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Style &

LUXURY PROPERTIES © LEGENDARY LIFESTYLES

VOLUME XII • 2017


Nous assemblons chacune de nos montres à deux reprises. Parce que la perfection demande du temps.

La perfection est pour nous une question de principe. Par conviction,

démontée. Les composants du mouvement sont nettoyés puis polis et

nous élaborons tous nos garde-temps avec le même soin, et assem-

ornés à la main des plus fins décors avant l’assemblage final. Cette opé-

blons chacune de nos garde-temps à deux reprises : après un premier

ration garantit la fiabilité de la montre sur le long terme et l’excellence de

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WELCOME BIENVENUE

I

t’s safe to say that we are living through interesting times… ! All the more reason for us at Sotheby’s International Realty France – Monaco to focus on those things that bring joy into our lives: From fascinating collections (page 4) to iconic landmarks (page 6), from splendid watches (page 8) to erotic works of art (page 11), from charming drawings (page 13) to the season’s must-haves (page 20), we are delighted to share with you our passion for a refined lifestyle in all its different nuances. At the same time, there has rarely been a better moment to invest in your own piece of (French) paradise: The 2017 edition of STYLE features, once again, a careful selection of the most enchanting properties from France and across the globe, including charming pied-à-terres, important historic châteaux, delightful waterfront villas, cozy mountain chalets, contemporary masterpieces and perfect family getaways… all at extremely interesting prices! So we hope that our annual “lifestyle and real estate bible” will provide an uplifting and stimulating lecture, even (or: especially) in these interesting times !

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ous pouvons dire, sans le moindre doute que nous vivons une période “intéressante” (c’est le moins qu’on puisse dire) ! Raison suffisante pour nous chez Sotheby’s International Realty France – Monaco de nous concentrer sur ces choses qui apportent un peu de joie et de beauté à notre quotidien : De collections d’art fascinantes (page 4) à d’emblématiques monuments (page 6), de montres raffinées (page 8) à des œuvres d’art érotiques (page 11), de dessins charmants (page 13) aux must-have de la saison (page 20), nous sommes enthousiastes de partager avec vous notre passion pour un style de vie raffiné dans toutes ses nuances. Dans le même temps, il y a rarement eu un meilleur moment pour investir dans votre propre coin de paradis. L’édition 2017 de STYLE présente une fois de plus une sélection soignée de propriétés les plus enchanteresses en France et dans le monde entier, avec de charmants pied-à-terre, de remarquables châteaux historiques, de ravissantes villas en bord de la mer, de cosy chalets de montagne, des chefs-d’œuvre d’architecture contemporaine et de parfaites propriétés familiales... à des prix très intéressants! Nous espérons donc que notre « bible annuelle du style de vie et de propriétés de prestige» vous offrira une lecture stimulante, même (ou surtout) en ces temps intéressants…

Alexander V. G. Kraft, LL.M. Président – Directeur Général / Chairman & CEO

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO:

Un style de vie A lifestyle

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VOLUME XII • 2017

On the cover/Sur la couverture: pages 73. © 2017 Sotheby’s International Realty France-Monaco. Tous droits réservés. Sotheby’s International Realty ® est une marque déposée licenciée à Sotheby’s International Realty France-Monaco. Chaque agence est une entreprise indépendante exploitée de façon autonome. Sotheby’s International Realty France-Monaco est exploitée par Fortitude SARL (Monaco). Toutes les informations incluses dans cette publication, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont de caractère non-contractuel et sont communiquées sous réserve d’erreurs. © 2017 Sotheby’s International Realty France-Monaco. All rights reserved. Sotheby’s International Realty ® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty France-Monaco. Each office is independently owned and operated. Sotheby’s International Realty France-Monaco is operated by Fortitude SARL (Monaco). Although every effort has been made to ensure the accuracy of the information contained in this publication, we cannot represent that it is complete or accurate, and should not be relied upon as such. All information and offerings are non – contractual and subject to error, omission, change and withdrawal without notice.

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TABLE OF CONTENTS SOMMAIRE

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SOTHEBY’S SERVICES SOTHEBY’S AUCTION SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY® WORLDWIDE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE - MONACO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY® SERVICES VIP CLUB HOW TO BUY IN FRANCE OFFICE DIRECTORY BEST OF THE BEST

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LIFESTLYE ART DE VIVRE 1 4 6 8 11 13 18 20 21 23 25 26

WELCOME ROBERT DE BALKANY COLLECTION THE WOOLWORTH TOWER REBORN A. LANGE & SOEHNE - CHARMINGLY STRAPPED SOTHEBY’S EROTIC: PASSION & DESIRE SALE FEI WANG ALIAS SLOWBOY - NEW DESIGN STAR THE SOTHEBY’S INT. REALTY FRANCE 2017 RALLY A GENTLEMAN’S NECESSITIES A LADY’S PLEASURES BENTLEY RIDES HIGH 2017 CHANTILLY ARTS & ELEGANCE RICHARD MILLE OUR LITTLE BLACK BOOK

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FRANCE’S & MONACO’S BEST PROPERTIES LES MEILLEURES PROPRIÉTÉS DE FRANCE & MONACO

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PARIS NEUILLY-SUR-SEINE VALLÉE DE LA LOIRE MONACO CÔTE D’AZUR CORSE PROVENCE LANGUEDOC ROUSSILLON MIDI-PYRÉNÉES PAYS BASQUE CAP FERRET-PYLA BORDEAUX CÔTE ATLANTIQUE NANTES BRETAGNE NORD-PAS DE CALAIS LYON LAC LÉMAN RHÔNE-ALPES CHAMONIX MONT-BLANC MEGÈVE COURCHEVEL MÉRIBEL

62 79 82 84 90 102 106 118 128 134 136 137 140 144 145 149 153 155 161 165 169 175 181

INTERNATIONAL PROPERTIES PROPRIÉTÉS INTERNATIONALES 41 42 43 44 45 48 52 53 56 57 58 59

BAHAMAS BRITISH VIRGIN ISLANS PUERTO RICO CONNECTICUT NEW YORK FLORIDA MONTANA CALIFORNIA CHILE ITALY GERMANY MAURITIUS

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Le Pavillon Baude accueille La collection privée en peaux exotiques et numérotée de notre designer. L’accès est réservé aux détenteurs de la carte «Exclusive Baude» ou sur invitation privée.

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ROBERT DE BALKANY

ART AT HOME

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ne of the most important sales of Sotheby’s Paris in 2016 was undoubtedly the dispersion of the imposing collection of furniture, old master paintings and fine clocks by Robert de Balkany which reached a total of 19.3 million Euros. The collection comes from the sumptuous Parisian mansion of Robert Zellinger de Balkany, a legendary French entrepreneur of Hungarian origin who passed away in 2015 and who was the mastermind behind most of France’s most well-known shopping centers.

The three lots that reached the highest amounts were sold during the session on 20 September 2016, including a hardwood, ebony and bronze cabinet dating from the early 17th century which belonged to Pope Paul V Borghese and which was acquired by the J. Paul Getty Museum of Los Angeles for 2.5 million Euros, a “world record for a piece of Roman furniture.” The mansion located at 62, rue de Varenne is for sale by “Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty” for 40 million Euros.

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ne des ventes les plus importantes de Sotheby’s Paris en 2016 était sans nul doute la dispersion de l’imposante collection de mobilier, tableaux anciens et horlogerie de Robert de Balkany qui a atteint un montant total de 19,3 millions d’Euros. La collection provient du somptueux hôtel particulier parisien de Robert Zellinger de Balkany, un légendaire entrepreneur français d’origine hongroise mort en 2015, qui a été à l’origine de nombreux centres commerciaux, notamment Parly II en région parisienne. Les trois lots qui ont atteint les montants les plus élevés ont été vendus lors de la séance du 20 septembre 2016 et ont compris un cabinet en pierres dures, ébène et bronze, datant du début du XVIIe siècle et ayant appartenu au Pape Paul V Borghèse, qui a été acquis par le J. Paul Getty Museum de Los Angeles pour 2,5

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millions d’Euros, un « record mondial pour une pièce de mobilier romain ». L’hôtel particulier situé au 62, rue de Varenne est à la vente par « Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty » pour 40 M€.

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THE WOOLWORTH TOWER

AN ICON REBORN

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ong before the retail chains we know, Woolworth’s was the most successful American and international five-and-dime, the originator of a model that is still relevant today. As a result, three decades after his first Utica, New York, store opened in 1879, Frank W Woolworth had become a genuine mogul, eager to secure a prominent corner of Manhattan and erect the kind of trophy headquarters he would call “an ornament to the city.” To do so, Woolworth turned to Cass Gilbert, an architect trained in the principles of Paris’s École des Beaux-Arts at the Massachusetts Institute of Technology. A Midwesterner and early proponent of the skyscraper, Gilbert seized the opportunity to develop his ideas on an unprecedented scale. Woolworth famously asked him: “How high can you make the tower?” Originally designed to be 420 feet, the building eventually reached 792 feet, nearly three times the height of nearby Trinity Church, then New York’s loftiest structure. Built in just two years, the daring construction was amply chronicled throughout the world. Finally on 24 April 1913, with the flip of a switch from inside the White House, President Woodrow Wilson officially illuminated the Woolworth Building, thus inaugurating the world’s tallest construction.

neo-Gothic icon stands as the most imposing neighbour to the west of New York’s administrative centre, City Hall, and the adjacent, newly restored City Hall Park. Today, just over a century after its completion, this National Historic Landmark is experiencing a rebirth. Developed by Alchemy Properties under the aesthetic direction of eminent New York-based design architect Thierry W Despont, its top 30 floors have been reimagined into 33 prized condominium homes, crowned by an extraordinary eight-storey pinnacle penthouse. Called The Woolworth Tower Residences, the homes honour the pioneering spirit and exquisite attention to detail of the building’s creator. The perfect proportions of Gilbert’s tower provide an ideal canvas for Despont’s timeless yet contemporary aesthetic, while generously arranged floor plans are designed for entertaining. With elevated ceiling heights, solid-oak herringbone floors and oversize windows framed by terracotta facade detailing, each home offers cinematic views of the surrounding cityscape and waterways. In this historic landmark, The Woolworth Tower Residences will remain a classic for generations.

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First anointed “the Cathedral of Commerce” in reference to its Gothic-style architecture, the Woolworth Building has been continuously admired for its gorgeous, polychromatic terracotta-clad facade. Long a beacon of New York’s TriBeCa, the

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ien avant les chaînes de magasins que nous connaissons, Woolworth fut le modèle le plus réussi et international du commerce à bon marché « Five-and-Ten-Cent-Stores », l’initiateur d’un modèle qui est encore pertinent aujourd’hui. Ainsi, trois décennies après son premier magasin Utica, à New York, ouvert en 1879, Frank W Woolworth est devenu un véritable magnat, désireux de s’approprier un lieu prestigieux de Manhattan et d’ériger son siège tel un trophée qu’il considère comme un « ornement à la ville.” Pour la construction, Woolworth confia le projet à Cass Gilbert, un architecte formé aux principes de l’École des Beaux-Arts de Paris au Massachusetts Institute of Technology. Américain et pionnier de gratte-ciel, Gilbert a saisi l’occasion de développer ses idées à une échelle sans précédent. Woolworth lui demanda: «A quelle hauteur la tour peut-elle être construite? ». Initialement conçu pour mesurer 128 mètres, le bâtiment atteint finalement 241 mètres, près de trois fois la hauteur de l’église voisine de la Trinité, enfin la tour la plus élevée de New York. Construite en seulement deux ans, la construction audacieuse a fait des vagues à travers le monde. Enfin, le 24 avril 1913, le président Woodrow Wilson a officiellement illuminé le bâtiment Woolworth, inaugurant ainsi la plus haute construction du monde.

Développé par Alchemy Properties sous la direction artistique de l’éminent architecte Thierry W Despont, basé à New York, ses 30 étages supérieurs ont été ré-imaginés en 33 appartements prestigieux en copropriété, couronnés par un extraordinaire penthouse de huit étages. Les Résidences Woolworth Tower honorent l’esprit pionnier et l’attention au détail du créateur du bâtiment. Les proportions parfaites de la tour de Gilbert fournissent une toile idéale pour l’esthétique intemporelle mais contemporaine de Despont, tandis que chaque étage conserve d’impressionnantes proportions. Avec de remarquables hauteurs de plafond, des parquets à chevrons en chêne massif et d’immenses fenêtres ornées de façades en terre cuite, chaque propriété offre une vue « cinématographique » de la ville environnante et des voies navigables. En ce monument historique et mythique, les Woolworth Tower Residences resteront un classique pour des générations.

D’abord baptisé « cathédrale du commerce » en référence à son architecture de style gothique, le Woolworth Building a toujours fasciné pour sa magnifique façade polychrome en terre cuite. Tel le phare du quartier TriBeCa à New York, l’icône néo-gothique est le gratte-ciel le plus imposant, voisin du centre administratif de New York, l’hôtel de ville et du tout nouvellement restauré City Hall Park. Aujourd’hui, un peu plus d’un siècle après son achèvement, ce monument historique national connaît une renaissance.

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A. LANGE & SÖHNE X ALEXANDER KRAFT

CHARMINGLY C

STRAPPED

ollectors and connoisseurs from all over the world cherish A. Lange & Söhne timepieces for what they are: an unmistakable blend of design, technology, materials and craftsmanship. In the case of Alexander Kraft (Chairman & CEO of Sotheby´s International Realty France and Monaco), the love of Lange watches goes even so far that he has created a range of bespoke watchstraps for his favourite models. Alexander Kraft, hailed as “One of the 50 Most Rakish Men Alive” by The Rake Magazine and “One of Instagram’s New Menswear Tastemakers” by The Financial Times, has applied his impeccable taste and unique knowledge of artisanal elegance to the creation of a fascinating array of bespoke watchstraps in cooperation with a renowned French watchstrap manufacturer. Alexander Kraft explains: “As an avid watch collector, I am regularly designing bespoke watchstraps for a lot of my high-end timepieces, and I am always amazed how a new strap can change the character of a watch. Having loved the incredibly well–crafted watches of A. Lange & Söhne for a long time, I was curious to see how I could present some of my Lange favourites in a new light by pairing them with bespoke watchstraps that featured unexpected leathers, colours and constructions.” The results of this fascinating endeavour may sometimes be surprising, but are ultimately always supremely elegant and bear the seal of a modern tastemaker’s unique touch. They can be discovered on March 3, 2017, during a private event at the storied “Interallié” – club in Paris as well as in the A. Lange & Söhne Boutique in rue de la Paix.

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ollectionneurs et connaisseurs du monde entier chérissent les montres A. Lange & Söhne pour ce qu’elles représentent : un mélange unique de design, de technologie, de matériaux et d’artisanat. Dans le cas d’Alexander Kraft (président-directeur général de Sotheby’s International Realty France et Monaco), l’amour des montres Lange va même jusqu’à avoir créé une gamme de montres sur mesure pour ses modèles préférés. Alexander Kraft, salué comme «l’un des 50 hommes les plus élégants» par The Rake Magazine et «l’un des nouveaux Instagrameurs pour le style masculin» par The Financial Times, a appliqué son goût impeccable et une connaissance unique de l’élégance artisanale à travers une fascinante collaboration avec un célèbre fabricant français d’horlogerie. Alexander Kraft explique: “En tant que collectionneur avide de montres, je m’intéresse depuis toujours à la conception de montres sur mesure des marques que j’affectionne, et je suis toujours étonné de voir comment un nouveau bracelet peut changer le caractère d’une montre. Ayant depuis longtemps de l’admiration pour les montres incroyablement bien conçues de A. Lange & Söhne, j’ai été curieux de voir comment je pouvais apporter « ma touche » à certaines de mes montres favorites Lange en les exposant en une nouvelle lumière, en ajoutant de bracelets sur mesure qui mettent en avant un cuir inattendu, des couleurs et des formes. Les résultats de cette aventure fascinante peuvent parfois être surprenants, mais sont finalement toujours étonnamment élégants et portent le sceau de la touche unique d’un designer moderne. Ces nouveaux modèles ont été découverts le 3 mars 2017 lors d’un événement privé au club “Interallié” de Paris ainsi que dans la boutique A. Lange & Söhne de la rue de la Paix.

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Sotheby’s gives you access to the world’s greatest treasures. Discover the most amazing jewels, watches, wine and cars.

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EROTIC: PASSION & DESIRE SALE

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n February 16, 2017, a unique sale comprising artistic representations of love and sex from antiquity to the present day, brought a total of almost £5.3 million at Sotheby’s London, exceeding the combined pre-sale estimate of £3.1-4.6 million. The inaugural Erotic: Passion & Desire sale – featuring over 100 lots of fine art, photography, sculpture and design – saw almost half of the works sold achieve prices above the high estimate.

A rare surviving work by Sarah Bernhardt – a rediscovered marble relief of Ophelia – sparked frenzied bidding, driving the final sale price to £308,750, six times its pre-sale low estimate (£50,000-70,000). Further highlights included works on paper by Gustav Klimt and Egon Schiele, who forged a new path in fearless depictions of the naked figure. Schiele’s Akt (Nude), a prime example of the artist’s late work, fetched £224,750, succeeded by Klimt’s unambiguously erotic pencil drawing, half-nude reclining to the right, which sold for £175,000. The masters of art photography were represented with a striking selection of powerful images, including Helmut Newton’s a Domestic Nude III: In the Laundry Room at the Château Marmont Hollywood, 1992, which realised £43,750.

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e 16 février 2017, une vente unique présentant des représentations artistiques de l’amour et du sexe datant de l’antiquité jusqu’à nos jours, a apporté un total de presque £ 5,3 millions chez Sotheby’s Londres, dépassant l’estimation de £ 3,1-4,6 millions. La vente inaugurale « Erotic: Passion & Desire » avec plus de 100 lots incluant des photographies, des sculptures et des dessins a vu près de la moitié des œuvres vendues atteindre des prix supérieurs à leur estimation haute.

Une œuvre rare de Sarah Bernhardt - un relief en marbre d’Ophelia qui a été récemment découvert - a déclenché des enchères frénétiques, conduisant le prix de vente final à £ 308,750, soit six fois l’estimation basse (£ 50,000-70,000). D’autres œuvres remarquables et remarquées ont été les travaux sur papier de Gustav Klimt et Egon Schiele, qui ont forgé une nouvelle voie dans les représentations audacieuses de la figure nue. « L’Akt (Nu) » de Schiele, un excellent exemple de l’œuvre tardive de l’artiste, a rapporté £ 224,750, et fut suivi par un dessin au crayon, fortement érotique de Klimt, « Demi-nu étendu à droite » qui a été vendu £ 175,000. Les maîtres de la photographie d’art étaient représentés par une sélection d’images puissantes, dont celle d’Helmut Newton “Domestic Nude III: Dans la buanderie au Château Marmont Hollywood, 1992” qui a réalisé £43,750.

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BBBBBBB AAAAAAAAA TT* **

AAAAAAAAA KKKKK CCCCCCCC & CEO SSSSSSS’’ III. RRRRRR FFFFFF

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THE NEW DESIGN STAR

FEI WANG ALIAS

SLOWBOY

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fter the years 2015 and 2016 marked by advertising campaigns with illustrations by the famous French artist Floc’h, Sotheby’s International Realty France unveiled in 2017 a new campaign created by the equally talented draftsman Fei Wang aka “Slowboy.” Using pencil and watercolor on paper he creates vivid, stylish and utterly charming sketches with mainly male characters. His art is deceptively simple and slyly sophisticated - with only a few lines, he is able to capture the (sylish) essence of his characters. His exceptional talent is no accident: Until April 2016, Fei Wang used to be the Head of Art at the renowned Ogilvy advertising agency in Beijing.

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près 2 années 2015 & 2016 marquées par des campagnes de publicité avec des illustrations du célèbre dessinateur français Floc’h, Sotheby’s International Realty France dévoile en 2017 une nouvelle campagne avec le tout aussi talentueux dessinateur, Fei Wang alias « Slowboy ». Il utilise le crayon et l’aquarelle sur papier pour créer des représentations vives de style avec principalement des personnages masculins. Son art est trompeusement simple et sournoisement sophistiqué - avec seulement quelques lignes, il capture vraiment les silhouettes et les caractères. Son talent exceptionnel n’est pas un hasard: Jusqu’en avril 2016, Fei Wang était le directeur artistique d’une des plus grandes agences de publicité du monde, Ogilvy à Beijing.

@MR.SLOWBOY STYLE

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A home for every season

info-france@sothebysrealty.com

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© 2017 Sotheby’s International Realty France–Monaco. Exploitée par Fortitude SARL (Monaco). Chaque agence est une entreprise indépendante exploitée de façon autonome. Informations non–contractuelles. * Une propriété pour chaque saison


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THE 2017 SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE RALLY

CARS, ESTATES AND

ART DE VIVRE

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n June 2017, Sotheby’s International Realty France – Monaco will organize a rally unlike any other: With a fleet of ravishing vintage rides, including a Ferrari 365 GT2+2, a Jaguar XK120 Roadster, a Jaguar E-Type Coupe and a Range Rover Classic, a handful of select clients and friends will visit some of France’s most extraordinary private properties, such as the legendary Château de la Croix des Gardes in Cannes (of “How to Catch a Thief” – fame) or the historic Château de Castilles in Uzès (with original Picasso frescoes). The drivers will be outfitted by some of the world’s most stylish high-end brands such as Cifonelli, Corthay, Orlebar Brown and Tod’s, and discover charming, little–known hotels and restaurants on the way. A most memorable, and stylish, adventure awaits…

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n juin 2017, Sotheby’s International Realty France - Monaco organisera un rallye sans pareil : Avec une flotte de ravissantes voitures de collection, dont une Ferrari 365 GT2 + 2, une Jaguar XK120 Roadster, une Jaguar Type E Coupé et une Range Rover Classic, un petit groupe de privilégiés, clients et amis de la maison Sotheby’s visitera de Nice à Bordeaux, quelques-unes des propriétés privées les plus extraordinaires de France, tel que le légendaire Château de la Croix des Gardes à Cannes (connu avec le film « La Main sur le Collet ») ou le Château de Castille à Uzès (avec des fresques originales de Picasso). Les pilotes seront équipés par des maisons d’exception telles que Cifonelli, Corthay, Orlebar Brown et Tod’s, et tous feront halte en chemin en de charmants hôtels et restaurants confidentiels. Une aventure mémorable et élégante attend les heureux participants….

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Quant à elle, la Bentley Bentayga a déjà réussi à s’établir comme le 4×4 le plus luxueux et le plus puissant sur le marché. L’une des dernières additions à la gamme Bentayga est le premier diesel dans l’histoire de la marque, avec le moteur diesel 8 cylindres le plus raffiné du monde offrant non seulement une performance digne de la marque Bentley, mais aussi une portée étendue de plus de 1.000 km - une combinaison unique sur le marché d’aujourd’hui.

he new Continental GT Supersports is, quite simply, Bentley’s ultimate two-door coupé. While its twin-turbo W12 engine produces an aweinspiring 710 PS and 1,017 Nm of torque, its top speed of 336 km/h (209 mph) and a 0-100 km/h time of 3.5 seconds (0-60 mph in 3.4 seconds) make the new Continental Supersports the world’s fastest and most powerful luxury four-seat car. Similarly, its soft-top sibling, the Continental Supersports Convertible, is the fastest four-seat convertible in the world, mastering the sprint to 100 km/h in just 3.8 seconds.

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a nouvelle Bentley Continental GT Supersports est, tout simplement, le coupe ultime de Bentley. Alors que son moteur double turbo W12 produit un impressionnant 710 PS et 1,017 Nm de torque, sa vitesse de pointe de 336 km/h et son accélération de 0-100 km/h en 3,5 secondes font du nouveau Continental Supersports la voiture de luxe (à quatre places) la plus rapide et la plus puissante au monde. De même, sa sœur décapotable, la Continental-Supersports Convertible, est le cabriolet (à 4 places) le plus rapide du monde, maitrisant le sprint à 100 km/h en 3,8 secondes.

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2017 CHANTILLY ARTS & ELÉGANCE RICHARD MILLE

A GARDEN PARTY MADE IN

HEAVEN

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n just four years, the “Chantilly Arts & Elegance Richard Mille” has become THE elegant rendezvous of the Parisian autumn season. In the magnificent setting of the historic Château de Chantilly and its sublime gardens by Le Nôtre, a sumptuous Garden Party reunites enthusiasts of vintage cars with lovers of the French way of life. The 2017 edition of this exceptional event begins on Saturday, September 9th, with the Collectors’ Rallye and the Supercar Rallye, followed by a cocktail party and the Official Dinner at the “Grandes Ecuries.” On Sunday, September 10th, the Garden Party in the Chantilly Castle Estate offers an unparalleled feast of elegance: the Concours d’Etat, lunch at the Cercle Arts & Elégance, the Concours d’Elégance and a wide array of activities such as polo lessons, equestrian demonstrations, and picnics around dream cars will create, once again, unforgettable memories ....

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n juste quatre ans, le « Chantilly Arts & Elégance Richard Mille » est devenu LE rendez-vous élégant de la rentrée. Dans le cadre magnifique du Château de Chantilly et ses sublimes jardins de Le Nôtre, une fastueuse Garden Party « à l’Anglaise » réunit les passionnés des voitures de collection avec les amateurs de l’art de vivre à la Française. L’édition 2017 de cet événement d’exception commence le samedi 9 septembre, avec le Rallye des Collectionneurs et le Rallye Supercars qui sont suivi par un Cocktail et le Dîner officiel dans les Grandes Ecuries. Le dimanche 10 septembre, c’est la garden Party dans le Domaine de Chantilly qui offre un spectacle élégant unique : Le Concours d’Etat, le déjeuner au Cercle Arts & Elégance, le Concours d’Elégance, des animations diverses comme une initiation au polo ou des démonstrations équestres, et des pique-niques autour des voitures de rêves créeront, une fois de plus, d’inoubliables souvenirs inoubliables…. www.chantillyartsetelegance.com

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OUR LITTLE BLACK BOOK NOS RECOMMENDATIONS PARIS

CÔTE D’AZUR

Restaurant tip:

Lifestyle tip:

MONSIEUR BLEU Located within the Palais de Tokyo, perched on the quays of the Seine opposite the Eiffel Tower, Monsieur Bleu offers straightforward delicious dishes based on fresh regional produce. Sleek Art-Deco-inspired interiors by architect Joseph Dirand and one of the most beautiful terraces in Paris offering magical views make Monsieur Bleu a great place to relax. 20, Avenue de New York 75116 Paris, France t. + 33 (0)1 47 20 90 47 www.monsieurbleu.com

Lifestyle tip:

GORDES FESTIVAL The Gordes Festival offers from August 3 – 9, 2017, an enchanting mix of jazz, pop and theatre in a breathtaking amphitheater offering stunning views of the Luberon valley. www.festival-gordes.com

LES VOILES DE SAINT TROPEZ September 30– October 8, 2017 Legendary sailboat – regatta in Saint Tropez; especially the traditional “Club 55 Cup” draws some of the world’s most beautiful vintage sailing yachts. A must. 83990 Saint Tropez, France t. + 33 (0)4 94 97 30 54 lesvoilesdesaint-tropez.fr/

Hotel & restaurant tip:

LA BASTIDE DE GORDES Having just been classified as a 5-star-palace hotel, La Bastide de Gordes reopens in spring 2017 with a new, extended Sisley Spa. Renowned chef Pierre Gagnaire already opened last year his cozy restaurant “Pèir” that promptly received its first Michelin star. La Bastide de Gordes Rue de la Combe 84220 Gordes, France t. +33 (0)4 90 72 12 12 www.bastide-de-gordes.com

Hotel tip:

Hotel tip :

PLAZA ATHÉNÉE In a city with several of the world’s best grand hotels, the Plaza Athénée remains the first choice for many discerning jet setters. Legendary old world charm, several Alain – Ducasse restaurants, a Dior spa, and perfect service on legendary Avenue Montaigne. 25, avenue Montaigne 75008 Paris, France t. + 33 (0)1 53 67 66 65 www.plaza-athenee-paris.fr

NEUILLY Lifestyle tip:

POLO: 123RD OPEN DE PARIS Medium – goal polo tournament (8- 10 goals) played from June 10to June 25th 2017 at the prestigious “Polo de Paris” club. Open to the public – a must for polo fans ! Polo de Paris Route des Moulins – Bois de Boulogne 75016 Paris, France t. + 33 (0)1 44 14 10 00 www.polodeparis.com

ORLÉANS – SOLOGNE Restaurant Tip:

CÔTÉ SAVEURS In this gastronomic restaurant situated near Orléans in the heart of the Loire Valley, chef Jean - Charles Dartigues welcomes his guests in a charming restored 19th century mansion with a contemporary touch. 55, route d’Orléans 45380 La Chapelle St Mesmin, France t. +33 (0)2 38 72 29 51 www.cotesaveurs.com

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LANGUEDOC ROUSSILLON – GARD

HÔTEL DU CAP EDEN ROC Immortalized by Scott Fitzgerald in “Tender is the night”, the Hotel du Cap-Eden-Roc is one of the most legendary hotels on the Côte d’Azur, having played host to Hemingway, Chagall, the Kennedys, Winston Churchill, the Duke of York and countless film stars who regularly make it their base during the Cannes Film Festival. As a member of the exquisite Oetker hotel group, the Hotel du Cap continues to be one of the world’s finest hotels. Hotel du Cap – Eden Roc Boulevard J.F. Kennedy 06601 Antibes, France t. +33 (0)4 93 61 39 01 www.hotel-du-cap-eden-roc.com

Hotel tip:

LA MAISON D’UZES This intimate 5-star-hotel offers only 9 guest rooms, located in a lovingly restored historic building classified as a « Historic Monument », pampering guests with an excellent restaurant and spa. 18, rue du docteur Blanchard 30700 Uzès, France t. +33 (0)4 66 20 07 00 www.lamaisonduzes.fr

Hotel & restaurant tip:

LE DOMAINE DE VERCHANT The Domaine de Verchant is a Relais & Châteaux luxury hotel with a resolutely contemporary vibe in historic surroundings. A sundeck in the vineyards, a big spa with several pool and an enchanting bar and restaurant leave nothing to be desired. 1, boulevard Philippe Lamour 34170 Castelnau-Le-Lez, France t. +33 (0)4 67 07 26 00 www.domainedeverchant.com

MONACO Hotel tip:

MONTE-CARLO BEACH HOTEL The legendary 1930s Monte Carlo Beach Hotel has undergone an extensive renovation and now features beautifully decorated interiors by star – designer India Mahdavi; incredible charm right on the sea! Avenue Princesse Grace 06190 Roquebrune Cap – Martin, France t. + 33 – (0)4 – 93 28 66 66 www.monte-carlo-beach.com

CORSE Lifestyle tip:

LA TOUR DE CORSE HISTORIQUE – 17TH EDITION A classic car rally on the enchanting, rugged island of Corsica, challenging the drivers with more than 10,000 turns… October 2-7, 2017 www.tourdecorse-historique.fr

PROVENCE Hotel tip:

GRAND HÔTEL HENRI With its 230-year-history, the Grand Hotel Henri is the oldest hotel in the region, having welcomed already Empress Eugenie in 1867. Reopened in 2015 after extensive renovations, it now offers charming rooms and an excellent cuisine, an oasis of calm in the bustling antique dealer’s town. 1, cours René Char 84800 L’Isle-Sur-La-Sorgue, France t. +33 (0)4 90 38 10 52 www.grandhotelhenri.com

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Hotel tip:

LE CERCLE DES GRANDES MAISONS CORSES A selection of the most beautiful and luxurious hotels from Northern to Southern Corsica. t. +33 (0)4 95 65 83 62 www.lesgrandesmaisonscorses.com

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TOULOUSE – MIDI-PYRÉNÉES

CÔTE ATLANTIQUE

Hotel tip:

Lifestyle tip:

LE GRAND BALCON – TOULOUSE Chic and sophisticated, the 4-star Le Grand Balcon Hotel boasts a fantastic location in the centre of Toulouse close to the Place du Capitole and just a short walk from all cultural attractions. Le Grand Balcon – Toulouse 8 - 10, rue Romiguieres 31000 Toulouse, France, t. +33 (0)1 57 32 72 61 www.legrandbalconhotel-toulouse.com

« NOSSY BE » BEACH LOUNGE The “Nossy Be” is a trendy yet relaxed beach lounge and restaurant that attracts each summer a most glamorous crowd. The place to be - great atmosphere! Plage de la Baule (boulevard Darlu) 44501 La Baule, France t. + 33 (0)2 40 60 42 25 www.nossybe.com

Restaurant tip :

Le Cap Horn The Cap Horn offers contemporary cuisine with an accent on seafood; the modern chalet interior provides a cozy setting and opens through French doors onto a sunny terrace. 80, route des Moulins 74400 Chamonix Mont Blanc, France t. + 33 (0)4 50 21 80 80 www.caphorn-chamonix.com

MEGÈVE Lifestyle tip:

JUMPING INTERNATIONAL Jumping International, from July, 18-23, 2017 The Megève - Edmond de Rothschild international show jumping event returns for 6 days of competitions in the village centre. www.jumping-megeve.com

COURCHEVEL Hotel & Restaurant tip :

BRETAGNE Hotel & Restaurant tip:

PAYS BASQUE Hotel tip: HOTEL DU PALAIS Originally built in 1854 as a summer palace for Empress Eugenie by Emperor Napoleon III, the Hotel du Palais has been attracting Europe’s high society for more than 150 years. Sitting in the heart of Biarritz right on the ocean, the hotel offers an unforgettable historic ambiance with all modern amenities including a Michelin-starred restaurant, a divine spa and a charming garden with pool right on the water. 1, avenue de l’Impératrice 64200 Biarritz, France t. +33 (0)5 59 41 64 00 www.hotel-du-palais.com

HÔTEL CASTELBRAC Located in a 19th century waterfront building, this recently opened, intimate 5 star hotel offers discreet seaside luxury. 17, avenue George V 35800 Dinard, France t. +33 (0)2 99 80 30 00 www.castelbrac.com

LYON Restaurant tip:

LA TASSÉE This intimate, highly elegant restaurant features a classic modern interior with 1940s reminiscences; the cuisine of Jean-Paul Borgeot makes it one of Lyon’s best addresses! 20, rue de la Charité 69002 Lyon, France t. + 33 (0)4 72 77 79 00 www.latassee.fr

LAC LÉMAN Lifestyle tip:

EVIAN MASTERS Each summer, the world’s best female golfers compete in Evian on one of Europe’s mythic golf courses in this glamorous tournament. September 14 - 17, 2017 Evian Masters Golf Club Route du Golf 74500 Evian-les-Bains, France t. + 33 (0)4 50 75 46 66 www.evianchampionship.com

BORDEAUX Hotel & Restaurant tip: LE PRESSOIR D’ARGENT DE GORDON RAMSAY After only 1 ½ years, “Le Pressoir d’Argent de Gordon Ramsay” in the enchanting Intercontinental Grand Hotel Bordeaux recently received its second Michelin star, a well – deserved honor for Ramsey and his chef Gilad Peled. 2-5, Place de la Comédie 33000 Bordeaux, France t. + 33 (0)5 57 30 43 04 bordeaux.intercontinental.com

CHAMONIX Hotel tip:

HAMEAU ALBERT I Founded in 1903 by « great grandfather Carrier », the Hameau Albert I is a local institution with a charming hotel, a heavenly spa and no less than 27 cooks looking after the 2 restaurants… 38, route du Bouchet 74402 Chamonix, France t. + 33 (0)4 50 53 05 09 www.hameaualbert.fr

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LE 1947 3 – Michelin – starred restaurant in Courchevel’s legendary luxury hotel “Cheval Blanc”. Alpine luxury does not get better than that. Le Cheval Blanc Le Jardin Alpin 73120 Courchevel 1850, France t. +33 (0)4 79 00 50 50 courchevel.chevalblanc.com

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MÉRIBEL Hotel & Restaurant tip:

HÔTEL RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA BOUITTE Family – owned, ultra-cozy gastronomic restaurant that has been awarded 3 Michelin-stars; the charming hotel and spa are a destination in themselves. Hameau de St Marcel 73440 St Martin de Belleville, France t. +33 (0)4 79 08 96 77 www.la-bouitte.com

LILLE – NORD Lifestyle tip:

MUSÉE D’ART ET D’INDUSTRY ANDRÉ DILIGENT Located in Roubaix, the Museum of Art and Industry André Diligent exhibits 19th century decorative arts - collections incl. fabrics, sculptures, paintings and drawings. Set in a transformed Art Deco - swimming pool built between 1927 and 1932 by architect Albert Baert, the museum is also known as “The Swimming pool”. Le Musée de la Piscine à Roubaix 23 Rue de l’Espérance 59100 Roubaix, France t. +33 (0)3 20 69 23 60 www.roubaix-lapiscine.com

Hotel tip:

L’ HOTEL DE L’ERMITAGE GANTOIS 224, Rue de Paris 59000 Lille, France +33 (0)3 20 85 30 30 www.hotelhermitagegantois.com

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SOTHEBY’S

SERVICES


SOTHEBY’S

AUCTION THE WORLD’S OLDEST LEADING AUCTION HOUSE

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ounded in 1744 by Samuel Baker in London, Sotheby’s is, quite simply, the world’s oldest leading auction house for the sale of art and “objets d’art”. Originally specialized in the sale of precious books and manuscripts, Sotheby’s became quickly known for selling the world’s most distinguished libraries, such as the one by none other than Napoleon Bonaparte. Over the following centuries, Sotheby’s branched out into many other collecting categories thus laying the foundation for its astonishing growth. Some 270 years later, Sotheby’s organizes each year more than 350 auction sales in some 80 categories in salerooms across the globe, from New York to London, not to mention Hong Kong, Amsterdam, Geneva, Milan, Zurich, Melbourne, Doha, Singapore and, of course, Paris. The world’s most famous auction sales have been conducted by Sotheby’s, such as the sale of the collection of Jacqueline Kennedy Onassis, Gianni Versace, the Duke and Duchess of Windsor and many, many more. It is a telltale sign that Sotheby’s has sold 6 out of the 10 most expensive paintings ever sold at auction…

LA MAISON DE VENTE AUX ENCHÈRES LA PLUS ANCIENNE DU MONDE

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ondée à Londres en 1744 par Samuel Baker, Sotheby’s est la plus ancienne société de vente aux enchères d’œuvres et d’objets d’art au monde. Spécialisée à l’origine dans les ventes de livres et de manuscrits, Sotheby’s a rapidement su organiser la vente des plus grandes et des plus illustres bibliothèques de l’époque, dont celle de Napoléon Bonaparte. Durant les siècles suivants, Sotheby’s étendit ses domaines de compétences ouvrant la voie à la croissance exponentielle de la société jusqu’à aujourd’hui. Plus que 270 ans plus tard, Sotheby’s organise plus de 350 ventes aux enchères par an dans plus de 80 catégories de collections à travers le monde entier, de New York à Londres en passant par Hong Kong, Amsterdam, Genève, Milan, Zurich, Melbourne, Doha et Singapour, sans oublier Paris. Les ventes aux enchères les plus célèbres du monde ont été réalisées par Sotheby’s, comme la vente de la collection de Jacqueline Kennedy Onassis, de Gianni Versace, du Duc et de la Duchesse de Windsor et beaucoup d’autres. Ce n’est pas un hasard si Sotheby’s a vendu 6 des 10 tableaux les plus chers vendus aux enchères...

www.sothebys.com

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ®

WORLDWIDE THE WORLD’S LARGEST NETWORK FOR THE SALE OF LUXURY REAL ESTATE

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ounded in 1976 in order to offer high-end real estate services to clients of the Sotheby’s auction house, Sotheby’s International Realty® has since then developed into the world’s largest network for the sale of luxury residential real estate with more than 850 offices in more that 65 countries around the globe. Over the past 40 years, Sotheby’s International Realty® has sold the homes of princes, presidents, Hollywood stars and billionaires from around the globe. However, you certainly do not need to be a star or a millionaire to become a Sotheby’s International Realty® client: Our agents are delighted to offer their outstanding services to all clients in search of the extraordinary, be it a charming pied-à-terre or a centuriesold castle. In short, Sotheby’s International Realty® brings together the world’s most distinguished and qualified buyers and sellers of luxury properties.

LE PLUS GRAND RÉSEAU DU MONDE POUR L’IMMOBILIER DE PRESTIGE

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réée en 1976 dans le but de fournir des services immobiliers privilégiés aux clients distingués de la maison de vente aux enchères, Sotheby’s International Realty® est depuis développée et transformée en leader mondial pour la vente de propriétés de prestige. Aujourd’hui, le réseau mondial de Sotheby’s International Realty ® est constitué de plus de 850 agences immobilières de premier ordre situées dans les lieux les plus beaux et les plus recherchés dans plus de 65 pays. Durant ces 40 dernières années, Sotheby’s International Realty® a vendu des résidences de princes, de présidents d’ état, et de grandes personnalités du monde entier. Cependant, nul besoin d’ être une star ou millionnaire pour devenir client de notre maison – les agents de Sotheby’s International Realty® sont ravis d’ offrir leurs services exceptionnels à tous leurs clients en leur proposant un grand choix de biens d’ exception à tous les prix dans les plus belles régions du monde – du pied-à-terre au grand château.

www.sothebysrealty.com

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

FRANCE - MONACO FRANCE’S BIGGEST NETWORK FOR THE SALE OF LUXURY REAL ESTATE

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n France, Sotheby’s International Realty France – Monaco has been able to establish more than 40 local brokerages across the country over the past years, being nowadays represented in the most sought after regions such as Paris, Neuilly, St. Jean Cap Ferrat, St. Tropez, Megève, Courchevel, Chamonix, Biarritz, Bordeaux, Evian, Provence, Brittany, Aquitaine, Occitanie and many more. Only our company offers an almost complete coverage of all French high-end property markets. All our local offices have already established a reputation of excellence in their home market, and share with us the same values of quality, service, and professionalism. The French media such as Le Figaro, Le Point, Radio BFM or i-télé have recognized the position of Sotheby’s International Realty France – Monaco as the clear leader for the sale of luxury real estate in all price ranges in France and Monaco.

LE LEADER EN FRANCE ET À MONACO POUR L’IMMOBILIER DE PRESTIGE

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n France, Sotheby’s International Realty France – Monaco a établi plus de 40 bureaux durant ces dernières années et est maintenant représentée dans les marchés français les plus importants tels que Paris, Neuilly, St. Jean Cap Ferrat, St. Tropez, Megève, Courchevel, Chamonix, Biarritz, Bordeaux, Evian, la Provence, la Bretagne, l’Aquitaine, l’Occitanie et beaucoup d’autres. Sotheby’s International Realty France – Monaco est la seule maison à pouvoir offrir une couverture complète du marché immobilier haut de gamme français. Tous nos représentants régionaux ont déjà bâti une réputation d’excellence et un standing correspondant dans leurs marchés locaux, et partagent avec nous la même philosophie de qualité, de service et de professionnalisme. Les médias français les plus importants tels que Le Figaro, Le Point, Radio BFM ou i-télé reconnaissent notre position en tant que leader national sur le marché immobilier de prestige en France et à Monaco.

www.sothebysrealty-france.com

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ®

SERVICES The international website www.sothebysrealty.com

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The France-Monaco website www.sothebysrealty-france.com

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

VOLUME XII • 2017

ART & HOME, our international magazine

High-quality color brochures

STYLE, our French magazine

One of our 25+ local French websites

Online distribution to more than 15 international websites

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Regular ads in national publications SOTHEBY’S PREFERRED, our Regular ads in international publications such as the such as Le Point, Le Figaro Magazine, Propriétés de France etc Financial Times, Wall Street Journal, NY Times etc. European magazine

Worldwide distribution of properties

Presence at Sotheby’s auction houses

The Sotheby’s International Realty France–Monaco Mobile Site

Presence at events in France, Monaco and around the globe

he sellers and buyers of the world’s most distinguished luxury homes benefit from a unique combination: The know-how of our local agents with the global network and the resources of the worldwide Sotheby’s International Realty® organisation:

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es vendeurs et les acquéreurs de propriétés les plus prestigieuses du monde bénéficient d’ une combinaison unique : L’ union du savoir-faire local de nos agences locales et des ressources internationales de l’ organisation globale Sotheby’s International Realty®:

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• The worldwide presence with more than 850 offices in more than 65 countries • Our cooperation with the Sotheby’s auction house and its extraordinary client base • Our sophisticated market program with high-end, worldwide distributed brochures, company publications, several own websites, mailings and much more • Our national and international advertising program • The power of a worldwide admired brand • Local presence and know-how • Our press and PR services • Our unique initiatives such as the sponsoring of VIP events • Exclusive partnerships with private banks, architects, designers, and many more.

• La présence mondiale de nos 850 agences immobilières dans plus de 65 pays • Notre coopération proche avec Sotheby’s et sa base de clients extraordinaire • Notre programme de marketing performant sans équivalent (brochures mondialement distribuées, publications de marque, plusieurs sites web, mailings, etc.) • Un programme de publicité national et international • Le pouvoir d’ une marque de luxe mondialement connue • Une présence et un savoir-faire local • Nos relations-presse • Nos initiatives uniques tel que le sponsoring d’ événements mondains • Des partenariats exclusifs (banques privées, architectes, designers etc.)

www.sothebysrealty-france.com

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO

VIP CLUB

A UNIQUE CONCIERGE SERVICE FOR OUR VERY BEST CLIENTS

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hen you are buying a property from Sotheby’s International Realty France - Monaco, you are not simply buying a piece of real estate – you are living a certain lifestyle. Since 2011, we are welcoming a group of carefully selected personalities into our “VIP Club” which is strictly limited to our most distinguished clients and “by invitation only”. In France and around the world, Sotheby’s International Realty® has set new standards for the sale of luxury properties, being one of the best connected organizations in the world of art and luxury. From this spring on, our clients will benefit from these connections.

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As a member of our “VIP club”, you will be assured of a VIP welcome at the Sotheby’s auction houses, receive invitations to cocktail parties, private previews and special events in Paris, London and New York, be the first to know about upcoming auctions, receive free copies of our art and real estate publications, be entitled to free appraisals of your works of art and properties, and be treated royally when it comes to all your “art and real estate needs”. But this is not all! Sotheby’s International Realty France – Monaco has created a unique luxury network that is unparalleled in France, comprising such renowned brands as Rolex, Ralph Lauren, Tod’s, Cifonelli, Corthay, RM Sotheby’s and many, many more which will offer a very special VIP welcome, and corresponding service, to our clients.

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Contact us for further information on this unique program.

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7 The universe of the Sotheby’s International Realty France – Monaco VIP Club: (1) The exclusive VIP Club card, available by invitation only. A selection of our carefully chosen strategic partners at which VIP Club members receive exclusive benefits: (2) Rolex (3) Corthay (4) Cifonelli (5) RM Auctions (6) The Rake (7) Ralph Lauren (8) Tod’s (9) Sotheby’s auction house

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UN SERVICE DE CONCIERGERIE D’EXCEPTION POUR NOS MEILLEURS CLIENTS

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hez Sotheby’s International Realty France - Monaco, vous achetez plus qu’un bien - vous adhérez à un certain style de vie! Depuis 2011, nous accueillons des personnalités sélectionnées dans notre « Club VIP », réservé aux clients les plus qualifiés de Sotheby’s International Realty ® et de Sotheby’s. En France et dans le monde entier, notre maison est devenue la référence incontournable pour la vente de propriétés de prestige, bénéficiant de liens étroits avec le monde de l’ art et les leaders de l’ industrie de luxe. Nos clients bénéficieront désormais de nos connexions extraordinaires. En tant que membre de notre « Club VIP », bénéficiez d’ un accueil VIP auprès de la maison de vente aux enchères, d’ invitations aux cocktails VIP à Paris, Londres et New York, d’ invitations aux previews privés des ventes aux enchères, d’ abonnements gratuits aux publications d’ art et d’ immobilier, d’ estimations gratuites de votre collection d’ art & de votre propriété, d’ une attention personnalisée à TOUS vos besoins « art & immobilier »… . Mais notre service ne s’ arrête pas là ! Sotheby’s International Realty France - Monaco a créé un réseau de luxe sans égal en France, comprenant les plus grandes marques de prestige telles que ROLEX, RALPH LAUREN, TOD’S, CIFONELLI, CORTHAY, RM SOTHEBY’S et beaucoup d’ autres qui vous réservent un accueil VIP et un service extraordinaire.

Contactez-nous pour recevoir plus d’ informations sur ce programme unique en France !

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BUYERS’ GUIDE

HOW TO BUY IN FRANCE

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he acquisition process in France does not consist of a simple exchange of letters, but is structured in various stages. At the beginning of the process stands usually a “promesse d’achat”, a written offer by the potential buyer. Although this step is not mandatory, it is usually undertaken in case the initial asking price is not matched by the potential buyer. After the parties have reached an agreement about the main parameters of the sale, they sign a “compromis de vente”. The “compromis” already contains the terms of the sale, and constitutes, in general, a binding contract for both parties. The signing of the “compromis” is accompanied by a deposit, the “indemnité d’immobilisation”, of usually approximately 10 % of the purchase price. The buyer has a seven day “cooling - off” period during which he can withdraw from the contract (by registered mail and confirmation of receipt) without incurring any legal disadvantages. The seller, however, cannot withdraw from a written “compromis” without cause. After this cooling - off period has expired, the contract becomes binding for both parties. At this stage, the buyer cannot withdraw from the contract without losing his deposit. The deposit is, of course, fully accounted against the purchase price upon the realisation of the sale.

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However, the “compromis” may contain a number of suspensive conditions (“clauses suspensives”) upon which the validity of the contract is made dependent. For the most part, these conditions concern the ability of the buyer to secure (mortgage) financing for the purchase through a lender. However, other conditions may include the ability of the buyer to obtain building permission. In case such a condition is not fulfilled, the buyer has the right to abstain from the acquisition without contractual penalties. The signing of the final contract, the “acte de vente” or “acte authentique,” takes place in a notary’s office. In France, a “notaire” is not a mere “notary public” in the US - sense, but a highly regarded, qualified lawyer who acts in the capacity of a government official. He is required by law to act impartially, i.e. for both the buyer and the seller, ensuring that the sale conforms to all legal requirements. The published sales price usually includes the commission of the real estate agent; in France, the sales commission is paid by the seller. However, the negotiation process will of course determine the structure of the final deal. In addition to the agreed – upon purchase price, the buyer pays, in any event, the notary’s fees, as well as the registration fees (transfer tax, registration costs, etc.) which usually amount to around 10 % of the purchase price.

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GUIDE D’ACHAT

COMMENT ACHETER EN FRANCE

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e processus d’ acquisition d’ un bien immobilier en France ne se compose pas d’ un simple échange de lettres, mais il est structuré en plusieurs étapes. Au début du processus se trouve généralement une “promesse d’ achat”, une offre écrite par l’ acheteur potentiel. Bien que cette étape ne soit pas obligatoire, elle est généralement effectuée au cas où le prix initial demandé n’ est pas offert par l’ acheteur potentiel.

Après avoir conclu un accord sur les principaux paramètres de la vente, les parties signent un « compromis de vente ». Le «compromis» contient déjà les termes de la vente, et constitue, en général, déjà un contrat fixe et ferme pour les deux parties. La signature du compromis est accompagnée d’ un dépôt, « l’ indemnité d’ immobilisation », d’ environ 10% du prix d’ achat. Suite à la signature du compromis, l’ acheteur dispose d’ une « période de rétractation » de sept jours pendant laquelle il peut résilier le contrat (par courrier recommandé avec accusé de réception), sans encourir les inconvénients juridiques. Le vendeur, cependant, ne peut plus se retirer d’ un « compromis » signé sans motif valable.

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Après l’ expiration de la période de rétractation, le contrat devient obligatoire pour les deux parties. A ce stade, l’ acheteur ne peut plus résilier le contrat sans perdre son dépôt. Le dépôt est, bien entendu, entièrement pris en compte dans le prix d’ achat lors de la réalisation de la vente. Toutefois, le compromis peut contenir un certain nombre de conditions suspensives (les « clauses suspensives ») desquelles la validité du contrat dépend. Pour la plupart, ces conditions concernent la capacité de l’ acheteur à obtenir un financement pour l’ achat par un prêteur. Dans le cas où une telle condition n’ est pas remplie, l’ acheteur a le droit de s’ abstenir de l’ acquisition sans pénalité contractuelle. La signature du contrat final, l’ « acte de vente » ou l’ « acte authentique », se déroule devant un notaire. En France, le prix de vente publié inclut habituellement la commission de l’ agent immobilier; la commission de vente est payée par le vendeur. Toutefois, c’ est le processus de négociation qui va déterminer la structure de l’ accord final. En addition au prix d’ achat, l’ acheteur paie en tout cas, les honoraires du notaire ainsi que les frais d’ inscription (droits de mutation, frais d’ enregistrement, etc) qui représentent généralement environ 10% du prix d’ achat.

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LISTE DES AGENCES

OFFICE DIRECTORY CORPORATE HEADQUARTERS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE - MONACO operated by Fortitude SARL (Monaco) 17, boulevard de Suisse 98000 Monte–Carlo Monaco t + 377 – 97 70 35 15 f + 377 – 97 70 35 16 email: info-france@sothebysrealty.com www.sothebysrealty-france.com

CEO & Chairman: Alexander Kraft Executive Assistant: Sibylle Kraft

MONACO MONTE-CARLO

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Les Arcades du Métropole 2a, avenue de Grande-Bretagne 98000 Monte-Carlo Monaco t + 377 – 93 25 37 27 f + 377 – 93 25 28 84 email: info@cic.mc www.cic.mc

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 138, avenue Victor Hugo 75116 Paris

LILLE

t + 33 – (0)1 – 77 37 67 67 f + 33 – (0)1 – 47 04 18 53 email: parisouest@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com

81, rue de la Monnaie 59000 Lille

Contact:

Joanna Jourdes

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 82, avenue de Wagram 75017 Paris

t + 33 – (0)1 – 46 22 27 27 m + 33 – (0)6 – 13 27 27 36 email: monceau@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com Contact:

Paulo Fernandes

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 114, rue du Bac 75007 Paris

t + 33 – (0) 1 – 70 36 44 00 f + 33 – (0) 1 – 70 36 44 05 email: rivegauche@sothebysrealty.com www.proprietesparisiennes.fr Contact:

Pascale Constans Fabrice Le Ruyet

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

CANNES

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 74, boulevard de la Croisette 06400 Cannes

SAINT TROPEZ

Contact:

Frank Sylvaire

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 9, rue de Longchamp 92200 Neuilly-sur-Seine

t + 33 – (0)1 – 41 43 06 46 f + 33 – (0)1 – 72 89 05 22 email: saintjames@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com Contact:

Frank Sylvaire

Laurence Chaleil

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 12, rue du Clocher 83990 Saint Tropez

t + 33 – (0)4 – 92 92 51 96 f + 33 – (0)4 – 94 97 88 98 email: sttropez@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr Contact:

Laurence Chaleil SAINT JEAN CAP FERRAT

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 3, avenue Denis Semeria 06230 Saint Jean Cap Ferrat

t + 33 – (0)4 – 92 92 51 96 f + 33 – (0)4 – 93 76 29 49 email: capferrat@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr Contact:

CENTRE-VAL DE LOIRE / SOLOGNE ORLÉANS

ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 22, boulevard de Châteaudun 45000 Orléans

t + 33 – (0) 1 – 82 73 25 00 email: delphine.avitan@sothebysrealty.com www.proprietesparisiennes.fr

t + 33 – (0)2 – 38 77 07 08 m + 33 – (0)6 – 63 93 71 23 email: orleans.sologne@sothebysrealty.com www.orleans-sologne-sothebysrealty.com

Contact:

Contact:

Delphine Avitan

CÔTE D’AZUR

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Style 29, rue Saint-Sulpice 75006 Paris

Lucien Masse

Contact:

PARIS

t + 33 – (0)1 – 44 94 99 80 f + 33 – (0)1 – 44 94 08 65 email: rivedroite@sothebysrealty.com www.proprietesparisiennes.fr

Contact:

NEUILLY-SUR-SEINE (HAUTS DE SEINE)

t + 33 – (0)1 – 46 43 18 28 f + 33 – (0)1 – 72 89 05 35 email: sablons@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com

95, rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris

t + 33 – (0)3 – 28 04 80 40 f + 33 – (0)3 – 20 09 51 59 email: masselucien@nord-sothebysrealty.com www.nord-sothebysrealty.com

ÎLE DE FRANCE

35, rue de Chartres 92200 Neuilly-sur-Seine

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)4 – 92 92 51 96 f + 33 – (0)4 – 93 38 50 63 email: cannes@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr

Contact:

Deborah Dwek

NORD/PAS-DE-CALAIS

Hugues Simon

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

Peter Illovsky

SAINT-REMY DE PROVENCE (BOUCHES DU RHÔNE)

PROPRIÉTÉS DE PROVENCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 1, boulevard Mirabeau 13210 Saint-Rémy de Provence

t + 33 – (0)4 – 32 60 15 77 email: alpilles@sothebysrealty.com www.proprietesdeprovence-sothebysrealty.com Contact:

Nick Johansen GORDES (VAUCLUSE)

PROVENCE LUBERON SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Place du Château 84220 Gordes

t + 33 – (0)4 – 90 72 55 00 f + 33 – (0)6 – 80 03 85 60 email: luberon@sothebysrealty.com www.proprietesduluberon.com Contact:

Pascal Danneau TOURTOUR (VAR)

PROVENCE VERTE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Place des Ormeaux 83690 Tourtour

t + 33 – (0)4 – 94 84 56 60 m + 33 – (0)6 – 74 15 99 02 email: provenceverte@sothebysrealty.com www.provenceverte-sothebysrealty.com Contact:

Anne-Marie Biermans Gerard Biermans

LANGUEDOC ROUSSILLON MONTPELLIER (HÉRAULT)

IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 13 bis, rue Foch 34000 Montpellier

t + 33 – (0)4 – 67 57 34 10 m + 33 – (0)6 – 74 95 58 40 email: bruno.zermati@sothebysrealty.com www.immobilierefoch-sothebysrealty.com Contact:

BEAULIEU-SUR-MER

Bruno Zermati

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

UZÈS (GARD)

37, boulevard Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer

t + 33 – (0)4 – 92 92 51 96 f + 33 – (0)4 – 93 88 12 69 email: beaulieu@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr Contact:

Peter Illovsky

UZÈS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 17, boulevard Gambetta 30700 Uzès

t + 33 – (0)4 – 66 03 10 03 m + 33 – (0)6 – 74 95 58 40 email: grace.fernandes@sothebysrealty.com www.uzes-sothebysrealty.com Contact:

PROVENCE / ALPES DU SUD AIX-EN-PROVENCE (BOUCHES DU RHÔNE)

PROPRIÉTÉS DE PROVENCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 34 bis, rue Cardinale 13100 Aix en Provence

Grâce Fernandes PERPIGNAN (PYRENEES-ORIENTALES)

TERRES D’OC IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 9, avenue Victor Hugo 66600 Rivesaltes

t + 33 – (0)4 – 42 27 82 75 email: aix@sothebysrealty.com www.proprietesdeprovence-sothebysrealty.com

t + 33 – (0)4 – 68 38 70 84 m + 33 – (0)6 – 03 16 84 93 email: terresdoc@sothebysrealty.com www.terresdoc.com

Contact:

Contact:

Nick Johansen

Catherine Jousselin


LISTE DES AGENCES

OFFICE DIRECTORY MIDI-PYRÉNÉES /TOULOUSE TOULOUSE

MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 32, rue des Frères Lion 31000 Toulouse

t + 33 – (0)5 – 34 67 92 46 email: immobilierchavanne@sothebysrealty.com www.immobilierchavanne.com Contact:

FINISTÈRE

FRANCE CHÂTEAUX FINISTÈRE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 2b, rue de la Liberté 29000 Quimper

t + 33 – (0)2 – 98 10 11 15 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau

Marie-Céline Chavanne

MORBIHAN

LAVAUR

FRANCE CHÂTEAUX MORBIHAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 8 & 10, avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur

t + 33 – (0)5 – 63 58 36 92 m + 33 – (0)6 – 71 27 57 41 email: marieceline.chavanne@sothebysrealty.com www.immobilierchavanne.com Contact:

13, quai des Indes 56100 Lorient

t + 33 – (0)2 – 97 35 00 10 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau

Marie-Céline Chavanne

PAYS DE LA LOIRE

AQUITAINE

LA BAULE

BORDEAUX

BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 40, cours de Verdun 33000 Bordeaux

t + 33 – (0)5 – 56 79 63 62 m + 33 – (0)6 – 86 92 72 53 email: annevalerie.colas@sothebysrealty.com www.bordeauxsothebysrealty.com Contact:

Anne-Valérie Colas BASSIN D’ARCACHON

CAP FERRET PYLA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 13, boulevard de l’Océan 33115 Pyla sur Mer

t + 33 – (0)5 – 57 72 04 54 m + 33 – (0)6 – 86 92 62 53 email: annevalerie.colas@sothebysrealty.com www.capferretpylasothebysrealty.com Contact:

BRETAGNE SUD SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 19, boulevard Hennecart 44500 La Baule

t + 33 – (0)2 – 40 11 83 12 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau NANTES

NANTES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 3, rue Mercoeur 44000 Nantes

SAVOIE / HAUTE – SAVOIE CHAMONIX

VANIPAUL IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 2, quai d’Arve 74400 Chamonix Mont Blanc

Contact:

Contact:

Pierre Laugier

Paul Robberse

MESSERY MEGÈVE

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 93, rue Saint François de Sales 74120 Megève

Pierre Laugier ANNECY (Lac d’Annecy, Lac du Bourget)

DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Olivier Roche

5, rue Paul Guiton 74000 Annecy

COURCHEVEL

PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Rue de l’Eglise 73120 Courchevel 1850

Contact:

Stephan de Meyer

CORSE PORTO-VECCHIO

PROPRIÉTÉS CORSES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 3, rue Fred Scamaroni 20137 Porto Vecchio

POITOU - CHARENTES

MÉRIBEL

BIARRITZ (PAYS-BASQUE)

SAINTES

BIARRITZ SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

SAINT LOUIS IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)5 – 59 22 04 22 f + 33 – (0)5 – 59 24 62 92 email: biarritz@sothebysrealty.com www.biarritzsothebysrealty.com

t + 33 – (0)5 – 46 93 72 26 m + 33 – (0)6 – 80 63 77 17 email: eddie.lalonnier@sothebysrealty.com www.saintlouis-sothebysrealty.com

Contact:

Contact:

Patricia Biondi

Eddie Lalonnier

BRETAGNE

RHÔNE

HAUTE BRETAGNE

LYON

CABINET MARTIN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 18, rue Levavasseur 35800 Dinard

t + 33 – (0)2 – 99 46 56 70 f + 33 – (0)2 – 99 16 96 29 email: christophe.martin@sothebysrealty.com www.immomartin.fr Contact:

Christophe Martin

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 21, rue Auguste Comte 69002 Lyon

t + 33 – (0)4 – 78 03 79 56 f + 33 – (0)4 – 37 23 08 90 email: lyon@sothebysrealty.com www.rdumontellier-immo-sothebysrealty.com Contact:

Franck Richard du Montellier

t + 33 – (0)9 – 70 71 99 95 f + 33 – (0)4 – 79 06 39 36 m + 33 – (0)6 – 08 22 73 07 email: courchevel@sothebysrealty.com www.courchevel-sothebysrealty.com Contact:

Olivier Roche

t + 33 – (0)4 – 50 23 02 30 f + 33 – (0)6 – 84 78 70 92 email: stephan.demeyer@sothebysrealty.com www.demeyer-sothebysrealty.com Contact:

Olivier Roche

Chalet « Les Cornettines » Route de la Montée 73550 Méribel Les Allues

25, rue du Bourg 74140 Messery

Contact:

Contact:

Contact:

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)4 – 50 74 11 11 f + 33 – (0)4 – 50 75 65 05 email: evian.immobilier@sothebysrealty.com www.evian-sothebysrealty.com

t + 33 – (0)4 – 50 91 74 38 f + 33 – (0)4 – 50 91 74 68 m + 33 – (0)6 – 08 22 73 07 email: megeve@sothebysrealty.com www.megeve-sothebysrealty.com

t + 33 – (0)2 – 51 84 08 62 m + 33 – (0)6 – 69 16 86 34 email: caroline.louboutin@sothebysrealty.com www.nantes-sothebysrealty.com

17, rue Saint Pierre 17100 Saintes

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)4 – 50 74 11 11 f + 33 – (0)4 – 50 75 65 05 email: evian.immobilier@sothebysrealty.com www.evian-sothebysrealty.com

Anne-Valérie Colas

4, avenue de la Reine Victoria 64200 Biarritz

EVIAN

3, place du Port 74500 Evian-les-Bains

t + 33 – (0)4 – 50 53 64 70 f + 33 – (0)4 – 50 53 69 46 email: vanipaulimmobilier@sothebysrealty.com www.vanipaul.com

t + 33 – (0)4 – 79 08 34 73 f + 33 – (0)4 – 79 01 01 55 m + 33 – (0)6 – 08 22 73 07 email: courchevel@sothebysrealty.com www.courchevel-sothebysrealty.com

Caroline Louboutin

LAC LÉMAN / LAC D’ANNECY / LAC DU BOURGET HAUTE – SAVOIE

t + 33 – (0)4 – 95 71 52 66 m + 33 – (0)6 – 43 43 44 45 email: corse@sothebysrealty.com www.proprietescorses.fr Contact:

Frédéric Olivieri BONIFACIO

PROPRIÉTÉS CORSES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Style 23, quai Banda del Ferro 20169 Bonifacio

m + 33 – (0)6 – 43 43 44 45 email: corse@sothebysrealty.com www.proprietescorses.fr Contact:

Frédéric Olivieri

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES


A PREVIEW OF OUR 2017 SELECTION

BEST OF THE BEST LANGUEDOC ROUSSILLON

PARIS PAGE 119

MEGÈVE

MIDI-PYRÉNÉES 38

PAGE 171

PAGE 135

CANNES

PROVENCE

PAGE 65

MONACO

PAGE 95

LYON

PAGE PAGE109 118

STYLE

Volume 12

PAGE 87

PAGE 153


PROVENCE

PAGE 115

BIARRITZ

BORDEAUX

PAGE 135

BRETAGNE

EVIAN PAGE 139

VALLÉE DE LA LOIRE

RHÔNE-ALPES

PAGE 148

PAGE 83

PAGE 164

STYLE

CORSE

LANGUEDOC-ROUSSILLON Volume 12

PAGE 155

PAGE 103

PAGE 124

CHAMONIX MONT-BLANC

NANTES

PAGE 165

PAGE 144

39


NEW YORK PAGE 47

INTERNATIONAL

PROPERTIES


Albany, Charles 2A

Albany, Charles 2A

Luxueuse propriété d’une superficie de 580 m2 avec 5 chambres, 5,5 salles de bains, home cinema, domotique, finitions personnalisées et mobilier design. Equipements resort, concierge 24h / 24, quai 18 m. WEB: 29069. Lana.Rademaker@sir.com Prix: $7,900,000

Impressive 5 bedroom, 5.5 bathroom luxury marina residence spanning 6,299 sq. ft with media room, Crestron Smart Home system, custom upgrades and designer furnishings. Resort amenities, 24 hr concierge, Hotel Rental Program. 60 ft. Dock slip available for purchase. WEB: 29069. Lana.Rademaker@sir.com Price: $7,900,000

DAMIANOS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 242 457 0406 • SirbahamaS.com

Foot’s Cay, Abaco

Foot’s Cay, Abaco

Ile tropicale préservée de 8ha dans les abacos, avec une luxueuse maison principale, 2 maisons d’invités, une cuisine professionnelle et salle de gym. Plages de sable blanc, 2 pontons, court de tennis, marina pivé. A seulement 30 minutes de l’aéroport international. WEB: 27985. Christopher.albury@SIR.com Prix: $16.000.000

20 acre tropical island in the Abacos, with a luxurious main house, 2 guest cottages, a chef's kitchen and gym. White sandy beaches on either side of the island. 30 minutes from the international airport. WEB: 27985 Christopher.Albury@SIR.com Price: $16,000,000

DAMIANOS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 242 457 0406 • SirbahamaS.com

Lyford Cay

Lyford Cay

Poinciana est une élégante propriété située à Lyford Cay, pour les amateurs de canotage avec + de 50 m en front de mer et un ponton pour bateau de 30 m, 6 chambres et 6,5 salles de bains, un studio séparé et de larges espaces ouvrant sur les vérandas avec vues sur le canal. Privé et sécurisé. WEB: 4GHSWH. George.Damianos@SIR.com. Prix: $8,500,000

Poinciana is an elegant Lyford Cay home, ideally positioned for boating enthusiasts on 176 ft. of canal frontage and with dockage for a vessel of up to 100 ft. 6 bedrooms and 6.5 bathrooms including a studio apartment and spacious wraparound verandahs overlooking the canal. Gated and secure. WEB: 4GHSWH. George.Damianos@SIR.com Price: $8,500,000

lyford cay Sotheby'S international realty +1 242 424 9699 • SirbahamaS.com

Volume 12

BAHAMAS

STYLE

41


Virgin Gorda

Virgin Gorda

Propriété de 2200m2 sur presque 1,2 ha située dans la péninsule de Little Dix Bay, dans les Îles Vierges britanniques. Avec des vues à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, propriété à l’architecture d’inspiration asiatique, offrant le nec plus ultra d’un style de vie insulaire luxueux. L'attention apportée aux détails combinés à l’ambiance unique permet aux espaces intérieurs de s’intégrer parfaitement dans l'environnement. WEB ID: 6LBVM5 +1 284 340 5555 maritha@bvisir.com Prix: Sure Demande

Villa Katsura, a 23,500 sq. ft. beachfront residential estate on the peninsula of Little Dix Bay in the British Virgin Islands is situated on nearly 3 acres of land. From the breathtaking Caribbean ocean views, to the incredible architectural Asianinspired craftsmanship, this serene sanctuary offers the ultimate in luxurious island living. WEB ID: 6LBVM5 +1 284 340 5555 | maritha@bvisir.com Price: Upon Request

BRITISH VIRGIN ISLANDS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 284 494 5700 • www.bViSir.com

Frenchman's Cay

Frenchman's Cay

Une inhabituelle propriété offrant à la fois une propriété en front de mer avec quai plus une maison indépendante avec trois chambres. Chaque résidence dispose d'une piscine privée et d'une entrée indépendante. Situé à Frenchman's Cay, cette maison contemporaine en front de mer possède l'un des pontons les plus importants des Iles Vierges Britanniques. WEB ID: LTCNRK +1 284 340 5555' maritha@bvisir.com Prix: $6,500,000

Tower House and Frenchman's Chalet. An appealing and unusual dual listing offering a waterfront 4 bedroom house and an additional 3 bedroom that comes with the dock. Each residence has a private pool and entrance. Set on Frenchman's Cay and commanding the approaches of the sheltered deep water harbour of West End, this contemporary waterfront home boasts one of the most substantial docks in the BVI. WEB ID: LTCNRK +1 284 340 5555 | maritha@bvisir.com Price: $6,500,000

BRITISH VIRGIN ISLANDS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 284 494 5700 • www.bViSir.com

Long Bay, Tortola

Long Bay, Tortola

Située dans le West End de l'île au sommet de la colline de Long Bay, Celestial House bénéficie d’un superbe cadre isolé avec un environnement naturel, impressionnant. Cette propriété atteste de son nom par sa position élevée au-dessus d'une des plages les plus renommées de l'île. +1 284 340 5555 | maritha@bvisir.com WEB ID: 5JRVG4 Prix: $5,950,000

Located in the West End of the island on Long Bay's hill top, Celestial House has a stunning secluded setting with natural, awe-inspiring, surroundings. This property attests to its name in its elevated position above one of the island's most renowned beaches. Celestial has an observatory tower and is located in the British Virgin Islands, the sailing capital of the world. +1 284 340 5555 | maritha@bvisir.com WEB ID: 5JRVG4 Price: $5,950,000

BRITISH VIRGIN ISLANDS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 284 494 5700 • www.bViSir.com

42

STYLE

BRITISH VIRGIN ISLANDS

Volume 12


Dorado

Dorado

Située dans le complexe du Ritz Carlton, cette magnifique propriété de style espagnol bénéficie d’un terrain de + de 4000 m2 avec un jardin paysager, une grande piscine, et une maison d’amis bien aménagée avec 2 salles de bains. Elle présente des plafonds-cathédrales et de larges espaces pour chaque pièce, avec 500 m2 de surface habitable ouverte sur 500 m2 d’espaces extérieurs. Résidence privée sécurisée. Dorado, Puerto Rico. Web ID: NK7M3G. Prix : $3,450,000

Located within the Ritz Carlton Reserve, this magnificent Spanish style home sits on 1+ acre of land, with private landscape gardens, a large swimming pool and a beautifully appointed guest house with 2 full baths. Cathedral ceilings, large proportioned rooms both for entertaining and living, with over 5,400 sq. ft. of living space, and an additional 5,400 sq. ft. of outdoor space. All of the major rooms lead to the outdoor living areas, allowing for complete privacy within the gated compound. WEB ID: NK7M3G Price: $3,450,000

Puerto rico Sotheby'S international realty • +1 787 523 6500 • PuertoricoSothebySrealty.com

Volume 12

PUERTO RICO

STYLE

43


New Canaan

New Canaan

Magnifique résidence construite dans un style champêtre français et sophistiqué, avec des matériaux de grande qualité. Une très jolie cour pavée vous accueille dans un style de vie luxueux. Parc, piscine, spa. Rita Kirby. Prix: $5.995.000

Magnificent French country estate of discerning design, sophisticated style and incomparable materials. A handsome cobblestone courtyard welcomes you to a lifestyle of refined country living. Gracious interiors, park-like grounds, pool, spa, gardens - a weekend retreat or full-time residence. Rita Kirby. Price: $5,995,000

william Pitt Sotheby’S international realty new canaan broKeraGe +1 203 984 7665 • www36hemlocKhillroad.com

Norwalk

Norwalk

Plongez avec ce manoir dans la vie à l’époque géorgienne. Cette propriété de 1,17 hectares offre une vue panoramique spectaculaire sur le canal de Long Island. Calme et intimité dans cette résidence sécurisée. Ponton. Eileen Murphy. Prix: $11.400.000

Be inspired and become immersed in the lifestyle of this elegant stone Georgian manor. Sprawling across 2.88 acres of spectacular waterfront with panoramic views of Long Island Sound in the privacy of the Wilson Point Association. A rare sanctuary and retreat in a private gated community with club amenities and dock. Eileen Murphy. Price: $11,400,000

william Pitt Sotheby’S international realty darien broKeraGe +1 203 321 6912 • www.12Valleyroad.com

Old Saybrook

Old Saybrook

Cette maison a appartenu autrefois à Katharine Hepburn avant de subir une belle rénovation de qualité. La résidence de 771 m2 est située le long du canal Long Island. Sur trois étages, elle offre six chambres avec salles de bains privées et sept cheminées, dans une résidence privée et sécurisée. Colette Harron. Prix: $11.800.000

Katharine Hepburn's former Fenwick waterfront estate "Paradise" was completely renovated to the finest standards. The main residence, set on the Long Island Sound, includes 8,300 sq.ft. of living space on three floors, with 6 bedrooms with private baths, and 7 fireplaces. Year round luxury living and entertaining in private community. Colette Harron. Price: $11,800,000

william Pitt Sotheby’S international realty eSSeX broKeraGe +1 860 304 2391 • www.10moheGanaVenue.com

44

STYLE

CONNECTICUT, USA

Volume 12


Rye

Rye

Cette magnifique maison en front de mer sur un terrain de + de 4000 m2 est située dans la péninsule de Rye, ville de l’état de New York. Conçu parfaitement afin que les 2 étages bénéficient de vues mer, dont des vues panoramiques sur la baie de Long Island et Manhattan à l’horizon. Les couchers de soleil y sont spectaculaires. Lisa Hogan. Prix: $10.400.000

This exquisite waterfront home, situated on 1 acre on Rye's premier peninsula, was thoughtfully designed so every room on the 1st and 2nd floor has views of the water including panoramic views of Long Island Sound and the Manhattan Skyline. Sunsets at this home are some of the most beautiful you'll find. Lisa Hogan. Price: $10,400,000

julia b. fee international realty rye broKeraGe +1 914 316 3474 • www.juliabfee.com

Rye

Rye

Situé au cœur du country club Westchester, face au terrain de golf et au club house, cette magnifique propriété se présente sur un terrain paysager de 4000 m2. Cette propriété historique très bien entretenu, présente d’aussi belles prestations à l’extérieur qu’à l’intérieur, avec de beaux espaces bien agencés. Ascenseur. Louis Katsoris. Prix: $3.450.000

Iconic Westchester Country Club Estate home with gracious curb appeal majestically set on a beautiful, level 1 acre lot in prime location fronting the golf course and the main club house. This often admired landmark property has been meticulously maintained and updated inside and out and offers grand sized rooms, wonderful flow, and an elevator. Louis Katsoris. Price: $3,450,000

julia b. fee international realty rye broKeraGe +1 914 319 3275 • www.4manhattanaVenue.com

New Canaan

New Canaan

Qualité, simplicité, et luminosité sont trois mots-clés qui décrivent cette superbe maison contemporaine conçue par l'eminent architecte américain Eliot Noyes. Les jeux exceptionnelles de lumière naturelle et vues imprenables sur le jardin manucuré par Reed Hilderbrand en font un Havre de paix. Maison d'hôtes. Fatou Niang, Inger Stringfellow Prix: $6.995.000

Efficiency, simplicity and transparency are keys to this iconic Eliot Noyes mid-century modern. Experience the sculptural elements, natural light, direct views and access to the landscape by Reed Hilderbrand with guest and pool house. A private retreat. Fatou Niang. Inger Stringfellow. Price: $6,995,000

william Pitt Sotheby’S international realty new canaan broKeraGe +1 212 961 7428 • www.81croSSridGe.com

Volume 12

NEW YORK / CONNECTICUT, USA

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7 East 67th Street

7 East 67th Street

Idéalement située à l’arrière de la 5e avenue et de Central Park, 7 East 67th Street est située dans un des blocs de maisons de ville les plus convoités de Manhattan. Cet hôtel particulier grandiose en calcaire a été conçu à l'origine en 1899 par le célèbre cabinet d’architecture Clinton et Russell, qui a aussi conçu un des lieux iconiques de NYC, The Flatiron Building. Serena Boardman. Prix: $36,500,000

Perfectly located just off Fifth Avenue and Central Park, 7 East 67th Street is located on one of the Manhattan`s most coveted townhouse blocks. This palatial turn-ofthe-century limestone mansion was originally designed in 1899 by the esteemed firm of Clinton and Russell, who also designed one of NYC's greatest landmarks, The Flatiron Building. Serena Boardman. Price: $36,500,000

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111339

765 Park Avenue

765 Park Avenue

Perchée au sommet de la 765 Park Avenue, cette magnifique résidence de 14 pièces dont 11 offrent des vues sur Park Avenue et sur East 72nd Street, propose des espaces de vie parfaitement agencées. Cet extraordinaire appartement offre d’excellentes prestations, avec de beaux parquets et spectaculaires plafonds. Serena Boardman. Prix: $24,000,000

A beautiful prewar co-op. Perched high atop 765 Park Avenue, this beautiful 14 into 11 room residence affords wide open views over Park Avenue and East 72nd Street. The grand rooms are perfectly suited to major entertaining and grand living. This 5 bedroom apartment offers excellent exposures throughout, beautiful hardwood floors and soaring high ceilings. Serena Boardman. Price: $24,000,000

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111277

49 East 67th Street

49 East 67th Street

Idéalement localisée juste à l’arrière de Park Avenue dans un bloc convoité de New York. Remarquable maison de ville en brique rouge, de 6m de hauteur, construite en 1878. Très ensoleillée, ouverte, 590 m2 d’espaces de vie sur 5 étages + sous-sol aménagé avec une piscine. Serena Boardman. Prix: $22,000,000

Noteworthy for its elegant red brick façade, this grandly scaled 20’ wide townhouse was erected in 1878. Sunfilled, open and airy, the 6,340 sq. ft. residence boasts a swimming pool and is comprised of a total of 5 stories plus a Basement and a pool which encompasses the basement of the neighboring house. Serena Boardman. Price: $22,000,000

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111278

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NEW YORK, USA

Volume 12


10 Sullivan Street

10 Sullivan Street

Résidence 15A située au 10 Sullivan Street, un condominium de luxe au cœur du meilleur quartier de Manhattan. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bains, près de 275 m2 de surface habitable et 37 m2 de terrasses. Cette propriété de plainpied incarne le style de vie luxueux newyorkais. Chris Poore. Eyal Dagan. Prix: $9,995,000

Welcome to Residence 15A at the prized 10 Sullivan, a highly-desired luxury condominium located in the heart of Manhattan’s finest neighborhood. Featuring 3 bedrooms, 3 and a half bathrooms, approx. 2,950 of interior square footage and 404 sq. ft. of private outdoor space, this full-floor home defines luxury New York City living. Chris Poore. Eyal Dagan. Price: $9,995,000

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111319

28 West 76th Street

28 West 76th Street

Etonnante « Brownstone », maison typique new-yorkaise en grès brun, très ensoleillée, et complètement rénovée avec perron et bow-window sur le devant et la façade arrière en verre, situé à quelques pas de Central Park dans la 76ème rue, un des plus beaux blocs du parc. De spectaculaires plafonds de 6m de haut dans la cuisine, la salle à manger et la salle de séjour avec un plan contemporain ouvert. Cathy Taub. Prix: $17,950,000

This stunning, super sunny, completely gut-renovated 20 foot wide brownstone with stoop & bay window in front, and rear glass facade, is steps from Central Park on West 76th Street, one of the most beautiful park blocks. 12 foot, 3 inch ceilings soar in the dramatic parlor floor that incorporates the kitchen, dining room & living room in an open contemporary plan. Cathy Taub. Price: $17,950,000

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111240

Mandarin Oriental

Mandarin Oriental

Appartement exceptionnellement bien conçu avec un mobilier superbe de style Art Déco. Il offre un style de vie luxueux dans un hôtel du 21e siècle. En tant que résident, vous aurez accès à toutes les prestations, comme un client de l'hôtel, plus des services exclusifs réservés aux résidents. Elizabeth L. Échantillon. Brenda Powers.

A gracious 3 bedroom apartment with mesmerizing views of Central Park and Central Park South. East, South and West exposures. 6 star living in the 21st century in the best location in Manhattan. Superlative lifestyle at The Mandarin Oriental with accessibility to all amenities of The Time Warner Center, the highest secured building. Elizabeth L. Sample. Brenda Powers. Price: Upon Request

Prix: Sur Demande

EAST SIDE MANHATTAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 212 606 7611 • SothebyShomeS.com/00111302

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NEW YORK, USA

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Fort Lauderdale Elégance et sophistication sont les maîtres mots de cette propriété unique conçue par l'Architecte de renom Robert A.M. Stern. Cette exceptionnelle propriété clés en main de style méditerranéen de plus de 1400 m2 présente de luxueuses prestations, avec 60 m2 en front de mer pour amarrage de yacht. Les intérieurs uniques imaginés par Perlmutter Freiwald offrent 6 chambres, 7 salles de bain et 5 salles d’eau, garage 6 voitures, bureau, ascenseur, salle de massage, centre fitness, salle de cinéma, 5 cheminées, rotonde, salles des cartes. Prix : $23,000,000

Fort Lauderdale Casual elegance and sophistication describe Fort Lauderdale's newest coveted trophy point lot property designed by renowned Architect Robert A. M. Stern. The ultra-premium turnkey Mediterranean Revival estate with guest house boasts 15,930 sq. ft. of luxurious living with 390' of waterfront for mega-yacht dockage. Incomparable interiors designed by Perlmutter Friewald features 6 bedrooms, 7 full and 5 half baths, 6+ car garage, office, elevator, massage room, fitness center, home theater, 5 fireplaces, rotunda, chart room and motor court. Dennis Stevick, info@DNDFloridahomesbythesea.com Price: $23,000,000 ONE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 954 592 3457 www.dndfloridahomeSbytheSea.com

Fort Lauderdale Cette oasis privée est idéale pour le canotage et pour profiter de l’océan avec près de 100 m en front de mer, accès direct et vues panoramiques spectaculaires. Cette propriété sécurisé dispose de 7 chambres, 7 salles de bains et un garage pour 3 voitures, une maison d’invités et une grande piscine. Cette propriété est à proximité de la plage de Fort et du fameux boulevard Las Olas dans le quartier très recherché des Seven Isles / Las Olas. Prix : $12,999,000

Fort Lauderdale This private oasis is ideal for the boating and water enthusiast boasting 315' of prime wide ocean access with spectacular panoramic water views. The gated point-lot Mediterranean estate features 7 bedrooms, 7 full and one half bath, 3 car garage, beautiful guest house (or captain/ crew quarters) and expansive resort-style pool area that is ideal for entertaining, yet very peaceful and quiet to enjoy while relaxing. This estate is steps to Fort Lauderdale beach and the famed Las Olas Blvd. in the esteemed security patrolled Seven Isles / Las Olas. Dennis Stevick, info@DNDFloridahomesbythesea.com Price: $12,999,000 ONE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 954 592 3457 www.dndfloridahomeSbytheSea.com

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FLORIDA, USA

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Fort Lauderdale

Fort Lauderdale

Cette magnifique villa profite d’un accès direct à l’océan pour adopter un style de vie de bord de mer, car située dans une station balnéaire The Palms, sécurisée et bien équipée. Villa V est une résidence idéalement située proche du bâtiment central et de la piscine côté océan. Chaque villa possède son propre jardin conduisant par un chemin à la plage. Elle offre de merveilleuses vues depuis ses 4 niveaux avec ses 110 m2 de terrasses et balcons. palmsoceanfrontvilla.com Prix: $2,375,000

This exquisite luxury villa is a direct oceanfront residence! Enjoy the resort style lifestyle, security & amenities of The Palms. Villa V is an end unit residence conveniently located for the access to the main building & oceanside pool. Each Villa has it's own private garden opening straight out to the boardwalk & beach, offering unobstructed Atlantic Ocean views, from each of its immaculate 4 floors. Over 1,200 sq ft of balcony space allows for premium outdoor entertaining. palmsoceanfrontvilla.com Price: $2,375,000

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Fort Lauderdale

Fort Lauderdale

Découvrez le bijou de Lighthouse Point : une propriété en bord de mer avec un jardin paysager et un garage pour 3 voitures. Dès l'entrée, vous constaterez la qualité dans les détails de l'architecture et de la décoration et les vues mer phénoménales. lighthousepointestate.com Prix: $2,685,000

Discover the Jewel of Lighthouse Point, a custom-built waterfront estate with a manicured landscape and 3 car garage. From the moment you step through the front doors you’ll see the impeccable detail, the quality of craftsmanship and most of all the phenomenal water views and location facing the inlet. lighthousepointestate.com Price: $2,685,000

ONE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 954 707 6252 • www.Gobillybrown.com

Fort Lauderdale

Fort Lauderdale

Spectaculaire propriété de bord de mer avec de belles vues océaniques. Prestations haut de gamme et matériaux nobles : sols en travertin et surfaces en granit exotique, marbre , moulures, cuisine équipée avec boiseries, cave à vin. De larges espaces de vie avec de hautes fenêtres offrant chacune des vues océaniques. Située dans le village prisé de Sea Ranch Lakes. www.condobythesea.net

Spectacular Oceanfront dream come true. Beautiful Ocean view. Polished travertine tile floors and exotic granite surfaces throughout the home. Floor to ceiling high impact windows and doors. Washer and dryer inside the unit. New eat in Kitchen with beautiful wood cabinetry, wine cooler and stainless steel appliances. Crown molding throughout. Spacious open living area with great blue ocean views from every room. Sea Ranch Lakes North is one of the best kept secrets in town. www.condobythesea.net Price: Upon Request

Prix: Sur Demande

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FLORIDA, USA

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Fort Lauderdale Rare et spectaculaire double propriété au sud-est du canal intracostal dans les ports prisés de Lauderdale, 100 m en front de mer avec des vues à couper la souffle. Ponton pour mega-yacht. Cette propriété au jardin luxuriant avec de grands palmiers est la parfaite propriété du Sud de la Floride pour profiter des plus belles vues mer. www.pointlotproperty.com Prix: $8,995,000

Fort Lauderdale Rare and spectacular southeast Intracoastal point double lot in desirable Lauderdale Harbors. 335' of waterfront with unparalleled views of the Intracoastal. Dock your mega-yacht on the side and still enjoy a direct Intracoastal view. This lushly landscaped property with mature palm trees is ready for a custom estate home which would offer one of the finest wide-water views in all of South Florida. www.pointlotproperty.com Price: $8,995,000 ONE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 954 854 4870 www.brianhero.com

Fort Lauderdale Point of Americas - Situé sur 4 hectares longeant l'océan où l’entrée du Port Everglades rejoint la plus large et la plus belle plage privée de Fort Lauderdale, les résidents profitent des meilleures vues de la Gold Coast grâce à de larges ouvertureset d’immenses terrasses. Des équipements haut de gamme au sein de la résidence tels qu’un restaurant privé, des chambres d’hôtel pour vos invités, un gardiennage 24h/24, des piscines et un service de plage. www.pointofamericas1and2.com Prix: $500,000 à $3,500,000

Fort Lauderdale Point of Americas - Located on 10 oceanfront acres where Port Everglades Inlet meets the widest and best private beach in Fort Lauderdale, residents enjoy some of the finest views along the Gold Coast from the floor-to-ceiling windows and oversized terraces. Five-star resort amenities include private restaurant, private hotel rooms for owner’s guests, 24 hour security, pools and beach service. www.pointofamericas1and2.com Price: $500,000 to $3,500,000 ONE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 954 854 4870 www.brianhero.com

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FLORIDA, USA

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St. Petersburg, Tampa Bay Propriété primé construite en 2007, avec sa maison d’invités, spa et piscine chauffée, garage pour 3 voitures, ponton et ascenseur à bateaux. Située en front de mer pour cabotage, elle offre 650 m2 de surface habitable, avec 5 chambres dont une suite de maître ; de très belles prestations : cuisine professionnelle, cuisine extérieure, terrasses, domotique. Cour intérieure. Agent : Alona Dishy. WEB ID: U7764553 alona.dishy@sothebysrealty.com Prix: $4.350.000

St. Petersburg, Tampa Bay An award-winning Estate built in 2007 with private guest Casita, heated pool and spa, 3-car garage, dock and boat lifts. Deep, sailboat waterfront on Tampa Bay, the 7,000 sq. ft., 5 bedroom estate includes luxurious entertaining areas from a chef's kitchen to living and dining rooms, outdoor kitchen and terraces. Features smart-home technology, offices and a luxury mastersuite. A private entry courtyard with outdoor Florida den and fireplace connects to both the Casita and the main home. Listed by Alona Dishy. WEB ID: U7764553 alona.dishy@sothebysrealty.com Price: $4,350,000 PREMIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 727 458 8037 alonadiShy.PremierSothebySrealty.com

St. Petersburg, Tampa Bay Sur le boulevard à la mode de St Pete, se trouve le beau penthouse en front de mer de la ville. Sur 455 m2 de surface habitable et 90 m2 de terrasses, cette propriété bénéficie de hauts plafonds, d’une cuisine équipée, d’un office, d’une galerie d’art, d’un bureau , d’une salle de cinéma and une suite de maître. Finesse des détails et qualité des matériaux. Rare garage pour 4 voitures. Equipements haut de gamme, piscine et salle de gym. Agent : ALONA DISHY .WEB ID: U7765462 alona.dishy@sothebysrealty.com Prix: $3.650.000

St. Petersburg, Tampa Bay On St. Pete's fashionable Boulevard, this is the premier waterfront Penthouse in the city. Over 4,900 sq. ft. of interior living space and 1,000 sq. ft. terraces, this home with high ceilings, gourmet kitchen, butler's pantry, art gallery, executive office, screening/media room and luxury master-suite offers finest details, finishes and materials imported from New York and Europe. Rare four-car parking comes with this home on Beach Drive. World class amenities, pool and gym. Listed by Alona Dishy. WEB ID: U7765462 alona.dishy@sothebysrealty.com Price: $3,650,000 PREMIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +1 727 458 8037 alonadiShy.PremierSothebySrealty.com

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Helena

Helena

Ranch de Lakeview. Ranch privé de 260 ha avec des vues panoramiques sur le Canyon Ferry Lake et les Rocky Mountains. La résidence principale d’une superficie de 1630m2 présente de belles prestations tant pour les espaces intérieurs qu’extérieurs, avec une salle de cinéma, une cave à vin, une cheminée et une cuisine extérieure. Meublé. Laura Sacchi et Tory Cyr. Laura@BigSkySIR.com Tory@BigSkySIR.com Prix : $21,500,000

Lakeview Ranch. Exquisite 640 acre private sporting ranch with panoramic views of Canyon Ferry Lake and the Rocky Mountains. The 17,533 sq. ft., 10 bedroom, 9 bath main residence is designed for indoor and outdoor entertaining with a spectacular wine room, theatre and outdoor kitchen with fireplace, smoker, and pizza oven. Extraordinary family security features. Furnished. Laura Sacchi and Tory Cyr. Laura@BigSkySIR.com Tory@BigSkySIR.com Price: $21,500,000

biG SKy Sotheby'S international realty +1 406 570 9651 • biGSKySir.com

Absarokee

Absarokee

Bercé par le son de la rivière, ce ranch de 550 ha longe sur presque 2 km la Stillwater River. Cette propriété est un paradis pour la pêche. Maison savamment conçue avec un espace pour les invités relié à la maison principale, 3 chambres, 3 salles de bain, une grande grange rénovée et un man ège pour chevaux. Laura Sacchi. Laura@BigSkySIR.com Prix: $3,850,000

The Rocking JR River Ranch. Few things inspire relaxation like the sound of the river. This 1,364 acre ranch has almost a mile of the Stillwater River running through it. Whether you like to walk, wade or drift, this property will be your fishing paradise. The property boasts an expertly rebuilt guest log cabin, 3 bedroom, 3 bathroom ranch style home, a large restored barn and a riding arena/corrals. Laura Sacchi. Laura@BigSkySIR.com Price: $3,850,000

biG SKy Sotheby'S international realty +1 406 570 9651 • biGSKySir.com

Ennis

Ennis

42 Cottonwood Lane. Magnifique Propriété dans un décor spectaculaire avec ruisseaux, jardins luxuriants, faune et flore abondantes. Ce bien se compose d’une résidence principale avec 5 chambres, 6 salles de bains, cheminée en pierre, cave à vin, une appartement d'invités, un studio d'artiste, une salle de gym, un silo ancien restauré. Jacuzzi extérieur, patios, pré pour chevaux et hangar. Laura Sacchi. Laura@BigSkySIR.com Prix: $2,375,000

42 Cottonwood Lane. Magnificent estate in spectacular setting with streams, trout pond, lush gardens and abundant wildlife. This retreat includes a 5 bedroom, 6 bathroom main residence with a twostory rock fireplace, wine room with barrel ceiling, plus a guest apartment, artist studio, gym and a restored vintage silo. Outdoor hot tub, patios, horse pasture and loafing shed. Laura Sacchi. Laura@BigSkySIR.com Price: $2,375,000

biG SKy Sotheby'S international realty +1 406 570 9651 • biGSKySir.com

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MONTANA, USA

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San Diego

San Diego

Propriété récente de style méditerranéen située sur la falaise et nichée au cœur de la réserve protégée de Torrey Pines State, avec des vues spectaculaires sur l’océan pacifique. Localisée idéalement sur la partie la plus au sud du front de mer, dans le quartier Del Mar, résidence sécurisée offrant calme et intimité. A seulement quelques minutes de l’hippodrome Del Mar, cette villa incarne un style de vie luxueux. Eric Iantorno and Lindsay Dunlap. Prix: $29,000,000

Newly constructed coastal Mediterranean masterpiece situated on the bluff and nestled among the protected beauty of the Torrey Pines State Reserve. One-of-a- kind location uniquely positioned on the southernmost waterfront lot in Del Mar, with unparalleled, unobstructed ocean views to La Jolla and down the San Diego coast. Extensive decks and patios take full advantage of the location, combining the finest in indoor/outdoor living. This home is the pinnacle of splendor and luxury. Eric Iantorno and Lindsay Dunlap. Price: $29,000,000

Pacific Sotheby'S international realty • +1 858 256 7005 • www.PacificSothebySrealty.com

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CALIFORNIA, USA

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Laguna Beach

Laguna Beach

Situé dans le bas de la résidence privée de Three Arch Bay à peine à 3 maisons de la plage privée, ce cottage de rêve exprime le charme de bord de mer. Vendu complétement meublé. Chic et élégante, cette propriété d’exception profite des agréments que la résidence offre. Fonctionnelle, maison idéale pour résidence principale ou secondaire. 3 chambres, 3 salles de bains, climatisation. Prix: $2,495,000 (meublé)

Located in lower Three Arch Bay, just 3 homes away from the private beach access, this dream cottage exudes seaside charm and comes completely furnished! Chic, stylish and highly upgraded, this jewel of a home also enjoys close proximity to all the wonderful amenities this idyllic community has to offer. A low maintenance home ideal for those seeking a relaxing Laguna Beach lifestyle and perfectly functional as a primary or vacation residence - and enjoyable from the moment you close escrow. 3 bedrooms. 3 bathrooms, A/C Furnished. Donna Pfanner. Price: $ 2,495,000

hÔm Sotheby'S international realty • +1 949 342 3682 • www.donnaPfanner.com

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CALIFORNIA, USA

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Cambria

Cambria

Propriété californienne au luxe infini, offrant des vues océaniques à 180° et accès immédiat à la route mythique des USA, la Nationale 1. De style palladien, la villa bénéficie de 32 ha de magnifiques terrains avec une maison d’invités, un héliport, des équipements équestres, une cave à vin, un théâtre, un espace d’exposition pour une collection de voitures ainsi que 2 ha de vignobles Pinot Noir. Accessible par hélicoptère, avion privé ou véhicules nautiques grâce au Morro Bay Yacht Club.

Unmatched luxury on the California coastline offers 1800 unobstructed ocean views and immediate access to the finest stretch of driving road in the U.S. - Highway One. This Palladian-inspired estate is located on 80 magnificent acres and boasts guest and staff quarters, helipad, hangar, complete equestrian facilities, wine cellar, theatre, showcase spaces for an impressive automotive collection and 6 acre Pinot Noir Gentleman's Vineyard. Accessible by helicopter, private plane, or watercraft via Morro Bay Yacht Club. Andrea Gilbert. Price: $55,000,000

Prix: $55,000,000

Pacific Sotheby'S international realty • +1 858 945 1312 • PacificSothebySrealty.com

Volume 12

CALIFORNIA, USA

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Chilean Patagonia

Chilean Patagonia

Ce sanctuaire écologique luxueux de 3600 ha comprenant des forêts, des prairies, des équipements de loisirs, des écuries, une marina, un hangar à bateau et 3 plages privées sur 21 kms de côte Pacifique. La propriété possède 18 suites entièrement rénovées dans 6 villas indépendantes et une maison principale avec d’excellentes prestations. Opportunité Unique. Havre de paix. Yolanda Tejeda WEB: WKK9X7 Prix : $10,900,000

This luxurious ecological sanctuary's 3,600 ha include forests, prairies, recreational facilities, trails, stables, marina, boat house and 3 private beaches along its 21 kms of Pacific coast. The complex has 18 fully refurbished suites in 6 independent villas and a main lodge with excellent facilities. Unique Opportunity - Exceptional Retreat. Yolanda Tejeda WEB: WKK9X7 Price: $10,900,000

chile Sotheby'S international realty +56 2 3224 4491 • www.chileSir.com

Santiago

Santiago

Magnifique maison avec des vues à couper le souffle dans une des banlieues les plus recherchées de Santiago. Cette maison à trois niveaux a été conçue par un architecte de renom qui a su favoriser la topographie et les terrasses naturelles du terrain. Elle offre une surface habitable de 600 m2 sur plus de 2000 m2 de beaux jardins. Yolanda Tejeda WEB: FLWYQQ. Prix: $3,100,000.

Magnificent home with breathtaking views in one of Santiago's most sought after neighborhoods. This three level home has been designed by a renowned architect to take advantage of the topography and natural terraces of the landscape. The residence consists of 600 sq.m. of living space on over 2,000 sq.m. of beautiful gardens. Yolanda Tejeda WEB: FLWYQQ Price: $3,100,000

chile Sotheby'S international realty +56 2 3224 4491 • www.chileSir.com

Ile de Chiloe

Chiloe Island

Cette propriété durable et respectueuse de l'environnement offre 210 ha de nature pratiquement vierge située à Grande Chiloe avec 900 m de bord de lac, des forêts, des cascades et une flore et faune impressionnantes. L’endroit idéal pour les amoureux de la nature, et des défenseurs de l'environnement. Yolanda Tejeda. WEB : SRMNHQ. Prix: $950,000

Valle Contento. This sustainable and environmentally friendly property has 210 ha of practically virgin nature in the Greater Island of Chiloe including 900 meters of lake waterfront, native forests, waterfalls, and impressive flora and fauna. It is a tranquil spot ideal for nature lovers, conservationists, or just those looking to disconnect. Yolanda Tejeda. WEB: SRMNHQ Price: $950,000

chile Sotheby'S international realty +56 2 3224 4491 • www.chileSir.com

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CHILE

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Venice Grand Canal - San Polo

Venice Grand Canal - San Polo

Piano nobile classique d'un palais du 17ème siècle sur le Grand Canal dans le quartier de San Polo, palais que John Ruskin décrivit comme l'exemple le plus fort de la Renaissance romaine à Venise. Très lumineux et avec des vues faces et latérales du canal, la propriété offre 3 salles de réception principales, 4 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines, un logement pour le personnel, une cave à vin, ascenseur moderne, porte d'accès sur le canal et amarrage de bateau. Entièrement restauré. 1er étage. Prix: Sur Demande

A classic piano nobile of a 17th century palazzo on the Grand Canal in San Polo, which John Ruskin descibed as the most important example of the Roman Renaissance in Venice. Very light and with front and lateral canal views, the property benefits from 3 main reception rooms, 4 double bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens, staff quarters, wine cellar, state-of-the art lift, water gate access and boat mooring. Fully restored. 1st floor. Price: Upon Request

Venice Sotheby'S international realty • +39 041 5220093 • www.VeniceSothebySrealty.com

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ITALY

STYLE

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Berlin - Schinkelplatz

Berlin - Schinkelplatz

Au cœur du centre historique de Berlin, au Schinkelplatz, face au Palais Royal, et proche de l’Ile des Musées („Heritage de la Humanité“), FRANKONIA Eurobau proposent des appartements exclusifs ainsi que des penthouses de luxe allant jusqu’à 250 m2. Tous les logements seront superbement décorés et seront livrés vers fin 2018. www.schinkelplatz-berlin.de Prix: Sur Demande

Located right in the center of historic Berlin on the well known Schinkelplatz, close to the Royal Palace and the Museum island (designated a "Heritage of Mankind“), FRANKONIA Eurobau is developing a limited number of ultraluxurious city apartments and penthouses with up to 250 sq.m. of living space. All units will benefit from an exclusive interior decoration and are scheduled to become available by the end of 2018. www.schinkelplatz-berlin.de Price: Upon Request

Sotheby'S international realty berlin • +49 30 88 71 71 800 • berlin@SothebySrealty.com

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STYLE

GERMANY

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Villas Valriche, Domaine Golfique Le Domaine de Bel Ombre s’étend au Sud-Ouest de Maurice, au cœur d’une des régions les plus préservées de l’ile. Dans un environnement naturel, empreint de l’histoire mauricienne, cet ancien domaine sucrier offre un décor intemporel qui sert d’écrin aux résidences de Villas Valriche. Des hauteurs des villas, de sublimes panoramas sur mer et golf se révèlent. Résidences de 150 à 600m2, de 2 à 4 chambres. Terrains privés de 600 à 2000m2. Adhésion au golf, au Beach Club et à Quintessentially. Permis de résidence mauricien et fiscalité avantageuse. Prix: A partir de €785.000

Villas Valriche On 2500 hectares in the pristine south west coast of Mauritius lies the Domaine de Bel Ombre, steeped in Mauritian history. Nestled within this timeless scenery, stands Villas Valriche. The beach and golf estate is surrounded by vast unspoiled nature reserve and offers some of the most spectacular sea, mountain and golf course views on the island. Stunning 2 to 4+ bedrooms from 150 to 600m2. Plots of land from 600 to 2000m2. Membership to golf, Beach Club and Quintessentially. Mauritian residence permit and favourable fiscal climate. Price: From €785,000 MAURITIUS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +06 12 44 71 72 PceffiS@Sir.mu

La Balise Marina La seule marina de l’Ile Maurice. Dans la ville très prisée de Rivière Noire à l’ouest de l’ile, profitez du privilège d’habiter pieds dans l’eau en devenant propriétaire d’une résidence dans la seule marina du pays. Choisissez le bien d’exception qui vous convient : Villas, duplexes et appartements, tous pieds dans l’eau. De votre ponton privé situé aux pieds de votre résidence, accédez aux eaux cristallines des lagons avoisinants. Résidences de 125 à 517m2, de 2 à 5 c. à c. Villas avec terrains d’en moyenne 1200 m2. Permis de résidence mauricien et fiscalité avantageuse. Prix: A partir de €638.000

La Balise Marina Mauritius’ only residential marina. In the sought-after town of Black River on the West coast of Mauritius, acquire a property in the island’s only residential marina and enjoy the privilege of living by the sea. Choose the residence which best suits your lifestyle: waterfront luxury villas, duplexes or apartments. From your private mooring at your doorstep, enjoy direct access to the surrounding lagoons. 2 to 5 bedroom residences ranging from 125 to 517 m2. Average plot size of 1,200 m2. for the villas. Mauritian Residence permit and favourable fiscal climate. Price: From € 638,000 MAURITIUS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +06 37 51 12 65 jlefur@Sir.mu

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Permis de résidence


FRANCE & MONACO

PROPERTIES

LANGUEDOC ROUSSILLON PAGE 119


Paris 1er - Place Vendôme / Marché St-Honoré

Paris 1st - Place Vendôme / Marché St-Honoré

Exceptionnel. Idéal pied-à-terre. Dans un ancien hôtel particulier classé du début XVIIème, superbe appartement traversant de 160 m2, refait par architecte, au 2ème étage. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,6 m. Il comprend une entrée donnant sur un grand séjour en open space, une cuisine Bulthaup ouverte et dînatoire, une master suite avec sa salle de bains, une chambre avec dressing et sa salle d'eau. Prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Prix: € 2.560.000

Located in a private mansion dating from the 17th century that has been classified as a historic monument, this 160 sq.m. second floor apartment has been completely restored by an architect and makes the perfect pied-à-terre. Benefiting from 4.6 meter high ceilings, this designer showpiece features an entrance hall leading onto a large open space living room, an open eat-in Bulthaup kitchen, a master bedroom with bathroom, and another bedroom with walk-in closet and shower room. High-end amenities throughout. Cellar. Price: € 2,560,000

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Paris 8ème - Triangle d'Or

Paris 8th - Triangle d'Or

Dans un environnement calme et recherché, seul au 2ème étage d’un immeuble Pierre de Taille de très grand standing, appartement traversant de 204 m2 avec balcon filant, imaginé par le célèbre architecte Gérard Faivre. Il se compose d’une belle galerie d’entrée, d’une réception, d’un salon TV, d’une salle à manger, d’une cuisiné équipée, de deux suites parentales avec salles de bains, d’un vestiaire invités et d’une buanderie. Climatisation et domotique. Parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Prix: € 5.830.000

Located in a high-end historic building in a quiet and much-sought after neighborhood, this second floor apartment offers 204 sq.m of living space with a wrap-around balcony, and has been designed by well-known interior decorator Gérard Faivre. It comprises an elegant entrance hall, a reception room, a TV room, a dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms suites, and a laundry. Air conditioning and home automation. Hardwood floors, crown mouldings and original fireplaces. Cellar included. Price: € 5,830,000

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Paris 8ème – Triangle d’Or / Champs-Elysées

Paris 8th – Triangle d’Or / Champs-Elysées

Vue panoramique exceptionnelle sur tous les monuments de Paris. Penthouse d’exception en duplex de 302 m2 avec toit-terrasse de 260 m2, rénové par un architecte de renom. Réception de 56 m2 donnant sur une terrasse de 48 m2 de plain-pied, cuisine semiprofessionnelle, salle à manger de 45 m2, suite parentale de 55 m2 avec petit salon et balcon, suite de 43 m2 avec double dressing et salle de bains, 3 autres chambres. Climatisation, domotique, sécurité, gardien 24/24. Studios de service rénovés en supplément. Prix: Sur Demande

This exceptional 302 sq.m. duplex penthouse with its 260 sq.m roof top terrace has been renovated by a well-known architect and offers breathtaking, panoramic views over all of Paris and its famous landmarks. Features include a 56 sq.m. reception area opening onto another 48 sq.m. terrace, an open-plan gourmet kitchen, a 45 sq.m. dining room, a 55 sq.m. master bedroom with sitting area and balcony, another 43 sq.m. bedroom suite with double walk-in closet and 3 additional bedrooms. Air conditioning, home automation, 24 hr concierge. Possibility to buy renovated staff apartments. Price: Upon Request

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Paris 17ème - Wagram

Paris 17th - Wagram

A proximité de la rue de Courcelles, côté soleil de l’avenue, dans un immeuble haussmannien de grand standing, appartement familial de 185 m2 Loi Carrez entièrement refait avec goût et offrant de beaux volumes . Il se compose d'une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau (ou chambre), de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau et de 2 wc. Excellent plan et beaucoup de caractère. Parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Exclusivité. Prix: € 1.995.000

Located in an historic building on the sunny side of avenue de Wagram, just a stone’s throw from rue de Courcelles, this luxurious apartment has benefited from a tasteful complete renovation and offers 185 sq.m. of living space. It comprises an entrance hall, a double living room, an open kitchen giving onto the dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, 2 toilets and a study/bedroom. Perfect layout. Lots of character. Hardwood floors, crown moldings, fireplaces. Cellar. Sole Agent. Price: € 1,995,000

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Paris 16ème - Auteuil

Paris 16th - Auteuil

Superbe Hôtel Particulier avec 80 m2 de jardin et terrasses arborées. Au calme et sans visà-vis, exposé Est/Ouest. Rénové avec des matériaux de grande qualité, il comprend un salon, une salle à manger, une bibliothèque ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites, 2 dressings, 2 salles de bains, 2 salles de douche, une piscine, un hammam, une salle de sport équipée, une salle de détente, une cave à vin. Prestations haut de gamme, climatisation, air filtré, ascenseur, domotique, alarme. Prix: Sur Demande

This striking contemporary single family home benefits from a peaceful location with unobstructed views. A 80 sq.m. private garden and large landscaped terraces. This double exposure property has been perfectly restored and comprises a spacious living room opening onto the garden, a dining room, a library, a state-of-the-art kitchen, 4 bedrooms, two of which are en suites, 2 dressing rooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, an indoor pool, a hammam, a workout room, a leisure room and a wine cellar. High-end amenities throughout including A/C, alarm system, elevator, home automation and filtered air. Price: Upon Request

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Paris 16ème - Place Rodin

Paris 16th - Place Rodin

Hôtel particulier de 265 m2 édifié sur 4 niveaux entouré d’un charmant jardin paysagé d’environ 500 m2. Au rez-de-chaussée : triple réception ouvrant sur une agréable terrasse ; à l'entresol: salle à manger, vaste cuisine dînatoire, buanderie ; le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau et une chambre d'amis avec sa salle d’eau ; au dernier étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Lumineux, au calme, excellent plan. Deux box à proximité et une cave. Prix: € 3.895.000

This beautiful historic Mansion offers 265 sq.m. of living space on 4 levels surrounded by a charming landscaped garden of 500 sq.m. The ground floor features a triple reception room opening onto a lovely terrace. The lower ground floor comprises a dining room, a large eat-in kitchen, and a laundry. The first floor consists of the master bedroom with walk-in closet and bathroom, a study and a guest room with bathroom. The second floor offers 4 further bedrooms and 2 bathrooms. Bright, quiet environment, perfect lay-out. Cellar. 2 lock-up garages. Price: € 3,895,000

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Paris 16ème - La Muette/Tour Walter

Paris 16th - La Muette/Walter Tower

Magnifique Hôtel Particulier (ancienne demeure de l'Architecte Jean Walter) de 350 m2 sur un seul niveau avec terrasses et un somptueux jardin paysager de 250 m2. Entièrement refait à neuf par un architecte et un décorateur se compose d'une triple réception sur jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau, d'une chambre et d'un appartement de service de 40 m2 attenant entièrement équipé. Domotique, climatisation, salle de sport, hammam. Un double box en sous-sol complète ce bien. Prix: Sur Demande

This magnificent 350 sq.m. single-storey house is the former home of renowned architect Jean Walter and comprises an enchanting landscaped garden of 250 sq.m. This rare offering has been completely renovated by a noted architect and interior designer and comprises a triple reception room opening onto the garden, a parental suite with dressing room and bathroom, a study, another bedroom and an adjoining 40 sq.m. staff apartment. Home automation, air conditioning, workout room and hammam. Double lock-up garage. Price: Upon Request

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Paris 16ème - Place des Etats-Unis

Paris 16th - Place des Etats-Unis

Dans un immeuble de grand standing au 2ème étage, appartement d'exception de 443 m2. Il se compose d'un grand salon et d’un bureau bordés d'un balcon filant ouvrant sur la Place des Etats-Unis, d'une salle à manger, d'un petit salon, d’une grande cuisine, de 5 chambres dont trois donnant sur la Place, de trois salles de bains, de deux salles d'eau, et d’une buanderie. Superbe hauteur sous plafond, beaux volumes. Prix: € 7.500.000

Located on the second floor of a luxuious historic building, this elegant apartment offers 443 sq.m. of living space. It comprises an entrance hall, a study and a light-filled spacious living room opening onto a balcony looking over the Place Etats-Unis, a dining room, a sitting room, a vast eat-in kitchen with laundry, 5 bedrooms, three of which overlook the garden square, 3 bathooms, and 2 shower rooms. Enchanting architectural details incuding wood paneling, fireplaces and high ceilings. Price: € 7,500,000

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Paris 7ème - Musée d’Orsay

Paris 7th - Musée d’Orsay

Dans un immeuble ancien en pierre de taille de très grand standing aux parties communes élégantes, au 4è étage, appartement traversant offrant une vue exceptionnelle sur la Seine, le Musée d’Orsay et les monuments parisiens . Une galerie d’entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau avec boiseries réalisées sur-mesure, une cuisine familiale, 2 suites de maître chacune avec sa salle de bains et un grand dressing. Deux chambres de service, un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien rare. Exclusivité. Prix: € 5.775.000

Situated in a breathtaking historic building at one of Paris' best addresses, this delighful apartment offers enchanting views of Paris and the Seine River. It comprises an entrance gallery, a large living room, a dining room, a study with cutom wood panelling, an eat-in kitchen, and 2 master bedroom suites with spacious walk-in closets. The reception rooms enjoys exceptional views over the Seine River, the Musée d’Orsay and other Parisian landmarks. Highly sought-after location. Sole Agent. Price: € 5,775,000

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Paris 7ème - Esplanade des Invalides

Paris 7th - Esplanade des Invalides

Du pont Alexandre III au Dôme de l'Eglise Saint-Louis, cet appartement de 175 m2, au 3ème étage d'un immeuble classique, offre une vue sur l'Esplanade des Invalides dont il profite par 5 larges fenêtres. Entrée, grand salon et salle à manger, chambre parentale, deux autres chambres, salle de bain et salle de douche, cuisine équipée. Chambre de service. Cave. Exclusivité. Ref. PP2-1578. +33 6 15 18 77 15 Prix: € 4.950.000

Offering enchanting views from the Alexandre III bridge to the dome of the Saint-Louis church, this 175 sq.m. apartment is located on the third floor of a historic building overlooking the Esplanade des Invalides from 5 large windows. Entrance hall, spacious living/dining room, master bedroom, two further bedrooms, bathroom and shower room, fully equipped kitchen. Staff room. Cellar. Sole agent. Ref. PP2-1578. +33 6 15 18 77 15 Price: € 4,950,000

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Paris 6ème - Cherche-Midi A proximité immédiate du Bon Marché et dans le calme d'une voie privée dédiée à quelques ateliers d'artistes, un espace atypique de 144 m2 sur trois niveaux, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, deux bureaux en mezzanine, deux grandes chambres, deux salles de bains, de nombreux rangements et l'atelier sous verrière au troisième étage. Cet atelier plein de charme est très ensoleillé grâce à son exposition Sud/Ouest. A rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Ref : PP6-253. Prix: € 2.200.000

Paris 6th- Cherche-Midi Located in a quiet private street close to Sèvres-Babylone metro station and the Bon Marché department store, this 144 sq.m. former artist's studio comprises three levels and offers an entrance hall, a living room, a kitchen, two studies on the mezzanine level, two large bedrooms, two bathrooms, numerous storage compartments, and the artist's studio under a glass ceiling on the third floor. This charming property in need of renovation is full of potential and offers numerous options. Ref : PP6-253. Price: € 2,200,000 PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33(0)1 82 73 25 00 www.PrOPrietesParisiennes.cOm

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré Dans un bel immeuble en pierre-de-taille, aux derniers étages avec ascenseur, un vaste appartement de 276,60 m2 avec large balcon filant et terrasse de 12 m2. Il se compose de : une belle entrée, une grande double réception sur rue ouvrant sur un large balcon, une vaste cuisine dînatoire, d’une chambre avec salle de bains complète, d’un cabinet de toilette invités et un dressing. L’étage supérieur offre un grand bureau/bibliothèque, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Accès à la terrasse de toit en jouissance exclusive. Ref : PP3-048. Prix: € 4.600.000

Paris 8th - Faubourg Saint-Honoré Situated on the fifth and sixth floors of a 1860 historic building with elevator, this spacious apartment offers 286 sq.m. of living space with a wrap-around balcony and terrace. Large entrance hall, double living room opening onto the balcony, spacious eat-in kitchen, a bedroom with en suite bathroom, guest toilet. The upper level features a study/library, three bedrooms, two bathrooms and a laundry. Access to the private roof top terrace. On the ground-floor, a 34 sq.m. studio apartment. Two parking spaces and a cellar. Ref : PP3-048. Price: € 4,600,000 PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)1 44 94 99 80 www.PrOPrietesParisiennes.cOm

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Paris 7ème - Champ-de-Mars

Paris 7th - Champ-de-Mars

Dans un très bel immeuble en pierre-de-taille, au rez-de-jardin et en cour anglaise, un appartement familial de 278 m2 entièrement rénové ouvrant sur un jardin privatif de 300 m2 avec un accès privé sur le Champ-de-Mars. Il comprend en rez-de-jardin : hall d'entrée, grand salon d'angle ouvert sur le jardin, salle à manger, grande cuisine, suite de maître avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec dressing et salle de bains. En cour anglaise l'espace enfant : salon, 2 chambres, dressing, 2 salles de bains, buanderie. Ref : PP2-1496. Prix: € 5.950.000

Situated in a historic building, this utterly charming 278 sq.m. apartment has been entirely renovated and opens onto a 300 sq.m. private garden facing the Eiffel Tower. The garden level comprises an entrance hall, a large living room opening onto the garden, a dining room, a fully equpped kitchen, a master bedroom with walk-in closet and a bathroom, and another bedroom with walk-in closet and bathroom. The lower level offers another living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a dressing room. Laundry. Ref : PP2-1496. Price: € 5,950,000

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Paris 6ème - Saint-Germain-des-Prés Au cœur de St-Germain-des-Prés, un très bel appartement entièrement rénové de 58 m2, situé au 3e étage. Il se compose de : entrée, vaste pièce à vivre traversante, cuisine indépendante entièrement équipée, grande chambre avec rangements et salle de bains. Annexe: une grande cave saine et totalement aménagée. Idéalement situé dans le 6e, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux de grande qualité. Il bénéficie d'une belle hauteur-sous-plafond et d'un calme absolu, sur cour. Ref : PP6-232. Prix: € 820.000

Paris 6th - Saint-Germain-des-Prés This charming 58 sq.m. apartment is located on the third floor of a building in the heart of the sought after SaintGermain-des-Prés neighborhood. It presents itself in perfect condition and offers an entrance hall, spacious living room with double exposure, fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and adjoining, a large cellar. Ideally situated in the 6th arrondissement, this apartment has been entirely renovated using only high-end materials. High cellings, light filled and total calm. Ref : PP6-232. Price: € 820,000 PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33(0)1 82 73 25 00 www.PrOPrietesParisiennes.cOm

Paris 18ème - Montmartre Sur les hauteurs de la butte Montmartre, dans un immeuble 1930, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 73 m2 donnant sur une charmante place avec une vue dégagée sur Paris, comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec dressing, salle d'eau, bureau ou petite chambre, toilettes séparés. Appartement en très bon état, calme et lumineux, exposition plein Ouest. Une cave complète ce bien. Ref : PP3-391. Prix: € 1.050.000

Paris 18th - Montmartre Located on the third floor of a 1930's building with elevator on the Montmartre hill, this 73 sq.m. apartment opens onto a lovely square offering enchanting views over Paris. It comprises an entrance hall, a living room with open fully equipped kitchen, a large bedroom with walk-in closet, a shower room, a study or second bedroom, and a guest toilet. It benefits from a western exposure. In perfect condition and absolute calm. Cellar included. Ref : PP3-391. Price: € 1,050,000 PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)1 44 94 99 80 www.PrOPrietesParisiennes.cOm

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Paris 8ème - Avenue Montaigne

Paris 8th - Avenue Montaigne

Dans un bel immeuble de très grand standing, aux 7e et 8e étages, magnifique pied-àterre entièrement rénové de 265 m2 offrant une vue dégagée sur l'avenue Montaigne et, à l'arrière, sur le Dôme des Invalides. 8e étage : grande entrée, vaste pièce de réception ouvrant sur un balcon filant, cuisine équipée, master avec 2 salles de bains et dressings, 2ème chambre avec salle de bains. 7e étage par ascenseur privatif : 3ème chambre avec salle de bains, bureau. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Ref : PP2-1541. Prix: € 12.600.000

Situated on the seventh and eigth floors of a beautiful sought after building, this perfectly renovated 265 sq.m. apartment offers breathtaking views of the avenue Montaigne to the front and the Dome des Invalides to the rear. The eigth floor features a large entrance hall, a vast living room overlooking avenue Montaigne, a fully equipped kitchen, a laundry room, a master bedroom with 2 en-suite bathrooms and walk-in closets and a 2nd bedroom suite. The seventh floor is reached via a private elevator and offers a 3rd bedroom suite, as well as a large study/4th bedroom. One of Paris' best addresses. Ref : PP2-1541. Price: € 12,600,000

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Paris 4ème - Marais

Paris 4th - Marais

A proximité immédiate de la place des Vosges, aux derniers étages d'un bel immeuble du XVIIème, un appartement en duplex de 197 m2 s'articulant autour d'une jolie cour intérieure. Cet appartement en parfait état dispose d'une terrasse et de balcons filants. Il se compose de : entrée, spacieux séjour atelier avec coin salle à manger, cuisine dînatoire séparée et équipée, chambre de maître avec salle de bains, deux autres chambres avec salle d'eau, bureau ou quatrième chambre, buanderie. Parking. Ref : PP2-1577. Prix: € 3.200.000

Located just a few steps from the Place des Vosges, in the very sought after Marais neighborhood, this enchanting duplex apartment occupies the the top floors of a beautiful 17th century building. Offering 197 sq.m. of perfectly renovated living space as well as a terrace and a balcony. It comprises an entrance hall, a spacious, open living and dining room, a fully equipped eat-in kitchen, a master bedroom with bathroom, two further bedrooms, a shower room, a study/4th bedroom and a laundry. Parking space. Ref : PP2-1577. Price: € 3,200,000

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Paris 14ème - Alésia

Paris 14th - Alésia

À l’abri des regards, dans une des dernières cités d’artistes encore préservée où se côtoyaient entre autres Modigliani et Picasso, se niche, dans un écrin de verdure, un atelier en parfait état de 163,47 m2 sur deux niveaux : entrée, magnifique salon cathédrale avec 5,30 m de HSP, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : deux chambres, une salle d’eau, une salle des bains, un bureau, un grand dressing. Ref : PP6-257. Prix: € 2.450.000

Located far from prying eyes in an enchanting, well preserved former artist's colony, where in the past Modigliani and Picasso used to rub shoulders, this extraordinary artist's studio offers 163 sq.m. of living space on two levels including an entrance hall, an airy living room with 5,30 m. high ceilings, a dining room, and a fully equipped kitchen. The upper floor offers two bedrooms, a shower room, a bathroom, a study, and a large dressing room. Perfect condition. Ref : PP6-257. Price: € 2,450,000

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Paris 16ème - Passy

Paris 16th - Passy

Maison contemporaine d'architecte de 199 m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée, ouvrant sur un jardin et un toit terrasse. Entrée, salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur un jardin de 32 m2. Au 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains. Au 2ème étage : grande chambre avec salle de bains ouvrant sur un balcon de 6 m2, quatrième chambre, salle de bains. Au 3ème étage : terrasse sur le toit de 40 m2. En sous-sol : chambre avec salle d'eau et buanderie. Ref : PP2-1424. Prix: € 4.100.000

This 199 sq.m. contemporary 3-storey townhouse has been superbly renovated and opens onto a private garden as well as a roof top terrace. The ground floor features an entrance hall and a living room with an open fully equipped kitchen leading into the cozy 32 sq.m. garden. The first floor comprises two large bedrooms and a bathroom. The second floor offers another large bedroom suite with private balcony as well as a 4th bedroom and bathroom. The 40 sq.m. roof top terrace is located on the third floor. The basement offers an additional bedroom with shower room and laundry. Ref : PP2-1424. Price: € 4,100,000

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Neuilly-sur-Seine - Avenue du Roule

Neuilly-sur-Seine - Avenue du Roule

Appartement familial de 300 m2 baigné de lumière, bénéficiant de volumes agréables, d'une belle hauteur sous plafond, d'un excellent plan et d'une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte de renom. Il se compose d’une vaste galerie d'entrée desservant une quadruple réception d'angle exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis et bordée de balcons, de 5 suites avec chacune sa salle de bains, d’une cuisine dînatoire équipée. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking. Prix: € 3.300.000

This superb sun flooded apartment offers 300 sq.m. of well proportioned living space and has been renovated by a well-known architect. Benefiting from high ceilings and luxury amenities throughout, it features a series of south facing living rooms opening onto a wrap-around balcony and offering uninterupted views. A state-of-the-art eat-in kitchen, 5 bedroom suites, and a custom dressing room. Cellar. Possibilty to rent a parking space. Price: € 3,300,000

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Neuilly-sur-Seine - Saint-James

Neuilly-sur-Seine - Saint-James

Magnifique Hôtel Particulier de 400 m2 datant de 1930, sur 4 niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains et bureau. Au 1er niveau : belle réception exposée plein Ouest, salle à manger et cuisine dînatoire. Au 2ème étage : deux suites avec salle de bains et dressing. Au 3ème étage : deux chambres avec une grande salle de bains donnant sur une terrasse de plain-pied de 40 m2 avec vue dégagée sur la Seine. Deux places de parking. Prix: € 3.400.000

This superb townhouse dates from the 1930's and offers 400 sq.m. of contemporary living space on four levels. The ground floor comprises an entrance hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a study. The first floor features a light-filled living room, a spacious dining room and an eat-in kitchen. The second floor comprises 2 master bedroom suites with walk-in closets and the third floor offers 2 bedrooms and a large bathroom opening onto a 40 sq.m. terrace enjoying uninterrupted views of the Seine. 2 parking spaces. Refined decoration. Elevator. Price: € 3,400,000

Paris Ouest sOtheby's internatiOnal realty • + 33 (0)1 41 43 06 46 • www.ParisOuest-sOthebysrealty.cOm

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NEUILLY-SUR-SEINE

Volume 12


Neuilly-sur-Seine - Mairie/ Argenson

Neuilly-sur-Seine - Mairie/ Argenson

Au cœur d'une voie privée, magnifique Hôtel Particulier de 300 m2 reparti sur trois niveaux. Édifié sur un terrain de 234 m2, il se compose d'une grande réception avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, d’une salle de bains avec spa. Au dernier niveau : l'espace enfants comprend 3 chambres bénéficiant d’une grande salle de bains, d’un wc et de rangements. Une Piscine et un second Spa complètent ce bien entièrement équipé de la domotique dernière génération. Possibilité de surélever d'un niveau. Prix: € 4.100.000

Situated in a quiet private road, this beautiful, historic mansion offers 300 sq.m. of living space on three levels. Sitting on a plot of 234 sq.m., this property comprises a large living room with an open plan kitchen, a parental suite with spacious dressing rooms, a bathroom with spa, a children's area, 3 bedrooms, another large bathroom, a toilet and plenty of storage space. Indoor pool and another spa area. Home automation system. Price: € 4,100,000

Paris Ouest sOtheby's internatiOnal realty • + 33 (0)1 46 43 18 28 • www.ParisOuest-sOthebysrealty.cOm

Volume 12

NEUILLY-SUR-SEINE

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Orléans Au cœur de la ville, somptueux appartement de 200 m2 aux volumes irréprochables et à l'ambiance raffinée. Ce lieu unique vous offre : entrée, vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, dressing, salle de bains avec balnéothérapie, wc, cave et grenier. L'ensemble des prestations vous apportera une qualité de vie exceptionnelle; ascenseur, luminosité, vue magnifique sur la place du Martroi. Prix: € 707.000

Orléans Located in the city center of Orléans, this sumptuous apartment offers 200 sq.m. of well proportioned, refined living space. It comprises an entrance hall, a spacious living room with fireplace, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms including one master suite, a study, a dressing room, another bathroom with Jacuzzi, a toilet, a cellar and an attic. Contemporary interior decoration, elevator, and magnificent views of place du Martroi are further benefits of this charming offering. Price: € 707,000 ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 38 77 07 08 WWW.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

Sologne-Est A 1h30 au sud de Paris, Maison de Maître avec son parc de 3 hectares. Propriété composée d'une Maison de Maître restaurée avec des prestations de grandes qualités (parquets, moulures, ascenseur...), deux salons, salle à manger, grand cuisine aménagée, 8 chambres, bureaux, sanitaires, cave. Une première grande dépendance pour garages. Une seconde dépendance restaurée en salle de réception. Une maison de gardien. Parc avec piscine chauffée, tennis, prairie pour chevaux. Prix: Sur Demande

Sologne This elegant, historic manor is located in the Sologne region, only 1.5 hours south of Paris, and surrounded by a lush park of 3 ha. The main house has been completely restored using only the finest materials and includes a large living room, a dining room, a TV room, a large fully equipped kitchen, 8 bedrooms, several bathrooms, a study, an elevator and a cellar. One of the restored outbuildings houses extensive garaging, while the second restored outbuilding is used as an event venue. Staff house. Park, pool, tennis courts, horse paddocks. Price: Upon Request ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 38 77 07 08 WWW.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

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VALLÉE DE LA LOIRE

Volume 12


Vallée de la Loire

Loire Valley

Château in France, 2h30 de Paris. Centre-val de Loire, au cœur de la vallée de la Loire, proximité Tours. Exceptionnel domaine de 450 hectares avec son château du XVIII et XIX siècles et ses grandes dépendances. Le château et ses dépendances ont été complètement restaurés pour un total de 3000 m2. Un manoir du XVème siècle à restaurer ainsi qu’une maison de forestier. Le domaine est composé d’un très beau jardin à la française, d’un verger, de 350 ha de forêt, de 100 ha de prairies, 2 étangs. Piscine, cave, chenils. Prix: € 7.350.000

This remarkable 450 ha estate with its 18th century chateau is located close to Tours, in the legendary Loire Valley, approx. 2.5 hr from Paris. The castle and its spacious outbuildings have all been completely restored and now offer a total of 3,000 sq.m. of living space. An additional 15th century manor as well as a game-keepers lodge would benefit from further renovations. The estate grounds comprise a magnificent formal park, 350 ha of woods, 100 ha of meadows and 2 lakes. Pool, cellar and kennels. Price: € 7,350,000

ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)2 38 77 07 08 • WWW.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

VALLÉE DE LA LOIRE

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Saint Roman

Saint Roman

Duplex Roof rénové, superbe vue mer. Proche du Casino et des plages, au dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce bel appartement rénové comprend sur 2 niveaux: un beau séjour avec cuisine moderne, 2 chambres avec salle de bain et salle de douche, escalier interne menant au niveau du toit avec une pièce supplémentaire et une grande terrasse privative. Splendide panorama sur la mer et la ville. Prix: € 7.700.000

Renovated duplex penthouse offering superb sea views. Located on the top floor of a historic building close to the Casino and the beaches, this beautiful renovated apartment comprises on 2 levels an inviting living room with open contemporary kitchen, 2 bedrooms, one bathroom, one shower room and an indoor staircase leading to the upper level with an additional room and a large penthouse terrace. Breathtaking panoramas of the sea and the city. Price: € 7,700,000

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Le Mirabeau, Carré d'Or Le Mirabeau, Carré d'Or Résidence de prestige. Situé en étage élevé d'une résidence très prisée avec piscine et concierge 24/24, ce charmant appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. Très belle vue sur la ville, le Métropole et le Circuit du Grand Prix. Proche des boutiques de luxe, du Casino et de la plage. Cave, Parking. Prix: € 3.700.000

Situated on an elevated floor of a most sought after building with pool and 24/7 concierge services, this charming apartment is filled with natural light and comprises an entrance hall, a living room with kitchen, a terrace, a bedroom and a bathroom. Beautiful views of the city, the Metropole center and the Formula 1 circuit. Close to all luxury shops, Casino and beaches. Cellar, parking space. Price: € 3,700,000

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Le Mirabeau, Carré d'Or

Le Mirabeau, Carré d'Or

Prestigieuse résidence avec piscine & concierge 24/7. Au coeur du Carré d'Or, ce charmant appartement rénové offre de belles terrasses avec une très belle vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle chambre avec salle de bain, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une petite cuisine. Petite cave et parking dans l'immeuble. Proche du Casino, de la plage, des boutiques de luxe et des restaurants. Prix: € 5.950.000

Located in a prestigious residence with swimming pool and 24/7 concierge service in the heart of the Carré d'Or, this lovely renovated apartment features beautiful terraces facing the sea. It comprises an entrance hall, a living room, an enchanting bedroom with bathroom, a walk-in closet, a shower room and a kitchenette. Cellar and parking space. Close to the Casino, all luxury shops, beaches and restaurants. Price: € 5,950,000

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MONACO

Volume 12


Le Montaigne, Carré d'Or

Montaigne, Carré d'Or

Splendide vue mer et Casino. Situé dans une belle résidence avec concierge, à quelques pas du Casino et des boutiques de luxe, ce magnifique appartement en étage élevé bénéficie d'une superbe vue sur la mer et le Casino. Très lumineux, il offre de beaux espaces de vies ainsi que de magnifiques terrasses face à la vue. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre coté mer avec terrasse, de 2 chambres supplémentaires, de 2 salles de bains et d'une toilette invités. Cave, parking. Exclusivité. Prix: € 9.000.000

Located on a high floor of a prestigious building with concierge, just a few steps from the Casino and the luxury shops of the Carré d'Or, this beautiful apartment enjoys splendid views over the Mediterranean and the legendary Casino of Monte Carlo. Bathed in natural light, it features a spacious living area opening onto charming terraces with breathtaking views, an entrance hall, a fully equipped kitchen, a bedroom with a terrace facing the sea, 2 additional bedrooms, 2 bathrooms, guest toilet. Cellar, parking space. Sole Agent. Price: € 9,000,000

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Volume 12

MONACO

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Monte-Carlo Star

Monte-Carlo Star

Résidence de très grand standing entre le Port et le Casino, avec piscine, jardins et concierge 24/7, ce sublime appartement de 2 pièces entièrement rénové se compose comme suit: grande entrée, spacieux séjour, chambre avec salle de bain, buanderie, cuisine et toilette invités. Finitions haut de gamme. Grandes loggias avec vue imprenable sur le Port. Cave, parking. Prix: € 7.200.000

Situated in a prestigious building between the yacht harbor and the Casino offering a swimming pool, a private garden and 24/7 concierge services, this sumptuous, completely renovated 2-room apartment comprises a large entrance hall, a spacious living room, a bedroom with bathroom, a laundry room, a kitchen and a guest toilet. Top-of-theline appliances throughout. Large terraces offering breathtaking views of the harbor. Cellar and parking space. Price: € 7,200,000

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Le Continental

Le Continental

Résidence de bon standing avec concierge. Idéalement situé proche du centre et avec accès rapide aux plages, ce charmant appartement en étage élevé a été entièrement rénové. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine américiane, d'un coin-chambre et d'une salle de douche. Vue dégagée sur la ville. Nombreux rangements, cave dans l'immeuble. Prix: € 2.200.000

Ideally located in a nice building with concierge in Monte Carlo close to the center and with direct access to the beaches, this charming apartment on a high floor has been entirely renovated. It features a little entrance hall, a living room with kitchen, a bedroom corner and a shower room. Pretty views overlooking the city. Ample storage space. Cellar. Price: € 2,200,000

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Le Vallespir

Le Vallespir

Petite résidence avec concierge proche des plages du Larvotto et du centre ville. Ce très bel appartement lumineux et raffiné offre des prestations de grand standing. Il se compose comme suit: entrée, double séjour/salle a manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilette invités, terrasse. Parking. Possibilité de transformation en 3 pièces. Exclusivité. Prix: € 3.500.000

Located in a cozy building with concierge and close to the beaches and the city center, this beautiful apartment has been tastefully renovated and offers high-end finishes throughout. This lightfilled home consists of an entrance hall, an open living/dining room, an open kitchen, a bedroom, a bathroom, a guest toilet and a terrace. Parking space. Possibility of transformation into a 3 room apartment. Sole Agent. Price: € 3,500,000

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L'Eden Star, Fontvieille

L'Eden Star, Fontvieille

Unique duplex avec toit terrasse privatif. Cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' en bon état est très lumineuse et soigneusement décorée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec salles de bains attenantes et loggias. Bel escalier privatif menant au niveau supérieur composé d'un salon et d'une grande terrasse privative paysagée avec jacuzzi. 2 caves, 3 parkings. Résidence avec concierge, accès à la piscine du complexe. Proche commerces et parc. Exclusivité. Prix: € 25.500.000

This unique seafront duplex penthouse is a true roof top villa. Filled with natural light and lovingly decorated. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto the private terrace, a fully equiped kitchen and 4 bedroom suites with their own terraces. A private staircase leads to the upper level with another living room and a large private roof top terrace featuring a Jacuzzi and professional landscaping. 2 cellars, 3 parking spaces. Building with concierge and access to a common swimming pool. Close to shops and park. Sole Agent. Price: € 25,500,000

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MONACO

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Château Perigord

Château Perigord

Superbe 3 pièces rénové proche des plages. Résidence très prisée avec concierge 24/7. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il offre de beaux espaces avec une vue ville et mer très agréable. Il se compose comme suit: entrée, séjour/ salle a manger avec cuisine americaine, 2 chambres avec rangements, salle de bain, salle de douche et buanderie. 2 caves. Usage mixte. Prix: € 3.600.000

This superb, fully renovated 3 room apartment is located in a most soughtafter building with 24/7 concierge service close to the beach. Featuring high-end materials throughout, this light-filled home comprises an entrance hall, living/ dining room with an open kitchen, 2 bedrooms with built-in closets, a bathroom, a shower room and a laundry room. Lovely views of the city with a glimpse of the sea. Two cellars. Mixed office/residential use possible. Price: € 3,600,000

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Le Parc Saint Roman

Le Parc Saint Roman

Résidence de prestige avec piscine, parc et concierge 24/7. Ce superbe appartement a été entièrement rénové avec de très beaux matériaux et beaucoup de gout. Il se compose d'une belle entrée avec toilette invités, d'un superbe salon avec cuisine et terrasse face à la vue mer, d'une chambre, d'une salle de douche. Rangements sur mesure. Cave, parking. Proche commerces et plages. Prix: € 3.710.000

This renovated apartment is situated in a prestigious building with pool, private park and 24/7 concierge service. This stunning home has been tastefully renovated in its entirety using only carefully selected materials. It features an entrance hall with guest toilet, a superb living room with open kitchen opening onto a terrace with sea views, a bedroom, a shower room, and built-in closets. Close to all shops and beaches. Cellar, parking space. Close to all shops and beaches. Price: € 3,710,000

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Le Roc Fleuri

Le Roc Fleuri

Prestigieuse résidence avec concierge 24/7, proche des plage et du centre. Ce spacieux studio offre une entrée, une salle de bain, une cuisine séparée et u n e b e l l e p i è c e p r i n c i p a l e. Climatisation, grande cave au même niveau. Très bon investissement, rentabilité intéressante. Exclusivité Prix: € 1.550.000

Located in a prestigious building with 24/7 concierge services, close to the beaches and city center, this spacious studio apartment comprises an entrance hall, a bathroom, a separate kitchen and a nice main room. Air conditioning and a large cellar on the same floor. Interesting investment opportunity with attractive rental potential. Sole Agent Price: € 1,550,000

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MONACO

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La Réserve

La Réserve

Sur la Prestigieuse Avenue Princesse Grace, à quelques pas du Casino et des plages du Larvotto, ce très bel appartement se trouve au 4° étage d’un immeuble de standing avec concierge 24/7. L’appartement d’environ 84 m2 est en parfait état et se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain, wc invités, placards, et vaste terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin. Parking dans l’immeuble. Exclusivité. Prix: € 5.900.000

On the prestigious “Avenue Princesse Grace,” just a few steps from the Casino and the beaches of the Larvotto, this superb apartment sits on the fourth floor of a high standard building with 24/7 concierge services. The flat of approx. 84 sq.m. is in perfect condition and features an entrance hall, a living room, a fitted kitchen, a bedroom, a bathroom, guest toilets, cupboards and a wide terrace facing breathtaking sea and Cap Martin views. One parking space. Sole Agent. Price: € 5,900,000

C.I.C. ImmobIlIer monte--Carlo Sotheby'S InternatIonal realty • +377 93 25 37 27 • www.CIC.mC

Volume 12

MONACO

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Nice

Nice

Le légendaire Palais Maeterlinck, résidence de prestige proposant villas et appartements, une vue sublime sur la Méditerranée et une plage privée avec ponton. La propriété comprend plus de 3 hectares de parcs paysagers, y compris un jardin à la française et piscine. Ce domaine en bord de mer offre intimité totale et sécurité. www.palais-maeterlinck.com Prix: Sur Demande

The legendary Palais Maeterlinck has been skillfully converted into prestigious residences offering villas and apartments with sublime views of the Mediterranean and a private beach with its own jetty. The property comprises over 3 ha (7.5 acres) of landscaped grounds, including a formal French park and a stunning swimming pool. This seafront estate offers both total privacy and the highest security standards. www.palais-maeterlinck.com Price: Upon Request

Côte d'Azur Sotheby'S InternAtIonAl reAlty • +33 (0)4 92 92 12 88 • www.CotedAzur-SothebySreAlty.Com

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CÔTE D'AZUR

Volume 12


Saint Jean Cap Ferrat

Saint Jean Cap Ferrat

LOCATION - Villa méditerranéenne de 600 m2 à la situation 'pieds dans l'eau' exclusive, proposant une double réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres en suite dont une suite de maîtres avec salon et dressing, et une cave à vins climatisée. Sise sur un magnifique parc arboré, la propriété dispose de 2 piscines chauffées, un 2 pièces pour le personnel, une maison de gardien avec PC sécurité, un pool house, cuisine d'été et garage 5 voitures. Ref. BA251. Prix: Sur Demande

RENTAL - This 600 sq.m. Mediterranean villa benefits from an excusive waterfront location and features a lavish double reception room, a dining room, a fully equipped kitchen, 6 en suite bedrooms including a master suite with sitting room and walk-in closet, and an airconditioned wine cellar. Sitting in a beautiful park surrounded by Mediterranean trees, the property also offers two heated pools, a staff apartment, a caretaker's pavilion with security control station, a pool house with summer kitchen and a garage for 5 cars. Ref. BA251. Price: Upon Request

Côte d'Azur Sotheby'S InternAtIonAl reAlty • +33 (0)4 92 92 12 88 • www.CotedAzur-SothebySreAlty.Com

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CÔTE D'AZUR

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Cannes

Cannes

Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, au sein d'une résidence de grand prestige au coeur de la Californie, penthouse de 396 m2 avec 143 m2 de terrasse et 180 m2 de solarium, composé principalement d'une superbe réception de plus de 118 m2, 5 suites, une cuisine entièrement équipée, 4 parkings. Cet appartement propose des prestations haut de gamme et une qualité de matériaux et de finitions inégalée. Réception 24/24 avec concierge et gardien, espace détente jacuzzi et gym, etc. Ref. CN5395. Prix: € 13.800.000

Offering panoramic views over the Mediterranean and situated in a prestigious residence in the Californie neighborhood this 396 sq.m. penthouse with 143 sq.m. of terrace space and a 180 sq.m. solarium, offers a spacious reception room of more than 118 sq.m. 5 bedroom suites, a fully equipped kitchen and 4 parking spaces. This apartment has been renovated to the highest standards and offers amenites such as 24/7 reception desk with concierge, security, wellness center with Jacuzzi and gym, etc. Ref. CN5395. Price: € 13,800,000

Côte d'Azur Sotheby'S InternAtIonAl reAlty • +33 (0)4 92 92 12 88 • www.CotedAzur-SothebySreAlty.Com

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CÔTE D'AZUR

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Cannes

Cannes

Propriété de prestige au coeur du secteur exclusif de La Californie, jouissant d'une vue imprenable sur toute la baie. Sur un jardin paysager de 13000 m2 complanté d' arbres exotiques et d'essences méditerranéennes, cette villa aux accents balinais de 1592 m2 bénéficie de 8 suites, d'une salle de réception, d'une cuisine gastronomique, de 2 piscines, de multiples terrasses ... Demeure la plus remarquable de Cannes, elle propose des finitions luxueuses et des prestations 5 étoiles. Ref. CN5107. Location. Prix: Sur Demande

RENTAL. This outstanding ultra-high-end villa is located in the exclusive la Californie neighborhood and offers breathtaking views over the entire Bay of Cannes. Sitting in landscaped grounds of 13,000 sq.m. planted with exotic trees and Mediterranean herbs, the Balinese-style property with no less than 1,592 sq.m. of living space features 8 bedroom suites, a living room, a gourmet kitchen, 2 swimming pools, multiple terraces, and a pool house. Probably the most extraordinary rental property in Cannes offering five star amenities for the world's most discerning clients. Ref.CN5107. For Rent. Price: Upon Request

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CÔTE D'AZUR

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Cannes

Cannes

Au coeur d'un terrain majestueux de plus de 6000 m2 avec salle à manger d'été, salon d'extérieur, terrain de pétanque, ensemble de restanques magnifiquement complantées et piscine chauffée, splendide bastide de 550 m2 proposant de somptueuses vues mer et entièrement redessinée par Collection Privée (Gilles Pellerin). Une charmante maison de gardien de 70 m2 jouxte la bâtisse principale et une extension d'environ 250 m2 est envisageable. Ref. AC206. Prix: Sur Demande

Sitting in majestic grounds of over 6,000 sq.m., this charming Bastide has been completely redesigned by noted interior designer Gilles Pellerin (Collection Privée). The 550 sq.m. home offers magnificent sea views and features a covered outdoor dining area, terraced gardens, a large heated pool and a charming 70 sq.m. staff house. Option to build a 250 sq.m. extension. Ref. AC206. Price: Upon Request

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Cannes

Cannes

Plus grande propriété à vendre sur Cannes, le Château de la Croix des Gardes appartient au club de ces demeures mythiques de la Riviera. Trônant au sommet du massif de la Croix des Gardes, et seulement à quelques minutes du port de Cannes ou du Palais des festivals, la propriété domine ce quartier légendaire dont les heures de gloire commencèrent dès le XIXème siècle. A 213 mètres d'altitude, c'est d'un panorama à 360° - des Alpes enneigées aux turquoises de la Méditerranée. Ref. CN5498. Prix: Sur Demande

The Château de la Croix des Gardes is undoubtedly one of the most legendary properties of the French Riviera. Ideally located on top of the hill of Cannes' most sought after quarter, just a few minutes from the harbor, the beaches and the Palais des Festivals, this highly impressive 20th century property dominates the entire region. Unsurpassed 360o views from the Mediterranean Sea to the Alps. Ref. CN5498. Price: Upon Request

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Cannes

Cannes

Sur les hauteurs de Cannes dans le prestigieux quartier de la Californie , propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur Cannes et sa baie . Sur 410 m2, elle propose principalement une spacieuse triple reception, ouverte sur la terrasse et offre une vue somptueuse sur la mer, une cuisine indépendante équipée et 5 chambres en suite avec accès aux terrasses. Sise sur 2000 m2 de jardins paysagés, la propriété propose également une maison de gardiens et une piscine à débordement. Ref. AC255. Prix: Sur Demande

Located in the hills of Cannes in the prestigious la Californie neighborhood, this contemporary villa offers stunning views over all of Cannes and the Mediterranean. On 410 sq.m. of living space, features include an extremely spacious triple reception room opening onto a terrace with magnificent sea views, a fully equipped kitchen and five en suite bedrooms with terrace access. Encompassing 2,000 sq.m. of landscaped grounds, the property also includes a caretaker's house and an infinity swimming pool. Ref. CAN255. Price: Upon Request

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Arrière-pays Nicois

Hills above Nice

Ce château de renom, où Marcel Proust et Jean Cocteau aimaient séjourner, est entouré d’un jardin romantique et elegant qui rappelle un peu la Toscane. Situé a 400 metres au dessus de la Riviera et à 35 minutes de Monaco ou de l’aéroport de Nice, le domaine est un véritable havre de paix. La propriété de 19 hectares contient une oliveraie, un jardin de roses, deux grands bassins d’eau de source avec des carpes Japonaises, une piscine et un studio de Yoga. Il y a aussi une petit chapelle et un bâtiment séparé pour le personnel. Ref. BA450. Prix: Sur Demande

This famous historic château was already a favorite of such legends as Marcel Proust and Jean Cocteau. Looking down from an elevated position at 400 meters altitude above the Riviera, and located only 35 minutes from Monaco and Nice Airport, this enchanting domain is a secluded haven of peace. The 19 ha estate features a mature Tuscan-style park, an olive grove producing an award-winning olive oil, rose gardens, two large pools fed by natural springs, a yoga studio and a swimming pool. Other features include a small chapel and separate staff building. Ref. BA450. Price: Upon Request

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Saint Paul De Vence

Saint Paul De Vence

Demeure de 700 m2 sur un parc paysagé de 27,000 m2 avec piscine chauffée et bassin de carpes Koi, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Le style architectural remarquable déploie une intégration unique au paysage, grâce à ses baies vitrées laissant pénétrer une douce luminosité et au toit végétal qui la rendent pratiquement invisible au milieu d'une végétation soigneusement maîtrisée. Les intérieurs sont élégants et soignés, la décoration est résolument moderne et les matériaux de grande qualité. Ref. AP5264. Prix: Sur Demande

This extraordinary 700 sq.m. property sits on carefully landscaped grounds of 27,000 sq.m. and offers stunning sea views. This home's unique contemporary architecture blends perfectly with its natural surroundings. Huge bay windows let in an abundance of soft Mediterranean light and its planted roof top becomes one with the environment. The elegant interiors benefit from refined modern decoration. Large heated pool and koi pond. Ref. AP5264. Price: Upon Request

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La Croix Valmer

La Croix Valmer

A 10 minutes de Saint Tropez - A quelques pas d'une superbe plage de sable fin et entourée de 2 ha de pinède, cette maison de style méditerranéen propose principalement 6 chambres dont une chambre de personnel, un salon et une cuisine entièrement équipée. Cette charmante demeure provençale propose également de confortables terrasses, un patio, une piscine chauffée, un court de tennis, un boulodrome et une maison d'invités. Ref. ST4565 Location. Prix: Sur Demande

Just 10 minutes from St Tropez and a few steps from a beautiful sandy beach, surrounded by 2 ha of pine forest, this property is ideally suited for magical family holidays. With a living area of 400 sq.m., this Mediterranean villa offers 6 bedrooms including a staff room, a living room and a fully equipped kitchen. This charming Provençal haven of peace also features cozy terraces, a patio, a heated pool, a tennis court, a petanque field and a guest house. Ref. ST4565 For rent. Price: Upon Request

Côte d'Azur Sotheby'S InternAtIonAl reAlty • +33 (0)4 92 92 12 88 • www.CotedAzur-SothebySreAlty.Com

Volume 12

CÔTE D'AZUR

STYLE

99


Sainte-Maxime

Sainte-Maxime

Au sein d'un domaine privé, cette luxueuse villa à l'architecture contemporaine propose des finitions d'exception. Proche du centre, elle dispose d'une vue mer féerique, et propose principalement 6 chambres en suite, un vaste salon, une cuisine équipée, un sauna, une cave à vins et une cave. Sise sur un terrain de 2400 m2, la propriété jouit d'une superbe piscine à débordement, de magnifiques terrasses et d'un garage. Ref. ST5419. Prix: € 7.950.000

Located within a private community, this luxurious, contemporary villa offers high-end amenities throughout. This stunning property boasts breathtaking sea views and offers 6 en suite bedrooms, a spacious living room, a fully equipped kitchen, a wine cellar, a sauna, and a cellar. Built on grounds of 2,400 sq.m., the property benefits from a superb infinity pool, beautiful terraces and a garage. Ref. ST5419. Price: € 7,950,000

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CÔTE D'AZUR

Volume 12


Saint Tropez

Saint Tropez

Au coeur d'un domaine privé, entre le village de Saint Tropez et les plages de Pampelone, cette villa contemporaine de 350 m2 s'inscrit dans un esprit résolument minimaliste, avec ses lignes épurées et de grandes baies vitrées ouvertes sur un environnement verdoyant aux accents méditerranéens, intimiste, sur un jardin de 3800 m2 magnifiquement paysager et parfaitement entretenu avec terrasses, piscine, cuisine d'été, pavillon invités et garage double. Ref. ST5365. Vente & location Prix: Sur Demande

Located in a private estate, between the village of St. Tropez and the beaches of Pampelone, this contemporary villa of 350 sq.m. benefits from a resolutely minimalist spirit, with clean lines and large picture windows opening onto on a green, initmate environment of Mediterranean plants, enjoying a beautifully landscaped and perfectly maintained garden of 3,800 sq.m. with terraces, swimming pool, summer kitchen, guest pavilion and double garage. Ref. ST5365. For sale & to rent. Price: Upon Request

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CÔTE D'AZUR

STYLE 101


Porto Vecchio

Porto Vecchio

Au sud de Porto Vecchio, construite au cœur d'un parc paysager et "pieds dans l'eau" de 3 ha, cette propriété d'exception propose 1.200 m2 habitables, 4 suites et 8 chambres, de multiples espaces de réception, une piscine intérieure et extérieure, jacuzzi, et salle de cinéma. Cette demeure de très haut niveau se distingue par la qualité de sa construction et des matériaux employés. Elle est également dotée d'une maison de gardien. Un lieu unique à moins d’une heure trente des principales villes d’Europe. Prix: Sur Demande

Situated in the heart of 3 ha. of landscaped grounds facing the sea, this exceptional waterfront property offers 1,200 sq.m. of living space including 4 master bedroom suites, a further bedroom, several impressive reception rooms, a home theater and an indoor pool with Jacuzzi. Impressive infinity pool with pool house, caretaker’s house and helipad. 20 minutes from the international airport and private flight terminal. A truly unique estate only 1.5 hours flight time from most major European cities. Price: Upon Request

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102 STYLE

CORSE

Volume 12


Porto Vecchio

Porto Vecchio

Terra Porra est un domaine privé exceptionnel de 10 hectares en pleine nature. Nous y proposons en exclusivité de superbes villas contemporaines 250 m2 à 500 m2 dotées de vastes terrasses et de piscines aux dimensions généreuses. Totalement préservé de l’effervescence touristique et pourtant proche de Porto Vecchio et des plages de Palombaggia, Terra Porra constitue un lieu de villégiature exclusif et sans équivalent. Prix: Sur Demande

Terra Porra is an exclusive, private resort, close to Porto-Vecchio and the Palombaggia beaches, but far away from the tourist crowds. It offers on 10 ha a selection of contemporary villas, ranging in size from 250 sq.m. to 500 sq.m., including spacious terraces and large pools. An untouched hideaway for discerning connoisseurs. Price: Upon Request

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CORSE

STYLE 103


Propriano

Propriano

Cette imposante maison de Maitre en pierre de taille est édifiée sur un superbe terrain remarquablement arboré de 5000 m2. Littéralement posée au bord de l'eau la propriété profite d'une crique confidentielle de sable fin. Elle développe 450 m2, dispose de 6 chambres et de confortables espaces de reception. Vue exceptionnelle, mouillage à bateau devant la proprieté. Prix: Sur Demande

This charming waterfront property sits in enchanting grounds of 5,000 sq.m. and benefits from an exceptional location offering extraordinary sea views. The beautiful house is built on the water's edge giving direct access to a superb hidden white sand beach. The natural stone villa offers 450 sq.m. of living space on several floors including spacious reception rooms and 6 bedrooms. Breathtaking sea views guaranteed. Boat mooring in front of the property. Price: Upon Request

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104 STYLE

CORSE

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Ajaccio

Ajaccio

Edifiée au bord de l'eau, cette superbe maison d'architecte construite de bois, de pierre et de verre constitue un véritable hommage au travail de Frank Lloyd Wright. Édifiée sur d'un terrain remarquablement arbore et paysager de 7500 m2, le lieu est exceptionnel et dégage une atmosphère toute particulière. Composée de vastes et multiples espaces de reception, de 6 chambres, d'un appartement indépendant et d'une piscine miroir de 20m. Cette propriété est un véritable bijoux d'architecte, un coup de coeur assuré. Prix: Sur Demande

This superb waterfront home built from natural stone, wood and glass pays homage to the architecture of Frank Lloyd Wright. This enchanting, modern property is sitting in 7,500 sq.m. of landscaped grounds, with numerous trees and shrubery, contributing to the special local atmosphere. This architectural gem comprises numerous spacious reception areas, 6 bedrooms, a separate apartment and a 20 meter pool. A truly enchanting place. Price: Upon Request

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CORSE

STYLE 105


Aix-en-Provence Château de la Barben, 304 hectares de terroir et d'histoire de la Provence, à 15min d'Aix en Provence. Une occasion unique d'acquérir un château historique offert à la vente par notre agence en exclusivité. Création d'un domaine viticole de prestige sur l'aire d'appellation "Côteaux d'Aix-enProvence" et boutique-hôtel (50 chambres) à l'étude. Situé à seulement 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et d'un aéroport international, "La Barben est le plus ancien et le plus pittoresque Château en Provence" (Marius GRANET 1775-1849) offre 5 000 m2 de pièces à vivre élégantes, imprégnées par l'histoire, depuis les fortifications du XIème siècle, à la décoration intérieure, tapisseries des Flandres, datant de la Renaissance, et bien sûr les remarquables jardins à la Française, conçus par Le Nôtre, célèbre jardinier de Louis XIV. Exclusivité. Prix: Sur Demande

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PROVENCE

Volume 12


Aix-en-Provence Chateau de la Barben represents a once in a lifetime opportunity to acquire a historically significant castle only 15 minutes from Aix-en Provence. Encompassing 304 ha of grounds including potentially "Côteaux d’Aix-en-Provence" vineyards (subject to approval), this most "ancient and picturesque castle in Provence" (Marius Granet, 1775-1849) offers 5,000 sq.m. of highly elegant and impressive living space impregnated by history. Highlights include ancient fortifications dating from the 10th century, renaissance interiors and highly important formal gardens designed by Le Nôtre, legendary gardner of the Sun King, Louis XIV. Potential to create a working vineyard or a luxury hotel with 50 bedrooms, only 15 minutes north of Aix-en-Provence and international airports. Sole Agent. Price: Upon Request

+33 (0)4 42 27 82 75 • WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

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PROVENCE

STYLE 107


Saint-Rémy-de-Provence

Saint-Rémy-de-Provence

Ce mas en pierre contemporain, achevé en 2012 a été pensé pour allier tradition architecturale et style contemporain. Sur les hauteurs de Saint Rémy de Provence, il s'ouvre au sud face à la chaîne des Alpilles sur un terrain d'environ 4 300 m2 pour un espace de vie total d'environ 500 m2. Le bâtiment principal offre 380 m2 répartis en 7 chambres, 2 bureaux, un séjour et une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine. Un très beau pool-house avec cuisine fermée et terrasse ombragée de 90 m2 font face à la piscine à débordement. Prix: Sur Demande

This high-end country-house has been built in 2012 combining traditional methods and building materials such as solid stone with contemporary architectural details such as an infinity pool. Sitting above the town of Saint Remy de Provence on grounds of 4,300 sq.m., the south facing 500 sq.m. property offers enchanting views of the Alpilles region. The main building offers 380 sq.m. of living space including seven bedrooms, two studies, a living room and a spacious dining room and an open kitchen. Other features include a beautiful pool house with a summer kitchen. A shaded 90 sq.m. terrace faces the swimming pool. Price: Upon Request

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PROVENCE

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Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

Ce domaine au calme, entouré d'une zone naturelle de 8500 ha protégée, est un exemple exquis d'une bastide provençale avec ses hauts plafonds imposants situé dans un cadre pittoresque dominé par deux allées de platanes centenaires. La bastide vient d'être entièrement rénovée par un architecte d'intérieur de renom, n'utilisant que des matériaux authentiques et des équipements de qualité exceptionnelle. D'environ 600 m2 habitables, la propriété comprend 6 grandes suites , une maison d'amis et une maison de gardien. Prix: Sur Demande

This utterly charming 18th century Provençal Bastide benefits from a most picturesque setting in the midst of a national park of 8,500 ha. Two driveways bordered by century old plane trees lead to the impressive country house that has undergone an extensive five year renovation by a renowned architect using only the finest materials. 600 sq.m. of living space including 6 spacious bedroom suites, a guest house and a caretaker's cottage. Pool, park and multiple terraces. Price: Upon Request

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PROVENCE

STYLE 109


Luberon

Luberon

Mas en pierre du 17ème siècle entièrement rénové de 300 m2 sur 5400 m2 de terrain, cette propriété offre un grand espace de vie baigné de lumière ouvrant sur les espaces extérieurs aux ambiances variées. 4 chambres, 2 salles de bains. La cuisine et salle à manger à double exposition permettent de profiter de la terrasse ombragée d'un coté, ou de la fraicheur de la cour intérieure de l'autre. Sans oublier l'espace piscine pour les chaudes journées d'été. Une maison de vacances à ne rater sous aucun prétexte! Ref: PR3-2209. Prix: Sur Demande

This 17th century farmhouse built of natural stone has been entirely renovated and offers 300 sq.m. of living space on grounds of 5,400 sq.m. The spacious living room is filled with natural light and opens directly onto the charming exterior spaces. The combined kitchen and dining room open to the shaded terrace on one side and to the protected inner courtyard on the other side. Numerous bedrooms and bathrooms and an attractive pool area make this the perfect holiday home. Ref: PR3-2209. Price: Upon Request

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Luberon

Luberon

Situé sur les hauteurs du Luberon, ce mas du 18ème siècle d'environ 300 m2 a été rénové en 2009. Habile mariage entre matériaux contemporains et vieilles pierres confère à cette propriété son charme unique et atypique. Autour de la cour s'articulent les pièces de vie : grand salon, salle à manger, cuisine, salon d'hiver. Aux étages, 5 chambres, avec salle d'eau/bain et WC individuels. La chambre parentale dispose de sa propre terrasse orientée ouest avec une vue imprenable sur le Luberon, 8784 m2 de terrain. Ref: PR3-1859. Prix: Sur Demande

Located in the Luberon hills, this 18th century 300 sq.m. farmhouse was renovated in 2009, combining contemporary materials and historic architectural details. This utterly charming, unique property opens onto an enchanting courtyard shaded by linden trees and offers a large living room, a dining room, a kitchen and a solarium. The upper floors feature 5 bedrooms including a master bedroom with private terrace offering breathtaking views of the Luberon region. Large swimming pool. 8,784 sq.m. of grounds. Ref: PR3-1859. Price: Upon Request

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Gordes

Gordes

Villa d'architecte de 490 m2 avec un maison principale et 3 appartements indépendants ainsi qu'une cabane perchée toute équipée avec salle d'eau et kitchenette. Piscine de 15 x 5, Terrain de 5.000 m2. Vues spectaculaires. Ref: PR3-2096. Prix: Sur Demande

Located in the village of Gordes, this striking contemporary property has been built of natural stone and offers a total of 500 sq.m. of living space comprised of 3 independent units and a tree house with bathroom and kitchenette, with a total of 6 bedrooms and 6 bathrooms. Large swimming pool. Grounds of 5,000 sq.m. Spectacular views of the surrounding countryside. Ref: PR3-2096. Price: Upon Request

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STYLE

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Pays de Sorgues

Sorgues Region

A proximité du village de l'Isle sur la Sorgue. Prestigieuse propriété au coeur d'un parc clos paysage de 5000 m2. La propriété entièrement restauré offre des volumes généreux avec environ 550 m2 habitables. 6/7 chambres avec en supplément une maison de gardien. Une piscine et son pool house complète ce très bel ensemble immobilier. Une maison de famille en Provence pour des vacances au soleil. PR3-2128. Prix: Sur Demande

Located close to the village of Isle sur la Sorgue, this enchanting country house sits in fully enclosed landscaped grounds of 5,000 sq.m. The spacious property has been completely restored and offers 550 sq.m. of living space including 6 bedrooms and a caretaker's house. Other amenities include a swimming pool, a pool house, shaded terraces and centenary trees. The perfect Provençal holiday home. PR3-2128. Price: Upon Request

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PROVENCE

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Provence

Provence

Cette nouvelle bastide donne l'atmosphère d'une maison ancienne. Hall d'entrée, cuisine très luxueuse et entièrement équipée avec cellier, salle à manger, grand salon, orangeraie, double garage, cave à vin. L'étage : chambre avec salle de bains, coin salon, un dressing, 2 autres chambres et 1 salle de bains. Studio. La piscine à débordement, le beau jardin et une vue imprenable complètent ce rêve provençal. Prix: € 1.580.000

This newly built country house exudes a historic atmosphere, offering an impressive entrance hall, a luxurious fully equipped kitchen with pantry, a dining room, a spacious living room with authentic Provençal fireplace, an orangery, an upstairs master bedroom suite with sitting area and dressing room, 2 further bedrooms and a bathroom. Other amenities include an independent studio, a wine cellar, an infinity pool, beautifully landscaped gardens and a double garage. Price: € 1,580,000

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PROVENCE

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Provence

Provence

Domaine de 40 ha avec une maison de campagne de 1 075 m2. Le domaine est situé sur un terrain en restanques avec prés, platanes centenaires, pins, chênes truffiers, 1 000 oliviers. Il y a une chute d’eau haute de 50 mètres, réservoirs d'eau et une petite rivière. La maison de campagne entièrement restaurée se trouve sur un plateau ainsi que la maison d'amis, le court de tennis, la piscine avec pool house, l'orangerie et 2 chapelles. Vues sur la propriété et la Provence. Prix: Sur Demande

This quintessential Provençal estate has been lovingly restored and offers 1,075 sq.m. of living space on gracefully sloping terraced grounds of 40 ha including meadows, century-old plane trees, pines, truffle oaks and 1,000 olive trees. The main house is surrounded by a guesthouse, a tennis court, a swimming pool with pool house, an orangery and 2 chapels. Other noteworthy features include a 50 meter waterfall, ponds and a small river. Enchanting views over the countryside. Price: Upon Request

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Provence

Provence

Dans domaine de 4 hectares, maison principale composée : au rez de chaussée d’un hall, salle de séjour, salle à manger, coin salon, cuisine, cuisine d’été, buanderie, salle de télévision, chambre avec sdb et 2 chambres avec 1 sdb ; au 1er étage de la chambre de maîtres avec sdb et dressing, de 2 chambres et 3 sdb. Maison d’amis en pierre. Piscine de 144 m2. Fruitiers, oliviers. Prix: € 1.495.000

This 4 ha estate comprises a spacious main house, an independent guesthouse built of natural stone and a large wooden garden house. The main house features an entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, a sitting room, a kitchen, a TV room, and 6 bedroom suites including 1 master suite. The guesthouse provides another bedroom and bathroom. Large heated swimming pool. Olive and fruit trees in abundance. Price: € 1,495,000

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PROVENCE

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Provence

Provence

Villa accessible à pied de Tourtour. Tourtour est l’un des plus beaux villages de France et a donc récemment reçu une étoile au guide Michelin. La villa a été construite en 2004 et se compose : d’une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cave, une chambre, une salle de bains et un double garage. Au premier étage il y a cinq chambres et trois salles de bains. Cave. Une piscine d'eau salée de 12 x 5 mètres complètent le tableau. Prix: € 850.000

This recently built Provençal villa is within walking distance of the village of Tourtour, classified as one of the most beautiful villages in France and recipient of a Michelin star. This charming villa offers a large entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a bedroom with bathroom, 5 further bedrooms and 3 bathrooms, a storage room and a double garage. Cellar. Large saltwater swimming pool. Price: € 850,000

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PROVENCE

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Montpellier

Montpellier

Situé en position dominante, au coeur du terroir réputé des Terrasses du Larzac, en limite des splendides sites des Causses et Cévennes classés au patrimoine de l'humanité. Elégant château XVIIe siècle classé ISMH, entièrement restauré sous la maîtrise d'oeuvre d'un architecte du patrimoine. De beaux éléments préservés. Panorama s'étendant jusqu'aux Pyrénées. Prix: Sur Demande

Situated in a dominant position, amongst vineyards, and offering exceptional views over the countryside, this elegant 17th century castle has been lovingly restored, carefully preserving historic architectural details with modern amenities. Only the finest materials have been used to restore this historic property to its former glory. Enchanting formal park. Large swimming pool. Price: Upon Request

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LANGUEDOC ROUSSILLON

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Montpellier

Montpellier

Au coeur de 25 hectares de vignes et d'oliviers, se dresse ce somptueux châteauabbaye classé ISMH. Humble retraite monastique devenue puissant prieuré royal puis fastueuse demeure princière, le château abrite une vaste église romane du XVIIe siècle et un palais abbatial du XVIIIe siècle ce qui lui valut le nom de Petit Versailles du Languedoc. Prix: Sur Demande

This elegant palace has been called the Petit Versailles of the Languedoc region: Originally a humble monastery, it developed into a powerful Royal priory and eventually into a sumptuous princely residence, encompassing a large 17th century Romanesque church and an 18th century ecclesiastical palace. Beautiful formal garden with century old trees and countless noteworthy architectural features are just some highlights of this truly exceptional property. Surrounded by 25 ha of vineyards and olive groves. Price: Upon Request

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LANGUEDOC ROUSSILLON

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Le Cap D'Agde

Le Cap D'Agde

Surplombant la mer avec un accès direct à la plage, contemporaine de 600 m2 aux lignes épurées et aux volumes généreux. Jeu de transparence dans un esprit in/out, les pièces de réception sont prolongées par de vastes terrasses dominant la Grande Bleue. Prestations luxueuses et finitions sur mesures. A 15 minutes de l'aéroport et d'un golf 18 trous. Prix: Sur Demande

This outstanding contemporary waterfront property offers direct beach access and breathtaking views of the Mediterranean. Its resolutely contemporary style allows for perfect inside/outside living and offers high-end amenities throughout. Features include 600 sq.m. of living space including 4 bedroom suites, a fully equipped state-of-the-art kitchen, a gym with steam room, and a home theater. A large infinity pool flows seamlessly into the sea. 15 minutes away from the airport and close to an 18 hole golf course. Price: Upon Request

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LANGUEDOC ROUSSILLON

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Pezenas

Pezenas

Considéré comme l'un des plus beaux domaines du Languedoc, vous serez séduits par ce lieu à l'abris des regards… Propriété viticole de 165ha d'un seul tenant. Château du XVIe siècle de 800 m2, entièrement rénové, chapelle romane du Xe siècle, parc clos de 3ha aux d'essences bicentenaires. Piscine, tennis. Vignoble de 63ha, cave viticole de 2000 m2, nombreuses dépendances. Prix: Sur Demande

This historic property is considered one of the most beautiful estates in the entire Languedoc region. Encompassing grounds of 165 ha, this serene estate is dominated by an enchanting 16th century castle that offers 800 sq.m. of living space and has been entirely renovated. Charming vaulted rooms, a 10th century chapel and a 2,000 sq.m. wine cellar are just some of the remarkable features of this property. The castle is surrounded by a fully enclosed park of 3 ha comprising bicentenary essences, fountains, a swimming-pool and a tennis court. 63 ha vineyard. Several restored outbuildings. Price: Upon Request

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LANGUEDOC ROUSSILLON

STYLE

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Uzès

Uzès

En position dominante, Château datant du Xè siècle, classé ISMH. Il se compose de 10 chambres en-suite, de 2 cuisines entièrement aménagées et luxueusement équipées, salles de réception voutées, piscine chauffée. Au dernier étage, donnant sur la chapelle, le toit-terrasse d’où l’on bénéficie d'un paysage magnifique toute l'année. La rénovation exceptionnelle a préservé le caractère et l'authenticité de la propriété, tout en apportant un confort remarquable et des aménagements de grand standing. Prix: Sur Demande

This classified historic Chateau dates from the 10th century and benefits from a dominant position overlooking the surrounding countryside. A state-of-the-art restoration carefully preserved all historic features whilst adding all modern amenties including 7 bedroom suites, 3 further bedrooms, 2 fully equipped kitchens, vaulted reception and dinning rooms and a heated swimming pool in the courtyard. Next to the chapel, a rooftop terrace with hot tub, offers magnificent views over the entire valley. Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 66 03 10 03 • www.UZES-SOTHEBYSREALTY.COM

122 STYLE

LANGUEDOC ROUSSILLON

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Uzès

Uzès

Le Château de Castille, classé ISMH avec des fresques de Picasso, est mis à la vente en exclusivité offrant l'occasion unique d'acquérir non seulement une propriété historique remarquable, mais également une oeuvre d'art importante, témoin de l'Histoire de l'art du début du XXe siècle. Prix: Sur Demande

Château de Castille, originally the property of Baron de Castille, was acquired in the 1950s by Douglas Cooper, owner of one of the most important 20th century art collections, and close friend of Braque, Léger, Klee and Pablo Picasso. Picasso had five monumental frescos installed at the Château, which have been classified as "Historic Monuments". This extraordinary property is now exclusively offered for sale, giving the potential buyer the once-in-a-lifetime opportunity to acquire not only a highly important historic property, but an important piece of art and of art history at the same time. Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 66 03 10 03 • www.UZES-SOTHEBYSREALTY.COM

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LANGUEDOC ROUSSILLON

STYLE 123


Perpignan

Perpignan

Prieuré du 8eme siècle, dominant un ensemble immobilier composé d'un magnifique cloître, une vaste habitation principale, de plusieurs autres maisons d'habitations, de splendides caves et autres dépendances, totalisant plus de 4000 m2 de bâtis, sur plus de 3 hectares. Sa légende remonte à 785 et Charlemagne, le cloître, classé Monument Historique est une vraie rareté dont la rénovation sera subventionnée. Parfaite propriété pour connaisseur ou porteur de projet de réceptif de luxe. Prix: € 2.200.000

This magnificent priory dates back to the 8th century and includes a splendid cloister, a vast main house, several other houses, cellars and outbuildings, totaling more than 4,000 sq.m. of living space on 3 ha of grounds. The history of this important property goes back to 785 and the time of Charlemagne. The remarkable cloister has been classified as a "Historical Monument" allowing it to benefit from state subsidies for renovation. Ideal for private connoisseurs or a luxury hotel operation. Price: € 2,200,000

Terres d'Oc ImmObIlIer sOTheby's InTernaTIOnal realTy • +33 (0)4 68 38 70 84 • www.TerresdOc.cOm

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LANGUEDOC ROUSSILLON

Volume 12


Perpignan

Perpignan

A l'abri des regards, cette propriété est l'œuvre d'un artiste et déploie 610 m2 de bâtisses sur près de 7600 m2 sécurisés. Elle offre plus de 300 m2 d'habitation, maison de gardien et plusieurs vastes volumes aux superbes vues mer, étang et montagne. Ces lieux hautement sécurisés sont parfaitement adaptés à la collection d’œuvres d'art, de vins ou de voitures. A 10 minutes de Perpignan et 1/2heure de l'Espagne. Ref. PR2251. Prix: € 2.600.000

This secluded, private estate has been conceived by an artist. Offering a total of 610 sq.m. on 7,600 sq.m. of enclosed grounds, the property comprises a 300 sq.m. main house, a staff house and several spacious buildings offering panoramic views of the sea, lagoon and mountains. This secure, extremely well protected place is perfectly suited for collecting works of art, wine or vehicles. Only 10 minutes from Perpignan and 0.5 hr from Spain. Ref. PR2251. Price: € 2,600,000

Terres d'Oc ImmObIlIer sOTheby's InTernaTIOnal realTy • +33 (0)4 68 38 70 84 • www.TerresdOc.cOm

Volume 12

LANGUEDOC ROUSSILLON

STYLE 125


Perpignan

Perpignan

Rare domaine du XVIIème composé d'une superbe maison de Maître d'environ 390 m2 habitables et d'un chai développant environ 2500 m2, le tout sur près de 8500 m2. Positionnée sur les hauteurs, la splendide demeure domine la vue et dispose d'un parc boisé avec piscine. Le très beau chai dispose d'une structure Eiffel, d'immenses volumes et de hauteurs sous plafond vertigineuses. A 15mn de la mer, ce lieu exceptionnel permet d’accueillir tout type de projet: espace privé hors normes, fondation, collection privée, réceptif. Ref. PR2100. Prix: € 1.900.000

This 18th century estate is a rare offering that includes a superb 390 sq.m. mansion and a 2,500 sq.m. winery on grounds of 8,500 sq.m. The impressive main house overlooks the estate and dominates a tree-lined park with a swimming pool. The historic winery with its remarkable Eiffel metal structure provides wonderfully airy spaces suitable for a variety of projects such as extraordinary living quarters, corporate or foundation headquarters, private collections or events. Ref. PR2100. Price: € 1,900,000

Terres d'Oc ImmObIlIer sOTheby's InTernaTIOnal realTy • +33 (0)4 68 38 70 84 • www.TerresdOc.cOm

126 STYLE

LANGUEDOC ROUSSILLON

Volume 12


Pyrénées-Orientales

Pyrénées-Orientales

D'un raffinement extrême, majestueux château de 19 pièces et près de 500 m2 habitables au cœur d'un domaine clos de plus de 41 hectares de bois et parc. Flanqué de deux élégantes bâtisses annexes - l'une avec chapelle- il dispose également d'une maison de gardien et de cours de tennis. Noblesse des matériaux, préciosité des cheminées, délicatesse des moulures.... Tout près de la frontière espagnole, du golf de Falgos et à 1h des plages. Ref. PR 2245. Prix: € 1.495.000

This impressive, refined chateau is sitting in private grounds of 41 ha including woods and gardens and offering approx. 500 sq.m. of living space spread across 19 rooms. The estate further includes a chapel, a historic garage building, a gate lodge and a tennis court. Noteworthy features of this enchanting property include antique fireplaces, delicate mouldings and original period furnishings. Located close to the Spanish border, the Falgof golf course, and 1 hour from the Mediterranean and its beaches. Ref. PR 2245. Price: € 1,495,000

Terres d'Oc ImmObIlIer sOTheby's InTernaTIOnal realTy • +33 (0)4 68 38 70 84 • www.TerresdOc.cOm

Volume 12

LANGUEDOC ROUSSILLON

STYLE 127


L'isle en Dodon A moins d'une heure de Toulouse, et une demi heure de Auch, à 5 mn de toutes les commodités, belle propriété de plus de 48 ha avec une très élégante maison ancienne pleine de charme de 375 m2 habitables environ rénovés, dépendances, piscine et une jolie vue à 360°. Prix: € 995.000

L'isle en Dodon Less than 1 hour from Toulouse, 0.5 hour from Auch, and just a couple of minutes from all amenities, this beautiful estate encompasses 48 ha of grounds and an elegant historic manor offering 375 sq.m. of renovated living space. Several outbuildings, swimming pool and lovely 360° views. Incredible charm. Price: € 995,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Carcassonne Exceptionnel, en plein Pays Cathare : dans la région de Carcassonne, véritable Château Féodal, remanié au XIII°s puis au XIX°s, dans un excellent état général. Cette propriété a conservé ses murs crénelés, ses remparts ainsi que ses fossés. Ses 520 m2 habitables conservent également de nombreux éléments architecturaux. Entre village et campagne, la vue y est superbe. Environ 2.5 ha de jardin mais surtout en partie boisée. Dépendance dans la cour. Toutes les commodités à moins de 5 mn en voiture. Prix: € 954.000

Carcassonne This authentic, feudal castle dates back to the middle ages and has been rebuilt in the 13th and 19th centuries. This truly exceptional property retained its crenellated walls, ramparts and moats on the outside as well as many period details on the inside. 520 sq.m. of living space in excellent condition. 2.5 ha of grounds including woods and gardens. Outbuilding in the courtyard and all amenities within a 5 minute drive. A truly exceptional property in the Carcassonne region. Price: € 954,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

128 STYLE

MIDI-PYRÉNÉES

Volume 12


Mazamet Au coeur du Haut Languedoc, de la route des lacs, du Sidobre et à 1 heure de la mer, cette demeure de prestige datant de 1890 de 900 m2 habitables, 800 m2 ayant bénéficié d'une très belle restauration, sur 1 ha 135 de parc avec piscine, terrasses, dépendance, vue sur la montagne noire. Elle est constituée : salle à manger, salons, cuisine professionnelle aux normes, 11 chambres avec chacune sa salle de bains et ses toilettes indépendantes, 1 suite, possibilité d'agrandissement. A 10 minutes d'un golf 18 trous et 20 minutes aéroport international. Prix: Sur Demande

Mazamet Dating back to 1890 this impressive historic country house lies in the heart of the Haute Languedoc region, close to the lake route, the town of Sidobre and 1 hour from the sea. The house offers 900 sq.m. of living space, of which 800 sq.m. have already been lovingly restored, including several living rooms, a dining room, a professional kitchen, 11 bedroom suites and a master suite. Possibility of further expansion. Grounds of more than 1 ha featuring a pool, large terraces, a garden, and beautiful views of the Black Mountains. Close to a golf course and an international airport. Price: Upon Request. IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Région de Gaillac A 5 mn de toutes les commodités et d'un axe autoroutier, Château XIX, environ 560 m2 habitables entièrement rénovés : chauffage central, électricité, plomberie et autant en espace de rangement ou aménageables. Beaux éléments architecturaux : escalier en pierres, vitraux, cheminées, mosaïques. Le tout sur 2.8 Ha de jardin avec piscine. Prix: € 995.000

Gaillac Region Located only 5 minutes from all amenities and a motorway, this 19th century chateau offers 560 sq.m. of living space and has been completely renovated, including central heating, electricity and plumbing. Offering plenty of storage space and beautiful architectural features such as a stone staircase, stained glass windows and period fireplaces Grounds of 2.8 ha including a landscaped garden with driveway, fountain and swimming pool. Price: € 995,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Volume 12

MIDI-PYRÉNÉES

STYLE 129


Limoux Sur 7 hectares, cette magnifique bastide avec les éléments d'un château fort du 13ème et une maison de maître du 18ème, remaniée récemment avec de belles prestations. En situation dominante avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et dans un environnement tranquille et reposant. Environ 1000 m2 habitables. Une maison d'amis d'environ 310 m2 habitables en 8 pièces principales rénovée en 2007. Un ancien chai sur deux niveaux d'environ 310 m2. En bas se trouve une piscine de 17m x 5m. Une maison de gardien d'environ 164 m2 habitables. Prix: € 1.150.000

Limoux This magnificent 18th century manor comprises elements of a former fortification dating back to the 13th century, and has been recently restored with great taste. Sitting on grounds of 7 ha in a dominant position with exceptional views of the Pyrenees. This extraordinary property provides a total of 1,000 sq.m. of living space. The main house offers 11 rooms on 420 sq.m. The renovated guest house offers 8 further rooms on 310 sq.m. and an old winery offers another 310 sq.m. Quiet, peaceful environment. Price: € 1,150,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Fronton 30 mn du centre de Toulouse et toutes commodités à pied, belle propriété de 1.5 Ha de parc, avec son château d'environ 420 m2 habitables et 100 m2 de chambres de bonnes à rénover si besoin...et ses grandes dépendances de 600 m2 pouvant accueillir différents projets dont celui de reception, chambres d'hôtes....Belle allure! Prix: € 995.000

Fronton Located 30 minutes from the center of Toulouse and just a few steps from all amenities this beautiful chateau sits in a park of 1.5 ha and offers 420 sq.m. of living space. Charming period details such as antique fireplaces, parquet floors and crown mouldings. Former staff quarters of 100 sq.m. and several outbuildings totaling 600 sq.m. provide potential for further renovation and potential use as a boutique hotel or for the organization of events. Swimming pool. Price: € 995,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

130 STYLE

MIDI-PYRÉNÉES

Volume 12


Seilh Sur le golf de Seilh, maison d'architecte de plus de 270 m2 habitables en de très beaux volumes. Possibilité d'habitations doubles ou d'une partie professionnelle mais très agréable en maison de famille avec de beaux espaces de vie. Maison très ouverte sur son jardin grâce à ses larges ouvertures vitrées. Grand sous-sol. Piscine avec volet roulant. Jardin boisé et paysagé de 2000 m2. Prix: € 890.000

Seilh This contemporary architect's house is situated next to the golf course of Seilh, and offers 270 sq.m. of well proportioned living space. Usable either as a large family home or for professional activities, this striking light-filled home opens onto a charming lanscaped garden of 2,000 sq.m. Pool with automatic cover. Large basement. Price: € 890,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Gaillac 15 mn de Gaillac et d'Albi, dans un charmant petit village, très belle maison bourgeoise de village. 400 m2 habitables, ayant subis une très belle rénovation. Escalier monumental en pierres, doubles portes, cheminées. Jardin clos de murs d'environ 500 m 2 avec piscine. Beaucoup de charme ! Prix: € 699.000

Gaillac Located in a small village 15 minutes from Gaillac and Albi, this charming manor has been beautifully restored and now offers 400 sq.m. of living space in perfect condition with carefully preserved period features such as a monumental stone staircase, large double doors, and antique fireplaces. Walled garden of 500 sq.m. with swimming pool. Lots of charm! Price: € 699,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Volume 12

MIDI-PYRÉNÉES

STYLE

131


Condom A 10 mn de Condom, 2 mn de toutes les commodités, belle propriété de plus de 5 ha, avec joli château flanqué de 4 tours, d'environ 800 m2 habitables, possibilité d’aménager un étage supplémentaire. Maison d'amis indépendante et logement de gardien, superbe orangerie de 150 m2, piscine 13x5.5. Beaucoup d'allure mais également du charme! Prix: Sur Demande

Condom This beautiful, 5 ha estate is located only 10 minutes from the town of Condom and 2 minutes from all amenities. The enchanting chateau is flanked on all four corners by towers and offers 800 sq.m. of living space. Option to convert another floor into living quarters. Independent guest house. Caretaker cottage. Superb orangery of 150 sq.m. Large swimming pool. Peace and charm in abundance. Price: Upon Request

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Région de Castres Tarn, à 5 mn de toutes les commodités, entre village et campagne, très belle propriété du XIV & XVIII, ayant subi une lourde rénovation. Plus de 1500 m2 habitables, en plusieurs bâtiments, dont en fond de cour, le corps de logis principal et deux ailes en retour, puis les communes deux habitations indépendantes. Le tout avec un très beau jardin à la française, de nombreux points d'eau offrant une ambiance magique au lieu sur plus de 8 hectares. Beaucoup de possibilités! Prix: € 2.065.000

Castres Region This important, historic chateau dating from the 14th and 18th centuries is situated in the Tarn region only 5 minutes from all amenities. Having undergone a major renovation, it now offers more than 1,500 sq.m. of living space in the main house and several outbuildings which are grouped around a charming courtyard. Beautiful formal gardens with a series of enchanting fountains on grounds of more than 8 ha. A one-of-a-kind property with lots of possibilities. Price: € 2,065,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

132 STYLE

MIDI-PYRÉNÉES

Volume 12


Gaillac Région Gaillac, superbe propriété vouée à la reception : environ 1600 m2 bâtis, 7 Ha de parc,jardins à la française, vignes AOC et bois. Beaucoup d'allure et de possibilités ! Prix: € 1.580.000

Gaillac Located in the Gaillac region, this superb property is perfectly suited for multiple private and commercial activities. It offers 1,600 sq.m. of living space on grounds of 7 ha including an enchanting formal park, AOC vineyards and woods. Numerous outbuildings. Swimming pool. Price: € 1,580,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Dans les Landes Demeure de prestige, Château de 16ème d’environ 1100 m2 habitables sur 3 niveaux avec vastes dépendances (écuries, garages, grange, chenils, serres, atelier de menuiserie, forge, bergerie) au cœur d’un domaine de 280 ha. Ce château Renaissance est situé dans un cadre champêtre dans le Sud-Ouest de la France. Implanté au cœur d’un parc forestier aménagé de 7 ha entièrement clôturé, très luxuriant, avec environ 2 km d’allées pour la promenade vers un petit étang. Surfaces agricoles de 210 ha. Price: € 5.500.000

Landes Region This picturesque 16th century Renaissance chateau is surrounded by a fully fenced 7 ha park and sits in the heart of a 280 ha estate in Southwestern France. It offers approx. 1,100 sq.m. of living space on 3 levels plus numerous, spacious outbuildings including stables, garages, barn, kennels, greenhouses, carpentry workshop, forge and sheepfold. Beautiful countryside with lush forests, 2 km of walkways and a pond. 210 ha of agricultural land. Price: € 5,500,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)5 63 58 36 92 WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Volume 12

MIDI-PYRÉNÉES

STYLE 133


Biarritz

Biarritz

En plein centre-ville, vue magique en première ligne sur l'océan et la Grande Plage, appartement d'exception de 160 m2 au dernier étage d'une résidence mythique. De beaux volumes, des transparences, un patio ouvert et ensoleillé, de très beaux matériaux pour une architecture d'intérieur contemporaine. Exceptionnel sur la Côte Basque. Prix: € 2.120.000

Located on the top floor of a well known building in the center of Biarritz, this 160 sq.m. apartment offers breathtaking views of the beach and the ocean. This contemporary home has been recently renovated using only the finest materials and benefits from spacious sun-filled rooms. A patio with a sliding roof is a particular highlight. A truly unique offering on the Côte Basque. Price: € 2,120,000

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 59 22 04 22 • www.BIARRITZSOTHEBYSREALTY.COM

134 STYLE

PAYS BASQUE

Volume 12


Biarritz

Biarritz

La maison du Marquis de Cuevas est à la vente ! Une des plus prestigieuses demeures de Biarritz. Spacieuse maison de réception des années 20, entièrement rénovée avec le confort actuel, très belle hauteur sous plafond, des volumes clairs et élégants sur plus de 400 m2 s'ouvrant sur un parc de plus de 2000m2 avec piscine chauffée. A 10 minutes à pied du plein centre, près du golf et des plages. Prix: Sur Demande

This former home of the Marquis de Cuevas, dating from the 1920's, is undoubtedly one of the most legendary properties in the entire Biarritz region. This charming country house has recently undergone a full restoration combining historic architectural details with state-of-the-art amenities. 400 sq.m. of elegant, light-filled living space overlook a landscaped 2,000 sq.m. garden with heated swimming pool. Only 10 minutes from the city center, close to the golf course and beaches. Price: Upon Request

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 59 22 04 22 • www.BIARRITZSOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

PAYS BASQUE

STYLE 135


Arcachon

Arcachon

Superbe villa en première ligne rénovée dans un style contemporain. Spacieuse et lumineuse, cette demeure de 360 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur tout le Bassin d'Arcachon. Elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur un magnifique salon/salle à manger en front de mer, une cuisine ouverte, une suite parentale, 5 chambres, 3 salles de bain, un hammam, etc. Une immense terrasse sans vis à vis surplombe le bassin. Unique! Prix: € 5.150.000

This stunning historic beach house sits right on the waterfront and offers breathtaking views of the Bay of Arcachon. This airy, light-filled home has recently been renovated in tasteful contemporary style and offers 360 sq.m. of living space on 3 levels including a large entrance hall opening onto a spacious living/dining room, an open kitchen, a master suite, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a hammam, etc. A large terrace overlooks the beach. Truly stunning! Price: € 5,150,000

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • 33 (0)5 57 72 04 54 • www.CAPFERRETPYLASOTHEBYSREALTY.COm

136 STYLE

CAP FERRET-PYLA

Volume 12


Bordeaux

Bordeaux

Cette demeure d'exception en pierre, en retrait de la rue, s'élève sur un jardin paysagé de 2000 m2 avec piscine chauffée, non loin du nouveau tram. Le perron conduit à un beau hall puis à 3 grandes pièces de réception en enfilade (170 m2) ouvrant sur le jardin. Une suite parentale, un salon TV, une chambre d'amis avec s. de bain, une cuisine équipée avec office complètent cet étage. Au 2nd, une suite avec 2 chambres et s. de bain. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, 2 s. de bain, 1 bureau, une s. de jeux, une cave. Prix: Sur Demande

This beautiful, historic manor sits on landscaped grounds of 2,000 sq.m. in a protected location, yet it is conveniently close to the new tram line. Offering a total of 560 sq.m. of living space, it features impressive living spaces and a great number of bedrooms, including a large entrance hall, a double living room with adjacent dining room totaling 170 sq.m. and overlooking the garden. A family room, a master suite, 2 guest suites. 3 further bedrooms, 2 further bathrooms, a den, a playroom and a wine cellar. Heated pool. Price: Upon Request

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 56 79 63 62 • www.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COm

Volume 12

BORDEAUX

STYLE 137


Bordeaux

Bordeaux

Demeure d'exception des 17 et 18 èmes magnifiquement restaurée, d'une surface de 600 m2 se cachant dans un parc de 3 hectares. A 20 minutes du centre-ville, au bout d'une allée cavalière, elle offre de très belles prestations dans un cadre paisible et bucolique. De vastes pièces de réception avec salon, salle à manger, bibliothèque et bureau, cuisine équipée, orangerie, terrasses et une suite compète occupent le rez-de-chaussée. A l'étage, 6 chambres et salles de bain. Lingerie, cellier, cave à vin, maison de gardien. Prix: Sur Demande

This exceptional, historic 3 ha estate dates from the 17th and 18th centuries and is located only 20 minutes from Bordeaux. The highly elegant mansion sits at the end of a tree-lined driveway and opens onto an enchanting landscaped park. Having recently undergone a full renovation, it offers a vast entrance hall, a spacious drawing room, a dining room, a library, a den, a fully equipped gourmet kitchen, a master suite and 6 further bedroom suites. Orangery, terraces, wine cellar, laundry and storage room. Independent caretaker's house. Price: Upon Request

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 56 79 63 62 • www.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COm

138 STYLE

BORDEAUX

Volume 12


Bordeaux

Bordeaux

Sur une ancienne propriété produisant de l'Armagnac, ce magnifique château de 1000 m2 restauré avec goût dans le respect de ses prestations d'origine dispose de nombreuses et vastes pièces de réception, trois cuisines dont une d'été, sept confortables chambres et suites avec salles de bain et dressings, et deux bureaux. Une piscine chauffée originale, un appartement d'amis indépendant complètent cet ensemble dans un environnement bucolique. Prix: € 2.830.000

This enchanting historic chateau occupies a former Armagnac producing property, and has been carefully renovated to the highest standards whilst carefully preserving its heritage. Offering 1,000 sq.m. of living space, it features a series of highly elegant reception rooms, 2 kitchens, a summer kitchen, 7 bedroom suites with walk-in closets and 2 dens. Other noteworthy features include a large heated swimming pool, and an independent guest apartment. Price: € 2,830,000

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 56 79 63 62 • www.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COm

Volume 12

BORDEAUX

STYLE 139


La Rochelle

La Rochelle

Cette habitation de 320 m2 située au cœur de la ville de La Rochelle à deux pas du marché est assez exceptionnelle. Il s’agit d'une construction atypique et hors normes. Les espaces de vie comprennent 2 studios et 3 suites, la circulation est idéale grâce aux espaces ouverts. Un très beau lieu, bien dessiné est parfaitement meublé et décoré. Terrasse avec piscine miroir, un patio avec mur végétal, un ascenseur, une cuisine Haut de Gamme, des éléments rares. Prix: Sur Demande

This magnicent town house is situated in the heart of La Rochelle close to the shops and market. Skillfully converted by an architect creating 340 sq.m. of bright, open living space. This extraordinary property offers 2 studios and 3 bedroom suites. A private lift gives access to all floors whilst all living quarters have been beautifully decorated with high-end finishes. The state-of-the-art kitchen opens onto a green patio. The open space living and dining room gives access to a stunning interior courtyard with terrace and swimming pool. Price: Upon Request

SAINT LOUIS IMMOBILIER SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 46 93 72 26 • www.SAINTLOUIS-SOTHEBYSREALTY.cOM

140 STYLE

CÔTE ATLANTIQUE

Volume 12


Pays Royannais

Pays Royannais

Située sur la côte Royannaise, magnifique et unique propriété de près de 750 m2 habitables. Prestations et aménagements hors du commun. 8 véritables suites, réceptions, bureaux, salle de réunion. Maison d'amis composée de 3 suites, piscine, garages, le tout sur un terrain clos et arboré de 4 ha. Idéal pour projet professionnel ou familial de qualité. Commerces à pied. EXCEPTIONNEL !!! Prix: Sur Demande

This exceptional historic mansion on the coast of Royan has been completely restored and now offers 750 sq.m. of well proportioned living space, including spacious reception rooms, a study, a meeting room, a beautiful entrance hall with stone staircase and 8 bedroom suites. Numerous noteworthy architectural details such as stone floors, antique fireplaces and crown mouldings. Guest house with 3 bedroom suites. Swimming pool. Garages. Fully fenced grounds of 4.1 ha with a mature park. Amenities in close proximity. Price: Upon Request

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Volume 12

CÔTE ATLANTIQUE

STYLE

141


Saintongeaise

Saintes

Charme et authenticité pour ce Logis du XVIIIe S, rénové avec amour et respect. Environ 600 m2 habitables, hall d'entrée, nombreuses réceptions, 4 chambres principales, logement d'amis, dépendances, pigeonnier, magnifique cave voutée. Parc clos et arboré de 2.3 ha, bordé d'un ruisseau, piscine à débordement. Cette demeure saura vous enchanter au grés de votre cheminement ! Prix: Sur Demande

This charming 18th century manor breathes authenticity and the atmospheres of centuries past. It has been lovingly restored, carefully preserving the period architectural details such as the monumental fireplaces and the hardwood floors. It now offers 600 sq.m. of living space in perfect condition including an entrance hall, several reception rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 shower rooms. Guest accomodations. Outbuildings. Vaulted cellar (250 sq.m.). Enclosed grounds of approx. 2 ha with a small stream. Infinity swimming pool. Price: Upon Request

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142 STYLE

CÔTE ATLANTIQUE

Volume 12


Poitevine

Poitiers

Situé à 15 mn de POITIERS et du futuroscope, superbe Château dont les parties les plus anciennes datent du XV° siècle. Le domaine est composé d'un Château de 380 m2, de deux maisons d'amis (200 m2 et 120 m2), d'une grande dépendance formant une cour d'honneur. L'ensemble est parfaitement rénové dans le pur respect des éléments authentiques. 20 ha de prés, bois , parc ainsi qu' un superbe étang dominé par le Château. Les possibilités y sont nombreuses, telle une activité équestre, ou d'accueil de prestige. Prix: Sur Demande

Located only 15 minutes from the city of Poitiers and the well known scientific amusement park Futuroscope, this superb historic castle dates back to the 15th century. The estate comprises a 380 sq.m. chateau, two further houses (200 sq.m. and 120 sq.m.), and a large outbuilding grouped around a courtyard. 20 ha of grounds including meadows, woods, park and a superb pond next to the castle. Recent renovations with high-end amenities throughout. Perfectly suited as a large family home or commercial activity such as an equestrian center. Price: Upon Request

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Volume 12

CÔTE ATLANTIQUE

STYLE 143


Nantes

Nantes

Folie Nantaise du XVIIIe. Propriété entièrement rénovée offrant 450 m2 habitables composés de vastes pièces de réception en enfilade, cuisine séparée, 6 chambres avec salle d'eau, bureaux. Combles aménageables. Cave et Garage. Jardin à la Française clos de murs avec piscine chauffée. Etang, pigeonnier. 1250 m2 de dépendances. Domaine de 19,50 ha de terres, prairies et bois. Prix: Sur Demande

This delightful 18th century manor in typical regional style has been entirely renovated and offers 450 sq.m. of living space including several spacious reception rooms, a separate kitchen, 6 bedroom suites, and several studies. An attic could be converted into further living quarters. 19.5 ha of grounds including a beautiful landscaped formal park, a heated swimming pool, a pond, a dovecote and several outbuildings with 1,250 sq.m. of living space. Meadows and woods. Cellar. Garage. Price: Upon Request

NANTES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)2 51 84 08 62 • www.NANTES-SOTHEBYSREALTY.cOm

144 STYLE

NANTES

Volume 12


Bretagne Côtes d'Armor ; Bréhat. EXCLUSIVITE. Ile privée d'environ 5 ha avec maison typique d'environ 150 m 2 à rénover. Cale d'accès, Ponton et plages. Rèf. BR1-217. Prix: € 1.590.000

Brittany Located on the Côtes d'Armor in Bréhat, this private island of approx. 5 ha is a true haven of peace. It benefits from a protected environment without being isolated, offering access via a private jetty. The charming country house offers 150 sq.m. of living space and would benefit from a renovation. Lovely grounds with grasslands, mature trees and several beaches. Rèf. BR1-217. Price: € 1,590,000 FRANCE CHÂTEAUX FINISTÈRE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 98 10 11 15 WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

Morbihan Propriété d’exception vue mer avec piscine. Proche La Trinité sur Mer, manoir élégamment restauré d’env. 470 m2. Généreuses pièces de vie et réception avec cheminée. Cave, garages. Prox. Plages, commerces, port et Gare TGV. Rèf. BR2-322. Prix : Sur Demande

Morbihan Located near La Trinité sur Mer, this lovely restored historic manor offers 470 sq.m. of living space including an open kitchen and dining room, a living room with fireplace, and several bedrooms and bathrooms. This exceptional property has been entirely renovated and skillfully combines preserved historic elements with contemporary amenities. Breathtaking sea views and inviting swimming pool. Cellar. Garages. Close to beaches, harbor, shops and high speed train station. Rèf. BR2-322. Price: Upon Request FRANCE CHÂTEAUX MORBIHAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 97 35 00 10 WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

BRETAGNE

STYLE 145


Loire-Atlantique

Loire-Atlantique

Proche La Baule. Face à la Baie de La Baule, ce sont quatre appartements de Grand Standing avec terrasse et jardin privatif qui composent "Ker Souveraine", bâtisse de style néoclassique italien inscrite à l'ISMH d'environ 600 m2 de SH. Décoration intérieure de style Art Déco et mobilier d'origine conservé. Plage et commerces à pieds. Rèf. BR3-143. Exclusivité. Prix: Sur Demande

Located on the waterfront close to La Baule, this stunning neo-classical building of Italian style has been classified as a historic monument (ISMH). It has been subdivided into four luxury apartments with private terraces and a lovely garden. The art deco interior architectural details as well as the original furniture have been carefully preserved. Beach and shops on the doorstep. Rèf. BR3-143. Sole Agent. Price: Upon Request

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 40 11 83 12 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

Morbihan

Morbihan

La Trinité sur Mer. Sur 8000 m2 de parc boisé, villa d'exception en parfait état d'environ 450 m 2 de SH avec vue dominante sur une rivière marine, à travers les pins. Prestations de qualité. Piscine extérieure. Environnement préservé; Proximité des plages, port et commerces. Facilité d'accès, Gare TGV à 15 minutes. Rèf. BR2-202. Prix: Sur Demande

Situated in La Trinité sur Mer, only a few minutes from beaches and harbor, this charming villa offers 450 sq.m. of renovated contemporary living space including a 100 sq.m. living room. All rooms offer magnificent water views. Landscaped grounds of 8,000 sq.m. including large terraces and a heated swimming pool. Rèf. BR2-202. Price: Upon Request

FRANCE CHÂTEAUX MORBIHAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. +33(0)2 97 35 00 10 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

Bretagne

Brittany

Côtes d’Armor. Environnement de qualité pour ce château implanté sur 15 ha avec bois, étangs et parc paysagé. En parfait état, il offre plus de 750 m2 de SH avec triple réception et éléments d’origine conservés. Prestations de qualité : Salle de fitness, Sauna et une piscine couverte. Logement de gardien, annexes et orangerie. Gare TGV à 30 min. Rèf. BR1-220. Prix: € 1.155.000

This enchanting chateau sits on 15 ha of manicured grounds including woods and small lakes. Offering more than 750 sq.m. of living space, it features three reception rooms with parquet floors, fireplaces, wood paneling and numerous bedrooms. Amenities include a fitness room, a sauna, a covered pool, a caretaker's lodge and a renovated orangery. Suitable for private or commercial use. Close to Loudéac. With both high speed train stations, ferry harbor and several airports approx. 30 - 60 minutes away. Rèf. BR1-220. Price: € 1,155,000

FRANCE CHÂTEAUX FINISTÈRE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 98 10 11 15 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

146 STYLE

BRETAGNE

Volume 12


Dinard

Dinard

Face à la mer, cette maison familiale et fonctionnelle offre un bel intérieur lumineux et spacieux. Vous profiterez d'une magnifique vue, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et d'un sous-sol complet. Prix: Sur Demande

Facing the sea, this spacious property offers bright and airy interiors offering panoramic views from all main living areas. This family home comprises 5 bedrooms including 1 master suite on the ground floor, a full basement, a wine cellar, parking space and storage. Price: Upon Request

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(2) 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

Dinard

Dinard

Cette élégante villa dinardaise avec vue de mer se situe sur la prestigieuse Pointe de la Malouine, à proximité du centre. Les vues sur la mer et les Iles sont magnifiques. La maison comprend 5 chambres, 3 pièces d'eau et un garage. Prix: Sur Demande

This elegant historic villa in typical regional style is located on the prestigious Pointe de la Malouine, close to the sea and the center. Offering enchanting views of the sea and the nearby islands. The lovely house offers several reception rooms, 5 bedrooms, 3 bathrooms and a garage. Price: Upon Request

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(2) 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

Dinard

Dinard

A l'abri des regards et des nuisances, cette vaste propriété familiale dispose de l'une des plus grandes assiettes foncières protégée du centre ville. Construite entre 1890 et 1936, la villa d'environ 600 m2, à l'abri des vents dominants, s'ouvre sur des terrasses et un bassin. Prix: Sur Demande

Tucked away from prying eyes, this important family estate encompasses one of the largest plots in the city center of Dinard. The historic villa has been built between 1890 and 1936, and offers 600 sq.m. of living space opening onto lovely terraces and an ornamental pond. Price: Upon Request

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Volume 12

BRETAGNE

STYLE 147


Dinard

Dinard

Cette authentique villa balnéaire de la fin du XIXème surplombe la mer et profite d'un accès direct. Protégée des vents dominants, exposée au Sud, la propriété comprend de beaux espaces de vie, six chambres, cinq salles d'eau.

This authentic 19th century waterfront villa overlooks the sea and enjoys direct beach access. Protected from the prevailing winds, this south facing property boasts beautiful living rooms, six bedrooms and five bathrooms. Price: Upon Request

Prix: Sur Demande

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(2) 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

Proche Dinard

Near Dinard

Cette vaste propriété du XVIII se situe à proximité de Dinard, Saint Lunaire, Saint Briac, non loin de la Rance. Une rénovation de grande qualité a été entreprise dans le respect du caractère historique. Les éléments ornementaux ont été conservés : moulures, boiseries, cheminée et dalles de Saint Cast. 7.8 hectares comprenant une pièce d'eau. Prix: Sur Demande

This historic 18th century manor is located close to Dinard, Saint Lunaire, Saint Briac, and the Rance River, and benefits from a high-end renovation that skillfully preserved original architectural details such as crown mouldings, wood paneling, and tiles from Saint Cast whilst adding all contemporary amenities. 7.8 ha of land including a large pond. Price: Upon Request

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(2) 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

Proche Saint Malo

Near Saint Malo

Cette charmante maison de pays en excellent état est nichée dans un environnement très privilégié donnant sur la Rance. Elle se compose de deux maisons indépendantes reliées par son centre et dispose de 6 chambres et 5 salles d'eau. Prix: Sur Demande

This charming country house in excellent condition is located in a privileged environment overlooking the Rance River. It consists of two interconnected independent houses and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. Price: Upon Request

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(2) 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

148 STYLE

BRETAGNE

Volume 12


Lille Beaux-Arts

Lille Beaux-Arts

Ce splendide appartement de 226 m2, situé au dernier étage possède un accès direct par ascenseur. Il comprend un salon-séjour très lumineux avec une vue panoramique sur les toits de Lille, une grande cuisine équipée, un cellier, une suite parentale, trois autres chambres, une seconde salle de bains, une terrasse sur le toit de 62 m2, un garage. Des matériaux nobles ont été utilisés pour rénover cet appartement (parquet et marbre de Carrare). Prix: € 1.150.00

This splendid penthouse apartment is accessed directly by elevator and offers breathtaking panoramic views over Lille. It provides 226 sq.m. of living space including a light-flooded living room overlooking the city's rooftops, a large fully equipped kitchen, a pantry, a master suite, three bedrooms, a second bathroom, a 62 sq.m. rooftop terrace and a garage. The apartment has been fully renovated using only the finest materials. Price: € 1,150,000

Nord de FraNce Sotheby’S INterNatIoNal realty • +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Volume 12

NORD-PAS DE CALAIS

STYLE 149


Valenciennes

Valenciennes

A 10 minutes de Valenciennes, dans une commune recherchée, en campagne, cette splendide villa en bois de style scandinave est érigée sur une parcelle de 2 200 m2. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 220 m2, un grand salon-séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cave à vins, une terrasse exposée plein sud de 65 m2 et une dépendance. Prix: € 690.000

Located in the countryside only 10 minutes from the sought-after town of Valenciennes, this Scandinavian style villa sits on grounds of 2,200 sq.m. Built in 2010, it offers 220 sq.m. of living space including a large living room, 4 bedrooms, and a wine cellar. Large 65 sq.m. south facing terrace. Outbuilding. Price : € 690,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Vieux-Lille

Vieux-Lille

Dans un quartier recherché, cet appartement de 138 m2 habitables se situe au dernier étage d'une résidence haut standing. Il bénéficie de larges ouvertures et d'un éclairage zénithal. Il comprend un hall d’entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, 3 chambres chacune équipée de sa propre salle de bains et WC, deux balcons, parking. Prix: € 595 000

Located in a quiet, sought-after neighborhood of the old town of Lille, this stylish apartment sits on the top floor of a beautiful building. Light-filled thanks to numerous overhead windows, it offers 138 sq.m. of living space including a spacious living/dining room with open fully equipped kitchen, 3 bedroom suites, and 2 balconies. Garage. Cellar. Price: € 595,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Vieux-Lille

Vieux-Lille

Dans le Vieux-Lille, proche de toutes commodités, ce loft de 124 m2 habitables est situé au troisième étage d'une ancienne usine, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Annexes : cave et parking en location (100€/mois). Prix: € 475.000

Situated in the old town of Lille, this 124 sq.m. loft sits on the third floor of an old factory, with elevator. It comprises an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious living room, three bedrooms, a bathroom and a study. Cellar. Parking space available for rent (100 € / month). A rare opportunity in this sought-after part of town. Price : € 475,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

150 STYLE

NORD-PAS DE CALAIS

Volume 12


La Madeleine

La Madeleine

A La Madeleine, ce rare hôtel particulier de 405 m2 habitables a été entièrement rénové dans le respect des matériaux d'origine avec des équipements de grand standing, bâti sur une parcelle d'environ 1 200 m2 aménagée en parc à la française et en topiaire. Il offre un grand salon journalier, un double séjour avec parquet, cheminées et staffs. La maison offre 5 grandes chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bains, une suite parentale, un bureau bibliothèque. Prix: Sur Demande

Located in La Madeleine, this highly elegant mansion has been completely renovated, carefully preserving the original architectural details whilst adding stateof-the-art amenities. Sitting on 1,200 sq.m. of landscaped, park-like grounds it offers of 405 sq.m. of living space including a sitting room a large double reception room with hard wood floors and fireplaces, a fully equipped contemporary kitchen, a library, a master suite, plus 5 further bedroom suites. Price: Upon Request

Nord de FraNce Sotheby’S INterNatIoNal realty • +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Volume 12

NORD-PAS DE CALAIS

STYLE

151


Bethune Centre

Bethune Center

Cette jolie maison bourgeoise bien entretenue, avec son parc d’agrément, offre 450 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une grande entrée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine aménagée, une partie bureaux avec entrée indépendante, 5 chambres et leur salles de bains/d'eau. Annexes : garage 5 voitures, boxes. Nombreuses possibilités.

This beautiful, historic villa presents itself in good renovated condition and sits on park-like grounds. It offers 450 sq.m. of living space including a large entrance hall, a reception room, a dining room, a kitchen, an office with independent entrance, and 5 upstairs bedroom suites. 5 car garage. Horse stable. Wine cellar. Many possibilities.

Prix: € 495.000

Price: € 495,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Somain

Somain

Cette élégante propriété comprend une Maison de Maître avec un logement principal de 480 m2 habitables rénovée dans un style contemporain et 3 appartements T2 loués. La partie "propriétaire" bénéficie d'une cuisine avec équipements très haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, cheminée, parquet. Une piscine 5mX11m chauffée/couverte complète ce bien d'exception. Prix: € 720.000

This elegant mansion offers 480 sq.m. of living space and has been divided into a spacious contemporary owner's apartment and 3 further rented 1 bedroom apartments. The owner's apartment features a large living/dining room with hard wood floors and fireplace, a state-of-the-art kitchen, and 3 bedrooms including a master. Large covered heated swimming pool. Price: € 720,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

Orchies

Orchies

Ce loft de 278 m2 habitables avec ascenseur, se développe sur 3 niveaux. Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique sur la jolie campagne de la Pévèle. Il offre 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale, une vaste réception avec cheminée, une cuisine moderne aménagée avec équipements haut de gamme. Terrasse avec Spa sans vis à vis. Prix: € 480.000

This striking loft with elevator offers 278 sq.m. of living space on 3 floors and enjoys panoramic views over the beautiful La Pévèle countryside. It features 3 bedroom suites includung a master, a large living/dining room with fireplace, double height ceilings, floor to ceiling windows and a fully equipped high-end kitchen. Terrace with Jacuzzi. Price: € 480,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • www.Nord-SothebySrealty.com

152 STYLE

NORD-PAS DE CALAIS

Volume 12


Lyon Croix-Rousse

Lyon Croix-Rousse

Superbe maison d'architecte ultra contemporaine dotée d'une vue spectaculaire sur LYON. Jouissant d'une immense terrasse avec piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un beau jardin paysager, elle comprend : une vaste pièce à vivre de 100 m2, cuisine Boffi, home cinéma, 4 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains, salle de sport, garage pour 2 voitures. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, entièrement climatisée, cette maison aux prestations haut de gamme bénéficie d'une totale quiétude. Prix: Sur Demande

This superb contemporary property has been built in 2011 and sits in landscaped grounds of 1,900 sq. m. including a huge terrace, an infinity pool and a Jacuzzi. Offering magnificent panoramic views over Lyon, it features a 100 sq. m. living room, a "Boffi" kitchen, a home theater, 4 bedrooms suites including a master, air conditioning, and a 2 car garage. Very bright (large windows), high-end amenities. A truly exceptional home offering total peace and tranquility. Price: Upon Request

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • + 33 (0)4 78 03 79 56 • WWW.RDUMONTELLIER.COM

Volume 12

LYON

STYLE 153


Bourgogne du Sud

South of Bourgogne

Superbe propriété du XIX° jouissant d'un parc paysager de 1,8 ha. Remarquablement restaurée dans le respect des éléments décoratifs d'origine : toiture en tuiles vernissées, mosaïques, parquet point de Hongrie, moulures, plafonds à la française, cheminées, escalier monumental, vitraux et trumeaux. Cette demeure de 650 m2 offre de vastes pièces de réception, terrasse, cuisine équipée, 7 chambres, bureau, bibliothèque, salle de sport. Piscine chauffée, pool house et grand garage viennent parfaire ce bien d'exception. Prix: € 1.750.000

This magnificient 19th century mansion sits in an enchanting landscaped park of 1.8 ha. It offers 650 sq.m. of living space on 4 floors including a 40 sq.m. living room, a 20 sq.m. dining room, a 20 sq.m. deck, 7 bedrooms including a master, a library and a fitness room. Delightful, original architectural details such as mosaics, parquet floors, fireplaces, an elegant staircase and stained glass windows. 4 car garage. Large heated swimming pool with pool house. Located close to all amenities including schools, shops and TGV train station. Price: € 1,750,000

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • + 33 (0)4 78 03 79 56 • WWW.RDUMONTELLIER.COM

154 STYLE

LYON

Volume 12


Messery

Messery

Idéalement située sur les bords du lac Léman, cette villa contemporaine construite en 2013 de 480 m2 habitables comprend 7 pièces dont un salon cathédrale, une salle à manger et une salle de réception ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse et sa piscine face au lac. Viennent s'ajouter à l'ensemble 5 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les vastes espaces de vie, les matériaux choisis et les prestations remarquables tel que : chauffage par géothermie, ascenseur, salle de sport et spa, cave à vin, garages. Prix: Sur Demande

This contemporary home has been constructed in 2013 and benefits from a prime location on the shores of Lake Geneva. It benefits from 480 sq.m. of living space including a living room with cathedral ceilings, a dining room, a reception room, a fully equipped kitchen opening onto a large terrace with an impressive swimming pool facing the lake, 5 bedrooms and 4 bathrooms. Vast open living spaces and high-end amenities throughout including a geothermal heating system, elevator, gym, spa, wine cellar, garages. Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

LAC LÉMAN

STYLE 155


Anthy-Sur-Léman

Anthy-Sur-Léman

Située à 20 km de Genève et à 10 min d'Evian-les-Bains, cette exceptionnelle villa d'architecte "pieds dans l'eau" offre un cadre idyllique sur la rive française du lac Léman. Implantée sur un parc de plus d'un hectare, la villa profite d'un ponton privé et de plus de 100 m de plage. D'une surface habitable avoisinant les 1000 m2, cette propriété de 11 pièces dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, de grands espaces de réception avec belle hauteur sous plafond. L'ensemble est complété par 3 villas indépendantes. Prix: Sur Demande

Located only 20 km from Geneva and 10 minutes from Evian-les-Bains, this exceptional contemporary lakefront villa benefits from an idyllic setting on the French side of Lake Geneva. Sitting in a mature park of more than 1 ha with a private boat mooring and more than 100 meters of private beach, the modern villa offers appox. 1,000 sq.m. of living space including several large reception rooms, 7 bedrooms and 6 bathrooms. This extraordinary lakefront estate comprises 3 further guest villas. Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

156 STYLE

LAC LÉMAN

Volume 12


Evian-Les-Bains

Evian-Les-Bains

A deux pas de l'hôtel Royal dans le quartier le plus recherché d'Evian, cette maison de maître de 1910 entièrement rénovée profite d'un parc clos de plus de 2850 m2. Sa surface habitable de 470 m2 comporte 13 pièces dont 7 chambres et 4 salles de bains. La large terrasse et les balcons permettent d'apprécier la vue lac. Une vaste pièce habitable indépendante s'ajoute à l'ensemble. Prix: Sur Demande

This impressive villa dating from 1910 is located just a stone's throw from the 5 star Evian Royal Hotel in the most sought-after green area of this historic resort. This charming home is sitting in the middle of fully enclosed park-like grounds of 2,850 sq.m. Having undergone a complete renovation, the property now offers 470 sq.m. of living space including a vast living room, 7 bedrooms and 4 bathrooms. A large terrace and several balconies offer breathtaking views of Lake Geneva. Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

LAC LÉMAN

STYLE 157


Neuvecelle

Neuvecelle

Sur les hauteurs d'Evian-les-Bains et dominant le lac Léman, cette incroyable villa d'architecte en ossature bois est implantée au coeur d'un parc paysagé de plus de 4700 m2. D'une surface habitable d'environ 600 m2, la propriété est composée de 8 pièces dont 4 chambres et 5 salles de bains. De grandes baies-vitrées viennent habiller les pièces à vivre offrant ainsi une vue panoramique sur le Léman et la côte Suisse. Une piscine intérieure ainsi qu'un espace spa et fitness viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Prix: Sur Demande

Located on the heights of Evian-les-Bains, overlooking Lake Geneva, this impressive, modern villa is surrounded by a landscaped park of 4,700 sq.m. Offering 600 sq.m. of living space, the property features spacious living rooms offering panoramic views over Lake Geneva and the Swiss mountains, 4 bedrooms and 5 bathrooms. A hotel-like spa comprises a large indoor swimming pool, a Jacuzzi, a sauna and a gym. Price: Upon Request

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158 STYLE

LAC LÉMAN

Volume 12


Sciez-Sur-Léman

Sciez-Sur-Léman

Dans un domaine privé et sécurisé à 20 mn de Genève, cette exceptionnelle villa "pieds dans l'eau" construite en 2008 sur un terrain de 2480 m2 jouie ainsi d'un accès direct au lac avec ponton privé. Sa surface habitable de 360 m2 comprend 8 pièces dont 6 suites avec chacune : dressing et salle de bains ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses profitant de la vue imprenable sur le lac. Prix: Sur Demande

Situated in a private, secure domain 20 minute from Geneva, this exceptional waterfront villa sits on grounds of 2,480 sq.m. and enjoys direct lake access and a private boat dock. Built in 2008 it offers 360 sq.m. of living space including spacious light-filled living rooms a state-of-the-art kitchen and 8 bedrooms, 6 of which have their own walk-in closets and bathrooms. Uninterupted lake views guaranteed. Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

LAC LÉMAN

STYLE 159


Vétraz-Monthoux

Vétraz-Monthoux

Situé à 10 km de Genève, le Château de Vétraz a été édifié au XIe siècle. Dans un parc d'environ 4 hectares, la propriété est délimitée en partie par un bois et une source d'eau offrant un cadre de vie propice à la sérénité. La surface habitable de plus de 1200 m2 est répartie sur 4 niveaux et comprend 14 pièces pour 7 chambres et 8 salles de bains. Les équipements et la remarquable restauration du château en font une rare demeure de charme et de caractère. Une ferme de 3000 m2 vient compléter le domaine. Prix: Sur Demande

The historic Château de Vetraz dates back to the 11th century and is sitting in a mature park of approx. 4 ha only 10 km from Geneva. This serene property is sheltered by mature trees and boasts its own water source. The chateau offers more than 1,200 sq.m. of living area on 4 levels including several reception rooms, 7 bedrooms and 8 bathrooms. A recent restoration carefully updated this remarkable home whilst preserving its historic charm and character. A 3,000 sq.m. farm is an additional important asset of this wonderful estate. Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

160 STYLE

LAC LÉMAN

Volume 12


Chambéry

Chambéry

Splendide château du 19ème entièrement rénové dans un environnement calme avec vue panoramique, proche du lac du Bourget. Surface habitable d'environ 550 m2. Prestations soignées et raffinées. Superbes pièces de réception, 5 chambres. Sous-sol complet. Caves à vin. Caves voutées. Parc entièrement clos d'environ 1 hectare avec piscine chauffée et dépendance de garage. Allée cavalière. 10 minutes de l’aéroport de Chambéry. Aéroport de Genève à 1 heure. 30 minutes d'Annecy. 40 minutes de Lyon et son aéroport. Prix: € 1.600.000

This charming 19th century chateau has been entirely renovated and benefits from a quiet location close to Lake Bourget offering panoramic views over the countryside. Providing approx. 550 sq.m. of building space, this historic home features several enchanting reception rooms, 5 bedrooms, a full basement with vaulted wine cellar and luxurious finishes throughout. The grounds of approx. 1 ha are entirely fenced and include a heated swimming pool and garages. Bridle path. Only 10 minutes from Chambery airport. 30 minutes from Annecy. 40 minutes from Lyon. 1 hour from Geneva International Airport. Price: € 1,600,000

DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • + 33 (0)4 50 23 02 30 • WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

RHÔNE-ALPES

STYLE

161


Annecy-le-Vieux Belle propriété pieds dans l'eau. Aux portes d'Annecy-leVieux belle villa pieds dans l'eau avec vue panoramique. Environnement calme et résidentiel, ponton et boucle à bateau. 210 m2 habitables environ avec une disposition intérieure en demi-niveaux. 5 chambres, bel espace séjour de plain-pied sur terrasse, vaste cuisine indépendante, office, sous-sol complet. Jardin plat et paysagé d'environ 2000 m2, aire de stationnement et garage double. Prix: € 3.530.000

Annecy-le-Vieux This beautiful lakefront property is located only minutes from Annecy-le-Vieux, and features a private jetty and mooring. The beautiful waterfront villa offers panoramic views and approx. 210 sq.m. of living space on 1.5 levels including a large living room opening onto the terrace, a kitchen, a study and 5 bedrooms. Full basement. Approx. 2,000 sq.m. of landscaped grounds. Double garage. Guest parking. Price: € 3,530,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

Lac d'Annecy Propriété entièrement rénovée, à usage para-hôtelier. Très belles prestations. Surface total d'environ 350 m2. 7 chambres pour la partie para-hôtelière et un grand appartement occupant la totalité du dernier étage. La partie privative comprend un double salon-salle à manger et bar, un salon de loisir et 2 chambres. Aire de stationnement et garage pour 4 véhicules, vastes terrasses, terrasse-ponton avec amarrage. Cuisine professionnelle. Prix: € 2.100.000

Annecy Lake This unique waterfront property has been entirely renovated in contemporary style and features high-end amenities throughout. Can be partially operated as a guest house, the property offers 350 sq.m. of living space, including 7 bedroom suites in the guest area and a large self-contained apartment on the top floor. The owner's quarters include a spacious living/dining room with open kitchen, a leisure room and 2 bedrooms. Parking lots, garage for 4 cars, large terraces, jetty with sun deck, mooring. Professional kitchen. Price: € 2,100,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

162 STYLE

RHÔNE-ALPES

Volume 12


Entre Annecy et Genève Maison de village entièrement réhabilitée en loft de caractère proposant de très belles prestations. Environnement calme proche de toutes commodités. Environ 296 m2 habitables, vaste espace de réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine entièrement équipée. 4 chambres. 4 salles de bains. Grande salle de sport, sauna. Climatisation, domotique. Terrasse sur le toit d'environ 90 sq.m. avec piscine chauffée et cuisine d'été. Garage double. Parkings privatifs. 10 minutes d'Annecy. 20 minutes de Genève. 1 h 30 de Lyon. Prix: € 1.490.000

Between Annecy and Geneva This charming village house has been skillfully converted into a stunning loft with luxury finishes throughout. Offering approx. 296 sq.m. of living space, noteworthy features include a spacious living/dining room with fireplace and fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, a large gym and a sauna. Amenities include A/C, a home automation system, a 90 sq.m. roof top terrace with heated swimming pool and summer kitchen, a double garage and 2 parking spaces. Located in a quiet environment close to all amenities yet only 10 mins from Annecy, 20 mins from Geneva and 90 mins from Lyon. Price: € 1,490,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

Vetraz-Monthoux Splendide propriété de maître conçue comme un écrin de verre avec vue panoramique Mont-Blanc. Environnement calme et privilégié. Prestations luxueuses. 486 m2 habitables environ. Séjour cathédrale de 75 m2. 5 suites dont une master suite de 60 sq.m. avec terrasse privative. Espace fitness et sauna. Sous-sol complet aménagé. Cave à vin. Garage double. Parc clos et paysagé d’environ 3,273 sq.m. avec piscine chauffée de 20x10 m. 20 minutes de Genève, 30 minutes d’Annecy et Evian-les-Bains. Prix: € 1.995.000

Vetraz-Monthoux This stunning modern villa benefits from a peaceful location and offers breathtaking views of the Mont Blanc mountain range through its oversized panoramic windows. Featuring 486 sq.m. of living space, the property comprises a 75 sq.m. living room with cathedral ceiling opening onto a large terrace with pool, 5 bedroom suites including 60 sq.m. master suite with private terrace, a fitness room, a sauna, a finished full basement and a wine cellar. Approx. 3,273 sq.m. of enclosed gardens with a heated swimming pool. Double garage. 20 mins from Geneva, 30 mins from Annecy and Evian-les-Bains. Price: € 1,995,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 12

RHÔNE-ALPES

STYLE 163


Aix-Les-Bains Situé dans un hôtel particulier d’Aix-les-Bains, cette ancienne école de danse a été entièrement repensée pour devenir un loft contemporain aux volumes rares et aux prestations haut-de-gamme. Développant environ 300 m2 habitables, avec un vaste espace de vie, 3 chambres, une zone invités et une cuisine high-tech, ce loft se dote également d’un espace détente avec sa propre piscine chauffée intérieure et jacuzzi. A deux pas de la gare TGV et à 10 minutes de l’aéroport de Chambéry. Prix: € 1.790.000

Aix-Les-Bains Located in a historic mansion in Aix-les-Bains, this former dancing school has been converted into a contemporary loft with wide open spaces and high-end finishes throughout. Encompassing 300 sq.m. of living space, this extraordinary property offers a spacious double height living room, 3 bedrooms including a master suite, a guest area, a high-tech kitchen, and a stunning spa with heated indoor pool and Jacuzzi. Close to the train station and just 10 minutes from Chambery’s international airport. Price: € 1,790,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

Savoie A proximité du lac du Bourget, cette propriété de maître d’environ 350 m2 habitables a été rénovée avec goût. Profitant d'un environnement calme avec un parc exceptionnel de 1 hectare environ avec vue sur le lac, l'intérieur comprend un espace de réception de 90 m2 environ avec salons et salle à manger en enfilade, 7 chambres et 4 salles d'eau. A 20 minutes d’Aix-lesBains, 1 heure de Genève. Prix: € 1,450,000

Savoy Situated close to Lake Bourget, this delightful historic manor has been tastefully renovated and offers 350 sq.m. of living space, including spacious living and dining rooms (90 sq.m.), 7 bedrooms and 4 bathrooms. The grounds encompass approx. 1 ha of landscaped parkland and offer magnificent lake views. Peaceful environment, yet only 20 minutes from Aix-les-Bains and 1 hour from Geneva. Price: € 1,450,000 DE MEYER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 50 23 02 30 WWW.DEMEYER-SOTHEBYSREALTY.COM

164 STYLE

RHÔNE-ALPES

Volume 12


Chamonix

Chamonix

Cette authentique ferme savoyarde de 1872 à rénover, est idéalement située dans un secteur calme et résidentiel. Elle bénéficie d’un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Le permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de cet ancien corps de ferme, et le terrain plat d’une surface 2198 m2 représentent deux atouts majeurs qui font de ce bien une opportunité unique. L’édification d’une 2nde bâtisse de 800 m2 est également réalisable permettant la construction d'un luxueux boutique-hôtel. Prix: € 7.000.000 en l'état

This historic farmhouse dating from 1876 is ideally located in a peaceful residential area and is perfectly suited for a high-end luxury renovation. The flat ground of 2,198 sq.m. and the already existing building permit for the renovation of the property make this a unique opportunity in the Chamonix valley. Possibility to construct an additional building with at least 800 sq.m. of living space, potentially enabling the operation of a luxury boutique hotel. Price: € 7,000,000 in current condition

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Volume 12

CHAMONIX MONT-BLANC

STYLE 165


Chamonix

Chamonix

Au cœur du vieux village d’Argentière, ce chalet haut-de-gamme de 315 m2 sur une parcelle de terrain de 2337 m2 comporte : une grande pièce à vivre avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée plein sud, cuisine équipée séparée, une salle à manger, une chambre de maître avec entrée indépendante, grand dressing et accès au balcon vue sur le MontBlanc, quatre chambres en suite, un bureau - salle TV. En annexe : un abri voiture et un mazot indépendant. Avec ce bien, un second chalet d’environ 150 m2 à rénover. Prix: Sur Demade

Situated in the heart of the old village of Argentiere, this high-end 315 sq.m. chalet on grounds of 2,337 sq.m. offers a large living room with fireplace and direct access to the south facing terrace, a fully equipped separate kitchen, a dining room, an independent master bedroom with large walk-in closet and access to a private balcony overlooking Mont-Blanc, four further bedroom suites and a study/TV room. Covered parking space. Independent guest hut. This property also comprises a 150 sq.m. chalet in need of renovation. Price: Upon Request

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166 STYLE

CHAMONIX MONT-BLANC

Volume 12


Chamonix

Chamonix

Magnifique chalet en rondins d'une superficie de 300 m 2, édifié sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 3 003 m2 dans le secteur très recherché des Bois. Grand espace à vivre très lumineux, sous la toiture, avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. 4 chambres, 3 salles de bains, bureau, buanderie. Piscine extérieure 12 x 5 m, grand garage en annexe. Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et les Drus. Prix: € 4.620.000

This beautiful log cabin has been built on level ground of 3,003 sq.m. in the sought after Les Bois area, offering 300 sq.m. of living space on 3 levels. It comprises a very large sun-filled living room with fireplace on the top floor, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a terrace, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a study and a laundry. Large swimming pool with wooden sun deck. Large garage. Panoramic views of the Mont-Blanc and Les Drus peaks. Price: € 4,620,000

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Volume 12

CHAMONIX MONT-BLANC

STYLE 167


Chamonix

Chamonix

Situé à 500m du domaine skiable des Grands Montets, ce chalet d’environ 230 m2 habitables, édifié sur 4 niveaux se compose d’une chambre de maitre avec 2 salles de bain, 2 chambres en suite, 2 dortoirs avec salle de bain et salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. En annexe, ce chalet compte 1 buanderie, 1 local technique avec de multiples rangements, ainsi qu’un grand garage fermé prévu pour 3 voitures. Grand jardin de 800 m2. Prix: € 2.800.000

Located 500 m from the “Grands Montets" ski lifts, this cozy chalet offers 230 sq.m., of living space on four levels, including a master suite with his and hers bathrooms, two further bedroom suites, two children's dormitories with bathroom and play room, a fully equiped kitchen opening onto a large living room with wood stove and direct access to the south facing terrace. An annex houses a fully equipped laundry, a large ski room with plenty of storage space, as well as a large 3 car garage. Large level garden of 800 sq.m. facing the Mont-Blanc range. Price: € 2,800,000

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168 STYLE

CHAMONIX MONT-BLANC

Volume 12


Megève

Megève

LOCATION – Au cœur du plateau de la Côte 2000, à quelques mètres seulement des pistes de ski de fond, ce chalet de luxe offre de grands volumes permettant d’accueillir jusqu’à dix personnes, grâce à ses cinq chambres dont une master, un imposant salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une cuisine semi fermée. Une terrasse avec accès direct sur les pistes de ski et une piscine extérieure naturelle complètent les prestations de cette propriété. Excusivité. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Located in a prime position of the Côte 2000 plateau, just a few steps from the cross-country ski trails, this luxurious chalet offers ample space for up to 10 guests. It features an impressive double height living room opening onto the dining room and the fully equipped kitchen, 5 bedroom suites including one master suite, and a terrace with a stunning outdoor swimming pool providing direct access to the slopes. Sole Agent. Price: Available For Rental

ProPriétés de Megève sotheby's international realty • +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

Volume 12

MEGÈVE

STYLE 169


Megève

Megève

LOCATION – Ambiance authentique et préservée pour ce bel appartement de standing, récemment rénové. Situé au cœur du Mont d’Arbois, l’appartement est traversant et possède une très belle vue sur le cirque de la Côte 2000, les pistes de Rochebrune et du Mont d’Arbois. Il dispose de trois chambres ainsi que d’un bel espace de vie lumineux. Excusivité. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Located in the heart of Mont d’Arbois, this cozy apartment offers enchanting views over the Côte 2000, the Rochebrune slopes and the Mont d’Arbois mountains. Recently renovated, it offers a light-flooded living room/ dining room with high ceilings and an open fully renovated kitchen, as well as 3 bedrooms. Sole Agent. Price: Available For Rental

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Megève

Megève

LOCATION – Dans un hameau privilégié, à quelques minutes de Megève, ce chalet profite d’un environnement protégé appréciable depuis la terrasse, le jardin ou encore la piscine extérieure. D’une superficie d’environ 500 m2, il propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Un petit coin de paradis face au majestueux Mont Blanc. Excusivité. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Situated in a sought after hamlet only a few minutes from Megève, this charming chalet benefits from a sheltered location facing the majestic Mont Blanc mountain range. It offers 500 sq.m. of sun-filled living space, a level garden, large balconies and sun decks, and an outdoor swimming pool. A small corner of paradise. Sole Agent. Price: Available For Rental

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève

Megève

LOCATION – Dans une résidence de standing signée Henry Jacques le Même, sur le front de neige des pistes de Rochebrune et à quelques mètres seulement du départ du téléphérique, venez profiter de cet appartement très lumineux. Entre mobiliers design et matériaux traditionnels, il mêle habilement le mélange de l’ancien et du moderne. Excusivité. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Located in a luxurious building designed by Henry Jacques Le Même, facing the Rochebrune slopes, and only a few steps from the cable car, this lightfilled apartment skillfully blends traditional Alpine elements with contemporary furniture. Sole Agent. Price: Available For Rental

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

170 STYLE

MEGÈVE

Volume 12


Megève Situé à quelques minutes du village de Megève et du golf du Mont d’Arbois, ce nouveau chalet invite au ressourcement. Grâce à un style contemporain et épuré, il saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Ce chalet offre une chambre de maître avec cheminée, trois chambres doubles spacieuses avec salles de bains indépendantes, un dortoir pouvant accueillir quatre bambins, ainsi qu’un double salon permettant de profiter aux choix de la télévision ou de la cheminée, promesse de soirées chaleureuses et conviviales. Prix: Sur Demande

Megève Located just a few minutes from Megève and the Mont d'Arbois golf course this newly built chalet offers an inviting mix of local materials and contemporary decoration. A large double height living/dining room with fireplace, a master suite with fireplace, three further bedroom suites and a children's dormitory make this a perfect mountain getaway. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève Situé à quelques minutes du centre de Megève, dans un petit hameau paisible, connecté directement à la nature, ce chalet possède l’une des plus éblouissantes vues sur la chaine du Mont-Blanc. D’une surface totale d’environ 650 m2, l’ensemble du chalet est habillé de vieux bois aux teintes claires et de matériaux nobles. Il propose sept chambres en suite et un espace de vie spectaculaire composé d’une piscine, hammam, salle de gym, salle de massage. Panorama, luminosité et bien-être sont les maîtres mots de cette propriété. Prix: Sur Demande

Megève Located in a small quiet hamlet just a few minutes from Megeve, this stunning chalet offers glorious views of the Mont-Blanc mountain range. Entirely clad in bleached, reclaimed wood and featuring a sophisticated, yet cozy interior design scheme, it offers 650 sq.m. of living space on three floors, including an airy, light-filled living room opening onto the spacious terrace, 7 bedroom suites, and a spa with indoor pool, hammam, gym and massage room. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

Volume 12

MEGÈVE

STYLE

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Megève LOCATION - Somptueux emplacement pour ce chalet situé dans un hameau privé du Mont d’Arbois, totalement ski -in/ ski-out et golf-in/golf-out, mélange d’authenticité et de confort. Il se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un studio indépendant, un spa ainsi qu’un bain norvégien. Bénéficiant d’une orientation Est/Ouest, ce chalet offre une magnifique vue sur les montagnes grâce à ses deux terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Prix: Disponible A La Location

Megève RENTAL - Located in a private domain in Mont d’Arbois, this luxurious ski-in/ski-out, golf-in/golf-out chalet skillfully blends authentic mountain architecture and high-end amenities. It offers a cozy living/dining room a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, an independent studio, and a spa with sauna, Jacuzzi, etc. Benefiting from an East/West orientation, this charming chalet offers magnificent mountain views and sunflooded terraces all day long. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève LOCATION - Situé au Mont d’Arbois, ce chalet bénéficie d’un accès ski-in/ski-out et de prestations haut de gamme. Il est composé d’un salon jouissant de grandes baies vitrées, d’une imposante cheminée, d’une cuisine spacieuse et indépendante, de quatre chambres en suite, d’un studio indépendant et d’un hammam. L’emplacement idyllique de ce chalet vous invitera au voyage et à la tranquillité. Prix: Disponible A La Location

Megève RENTAL - This luxurious chalet benefits from a prime location in Mont d’Arbois offering direct access to the ski slopes. It is composed of a living/dining room with an impressive fireplace opening onto a large wooden sun deck, a spacious and fully equipped kitchen, four bedroom suites, an independent studio and a hammam. A true haven of peace in the mountains. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

172 STYLE

MEGÈVE

Volume 12


Megève LOCATION - Au cœur du village de Megève, ce chalet récent est un véritable joyau. Son architecture et sa décoration sont innovantes et proposent un lieu de villégiature unique en son genre. Prestations haut de gamme, spacieux double salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte avec cave à vin, piscine intérieure avec salon, sept chambres en suite. Accès rapide aux pistes de ski par le télécabine du Chamois situé au centre du village. Prix: Disponible A La Location

Megève RENTAL - This newly built chalet in the heart of Megève, is a true architectural gem. Offering a highly sophisticated decoration and high-end amenities for the discerning connoisseur. Features include a spacious double living room with fireplace, open kitchen with wine cellar, an elegant spa with indoor pool and relaxing area and 7 bedroom suites. Quick access to the ski slopes via the cable car in the village center. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève LOCATION - Ce nouveau chalet est situé dans un domaine privé, à trois minutes du village de Megève et du golf du Mont d’Arbois. Décoré avec des matériaux authentiques, dans un style contemporain, il se compose d’une chambre de Maître, quatre chambres doubles avec salles de bains indépendantes, un dortoir, de spacieuses pièces à vivre et une grande terrasse. Atouts majeurs : ski-in/ski-out et vue panoramique sur les massifs environnant grâce à ses grandes baies vitrées. Prix: Disponible A La Location

Megève RENTAL - This newly built chalet is located in a private compound just three minutes from Megève and the golf course of Mont d'Arbois. It has been lovingly decorated skillfully blending traditional building materials with contemporary furnishings in a neutral color palette. It features a spacious living/dining room with fireplace, a master bedroom suite, four further bedroom suites, a children's dormitory and a large outdoor terrace, providing ski-in/ski-out access and glorious mountain views. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 www.Megeve-sothebysrealty.coM

Volume 12

MEGÈVE

STYLE 173


Megève

Megève

Dans un hameau paisible et recherché du Mont d’Arbois, ce chalet séduit immédiatement par l’environnement remarquable qui l’entoure : vue dégagée sur les massifs et les domaines skiables, vaste jardin inondé de soleil, proximité des pistes de ski de fond et des sentiers pédestres. Sa conception soignée, fait de chalet une véritable propriété d’exception. Prix: Sur Demande

Located in the peaceful and sought after hamlet of Mont d’Arbois, this charming chalet benefits from a large, sunny garden approximate to the cross country trails and walking paths, and uninterrupted views of the Rochebrune ski slopes and Mont d’Arbois. Its practical layout and thoughtful design make this chalet a highly interesting proposition for all mountain lovers. Price: Upon Request

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève

Megève

Idéalement situé sur les hauteurs de Combloux, proche des pistes de ski, la terrasse de ce chalet vous offrira un prolongement naturel sur le Mont blanc, gage d’un spectacle exclusif. La qualité de ses prestations mêlée à une décoration contemporaine, vous emportera dans une atmosphère cocooning et chaleureuse, grâce à ses 400 m2 habitable érigés sur quatre niveaux. Prix: Sur Demande

Ideally located on the hills of Combloux, close to the ski slopes, this high-end chalet offers 400 sq.m of living space on four floors. Luxurious amenities, a contemporary, yet cozy interior decoration, and its terrace, with breathtaking vistas of the Mont Blanc mountain range are just some of the high points of this extraordinary offering. Price: Upon Request

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

Megève

Megève

Situé sur le plateau de la Côte 2000, profitant d’un environnement majestueux et enchanteur. Proche des pistes de ski alpin et de ski de fond, ce chalet se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux en suite, d’un dortoir, d’une chambre de personnel ainsi que d’une salle de détente avec jacuzzi et sauna. Prix: Sur Demande

Located in a prime position on the Côte 2000 plateau, close to the ski slopes and cross-country ski trails, this enchanting chalet benefits from a protected environment and delightful mountain views. Features include a living/dining room, a fully equipped independent kitchen, 4 bedrooms including 2 suites, a children's dormitory, a staff room and a spa with Jacuzzi and sauna. Price: Upon Request

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 91 74 38 • www.Megeve-sothebysrealty.coM

174

STYLE

MEGÈVE

Volume 12


Courchevel

Courchevel

VENTE - LOCATION Situé dans le quartier très prestigieux du Jardin Alpin, voisin des palaces les plus renommés, directement connecté aux pistes, ce majesteux chalet offre des prestations haut de gamme pour combler les désirs de ses hôtes. Il se compose de 8 chambres, d'un SPA avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi et salle de massage. Une salle de fitness, deux salles de jeux, un cinéma, un salon lounge avec piano bar viennent compléter les services de cette époustouflante propriété. Prix: Sur Demande

SALE - RENTAL This stunning chalet is located in the ultra-prestigious neighborhood of Jardin Alpin, next door to the most reknowned luxury hotels, with direct access to the ski slopes. This state-of-the-art home provides every amenity imaginable including 8 large bedroom suites, a hotel-like spa area with an indoor swimming pool, a steam room, a sauna, a Jacuzzi, a massage room, a gym, a piano bar, a home theater, and 2 game rooms. A property for even the most demanding connoisseurs. Price: Upon Request

ProPriétés de CourChevel sotheby's international realty • +33 (0)4 79 08 34 73 • www.CourChevel-sothebysrealty.Com

Volume 12

COURCHEVEL

STYLE 175


Courchevel LOCATION - Rare à Courchevel, installé à la fois proche des pistes de skis et du centre de la station, ce spectaculaire chalet brille par le raffinement de sa décoration, et par la qualité de ses équipements. 6 chambres en suite sont proposées. Un espace SPA digne des plus grands palaces complète les prestations. Il comprend une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de massage ainsi qu'une salle de gym. Prix: Disponible A La Location

Courchevel RENTAL - Benefiting from a rare, sought-after location in Courchevel, this luxurious chalet is located both close to the city center and the ski slopes. The interior has been designed using only the most refined, sumptuous materials and fabrics. In addition to the living and dining rooms, it offers 6 bedroom suites as well as one of the most extraordinary private spas in all of Courcheval, featuring an indoor pool with waterfall, a Jacuzzi, a sauna, a hammam, a gym, massage facilities and a large terrace with Jacuzzi and fireplace. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

Courchevel LOCATION – Situé dans le quartier de Bellecôte, à quelques pas des pistes, rénové avec charme, ce chalet propose 8 chambres spacieuses. Les pièces à vivre composées d'un grand salon sous mansarde avec mezzanine, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger bénéficient de vues impressionnantes sur les massifs. Pour des moments de détente, le chalet possède un espace SPA avec Sauna. Prix: Disponible A La Location

Courchevel RENTAL – This beautifully renovated chalet is located just a few steps away from the slopes of Bellecôte and comprises 8 bedroom suites, a large double height living room, a separate fully equipped kitchen, a bar, dining room and a sauna. Breathtaking mountain views can be enjoyed from every room. A perfect place to relax and enjoy the best of Courchevel. Price: Available For Rental PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

176 STYLE

COURCHEVEL

Volume 12


Courchevel

Courchevel

LOCATION - Chalet composé de 5 chambres en suite (capacité 10 personnes), emplacement idéal dans le secteur de Bellecôte avec accès rapide aux pistes de skis. Venez ressentir l’atmosphère chaleureuse de ce chalet, propice au ressourcement.Pour se détendre après une journée de ski sur le plus grand domaine du monde, le chalet dispose d’un espace détente hammam, sauna, Jacuzzi et piscine. Prix: Disponible A La Location

RENTAL - Ideally located in the Bellecôte area with easy access to the ski slopes and offering magic mountain views, this cozy chalet comprises an enchanting living room with fireplace, 5 bedroom suites, a separate fully equiped kitchen, and a dining area. Large spa area with indoor pool, steam room, sauna, and Jacuzzi. Price: Available For Rental

ProPriétés de CourChevel sotheby's international realty • +33 (0)4 79 08 34 73 • www.CourChevel-sothebysrealty.Com

Volume 12

COURCHEVEL

STYLE 177


Courchevel VENTE - Courchevel Village, appartement situé dans un chalet de construction récente. Il est composé de 5 chambres en suite dont une chambre de maître, le séjour au dernier étage offre une vue dégagée et reposante sur les massifs. Sauna, espace fitness, salon lounge avec TV et bar, ascenseur et parking couvert complètent l'offre. Prix: Sur Demande

Courchevel SALE - This large sun-filled apartment is located in a newly constructed chalet in Courchevel Village, and offers 5 bedroom suites including a master bedroom. The living room opens onto a spacious balcony and offers breathtaking views of the mountain range. Amenities include a sauna, a fitness room, and a TV lounge with bar. Each floor is accessed by a private lift. Indoor parking included. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

Courchevel LOCATION – Situé dans le quartier de Bellecôte, ski au pied et proche du centre station, ce luxueux chalet conjugue à la fois fonctionnalité, tradition et modernité. Laissez vous charmer par son design Alpin Chic, ses 6 chambres spacieuses et sa piscine pour un retour ski sous le signe du bien être. Prix: Sur Demande

Courchevel RENTAL – Sitting right on the slopes of Bellecôte in Courchevel 1850, this stunning chalet is a true work of art. Classic Savoyard design is skillfully combined with luxurious amenities making this full service chalet the perfect winter getaway. Living and dining room with fireplace, 6 large bedroom suites and heated indoor swimming pool. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

178 STYLE

COURCHEVEL

Volume 12


Courchevel

Courchevel

LOCATION –Fait de pierres et de bois, décoré avec de nobles matériaux, ce chalet d'environ 400 m2 est situé dans le prestigieux quartier de Bellecôte. Composé de 6 chambres en suite, il offre un véritable confort couplé de prestations haut de gamme telles qu'un jacuzzi, un hammam, une salle de massage et un cinéma. Promesse d’un séjour chaleureux. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Constructed of aged wood and natural stone, this cozy chalet offers 400 sq.m. of lovingly decorated living space, including a large living room with open kitchen and dining area, 6 bedroom suites and high-end amenities such as a spa with Jacuzzi, steam room, massage room, as well as a home theater. The perfect place to be pampered! Price: Available For Rental

ProPriétés de CourChevel sotheby's international realty • +33 (0)4 79 08 34 73 • www.CourChevel-sothebysrealty.Com

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COURCHEVEL

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Courchevel VENTE - Situé dans la station de Courchevel Village, au sein d’un chalet alliant modernisme et tradition montagnarde, cet appartement de standing offre environ 230 m2 de surface habitable. Il se compose de 5 chambres en suite, d’un séjour lumineux et mansardé couplé à une cuisine américaine et à une salle à manger. Toutes les pièces à vivre bénéficient d’une vue panoramique sur les massifs environnants. Prestations proposées : parking couvert, salon TV avec coin bar, terrasse, ascenseur, accès rapide aux pistes de ski. Prix: Sur Demande

Courchevel SALE - Located in a chalet in the resort of Courchevel Village, this apartment combines traditional architecture and modern amenities and offers approx. 230 sq.m. of living space including a large sun-filled living room with fully equipped kitchen and dining area and 5 en suite bedrooms. Every room of the apartment enjoys breathtaking views of the surrounding mountains. Services include indoor parking, a TV lounge with bar, a terrace, a lift and easy access to the ski slopes. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

Courchevel VENTE - Appartement d’une douceur authentique alliée à un confort moderne, situé dans une maison de village à Courchevel Le Praz. Sa situation en plein cœur de la station permet un accès aux pistes très rapide. Cet appartement de charme possède 5 chambres, des pièces à vivre à hauteur sous faitage, un sauna, et une terrasse. Ce cocon est un parfait pied à terre à Courchevel. Prix: Sur Demande

Courchevel SALE - This lovely apartment is located in a village house in the center of the resort of Courchevel Le Praz, offering easy access to the ski slopes. It comprises an open living room with fireplace, a fully equipped open kitchen and dining area, 5 bedroom suites, a terrace and a sauna. Price: Upon Request PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 79 08 34 73 www.CourChevel-sothebysrealty.Com

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Méribel Village

Méribel Village

LOCATION – Situé sur les hauteurs d’un petit hameau de Méribel, cette propriété de charme offre une très belle vue panoramique de la station. Ensoleillé et convivial, ce chalet au séjour spacieux garantit de beaux moments près du feu. Avec 4 chambres en suite, ce chalet à proximité des commerces et des pistes de ski est idéal pour une famille de 8 personnes. Un hammam et une salle de cinéma viennent compléter les prestations. Prix: Disponible A La Location

RENTAL – Located on the heights of a small hamlet close to Méribel, this charming property offers beautiful, panoramic views over the entire ski station. This pleasant, sun-filled chalet features a spacious living/dining room with double height ceilings, open kitchen and fireplace opening onto a balcony and 4 bedroom suites. Further amenities include a ski room and a home theater. Close to shops and ski slopes. Price: Available For Rental

Méribel 3 Vallées sotheby's international realty • +33(0)9 70 71 99 95 • www.Meribel-sothebysrealty.coM

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Méribel LOCATION – Au cœur d’un domaine privé, proche des pistes, bel équilibre entre intimité et espace pour cette propriété alpine de légende. Ce chalet très spacieux se compose de 6 chambres en suite, d’une salle de cinéma, d’un espace de relaxation avec : hammam, bain de glace, douches, salle de massage, salle de musculation et jacuzzi extérieur. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – This legendary Alpine retreat is surrounded by its own grounds close to the ski slopes, and offers every amenity imaginable. This extremely spacious chalet features an airy light-filled living/dining room with double height ceilings and open kitchen, 6 bedroom suites, a home theater, and a large wellness area with outdoor Jacuzzi, indoor Jacuzzi, steam room, ice bath, showers, massage room and gym. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

Méribel LOCATION – Chalet offrant des prestations exceptionnelles dans une ambiance feutrée et chaleureuse. Situé dans un authentique hameau de Méribel, ce chalet est accessible à ski. De grands espaces sont destinés aux loisirs et au bien-être : cinéma, sauna, spa de nage, hammam, salle de fitness, salle de massage, cave à vin, salle de lecture et de jeux… 10 chambres. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – Located in an authentic hamlet close to Meribel, this ski-in, ski-out chalet provides high-end amenities and an inviting atmosphere. It offers a spacious living/dining room with fireplace and open kitchen, 10 bedrooms, a home theater, a sauna, a spa with a swim bassin, steam room, gym, massage room, wine cellar, reading room, games room. the perfect property to relax! Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

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Méribel LOCATION – Totalement skis aux pieds, ce chalet de 5 chambres en suite est situé dans l’un des quartiers le plus recherché et le plus exclusif de la station. Vous profiterez des très belles vues sur les massifs et trouverez dans ce majestueux chalet la combinaison parfaite entre luxe et confort. Salle cinéma, hammam, salle de gym, salle de massage, jacuzzi extérieur complètent les prestations. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – This ski-in, ski-out chalet is located in one of the most sought after, exclusive locations of the ski resort, enjoying perfect mountain views, sophisticated interior decorations and high-end amenities. It offers a spacious living/dining room with fireplace, a large fully equipped kitchen, 5 bedroom suites, a home theater, a steam room, a massage room, a gym and an outdoor Jacuzzi. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

Méribel LOCATION – Chaleureux, luxueux, raffiné… ce chalet situé dans un hameau de Méribel est la promesse de moments uniques. Ce chalet skis aux pieds et à la décoration soignée propose 7 chambres en suite. Piscine intérieure, salle télé, ski room, helipad et large terrasse exposée sud complètent les prestations. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – Located in the heart of Meribel this impressive, ski-in, ski-out chalet is situated in a charming hamlet close to Méribel, and offers both space and luxurious amenities in abundance. It features a spacious living/dining room with fireplace, a large fully equipped kitchen, 7 bedroom suites, an indoor pool, a TV room, a ski room, several balconies, a large south facing terrace, and a helipad. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

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Méribel LOCATION – Chalet de charme reconnu pour sa très belle décoration montagnarde, laissez vous séduire par cette propriété d’environ 320m2 composée de 5 chambres en suite. Le chalet offre une belle pièce à vivre avec cheminée, un sauna, un jacuzzi, une salle télé. La terrasse ensoleillée et ouverte sur la nature permet de profiter d’une vue dégagée. Un lieu cosy au cœur d’un hameau «typique». Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – This cozy chalet offers 320 sq.m. of beautifully decorated living space and features a convivial living room with fireplace, a TV room, 5 bedroom suites, a sauna, and a Jacuzzi. The sunny terrace enjoys beautiful, uninterrupted views of the picturesque surrounding countryside. A charming retreat in the heart of an authentic hamlet. Price: Available For Rental

MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

Méribel LOCATION – Chalet de caractère, à la décoration savoyarde traditionnelle, situé dans un hameau authentique en lisière de forêt. Composé de 6 chambres dont 4 chambres en suite, les espaces sont chaleureux et accueillants. Ce chalet bénéficie d’un retour ski aux pieds et d’un espace spa comprenant jacuzzi et sauna pour un moment «après ski» sous le signe de la détente. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – This charming chalet is located in a picturesque hamlet close to the forest and has been decorated in typical mountain style. It offers a spacious living/dining room with fireplace, 6 bedrooms including 4 bedroom suites, large sunny terraces and direct access to the ski slopes. Spa area with Jacuzzi and sauna for relaxing after a day on the slopes. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

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Méribel LOCATION – Parfait équilibre entre luxe, raffinement et confort, cette demeure alpine se distingue par la qualité de sa construction. Venez profiter de l’atmosphère chaleureuse offerte par les 6 chambres en suite, de l’imposante cheminée centrale autour de laquelle s’articule l’ensemble des pièces à vivre. Un espace bienêtre complet propose une piscine de nage à contre courant, une table d’ondulation infra-rouge, un jacuzzi et un sauna. Grande terrasse exposée Sud. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – This sleek Alpine residence strikes the perfect balance between luxurious amenities and cozy mountain atmosphere. The spacious living spaces are centered around an open fireplace and include a sitting area, a lounge area, a dining area, and an open kitchen with bar. 6 bedroom suites, hotel-like wellness area including a counter-current swimming pool, an infrared treatment table, a Jacuzzi and a sauna. Large south facing terrace. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

Méribel LOCATION – Situé au centre de la station, ce chalet de 5 chambres en suite privilégie le confort et l’ambiance cosy. Une atmosphère douce et chaleureuse s’en dégage grâce à son intérieur aux tons neutres habillé de fines boiseries. Les prestations telles que terrasse ensoleillée avec vue sur la vallée, jacuzzi, hammam et sauna sont remarquables dans ce chalet. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – Located in the village center, this cozy chalet is decorated in neutral tones and exudes a warm atmosphere. Spacious living/dining room with open fully equipped kitchen, 5 bedroom suites and a spa area with Jacuzzi, steam room and sauna. Sunny terrace overlooking the valley. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

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Méribel LOCATION – Situé au cœur de Méribel, ce spectaculaire chalet de 6 chambres en suite propose des prestations inégalables. Sa terrasse ensoleillée s’ouvre sur une piscine et un jacuzzi. Sa situation centrale permet à la fois un accès rapide aux pistes de ski et aux commerces de la station. Pour parfaire l’offre, cette prestigieuse propriété possède un spa comprenant un hammam, un sauna, des douches sensorielles ainsi qu’une salle de jeux. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – Located in the heart of Méribel, this spectacular 6 bedroom chalet offers unrivaled amenities. Opening onto a sunny terrace with swimming pool and outdoor Jacuzzi, it features a large spa with steam room, sauna, sensory experience showers and a games room. Centrally located just a few steps from the ski slopes and the shops of the ski resort. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

Méribel LOCATION – Au cœur d’un domaine privé, proche des pistes de ski, ce luxueux chalet d’une superficie d’environ 600 m2 propose des prestations de grand standing. Ensoleillée, la large terrasse exposée sud permet d’apprécier les très belles vues qu’offre le domaine skiable... Propriété de prestige offrant 8 chambres en suite et spa avec hammam, sauna et douches sensorielles. Prix: Disponible A La Location

Méribel RENTAL – Situated in a private domain, close to the ski slopes, this luxurious 600 sq.m. chalet features a sophisticated, contemporary interior decoration and high-end amenities. Spacious living/dining room with fireplace and double height ceilings, large fully equipped kitchen, 8 bedroom suites. spa with steam room, sauna and sensory experience showers. A large south facing terrace offers magnificent resort views and the perfect place to refresh the tan. Price: Available For Rental MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)9 70 71 99 95 www.Meribel-sothebysrealty.coM

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