Îáúÿñíèòå ìíå, êàê ïðàâèëüíî íàïèñàòü òðåáîâàíèå ê ÐÝÏ, ÷òîáû óáðàëè êàáåëü äëÿ ýëåêòðîïëèòû, êîòîðûé ïðîõîäèò ÷åðåç êâàðòèðó (êâàðòèðà íàõîäèòñÿ â ñîáñòâåííîñòè) â ñîñåäíþþ êâàðòèðó. Âîëîøèíà Ò. Начните традиционно: с написания вашей фамилии, имени, отчества, домашнего адреса. Напишите, кому предназначена жалоба. Как правило, ее пишут на имя начальника РЭПа. Обязательно укажите, приватизированным или муниципальным является жилье. Имейте в виду, что работы внутри приватизированного жилья выполняются за счет собственника жилья. А вот порывы в подъезде или в подвале Управляющая компания должна устранить без взимания платы с жильца. Отметьте, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам. Изложите Вашу проблему и укажите, сколько раз и когда (желательно написать конкретную дату) вы обращались в ЖЭУ. Каждый раз, подавая заявку или жалобу, регистрируйте ее и оставляйте у себя копию.
Ïîñëå ïîêóïêè êâàðòèðû ïî èïîòåêå ó íàñ ñ æåíîé ñòàëà îáùàÿ ñîâìåñòíàÿ ñîáñòâåííîñòü. Ó íàñ äâîå äåòåé. Ñîáèðàåìñÿ ÷àñòü èïîòåêè çàêðûòü ìàòåðèíñêèì êàïèòàëîì. ÏÔÐ ïîòðåáóåò íîòàðèàëüíîå îáÿçàòåëüñòâî. Ìîæíî ëè ó íîòàðèóñà ïðè ñîñòàâëåíèè äàííîãî äîêóìåíòà òàêæå ïðîïèñàòü è íàøè ñ æåíîé äîëè, à íå òîëüêî äåòÿì? Ïðèìåò ëè òàêîé äîêóìåíò ÏÔÐ? Ñïàñèáî. Можете прописать доли, т.к. согласно п.4 ст.10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Ó ìåíÿ íà äîì îôîðìëåíà äàðñòâåííàÿ, íî ÿ òàì íå ïðîïèñàí. Ìîæíî ëè âûïèñàòü áûâøóþ æåíó, à ðåáåíêà îñòàâèòü? Äî÷åðè 11 ñ ïîëîâèíîé ëåò. Ñïàñèáî çà îòâåò. Снять с регистрации, т.е. «выписать» бывшую жену можно только в судебном порядке в связи с тем, что она уже не является членом семьи, - именно это интересует суд. Для того, чтобы выписать бывшую жену из квартиры, в первую очередь требуется свидетельство о расторжении брака и доказательство того, что квартира не была ее собственностью. Исходя из того, что супруга является бывшей, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ она является человеком утратившим право на проживание в Вашей собственности. При этом ребенка вам выписать не удастся, т.к. он член вашей семьи. Супруги бывают бывшими членами семьи, а дети - бывшими никогда, поэтому ст.31 ЖК РФ интересы детей защищает.
14
ÌÀÊËÅÐ ¹46 | 2 äåêàáðÿ 2013
Çäðàâñòâóéòå. Ó ìåíÿ ìàìà ÿâëÿëàñü ñîáñòâåííèöåé 1/2 äîëè êâàðòèðû, âòîðàÿ ïîëîâèíà êâàðòèðû ïðèíàäëåæèò ìíå. Ìàìà ñêîí÷àëàñü, íî îñòàâèëà çàâåùàíèå, â êîòîðîì óêàçàíî, ÷òî åå ïîëîâèíà êâàðòèðû ïåðåõîäèò êî ìíå. Ñ íàìè â êâàðòèðå çàðåãèñòðèðîâàí ìàìèí çàêîííûé ìóæ. Îí íà ïåíñèè, íî ðàáîòàåò. Èìååò ëè îí ïðàâî íà êàêóþ òî ÷àñòü èç êâàðòèðû, çàâåùàííîé ìíå ìàìîé? Âûèãðàåò ëè îí ñóä, åñëè áóäåò ñóäèòüñÿ?  ïðàâà íàñëåäñòâà ÿ åùå íå âñòóïèëà, äîêóìåíòû íå îôîðìëÿëà. Ñïàñèáî. В соответствии со ст.1119 Гражданского кодекса РФ завещатель, т.е. в данном случае Ваша мама, вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ правом на обязательную долю в наследстве обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя (в том числе усыновленные); его нетрудоспособный супруг и родители (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, инвалиды 3, 2, 1 степени (I, II, III групп); нетрудоспособные иждивенцы (лица, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него материальную помощь, размер которой можно оценить как основной источник дохода этого лица). Завещание, составленное на все наследственное имущество без учета обязательных наследников, подлежит исполнению лишь в части, оставшейся после исключения из него обязательных долей.
Áðàëèñü äåíüãè 300 òûñÿ÷ ïîä çàëîã êâàðòèðû. 200 îòäàíî, 100 îñòàâàëîñü, áûë ïîäïèñàí äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè íà 1 300 000 ðóáëåé. Ðàñïèñêó íå ïèñàëè íà ýòó ñóììó, ãîâîðèëè, ÷òî äîãîâîð äëÿ ïîäñòðàõîâêè, à òåïåðü äåíüãè íå õîòÿò áðàòü, ÷åðåç ñóä âûïèñàòü õîòÿò è êâàðòèðó çàáðàòü, ðîäèòåëè ñîáñòâåííèêè. Ìîæíî ëè äîãîâîð ÷åðåç ñóä ïðèçíàòü íåäåéñòâèòåëüíûì? В соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Теоретическая возможность обращения в суд с иском о признании сделки недействительной есть на основании ст. 170 Гражданского кодекса РФ, однако в суде Вам сложно будет доказать, что фактически все было так, как Вы говорите. Если Вы не написали расписку на сумму, которая подлежала передаче по договору купли-продажи за квартиру, то можно взыскать деньги. Комментировать вашу ситуацию крайне сложно, но в любом случае, вам нужно обратиться на очную консультацию к адвокату.