дип­ лом от Ассоциации домостроительных технологий СИП.

OSB-3 (ОСП-3) Oriented Strand Board (Ориентировано-Стружечная Плита)

плита с ориентированной плоской стружкой является продуктом глубокой переработки древесины путем прессования прямоугольной плоской щепы в условиях высокого давления и температуры

Преимущества технологии «ЭКОПАН»  Не сложна, технологична.

 Комфортные условия проживания в любое время года.

 SIP-панели имеют малый вес — 18–25 кг/кв. м.

 Экономия денежных средств на отоплении и кондиционировании.

 Простота и легкость обработки и сборки.  Изготовление изделий любых типоразмеров.  Выполнение проектов любой сложности.  Погрузка, разгрузка и монтаж без применения грузоподъемной техники.  Применение облегченных и мелкозаглуб­ленных фундаментов.  Монтаж производится без мокрых процессов в любое время года.

 Отличная шумоизоляция.  Простота и легкость наружной и внутренней отделки.  Строения не дают усадки.  Применение любых отделочных материалов.  Эффект улучшения освещенности помещений.

 Возможность строительства в труднодоступных местах.

 Соответствует высоким требованиям экологической безопасности.

 Высокая скорость изготовления и возведения.

 Высокая сейсмоустойчивость.

 Процесс сборки строения довольно чистый, наносящий минимум вреда ландшафту и экологии.

 Возможность строительства своими руками без привлечения наемных рабочих.

 Энергоэффективная технология (уникальные энергосберегающие свойства, отсутствие мостиков холода).

 Существенное уменьшение стоимости затрат на строительство.

78 | Загородный дом 52 | 3 2013

Нижний Новгород, п. Новое Доскино, ул. 5-я линия, 2 А

413-19-05 тел./факс: 8 (831) 292-09-66 292-09-67 292-09-68 292-09-69 тел. 8 (831)


ДОМА, КОТТЕДЖИ, УЧАСТКИ построить

построить

Время теплоизоляции Строя коттедж или дом, особое внимание следует уделить выбору теплоизоляционного материала. От того, насколько качественной и уместной будет теплоизоляция, зависит не только «погода» в доме, но и его долговечность, и эстетический вид.

Современный рынок предлагает большой выбор теплоизоляционных материалов. Самые популярные — минеральная (каменная) вата, стекловолокно, экструдированный пенополистирол, пенобетон, газобетон. Минеральная вата (минвата, базальтовый утеплитель) — волокнистый теплоизоляционный материал на синтетическом связующем, получаемый исключительно из минерального сырья — силикатных расплавов горных пород. Основой для производства минеральной ваты служит базальт. По сравнению с другими теплоизоляционными материалами минеральная вата имеет ряд важных преимуществ. Среди них — низкая теплопроводность. Сквозь хаотичное переплетение волокон тепло не «выходит» наружу. И та же волокнистая структура ваты ��е позволяет внешним звукам проникать в дом. Минераловатный утеплитель не деформируется в результате механического воздействия, поэтому его можно применять, например, в многослойных конструкциях. Огнестойкость — один из главных плюсов этого утеплителя. Он полностью сохраняет все свои характеристики при температуре до 400 °С. И начинает разрушаться только при 1090 °С (такой результат удается получить за счет использования базальтового сырья без добавления шлаков). Минераловатной теплоизоляции характерна устойчивость к воздействию влаги, изменению температуры, химической агрессивности окружающей среды. К тому же это экологически безопасный материал, поэтому он очень актуален в современных условиях, когда вопрос экологии выходит на приоритетные позиции. Стекловолокно (стеклоткань) — волокно из тонких стеклянных нитей. В такой форме стекло демонстрирует неожиданные свойства: не бьется, не ломается, а гнется

80 | Загородный дом 52 | 3 2013

без разрушения. Это позволяет ткать из него стеклоткань, изготавливать гибкие световоды и применять во множестве других отраслей техники. Плюсы стекловолокна в его повышенной прочности при сжатии и растяжении, а также в термостойкости, негорючести, стойкости к химическому и биологическому воздействию. Для стекловолокна характерна низкая гигроскопичность (поглощение водяного пара). Пенополистирол — легкий ячеистый материал, состоящий из вспененного и позднее затвердевшего полистирола. Экструзия — метод и процесс получения изделий из полимерных материалов путем продавливания расплава материала через формующее отверстие в экструдере. Экструдированный пенополистирол отличается низкой теплопроводностью, потому что в материале содержится множество пузырьков воздуха, который плохо проводит тепло. Сравните, коэффициент теплопроводности кирпича — 0,77; сосны — 0,1; воздуха — 0,025. Также экструдированный пенополистирол хорошо поглощает звуки. Материал высокопрочен, при этом у него малый вес. Он устойчив к химическим и биологическим воздействиям. Так, экструдированный пенополистирол не разбухает от влаги и не деформируется от высоких температур. Пенобетон — вид ячеистого легкого бетона, получаемый из пеномассы, которая приготавливается из цементного теста, поризованного технической пеной, образующей воздушные ячейки (поры). Пенобетон обладает достаточно высокими теплотехническими характеристиками. Он устойчив к отсыреванию (поры бетона не заполняются водой), не препятствует проникновению водяных паров (эффект «дышащей» стены). Изделия из пенобетона соответствуют первой степени огнестойкости. Материал не подвержен гниению и старению. Кроме того, у него хорошие звукопоглощающие свойства. Газобетон — это искусственный камень с равномерно распределенными по всему объему сферическими закрытыми порами диаметром 1–3 мм. Основными компонентами этого материала являются цемент, гипс, алюминиевая пудра, кварцевый песок и известь. Сырье смешивается с водой, заливается в стальную форму и происходит реакция воды, алюминиевой пудры и гашеной извести, приводящая к выделению водорода, который образует поры и смесь поднимается как тесто. У газобетона лучшая по сравнению с пенобетоном теплоизоляция, но худшая, чем у других утеплителей. Это экологически чистый материал, он не содержит вредных веществ и не выделяет газы и пыль. Он не гниет и не стареет. Газобетон является негорючим материалом: вы-

держивает одностороннее воздействие огня в течение 3–7 часов. Как и пенобетон, он из-за своей структуры имеет относительно низкую механическую прочность. Опрос показал, что большую популярность среди теплоизоляционных материалов имеет минеральная вата, она получила 33% голосов. Меньшее количество респондентов, 23%, предпочли экструдированный пенополистирол (XPS). Почти равный «рейтинг» у стекловолокна, пенобетона и газобетона — 12%, 11% и 9% соответственно, а 12% используют другие виды теплоизоляции. Минераловатные плиты LINEROCK В Нижегородской области и на территории всей России широкой известностью пользуются минераловатные плиты LINEROCK. Их производителем является группа компаний «МИНПЛИТА», в состав которой входят два завода (ЗАО «Завод Минплита», ЗАО «Троицкий Завод минераловатных плит»). Продукция LINEROCK имеет все необходимые документы, подтверждающие ее качество, безопасность и пригодность для использования в строительстве на всей территории России: • санитарно-эпидемиологические заключения; • сертификаты соответствия; • сертификаты пожарной безопасности; • техническое свидетельство Росстроя. Высокое качество продукции LINEROCK подтверждено ее включением в качестве комплектующих в фасадные системы ведущих производителей: U-KON, ДИАТ, КРАСПАН, KNAUF, КРЕПС, HENKEL, ВОЛНА и других. Материалы LINEROCK имеют все те свойства, которые характерны минеральной вате. Это негорючесть, низкая

теплопроводность, паропроницаемость (эффект «дышащей стены»), гидрофобность (защищена от воздействия воды), прочность, химическая и биологическая стойкость, экологичность. Использование минераловатных плит LINEROCK возможно как в кирпичных, так и в каркасных домах. Так, LINEROCK применяется в трехслойной (слоистой) кладке в качестве разделительного слоя между несущей стеной из кирпича, блоков или монолитного бетона и защитнодекоративной облицовкой из лицевого кирпича или других мелкоштучных материалов. При устройстве каркасных стен плиты устанавливают в пространство между стойками каркаса. Теплоизоляция и технологии На сравнении преимуществ и недостатков разных видов теплоизоляций процесс выбора теплоизоляционных материалов не заканчивается. Как утверждают эксперты, при покупке теплоизоляционного материала для коттеджа и дома необходимо учитывать целый ряд факторов. Выбор теплоизоляционного материала зависит от конструкции дома. Паропроницаемость утеплителя не должна быть больше, чем паропроницаемость основного стенового материала. Деревянные (клееный брус, оцилиндрованное бревно) дома, как правило, не утепляют. В каркасных конструкциях используется минплита. Кирпичные дома утепляют пенополистиролом. Также оптимальным теплоизоляционным материалом для кирпичных стен является газобетон. Выбор теплоизоляции зависит от материалов и технологии строительства (кирпич, шлакоблок, несъемная опалубка, дерево, жби и т. п.) — все материалы имеют различную теплопроводность, соответственно и утепление различное. Также выбор теплоизоляционных материалов зависит от

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ТЕЛ.: 413-31-39, 413-70-00 ПРЕИМУЩЕСТВА КАНАДСКОГО ДОМА ИЗ SIP-ПАНЕЛЕЙ

Панели SIP обладают рядом преимуществ перед традиционными строительными материалами. • высокая точность размеров и идеально ровная поверхность • малый вес • прочность конструкции • низкая теплопроводность • негорючесть • долговечность • неподверженность гниению • низкая себестоимость

НАДО СТРОИТЬ

Конструкционная теплоизоляционная панель (SIP) — это эффективная строительная система, применяемая при строительстве домов по канадской технологии. СИП-панели (или панели SIP) сочетают в себе конструкционные и теплоизолирующие свойства материалов, из которых они изготовлены. Конструкция SIP-панели представляет собой сэндвич со слоями из ОСП (OSB) снаружи и пенополистиролом внутри. Для соединения панелей

между собой в один из торцов панели СИП вмонтирован деревянный брус, а противоположный торец представляет собой паз, в который входит брус от другой панели. Такое соединение называется «шип-паз». Брус создает дополнительный каркас здания, повышая его прочность. В классической канадской технологии строительства домов отсутствует каркас и, благодаря своему прочному наружному слою, всю несущую нагрузку принимают на себя панели СИП.

ВРЕМЯ — ЦЕНА

Построенные канадские дома из SIPпанелей отличаются высокой скоростью возведения, высоким уровнем теплоизоляции — устойчивостью как к низким, так и к высоким температурам, легкостью конструкции, позволяющей удешевить фундамент и строить дом на сложных грунтах, разнообразность архитектурных и конструкционных решений. Дома из SIP-панелей в три-пять раз дешевле деревянных или каменных.

2013 3 | Загородный дом 52 | 81


способа их применения: утепление фасада или утепление внутри дома. При утеплении фасада применяются материа­ лы с повышенной жесткостью, при утеплении внутри дома можно использовать более мягкие. Можно, конечно, много рассуждать о том, что положено по технологии, но зачастую выбор материала зависит от индивидуальных особенностей строения, места его нахождения, почвы и многого другого. Зависимость утеплителя от технологии очень высокая, это, как выражаются специалисты, определяет срок жизни всего дома. К теплоизоляции кирпичных домов предъявляются особые требования. Кирпичные дома строят в двух вариантах. Первый — так называемая колодезная кладка. Здесь утеплитель прежде всего должен отличаться долговечностью, устойчивостью к деформациям и влагостойкостью. Второй вариант — с вентилируемым фасадом. В этом случае утеплитель должен обеспечивать пожарную безопасность. В системах навесных фасадов рекомендуется приме��ять только материалы, относящиеся к категории несгораемых. И также, поскольку основная функция утеплителя — теплосбережение, необходимо, чтобы он обладал низким коэффициентом теплопроводности. Хотя в вентфасаде плиты утеплителя не являются несущими, важна их прочность. Чем прочнее плиты, тем они удобнее в монтаже и надежнее в эксплуатации. В вентфасаде утеплитель находится в вертикальном положении, испытывая постоянные нагрузки от собственного веса. Недостаточная прочность приводит к тому, что у плит меняется геометрия (они «сползают» и становятся тоньше), из-за чего сокращается срок службы утеплителя и увеличиваются теплопотери через вентфасад. Однако, обладая необходимой жесткостью, плиты должны быть эластичными, чтобы не допускать появление пустот и мостиков холода в местах стыков. Таким образом, вопрос выбора теплоизоляционных материалов требует такого же внимания и примерно того же количества времени, как и выбор проекта и технологии строительства. И если покупать теплоизоляцию на «скорую руку» или только лишь по принципу экономической выгоды, то в будущем, возможно, придется потратить гораздо больше денежных средств и времени на организацию дополнительного отопления дома.

Крона — строительство деревянных домов из оцилиндрованных и руб­ленных бревен, брусовые дома из профилированного и клееного бруса по вашим проектам. Выполняем все виды деревянных отделочных работ

Благодаря современным технологиям деревянные дома характеризуются высоким качеством и безопасностью — оцилиндрированное бревно и клееный брус подвергаются обработке специальными составами, что обеспечивает устойчивость гниению, защищает от паразитов и грибков. Опыт и профессионализм, накопленные за это время, помогают осуществлять проекты любой сложности.

Современный рынок предлагает большой выбор теплоизоляционных материалов. Самые популярные — минеральная (каменная) вата, стекловолокно, экструдированный пенополистирол, пенобетон, газобетон

При работе с нами Вы получаете:  доступные цены  гарантированное качество  надежное выполнение работ с  овременные материалы, используемые при строительстве домов из дерева  индивидуальный подход к каждому клиенту Если у Вас уже есть эскизный проект деревянного дома, присылайте заявку нам на электронную почту, мы посчитаем стоимость строительства. Строительство деревянного дома или бани возможно как из наших материалов, так и из материалов заказчика. Стоимость работ при этом не изменяется.

82 | Загородный дом 52 | 3 2013

Бесплатные консультации Вы можете получить по  +7 910 871 0270 — Алексей 2013 3 почты: | Загородный дом 52 | 83 или отправив сообщение на адрес нашей электронной krona52@bk.ru


ландшафтный дизайн дизайн интерьера  мебель декор электроника

84 | Загородный дом 52 | 3 2013

Жить

Обустройство дома и территории:


Двери — это стиль вашего дома ПОЛУЧИ

DVD «3900 проектов и эскизов»

БЕЛОРУССКИЕ ДВЕРИ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ

БЕСПЛАТНО

Журнал «Загородный Дом 52» проводит опрос читателей на тему «Земельный участок загородом»

Ответив по телефону всего на 5 вопросов, в знак благодарности вы получите в подарок DVD «3900 проектов»

rɮʰʒʭʗʨʓʗʤʑʚʦʑʜʤʥʢʭ ʣʡʗʨʦʑʜʤʥʢʑ ʓʤʩʙʑʞʪʑ  ʞʢʑʞʠʢʚʖʢ  rɯʟʠʔʠʥʢʠʓʟʗʓʭʗʜʠʟʣʤʢʥʜʨʚʚ rɵʜʑʟʗʓʭʗʡʠʤʠʝʜʚ rɷʠʤʠʡʗʩʑʤʮ rɰʑʤʱʘʟʭʗʣʤʗʟʭ ʟʚʪʚ  ʣʓʗʤʠʓʭʗʜʑʢʤʚʟʭ rɴʡʠʤʭ ʜʑʢʟʚʙʭ

ИП Бакаев А. В. Н. Новгород, пр. Бусыгина, 20А ул. Бекетова, 13 (3 этаж) Тел.: 253-54-32, 8-915-950-6-950

ДВЕРИ АРИСТОН

тел.: Получив диск вы сможете:

t познакомиться с лучшими частными домами во всем мире t узнать сотни бюджетных оригинальных идей для вашего дома t увидеть наработки известнейших дизайнеров и архитекторов России

ИП Бакаев А. В. Н. Новгород, пр. Бусыгина, 20А Тел. 253-54-32

(831) 423-82-80 8 905 867 1190

ɲʢʗʖʝʑʔʑʗʞʥʣʝʥʔʚ ʡʠʖʚʙʑʛʟʥʚʢʗʞʠʟʤʥ ʡʠʞʗʫʗʟʚʛjʡʠʖʜʝʰʩv ɤʭʡʠʝʟʗʟʚʗʢʑʒʠʤ ʡʠʥʣʤʢʠʛʣʤʓʥ%ʡʠʝʠʓ Адреса приема заказов:

Н. Новгород, ул. Чаадаева, 28 г. Балахна, ул. Коммунистическая, 2 пл. Советская, 16 г. Заволжье, центральный рынок магазин «ОБОИ» г. Лысково, ул. Мичурина, 73

Как получить диск? Позвонить в редакцию по номеру 413 88 25

Ответить на 5 вопросов, опрос займет не более трех минут

Выбрать удобный способ получения DVD

Пройдите опрос прямо сейчас и узнайте, как вы сможете получить ваш DVD

413 88 25

ДВЕРИ СТЕНДОР ИП Бакаев А. В. Н. Новгород, пр. Бусыгина, 20А ул. Бекетова, 13 (3 этаж) Тел.: 253-54-32, 8-915-950-6-950

ДВЕРИ АЛБА ИП Бакаев А. В. Н. Новгород, пр. Бусыгина, 20А ул. Бекетова, 13 (3 этаж) Тел.: 253-54-32, 8-915-950-6-950

2013 3 | Загородный дом 52 | 87


ЖИТЬ

ЖИТЬ

Неотделимая

часть интерьера Шторы и портьеры — это душа всего интерьера, они являются завершающим аккордом и вносят в дом неповторимую атмосферу тепла, уюта, комфорта и даже роскоши. Образно говоря, окна можно назвать глазами интерьера, а шторы их ресницами с великолепным макияжем. Очень важно нанести этот макияж грамотно.

Почему же именно шторам необходимо уделять столько внимания? На самом деле, именно от штор зависит, насколько комфортно будет выглядеть комната, ведь именно они регулируют яркость света в доме. Даже одна и та же обстановка может выглядеть при различном освещении совершенно поразному. Кроме того, оформление окон шторами поможет скрыть дефекты в помещении, к примеру, маленькие окна можно визуально сделать больше. В вопросе о том, каково должно быть оформление окон шторами, среди дизайнеров нет общего мнения, но очевидно одно — выбирая шторы, необходимо учесть некоторые особенности. Во-первых, оформление окон шторами не может быть выполнено вразрез с другими элементами интерьера: мебелью, дверью, полом, потолком. Во-вторых, при выборе штор необхо-

димо учитывать размер и форму окна, его расположение относительно сторон света, поскольку некоторые виды тканей по-разному смотрятся в зависимости от типа освещения — естественного или искусственного. Какие бывают ткани для штор? Их можно классифицировать по разным признакам. Например, по назначению: мебельные, шторные, подкладочные, для покрывал, для детских комнат, для тонких или плотных штор, для драпировок и т. д. По свойствам: мягкие, жесткие, шуршащие, ворсистые, тонкие, плотные. По стилю: китайский, японский, хай-тек, романтический, кантри, классический и другие. По цвету... но с цветом все ясно и так. Выбрать ткани для штор нелегко. На сегодняшний день легкая промышленность предлагает огромный выбор всевозможных материалов — от невесомой кисеи до роскошного бархата или традиционного гобелена. Поэтому перед началом текстильного оформления окон необходимо четко определиться, что именно мы желаем получить в итоге работы. Также немаловажно, насколько ткани для штор практичны и качественны. Ведущие западные производители реализуют непревзойденные по своим характеристикам ткани для штор, которые прослужат долгие годы, не теряя при этом своей волшебной красоты и свойств. Перед тем, как начать оформление окон шторами, нужно определиться с типом штор. Помимо привычных всем штор классического типа, существуют несколько иных видов штор: французские, австрийские, японские, римские и рулонные. Французские шторы можно отнести к классике. Они напоминают оформление окон в театрах. Римские шторы появились сравнительно недавно, но очень быстро завоевали сердца покупателей. Внешне они похожи одновременно и на французские шторы, и на жалюзи. Австрийские шторы представляют собой смесь французского и римского стиля. Они опускаются и поднимаются, как римские, но в них отсутствуют стержни, благодаря чему эти шторы образуют гладкие полукруглые фалды. Очень модны сейчас японские шторы, которые представляют собой одно или несколько полотен, которые закрывают окно подобно экрану. И наконец, ру-

88 | Загородный дом 52 | 3 2013

лонные шторы, представляющие собой цельный кусок ткани, который поднимаясь вверх, сворачивается в рулон. Таким образом, оформление окон шторами может быть самым разнообразным в зависимости от выбранного цвета, ткани, вида штор. Безусловно, выполняя текстильное оформление, невозможно не учитывать и модные тенденции. Но декорирование окна, как и любое другое искусство, настолько разнообразно, что большинство дизайнеров сегодня не склонны разделять в нем самостоятельные направления, и, чаще всего, смешивают их. Так мы имеем больше возможностей и иногда получаем совершенно неожиданный, оригинальный результат — так рождается шедевр вашего окна. Общее впечатление складывается из мелочей. Иногда достаточно небольшого стилевого штриха, чтобы вещь стала особенно выразительной. Именно этому служат аксессуары для штор. Но следует соблюдать осторожность: неудачно подобранные аксессуары могут испортить впечатление даже от самой хорошей работы. Поэтому лучше всего обратиться за профессиональной помощью. Дизайнер не только изготовит красивые шторы, но и правильно подберет необходимые аксессуары для штор. 5 причин Без профессиональной помощи в оформлении окон не обойтись, потому что в дизайне штор, как и в любом серьезном деле, есть свои «подводные камни», обойти которые может только опытный специалист. В пользу сотрудничества с профи можно привести массу доводов, вот лишь 5 из них. 1. Подобрать ткани и аксессуары, совместить шторы с уже имеющимися компонентами интерьера — задача для большинства из нас неразрешимая. Дизайнер, обладающий знаниями и опытом, без труда соединяет различные по цвету, фактуре и свойствам материалы. Он может предложить по-настоящему оригинальное и гармоничное решение. 2. Шторы должны хорошо смотреться всегда: и днем, и ночью. Так же следует помнить о нюансах освещения, которое может радикально изменять восприятие ткани. В салоне и дома шторы часто смотрятся абсолютно

по-разному. Совет специалиста, который может учесть все особенности конкретного помещения, будет совсем нелишним. 3. С  тилевое единство — один из главных принципов построения гармоничного интерьера. Старинную мебель могут «убить» простые шторы из хлопка, динамичность хай-тека не подчеркнет бархат… Дизайнер поможет вам определиться с выбором ткани и фасона штор, которые наиболее эффектно подчеркнут заданный стиль, создав верные акценты. 4. Т  екстиль в интерьере это не только шторы. Покрывала, декоративные подушки, чехлы, скатерти — все они должны сочетаться друг с другом. Чем раньше дизайнер будет привлечен к оформлению интерьера, тем лучше. Его советы позволят избежать бестолковых покупок и нескончаемых хождений по магазинам. 5. Т  иповые готовые шторы едва ли смогут подчеркнуть индивидуальность жилища и его хозяев. Другое дело одежда для окон, изготовленная на заказ. Только она, как и сшитое в ателье платье, придется точно впору. «Декор-Престиж» для вас Декорирование окна — последний штрих в оформлении любого интерьера, от классического до авангардного. Открыть неповторимый пейзаж за окном или спрятаться от посторонних взглядов, обновить интерьер, подчеркнуть стиль вашего дома вам помогут дизайнеры салона «Декор-Престиж», которые готовы создать неповторимый силуэт окна, а также весь текстильный дизайн интерьера дома, опираясь на последние тенденции моды и ваш вкус. Огромный ассортимент высококачественных тканей из Италии, Испании, Германии, США и Турции, представленный в салоне, позволяет создавать шторы всех стилей и направлений современного дизайна: классические и современные, римские, австрийские, японские, а также ламбрекены, подушки, покрывала и столовое белье (скатерти, салфетки). Гордость «Декор-Престижа» — это квалифицированные дизайнеры, ко-

торые умеют работать с интерьерами разных направлений: классика, хай-тек, кантри, этнический, минимализм и т. д. А воплощаются идеи и творческие разработки высококлассными мастерами по пошиву (закройщиками и швеями) с использованием самого современного профессионального швейного оборудования. Процесс изготовления контролируется на всех этапах производства, поэтому вы можете быть уверены в отличном качестве. Первый шаг в оформлении окна — это карниз для штор. Широкий ассортиментный ряд карнизов, представленный в салоне «Декор-Престиж», позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки. Карнизы из ценных пород дерева (багетные и круглые) могут прекрасно сочетаться по цвету с паркетом, мебелью из натурального дерева и дверями. Карнизы из пластика с различными видами багетов — это недорогая альтернатива деревянным. Их преимущество в том, что пластик может быть любого цвета, в том числе и «под дерево». Нестандартные формы карнизов из металлического профиля (в виде эркера или арки) дают возможность эффектно оформить изгибы архитектурных деталей. А одни из самых удобных карнизов на сегодняшний день — электроуправляемые карнизы с пультом д/у позволяют управлять портьерами, не вставая с дивана. Кроме того, для истинных ценителей предложены карнизы с кристаллами Swarovski. Все карнизы изготавливаются по индивидуальным размерам, а их профессиональный монтаж производится мастером салона. Обратившись в салон «ДекорПрестиж», вы можете получить текстильное оформление интерьера «под ключ», потому что это команда профессионалов, объединивших свои усилия для того, чтобы подарить вашим окнам красоту, вашему дому — уют и гармонию, а вам — хорошее настроение и радость совместного творчества.

ТЦ «Лагуна» ИЦ «Амплитер», Казанское шоссе, 12/1.

Тел. 8 960 191 7197

2013 3 | Загородный дом 52 | 89


ЖИТЬ

ЖИТЬ

Световой дизайн в интерьере Правильное освещение является очень важным моментом в оформлении интерьера дома. Именно освещение придает помещению его неповторимый вид, способствующий созданию хорошего настроения. Стремление современного человека украсить свое жилье и рабочее пространство, обустроить его согласно своим представлениям о комфорте и эстетике, преобразить и насытить эмоциями привело к развитию нового направления в архитектурном и ландшафтном дизайне — светового дизайна. Светодизайн — это особый раздел декоративного освещения, позволяющий моделировать пространство при помощи освещения. При этом главными принципами такого моделирования являются энергоэффективность (каждый объект освещен строго в соответствии с правилами и нормами пожарной безопасности и несет смысловую нагрузку), эргономичность (учитывается влияние света на работоспособность человека и комфорт), и эстетичность (освещенные места становятся частью общего дизайнерского замысла, единого архитектурного ансамбля). Другими словами, использование светодизайна, световое оформление дает возможность повысить привлекательность объекта или пространства, обратить на него внимание, насытить его смыслом, акцентировать его значимость, соблюдая при этом нормы и правила безопасности. С одной стороны, светодизайн — это искусство, для него нужна креативная

идея, особое видение объекта, умение сочетать свет, цвет и стиль. С другой стороны, светодизайн — это наука, базирующаяся на знании физических законов, особенных свойств света и технических принципов работы осветительных приборов различных типов. Ученые и психологи, изучающие свойства света и его влияние на человека, пришли к выводу, что правильно подобранное освещение, интересная игра света и тени способны вызывать яркий запоминающийся эмоциональный всплеск, ассоциирующийся у человека с красотой и душевным комфортом. Поэтому, например, в магазинах с правильным и интересным светодизайном резко повышается уровень продаж, в ресторанах увеличивается количество посетителей, а в лечебных заведениях пациенты выздоравливают быстрее. Внутренний и наружный Светодизайн — это именно тот прием, который позволяет воплотить в жизнь наши самые смелые фантазии. Например, превратить гостиную в тропический лес или украсить спальню звездным небом, открыть окно и оказаться на пустынном пляже или прямо из детской комнаты попасть в эру динозавров. При этом необходимо использовать цветовое освещение. Какое бы решение вы ни выбрали, при помощи светодизайна вы сможете

90 | Загородный дом 52 | 3 2013

создать действительно уникальное пространство, где каждая привычная вещь окажется величественной и неповторимой. Таким же уникальным может быть и наружное освещение вашего дома или приусадебной территории коттеджа. Любые архитектурные элементы, лестницы, арки, беседки, дорожки, скульп­ туры, балконы, водоемы, скамейки могут стать настолько оригинальными, насколько вы сами этого захотите, и все это при помощи одного единственного приема — светодизайна. Создание светового дизайна начинается с анализа объекта и проектирования будущей системы освещения. При этом важнейшими элементами анализа являются источники естественного освещения, расположение мебели, функциональные зоны и будущий эффект от светодизайнерского решения. В создании светодизайнерской композиции значение имеют не столько сами светильники, их форма и внешний вид, сколько направленность световых потоков и степень освещения тех или иных поверхностей. В зависимости от этого, освещение пространства можно условно разделить на четыре типа: • общее, • местное, • направленное • декоративное.

Поскольку все типы редко используются отдельно, и только в сочетании позволяют достичь гармоничного интерьера, каждому из них стоит уделить внимание. Основное предназначение общего освещения — создать равномерное фоновое распределение света по всей площади помещения. Для этого, как правило, используются потолочные источники света: люстры, плафоны, точечное галогенное освещение. Несмотря на бытующее сегодня мнение о том, что люстра в центре потолка уже вышла из моды, она все еще используется в качестве основного источника общего освещения, хотя и не является единственным решением. Чаще всего сегодня используется сочетание плафона или люстры с другими системами освещения. Местное освещение используется для подсветки определенных функциональных зон в помещении, например, рабочего стола или кровати. Для создания эффективного местного освещения используются торшеры, бра и настольные лампы. Они также позволяют создать в помещении систему многоуровневого освещения. Как правило, источники местного света располагаются ниже уровня потолка, что позволяет создать дополнительный рассеянный световой поток. Для выделения какого либо объекта, имеющего особое функциональное назначение или несущее определенную смысловую нагрузку, используют направленное освещение. Таким образом, освещают картины, предметы искусства, фотографии, скульптуры, коллекционные экспонаты. Для направленного освещения используются встроенные светильники (как правило, с галогенными лампами) или небольшие прожекторы. Также для направленного освещения используются рельсовые или тросовые системы — это более современное решение, позволяющее изменять световые эффекты подсветки одного и того же объекта или подсвечивать разные объекты в зависимости от ситуации. И, наконец, декоративное освещение не имеет функционального предназначения и служит исключительно для украшения помещения. К декоративному освещению относят, например,

подсветку мебельного цоколя или освещение декоративной ниши. Для этой цели применяется неоновая подсветка, светодиоды, а иногда и оптическое волокно. Еще один прием декоративного освещения, достаточно популярный в западных странах, но практически неизвестный у нас — подсветка пола, ступенек или нижней части стены. Но такое освещение актуально больше для улицы или больших помещений нежилого использования — концертных и дискотечных залов, конференц-холлов, ресторанов. Светодизайн и источники освещения Самым молодым и перспективным источником освещения сегодня считаются светодиоды — эти маленькие полупроводниковые светильники появились на рынке всего несколько лет назад, но уже прочно закрепились на позиции лидеров светодизайна. Богатое разнообразие и возможность решения практически любых задач освещения способствовало тому, что светодиоды сегодня стали более популярными, чем традиционные системы освещения. Сегодня светодиоды одинаково эффективно используются для подсветки витрин магазинов и освещения рабочих кабинетов больших боссов, для оттеночного освещения выставок и привлечения внимания к ландшафту. Используют светодиодную подсветку также на массовых праздниках, яхтах и морских лайнерах. Светодиоды имеют самые высокие на сегодня показатели светоотдачи, низкого энергопотребления и длительности срока службы. Кроме того, светодиоды необычайно прочны и надежны, поскольку не имеют стеклянной колбы и не нагреваются. Кроме того, светодиоды имеют миниатюрные размеры, что позволяет изготавливать светильники на их основе чрезвычайно компактными и плоскими. В светодизайне светодиоды занимают особое место. Они используются как для аварийного или дежурного освещения, так и для декоративной подсветки — зонирования пространства цветом, создания свето-цветовых акцентов, подсветка прозрачных конструкций (окон, ниш, стеклянных дверок шкафа). Отлично подходят светодиоды и для подсветки водных объектов — фонтанов, бассейнов, аквариумов.

2013 3 | Загородный дом 52 | 91


жить Единственный недостаток светодиодов — несколько искаженная цветопередача. Но если использовать его правильно, этот недостаток может превратиться в достоинство. Так, специалисты не рекомендуют использовать светодиодную подсветку для выделения произведений искусства (картин), поскольку неправильная передача цвета будет искажать представление о шедевре. Также не стоит устанавливать светодиоды на кухне, где искаженный цвет продуктов может повлиять на аппетит. Еще одно направление светодизайна — создание оригинального интерьера с использованием пейзажных композиций, освещенных при помощи специального оборудования. По такому принципу часто освещаются потолки, создавая иллюзию звездного неба или лесной поляны, скрытой под кронами вековых деревьев, или стен, на которых вместо окон использованы подсвеченные картины, изображающие морской пейзаж, тропический лес, цветущий луг или заснеженные горные вершины. Что и где Архитектура и свет неразрывно связаны друг с другом, ведь когда угасает свет дня и архитектура теряет свои особенности, только световой дизайн способен восполнить цвет, форму и объем, дать новую жизнь архитектурному объекту. Возможность создания множества световых решений позволяет решить одновременно функциональные, эстетические и эмоциональные задачи в соответствии с назначением того или иного помещения. ПРИХОЖАЯ Самая главная из особенностей прихожей состоит в том, что дневной свет в ней практически не присутствует. И поэтому, необходимо создать такое освещение, при котором недостаток дневного света не ощущается. Лучшее освещение для прихожей — рассеянный свет. Он создается при помощи настенных светильников, направленных на потолок. В этом случае помещение будет освещаться отраженным от потолка светом, пропадут резко очерченные тени, визуально стены станут казаться выше. Такой вариант освещения не годится для высоких потолков. При чересчур большой высоте помещения, чтобы визуально уменьшить высоту потолка можно использовать настенные или потолочные светильники с регулируемым углом поворота. При этом свет необходимо направлять строго на стены, потолок остаётся в тени и зрительно снижается. Такой же принцип освещения можно использовать, если у вас вытянутая узкая прихожая. Большое количество света, отраженного от верхней части стен и частично от потолка, визуально расширяет пространство.

СПАЛЬНЯ В спальне предпочтителен рассеянный мягкий свет, поэтому не рекомендуется использовать открытые источники направленного света, так как они создают глубокие тени. Эффект рассеянного света достигается светильниками с плафонами и абажурами из матового стекла или ткани. Классический вариант для создания общего освещения в спальне — традиционный потолочный светильник, направляющий световой поток к потолку и верхней части стен, расположенный в центре комнаты. Ориентирующий свет в спальне можно создать с помощью локальных источников — торшеров, бра и высоких настольных ламп, расположенных непосредственно около кровати. Приятный свет можно получить, равномерно разместив мелкие источники света за карнизами и экранами. Скрытые от глаз светильники отбрасывают пучки света к потолку, от которого они отражаются вниз, рассеиваясь в спальне. Такое освещение позволит при использовании направленных источников света практически избавиться от теней. КУХНЯ Кухня — помещение, где всегда нужно много света, поэтому здесь уместно использование мощных галогеновых светильников. Для приготовления пищи необходим яркий свет, поэтому светильники лучше разместить прямо над рабочей поверхностью. Чаще всего освещение рабочей зоны создается при помощи встроенных под полками светильников. Самый оптимальный вариант — удлиненные лампы, обеспечивающие равномерное распределение света вдоль рабочей поверхности. Если в середине кухни размещена плита, целесообразно оборудовать рабочую зону основательной вытяжкой с мощными встроенными светильниками. Вместе с верхним общим освещением их будет вполне достаточно для всех кухонных работ. Общий свет может быть любым, в зависимости от пристрастий: встроенные потолочные или подвесной одиночный светильники, обеспечивающие равномерно распределенный в пространстве кухни свет. Свет от висящих ламп не должен бить в глаза, поэтому рассеивающие матовые или металлические абажуры в данном случае являются лучшим решением. Высота подвесного светильника выбирается в зависимости от желаемого эффекта: высоко расположенный светильник делает стол более торжественным, низкий — уютным. Количество и мощность источников специально подбираются в каждом отдельном случае.

92 | Загородный дом 52 | 3 2013

ГОСТИНАЯ Самая многофункциональная комната в доме — это гостиная. Здесь и работают, и отдыхают, и гостей принимают. Даже в небольшой гостиной целесообразно разделить пространство на зоны. Для светового зонирования используют источники локального света. Поэтому лучше отказаться от привычного варианта единственного источника света – многорожковой люстры. Целесообразнее комбинированное освещение, когда общий верхний свет дополняется мягким светом торшера, бра и специальных ламп-подсветок. Именно такой подход позволит создать разные по освещенности участки комнаты. Например, над обеденным столом уместен более яркий свет, а у кресла или журнального столика — мягкий свет настольной лампы или торшера. ВАННАЯ Ванная комната только выиграет от мощного освещения — свет заискрится на кафеле и хроме, отразится в зеркалах. Но, стремясь к красоте, нельзя забывать о требованиях безопасности, которые с особой тщательностью следует соблюдать в системе освещения ванной: источники света непременно должны быть защищены от прямого попадания влаги. Часто освещение ванной обеспечивается одним-единственным светильником. Такой вариант освещения подходит больше для небольших помещений. В просторной ванной комнате для равномерного распределения света устанавливают несколько светильников. При выборе светильников учитывайте, что чем больше количество источников света, тем ниже может быть их мощность. Самые часто используемые источники света в ванной комнате — галогенные светильники. В сравнении с обычными лампами накаливания галогенные обеспечивают более высокую освещенность при том же расходе энергии. Они могут быть как встраиваемыми, так и открытыми. Неповторимый эффект создается в ванной комнате при использовании напольного освещения. Такой свет уже относится к разряду дополнительного, декоративного. В ЗАКЛЮЧЕНИЕ. При помощи современных технологий освещения, новейших разработок в области светотехники и осветительных приборов можно создать практически любой дизайнерский проект. Главное — не бояться экспериментировать со светом и делать это грамотно. Лучше всего доверить светодизайн специалистам — компаниям, специализацией которых является работа с осветительными приборами и проектирование систем освещения.

Салон света «Vitrina» ул. Белинского, 11, тел.: 421-52-80, 421-54-57, e-mail: info@vitrinasvet.ru


ЖИТЬ

ЖИТЬ

Стиль, индивидуальность и долговечность Разнообразие напольных покрытий, предлагаемых сегодня потребителю, способно от души порадовать даже самого требовательного покупателя. И если еще несколько лет назад упор делался в основном на традиционные материалы и решения для отделки полов, то сегодня все большую заинтересованность вызывают современные технологии устройства напольных систем. Декоративные наливные полы давно перестали быть для нас редкостной диковинкой — сегодня их можно увидеть не только во всевозможных торгово-развлекательных центрах и офисах, но и в квартирах и коттеджах. Можно сказать, что по количеству своих достоинств наливной пол может смело посоперничать с любым другим типом покрытий — линолеумом, ковролином, ламинатом и даже со столь любимыми многими людьми натуральным паркетом и напольной керамической плиткой. Чтобы не быть голословными, попытаемся обосновать данную мысль, а для того чтобы все преимущества наливных полов были более явными и наглядными, представим их в виде следующего списка. 1. Одной из поистине уникальных особенностей таких декоративных полов можно назвать их бесшовность. Отсутствие швов и стыков на полу — заветная мечта многих, ведь швы и стыки не только портят внешний вид пола, но и нередко становятся «заветной целью» для пыли и грязи. Желаемого эффекта не позволяет добиться ни линолеум, ни ковролин, ни ламинат. А вот наливной пол, благодаря совершенно особой технологии своего устройства, может гарантировать идеально ровную и красивую поверхность без единого шва. 2. Износостойкость у наливных полов — самая высокая. По своей прочности и устойчивости ко всем видам механических и, что немаловажно, химических воздействий с подобными декоративными полами может сравниться разве что бетонное покрытие. 3. Высочайшие адгезионные свойства обеспечивают прекрасное сцепление покрытия практически с любыми поверхностями, а срок службы у наливных полов намного выше, чем у таких отделочных материалов, как ламинат и плитка — а ведь они,

94 | Загородный дом 52 | 3 2013

как известно, славятся своей долговечностью. 4. Уход за наливным полом — сплошное удовольствие. В отличие от ковролина и, в особенности, деревянного паркета, уход за которыми потребует значительных усилий, времени и денег, декоративные полы, устроенные по бесшовной технологии, весьма неприхотливы. Высокая стойкость ко всем моющим средствам (в том числе, абразивным порошкам и пастам) и абсолютная влагонепроницаемость — вот основные причины, объясняющие легкость ухода за такими поверхностями, который будет под силу даже закоренелым лентяям. 5. Главное преимущество наливных полов мы приберегли для завершения перечня его достоинств. Высочайшая эстетика и декоративность, с которой не способен сравниться ни один вид существующих сегодня материалов и технологий для отделки пола — вот именно то, что делает бесшовные декоративные полы невероятно популярными. Полную свободу действий предоставляет возможность варьировать цвета, а также использовать декоративные элементы, вроде флока или глиттера. Воплощение любых идей Декоративный наливной пол или, как его еще называют «заливной пол» — это наливной пол, где основным критерием оценки является его внешний вид. Такие полы применяются как конечный этап дизайнерской фантазии при оформлении дизайна интерьера собственного дома. Использование различных эффектов декорации наливного пола: 3D пол, фотоизображение, работа художника, эффект мрамора, эффект декоративной штукатурки, различный орнамент и многое другое, что можно применить при заливке пола, позволяет подчеркнуть индивидуальность жилого помещения, поэтому идеальный вид

такого пола очень важен. Даже обычный однотонный пол, который применяется как дизайнерское решение в офисе, в гипермаркете и на парковке, это разный вид наливных полов, разное отношение к используемым материалам и разное отношение к требованиям по его монтажу. И все же в пользу применения наливных полов также говорит их потрясающий внешний вид и огромное множество вариантов, разнообразие цветов и дизайнерских исполнений. Наливные полы могут в полной мере поддержать общий стиль дизайна интерьера всего коттеджа. Не составит никакого труда выбрать то цветовое или дизайнерское решение наливного пола, которое дополнит интерьер и даже станет изюминкой помещения. В декорировании наливных полов можно применять множество технологий. Например, в детской комнате будет очень уместным применение цветных «чипсов» — при попадании на эти акриловые частички лучей солнечного света они начинают блестеть и переливаться. В столовой зоне наливной пол будет гармонично сочетаться с интерьером и дизайном гостиной, при этом не притягивая к себе особого внимания ваших гостей. Гости смогут наслаждаться вкуснейшими блюдами, а наливные полы лишь подчеркнут утонченность и романтичность обстановки. Наливные полы позволяют воплотить любые идеи в дизайне, создавая на полу совершенно оригинальные и неожиданные рисунки. В согласии с международными стандартами Наливные полы — современная и оправданная альтернатива полам традиционным. Наливной пол пред-

ставляет собой монолитное покрытие и различным частичкам пыли, грязи и мусора в нем прятаться просто негде. Это очень актуально для людей, которые предъявляют предельно высокие требования к гигиене своих жилых помещений и качеству уборки. Наливной пол чрезвычайно легко вымыть, он не требует особенного ухода. Еще одним немаловажным фактором является пожаробезопасность наливных полов, полимерные составы, из которых состоят такие полы, огнестойки. Они великолепно препятствуют распространению огня во время пожара, гарантируют отсутствие искр, возникающих при ударах о пол металлических предметов. Современные наливные полы будут заботиться не только о безопасности жильцов дома, но и о сохранности личного имущества. Наливные полы невозможно повредить каблуками, порвать или порезать, как линолеум, испортить водой, как ламинат. Стойкое половое покрытие будет служить десятилетиями, сохраняя свой привлекательный вид. Значительная первоначальная стоимость таких полов с лихвой компенсируется отсутствием необходимости регулярной замены или ремонта полового покрытия. А полная экологическая безопасность и чистота современных полимерных материалов, применяемых для заливки пола, соответствуют высоким европейским стандартам и международным требованиям. Гарант положительных эмоций Наливные 3D полы — это самое креативное современное напольное покрытие, которое создает иллюзию объемного изображения. Наливные 3D полы на сегодняшний день являются очень

модным элементом декора помещения и, несомненно, вызывают интерес у всех, кто их видит, ведь они могут отображать мерцание драгоценных камней или, например, морское дно, выныривающих дельфинов, цветочную поляну, или даже вулканическую бездну под ногами. Все это позволяет сделать современная 3D-технология, использованная в сочетании с наливными полами. История современных наливных 3D полов берет начало в 1972 году в Италии, где зародился новый вид искусства — Street Painting (по-итальянски Madonnari). Художники нового формата рисовали мелками на асфальте на «городские темы». Сейчас, это искусство называется по-разному — 3D Street Painting, 3D Pavement Art, 3D Chalk Art, 3D Sidewalk Art, 3D Illusion, Street Art или же как сейчас в России — 3D пол, ну а в прошлом все это называлось одноточечной перспективой. То есть, наблюдать ее возможно было лишь с одной точки. С прошлого века технологии шагнули далеко вперед, и сейчас многие компании рады предложить вам полы, которые не оставят равнодушными никого. Любой рисунок, фотография и даже предметы, могут лечь в основу будущего пола, будь то поле ромашек или морской штиль, имитация дорого паркета или натурального камня. Все это не чудеса, а реальность. Благодаря практически безграничным дизайнерским возможностям трехмерные полы впишутся в любой интерьер. В зависимости от вида и назначения помещения вы можете подобрать эффекты, которые подойдут именно для вас. Изображение для наливного пола с объемным рисунком вы можете заказать индивидуально, и ваш

ООО «Строительная компания Совет» tÍÂÉËÊÏÅÎÏÍËÅÏÂÈÙÎÏ¿ËÇËÏÏÂÁÃÂÆ tʽÈÅ¿ÊØÂ%ÌËÈØ tʽÏÜÃÊØÂÌËÏËÈÇÅ tÁÅĽÆÊŽÍÒÅÏÂÇÏÐÍÊËÂÅÎÌËÈÊÂÊÅÂ

Н. Новгород, ул. Белинского, 122, оф. 14, тел. 423 64 90

2013 3 | Загородный дом 52 | 95


ЖИТЬ

дизайн всегда будет радовать как вас, так и каждого, кто это увидит, оставив незабываемое впечатление от созерцания гармоничного сочетания новейших технологий и домашнего уюта. В последние годы наливные 3D полы пользуются особым спросом в отделке и декорировании жилых помещений, так как в плане надежности и прочности намного превосходят традиционный ламинат, паркетную доску и линолеум. На данный момент ни одно напольное покрытие не сможет превзойти прочность наливных 3D полов. Ведь они выдерживают ударные нагрузки, воздействие повышенных температур и воздействие заостренных предметов. Наливные 3D полы монтируются в

любом помещении: туалетной комнате, кухне, обеденной зоне, в спальных комнатах. Технологический процесс происходит в несколько этапов: • выравнивание полов; • заливка нивелирными полами; • шлифовка нивелирных (самовыравнивающих полов) • грунтовка и шпатлевка полимерами • нанесение заранее продуманного эффекта или изображения; • заливка прозрачным полимерным составом, который разравнивается под действием силы тяжести. Высыхание поверхности до полной нагрузки занимает около трех дней. Процесс изготовления декоративных графических полов очень трудоемкий и требует высокой квалификации работников, поэтому стоимость работ будет достаточно высока. Наливные 3D полы гарантируют огромное количество положительных эмоций, а самое главное — большой срок службы, что компенсирует затраты на выполненную работу. Цена декора Декоративные наливные полы — это стиль помещения, его индивидуальность, его дизайн. Чтобы понять, из чего складывается стоимость декоративного наливного пола в доме,

БиоСептик

*

под ключ (срок установки 3 дня)

нужно понимать какой вы хотите видеть результат, какая для этого нужна подготовка, из скольких слоев должен состоять наливной пол, присутствуют ли в наливном полу добавки кварцевого песка и какова толщина каждого слоя. Ошибочно считать, что тонкослойный промышленный наливной пол, который наносится валиком, и декоративный наливной пол в жилом помещении — это одно и тоже. Декоративный наливной пол — это дизайнерское решение. Толщина каждого слоя такого пола 1,5–2 мм, и наносится он шпателем, что дает возможность избежать попадания в него ворса, пыли и грязи. Вторым критерием оценки стоимости декоративного наливного пола является эффект, который вы хотите в нем видеть. Наливные 3D полы можно создавать, используя высококачественную печать на специальных носителях, либо добиваться ручной работой художника. Орнаменты на декоративном наливном полу можно рисовать вручную, либо отпечатывать на плоттере. Добиться эффекта мрамора или разноцветной паутинки в наливном полу — это целое искусство, которое мастера с любовью и знанием своего дела воплотят в вашем помещении.

закажи баню • зимняя рубка 2012–2013 гг. • фиксированная цена • типовые проекты • доставка. сборка • отделка «под ключ» • веранда

от 160

000 руб. от 130 000 руб.

(831) 413-96-67

90 000 руб. www.septik52.ru

(831)

4 135508

Мы производим септик в Нижнем Новгороде — это современная система автономной канализации для загородного дома. Она отличается экологичностью, долговечностью, простотой в эксплуатации.

* Биосептик

96 | Загородный дом 52 | 3 2013

2013 3 | Загородный дом 52 | 97


МЕБЕЛЬ ИЗ РОТАНГА

индонезия

(831)

4 100 382

ДЛЯ ОТДЫХА

ТК «Борнео»

Широкий ассортимент

Для гостиной 57 600 р.

ДЛЯ ТЕРРАСЫ

Плетеный 21 500 р.

ОБЕДЕННАЯ ГРУППА

Достоинства плетеной мебели:

Борнео 49 900 р.

Качалка 10 600 р. 98 | Загородный дом 52 | 3 2013

КРЕСЛА-КАЧАЛКИ

Подвесное 18 500 р.

• сочетает в себе изысканную легкость, элегантность и непревзойденную прочность, а также устойчивость к воздействиям окружающей среды, что делает ее эталоном долговечности • изготавливается вручную, а не в фабричных условиях массового производства, что делает ее ажурные рисунки натуральных сочных оттенков неповторимыми и оригинальными, не оставляя равнодушным даже самого требовательного покупателя • дает практическую возможность комплексно решить и стильно обыграть любой интерьер, так как отлично сочетается с другими натуральными и искусственными материалами: деревом, кожей, тканью, стеклом и пластиком, делая атмосферу помещения комфортной • представляет огромное разнообразие предметов интерьера: от традиционных в широком ассортименте спальных гарнитуров, обеденных комплектов и диванов до изысканных аксессуаров, таких как абажуры, кашпо, газетницы


ДУМАЕШЬ О ДОМЕ, ПОДУМАЙ И О ЛЕСТНИЦЕ

ая

ая

Цена договорн

ЛЕСТНИЦА ИЗ МАССИВА Дуб, бук, ясень

ая

(металл + дерево)

ая

ул. Красных Зорь, 18 А тел.: (831) 437-17-17, 8 920 046 3601 e-mail: nmck@yandex.ru Узнавайте по телефону www.nmck.my1.ru

ЗИМНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Цена договорн

ДЛЯ ДАЧНОГО ДОМА

ая

Цена договорн

ЕВРООКНА ДЕРЕВЯННЫЕ

ая

Цена договорн

ЛЕСТНИЦА КОМБИНИРОВАННАЯ ЛЕСТНИЦА

ЛЕСТНИЦА СТЕКЛЯННАЯ

ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ДАЧНОГО ДОМА

ая

Цена договорн

Цена договорн

Массив сосны

· Лестница из массива, стеклянные, комбинированные (металл + дерево) · Дизайн, проектирование, изготовление, монтаж · Ограждения для лестниц · Срок изготовления от двух недель

ая

Цена договорн

ОТДЕЛКА ДЕРЕВОМ ДЕРЕВЯННАЯ МЕБЕЛЬ

Цена договорн

КУХНИ ИЗ МАССИВА

ВЫЕЗД НА ДОМ, ЗАМЕР, КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Звоните! Тел. 8 920 046 3601

НМСК

ГРУППА ОХРАННЫХ КОМПАНИЙ

БЕЗОПАСНОСТЬ

ВАШ РЕБЕНОК ОДИН ДОМА? УСТАНОВИ ТРЕВОЖНУЮ КНОПКУ

БЕСПЛАТНО*

* при условии заключения договора охраны: квартиры — 500 руб./месяц коттеджа — 1500 руб./месяц

( (831)

210-02-02


zddddd