Issuu on Google+

sjöglimt

Degerholmen, Nynäshamn


Färden till ön går över lugnt vatten och tar cirka fem minuter. Framme vid den skyddade bryggan förtöjer man längs med. Två båtplatser finns att förfoga över, bra när vännerna kommer på besök. På bryggan lever man ett rikt bad- och båtliv. Intill finns en liten sandstrand, som barnen älskar.


Sovrum Sällskapsrum Klk

Sovrum

Altan Kök

WC/D

Bastu

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma


Från bryggan når man den stora tomten, om 6 283 m², på mindre än en minut. Här finns stora grönytor för t ex sällskapsspel eller kanske den stora studsmattan? I bakkant på tomten, med sjöglimt och fin utsikt, finns ett Forsgrens fulltimmerhus från 1995, som är 60 m². Här finns allt man kan önska sig av bekvämligheter, såsom modern vattentoalett, bastu, sällskapsrum, kök i öppen planlösning, två sovrum och ett loft.

Bryggan når man på en kort promenad från huset.


En stor altan sträcker sig runt huset och här kan man uppleva solen under hela dagen. Morgonkaffet i öster och grillning till solnedgång i väster. Nedanför huset finns ett gästhus om 30 m², med indraget vatten, ett mindre kök, sovrum, sovloft och sällskapsrum. Perfekt för gästerna att kunna dra sig tillbaka efter en dag full av aktiviteter. Bredvid huset finns en bod där trädgårdsredskap och flytvästar prydligt kan hängas in efter dagens äventyr. Degerholmen är en grönskande ö som ligger mycket tillgängligt med egen båt från Bredlöt på fastlandet. Varje fastighet har tillgång till egen båt- och bilplats på Bredlöt, Oxnö.


Fastighetsbeteckning: degerholmen 1:10 Pris/bud: 2 600 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Byggnadstyp: 1 plan med loftrum Byggår: 1995 Boyta: 60 m² Tomtareal: 6 283 m² Grund: lecasten Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: 5-tums fulltimmer Takbeklädnad: takpannor Fönster: 3-glas fönster Ventilation: självdrag Vatten: egen borrad brunn med värmeslinga Avlopp: trekammarbrunn med infiltration och snålspolande vattentoalett Uppvärmning: direktverkande el + braskamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 223 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: byggnadsplan (1948-12-15) driftskostnad: 21 506 kr Pantbrev: 1 912 500 kr gemensamhetsanläggningar: Nynäshamn Oxnö GA:1 Säljare: anna och claes johansson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.


Med båt nås utflyktsmål som Ankarudden, där restaurang finns eller kanske Nynäshamn med flera restauranger och affärer. En klar dag kanske man besöker Landsort med sin kända fyr. Ett måste är ett besök på Tottnäs Rökeri som säljer fisk och skaldjur och även glass, mjölk, bröd och grönsaker. Det är väldigt fint och idylliskt och man kan ta sig dit med båt på cirka 15 minuter, eller med bil från Bredlöt på cirka fem minuter. Degerholmen har också sitt eget midsommarfirande.

Handla skaldjur och grönsaker på Tottnäs Rökeri.


Bod

Huvudbyggnad Bod 1:10 Gästhus 1:10 Gästhus

Mot bad- och båtplats på 1 min Mot bad- och båtplats på 1 min

Saltsjön

Saltsjön Sandstrand Delad brygga Sandstrand Delad brygga Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig

N


Välkommen till ett sommarnöje av bästa sort.


robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se


Degerholmen_1.10