Page 1

PERLÅ PANORAMA

Store, lekre leiligheter med nydelig utsikt midt i Ålgård


Perlå Panorama – der du vil bo Nå har du en sjelden mulighet til å sikre deg en romslig leilighet med stor terrasse midt i Ålgård. Perlå Panorama består av lekre leiligheter i ulike størrelser med fantastisk utsikt over Edlandsvatnet. Leilighetene er plassert rett over veien for friområdet Perlå og den sørvendte beliggenheten gir solrike forhold. Alle boenhetene har parkering i lukket anlegg i underetasjen – herfra kan du velge heis eller trapper for å ta deg til de ulike leilighetene. Eksteriøret har spennende arkitektoniske detaljer og interiøret legger til rette for bokvalitet i livets mange faser. I Perlå Panorama får du alt på ett plan. Du kan få en enkel hverdag og nyte livet.


HELE DEN FLOTTE FASADEN LIGGER MOT EDLANDSVANNET. Illustrasjonsfoto.

FAKTA 1. etasje:

Leilighet Leilighet Leilighet Leilighet

1 2 3 4

BRA BRA BRA BRA

107,1 m2 49,1 m2 58,9 m2 90,2 m2

3. etasje: Leilighet 9 Leilighet 10 Leilighet 11 Leilighet 12

BRA BRA BRA BRA

2. etasje: Leilighet 5 Leilighet 6 Leilighet 7 Leilighet 8

BRA BRA BRA BRA

107,6 m2 111,5 m2 90,3 m2 49,4 m2

4. etasje: Leilighet 13 Leilighet 14

BRA 125,1 m2 BRA 166,1 m2

Garasje og bod i underetasjen

107,1 m2 111,8 m2 90,3 m2 49,4 m2


1. etasje: Direkte inngang fra bakkeplan Leilighetene har direkte inngang fra bakkeplan, men er likevel hevet en etasje i fronten. De romslige terrassene er plassert over parkeringsanlegget, og får derfor nyte godt av den flotte utsikten og nærheten til Edlandsvatnet og friområdet Perlå. Leilighetene oppleves store, med romslig åpen kjøkken- og stueløsning. Leilighet 1 er størst og har tre soverom og to store bad i tillegg til en svært stor terrasse hvor du kan nyte solen til langt på kveld. Leilighet 2 og 3 har ett soverom og ett bad, mens leilighet 4 har to soverom, ett bad og et gjestetoalett. Ta deg tid til å studere plantegningene. Her ligger mange muligheter og løsninger.


Leilighet 1

Soverom 2 8.5 m²

Soverom 1 12.8 m² T

Leilighet 4

Soverom 3 8.3 m²

Bad/vask 6.8 m² Bad 5.3 m²

Bod 4.2 m²

Entre 4.3 m²

Bad/vask 4.5 m²

Wc 1.9 m²

Entre 3.9 m²

Bod 2.7 m²

Stue/kjøkken 25.0 m²

Soverom 1 10.7 m² Gang 7.1 m² Soverom 2 7.5 m²

Bod 4.5 m²

T

Stue/kjøkken 46.6 m²

T

Bad/vask 5.9 m²

Bad/vask 6.2 m²

T

T

Entre 6.7 m²

Gang 25.6 m²

Entre 10.0 m²

Bod 4.1 m²

Stue/kjøkken 41.7 m² H=2100

Soverom 10.1 m²

Soverom 1 9.0 m²

H=2100

Stue/kjøkken 33.2 m² H=2100

H=2100

Terrasse 63.7 m²

H=2100

H=2100

H=2100

Terrasse 12.7 m²

Terrasse 13.6 m²

Leilighet 2

Leilighet 3

Terrasse 24.0 m²

LEILIGHET 1 - 107,1 m2:

LEILIGHET 3 - 58,9 m2:

• 3 soverom 12,8 m2, 8,5 m2 og 8,3 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 46,6 m2 • Bad/vaskerom 6,8 m2 • Bad 5,3 m2 • Bod 4,2 m2 • Entre/garderobe 10,0 m2 • Terrasse 63,7 m2

• 1 soverom 9,0 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 33,2 m2 • Bad/vaskerom 6,2 m2 • Bod 4,1 m2 • Entre/garderobe 3,9 m2 • Terrasse 13,6 m2

LEILIGHET 4 - 90,2 m2: LEILIGHET 2 - 49,1 m : 2

• 1 soverom 10,1 m • Stue/kjøkken åpen løsning 25,0 m2 • Bad/vaskerom 4,5 m2 • Bod 2,7 m2 • Entre/garderobe 4,3 m2 • Terrasse 12,7 m2 2

• 2 soverom 10,7 m2 og 7,5 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 41,7 m2 • Bad/vaskerom 5,9 m2 • WC 1,9 m2 • Bod 4,5 m2 • Entre/garderobe 6,7 m2 • Gang 7,1 m2 • Terrasse 24,0 m2


2. etasje: Lyst og luftig I andre etasje finner vi fire leiligheter i ulik størrelse. Med inntil tre soverom er det god plass til en familie, eller til å ta i mot gjester. Det ligger også godt til rette for å innrede et arbeidsrom, kontor eller bibliotek.

UTSIKT FRA TERRASSEN Illustrasjonsfoto. Utsikt kan avvike.


Leilighet 8 Soverom 10.9 m²

Leilighet 5 Soverom 2 8.5 m² Soverom 1 12.8 m² T

Soverom 3 8.3 m²

T

Bad 5.3 m² Bod 4.2 m²

Entre 6.7 m²

Gang 25.6 m²

Entre 10.0 m²

Bad/vask 6.8 m²

Entre 4.1 m²

Bad/vask 6.2 m²

Wc 2.4 m²

Wc 1.9 m²

T

Bad 8.8 m²

Soverom 1 10.8 m² Gang 7.1 m²

Bod 4.5 m²

Entre 12.7 m²

Gang 2.4 m² Soverom 1 13.9 m²

T

Bad/vask 5.9 m²

Bod/vask 5.7 m²

Stue/kjøkken 46.6 m²

Terrasse 13.3 m²

Stue/kjøkken 26.8 m²

Stue/kjøkken 52.2 m²

Soverom 2 7.5 m²

Stue/kjøkken 41.6 m²

Soverom 2 8.7 m²

H=2100 H=2100

Terrasse 26.0 m²

H=2100

H=2100

H=2100

Terrasse 27.1 m²

H=2100

H=2100

Leilighet 6

Terrasse 24.0 m²

Leilighet 7

LEILIGHET 5 - 107,6 m2:

LEILIGHET 7 - 90,3 m2:

• 3 soverom 12,8 m2, 8,5 m2 og 8,3 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 46,6 m2 • Bad/vaskerom 6,8 m2 • Bad 5,3 m2 • Bod 4,2 m2 • Entre/garderobe 10,0 m2 • Terrasse 26,0 m2

• 2 soverom 10,8 m2, 7,5 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 41,6 m2 • Bad/vaskerom 5,9 m2 • WC 1,9 m2 • Bod 4,5 m2 • Entre/garderobe 6,7 m2 • Gang 7,1 m2 • Terrasse 24,0 m2

LEILIGHET 6 - 111,5 m2: LEILIGHET 8 - 49,4 m2: • 2 soverom 13,9 m2, 8,7 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 52,2 m2 • Bad 8,8 m2 • WC 2,4 m2 • Bod/vaskerom 5,7 m2 • Entre/garderobe 12,7 m2 • Gang 2,4 m2 • Terrasse 27,1 m2

• 1 soverom 10,9 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 26,8 m2 • Bad/vaskerom 6,2 m2 • Entre/garderobe 4,1 m2 • Terrasse 13,3 m2


3. etasje: Utsikt og frihet I tredje etasje finner vi samme type leiligheter som i andre etasje – men her får du enda bedre utsikt! Med et areal på opptil 111 m2 og terrasse på opptil 27 m2 snakker vi om virkelig romslige leiligheter. Om du velger å benytte den gode uteplassen til besøk av venner på sene sommerkvelder, til avslapping og ro i hverdagen eller du ønsker å sette av deler av den til dyrking av grønnsaker er opp til deg. Uansett hva du velger å gjøre har du en stor uteplass med en utsikt mange bare drømmer om.

UTSIKT FRA LEILIGHET 9 Illustrasjonsfoto. Utsikt kan avvike.


Leilighet 12 Soverom 10.9 m²

Leilighet 9

Soverom 2 8.5 m²

Soverom 1 12.8 m² T

T

Bad 5.3 m² Bod 4.2 m²

Entre 6.7 m²

Gang 25.6 m²

Entre 10.0 m²

Bad/vask 6.8 m²

Stue/kjøkken 27.1 m²

Entre 4.1 m²

Bad/vask 6.2 m²

Soverom 3 8.3 m²

Wc 1.9 m²

Wc 2.4 m²

T

Bad 8.8 m²

Soverom 1 10.8 m²

Gang 7.1 m²

Bod 4.5 m²

Entre 12.7 m²

Soverom 2 7.5 m²

Stue/kjøkken 52.5 m²

Gang 2.4 m² Soverom 1 13.9 m²

T

Bad/vask 5.9 m²

Bod/vask 5.7 m²

Stue/kjøkken 46.6 m²

Terrasse 13.3 m²

Stue/kjøkken 41.6 m²

Soverom 2 8.7 m²

H=2100 H=2100

Terrasse 26.0 m²

H=2100

H=2100

H=2100

Terrasse 27.1 m²

H=2100

H=2100

Leilighet 10

Terrasse 24.0 m²

Leilighet 11

LEILIGHET 9 - 107,1 m2:

LEILIGHET 11 - 90,3 m2:

• 3 soverom 12,8 m2, 8,5 m2 og 8,3 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 46,6 m2 • Bad/vaskerom 6,8 m2 • Bad 5,3 m2 • Bod 4,2 m2 • Entre/garderobe 10,0 m2 • Terrasse 26,0 m2

• 2 soverom 10,8 m2, 7,5 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 41,6 m2 • Bad/vaskerom 5,9 m2 • WC 1,9 m2 • Bod 4,5 m2 • Entre/garderobe 6,7 m2 • Gang 7,1 m2 • Terrasse 24,0 m2

LEILIGHET 10 - 111,8 m2: LEILIGHET 12 - 49,4 m2: • 2 soverom 13,9 m2, 8,7 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 52,5 m2 • Bad 8,8 m2 • WC 2,4 m2 • Bod/vaskerom 5,7 m2 • Entre/garderobe 12,7 m2 • Gang 2,4 m2 • Terrasse 27,1 m2

• 1 soverom 10,9 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 27,1 m2 • Bad/vaskerom 6,2 m2 • Entre/garderobe 4,1 m2 • Terrasse 13,3 m2


4. etasje: Toppen av lykke De to toppleilighetene har en sjelden god utsikt. Her vil du trives! Med et areal på 125 og 166 m2 og terrasseareal på over 50 m2 får du din egen private sone på toppen av bygget. I toppetasjen kan du virkelig nyte det gode utsynet over den vakre naturen. Kjøkkenet har godt lysinnfall og vil bli et hyggelig sted for å lage mat, både til hverdags og fest. Begge leilighetene har tre soverom, to baderom og walk in closet i tilknytting til hovedsoverommet. I leilighet nummer 14 kan man lage ulike terrassesoner, da en i tillegg til terrasse ut fra kjøkken og stue har en ekstra terrasse i tilknytting til soverommene.


Terrasse 23.6 m² H=2100

H=2100

Walk in 3.7 m² Bad 4.2 m²

Soverom 2 7.0 m² Soverom 1 13.9 m²

Gang 8.8 m²

Soverom 3 7.5 m²

Bad 6.9 m²

Soverom 3 7.1 m²

Bod/vask

Entre 8.9 m²

Soverom 2 11.9 m² Gang 9.8 m²

Entre 12.3 m²

Gang 5.7 m²

Stue 6.8 m²

T

Soverom 1 11.0 m²

6.2 m²

Bad 5.6 m²

T

Bad 4.8 m²

Walk in 4.5 m²

Bod/vask 3.7 m²

Stue/kjøkken 60.5 m²

Stue/kjøkken 76.4 m²

peis

H=2100

Terrasse 24.2 m²

Terrasse 51.5 m²

Leilighet 13

Leilighet 14

LEILIGHET 13 - 125,1 m2:

LEILIGHET 14 - 166,1 m2:

• 3 soverom 13,9 m2, 7,0 m2 og 7,5 m2 • Walk-in closet 3,7 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 60,5 m2 • Bad 4,2 m2 • Bad 4,8 m2 • Bod/vaskerom 3,7 m2 • Entre/garderobe 8,9 m2 • Gang 5,7 m2 • Terrasse 51,5 m2

• 3 soverom 11,9 m2, 11,0 m2 og 7,1 m2 • Walk-in closet 4,5 m2 • Stue/kjøkken åpen løsning 76,4 m2 • Stue 6,8 m2 • Bad 5,6 m2 • Bad 6,9 m2 • Bod/vaskerom 6,2 m2 • Entre/garderobe 12,3 m2 • Gang 9,8 m2 • 2 terrasseer 24,2 m2 og 23,6 m2


E39

Nært alt Både barnehage og skole er i umiddelbar nærhet. Alt du trenger av offentlige kontorer og butikker ligger nært og godt tilgjengelig.


Urbant og landlig på samme tid.

Ålgård - et godt sted å bo Perlå Panorama ligger sentralt og fritt på Ålgård rett over veien for det attraktive friluftsområdet Perlå. Her vil du bo like i nærheten av en pent opparbeidet badeplass, flytebrygge og områder tilrettelagt for lek og rekreasjon.


Mangfoldig og spennende område for folk i alle aldre Ålgård er av mange kjent for fornøyelseparken Kongeparken og shoppingmekkaet Norwegian Outlet, som skaper liv, røre i bygda. Det finnes også et eldorado av turstier i umiddelbar nærhet til leilighetene. Fra ditt nye hjem i Perlå Panorama kan du ta på deg joggeskoene og bestige flere fjelltopper uten at du behøver å kjøre bil! Med et nytransformert og prisvinnende sentrumsområde ligger alt til rette for hyggelige dager i nærmiljøet.


Vi tar forbehold om mulige feil i brosjyren. Foto/bilder er å betrakte som illustrasjoner. Avvik på tegninger kan forekomme.

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteprisen - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være flere ti-tusener å spare. Ingen budrunder Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper til fastsatt pris. Ingen oppussing Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

Lave bokostnader Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige kostnader. Fem års reklamasjonsrett Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din. Nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg gir deg en helt spesiell følelse.

Kontaktinfo

Nordbohus har kontorer over hele landet og kjedekontor i Trondheim. Vi er en av Norges største boligleverandører, og tilbyr både eneboliger, tomannsboliger, garasjer, hytter og boligområder med ulike bolig- og hustyper. Hvert Nordbohuskontor består av dyktige fagfolk med inngående kunnskap om sitt lokalområde. Vår visjon er å ha de mest fornøyde kundene.

Selger Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Telefon: 959 06 795, e-post: torill.kalsaas@em1sr.no Ole Nielsens vei 28, 4330 Ålgård For mer informasjon, kontakt Asgaut Kalsås Telefon: 414 26 040 e-post: asgaut.kalsaas@nordbohus.no

skarp.no • Sist oppdatert 27.8.2020

Om Nordbohus

Profile for Skarpreklamebyra

Perlå panorama  

Perlå panorama  

Advertisement

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded